#Percha

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Old/New Outtakes of Tenoch Huerta for PERCHA Magazine | April 2023 photographed by Izack Morales

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Pues aquí lo tenéis, para que malgasteis el dinero.

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El Tigre Rugby Club inauguró su cancha 2

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Der Biergarten soll bleiben und jede Menge Bauanträge ...

(M)ein Kurzprotokoll von der Bauausschusssitzung vom 22.05.2025:

TOP 1 Eröffnung der Sitzung

Der Erste Bürgermeister eröffnet die Sitzung und begrüßt alle Anwesenden. Es wurde form- und fristgerecht geladen. Der Ausschuss ist beschlussfähig.

TOP 2 Bekanntgabe der nichtöffentlich gefassten Beschlüsse aus vorangegangenen Sitzungen

Die nicht öffentlich gefassten Beschlüsse können später in der offiziellen Niederschrift dieser Sitzung unter stadtrat-starnberg.de nachgelesen werden.

TOP 3 Vollzug der Gemeindeordnung; Anträge aus der Ortsteilbürgerversammlung Hanfeld bzgl. der Planungen für das kirchliche Grundstück in der Ortsmitte

Antrag Herr Heidinger (BLS):

Die Dachneigung auf 27° festlegen und kein drittes Vollgeschoss zulassen.

abgelehnt: 1:11

Beschlussvorschlag

1. Der Bauausschuss billigt den Bebauungsvorschlag mit drei Gebäuden (II + D) für das kirchliche Grundstück in der Ortsmitte von Hanfeld.

2. Die Frage der Vollgeschossigkeit im bauordnungsrechtlichen Sinne ist für die städtebauliche Wirkung der Gebäude nicht maßgeblich. Vielmehr ist zu gewährleisten, dass sich das Vorhaben nach § 34 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Dies gilt insbesondere für die geplanten Zwerchgiebel / Gauben.

3. Die Verwaltung wird beauftragt zu prüfen, ob durch die Einrichtung von Halteverboten auf der St.-Michael-Straße die zu Gottesdienstzeiten derzeit unzulängliche und gefährliche Situation durch parkende Autos entschärft werden kann.

4. Bei dem Bauvorhaben ist, wie in Starnberg üblich, die Bindung von etwa 33 % der geschaffenen Wohnungen anzustreben, um bezahlbaren Wohnraum für Familien zu schaffen. Für den Anteil an Sozialwohnungen soll dieselbe Quote gelten wie in Starnberg üblich.

5. Der Grundstückseigentümerin wird anheimgestellt, folgende Unterlagen mit der Verwaltung abzustimmen und vorzulegen:

detaillierte Planzeichnungen, aus denen insbesondere das Maß der baulichen Nutzung und die Anzahl der Wohnungen eindeutig hervorgehen,

einen Freiflächengestaltungsplan,

ein Angebot über Wohnungsbindungen (Art der Bindung und Anzahl der Wohnungen),

einen Entwurf eines flankierenden städtebaulichen Vertrags, in dem u. a. Realisierungspflichten und Gestaltungsqualitäten geregelt werden, und auf Grundlage dieser Unterlagen einen Antrag auf Aufstellung einer Einbeziehungssatzung zu stellen.

angenommen: einstimmig

TOP 4 Antrag auf Änderung des Bebauungsplans Nr. 8114 als vorhabenbezogener Bebauungsplan für das Grundstück des Münchner Yacht-Clubs e. V., Fl. Nr. 387, Gemarkung Starnberg (Possenhofener Str. 65); Wiedervorlage und Priorisierung der Bauleitplanung

Beschlussvorschlag

1. Der vorgelegten Planung gemäß der Konzeptstudie vom 19.02.2025 für das Grundstück des Münchner Yacht-Clubs e. V., Fl. Nr. 387, Gemarkung Starnberg, wird zugestimmt.

2. Dem Antrag des Münchner Yacht-Clubs e.V. vom 14.04.2022 auf Änderung des Bebauungsplans Nr. 8114 als vorhabenbezogener Bebauungsplan wird stattgegeben.

angenommen: einstimmig

TOP 5 Kirchplatz Starnberg - Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Begrünung im Sinne des Klimaschutzes

Der Erste Bürgermeister stellt nach der Debatte den Antrag, die vorgetragenen Aspekte zu berücksichtigen, die Vorlage anzupassen und den Beschluss auf die nächste Sitzung zu vertagen.

angenommen: einstimmig

TOP 6 Aufstellung eines Bebauungsplans für den Bereich zwischen Bahnlinie, Münchner-, Leutstettener- und Josef-Jägerhuber-Straße; Bestätigung des Aufstellungsbeschlusses und Anpassung der Ziele der Planung

Beschlussvorschlag

Der Bauausschuss bestätigt die Absicht zur Aufstellung eines Bebauungsplans für den Bereich zwischen Bahnlinie, Münchner-, Leutstettener- und Josef-Jägerhuber-Straße. Mit dem Bebauungsplan sollen die nachstehenden Ziele verfolgt werden.

