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#vendas | novos e usados belo jardim
surgeaki · 2 years
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Carro I Moto - Belo Jardim | PE
Carro I Moto – Belo Jardim | PE
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familiatiffany · 7 years
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❥ OLÁ MEUS AMORES, AQUI ESTÁ MAIS UMA EDIÇÃO DA REVISTA TIFFANY’S. O TEMA DA REVISTA DE JULHO É: FÉRIAS!
Nossa capa deste mês é a Beatriz Torres (@xsreia​), ela merece seu follow!
❥ Férias são legais. Você pode dormir até mais tarde, ver TV por mais tempo, sair com amigos, conhecer lugares novos, SE DIVERTIR, seja em casa ou em qualquer lugar.
- O Que fazer no tempo livre.
1. Cozinhe: Uma dica é pensar em refeições temáticas como o dia do sanduíche, da pizza, das saladas, das frutas.
2. Ir a praia: É sempre bom ir á praia, pegar um pouco de sol, ficar com aquele bronze, brincar bastante, comer aquele sanduíche que sua mãe fez.
3. Assista filmes: Veja se consegue juntar um grupo de dez ou vinte. Se o cinema for em um shopping, depois de terminar o filme vocês podem ir fazer compras ou comer na praça de alimentação. Grupos menores também são ótimos, mas ir em um grupo maior é uma maneira ótima de juntar todos os amigos fora da escola.
4. Acampar: Convide alguns amigos para ir acampar. Vocês não precisam acampar no mato – se preferir, pode acampar no seu jardim ou até na praia. Se for acampar em um parque ou no quintal, faça um churrasco ou um picnic. Se estiverem acampando no parque, veja se podem pescar se tiver um lago. Se for acampar na praia, certifique-se de poder acampar no lugar escolhido.
- Como ganhar dinheiro.
1. Venda itens antigos: Aproveite o tempo livre, faça uma geral no seu quarto e separe as coisas que você não usa mais. Procure por sebos ou livrarias, várias delas se interessam em comprar livros, mesmo que usados. Você também pode oferecer os textos e livros da faculdade para seus calouros, eles com certeza vão querer comprar caso o preço seja menor. Separe roupas e acessórios que não servem mais e venda para algum bazar ou brechó, você pode conseguir algum dinheiro, ou ainda trocar por outras peças.
2.  Procure por empregos temporários: As férias começam, mas o comércio não para, ainda mais no final do ano. Nessa época, vários lojistas contratam funcionários temporários para atender a demanda das compras de natal. Uma vantagem é que boa parte dessas vagas não necessitam experiência. Geralmente, ter 18 anos e o ensino médio completo são os únicos pré-requisitos.
3. Trabalhe como freelancer: Nada melhor do que ganhar dinheiro fazendo o que gosta! Trabalhar como freelancer é uma ótima forma de faturar um extra nas férias. Tem domínio de design gráfico ou gosta de escrever? Vários donos de sites e blogs procuram por colaboradores em regime freelancer. Manda bem com fotografia? Se ofereça para fazer cobertura de festas e eventos. Use seu talento e encontre oportunidades de negócio!
4. Procure um estágio de férias: Outra boa forma de ganhar dinheiro nas férias e trabalhar na sua área de formação é o estágio. Grandes empresas oferecem programas com curta duração, geralmente, no final do ano. Uma experiência como essa pode somar bastante em seu currículo. Aproveite também o período de descanso para atualizar as informações do seu currículo e enviar para as empresas em que você gostaria de trabalhar.
5. Preste alguma assistência para conhecidos: Você pode ganhar dinheiro nas férias prestando serviços simples para parentes, amigos ou conhecidos. Se você tem conhecimento sobre informática, ofereça serviços de assistência, formatação etc. Domina bem alguma matéria ou língua estrangeira? Dê aulas de reforço para primos, amigos. Serviços de casa ou jardinagem também podem ser rentáveis, basta combinar um valor previamente.
- Lugares para passar as férias.
1. Capitólio – MG: Rodeada de belas paisagens, a cidade é um prato cheio para os adeptos do ecoturismo. A represa de Furnas com seus cânions de 20 metros de altura e as águas esverdeadas é a menina dos olhos da região, que ainda conta com cachoeiras, trilhas, mirantes, grutas e a chamada Lagoa Azul, outro ponto alto do local.
2. Porto de Galinhas – PE: Na cidade de Ipojuca, em Pernambuco, as piscinas naturais de Porto de Galinhas são um refúgio para diversas espécies de peixes, observados constantemente pelos turistas que parecem encantados com o que veem. Este paraíso tem toda a infraestrutura turística necessária, com lojas, restaurantes e hotéis.
3. João Pessoa – PB:
Atraindo mais de um milhão de turistas por ano, a cidade ainda tem praias tranquilas, banhadas por um mar esverdeado. A faixa litorânea da capital paraibana é rodeada de bares e restaurantes, enquanto outras regiões da cidade têm belos edifícios históricos. Se houver tempo, conheça as águas cristalinas de Picãozinho.
4. Trindade – RJ: Um pequeno paraíso a 30 km de Paraty, a vila de Trindade está no meio do oceano Atlântico. Preservada, guarda consigo cachoeiras, trilhas e algumas das praias mais bonitas do país. O ar rústico se espalha por todo o seu território, incluindo as pousadas, restaurantes e o comércio.
SIGNO DO MÊS: CÂNCER!  21/06 - 21/07.
Horóscopo mensal de julho.
Com o Sol, Mercúrio e Marte em tensão a Júpiter e Plutão, seu mês já começa cheio de fortes emoções. Pode ser que haja alguma turbulência, afetiva, na família e no amor. Os ânimos podem estar exaltados e você precisará ter calma, equilíbrio e jogo de cintura para manter a paz. Mudanças, reviravoltas, surpresas podem agitar seu início de mês. No amor, com a entrada de Vênus em Gêmeos no dia 5, você pode ficar meio sem paciência para relacionamentos mais sérios. Vai estar mais a fim de curtir sua liberdade e em busca de leveza, sem muita disposição para lidar com cobranças ou para dar explicações. Se já estiver em um relacionamento, o momento exigirá compreensão, espaço, abertura, liberdade, caso contrário, a relação pode não seguir adiante. No dia 6 Mercúrio entra em Leão, e Marte entra no dia 21, aumentando ainda mais sua vontade de curtir a vida, se divertir, estar com os amigos, ir pra balada. Pode ser um bom momento para fazer compras, praticar atividades físicas, cuidar da autoestima. Cuidado apenas com o excesso de gastos, pois você poderá se empolgar e acabar gastando mais do que pode.
Dias favoráveis: 3, 4, 5, 13, 14, 18, 19, 22, 23, 26, 27, 31.
