vnthanh30 - Tumblr blog

[vnthanh30]

Phân loại tường xây dựng

. Phân loại tường trong xây dựng theo vị trí Có thể phân loại tường theo các vị trí của nó trong công trình, cụ thể như sau:

Tường ngoài: là tường chu vi xung quanh nhà, có tác dụng bao che ngôi nhà, ngăn cách, hạn chế ảnh hưởng bất lợi của môi trường bên ngoài (thời tiết, ồn, bụi…) đến môi trường bên trong.

Phân loại các loại tường trong xây dựng

Tường bên trong: là tường phân chia tạo các không gian bên trong công trình.

Phân loại các loại tường trong xây dựng

Phân loại tường trong xây dựng theo tính chịu lực

Tường không chịu lực: là tường không gánh đỡ bất kì một trọng tải nào khác ngoài tải trọng bản thân của nó. Nó chỉ có vai trò ngăn chia không gian chức năng hoặc thẩm mĩ.

Phân loại các loại tường trong xây dựng

Tường chịu lực: tường chịu lực với chức năng mang tải trọng bản thân và truyền tải trọng của các cấu kiện bên trên và hoạt tải của công trình. Tải trọng được truyền qua hệ thống dầm sàn xuống tường và truyền xuống nền móng công trình. Ngoài ra, tường chịu lực còn tăng độ cứng tổng thể không gian công trình. Phân loại tường trong xây dựng theo tính chịu lực khá đơn giản. Tường chịu lực này sử dụng trong các công trình thấp tầng, nhà ở…Vật liệu chủ yếu hiện nay ở Việt Nam để xây dựng tường chịu lực là gạch nung, đất (tường trình, hoặc đất đá óng) đá, bê tông, các viên xây…

Phân loại tường trong xây dựng theo vật liệu xây dựng Hiện nay có rất nhiều loại vật liệu cấu tạo nên tường tuy nhiên có những loại được sử dụng nhiều hơn cả. Tường đất, tường gỗ, tường gạch, tường đá, tường bê tông cốt thép và nhiều loại tường bằng các vật liệu khác.

Khi phân loại tường trong xây dựng theo vật liệu thấy rằng ở nước ta hiện nay phổ biến nhất là tường gạch, tường bê tông. Tường gạch có nhiều nhược điểm như gây ô nhiễm môi trường trong quá trình sản xuất, thi công chậm, khả năng chịu lực không cao, tải trọng bản thân quá lớn.

Phân loại tường trong xây dựng theo phương pháp thi công Theo phương pháp thi công, có 2 loại tường chủ yếu là tường toàn khối và tường lắp ghép.

Tường toàn khối: Là tường xây hoặc đúc tại chỗ. Tường gạch thường dùng phương pháp thủ công xây từng viên một (gạch có nhiều loại là tường: gạch nung hoặc gạch không nung, gạch đặc hay gạch rỗng…trọng lượng ≤ 3kg/viên). Phân loại tường trong xây dựng có tường đúc tại chỗ bằng BTCT thường dùng cho các nhà cao tầng thi công theo biện pháp cốp pha tĩnh hay trượt.

Phân loại các loại tường trong xây dựng nhà ở Bình Dương

Tường lắp ghép: là những tấm tường nhỏ dài hoặc tấm lớn (block) đã đúc sẵn được ghép lại với nhau. Có loại lắp ghép tấm lớn và lắp ghép tấm nhỏ.

Hiện nay có rất nhiều loại vật liệu và công nghệ hỗ trợ cho thiết kế và thi công các loại tường và vách ngăn tấm nhỏ, nhẹ và thi công rất hiệu quả (ví dụ như tấm vật liệu 3D).

Phân loại tường trong xây dựng theo tính năng của tường

Tường trang trí: Tường trang trí được sử dụng trong các công trình nội ngoại thất, tường rào, các tường ngăn cách có tính ước lệ trong và ngoài nhà. Vật liệu có thể rất đa dạng như gạch, các loại vật liệu địa phương như đá, đất đá ong…hoặc các loại vật liệu hiện đại như nhôm, nhựa, composit, gỗ công nghiệp, kim loại khác…

Tường cách âm, trang âm: Khi phân loại tường trong xây dựng người ta dùng tường cách âm được dùng trong các công trình đòi hỏi chất lượng âm thanh cao như hòa nhạc, biểu diễn, phòng thu âm, hội trường đa năng, rạp chiếu phim, quán karaoke… Tường cách âm hoặc tường tiêu âm có cấu tạo từ các vật liệu có khả năng cách ly và hập thụ âm thanh ví dụ như xốp cách âm, trát vừa dày, gạch có bề mặt ghồ ghề. Bên cạnh đó, phòng kính 2 lớp có khả năng cách âm cao thường được sử dụng trong các phòng thu tiếng và lồng tiếng chop him, thu âm. Tường tiêu âm được sử dụng từ ác vật liệu như xốp, nỉ len, gỗ hay các loại tường có bề mặt nhám để chống sự phản xạ âm thanh.

