innokent11 - Tumblr blog

[innokent11]

🔴ОДИН ГОЛ, А СКОЛЬКО ШУМА🔴 Сборная Южной Кореи по водному поло🏊🏼‍♀️, на чемпионате мира побила все рекорды! Забили всего один гол за 2 игры!🏐 Венгрия - Ю. Корея счёт 64:0 Россия - Ю. Корея счёт 30:1 В последний раз такое видели 25 лет назад, в 1994г. Хорватия - Н. Зеландия счёт 38:1 Оказалось, что ватерполистки у Южной Кореи не настоящие, и вовсе не ватерполистки. 😱 Команду собрали два месяца назад, из бывших плавчих! Всего шесть матчей они успели провести, перед чемпионатом мира! Шесть Карл! Сборная, это значит собрали по всей Ю. Корее спортсменов в команду, и подали заявку на участие в чемпионате мира! Не понимаю зачем отправлять на ЧМ не профильную, не подготовленную команду. Для Южной Кореи это новый спорт. Тренер признался, что Цель была забить хотяб один гол, а не проиграть в чистую. Один гол они и забили, правда Россиянкам. И столько эмоций было на их лицах! Вот что может делать достижение цели с людьми! Я бы позавидовал упорству с стремлению этих спортсменок, идти до конца, не смотря и на что! И тренер молодец, поставил цель которую они смогли осилить, тем самым подстегнул идти дальше. Ведь если бы первая цель была выиграть чемпионат, они бы точно не справились, разочаровались, и вряд ли бы пошли дальше. А теперь у них все впереди! А тут нужны тренировки и новые цели. Чтобы достигать больших целей, достигни сначала маленьких! #иннокентий_про_спорт #проспорт #водноеполо #чемпионатмира #спорт (at Luzhniki Stadium) https://www.instagram.com/p/B0AqbBtFQtz/?igshid=1m0p5m61te0lm

[innokent11]

🔴Покупатели встряли бы в такую историю🔴 Риелтор продавца, скрыл что на квартире обременение в 5 млн, и два ареста на 300к!!! «Все хорошо» - сказал он. И угрожал тем, что если мы будем торговаться, они откажутся продавать нам 😱 Как так можно работать? Я заказал ЕГРН, и был в шоке 🤯 Вопрос решаемый, но сама ситуация неприятная. Работать дальше с этим человеком не хотелось. Я сделал ход конем, и нашёл ещё одно объявление, где как оказалось этот объект продаёт агент, который работает с собственником давно, и всю ситуацию рассказал, даже ключи у него были от квартиры, и даже помог с решением. Сегодня внесли аванс!💸 Вот так, риелтор из-за лжи потерял сделку. А я ещё минус 50к сторговал 😎 В людях я ценю открытость и честность! Ведь на сколько проще взаимодействовать, когда все прозрачно и понятно! Рассказать как мы решим вопрос с арестами и обременениями? И курим максимально безопастности квартиру? #аванс #специалист #недвижимость #квартирупродам #квартирукуплю (at Moscow, Russia) https://www.instagram.com/p/Bz_LUdAl2Ef/?igshid=re9w3nqn1fc3

[innokent11]

​🔴ВОССТАНИЕ ЖСК ИЗ МЕРТВЫХ 🔴 Жилищно-строительные кооперативы уже практически вымерли, но последние новости говорят обратное. В скором времени им обещают вернуть актуальность. ЖСК – это схема покупки жилья у застройщика, при которой покупатель приобретает пай (долю), а деньги от этой покупки направляются на строительство дома. ЖСК считается рискованным видом вложений из-за неясности в правовом статусе пая, что дает повод для махинаций. В 2018 году даже ввели запрет на привлечение средств граждан в строительство через ЖСК. Но теперь старую схему решили вернуть, предварительно увеличив ее безопасность. Что я считаю очень правильным, зачем избавляться от инструмента покупки жилья, когда можно облегчить получение ипотеки, и обеспечить безопасность паев через счета эскроу. Это должно повысить объемы жилого строительства в стране. Уже подготовлены поправки в ряд законов, которые позволят финансировать строительство по ЖСК через счета эскроу – взносы членов кооператива начнут «замораживать» в банке до ввода дома в эксплуатацию. Новый механизм защитит людей от мошенников, из-за которых и снизилась популярность ЖСК. Также планируется использовать паи в ЖСК как предмет залога для ипотеки. Ставки при этом будут сопоставимы с теми, которые применяются для новостроек. #недвижимость #жск #этажи #иннокентий_недвижимость #успех #квартиравмоскве (at Moscow, Russia) https://www.instagram.com/p/Bz7teMSlz_0/?igshid=36x35dsohfay

