raskinaolga-blog

[raskinaolga-blog]

"Реальные истории реальных людей" продолжаются... Сделка Архангельск -Армавир Звучит страшно??? Но нет))) не выезжая из своего города вполне реально купить или продать недвижимость, конечно если Ваш эксперт недвижимости хорош😉 Звонок, Мария на другом конце провода: "хотим посмотреть квартиру, сейчас!!!" "Не вопрос", приезжаю, там Мария с другом хипстером, зашли, посмотрели квартиру в Южной Озереевке в 100 метрах от пляжа. Новый жилой комплекс Оз Сити, Этажи являются эксклюзивными представителями. Мы отсняли видео обзор, оказалось Маша смотрит квартиру маме, которая проживает в Архангельске. Через 2 дня, мы одобрили маме-пенсионерке ипотеку в Сбере, сэкономили более 130 тысяч на страховке. И вышли на сделку за 1,5 недели. Дистанционно... Продавец проживает в Армавире, покупатель в Архангельске, а я провела всю сделку в Новороссийске не выходя из офиса. И вуаля... Квартира с ремонтом в живописном месте в "кармане". (at Южная Озереевка) https://www.instagram.com/p/B7rFsAppIBk/?igshid=1gnnec5u0xb1h

[raskinaolga-blog]

2019 год... Яркие события: Я впервые побывала в Сочи с @katya_murga и @nata_stav @oliatiagnenko Мы переехали в Новороссийск с @max_very_happy Мне удалось сбросить вес на 12 кг с @renata_burnatseva Отучившись 10 дней в школе Этажей на риэлтора, оказалась на больших риэлторских играх, которые проводятся раз в год и вошла в тройку лучших (благодаря @nesterova638)получила в награду путевку в Турцию За 8 месяцев работы 24 сделки благодаря @remveter Мы начали танцевать Хастл и бачату у @_ac_dance У меня в гостях побывали любимые подруги @anna_hardi @rodionova.yanina Прослушала мастер классы Моженкова и @y.guseva Каталась на роликах в 5 утра и тренировалась с @generatoris Стала на sup благодаря увиденным постам @s.krivochenko Вырастила пустоцветы помидоры огурцы и перцы Открыли в Вике творческий потенциал лепки и рисования Сподвигла одного человека стать риэлтором, благодаря постоянным постам про риэлторскую деятельность Участвовала в марафоне и победила Мой пост про Питер и Новороссийск опубликовали в местной Питерской газете Познакомилась с чудесными людьми на работе, благодарю за вашу искренность и позитив @irinabratskikh @etagi.novoross @yuliya.miroshnikova @anna_eremina_83 @akimov___alexey @muchkaevroman1986 @brusnikanastasia @холкинвовка Стала постоянным клиентом чудесного магазина @tak_tak_tak_shop Вдохновила чудесную семью (мою клиентку, которая ходила на маникюр ко мне в Питере) на покупку квартиры в Новороссийске, благодаря видеообзорам Открыла неосознаную сторону себя, благодаря дизайну человека @irina_vaa Побывали на корабле Rio Ходили на беседку йогов И наверное было еще много крутых моментов... спасибо за такой чудесный год😘 (at Novorossisk, Krasnodarskiy Kray, Russia) https://www.instagram.com/p/B6trXm3Jubh/?igshid=r0i9lyrsqpw5

[raskinaolga-blog]

Вам знакомо выражение «выше головы не прыгнешь»? Это заблуждение. Человек может всё. Никола Тесла (at Novorossiysk) https://www.instagram.com/p/B6Y1Q6HpL2S/?igshid=1eipf7208vfta

[raskinaolga-blog]

Рассматриваю вариант создания страницы, где будет только информация связанная с недвижимостью. Личное отдельно, работа отдельно. Скажите, вам интересен профиль, в котором есть четкая ориентация и информирование? Очень важно Ваше мнение! (at Novorossisk, Krasnodarskiy Kray, Russia) https://www.instagram.com/p/B4t6FKKptzx/?igshid=tf4wclwqmdgv

