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Reparaciones del hogar que usted puede hacer usted mismo

Hay algunos básicos Hágalo usted mismo (DIY) sugerencias de mejoras al hogar que harán de su hogar más hermoso, pero no coma a través de su wallet.Welcome a mi casa, voy a buscar el yeso de la chaqueta y la preocupación no de este interruptor, se pega. Esto suena como su casa? Bueno, no es necesario. Aquí hay dos reparaciones comunes que los propietarios deben saber cómo do.Replacing un interruptor defectuoso. ¿Sabías que el promedio electricista cargos $ 67 la hora por primera vez para hacer un trabajo en su casa. Y es una buena apuesta que si él dio un paso en ti, Él le cobrará un mínimo de una hora para hacer cualquier trabajo. Así que una de las reparaciones en el hogar más común que se es un simple que cualquier persona puede hacer con unas pocas herramientas simples. Esta es la sustitución de un interruptor de luz defectuosa. Si usted tiene un interruptor que es blanda o apagar la luz cada vez que se pulsa el interruptor, es probable que sólo necesita un nuevo interruptor. Es tan fácil, vamos a empezar. Primero de todo esto es con cierta confianza. Usted tiene que apagar el interruptor de no haber golpeado. Esto significa que debe ir a la ventana y apagar el circuito que se va a trabajar o quitar el fusible de ese circuito. Un interruptor es un interruptor para las salidas y las luces y las cosas en su casa, pero en caso de sobrecarga se abre para usted no tiene un incendio?. Un fusible es un pequeño y redondo o el tubo como el dispositivo que cabe en la caja para terminar un circuito en caso de sobrecarga. Por lo general, son grupos de conmutador local o el fusible. Si no se clasifican como fácil de saber si se obtiene la correcta. Encienda el interruptor de la luz que tiene la pega y salga de los interruptores o fusibles hasta que la luz se apaga, el bingo. Aflojar los tornillos pequeños que sujetan la cubierta. A continuación, destornillar los dos tornillos que sujetan el interruptor en la caja. No tome los cables de desconectar el interruptor, sin embargo, que vamos a hacer después de recibir un nuevo y poner de nuevo en la pared después de asegurarse de que tipo de cambio que necesitamos. Aunque te has ido, no deseas que los niños vienen y jugar con el cableado abierto por lo que si usted tiene niños pequeños en todo, poner el interruptor en la pared y poner la tapa. Incluso si usted piensa que usted va a estar en casa antes de llegar a casa, las cosas suceden y es importante para estar seguro. Tienes que ver si el interruptor tiene dos o tres líneas principales. Este es el tipo de interruptor que necesita para comprar un reemplazo. Si va a reemplazar el interruptor tiene dos cables que deben ser en blanco y negro y dos tornillos en el interruptor es un interruptor de un solo polo. Usted también puede tener un cable verde o de tornillo verde en una terminal, esto es el suelo. En este caso sólo hay un interruptor que controla la luz, entonces un solo polo a polo de un interruptor. En este punto, tomar los cables de desconectar el interruptor, usted cuando usted consigue un nuevo y justo antes de que lo sustituya. De esta manera al quitar los cables de uno a la vez desde el viejo y poner uno a la vez en el nuevo no tendrá el mal en el tornillo mal. Si usted no tiene un terminal de tornillo verde o no se preocupe. Algunos dispositivos más antiguos, los interruptores y tomas de corriente no tienen motivos. Si tu no hay que preocuparse de no tener o tener que instalar uno. Si el switch es parte de un circuito que tiene dos interruptores de control de la luz debe tener un interruptor de tres vías. Habrá tres terminales en el interruptor a los cables, que son dos del mismo color y que es diferente. Los dos que son los mismos que son viajeros y que en sí mismo es común. Al ver que tipo de interruptor es necesario, en parte debido a la ferretería o tienda de mejoras para el hogar. Un circuito como el polo en dos tandas de un dólar o menos, el interruptor de tres vías será de unos dos o menos. Si usted consigue uno que tiene un tornillo verde en ella, y su casa no, no te preocupes, no conectar si no hay un cable de tierra en la caja. Cuando regresa y antes de retirar la tapa y tire el interruptor a cabo para garantizar el poder se apaga la luz está trabajando. En el sector eléctrico es siempre la comprobación mismo que el poder está apagado y se mantiene de esa manera. Así que asegúrate. Luego, con el nuevo interruptor en la mano tendrá que desenroscar cada terminal del cable y alambre para poner el interruptor viejo al nuevo. Use un destornillador común y si necesita ayuda para doblar el alambre con una pinza en la nariz en agosto. Tener el interruptor de nuevo, al igual que el movimiento de edad, en la misma posición cada cable del interruptor de nuevo. Pulsa el interruptor sólo en la misma ubicación que la anterior con el interruptor on / off o tornillos en la misma dirección. Cada cable va a los partidos en la nueva opción. En uno de los polos, lo que debería ser de color blanco va al tornillo plateado, se vuelve negro al tornillo dorado. El interruptor de tres vías necesidad de prestar atención a la vieja y la nueva y obtener los dos cables que van a los tornillos del mismo color, el mismo que el anterior. Si hay un cable que un movimiento verde también. Después de todos los cables están de vuelta para mirar y ver lo que