#マイホーム日記 | Explore Tumblr posts and blogs

kennak · 9 months ago

Quote

河野太郎が、「年末調整を廃止して全納税者が確定申告する税制にする」とXで宣言して炎上や賛同やらされている問題。これはずっと以前から理想的な税制として語られてきたもの��、別に太郎が急に閃いた事ではない。 https://x.com/konotarogomame/status/1830737429361504665/photo/1 https://nordot.app/1203999108206085074 　シャウプ勧告元々はGHQが戦前の日本の旧弊で反民主的な税制を是正せんとした税制改造（シャウプ勧告）に端を発する。つまりは民主的税制案である。戦前の日本では納税単位がイエ単位であったり、戦時増税として物品税が多く設定されている為に市場じゃなくて個人売買した方がお得とか、税務署自体もやたら威張っているなどの問題があった。イエ単位の納税は個人がイエに縛られている事を前提とするので反自由、反民主的であり、会社員世帯が税額の面で不利になる。戦前は資本主義が未発達で会社員は限られたエリート的な身分だったが、これが大衆化して給与も下がったら不公平は看過しえないものになる。また地方自治体の税収源が少なすぎる為にを国家中央が握る地方交付金に依存しすぎているのがファシズムの浸透の原因にもなった。　こういう判断でアメリカ型の税制の更に理想的な形を日本で施行して、根幹から民主的資本主義国家の骨格を持たせようとした。それで導入されたのが、法人税、青色申告と複式簿記、固定資産税などだ。戦前では土地の税金は地租、家屋の税金は家屋税で、共に国税であった。これを廃止して地方税の固定資産税として納税先は自治体となった。　で、問題の源泉徴収、年末調整だが、これも廃止して個人の確定申告にする事がシャウプ勧告に入っていた。だが困難という事で見送りされてしまったのである。それはまず取りっぱぐれの問題。税務署も会社を押さえておけば効率的に所得税は見逃しなく徴税出来るが、社員個人の確定申告のみとしたらバックれる奴が出てくるに決まってるし確認作業も大変だ。もう一つは社員が確定申告に来るのが大変だという問題。確定申告の為には一日休まなきゃならない。そして税務署で延々並んで…というのをやらないといけない。当時産業が殆ど吹っ飛んでしまって生きるのも大変な時期に金を払う為に一日休めるか、会社も社員がごっそり来ないという状態を是認できるか。こういう反対意見に押し切られて天引きの源泉徴収と年末調整のままになってしまった。　総確定申告の理想性シャウプ勧告には有ったのに見送られてしまった総確定申告制だが、その後も理想的税制として導入を訴える声はあった。それはまず、太郎も言っているが税の仕組みが判るようになり、使われ方にも分解能が上がるだろうという事。ブクマページなどでは「この機会に簡素化して控除も無くそう」みたいな事言ってる人がいるが、逆だよ逆。どういう行動の支出に控除があるのか、自分はどの控除が掛かっているのかという事を知る事が出来る。「控除も無くそう」というのは天引き以外の納税を知らない意見だ。「所得税」の欄の数字が所得額から単純に出てると思ってる。だがこの数字は会社が控除額を計算して算出しているのだ。控除がどこに掛かるかを知れば、現在の国が不公平を是正する為に会社員のどこの負担を認めて差っ引いているかが判るようになる。もう一つは利害の誘導。国がどのような行動をして欲しいか、というのが控除に現れる。マイホームを買ってロー��を組んで欲しいか（見かけ上通貨流通量の増加→インフレ）、子供を産み育てて欲しいかなどだ。これは法人税や青色申告だともっと鮮明に意図が見える。　納税者意識は確実に高まるしその使われ方にも興味が行き易い。今までは確定申告の為に一日休んで税務署に行くというのが負担だった。年度内で転職したのに確定申告に行かない（行けば取り過ぎ分還付されるのに）人も多かった。でも電子納税なら夜でも出来るし時間も掛からない。税務署で並ぶ必要もない。負担にならないのだ。テック万歳である。　という事は増田は太郎の意見に賛同していると思うじゃん？残念だが反対なのだ。　ネオリベラリズム残滓の問題太郎の意見ではこの施策が所得情報を迅速に把握できるので、必要な人にピンポイントでプッシュ型支援を行うことができるとしている。だが「所得情報を迅速に把握」と「ピンポイントでプッシュ型支援」は繋がるのだろうか？この二つは別の問題じゃないのか？更に現在でも源泉徴収の為に社員のマイナンバーは必須となっている。総確定申告化で何か変化があるのか？何もない。因みに自治体によっては低所得者向けに交通チケットや給付金、買い物券などの支援をやっている。現在でも納税額を見てプッシュ型でそれら申込書を送ったりしている。「ピンポイントでプッシュ型支援」されているのだ。但し地方自治体が所得額を把握するには、国税が所得税確定→それを基に自治体が住民税確定と段階を踏むので、時期は6月辺りになる。太郎はそれを前提に「所得情報を迅速に把握」としたのだろうが、白色申告時期の3月から3か月程度でしかない。この文章を読んで「たった3か月じゃん」と思えないのはダメである。　だが問題は何故こういう力点と作用点が違う事象を言っているのに通ってしまうかという事である。それは2000年代前半の日本でネオリベが流行した為なのだ。　日本でのネオリベ流行には特徴があり、支持者に経済音痴が大変多い。商取引での慣行や法制度、更には経済事件は非破廉恥罪で社会の善悪感情と異なるという常識すらない者が多い。また「メンバーシップ型会社から自由な」個人を謳っているくせに経済事象を給与所得者の延長で考える事が多い。多いというか専らだ。つまりはB層の問題だ。賛同する政策というのは何かを壊す（入力）というものが多く、その結果は任意の好ましいものになる（出力）という根拠がないものだ。例えば郵便局を株式会社化して上場させるという入力に、サービス向上という出力が発生すると素朴に考える。だが普通に考えれば配当が欲しい株主が離島や過疎地でのユニバーサルサ��ビス継続に賛成する筈がないよなぁ。また、賃貸の家賃を安くする（出力）為に土地建物の相続を廃止（入力）して不動産会社が取得すべきという意見も見られた。これは既得権益者の地主などにも諭されていたが、物件取得費を家賃で回収する必要があるから安い物件なんて無くなるわなぁ。太郎が今言ってる解雇自由化（入力）で雇用流動性という出力が得られる論も同じで、入力と出力が結びついていない。それを結びつけるのにはどうするか？という設問が出ない言論空間をアテにしているのだな。　こういうややこしい社会制度を解体したら望ましく自分が得する結果になる筈！というのは90年代まではリベラルがやっていた。自分が抑圧されているのは社会のせいだ、と。また海外出羽守も同じことを言っていた。 2000年以後になるとリベラルは退潮し、代わりにネオリベが流行した。これは市場を喰われたって事である。だが実際に導入されてみるとこんな考えだったB層達は解放されず、勝者はノウハウを集積出来る法人であった。また単に市場をシュリンクさせ余剰を無くして全体の賃金を縮小させデフレを進行させただけだった。日本からはGAFAMは現れず、Ankerも現れず、3Dプリンタなどの新しい技術を売る会社に日本企業の名はない。成長してLGサムソンになる会社もいなかった。これらが出来なくなる基盤だけを提供したのである。日本のネオリベと米韓のそれは性質が違うのだ。　ところがそんな入力と出力の間を繋げる努力も無しに任意の入力すれば任意の出力が得られると言って憚らない連中は残存している。彼らが持つ社会へのルサンチマンが入力と出力の必然性を彼等の中で担保しているのである。そんな連中に向けた言葉を語っているのが太郎なのだ。今回の太郎の表明に「複雑な税制が無くなって控除が廃止される事」を望んでいる意見が寄せられているのがその証拠である。天引きサラリーマンから見たら控除の必要性なんて判らない。それでそれを敷延して判り易い世界が来る事を期待してしまうのだ。もうこういう支持のされ方をする政治家は落とした方がいいだろう。　太郎のアカンみ太郎はかなり面白い来歴の人物だ。Wikipediaにもあるがアメリカの大学で政治学を学んでいるしその途中でポーランドに留学している。その間に後に初代ポーランド大統領になったワレサ「連帯」議長を訪ねている。当時はまだゴルバチョフのペレストロイアの前で、連帯は反体制運動と見做されていて太郎も公安警察にしょっ引かれている。連帯は自由主義寄りだったユーゴスラビアの自主労組のような組織で、共産党独裁が前提のソ連勢力圏では「修正主義」と見なされて弾圧されていた。だが後の東欧の自由化の先陣を切った運動であった。その連帯のワレサ議長に、ゴルバチョフ以前に会いに行くというのはすごい行動力だ。筋金入りのリベラルといっていい。　だがこういうリベラルが保守側に転向した際に最悪となるエピソードというのは多い。一番判り易いのがアメリカのネオコンサバティブで、その中心人物はスターリンに左翼偏向と詰られたトロツキストだった。『国益』誌でソ連崩壊をアメリカ的民主体制の勝利（歴史の終わり）とする一派を押しのけて軍拡競争の為と総括した連中が911の衝撃に乗じて共和党内の穏健派を追い出し、宗教右派と手を組んで共和党ジャックしてしまった。その結果イラク戦争を起こし、イラク国内を平定出来ずにISISの活動を許し、中東を戦乱の渦に巻き込んでしまった。責任を問われて失脚し、穏健派をパージしていたので今の共和党は宗教右派と陰謀論のトランピアンに乗っ取られた、アメリカの覇権の内なる脅威みたいなもんになっている。太郎の場合も実効性や結果のフィードバックを取り込んで行動していない。設計→実行→修正の行政組織の行動葎を取り込まずに、設計しっぱなしなのだ。イージス・アショア配備で断念する旨の報道が出たのに「自分は知らないから誤報」と言って後で泣き言言っていたのを覚えているだろうか？防衛省内の報連相サイクルからパージされていたという事だ。ワクチン担当でも残数ショートで産業医接種を突然停止させ、その余波で通常の大規模接種も長く停止してしまったのに、それは外部の問題だと言って憚らなかった。自分の行動が及ぼす影響を考えず、自分の設計は正しいと言うだけだった。どうも安倍菅時代に初入閣してそれが通ると覚えたようである。　 Xのブロック問題も初めは「変なネトウヨ」（本人談）をブロックしていただけだった。紅の傭兵の息子だから中国のスパイだろお前は、的なものを相手にする必要はない。だが入閣後は自分の行為を評価している人全てブロックになって、マスコミの質問もブロック、となるとただ設計があるだけで、それが適切な出力となって社会に作用するか？という事を問われる環境に居た事が無い。　そうすると源泉徴収年末調整廃止と総確定申告化が如何にシャウプ勧告に基づき、ずっと議論されてきた理がある方策だとしても反対するしかない。しかもこれが「ピンポイントのプッシュ型支援に繋がる」と、入力とまるで関係がない出力が得られる、と言っていれば猶更だ。これは20年遅れのB層に設計しっぱなしの政治家が語っているというだけの下らん話である。それは騙しがデフォルトのコミュニケーションをしているだけに過ぎないのである。

