#долевое участие

[yesgkrasnikovposts]

Покупка по ДДУ при ипотеке

Каково ощущение приобретения собственного жилья с использованием соглашения о передаче прав и обязанностей, пользуясь кредитными ресурсами? Это процесс, требующий внимательного изучения своих возможностей и обязательств, но при этом открывающий богатый спектр перспектив и радостей. В данной статье мы посмотрим на ключевые аспекты сделки по договору долевого участия при приобретении недвижимости…

[bobwelder]

Наибольшее число обманутых дольщиков на Дальнем Востоке приходится на Бурятию

Из полторы тысячи обманутых дольщиков 550 приходится на республику.... Читать дальше »

[we-politica-ua-news-love]

Отмена долевого участия — крест на развитии инфраструктуры городов

Отмена долевого участия — крест на развитии инфраструктуры городов

Нарушение баланса бюджетов громад приведет к их дефициту и снижению уровня финансирования проектов развития. 

Много дискуссий вызвал законопроект “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования инвестиционной деятельности в Украине” (далее — законопроект) в части отмены долевого участия (№8124 от 15 марта 2018 г.). Приверженцы этих изменений говорят о…

[cripta-today]

Коллекция NFT, на которую стоит обратить внимание: BudBlockz Ganja Guruz

New Post has been published on https://cripta.today/kriptovaljuta/novosti-kripty/kollekcija-nft-na-kotoruju-stoit-obratit-vnimanie-budblockz-ganja-guruz/

Коллекция NFT, на которую стоит обратить внимание: BudBlockz Ganja Guruz

Что такое BudBlockz?

BudBlockz — это первый блокчейн, зависящий от экосистемы, которая в основном ориентирована на NFT, обеспеченные активами, чтобы объединить растущую глобальную индустрию каннабиса. Благодаря децентрализованной системе платформа помогает предприятиям и частным лицам покупать, продавать и инвестировать в фермы, продукты и аптеки.

Экосистема облегчает навигацию в конкурентной отрасли, позволяя участникам решать многие логистические, финансовые проблемы и проблемы управления данными, с которыми ранее сталкивались предприниматели, корпорации и потребители каннабиса.

Растущее сообщество BudBlockz имеет много общего с другими процветающими криптосообществами. BudBlockz сочетает в себе этот инклюзивный подход с заранее определенным местом на рынке и искренним желанием привлечь больше людей к легальной индустрии каннабиса.

Цифровая валюта стремится стать настоящим провидцем для сектора каннабиса, развивая собственные диспансеры и сотрудничая с известными брендами.

Первоклассная коллекция NFT

Главной коллекцией BudBlockz является коллекция Ganja Gurus NFT. Это одна из децентрализованных платформ электронной коммерции Cannabis. Вот некоторые качества, которые делают коллекцию Ganja Guruz NFT одной из лучших.

Долевое владение

Коллекция каннабиса NFT позволяет владельцам NFT иметь доли в магазинах, диспансерах и фермах каннабиса по всему миру. Это очень выгодно, поскольку не только предоставит держателям NFT надежный источник пассивного дохода, но также устранит барьеры для участия и повысит инклюзивность. Это потому, что люди с ограниченными ресурсами получают шанс приобрести определенную часть своих активов, приносящих доход. Это не требует больших капиталовложений.

Эксклюзивные преимущества членства

Ganja Guruz NFT предоставит энтузиастам BudBlockz неограниченный доступ к предприятиям по производству марихуаны в экосистеме BudBlockz по всему миру. Это связано с тем, что NFT служит лицензией, которая подтверждает право пользователя.

Кроме того, владельцы Ganja Guruz NFT получат доступ ко многим другим преимуществам, которые доступны только для проверенных участников.

Инклюзивный и сильный рынок

В отличие от большинства торговых площадок NFT, торговая площадка Ganja Guruz NFT позволяет своим участникам принимать участие в ее работе. Подтвержденным владельцам будет разрешено разрабатывать свои собственные предметы коллекционирования NFT на тему каннабиса, продавать и продавать их вместе с NFT Ganja Guruz на торговой площадке BudBlockz NFT.

Кроме того, владельцы Ganja Guruz NFT могут продавать свои предметы коллекционирования NFT и передавать часть своих долей собственности всем, включая всех незарегистрированных пользователей. Следовательно, это увеличивает потенциал получения большего дохода для членов сообщества BudBlockz, помимо владения токенами NFT или BLUNT.

