domatoprojekty

[domatoprojekty]

Czy warto zainwestować w projekty domów letniskowych?

Jeśli mieszkasz w mieście to z pewnością wiesz, jak męczący może być gwar samochodów i szybko pędzących ludzi. Chyba każdy mieszkaniem małego mieszkania w bloku marzy o swojej bezpiecznej przystani w spokojnym miejscu, na otwartej przestrzeni. Z tego powodu coraz bardziej popularne obecnie stają się domy letniskowe, które stawia się na działkach umieszczonych bliżej bądź też dalej od miasta. Są one niezwykle przyjazną opcją dla każdego, kto nie chciałby na dłuższą metę zamieszkać w domu. Ich budowa może być jednak problematyczna, dlatego ciekawym rozwiązaniem są projekty domów letniskowych.

Jakie korzyści niosą ze sobą takie projekty?

Dom letniskowy jest bardzo specyficzną budowlą. Posiada on bowiem małą przestrzeń, którą należy jak najlepiej zagospodarować, dlatego też projekty domów letniskowych są bardzo praktyczne pod tym względem. Profesjonalny, doświadczony architekt doskonale wie, jak ułożyć pomieszczenia w domku, aby był on funkcjonalny. Dodatkowo takie projekty uwzględniają wszelkie techniczne aspekty domku letniskowego, które często są bardzo złożone. Jeśli zastanawiasz się za to, gdzie znaleźć nowoczesne projekty domów letniskowych, warto obejrzeć ofertę firmy Dmato, która tworzy takie właśnie projekty.

[domatoprojekty]

Jak zaprojektować poddasze nieużytkowe

Czym jest poddasze nieużytkowe?

Zastanawiasz się nad tym, czy twoje poddasze może być wykorzystane jako przestrzeń mieszkalna? Jeśli jego wysokość w najwyższym punkcie osiąga przynajmniej 1,9 m, to znaczy, że twoje poddasze jest użytkowe, jeśli nie, oznacza to, że będziesz musiał inaczej zagospodarować tę przestrzeń i tu pojawia się pytanie o to, jak zaprojektować poddasze nieużytkowe.

Pomysły na to jak zaprojektować poddasze nieużytkowe

Jeśli twoje poddasze okazało się być nieużytkowe, nie masz co się martwić. Może nie wybudujesz tam kuchni czy sypialni, jednak nadal możesz w kreatywny sposób zagospodarować to miejsce. Na pytanie jak zaprojektować poddasze nieużytkowe odpowiedzi są bowiem nieograniczone. Możesz stworzyć tam pomieszczenie bardziej gospodarcze lub coś bardziej kreatywnego.

[domatoprojekty]

Dobudowa domu - jak się do tego zabrać?

Na pierwszy rzut oka wydaje się, że dobudowa domu jest sprawą szybką i prostą - przecież już mamy gotowy dom i tylko chcemy go rozbudować. Jednak okazuje się, że rzeczywistość nie jest taka prosta. W polskim prawie istnieje szereg przepisów, do których należy się dostosować, jeśli chcemy myśleć o rozbudowie swojego lokum. Czytaj dalej, jeśli chcesz się dowiedzieć, od czego zacząć?

Dobudowa domu - czy pozwolenie jest potrzebne?

Odpowiadając od razu na pytanie, od roku 2015 pozwolenie na rozbudowę domu nie jest wymagane. Jednak należy w dalszym ciągu mieć na uwadze, że obowiązują nas te same przepisy co w trakcie budowy domu. Dlatego w przypadku dobudowy domu musimy pamiętać o następujących zasadach: - między budynkiem a granicą działki muszą być minimum 4 metry - co dotyczy ściany z drzwiami lub oknami, - w przypadku ściany ślepej minimalna odległość wynosi 3 metry. - konieczne jest ponowne zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego, by upewnić się, czy sama dobudowa jest możliwa.

Co należy zrobić dalej?

Kolejnymi krokami jest sporządzenie odpowiedniego projektu, który będzie uwzględniał powyższe wytyczne i pokazywał jak przebiega dobudowa domu. Sam projekt powinien zostać wykonany przez architekta z uprawnieniami, ponieważ oprócz samej ściany, konieczne może być wyburzenie istniejących, oraz poprowadzenie mediów.

