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「炎上商法」という金儲けの方法があり、歴史上も、戦乱に便乗して戦っている両方の当事者に金を貸して巨利を得て大富豪になった一族が有名です。マスコミが報道する場合も、台風や地震や大災害は圧倒的に視聴率や売り上げをもたらします。ドラマ、映画、物語というものも、「混乱・災害・不幸・戦乱」が内容に含まれるのが普通です。古代ローマの剣闘士の戦い、現代の闘牛など人間は「イベント」を好みますが、危険や負傷や死や不幸への期待が内容に含まれています。怖いもの見たさ、という言葉もあります。そういう人間の性質を言い表す短い表現、具体例などがあれば、できるだけたくさん教えてください。
ChatGPT said:
とても深いテーマですね。人間が「混乱」「不幸」「危険」などに惹かれてしまう心理や、それを利用したビジネスモデルには、古今東西で見られる共通性があります。そうした人間の性質や現象を示す短い表現や具体例、関連する語句を以下にできるだけ多く紹介します。
◆ 人間の性質を表す短い表現・ことわざ・心理用語など
⚫︎ 一般的な表現
「怖いもの見たさ」 恐怖を感じつつも、つい見てしまう心理。
「他人の不幸は蜜の味」 他人の不運にある種の快感を覚えること。
「野次馬根性」 関係のない事件や騒ぎに興味本位で首を突っ込む心。
「ゴシップ好き」 他人のスキャンダルや噂話に興味を持つ性質。
「センセーショナリズム(扇情主義)」 感情を煽るような報道や表現で、人々の注目を集めようとする手法。
「マキャヴェリズム」 目的のためには手段を選ばない現実主義的な考え方。特に権謀術数に長けた政治的行動に使われる。
「パンとサーカス」(ローマ時代) 庶民を政治から目を逸らさせるために、食糧と娯楽(剣闘士など)を与えた政策。
「バッドニュースはグッドニュース」 メディア業界で使われる言葉。不幸な出来事の方が視聴率や関心を集める。
「興味本位」 深い理由もなく、ただ面白そうだというだけで関心を持つこと。
◆ 心理学・行動科学的な視点
スリル・シーキング(刺激追求傾向) 危険やスリルを求めて行動する傾向。
モラル・ディスタンシング(道徳的距離化) 災害や戦争を遠くの出来事として楽しむ心理(例えば、戦争映画を楽しむなど)。
シャーデンフロイデ(Schadenfreude) ドイツ語で「他人の不幸を喜ぶ気持ち」。
「カタルシス理論」(アリストテレス) 悲劇を見ることで人は感情を浄化し、精神的安定を得る。
ホラー映画の快感 安全な場所から危険を仮想体験することでアドレナリンを楽しむ。
◆ 歴史・文化的な具体例
ロスチャイルド家 ナポレオン戦争時に両陣営に資金を貸し、情報網を使って利益を得たとされる。
死刑公開処刑(中世ヨーロッパ、江戸時代など) 人々が娯楽として見に集まっていた。
剣闘士の試合(古代ローマ) 生死をかけた戦いが娯楽として人気だった。
闘牛(スペイン) 危険と美しさの間にある「死の舞踏」としての人気。
現代の災害報道・戦争報道 視聴率を稼ぐため、センセーショナルに取り上げられる傾向。
SNS炎上商法 わざと過激な発言をして炎上し、注目を集めて商品や名前を売る戦略。
リアリティ番組の「修羅場演出」 喧嘩や不倫、裏切りなどが視聴率に貢献。
◆ ビジネス・メディア用語
ドゥームスクロール(Doomscrolling) 不安になるようなニュースを延々とスクロールしてしまう行動。
炎上マーケティング(炎上商法) 意図的に議論を呼ぶ・叩かれることで注目を集める商法。
クリックベイト(Clickbait) 釣りタイトルで閲覧数を稼ぐ戦略。
災害報道バブル 大事件の時だけ視聴率や購読者が急上昇する現象。
必要に応じて、このリストから特定の分野(心理学、歴史、マーケティング、ことわざなど)に絞って深掘りすることもできます!どの方向に広げましょうか?
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「宮崎正弘の国際情勢解題」
令和六年(2024年)10月1日(火曜日)
通巻第8436号 <前日発行>~
日本児童殺害事件以後、中国からの撤退が本格化
しかし今頃引き上げても手遅れである
*************************
外国企業の中国への直接投資は、ドイツを除き激減、とくに目立つのは台湾企業の集団的撤退である。くわえて反日活動家の日本人児童殺害事件が起こり、「生産拠点におけるリスク分散において常に最も優れてきた日本が、日本少年殺害事件を契機に、中国共産党の長期にわたる反日プロパガンダの影響状況に照らした結果、台湾に次ぐ外資の中国撤退の波を形成しつつある」(在米華字紙『博訊新聞網』、2024年9月29日)。
米国有数のシンクタンクCSIS(戦略国際問題研究所)は、「分断ではない多角化 ─台湾の産業は戦略地政学的リスクに対応している」とする研究結果を発表した。
「台湾企業の57.4%が撤退プロセスにある。中国本土から離れたか、撤退を検討している。2023年末時点で台湾企業610社へインタビューした結果である」。
撤退理由としての回答順では(1)高すぎる人件費(33%)、(2)サプライチェーン中断の可能性(25.9%)、(3)投資政策の変更(25.2%)となった。一番の理由と想定された。安全保障上の憂慮は下位だった。理由の四番目が海峡両岸戦争のリスクに対する懸念(24.1%)だった。日本でも有名な「鼎泰豊」も中国市場からの撤退を発表した。
台湾企業のなかには「撤退が遅れるとコストがかかる」という分析がある。これから撤退しても、基本的に手遅れである。一例として闇ルートを通じて人民元を海外に送金する際の手数料が3%から12%に上昇し、最近では20%を超えている。阿漕なヤクザの高利貸し並みの金利だ(ただし、これは金利ではなく手数料である)。
中国共産党はまた、税務調査、土地使用調査、あるいは突然の規制変更などで身ぐるみはがそうと躍起であり、台湾企業の経営者の一部は事実上『夜逃げ』同然の逃亡をなして、身の安全を守った。
進出初期には地方政府から安価な土地補助金があり、この制度を利用して進出したが、いまや不動産使用権を売りたくても売れない。工場施設の中古市場も壊滅しており、スクラップにするしかない。
台湾企業の中国投資は最初、給料の安さだった。そのうえ台湾対岸の福建省は同じビン南語だから言葉が通じる。この時代、台湾へ行くと食堂に五、六人の経営者仲間があつまって、「中国に妾をおいているが毎月1万5千円だ。能率給を導入したらよく働く。台湾の人件費の十分の一でいい」などと自慢し合っていた。
▼台湾企業の中国進出は落とし穴だったのか
台湾の大企業の本格進出は台湾プラスチックだった。筆者は同社本社に王永慶をたずね、「台湾併呑をいっている中国に進出して大丈夫ですか」と訊いたことがある。「中国人と台湾人は言うことと遣ることが違う。かれらの本心はよくわかるさ」と言っていた。当時、李登輝政権は海外への直接投資を5000万ドルが上限としており、台湾の世論は台湾プラスチックの本格的進出に慎重だった。
そうこうしているうちに台湾企業、台湾と合弁する日本企業の進出が本格化し、台湾馬淵モーターのCEOに会うと「蘇州名誉市民に選ばれ、行くとパトカーが先導する」と言っていた。
そして時代がまた変わり、奇美実業の許文龍までがパネル工場を大陸に建てた。許は台湾独立運動のスポンサーとしても有名だったから、社員を人質に取られ、「台湾独立に反対」の意見広告を台湾全紙に打たされた。李登輝は「許さんの心境は台湾人なら理解できる」と発言したものだった。
過去30年間に台湾企業が25000社、日本企業の13000社が中国に投資した。中国の高度成長を支えたが、人件費もまた高度成長、加速度が付いて、台湾の人件費と並んだ。コストメリットは消えた。
23年、三菱自動車工業が撤退し、新日本製鉄も中国の宝山鉄鋼公司との20年間の協力関係を終了する。
いずれ「誰もいなくな��た」工業団地があちこちに出現し「鬼団地」(ゴースト・インダストリアル・パーク)となる。
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中セ池が陥落

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
どうも、こんにちは。12月8日(日)は、中セ池に行ってきました。北西風〜西風の風速7m(午前11時頃)ということで、howellsさんから「西池(の屋内釣り場)にせえへん?」と泣きが入ったのですが、この日は西池クラブオープン開催(貸切)なので、参加しない僕たちは入場できないのです。中セ池には7時半頃到着。駐車場に車を停めるとhowellsさんもやってきました。先に入場した僕が東桟橋で場所を決めかねていると、「北土手が空いてるやん」と、いつも常連さんで埋まってる北長竿枡が珍しく誰もいない。なので、北長竿枡に決定!長竿が振れるのでワクワクしますが、「スポーツ報知」の中セ池の記事では、釣れるのは18〜19尺って書かれているんですよね〜。僕の竹竿で釣れるかな?

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
とりあえず1番長い竹竿を出します。「水連」の16尺。この竿を振ってたら仕掛けが真っすぐ飛ぶので、howellsさんから「上手なったやん」って言われましたが、竿のバランスが良いんかな。そういえばコシガ池で使った時も、コシガ池の細い枡に全弾着弾したっけ。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
浮子は、浮子が遠くてもよく見えるように舟水の「太PC底」です。13番までしか持ってないのですが、水深2.2mやし12番で良いかな。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
準備が出来たので、事務所で料金を払ってから隣のコンビニに朝ごはんを買いに行きました。ア��リカンドックと缶コーヒー。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
全然釣れへんわ…浮子が動かん(悲)
曇って浮子が見難い。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
左側は長竿枡ではなく、横(東側)から竿を出す枡で「東土手サザンカ」という釣席。ここに入った常連さんが爆釣しているので、僕も北長竿枡の東詰に入ってパイプに寄せてみました。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
北長竿枡は14〜17尺はあまり釣れないという話もあるので、竿も13尺に変更。「げてさく」の「よしきり」です。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
浮子は舟水の「冬の底釣り極細パイプ」の13番に変更。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
実は、最初に着座する時に東詰に入ろうとしたんですが、西詰に入った理由が水面の灰汁。これを見たら浮子を浮かべる気がしませんよね(汗)。風向きの関係か、西土手の水面が汚れている時もあるのですが、この日は東土手に灰汁が溜まってました。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
隣の枡で釣ってるhowellsさんは、竹竿を16尺→18尺→13尺と尺数変更して13尺で1枚ゲット。ボウズから一抜け。良いなあ…と思ったら、僕の浮子も「ヌルッ」と入って乗った〜。大きい魚信やからマブナか?

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
鉤は口元。ボウズ脱出を確信して喜色満面でフナを手網に入れたが…アッパーやんけorz
ホッとしたいのに〜。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
北長竿枡を見切って東桟橋に移動します。とりあえず道具だけ移してお昼ごはんにします。中セ池も昨日のコシガ池も近所のコンビニはセブンイレブンで、メニューは2日連続でピリ辛焼き��どん。なんか違うもんを食べたい気もするが、量もちょうど良いし食べやすいし、まあまあ美味しいし、もうこれで良いや。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
さて、午後の部開始。今度こそ釣れますよーに。東桟橋の北詰で、隣の北土手コンビニ裏の枡の人はボチボチ釣れてます。余裕が全くないので、竿は8尺を選択。桟橋にちょっとでも近い方が良いかと。

2024年12月��中セ池(八尾市) iPhone11
浮子はクルージャンのTKO90。旧タイプになったSTRIDE Ⅳです。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
全っ然っ釣れねえ。浮子もほとんど動かない。対面の西桟橋東向きに入ってる常連のOさんが、誰かに話しかけられて「今日はスレ3枚でまだボウズや」と言ってるのが聞こえて、中セ池に来たら必ずいてる常連さんでもボウズか…なら、僕がボウズでもしゃーないわと妙に納得したり。
東桟橋に移ってきたhowellsさんが真ん中南寄りで3枚釣ったと教えに来てくれたので、またまた場所替え。東桟橋南詰の枡。
だが、しかし…北詰ではたまに浮子が動いてアワセをしたこともあったが、南詰は浮子が全く動かない。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
パラパラと雨が降ってきたので、屋根のある西桟橋西向きに移動。釣れる気がしない(汗)。とりあえずヘチの枡に入ってみます。