Dias desfavoráveis: 1, 2, 8, 9, 10, 15, 16, 17, 28, 29, 30.
Horóscopo anual de 2017.
Com Júpiter em Libra e Urano em harmonia a Saturno em Sagitário, a família e a saúde poderão ser temas importantes em 2017. Será necessário se cuidar, fazer aquele visitinha ao médico da qual você sempre foge e procurar melhorar a relação com os familiares para o clima dentro de casa não pesar. A partir de maio, as finanças podem melhorar e se estiver em busca de emprego, pode rolar.
Amor:
Tudo começa a se agitar a partir de maio, quando podem rolar novidades, festas, paquera e novas paixões. Mas será a partir de outubro, com Júpiter entrando em Escorpião que o bicho vai pegar de verdade, e se estiver solteira, poderá se envolver em um relacionamento intenso, verdadeiro, daqueles que chegam pra ficar. Até lá, vá preparando o terreno, cuidando do seu jardim.
Amizade:
Este setor da sua vida pode ficar um pouco instável ao longo do ano, sujeito a flutuações, altos e baixos. Algumas pessoas podem sair de sua vida de forma definitiva, para que outras que tenham mais a ver com você surjam. Você está mudando e as amizades acompanham este processo. Poderá ser necessário ter mais flexibilidade, diplomacia, paciência para manter a paz.
Escola:
Até maio, você estará mais dedicada, focada, atenta aos detalhes – às vezes até demais. Tente ser mais objetiva. Você poderá se dar muito bem nas redações, estará inspirada para escrever. Júpiter em Libra pede mais capricho, cuidado com a apresentação dos trabalhos e a partir de outubro, pedirá também mais profundidade nos conteúdos.
Estilo:
Saturno, o regente do ano, pede sobriedade e cores escuras, mas a Lua, que é quem manda no seu signo, gosta de cores claras, delicadas, então, aposte em contrastes no estilo preto & branco, preto e prata, cinza mescla e preto. E abuse do prata e da prata envelhecida nos acessórios. 
FIQUE DE OLHO NAS PRÓXIMAS EDIÇÕES DA REVISTA TIFFANY’S!
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Mesa de Jantar Retrô – 25 Modelos Para Uma Sala Linda e Charmosa!
Tendências atuais e anteriores se misturam costumeiramente na decoração. É por isso que uma mesa de jantar retrô faz tanto sucesso entre os profissionais da área como escolha para montar projetos de ambientes diferentes estilos. Como trazer móveis antigos para novos conceitos e ambientações você confere a seguir com dicas de decoração simples e fáceis.
Modelos de mesa de jantar retrô podem ser inseridos em projetos modernos sem perder o estilo.
Fotos e Modelos de Mesa de Jantar Retrô
Você gosta de um estilo de mesa de jantar mais ele não está atualizado com as tendências da decoração desta temporada? Isso já foi um problema. Hoje os modismos e estilos se misturam em combinações extravagantes e muito elegantes. Uma mesa de jantar retrô pode perfeitamente ser usada em um ambiente moderno e ser a peça chave para uma decoração perfeita.
Para saber como decorar uma sala de jantar com uma mesa retrô é preciso compreender a diferença entre vintage e retrô. Vintage é um móvel usado hoje em dia por meio de restauração ou em seu formato original. Uma mesa da casa de sua avó guardada por 50 anos, por exemplo. Já o retrô é um móvel completamente novo fabricado com inspiração em tendências antigas.
O retrô é uma tendência forte no universo fashion(nas passarelas não falta estilistas resgatando modismos do século 20) e parece perdurar por algum tempo no decor. Afinal, todo mundo pode se apaixonar por uma tendência antiga e não precisa abrir mão dela. Basta trazer de volta através de um móvel retrô em sala de estar, jantar, dentre outras ideias.
Os diversos modelos e como usar uma mesa de jantar retrô na decoração você confere a seguir.
Clássico
Corte reto e quadrado em mesa de jantar é algo bem moderninho, de mais ou menos uns 20 anos. Até meados dos anos 90 tínhamos “pés de mesa” curvilíneos e muito fortes trabalhados com minimalismo para deixar a madeira com a enorme riqueza de detalhes. Esses modelos muito bem desenhados são conhecidos como “mesas clássicas”.
Entre os anos 80 e 90 um corte reto na beirada da mesa de jantar era muito difícil de encontrar nas lojas. Você deve lembrar da mesa da sua mãe ou avó que abria no meio e com a ponta arredondada, não? A preferência era por trabalhos arredondados e cadeiras desenhadas com grandes curvas, acentuando e valorizando o trabalho do madeireiro profissional.
Mesa para sala de jantar chique e provençal.
 /
Os móveis provençais era uma verdadeira febre durante quase três décadas no Brasil. Os detalhes ao longo do tampo de mesa, pernas e encosto das cadeiras criou fãs que não querem abrir mão desses modelos clássicos de mesa de sala de jantar retrô.
Tal modelagem exige cautela na decoração do cômodo. Pode seguir o estilo vintage com estampas florais ou minimalistas desde que não chamem mais a atenção que a mesa. O tapete deve ser de cor única ou no máximo duas cores com tons semelhantes com a parede para prezar pela neutralidade.
Mesa de madeira escura, muito comum nos anos 80 em residências.
As cadeiras da ponta são para os chefes de família. Diferenciá-las na decoração é uma proposta bacana e chique.
Madeira crua / Mesa rústica
Nem sempre a riqueza de detalhes e o modismo são essenciais em uma mesa de jantar. A madeira crua(o mais próximo possível do seu formato natural) e com verniz transparente no acabamento já foi a principal dica dos especialistas no setor para compor o cômodo.
Estamos falando nessa categoria de uma mesa simples com um toque rústico em pauta. No geral são mesas quadradas de quatro ou oito lugares. O trabalho do verniz é apenas proteger a madeira do desgaste natural porque a ideia é deixar as suas cores e diferenciações de tons em evidência. Quanto mais crua estiver a madeira do tampo da mesa melhor!
Um tampo de madeira bem lixado deixa diferenças em tons do tampo de mesa. Fica muito bacana como resultado simplista.
A madeira natural ganhou relevância no mercado seguindo a proposta de fugir um pouco do modelo industrial e amplamente reproduzido pelas fábricas. Com trabalho rústico as mesas dificilmente são iguais e no máximo ficam parecidas, dando um toque de exclusividade à sua mesa de jantar retrô.
A ideia é deixar as fissuras, mudanças na cor da madeira e todo tipo de imperfeição totalmente visível. Não é aplicada uma pintura na madeira para mudar de cor. No máximo para proteger faz-se como acabamento a aplicação de um verniz transparente que resolve muito bem a questão.