Вывод

NFT от BudBlockz реформирует ландшафт NFT каннабиса с точки зрения преимуществ членства, полезности, доступности и инклюзивности. Следовательно, как инвестор, вы должны с нетерпением ждать участия в проекте. 

Получите доступ к цифровым каналам BudBlockz, чтобы узнать больше:

Официальный сайт: budblockz.io/

Предпродажная регистрация: https://app.budblockz.io/sign-up

Группа в Telegram: https://t.me/BudBlockz

Discord Server: https://discord.gg/s7hBFgvTmN

[cadastr-krasnogorsk]

Юридическая помощь при оформлении недвижимости - А/Н Правозем

Юридическая помощь при оформлении недвижимости – А/Н Правозем

Мы специализируемся на юридических услугах по оформлению недвижимости. Всю работу выполняем юридически грамотно, в точном соответствии с действующим законодательством. Составляем и регистрируем договоры с недвижимостью (мена, аренда, ипотека, дарение, купля-продажа, долевое участие). Юристы помогут в решении вопросов с наложением и снятием обременений (публичных и частных сервитутов).…

[sergeipashchenko]

ЗАКОННАЯ НЕУСТОЙКА ПО ДОГОВОРУ НА ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ Клиент обратился с вопросом, как наказать застройщика за просрочку передачи квартиры по договору на долевой участие. Договор участия в долевом строительстве заключен в 2019 году на сумму 4 600 000 руб. Передача объекта долевого строительства от Застройщика к Участнику предусмотрена договором не позднее 30 июня 2020 года. Было письмо от Застройщика о продлении срока сдачи объекта в эксплуатацию. До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, квартира покупателю не передана. Застройщик – московская фирма, строящийся дом также находится в Москве. Договором ответственность за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства не предусмотрена. На что обратил внимание клиента: Письмо застройщика о продлении сроков сдачи дома не принимаем во внимание – одностороннее уведомление не является соглашением сторон. Готовим исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, но необходимо направить досудебную претензию. Договором неустойка не предусмотрена, однако федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрена законная неустойка (пени) в двойном размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если считать неустойку на день наступления обязательств, её размер составит 436 000 рублей. Если считать неустойку на день фактического исполнения, её размер составит 484 000 рублей. Если считать неустойку по периодам действия ставки, её размер составит 420 000 рублей. Однако, в период начисления неустойки не включается период с 03.04.2020 до 01.01.2021 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 423), поэтому сумма неустойки будет уменьшена вполовину согласно расчета. На данный спор распространяются положения закона о защите прав потребителей, поэтому исковое заявление подаем по месту жительства истца (at Stavropol) https://www.instagram.com/p/COzuQnmpfmD/?igshid=dv6l24zioaiv

[zakonnoepravo]

https://zakonnoepravo.ru/dolshchikam-pomoshch.html Дольщикам помощь юриста или адвоката в Санкт-Петербурге Дольщикам помощь юриста Зачем нужна дольщикам помощь юриста? Обладание своим собственным жильем это не эфемерная мечта и не красивое желание - это объективная насущная необходимость, о которой обязательно нужно побеспокоиться абсолютно каждому человеку. Но свои возможности приобрести свой дом или квартиру нужно оценивать трезво: далеко не каждый может прямо сейчас внести полную сумму за ту недвижимость, которая ему нравится. И это вынуждает нас искать альтернативные, более экономичные и действительно реальные варианты. Например - участие в долевом строительстве. Для многих именно долевое строительство оказывается самым подходящим решением из-за серьезной экономии в стоимости. Ведь договор подписывается еще на стадии "котлована", когда никакого жилья еще и в помине нет, и приобретаете вы будущий домашний очаг напрямую у застройщика, без всяких переплат посредникам и продавцам. И правовая основа достаточно серьезная - систему правовых отношений дольщиков и застройщиков регулирует отдельный закон, ФЗ-214. Однако практика показывает, что права дольщиков нарушаются достаточно часто. И для обоснования таких нарушений используются слабые места законов и незнание участниками долевого строительства своих настоящих прав. Так нужна ли дольщику помощь юриста? Безусловно - да! Причем даже раньше, чем он по факту станет дольщиком, обманутым дольщиком. Получить консультацию Что может произойти с каждым дольщиком Стремительное развитие российского рынка строительства в свое время сильно опередило возможности законодательной сферы,… Подробнее на https://zakonnoepravo.ru/dolshchikam-pomoshch.html

[shestakovaqueen]

Запускаю продажи исключительно онлайн❗️❗️❗️

Покупка квартиры дистанционно по ДДУ (долевое участие) , это не диковинка!