2024年12月 中セ池(八尾市) iPhone11
西桟橋西向きは浮子が全く動かず、howellsさんも15時半ぐらいに片付け始めました。ちょっとだけ長く粘ってみたけど、浮子が動く気配もなく、諦めました。
(ノ_-;)ハア…ついに中セ池でボウズ。陥落した…orz
ところで、尺数変更した時は浮子も仕掛けも替えて床を取り直すし、釣ってる間も魚信がなければ床がズレてることを疑って床を取り直すし、エサ落ち目盛より一つ下の目盛が出てるから床は取れてるはずやし、なんで釣れへんのかな〜。
この日は段差が8cm〜9cmでズラシはトントンから一節か二節をずらす感じ。そんなおかしい釣り方してないと思うけどな〜。
西池でのTTYさんの助言を思い出して鉤を4号から2号の小さいやつに替えたり、3号にしてみたり、ペレットを1号〜3号の範囲で変更したり、何やってもだめでした。
では、また。
#snapshot#japan#写真好きな人と繋がりたい#streetphotography#osaka#大阪#ファインダー越しの私の世界#中セ池#釣り#釣り好きな人と繋がりたい#ヘラブナ#ヘラブナ釣り
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"Kill them with kindness" Wrong. CURSE OF MINATOMO NO YORITOMO
アイウエオカキクケコガギグゲゴサシスセソザジズゼゾタチツテトダ ヂ ヅ デ ドナニヌネノハヒフヘホバ ビ ブ ベ ボパ ピ プ ペ ポマミムメモヤユヨrラリルレロワヰヱヲあいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわゐゑを日一国会人年大十二本中長出三同時政事自行社見月分議後前民生連五発間対上部東者党地合市業内相方四定今回新場金員九入選立開手米力学問高代明実円関決子動京全目表戦経通外最言氏現理調体化田当八六約主題下首意法不来作性的要用制治度務強気小七成期公持野協取都和統以機平総加山思家話世受区領多県続進正安設保改数記院女初北午指権心界支第産結百��点教報済書府活原先共得解名交資予川向際査勝面委告軍文反元重近千考判認画海参売利組知案道信策集在件団別物側任引使求所次水半品昨論計死官増係感特情投示変打男基私各始島直両朝革価式確村提運終挙果西勢減台広容必応演電歳住争談能無再位置企真流格有疑口過局少放税検藤町常校料沢裁状工建語球営空職証土与急止送援供可役構木割聞身費付施切由説転食比難防補車優夫研収断井何南石足違消境神番規術護展態導鮮備宅害配副算視条幹独警宮究育席輸訪楽起万着乗店述残想線率病農州武声質念待試族象銀域助労例衛然早張映限親額監環験追審商葉義伝働形景落欧担好退準賞訴辺造英被株頭技低毎医復仕去姿味負閣韓渡失移差衆個門写評課末守若脳極種美岡影命含福蔵量望松非撃佐核観察整段横融型白深字答夜製票況音申様財港識注呼渉達良響阪帰針専推谷古候史天階程満敗管値歌買突兵接請器士光討路悪科攻崎督授催細効図週積丸他及湾録処省旧室憲太橋歩離岸客風紙激否周師摘材登系批郎母易健黒火戸速存花春飛殺央券赤号単盟座青破編捜竹除完降超責並療従右修捕隊危採織森競拡故館振給屋介読弁根色友苦就迎走販園具左異歴辞将秋因献厳馬愛幅休維富浜父遺彼般未塁貿講邦舞林装諸夏素亡劇河遣航抗冷模雄適婦鉄寄益込顔緊類児余禁印逆王返標換久短油妻暴輪占宣背昭廃植熱宿薬伊江清習険頼僚覚吉盛船倍均億途圧芸許皇臨踏駅署抜壊債便伸留罪停興爆陸玉源儀波創障継筋狙帯延羽努固闘精則葬乱避普散司康測豊洋静善逮婚厚喜齢囲卒迫略承浮惑崩順紀聴脱旅絶級幸岩練押軽倒了庁博城患締等救執層版老令角絡損房募曲撤裏払削密庭徒措仏績築貨志混載昇池陣我勤為血遅抑幕居染温雑招奈季困星傷永択秀著徴誌庫弾償刊像功拠香欠更秘拒刑坂刻底賛塚致抱繰服犯尾描布恐寺鈴盤息宇項喪伴遠養懸戻街巨震願絵希越契掲躍棄欲痛触邸依籍汚縮還枚属笑互複慮郵束仲栄札枠似夕恵板列露沖探逃借緩節需骨射傾届曜遊迷夢巻購揮君燃充雨閉緒跡包駐貢鹿弱却端賃折紹獲郡併草徹飲貴埼衝焦奪雇災浦暮替析預焼簡譲称肉納樹挑章臓律誘紛貸至宗促慎控贈智握照宙酒俊銭薄堂渋群銃悲秒操携奥診詰託晴撮誕侵括掛謝双孝刺到駆寝透津壁稲仮暗裂敏鳥純是飯排裕堅訳盗芝綱吸典賀扱顧弘看訟戒祉誉歓勉奏勧騒翌陽閥甲快縄片郷敬揺免既薦隣悩華泉御範隠冬徳皮哲漁杉里釈己荒貯硬妥威豪熊歯滞微隆埋症暫忠倉昼茶彦肝柱喚沿妙唱祭袋阿索誠忘襲雪筆吹訓懇浴俳童宝柄驚麻封胸娘砂李塩浩誤剤瀬趣陥斎貫仙慰賢序弟旬腕兼聖旨即洗柳舎偽較覇兆床畑慣詳毛緑尊抵脅祝礼窓柔茂犠旗距雅飾網竜詩昔繁殿濃翼牛茨潟敵魅嫌魚斉液貧敷擁衣肩圏零酸兄罰怒滅泳礎腐祖幼脚菱荷潮梅泊尽杯僕桜滑孤黄煕炎賠句寿鋼頑甘臣鎖彩摩浅励掃雲掘縦輝蓄軸巡疲稼瞬捨皆砲軟噴沈誇祥牲秩帝宏唆鳴阻泰賄撲凍堀腹菊絞乳煙縁唯膨矢耐恋塾漏紅慶猛芳懲郊剣腰炭踊幌彰棋丁冊恒眠揚冒之勇曽械倫陳憶怖犬菜耳潜珍
“kill them with kindness” Wrong. CURSE OF RA 𓀀 𓀁 𓀂 𓀃 𓀄 𓀅 𓀆 𓀇 𓀈 𓀉 𓀊 𓀋 𓀌 𓀍 𓀎 𓀏 𓀐 𓀑 𓀒 𓀓 𓀔 𓀕 𓀖 𓀗 𓀘 𓀙 𓀚 𓀛 𓀜 𓀝 𓀞 𓀟 𓀠 𓀡 𓀢 𓀣 𓀤 𓀥 𓀦 𓀧 𓀨 𓀩 𓀪 𓀫 𓀬 𓀭 𓀮 𓀯 𓀰 𓀱 𓀲 𓀳 𓀴 𓀵 𓀶 𓀷 𓀸 𓀹 𓀺 𓀻 𓀼 𓀽 𓀾 𓀿 𓁀 𓁁 𓁂 𓁃 𓁄 𓁅 𓁆 𓁇 𓁈 𓁉 𓁊 𓁋 ���� 𓁍 𓁎 𓁏 𓁐 𓁑 𓀄 𓀅 𓀆
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南部這些人的背景組成率,他她只是跟我爸媽有點像金像獎,但是他們都不是,還有果凍他們都是宮廟線,會變,他們應該是白天,沒有想到這個媽祖廟線這個非常的不可思議,林桌不行,老媽是蝦子,史奴比鈍鍋,整鈍,拉朋友根本不行,老媽要朋友,她朋友根本也不行,菜市場的八卦放送頭,但是我跟她講不見得,靈桌林桌諧音,眾數獨或是改名條整
我不曉得大嫂離婚了耶,但是那個她說妳一個月五六萬塊薪水,然後股票賠錢,妳不知道把錢花到哪裡去了,然後大哥不想要幫你補損失的洞,但是人講話都是要保留的,大哥是嚴摺,我覺得有可能是大嫂不肯,嚴摺要起來,2016經國路家樂福拉麵店繞一圈三個男生在講話,這個就是用路易ADA法國這條線講就可以了,不過我覺得法國這條線是強求的,這整搞事,2008,2009大溪燦坤這條線有一個越南小吃店法國麵包對面,外國人的食物繼續,還有買給我媽的豬耳朵絲繼續,媽說女子大學裡面的女生吃相都很難看,狼吞虎嚥,聽了就覺得好笑,誇張,我媽主要是安全感,我跟我哥給他安全感,我沒必要跟這些外人交代,去年老媽還在的時候也是講英文的部分,媽也是希望���國人會,可是我跟老媽講說不行,府雜久爭不用,另外外國友人並不清楚,是因為喊停,全部都在叫,只好用破爛的英文告訴他們,這裡真的不用了,只剩下NASA對面開餐廳,餐廳的老闆對面洗碗,他哭給你聽,連航空公司也是一樣,真的是夠了,我不知道這些老闆這麼聰明,在他媽肚子裡就聽到了太厲害了,沒有想到竟然可以扯住,就是胖子這條線一定要一起看電視,色,不要,扯住廁所發一道光,偷看女生洗澡不會,這個大叫五年,不理溜溜球,家裡的廁所擁擠,是越來越誇張,是屍臭味越來越重,因為這艘船扯住停留,youtuber網紅全部都是殭屍,米酒水全整,蓬萊仙島繞來繞去,都不行,八仙過海是真的只是不曉得是到日本還是到台灣,應該是到日本,日本神社,神仙的茶太多了,還有女神都有後代的,女神是大陸媽媽,總算全員到齊也蠻驚人的,爭執超過,真的很多事情,不知道火戎醒,他們不講就是時間慢慢去拖,你自己慢慢去想,等想到都已經過好幾年了,全部都該解散了,怎麼可能拖過年,美國也是整要求,美國人也不行喔,大家罵,紡織娘講的話都是一樣的啦,服裝修改室,趣談
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工人潘面,斗麵筋,霓虹爭,潘資診所整爭,吳斯文是不是離婚了,整肉還要多久,婊嫂在鬧,藥膏藥膏化妝品都快要被她抹完了,是不是吃飽太閒,扯厭眷,整錢盤,隔壁的越南媳婦也是一樣啊,搜包包全部都是貼錢,錢盤我不會,應該各找各的工作,而不是在家裡面,用肉去貼,腐爛的肉羹麵虛晃兩招,歹圖,自以為了不起,甩門很大力,垃圾在家,台北話映,問題,問廖曉君和蔡英文清潔工作對面,中悅爆垃圾掩埋場,不聽不會,管要看情況,全部移民代走,不管,廟會變四度空間,但是三度空間的人要吃飯,不可能留下當人肉盾牌,推謝責任也要看情況,神仙都後面,女神��兒子的,一堆神子後代或是堂兄弟像皮筋後代,整神茶,那就是跟大家一樣團體生活,只是說飲食習慣不同,從中搗亂,發現爆水庫藏來亂的,橫留逆留,學園社的電視,數位教學張老師電漿電視講話,請看電視,張先生張小姐問題一籮筐
鄉下外婆家趣味印章大賽繼續,整組夫妻檔pk賽,我家河邊有小河,南僑水晶肥皂繼續洗衣服洗碗,祖孫水蜜桃阿罵,我發現阿嬤的手臂及眼皮的瘀青很快就消散了,發現米身旋慮,這已離現在已經20年了,不過想想這個問題真的很嚴重,因為他們兩個被遷到容顏僵食,阿嬤傾訴換他們衰聽,整停,一堆不聽,全部逃走了,整聽換瘀青笑散,黑人問號🤔🍇🛝
至於宮廟的淨瓶水的問題,到無人島去生活可能會比較快,因為喝淨瓶水的人其實是已經停止的人,那他要怎麼繼續生活,離開團體生活,ps這些人不用了,大部分就是一個人,能堅持到底的人不多,但如果他堅持下來的話,指的是吃全素的族群,他已經修到會變,並且有超能力,他心通他耳通之類的,但是跟半神沒兩樣,只剩身體還沒有火化,查一下,天地萬物還是很吵雜,因為大家會講話啊,發現了生活一點都不無聊,話說我家的鳥,我是聽不懂他們講話,但是我覺得他們很吵,真的找不到食物,才會一直煩,偶爾撒一些飼料
樂透死錢,斬立決旨令耗年,樂透彩得主,每天都是死今天,實在是太麻煩了,每天太多人要敲竹槓,媒體死年欸,全部都要陪葬,耳扯,耳朵大怒神
整廟水拉麵店,免葷,昏庸,面僵一個人旅行,黑人牙膏,整,家裡是火爐唸南無阿彌陀佛,嗡嘛呢咪杯咪吽經文,觀察火苗變化會變,修羅場修行對面,其他宗教經文,由唸,效果應該是一樣的,鳥仙女2傳奇要神衣,不要色代,不回頭🍓批
六年前79講,嘉義火化場11口爐縮減4口爐焚燒大體,瞄一眼旁大樓基督教骨灰樓,旋慮日據怪怪村
鳥仙女2傳奇,要神衣,不要色代,不回頭🍓批🫵😁🌶️🍇🐷🧑🍳👄👻🔥🥦🍒🤭🎸📢👽
清醒早餐店窗外,仰望天空大發現,蔚藍天空雲神現蹤,��小雲朵,感覺每一朵小雲都有人,小雲神整,稍縱即逝,雲不見,六道輪回,那包含生物,動物都會咳,止食症,全部生物食塊神話
觀音淨瓶水 救世 壽命長短不一 旋慮曉吵鍋 隱食之爭 敗食物混食 講現實情況 廟的爐談 整糊的 講廟爭德扯
昨天洗廚房地板又一隻米奇跑出來掃把壓住,掛了,真麻煩,米奇掃不完,樓下餐廚倉庫沒完沒了,米奇妙妙屋多米奇垃圾桶掃了2年米奇群掃不完,一堆子孫米奇,而不是料理鼠王,餐飲業的公敵,衛生安全部
不知道是飲食習慣還是傳統媽媽都節儉,大樓丟一堆的醬菜,因為最近舅媽又過世了,會不會找我媽聊天,他們在時會互相串門子,也是癌症患者,所以醬菜跟罐頭要注意日期,東方社會玄學 四都不行 四樓 四天 四號櫃台 驚刁壓摺 醫院已知 西方可能也會影響 五教合一,機車延長線不知道是否聽到了,真的可以給時間吧,醫院眾病友和親友團是白天,明白交代,包含生活財物照顧誰之類的話
水鳥挑羽衣不合
台北敵整瘋業障
觀音亭奇景難忘記,媽離世以前喉部開刀去幫她祈福離開時,平常偶爾請飼料的鴿子像007好像知道我家全部聚在廟門口覺得好奇怪有跟我媽說奇異現象和神火,但那不能變財,難怪宮廟一堆唬人牙膏,主要是修行樂趣,整發財沒有,觀音廟跟家店一樣裏面的店印刷業務,書籍,海報林林總總
菜市場的房子是我媽認為自己拼來的,始終放不下才會遷到這棟房子的地磚租進來,大家火爭,加護病房格局就是菜市場閣樓格局,大家考噸鍋,所以為了我媽才會跑一趟,根本直接丟掉爛房格局,火戎錢,我媽當時還說房貸快繳完了,沒想到廠商扯後腿,剛好姑姑聊天一樣房貸問題,問前姑丈搞是黃氏家族房貸爭執團,爸未知,整癡線,我懂了,為了兆醬油繞一圈垃圾掩埋場,夠了,大家吵2001台北止令佈該結束,年年欺訪扯住為富不仁還年年超越,斬闆是爭,靈整占闆年糕,飯菜臭跟本不用吃了,神人奇航原來是007裏閱未知,美食當前毫無味覺,驚訝發現超過年限,十幾年
前幾年中悅環球大樓幫丟垃圾藏查007垃圾業務群美國鈣片的節目維多利亞要用勤菜她的臉部輪廓像我爸年輕時候的照片全家福再談但是黑色房子應該不會有人買,是中東人買下來的,藏炒鍋和對面鄰局蓋屬面容面筋打卡鐘打卡,老娘說B1掃很乾凈超過工作內容,像住宅只是多冷凍櫃冰垃圾,米遷,我用大創買的日本漂白水,樓上的丟的菸蒂泡水洗地板很臭但隔天週一沒蚊子蟑螂,媽是老闆,中悅爆量垃圾兩次,兩個都很生氣超過了,令請高明,超遷,未知另一樓住戶掛胞,大吾疆社區龍嚴拍攝場地,還有葛理法葛理芬大樓像洋廟,因為頂樓問提,代班停車場查,灰塵,怎麼大家不用上班整刑查刑,天使停機坪,一樓就是頂樓,回家
還有隔壁鄰居的車廠王思佳跟他老公麻煩醒一醒,惡整漂面, 還有我跟我媽之前上法院那個法官看起來好像演員喔,然後那時候我們在講直接用翻譯機查比較快,查法條,當時的律師是蔡老師弟弟,電話講的,不然也不曉得小學老師轉行當律師, 尖嘴鉗講對了付錢的人是輸家, 藏在裡面的輸家,不起來, 我們才不管那麼多咧兩千三百萬人口很難去管啊 只剩下那個宮廟症候群喔,原來每一條魚 都不用,我家是不會喔 我覺得也難怪那個滅亡的指令全鎮, 門口撿垃圾,們是不用
王思佳先生是美籍華人, 就算用英文問路也不會怎麼樣,那只是說路人是堤防,搞不好剛好是的摺諜, 就像有一次我們在台南車站的門口用英文跟阿桑講話意思要跟我要10塊,不給, 然後我媽去查怎麼回事,發現阿桑跟我要錢,不給,扯住, 那是因為家裡面賠錢,講英文10塊都要閃,阿罵,媽去買菜了,呵,另一邊阿桑,糕
日本也有問題,因為以前整理房間曾經丟一張千手千眼觀音的海報,書本就很巧妙雞排拉麵臺語,以後要丟宗教文物的海報要用燒的,不知道丟垃圾會很麻煩,巧合的是繪圖書本封面千手為主題,也不知道千手千眼觀音是妙善公主的奴婢比她早成佛成聖,也不知道她有沒有後代還是已經停止了,百臂巨人有後代, 海神波賽東的電影什麼雷電之火電影的橋段有一個咖啡廳就一個人但是有100雙手可以用,等一人咖啡亭,一個人夠用了,觀音亭比較學, 正常人是不會挖掉眼睛割掉手臂成聖,不合理,陸是傷孩,真的超過
希腊神話洪水有爭議,武神殺超過,兩人同行,意見相佐,白人族群大部份都是希臘神話,思考全村滅亡,天神發怒超過,大家不知道是神仙僞裝訪視,疑慮東面是提防,龍不算,愛買調魂講話不管,白天工作採買晚上不想買,我跟媽講話還差不多,媽屬龍,12生肖會變,扯拉麵店申請一個月家樂福,大家全部都是錢盤遷怒遷到佈憤,根本就不可能共同生活,還有假的家樂福藏在裡面,也難怪法院的離婚案件每年都是堆高機一年比一年還多他老婆是山寨夫人啊,威逼威脅來的下水道湯,不知道國民党激掰設局追錢,有什麼事情可以去問蔣家,老婆佛跳牆要錢那,他馬的,佩涵秋桀2500的skype軟體繼續講,還不知道中國大陸這麼吵,桀刑,女生是花雕雞麵,錢盤不要再跟了,是爭執,有一年的天氣很怪,省立桃園醫院淹大水就是中壢婦嬰用品館這,兩個女生講話, 上班一個禮拜,扯店還冷氣漏水用臉盆接,因為佩涵跟我相似度很高, 我還蠻高興的竟然看到一個像鏡子裡面的我 只是說她,個頭比較嬌小, 他先生是王光耀的家屬 台北業務的家族 根本就不曉得,,刑案的薯片綁在一起,然後全部都倒了, 只能說這一群人非常離譜,但是唯一的共同點的沒有錢怎麼養人,要養家, 更不用說還要醫藥費,這些人簡直就是長期抗戰
現在查,一甲子的60年,樹倒猢猻散,樹神,1959年水災,豬年,2016年留豬母台語弟說這麼好,我是覺得未必,神仙茶掀厭兩背,法國洪災拱橋整滅不用,天然災害,不知道是不是跟人魚村有關係,查閱1959年一整年發生的事情
