#thiết kế nội thất nhà chung cư

[kien-truc-hien-dai]

Quy trình xây nhà ống hiện đại, sang trọng và tiết kiệm chi phí

  Nếu bạn bấm vào bài viết này chắc hẳn bạn đang tìm cho mình một giải pháp xây nhà hữu hiệu. Đối với những mảnh đất có chiều rộng khá hẹp và thường có chiều dài sâu vào phía bên trong, thì kiểu nhà ống hiện đại là lựa chọn tuyệt vời để có thể xây lên một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng. Chính vì thế, bài viết này nhằm mục đích giới thiệu đến cho bạn quy trình xây lên một căn nhà ống hiện đại, sang trọng và tiết kiệm chi phí. 

1. Lập kế hoạch xây nhà

Lập kế hoạch xây nhà là việc cần chuẩn bị kĩ càng trước khi tiến hành thi công. Có kế hoạch rõ ràng, bạn sẽ biết mình phải làm gì để quá trình xây nhà diễn ra thuận lợi. Kế hoạch xây nhà của bạn phải bao gồm những nội dung sau:

 Xác định được mục đích xây nhà: Xây để ở lâu dài, bán, cho thuê hay kinh doanh?

Chuẩn bị chỗ ở tạm trong quá trình thi công ngôi nhà mới

Xác định diện tích và quy mô xây dựng: Xây toàn diện tích hay chừa sân trước, sân sau? Xây bao nhiêu tầng? Cần bao nhiêu phòng ngủ, nhà vệ sinh? Kiểu kiến trúc hiện đại hay cổ điển? Mái bằng hay mái Thái?…

Chuẩn bị ngân sách tài chính: Ngân sách hiện có bao nhiêu? Có thể tăng thêm trong trường hợp phát sinh kinh phí không? Tốt nhất là bạn nên có phương án tăng ngân sách trong giới hạn cho phép để việc xây nhà diễn ra thuận lợi hơn, đề phòng những tình huống phát sinh. Khi đã chắc chắn về ngân sách tài chính, bạn có thể tiến hành dự trù kinh phí xây nhà.

2. Tìm hiểu về pháp lý và kiến thức xây dựng

Trước khi xây nhà mới, gia chủ phải có những kiến thức cơ bản về xây nhà và hiểu biết các thủ tục pháp lý. Xây nhà cần phải được sự cho phép của cơ quan chức năng mới có thể tiến hành thi công.

Vì vậy, chủ đầu tư cần tìm hiểu thủ tục xin giấy phép xây dựng như: hồ sơ xin giấy phép gồm có những gì, xin ở đâu, lệ phí ra sao,…Với những kiến thức cơ bản về xây nhà, gia chủ có thể tìm hiểu trên Internet, thông qua người quen hoặc trực tiếp đến văn phòng của nhà thầu để nhờ kiến trúc sư tư vấn, giải đáp thắc mắc. Thông thường, người xây nhà đều được tư vấn miễn phí.

3. Làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng

Kiến trúc sư sẽ lắng nghe những nhu cầu và thắc mắc của gia chủ để tư vấn chính xác nhất. Thông thường, các gia chủ đều quan tâm tới các nội dung như xin giấy phép, bố trí mặt bằng phù hợp, quy mô xây dựng, chi phí xây tổng thể, vật tư mà nhà thầu sử dụng và thời gian thi công ngôi nhà.

Kiến trúc sư có trách nhiệm giới thiệu một số kiểu nhà với chi phí tương tự nhu cầu của bạn để tham khảo. Bạn nên chia sẻ với họ ý tưởng, mong muốn của mình chi tiết nhất có thể, họ sẽ đưa ra cho bạn những ý kiến, phương án thiết kế tốt và phù hợp nhất.

Qua quá trình làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu, bạn sẽ có cái nhìn tổng quát và đánh giá được nhà thầu đó có uy tín hay không, có đáp ứng đúng nhu cầu của mình không để từ đó quyết định sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc hay dịch vụ xây nhà trọn gói hay không.

4. Thi công phần thô

Xây móng là công đoạn đầu tiên, móng phải chắc thì mới cân bằng được những thứ còn lại. Móng nhà có nhiều loại: móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc… Đây là việc của nhà thầu, nhưng gia chủ cần có người giám sát, theo dõi để đảm bảo xây dựng đúng với bản vẽ đã đưa ra.

Các công đoạn khác gồm có: đào hầm tự hoại, hố ga; đan thép, ghép cốp pha, đổ bê tông cột, dầm, sàn; xây tường gạch ống; xây tô tường. Đây là phần quyết định sự bền vững của ngôi nhà nên cần thi công chính xác, cẩn thận.

Việc thi công phần thô rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của ngôi nhà. Chính vì vậy phải chọn được một chủ đầu tư uy tín, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng và có quy trình thi công chuyên nghiệp và bài bản. Đồng thời trong quá trình thi công, chủ đầu tư cũng phải thường xuyên kiểm tra chất lượng vật liệu và cách thức thi công của bên thầu để lắm bắt tình hình cần thiết.

5. Thi công hoàn thiện

Thi công hoàn thiện ngôi nhà bao gồm rất nhiều hạng mục công việc, quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ và tiện ích sử dụng của ngôi nhà. Các hạng mục chính gồm có: ốp lát gạch, đá; thi công trần thạch cao; sơn nhà; gia công lắp đặt cửa sổ, cửa đi, cửa chính; công tác điện, nước.

Kiến trúc bên ngoài là bộ mặt của ngôi nhà, là nơi người ta nhìn đầu tiên khi tới thăm nhà bạn. Do đó, cần kết hợp hài hòa giữa kiến trúc với màu sắc của tường, gạch ốp tường, mái nhà sao cho thống nhất, không nên có sự đối chọi quá “gắt”, làm mất cân đối thẩm mỹ của ngôi nhà. Gia chủ nên cố gắng giữ nguyên thiết kế ban đầu đã chốt với kiến trúc sư để ngôi nhà được thi công đúng như mặt tiền 3D ban đầu.

Vật tư hoàn thiện đều do chủ nhà quyết định, vì vậy bạn phải cân nhắc lựa chọn vật tư sao cho phù hợp với chi phí và nhu cầu của gia đình. Cần phối hợp với kĩ sư công trình để tránh làm gián đoạn đến tiến độ thi công của ngôi nhà.