Phân loại các loại tường trong xây dựng

Tường dạng vách ngăn nhẹ: Loại tường này chỉ có chức năng ngăn cách các không gian với nhau hoặc phân chia các khu vực thành các không gian nhỏ hơn. Đặc điểm cơ bản của loại này là nhẹ, lắp ráp và thay đổi dễ dàng, nhanh. Một loại được sử dụng phổ biến hiện nay là tấm tường thạch cao có độ dày từ 1 – 1,5cm liên kết với hệ thống khung xương nhôm định hình. Ngoài ra còn sử dụng một số loại vật liệu khác như các loại gỗ công nghiệp, hoặc một số vật liệu tổng hợp hiện đại khác.

Tường chống cháy: với loại tường được xây dựng trong các công trình công nghiệp hoặc các khu lò bếp của công trình dân dụng. Vật tư chủ yếu được xây dựng bằng các loại gạch chịu lửa với nhiệt độ lên đến hơn 1500ºC. Các loại gạch chịu lửa có thành phần kim loại hỗn hợp.

Tường chịu xâm thực của thời tiết, ăn mòn của hóa chất: Các loại tường cấu tạo từ các vật liệu chuyên dụng có khả năng chống từng loại hóa chất cụ thể. Ví dụ tường công trình trên biển phải có khả năng chống lại sự ăn mòn của muối.

Xem thêm Tổng Thầu Xây Dựng

[vnthanh30]

Xây Nhà Trọn Gói Bình Dương

Xây nhà trọn gói là như thế nào?

Xây nhà Bình Dương cần trải qua rất nhiều công đoạn và bao gồm rất nhiều hạng mục. Dịch vụ xây nhà trọn gói là chủ nhà sẽ bàn giao tất cả các công đoạn; hạng mục thi công nhà ở cho một công ty xây dựng uy tín. Bao gồm từ tư vấn ý tưởng, thiết kế, hoàn thiện phần thô, hệ thống điện nước; đến nội ngoại thất nhà ở. Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương này gia chủ chỉ việc đưa yêu cầu; mọi khâu thực hiện đến thi công đều cho nhà thầu xây dựng Bình Dương đảm nhiệm. Sau khi hoàn thành, gia chủ chỉ việc đến ở.

Với hình thức này chủ nhà chỉ cần bàn giao đất trống, sau thời gian thi công sẽ nhận được một ngôi nhà hoàn thiện để vào ở ngay theo đúng như thống nhất về thiết kế, củng như chất lượng được ký kết trong hợp đồng.

Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Dương 2022 – Chìa khóa trao tay

Hiện nay có nhiều đơn vị nhần xây nhà trọn gói tại Bình Dương, báo giá xây dựng tại Bình Dương thì ngày càng phong phú. Việc tìm được nhà thầu xây dựng tại Bình Dương uy tín và tận tâm khiến chủ nhà mất nhiều thời gian. Chi phí xây nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự. Chánh Nghĩa Group sẽ dựa trên vốn đầu tư của chủ nhà mong muốn xây dựng căn nhà của mình từ đó nhà thầu sẽ cân đối chi phí vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện một cách khoa học từ đó lập bảng báo giá xây dựng trọn gói tính theo m2 xây dựng cho chủ nhà một cách chính xác. Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói từ Chánh Nghĩa Group áp dụng tại các quận huyện Bình Dương

Chánh Nghãi Group năm thứ 2 liên tiếp được Đài truyền hình VTV3 mời quay dự án nhà phố đạt chuẩn trên chương trình ” Không Gian Xanh “

Báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương – Nhà Cấp 4

LOẠI NHÀ

ĐƠN GIÁ

NHÀ CẤP 4

4.490.000 vnđ/m2

NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG

4.890.000 vnđ/m2

NHÀ MÁI THÁI TRỆT

5.190.000 vnđ/m2

👉 Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu. 👉 Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình. 👉 Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương – Nhà Phố

ĐƠN GIÁ

DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG

5.490.000 vnd/m2

>750 M2

5.590.000 vnd/m2

TỪ 600 M2 – 750 M2

5.690.000 vnd/m2

TỪ 450 M2 – 600 M2

BÁO GIÁ THEO QUY MÔ VỚI DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG < 250M2

👉Chất lượng công trình là tiêu chí hàng đầu.

👉 Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giám sát đảm bảo chất lượng công trình.

👉 Cam kết không phát sinh sau khi hợp đồng đã ký kết.