🥴😔😤我只是覺得這些這些人事物非常的離譜,不合話映,遷怒瘋傳踩踏他們要5塊,大家是扯後腿,不幫,真的是什麼東西在吵,利用公權力,踩民眾然後再糟踏這個家庭,憑什麼跟我們要錢,怪獸電力公司的門都看不懂,惡劣藏在裡面不會有人講,🏖️👂🍇只有燦爛的守護神鬼怪他們把這個事情演出來,不知道這個事情是真的,一般人怎麼可能會有門,馬上可以通到外國去,怪獸與他的產地行李箱也是還有霍爾的移動城堡也是一個門,原來我們都在媽祖廟的視線範圍之內是媽祖廟的門,吵鍋,電視是爭,設局類似仙���跳的局,追錢追色追病!?整求,不求人咒罵團,年整,超過15年美語櫃檯👹,有這麼好事情,佔盡便宜,然後就把這一家人殺掉,我們是跟電視不合,每天每年都在罵人,💩美國的朋友知道裡面全部都是修理,藏斬立決止令和整神子,希臘神話,整滅,房子裡面人不用,全部都是戶外大草原啊,就真的很過份,還有美國總統也是軍校生那就是750撿肥皂對面啊,男生的公事包實在是太吵了⚡,可能是語言不通還是這個我們詞不達意,不過這個炒菜鍋這麼多年了,就算英文在爛,他們應該就全部都懂了,只是說平常是我們混太久了,🙀讓我媽知道補習睡覺話,應該會被罵死了,誰會講,呵,混吃混喝,溜溜溜,我想你們應該不會想接電話,都是把祖宗十八代拖出來罵,呵,還有小時候亂撥電話再把電話掛掉的線🔥,也不知道為什麼小時候就是皮,搞很多事情,自己都覺得好笑😹
每天都要觀察天空,趣空
全部都是禍從口出惹的禍,整錢整色,只有到阿嬤的喪禮達人出口成章的審議,人都嗝屁了,出口成章有個屁用,他她也聽不到了,或許我們想的跟一般神子跑出來講的不一樣,他們正在聽,因為觀音亭實在太吵了,也難怪那個夢到家人,每個人反應不一樣,阿嬤是很安靜這是穿的全身黑,老媽是在大廳講話,是大家不用,至於那個小雲神可能是因為摺紙的高跟鞋,老媽有收到了蠻炫的紫色高跟鞋啊銀色靴子啊用不一樣紙張的材質,折給她的,我在猜應該是收到了所以那個連那個神子都趨之若鶩之類的,還有搞這麼多的事情怎麼可能不會抗議,抗議很多年了,就是一開始房子勉強只有住一年,這麼恐怖的房子一年已經很勉強了,她很兇悍,是把我們趕走,我爸也不知道去哪裡,找到宮廟廣澤尊王真的很厲害在媽祖廟旁邊的一個大樓裡面的小廟,她會怕,不過說實在的這個房子本來就是她家,我們幹嘛去請神去壓她,那是因為這一棟風水屋是裁員,後來才發現的風水不行而且她會影響到我們的生活作息,不得不去找宮廟幫忙,非常煩人,日本經過311大地震這樣的房子實在是太多了,921也是一樣,年糕,還有愛買廣場的收音機大陸奶娘唱歌,她說過什麼年,黑白年糕喔,烤燉鍋,我們還以為是紅白年糕呢,紅白繼續,所以那個愛買的門口啊帳篷實在是太久了,根本就不曉得有宮廟症候群的現象,止食症,超級不可思議的,這是什麼現象,全家就像調查局一樣,感覺像是免費的減肥門診,吃飯不再,暴飲暴食了,吃東西要思考食物的屬性,不要隨便亂吃
踩房子,踩休息,全家我們為什麼要聽你的,整團臭男生垃圾團,發現芹菜可以用,芹菜未必會幫你,阿罵😤男的是色,女的是錢,魯蛋霉友,不會耶,我們家看起來像中央銀行嗎 還有天外來一筆那個北方麵食館的北北在講話喔,惡魔不可能提拔,男女都一樣,講得很大聲,根本就不能拔,腦袋三條線,外省阿伯在罵人,聽扯,還有神奇香店,真的有神,結帳聞到濃濃檀香味,超不可思議陰陽兩界影響浮出檯面,房止多年吵散惹,菜市場香店,歸零,整知止驚,多少庭爭藏煩,佈逞離子
如果社會活動停止,大家都stand by,那種大工程就不用請人啊,大家停,思考,臭味大樓作息男生魂果然臭,魚肉動物,類似日出而作,日落而息的生活模式循環,大樓社區三年,泳池梗圖,89年台南學校還有一見跳水池的線,那是私人俱樂部的泳池,在遊泳池踩不到底啊,潛水下去看發現是深度極深跳水池,滿驚訝的,可訓練游泳,游仰式,自由式,不過電話爭,可能有不少人在跳水池溺水,就再也不去遊泳,我媽是水性還蠻好的,她都游蛙式,那只是家裡面講說睡飽一點比較重要,老爸說,早上去游泳耗體能,然後才在家裡睡覺,客人叫才包衣服,誇張是店主媽,媽後來很少去游了,她去年有提曾在泳池溺水,未知,我想起有一次顧店顧到9點就是等我媽,怎麼還沒回來她說大概8點或8點半就會來開店,大概就是那一天出狀況,不管怎樣後續,她就再也很少去游了,有一次我陪我媽去遊泳然後她有講說還有幾個遊泳的朋友是癌症病患,阿姨有來游看她的身材很好,讓我想到是不是吉得堡的家屬,瘦巴巴的身形都很像,日子就是這樣,平凡生活
😱大笑食物配,開心吃到掛,臭味相投大發現,四物丸加香菜,四物湯只能單天單吃
有沒有搞錯米奇也算人頭,米奇真的是找麻煩,造成困擾,現在還有一家四口的米奇還在我家呢,小隻拿走發現瘦巴巴鼠,還有一組米奇夫妻檔母鼠胖,公鼠瘦,還在家晃,這真是太離譜了,光每年掃墓季節就很怪,每次回南部老爸是當天來回直接省旅費還有買麻油跟傳統大餅,就很怪,鐘樓怪人,雲林水林寡婦村傳奇?怪發霉村落,現在老了,看大家還有沒有這樣來回跑
婚配嫁娶的問題,三教九流,吃,喝,嫖,賭,菸,酒,草包都不會有人要,我都覺得很奇怪這些人拖過年的太自以為是,而且裡面有很多家樂福根本就全部都不用啊,拖累拖過年的,還有答每垃批灑,把別人的手機當自己的圖庫使用誰要幫你找圖庫,別人手機又不是你的硬碟辦公室騙整年的,因為手機裡太多工程師擋路,草包直接複製其他人手機裡面的圖庫當作是自己的idea發想,所以那個NASA這條線才會這麼吵,折諜只是公務人員並沒有想像中這麼厲害,然後遷其他人的手機或者是電腦圖庫,當然是飆啦,所以大家停下來,誰要幫敵人的找圖庫找答案,批評假人草包,哪有這麼好事情辦公室,草包穩贏的,這麼可能不會吵,不過再說啦,政府在水庫裡面搞事,沒有過濾就全部都倒了,生活很漫長裡面是刪減人數,所以我們這條線吵上船已經很久了,我們不可能跟敵人一起住,倚敵扯住了阿罵,廟的後代也一樣,跟大家競爭,免作台語不可能,爭執滅絕施太,一路順暢有問題,沒有功德哪來的順暢,們是爭整,冷水坑批面
樓下隔壁鄰居的電動鐵門很像墓園的鐵門亞東保全,整社區顧塔專線,但是白蛇進塔不可能,閒聊迦裟扶起,渡劫難,驚訝修行衣服這麼有用,天天唸經文加持的衣服,會思考的靈魂感受家的默香
水庫沒有過濾,變相殺人,2022,23濾心一下子就操壞了,大家根本就不可能停留是因為醫師公會對面就是藥物,大家,生活就是平常,還有發現環境事物尤其是金木水火土會變,電影神通王已經播很久了寺廟應該是知道的
名字瑩,整墳,台北爭執感應器 發霉,名人節整名字,螢光色的衣服鞋子襪子都不用,遲頓久,墳的空間設計激怒很久,神景感應器吵超,2005聯芝同事姿瑩知到,我不會到耶 林整 靠她不可能??,我不知道啊,天外奇蹟的台詞,我來見我的偶像,我的偶像要了我的命,眼扯,離譜,突然想到這些電話線的起頭真的很離譜 連老闆的英文名都一樣,長相不一樣,但是台北真的超過了,每年拖過年的,每年都有天災人禍拖住了,然後每年都在講,我們如果不留下來救災的話,沒有人道考量2016地震,年年震,但是這三四年水質不好就不用了啊,水庫在搞事裡面是裁員,害濾心爆掉,害買濾心,賀眾牌飲水機店門口的濾心一堆垃圾就知道,們隱忍
還有那個沒有工作跑進來我家,站在我旁邊的這一群的垃圾用賴的,這樣就會有薪水的話,我是不會理你的,應該是各走各的路,這個整找不會,他馬的,耍賴,在家午休有妨害到你們嗎 雞掰台語
沒有人告知,全部自己想辦法,整爭每天都是自擠,東西方天空之神與陸地的人不和,查閱相關資料並仔細思考,神仙下凡修理人,不合邏輯,爭執藏砲面,大家分,分們霉分墳戎族
911的飛機,飛機上有衛星電話,是不是機師或者是飛機組員有交代,要問他們的家屬,8到10年美國已經買超過年限了,諜家和921,311地震都不用,年年災難,陰陽加裏蹲,有一年美國飛機的電話撥進來,它繼續講話,所以那個川普跟他太太是不是卡住了,除了家務事還有一個飛機的衛星電話,那個交代扯住了,所以那個空中廚房才會繼續啊,一堆的廚房用品,整吃的
還有2005年發現電話線,現在想一想喔,老師跟郭曉玲不行,整靈還有郭曉玲她媽媽的晚禮服瘀青色還有郭的大嫂切魚肉談,有經濟能力為什麼不養人,電話裡面靈桌太多了,太驚屬,警察世家與刑案的家屬,整發財,難怪彎管在講這個問題,2016臥底老闆讓匯,這裡沒有錢盤是空的,更不用說台北在養毒販,無底洞,還有一堆折諜的公帑,我們才會罵人,夠了,大家不救台北戎爭超過而且我們不知道毒販求養紅白包都超過了,吃骨頭長大的一群垃圾,其他的店家是因為家裡面有買家電產品只是在談,人的面容會因為他的行為調整,以前看起來是公益慈善家,現在臉部好像被打到,整臉,大家就不見了��比爾蓋茲夫婦檔也是一樣,他太太有做慈善事業臉部線條就比較柔和,相由心生,每一家軟體公司都一樣,多兩三個指令又變成新的版本
6 😱我們才不管台北是不是打錯了,這想耍賴,哪有那麼好事情,把我家五個人當白痴,用誣賴的可以拖超過15年,🤔突然想到國中同學的名字,裡面是罵人覺得想笑😄,難怪大家往前門逃,🐷麻豆子火鍋送菜梯,省立桃園醫院有一樣的菜梯規格,全部對面十塊遞單子,擔心太多人了,很多未知數,火飆找麻煩一堆,原來是台南的書桌有問題,我不曉得耶,🧑🍳👄但是現在想想發現被丟包了,學姊的哥哥是警察局長,學姊應該是警局眼線整刑,女生宿舍人際關係對面,太不可思議了,89年的部分錢盤是爭執,未知,沒有金錢來往的親戚全部都拖進來吵超級離譜的🌶️,那是阿嬤私底下在吵,我不知道,我還是跟黃端轉租房子,因為扣除例假日還有回家的時間租不到一年,就算了還是住下來因為沒有看到合意的房子還有房東的表妹秀慧載我們去私人俱樂部的遊泳池遊泳,當時她是用公司的發財車,🤭🍇���學生哪有想那麼多私人俱樂部就是有錢人家的遊泳池去遊泳只是說它是用跳水的標準規格蓋的,踩不到底,你就要一直往前游,很適合訓練遊泳選手🥦🍓🍒,這是學生時代的部分,⚓🫵🦐兩年前愛買結帳員說話她說十塊也要摺嗎,你問我,我還不知道遊戲規則咧 摺什麼
這兩三年我們家路口有一個年菜的車禍,年菜是散落一地,三千的姐妹團,年菜車禍苦主,愛買營業員,省桃的護士,國泰保險的櫃台講話扯住了,大陸妹家,整姐妹團驚呀,繞圈圈,這不知道她媽媽生幾個女兒都很像,重點就是大陸人講話會有問題
批評:沒有想到郵局是欺呆喔,這不曉得有多少家庭受害了,刪減人數,不曉得有多少人,因為倒霉號碼牌,倒霉號櫃台,趕時間整付費的,難怪今天一個人都沒有,不過今天是5月26號早上9點到十點,皆斷,都不會,天庭告狀的人越來越多了,眼扯,清潔由局四員,整劫,傻瓜也壓頭分們,921大地震像這樣的問題更多,更不用說還每年各各個國家都是地震,像這種情形太多了,陰陽加裏蹲,更不用講說發生戰爭的國家,大家早就逃離這個國家,國家是空殼
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大而美法案
H:新聞「美眾院通過「大而美」法案 民主黨史上最長發言擋不了。」美國眾院2025年7月3日以218票支持對214票反對的微幅差距,通過。大而美法案是什麼,查查。20250705W6
網路報導
美國眾院2025年7月3日以218票支持對214票反對的微幅差距,通過川普主打的租稅與支出法案,送交川普簽署成為法律生效。這 項法案永久延長川普2017年減稅法案的個人與遺產稅減稅措施,包括提高標準扣除額、降低多數納稅人的所得稅率、提高扶養子女扣除額,以及小費與加班費免稅到2028年等。
網路資料
「大而美」法案雖然讓川普欣喜若狂,但仍有許多爭議。能從法案獲利的行業包括化石燃料、晶片製造、電信太空、國防承包,甚至百萬富豪都可獲得不同程度的稅務優惠。相反地,再生能源、電動車產業、AI科技、貨運食品、菁英大學以及低所得民眾則被認為是主要輸家,因為他們的補助被縮減。
大而美法案內容有哪些?
統整台灣經濟研究社分析和美國國會官網,大而美法案重點內容有以下八大項:
稅收改革及減稅措施
小費免稅條款:符合特定條件者,小費收入免稅。
兒童稅收抵免擴大:將每名子女的抵免額,提升至美金2500元(約新台幣7.3萬元),並擴大可退還範圍。
免稅項目增加:加班費、汽車貸款利���、學生貸款償還額度,也納入免稅範圍。
鼓勵製造業與研發投資
向返美投資的製造企業提供稅務抵免,撥款支持基礎建設更新。針對鐵路與高速公路升級、國防供應鏈近岸化、聯邦設施現代化及自動化改造,以加強美國製造競爭力,抵禦來自中國與其他亞洲國家的產能壓力。
邊境安全和執法強化
增設邊境圍牆、強化邊防巡邏資源、增聘執法人員、擴大移民稽查及遣返措施,提升國土安全。此外,也提高執法資金、加強培訓與配備、增加地方和聯邦協調資源、提升對執法人員的福利保障。
能源政策轉向、撤銷綠色補貼
取消電動車及再生能源補助、暫停碳邊境調整機制、強化對美國境內化石燃料的補貼,大幅逆轉拜登政府時期的綠色新政方向,藉此防止中國透過綠能滲透美國市場。
教育與學貸改革
建立川普儲蓄帳戶,向每名新生兒提供1000美元(約新台幣2.9萬元)的實質性財務支持,提供未來用於教育、職業訓練或首次購屋。也提高學貸限額、放寬償還條件,幫助學生負擔教育費用。
家庭福利增強
擴大家庭稅收優惠、增設托育和育兒抵免、強化醫療健康儲蓄帳戶,減少美國家庭生活負擔。
醫療及健保改革
修訂醫療補助資格、取消曬黑稅、打擊健保詐欺與濫用、擴大健康儲蓄帳戶適用範圍。
農業和鄉村振興
鼓勵農業生產及農村基礎設施改善,引入補助與稅收優惠。
大而美法案
2025年美國減稅及削減支出法案
《大而美法案》[1](英語:One Big Beautiful Bill Act;也簡稱為OBBBA、OBBB、BBB和OB3),又譯作偉大美麗法案[2]、美麗大法案[3][4]、大漂亮法案[5][6][7],是第119屆美國國會提出的預算調和法案。
快速預覽 大而美法案 One Big Beautiful Bill Act, 立法機關 ...
法案的國防部分將額外撥款1500億美元,加強軍事支出;邊境安全部分將撥出700億美元,用於提升邊境執法(英語:Borders of the United States)能力,美國移民和海關執法局的撥款從100億美元增加到1000億美元,[8][9]並設立機制,每年最多遣返100萬人。醫療政策方面,法案將收緊醫療補助計劃的申請資格;稅務部分則延續2017年推出的企業與個人減稅政策,取消前��政府《削減通脹法案》的多項綠能補貼,並將州及地方稅扣減上限由1萬美元提高至4萬美元,這項變動將主要讓高收入人士受益。批評者指出,這項法案未來十年可能令聯邦政府債務增加約3.8兆美元。
法案於2025年5月22日在美國眾議院通過,表決結果為215票贊成、214票反對和1票棄權,整體呈現明顯的黨派分歧。2025年7月1日,法案的修訂版在參議院以51票支持50票反對的結果獲得通過,副總統JD·萬斯投下關鍵一票。[10]7月3日,眾議院又以218票支持、214票反對的結果通過了參議院的修訂版法案。[11]
背景
在2024年美國選舉中,共和黨成功保住眾議院,並重新奪回參議院多數地位。隨後,黨內便展開協商,推動時任候任總統唐納·川普提出的國內政策。2024年12月,參議院多數黨領袖約翰·圖恩在與共和黨參議員會面時提出一項策略,建議先針對邊境安全、能源開發與軍事支出進行立法,而將稅務政策留待稍後處理[12]。
不過,川普則主張將所有議題整合為一項大規模法案,以解決《2017年減稅與就業法案》中即將到期的稅務減免。他的策略雖具政治風險,尤其可能因部分共和黨議員倒戈而受挫[13]。
2025年1月,共和黨人在李斯利·J·麥克奈爾堡(英語:Fort Lesley J. McNair)召開會議。會中,眾議院議長邁克·約翰遜表示,川普希望以「大而美的法案」來貫徹其政策方針[14]。
共同決議案第14號