6. Sắm sửa nội thất

Một ngôi nhà đẹp không thể thiếu nội thất bên trong. Sắp xếp nội thất khoa học làm tăng thẩm mỹ và giá trị ngôi nhà của bạn. Một số xu hướng thiết kế nội thất nhà ở được ưa chuộng hiện nay là:

Xu hướng hiện đại: Thường đơn giản, ít cầu kỳ, hạn chế trang trí nhiều đồ hay sử dụng nhiều màu sắc, chỉ dùng 3 màu chính (màu nền, màu chủ đạo và màu nhấn), đặc biệt chú trọng đến không gian, hình khối của căn nhà. Có thể mua sẵn hoặc đặt làm gia công nội thất tùy sở thích của mỗi người

Xu hướng cổ điển: Các thiết kế thường cầu kỳ, tỉ mỉ, sang trọng, thể hiện gu thẫm mỹ, sự giàu sang, quý phái của gia chủ. Kiểu thiết kế này đề cao hình thức, rất chú trọng đến vật liệu tự nhiên như gỗ, tre. Xu hướng này thường sử dụng màu sắc tương phản nhau. Trong nhà thường treo tranh nghệ thuật cổ điển

Xu hướng tân cổ điển: Các thiết kế thường mộc mạc, gần gũi, trật tự, đơn giản, không rườm rà. Những màu sắc nhẹ nhàng như trắng, kem, xám, xanh nhạt được ứng dụng phổ biến. Bàn ghế thường sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ.

Trong trường hợp bạn không có chuyên môn về kiến thức, cũng như kinh nghiệm trong việc mua sắm và sắp đặt nội thất, bạn có thể nhờ chính các KTS từ nhà thầu bạn đã thuê để tư vấn cho bạn việc này. Nếu bạn muốn có cho mình một không gian sống hoàn thiện hơn, đẹp hơn và tiện nghi hơn, mình khuyên bạn nên sử dụng dịch vụ thiết kế, thi công lắp đặt nội thất trọn gói để có thể nhận kết quả tốt nhất.

7. Nghiệm thu công trình

Đây là việc cuối cùng cần kiểm tra để công trình có thể đi vào sử dụng và hoàn công nhà. Gia chủ cần kiểm tra toàn bộ ngôi nhà xem có sai sót gì so với bản vẽ hay có vấn đề cần giải quyết không, tính toán các chi phí phát sinh và quyết toán chi phí cho nhà thầu xây dựng.

Để có được ngôi nhà đẹp, chủ nhà cần bỏ ra thời gian, tiền bạc và công sức chuẩn bị chu đáo trước và trong quá trình xây nhà. Bạn nên tìm một nhà thầu xây dựng uy tín, có năng lực sẽ đảm bảo được ngôi nhà đẹp, chất lượng tốt và được bảo hành công trình về lâu dài.

[thicongdanang]

https://thicongdanang.vn/nha-pho-mang-net-kien-truc-ban-dia-doc-dao-tai-da-nang-nha-anh-vu/

Nhà Anh Vũ là một ngôi nhà lô phố mang hơi hướng kiến trúc bản địa, thể hiện cụ thể qua hệ mái được thiết kế theo lối kiến trúc Hội An. Ý tưởng này dựa trên sở thích của gia chủ. Tuy nhiên, kiến trúc sư đã có một chút cách tân ở hệ lam, để hài hòa với tổng thể công trình. Với hệ mái này, ngôi nhà vừa mang vẻ độc đáo lại vừa tiện ích trong việc đón được nhiều ánh sáng và gió trời. Bên cạnh đó, còn giảm được bức xạ nhiệt cũng như tác động của những trận mưa nặng hạt của miền Trung Việt Nam.

[canhosunrise]

Vista Verde 4PN bán gấp với nội thất siêu sang

Vista Verde 4 phòng ngủ đầy đủ nội thất cao cấp với view nhìn toàn cảnh thành phố Thủ Đức và sông Sài Gòn. Căn hộ 204 m2 tầng cao thuộc tháp Orchid với thiết kế gồm phòng khách với ban công rộng nhìn về sông Saigon và cầu Phú Mỹ, 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh. Với trang thiết bị nội thất cao cấp, chủ nhân mới chỉ cần hoàn tất thủ tục mua bán và nhận nhà vào ở ngay mà không phải trang bị thêm bất kỳ nội thất nào khác

Giá bán: 17 tỷ All in

Hình ảnh căn hộ Vista Verde 4PN bán thực tế

Tiện ích hiện hữu tại Vista Verde

Khu căn hộ Vista Verde nổi bật và thu hút mọi ánh nhìn bởi khoác lên mình bộ áo màu xanh nhẹ nhàng. Vista Verde được sông Sài Gòn ôm trọn mang đến không gian sống trong lành, hòa mình vào thiên nhiên tuyệt đẹp, kiến tạo môi trường sống thân thiện. Dự án có quy mô khá lớn với tổng diện tích 25.295m2, 4 block và cung ứng ra thị trường 1.152 căn hộ.

Vista Verde mang đến khách hàng nhiều sự lựa chọn, từ căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, penthouse, duplex,…

Capitaland mong muốn mang đến cuộc sống tiện nghi và nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng dân cư, vì thế tiện ích được chú trọng với hơn 50 tiện ích nội khu chất lượng cao, vô cùng thời thượng.

Một số tiện ích nổi bật tại chung cư Vista Verde:

Suối nước nóng.

Ốc đảo.

Hồ thư giãn.

Thác nước nghệ thuật.

Vườn thảo mộc.

Hồ sen.

Khu tổ hợp thể thao.

Hồ bơi tràn bờ với chiều dài 50m được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng, nơi thư giãn tuyệt vời ngai tại “ốc đảo xanh” với những hàng ghế tắm nắng ngay tại khu vực hồ. Cùng với đó là hồ sen đẹp mắt, tỏa ra mùi hương nhẹ nhàng và ngọt ngào.

Ngay tại tầng trệt của khu chung cư là trung tâm mua sắm Faifo Lane với đa dạng sản phẩm, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân. Hệ thống khu phố thương mại mang tinh tế, vừa mang màu sắc hiện đại, vừa mang âm hưởng cổ điển, thu hút mọi ánh nhìn bởi vẻ đẹp đầy màu sắc với những quán cà phê mang đậm chất phố cổ Hội An.

Ngất ngây trước vẻ đẹp không gian xanh tại chung cư Vista Verde, mật độ cây xanh là 4m2/người. Ở tầng 23 block Orchid là vườn treo Babylon, vườn nhiệt đới và đài quan sát.

Hầm xe được thiết kế nhiều tầng, thông thoáng, rộng rãi thuận tiện cho cư dân Vista Verde sử dụng.

Hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo sự an toàn và tính riêng tư cho cư dân sinh sống tại căn hộ.

Chi tiết và xem căn hộ thực tế vui lòng liên hệ

Macro Real Estate - Hotline 0933099061 - 0326595358

Quý khách xem thêm tại Danh sách căn hộ Quận 2 cần bán gấp

Cảm ơn đã xem tin!