Sicherung des Gebietscharakters unter Erhalt der bestehenden Mischnutzung einschließlich und insbesondere einer gastronomischen Nutzung mit Biergarten in einer der gegenwärtigen Situation entsprechenden Größenordnung

Maßvolle Nachverdichtung der vorhandenen Mischnutzung durch Wohn- und Geschäftsgebäude

Erhalt des ortsbildprägenden Baumbestandes

angenommen: einstimmig

TOP 7 Antrag auf Vorbescheid für den Neubau von vier Gebäuden mit einer gemeinsamen Tiefgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 29, Gemarkung Starnberg, Josef-Jägerhuber-Str.15

Beschlussvorschlag

Für die Fragen 1 bis 7 des Vorbescheids wird gemäß § 15 BauGB die Zurückstellung beantragt, da zu befürchten ist, dass die Durchführung der beabsichtigten Bauleitplanung durch das Vorhaben unmöglich gemacht oder wesentlich erschwert wird.

angenommen: einstimmig

TOP 8 Prioritätenliste des Stadtbauamts; Sachgebiet 30 - Stadtentwicklung, Stadtplanung, Bauordnung und Feuerbeschau

Beschlussvorschlag

1. Der Bauausschuss nimmt die Ausführungen zur Kenntnis.

2. Der Bauausschuss billigt die Prioritätenliste in der Fassung vom 07.05.2025 mit folgenden Änderungen:

Das Projekt von TOP 4 von oben kommt in Kategorie 1.3 auf Position 7

angenommen: einstimmig

TOP 9 Prioritätenliste des Stadtbauamtes, Sachgebiet 31 Immobilienmanagement

Beschlussvorschlag

Der Bauausschuss nimmt die Ausführungen zur Kenntnis.

angenommen: einstimmig

TOP 10 Bebauungsplan Nr. 8036 für das Gebiet zwischen Söckinger Straße, Maximilian-von-Dziembowski-Straße, südöstlicher Grenze des Bebauungsplans Prinz-Karl-Park, Josef-Fischhaber-Straße und Maximilian-von-Dziembowski-Grundstück; Gemarkungen Söcking und Starnberg

Beschlussvorschlag

1. Die Anfrage hinsichtlich einer möglichen Bebauung des Grundstücks Fl. Nr. 91/2, Gemarkung Söcking, wird grundsätzlich befürwortet, aber zunächst zurückgestellt.

2. Den Antragstellern wird anheimgestellt, für ihr Grundstück von einem fachkundigen Büro zunächst eine Relevanzprüfung bezüglich möglicher Artenvorkommen und im Anschluss daran in Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung durchführen zu lassen.

3. Anhand der Ergebnisse der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung ist von der Unteren Naturschutzbehörde eine Einschätzung der Biotopwürdigkeit der Fläche einzuholen.

4. Bei Vorliegen der Einschätzung der Unteren Naturschutzbehörde über die Biotopwürdigkeit der Fläche ist die Angelegenheit dem Bauausschuss erneut zur Beratung vorzulegen.

5. Es wird anheimgestellt, die Verkehrssicherheit der Zufahrt auf die Maximilian-von-Dziembowski-Straße vorab zu prüfen.

abgelehnt: 6:6

TOP 11 Antrag auf Baugenehmigung für den Neubau einer Reithalle mit Stüberl auf dem Grundstück Fl. Nr. 247, Gemarkung Percha, Heimatshausen

Beschlussvorschlag

Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag sowie zu einer Ausnahme von der Veränderungssperre wird nicht erteilt.

angenommen: einstimmig

TOP 12 Antrag auf Baugenehmigung für die Nutzungsänderung einer Teilfläche des bestehenden Gestütsgebäudes durch den Einbau eines landwirtschaftlichen Hofladens mit Veranstaltungsraum auf dem Grundstück Fl. Nr. 247/2, Gemarkung Percha, Heimatshausen

Beschlussvorschlag

Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag sowie zu einer Ausnahme von der Veränderungssperre wird nicht erteilt.

angenommen: einstimmig

TOP 13 Bauantrag für den Rückbau und Neubau einer Doppelhaushälfte auf dem Grundstück Fl.Nr. 968/79, Gemarkung Starnberg, Am Hochwald 50

Beschlussvorschlag

1. Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird nicht erteilt.