為提升通過法案的機會,共和黨決定啟用預算調和程序,藉此避過參議院所需的60票拉布(英語:Filibuster in the United States Senate)限制。當時共和黨在參議院掌握53席,屬多數地位。按照調和程序,眾議院與參議院必須先通過內容一致的指示文件,才能正式提出並通過調和法案本身[15]。
眾議院共同決議案第14號
2025年2月21日,參議院以52票對48票通過S. Con. Res. 7,作為兩項預算調和指示法案中的首份。該決議為日後一項協調法案鋪路,當中包括1750億美元用於移民及邊境執法,以及1,500億美元的新增軍事開支。不過,該案並未涵蓋延續《2017年減稅與就業法案》的減稅措施。來自肯塔基州的共和黨參議員蘭德·保羅是唯一投反對票的共和黨人[16]。儘管原先參議院打算由眾議院先提出調和指示,但當時眾院內部對「單一法案」策略出現爭議,特別是來自財政保守派的反���聲音[17]。
2月25日,眾議院以217票對215票通過H. Con. Res. 14。該決議案容許共和黨提出一份同時包含減稅與削減聯邦開支的預算,並賦權國會把聯邦債務上限提高4兆美元。由於財政保守派議員托馬斯·馬西、提姆·伯切特、沃倫·大衛森與維多利亞·斯帕茨的反對,法案曾一度被撤回。不過,在黨團領導層斡旋下,除馬西外,其餘三人最終轉為支持,表決得以如期進行[18]。部份溫和派共和黨人起初亦對決議案表示憂慮,擔心此舉將導致對醫療保險及醫療補助的削減。但最終只有馬西投下反對票[19]。
4月5日凌晨,參議院以51票對48票通過修訂版本的H. Con. Res. 14。與眾議院版本相比,參院版本建議的削支幅度大幅縮減至40億美元,遠低於眾院提出的1.5兆美元;同時,參院提出把債務上限提高至5兆美元,比眾院版本多出1兆美元。兩院版本均主張延長川普2017年的減稅政策[20]。共和黨溫和派議員蘇珊·柯林斯與財政保守派蘭德·保羅,連同所有民主黨議員,共同投下反對票。路透社其後報導指出,根據非黨派機構分析,若現行版本的法案最終通過,將在未來十年間令美國國債增加約5.7兆美元。不過,共和黨則辯稱,由於所延續的減稅措施原訂年底到期,因此不能計作新增債務,實際增加的國債應為1.5兆美元[21]。
為繼續預算協調程序,眾議院須通過參院版本。原定於4月9日進行表決,但由於12名財政保守派共和黨人表達反對,法案被臨時撤回[22]。最終在翌日早上,參議院承諾將爭取至少1.5兆美元削支後,眾議院以216票對214票通過法案。馬西與斯帕茨是僅有反對的共和黨人[23]。
眾議院草案
2025年4月28日,共和黨眾議員公佈《大而美法案》的完整文本,債務上限將提高4兆美元到40兆美元,稅收部分內容直至5月12日才公開。
開支增加部份
國防方面,法案將額外撥款1500億美元,大部分資金將用於發展無人作戰系統,包括自殺式無人機、無人飛行器系統、水上與無人水下載具等裝備[24]。
邊境安全��面,法案總撥款達700億美元,包括465億美元用於建造邊境圍欄、50億美元改善美國海關及邊境保衛局設施、41億美元增聘邊境巡邏及美國海關及邊境保衛局人手、27億美元提升監控系統、20億美元用於美國海關及邊境保衛局人員經費,並撥出10億美元購置檢查技術設備[25]。根據估算,相關資源將建立每年最多遣返100萬人的能力[26]。
稅收(英語:Taxation in the United States)方面,《大而美法案》提出將每名子女的兒童稅收抵免(英語:Child tax credit (United States))提高至2500美元,直到2028年,之後恢復為2000美元。法案同時新增對小費與加班收入的稅項扣除,州與地方稅收減免(英語:State and local tax deduction)上限由10000美元提高至30000美元,並永久性免��1,500萬美元以下的遺產稅。此外,法案設立名為「促進增長與投資的貨幣帳戶」(MAGA帳戶)的家庭儲蓄計劃,允許家長每名子女獲得1000美元資助;對匯出海外的僑匯課徵5%稅;將美國債務上限(英語:United States debt ceiling)調高4兆美元;提高對私立大學捐贈基金的稅負;並賦權財政部撤銷其認定支持恐怖主義的非營利機構之免稅地位[27]。
法案公佈後,紐約州多名共和黨眾議員,包括愛麗絲·史蒂芬尼克、邁克·勞勒(英語:Mike Lawler)、尼克·拉洛塔與安德魯·加巴里諾,以及加利福尼亞州的金映玉與新澤西州的小托馬斯·基恩(英語:Thomas Kean Jr.)均揚言,若州與地方稅收減免上限未進一步提高,將不支持法案[28][29]。經協商後,眾議院議長約翰遜於5月20日同意將州與地方稅收減免上限提高至40000美元,惟僅適用於年收入不超過50萬美元的納稅人[30]。據無黨派「責任預算委員會(英語:Committee for a Responsible Federal Budget)」估算,州與地方稅收減免上限的上調將主要有利於高收入家庭[26]。稅改部分亦包括延續川普2017年施行的企業與個人減稅政策,並廢除多項拜登政府時期推行的綠能補貼措施[26]。
開支削減部份
醫療方面,法案首度對醫療補助設下工作條件,收緊了原來歐巴馬健保的保費稅收抵免(英語:premium tax credits),要求收入高於貧窮線的受助人繳交更高保費,並增設身份核查與審查機制,讓各州更頻繁檢視擴展版受益人資格。此外,法案包括多項針對社會議題的條款,如《克倫肖修正案(英語:Hyde Amendment#Crenshaw Amendment(2025))》明確禁止以醫療補助資助任何形式的性別肯定治療,不論對象為兒童或成人[31];同時禁止撥款予提供墮胎服務的非牟利機構、收緊非法移民獲取醫療補助的途徑,並禁止藥品福利管理機構進行「差價定價」行為[32]。根據國會預算辦公室(英語:Congressional Budget Office)估算,法案一旦實施,將有數百萬人失去醫療補助資格[26]。
教育部分,法案擬提高佩爾助學金(英語:Pell Grant)的申請門檻,並新設針對職業技術學校學生的佩爾助學金。同時,將終止對本科生提供的聯邦直接補貼貸款(英語:ederal Direct Student Loan Program),並剝除美國教育部長就「有酬就業(英語:Gainful employment)」標準實施監管的權力[33]。
在社會福利(英語:Social programs in the United States)方面,法案削減補充營養援助計劃,規定州政府需承擔5%的福利支出與75%的行政費用;若錯誤發放率超過6%,州府需額外承擔15%至25%的福利成本[34]。
此外,法案還包含一項爭議條款,禁止聯邦法院動用撥款資金以執行對未遵守法院禁制令或臨時限制令的相關藐視法庭判決,但前提是原告未提供保證金[35]。
法案表決
2025年5月16日,美國眾議院預算委員會首度表決《大而美法案》時,以16票贊成、21票反對予以否決。包括奇普·羅伊(英語:Chip Roy)、拉爾夫·諾曼(英語:Ralph Norman)、安德魯·克萊德及喬什·布雷欽在內的四名財政保守派共和黨人與民主黨全體議員一致投下反對票。另有共和黨人羅伊德·斯馬克為了日後提案重新表決(英語:Reconsideration of a motion),將其投票由支持改為反對[36]。
僅兩日後,預算委員會於5月18日再次表決,以17票對16票通過將法案提交至院會。前述四名共和黨人此次改為投棄權票,作為共和黨領導層同意提前實施醫療補助工作要求、並削減清潔能源補貼的回應。然而他們明言,若法案不再作進一步修改,仍不會支持最終表決[37]。
至5月21日深夜,在眾議長約翰遜、總統川普與「自由黨團」成員的協商下,法案作出一系列修改以利推進。修訂內容包括:撤回對製造槍械消音器徵稅的條款;取消出售內華達州與猶他州公共土地的計劃;將海外匯款稅由原訂5%調降至3.5%;停止撥款予涵蓋墮胎(除非涉及強姦、亂倫或孕婦生命危險)的《平價醫療法案》保單;加強撤回再生能源補貼措施;並把醫療補助工作要求的實施時間提前至2026年底[38][39]。同日,年屆75歲的民主黨眾議員格里·康諾利因食道癌病逝[40]。
翌日(5月22日)上午,眾議院最終以215票贊成、214票反對及1票棄權通過法案,《大而美法案》將送到聯邦參議院進行審議。眾議院版本的法案投票結果幾乎完全依黨派劃線[41],民主黨的所有眾議員皆投下反對票,共和黨內財政保守派的托馬斯·馬西與沃倫·大衛森背離黨意投下反對票,「自由黨團」主席安迪·哈里斯則投棄權票,其餘共和黨眾議員皆投下贊成票[42]。
參議院審議
2025年6月28日,參議院程序投票以51票支持,49票反對通過辯論門檻,正式啟動審議程序。[43]全部民主黨參議員投下反對票,其中倒戈的共和黨參議員包括湯姆·蒂利斯(R-NC)、蘭德·保羅(R-KY)。事後,川普威脅要派人在2026年中期選舉把反對的共和黨議員取締,不久後湯姆·蒂利斯就宣佈退休,並說「過去幾年在華盛頓,越來越明顯的是,願意接受兩黨合作、妥協和表現出獨立思考的領導人正在成為瀕危物種」。[44]
2025年7月1日,法案的修訂版在參議院以51票支持50票反對的結果獲得通過,副總統JD·萬斯投下關鍵一票打破票數持平(英語:Casting vote),全部民主黨參議員投反對票,有3名共和黨參議員投反對票,包括湯姆·蒂利斯(R-NC)、蘭德·保羅(R-KY)和蘇珊·柯林斯(R-MA)。[45]
影響
按眾議院於2025年5月22日通過的版本,根據國會預算辦公室評估,此法案在未來十年將令聯邦政府債務從現時的36.2兆美元再增加3.8兆美元[21]。美國稅務基金會則估計法案將在未來十年增加約2.6兆預算赤字,創造983,000個就業職位,稅前工資增加0.05%,年度GDP增長0.8%。[46];參議院修正版本的法案則會在未來十年增加2.9兆預算赤字,使長期GDP增加1.2%。
2025年6月,由於不滿聯邦眾議院通過加劇聯邦政府財政赤字的《大而美法案》,前總統高級顧問馬斯克先是在X平台上發文表示「抱歉,我實在受不了。這項規模龐大、荒唐可笑、分贓般的國會支出法案簡直令人作嘔」。隨後,馬斯克和川普的關係急劇惡化,《大而美法案》成為二人不和公開化的導火線。[47][48][49]
參考文獻
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沒有大福報無法誦讀《地藏經》
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沒有大福報是無法誦讀《地藏經》的。想起十多年前,母親在癌症末期的時候,身體非常虛弱,雖然有請師父來家裡誦經,可是只要誦《地藏經》,她老人家就會非常不舒服,無法誦讀。師父說:「持誦《地藏經》要有很大的福報,否則無法承受此經典的大威功德力,因為只要唸經,身邊的業主菩薩就會湧上來拿功德。」當時母親是癌症末期的病人,本身就沒有什麼福德資糧,只能慢慢唸《心經》。
末學從2011年底開始接觸到「地藏法門」,自己當時已經跌到人生的谷底,負債累累,連公車都難得坐,前途黯淡。有天深夜在房間心情焦慮、沮喪的時候,突然聽到有個聲音提醒:「妳要趕快懺悔!」於是,末學跪下來磕頭懺悔,回想過去自己犯的過錯,發誓痛改前非。
第一次唸《地藏經》的時候,身體感到非常不舒服,頭暈目眩,前前後後停停唸唸,花了一個半鐘頭多才勉強唸完,隨後馬上倒在床上休息很久。之後末學繼續堅持誦經,同時盡力佈施行善,給自己積攢福報。在此之前,末學對金錢很在乎,是一毛不拔的鐵公雞,斤斤計較,但是此時此刻,是真心付出想幫助眾生。
過了幾個月,情況稍微好轉,誦完整部《地藏經》大概一個小時,同時感覺身心輕盈一些,還曾經夢見自己從口中拔拽出一堆髒東西。又過了九個多月,可以每天誦《地藏經》2部,然後找到南加州的一個教職,薪水微薄,搬離原本居住的偏遠鄉下。每天騎腳踏車一個半小時上下班,曾經戶頭只剩20元美金,卻要撐一個多禮拜。末學仍然堅持天天誦經,盡力佈施助人。
再過一年多,末學進步到每天可以誦《地藏經》3部,繼續努力佈施行善,同時遇到貴人幫忙,考上名校全額獎學金,北上搬到競爭激烈的洛杉磯,財運也改善一些,還用學貸買了一台小車代步。回台灣參加母親的告別式,順便探望病中的舅舅,舅媽跟末學說:「妳這次回台灣,改變很多,講話思路清晰,動作很快。不像以前的妳,動作慢吞吞,講話也不太清楚。」末學心想:「大概是長期天天誦經,幫末學消業障、長智慧。」
然後在網路上看到一位善知識分享的感應文章,他因為接觸到牟尼精舍,努力誦《金剛經》、《藥師經》、《地藏經》三經消業障,佈施攢福報,運勢改善,搬離海砂屋,找到好工作。末學看了很心動,可大概自身的福德資糧還不夠,並沒有跟著聯絡牟尼精舍。
又過了一年多,末學進步到每天可以誦《地藏經》2、3 部,加上《藥師經》1、2部,財運越施越多,而且誦經的過程越來越平順,腦筋思路越來越清楚,生活的境遇也逐漸改善,竟然還清將近兩百多萬的學貸和卡債。身邊圍繞的新朋友們也是講義氣、互相提攜的益友,在困難時會慷慨地傾囊相助。
之後因為畢業在即,要準備博士論文答辯和嘗試申請綠卡,又想起牟尼精舍,於是在網路上搜尋,感恩佛菩薩保佑,精舍的師兄姐很慈悲地立刻回信,幫忙末學把過去幾年累積的經文數和佈施功德迴向到位。末學便從那時開始,每天持誦《金剛經》、《藥師經》、《地藏經》,積極超度業主菩薩,提昇修為,有的時候加唸《普門品》和《心經》和誦佛號。
又過了八年多,如今末學進步到每天可以誦《金剛經》、《藥師經》、《地藏經》各3、4部,誦經過程平穩攝心,住進現在的獨立屋,成立個人工作室。經過13年又5個月的努力,今年暑假終於可以真正享受假期,在家裡聽雨、誦經、看書、靜心。自己如今有能力安排外地旅遊,但是末學實在太珍惜現在歲月靜好的生活,寧可留在家裡繼續誦經唸佛和佈施行善。
回顧過去的心路歷程,真是應驗《地藏經》所說:「有諸人等,衣食不足,求者乖願,或多病疾,或多兇衰,家宅不安,眷屬分散,或諸橫事,多來忤身,睡夢之間,多有驚怖。如是人等,聞地藏名,見地��形,至心恭敬,唸滿萬遍。是諸不如意事,漸漸消滅,即得安樂,衣食豐溢,乃至於睡夢中,悉皆安樂。」
末學想說的是,福報是修來的,不是求來的,在這段消業障、積攢福報的過程中,末學真心地反省自己個性上的盲點,誠心跟業主菩薩們磕頭懺悔。多年努力唸經、行經,地藏菩薩都看在眼裡,感恩地藏菩薩護持,實現如今歲月靜好的生活
(分享完畢)
黑氣重、業障深的人一開始讀《地藏經》,會有非常明顯的不適,這些不舒服的症狀不是來自靈界,而是《地藏經》消黑氣、消業迅速帶來的感應。小編身邊有朋友反應,唸《地藏經》會很誇張的「秒睡」,不唸了又會自動醒來;醒來後再唸又瞬間秒睡,搞到最後唸經的動力都沒了,至此說到要唸《地藏經》便不由自主會排斥。
有緣人分享自己和罹癌的母親剛唸《地藏經》,出現種種不舒服,母親礙於自己的狀況,最終無法持續,但是有緣人堅持後挺過來了,並且從中體悟「心誠則靈,所願定有所償,佛菩薩真的不誑語。」因此感嘆:「沒有大福報無法讀誦《地藏經》。」
《地藏經》除了是佛門「孝經」,也是一部記載眾生生老病死的過程,提供改變命運的方法,亦能超度累世冤親債主,令其究竟解脫的殊勝經典。《地藏經》融合了地藏菩薩的大悲願力和諸佛菩薩的見證,更難能可貴的是,整部經幾乎用講白話的方式,敘述佛陀深入淺出的慈心開示。佛陀殷殷囑咐,處處都在點化眾生,要突破因果的牢籠,積極改變自身的命運。
對於因果存疑的人,可以從《地藏經》印證因果輪迴的真實不虛;對於學佛的修行者,可以從《地藏經》加深對修行的信心;而對於剛開始唸經的人,也可以立即契入地藏菩薩的教化。可以說,地藏菩薩跟娑婆眾生的因緣很深,《地藏經》適合所有根器的人,不需經由他人特別的指導與傳授,每個人都能看得懂經文。