河野太郎の国民総確定申告制は昔から理想的な税制とされてきた

3 notes · View notes

chaukachawan · 8 months ago

Text

役者紹介

ら��らも皆もきっと生まれ変わり。

大切な日ともの　（敬称略）

東愛莉

10/10 地図

大良ルナ

7/6 小石

児

12/1 靴下

うみつき

1/23 チョーク

統括のフォーニャー

5/12 水

緒田舞里

8/3 鉛筆

白

3/17 梅

埖麦

8/25 時計

岡崎仁美

9/16 折り鶴

雨々単元気

6/11 コンロ

舞原の絞り滓

11/1 切符

じゃがりーた三世

2/29 アルミホイル

オーム

1/4 懐中電灯

テキストを入力

12/6 みかん

縦縞コリー

9/26 フォーク

大福小餅

4/10 クレヨン

叶イブ

3/31 ガラス

アリリ・オルタネイト

1/28 桶

オペ's

紫苑

6/9 糸

肆桜逸

11/13 寝袋

森々仙入

8/17 箪笥

演出

はぜちかきつ

9/9 電卓

秋公に参加した34期の皆さんへ

ビアゲ

◯岡崎仁美

ぬぴ！ふわふわで可愛い人だっていうのが第一印象です。そしたら舞監をごりごりにこなすかっちょいい先輩でした。可愛いものを見せたら一瞬でふわふわになるけど。

役者もっと見たかったです。正直初めて会ったとき新歓の子供役だと思わなかったです。自然な演技で私とは違った演技をする人だな、と思ってました。どこかで同じ座組で共演できたり？！やりたいなぁ。舞台監督の仕事も教えてもらってありがとうございます。こふくさんと一緒に頑張ります💪

いつでもお家きてください。ご飯も一緒に行って美味しいものたくさん食べましょ！！観劇とかも一緒に行けたり…1月、がんばりましょ！！

◯ 緒田舞里

新歓隊長！！最初の印象はやっぱこれですよね。新歓の舞台で見たときはあの人だ！ってなってこういう演技をするのかぁってわくわくをもらって帰ったことを覚えています。今回の共演、本当に少しでしたけど優のお母さんがしっかりといて毎回楽しかったです。美菜に悩んでたときはいろいろ聞いて話してくれて嬉しかったです。だから次の機会ではたくさん共演するんだ！とりあえず1月に向けて一緒に頑張りましょ！！

一緒に目見開いたり、ぎゅーってしてくれたりまりおさんと一緒にする些��なことが大好きでした。ぎゅーってしにきてください。目玉がとれるくらい目を見開きます

◯ 児

オムニがこたちさんの脚本で良かったです。まあセクハラはほどほどにした方がいいとは思いますが。11月末楽しみにしています。

第一印象はずっと歌ってる人でしたね。毎稽古休憩時間とかなんかしら歌ってたのでそう思ってました。今もそのイメージです。自分の世界を大切に持ってるのいいなって思います。セクハラはほどほどにした方がいいとは思いますが。