[domatoprojekty]

Projekty małych domów dla każdego

Nie wszyscy ludzie marzą o tym, by mieszkać w wielkopowierzchniowym domu, który będzie kosztowny w utrzymaniu. Dlatego część osób, w szczególności tych, którzy nie planują posiadać dzieci w przyszłości mogą zainteresować projekty małych domów - nieprzekraczjących 80mkw. Kompaktowe domy sprawdzą się szczególnie dobrze w przypadku osób starszych, którzy pragną uciec z miasta na wieś, singli, czy osób, które pragną zarabiać na domu, przez wynajem.

Projekty małych domów poznaj naszą ofertę

Firma Domato oferuje szeroki asortyment domów parterowych, które sprawdzą się świetnie nie tylko w przypadku małych rodzin, oraz osób starszych, ale również jako domy letniskowe. Każdy z projektów został stworzony w taki sposób, by spełniać wszelkie pokładane w nim oczekiwania. Projekty małych domów zostały stworzone z myślą o ekologiczności oraz ergonomiczności. W naszej ofercie oprócz domów jednorodzinnych oraz domów o małej powierzchni można znaleźć projekty dla domów średnich, dużych, a nawet bliźniaków.

Poznaj Domato!

Domato to biuro projektowe działające w branży od 2008 roku, w swojej ofercie firma posiada projekty małych domów, średnich oraz dużych. Wszystkie projekty zostały stworzone z myślą o tym, by spełniały zarówno obecne wymogi techniczne, jak i przyszłe, związane z ekologicznością.

[domatoprojekty]

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Każdy, kto marzy o zamieszkaniu we własnym domu jednorodzinnym, musi się liczyć z szeregiem formalności, które musi wypełnić, zanim będzie mógł przystąpić do realizacji budowy wymarzonego mieszkania. Czytaj dalej jeśli chcesz się dowiedzieć, czym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Czym jest i do czego jest potrzebny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Jest to akt, który określa wszelkie warunki potrzebne do zabudowania oraz zagospodarowania interesującego nas terenu. W celu uproszczenia można założyć, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to dokument, który określa zasady planowania przestrzeni wraz z organizacją architektoniczno-budowlaną. Dlatego istotne jest, by pamiętać, że zanim rozpoczniemy budowę domu, powinniśmy się dokładnie zapoznać z regułami, które zostały wskazane w planie zagospodarowania.

Co zawiera w sobie plan zagospodarowania?

W przypadku jeśli jesteśmy posiadaczami działki, która posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, to w naszym planie powinniśmy posiadać takie informacje jak między innymi: - wyjaśnienie co dokładnie możemy zbudować na posiadanym przez nas terenie, - jaką maksymalną wysokość musi posiadać stawiany budynek, - minimalną powierzchnię działki do zabudowy, - plan dojazdu do budynku, - granicę terenów chronionych.

Jeżeli posiadamy te wszystkie informacje oraz są one spójne z naszym planem budowy, to powinniśmy bez większych problemów uzyskać pozwolenie na budowę domu.

[domatoprojekty]

Postawienie wymarzonego domu jest ogromnym przedsięwzięciem, które nijak można wykonać bez odpowiedniego przygotowania się do całego procesu. Oczywiście można zlecić całe przedsięwzięcie wyspecjalizowanej firmie, jednak wtedy należy liczyć się z sytuacją, że koszty samej budowy wzrosną w sposób znaczny. Dlatego wiele osób decyduje się na zlecanie samej budowy odpowiedniej firmie, jednak pozostawiają formalności sobie samym. Sprawdź czym jest projekt wykonawczy, oraz o co powinien w sobie zawierać?

Projekt wykonawczy, a projekt budowlany

Zdarza się, że przyszli właściciele domów źle rozumieją samą istotę projektu wykonawczego, oraz mylą go z projektem budowlanym. Warto pamiętać, że projekt budowany to zbiór dokumentów, które zawierają w sobie takie informacje jak:

- projekt architektoniczno-budowlany - wszelkie niezbędne oświadczenia, - projekt techniczny - projekt zagospodarowania działki Z kolei projekt wykonawczy, nie ma szczegółowo określonej zawartości, jednak zgodnie z praktyką taki projekt powinien zawierać wszelkie możliwe szczegółowe rysunki oraz opisy wykonywanych robót.