Essa tendência de usar a madeira o mais natural possível foi febre entre os anos 70 e 80 no Brasil. Voltou com tudo agora como indicação para valorizar o produto artesanal e a mão de obra que torna o projeto único. Um toque hand made.
Uma forte tendência nos últimos anos é a venda de móveis de madeira de construção. São pedaços de madeira de descartados em obras (de portas, janelas, outros móveis) e resgatados por meio de reciclagem para construção de armários, mesas e outros. É um material considerado por alguns de lixo que pode se tornar um belo objeto de arte em casa.
A madeira de construção ganha cada vez mais força no mercado por ajudar o meio ambiente. Ela evita que mais árvores sejam cortadas e o acúmulo de lixo ou as constantes queimadas para se livrar de entulho.
Pés de metal
Mesa de jantar com tampo de madeira e pés de metal: tendência que voltou com tudo para o mercado. A inspiração vem de móveis de jardim dos anos 50 e 60.
O trabalho em metal nas pernas permite um visual diferenciado. O bacana deste modelo de mesa de jantar retrô é abrir o espaço para que você possa encomendar algo personalizado especificamente para sua sala e com o seu toque de preferência. O tampo pode ser feito com um marceneiro e as pernas em encomenda com um ferreiro.
Mesa redonda com toque de alumínio. Moda clássica anos 50 e 60, febre até mesmo em lanchonetes e restaurantes.
A mistura de plástico e madeira para mesa de jantar ainda está sendo explorada e com sucesso! Cadeiras de plástico resistente caem bem em união com a madeira desde que sejam seguidas as regras da harmonia.
Redonda
A mesa redonda é um clássico que nunca sai de moda. Em publicações do setor de decoração ela voltou à cena pelo romantismo envolvido. Ocupa um pouco mais de espaço, exigindo com isso maior área disponível e adequação nos demais objetos do cômodo.
Também se faz necessário atenção aos detalhes em todo o ambiente. Roda teto e rodapé só combinam com mesa redonda se ela for pequena e outros objetos tiverem o corte quadrado como quadros, fotos e prateleiras.
Não é obrigatório o uso de tapete redondo no piso, mas é interessante para deixar o visual ainda mais clássico da sala de jantar.
Mesa com base única: charme e glamour dos anos 20.
As movelarias buscaram no passado a inspiração para criar mesa com tampo firme e pé único, grosso o suficiente para oferecer uma boa sustentação. Os modelos com base de mármore são muito queridos mas a madeira ainda tem mais relevância no mercado pela tradicionalidade.
Parece novidade mas a cadeira o revestimento de couro ou courino não é algo que surgiu em cena nos últimos 24 meses. Começou lá nos anos 50 e hoje voltou à cena com seu ar retrô e levemente masculino na decor.
Há quem não goste porque gruda nas pernas com a transpiração e faz barulho ao se movimentar. Não é o material agradável também para quem tem animais em casa, em especial gatos com suas unhas afiadas e brincalhões. Como vantagem há o fato da limpeza fácil e não necessitar secar ao sol.
Branco e marrom fica muito legal na decoração de mesa de jantar clássica.
Com pegada moderna
A mistura de estilos é o que vem com força no mercado de móveis e decoração. Não precisa ser uma mesa completamente retrô. Sabendo mixar tendências dá para decorar e fazer bonito no projeto da sala de jantar e ter o melhor de épocas passadas em móveis novinhos.
É muito comum encontrar no mercado mesa de sala de jantar com pegada retrô e tampo de vidro moderno. Ou pés de mesa com estilo provençal com tampo reto de madeira polida de construção. A mistura torna cada móvel ainda mais interessante. 
Uma dica legal é escolher a mesa de jantar retrô primeiro. Ela será o centro das atenções na sua decoração e os demais objetos entram para compor o ambiente.
  Esta postagem Mesa de Jantar Retrô – 25 Modelos Para Uma Sala Linda e Charmosa! foi publicada primeiro em Doce Obra.
< a href="https://casaeconstrucao.org/moveis/mesa-de-jantar-retro/"/> Mesa de Jantar Retrô – 25 Modelos Para Uma Sala Linda e Charmosa! publicado primeiro em casa e construcao
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Mesa de Jantar Retrô – 25 Modelos Para Uma Sala Linda e Charmosa!
Tendências atuais e anteriores se misturam costumeiramente na decoração. É por isso que uma mesa de jantar retrô faz tanto sucesso entre os profissionais da área como escolha para montar projetos de ambientes diferentes estilos. Como trazer móveis antigos para novos conceitos e ambientações você confere a seguir com dicas de decoração simples e fáceis.
Modelos de mesa de jantar retrô podem ser inseridos em projetos modernos sem perder o estilo.
Fotos e Modelos de Mesa de Jantar Retrô
Você gosta de um estilo de mesa de jantar mais ele não está atualizado com as tendências da decoração desta temporada? Isso já foi um problema. Hoje os modismos e estilos se misturam em combinações extravagantes e muito elegantes. Uma mesa de jantar retrô pode perfeitamente ser usada em um ambiente moderno e ser a peça chave para uma decoração perfeita.
Para saber como decorar uma sala de jantar com uma mesa retrô é preciso compreender a diferença entre vintage e retrô. Vintage é um móvel usado hoje em dia por meio de restauração ou em seu formato original. Uma mesa da casa de sua avó guardada por 50 anos, por exemplo. Já o retrô é um móvel completamente novo fabricado com inspiração em tendências antigas.
O retrô é uma tendência forte no universo fashion(nas passarelas não falta estilistas resgatando modismos do século 20) e parece perdurar por algum tempo no decor. Afinal, todo mundo pode se apaixonar por uma tendência antiga e não precisa abrir mão dela. Basta trazer de volta através de um móvel retrô em sala de estar, jantar, dentre outras ideias.
Os diversos modelos e como usar uma mesa de jantar retrô na decoração você confere a seguir.
Clássico
Corte reto e quadrado em mesa de jantar é algo bem moderninho, de mais ou menos uns 20 anos. Até meados dos anos 90 tínhamos “pés de mesa” curvilíneos e muito fortes trabalhados com minimalismo para deixar a madeira com a enorme riqueza de detalhes. Esses modelos muito bem desenhados são conhecidos como “mesas clássicas”.
Entre os anos 80 e 90 um corte reto na beirada da mesa de jantar era muito difícil de encontrar nas lojas. Você deve lembrar da mesa da sua mãe ou avó que abria no meio e com a ponta arredondada, não? A preferência era por trabalhos arredondados e cadeiras desenhadas com grandes curvas, acentuando e valorizando o trabalho do madeireiro profissional.
Mesa para sala de jantar chique e provençal.
 /
Os móveis provençais era uma verdadeira febre durante quase três décadas no Brasil. Os detalhes ao longo do tampo de mesa, pernas e encosto das cadeiras criou fãs que não querem abrir mão desses modelos clássicos de mesa de sala de jantar retrô.