今回共演できてウルトラスーパーハッピーでした。一緒にするたび震えてました。私の友達、一瞬新美南吉だって気が付かなかったらしいです。本当にすごいことだと思います。

◯ らっしー

第一印象は「王です」ですね。この人がちゃうかの王なのかってなりました。すっごくあたたかい人でお話ししたいなぁって思ってたんです。そしたら合宿でお部屋が同じになりました。一緒にたい焼きカルタやりましたね。なぽりさんとらっしーさんと話せて私はあのときすごく幸せでした。マイホームでした。

秋公の打ち上げも一緒にがつがつ食べて楽しかったです。やっぱりご飯はたくさん食べなきゃいけませんよね？！

役者をみたのは一回だけでしたが後輩可愛かったです。せーんぱいって呼ばれたい人生でした。一緒に頑張りましょう💪

◯ 統括のフォーニャー

オムニのときにはゾンビメイクでお世話になり、今回は共演まで果たしてしまいました。こんなに幸せでいいのでしょうか？？第一印象はやっぱり、ギャルですよね。そのうちイケメンであることがわかってきて最強でした。話したら優しくお話ししてくれるし嬉しかったです。栞つくってるときは様子がおかしかった気もしますがおもろかったのでなんでもありですね。

看護師役、シーンが変わってふぉにゃさんが出てきたときの安心感、舞台上でいつも感じてました。あと本で盛り上がるところ目合わして話せるの楽しかったです。

◯ 舞原の絞り滓

声でけぇ、最初の印象です。え、誰この声って探したら髪サラサラな人から出てる声だったんですよ。私の人生経験上髪サラサラな人ってそんな声通ることなかったのでやっぱ大学って違うんだってなりました。本当に声が通るの羨ましいです。外公では楽しそうにそれを発揮していたのでみているこっちもにっこにっこです。

変顔楽しかったです。まほろさんとする変顔不足すぎて大学ですれ違ったときにでもしてしまいそうなくらい楽しかったです。変な話しても真面目なのか不真面目なのかいい加減に返してくれるのが心地よかったです。

後輩が、いるよ‼️‼️

◯ じゃがりーた三世

第一印象ですか？毎日第一印象変わるんですよね、これが。なんてこったい。エチュードのときにらいらって普通に呼びながら入ってきたのおもろすぎて何しようかとか全部吹っ飛んだの覚えてます。そのままでいてください。今回の料理人父役もうまい具合にレプトンさんと役とを混ぜ合わせてレプトンさんにしかできない演技をしていたのいいなぁって思いました。私はどうしても役！！っていうふうに固く考えてしまいがちなので美菜をするときその柔軟さを取り入れたりもしました。実は。

◯ アリリ・オルタネイト

第一印象、絶対末っ子やんでしたね。体験稽古のときにちゃうかのみんなからよしよしされてて可愛い人だなって思ってました。舞美作業で一緒になったら過去の作った写真を見せてくれてこんなに可愛い人からこんなにすごいものが生まれてくるのかと驚いた記憶があります。明るく楽しくお話ししてくれてでもブラックコーヒーを飲むというギャップの持ち主でした。しかも長女らしい、なんだと。子供役が似合いすぎてるし、英語かっちょええし、その人にしかできない役があるのってすげえ強いことだと思います。

たくさん栄養たっぷりなご飯食べてくださいね！！！！

栞

◯ たぴおか太郎　　4/7 メガネ

同じ出身地？！が1番の印象でした。オムニのときの桃色サンゴちゃん、激かわでしたね。外公、ステで髪型変わるの好きでした。今回の秋公、なすかさんのアパレルの方みれて本当に良かったです。もっと観たい！！だから私は向かいます。楽しみです。オムニの打ち上げでは隣の席に座ったらずっと変なこと話してました。おもろかったです。私たちの出身地の代表としてこれからも頑張っていただきたいです。こんなおもろい人がいるんだぞと。でもやっぱり共演したかったです。

なすかさんのらいらちゃんって呼んでくれるのが本当に大好きです。私の名前を呼ぶためだけに稽古場にたぴおかの天使としてきてください‼️‼️

◯ 水琴冬雪　　1/3 パソコン

一回は同じ脚本に参加したかったなぁと。悲しい！最初は物理の人だっていう印象でした。なんだかんだ最初に1番話した先輩です。宣美講習会のあとですね、覚えてますか？？高校演劇してたんだっていう話しましたよね。懐かしいです。だからこそ同じ舞台に立ちたかったなぁ。機会があれば必ず一緒にやりましょう。

ベガさんはよくタブレットをくるくるしてましたね。だから次のバイトはピザ屋さんをおすすめします。すぐにプロ級になれるのでは？？上手に焼けるかと言われればんー、って感じですけどベガさん自身熱々な人なので焼けるかもしれないですね。逆に焦げてしまうかもしれないですけど。

◯ 肆桜逸　　

突然舞台班に入った私。これがなかったら全然話さなかった先輩じゃないかな、と思ってます。舞台映えする先輩だなっていうのが第一印象です。なんでだっけ？忘れました。

大道具作業に行き始めて話して正直こんなに話しやすい人だとは思ってなかったです。だからいつのまにかニキって呼んでました。

外公はっちゃけてましたね。読み合わせのときから楽しんで読んでて見てるこっちも楽しかったです。今回は高校生役ですっと教室にいるし空気に馴染むのがうまいなってなりました。吹田最高でした。あとカスタネット、斬新な使い方でしたね。

大好きな先輩方。未来に向かってスタンバイ

#劇団ちゃうかちゃわん #第135回秋公演 #ビアゲ #BE YOU AGAIN #役者紹介

2 notes · View notes

koshimemo · 2 years ago

Text

Langhausオープンハウスを開催いたします！

Langhausさんのご厚意でオープンハウスを開催いたします！・開催地は、はじめましての長野県長野市。・日時は7月16日(日) 時間は11:00〜17:00です！・ Langhausはもともと住まわれてたお家の建て替えで、家族6人とワンちゃんの2世帯で暮らすのお家です。・間取りは、5LDK+和室+お店etc. 今までの暮らし方を反映しつつ、これからの理想の暮らし方も織り交ぜて設計しました！・親戚の皆んなが集えるリビングや客間、玄関や浴室から見える坪庭、長野の厳しい冬を楽しむ暖炉スペース、キッチンはリビング全体を見渡せれる配置で2型スタイルです！・家具もsoup.さんに力を貸していただいて、安城から遥々デリバリーしてもらえる予定で、とてもいい雰囲気の見学会になると思います‼︎ ・お問い合わせはホームページかインスタのDMでも受付しております！ホームページへはプロフィールリンクにアドレスがありますので、ご確認いただけると嬉しいです！・当日は、善光寺の法要もあるようで観光と絡めていかがでしょうか😙？？・それでは、Langhausでお会いしましょう。たくさんご予約お待ちしています😊 ・・ #オープンハウス開催 #langhaus #longhouse #ラングハウス #建築模型 #模型 #家の模型 #プレゼン #アウトドアリビング #家キャンプ #庭のある暮らし #グレー外観 #片流れ屋根 #architecturemodel #maquette #architecturephotography #architecturelovers #architecturestudent #archistudent #長野市 #注文住宅 #家づくり #家づくり記録 #マイホーム #設計事務所名古屋 #フィールドの家