Dlaczego warto mieć projekt wykonawczy?

Projekt ten może być bardzo przydatny podczas budowy domu, oraz mieć wpływ na znaczne przyśpieszenie wykonywanych prac. Dodatkowo firmy budowlane dużo przychylniej patrzą na zlecenia, które zawierają w sobie szczegółowo przygotowany projekt wykonawczy, który powinien w sobie zawierać między innymi: - rozwiązania z zakresu konstrukcyjnego, budowlanego oraz materiałowego - detale dotyczące architektonicznej struktury domu - informację o instalacjach oraz wyposażeniu technicznym.

[domatoprojekty]

Budowa domu, formalności jakie musisz spełnić zanim zaczniesz

Wiele osób marzy o wybudowaniu w przyszłości własnego domu jednorodzinnego, jednak nie wiele osób zdaje sobie sprawę z tego jak skomplikowanym procesem jest budowa domu. Formalności potrafią zająć znaczną część przewidzianego czasu, dlatego warto się o nie zatroszczyć odpowiednio wcześniej

budowa domu formalności - najważniejsze formularze

W przypadku budowy domu, jednym z najważniejszych dokumentów, jakich będziemy potrzebować to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który ustala jaki dom można postawić na działce, którą posiadamy.  W przypadku składania wniosku o warunkach zabudowy konieczne będzie posiadanie projektu domu, jaki chcemy wybudować oraz posiadać następujące informację: -  charakterystykę zabudowy - estymowane zapotrzebowanie na wodę, - plan dojazdu do działki - plan zagospodarowania działki W przypadku chęci uzyskania pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy, istotne będzie również posiadanie mapy sytuacyjno-wysokościowej.

Odpowiednia dokumentacja projektowa domu to podstawa

Uzyskanie pozwolenia na budowę, wymagać będzie złożenie razem z wnioskiem projektu domu, który został poprzednio zaadaptowany przez architekta, tak by projekt pozostawał spójny z układem posiadanej działki. Warto pamiętać, że oprócz projektu powinniśmy złożyć w urzędzie następujące dokumenty: - projekt  uzbrojenia terenu w media -  projekt odprowadzania ścieków - projekt budynku - plan zagospodarowania przestrzennego Jeżeli w dalszym ciągu chcesz się dowiedzieć więcej z tematu: budowa domu�� formalności to koniecznie sprawdź nasz artykuł! 

[domatoprojekty]

Projekty domów bliźniaczych, nowoczesne rozwiązanie dla Ciebie!

Udało Ci się znaleźć przyjaciół na całe życie? Boisz się, że w momencie wprowadzania się do domów, kontakt może się urwać? Nic straconego! Jeżeli pragniesz utrzymać doskonałe relacje, ze swoimi bliskimi to z pewnością docenisz rozwiązanie, jakim są projekty domów bliźniaczych. Nowoczesne budownictwo sprawi, że wybudujecie domy na lata, które będą spełniały wszelkie normy dla domów ekologicznych.

Projekty domów bliźniaczych, nowoczesne rozwiązanie dla każdego

Wszystkie nasze projekty cechują się przestronnością, oraz wyjątkowo przytulnymi i ciepłymi wnętrzami. Proponowane przez nas poddasza, zachowują pełnowymiarową wysokość kondygnacji, co otwiera domy na ogromny wachlarz perspektyw aranżacyjnych. Oferowane przez nasz sklep projekty domów bliźniaczych to nowoczesne rozwiązanie dla osób, które pragną zaoszczędzić cenne metry działki oraz znacząco obniżyć koszty samej inwestycji. Domy cechują się niecodzienną estetyką, która w połączeniu z wysoką funkcjonalnością domów z pewnością ucieszy oko, każdego fana minimalistycznego wystroju.

Czym jest Domato?

Domato to firma, która od prawie 20 lat, zajmuje się projektowaniem nowoczesnych domów jednorodzinnych. W swojej ofercie posiada zarówno projekty domów jednorodzinnych jak i apartamentów czy projekty domów bliźniaczych. Nowoczesne budownictwo to nasza pasja, nasze projekty cechują się minimalistycznym stylem z przyłożeniem ogromnej wagi, do tego by dom był jak najbardziej ekologiczny.

