#ЖИЛЬЕ

[yaros-t]

Сегодня в мою московскую квартиру, которую я пока еще сдаю, заселяется новый жилец.

И он меня уже бесит (на то есть причины), но не критично. Масло в огонь подливает мое желание вернуться уже скорее домой, а не сменять очередного жильца, но пока никак не получается.

Я уже писала, что до этого у меня снимала шикарная девочка, к которой я поеду в гости в СПб. Мы с ней почти ежедневно списываемся и просто болтаем, вместе собирали ее вещи, сплетничали о новом жильце и воевали с Яндекс арендой.

Так что такого рода эйфория тоже препятствует к расположению к новому жильцу - я понимаю, что так два раза подряд везти просто не может)

А какие у вас отношения с вашими арендаторами/арендодателями?

[postpunker-95]

После двух лет отсутствия...

Давно меня здесь не было. Уже и забыл, что у меня есть какой-то блог на каком-то тамблере, хех. Внезапно захотелось завести новый, и тут вдруг вспомнил про этот.

Много чего изменилось за эти два года. Нашёл любовь, уволился из кафе, в котором работал полтора года и, по сути, эмоционально выгорел. Чуть не заразился очень нехорошими привычками и вовремя свернул с гиблой тропинки. Ребята, следите за тем, с кем дружите. Не говорю о том, что всех друзей в беде нужно бросать, нет. Но есть люди, которые тупо идут на дно, и тянут за собой окружающих. Не обязательно это какие-то нарциссы или социопаты - но нельзя никому давать тянуть тебя за собой в трясину. "Трейнспоттинг" ("На игле") и "Конь БоДжек" хорошо раскрывают эту тему.

Выбил себе социальное пособие по состоянию здоровья (напоминаю, что живу в Израиле). Наслаждался финансовой свободой, бездумно тратил огромные суммы денег на доставку еды на дом. Купил себе новый комп, телефон, два велосипеда (на которых не езжу), электросамокат (наилучшее приобретение), коллекцию CD (правильно, в основном пост-панк), одежду. Просрал все деньги, но какое-то время жил без забот. Жаль, что всё промотал, но с другой стороны, после 10 лет ВЫЖИВАНИЯ и крысиных бегов я наконец-то смог отдохнуть. Просто тупо отдохнуть.

А затем началась война. И ещё одна (можно сказать, спин-офф первой).

С октября '23 по июнь '24 я бездельничал, катался на самокате, занимался какими-то хобби, гулял, проводил время со своей любимой, встречался с друзьями, саморазвивался, деградировал, искал работу, не искал работу, помогал семье (у мамы онкология), решал насущные проблемы и пытался не сойти с ума от всего, что происходило вокруг, пусть и в других регионах страны. Быть сильным, стойким, быть мужчиной, несмотря ни на что. Вроде получалось.

В августе '23 записался к психологу (психотерапевтше, если быть точным). Терапия здорово помогла мне, благодаря ей я стал более осознанным и приятным челов��ком. В целом более счастливым. Отношения с близкими людьми улучшились.

В феврале '24 мне диагностировали СДВГ и даже прописали какие-то таблетки, которые, кстати, несколько облегчили мне жизнь. Но таблетки - не панацея, а лишь инструмент. Важнее всего работа над собой, полезные привычки и терапия. СДВГ реально существует (раньше не очень верил в него), и может здорово испортить жизнь, если не уметь с ним работать.

Переехал на новую хату. Раньше снимал квартиру с одним из лучших друзей - по сути, жили вместе лет пять, сначала в общаге, затем на общей хате. Решили в этом году разъехаться - чтобы у каждого было своё пространство. Нам обоим плюс-минус по тридцать, пришло время каждому иметь свою жилплощадь. По жребию наша любимая кошка досталась другу. Мне было грустно, но ей хорошо у него. Всё равно часто её вижу. Друг снял квартиру в пригороде Хайфы, мне до него недолго ехать, там неподалёку ещё один наш хороший друг живёт. А я живу в ГЕТТО. Да-да. Нашёл себе огромную квартиру в плохом районе, в котором эклектично сочетаются хипстерские кафешки, элитные рестораны; быдло, алкаши и отбитые наркоманы. И шлюхи, курящие крэк, а не плюхи. Бывал и в худших местах, но всё равно неприятно тут жить. Хочу найти квартиру получше. Тем более, что у меня тут в одной комнате то ли сырость, то ли плесень, хз что. Заказал ультрафиолетовый фонарик с Алиэкспресса, хочу разобраться - если это плесень, то ультрафиолет, по идее, её высветит. Есть плесень - есть повод написать хозяйке квартиры. Не захочет решать проблему (что-то мне говорит, что не захочет...) - повод съехать раньше времени. Так-то вроде пока терпимо тут жить, просто пол нужно мыть чуть ли не каждый вечер, и менять фильтры для очистителя воздуха, а они стоят денег и продаются только в Икее, до которой полчаса езды.

