#вашриелтор

[sorerealtyru]

🚩Дом 141 м² 🌳3 сотки земли, находится на ул. Черновицкая рядом с магазином Пятëрочка. Облагороженная территория, дом с чистовой отделкой, 4 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла. Свет, вода-центральные, кана��изация ЛОС, газ по забору. ‼️ Цена всего 15🍋 #адлердом #вашдом #адлер #адлервеселое #адлерчерешня #объекты_от_сергея #Адлер2021 #домадлядачи #домадлер #домавсочи #вашдомуморя #вашриелтор #риелторвадлере #коттеджвсочи #коттеджнаморе #домашнийриелтор #адлерриелтор #домавсочи (at Церковь) https://www.instagram.com/p/CL3xnZaFsy2/?igshid=1lodust8bmcc7

[happysergey]

Клубный дом комфорт класса в центре Сочи, до моря 400 м. 👣 ⛔ Внимание - в ЖК Арт старт продаж нового корпуса - супер инвестиционный вариант от надёжного застройщика (от 40% годовых💵) !!! Всё подробности по телефону. ☎️ Звоните, расскажу все подробности‼️ Планировки, варианты, цены, способы приобретения ‼️ Если не подходит данный ЖК, то индивидуально по вашему запросу я всегда подберу для вас оптимальный вариант. Нужен ремонт в квартире❓ - обращайтесь, поможем‼️ Быстро, качественно, по оптимальной цене!‼️ 🌟 С уважением, Ваш Эксперт по недвижимости ☎️ +7 (918) 608 92 71 #жививсочи #квартирасочи #купитьквартирувсочи #новостройка #новостройкисочи #вашагент #дома #квартиры #сочи #вилла #вашриелтор #квартиравсочи #квартирысочи #недвижимостьсочи #сочи2020 #живувсоче #Адлер2020 #купитьквартирувсочиотзастройщика #застройщикисочи #домвсочи #инвестиции #квартирауморя #юг #переездвсочи #квартирыадлер #море #Недвижимостьвсочи #инвестициивнедвижимость #жкарт (at Sochi, Russia) https://www.instagram.com/p/CFu3aE9BNie/?igshid=bov20tjlhl41

[vashrealti-blog]

В Никитском ботаническом саду ежегодно уже много лет проходит международный «Бал хризантем». В парке в этом году высадили 33 сорта этих осенних цветов. Мне удалось попасть на «завершение» бала. Даже почти отцветшие хризантемы, поникшие под дождем, производят впечатление! Ну очень красиво! Какие формы, какие краски! Даже новый сорт с забавным названием «WhatsApp” и тот поражает...Особенно приятно было любоваться цветами в дождливый осенний день (с погодой не повезло). #цветы#балхризантем#нбс#никитскийботаническийсад#хризантемы#красота#природа#никита#крым#осень#хабилевскаянаталья#вашриелтор#🌸🌸🌸🌸 (at Nikitsky Botanical Garden) https://www.instagram.com/p/Bqut9vohttp/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1dkrjy1szo6v7

[larisa-rieltor-blog]

. Кто мои клиенты? Какие они? Знаете, когда я работала в агенстве недвижимости, мы занимались каждый своим сегментом. Одни занимались вип-квартирами, другие брались только за квартиры в центре Москвы (ну где комиссия побольше), третьи арендой, четвёртые загородной недвижимостью и т.д. . Когда я ушла на "вольные хлеба", решила, что буду помогать всем, кто ко мне обратится. В числе моих клиентов были как студенты, так и руководители предприятий. И, вы знаете, нет разницы на какой ступеньке социальной лестницы ст��ит человек. Вообще нет разницы сколько у человека в кошельке, важно какой человек внутри, что у него в сердце и голове. . Поэтому мои клиенты все адекватные хорошие люди, которые хотят решить квартирный вопрос, ну или любой другой вопрос с недвижимостью, воспользовавшись моей помощью. Слово "адекватные" использовала не зря, т.к. были случаи, когда приходилось сказать: "Извините, мы с Вами не сработаемся". . Вообще, я люблю людей! Незря каждого человека сравнивают с отдельной вселенной, непознанной и необъятной... ���⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Хм.. следуя этой аллегории: мои клиенты - это ж КОСМОС!!! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #лараконсалт #вашриелтор #риелторнавсюжизнь #риелтормосквы #риелтормосквыиподмосковья #недвижимостьвмоскве #недвижимость #клиентывнедвижимости #клиентыриелтора #ларисариелтор #laraconsult #larisarieltor Пост опубликован с сервиса @napotomcom

[vashrealti-blog]