[raskinaolga-blog]

Ежегодно Мы невольно становимся участниками Halloween... вспомните прошлогоднюю тыкву😈 В этом году мы провели его танцуя и улыбаясь... новый город, новые приятные знакомства, интересные хобби и занятия. Все действительно всегда меняются к лучшему! Когда мы встретились на первом свидании, супруг сказал: "Я хочу, чтобы мы танцевали румбу". Спустя 6 лет мы учимся танцевать🙃 Ничего не бывает поздно, все всегда вовремя!💃💃💃 (at Новороссийск Малая Земля) https://www.instagram.com/p/B4VueC1DeAJ/?igshid=1jwqubhrvklo3

[raskinaolga-blog]

Attention!!! Дорого!!! Не для всех... Вы уже привыкли, что в моей ленте появляются объекты недвижимости, достойные внимания! Сегодня я покажу Вам целую деревню "Гольф-деревня "Предгорье", плавно перетекающую в гольф-клуб "Раевский", с профессиональным Чемпионским гольф-полем на 9 лунок. Это сочетание рукотворных водоемов , архитектуры в стиле High-Tech, европейских домов, ландшафов, чистейшего воздуха и тишины. Когда входишь на территорию клуба, кажется, что преодолел невероятное расстояние, и находишься далеко от привычной России, ухоженность территории, единая стилистика всех построек завораживает. Это сочетание нетронутой природы и грамотного ухода за ней! Гуляя, я увидела бегающую норку. Мостики, дорожки, кувшинки и животные наполняют это место нереалтностью, кажется, что на тебе 3D очки "Проекту в по провансу". Фасады апартаментов сделаны из камня добытого на территории клуба. Как стать частью этого? В продаже участки по 9 соток, апартаменты, таунхаусы. Если вы мечтаете о лучшей жизни, станьте частью этого... Каждый вид спорта можно разделить на социальный уровень... Помните! Гольф-игра миллиардеров! (at Гольф клуб Раевский) https://www.instagram.com/p/B4EpkhVDcwF/?igshid=1raj7umwysl56

[raskinaolga-blog]

Смотрите видео👉 крутите карусель! Психологи говорят: чтобы не произошло профессионального выгорания, работа должна занимать 30% всего времени. На сегодняшний день моя работа занимает 85% времени, остальное время я сплю))) Но! Немного впитав эту информацию, появились мысли воплотить в реальность все хотелки! Так в октябре 2018 года я впервые увидела фото на сапе своего друга! С которым лет 10 назад играли в Encauter . Вот тут и загорелось... Я решила дождаться лета 2019 и стать на сап... К счастью мы переехали в райский уголок, где прогулки на сапах 2 раза в день... Но все лето, я постигала не постижимое-продажи в недвижимости... ну вы помните мои расклейки в 4 утра, в 12 ночи показы... И наконец свершилось, мой супруг, в октябре, молча записал нас на 8 утра в воскресенье на прогулку! Это было волшебно! Проплывая под ногами видишь рыб, водоросли, медузы, металлические части кораблей... сверху греет солнышко, а вокруг красота пляжа и вилл. (at Мысхако) https://www.instagram.com/p/B4ElsaEjRMS/?igshid=y0afnhdsrj2b

[raskinaolga-blog]

Реальные истории продолжаются... Эти замечательные девушки с Дальнего востока. По одной из моих квартир позвонила Наталья, номер телефона 914... Я сразу поняла человек издалека! Поговорив пару минут, мне клиент задает вопрос: " Вы поможете мне в поиске квартиры? Мы приедем через 2 недели!" - Ну конечно, все это время я с Вами на связи, предлагаю варианты! Две недели пролетели как день, и мы встречаемся! Пригласила Наталью с дочерью в офис, сели, попили кофейку познакомились поближе и поехали смотреть варианты! На просмотры у нас ушло 3 дня! Так как все варианты я подготовила заранее! Полное доверие мне, как к эксперту! Это всегда упрощает работу! Определились с выбором, провели сделку, и девочки-счастливые обладатели 2 ком квартиры отправились домой! Теперь переписываемся) и поздравляем друг друга с Днями рождения! У Натальи 17 октября , у меня 16... так и пополняется круг друзей по всему свету😍 (at Novorossisk, Krasnodarskiy Kray, Russia) https://www.instagram.com/p/B4EhHfxjhnE/?igshid=110ikfwoixuhq