⠀

📝 Этапы

⠀

🔗Бронь на квартиру

⠀

🔗Ипотека

⠀

Если у Вас не одобрена Ипотека - я её одобрю. Все что от Вас требуется это направить мне сканы (либо хорошие фото) документов для одобрение Ипотеки.

⠀

🔗 Подготовка ДДУ

⠀

🔗 Оплата госпошлины 💰

⠀

🔗Подписание ДДУ

⠀

🔗 Идём в банк 🏦

⠀

🥊 Поздравляю Вас с покупкой квартиры 🌠

⠀

P.S. От Вас только подписать ДДУ, кредитный договор!

⠀

Будьте здоровы 🍏

⠀

Заявки в Direct 💌

⠀

#пандемия #екатеринбург #недвижимостьекатеринбург #риэлторекатеринбург #косенко #покупкаонлайн #купитьквартиру

[sergeykoritko]

Каждая пятая долларовая бумажка в Украине – поддельная

По экспертным оценкам, сейчас в обороте в Украине до 20% фальшивых банкнот. «Они переходят из рук в руки, меняется с десяток владельцев, и большинство могут вовсе и не заметить подмену. Это свидетельствует о том, что лишь часть липовых денег попадает в банковский сектор, где может быть выявлена фальшивка. Хотя и то не всегда: есть подделки настолько качественные, что даже банковское оборудование их не выявляет», — сказал советник главы Ассоциации украинских банков Алексей Кущ.

Далее хочу предложить Вашему вниманию отрывок из статьи доктора экономических наук Валентина Катасонова на эту тему:

«Даже у экспертов нет картины распространения долларового фальсификата. Как признает Нацбанк Украины, каждая пятая долларовая бумажка в стране – поддельная. По данным журнала «Нью-Йоркер», в начале текущего десятилетия примерно 20% стодолларовых купюр за пределами США были фальшивками. За пределами США по разным оценкам обращается от 60 до 80% купюр, сходящих со станков ФРС.

Сейчас масса наличности, сошедшая со станков Федерального резерва, составляет примерно 3,3 трлн. долл. Из них на стодолларовые купюры приходится 80%. Получается около 2,6 трлн. долл. За пределами США – масса легальных купюр объёмом в 2 триллиона долларов. В ней доля 100-долларовых купюр даже выше, чем в той долларовой массе, которая обращается в Штатах. Купюры более мелкого номинала используются как средство торгового обмена и платежей, а стодолларовая купюра – признанный инструмент тезаврации. За пределами США 100-долларовые купюры прежде всего нужны как средство накопления.

Если исходить из оценки «Нью-Йоркера», за пределами США может находиться фальшивых стодолларовых купюр на общую сумму 400-500 млрд. долл. Центробанки периодически публикуют данные о количестве выловленных фальшивок – и местных валют, и иностранных. Как правило, цифры очень скромные. Если судить по ним, в лучшем случае по миру гуляет всего несколько миллиардов поддельных банкнот. Так, директор отдела банкнот Совета управляющих ФРС США Майкл Ламберт семь лет назад сообщил, что по всему миру было выявлено 90 млн. подделок. Это 9 млрд. долларов. Получается, что фальшивки составили около 1% по отношению ко всей массе 100-долларовых купюр в мире.

Одна из причин столь невысокого процента – исключительно высокое качество подделки многих 100-долларовых купюр.

Для справки: производство долларовых банкнот в США осуществляется на двух фабриках: одна в Вашингтоне, другая в Форт-Ворте, штат Техас (открыта в 1991 году). На производстве трудятся около 3 тысяч человек. На фабриках установлено самое совершенное оборудование (такое не купишь на свободном рынке). Повышенные требования предъявляются к «сырью», из которого изготавливаются купюры: краскам и бумаге, состоящей из комбинации хлопковых и льняных нитей и усиленной синтетическими волокнами. Так вот, оказывается, за пределами США обращаются такие долларовые купюры, которые по качеству изготовления выше, чем оригинальные банкноты! Определить такие фальшивки крайне трудно. Эти денежные знаки называют супербанкнотами (supernotes) или супердолларами (superdollars)...