В июне нашёл работу в заведении итальянской кухни. Проработал там два месяца с очень токсичным боссом, у которого в бизнесе был полнейший бардак. Никто ни о чём не знает, каждый делает всё на свой лад, многие правила выясняются ретроактивно, начальник газлайтит и разговаривает со мной, будто я школьник... весело, в общем. Положительный момент - научился готовить итальянскую пиццу, профессионально.

В какой-то момент я попал в аварию и сломал себе руку, месяц не работал. По возвращению на работу босс сам мне предложил работать у его друга в качестве бариста. (в день аварии получил предложения работать поваром в двух крутых местах, бывает же такое невезение). Я решил про себя, что хуже не будет, и перешёл в кафе к его товарищу. Кафе маленькое, по сути бизнес одного человека, и в итоге я оказался на позиции мойщика и уборщика посуды. К моему кофе тот тип придирался (сам готовил ещё хуже...), экономил на каждой мелочи (прям как Крабз в мультике про Губку Боба, я не преувеличиваю!), в общем, удовольствие так себе.

Началась вторая война, какое-то время кафе было закрыто. Я решил искать новую работу, заодно порвав со старой. С тех пор ищу, пока без особых успехов. Но, как говорится - кто ищет, тот всегда найдёт.

Мой стих опубликовали в локальном фэнзине с микроскопическим тиражом. Мелочь, а приятно.

В последнее время увлёкся сборкой кубика Рубика, рекорд - минута с четвертью. Цель - минута стабильно. Или даже 45-50 секунд.

В аварии, по сути, виновен я. Опаздывал на работу, въехал на кривой перекрёсток на жёлтый свет, при чём в последний момент. Не успел затормозить, движение справа тронулось, и я въехал в Теслу. Теперь на меня оформили иск в астрономической сумме. Я могу позже засудить страховку водителя и получить ещё большие деньги (по израильским законам как пострадавший, пешеходы и велосипедисты имеют на это полное право, так как у них самих нет страховки), но сейчас придётся как-то это дело улаживать и платить за ущерб. Надеюсь, удастся договориться с водителем о частичной сумме и рассрочке. Всё вышеуказанное мне сказали адвокаты, никаких спекуляций тут нет. Что надо - уплачу, без вариантов, но если получится договориться о меньших выплатах - лучше для меня. Велосипедисты и самокатчики, берегите себя и соблюдайте правила ПДД.

Надеюсь в ближайшее время найти работу, желательно что-то в сфере образования, работы с детьми или подростками. Опыт есть, это интересно, и главное - осмысленно.

Как-то так. ХЗ, кто это прочтёт после двух лет моего отсутствия - но всё же, хотелось написать что-то. Есть желание писать, есть идеи; нет мотивации и вдохновения. Может, появятся со временем.

Всем мира, везде, и во всех его ��роявлениях.