[raskinaolga-blog]

А сегодня Я решила Вам показать невероятный ЖК с видом на море и виноградники в Мысхако, но это не все плюшки) Квартиры в этом комплексе на первом и 6-7 этаже двухуровневые! От 52 кв.м. Центральные комуникации, газ. Окна огромные, квартира очень светлая и позитивная! От 3 600 000 (at Мысхако) https://www.instagram.com/p/B30gXSijDUf/?igshid=11qk63jxuwr75

[raskinaolga-blog]

А сегодня я решила Вам показать невероятный ЖК с видом на море и виноградники в Мысхако, но это не все плюшки) Квартиры в этом комплексе на первом и 6-7 этаже двухуровневые! Окна огромные, квартира очень светлая и позитивная! (at Мысхако) https://www.instagram.com/p/B30gAFTjjFd/?igshid=1pf29r30ewc4c

[raskinaolga-blog]

Желание становиться лучше, расти с каждым днём, самосовершенствоваться- неотъемлемая часть жизни любого человека. Иначе кажется, что все проходит мимо или живешь не для себя и не своей жизнью. Каждый раз, когда Я попадаю на тренинги известных и успешных людей, переполняют невероятные эмоции, появляются силы и стремление свернуть горы. Как надолго хватает запала? Я стараюсь всегда думать позитивно, много воображать, еще больше визуализировать! Жить по принципу: "Подобное притягивает подобное". И на главный ответ на вопрос: а для кого это? Для кого нужно стремиться вверх, улучшая все вокруг: жилье, окружение, город проживания... - только для себя! Для себя любимого! Что бы в 80 лет, сидя на берегу моря, смотря в даль на парусник, улыбнуться морщинистым, беззубым лицом с мыслью о том, что это (прожитая жизнь) было невероятно круто. (at Выбор Жемчужина) https://www.instagram.com/p/B30eLWcD4mS/?igshid=u0tencwujqg2

[raskinaolga-blog]

Реальные истории реальных людей Мне позвонил мой хороший знакомый из сферы недвижимости, попросил найти для семьи из Крыма 1 ком квартиру-чистую и ухоженную за 2 млн в Южном. В самом дорогом р-не Новороссийска. Я сказала-давай, конечно помогу. Задача почти не выполнимая, в Южном квартиры студии от 2200000 Новостройка не подходит! Нужно сразу заехать и жить. Я набрала Светлане, распросив ее начала накидывать варианты, на поиски у меня был 1 день! На следующий день мы встретились и сразу поехали смотреть варианты. Я решила показать Мысхако, там квартиры от застройщиков, но введеные в эксплуатацию и с предчистовой отделкой. До моря 5 мин, до города 5 минут. Мы посмотрели первый вариант, затем второй и они влюбились! Для закрепления результата уговорила на просмотр третьего, так как знала что он уступает! Бинго! Все было легко и быстро! В этот же день дали задаток! Через 3 недели, Светлана стала счастливым обладателем новой квартиры! А на фото Максим-сын Светланы, для которого и приобреталось данное жилье. (at Новороссийск Малая Земля) https://www.instagram.com/p/B3ySUEyD9mj/?igshid=9kvk3scyn4a3

[raskinaolga-blog]