На сегодня нет единого мнения по поводу источника фальшивок, но есть три версии – ЦРУ США, Северная Корея и Иран.

Первая версия: производство супердолларов организовано ЦРУ. Эту версию защищает известный немецкий специалист Клаус Бендер в книге «Секретный мир печатания банкнот» (2004). Тема роли ЦРУ нашла отражение и в книге Джейсона Керстена «Искусство делания денег» (2010). В ней Керстен пишет, что производство супердолларов необходимо ЦРУ для финансирования своей деятельности по всему миру. Конечно, Управление могло бы пользоваться и законными долларами из своего многомиллиардного бюджета. Однако ЦРУ является важнейшей частью так называемого глубинного государства, которое действует параллельно с официальной государственной властью и хочет стать первой властью в Америке. Секретная деятельность глубинного государства финансируется из разных источников, одним из них и являются фальшивые доллары.

Вторая версия – производство супердолларов осуществляется Ираном. Авторы версии указывают, что ещё до исламской революции 1979 года Ираном было закуплено оборудование для печати своих денежных знаков (риалов). На тот момент оборудование не уступало американским станкам. Это дало основание утверждать, что иранцы часть оборудования переналадили для производства фальшивых долларов. Мол, такие фальшивые доллары помогали Тегерану выдерживать почти непрерывные (на протяжении четырех десятков лет) экономические санкции США.

Третья версия называет Северную Корею. Одним из ярких эпизодов, связанных с этой версией, является история задержания в 1998-м атташе по экономике посольства КНДР в России. Он был пойман во Владивостоке с 30 тысячами «зелёных». Тогда перебежчик утверждал, что лично участвовал в программе печатания фальшивок...

Вообще, вторая и третья версии происхождения супердолларов порождает много вопросов. Трудно поверить, что купюры высочайшего качества можно печатать на станках, попавших в Иран и КНДР несколько десятков лет назад, а купить новое оборудование высокого уровня, способного обеспечивать американские стандарты качества денежных знаков, на свободном рынке нельзя. Как отмечают некоторые эксперты, Северная Корея предпринимала попытки приобрести такое оборудование в Европе, но безуспешно. Кроме того, ФРС регулярно меняет состав бумаги, краски, а иногда и дизайн купюр. Какими бы квалифицированными ни были фальшивомонетчики в Иране и Северной Корее, они не в состоянии быстро адаптироваться к коррекциям, проводимым Федрезервом.

И тут возникают новые предположения.

Первое. Глубинное государство организует производство супердолларов на территории США, а Северная Корея и Иран – для отвода глаз. Отдельные истории захвата долларовых фальшивок с прямым или косвенным участием граждан КНДР и Ирана – не более чем спектакли, поставленные американскими спецслужбами. Эти спектакли должны утвердить общественное мнение в том, что источником фальшивомонетничества являются две упомянутые страны, «олицетворение мирового зла».

Второе. Глубинное государство опасается размещения производства фальшивых долларов на своей территории. Каким бы секретным ни было это производство, существует большой риск, что оно будет обнаружено. В Америке большинство граждан настроено против глубинного государства, и лучше вынести такое производство за пределы страны.

И тут чаще всего вспоминают Северную Корею. Неважно, каковы отношения между США и КНДР на официальном уровне – у глубинного государства вполне может быть с Пхеньяном конструктивное сотрудничество.

И эта версия – далеко не самая экзотическая. Один из её сторонников – известный итальянский публицист Джульетто Кьеза. В статье «Третья мировая война уже началась. Против русских!» он обращает внимание на запредельно высокое количество фальшивых долларов на Украине. И далее Дж. Кьеза пишет: «Мое последнее открытие: откуда все эти деньги? Я знал, что США производят каждый месяц 85 млрд. долларов из ничего. Их создают компьют��ры. Они оплачивают свой долг деньгами, которые производят искусственно, из нуля. 100-долларовые банкноты производятся… в Северной Корее! Существуют три места, где США производят свои деньги: два – в Америке, и третий – в Северной Корее, недалеко от Пхеньяна. Это целый город, окруженный спецслужбами Северной Кореи. Там создано целое производство. Это великолепные, настоящие американские доллары. Правда, не совсем настоящие, существует такое выражение: same-same but different».

