househuntersrealty - Tumblr blog

[househuntersrealty]

В марте, впервые за 2,5 года, «Банк России» повысил ключевую ставку. Очередной новый шаг вверх ждем уже 23 апреля. То есть низких ставок по ипотеке скоро не будет. Вслед за ростом ключевой ставки начнется рост ставок по ипотеке. Нет определенности и в вопросе продления льготной ипотеки: неизвестны категории граждан, которые смогут рассчитывать на льготы после 1-го июля, как и неизвестны регионы, в которых льготную ипотеку будут продлевать. Успейте одобрить ипотеку на первичную и вторичную недвижимость! (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CNE7C3OBAlL/?igshid=1je2615tkgi69

[househuntersrealty]

Пять главных мифов об ипотеке Ситуация: вы подумываете купить жильё в ипотеку, но знакомые говорят, что это дорого и опасно. Отнюдь нет — при должном подходе это совсем не так, а ваши собеседники просто повторяют расхожие мифы. Развеем самые популярные из них. ⛔️ Миф №1. Ипотечное жильё не принадлежит заёмщику На время выплаты ипотеки квартира уходит в залог банку. Но право собственности вы оформляете сразу на себя. Как только закроете кредит — жильё сразу станет полностью вашим. ⛔️ Миф №2. Оформлять ипотеку долго и сложно На самом деле подать заявку на ипотеку можно и из дома — через личный кабинет ДомКлик. Это займёт не больше пяти минут, а решение вы получите в течение суток. В банк нужно будет приехать только для того, чтобы подписать документы. ⛔️ Миф №3. Досрочно выплачивать ипотеку невыгодно Да нет, почему же. Та сумма, которую вы внесёте свыше ежемесячного платежа, пойдёт на погашение основного долга, а не процентов. Поэтому если вы погасите кредит досрочно, то заплатите меньше. ⛔️ Миф №4. Ипотеку всегда одобряют на сумму меньше той, которая вам нужна Банк одобрит максимально возможную сумму с учётом вашего дохода. Но, если этого будет недостаточно, можно увеличить срок кредита или привлечь созаёмщиков. ⛔️ Миф №5. Квартиру заберут, если вы не внесёте платёж Пожалуй, это главное заблуждение. И именно оно часто останавливает тех, кто раздумывает над ипотекой. Если у вас возникли проблемы с финансами, сразу сообщите об этом в банк. Вам наверняка пойдут навстречу и предложат рассрочку, реструктуризацию или другой выход из ситуации. Главное — не прятаться и идти на диалог. (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CM1fJZWhjlG/?igshid=9fd9nl84h55w

[househuntersrealty]

Вы знаете эти👇 ЖК? ·        «Автограф в центре» ·        «Зеленый квартал» ·        «Панорама парк Сосновка» ·        «Солнечный город» ·        «Солнечный город. ·        «Статус у Парка Победы» ·        «Стрижи в Невском» ·        «Стрижи в Невском 2» ·        «Чистое Небо» ·        «Эмеральд на Малой Неве» ❗Тогда, возможно, Вам будет интересно, что Setl Group и Альфа-Банк запускают совместную программу со ставкой 2,99% на весь период кредитования!   (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CMyp7FsBnLr/?igshid=dhyv9or8t1zk

[househuntersrealty]

#новостройка #недвижимость #намыв #сэтлмоеймечты #сэтлсити #househunters #рассрочка #50на50 (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CMwhhwcKbvW/?igshid=1hqiomuakw9ct

[househuntersrealty]

На что обратить внимание при просмотре квартиры Вы решили купить квартиру: подобрали несколько вариантов и договорились с продавцами их посмотреть. Рассказываем, на что важно обратить внимание и как это поможет вам сэкономить. 🏘 Проверяем район • Посчитайте время, которое займёт дорога до остановок общественного транспорта, магазинов и других важных для вас мест. • Оцените состояние инфраструктуры, дорог, тротуаров и дворов. Проверьте, нет ли поблизости вредных предприятий. • Если у вас есть дети (или вы планируете стать родителями), проверьте наличие поблизости детских поликлиник, садов и школ. Внимательно осмотрите двор, игровые площадки и парковки — так вы много узнаете о потенциальных соседях. 📝 Всё записыва��те и фотографируйте — вам будет проще сравнить понравившиеся варианты и выбрать лучший. 🔑 Что проверить в квартире • Сравните, соответствует ли информация из объявления (например, метраж, высота потолков, тип дома и т. д.) той, что указана в документах о собственности. • Убедитесь, что в квартире нет незаконных перепланировок. • Осмотрите внешний вид комнат, потолка, стен и пола, состояние сантехники, газовых труб и других коммуникаций, уровень шумоизоляции, исправно ли работает лифт. 👀 Заметили недостатки — не стесняйтесь торговаться. Укажите на значительные дефекты — так вы сможете сэкономить до 10% от начальной цены. ❗️ Ваша внимательность не должна смущать продавца. Если хозяин квартиры во время осмотра нервничает или ведёт себя странно — это повод насторожиться и проверить всё ещё более тщательно. (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CLYs07qhXky/?igshid=12y2p2kb4dvqp