[kvvkvvkvv]

Извините, что оставила вас без поста(

Вчера ездили, делали карты и документы и ещё был англисский, это всё

Сегодня мы съезжаем из временного жилья (фото прекреплю) и переезжаем в новое (на год и оно, кстати, без вещей)

Старое:

А новое покажу в другом посте)

Ещё сегодня была в магазине, купила черную толстовку, две пары штанов и шорты

Как-то так)

[grom222]

Загородное жилье в Украине: Тренды и изменения в спросе

В последние годы в Украине наблюдается устойчивый интерес к загородному жилью, чему способствуют свежий воздух, пространство, безопасность и возможность удаленной работы.... Читать дальше »

[searuss8]

Таймлапс Доброе холодное утро весенняя Ялта Утро 19 марта Крымская весна

[yesgkrasnikovposts]

Покупка по ДДУ при ипотеке

Каково ощущение приобретения собственного жилья с использованием соглашения о передаче прав и обязанностей, пользуясь кредитными ресурсами? Это процесс, требующий внимательного изучения своих возможностей и обязательств, но при этом открывающий богатый спектр перспектив и радостей. В данной статье мы посмотрим на ключевые аспекты сделки по договору долевого участия при приобретении недвижимости…

[buyprofit]

Льготная ипотека как драйвер роста цен на жилье: выводы Счетной палаты

Льготная ипотека как драйвер роста цен на жилье: выводы Счетной палаты

В последнее десятилетие рынок недвижимости в России переживает заметное увеличение цен на жилье. Счетная палата Российской Федерации провела аудит использования средств федерального бюджета на поддержку рынка ипотечного кредитования в период 2021–2023 годов и выявила ключевые причины этой динамики. Согласно отчету ведомства, льготные ипотечные программы, особенно массовые, оказали самое существенное влияние на удорожание жилья.

Начиная с 2018 года, правительство России запустило ряд льготных ипотечных программ, направленных на поддержку различных категорий граждан и стимулирование строительного сектора:

2018 год — Семейная ипотека: Предназначена для семей с детьми, предлагая сниженные ставки по кредитам.

2019 год — Дальневосточная ипотека: Разработана для привлечения населения в регионы Дальнего Востока с целью их развития.

2019 год — Сельская ипотека: Нацелена на поддержание жизни и инфраструктуры в сельских территориях.

2020 год — Общая льготная ипотека: Стала доступна широкому кругу граждан по сниженной ставке 8%.

2022 год — IT-ипотека: Введена для специалистов в сфере информационных технологий, чтобы привлечь и удержать таланты в стране.

Особое внимание аудиторов привлекла общая льготная ипотека, запущенная в 2020 году. Доступность этой программы для большинства россиян стала одним из главных факторов увеличения спроса на рынке первичного жилья. Возросший спрос, в свою очередь, спровоцировал существенное повышение цен:

2020 год: Цены на новостройки в среднем по стране выросли на 12% по сравнению с концом 2019 года.

2021 год: Рост цен ускорился до 26%, что стало рекордным показателем

2022 год: Тенденция к повышению продолжилась, и к концу года цены увеличились еще на 21%.

Льготные ипотечные программы, предлагая более низкие процентны�� ставки, делают ипотеку доступной для большего числа граждан. Это ведет к повышению спроса на жилье, особенно в сегменте новостроек. Строительные компании, видя увеличение спроса, корректируют цены в сторону повышения. В условиях ограниченного предложения это приводит к значительному росту стоимости жилья.

Выводы Счетной палаты подчеркивают важность взвешенного подхода к поддержке ипотечного рынка. Льготные программы, став мощным стимулом для развития строительного сектора, также поспособствовали значительному росту цен на жилье. Для сохранения стабильности рынка необходимо найти баланс между доступност��ю ипотеки для населения и предотвращением перегрева цен.

Форум: https://buy-profit.ru/ ВК: https://vk.com/buyprofitvk Pinterest: https://ru.pinterest.com/BUYPROFITpin/ Телеграмм: https://t.me/buyprofitTg

[newseventsturin]

🌟 Новость из Турина! 🌟 В Турине самое высокое деревянное здание в Италии

🌟 Новость из Турина! 🌟 В Турине строится самое высокое деревянное здание в Италии! 🏢🌳 Этот инновационный проект высотой 17 метров включает 5 этажей и 7 уютных квартир. Архитекторы Аттилио Джаквинто и Альберто Нада из Green Arch разработали уникальное здание с использованием деревянных каркасов и стальных армировок. 📅 Инаугурация уже в июне 2024 года! Преимущества проекта: Экологичность и…

[pol-ahmeda]

Исроил Исломов с сыновьями и Алишер Касимов не только помогали террористам, но и активно содействовали им в планировании и совершении терактов. Сотрудничество с экстремистами не оставляло сомнений в их преступных намерениях. Предоставление жилья, передача денежных средств и другие действия свидетельствуют о глубокой причастности к террористической деятельности. Новости о преступлении вызывают возмущение и требуют строгого наказания. Правоохранительным органам важно пресечь подобные проявления экстремизма, чтобы обеспечить безопасность общества. Важно, чтобы все причастные к подобным актам противозаконной деятельности были арестованы и преданы суду.