Báo giá xây dựng nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện Bình Dương năm 2022

Báo giá xây dựng nhà phần xây thô Bình Dương

Nội dung, hạng mục công việc Xây nhà trọn gói phần thô Bình Dương

Báo giá Xây nhà trọn gói phần thô năm 2022 ( VNĐ)

Công trình có tổng diện tích > 450m2

3.390.000 Triệu/m2

Công trình có tổng diện tích 340 – 450 m2

3.490.000 Triệu/m2

Công trình có tổng diện tích 250 – 340 m2

3.590.000 Triệu/m2

Công trình có tổng diện tích < 250m2 sẽ được báo giá theo quy mô

Báo giá thi công phần xây nhà hoàn thiện

Nội dung, hạng mục công việc nhân công hoàn thiện

Báo giá Xây nhà trọn gói phần hoàn thiện năm 2022 ( VNĐ)

Gói vàng

2.000.000 Triệu/m2

Gói bạc kim

2.400.000 Triệu/m2

Gói kim cương

2.900.000 Triệu/m2

Báo giá trên chưa bao gồm các loại cừ, móng cọc. Đơn giá được tính từ đầu cọc trở lên

STT

Cách tính diện tích

Đơn vị tính

Ghi chú

1

Móng cọc

40% – 70%

Diện tích mặt sàn

2

Móng băng

70%

Diện tích mặt sàn

3

Móng đơn

30%

Diện tích mặt sàn

4

Tầng hầm

100% – 170%

Diện tích mặt sàn

5

Mái thái

70%

Diện tích mặt sàn

6

Sân nhà

30% – 50%

Diện tích mặt sàn

Ghi Chú: Báo giá xây nhà trọn gói phần thô Bình Dương trên chưa bao gồm thuế VAT 10%, Chánh Nghĩa Group cam kết xây dựng đúng tiến độ, đúng vật tư như cam kết trong hợp đồng. Đơn giá trên phụ thuộc vào chủng loại vật tư do chủ nhà lựa chọn, phụ thuộc vào từng thời điểm xây dựng, từng khu vực và mặt bằng thi công thuận lợi hay khó khăn. nền đất cứng hay yếu.

Do tình hình vật liệu biến động ảnh hưởng bởi dịch Covid 19 nên đơn giá phần thô và phần hoàn thiện có sự điều chỉnh tăng giá. Để biết thêm thông tin chính xác về báo giá xây nhà tron gói phần thô và phần hoàn thiện Bình Dương năm 2022.  Quý Khách Hàng vui lòng liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất.

Đơn giá được tính từ đầu cọc trở lên

Chánh Nghĩa Group luôn cam kết đảm bảo chất lượng – an toàn -tiến độ. Đảm bảo thi công công đúng thiết kế, chủng loại vật tư theo cam kết hợp đồng.

Xây nhà trọn gói tại Bình Dương là gì?

Xây nhà phần thô tại Bình Dương được hiểu là thi công phần khung nhà bao gồm xây dựng bê tông, cốt thép cụ thể gồm móng, dầm, sàn, cột. Xây tường gạch vây, cầu thang phân bậc cầu thang, ngăn phòng ốc, đổ bê tông phần mái, đi nước âm tường, đi điện âm tường. Hoàn thiện toàn bộ khung cho ngôi nhà.

Xây dựng phần thô là tiền đề quan trọng trong quy trình xây dựng, và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình sau này. Vì thế cần được tính toán kỹ lưỡng. Phần thô làm càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau sẽ càng dễ dàng và thuận tiện, giảm thiểu tối đa khả năng ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.

Xây nhà trọn gói phần hoàn thiện Bình Dương là gì ?

Xây nhà phần hoàn thiện là việc tiến hành thi công cho những phần có thể nhìn thấy được như: Sơn, ốp lát, lắp thiết bị vệ sinh, cửa sổ, cửa đi, nội thất. Công việc này đòi hỏi về kỹ thuật và thẩm mỹ, dọn vệ sinh để bàn giao ngôi nhà cho khách hàng có thể vào sử dụng. Tuy phần việc này nhẹ nhàng hơn nhưng là bộ mặt của ngôi nhà nên cần được chỉnh chu và thợ có tay nghề cao.

Yếu tố quyết định giá dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương

Công trình loại nào: Nhà thầu xây dựng Bình Dương cung cấp các gói dịch vụ theo từng loại công trình khác nhau. Vì mỗi công trình sẽ sở hữu đặc thù, yêu cầu và mức độ dễ khó riêng. Có thể kể đến như: nhà ống, nhà phố, biệt thự, quán ăn, cửa hàng, nhà hàng…

Mặt bằng thi công:  Chánh Nghĩa Group có KTS đến khảo sát, tư vấn báo giá thực tế địa hình thi công. Các công trình có địa hình thuận lợi thì giá thi công sẽ rẻ hơn. Đối với công trình địa hình phức tạp, (nền đất yếu chẳng hạn) thì giá sẽ cao hơn.

Kiến trúc sử dụng: Các mẫu thiết kế đơn giản, dễ thì công thì báo giá rẻ hơn. Kiến trúc theo phong cách càng cầu kỳ, phức tạp thì chi phí cao bấy nhiêu. Đó là do thời gian thi công lâu hơn, kỹ thuật xử lý cũng tỉ mỉ và đòi hỏi cao hơn.

Chủng loại vật tư: Khi sử dụng vật tư cao cấp, nội ngoại thất đắt tiền thì chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương sẽ ở mức cao. Ngược lại với vật tư, nội ngoại thất tầm trung thì giá sẽ hợp lý hơn.

Xem thêm xây dựng nhà xưởng Bình Dương