2. Zu einer Befreiung zugunsten der Überschreitung der maximalen Traufhöhe wird weder das gemeindliche Einvernehmen nach § 31 Abs. 2 BauGB noch die Zustimmung nach § 31 Abs. 3 BauGB erteilt.

3. Zu den Befreiungen zugunsten der Überschreitung der Baugrenze, der Nichteinhaltung der Fläche für Garagen sowie zugunsten der Überschreitung der GFZ kann das gemeindliche Einvernehmen grundsätzlich in Aussicht gestellt werden.

angenommen: 10:2

TOP 14 Antrag auf Vorbescheid für den Abbruch der Bestandsgebäude und den Neubau von drei Baukörpern mit insgesamt 5 Wohneinheiten und Garagen auf dem Grundstück Fl. Nr. 877/4, Gemarkung Perchting, Pöckinger Straße 30

Beschlussvorschlag

Die im Antrag auf Vorbescheid gestellten Fragen werden wie folgt beantwortet:

Zu Frage 1 und 2 wird das gemeindliche Einvernehmen nach § 31 Abs. 3 BauGB erteilt.

angenommen: einstimmig

TOP 15 Antrag auf Baugenehmigung für den Anbau einer Ausgabestelle der Starnberger Tafel auf dem Grundstück Fl. Nr. 48/27, Gemarkung Starnberg, Kaiser-Wilhelm-Straße 14

Beschlussvorschlag

1. Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird, vorbehaltlich des Nachweises der gesicherten Erschließung hinsichtlich der Niederschlags- und Schmutzwasserbeseitigung, der Zufahrt und der Wasserversorgung erteilt.

2. Zu einer Befreiung von der festgesetzten Fläche für Gemeinbedarf – Kirchen und kirchlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen – sowie zu einer Befreiung zugunsten der Fällung von drei Bäumen wird nach § 31 Abs. 2 BauGB das gemeindliche Einvernehmen, vorsorglich ebenso die Zustimmung nach § 31 Abs. 3 BauGB erteilt.

angenommen: einstimmig

TOP 16 Bauantrag für die Errichtung eines temporären Kinderhorts der Kindertagesstätte St. Nikolaus aus Containermodulen auf dem Grundstück Fl.Nr. 905/4, Gemarkung Söcking, Konrad-Schreiegg-Straße

Beschlussvorschlag

1. Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird erteilt.

2. Zu Befreiungen zugunsten der Überschreitung der Baugrenze und der Nichteinhaltung der Baulinie wird nach § 31 Abs. 2 BauGB zugestimmt und das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

angenommen: einstimmig

TOP 17 KiGa St. Nikolaus - Durchführungsbeschluss für die Tiefbauleistungen zur Versetzung der Hortcontainer

Beschlussvorschlag

1. Der Bauausschuss beschließt, die Tiefbauleistung zur Versetzung der Hortcontainer beschränkt auszuschreiben und zu vergeben.

2. Der Bürgermeister wird ermächtigt den Vertrag zu unterschreiben.

angenommen: einstimmig

TOP 18 Durchführungsbeschluss - Winterdienstleistung

Beschlussvorschlag

1. Der Bauausschuss beschließt, dass die Vergabe der Winterdienstleistungen ausgeschrieben und vergeben werden.

2. Der Erste Bürgermeister wird ermächtigt, die Verträge zu unterschreiben.

angenommen: einstimmig

TOP 19 Bekanntgaben, Sonstiges

Herr Jägerhuber (CSU): Er fragt nach Fortgang bei der "Wiege von Starnberg". Die Bauroutine sollte möglichst schnell vollständig abgerissen werden.

Herr Heidinger (BLS): Er fragt nach der Beleuchtung für Taubenhüll.

Herr Weinl: Es ist bei den Bayernwerken beauftragt.

(M)ein Fazit

Dass der Biergarten in der Au in irgendeiner Form für Starnberg erhalten bleiben soll, ist auch heute einhellige Meinung gewesen. Generell ist gegen eine Veränderung der Bebauung nichts einzuwenden solange der Biergarten mit seinem Baumbestand und seinem Charakter erhalten bleibt.

Ansonsten wird immer wieder von Bauwerbern versucht, die bestehenden Bebauungsplanvorgaben auszureizen bzw. möglichst große Befreiungen zu erhalten. Das klappt fast nie - kostet beide Seiten aber Zeit und Geld.

[bearbench-img]

エモンカケ

衣紋掛（えもんかけ）は、着物を着る際に、着崩れを防いだり、美しい着物姿のラインを作ったりするために使う道具です。主に着物の背中側の襟元（えりもと）の部分に付けます。衣紋掛があることで、着物の襟が美しく整い、着崩れを防ぐことができます。着物を着る際の必需品の一つで、美しい着物姿を作るための重要なアイテムとなっています。

手抜きイラスト集

[ananayellow]

[observers-journal]

Am fucking sick and tired of dumbasses claiming space and this man's tag. Imma go back and post all the pics I had in my gallery.