1 note · View note

hinge · 15 days ago

Photo

Hinge presents an anthology of love stories almost never told. Read more on https://no-ordinary-love.co

320 notes · View notes

dubaireal2050 · 4 days ago

Text

ドバイ不動産投資：海外投資初心者でも安心して始められる完全ガイド

**はじめに**

夢のマイホーム購入、資産形成…不動産投資の魅力は誰もが感じていることでしょう。しかし、国内投資だけでは物足りない、より高いリターンを求めるなら、海外不動産投資も視野に入れたくなりますよね。中でもドバイは、近年高い注目を集める魅力的な投資先です。

本記事では、海外不動産投資初心者の方でも安心してドバイ不動産投資を始められるよう、詳細なガイドを提供します。リスクやメリットを理解し、成功への道を歩むための情報を網羅しました。

**1. なぜドバイ不動産投資なのか？その魅力とリスク**

ドバイは、中東の商業・観光の中心地として急速に発展を遂げてきました。その経済成長を背景に、不動産市場も活況を呈しており、魅力的な投資先として注目されています。

**魅力:**

**高い利回り:** 国内不動産投資と比較して、高い利回りを期待できます。具体的には、年間5～10％程度の利回りを目指せる物件も存在します。(※ただし、物件や市場状況によって大きく変動します。保証するものではありません。)

* **安定した経済成長:** ドバイは石油以外の産業にも積極的に投資しており、経済の多角化が進んでいます。これにより、不動産市場の安定性も期待できます。

* **観光客の増加:** 世界的な観光地であるドバイには、年間を通して多くの観光客が訪れます。これにより、賃貸需要が安定的に確保されます。

* **多様な物件:** 高級マンションからヴィラ、商業施設まで、様々なタイプの物件が揃っています。投資スタイルに合わせて選択できます。

* **ビザ取得の容易さ:** 一定の条件を満たせば、投資家向けのビザを取得できます。

**リスク:**

**為替変動リスク:** ドバイの通貨はUAEディルハムですが、日本円との為替レートの変動によって、投資利益が変化します。

* **政治・経済リスク:** 国際情勢の変化によって、不動産市場に影響が出る可能性があります。

* **法制度の違い:** 日本の法律とは異なる点があり、契約内容をしっかりと理解する必要があります。専門家のアドバイスは不可欠です。

* **情報収集の難しさ:** 日本語の情報が少ないため、情報収集に苦労する可能性があります。

* **現地事情への不慣れ:** 物件選びや管理において、現地事情への不慣れがリスクとなります。

**2. ドバイ不動産投資の始め方：ステップバイステップ**

ドバイ不動産投資を始めるための手順を、具体的に説明します。

**ステップ1：情報収集と市場調査**

ドバイの不動産市場動向を把握しましょう。信頼できる情報源から、価格動向、需要動向、将来性などを調べます。

* 投資対象となる地域の特徴を理解しましょう。それぞれの地域には、価格帯や需要、将来性などに違いがあります。

* 物件の種類を決めましょう。マンション、ヴィラ、商業施設など、投資目的に合った物件を選びます。

**ステップ2：信頼できる不動産業者との連携**

現地で信頼できる不動産業者を見つけましょう。日本語対応可能な業者を選ぶと安心です。

* 複数の業者から情報収集し、比較検討することが大切です。

* 不動産業者との契約内容を慎重に確認しましょう。

**ステップ3：資金調達**

投資資金をどのように調達するかを計画しましょう。自己資金、住宅ローン、投資ファンドなど、様々な方法があります。

* ローンを利用する場合は、金利や返済期間をしっかりと確認しましょう。

**ステップ4：物件の購入**

気に入った物件を見つけたら、購入手続きに進みましょう。

* 契約書の内容を丁寧に確認し、専門家による法的アドバイスを受けることをお勧めします。

* 登記手続きなどの必要書類を準備しましょう。

**ステップ5：物件管理**

物件を購入後も、適切な管理が必要です。

* 現地で信頼できる管理会社に委託することを検討しましょう。

* 賃貸管理を行う場合は、入居者の選定や家賃の徴収など、適切な対応が必要です。

**3. 失敗しないためのポイント**

**専門家のアドバイスを積極的に活用する:** 税理士、弁護士、不動産コンサルタントなど、専門家の意見を参考にしましょう。

* **契約書をよく読む:** 契約書の内容をしっかりと理解し、不明な点は質問しましょう。

* **現地調査を行う:** 可能であれば、現地に足を運び、物件の状態を直接確認しましょう。

* **リスクヘッジを意識する:** 為替リスクや政治リスクなど、様々なリスクに対応する対策を講じましょう。

* **焦らずじっくりと検討する:** 投資は慎重に進めることが大切です。

**4. まとめ**

ドバイ不動産投資は、高利回りを期待できる魅力的な投資先ですが、リスクも伴います。本ガイドを参考に、十分な情報収集とリスク管理を行い、成功への道を歩んでください。投資は自己責任で行うことを忘れないでください。必要に応じて、専門家のアドバイスを積極的に活用しましょう。

**5. 付録：役立つ情報サイト・書籍リスト**

(この部分には、ドバイ不動産投資に関する役立つウェブサイトや書籍のリストを掲載します。)

**免責事項:** 本記事の情報は一般的なものであり、投資アドバイスではありません。投資は自己責任で行ってください。

このブログ記事は、ドバイ不動産投資を始めるための包括的なガイドとして、初心者の方にも理解しやすいように詳細に記述しました。具体的な数値や事例は、最新の情報に基づいて適宜更新する必要があります。

0 notes

tumnikkeimatome · 1 month ago

Text

地震保険は本当に必要？住宅の地震対策と保険選びの正しい知識

日本は世界有数の地震大国であり、いつどこで大きな地震が発生するか予測できません。マイホームを持つ多くの方が「地震保険は本当に必要なのか」という疑問を抱いているのではないでしょうか。火災保険に加入していれば十分だと考える方もいますが、実際には地震による被害は火災保険だけではカバーできないのが現実です。本記事では、地震保険の基本的な仕組みから選び方まで、住宅の地震対策において知っておくべき正しい知識を詳しく解説します。地震保険の基本的な仕組みと役割地震保険は一般的な民間保険とは異なる特殊な仕組みを持っており、その役割も従来の保険とは少し違った性格を持っています。まずは地震保険の基本的な仕組みと本来の役割について理解を深めていきましょう。地震保険は国と民間保険会社が支える公的保険地震保険は国と民間の損害保険会社が共同で運営する公的な性格を持つ保険です。この仕組みにより、大規模…