Почему американцы производят деньги именно там? Потому что Северная Корея – самая изолированная страна в мире. Американцы сохраняют у власти корейских диктаторов, одновременно тайно финансируя секретные службы США – ЦРУ, АНБ и др. Оттуда деньги и для Украины, и для многого другого. Так действует криминал, который находится у власти.

Впрочем, эксперты называют и другие страны, где может быть организовано производство. Например, Перу. Там время от времени обнаруживают подпольные цеха по производству супердолларов. Это примерно как война американских спецслужб с наркобизнесом – устраиваются спектакли по обнаружению мелких наркоторговцев, чтобы прикрыть крупных. Тех, что хотят править миром.»

Вообщем, не принципиально где производят фальшивые доллары, а сам факт их производства в масштабах всей планеты являеться плохим знаком, особенно для таких стран наша. Ведь в один прекрасный момент те небольшие сбережения, которые накопили люди на «черный день» могут объявит фальшивками и они перестанут быть платежным средством. Поэтому, если хотите обезопасить себя и свою семьи старайтесь не покупать валюту купюрами, которые пользуються наибольшим спросом на рынке — их и наибольше подделывают. Если храните сбережения в долларах, то покупайте купюрами номиналом 1, 5, 10, 20 долларов, даже купюра в 50 долларов имеет больше рисков оказаться фальшивой, чем например, 2 купюры по 20 и одна 10.

Но самое лучше влаживайте деньги в себя, в свой бизнес, либо входите в долевое участие в чужой бизнес, создавайте кооперативы и т.п. - неважно какая валюта будет ходить на той или иной территории, но даже при клиринговом (бартерном) обмнене Вам будет что предложить — товар/услугу:

И был глубокий эконом,

То есть умел судить о том,

Как государство богатеет,

И чем живет, и почему

Не нужно золота ему,

Когда простой продукт имеет. © А.С. Пушкин

Вкладывайте в своих детей - поскольку государства по всему миру снимают з себя социальную ответственность, то содержание родителей полностью ложиться на их детей:

«Вкладывайтесь только в неотчуждаемую собственность — в головы свои и своих детей» © Моше Маймонид

[biznesplatforma]

Объявление от собственника. Ищу компаньона (долевое участие) или сдам в аренду. Ищу компаньона для организации тепличного хозяйства, пасеки, конефермы.....(или сдам в аренду для сельхоз. производства). В собственности два земельных участка 4,4 Га (55:20:180603:(323,324) и 8 Га (55:20:180601:(452,453). Село Покровка,Омский район 📲 +79503389096 #ищупартнера #ищупартнеравбизнес #земельныеучастки #земельныйучасток #омск #омск55 #бизнесидеи https://www.instagram.com/p/B7L55Hdifgy/?igshid=1nvnqbljnj2p6

[bobwelder]

В Бурятии за полгода удвоилось количество обманутых дольщиков

Алексей Цыденов обещал, что власти помогут решить людям вопросы с долевым строительством.... Читать дальше »

[yourlagunaworld-blog]

Работа

Компания Razleton HealthСare Limited предлагает вам долевое участие в высоко прибыльном бизнесе основанном на оптовой продаже медикаментов.

Находясь на рынке с 1995 года, мы создали безотказно работающую систему, которая позволяет получать стабильную прибыль всем акционерам компании. Razleton HealthСare Limited – инвестирование в медицину теперь доступно каждому.

Наша миссия заключается в…

[zaharpikartis]