[innokent11]

🔴НОВЫЙ СПОРТ🔴 Последний раз в Баскетбол я играл на секции по боксу, лет так 13 назад. Больше это было похоже на американский футбол, или баскетбол без правил. И было это очень травмоопасно, нос мне сломали именно там, а не на ринге 🤕 Как вид спорта баскетбол мне всегда был интересен, но в окружении были в основном футболисты. И когда в общем чате появилась новость о сборе команды по баскетболу, я был в первых рядах! Сегодня прошла вторая тренировка команды ЭТАЖИ. Мы конечно как Команда ещё далеки до идеала, но у нас все впреди. Все только начинается! Как минимум это отличное начало субботы! Хочу выразить благодарность @zatonskii.evgenii - за организацию и возможность. #этажи_спорт #этажи_баскет #спорт (at Moscow, Russia) https://www.instagram.com/p/Bz3X_eSFBIS/?igshid=1keurci77y473

[innokent11]

🔴ХВАТАЙ ВОЗМОЖНОСТИ🔴 Многих сейчас волнует вопрос покупки нового жилья. И люди хотят продать свою квартиру чтобы переехать в новую! Но не все видят возможности, и часто упускают их упираясь в своё хочу. «Хочу продать дороже» «Хочу продать 1-ку и на эти деньги купить 2-ку» «Хочу все сам» Но не все хочу = могу. Эти вопросы важно решать со специалистом! 🔹 Я могу трезво оценить ситуацию, основываясь на фактах и ситуации на рынке, а не на эмоциях. 🔹 Я знаю что и где продаётся, сравню все понрави��шиеся ЖК и подберу то что идеально подходит. 🔹 У меня нет цели лишь бы продать, у меня есть задача решить вопрос клиента на лучших условиях. 🔹 И я работаю в крупной компании где для клиентов есть дополнительные бонусы. Выбирай специалиста, и не упускай возможность выгодно продать или купить квартиру! Если ты задумался о покупке жилья, или продаже, обращайся. С удовольствием помогу. Консультация БЕСПЛАТНО! WA 89167337888 #недвижимость #квартиравмоскве #новостройка #своежилье (at Moscow, Russia) https://www.instagram.com/p/BzPsbY_Flrn/?igshid=16teh48jpdkm4

[innokent11]

🔴 ЕЗДИМ В ДВА РАЗА ДЕШЕВЛЕ 🔴 Уже пару лет езжу на арендных тачках. Это очень удобно, и экономически выгодно. Но на длинные дистанции раньше ездить было не выгодно, в пределах 30 минут норм. А сейчас яндекс Драйв запустил почасовую аренду 😱 Что соотвественно дешевле, чем оплата поминутно! Так что, если я понимаю что поездка моя займет больше часа, я беру машину сразу на более длительное время! #каршеринг #лайфхак #автомобиль (at Moscow, Russia) https://www.instagram.com/p/By5UfUglGis/?igshid=1hyq9slhjc2al

[innokent11]