0 notes

realpukupuku · 2 months ago

Text

21世紀少年

最近、この時代に人として生まれた意義はなんだろうと考えることが増えた

今より良い暮らしがしたい、旅行にも行きたい、こだわりのマイホームがほしい

私の当面の目標はそんなところ

だけど、目的はなんだろう

理想の暮らしを得た先に何があるのだろう

例えば、理想の働き方、収入、暮らしが手に入ったとして、それに充足感を感じられるのは自分だけ。

自分が死ねば、もちろん何も残らない。

生物的に考えれば、子孫を残す。

それが生きる目的。

やはり子どもは産むべきなのか。

人生なんて自己満足だよ。

自分が幸せだと感じられればそれでOK

そんな考えもあるでしょう。

自分で自分を幸せにする

人生それで充分じゃない？

だけど自分さえ、自分たちの国さえ、世代さえ

幸せであればいいのかな。

そんな問いが頭に浮かぶ。

どこかで聞いた

人は3代経てば、自分のことを覚えている人はいなくなると

今から歴史上の人物や偉人になれる気はしない

子どもを産み、いのちを繋ぐのことは人生の立派な目的になりうる

自分のことを慕って、覚えてくれているのはせいぜい孫の世代まで

でも記憶に残っていなくても、遺伝子は残せる。

こんなこと考えている私も

顔も見たことない祖先が繋いでくれた遺伝子でできている。

すごく不思議で、少し嬉しくなること。

だけど人生の目的は他にもあるような気がしている。

先日、アニメ　チ。を見た

歴史上を振り返ればみんな、15世紀を生きた人間だ

みたいな言葉があって、その言葉は

頭の底にじんわり広がっていった

その言葉を私なりに解釈すると

たとえ憎み合い殺し合った敵でも

未来から見れば、みんな"15世紀を生きた人"として括られる

つまり、私たちが生きてる現代でも

人種、性別、世代...いろんな区切られ方をするけど、"21世紀を生きている人間'であることは間違いない

22世紀、23世紀に遺伝子を残すことも大切だけど、そのまえに21世紀を生きている人間を大切にしたいという気持ちが芽生えてきた

21世紀を生きている人間ができることはなんだろう。

今の技術を使って、自分たちの世代がより良く、平和に暮らせるようにすること

そして、未来を生きる人へ

より良い環境を残すこと

そういうことなのかな。

すごく壮大な話になっているけど、

あくまでもこれは、マインドのお話。

私個人ができることは限られている。

まずは自分幸せにする。

そして、家族友人を大切にする。

地域コミュニティ、他人、自然環境を大切にする。

輪っかが少しずつ大きくなればいい。

#思考 #ひとりごと

1 note · View note

sumaikizuna · 3 months ago

Text

駅近で自然も楽しめる暮らし。「ザ・パークハウス横濱中山」の魅力を紹介

横浜でマイホームを考えているけれど、「通勤に便利な駅近も捨てがたいし、子育てしやすい自然も��しい」…そんな願いを叶えてくれるのが「ザ・パークハウス横濱中山」です。

この記事では、実際の住み心地や口コミ、資産価値の面まで、リアルな視点でこのマンションの魅力をお伝えします。

物件の詳細はこちらでもチェックできます。 https://kizuna.senseproject.jp/?p=8841

駅徒歩5分！アクセスの良さが日常を変える

JR横浜線と市営地下鉄グリーンラインが使える「中山」駅から徒歩5分という抜群の立地。横浜駅まで20分、新横浜駅まで10分ほどなので、通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングにもとても便利です。

それでいて駅周辺は落ち着いた雰囲気。四季の森公園も近く、自然を感じられる環境が整っています。

毎日の暮らしに安心感をくれる周辺施設

子育て世代にとって、生活施設の充実は大切なポイント。「ザ・パークハウス横濱中山」の周辺には、「森の台小学校」「中山中学校」などの公立学校のほか、小児科クリニックや総合病院「昭和大学横浜市北部病院」など医療機関も豊富です。

買い物に便利な「中山とうきゅう」や「食品館あおば」、ドラッグストアも徒歩圏にそろっていて、日々の生活がとてもスムーズ。

三菱地所ブランドの安心感と将来性

この物件は、三菱地所レジデンスが手がける「ザ・パークハウス」シリーズ。しっかりとした管理体制と、美しい共用部の清掃など、管理レベルの高さが魅力です。

ブランド力のある物件は、将来的に売却や賃貸に出すときも有利。築浅・駅近・ブランドという三拍子そろった条件は、資産価値の維持にもつながります。

実際に住んでいる人の声もチェック！

購入を考えるときに気になるのが「実際の住み心地」ですよね。

住民からは、「駅近なのに静かで暮らしやすい」「子どもと一緒に四季の森公園に遊びに行けるのがうれしい」といった声が多数。一方で「駅前の交通量が朝夕は多い」「坂道が多いので自転車移動は少し気をつけたい」といった、リアルな意見も聞かれます。

そうした声をもとに、自分に合った暮らしをイメージしておくと安心ですね。

資産価値を意識したい方にもぴったり

マンションは住むだけでなく、将来的に売る・貸すといった選択肢も視野に入れておくと安心です。

「ザ・パークハウス横濱中山」は、駅徒歩5分・築浅・信頼できるブランドという条件がそろっているため、資産価値が落ちにくいとされています。売却や賃貸に出す際にも評価されやすく、選ばれる物件としての強みがあります。