[decosaigon]

Thi công nội thất

Thiết kế thi công nội thất chung cư nhà phố biệt thự và căn hộ cho mọi gia đình. Vật liệu gỗ công nghiệp có kiểm định bao test nếu mọi người cần ạ. Thi công trang trí cho mọi người có nhu cầu nhà bán giá rẻ nếu có nhu cầu ạ.

CÔNG TY TNHH TM SX DECOSAIGON

Mã số thuế: 0 3 1 5 8 1 3 2 2 4 (DO SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CẤP)

Địa chỉ: 32/1C Ấp Đông 5, Thới Tam Thôn, Hóc Môn, TPHCM

Điện thoại: 0909131969 - 0888777718

Web tham khảo: decosaigon.com

[vicohome]

100+ MẪU THIẾT KẾ NHÀ MÁI THÁI 2 TẦNG ĐẸP, HIỆN ĐẠI, SANG TRỌNG NHẤT

Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà mái Thái 2 tầng đẹp, hiện đại nhất

Nhà mái Thái 2 tầng hiện đại

Kiến trúc hiện đại luôn đứng top xu hướng thiết kế nhà ở, đây là kiểu kiến trúc giàu tính thẩm mỹ và tính ứng dụng cao. Không chỉ đáp ứng linh hoạt theo công năng, diện tích ngôi nhà mà kiểu kiến trúc hiện đại này còn có thể kết hợp được với mọi loại mái để phù hợp đại đa số người dùng. Trong đó, không thể không nhắc tới những mẫu nhà mái Thái 2 tầng hiện đại với độ dốc cao và cân bằng về 2 phía, tạo sự sang trọng và tăng tính bề thế cho công trình.

Nhà mái Thái 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng tân cổ điển với vẻ đẹp giao thoa giữa hiện đại và cổ điển, mang trong mình sự tinh tế, sang trọng cùng với đó là sự cầu kỳ trong đường nét, hoa văn. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Thái tân cổ điển sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các gia chủ muốn khẳng định đẳng cấp, địa vị của bản thân.

Nhà mái Thái 2 tầng 1 tum

Những ưu điểm vượt trội của mẫu nhà mái Thái 2 tầng 1 tum như giúp: tăng diện tích, không gian sử dụng, giải quyết được những vấn đề về ánh sáng, thông gió,… và dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà mái Thái 2 tầng 1 tum đẹp được nhiều gia chủ ưa thích, lựa chọn.  

Nhà ống mái Thái 2 tầng

Nhà ống hay nhà phố là kiểu nhà chiếm tỷ trọng lớn tại những khu vực có mật độ dân cư đông đúc ở các thành phố lớn. Với đặc điểm dài, sâu ngang hẹp thì thiết kế mặt tiền những mẫu nhà phố này sao cho ấn tượng sẽ là bài toán được nhiều gia chủ đặt ra. Trong trường hợp này, mẫy nhà mái Thái 2 tầng sẽ là gợi ý tuyệt vời mà các chủ đầu tư có thể tham khảo

Nhà 2 tầng mái Thái có sân vườn

Hiện nay, xu hướng xây nhà có sân vườn đang cực kỳ phổ biến, bên cạnh sự phát triển của đời sống thì con người ta lại càng quan tâm nhiều tới giá trị tinh thần và trải nghiệm. Không chỉ ứng dụng được với những mẫu nhà ở các vùng nông thôn với diện tích đất rộng rãi, ngày nay, việc xây biệt thự sân vườn, biệt thự đơn lập hay nhà phố có sân vườn cũng đang ngày càng thịnh hành ở những thành phố lớn, khu đô thị.

Biệt thự 2 tầng mái Thái

Không chỉ giới hạn trong những căn nhà phố, nhà ống, ngày nay kiến trúc mái Thái còn được sử dụng phổ biến và rộng rãi với nhiều loại hình nhà ở cao cấp, đắt đỏ như biệt thự. Tùy vào mong muốn, nhu cầu của gia chủ mà kiến trúc sư sẽ lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp dành cho ngôi nhà.

Nhà vuông 2 tầng mái Thái

Nhà vuông là kiểu nhà có kích thước chiều dài và chiều ngang bằng nhau hoặc gần bằng nhau, và những mẫu thiết kế nhà vuông 2 tầng mái Thái luôn đem tới giá trị thẩm mỹ cao bởi tổng thể khỏe khoắn, dày dặn và sự cân đối trong không gian.

Nhà mái Thái 2 tầng chữ L

Những mẫu nhà mái Thái 2 tầng chũ L cũng nhận được nhiều sự quan tâm tới từ phía các chủ đầu tư. Dạng nhà chữ L có thể ứng dụng theo nhiều phong cách kiến trúc vậy nên gia chủ hoàn toàn yên tâm về tính thẩm mỹ, mà thay vào đó hãy chú trọng tới cách bố trí, phân chia tỷ lệ công năng sao cho phù hợp, thuận tiện.

Vicohome – Đơn vị thiết kế thi công nhà mái Thái 2 tầng uy tín

Vicohome được biết tới là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất – kiến trúc,  xây nhà trọn gói, cải tạo sửa chữa nhà tại Việt Nam. Được thành lập từ năm 2012 đến nay, Vicohome đã tiếp nhận hơn 1000+ dự án nhà ở từ nhà phố, chung cư cho đến nhà hàng, khách sạn, biệt thự, quán cà phê, văn phòng,… Vicohome cung cấp dịch vụ thiết kế thi công trọn gói từ xây thô cho tới hoàn thiện.

Liên hệ ngay với Vicohome qua số hotline: 096.119.95.95 để được tư vấn, báo giá thiết kế nhà ở, báo giá thi công nói chung và nhà mái Thái 2 tầng nói riêng một cách nhanh chóng và chu đáo nhất. Vicohome rất sẵn lòng lắng nghe những ý tưởng, mong muốn và nguyện vọng của bạn về tổ ấm tương lai.

Trên đây là những chia sẻ về các mẫu thiết kế nhà mái Thái 2 tầng đẹp, hiện đại, đa dạng phong cách, kiểu dáng cũng như diện tích để quý khách hàng có thể tham khảo. Hy vọng những thông tin mà Vicohome cung cấp trên sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng cho tổ ấm tương lai của mình.