🔴 UP КВАРТАЛ СКАНДИНАВСКИЙ 🔴 Компания ФСК основана в 2005 году, считается надежной, так как выполняет обязательства в срок. Строит не только в Москве и МО, но также в СПб и Ленинградской, Калужской областях и Краснодарском крае. Для строительства использует преимущественно собственные средства, поэтому бизнес компании устойчив, а кредитная нагрузка минимальна. ⠀ ЖК «Скандинавский» включает в себя четыре монолитных корпуса 8 Стрелка вверх 16 этажей. Три корпуса уже сданы, четвертый сдается в конце 2019 года. ЖК находится в Мытищах, в пяти минутах езды до МКАД. Метро «Медведково» находится в 15 минутах транспортом. В пешей доступности расположены зеленые зоны и Пироговский лесопарк, - продуктовые гипермаркеты и торгово-развлекательные комплексы, фитнес-клуб с бассейном, а также почтовое отделение. ⠀ В комплексе для удобства входа и выхода предусмотрены сквозные входные группы. В каждой из них предусмотрена просторная гостевая зона, консьерж, колясочная и помещение для мытья лап домашних животных. На верхних этажах расположены двухуровневые квартиры со «вторым светом» и мансардой. ⠀ Три подземных паркинга на 300 мест, гостевые парковочные места на 242 места. Территория комплекса огорожена по периметру, доступ по SMART-картам. Во дворе установлены детские и спортивные площадки. Будут построены детский сад на 240 мест, школа на 500 мест ⠀ Стоимость: Студия - от 3 400 1 к.кв - от 3 600 2 к.кв - от 4 700 3 к.кв - от 6 100 4 к.кв - от 10 900 #новостройкимосквы #новыйдом #марафонновострой #этажи #яриелтор #Ярыгин_новостройки (at UP-квартал "Скандинавский") https://www.instagram.com/p/ByvoR0qlBRp/?igshid=n8mydwmcjizc

[innokent11]

🔴 МАРАФОН НОВОСТРОЙ 🔴 В эти выходные мы посмотрели 5 Жилых Комплексов. И хочу вам сказать, выбрать квартиру не так то просто. Очень много возникает вопросов, «Тут скоро метро откроют, там потолки высокие, а в этом уже с отделкой Квартиры!» Как в этом разобраться и найти то что нужно? Я решил запустить марафон по новостройкам Москвы и МО. Я буду в краткой форме рассказывать про разные ЖК, новые районы, дома. О том что строится, построилось и будет строиться. Буду признателен если в комментариях ты напишешь объект по которому интересен обзор, и я его обязательно сделаю! #новостройки #новыйдом #бизнес #яриелтор #этажи (at Moscow) https://www.instagram.com/p/ByrwJ78F0DF/?igshid=1xnpqsz6389x7

[innokent11]

🔴 ДОВОЛЬНЫЕ КЛИЕНТЫ🔴 Все началось с обычного запроса, «нужна квартира, с хорошим ремонтом за 11 млн» Сделал подборку из 20 объектов, отсеяли не подходящие с высокими рисками. Посмотрели 10 объектов за три дня. Выбрали три Квартиры которые очень понравились. Первая оказалась меньше по квадратам, во второй ремонт не очень, третья понравилась по всем параметрам. Внесли аванс, и начали подготовку к сделке! Одобрили ипотеку, урегулировали перепланировку. Оказалось что у продавцов тоже покупка, и сделка немного затянулась. И сбой Росреестра подвёл. Сегодня все свершилось! Сделка закрыта, квартира оформлена! Поздравляю с Новосельем семью Демиденко! Смотри отзыв в карусели➡️ #этажи @etagimoscow #ярыгин_отзывы #риелтор (at Moscow, Russia) https://www.instagram.com/p/ByaWO1NlklG/?igshid=1xc48hv6p04b9

[innokent11]