[internetsites]

🏢 Ищете новое жилье в Симферополе или Крыму? У нас есть отличная новость! 🏡

✨ Новостройки Симферополя и Крыма от надежного застройщика ГК "Монолит". ✨

💰 На нашем сайте уже актуальные цены на 2023 год. Теперь вы можете приобрести квартиры в новых ЖК в ипотеку или с использованием материнского капитала. Мы заботимся о вашем комфорте!

🏗 Застройщик ГК "Монолит" успешно работает с 2005 года, и мы гордимся нашими достижениями: 🏢 Построено 447,621 м² недвижимости. 👨‍👩‍👧‍👦 10,000 довольных клиентов.

🏘 Посмотрите каталог жилищных комплексов и планировки квартир и апартаментов на нашем официальном сайте: https://monolit.site/

Не упустите возможность обзавестись своим собственным уютным уголком в сердце Крыма. 🌞

[izmail-online]

Как сборные префаб дома и 3D-проекты меняют традиционное жилье

Ссылка на источник: Читать дальше »

[interobzor]

🌀 РЕМОНТ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ПРИТОЧНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ 🏠

В каждом жилом или промышленном сооружении важно обеспечить качественное вентилирование. Современные инновационные системы вентиляции являются сложными и эффективными, но для их надежной работы требуется постоянный контроль и техническое обслуживание.

💡 Важно знать, что существует несколько видов вентиляционных систем. При обслуживании этих систем необходимо учитывать особенности конкретного оборудования. Это задача для профессионалов, так как попытки самостоятельного обслуживания могут привести к ошибкам и даже повреждениям, что в свою очередь повлечет за собой дополнительные затраты на ремонт.

🔧 Особенности технического обслуживания приточных систем вентиляции включают в себя:

1️⃣ Постоянный осмотр установки, чтобы выявлять потенциальные проблемы на ранних этапах и предотвращать их развитие.

2️⃣ Проведение диагностики и устранение поломок, чтобы система всегда работала на пике своей производительности.

3️⃣ Настройка качества процесса вентилирования, чтобы обеспечить оптимальные условия для жильцов или работников.

4️⃣ Регулировка автоматики, гарантирующая эффективное и экономичное функционирование системы.

🔍 Если вы ищете надежного партнера для ремонта и обслуживания приточной вентиляции в Москве и МО, обращайтесь к нам. Компания КВЭСС - ваш надежный помощник в поддержании здоровой и комфортной атмосферы в помещениях.

👉 Узнайте больше о наших услугах технического обслуживания приточных систем вентиляции на нашем сайте: https://kvess.ru/uslugi/remont-ventilyacii/pritochnaya-ventilyaciya

[zhitomir]

Компенсация за разрушенное жилье: как получить помощь и хватит ли денег на всех

В Украине недавно заработала государственная программа "єВідновлення", предусматривающая предоставление компенсации тем, чье жилье было повреждено или разрушено в результате агрессии РФ. Первый этап &... Читать дальше »

[kvvkvvkvv]

Новое жильё:

Ещё сегодня я порвала со своей лучшей подругой (вернее она)

Это очень печально и сложно...причиной разрыаа стало расст��яние, оень жаль что так вышло, но я понимаю что в жизни такое происходит и нужно уметь отпускать людей...я благодарна за все, что она для меня сделала, но это было её решение и я не имею права насильно её держать

[grom222]

Плавучее жилье становится все актуальнее во Франции

В последние годы во Франции наблюдается резкий рост числа людей, выбирающих жизнь на лодках. Как пишет «Приан», такая ситуация складывается из-за роста цен на аренду и недвижимость. Эта тенденция особенно заметна в прибрежных регионах, таких как П... Читать дальше »

[searuss8]

Вид на Ялту с севера, центр города, акватория район ялтинского порта, це...