[vtkong]

Làm thế nào để sở hữu một mẫu thiết kế nội thất chung cư 70m2 đẹp, đầy đủ tiện nghi? Hiện nay những mẫu thiết kế nhà chung cư 70m2

[tinhocsaoviet]

Khoá Học Thiết Kế Nội Thất Tại TPHCM

🏠🎨 Khoá Học Thiết Kế Nội Thất Tại TPHCM 🌟💡

Bạn có đam mê thiết kế nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Bạn sẵn sàng bắt đầu hành trình thiết kế, biến những ý tưởng thiết kế thành hiện thực và tạo ra không gian sống độc đáo chưa? Hãy tham gia ngay khoá học Thiết kế Nội thất tại TPHCM để khám phá và khai phá tài năng sáng tạo của bạn ngay hôm nay! Mục Tiêu Của Bạn Là Gì Trong Khoá Học Này? ❓❗ Những Điều Bạn Sẽ Làm Được Sau Khóa Học Thiết Kế Nội Thất Tại Trung Tâm Tin Học Sao Việt(AutoCAD 2D + SketchUp + V-Ray Cho SketchUp) 💎 Dựng hình 3D nội thất: Phòng ngủ, phòng khách, phòng học, nhà bếp bar, cafe, showroom, sân khấu… 💎 Dựng hình 3D ngoại cảnh: Biệt thư sân vườn, nhà phố, không gian công cộng, chung cư, tòa nhà cao ốc.. 💎 Thiết kế mô hình vật dụng 3D theo chủ đề: Vải, khăn màn, Salon, Bàn, ghế, tủ … 💎 Kỹ thuật thiết kế phối cảnh như: Cây cỏ, đất, đồi núi, sông hồ, nước, đá, tuyết…. 💎 Hoàn thiện thiết kế phối cảnh công trình kiến trúc nội ngoại thất và xử lý các lỗi thường gặp trong dựng hình 3D cùng kỹ năng sử dụng phím tắt trong các phần mềm Sketchup, 3Ds Max ứng dụng trong dựng hình kiến trúc. 💎 Thiết kế hoàn thiện phối cảnh, nội ngoại thất, quy hoạch và xử lý File 3D đúng cách cho chương trình Render Vray. 💎 Chuyển file AutoCAD thành bản vẽ nội thất và cách thức làm việc từ bản vẽ 2D thành 3D. Kỹ thuật hiệu chỉnh thiết kế bản vẽ Autocad đúng tiêu chuẩn khi thiết kế với Sketchup, 3Ds Max.

Thông Tin Chi Tiết: Trung Tâm Tin Học Sao Việt 🌐Website: blogdaytinhoc.com Facebook: https://www.facebook.com/trungtamtinhocvanphongsaoviet Youtube: https://www.youtube.com/@giaiphaptinhoc Tiktok: https://www.tiktok.com/@tinhocsaoviet Instagram: https://www.instagram.com/tinhocsaoviet/ Linkedin: https://www.linkedin.com/in/trungtamtinhocsaoviet/ Pinterest: https://www.pinterest.com/trungtamtinhocsaoviet/ Twitter: https://twitter.com/tinhocsaoviet 🏚 Bình Thạnh: 21/8 Lê Trực, Phường 7, Bình Thạnh 🏚 Quận 7: 515 B2/12, Lê Văn Lương, Tân Phong, Quận 7 🏚 Quận 6: Phòng A206 số 189 Kinh Dương Vương, Phường 12, Quận 6 (Trường CĐ GTVT Trung Ương VI) 🏚 Quận 12: 247/31 Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12 🏚 TP Thủ Đức: 14/26 Làng Tăng Phú, Tăng Nhơn Phú A ☎0823 552 558☎ Tìm hiểu chi tiết khoá học: https://bit.ly/3rCMVDH

tinhocsaoviet #KhoáHọcThiếtKếNộiThất #KhoáHọcThiếtKếNộiThấttphcm #thietkenoithat #autocad #sketchup #sketchupvray

[thaimocsaigon]

MỘC SÀI GÒN - ĐƠN VỊ THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT UY TÍN HÀNG ĐẦU TP.HỒ CHÍ MINH

Thiết kế nội thất biệt thự là một vấn đề không còn xa lạ với những kiến trúc sư. Để thiết kế nội thất hoàn chỉnh cho một căn song lập, liền kề, nghỉ dưỡng hay biệt thự mini, nhà phố. Mộc Sài Gòn thường phải dành rất nhiều thời gian để nghiên cứu. Bởi vì không gian của một căn biệt thự thường rất lớn nên nó đòi hỏi sự tỉ mỉ, sáng tạo cũng như kinh nghiệm ở người thiết kế.

Với mẫu thiết kế theo tông màu tối của khách lựa chọn bên nhà Thiết Kế Thi Công Nội Thất - Nội Thất Trọn Gói Mộc Sài Gòn, nhấn thêm những nét ánh sáng vàng từ đèn led, tô điểm lên không gian căn nhà sang trọng ấm cúng hơn, cùng với cách bố trí vật dụng, luôn tận dụng được các công năng trong mỗi căn phòng, tạo không gian thoải mái cho gia chủ khi sử dụng.

MIỄN PHÍ 100% #Thiết_Kế_3D_Nội_Thất Khi Thi Công Trọn Gói

📷Cùng Quà Tặng Trị Giá Lên Đến 20tr [Chỉ 9 suất quà]

📷 Giảm thêm ngay 5%- 10% khi ký Hợp Đồng thiết kế

📷Anh chị đang tìm đơn vị thiết kế nội thất chung cư, nhà phố, căn hộ, biệt thự, …

📷Với bản thiết kế ưng ý, thỏa mãn được từng mong muốn, dù nhỏ nhất của anh chị?

📷Liên hệ ngay với Mộc Sài Gòn để được tư vấn miễn phí & để không bỏ lỡ #chương_trình_ưu_đãi mới [có giới hạn] lên đến 20tr

📷Mộc Sài Gòn:- Thiết kế concept trang trí nội thất theo từng phong cách với mức giá ưu đãi và trọn gói cho khách hàng- Tiến độ thi công nhanh chóng chỉ từ 15 - 25 ngày- Tư vấn những gì cần thiết và phù hợp nhất, không "bày vẽ", không “đội giá”- Bảo hành 1 năm, bảo trì trọn đời- Quà tặng lên đến 20tr khi nhận bàn giao

📷 Liên hệ ngay với Mộc Sài Gòn để #đặt_lịch_tư_vấn miễn phí ạ

- VPĐD : 76 Tam Đông 25, Thới Tam Thôn, Hóc Môn, TPHCM - Xưởng sx : 76 Tam Đông 25, Thới Tam Thôn, Hóc Môn, TPHCM - Hotline : 0967.647.647 - Zalo : https://zalo.me/0967647647 - Website : https://mocsaigon.vn/ - Fanpage : https://www.facebook.com/Noithattrongoitphcm/ #Thiếtkếnộithất #Thicôngnộithất #nộithấtchungcư #nộithấtnhàphố #mocsaigon #nộithấthiệnđại #nộithấttrọngói #nộithấttâncổđiển #nộithấttủbếp #nộithấtvilla #nộithấtbiệtthựVV

[danhsachvang]

Nhà chung cư đang là xu hướng được nhiều người yêu thích trong thời gian gần đây bởi sự tiện nghi, sang trọng và chi phí tiết kiệm hơn so với nhà mặt đất. Để tăng phần nổi bật cho căn nhà, việc thiết kế và thi công nội thất là khâu quan trọng cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Trong bài viết dưới đây, Danh Sách Vàng sẽ cung cấp cho bạn 10 đơn vị thi công nội thất nhà chung cư tại Hà Nội chất lượng nhất.