hizo bien. Usted debe tener todos los cables correctamente y sin partes metálicas de los cables pelados de tocar cualquier metal desnudo a excepción de los terminales se atornillan. A continuación, empuja la caja del interruptor y toma de instalar los tornillos que sostienen. Ponga la tapa y girar de nuevo al circuito. Usted acaba de salvar por lo menos sesenta y seis dólares de electricista que ver con esto usted mismo poco. Reparación de un agujero en el yeso Hay dos tipos de trabajo de yeso que se pueden resolver cuando se trata de trabajos de reparación en una casa. Una es la roca de la hoja normal y el otro es el torno y el yeso. La roca de la hoja es en casas nuevas y se compone de láminas de pizarra que se enrosca en una mezcla de yeso de las vigas de vigas de madera o de metal. Las otras tarjetas y más es el yeso en torno. Torno es trozos pequeños de madera alrededor de un cuarto de pulgada de espesor y una pulgada de ancho clavadas en postes de madera en la pared. Usted puede decirle cuando usted consigue un agujero en la pared y puede o no puede ver a través de ese tipo es. Esto es importante sólo si se trata de un agujero más grande así que vamos a empezar a pequeños agujeros en primer lugar. Necesidad de conseguir algunas cosas para reparar y algunas herramientas, si se trata de un pequeño agujero. Para los agujeros de los clavos pequeños se pueden utilizar algunas de las cosas que usted puede tener en la casa. He visto a gente usar pasta de dientes como una solución rápida para los agujeros de los clavos, pero usted debe conseguir una tirita o un parche de sustitutos. Ahora bien, hay diferentes versiones de parches de yeso de las paredes de su hogar. Yo sólo uso de yeso regulares de París para reparar las paredes de mi casa, pero usted puede preguntar cuáles son las diferencias y si te gusta otro tipo se puede usar eso. Usted necesita una espátula pequeña para llenar los agujeros pequeños y si tiene agujeros grandes para llenar, por supuesto, usted necesitará un raspador más grande o una espátula. Para los pequeños agujeros y cosas como moretones o se rompe sólo hay que poner un poco de tiza en el borde de la paleta y la propagación a través de la grieta o agujero. Si se utiliza un yeso que se mezcla, es necesario mezclar un polvo seco a la consistencia de masa para galletas. Aplique el parche en el agujero y ejecutar el plano de la espátula a través del agujero, cuidando de llenar todos los del foro. ¿Quieres escribir un pequeño agujero en la hinchazón o moretones después de llegar a ejecutar una espátula a través del agujero. Después de que el yeso es la arena seca de la placa de orificio, y luego aplicar la pintura para que coincida con el resto de la pared. Para agujeros más grandes o pequeñas abolladuras uñas agujeros que ir todo el camino a través de la pared puede ser necesario algo detrás de los paneles de yeso para la nueva de yeso para difundir en contra. Si el agujero en la pared pasa por todo el camino y no ver nada allí por cerca de 3 pulgadas que tiene una pared con yeso. Si hay algo con listones de madera cada pulgada de su yeso y torno. Para los orificios de la placa de yeso que no son lo suficientemente pequeños para poner sólo en yeso y suave que es necesario para llenar el agujero con algo para dejar atrás el yeso en contra. Usted puede utilizar un pedazo de cartón o cartón grueso. Corte un pedazo de cartón debajo de la altura del agujero, pero cuanto más tiempo el agujero. ¿Qué vamos a hacer es deslizar el cartón en el agujero y tire hacia adelante contra el borde interior de la pared para crear una retención temporal de la escayola para ir en contra. Use un taladro o un cuchillo y golpeó a un agujero en el centro del tablero. Uso de una banda de goma antideslizante un extremo en el agujero y luego poner un palillo de dientes o algo así no te importa perder en un bucle de ataque con banda de caucho a través del tablero. Ahora, tire de la correa con fuerza contra el palillo de dientes. Usted necesita algo así como una regla y dos tazas pequeñas que ser flexible y tener la junta contra el interior de la pared. He encontrado que una regla y dos tazas de poliestireno funcionan bien para esto. Tome el cartón y goma sosteniendo el dedo sobre un portaobjetos de vidrio de un extremo en la pared hasta que se va todo el camino en el interior y deslice hacia atrás con los dos extremos de la pared hasta que quede centrado. Ahora usted tiene la cartulina en la pared, que sostiene firmemente en el interior de la pared con la correa alrededor de su dedo. Debe ser plana, si no hay necesidad de utilizar algo más fuerte de una manera que no se dobla. Otra capa de cartón o tarjeta debe hacerlo. Usted puede utilizar la regla y dos copas para celebrar el cartón en su lugar. Usa la regla a través de la correa y poner las dos tazas de entre el gobernante y la pared. Debe estar apoyado por el gobernante vasos contra la pared de la celebración de la junta en cada agujero en la pared con la banda de goma. No fue fácil, ahora la parte muy fácil. Poco a poco trabajando para poner en yeso en el agujero, pero no ir demasiado rápido. Comience por poner un poco de pegamento alrededor del borde del cartón en su lugar. Él quiere dejar el yeso seco antes de añadir más. No yeso en decantación demasiado a la vez, ya que comenzará a gotear hacia abajo antes de que se seque a continuación, es necesario agregar un poco "a la vez. Alrededor de un