ПОЦЕЛУЙ ИУДЫ

МЭР РЕНИ ПРОТИВ ЖИЛФОНДА Год назад на мэрском сайте было написано: «Объявлен конкурс на обслуживание многоэтажек /для желающих взяться за неблагодарную работу/. Все заботы о многоэтажках должны взять на себя ОСМД», - писал автор. СУТЬ РЕФОРМЫ жилфонда – создание ОСМД и ликвидация гос ЖЭКов. Правительство назначило срок – до 1июля 2017г. Решает общее собрание жильцов. Если оно не решило к сроку, и дом обслуживает госЖЭК, только тогда мэрия должна была организовать конкурс для назначения управляющей компании, и не по договорняку, а по Закону. (Ещё во времена мэра С.Колевича мн.кв. дома горсовет объединил, провёл приватизацию, были ликвидированы государственные ЖЭКи и созданы ОСК и ЧП (частники), т.е. была заложена базовая основа жилищной реформы в Рени). Мэр Плехов рейдерски пошёл на работающих ЧП и ОСК, и полностью проигнорировал мнение жильцов. Хотя, решать вопросы ЖКХ полномочно общее собрание жильцов, а не местное самоуправство. Но плеховская мэрия, оставаясь балансодержателем, заключает незаконный Договор (договорняк) с «левой управляющей компанией», толкая ренийских жильцов в коммунальное рабство. Мэр подписал Договор с одесской компанией «ЖЭК» на управление жилфондом города. Исполком объявил конкурс по определению управляющей компании. Его «выиграла» компания «ЖЭК». Но, если создается ОСМД, то оно должно письменно уведомить о своем отказе от услуг компании «ЖЭК» и после этого перейти в обслуживание другого управителя. Конкурс – это соревнование с множеством участников, (Тендер – конкурсные торги). Оба определения не подходят. По той причине, что там был один - единственный участник! /Местные ЧП «отшили», в том числе и С.Лукиянченко/. «ЖЭК» – Одесса соревновалась с самим собой и выиграла сама у себя (!) «Горсовет провёл этот виртуальный конкурс за закрытыми дверями. Конкуренция с самим собой – это круто. Да, ещё и с нарушением всех норм действующего законодательства. Мэрский «Конкурс» - это плеховский фарс. Задолго до позорного «конкурса», журналист спросил мэра: Управляющая компания будет не ренийская? Нет, не ренийская, - ответил Плехов. Он зараннее знал, кто «выиграет». О, ясновидящий! КОММУНАЛЬНАЯ МАФИЯ уверяла: Одесский управляющий, как «хороший» феодал, «все сделает за вас» (вернее, сделает вас). "Управляющий", который сядет на ресурс, будет диктовать свои правила игры. Все долги населения Рени по квартплате обслуживающим ЧП и ОСК, составляют примерно 1,5 млн. грн. Одесситы принимали на себя, они знают, как выбивать деньги с населения. Коллекторская фирма (вышибалы) приезжают в Рени и прессуют жильцов. Одесситы ещё не начали работать, а уже подняли тариф на квартплату (с 1.20 за кв/м. до 2.80, 3.80, а потом и до 10.00 грн. за кв/м). Тариф должен быть экономически обоснованным, но, учитывая платежеспособность жильцов. И Цыганенко, и Плехов кричали о субсидиях, потому что имеют виды на неё. Если жильцы неплатежеспособны, за них платит государство. В Рени жилфонд 118 многоэтажных домов (460 тыс. м/кв.), это миллионные субсидии, это воровство госбюджета с помощью увеличения тарифа на квартплату. Если тариф на квартплату дойдёт до одесской отметки, братва будет зарабатывать миллионы! В Рени не приватизированы около 1,5 % квартир (примерно около 50-ти квартир). Сегодня – это государственные квартиры (жильцы являются квартиросъёмщиками, а не владельцами квартир), и если у них образуются долги по квартплате, к ним приходят коллекторы (вышибалы) и выносят мебель вместе с ними на улицу. (Те, кто не платят за проживание в государственной квартире, должны освободить помещение!). В первую очередь идут госквартиры, затем - приватквартиры. Последствия катастрофические для населения, а коммунальный коллапс окончательно хоронит Ренийское ЖКХ. Ренийским Иудам уже мало 30-ти серебреников, барыги - Плехов и Цыганенко хотят подмять под себя весь жилфонд Рени. ПРОШЕЛ ГОД, рейдерская попытка захвата жилфонда Рени продолжается тактически. С Решением исполкома № 110 о назначении управителя мн.кв. домами ОСМД не ознакомили. КП «Водоканал заявил, что будет заключать договоры только после «команды исполкома». Тогда соответствующие письма ОСМД были направлены в исполком, но ответа нет. В РЭС, на сегодняшний день, есть только договоры с ЧП, ранее обслуживавшими мн.кв. дома. Новые договоры они могут заключать только с теми, кто имеет в собственности землю, либо недвижимость. 1 октября т.г. года мёртвое решение №110 практически теряет юридическую силу (молчание мэрии ведёт к продлению).Горсовет должен отменить, в связи с отказом жилфонда и самоустранением одесской ЖЭКомпании. Вместо этого, мэрия летом т.