一切煩惱與疾病皆從往昔所造諸惡業而來,反思曾經有過的不正確觀念,不平衡心態,以誦經專案迴向的方式,把命運改變,把疾病根除,效果顯著。眾生皆經歷數不清的輪迴,每個人都帶著累世罪業與習氣,因此被困於六道中無法解脫,以此罪業報身,在現實生活中遭遇各種磨難與煩惱。「罪從心起將心懺,心若滅時罪亦亡。」從生活中的起心動念來改命,才能減少煩惱多長壽,修行學會修心,遇事先從自己找原因,才是真智慧。
消業障最殊勝的方法就是懺悔,學佛修行必先學會「懺悔」。有緣走進佛門的人,必須仰賴佛菩薩的教導,先學習謙卑懺悔,以消除宿世業障,現實的生活才能平安、富足與順遂。其次,反覆讀誦經文的過程,就是不斷重複洗滌染污的心性,藉由佛法的智慧,幫助自己斷惡修善,修正偏差的行為和心性。修正的越徹底,命運越能有大改變。因此,命運由自己把握,不用外求。
業力追討是每個人都需承受的苦果,事業不順、命運困蹇、家庭不睦、子女乖違,乃至於修行路上的萬般阻礙,幾乎都跟業力討報有關。過去世所造諸惡業為因,今生業力追討為果,若無法化解所造之因,無法順利跟業主菩薩解冤釋結,人生想一帆風順、修行路想走得穩妥,必然無法如願。有志想修行的人,不應將《地藏經》視為畏途,而是要多持誦《地藏經》,迴向累世業障,藉由積極超度累世業主菩薩,降低靈界干擾的力道,修行才會得力。
「歲月靜好」的生活是多數人的期盼,卻也是多數人的求而不得。當有緣人的生活跌入谷底,在一切無解的時候,不怒、不怨、不害怕,依然選擇善良,選擇付出,選擇相信地藏菩薩的護念。在那段深陷谷底的黑暗期,有緣人每天唸誦《地藏經》,每一次的誦讀經文,都像是在心裡種下一顆顆希望的種子。有緣人相信,地藏菩薩的慈悲,會在最需要的時候現前。有緣人始終堅信,自己的心若能不動,外在的困厄終會過去。
虔誠誦經有不可思議的功德,有緣人多年虔誠持誦《地藏經》,跌入谷底的生活慢慢起死回生。十幾年深信佛法、持續不斷地努力佈施,有緣人不是盲目樂觀,而是堅定地選擇不放棄。就像這世間所有的修行人,現實考驗很多,即使看不見希望在哪裡,也願意一步一步摸著石頭過河。
修行的真諦從來不是在等外境的改變,而是在不斷的付出實踐中創造機會。因為強大的「信、願、行」,有緣人如今在異地安居樂業,有能力成立個人工作室,實現了在家裡聽雨、誦經、看書、靜心,過上許多人求而不得、歲月靜好的生活。十三年的時間,有緣人學會在「解不開」的狀況中,安住心;在「得不到」的時候,繼續努力;在「看不見黎明」的黑暗裡,保持著勇氣,堅定地往未知前進。
地藏菩薩並沒有幫有緣人直接消除困難,而是讓有緣人在困難中,學會將心比心,找到慈悲的力量;祂讓有緣人在業力面前,學會謙卑與懺悔,讓一切在善良與懺悔中自然的顯化。要想得佛助,自己要先自助,有緣人長久以來的刻苦自律,實現了心中的願望,地藏菩薩幫忙了,但這也是有緣人自助之後的結果。
什麼是「修行」?從有緣人的案例我們找到了答案。修行,不是祈求佛菩薩把生活變得一切順利,而是在人生路滿是泥濘的時候,我們依然願意相信佛菩薩在身邊,我們依然願意保持內心的良善。修行,不是祈求所有的逆境不要來,而是在逆境面前,仍然能堅守學佛的願心。那一刻,自性的光明已然從心中升起。南無大願地藏王菩薩。
南無本師釋迦牟尼佛
南無藥師琉璃光如來
南無阿彌陀佛
南無大悲觀世音菩薩
南無大願地藏王菩薩
南無韋馱菩薩
南無伽藍菩薩
南無十方一切諸佛菩薩摩訶薩
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2025年版:ドバイ不動産投資おすすめエリアランキングTOP5
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**TOP5 おすすめエリア:**
**1位:ダウンタウン・ドバイ**
**魅力:** ブルジュ・ハリファやドバイモールといった象徴的なランドマークが集積する、ドバイの中心エリア。高級感あふれる生活環境と高い賃貸需要が魅力。常に活気に満ち溢れており、観光客やビジネスマンの集客力も高い。
* **投資ポイント:** 高級コンドミニアムやサービスアパートメントへの投資がおすすめ。長期的な資産価値の維持・向上が見込める。ただし、初期投資額が高額になる点は留意が必要。
* **リスク:** 不動産価格が高騰しているため、価格調整のリスクも存在する。
**2位:ジュメイラ・ベイ**
**魅力:** 人工ビーチや豪華なホテル、高級住宅街が並ぶ、洗練されたエリア。美しい海と穏やかな生活環境を求める富裕層に人気が高い。
* **投資ポイント:** 海沿いの高級ヴィラやマンションへの投資が適している。長期的な安定した賃貸収入が見込める。
* **リスク:** ダウンタウンに比べ、賃貸需要は若干低い可能性がある。
**3位:ビジネス・ベイ**
**魅力:** ドバイ国際金融センター(DIFC)や多くの企業本社が集まるビジネス中心地。近代的な高層ビルが立ち並び、ビジネスチャンスも豊富。
* **投資ポイント:** オフィスビルやサービスアパートメントへの投資がおすすめ。高い賃貸需要が見込める。
* **リスク:** 経済状況の影響を受けやすい可能性がある。
**4位:パーム・ジュメイラ**
**魅力:** 人工島として有名なパーム・ジュメイラは、豪華なホテルや高級住宅が立ち並ぶリゾートエリア。独特の景観と高級感あふれる生活環境が魅力。
* **投資ポイント:** ヴィラや高級マンションへの投資がおすすめ。富裕層からの賃貸需要が見込める。
* **リスク:** 初期投資額が高額であり、空室リスクも考慮する必要がある。
**5位:ドバイ・ヒルズ・エステート**
**魅力:** 広大な敷地内に、ゴルフコースや公園などの緑豊かな環境と高級住宅が調和したエリア。落ち着いた生活環境を求めるファミリー層に人気が高い。
* **投資ポイント:** 戸建て住宅やタウンハウスへの投資がおすすめ。長期的な安定した資産価値が見込める。
* **リスク:** ダウンタウンやジュメイラ・ベイと比べると、価格上昇率は比較的穏やかである可能性がある。
**投資する際の注意点:**
**専門家への相談:** 不動産投資は高額な投資であるため、信頼できる不動産業者や税理士などの専門家への相談が不可欠です。
* **市場調査:** 投資対象エリアの市場動向を詳細に調査し、リスクをしっかりと理解する必要があります。
* **資金計画:** 適切な資金計画を立て、無理のない投資を行うことが重要です。
* **法律・規制:** ドバイの不動産に関する法律や規制を理解し、法令を遵守する必要があります。
**結論:**
ドバイの不動産投資は、高い潜在的なリターンと魅力的なライフスタイルを提供しますが、リスクも伴います。上記のランキングを参考に、自身の投資目標やリスク許容度を考慮した上で、最適なエリアを選択することが重要です。 常に最新の市場情報を収集し、専門家のアドバイスを得ながら、賢く投資を進めていきましょう。
**免責事項:** 本記事は情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としたものではありません。投資に関する最終的な判断は、ご自身の責任において行ってください。
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忙不亂靠學習
H:墊底辣妹以2013年12月出版,電影20150501上映。轉敗為勝的故事,永遠勵志受人歡迎。翻身,人人想,從古至今有幾人?決心及毅力,對目標的堅持。20250531W6補
網路資料:
百歲人瑞,「我的養生之道,就靠一個字—『忙』」,「忙」,健康又健腦,比任何保健品都好用,騎車、書畫、寫文章。
星雲大師:「忙,就是營養。」
羅曼羅蘭:「生活中最沉重的負擔,不是工作,而是無聊。」
俗話「閒人愁多,懶人病多,忙人快活。」做到「心閒人不閒,人忙心不忙」功夫。
【窮人如何翻身】 ── 成為比命運更硬的硬漢
▋1、現在開始,禁絕非必要消費。 除了吃、住
▋2、提高收益
▋3、翻身的覺悟:改變環境
▋4、兩個錢包
▋5、集中時間,學新技能
▋6、拿技能變現,打拼
▋7、用打拼,堵住別人的嘴
維基百科:
《後段班辣妹應屆考上慶應大學的故事》(日語:学年ビリのギャルが1年で偏差値を40上げて慶應大学に現役合格した話,通稱「ビリギャル」[1]),是由名古屋的一家升學補習班「青峰義塾」班主任坪田信貴所寫的作品[2][3]。此作由真人真事改編,是講一位原本生活放蕩、只有小學四年級程度的高中二年級辣妹「彩」(さやか,真實人物本名為小林彩加)受到坪田的指導,提升自己的程度後,最終考上慶應義塾大學的歷程。
此作原本於STORY.JP網站發表,後由ASCII Media Works集結成書,於2013年12月出版[5]。2014年7月時,已賣出超過50萬本,為當年日本的暢銷書之一[2],書本封面的辣妹並非書中的「彩」本人,而是模特兒石川戀[6]。2015年以名稱《墊底辣妹》(映画 ビリギャル)改編為電影,由土井裕泰執導、有村架純主演,於5月1日上映[5]。
劇情
工藤彩加(有村架純 飾),由於小學被霸凌的不愉快經驗,報考了名古屋某女子中學,並打算一直升到該學校有關聯的大學,所以她對學業毫不在意,終日玩樂打扮,到了高二,已然成為一個打扮入時、甜美可愛的時尚辣妹,她每日濃妝艷抹,和三個閨蜜昏天黑地地玩耍,對於學習全不用心,所以學習成績早就成為全年級倒數第一名。彩加自暴自棄,覺得反正自己很笨,有一搭無一搭浪費著絕不能重來的寶貴青春。
孰料一日彩加因為抽菸被發現,校方要她招出閨蜜,她秉持義氣,寧死不屈,被校方處以「無限期停學處分」,彩加的媽媽工藤明里(吉田羊 飾)看在眼裡急在心裡,擔心這樣下去可能會失去內部升學的機會,所以建議女兒去補習班衝刺一下。彩加因而來到了坪田義孝(伊藤淳史 飾)開課的補習班,坪田的補習班非常特別,是個人化教學,一對一輔導,而且坪田精通心理學,能誘使學生自發性地追求知識。
第一次見面時,坪田著實被女孩金髮濃妝、低胸露腰、短衣短裙的性感裝扮嚇得瞠目結舌,不過這對師生各自坦率爽朗的性格使他們很快打成一片。經過先期測驗後,坪田發現,已經高中二年級的彩加���知識水準竟然僅相當於小學四年級,此外還鬧出了把日本漢化的重要人物「聖德太子」念成「聖德胖子」的笑話。面對這樣一個前所未有的挑戰,坪田既沒有嘲笑,也沒有氣餒,他反而稱讚彩加的想法是「天才級的構思」,甚至還做出了一年之內要幫助彩加考上名門學府慶應大學的保證。雖然無法理解彩加為何在學習方面會有如此大的缺漏,但是坪田老師敏銳地察覺到女孩那甚至連她自己本人都未發現的實力和潛能。為此,師徒二人攜手朝著山一般高的目標奮進,彩加也回返校園上學,夜間繼續補習衝刺。
在此過程中,挫折和打擊接踵而至,早已習慣了失敗的彩加其自信心接連受到打擊,學校老師一直指責她上課補眠、不用心;明明非常努力了卻在模擬考中失利;父親只疼愛棒球校隊的弟弟而忽視了自己與妹妹;而媽媽為了自己的補習費還打零工、四處借貸;妹妹的支持;弟弟的叛逆;各種因素讓彩加心中無限痛苦,受盡折磨。
好在坪田、母親以及喜歡她的補習班同學森玲司(野村周平 飾)等人時刻在旁邊鼓勵,她才能���起勇氣站起來,她不眠不休的努力,擦乾淚水和汗水繼續奮進,感動了爸爸、弟弟也重新振作,就連森玲司也從不良少年變身苦讀學子,而不知不覺中,這位曾經成績墊底的小辣妹距離她的目標越來越近……
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ロスチャイルド家の、 ナポレオン戦争時に両陣営に資金を貸し、情報網を使って利益を得たとされるというケースと、災害報道バブル、の、 大事件の時だけ視聴率や購読者が急上昇する現象、に共通する経済的な構造などについて表現している短い表現、類似の具体例などがありましたら、できだけたくさん教えてください。
ChatGPT said:
素晴らしい視点です。 ロスチャイルド家のように「混乱や非常時をビジネスチャンスとする」構造や、災害報道バブルのような「非常時に関心や資本が集中する」現象は、経済学・社会学・心理学的に共通するパターンを持ちます。
以下では、そうした構造を表す短い表現・慣用句・理論・事例・比喩的な表現をできるだけたくさん紹介します。
◆ 構造を表す短い言葉・表現
「混乱は金になる」 戦争、災害、社会的混乱は、新たな市場や利権を生む。
「非常時は非常な利益を生む」
「危機の中に機会あり」 英語では “In the midst of every crisis lies great opportunity.”(ジョン・F・ケネディの引用とされる)
「火事場泥棒」 混乱に乗じて利益をかすめ取る行為。
「ショック・ドクトリン(Shock Doctrine)」 大惨事を利用して急進的な政策改革や経済的略奪を正当化する概念(ナオミ・クラインによる)
「戦争特需(War Boom)」 戦争に関連した需要増による経済的好況。
「バブル・バリュー(災害や騒動による注目価値)」
「悲劇は利益の源泉」 報道・金融・防衛・医療などの特定産業が災害時に成長する。
「カオスの中で稼ぐ」(“Profiteering in Chaos”)
「注目経済(Attention Economy)」 「注目されること」が最大の資源となる情報社会で、災害や戦争が極めて強力な関心を集める。
◆ 類似の現象・具体例
🔥 戦争・災害・暴動など
イラク戦争後の復興ビジネス 戦争で破壊されたインフラの再建により、多国籍企業が莫大な利益を得た。
9.11テロ後のセキュリティ・防衛産業の株価急騰 テロ以降、監視技術や軍需関連株が大幅に上昇。
新型コロナウイルス流行と医療・IT・宅配産業の急成長
災害復興利権 地震や津波などの復興に伴う公共事業で利権が発生。
東日本大震災後の義援金商法・便乗商法
インフレや金融危機時の投機 金融不安定時に金(ゴールド)や暗号資産へ資金が集中し、急騰。
仮想通貨バブル時の「FUD商法」 “Fear, Uncertainty, and Doubt(恐怖・不確実性・疑念)”を煽って市場を揺さぶり利益を得る手法。
◆ 表現・比喩・慣用句(多くは暗喩的)
「血で買え(Buy on blood)」 市場が暴落した時、特に戦争・暴動などの最中に株や資産を買うべしという投資家の格言。
「戦火に咲く商人のバラ」 表面は悲劇でも、その裏に美しく咲く金儲け。
「市場は悲劇を先取りする」
「人の涙が誰かの利益」
「災い転じて福となす」 元々はポジティブな意味だが、ビジネスの場では災いから利益を得るという意味で使われることもある。
◆ 経済・マーケティング・メディアの専門用語
クリシス・キャピタリズム(Crisis Capitalism) 危機を利用して資本を拡大する経済行動。
リアクティブマーケティング 社会的事件に即応して話題に乗るマーケティング戦略(例:企業の炎上を逆手にとって宣伝に変える)。
センセーショナル報道 不安・恐怖を煽ることで関心を引き、利益を得る報道姿勢。
ダークパターン ユーザーの不安・恐怖・焦りを利用して不利な選択をさせるUI設計やマーケ手法。
危機商法(Crisis Sales Tactics) 「今買わないと損」「このチャンスは二度と来ない」など不安を煽る販売戦略。
必要なら、それぞれの具体例についてもっと詳しく掘り下げたり、図解したりもできますよ。「ロスチャイルド家」と「災害報道」のような対比形式で、一覧にするのも面白いかもです。ご希望があればぜひ!
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台中當舖哪家好?台中鎧信當舖:台中當舖推薦,台中合法當舖快速審核好過件,快速撥款、安全有保障,借款救急好選擇