[kien-truc-hien-dai]

Quy trình xây nhà hiện đại, đẹp, tiết kiệm chi phí

Xây lên được một ngôi nhà đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi đáp ứng cho nhu cầu của gia đình và bản thân là ước muốn của rất nhiều người. Tuy nhiên với tình hình kinh tế hiện tại, chi phí xây nhà thường khá cao. Thêm vào đó là những thủ tục pháp lý phải thông qua khi xây nhà, cộng thêm sự phức tạp trong từng giai đoạn xây nhà, đòi hỏi phải có chuyên môn cao cũng như kinh nghiệm trong việc xây nhà thì mới có khả năng xây lên được một ngôi nhà như ý. Đương nhiên cái giá phải trả là tốn rất nhiều thời gian và chi phí nếu như bạn tự làm hết mọi việc. Bài viết dưới đây sẽ chỉ cho bạn tuần tự tất cả những gì bạn cần làm trong từng giai đoạn của quy trình xây nhà, giúp bạn có thể xây lên được một ngôi nhà đẹp, hiện đại và tiết kiệm thời gian cũng như chi phí.

1. Tổng quan các giai đoạn trong quy trình xây nhà hiện đại, đẹp, tiết kiệm chi phí

Để xây lên được một ngôi nhà hiện đại, đẹp, tiết kiệm chi phí phải trải qua đầy đủ các công đoạn cần thiết trong quy trình xây nhà. Các giai đoạn này như sau:

Giai đoạn 1:  Thiết kế và lên kế hoạch thi công

Giai đoạn 2: Thi công phần thô

Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện

Giai đoạn 4: Thiết kế, mua hoặc sản xuất và lắp đặt nội thất

Phần bài viết dưới đây sẽ đi chi tiết vào từng giai đoạn để giúp bạn hiểu hơn về từng giai đoạn này, đồng thời biết cách để tiết kiệm thêm chi phí cho bản thân mà vẫn đảm bảo được chất lượng của ngôi nhà xây lên.

2. Giai đoạn 1: Thiết kế và lên kế hoạch thi công

Giai đoạn thiết kế và lên kế hoạch thi công trong quá trình xây dựng nhà đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo dự án được thực hiện một cách hợp lý và hiệu quả. Trước hết, quá trình này bắt đầu bằng việc thu thập thông tin và xác định yêu cầu của bản thân và gia đình, bao gồm nhu cầu về kiến trúc, diện tích, ngân sách và thời hạn. Sau đó, dự án cơ bản được lập, trong đó xác định các yếu tố cơ bản như diện tích và mục tiêu thiết kế.

Tiếp theo, giai đoạn này tiến xa hơn bằng việc lựa chọn một bên nhà thầu hoặc một công ty kiến trúc, tạo ra bản thiết kế chi tiết, cả về mặt kiến trúc và kỹ thuật. Lên kế hoạch thi công đòi hỏi xác định vị trí các hệ thống cơ điện và xác định lịch trình thi công. Cuối cùng, quá trình này liên quan đến lựa chọn nhà thầu, quản lý dự án, kiểm tra công trình và bàn giao dự án cho khách hàng sau khi hoàn thành.

Tổng cộng, giai đoạn thiết kế và lên kế hoạch thi công là bước quan trọng để đảm bảo rằng công trình xây dựng sẽ được thực hiện theo yêu cầu và đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn.

3. Giai đoạn 2: Thi công phần thô

Sau khi đã có đầy đủ hồ sơ và bản vẽ, bạn cần đi tìm cho mình một bên nhà thầu xây dựng uy tín để tiến hành thi công phần thô của căn nhà. Dựa trên bản vẽ và hồ sơ thiết kế bạn cung cấp, nhà thầu sẽ báo giá và cung cấp nhân công cũng như các vật tư cần thiết để xây lên phần thô của ngôi nhà. Xây lên phần thô của căn nhà ở đây có nghĩa là xây lên phần cấu trúc của căn nhà. Các công tác trong việc xây lên phần thô của căn nhà có thể bao gồm:

Tổ  chức công trường, làm lán trại cho công nhân.

Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân.

Đập, cắt đầu cọc BTCT ( đối với các công trình sử dụng cọc BTCT).

Thi công lăm le đá 4x6 và vữa xi măng Mac100 (tổng độ dày 100mm) làm lớp lót cho đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

Công tác BTCT nền tầng trệt (nếu có).

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga (Hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng, … tránh hiện tượng sụt lún sau này). Tô mặt trong và quét chống thấm.

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm đối với công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 300mm). Phần còn lại xây gạch thẻ đến cote đáy dầm tầng trệt.

Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bậc cầu thang).

Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình

Tô các vách (không tô trần và các vị trí ốp đá granite…)

Xây tô hoàn thiện mặt tiền (nếu có).

Lắp đặt hệ thống điện âm sàn BTCT, lắp đặt ống thoát nước ngầm tầng hầm hoặc tầng trệt.

Thi công lợp ngói mái, Tole mái nếu có.

Thi công hệ thống cọc tiếp địa, cáp đồng trần cho dây TE (nếu có), không bao gồm hệ thống chống sét.

Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.

Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng; cáp mạng (chỉ cấp nguồn chờ wifi mỗi tầng), cáp truyền hình, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy, điện năng lượng mặt trời).

Các công tác trên được tôi tham khảo ở bài viết thi công phần thô ở website của nhà thầu xây dựng An Phú ở TP HCM, để các bạn có thể tham khảo qua.

4. Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện

Sau khi đã thi công xây lên xong phần thô của căn nhà, việc tiếp theo mà bạn cần làm đó chính là tiếp tục tìm một nhà thầu để thi công hoàn thiện căn nhà theo đúng như bản vẽ đã thiết kế. Việc thi công hoàn thiện nhằm khoác lên cho phần cấu trúc của căn nhà một tấm áo mới, làm tăng độ thẩm mỹ cũng như công năng và sự tiện nghi của ngôi nhà. Sau đây là những công tác trong giai đoạn thi công phần thô bạn có thể tham khảo qua để chuẩn bị trước việc tính toán chi phí cho phần này:

Công tác thi công cán nền các tầng, ban công, sân thượng, mái

Công tác thi công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, nhà vệ sinh, ốp gạch bếp từ mặt trên bếp dưới đến phía dưới bếp trên (50 - 60mm). Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà ron, keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ.