[domatoprojekty]

Co to jest stan deweloperski ?

Wiele osób coraz częściej korci opcja zakupu domu w stanie developerskim. Jednak pod terminem co to jest stan deweloperski, może się kryć wiele różnych definicji w zależnym od wielu czynników. Najpowszechniejszymi z nich są oczywiście typ budowanego budynku oraz firma, z jaką podpisujemy umowę. Dlatego tak istotne jest bardzo dokładne przestudiowanie umowy, ponieważ to, co jedna firma uważa za stan developerski, dla innej to już wykracza poza ten termin.

Co to jest stan developerski - w praktyce

Wiemy już, że nie ma jednej stałej definicji, co to jest stan developerski, jednak jest kilka elementów, które wyjątkowo często pojawiają się w zakresie umów postawienia domu w stanie developerskim. W ten zakres wchodzą takie elementy jak: - montaż drzwi, okien oraz parapetów - otynkowanie ścian oraz przygotowanie ich do malowania - wylewka podłogowa - wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych wraz z elektryką - ocieplenie elewacji - montaż dachu W niektórych przypadkach za stan developerski uznaje się również ogrodzenie nieruchomości, wstępne zagospodarowanie terenów zielonych oraz wykonanie drogi dojazdowej do domu.

Zalety stanu developerskiego

Najważniejszą zaletą jest przede wszystkim to, że cena takiego domu, będzie znacznie niższa niż cena proponowana za w pełni wykończony dom. Warto pamiętać, że w większości przypadków do domu w stanie developerskim nie jesteśmy w stanie się wprowadzić, a finalne dokończenie prac może zajmować od kilku do nawet kilkunastu miesięcy.

Jeżeli szukasz więcej informacji na temat tego co to jest stan deweloperski, sprawdź artykuł na naszej stronie!

[domatoprojekty]

Jak wybrać projekt domu - kilka porad na start

W końcu nadszedł ten moment, podjęliście decyzję, by rozpocząć budowę domu, to bardzo ekscytujące wydarzenie, które dla wielu jest już ,,kropką nad i" jeśli chodzi o ustatkowanie się. Jednak zanim zaczniecie budować swój wymarzony dom, na początku trzeba wybrać projekt. Zatem jak wybrać projekt domu, by potem tego nie żałować? Zapoznaj się z kilkoma poradami na start, które ułatwią Ci ten proces.

Jak wybrać projekt domu - od czego zacząć?

By odpowiedzieć sobie na pytanie, jak wybrać projekt domu warto dokonać analizy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w skrócie MPZP, dzięki temu dostaniecie jasną informację, jaki rodzaj budynku może zostać postawiony na ziemi oraz unikniecie wielu stresowych sytuacji w przyszłości. Dodatkowo warto zainteresować się, jakie są warunki na działce budowlanej, a w szczególności, jakie posiada walory widokowe, ukształtowanie terenu oraz zanieczyszczenie światłem.

Udało się rozpocząć- co dalej?

Tutaj należy trochę wybiec myślami w przyszłość, jak dużą rodzinę planujecie? A co z tym dalej idzie jak wielka, musi być powierzchnia domu, by zapewnić wszystkim domownikom dogodne warunki egzystowania. Jaka funkcjonalność ma spełniać? Planujesz mały dom na obrzeżach bez ogrodu czy jednak wolałbyś mieć więcej przestrzeni na rozwijanie swojej pasji? Ostatnią kluczową sprawą są finanse. Na jaki dom będzie was stać czy wolicie postawić na większy dom, czy ładniej wykończony? 

Jak zauważyliście odpowiedź na pytanie jak wybrać projekt domu jest dużo bardziej złożona niż się początkowo mogło wydawać oraz sam projekt wymaga wiele uwagi i skupienia by w przyszłości dom spełnił wszelkie pokładane w nim oczekiwania

[domatoprojekty]

Pozwolenie na budowę

Chcesz wiedzieć, kto wydaje pozwolenie na budowę oraz jak je uzyskać? Jeżeli chcesz postawić dom na działce, musisz uzyskać kilka ważnych zgód - bez tego, budowa nie może ruszyć, stąd jest to niezwykle ważne. Jeżeli jesteś zainteresowany tym tematem, zapraszamy do lektury!