有沒有發現:平常銀行會拼命打來問要不要貸款,真的缺錢去問卻一堆規定、還常被打槍,真的超無言!尤其房屋、土地二胎,要嘛貸不過,要嘛利息高得嚇人,不少人就因此而沾上高利貸、越借越慘。台中的朋友若急著用錢,找合法台中當鋪就很方便就急。台中當鋪哪家好?我個人超推薦台中鎧信當舖!這家政府立案合法經營台中當舖推薦,安全有保障,汽機車、金飾、房地二胎、名錶3C都能借,流程透明、利息合理、借得快又安心,臨時缺錢不用查聯徵、戶籍不在台中也沒差,錢超快就下來了。不需要信用多完美、而且鎧信當舖還能彈性還款,比起風險超高的民間貸款真的方便又安全太多了!

打開皮包時發現沒有鈔票只有發票?很多人其實是臨時需要現金周轉才會找當舖。像名錶、金飾、3C、汽車都能典當,錢快、東西還能拿回來,甚至車還能繼續開,超方便!
重點是,要找到對的當舖。有些不良業者進門就怪怪的,條件講不清楚,還錢時還會被亂收費,押的東西可能還拿不回來。但像鎧信當舖這種政府立案、講話透明的好當舖,才是真正能幫你的!

台中鎧信當舖是什麼來頭?
鎧信當舖不只是「當舖」,他們的專業顧問團隊已經幫助超過900位客戶成功核貸,通過率高達95%。從黃金、汽機車,到房屋土地二胎貸款,全都一條龍服務。重點是:沒過件不收費,真的有良心!
不誇張,他們借款服務項目超齊全,像是個人信貸、汽機車借款、土地二胎、房屋二胎,甚至黃金都能借錢,而且流程都簡單快速,重點是利息超級低。重點是審核快、利息低、還款又很彈性,讓你借得安心,不怕被搞。