cuarto de pulgada de espesor es el adecuado para cada mano. Esto puede tomar un par de días para construir el yeso y el acabado esta parte. Cuando el agujero se llena casi todo el camino y van a empezar a cerca de la banda de goma se pueden cortar y empujarla dentro de Usted no quiere romper el borde del papel, pero no quieren elástico en la pared de yeso. Simplemente corte cerca del borde del papel y la huelga con otro palillo de dientes. Luego, acabado de yeso y esperar a la última parte que se seque. En este punto, que debería estar recibiendo buenas a facilitar la echó con la espátula, para que el alisado de la pared plana debe ir un poco más fácil. No se preocupe si usted no sin embargo. He conocido a chicos que hacen esto para ganarse la vida que todavía no entienden muy bien. Usted puede utilizar un pedazo de papel de lija en un bloque de madera o incluso comprar un pequeño mango para el papel de lija. Vienen en una variedad de estilos y están hechos de plástico o de goma para un par de dólares. Un par de trozos de papel de lija sólo cuestan un dólar o dos y usted debe estar listo para pintar. Por el agujero en las placas de yeso del torno, debe ser capaz de decir este tipo de pared fácilmente. Un agujero tendrá piezas de la caída de yeso y podrás ver las tiras en el interior del torno. Para un agujero más grande en este género que sólo tiene que rellenar más agujeros con yeso. Si hay piezas, pero sigue atascado en algunos, se suelta, tire o remover con una espátula. A continuación, empezar a llenar con tiza va alrededor de un cuarto de pulgada a la vez. Cuando termine de llenar, arena y pintura. Para los agujeros en el techo se puede ir incluso más lento, con finas capas de yeso para hacer que se pegue, o mediante gruesos de yeso. Si tienes un problema con el parche para las cosas viejas en la pared, trate de rociar la pared un poco "con el agua. Sólo un spray rápido de una botella de agua o pistola de los niños. Se usa alrededor de los bordes del agujero ayudará a que el yeso pegar un 'poco. Al dibujar si usted tiene un problema con conseguir la vieja pintura en la pared que corresponde a un grado que usted ha tenido sentados alrededor para tratar de diluir la pintura con un 'poco de agua. Tómese su 'pintura en un vaso de plástico y añadir una cucharada de agua y agitar. Luego de la pintura. Tocará un poco "mejor, porque la pintura en la pared se ha desvanecido un poco durante el tiempo que estaba en la pared.

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Como Precio A Inicio

Voy a unas pocas personas en una boda hace poco, la conversación giró en torno a hoy en el mercado de bienes raíces. Un amigo mío, Juan, de un pueblo cerca de San Jose, CA cuenta una fascinante, pero familiar, Historia. Pensé que iba a compartir con todos vosotros. John y su esposa, Liz, decidió vender su casa. Compraron la casa en 2004, parecía Valor, y decidió este verano a vender. Se entrevistó a cuatro diferentes Agentes de vender su casa y, finalmente, a la que decidió vender su casa de acuerdo lo que querían vender. Ellos pensaron que la casa valía 625.000 dólares. Los tres primeros agentes, que llegaron a la Entrevista para el listado les dijo que la casa nunca se venden a ese precio, y que debe ser que el listado en $ 600,000. Todos sentían $ 589.000 - $ 599.000 fue el "Magic" número. Juan es un corredor de bienes raíces comerciales. Él sabía que su precio de venta fue alta, pero no tenía prisa para vender. Tampoco me gustó el hecho de que estos tres agentes que no estaban con no "soluciones" que se acaba de discutir los "problemas" que enfrentaría en el mayor Precio. Estos agentes, dijo John y Liz en las condiciones actuales del mercado para su área. Si su patria, probablemente sería de hasta 120 días. Hubo un 55% de posibilidades de que el Casa en venta en absoluto durante los cuatro meses. Después de lo que querían para sus Casa, tenían que estar preparados. Los agentes les dijeron que tenían que ver La reducción de los precios. John y Liz habló muy seriamente en bajar sus precios. Entonces se reunieron cuarto Agente llamado Lynette. Lynette llegó y presentó su caso. Realmente no era muy diferente que el resto. También les habló de días en el mercado y las oportunidades de vender su casa. Usted También propuso que se puede ser un poco alto precio, pero luego se ofrece una opción. sugirió "Vamos a la etapa en casa con la ayuda de una empresa de origen puesta en escena profesional", Lynette. "Va a costar alrededor de $ 4.000. Somos la casa de la lista de $ 625.000 Pero algunos de estos costos cuando se añade a vender su casa, voy a dividir este costo con Usted "|. | Los profesionales de bienes raíces, como Lynette, son muy expertos en marketing, ventas y cerca de casa, los diseñadores de casa son los conejos. Ellos son artistas, la preparación de su Casa para la venta. Inicio conejos con el "flujo" de la casa. Borrar y reorganizar Muebles. Son, sin el desorden. Usted puede incluso agregar imágenes, almohadas, el color, Arte, alfombras y otros elementos que los hacen más atractivos. Usted puede incluso ayudar en la mejora de atractivo exterior. Su meta es una impresión increíble por primera vez en compradores potenciales que el momento tiran en frente de su casa. Lynette explicó que aunque la decoración de la casa era muy bonito y moderno, La casa estaba llena debido a sus tres hijos y estilo de vida. La casa no se siente tan grande como