Tal modelagem exige cautela na decoração do cômodo. Pode seguir o estilo vintage com estampas florais ou minimalistas desde que não chamem mais a atenção que a mesa. O tapete deve ser de cor única ou no máximo duas cores com tons semelhantes com a parede para prezar pela neutralidade.
Mesa de madeira escura, muito comum nos anos 80 em residências.
As cadeiras da ponta são para os chefes de família. Diferenciá-las na decoração é uma proposta bacana e chique.
Madeira crua / Mesa rústica
Nem sempre a riqueza de detalhes e o modismo são essenciais em uma mesa de jantar. A madeira crua(o mais próximo possível do seu formato natural) e com verniz transparente no acabamento já foi a principal dica dos especialistas no setor para compor o cômodo.
Estamos falando nessa categoria de uma mesa simples com um toque rústico em pauta. No geral são mesas quadradas de quatro ou oito lugares. O trabalho do verniz é apenas proteger a madeira do desgaste natural porque a ideia é deixar as suas cores e diferenciações de tons em evidência. Quanto mais crua estiver a madeira do tampo da mesa melhor!
Um tampo de madeira bem lixado deixa diferenças em tons do tampo de mesa. Fica muito bacana como resultado simplista.
A madeira natural ganhou relevância no mercado seguindo a proposta de fugir um pouco do modelo industrial e amplamente reproduzido pelas fábricas. Com trabalho rústico as mesas dificilmente são iguais e no máximo ficam parecidas, dando um toque de exclusividade à sua mesa de jantar retrô.
A ideia é deixar as fissuras, mudanças na cor da madeira e todo tipo de imperfeição totalmente visível. Não é aplicada uma pintura na madeira para mudar de cor. No máximo para proteger faz-se como acabamento a aplicação de um verniz transparente que resolve muito bem a questão.
Essa tendência de usar a madeira o mais natural possível foi febre entre os anos 70 e 80 no Brasil. Voltou com tudo agora como indicação para valorizar o produto artesanal e a mão de obra que torna o projeto único. Um toque hand made.
Uma forte tendência nos últimos anos é a venda de móveis de madeira de construção. São pedaços de madeira de descartados em obras (de portas, janelas, outros móveis) e resgatados por meio de reciclagem para construção de armários, mesas e outros. É um material considerado por alguns de lixo que pode se tornar um belo objeto de arte em casa.
A madeira de construção ganha cada vez mais força no mercado por ajudar o meio ambiente. Ela evita que mais árvores sejam cortadas e o acúmulo de lixo ou as constantes queimadas para se livrar de entulho.
Pés de metal
Mesa de jantar com tampo de madeira e pés de metal: tendência que voltou com tudo para o mercado. A inspiração vem de móveis de jardim dos anos 50 e 60.
O trabalho em metal nas pernas permite um visual diferenciado. O bacana deste modelo de mesa de jantar retrô é abrir o espaço para que você possa encomendar algo personalizado especificamente para sua sala e com o seu toque de preferência. O tampo pode ser feito com um marceneiro e as pernas em encomenda com um ferreiro.
Mesa redonda com toque de alumínio. Moda clássica anos 50 e 60, febre até mesmo em lanchonetes e restaurantes.
A mistura de plástico e madeira para mesa de jantar ainda está sendo explorada e com sucesso! Cadeiras de plástico resistente caem bem em união com a madeira desde que sejam seguidas as regras da harmonia.
Redonda
A mesa redonda é um clássico que nunca sai de moda. Em publicações do setor de decoração ela voltou à cena pelo romantismo envolvido. Ocupa um pouco mais de espaço, exigindo com isso maior área disponível e adequação nos demais objetos do cômodo.
Também se faz necessário atenção aos detalhes em todo o ambiente. Roda teto e rodapé só combinam com mesa redonda se ela for pequena e outros objetos tiverem o corte quadrado como quadros, fotos e prateleiras.
Não é obrigatório o uso de tapete redondo no piso, mas é interessante para deixar o visual ainda mais clássico da sala de jantar.
Mesa com base única: charme e glamour dos anos 20.
As movelarias buscaram no passado a inspiração para criar mesa com tampo firme e pé único, grosso o suficiente para oferecer uma boa sustentação. Os modelos com base de mármore são muito queridos mas a madeira ainda tem mais relevância no mercado pela tradicionalidade.
Parece novidade mas a cadeira o revestimento de couro ou courino não é algo que surgiu em cena nos últimos 24 meses. Começou lá nos anos 50 e hoje voltou à cena com seu ar retrô e levemente masculino na decor.
Há quem não goste porque gruda nas pernas com a transpiração e faz barulho ao se movimentar. Não é o material agradável também para quem tem animais em casa, em especial gatos com suas unhas afiadas e brincalhões. Como vantagem há o fato da limpeza fácil e não necessitar secar ao sol.
Branco e marrom fica muito legal na decoração de mesa de jantar clássica.
Com pegada moderna
A mistura de estilos é o que vem com força no mercado de móveis e decoração. Não precisa ser uma mesa completamente retrô. Sabendo mixar tendências dá para decorar e fazer bonito no projeto da sala de jantar e ter o melhor de épocas passadas em móveis novinhos.
É muito comum encontrar no mercado mesa de sala de jantar com pegada retrô e tampo de vidro moderno. Ou pés de mesa com estilo provençal com tampo reto de madeira polida de construção. A mistura torna cada móvel ainda mais interessante. 
Uma dica legal é escolher a mesa de jantar retrô primeiro. Ela será o centro das atenções na sua decoração e os demais objetos entram para compor o ambiente.
  Esta postagem Mesa de Jantar Retrô – 25 Modelos Para Uma Sala Linda e Charmosa! foi publicada primeiro em Doce Obra.
Mesa de Jantar Retrô – 25 Modelos Para Uma Sala Linda e Charmosa! publicado primeiro em Casa e Costrução
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Startup: Dinda
Ideia de Startup construída em desenvolvimento de trabalho acadêmico. 
GESTÃO ESTRATÉGIA EM COMUNICAÇÃO
DINDA
 Relatório final referente ao trabalho
Desenvolvido no Centro Universitário
Newton Paiva da disciplina de Gestão
Estratégica em comunicação
Orientador: Prof. Jeanne Torres
         Belo Horizonte
2017
Justificativa.