Присматриваете вариант для вложения денег, но не знаете, насколько выгодно инвестировать в недвижимость? Расскажем про покупку квартиры для последующей сдачи в аренду посуточно: где искать, на что смотреть, чего опасаться. Насколько выгодна покупка квартиры для сдачи в аренду посуточно​ Вложения в недвижимость – один из самых популярных вариантов инвестирования.  Дополнительные преимущества такого вложения: у недвижимости высокая ликвидность, поэтому вы в любой момент сможете продать квартиру; прибыль от сдав��емой в аренду квартиры можно получать долгие годы; большой выбор вариантов для инвестирования. Один из способов вложить деньги – приобрести квартиру, чтобы в дальнейшем сдавать ее посуточно. Однако следует учесть, что такой вариант потребует от вас достаточно много усилий: почти каждый день вам придется показывать квартиру, выселять и заселять постояльцев, менять постельное белье и делать уборку. Разумеется, можно нанять человека, который будет решать вопросы заселения и уборщицу, которая будет наводить порядок, но это «съест» большую часть заработка, и идея такого инвестирования потеряет смысл. Разве только вы приобретете сразу несколько квартир, тогда найм персонала будет оправдан. (at NYX PROFESSIONAL MAKEUP RUSSIA) https://www.instagram.com/p/B3XOUskjE21/?igshid=gt7djeslvlf8

[raskinaolga-blog]

Реальные истории реальных людей продолжаются... Увидела я обьявление на Авито очень аккуратной комнаты в общежитии, и думаю брать в продажу или не брать! Но я стараюсь всегда избирательно относиться к объектам, которые хочу продать! Квартира, комната, дом должны быть такими, что бы самому было приятно там жить... И конечно такие объекты всегда презентуешь с энтузиазмом и улыбкой! Но речь не об этом... Беру трубку, звоню, на другом конце девушка со строгим голосом! "Да, продаю..." на просьбу прислать фото "Да, конечно, помогите с продажей!" В течении первого месяца, мы сделали 3 показа, в результате одного из них, почти вышли на задаток. Но не срослось из-за торга в 10 тыс! И тут я поняла, что интересней брать более дорогие объекты... После неудачи, Я прихожу в Мфц с другими клиентами, подавать документа и вижу мою Лику! Она мне просто, по-человечески, помогла с подачей! Я спрашиваю: "Как могу поблагодарить?" Ответ:"Пожалуйста, продай мою комнату, очень хочу переехать!" Сделав еще показа три, я нахожу семью, которые хотят купить жилье с целью сдачи! И как раз Лики комната подходит по бюджету! Плюс месторасположение-5 мин ходьбы до набережной, транспорт через дорогу и никаких неприятных запахов! Пазл сложился))) И это конечно не значит, что в МФЦ я теперь без очереди прохожу) Но у меня появился новый друг! (at Novorossiysk Port Terminal) https://www.instagram.com/p/B3VmdgBj-7L/?igshid=1d33pbxujrn20

[raskinaolga-blog]