🔴 МЕДИТАЦИЯ 🔴 Недавно начали практиковать медитацию, всей семьей @neprosto_aelita Медитация - в переводе с латинского размышление. Но тут имеется в виду более глубокое размышление. Прочитал недавно, ученые провели исследование, что медитация вредна, и у многих вызывает повышенное чувство тревожности. И это действительно так. Есть отдельные медитативные практики, которые влияют на психику, а есть такие, что можно погрузиться глубоко в себя, что аж страшно представить. Например Випассана или Аяуаска. Но мы практикуем легкую медитацию, для гармонии с самим собой. Когда мысли концентрируются Когда ты спокоен и сосредоточен И могу заметить что начинают происходить изменения. А ты как относишься к медитации? Какие практики пробовал? Поделись👇🏽 (at Парк Коломенское) https://www.instagram.com/p/ByXlgffljaI/?igshid=1mdftdkpvy01u

[innokent11]

🔴 НОВОСТРОЙКИ 🔴 Рынок новостроек активно растёт. Москва разрастается, и мы не отстаём. Компания ЭТАЖИ @etagimoscow постоянно пополняет свои активы новыми застройщиками. А я занимаюсь их продажей! Покупать квартиру со мной выгодно потому что: ✅Я подберу то что вам нужно, по всему рынку новостроек. БЕСПЛАТНО ✅Одобрим ипотеку по сниженным ставкам. ✅Организую показы подходящих объектов. ✅Юристы проверят застройщиков на предмет банкротства и чистоты. ✅Помогу в оформлении необходимых документов, опека, мат. Капитал, и т.п. ✅Гарантирую безопасность сделки ✅И вы получаете возможность выиграть квартиру!!!🏠 Если у тебя есть вопрос, задавай в комментариях. Бесплатно проконсультирую! #новостройки #этажи #успех #квартиравмоскве (at Moscow) https://www.instagram.com/p/BySffemFe43/?igshid=1doa5brmli0mq

[innokent11]

🔴 ТОП - 10 🔴 Год назад когда я спросил у @sinyaschek сколько ты зарабатываешь в ЭТАЖАХ, он сказал что вошёл в ТОП-10 и заработал около 350 000₽ Я подумал Ого 😲 У меня не было причин ему не верить! Доверяй, но проверяй. И я проверил. Сегодня я вошёл в этот список. Для меня это серьезное признание! Спасибо ЭТАЖИ за возможность! На фото @valentin_morozov - Валентин руководитель лучшей группы МАЙ @pitbull_ego_yla - Егор ТОП-3 МАЙ @daived_palagachev - Давид ТОП-1 МАЙ @yarygin.ru - ТОП-10 МАЙ IT’S A BAD GUYS 😈 #успех #бизнес #недвижимость #риелтор #клиентынавсюжизнь #топ10 https://www.instagram.com/p/ByQYA07lq4c/?igshid=twgnwlw96zw9

[innokent11]

🔴 БЕЗ ГАЛСТУКОВ 🔴 Первый день лета отлично проводим с командой. @etagimoscow #выходной #недвижимость #этажи (at Moscow) https://www.instagram.com/p/ByLDVEWCKPU/?igshid=255imbo7y9yv

[innokent11]

🔴 ДО ПОСЛЕДНЕГО КЛИЕНТА 🔴 Вижу в объявлениях где указан график работы риелторов с 9-18, или звонить с 10-19. С одной стороны это правильно разделять рабочее время и личное, но для клиента (собственника) это значит, что если покупатель будет звонить в другое время, ему не ответят и он будет потерян. Я всегда на связи со своими клиентами, а когда я занят меня подстрахует компания, наши операторы работают 24/7, и звонок который адресован мне, обязательно до меня дойдёт. Сегодня я получил очень крутой респект от своих клиентов. Как раз за то, что был рядом в нужную минуту, и за то что не наводил лишнюю панику. А просто решал их задачи. P/S А ещё я узнал что мой клиент занимается продажей самолетов. Это его хобби 😳 #недвижимость #успех #клиентынавсюжизнь #экспертвнедвижимости #продажаквартиры (at Этажи Москва) https://www.instagram.com/p/ByI4e-ziLkb/?igshid=3d1w8o6k0fmh

[innokent11]