Подружки прогулялись по парку Ларисы Лазутиной: надышались кислородом, пошуршали на дорожках опавшей листвой, полюбовались осенними красками...Было здорово! Даже нашим питомцам понравилось) #парк#прогулки#подруга#красота #природа #вашриелтор #осень#золотаяосень#листопад #хабилевскаянаталья#михалевагалина #одинцово#парклазутиной#🎨🍁🎨🍁🍂🍂 (at Odintsovo) https://www.instagram.com/p/Bo6-qOdF0g7/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=qkiabmx52ri2

[vashrealti-blog]

Осенняя прогулка по Москве. Ловим тёплые сухие деньки Октября и любуемся многоцветьем природы...#осень#паркимосквы#москва#золотаяосень#многоцветье#хабилевскаянаталья#листопад#вашриелтор#природа#красота#🎨🍁🎨🍁🍂🍂 https://www.instagram.com/p/BowZ4fZlnhH/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=5oimf07zxshh

[larisa-rieltor-blog]

Не могу не поделиться с вами животрепещущей темой: изменения в 214-ФЗ... В данный Федеральный закон было внесено ряд поправок для того, чтобы ещё больше обезопасить покупателей новостроек. Данные поправки ужесточают контроль над застройщиками и с 01.07.2018 Договора долевого участия в строительстве (ДДУ) в том виде, в котором мы из знали канут в лету, т.к. отменяется котлованное финансирование. Это значит, что застройщики не могут теперь пользоваться деньгами покупателей для строительства своих объектов. Они могут использовать только кредитные средства банков! . Купить квартиру в новостройке можно будет двумя путямиℹ 1⃣Проектное финансирование❕ 2⃣ Использование эскроу-счёта❕ В первом случае: застройщик строит дом на кредитные деньги, а продавать начинает квартиры в уже построенном и введённом в эксплуатацию доме, по сути как на вторичном рынке➡ Второй случай я уже описывала в ��осте, опубликованном ранее. Коротко скажу, что этот вариант предусматривает покупку квартиры на этапе строительства, но расчёты будут производиться через специальный счет банка (эскроу-счет), где деньги ваши будут лежать пока дом не будет введен в эксплуатацию. Только после этого застройщик сможет их получить. . Оба варианта, конечно же снижают риски покупателя, безусловно!!! НО: поскольку застройщики будут пользоваться кредитными средствами, то процент по кредитам будет "зашиваться" в стоимость жилья! Значит что будет с ценами на новостройки? Правильно!....Они вырастут!⬆ Вывод: за безопасность придётся платить!🤔 #изменения214ФЗ #покупкановостройки #новостирынканедвижимости #вашриелтор #риелтормосквыиподмосковья #лараконсалт #ларисариелтор #форумнедвижимости #риелторнавсюжизнь #гостинныйдвор Пост опубликован с сервиса @napotomcom

[larisa-rieltor-blog]

Вчера началась выставка жилой недвижимости, в рамках которой застройщики представляли свои проекты новостроек, банки презентовали свои ипотечные продукты. На других стендах можно было ознакомиться с услугами агенств недвижимости, а также информационно-технологическими компаниями, которые своими программными продуктами обеспечивают рынок недвижимости. В целом, посмотреть есть на что.👓 . А эти милые "игрушечные микрорайоны" (макеты новостроек) почти на каждом стенде застройщика, создают такую приятную сказочную атмосферу!🏡🏚🏢 . Но больший интерес, наверное, представляют информационные форумы, где можно узнать и о нововведениях в законодателстве в сфере недвижимости, и о технологических новинках, и о том, как оформить получить налоговый вычет, и очень много другой полезной информации. . Билеты на выставку совершенно бесплатные. Проходит она в Гостинном дворе до 01.04.2018г. включительно . В последующих постах поделюсь с вами тем, что мне показалось интересным 😉 #выставканедвижимости #недвижимостьмосквы #гостинныйдвор #вашриелтор #риелтормосква #ярмарканедвижимостимосква #риелторнавсюжизнь #лараконсалт #ларисариелтор #новостройкимосквы Пост опубликован с сервиса @napotomcom

[larisa-rieltor-blog]

Знаете ли вы, что такое апартаменты и чем они отличаются от обычной квартиры? ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Решила рассказать вам здесь, т.к. многие мои клиенты обращались ко мне за консультацией по этому вопросу. ❓ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Итак апартаменты - это сравнительно новый вид недвижимости, который всё чаще встречается в новостройках и рынке вторичного жилья Москвы и Подмосковья. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⬆️️С юридической стороны апартаменты не относятся к жилой недвижимости, это НЕЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, которая может быть расположена в офисных центрах или других коммерческих помещениях, т.е. прописаться в ней нельзя! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⬆️Второй факт об этой недвижимости - ипотеку под апартаменты банки, в основном, не дают (есть ряд исключений, на сегодня только 15 банков), и процентная ставка на них выше, чем на квартиры. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⬆️Однако, данный вид недвижимости дешевле, чем жилые квартиры, и, если вам не принципиальна прописка, то вполне можно покупать для проживания или с целью последующей сдачи в аренду! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Успехов вам в ваших приобретениях! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #вашриелтор #риелтормосквы #апартаменты #недвижимостьмосквы #ларисариелтор #лараконсалт #консультацияриелтора #нуженриелтор #честныйриелтор #проапартаменты #ликбезнедвижимость #пронедвижимость #частныйриелтор #новостройкимосквы (at Moscow, Russia)