Công tác thi công lát gạch sàn mái và ốp len chân tường sàn mái. Chủ Đầu Tư cung cấp gạch, keo chà ron, keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ.

Công tác thi công quét chống thấm các vị trí mái, sân thượng, wc, ban công, bồn bông ( chưa bao gồm vật tư)

Công tác thi công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có) và phòng vệ sinh (khối lượng ốp lát trang trí mặt tiền không quá 10% diện tích mặt tiền). ( không bao gồm phần ốp đá hoa cương) Chủ Đầu Tư cung cấp gạch, keo chà ron, keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ.

Công tác thi công sơn nước toàn bộ ngôi nhà. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ bảo đảm kĩ thuật; kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước (không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác…). Chủ Đầu Tư cung cấp bột chét, sơn nước, các dụng cụ cọ, rulo, giấy nhám...

Công tác thi công công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi, và các phụ kiện, không bao gồm lắp đặt máy nước nóng, máy giặt, máy hút mùi bếp).

Công tác thi công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí; không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt, masy lạnh).

Công tác vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao

Bảo vệ công trình

Vệ sinh công nghiệp (nếu có báo giá )

Các công tác trên cũng được tôi thu thập và sưu tầm từ nhà thầu xây dựng An Phú tại TP HCM, ở website chính của họ.

5. Giai đoạn 4: Thiết kế, mua hoặc sản xuất, lắp đặt nội thất

Nếu bạn chỉ trang bị cho ngôi nhà của mình những thiết bị nội thất căn bản, bạn chỉ cần tự đo lường rồi đi tham khảo, mua những thiết bị nội thất cần thiết là xong. Tuy nhiên nếu bạn muốn chuyên nghiệp hơn, và có được một không gian sống sang trọng, hiện đại và tiện nghi hơn, bạn nên thuê một công ty cung cấp dịch vụ thiết kế, sản xuất và lắp đặt nội thất trọn gói, để có thể tiết kiệm thời gian và có được kết quả với chất lượng tốt nhất.

Bài viết trên là tổng quan về quy trình xây lên một ngôi nhà đẹp, hiện đại và tiết kiệm chi phí cho bạn. Nếu bạn là một người có việc làm bận rộn, không có thời gian tìm hiểu và tính toán cho việc xây nhà, mình khuyên bạn nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để có thể tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo được chất lượng cho căn nhà của mình. Hãy theo dõi kênh của mình để nhận được những bài viết hay hơn, thú vị hơn cùng chủ đề về kiến trúc và xây nhà trong thời gian sắp tới nhé!

Cảm ơn các bạn đã đọc bài viết này!

[thicongdanang]

https://thicongdanang.vn/can-ho-kieu-nhat-chi-dung/

Lấy cảm hứng thiết kế từ phong cách thiết kế tối giản Nhật Bản, nhóm KTS đã tối ưu không gian sống sao cho phù hợp với diện tích hạn chế cũng như yêu cầu đặt ra ngay từ ban đầu của chủ nhà. Hoàn thiện từ A đến Z trong vòng một tháng, căn hộ có thể là một gợi ý thiết kế lý tưởng dành cho những ai yêu thích sự hài hoà, đơn giản và tiết kiệm.

[trangtrinoithatuma]

Thương hiệu Nội Thất UMA thành lập từ 2006 là địa chỉ mua sắm nội thất của mọi gia đình Việt và bạn bè quốc tế. Chuyên thiết kế và thi công nội thất phòng ngủ, phòng khách, chung cư, nhà xinh với nhiều chất liệu như gỗ, sắt, thép inox… đáp ứng tất cả các nhu cầu thiết yếu của người dùng. UMA Vietnam tự hào qua gần 20 năm phát triển luôn đặt tiêu chí phục vụ khách hàng hài lòng nhất, sự chăm chút tỉ mỉ của các nghệ nhân giàu kinh nghiệm tại UMA.vn cung cấp các sản phẩm ghế sofa phòng khách, giường ngủ, bàn ăn, bàn làm việc, văn phòng, tủ kệ, bàn trang điểm… luôn luôn được đánh giá cao về tính thẩm mĩ và chất lượng cao. Đồng hành cùng cửa hàng nội thất UMA để tôn vinh giá trị ngôi nhà bạn. Thông tin liên hệ Nội Thất UMA: Email: trangtrinoithatuma@gmail.com Website: https://uma.vn/ Địa chỉ:

Xưởng SX 1: 793 Bát Khối, Long Biên, Hà Nội.

Xưởng SX 2: Số 24 Đường Liên Xã, Phùng Xá, Thạch Thất, Hà Nội. Điện thoại: 0984.556.555 Social:

Telegram: https://t.me/s/trangtrinoithatuma/

Twitter: https://twitter.com/noithatuma/

Facebook: https://www.facebook.com/trangtrinoithatuma/

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/trangtrinoithatuma

Pinterest: https://www.pinterest.com/trangtrinoithatuma/

Flickr: https://www.flickr.com/people/trangtrinoithatuma/

Tumblr: https://trangtrinoithatuma.tumblr.com/

Behance: https://www.behance.net/trangtrinoithatuma/

Youtube: https://www.youtube.com/@trangtrinoithatuma/about

About.me: https://about.me/trangtrinoithatuma Hastag: #UMA #noithat #noithatcaocap #sofa #giuongngu #tuke #banghe

[vicohome]

Kinh nghiệm cải tạo căn hộ chung cư

Chung cư đang là một trong những loại hình nhà ở hiện đại rất được ưa chuộng. Tuy nhiên, không phải gia đình nào cũng có đủ chi phí để sở hữu một căn hộ chung cư mới, cao cấp. Do đó, nhiều gia đình đã lựa chọn phương án mua chung cư cũ rồi cải tạo, thiết kế lại không gian sống phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng. Thấu hiểu được mong muốn của khách hàng, trong bài viết này Vicohome xin chia sẻ những lưu ý và kinh nghiệm để cải tạo chung cư nhanh chóng, tiết kiệm mà vẫn có chất lượng tốt nhất mời bạn cùng theo dõi nhé!

Tại sao nên sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư cũ? 

Một căn hộ chung cư cần cải tạo thường sẽ có rất nhiều lý do khác nhau, từ việc chung cư đã xuống cấp đến việc chủ nhà muốn thay đổi phong cách, không gian sống cho tiện ích hơn. Dưới đây là một số lý do cơ bản cần phải cải tạo chung cư:

Kiến trúc của chung cư sau nhiều năm sử dụng đã bị xuống cấp như sàn nhà bị hư hỏng, tường bị nấm mốc, bong tróc hoặc hệ thống điện - nước trục trặc,... lúc này chủ hộ bắt buộc phải sửa chữa cải tạo để đảm bảo môi trường sống cho gia đình.