lo que estaba lleno de demasiados elementos para mostrar que se correcta. La casa es "muy personal", dijo. Tenían fotos de los chicos en toda la casa desde el nacimiento hasta los playoffs de fútbol del año pasado. Ella les dijo que competir con los nuevos propietarios, que proporcionan necesario Los compradores de los incentivos más increíbles para comprar. Ella dijo que cuando entras en la Mostrar las casas que el constructor "de distancia. soplado "" Esa es su competencia ", dijo Lynette. "Hay que soplar las personas que incluso a pie en su casa. "También explicó que el último cliente, que participan Home Staging Compañía vendió su casa en menos de 60 días y los descuentos no su Precio de venta. John y Liz no estaban gastando una locura $ 4000, y desde luego no se trata de emocionados A continuación se presentan fotos de su amada familia, pero se sintieron alentados por creativos Lynette Idea. Al final del día, lo que realmente se hizo cargo de una venta, esta casa era para que se lo han hecho. John dijo que la compañía Home Staging se produjo en la casa e hizo parecer como un "hotel". "Ellos tienen las cosas mucho más de lo que aportan, pero sí se ven mejor, como una buena cama & Breakfast ", dijo. dijo: "Me tomó casi quiero quedarme allí", bromeó. Funcionó. Su casa se vendió en tres semanas .... la lista de 625.000 dólares de los precios. Lynette tiene una increíble trabajo de principio a fin! Sólo este mes, vendí mi casa propia inversión que se ha organizado en 11 días. Es Tres modelos de la subdivisión de lista al mismo tiempo. El mío era el más alto Precios. Mi agente increíblemente talentoso tiene un trabajo increíble, pero realmente me creo puesta en escena fue una verdadera clave. Tengo una pequeña pérdida en este sitio web. Sin embargo, un Las ventas en 11 días no es poca cosa en el mercado actual. Los expertos dicen que si va a contratar un plan de puesta en escena compañía profesional en el gasto $ 5.000 en función del tamaño y condición de la casa - entre $ 2000. Si sólo desea Asesoramiento, planificación, $ 100 o más por hora. Expertos, como StagedHomes.com decir que vende una casa por etapas en la mitad del tiempo que un similar Casa, que no se pone en escena y que un hogar organizado se vende por 7.10% más alto. Coldwell Banker seguido cerca de 3.000 objetos, que varían en precio desde $ 229.000 a $ 4.8 Millones, en ocho grandes ciudades de los EE.UU.. Durante este tiempo, se determina el promedio fue de casa en el mercado de casi el 31 días por etapas, la casa típica en menos de 14 días fuera de stock. Pedir el hogar promedio de 1,6% durante el vendedor estaba vendiendo. La escena hogares, en el Coldwell Banker estudio en el mismo tiempo era para un incremento del 6,3%. Es decir, si el precio medio por vivienda es de $ 300,000, usted puede esperar que la media de la escena $ 330.000 - $ 318.000 casa para la venta. Por supuesto, esto hace que los $ 2000 - $ 5000 la inversión una brisa. Inventario está en su punto más alto en muchas áreas. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó recientemente la mayor caída de los precios inmobiliarios ya que el nombre comercial del grupo comenzó a crear Precio de datos en 1968. Muchos expertos dicen ahora que los precios inmobiliarios siguen cayendo aunque 2007a Así que tómese su casa del mercado para el año 2008 y esperamos que empiece a mejorar, con la Forma en que empeora, o si te separas de la competencia y lo que le dan, en su casa la mejor oportunidad de vender hace hoy en día? Estamos en un mercado inmobiliario más lento, pero las personas más comprometidas con la venta de sus Apartamento probablemente será aún más exitoso. Si usted vende bienes raíces no es diferente que las ventas de otros productos. Usted tiene que visitar el mercado de un comprador, a continuación, de gran alcance tener que impresionar. Su propiedad profesionalmente mercado de la propiedad traerá al comprador, pero el producto y la forma en que se muestra para decidir si vende ya qué precio. Aquí el servidor de ensayo profesional casa entra bien, por lo que desea darle una oportunidad puesta en escena en casa? He aquí cómo. Hay muchos sitios web por ahí. Sólo tienes que escribir "puesta en escena profesional de la casa" en su motor de búsqueda preferido, como Google, Yahoo o MSN, y usted puede encontrar un Que mejor le convenga. Si trata de hacerlo usted mismo, siga estos consejos de conejos profesional casa al igual que StagedHomes.com y otros: CÓMO "etapa" de su regreso a su hogar HACER UN IMPRESIONANTE PRIMERA IMPRESIÓN Mira a tu casa, como en las casas que quieren comprar se verá a continuación. Las partes interesadas para que su opinión de su hogar, incluso antes de que salgan del coche. Esta es tu oportunidad de WOW. Limpiar el jardín, recoger las hojas y barrer Calzadas y patios. Obtener los trapos y detergente y pasar 30 minutos para fregar los agentes fuera de la puerta principal, Porche, barandillas y escaleras. Asegúrese de que todos los botes de basura, reciclaje de latas, envases de otros, la madera desechados Mensajes, materiales de construcción adicionales, etc en el garaje. Revise las canaletas del techo de musgo y la podredumbre seca. Asegúrese de que se barren y limpian. Mira en todas las plantas. Podar sus arbustos y árboles. Mantenga las plantas del bloque Windows. Malezas y luego abono todas las áreas de siembra. Mantenga césped recién cortado y fertilizado. Quite las plantas