Ao efetuar uma breve análise do perfil comportamental das mães atuais, percebemos que existem alguns aspectos que elas mais se preocupam no desenvolvimento dos seus filhos: Preço e qualidade quando buscam por um produto ou serviço, praticidade para encontrar informações confiáveis. Foi a partir desta observação, que conseguimos identificar a dificuldade que o nosso público-alvo tem de filtrar essas informações e encontra-las com facilidade. Nosso objetivo é facilitar o dia a dia das mães, que se preocupam com o crescimento saudável de seus filhos, mas não dispõem de tempo para pesquisas no mercado, além de promover uma troca de experiências entre as mães de nossa geração que tem o desafio de criar seus filhos em mundo diferente daquele em que elas foram criadas, da melhor maneira possível.
Referencial Teórico.
Para validar a dor que identificamos no mercado, primeiro foi feita uma pesquisa quantitativa, que segundo o livro “metodologia do trabalho cientifico”é: “a que traduz em números as opiniões  e informações, utilizando as técnicas estatísticas para serem classificadas e analisadas ”. Juntamente com a pesquisa citada acima, foi efetuada uma pesquisa online, para identificar o comportamento de consumo de mães com idade entre 20 á 35 anos, quais os produtos elas tendem a comprar mais e qual é o nível comum de vendas mensais de um site voltado para o público infantil. Após identificar esses dois aspectos cruciais para identificar se existiria ou não, mercado para nossa solução, executamos uma pesquisa de clima para identificar quais eram as funcionalidades que os aplicativos voltados para nosso publico alvo não possuíam, além de observar também, os hábitos de compras de produtos das mães via aplicativo. Ao confirmar a dor presente no mercado, damos seguimento ao plano de negócio.
Desenvolvimento
Nome da empresa.
O plano de negócio foi denominado “Dinda”. Percebemos que gestantes sempre tem uma pessoa próxima, que é denominada a madrinha do bebê que vai nascer, por isso escolhemos a figura desta auxiliadora para representar a identidade do nosso empreendimento.
Apresentação da logomarca
A logomarca trata-se da imagem de uma fada madrinha. Nas histórias em que tal personagem aparece, sempre tem a solução para um determinado problema. O nosso negócio, propomos solucionar os problemas das mães que utilizam o portal para otimizar a procura por produtos para seus filhos.
 1.1  Dados dos empreendedores
Nome: Maria Luiza de Oliveira Silva
Endereço: Rua Padre Pedro  Pinto, nº 4970, bairro: Leticia
Cidade:  Belo Horizonte
Estado:  MG
Telefone  1: (31) 3458-7395
Telefone  2: (31) 99482-3410
 Experiências profissionais:
Biomig Materiais Hospitalares Ltda.
Colégio Batista Mineiro
SADA transportes
Atribuições:
Qualificada para funções ligadas as áreas de Administração,Comunicação,RelaçõesPúblicas,Turismo, Marketing e Comunicação Interna. Habilidades relevantes eminformática,arquivamento, organização de ambientes, planejamento de eventosinternos e externos, programação de viagens, produção de material gráfico econtrole interno.
  Nome: Paloma Maria Gomes
Endereço: Rua cento e trinta e cinco Nº 281  Bairro: Novo Progresso
Cidade:  Contagem
Estado:  MG
Telefone  1: (31) 3393-6195
Telefone  2: (31) 98742-6733
 Experiência: Trabalho de freelancer:
Em campanha política para ex-vereador Décio Camargos,
Mídias sociais em loja de móveis (lauracristinacolchõeseenxovais)
Atribuições do sócio:
Qualificada para a função de social mídia, para fazer o link entre nosso portal e os usuários, e também a relação portal e fornecedor. Captura de novos leads, marketing digital.
Nome: Gabriela Daiene Dos Reis
Endereço:Rua dos expedicionáriosNº 1263  Bairro: Novo Progresso
Cidade:  Contagem
Estado:  MG
Telefone  1: (31) 3393-7216
Telefone  2: (31) 99320-6008
 Experiência:
Trabalho de freelancer em campanha política para ex-vereador Décio Carmagos
Produção de eventos na escola Laurita de mello Moreira
Estágio em marketing na empresa Bremen Sistemas.
Atribuições do sócio:
Qualificada para produções audiovisuais, edição de vídeos, redação e atendimento. Além de prospecção de clientes e fornecedores. Criação de campanhas publicitárias.
Nome: Lorena Cristina Ferreira
Endereço:Rua Itanguá Nº 150, Bairro: Dom  Bosco
Cidade:  Belo Horizonte
Estado:  MG
Telefone  1: (31) 99602-2278
Telefone  2: (31)
  Experiência:
Em caráter informal, e por aproximadamente 1 (um) ano, trabalhei, na parte
administrativa, na empresa do meu pai, “R2 Transportes Ltda.”.
TecnofrioAssistencia e Comercio LTDA
CARGO: Atendimento
recepcionista em uma Clínica de Fisioterapia “Posturart”
Ø Caixa em eventos da empresa “Domus”
Atribuições do sócio:
Qualificada para as funções de planejamento estratégio da marca, posicionamento de mercado e atendimento.
Nome:RayaneRenata Ferreira Borges
Endereço:Rua Radialista Margarida  Maciel, 220 Bairro: Céu Azul A
Cidade:  Belo Horizonte
Estado:  MG
Telefone  1: (31) 3496-8989
Telefone  2: (31) 9 8505-4152
 Experiência:
Mensageiro interno na empresa Unimed Belo Horizonte
Assistente de Relacionamento com Clientes individuais
Assistente de Relacionamento com Cooperados.
Atribuições do sócio:
Qualificada para as funções administrativas e planejamento operacional da empresa, além de gestão do SAC e atendimento ao cliente.
 Nome: Marcelo da Cruz Costa
Endereço: Rua flor da cachoeira, 46, Bairro: Jardim Alvorada
Cidade: Belo horizonte
Estado: MG
Telefone 1: (31) 34186649
Telefone 2: (31) 984960309
 Experiência: Trabalho de Freelancer;
Curso de Design Gráfico;
Curso de Informática;
Curso de Inglês Intermediário;
Experiência com Auxiliar Administrativo;
Experiência de Estágio em Marketing Interno e Externo.
Atribuições do sócio:
Qualificado para a função de social mídia, para realizar o marketing interno e externo da empresa, além de fazer produções gráficas necessárias. Qualificado também para planejamento.
 1.2  Missão, visão e valores
Como toda empresa, deve-se ter uma base que conte com os objetivos principais de sua existência além de suas formações sociais como a visão e os valores que ela pretende empregar para seus clientes. Assim, seguindo essa base de pensamento, não seria diferente de que a Dinda teria esses três pilares de suma importância para a sua formação institucional.
Missão:
A principal missão de nossa empresa é  ter uma plataforma que facilite o dia-a-dia de gestantes e mães com filhos de  até sete anos de idade, fazendo-as encontrar os produtos acessíveis e de  qualidade mais próximos de sua localidade.
 Visão:
O ideal visionário  da empresa é se tornar uma referência de e-commerce para mães e gestante além  de qualidade e localidade.