Kto wydaje pozwolenie na budowę?

Jesteś w trakcie planowania budowy domu? Niezbędne jest uzyskanie pozwolenia na budowę, które wydaje prezydent miasta, starosta powiatu, wojewoda lub Główny Inspektor Nadzoru Budowalnego. Ponadto wniosek należy złożyć w wydziale architektury i urbanistyki, któremu podlega miejsce zaplanowanej budowy. 

Jakie są tego koszty?

Jeżeli chce się uzyskać pozwolenie na budowę, trzeba dokonać dwóch wpłat - za zatwierdzenie projektu budowalnego o wysokości 47 złotych, a także skarbową. Jej koszt różni się w zależności od wielkości domu - wynosi on 1zł za metr kwadratowy powierzchni domu. Nie może być on jednak wyższy niż 539 złotych, dlatego bez obaw - kwota nie będzie kosmicznie duża! Jeżeli chcesz poczytać na ten temat więcej, zobacz wpis na blogu. Zapraszamy!

[domatoprojekty]

Nowoczesne domy jednorodzinne

Większość rodzin z dziećmi marzy o tym, aby posiadać swój własny dom. Chodzi tutaj nie tylko o kawałek własnej, zielonej przestrzeni w postaci ogródka, ale także o większy metraż i wygodę w codziennym życiu. Dużą popularnością cieszą się obecnie nowoczesne domy jednorodzinne, o których więcej dowiesz się, czytając nasz krótki artykuł.

Proste kształty i nowoczesna estetyka

Czym charakteryzują się nowoczesne domy jednorodzinne? Ich konstrukcja to proste, geometryczne bryły, często pokryte dwuspadowym dachem. Ten styl nie uznaje przepychu czy przesadnej dekoracyjności - to właśnie minimalizm ma tutaj grać główną rolę. Jednak proste kształty są wzbogacone o zastosowanie innych, ciekawych elementów. Mowa tutaj o dużych oknach, które powiększają optycznie wnętrze i sprawiają, że dom jest jaśniejszy, a także o zastosowaniu drewnianych elementów do elewacji.

W jaki sposób nowoczesne domy jednorodzinne mogą być oszczędne?

Powiedzieliśmy już sobie o tym, że nowoczesne domy jednorodzinne powstają z prostych, wręcz ascetycznych brył. Nie bez przyczyny styl nowoczesny wyznaje akurat takie formy - wiążą się one z funkcjonalnością, jaką wyznaje ta estetyka. Pozbawienie domu dekoracyjnych detali na zewnętrznej elewacji sprawia, że zmniejszone jest ryzyko powstawania nieszczelności, przez które może uciekać ciepło z domu. Dzięki temu, twoje rachunki za ogrzewanie będą niższe!

[domatoprojekty]

Projekty małych nowoczesnych domów

Projekty małych nowoczesnych domów - funkcjonalność w niewielkim rozmiarze

Nie każdy z nas dysponuje działką o pokaźnych rozmiarach. Obecnie wręcz jest to rzadkością, bo działki dostępne na sprzedaż pod budowę domu są coraz mniejsze. Jeśli więc planujesz budowę domu, który sam w sobie nie zajmie zbyt wiele miejsca, zdecyduj się na współpracę z Domato. Firma tworzy projekty małych nowoczesnych domów, nawet takich o powierzchni 80m2. Takie domy, choć są niewielkie, przy odpowiednim zaprojektowaniu mogą być niezwykle funkcjonalne i komfortowe, o czym przekonują projekty małych nowoczesnych domów od Domato.

Małe nowoczesne domy - alternatywa dla mieszkania?

Na wybór małego domu decyduje się coraz więcej osób, które chcą zrezygnować z mieszkania w mieście, na rzecz małego, ale własnego domu. Często zdarza się, że sąsiedzi w bloku czy kamienicy bywają uciążliwi - decydując się na mały dom, unikniesz tego problemu. Takie domy polecane są dla singli, par, a nawet rodzin z dziećmi. Każdy docenia swój własny zakątek i zieloną przestrzeń wokół domu, którą może zagospodarować według własnych preferencji. Projekty małych nowoczesnych domów od Domato uwzględniają także zagospodarowanie ogródka.