Nội thất chung cư bị cũ hoặc hư hỏng sau một thời gian dài sử dụng, cần thay thế nhằm mang đến diện mạo mới hiện đại, sang trọng hơn

Việc cải tạo, nâng cấp các hệ thống như điện nước, điện, gas… trong chung cư cũ sẽ giúp giảm chi phí sửa chữa bảo trì trong tương lai. Nếu các vấn đề được giải quyết sớm, chúng sẽ không trở thành vấn đề lớn và đắt tiền hơn sau này.

Đa phần những thiết kế ban đầu của chung cư, hoặc thiết kế của chủ cũ sẽ không đảm bảo được mong muốn của những gia đình mới chuyển đến chính vì thế việc cải tạo chung cư sẽ mang đến một không gian sống thoải mái, phù hợp và tiện nghi nhất.

Lợi ích của việc cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư mini

Một số ưu điểm của việc sửa chữa, cải tạo lại căn hộ chung cư mini có thể bạn chưa nghĩ tới:

Đem tới không gian sống mới mẻ, khiến cho mọi người cảm thấy thoải mái hơn mỗi khi trở về nhà

Tối ưu công năng sử dụng

Không gian sống mới phù hợp với phong cách, cá tính hơn

Đảm bảo về độ an toàn và sức khỏe cho các thành viên trong gia đình

Tiết kiệm rất nhiều chi phí so với việc mua căn hộ chung cư mới

Việc cải tạo cũng nâng cao giá tri, khi bán sẽ được giá hơn

5 Lưu ý cần biết khi cải tạo căn hộ chung cư cũ

Việc cải tạo căn hộ chung cư cũ đem lại nhiều lợi ích song cũng có thể gặp phải nhiều thách thức. Dưới đây là 5 lưu ý bạn cần biết khi đưa tiến hành cải tạo chung cư:

Hạn chế tối đa việc phá dỡ tường và trần nhà: Phá dỡ tường và trần nhà trong quá trình cải tạo không chỉ ngốn nhiều thời, chi phí mà còn có thể ảnh hưởng đến kết cấu kiến trúc của căn hộ hoặc toàn bộ khu chung cư. Chính vì thế, cần hạn chế tối đa việc phá dỡ tường và trần nhà, nếu bắt buộc phải thay đổi tốt nhất chủ hộ nên thuê một đơn vị thi công chuyên nghiệp để khảo sát, tìm hiểu kiến trúc căn hộ một cách kỹ lưỡng từ đó mới đưa phương pháp giải quyết tốt nhất.

Tân trang nội thất cũ để tiết kiệm chi phí: Hầu hết chủ hộ sau một thời gian sử dụng đều không còn cảm thấy hài lòng với những món đồ nội thất cũ. Một phần là vì thiết kế nội thất đó đã lỗi thời, một phần do hư hỏng không đáp ứng được công năng sử dụng của gia đình. Tuy nhiên, thay vì thay mới hoàn toàn tất cả nội thất cũ, bạn có thể tân trang lại những món nội thất vẫn sử dụng tốt vừa tạo nên sự đặc biệt vừa tiết kiệm chi phí.

Tránh việc thay đổi quá nhiều màu sắc: Cải tạo chung cư bạn có thể giữ màu sắc cũ để tương thích với tổng thể ngôi nhà và chọn phối thêm những tone màu tươi sáng hơn để tạo không gian tươi mát và rộng rãi. 

Tìm hiểu về vật liệu xây dựng: Việc tìm hiểu, tham khảo giá cả của vật liệu xây dựng tại một số cửa hàng khác nhau sẽ giúp chủ hộ tối ưu được chi phí cải tạo.

Giảm thiểu ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân nhất có thể: Khi tiến hành cải tạo chung cư có thể làm ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân xung quanh trong thời gian dài. Do đó, bạn cần lên kế hoạch và thực hiện các công việc sao cho giảm thiểu tối đa ảnh hưởng đến các hộ cư dân xung quanh bao gồm việc thông báo trước về các công việc sửa chữa cần thực hiện, thời gian dự kiến, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cư dân trong quá trình cải tạo.

>>> Tham khảo: Bảng giá cải tạo nhà cũ chi tiết 

Kinh nghiệm cải tạo căn hộ chung cư cũ

Lên kế hoạch chi tiết về phương án cải tạo chung cư mini

Trước khi tiến hành thi công cải tạo chung cư, việc nghiên cứu kỹ lưỡng hiện trạng cũng như kết cấu của căn hộ sẽ giúp chủ hộ nắm được các đầu việc sửa chữa cần thực hiện, đồng thời biết được chính xác khu vực nào có thể phá dỡ, khu vực nào không thể động vào…Qua đó tiết kiệm được thời gian, tối ưu ngân sách 1 cách tốt nhất.

Thủ tục xin cấp phép cải tạo 

Cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư bắt buộc phải xin phép, nhưng những thủ tục đơn giản và nhanh gọn hơn nhiều so với cải tạo nhà đất, tập thể. Bạn chỉ cần hoàn thiện 1 bộ hồ sơ để gửi ban quản lý hay chủ đầu tư bao gồm:

Bản vẽ cải tạo (Kèm 3D nếu yêu cầu) – Đơn vị thiết kế sẽ phụ trách toàn bộ phần việc này

Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa – Sử dụng mẫu do tòa nhà, ban quản lý cung cấp

Cam kết –  Sử dụng mẫu do tòa nhà, ban quản lý cung cấp

Các giấy tờ liên quan: CCCD, giấy chứng nhận sở hữu căn hộ …

Lựa chọn đơn vị thiết kế cải tạo chung cư uy tín

[Hỏi - Đáp] Cải tạo căn hộ chung cư cũ

Dưới đây là những giải đáp về các câu hỏi mà nhiều người khi cải tạo căn hộ chung cư còn thắc mắc. Cùng tham khảo câu trả lời từ các chuyên gia xây dựng của Vicohome ngay nhé

Sửa chung cư có phải xin phép?

Việc sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư bắt buộc phải xin phép, tuy nhiên nó đơn giản hơn việc xin giấy phép sửa chữa nhà tập thể hay nhà đất bởi chỉ cần xin phép ban quản lý hay chủ đầu tư chứ không cần phải làm đơn ra xã/phường hay quận/huyện để xin.

Đơn xin cải tạo căn hộ chung cư

Đơn này không có mẫu chung để áp dụng mà mỗi chủ đầu tư hoặc mỗi tòa nhà sẽ có 1 mẫu riêng, vậy nên bạn có thể liên hệ với ban quản lý đề xin mẫu đơn này.

Có được đập tường chung cư không?

Việc được đập tường khi cải tạo căn hộ chung cư không sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố sau:

Yêu cầu của chủ đầu tư hoặc tòa nhà

Kết cấu khu vực cần sửa chữa

Mua chung cư có được sửa chữa không?