 Valores:
- Facilitar a experiência materna;
- Comprometimento;
- Agilidade;
- Entregar produtos de qualidade;
- Foco no cliente.
 Segmentação de Mercado
  O foco do portal esta em gestantes e mães que possuem filhos de 0 a 7 anos. Dessa maneira o segmento se torna mais clara a identificação do publico, para que a empresa possa percorrer o caminho para a melhor qualidade e eficiência no atendimento.
Fonte de Recursos
Na busca para uma boa fonte de receitas foi estudada formas que poderiam ser agregadas a empresa como maneira de obter tais recursos, e assim sustentar não só a plataforma como também gerar possíveis lucro.
Uma das ideias iniciais e que é bastante utilizada em aplicativos e sites atualmente são os links patrocinados, ou seja, uma linkagementre as plataformas e seus parceiros como, por exemplo, pode-se gerar a situação hipotética onde uma empresa como a boticário pode anunciar pelo aplicativo uma campanha do dia das mães, anunciando assim seus respectivos produtos. Além disso, pode-se contar também com uma parceria com um aplicativo que oferece serviços de entrega, aonde o serviço de frete será cobrado e assim a empresa pode lucrar uma porcentagem dentro desse serviço, dessa maneira aumentando sua fonte de recursos, como é feito com a submarino.
Analise de mercado:
Cliente Final | Perfil e Comportamento:
Ao analisar uma série de pesquisas podemos perceber alguns aspectos importantes no comportamento das mães hoje em dia. Muitas vezes, são chamadas de mães- polvos, por quase sempre, estarem a frente nas tarefas do lar, nos cuidados com os filhos e ainda trabalharem na construção de suas carreiras profissionais. De acordo com o site “Clinica da mente”, podemos afirmar que a mãe moderna:” Tem como grande desafio gerir a discrepância de informação que lhe foi transmitida pelas suas gerações anteriores (mãe, avó, etc) e a que recebe da sociedade nos dias de hoje. Ou seja, esta mulher-polvo não quer, nem pode seguir os conselhos das suas ancestrais porque a realidade atual é demasiado diferente… tão diferente que também faz com que não saiba muito bem como lidar com as novas exigências que lhe são colocadas.”
Por isso, é extremamente importante que as mães tenham ferramentas que facilitem o dia a dia na criação de seus filhos.  
Concorrentes:
Extra Plus:Um app para compras de supermercado. Você pode fazer suas compras e receber seus produtos em casa, mediante um cadastro que é feito previamente. O Extra Plus concorre com nossa solução, pois fornece dos produtos com agilidade, o que se iguala a uma das funções do nosso produto.
Submarino:Submarino é um segundo concorrente por fornecer produtos para compras online. Paralelamente, produzia conteúdos exclusivos, como notícias diárias, entrevistas, resenhas e sinopses de livros e de CDs produzidos no Brasil. Em 1999, se tornou o maior site de vendas de livros, CDs e Brinquedos nas nações de língua portuguesa e espanhola.
Mercado Livre: Com uma variedade de aproximadamente dois mil produtos, novos, seminovos e usados, o site se torna um concorrente pela facilidade em se fazer compras através da plataforma e do app, além de alguns aspectos como verificação da reputação do vendedor, grande variedade defornecedores de um mesmo produto, o que promove uma concorrência interna, favorecendo o comprador.
Fornecedores
Alguns dos fornecedores que podemos citar que estariam presentes em nossa plataforma seriam:
Lojas Baby: Com grande variedade de roupas para bebês, a marca se tornou uma das referências em moda infantil, por todo o pais. Por ser uma marca influente estre as mães e passar confiança, seria um excelente fornecedor para tornar nossa plataforma aindamais reconhecida por seus produtos e serviços ofertados.
Lilica Ripilica:Começou sua história noano de 1989 e desde então, a marca vem se reinventando com o propósito de disponibilizar no mercado, roupas “confortáveis, divertidas e cheias de personalidade.”, O que se assemelha aos produtos que o Dinda pretende disponibilizar.
Principais Parceiros.
Um parceiro importante e que já foi citado no tópico “fontes de recursos” é uma empresa ou startup que fornece um serviço de entrega rápida e eficaz. Podemos citar, a exemplo o aplicativo piloto 31. O piloto 31 é um serviço de transporte de pessoas através de moto, o que barateia ainda mais, o valor da locomoção. Acreditamos que através de uma parceria, as duas empresas ganhariampela quantidade de entregas que poderiam ser gerados através do aplicativo.
  Plano de marketing
De acordo com pesquisas realizadas no mercado empreendedor atual, como exemplo da pesquisa estratégias e precificações, veiculada pelo site Brandme.com.br, podemos concluir que com o surgimento de canais de venda que simplificam o caminho dos fabricantes até o cliente final, as facilidades para um fabricante simplificar seu canal de vendas e vender quase que diretamente para o cliente final estão cada vez mais sedutoras. A tecnologia promove a disponibilidade do produto através de aplicativos, redes sociais, etc, e ao mesmo tempo o produto pode ser adquirido com segurança em qualquer lugar, a qualquer hora, por um computador ou dispositivo móvel, podendo haver a vantagem de entrega rápida e uma compra 100 % segura, assim o mercado para aplicativos que oferecem esse tipo de serviço está cada vez mais amplo e cheio de oportunidades.
Mas como funcionaria a precificação do nosso aplicativo?
Não é fácil precificar algo pouco palpável, partindo do pressuposto de que não existe uma tabela pronta que defina esses preços e que seja uma regra praticamente única, como exemplo da sinapro, porém, existe uma média de valores no mercado de aplicativos, plataformas, que já existem e que usam determinada forma de precificação que muitas vezes é seguida, como o google que tem uma forma de precificação definida.
O foco da precificação do nosso aplicativo funcionaria de acordo com os serviços que serão ofertados, de duas formas diferentes, uma para potenciais lojistas ou marcas, e para o cliente ou seja o consumidor final.
 Precificação voltada para as lojas ou marcas
·        Porcentagem na venda de um produto
Não será pedida nenhuma taxa mensal dos colaboradores. Assim, para termos lucros pelo serviço prestado, cobraríamos um percentual dentro das vendas feitas através do aplicativo. Por exemplo:
A taxa é de 10 % do valor do produto, por produto.
Ex: Uma mamadeira da marca avent custa 40,00,
4,00 desse valor vem para o nosso aplicativo e 36,00 vai para o lojista ou a marca.
lembrando que o produto é anunciado pelo preço escolhido pelo lojista ou pela marca, que irá saber qual valor deve vender seu produto para obter renda e os lojistas que anunciarem devem assinar um termo de compromisso que irão sempre atualizar os preços dos produtos, desde que uma vez que o produto está um preço no aplicativo, a partir do momento que o cliente tiver o código promocional o mesmo deverá ser comprado neste valor.