г. года во второй раз попыталась провернуть афёру. Обратите внимание на формулировку: «Списать многоквартирные дома с баланса горсовета …». Списывают утиль, дома передают, кому передаётся, не указано. На дома практически нет тех.документов, без комиссии. ОСМД тут не видно. Если «списывают» дома с баланса горсовета, согласно Решения №110, о передаче всех мн.кв. домов, Одесской ЖЭКомпании – дома автоматом переходят к одесситам! Заметьте, НА БАЛАНС, т.е. одесситы, становятся собственниками Ренийских домов, со всеми вытекающими отсюда мэрскими последствиями. Но, 27.09.2017г. с официальным визитом в г.Южный едет делегация из г. Рени с мэром И. Плеховым. Основная цель визита - перенять опыт внедрения ОСМД. Во время визита гостям презентована «Программа финансовой помощи ОСМД на 2017 – 2021 г.г.». Хотя, в Законе прописан порядок создания ОСМД и порядок передачи домов с баланса горсовета на баланс ОСМД. Да и в Рени в процентах больше создано ОСМД чем в г.Южном. Абсурд? Да! Но, главное запудрить мозги громаде и избежать общественного резонанса. Братва работает «По понятиям»: Проводят конкурсы-договорняки, принимают рейдерские решения, они за ОСМД, но, на словах; они не помогают, они мешает, они игнорируют ОСМД и работающую Управляющую компанию С.Лукиянченко; на деле они против ОСМД но, едут за опытом создания в г.Южный. Жесть! т.е. братва СИДИТ В МЭРИИ и КУРИТ БАМБУК, грубо нарушает закон № 417 и препятствует внедрению жилищной реформы в Рени. СОГЛАСНО ЗАКОНА горсовет обязан принимать долевое участие в ремонте жилфонда (капремонт не входит в квартплату). Мэр глаголил: мы поможем! ОЧЕРЕДНАЯ ЛОЖЬ! Вместо помощи – «палки в колёса». Если «по-хозяйски», горсовет должен сделать капремонт домов и реконструкцию по энергосберегающим технологиям, а не списывать с баланса чужому дяде. Управляющая компания С.Лукиянченко управляется сама. (Санитарное обслуживание, ремонт подъездов и крыш, замена коммуникации и т.д.). Сегодня начисление субсидии на квартплату идёт по старому тарифу – 1.2 грн. за 1 м/кв. В то время как ОСМД давно работает с тарифом – 1.8 за 1 м/кв. Люди реально недополучают субсидии, потому что, мош Плехов не желают утверждать новый тариф. Заявления о создании ОСМД мэрия - не принимает, обращение об утверждении новых тарифов – не принимает, заявки о долевом участии по капремонту жилфонда - не принимает, заключению договоров с РЭСом и КП Водоканалом - препятствует и т.д. Мэр Плехов реально мешает ОСМД и Управляющей компании С.Лукияченко, опускаясь до провокации и интриг. В Рени до 80 домов уже создали ОСМД, остальные, доверились мэру И.Плехову, а он их предал и бросил на произвол судьбы. Первый раз «слить» жилфонд одесситам не получилось, помешали глава РГА и его советник С.Колевич. Громада пошла против афёры Плехова. Народ прогнал одесситов и законно выбрал себе Управляющую компанию С.Лукиянченко. Решение №110 умерло, вместо того, чтобы похоронить, И.Плехов сохранил это мёртвое решение. Во второй раз, И.Плехов попытался «слить» жилфонд одесситам, передать дома на баланс неработающим одесситам. Не получилось - ОСМД отстояли свои дома. И вот теперь 5 октября т.г. на сессии горсовета, мэр упорото делает третью попытку «слить» жилфонд. Неоднократное письменное обращение ОСМД (около 10 тыс. избирателей и налогоплательщиков), к мэру Рени И.Плехову – отменить Решение №110, в связи с тем, что оно незаконно и мешает работе ОСМД и списание домов с баланса ЖКС на баланс ОСМД провести согласно Закона – пока ни к чему не привели. И это при том, что согласно Закона, в любой момент совладельцы домов могут отказаться от назначенного управляющего и самостоятельно принять решение относительно способа и формы управления домом. На одной чаше весов – соблюдение Закона и интересы громады; на другой – договорняк с братвой и два раза по 30 серебреников? КАКОЙ ВЫБОР СДЕЛАЕТ МЭР РЕНИ, от этого зависит не только будущее жилфонда, но и будущее И.Плехова. 5 октября т.г. на сессии горсовета, мэр упорото делает третью попытку «слить» Ренийский жилфонд одесским рейдерам с хитрой формулировкой: «Списать многоквартирные дома с баланса горсовета …». (По логике вещей, следует голосовать не за «списание домов», а за отмену Решения №110). Депутаты Рени! Вы обязаны соблюдать Закон и интересы Громады, а не лоббировать частные интересы, даже если за ними стоит мэр. Вас выбирал не мэр и власть в Рени не мэр; вас выбирала громада и власть в Рени - громада. Депутаты Рени! не голосуйте за преступные решения, не продавайте свой город варягам; в противном случае вам придётся нести ответственность перед Законом и перед Громадой; а ваши дети будут носить клеймо «Иуды»; в противном случае БУДЕТ ОБЩЕСТВЕННЫЙ РЕЗОНАНС! Ренийский жилфонд - останется за Ренийцами! И.ДМИТРИЕВ