鎧信當舖的借款服務有哪些?什麼狀況下你可能會用到?
*機車借款
快速審核,��額周轉好幫手!只要你有機車,不管是臨時繳學費、付房租,通通適合。
*汽車借款、權利車借款
不論全額繳���、分期中的車輛還是尚有貸款的權利車,只要有車就能借,適合大筆資金需求如裝潢費、創業資金等。
*黃金典當
家中有金條或首飾嗎?急需現金時,抵押黃金快速變現,還能隨時贖回。
*房屋二胎貸款
房貸還在繳?沒問題,還能再借一筆來應急,大多用於資金重整、整合卡債或事業資金。
*土地二胎貸款
有地就能借,農地、建地或土地持分皆可,常見用在大型資金調度或公司週轉。
*名錶、精品、3C質借
你的名牌手錶、精品包、iPhone不是只能戴和背!拿來抵押也是現金來源之一,簡單安全又快速。
*支票週轉
有未到期支票?讓鎧信幫你貼現,企業或老闆們的短期資金壓力,馬上搞定。
*個人信用借款
就算手邊沒抵押品也沒關係,信用正常或特殊狀況都可以申請。

可以跟鎧信當舖借錢的人其實門檻不高耶!只要你年滿20歲,然後是台灣人或有合法居留證就可以申辦。根本就是幫急需資金的人開了一扇門。

他們的借款步驟也超清楚啦!第一步就是打電話或加LINE諮詢,然後傳資料估價,再來就是幫你量身規劃適合的方案,設定好之後錢就直接匯入帳戶,超快!
只要5步驟就能搞定貸款,甚至還可能當天撥款耶!整個流程簡單又透明,真的比想像中容易太多了。

你知道他們還有四大保證耶!免費貸款諮詢、負債整合、協商協助,甚至還有免費的負債健診,有夠貼心,根本是資金界的良心代表。
而且他們是政府立案、合法經營的!裡面的借款顧問也都很專業,講話超清楚,完全沒有話術那種感覺。就算你信用有點小瑕疵也不用怕,他們也會幫你評估看看。

有時候資金周轉會有時間差,像是投資股票突然要補交割金、不補就違約,信用直接被記點,銀行以後不理你。或是支票票期快到了差幾天現金、薪水還沒進帳卻突然有大筆支出…這些急用錢的狀況,真的很需要「說借就借」的選項,這時候鎧信就派上用場啦!

一般銀行審核超慢,過件機率低;某些貸款公司雖然快,但利息高、條件不清楚、還可能有個資風險。鎧信當舖是政府立案、合法經營,借貸流程也很透明,完全沒有藏貓膩。
有些人為了快,去找來路不明的借貸平台,不但利息高得嚇人,還可能個資外流。有些人等銀行貸款等到天荒地老,結果房貸二胎還過不了,事情也耽誤了。這些狀況,找鎧信就能避開!因為他們速度快、成功率高、彈性又保密,根本資金急救站!

為什麼推薦找鎧信借錢?好處在哪?
因為鎧信當舖利息真的低,條件彈性,還款方式你可以選分期或一次還清,提前還也不用多收違約金。而且只要你有抵押品,信用不是很完美也有機會過。重點是,現場專人好溝通,不會搞得好像你在求他們,態度超硬、流��又複雜、讓人超沒尊嚴。會站在你這邊幫你想辦法,不是把你當成有困難才來借的問題人物,而是把你當朋友、當客人,幫你找最快、最穩的解法。

有些人只是短期資金周轉,像三五天的票期或月中缺錢應急,鎧信當舖不用看聯徵、戶籍又不限台中,全台都能借,辦事速度快到讓你驚訝,常常當天就撥款,完全不耽誤事。
畢竟是政府立案的當舖,你可以查得到登記資料,不像一些地下錢莊讓你心驚驚,借個錢還要擔心被催債、爆料。合法經營的鎧信當舖有保障,借錢也能借得安心。

重點是鎧信當舖借款流程簡單!不是說一堆卻辦不了。
從諮詢、估價、審核到撥款都超快,尤其你只要備好資料,當天就有可能入帳。完全不像銀行要等個三五天還沒下文。
像房屋或土地二胎,很多人都有超難辦、利息超高的印象。去銀行問要一堆文件、審一大輪,還嫌你負債比太高、收入不夠穩…光是申請就先被勸退一半。轉向民間借貸時又是另一種壓力山大,利息高得嚇人、還款期限超趕,一不小心就掉進高利貸深坑,連睡覺都不安穩。
但其實,房屋或土地二胎沒你想得那麼可怕!只要找對人就OK,像鎧信當舖這種專業、有經驗的團隊,除了有政府監管,還流程超順、利息合理、該怎麼辦他們一清二楚,不會讓你陷入債務深淵。這才是讓你安心解決資金問題的正解!

他們不綁約、不收提前還款違約金,這點很少見!
一般貸款很多會規定你提早還要罰錢,超不合理。但鎧信當舖完全不會,讓你什麼時候有錢就什麼時候還,省錢又彈性。

說到利息這塊,他們也有寫得很清楚,月利息大概落在0.8%~3%,房貸可以拉到30年,還不用綁約!想一次還清或分期攤還都行,彈性滿分。
假設借十萬,5年還完,年利率3.5%的話,每月只要還1724元,總共才還10萬多一點點,這樣算下來比你刷卡分期還划算多了。
說真的,沒錢的時候心情真的會很差,但選錯地方借錢只會更慘。鎧信當舖這種合法、安全、流程透明的選擇,就很適合像我們這樣偶爾週轉一下但又重視信用的人。有抵押、有需求、想好好借一筆錢,找鎧信當舖就對了。

欠錢別再冒險亂借錢,把資金需求交給台中鎧信當舖處理。合法、安全、流程透明,從估價到放款,一站式完成,還不綁約、不亂收手續費。不管是學生、上班族、小老闆還是創業者,鎧信都有最適合的借款方案。
不論現在需要多少錢,有什麼問題都能找台中鎧信當舖先諮詢再決定,過程不收費、沒壓力、免費估價!讓人借得快、還得輕鬆,不再為錢焦慮喔!