[househuntersrealty]

Подберём для Вас 5 квартир! Пройдите короткий тест и получите предложения подобранные именно для Вас! #новостройка #покупкаквартиры #агентпонедвижимости #элитныедома #квартиры #элитнаяквартира #элитноежилье #недвижимость #арендаквартиры #застройщик #продажаквартиры #застройщики #элитныеновостройки #загородныйдом #безпосредников #агентствонедвижимости #покупканедвижимости #сдатьквартиру #снятьжилье #квартирыотзастройщика #продажанедвидимости #продатьквартиру #апартаменты #отделка #ремонтподключ #домизбруса #аренда #красивыйвид #househunters (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CLUPQJ-h1gN/?igshid=o8cpx7ymk6wp

[househuntersrealty]

Новостройки! Бесплатный подбор квартиры из 50 000 актуальных предложений застройщиков, подрядчиков, инвесторов. #продажаквартиры #элитныеновостройки #квартирыотзастройщика #квартиры #покупканедвижимости #загородныйдом #застройщик #отделка #продатьквартиру #арендаквартиры #апартаменты #аренда #ремонтподключ #сдатьквартиру #элитноежилье #каменныйдом #красивыйвид #застройщики #элитнаяквартира #безпосредников #снятьжилье #элитныедома #новостройка #недвижимость #агентствонедвижимости #покупкаквартиры #продажанедвидимости #агентпонедвижимости #домизбруса (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CLUEtTgBv9g/?igshid=7ker7kc0o16p

[househuntersrealty]

как правильно оформить предоплату за квартиру ⚖️ В чём разница Задаток — это обязательство, которое защищает интересы и продавца, и покупателя. Определённую сумму передают как доказательство подписания договора и заключения сделки. Вернуть задаток можно, только если сделку отменили по согласию сторон, по не зависящим ни от кого обстоятельствам или по вине продавца. Аванс — это предоплата. В случае с недвижимостью — по договору купли-продажи. Если договора нет, то и такой предоплаты, по сути, быть не может. Но часто авансом ошибочно называют сумму, которую вносит покупатель, чтобы подтвердить серьёзность намерений. Однако это, в отличие от задатка, не даёт никаких гарантий — стороны могут свободно расторгнуть сделку, и деньги вернутся покупателю. 🧐 Что выбрать Если вы точно решились на сделку — выбирайте задаток. Не определились до конца — лучше ничего не вносить. Но если всё-таки решили использовать «аванс», помните: он не даёт никаких гарантий. 📝 Как оформить соглашение о задатке Чем больше условий вы пропишете, тем лучше. И старайтесь указывать их как можно более точно и конкретно. ❓ Можно ли вернуть задаток, если банк отказал в ипотеке? Это обстоятельство, которое не зависит ни от продавца, ни от покупателя. Значит, и ничьей вины в этом нет. Важно сразу включить этот пункт в условия договора задатка, и тогда никаких проблем не будет. 🔏 Что нужно сделать перед внесением задатка Убедитесь, что продавец — собственник квартиры. Проверьте его выписку из ЕГРН и другие важные документы. 📃 Нужна ли расписка о передаче денег Да. Продавец должен написать её сам в присутствии покупателя. 😠 Что делать, если задаток не отдают Возвращать деньги через суд. Если всё сделано правильно и покупатель действительно не несёт ответственности за несостоявшуюся сделку, суд встанет на его сторону. https://www.instagram.com/p/CK_ImluBnYj/?igshid=55craqfs64on

[househuntersrealty]

Покупаем с клиентом хорошенькую двухэтажную квартиру. Приехали со специалистом по отделке еще раз посмотреть обновку😁 Дом всего на 8 квартир, у каждой по два паркинга, дом кирпичный, разводка отопления коллекторная, крыльцо с подогревом, зелень, парки, инфраструктура, достопримечательности. Клиент доволен! (at Клубный дом на Михайловской) https://www.instagram.com/p/CKicE_zhjxW/?igshid=bio7okf9oxt3

[househuntersrealty]