Việc mua 1 căn hộ hay 1 căn hộ đã qua sử dụng thì việc sửa chữa, cải tạo là quyền lợi của chủ nhà. Tùy vào từng dự án hay nhà đầu tư, việc cải tạo sẽ được tiến hành dành cho nhiều hay ít hạng mục. Bạn nên hỏi kỹ chủ căn hộ cũ hoặc chủ đầu tư sau đó lên ý tưởng về việc cải tạo nhà của mình.

Có được sửa ban công chung cư không?

Các hạng mục được phép làm khi cải tạo ban công chung cư

Chống thấm

Ốp lát lại ban công 

Kéo thêm đường nước ra ngoài ban công (nếu chưa có)

Trang trí cây xanh

Sửa lại hoặc làm thêm hệ trần (trần thạch cao, trần nhựa, trần gỗ,...)

Các hạng mục không được phép làm

Bịt kín

Cơi nới

Sơn nhà chung cư có phải xin phép

Nếu chỉ sơn một phần hay toàn bộ căn hộ thì không phải làm đơn xin phép, chủ nhà chỉ cần đăng ký sửa chữa với ban quản lý hoặc bảo vệ của tòa nhà. 

Tuy nhiên, ở nhiều chung cư thì việc sơn lại nhà không cần phải báo với ai cả. Mọi người chỉ cần dặn đơn vị thi công không làm bẩn ra không gian chung như sảnh, hành lang,... và không gây mất trật tự là được.

Có phải xin phép sửa nội thất chung cư không

Thay cửa sổ chung cư có được không?

Cửa sổ chung cư liên quan tới mặt tiền của tòa nhà, vì vậy khi thay thế cửa sổ thì bắt buộc màu cửa phía mặt tiền phải trùng với màu cũ của tòa nhà. Còn mặt bên trong căn hộ mọi người có thể tự làm theo ý tưởng của mình.

Trên đây là những thông tin chi tiết về lưu ý, kinh nghiệm cải tạo căn hộ chung cư được nhiều người quan tâm. Nếu cần được tư vấn, báo giá chi tiết cho từng hạng mục hãy liên hệ ngay hotline 096.119.95.95 để được Vicohome hỗ trợ nhé!

[trangtrinoithatquangdong]

Cách lựa chọn khung sản phẩm nội thất mây nhựa

Nội thất mây nhựa mang lại lợi thế cho người tiêu dùng nhờ vào khả năng chịu nắng mưa, tố chấy khung + dây chắc, bền, với tuổi thọ lâu dài có thể lên đến 10 năm nếu sử dụng trong nhà và 3-5 năm nếu sử dụng cho không gian ngoại thất - gần biển.

Sản phẩm mây nhựa nổi bật với những bộ bàn ghế giả mây phong cách bàn ghế hiện đại, linh hoạt và đang dạng với nhiều thế dáng khác nhau, phục vụ cho nhu cầu sử dụng của từng đối tượng, mục đích, nhất là thị trường kinh doanh resort ,khách sạn, chung cư, nhà phố hiện đại,… Cần bố trí cho bàn ghế trong và ngoài trời đều ổn.

Bàn ghế mây nhựa QD-2080 kiểu dáng đẹp mắt

Bàn ghế mây nhựa QD-211 với gam màu xám chu kỳ đẹp mắt

Bàn ghế ban công QD-279 kiểu dáng thon gọn, chất liệu bền chắc

Bàn ghế nhựa giả mây hay bàn ghế mây nhựa, với kết cấu chính vẫn là mây nhựa PE chính phẩm, bên ngoài là lớp áo đan tay thủ công tỉ mỉ sắc sáo của đội ngũ sản xuất chuyên nghiệp, bên trong là chất khung linh hoạt với nhiều loại khung thép, nhôm, inox 304. Tuỳ từng vùng và phân khúc sử dụng trong nhà hay ngoài trời bạn có thể cân nhắc lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất.

Bộ sản phẩm QD-306 đan bằng sợi dây nhựa tròn, thiết kế tròn đẹp mắt

Bộ bàn ghế mây nhựa QD-274 được đan mắt cáo phía sau phần lưng tạo hình đẹp mắt.

Bộ bàn ghế giả mây QD-337 kiếu dáng thon gọn, dễ dàng bày trí, sắp xếp

Bộ bàn ghế cafe QD-373 được đan bằng sợi dây dù chắc chắn, chịu trọng lực tốt

Đối với không gian nội thất trong nhà:

Bàn ghế giả mây sử dụng trong nhà bạn chỉ cần chất liệu khung thép sơn tĩnh điện, thông thường sẽ là thép ống phi 25 độ dày 1.2-1.5 ly. Một số mẫu sẽ dùng thép mỹ nghệ cực kỳ ấn tượng đẹp mắt. Sản phẩm sử dụng thêm lớp sơn tĩnh điện giúp bảo vệ chống ăn mòn rỉ sét khá tốt. thêm chất mây nhựa chuẩn sang bên ngoài, với độ đàn hồi tốt, vốn có hoạt chất kháng tia UV, nhưng bạn sử dụng trong nhà thì công năng bảo vệ còn được lâu bền hơn hẳn. nhất là màu sắc không sợ xuống màu, phai màu đâu nhé.

Đối với không gian ngoại thất :

- Ngoại thất vườn thông thường bạn có thể sử dụng khung thép, hoạc nhôm sơn tĩnh điện. Nhôm có tính năng nhẹ, bền hơn so với thép ở mức độ chống oxy hoát.

- Đối với ngoại thất vườn gần biển các không gian có độ ẩm cao, bạn có thể cân nhắc lựa chọn khung inox 304 hoặc nhôm sơn tĩnh điện. Giá thành của các loại khung sẽ có mức giá chênh lệch trong đó cao cấp nhất tất nhiên là khung inox 304-> nhôm -> thép. Mây nhựa cũng vậy cũng có nhiều sự lựa chọn và tầng giá khác nhau.

Bạn cứ liên hệ cho Nội thất Quang Đông, chúng tôi sẽ giúp bạn chọn lựa sản phẩm phù hợp nhất:

CÔNG TY TNHH NỘI THẤT QUANG ĐÔNG

Trụ sở chính: 389/19A Lê Văn Khương - Phường Hiệp Thành - Quận 12 - TP.HCM.

Xưởng sản xuất: Số 16B Đường 156 - Bình Mỹ - Củ Chi - TP.HCM (Ngay cầu rạch tra giáp ranh Quận 12 & Hóc Môn)

Điện thoại: (028) 668 638 18 - 0967 009 879 (zalo)

Email: sales@noithatquangdong.com

Website: congtybanghe.vn

=> Chọn thêm về sofa giả mây để làm đẹp cho không gian sống, kinh doanh của mình nhé