暮らしも資産も満足できる選択肢

住まい選びで悩んでいる方にこそ、一度チェックしてほしいのがこの物件��す。

立地の良さ、生活環境の充実、そしてブランドによる安心感。どれも妥協したくない人にとって、「ザ・パークハウス横濱中山」は理想的な住まいになり得ます。

もっと詳しい情報はこちらから確認できます。 https://kizuna.senseproject.jp/?p=8841

気になった方は、ぜひ実際に現地を訪れて、住まいとしての空気感を感じてみてくださいね。

#横浜ライフ #中古マンション探し #ファミリー向け住宅 #ザパークハウス横濱中山 #駅近物件 #資産価値重視 #マンション選びのコツ

1 note · View note

yotchan-blog · 4 months ago

Text

2025/2/20 22:00:13現在のニュース

成蹊学園学園長・江川雅子氏　組織の力で理想を実現 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/2/20 21:58:10）中国・ミャンマーが摘発強化　国境地帯オンライン詐欺 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/2/20 21:58:10）原告側「社会復帰するなと…」　暴力団組員の口座開設拒否、請求棄却（毎日新聞, 2025/2/20 21:54:55）潮の干満を用いる「潮流発電」　国内初、商用規模で実証実験 | 毎日新聞（[B!]毎日新聞, 2025/2/20 21:51:47）レノボ純利益2倍に　24年10〜12月決算、ＡＩ搭載のＰＣ好調 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/2/20 21:45:17）松屋フーズ、「松のや」のロースかつやカレーなど値上げ - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/2/20 21:45:17）雅叙園休館、180組の結婚式に影響　6〜7割は日程変更 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/2/20 21:45:17）【群馬】高崎高島屋、副店長にプロパー社員　分社以来初めて - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/2/20 21:45:17）戻ってきた普通預金の金利　条件付きで2%も、優遇競う - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/2/20 21:45:17）メルセデス、EV不振で人員削減　ドイツ生産を10万台減 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/2/20 21:45:17） AppleのiPhone16e、入門モデルも10万円　外せなかったAI機能 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/2/20 21:45:17）アンドラーシュ・シフ、CABと最後のアジア演奏ツアー - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/2/20 21:45:17）総裁選政策比較・憲法　石破氏、自衛隊明記案を批判　首相は「『なぜ急ぐのか』は『やるな』と同じ」（[B!]産経新聞, 2025/2/20 21:42:11） G20外相会合、南アフリカで開幕　ルビオ米国務長官は欠席（毎日新聞, 2025/2/20 21:40:12）友野一希が3位、三浦佳生が5位　フィギュア4大陸男子SP（毎日新聞, 2025/2/20 21:40:12）小泉進次郎氏「維新案のむなら、連立打診すべき」　高校無償化巡り（毎日新聞, 2025/2/20 21:40:12）友野一希が3位、三浦佳生が5位　フィギュア4大陸男子SP（毎日新聞, 2025/2/20 21:34:51）インテルの苦境、出口見えず（WSJ日本版） | ウォール・ストリート・ジャーナル日本版から | ウォール・ストリート・ジャーナル日本版 | 毎日新聞「経済プレミア」（[B!]毎日新聞, 2025/2/20 21:33:16）識者「地方自治の冒とくだ」　維新県議2人が立花氏に情報提供 | 毎日新聞（[B!]毎日新聞, 2025/2/20 21:33:16）東北電力、NVIDIA製GPU使用のクラウドサービス開始 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/2/20 21:33:13）「老い」迎えるニュータウン　首都圏郊外��夢のマイホームが空き家に：朝日新聞（[B!]朝日新聞, 2025/2/20 21:30:20）

#速報

0 notes

umifani · 9 days ago

Text

高級な３人掛けソファカウチソファオーダーメイドソファおしゃれなリビング家具椅子

#ソファ #フルカスタマイズ可能 #家具買取 #マイホーム日記 #チェア通販 #マイホーム計画中の方と繋がりたい #ソファ高級ランキング #椅子通販 #ソファ高級家具 #インテリア

0 notes

exceltemplateboy · 10 months ago

Text

【無料/登録不要エクセルテンプレート】自分史（1年ごと）のエクセルテンプレートの作り方

「これまでの人生を振り返り、将来の目標を明確にしたい」と感じたことはありませんか？あるいは、就職活動やキャリアプランの作成に向けて、自分の歩んできた道のりを整理したいと考えている方も多いでしょう。そんなときに役立つのが、自分史エクセルテンプレートです。この記事では、自分史を手軽に作成できるエクセルテンプレートを無料で提供し、具体的な作り方や活用方法をご紹介します。過去の自分を振り返ることで、自己分析が進み、未来への一歩を確実に踏み出すことができるでしょう。自分史作成のプロセスは、単なる回顧ではなく、今後の人生をより豊かにするための第一歩です。では、さっそく自分史エクセルテンプレートを活用して、あなたのストーリーを紡いでみましょう。

自分史エクセルテンプレートとは?

自分史エクセルテンプレートとは、過去の出来事や経験を整理し、一つの表やグラフとして可視化するためのツールです。これにより、自分の成長過程や重要な出来事を振り返りながら、自己分析が深まります。特に就職活動やキャリアデザインにおいて、自分史は自己PRや目標設定の際に役立ちます。また、高齢者の方々が人生を振り返るためのツールとしても活用されています。Excelの操作に慣れていない方でも簡単に使えるように設計されており、テンプレートを利用することで手軽に自分史を作成できます。

以下のGoogleトレンドで実際に計測したグラフを見ると、「自分史」を多くの人が探していることが確認できます。https://trends.google.com/trends/embed/explore/TIMESERIES?req=%7B%22comparisonItem%22%3A%5B%7B%22keyword%22%3A%22%E8%87%AA%E5%88%86%E5%8F%B2%22%2C%22geo%22%3A%22JP%22%2C%22time%22%3A%222004-01-01%202024-09-01%22%7D%5D%2C%22category%22%3A0%2C%22property%22%3A%22%22%7D&tz=-540&eq=date%3Dall%26geo%3DJP%26q%3D%25E8%2587%25AA%25E5%2588%2586%25E5%258F%25B2%26hl%3Dja

自分史エクセルテンプレートの作り方

自分史エクセルテンプレートを作成するためには、まずテンプレートをダウンロードし、自分の経歴や経験を順に入力していきます。以下に、具体的なステップを紹介します。

1. テンプレートの準備まずは、記事内で紹介している自分史エクセルテンプレートをダウンロードしてください。このテンプレートは、シンプルで使いやすい設計となっており、必要な項目があらかじめ設定されています。

2. 基本情報の入力テンプレートを開いたら、まずは基本情報を入力しましょう。名前、生年月日、職歴、学歴など、あなたの人生における重要な情報を記載します。この情報は、自分史をより詳細に振り返るための基盤となります。

3. 年表の作成次に、自分の人生における重要な出来事を年表形式で整理します。テンプレートには、年ごとの出来事を記入できるシートが用意されていますので、それに従って入力してください。例えば、卒業、就職、転職、結婚などの節目を記載することで、全体の流れが把握しやすくなります。

4. グラフやチャートの作成入力したデータを基に、グラフやチャートを作成してみましょう。Excelの機能を活用することで、自分史をビジュアル化することができます。たとえば、年齢ごとの達成度やキャリアの推移をグラフ化することで、視覚的に理解しやすくなります。

5. 記事や写真の挿入より詳細に自分史を表現するために、当時の写真や関連する記事を挿入してみましょう。これにより、単なる数字や文字だけでなく、感情や思い出も同時に振り返ることができます。

6. ファイルの保存と活用最後に、作成した自分史エクセルファイルを保存し、必要に応じてプリントアウトしたり、デジタルデータとして保管しておきましょう。作成した自分史は、将来の計画を立てる際や、家族との思い出を共有する際に活用できます。

自分史エクセルテンプレートの必須項目

自分史エクセルテンプレートを作成する際に、欠かせない項目について解説します。以下の項目を網羅することで、より充実した自分史を作成することが可能です。

基本情報この項目には、あなたの名前、生年月日、連絡先などの基本的な情報を記載します。これらの情報は、自分史全体の背景を理解するための基本データとなります。

学歴学歴は、あなたの教育の歴史を示す重要な要素です。卒業した学校、取得した学位、学んだ専攻などを詳細に記載することで、学びの過程を振り返ることができます。

職歴職歴は、これまでのキャリアの軌跡を示します。勤務先、役職、担当した業務、達成した成果などを具体的に記載し、どのように成長してきたかを確認しましょう。

重要な出来事あなたの人生における重要な出来事（例えば、結婚、出産、大きなプロジェクトの成功など）を記録します。これにより、人生のターニングポイントや大きな転機を明確にすることができます。

スキルと資格取得した資格や習得したスキルも重要な要素です。これにより、自己分析が深まり、今後のキャリア形成にも役立ちます。

目標とビジョン今後の目標やビジョンを明確にすることで、自分史を未来志向のものにすることができます。過去を振り返りながら、未来への計画を具体化しましょう。

フィードバック最後に、これまでの人生に対するフィードバックを記載します。成功したこと、改善すべき点、学んだ教訓などをまとめることで、今後の行動指針が明確になります。