muertas o arbustos. Borrar patios o cubiertas de todos los objetos pequeños, tales como pequeños agricultores, macetas, carbón, Los grillos y los juguetes. Caja apagado y guárdelo. Compruebe el estado de la pintura de la casa, sobre todo la puerta y el asiento. Reordenar SU CASA Vaciar los armarios a un mínimo, claro para deshacerse de los gabinetes y los pequeños Dispositivos. Eliminar para deshacerse de los libros de los estantes de las revistas, CDs, Los juegos de video y DVD, y perder los juguetes de los niños. Minimizar todas. Alquilar una unidad de almacenamiento o en el campo, lo que quiere mantener y lanzar el resto Ahora es el momento de decir adiós a su casa y sus cosas y en transición. Su La vida puede ser un poco incómodo durante este tiempo, pero que ahora está en el negocio de La venta de su casa. Deshacerse de estos muebles Una manera fácil de "desorden de" y crear un sentido mucho mayor de espacio para deshacerse de algunos muebles. Mueve tu sofá, sillas y mesas incrustadas final, para que hacen sentir como en casa, ya que es más grande y mucho más espacio. Si sus muebles son antiguos, se puede almacenar lejos y contratar a un poco más de obras contemporáneas. La meta es vender su casa, no se muestran sus muebles antiguos. Haga de su hogar "," hogar El objetivo aquí es que el comprador potencial de imaginar que va a vivir en su casa. Si él se siente como un intruso en su gira, sus posibilidades de vender la casa son menos. Es decir, todo se ha ido, junto con su familia o poner los intereses personales. Como Trofeos, fotos de la familia de viaje y recuerdos personales. Caja de seguridad de todo! frentes claros refrigerador de los mensajes, imanes, fotos, recuerdos, conejos, etc dicen que el baño es un lugar importante prestar atención. Champú fabricación de botellas en la ducha y cepillos de dientes en las proximidades de la pileta es muy difícil para el Comprador de la imagen en sí no. Caja en la que fuera durante el día y lo pongo en la noche para su aplicación. Mantenga las toallas al menos tan bien. Piensa en "cuarto de baño bien cuidado hotel" el día de Eso comprueba HACER casa tan limpia como sea posible Si su casa está limpia, el comprador tiende a creer todo lo demás está muy bien con el House también. Esto significa que todo limpio! Los espejos, paredes, pisos, alfombras, puerta de cortinas, baño, cocina, e incluso se encarga, lámparas y despensa Gabinetes. Si te gusta la limpieza, en un servicio de limpieza profesional regular, mientras que traer a su casa en la lista, y alguien que haga las ventanas, calzada y aceras. Recuerde Cuesta dinero para hacer dinero. Contrate a un profesional HANDYMAN Como ya he mencionado, recientemente vendió una propiedad de inversión de las minas que se organizó en 11 Días. Yo, que me dirige a través de todos los términos siguientes figuran en esta lista. Un día antes de mi agente enviado mi residencia oficial en la MLS y se puso en contacto todos sus clientes anteriores, llamé para conseguir un personal de mantenimiento y arreglar algunas cosas. Tenía una placa delantera que falta para un interruptor de luz. Tuve algún tipo de Sanitarios. Una de las piscinas había una válvula de drenaje roto. La puerta de la Garaje fue un poco dinged y las necesidades de una nueva capa de pintura. Este fue menos de $ 100 Valor del trabajo. Muchos vendedores se han ignorado estos artículos, siempre que el El comprador de un crédito de reparación de techo, y dijo que "para repararlo, si se alimentan," A través de mi investigación sobre este tema, yo sabía mejor e hice una cita para obtener Para resolver los artesanos. Él estaba ocupado, por lo que cometió en una semana. Sin embargo, me fui a casa en el mercado al día siguiente. Dos días más tarde, hace cinco días llegó a los artesanos, el comprador final de mi Inicio recorrió mi casa. Volvió una semana más tarde, después de los obreros fueron allí, y lo compró. Cuando finalmente se reunió con el comprador a través de la aprobación final, preguntó él, no de suero de leche que la oferta por primera vez a través. Me dijo que el panel frontal que faltan en el interruptor de la luz y el dinged hasta la puerta del garaje realmente le molestaba. Cuando volvió y se determinó que estaba impresionado y Yo sabía, cuidaba la casa. Un artículo de $ 3 de Home Depot y una sola capa de la variedad barata de color blanco, casi me costó la venta de mi casa. No espere! Corregir los problemas de menor importancia hoy en día! Color Hasta esa casa con el color y CARE Una nueva capa de pintura en áreas clave de su casa que realmente hace una gran diferencia. Si Su casa se siente "especial" como usted, que se traducen a los compradores. Los expertos dicen que Flores en la entrada o cerca de la puerta de su casa se sienta especial, cálido y acogedor. FACE IT, SU CASA apesta ... Hacer que huela mejor Hare dijo que la gente nota que no, pero muchas de sus casas simplemente apesta. Usted El olor de las mascotas o simplemente familiar cotidiana. La forma más sencilla de conseguir esto es Mantenga las ventanas abiertas durante 10 minutos por día. Esta estrategia funciona mejor que los desodorantes, dice Barbara Negro, Presidente de la StagedHomes.com, ya que muchas personas tienen alergias a los ambientadores artificiales. El truco más viejo de todos? Deja las galletas con chispas de chocolate en el horno. El olor ayuda a los compradores de bonos de su casa. Haga de su hogar más