[zabyurist]

@zabyurist Победа: ВЗЫСКАЛИ ШТРАФ И НЕУСТОЙКУ ПО ДДУ 🏗🏚 359 174 РУБ. 20 К. (Долевое участие в строительстве) Специалист: Коренев Кирилл Константинович (рабочий телефон ➡️ +7 (924) 500-25-00, +7 (914) 509-25-00) Вы хотите побеждать вместе с нами? Оставляйте заявку на бесплатную консультацию на сайте компании ➡️😱 ZABYURIST.RU (ДА! ➡️ КОНСУЛЬТАЦИЯ У НАС ВСЕГДА БЕСПЛАТНА) #суд #дду #строительство #строительнаякомпания #квартира #жилье #победа #юрист #забайкалье #забкрай #забайкальскийкрай #чита #вчите #забюрист #zabyurist ZABYURIST.RU | 8-800-7777-830 (at Чита, Забайкальский край) https://www.instagram.com/p/B1YWLkrhUe8/?igshid=rl7dptej4bb1

[chekhovru]

Комментарий Сергея Пужалова в отношении отсутствия соцобъектов в микрорайоне Олимпийский подмосковного Чехова:

"Тут дело не в том, кто кому и что обещал. При проектировании и застройке вот такого локального жилого микрорайона в коммерческую стоимость 1 кв.м продаваемого жилья включают ВСЕ затраты застройщика, т.е. в том числе и землю, и дороги, и благоустройство территории, и коммуникации, и социальные объекты микрорайона, предусмотренные проектом. В данном случае это школа и 2 детсада. Возможно, муниципальные власти принимают долевое участие в финансировании этих социальных  учреждений, а скорее всего предоставляют под них землю и коммуникации на льготных условиях, снижают долю квартир, отходящих муниципалитету. А платят за всё строительство, всё таки, будущие жильцы новостроек.  Т.е. застройщик продал квартиры, и на эти деньги ОБЯЗАН построить жилой комплекс СОГЛАСНО ПРОЕКТА. Неисполнение этого условия - кража и мошенничество. Ведь если мы покупаем автомобиль, никому не придёт в голову передать го покупателю без колёс, или без мотора, или без половины дверей... А здесь это сколь угодно,  пожалуйста. Хотя я привёл сравнение абсолютно идентичных ситуаций. Прокуратура, укомплектованная правоведами- гуманитариями, старается не влезать в технически сложные и малопонятные для них нормы Градостроительного Кодекса. Чем и воспользовались нечистоплотные чинушки, бандиты, жулики и воры, превратив мою профессиональную отрасль в самую криминализированную отрасль России. А клиенты-потребители, рядовые граждане остались почти без защиты и поддержки Закона. Увы!"

#чехов #гочехов #городчехов #городскойокругчехов #подмосковье #нашеподмосковье #московскаяобласть #школа #детскийсад #олимпийский