次に、「自分史エクセルテンプレートの例文5選」のセクションを作成します。

自分史エクセルテンプレートの記入例・例文

自分史エクセルテンプレートを最大限に活用するためには、どのように記入するかが重要です。ここでは、さまざまな職種や業界で働く人、高齢者などの具体的な記入例と例文を5つご紹介します。これらの例文を参考に、あなたの自分史を作成してみてください。

自分史の記入例①: 若手マーケティング担当者（24歳から34歳）

西暦2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年年齢24歳25歳26歳27歳28歳29歳30歳31歳32歳33歳34歳健康ジム通い開始運動習慣化食生活の見直し睡眠改善トライアスロン参加定期的な健康診断ヨガを開始メンタルケア強化ストレッチ習慣化リラクゼーション技術導入定期的なカウンセリング人間関係家族旅行社会人サークル参加結婚子ども誕生友人と共同イベント家族イベント定期開催新しい友人との交流親友との情報交換強化新しい家族との関係地域イベント参加家族との関係強化仕事・キャリアマーケティング部配属プロジェクトリーダー昇進新規事業プロジェクト参加マネージャー昇進大規模キャンペーン成功部署全体の管理マネジメント研修受講新規市場の開拓海外プロジェクト参画経営戦略策定担当事業部長昇進財務・お金副業開始初任給アップ投資デビュー昇給家計管理改善資産運用計画開始投資ポートフォリオ構築教育資金の積立開始不動産投資開始資産形成の見直し資産管理の最適化住居と生活環境賃貸アパート住環境改善引っ越しマイホーム購入計画マイホーム購入住居リフォーム新しいインテリア購入家庭の快適さ追求新しい車を購入環境に優しい生活開始住環境の最適化個人の成長・自己実現語学学習再開趣味活動強化自己啓発セミナー参加MBAプログラム検討MBAプログラム入学家族との学びを楽しむ自己啓発活動継続新しい趣味の発掘家族での旅行計画趣味活動の深化夢の実現に向けた挑戦社会的貢献・コミュニティ活動地域清掃活動参加ボランティア活動開始環境保護活動参加子ども向け教育支援コミュニティリーダー活動地域貢献活動継続自治会リーダー就任学校運営委員会参加教育環境向上のための活動社会的責任活動の推進ボランティア活動拡大目標30歳までに独立独立に向けたスキル習得キャリアアップの実現起業計画の策定35歳までに独立準備整う家族とキャリアのバランス確立自営業の開始準備事業の拡大計画事業成功に向けた新たな挑戦次の目標設定長期的なビジョン策定

自分史の記入例②: ITエンジニア（25歳から35歳）

西暦2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年年齢25歳26歳27歳28歳29歳30歳31歳32歳33歳34歳35歳健康定期的な運動開始食生活改善睡眠の質向上メンタルヘルスケアトライアスロン挑戦定期的な健康診断ヨガの習慣化メンタルケア継続体力トレーニング栄養管理強化健康維持のための新習慣人間関係友人との定期的な交流同僚とのネットワーク構築結婚計画家族との関係深化子ども誕生家族イベント定期開催新しい友人の紹介コミュニティ活動参加家族旅行計画家族との時間重視地域活動への参加仕事・キャリア新規プロジェクト参加技術スキルの向上フルスタックエンジニアへ転向海外勤務の準備海外勤務開始新技術の習得新しいプロジェクトリーダー就任CTO補佐に昇進技術部門の責任者起業計画開始CTOに昇進財務・お金副業開始投資デビュー収入増加家計見直し貯蓄の増加投資ポートフォリオ拡充家計管理改善教育資金積立開始資産運用計画策定資産管理見直し長期的資産運用の確立住居と生活環境賃貸マンション住居住環境改善マイホーム購入計画住宅ローン契約マイホーム購入住宅リフォーム計画家庭の快適さ追求住居のリノベーション新しいインテリアの導入自宅オフィス構築住居の最終調整個人の成長・自己実現語学学習再開プログラミングスキル向上MBAプログラム検討趣味活動強化新しい趣味の発見海外旅行計画自己啓発活動の継続新しいチャレンジ趣味活動の深化人生の目標再設定起業に向けたスキル習得社会的貢献・コミュニティ活動オープンソースプロジェクト参加地域のIT教育支援ボランティア活動開始地域社会への貢献コミュニティイベントの企画技術セミナーの講師就任地域社会のリーダー活動ITコミュニティの構築教育支援活動の拡大社会的責任活動の推進技術支援ボランティアの拡充目標30歳までにCTO就任海外勤務成功起業計画の確立海外勤務経験の活用起業準備の完了成功する事業の創出事業の拡大計画事業の安定化新規市場の開拓社会貢献を目指す次の挑戦に向けた計画策定

自分史の記入例③: 教育業界で働く小学校教員（30歳から40歳）

西暦2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年年齢30歳31歳32歳33歳34歳35歳36歳37歳38歳39歳40歳健康健康診断を定期化運動習慣の確立食生活の見直しストレス管理の強化メンタルケアの習慣化運動習慣の継続健康食品の摂取開始ヨガ教室に通う栄養バランスの改善定期的なメンタルケア健康維持のための新習慣人間関係家族との時間を大切に同僚との交流増加新しい友人との出会い家族旅行の計画親戚との交流頻度増加家族イベントの開催同窓会の企画コミュニティ活動参加家族との関係深化地域活動参加家族の絆を強化仕事・キャリア新しい教育プログラム導入教育研究の開始生徒の成績向上計画教育方法の改善新規カリキュラムの開発教材の執筆開始教員研修の企画教育コンテンツの開発学校のイベント企画新しい教育プロジェクト教育部門の責任者就任財務・お金教育ローンの見直し貯蓄の計画開始収入増加投資計画の策定不動産投資の開始資産運用計画開始教育資金の積立開始家計の見直し子どもの教育資金計画資産管理の見直し長期的な資産運用計画住居と生活環境マイホームのリフォーム計画新しい家具の購入住居のリノベーション新しい生活環境の確立マイホーム購入住居リフォーム完了家庭の快適さ追求住環境の最適化新しい車の購入自宅のインテリア改善住環境の見直し個人の成長・自己実現教育関連の資格取得教育セミナー参加新しい趣味の発見趣味活動の深化ガーデニングの開始家庭菜園の拡大海外旅行の計画自己啓発活動の継続新しい趣味の発掘教育研究の深化新しい挑戦に取り組む社会的貢献・コミュニティ活動地域の教育活動に参加コミュニティリーダー就任教育支援活動の開始地域活動の企画コミュニティイベントの開催教育セミナーの講師地域教育活動の推進教育支援ボランティア参加学校運営委員会参加社会的責任活動の推進地域教育活動の深化目標生徒の成績向上計画教材の執筆開始教育方法の改善教育プロジェクトの成功新しい教育カリキュラムの開発教材の出版教員研修の成功教育コンテンツの開発新しい教育プロジェクトの実現教育部門統括校長先生就任