brillante y más viva Si las cosas son más fáciles de sentirse vivo y vibrante. Oscuro es deprimente. Usted no deprimidos, el comprador caminar por su casa. expertos de ensayo decir, ventanas limpias pueden ser la luz hasta un 30% más que sucio. Conseguirlo limpiado. Limpie los colores de sus luces y añadir las lámparas de piso si un área parece débil. Deshacerse de estas bombillas de 60 vatios de ahorro de energía e ir con las luces de mayor potencia para iluminación máxima. Cuando llegue el momento de mostrarle una casa, asegúrese de que todas las luces están encendidas. Sea creativo y acogedor Flores, plantas, velas, arte expresivo, todos los elementos que no son demasiado personales que le dan un buen estado de ánimo para ir al comprador a través de su casa. Muestra este o vaya Ahora, algunos de esta nota. Usted quiere que su casa como un modelo de casa que se ve en una zona nueva casa o se siente mejor aún, un cómodo lobby. Para corredores, en mi opinión, esta es una gran herramienta para separar de su La competencia para tratar de obtener una lista y vender la casa. Me parece una buena idea tener un Home Staging algunas clases o tener un servidor de ensayo profesional de la vivienda como parte de su equipo opción de presentar las empresas. StagedHomes.com ofrece talleres en el hogar de dos días de parada para los corredores. Para los propietarios de viviendas con una gran cantidad de equidad, creo que contratar a un profesional es un conejo enorme Idea también. Si usted no tiene tanto espacio y el costo financiero de la contratación de un profesional de conejo parecen preventivas, es posible que desee probar el "hágalo usted mismo" primeras ideas en la lista. Si los que todavía no funcionan, pero si te fijas, la reacción es más positiva, puede a continuación, considere contratar a una puesta en escena profesional de la casa. De todas las indicaciones, y les puedo decir de primera mano, el precio de la puesta en escena de su pequeña casa en comparación con los servicios que usted puede realizar.

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Disfrute de unas vacaciones de conciertos en Washington, DC

La próxima Navidad, hay varios conciertos que se llevarán a cabo en Washington, DC. Estos musicales destacados están seguros de ser ideal para que toda la familia enjoy.Washington Nacional CathedralThe música clásica Mesías de Handel, compuesta por Georg Friedrich Händel en 1741, se llevará a cabo en la Catedral Nacional de Washington en Washington, DC. La Catedral Nacional de Washington Coro y Orquesta Barroca, el juego de dos días en diciembre, viernes 8 de De diciembre a las 07:30 horas y domingo 10 De diciembre a las 16:00. $ 60 - Los boletos son $ 20 gama. Puede encontrar más información, llame al (202) 537 a 2.228. John F. Kennedy Center for Performing ArtsThe Orquesta Sinfónica Nacional Pops: Feliz NPO alojamiento de "A Christmas Jazz Piano" El Master Chorale de Washington: la Vigilia de Navidad Concierto La Orquesta Sinfónica Nacional realizará vacaciones clásica muchos en el John F. Kennedy Center for Artes Escénicas. Del 7 a 10 De diciembre, los visitantes al Centro Kennedy, la posibilidad de que algunos de los villancicos que todos los queridos creciendo para disfrutar. Las entradas para esta gama de eventos desde $ 20 - $ 80 El 8 de De diciembre, puede grabar sus canciones favoritas de las vacaciones, algunos de los países mejor pianista de jazz. Las entradas para este evento cuesta $ 8. El Master Chorale de Washington: Concierto de Navidad de luz de las velas también estará en el Kennedy Center a partir del 16 Tendrá lugar en diciembre - 23 En este concierto, el público la oportunidad de cantar junto con el artista intérprete o ejecutante coro en una experiencia divertida para toda la familia. Los boletos son muy caros, entre $ 20 - $ 30. Dar Constitucional Hall, el ejército de Estados Unidos de banda, una casa de campo Festival de La Banda del Ejército de Estados Unidos lleva un Festival de vacaciones en el DAR Constitution Hall de 8 a 10 Diciembre de 2006. La banda - que representó a los Estados Unidos desde principios de la década de 1920 - un concierto gratuito que nos ayudará a todos entrar en las vacaciones de Navidad. Para obtener más información sobre cómo asistir a este concierto, por favor llame al 703-696-3399. Lisner Auditorium, la Universidad George Washington, de Washington Reverte El Reverte Washington, un grupo de artes escénicas para su concierto musical favorito en el Auditorio Lisner y 8 de diciembre a 10 de 15 a 17 De diciembre para llevar a cabo. Este concierto no sólo es un musical de Navidad, pero un gran danza característica de rendimiento y la narración. Las historias no vienen sólo de Historia Americana, pero las historias de todas las culturas en todo el mundo. Este concierto será sin duda muy divertido e interesante para toda la familia. Los boletos cuestan entre $ 12 - $ 40. Catedral Nacional de Washington Massachusetts y Wisconsin Avenue, NW Washington, DC 20016-5098 El Centro John F. Kennedy para las Artes Escénicas Calle F 2700, NW Washington, DC 20 billetes de 566 y la información: 800-444-1324 o 202-467-4600 Dar Sala de Corte Constitucional 1776 D. Street, NW Washington, DC 20006 Lisner Auditorium de la Universidad George Washington 21 y H Street, NW Washington, DC 20 052 (800) 595 hasta 4849

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Sepa lo que sus hijos hacen en línea?