Lembrando que essa forma de precificação é também utilizada por aplicativos que oferecem serviços de delivery, como o ifood.
 ·         Notificação do Produto
Mas além de receber uma porcentagem quando vender, existe o serviço de notificação.
Que dispara notificações de uma loja para um usuário a partir do momento que ele desejar, basta fazer uma compra dentro do aplicativo, no serviço de notificações que oferecem tipos de notificações diferentes, para determinada quantidade de usuários.
Exemplo:
Para enviar uma notificação do seu aplicativo para 1000 usuários você paga 100,00
Para 500 usuários 50,00
 ·         Destaque do produto
Para seu produto está em destaque
Você paga o aplicativo 100,00 e seu produto fica em destaque até que 1000 usuários cliquem nele, independente de efetuar a compra ou não, a partir do momento que 1000 usuários clicarem sobre o anúncio automaticamente ele deixa de ficar no topo, lembrando que os 100,00 equivalem a 1000 cliques, e assim consecutivamente.
Pagar valor por clique.
 Para o Cliente
 Os serviços de precificação para o cliente, além do valor que ele vai pagar pelo produto, epelo serviço de entrega que iremos ofertar, teríamos uma parceria com um aplicativo de entregas que ficaria com 80% do valor da entrega e 20% seria do aplicativo.
Lembrando que o frete será calculado de acordo com a distância do local de partida, até o local da entrega, variando de 15,00 a 50,00. (entregas na capital e regiões metropolitanas, que seriam calculadas por km) .
 80% desse valorseria da empresa de entrega e 20% seria do nosso aplicativo.
Ex: Um cliente pagou um frete de 15,00,
12,00seria do serviço de entrega e 3,00 seriam do nosso aplicativo.
Plano Operacional
Ao acessar o aplicativo, o cliente será direcionado para um campo onde colocará a idade de sua criança, para que apareça somente os produtos específicos para aquela idade.
 O aplicativo conterá diversos produtos de diferentes fornecedores, para que o cliente não fique preso a somente uma marca, e consiga navegar podendo escolher o que for de seu interesse.
 Uma vez que o cliente realiza a compra através do aplicativo, sua solicitação é enviada para a empresa.
 Recebendo a solicitação, a empresa tem a tarefa de acionar o fornecedor, e realizar uma negociação para que o produto saia o mais em conta possível.  
 Com o produto em mãos, solicitamos o serviço de entrega com prioridade máxima, para que o cliente receba seu produto em tempo hábil.
 Os registros serão feitos à princípio na ferramenta de Excel, em uma Planilha Protegida. Posteriormente, será utilizado um sistema específico para registro de ocorrências.
 A planilha conterá os seguintes dados:
 o   Data de recebimento da solicitação
o   Data da compra do produto
o   Data do recebimento do produto
o   Data do envio do produto
o   Dados do cliente (Nome, telefone, e-mail e endereço
o   Detalhamento do produto solicitado
 Plano Financeiro
O plano financeiro foi montado com base em números estatísticos do mercado infantil, e-commerce, e foi baseado em uma média de vinte mil usuários, media comum entres aplicativos de pequeno porte.
Planilha de investimentos
Descrição
Valor
Construção do aplicativo+ site
R$ 200.000,00
Equipamentos eletrônicos
R$ 5.100,00
Total dos investimentos fixos
R$ 205.100,00
 Investimentos financeiros
 Capital de giro
R$ 18.240,00
Total dos investimentos financeiros
R$  223.340,00
  Previsão de vendas
Produto oferecido
Preço de venda
Quantidade vendida no mês
Faturamento No mês
Faturamento no ano
Destaque da marca/produto no app
R$ 100.,00
600
R$ 60.000,00
R$ 720.000,00
Link patrocinado
R$ 100,00
600
R$ 60.00,00
R$ 720.000,00
Notificação
R$ 100,00
600
R$ 60.000,00
R$ 720.000,00
Serviço de entrega
  R$ 18.000
R$ 216,000,00
Percentual sobre as vendas
R$ 27,00
500
R$13.500,00
R$ 162.000,00
Total
R$327,00
2300
R$ 211,500,00
R$ 2.538,000
 Planilha de depreciação
Descrição
Valor
Depreciação
Manutenção
Seguro
 %
Valor
%
Valor
%
Valor
Equipamentos  eletrônicos
R$  5.100,00
10
R$  510,00
10
R$  510,00
1
R$ 51,00
Total
R$  5.100,00
R$  510,00
R$  510,00
R$ 51,00
       Pró-labore
Nome do sócio
Valor mensal
Valor anual
Gabriela  Reis
R$  5.000,00
R$  60.000,00
Marcelo  Costa
R$  5.000,00
R$  60.000,00
Paloma  Gomes
R$  5.000,00
R$  60.000,00
Maria  Luiza
R$  5.000,00
R$  60.000,00
Rayane  Borges
R$  5.000,00
R$  60.000,00
Lorena  Ferreira
R$  5.000,00
R$  60.000,00
Total
R$  35.000,00
R$  420.000,00
Encargos sociais
20%
R$  84.000,00
Total pró-labore
42.000,00
             R$ 504.000,00
 Outros custos fixos
Descrição
Valor mensal
Valor Anual
Aluguel
R$ 760,00
R$ 9.120,00
Locomoção
R$ 1.000,00
R$ 12.000,00
Marketing
R$ 1.000,00
R$ 12.000,00
Total
R$ 2.760,00
R$ 33.120,00
 Apuração dos custos totais
Descrição
Valor anual
Custos Fixos
 Pró-labore  e encargos sociais
R$  504.000,00
Aluguel
R$  9.120,00
Depreciação
R$  510,00
Manutenção
R$  510,00
Seguro
R$ 51,00
Outros
R$  15.425,73
Total dos custos fixos
R$  529.616,73
 3.12 Analise Swot
Strengths (Forças) - vantagens  competitivas da empresa, o que a empresa tem de positivo em seu processo  interno
#
Pontos Fortes
Ação para potencializar o que já esta  bom
Data
Responsável
1
Aplicativo  gratuito de fácil usabilidade
Está sempre procurando aperfeiçoar a interface  com um programador, para não apresentar problemas como travamento
Desde o  começo do aplicativo
Ceo  responsável, na contratação de um programador
2
Entrega  do produto, rápida e com preços bem acessíveis
Trabalhar  com uma empresa/aplicativo de confiança que realize um excelente serviço de  entrega
Desde o  começo do aplicativo
Sócio  responsável pela organização de parcerias
3
Está  levando sempre as melhores promoções para o cliente
Está  atento ao mercado e aos lojistas e marcas para garantir a atualização e a  novidade de promoções
Ao  decorrer dos primeiros meses
Sócio  responsável pela função
4
Ter  muitas opções e variedades de produtos para o público alvo
Garantir  que as marcas estejam sempre atualizando seus produtos
Ao  decorrrer dos primeiros meses
Sócio  responsável pela função
5
Filtrar  os perfis dos clientes
Mostrar  os locais e promoções de acordo com a persona de cada usuário(mãe ou  gestante)
Desde  do começo do aplicativo
Sócio  responsável pela função