自分史の記入例④: 高齢者（65歳から75歳）

西暦2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年年齢65歳66歳67歳68歳69歳70歳71歳72歳73歳74歳75歳健康定期的な健康診断を受ける散歩を日課にする食事を見直し、バランスの取れた食生活を心掛ける軽い運動を開始ヨガやストレッチを習慣化定期的なメンタルケアを導入ヘルスケアサポートを利用健康食品を取り入れる血圧管理を徹底する骨密度の検査を受ける体力維持のための新習慣を取り入れる人間関係家族との時間を大切に孫との交流を増やす地域のサークルに参加旧友と定期的に会う近所付き合いを深める地域イベントに参加家族旅行を計画孫との関係をさらに強化同世代の友人と旅行を計画孫の成長を見守る新しい友人関係を築く仕事・キャリア退職後の生活を楽しむ定年後のセカンドキャリアを模索ボランティア活動を開始地域の役職に就任教育支援活動に参加経験を活かして講演活動を開始趣味を仕事にするシニア向けの講座を開設地域社会のコンサルタントとして活動書籍を執筆する退職後のライフワークに専念財務・お金年金の受給開始資産運用の見直し定期的に家計を見直す老後資金の再確認医療保険の見直し余剰資金を使って旅行を楽しむ生活費の見直し節約生活を意識する家族への資産承継計画を立てる家の修繕費用を計画財務計画の最終調整を行う住居と生活環境自宅のリフォームを計画家の断捨離を行う移住を検討する住み替えを実行バリアフリー化を進める生活環境の改善を図る快適な住環境を維持環境に配慮した生活を開始移住先での新生活を楽しむ住まいのリフォームを完了終の棲家を見直す個人の成長・自己実現生涯学習を開始新しい趣味に挑戦地域の文化活動に参加書道や絵画に没頭ガーデニングを楽しむ自己啓発に努める新しい学びを追求趣味の深化を図る地域の歴史を学ぶ文化活動を支援する新たな挑戦に取り組む社会的貢献・コミュニティ活動地域のボランティア活動に参加コミュニティ活動に貢献シニア向けの支援活動を展開地域のリーダーとして活躍教育支援に取り組む地域イベントを企画地域社会の発展に貢献コミュニティリーダーを務める教育支援活動を拡大地域社会での役割を強化コミュニティの発展に尽力目標健康で自立した生活を維持家族との時間を大切に地域社会への貢献を拡大新しい趣味を見つける自己成長を続ける社会的責任を果たす孫との絆を深めるセカンドキャリアを充実させる文化活動を通じて自己実現を図る地域社会でのリーダーシップを発揮自己実現を達成し、充実した生活を送る

自分史の記入例⑤: ママ（30歳から40歳）

西暦2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年年齢30歳31歳32歳33歳34歳35歳36歳37歳38歳39歳40歳健康妊娠に備えた健康管理妊娠中の定期健診出産後の体力回復子育てに伴う健康維持ストレス管理の強化子どもと一緒に運動栄養バランスを考えた食事作り家族全員の健康管理を徹底自分時間を確保しリフレッシ��定期的な健康診断ヘルスケア習慣を見直す人間関係子育て仲間との交流ママ友とのネットワーク拡大家族との時間を大切に子どもの幼稚園ママ友との交流夫婦のコミュニケーション強化実家との関係を深める子どもとの信頼関係を築く親子イベントに積極的に参加地域の子育てサークルに参加家族旅行を計画家族の絆をさらに強める仕事・キャリア仕事と子育ての両立を模索育児休暇を取得パートタイムで職場復帰家事と仕事のバランスを模索フルタイムでの職場復帰を検討スキルアップのための研修参加在宅ワークにチャレンジ子育てと仕事の両立を実現キャリアアップを目指す働くママとしての成功を確立新たなキャリアに挑戦財務・お金子どもの教育費の計画家計を見直し貯蓄を増やす生活費の見直し子どもの習い事に投資将来のための貯蓄計画を立てる教育資金の積立を開始家計管理を徹底家族旅行の予算を確保家計簿をつけて無駄を省く住宅ローンの返済計画を再確認老後資金の積立を開始住居と生活環境子ども部屋の模様替え家族が過ごしやすいリビングのレイアウト変更子どもの成長に合わせた家具選びキッチンの収納を改善バリアフリー化を検討家全体のリフォームを計画省エネ家電を導入生活動線を見直して家事効率を上げる庭の整備を行う家族全員が快適に過ごせる空間作り住環境の最適化を追求個人の成長・自己実現子どもと一緒に学ぶ楽しみを見つける自己啓発書を読む時間を確保趣味を見つけてリフレッシュ家族と一緒に楽しめる趣味を始める新しいスキルを習得子どもの教育に役立つ資格取得を目指す家族のために料理スキルを向上読書の習慣を取り戻す習い事にチャレンジ新しい学びを追求夢だった趣味を始める社会的貢献・コミュニティ活動地域の子育て支援活動に参加PTA活動に積極的に参加ママ友と一緒に地域イベントを企画子どもの学校行事に積極的に参加地域ボランティアに参加環境保護活動に取り組む子どもと一緒にボランティア活動地域の祭りに参加コミュニティ活動を推進地域社会に貢献するための活動を増やす地域のリーダーとして活躍目標子どもと一緒に成長することを目指す家族全員が健康で幸せに過ごせること仕事と家庭のバランスを保つ自分自身の成長と家族の幸せを両立夢だった趣味を始める家族のために安定した生活を築く子どもが健やかに育つ環境を整えるキャリアと家庭を両立させる家族との絆をさらに深める家族全員が安心して過ごせる環境を作る家族とともに新たな挑戦を続ける

【無料/登録不要】自分史エクセルテンプレートのエクセル/Excelテンプレートダウンロード

自分史テンプレート（1年ごと）ダウンロード

自分史テンプレート（1年ごと） – 空白ダウンロード

テンプレートの特徴

使いやすいインターフェース: 初心者でも簡単に入力できる設計。

カスタマイズ可能: 自分の好みに合わせて項目を追加したり、レイアウトを変更できます。

ビジュアル化: グラフやチャートで視覚的に人生の歩みを把握できます。

テンプレートの使い方

Excelテンプレートを使用することで、これまでの人生の歩みを整理し、今後の計画を立てるための強力なツールが手に入ります。ぜひ、このテンプレートを活用して、あなた自身のストーリーを記録し、将来へのビジョンを具体化しましょう。

まとめ

自分史エクセルテンプレートを活用することで、過去を振り返り、自己分析を深め、未来への計画を具体化することができます。この記事で紹介したテンプレートは、誰でも簡単に使える設計となっており、学歴や職歴、重要な出来事などを整理しながら、あなた自身のストーリーを一つの形にすることが可能です。特に、就職活動やキャリアプランの策定、高齢者の方々が人生を振り返る際に役立つことでしょう。

自分史を作成することで、自分の強みや課題が明確になり、次のステップへの道筋が見えてきます。また、家族や友人とのコミュニケーションツールとしても活用でき、共有することで新たな発見があるかもしれません。ぜひ、今回紹介したエクセルテンプレートをダウンロードし、人生のストーリーを紡いでください。

1 note · View note