Como padres, nos pasamos gran parte de nuestro tiempo de aviso a nuestros hijos sobre los peligros de fuera de nuestras casas. Pero muchos de nosotros no son conscientes de los graves peligros que acechan en el interior del omnipresente, aspecto muy útil e inocentes de la computadora de la familia. Tendencias recientes en el uso de la computadora de los niños muestra que la edad de los usuarios es reducido y la hora en la red aumenta. 25% de los niños de cinco años usan Internet y los niños en edad preescolar son los de más rápido crecimiento en la web. Los niños entre las edades de 6 y 17 están en el Internet en casa un promedio de tres horas cada día. Cuando el tiempo dedicado a Internet en la escuela o en la biblioteca local se considera, registro de los niños de hoy en más a menudo y más que nunca. A pesar de la mayor disponibilidad de la Internet, los estudios muestran que muchos padres no parecen ser conscientes de los muchos peligros reales de Internet. 83% de los padres están satisfechos con la actividad de sus hijos en línea. La seguridad en Internet ocupa el décimo lugar en los padres se reunieron los problemas de salud de sus hijos y la seguridad (después de factores tales como la seguridad física, salud mental, drogas y alcohol y la aceptación social). Cuando se le preguntó, el 79% de los niños en comparación con el 95% de los padres considera que los padres fueron informados acerca de las actividades en línea del niño. Complica la cuestión de la aplicación, los niños suelen tener acceso a Internet en lugares distintos de casa, tales como bibliotecas y escuelas, donde las leyes impiden una limitación de contenido cuestionable. Entonces, ¿qué deben hacer los padres se preocupan porque sus hijos están navegando por la Web? • Lo más importante para los agentes de la seguridad cibernética de ejecución son los depredadores sexuales. Antes de que el crecimiento de Internet, que los pedófilos (personas obsesionadas con el ejercicio de actividades ilegales en los niños) tienden a encontrar puestos de trabajo que les dan un acceso fácil a los jóvenes como entrenadores o profesores. Ahora estos criminales son cada vez más adeptos en el uso de la Internet para atraer a los niños inocentes. En un estudio, el 20% de los adolescentes de 10-17 recibido una solicitación sexual no deseada en línea. 14% de los niños han quedado con un desconocido a través de Internet. El rigor metodológico de los que atraer a los niños confiados a un encuentro de la vida real que hace que nuestros niños más vulnerables. • Listado sitios web no deseados es otra cuestión que su línea de riesgo los niños. Los sitios con pornografía, las drogas, grupos de odio y los métodos de la violencia se puede acceder fácilmente por los niños. Un estudio reciente mostró que el 28% de los menores de edad visitar los sitios web pornográficos por diseño. Un increíble 91% de los adolescentes reportaron accidentalmente el acceso a sitios pornográficos, violentos o basados en el odio. Hacer una búsqueda en Internet por un período inocentes que los niños tienden a utilizar la "Casa Blanca" traerá sitios web pornográficos. • El acoso y la intimidación ha salido en el patio del colegio y en salas de chat, foros y mensajería instantánea. Seis por ciento de los jóvenes dijeron que habían sido víctimas de acoso en línea (rumores, amenazas o comportamiento ofensivo). Los niños son a menudo desgarrado por estos ataques virtuales en su reputación como la mensajería instantánea y correo electrónico para difundir información en la evidencia lesión muy rápidamente a muchos compañeros. • empresas de marketing en línea ver a sus hijos como blancos lucrativos porque los niños son vistos como el consumidor final de los productos vendidos o comercializados a través de Internet. Ya que pueden faltar en apelación y tienen mayor confianza en las tecnologías en línea de la generación de sus padres, los anunciantes están dispuestos a influir en los hábitos de su hijo el gasto. Los anunciantes en línea pueden realizar un seguimiento de su hijo le gusta, le disgusta, y las actividades en línea para su seguimiento durante años o vender a otras empresas. Las empresas pueden capturar su hijo a través de patrocinio (y monitoreados!) Las comunidades en línea tales como salas de chat, anuncios de juegos diseñados para mantener a los niños jugando y mantener a los niños comprar, galletas que controlan el acceso web y juegos que requieren que los niños dejan sus datos personales. Aunque limitado por la ley en los EE.UU., la colección de información personal que los mayores de 13 años se encontraron en el 95% de los sitios encuestados en un estudio reciente. Entonces, ¿qué pueden hacer los padres para dar a sus hijos los beneficios de los vastos recursos de Internet al mismo tiempo, la protección de aquellos que tratan de explotar? Primero Monitor de sus hijos en Internet. Limite el uso de computadoras a las áreas de la familia común, no el cuarto del niño. Segundo Eduque a sus hijos. El uso de algunos de los recursos que aparecen en esta página, explique a sus hijos los peligros