🔴 СПРОСИ У РИЕЛТОРА 🔴 Я принял участие в проекте от @etagi_com «Спроси у Риелтора» в качестве эксперта по продажам. Ответил на вопрос от подписчиков. «Как продать Новостройку по переуступке» Как раз 30 мая закрылась сделка по продаже квартиры @emma_divaeva в ЖК Silver. 3 месяца они не могли продать ее, а я смог. И как же продать такой объект. 1. Нужно получить разрешение от застройщика на продажу. 2. Встретиться в банке 3. Заложить денежные средства в ячейку или аккредитив. 4. Отправить Документы на регистрацию! Если квартира в ипотеке То нужно получить ещё разрешение от банка. Или погасить обременение за счёт средств покупателя, подписав договор займа, под залог покупаемого имущества. И с представителем банка прибыть на регистрацию. P/S как вам такой формат видео, напишите в комментариях. Интересно будет смотреть? #видео #риелтор #спросиуриелтора #недвижимость (at Novye Cheryomushki) https://www.instagram.com/p/Bx98EPzipGy/?igshid=1o3ktane7irec

[innokent11]

🥶 НЕ СПИ, ЗАМЁРЗНЕШЬ 🥶 Меня часто спрашивают «Как ты встаёшь в такую рань, и держишься бодрячком» 🤪 Раньше я так не умел, один время я практиковал просыпание в 6 утра. Я вставал, добирался до кресла, записывал историю о том что я встал в 6 утра, но через 10-20 минут вырубался в том же кресле.😴 Потому что я не понимал ЗАЧЕМ Я ВСТАЛ В ТАКУЮ РАНЬ 🥴😂 Я пришёл к заключению, что обязательно нужна причина. И причина позитивная, а не обязывающая. ( как например, поход на работу ) После прочтения книги «Магия утра» 📘все встало на свои места, я осознал для чего мне это нужно. И как можно использовать это время.🕢 Поделюсь своими выводами: В офисе мне нужно быть в 10:00 Выхожу из дома я в 8:30 И просыпаясь в 6:30 у меня появляется 2 часа свободного времени. Это время я уделяю себе, пробежка, фитнес, медитация, чтение, планирование..., и т.п. Это время для эмоциональной зарядки на весь день. У меня появилось время спокойно позавтракать, побыть с женой, принять душ, подготовится к рабочему дню, без суеты. Вот для чего я встаю так рано. И только после этого можно ответить на вопрос «КАК»? Когда звонит будильник, я считаю до 5, и встаю. Но есть такие дни, когда я вырубаю будильник, и у меня начинается разговор с самим собой. Мозг всячески сопротивляется. «Да заём тебе так рано вставать» «Поспи ещё полчасика» «Сделай себе выходной, ты и так уже три дня бегаешь» «Там холодно» И вот такими мыслями мозг пытается меня оставить в кровати. Я же начинаю задавать себе вопросы: «Что мне это даст?» «Что будет если я отступлю?» «Почему я не хочу вставать?» И так далее. На все у меня уходит 3-5 минут. После чего я делаю выбор лито к своим целям, и встаю. Надеюсь кому то помогут мои заметки. Напишите обратную связь в комментариях. . . . И да, я иногда залипаю в метро, а что ещё делать в метро, когда укачивает 😅 #мотивация #спорт #успех #бодрость https://www.instagram.com/p/Bxl9g4jCgS9/?igshid=60s0r5ks64n7

[innokent11]

🔴 ВОЗВРАЩЕНИЕ 🔴 Спустя два месяца без MacBook, мы наконец то снова вместе. И праву говорят, что начинаешь ценить то что у тебя есть, когда теряешь это. Лучше до этого не доводить) Ценить и беречь нужно когда они есть, а не когда их нет. Благодарю жену @aelita_yarl за возможность прожить этот опыт, и благодарю Костю и Илью за возвращение MacBook!! #macbook #apple #best #друзья #успех https://www.instagram.com/innokentii_yarygin/p/BxMTe02Bu1q/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=tdmvb5pxiqav