@cutelatinagirl there's your favorite outfit of Nochie 😘😂

[sudaca-swag]

el video de Britney spears en ese cuarto fulero amiga tenés más guita y vivís así???

[karbonklorida]

Perahu Ungu di Pulau Percha

Perahu kayu berwarna ungu Dari dermaga dia melaju Bahagia dikelilingi lautan biru Bertemu air garam tanpa ragu

Teluk berombak tenang diguyur hujan deras Mendadak perahu berderak keras Gelap gulita terhampar lautan luas Ingin ku rengkuh namun sayang terbatas

Ku siapkan ruang ikhlas untukmu Jauh sebelum aku sampai di dermaga itu Ku siapkan hati untuk patah dan terluka Jauh sebelum aku mengetuk pintu rumahmu Ku siapkan logika untuk bertarung ragu Jauh sebelum menginjak Pulau Percha

Perjalanan dan pulang memang saling berhubungan Kata pertama; menyenangkan Kata kedua; menenangkan Kau terus bertanya, "Bagaimana perasaanmu? Apa kau senang?" Aku hanya bisa mengangguk Sebab saat itu, aku tak hanya jatuh cinta pada Pulau Percha Aku juga ingin jadi milikmu, selamanya.

{Ccl}

[yellowhoothoot]

I like to at least do a specific genus but i was so charmed by how this little guy looked in an inat observation that I was like "ok family is fine for you. as a treat." the observation was from the bay area in california

[theindyreview]

Album Review: Greta Percha - The Motions

#AlbumReview: @GretaPercha - The Motions Percha's new album emphasizes the fun of the creative process with her fresh perspective on music production #newmusic #review #GretaPercha #TheMotions #indie #electronica

When Taylor Swift releases an album, like she did on October 27th, it swallows up the sun. In the dark, it can be difficult to find the gems… but that’s why websites like the Indy Review exist. We do the hard work for you. And we’ve got quite the gem for you; her name is Greta Percha and her new album is called The Motions.  With The Motions, Greta Percha has created a cohesive bass-driven…

[welele]

Confía en mí, soy ingeniero.

[wachi-delectrico]

Anoche fui a un 15 por primera vez (me invitó mi novio, era de una prima suya y no de quería embolar) y lpm me sentía viejísimo quedándome dormido a las 00hs cuando gente de 40 para arriba estuvo como si nada hasta las 5:30hs

[politik-starnberg]

Elf neue Wohnungen in Percha

(Quelle: Starnberger Merkur, 3.9.2024, https://www.merkur.de/lokales/starnberg/starnberg-ort29487/dachgeschosse-sollen-ausgebaut-werden-elf-neue-wohnungen-in-percha-93278781.html)

Das ist die konsequente Fortsetzung des Beitrags vom letzten Montag. Hier nur einige Zitate aus dem Artikel:

"Percha – Es war UWG-Stadtrat Dr. Thorsten Schüler, der in der Sitzung des Ferienausschusses des Stadtrats den Nagel kürzlich auf den Kopf traf. Es werde oft von Verdichtung gesprochen, wenn es um die Schaffung von Wohnraum gehe, sagte er. „Aber ohne Gebäude zu verändern, wird das nicht funktionieren.“ ... ging sogar noch einen Schritt weiter. „Wir müssen aufpassen, dass sich nicht ein schon jetzt dominantes Gebäude zu einem Fremdkörper entwickelt“, sagte sie. Das wiederum konnte UWG-Stadtrat Schüler nicht nachvollziehen. Er sah keine negativen Auswirkungen für den nördlichen Teil von Percha. Auch ..."

Und hier der Ausriss:

(Quelle: Starnberger Merkur, 3.9.2024, Seite 31)

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ハンガー

ハンガーは、衣服を掛けて保管するために使用される一般的なアイテムです。その主な目的は、衣服をシワや折り目がつかないように吊るすことです。 ハンガーは、衣服を整理して保管する便利な方法を提供します。彼らはクローゼットやワードローブの中で衣服を吊るすために使用され、衣服が折り畳まれたり積み重ねられたりすることを防ぎます。これにより、衣服がシワになるのを防ぎ、アクセスしやすくなります。 ハンガーを選択する際は、衣服の素材、サイズ、重量を考慮することが重要です。例えば、デリケートな衣服にはパッド入りのハンガーを使用する必要があり、重いコートには頑丈なハンガーが必要です。

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