Weaknesses (Fraquezas) -  vulnerabilidades da empresa, o que a empresa precisa melhorar em seu processo  interno
#
Pontos Fracos
Ação para reverter o que esta ruim
Data
Responsável
1
Quantidade  de usuários
Buscar  uma divulgação que possa atingir um grande nível de público e atraí-los ao  aplicativo
Desde o  começo do aplicativo
Sócio  responsável pelo mkt e mídias sociais
3
Baixo  retorno financeiro
Inicialmente  pode haver um baixo retorno, buscar potencializar o crescimento do app para  aumentar os lucros
Ao  decorrer dos primeiros meses
Sócio  responsável pelo financeiro
Opportunities (Oportunidades) -  forças externas favoráveis, o que esta fora da empresa e pode trazer vantagem  competitiva
#
Oportunidades
Ação para absrorver/consolidar
Prazo
Responsável
1
Crescimento  da busca por espaços de venda online
A  demanda de lojas e marcas que querem pagar para ter suas lojas na internet  tem aumentado, buscar estímulá-las a essa ação
Desde o  começo do aplicativo
Sócio  responsável pelo mkt e mídias sociais
2
Mães  que buscam informação, melhores preços e ganho de tempo
Aproveitar  a dor presente no mercado, e trabalhar em cima dela, ser um facilitador para  essas mães e enfatizar isso
Desde o  começo do aplicativo
Sócio  responsável
Threats (Ameaças) - obstáculos  externos, o que esta fora da empresa e tem potencial de comprometer os  resultados da empresa
#
Ameaças
Ação para defesa ou para novo  posicionamento
Prazo
Responsável
1
Aplicativos  que oferecem serviços parecidos
Existem  apps com funções parecidas, buscar estratégias e diferenciais sempre, para  está um passo a frente
Desde o  começo do aplicativo
Sócio  responsável pelo mkt
 Referências bibliográficas
 ASSIS, M. Metodologia do trabalho científico.
 LUCIO, Nori -Planejamento Estratégico - Passo a Passo e Esquematizado-
http://www.brandme.com.br/
 Matéria; Clinica da Mente; https://junior.clinicadamente.com/a-super-
mae-do- seculo-xxi/
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davidbaker75 · 7 years
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Para atrair cliente, incorporadora paga condomínio e até conta de luz
Conta de luz, condomínio e gás encanado de graça por dois anos a partir da entrega das chaves. Joias e carros como itens de permuta para reduzir até 70% do valor total do apartamento. As incorporadoras estão se esforçando para atrair o consumidor e desovar o estoque de imóveis novos que, segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), chegou a 118,7 mil unidades em fevereiro. Esse patamar é equivalente a 17 meses de vendas. No ano anterior, o nível correspondia a 16,6 meses de comercialização.
Agora, para alavancar as vendas, as empresas passaram a assumir diversos custos que antes eram repassados aos consumidores. No Feirão Caixa da Casa Própria, realizado neste último final de semana em São Paulo (e que ocorrerá até o dia 25 de junho em outras 13 cidades do País), construtoras como MRV, Tenda e Econ ofereceram aos clientes entrada zero, isenção da taxa do ITBI, da corretagem e dos documentos para formalizar a escritura, além de descontos que chegavam a até R$ 30 mil para algumas unidades.
A estratégia agradou a alguns clientes. Com R$ 22 mil para sacar do FGTS, o casal Zesérgio Marques e Vionei Soares viu uma oportunidade para, enfim, sair do aluguel. Na barganha com uma corretora da incorporadora Plano & Plano durante o Feirão, o benefício foi um trunfo para obter um financiamento mais favorável de um apartamento enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). "Não nos planejamos, mas conseguimos fechar pagando prestações equivalentes ao valor do nosso aluguel atual", afirma Vionei.
Especialistas alertam, entretanto, que ter mais dinheiro poupado pode garantir melhores condições de financiamento. Fundador do Canal do Crédito, que compara diferentes condições de financiamento, Marcelo Prata recomenda que o consumidor já tenha pelo menos 50% do valor do imóvel no ato da compra.
Além disso, afirma Lucas Vargas, presidente da VivaReal, muita gente pensa que o preço é a principal variável para decidir sobre a compra, quando, no entanto, o prazo da compra deveria ser determinante. Uma operação mais longa, quitada em cinco anos ou mais, pode diluir os custos adicionais, como impostos e manutenção, explica. "A pessoa não pode correr o risco de não conseguir arcar com despesas no futuro", alerta.
Mimos
Sem poder contar com as linhas de crédito subsidiadas oferecidas pelo MCMV, oferecer presentes ou realizar feirões com descontos agressivos é a estratégia das empresas que vendem apartamentos acima de R$ 240 mil.
A incorporadora Setin, por exemplo, garante dois anos de isenção de IPTU, condomínio, água e luz para a linha Downtown, focada no Centro de São Paulo. Uma vez por semestre, a Even realiza um saldão, com descontos de até 40% dos seus imóveis.
Mas são os imóveis de alto padrão, novos ou usados (acima de R$ 2,5 milhões) os que apresentam os piores resultados de vendas nesse momento de recessão econômica e incerteza política. Sem querer se identificar, uma corretora que trabalha com a venda deste tipo de imóvel nas zonas oeste (Jardim Europa) e sul (Brooklin e Morumbi) da capital paulista afirmou ao jornal "O Estado de S. Paulo" que a estratégia das construtoras e das incorporadoras para tentar alavancar as vendas é aceitar a permuta de bens nas negociações. Os valores variam de 30% a 70%, e são aceitos de veículos a joias.
A construtora Cyrela, por exemplo, passou a aceitar recentemente permutas de 30% para todos os seus empreendimentos, muitos deles localizados nos bairros de Moema, Campo Belo e Itaim.
Limite
A permuta é uma alternativa de flexibilizar a negociação em um mercado que já vem trabalhando com preços no limite dos custos. Exemplo disso são os dados de abril do índice Fipezap, que mostram que o valor dos imóveis residenciais ficou estável na comparação com março (-0,01%) e teve leve alta no acumulado dos últimos 12 meses (+0,69%).
"Os preços caíram relativamente pouco perto do tamanho da crise no mercado imobiliário", diz Eduardo Zylberstajn, pesquisador da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). 
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