Наши специалисты станут соратниками и лучшим помощниками в недвижимых делах. Свернём горы и подвинем цены. Подскажем, куда смотреть, на что обратить внимание, а на что можно не тратить время и деньги. #продажаквартиры #покупкаквартиры #элитнаяквартира #агентпонедвижимости #квартиры #househunters #застройщик #снятьжилье #домизбруса #элитныедома #новостройка #продажанедвидимости #агентствонедвижимости #безпосредников #элитноежилье #застройщики #недвижимость #элитныеновостройки #ремонтподключ #красивыйвид #каменныйдом #арендаквартиры #аренда #покупканедвижимости #квартирыотзастройщика #продатьквартиру #загородныйдом #апартаменты #отделка (at Nevsky Prospect) https://www.instagram.com/p/CKbK3eWhipX/?igshid=1od2do3drmcqn

[househuntersrealty]

Клиент доволен сделкой и прекрасной квартирой совсем рядом с метро👍 Как хорошо, что на Думской можно по старинке воспользоваться ячейкой😁 (at Nevsky Prospect) https://www.instagram.com/p/CKRrrwUBuRA/?igshid=272on0ths2md

[househuntersrealty]

Получить вычеты НДФЛ станет проще. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассматривает проект изменений в Налоговый кодекс, благодаря которому получить вычеты НДФЛ станет проще и быстрее. Изменения коснутся выплат и за покупку жилья. Подробнее рассказывают «Известия». Сейчас для оформления вычета необходимо составить и подать в налоговую соответствующую декларацию. Если поправки, подготовленные Минфином, будут приняты, для получения денег нужно будет лишь заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика и дальнейшие выплаты проведут автоматически. Ожидаем, что процесс может стартовать уже с 1 января 2021 года. (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CIfgPPpBlQR/?igshid=wfzvmgiqtxkh

[househuntersrealty]

#каменныйдом #продажанедвидимости #снятьжилье #застройщик #. #элитнаяквартира #элитныеновостройки #недвижимость #покупкаквартиры #домизбруса #аренда #арендаквартиры #сдатьквартиру #застройщики #новостройка #безпосредников #ремонтподключ #красивыйвид #покупканедвижимости #агентпонедвижимости #отделка #агентствонедвижимости #элитноежилье #элитныедома #загородныйдом #квартирыотзастройщика #продатьквартиру #квартиры #продажаквартиры (at Московские Ворота) https://www.instagram.com/p/CIRRyjqqfyL/?igshid=zng60awx0zn8

[househuntersrealty]

Минимальные цены: Студии 21,35 м – 2 852 360 руб. 1ккв. 36,48 м – 4 287 920 руб. 2Еккв. 34,68 м – 4 383 552 руб. 2ккв. 52,94 м – 6 379 584 руб. ❗️Напоминаем, в объекте действует система динамичного повышения цен. Цена фиксируется в момент постановки брони. (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CIQOFPzK8_R/?igshid=1er0wt3701ddr

[househuntersrealty]

🔥Старт продаж! Поймайте самые низкие цены! 23 ноября в 12:00 стартуют продажи квартир в ЖК «ID Park Pobedy»! Минимальные цены: Студии 24,07 м – 5 295 400 руб. 1ккв. 31,21 м – 6 554 100 руб. 2Еккв. 38,45 м – 8 124 900 руб. 2ккв. 41,05 м – 9 031 000 руб. Ждем ваши заявки уже сейчас! +7 812 333 5515 ❗❗❗ (at Парк Победы) https://www.instagram.com/p/CHx86f9KIhA/?igshid=1budr50e1jsqx

[househuntersrealty]

Отличные новости для тех кому досталост от Норманна! Губернатор Александр Беглов встретился с голодающими (https://t.me/domostroy_channel/3147) обманутыми дольщиками ЖК "Три апельсина" (Питер, Выборгский район) и ЖК "На Заречной" (Питер, Выборгский район) от ГК "Норманн". По словам Беглова, уже найден новый инвестор, а также разработан механизм завершения строительства совместно с застройщиком "РСТИ". Строители выйдут на объекты уже на следующей неделе, а полностью решить проблему с долгостроями губернатор пообещал к 2023 году. (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CHv0-oSBZaF/?igshid=1nmycmetzpnho

[househuntersrealty]

Урааааа! Наконец-то РСХБ запустил свой супер-рефинанс !!! . #продажаквартиры #элитноежилье #продажанедвидимости #отделка #каменныйдом #арендаквартиры #домизбруса #застройщики #снятьжилье #новостройка #элитнаяквартира #аренда #квартиры #агентствонедвижимости #квартирыотзастройщика #загородныйдом #покупкаквартиры #элитныеновостройки #недвижимость #ремонтподключ #апартаменты #агентпонедвижимости #застройщик #красивыйвид #продатьквартиру #сдатьквартиру #элитныедома #покупканедвижимости #безпосредников (at Bugry, Leningradskaya Oblast', Russia) https://www.instagram.com/p/CG4Fzu4B0TQ/?igshid=pmmrzy7w40bu