[larisa-rieltor-blog]

Очень часто слышу этот вопрос: "Можно ли продавать квартиру, если ипотека ещё не погашена?" ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Отвечаю: - Можно, конечно. Только это чуть сложнее🤔 1️⃣во-первых, нужно найти покупателя со свободными деньгами, которыми он погасит ваш остаток долга по кредиту, т.е. покупатели-ипотечники исключаются (если только это не заёмщики того же банка, где и вы брали ипотеку) ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 2️⃣вторых, надо понимать, что цену придётся сделать чуть ниже рынка, чтобы покупателю было ради чего покупать такую квартиру ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 3️⃣В-третьих, чтобы осуществить такую сделку, надо воспользоваться помощью специалиста по недвижимости, который сможет компетентно провести все этапы этой непростой сделки, чтобы вы остались довольными!🤗 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #вашриелтор #риелторнавсюжизнь #риелтормосква #ларисариелтор #ипотечныеквартиры #продатьсипотекой #недвидимостьмосквы #квартирыподмосковья #агентпонедвидимости (at Moscow, Russia)

[larisa-rieltor-blog]

📽️🎞️🎬Мы с мужем вчера себя порадовали походом в кино! Фильм очень динамичный, красивый, зрелищный! 👀Это один из тех фильмов, которые нужно смотреть на большом экране! 👍 При всей его зрелищности, есть в нем и очень трогательные моменты. В целом, кто ещё не посмотрел - рекомендую! ))📽️ #кино #ларакрофт2018 #отдыхриэлтора #выходныериэлтора #вашриелтор #риелтормосква #нуженриелтор #лараконсалт #ларисариелтормосква

[larisa-rieltor-blog]

Подводя итоги недели, скажу, что неделя удалась: я рада была помочь замечательным людям приобрести квартиру в Подмосковье. В среду они получили документы и ключи. ПОЗДРАВЛЯЮ!🤗🏘️🎉 #вашриелтор #риелторнавсюжизнь #квартира #своякварита #новыйдом #квартирыподмосковья #услугириелтора #сделкиснедвижимостью #агентпонедвижимости #покупкаквартиры ##консультацияриелтора #сопровождениесделки #лараконсалт (at Moscow Oblast)

[vashrealti-blog]

Прогулка по Мещерскому парку. Ловим последние тёплые дни и любуемся осенним листопадом. Дышите чистым лесным воздухом! #лес#парк#мещерскийпарк🍁🍂#прогулкивлесу#подмосковье#хабилевскаянаталья#вашриелтор#😊🍁🍂

[vashrealti-blog]

В пасмурный день дарю вам яркие цветы 🌺 из кафе Уют в Печорах...#цветы#печоры#кафе#ненастье#хабилевскаянаталья#вашриелтор#москва#🌺🌺🌺🌹🌷🌸🌹🌷🌸

[vashrealti-blog]

Эту фигурку коровы я купила несколько лет назад, когда впервые приехала в гости к приятельнице а Америку. Почему я ее купила, до сих пор не знаю) Но с тех пор у меня появилась традиция: из каждой поездки, из каждого путешествия привозить необычную фигурку коровы. У меня уже целое стадо)) А вы что привозите из поездок или совершенно равнодушны к таким материальным свидетельствам? Поделитесь, это так интересно! Ваш московский риелтор Наталья#хабилевскаянаталья#коллекции#путешествия#америка#фигурки#корова#вашриелтор#вашриелтормосквы#поделись#🐂🐄🐮🐮🐮#😀😀😀

[vashrealti-blog]

Район Хамовники в Москве -один из старинных, полон достопримечательностей и уютных прогулочных зон. Пройтись по улицам, посидеть в кафе, полюбоваться на архитектуру и скульптуры района...Что может быть лучше такого отдыха? ловим лето и отдыхаем. К тому же и полезно: риелтор должен хорошо ориентироваться в районах Москвы. #гуляйтепомоскве#районымосквы#москва#архитектура#музеи#улицы#хамовники#вашриелтор#хабилевскаянаталья#😊😊🏢🏡🏠🏣🏤🏥🏦😅😊