Замечали ли вы, что лезут плохие мысли в нашу голову именно тогда, когда нам и так уже не очень хорошо? При чем часто даже физически? Способ 1: Держим свое тело в тонусе! И следим за состоянием здоровья, потому что наше физическое тело тесно связано с телом ментальным. И его болезни порождают болезни ментальные, что по сути своей и есть этими "плохими мыслями". Щитовидная железа, сердце, сосуды, почки и другие органы в состоянии патологии или болезни могут вырабатывать "не те" гормоны, отравлять наш организм, приносить физический дискомфорт. Если все системы нашего тела будут в норме, экологичными будут и наши мысли. Способ 2: Контролируем свои страхи и учимся "дружить" с ними. Что это значит? Страх - полезен в малых дозах. Например, вы боитесь ходить одна/один ночью по улице. В разумных дозах этот страх полезен, он предотвращает неприятности, которые могут ожидать нас в темном переулке. Однако, если страх доходит до абсурда, а голову просто разносит от ярких картинок того, что может с вами произойти, стоит найти корни этого страха, и если не выдернуть, то купировать их. Иногда, в сложных случаях может даже понадобиться помощь психолога. Способ 3: Замещение. Избавиться от плохих мыслей не так просто. Это не сор��яки, которые можно вырвать. Но! Если на грядке разрастаются полезные культуры, сорняки они просто глушат. Плохие мысли нужно замещать мыслями позитивными. Как это сделать? Представьте ситуацию: вы отдыхаете в парке и видите ребенка, который с огромной скоростью летит на скейте/велосипеде/самокате/гироборде и т.п. В вашей голове сразу же зреет страх и мысли: "Счас как полетит, голову разобьет и т. п.". Эта мысли деструктивная, т. е. плохая. Замещаем: представляем, как этот ребенок плавно и красиво преодолеет преграды и завершит свой маршрут. Также мы можем пойти дальше и представить, как этот малыш или подросток будет тренироваться и станет чемпионом в своем занятии. Чем сильнее "разрастется" мысль положительная, тем быстрее и эффективнее она "заглушит" мысль плохую. Способ 4: Боремся с завистью От нее не так просто избавиться. Но, чтобы быть счастливыми и достичь успехов - это нужно сделать. (at Новороссийск Черное Море) https://www.instagram.com/p/B3VjeD-DfjR/?igshid=1jn8gdswaumon

[raskinaolga-blog]

Реальные истории реальных людей продолжаются! У меня была женщина клиентка, и я усердно искала квартиру в новостройке! Интересовал только ПИК! И вот, Бинго!!! Я созваниваюсь с Наталией и мы договариваемся о продаже квартиры в ипотеку. Получается, что покупатель живет в Абакане, а Наталья-продавец в Санкт-Петербурге, а сделку курирую я в Новороссийске У покупателя был 1 день на задаток до отъезда, у нас еще не была открыта ипотека! А Наталие важно было, чтобы сделка была зарегистрирована не позднее чем через 17 дней! Я просчитала дни и все этапы работы, и на свой страх и риск дала слово обоим сторонам, что все сделаю! Все проконтролирую. Передаем задаток дистанционно! На всех этапах сделки Наталия очень внимательно читала все документы, каждый день интересовалась на каком мы этапе... в итоге после долгих манипуляций, почти на финишной прямой оказывается, что мы предоставили не те реквизиты для банка! Валютный счет... И естественно снятие денег будет с потерей на разнице валюты! Мне удалось согласовать это с банком, пришлось звонить начальству в Краснодар. Но мне этим и нравится моя работа... много рисков, много нюансов, а на выходе результат. В работе с этим продавцом, я научилась терпению, спокойствию и тому что все документы нужно читать и не по 1 разу! Сложность была в самой работе, межрегиональная сделка в ограниченые сроки! Но Наталия осталась довольна моей работой, по сей день мы переписываемся в WhatsApp, она купила новую квартиру в Питере! И я с удовольствием увижусь с ней, просто по-дружески! Оказалось, что у нас много общих интересов и дети одного возраста! Вот так через огромные трудности, находишь близких по духу людей)) Про сторону покупателя опишу в следующей истории... (at цветы на Бригантине) https://www.instagram.com/p/B2awfhrD2_C/?igshid=lxp419do3pd7

[raskinaolga-blog]

Влияет ли внешний облик женщины, на отношение к ней? Или отношение формируется от ее поведения? От манер? От умения выслушать мужчину? Сочувствия? Преданности? Нежности? То как она к нему прикасается? От того как она на него смотрит? Готовит ли завтраки с утра? ... или отношение можно измерить силой влечения по запаху...? Получается, что природу не обмануть, и срабатывает природный инстинкт на уровне ощущений и восприятия! Обоняние и осизание... Если человеком не брезгуешь, и готов целовать его с утра, даже если вы оба не были в душе и не чистили зубы. Это ли не самые чистые искренние чувства? Абсолютно открытые... (at Novorossiysk) https://www.instagram.com/p/B2C3F6uDRGr/?igshid=7sknvb20a4lm