en Internet. Lo que les permite ser más conocedores de Internet. Tercero Considere comprar un filtro de Internet o al menos usar el filtro que es, probablemente, ya está disponible a través de su proveedor de servicios Internet (ISP). filtros de hoy son muy sofisticados e incluso hacer un seguimiento de los sitios visitados por sus hijos. Cuarto Anime a su hijo para que le avise si alguna vez se siente incómodo con cualquier cosa que vea o experiencia en Internet. A continuación, puede notificar a las autoridades apropiadas si es necesario. Quinto Tener un estado activo. Manténgase al día con toda la legislación relativa a la libertad de expresión, la censura y el acceso de los niños a los medios digitales. Determinar cuáles son las implicaciones para su familia y dejar a sus legisladores saber lo que piensa. Anime a su niño a beneficiarse de la cibernética vasto universo. Sólo recuerde que usar el sentido común para orientar sus viajes web. Recursos adicionales: Popular filtros de Internet para complementar la supervisión de sus padres:-America Online Guardian Cyber Patrol Cybersitter, Net Nanny, Norton Internet Security, Cyber Snoop, BSAFE sitios en línea para educar a los padres y los niños:-www.GetNetWise.org -www. SafeKids.com-www.FBI.gov (haz clic en el vínculo familiar)-www.MissingKids.com (sitio oficial del Centro Nacional para Niños Desaparecidos y Explotados)

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Calentamiento Global: El Debate

Imagen del mundo como un horno de microondas gigante se calienta estadounidenses y personas de todo el mundo. La razón: los seres humanos. Muchos estadounidenses están debatiendo ahora si el calentamiento global es real o un error. Los líderes de los Estados Unidos y el extranjero para combatir, que el calentamiento global es una amenaza muy real y un tipo de medidas deben ser tomadas del mundo termina en un enorme prevenir heatwave.Al, Gore y Arnold Schwarzenegger de plan de ex vice presidente y presidente sea posible a partir de 2008 acaba de ganar un Oscar por su película y el cine documental llamado ganado, "An Inconvenient Truth." Este documento muestra cómo el calentamiento global estadounidense Al Gore, es una amenaza real que debe tener vigilancia en contra ahora. Toma esta campaña en todo Estados Unidos, las personas que necesitan tomar medidas contra el calentamiento global, que inevitablemente convencer a las consecuencias cara fea: muerte por el plan global Warming.Furthermore el gobernador Arnold Schwarzenegger, titulado "autopistas de hidrógeno" revela que los coches sería una reducción de los gases de efecto invernadero. ¿Son realmente prevenir el calentamiento global? Pero vamos a un vistazo de la gravedad del problema parece ser el calentamiento global. populares para estos dos hombres, el calentamiento global parece ser un problema terrible para ellos a predicar a los demás, pero que siguen lo que predican? Para el año 2006, Al Gore ha pagado cerca de $ 1,500 en facturas de electricidad por mes (MSNBC). Su portavoz, decir que, por supuesto, Al Gore, lo compensa por el gasto es aún más dinero a través de la predicación país acerca de la terrible amenaza mundial de Schwarzenegger Warming.In también utiliza un avión jet privado de un lugar a otro y con frecuencia son sólo Estos son sólo para viajar desde Sacramento a Santa Mónica, California. En este viaje de una hora en su jet privado, que cuenta con más de 8,500 libras de dióxido de carbono en el aire (Los Angeles Times). Por supuesto, las acciones del gobernador de compensación mediante la plantación de más árboles, la cantidad de dióxido de carbono, lo que pone en el aire que vuela a luchar en todo momento. Si el calentamiento global es un problema, pero parece que uno tendría que ser un poco más que una planta de unos pocos árboles y hablar sobre la amenaza de hacer. Una posible solución sería reducir la cantidad de sus facturas de gas y de electricidad cada mes, ¿sería? Otra posible solución no vuela menos y encontrar otras formas alternativas de transporte sería? Lo que los científicos creen que algunos científicos se dividen en la cuestión del calentamiento global, sin embargo. Algunos dicen que sí, el calentamiento global es una amenaza grave que está con todos los caution.Others seriedad y puesto que, sin embargo, que el calentamiento global no es un informe falso sobre la cadena de cartas que recibe en el correo. Algunas personas incluso dicen que la tierra es sólo un ciclo de cambio y la reducción de cualquier cantidad de emisiones de dióxido de carbono por los seres humanos sería de poca ayuda para cambiar el ciclo de todos modos. Y tal vez esto es sólo un ciclo, y es una teoría que se centrará en una mayor investigación y possibility.Hopefully en un futuro próximo, Estados Unidos y otros que tienen el debate sobre el calentamiento global en condiciones de concluir si debe venir o en realidad no es algo para preocuparse o no. La decisión de salvar a todos ahora en los Estados Unidos y otros países no es sólo un montón de angustia, pero también miles de millones de dólares!