台中鎧信當舖
地址: 408台中市南屯區永春東路616號
電話:0958779447
營業時間: 24 小時營業
Line:@062fypyc
鎧信當舖官網:https://money597.com.tw/
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銀行代號808是哪家銀行?
在台灣的金融世界中,銀行代號如同每家銀行的身份證明,讓人們能夠快速辨識出各家銀行的服務。想像一下,當你在進行網路轉帳時,輸入的每一個數字都承載著金錢的流動與信任。而在這些代號中,銀行代號808代表的是台灣的「國泰世華銀行」。這家銀行以其穩健的財務體質和優質的客戶服務而聞名,無論是個人存款、貸款,還是企業金融服務,國泰世華銀行都能提供全面的解決方案。 選擇正確的銀行不僅關乎資金的安全,更影響到您的財務規劃與未來發展。國泰世華銀行憑藉其豐富的經驗和專業的團隊,致力於為客戶提供最佳的金融服務,讓每一位客戶都能在這裡找到適合自己的金融產品。無論您是剛步入社會的年輕人,還是已經成家的家庭,國泰世華銀行都能成為您值得信賴的夥伴。選擇銀行代號808,選擇國泰世華銀行,讓我們一起開啟美好的財務旅程。 文章目錄 揭開808銀行代號之謎:深入解析玉山銀行的金融服務特色 精通玉山銀行:從數位金融到在地關懷,…
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中山樓盤

中山樓盤介紹
作為粵港澳大灣區的關鍵城市,中山擁有眾多高品質的房地產項目。Wayproperty為您精心挑選的中山樓盤,不僅地理位置優越,還有完善的基礎設施和獨特的人文風情。例如,位於中心城的「中山時光」,環境優雅,依山而建;而位於西區的「中山薈」,則是高端商業和娛樂的聚集地,成為新的城市地標。無論您是剛需置業還是改善需求,這些中山精品樓盤都能滿足您的期望。
中山樓盤特色
顯著的區位優勢 中山位於珠三角的核心地帶,鄰近廣州和深圳等一線城市,交通十分便利。隨著高鐵等基礎設施的不���改善,中山的區位優勢愈加明顯,成為珠三角的重要門戶城市。
穩固的產業基礎 中山是廣東省的工業重鎮,機械、電子和石化等傳統優勢產業基礎深厚。隨著新興產業的引入,中山正朝著現代服務業轉型,為當地房地產市場增添了新活力。
宜居的生態環境 中山擁有良好的自然生態環境,公園綠地和濱海資源為居民提供了高品質的居住環境。城市規劃重視與自然的融合,打造了多個富有特色的城市景觀。
優質的項目品質 近年來,中山吸引了多家頂尖房企進駐,為市場帶來了更高品質的住宅產品。這些項目在建築設計和配套設施方面都領先於同行,深受消費者的喜愛。
廣泛的投資潛力 由於區位和產業的優勢,中山樓盤的升值空間廣闊。強勁的剛需和改善需求,使得中山成為粵港澳大灣區內的投資熱點之一。
總結來說,中山樓盤結合了優越的區位和生態優勢,並擁有堅實的產業基礎,為廣大購房者提供了舒適的選擇。其投資價值也越來越明顯,值得大家關注。
中山買樓流程
中山置業的一般流程如下:
首先,建議您參加在香港或內地舉辦的新樓展銷會,或親自看房,以便了解心儀樓盤的基本情況。選擇信譽良好的開發商和地產代理非常關鍵,請確認開發商是否擁有必要的「五證」、營業執照及銀行按揭協議書。
在選定理想的中山樓盤後,您需要簽署臨時認購書(按照國家規定的商品房買賣認購書),並支付訂金,通常為人民幣5,000至20,000元。
在7天內,您需支付首期款並簽署正式的買賣合約。合同中需明確尾款的支付方式,可以選擇一次性付款或銀行按揭貸款。
若選擇按揭貸款,您需到指定的內地銀行或香港銀行提交貸款申請,並在律師見證下簽署貸款文件。然後,還需到公證行辦理抵押登記及結匯手續。
完成上述手續後,您需到公證處進行買賣合約的公證。銀行會將尾款直接支付至開發商的監管帳戶。
當開發商發出入伙通知後,您需在規定的時間內辦理收樓手續,並支付相關費用。請務必索取「二書」、房屋竣工驗收證明書及入住許可證。
最後,您需到國土資源局申請產權過戶登記,並獲得不動產權證書(即房產證)。該證書將由按揭銀行保管。
中山樓盤優點
中山是粵港澳大灣區的一個重要節點城市,擁有顯著的地理優勢。完善的交通網絡、優質的教育資源和便捷的生活配套,為中山樓盤的發展提供了強有力的支撐。
同時,中山的房地產市場也顯示出積極的發展趨勢。在政策的支持下,許多高品質住宅項目相繼推出,為居民提供了多樣的選擇。這些中山樓盤不僅具備優越的地理位置,還擁有卓越的建築品質和豐富的配套設施,為入住者創造了舒適便利的生活環境。
此外,中山樓盤的投資潛力同樣值得關注。隨著大灣區一體化的持續推進,中山的房地產市場必然會迎來穩定的升值空間。Wayproperty將全力為您提供專業的置業建議和高品質的服務,助您在中山找到理想的家。
中山樓盤選址
中山樓盤可分為五大組團:東部組團、東北組團、中心組團、西北組團和南部組團。
東部組團: 中山東部組團包括火炬開發區、南朗鎮和翠亨新區,是樓盤的重點發展區域之一。作為沿海城市,這裡配套設施完善,如購物中心、醫院和學校,為居民提供高品質的生活體驗。此外,區內有許多濱海景觀樓盤,為買家帶來恬靜舒適的居住環境。對於剛需或改善型買家而言,東部組團的樓盤值得重點關注。
東北組團: 中山東北組團位於市中心北部,包括黃圃鎮和三角鎮等地。這裡的公共服務配套較為完善,擁有政府機構、金融機構和大型商圈,是中山的重要商務中心。此外,該區的教育資源豐富,擁有多所知名學校,受到家庭買家的青睞。隨著城市更新和基礎設施建設的推進,東北組團的樓盤未來潛力巨大。
中心組團: 中山中心組團位於市區核心地帶,涵蓋石岐、沙溪鎮等熱門區域。這裡交通便利,擁有完善的地鐵和高速公路網絡,同時生活配套齊全,包括大型購物中心和醫院等。該區域的教育資源優質,有多所知名學校,對於追求便利生活和優質教育的買家而言,這裡的樓盤無疑是理想選擇。隨著城市更新,中心組團的樓盤價值將持續上升。
西北組團: 中山西北組團包括小欖鎮、古鎮和橫欄鎮等地,地理位置優越,與珠海和香港的聯繫非常便捷。這裡擁有豐富的自然資源和美麗的山水景觀,為居民提供優質的居住環境。同時,生活配套也在不斷完善,許多大型商業綜合體和醫療設施逐步增多,方便居民生活。未來隨著城市化進程的推進,西北組團將成為中山樓市升值潛力最大的區域之一。
南部組團: 中山南部組團包括三鄉鎮和神灣鎮等區域,雖然相對偏遠,但作為中山的重要工業基地,這裡的配套設施建設日益完善。南部組團鄰近港珠澳大橋,未來交通便利性將顯著提升。此外,這裡的自然環境優美,許多樓盤擁有良好的景觀資源。對於追求寧靜生活和自然氛圍的買家,南部組團的樓盤無疑是值得考慮的選擇。
中山買樓注意事項
在中山購房時,除了了解購房流程,還需要關注以下幾點:
產權和交房時間:仔細檢查物業的產權和交房時間,確保權屬清晰,避免未來糾紛。
規劃和配套設施:核查物業的規劃、配套和交通情況,確保符合自身需求。
價格和優惠比較:多方比較不同樓盤的價格及優惠政策,尋找最佳性價比的房源。
專業評估:考慮聘請專業律師和評估師,全面評估物業的真實價值。
財務準備:做好充分的財務規劃,確保有足夠的資金完成交易。
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全台灣就國民党人跟NXP內的白爛又白目的小人蔡哲彥莊許秀玉這類「老婆女兒老師的」單信小人劉素玲全劉家嘴跟高榮涂允昭嘴跟文盲都在亂我們給錢產的李惠美李正雄的嘴....
偷喝他們小人口水的人都跳過查証被說的人我,全都國民党的老婆女兒老師類的,你要去思考「農地我爸的,店面��爸的,我又拼長榮航NXP....我爸沒有這個備胎那長子長女長惜已死掉了嗎??農地店面網友爸的就算不賣麵攤還有「阿公給的後路」老人津貼,我爸怎麼好好一個男人「沒有謀生能力的文盲李惠美壓去去撿路邊的紙盒去賣回收過日子??」~我不是說過了??我們是被他們用國民黨人恐嚇我們到哪都他們黨壓著,被他們操盤對我們人到哪捏壞話要說到哪!!!
「我爸好一個男人,跟我都是被勒索我錢產放他涂允昭手的(當他推李惠美來拿不得打聲轟打出去的)、被勒索全國民党的他的對李惠美勒索卻含我工作薪,這樣他劉素玲涂允昭才要回家(一路不爽我都不放棄)!!!都只會幹小人的國民党高榮涂允昭劉素玲全家亂謗成「我父子會無故去李正雄的文盲大姐、就是涂允昭的媽李惠美家暴大小聲....然後跟NXP小人白目人蔡哲彥這掛人卻跑到我們家來考“他們到我們家我們有沒被大聲家暴幹車手的李惠美”!!」
我爸被無謀生寫字能力的文盲李惠美壓去去撿回收撿紙盒過日,是何時何地何狀態?除上面說的!!
1.長子長女長息軍公教職設定自己賺了錢要先投資自己、惡規定我這個老三非國民黨人不可以,要全部拿出來(鐵引幹架)
2.他們有主張拆家<錢到手房到手,沒帶走一人,沒還,沒給後生弟妹住,反告小人狀我家不給他涂允昭進門,也是勒索產前要全他們>的時候!
3.他們已經婚前先拿我們錢買到房了沒有帶走任何一個老人也沒有還錢告狀我們都在計較他有拿的時候!
4.李惠美答應我帶我小孩要收攤要搬,<<錢拿了,在那裡配合涂允昭劉素玲「一手恐嚇我們恩智浦內都他們黨人亂我們工作待不下去」逼我的拿給老人家的錢不能直接給父母,要先給他多說他給的>>>時候!
5.那時候國民党涂允昭劉素玲夫妻跟李惠美藉口「涂允昭有拿被我計較,李惠美被我回麵攤大聲(造謠說成我都回家xxx)」對我強耍斷我將我們趕出去爸所有權房(2001趕我出去起,他劉素玲李惠美跟涂允昭母子一路在到今日都在勒索我未來要分,要先賺放非資產所有權人的涂允昭手,跟對我們職場NXP內蔡哲彥這類白目白爛人告狀我們自己購買的家不給他們來....捏造爸房是他跟高榮借錢整建的....不只逼比我放棄分,還要我薪全交出來不得養妻女)」~
6.我爸被壓去撿紙盒販紙全都李惠美李正雄胡火故員林涂照恩南山保險人,配套涂允昭醜化我爸無能的惡計謀(那我呢??就是恐嚇我拼工作就要讓我幹不下去,長榮航內外NXP內外動用党幹職場流氓目地就是在強逼我成爸樣,對他們黨對他們老師創造我隨便幹他媽媽才有好日的幹論,就是是為了這目地)!
7.我爸被李惠美去撿回收「就是我被他們母子媳惡斷惡趕出,被拿也沒還,我們靠自己買房的時候」~也是我在恩智浦任職的時候他們跟恩智浦的人告小人狀(惡人告惡狀先告要先贏)的時候,也是我剛生兩個小孩房貸4500000的時候也是我們錢幫他們成家沒有拿回來的時候.
8.我爸被無謀生寫字能力的文盲李惠美壓去去撿回收撿紙盒過日,我爸是有房不能自己去住,他們也堵我爸來我家,李惠美也沒逼長子長媳帶去他家,也沒逼他們還款,李惠美也沒有逼涂允昭拿出錢來還我們不要妨礙我們成家拼工作,還趕出我爸的房,後續一路亂我家不給他來,勒索我別分我爸我公媽產他們才要回家...全部都跳過他們自己的家
9.最重要的事是第7點,「除非他們死」我絕對不會跟涂允昭代代和,永不跟李惠美合,拿我錢還惡狀告成我,恐嚇我到那都他們到「要趁我病要我命」!
1996年前起都他媽媽跟我父子拿到錢買房買車養車玩股家的劉素玲的國民党老公涂允昭,一路來都沒有帶走他媽李惠美,沒然後呢?都用党用嘴全面為他們栽贓牽拖生的我娶老婆去,然後呢?沒還款也沒帶走他媽(就算我老二的保母在他家門外50公尺),然後呢?為涂允昭跟我拿沒還耍絕我趕我出爸房堵我親近公媽到死的都李惠美,然後咧?李惠美沒有去要求他們的還錢帶她走,不然收攤搬去爸店面,卻強壓爸在藍麵攤單栽贓「被拿被絕被趕的我娶老婆誰才不回家要去殺我老婆告狀去她工作單位」,不去逼他們夫妻還款跟帶離父子,更堵我爸跟我對話跟我走「全在生亂狀恐嚇告毀我工作用党擄工作求職勒索我家給國民黨人涂允昭來(參與的有全國民黨,恩智浦內的蔡永泰楊允中蔡哲彥楊清宏往上到人資經理),然後呢??1999年說好要我小孩拿我一萬二保母費要收攤要搬,李惠美跟涂允昭劉素玲我不得直接給老人家用嘴搞小人時說成是涂允昭拿出的...麵攤從此沒收,有沒跟涂允昭討回款,也沒照他們跟李正雄硬主張的拆家路走,錢也沒還攤因他們沒收,自有房不住,爸店面趕我出後全用在勒索我要分要先拿出放非所有權人涂允昭,有老農津貼,不讓爸搬去自有權房也不讓爸到我家,硬拉我爸麵攤擺到死,來撿拉去紙盒賣撿回收賣,李惠美跟他們全後頭家跟劉素玲全後頭家跟亂党人國民党全員單向「跑允昭教的爛栽贓是我後生的被拿錢的被趕出被耍絕的人娶了老婆誰好友誰才跟他們不合」不回家...
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