#взять кредит в Украине | Explore Tumblr Posts and Blogs

credit112online · 4 years

Text

Как получить кредит под залог недвижимости в 2020 году

Кредитование – уникальный финансовый продукт, позволяющий постоянно пускать денежные средства в оборот. Это позволяет активно расширять бизнес, вкладываться в выгодные инвестиционные проекты, удовлетворять текущие нужды и грамотно распоряжаться имеющимся капиталом. К сожалению, в последнее время в Украине сокращается число банковских кредитных продуктов, и взять кредит под залог недвижимости становится сложнее. Банки чаще отказывают даже благонадежным клиентам, а в случае обращения лиц с неблагоприятной кредитной историей отказывают уже во время получения займа под залог недвижимости.

Но выход есть: компания «Кредит 112» – это небанковская финансовая организация, разработавшая выгодную и лояльную программу кредитования для физических и юридических лиц, в частности, при получении денег под залог квартиры, дома, офиса и любой другой, даже проблемной, недвижимости. Частный кредит под залог недвижимости выдается на привлекательных условиях и предлагает клиенту воспользоваться широким спектром преимуществ.

Почему стоит взять кредит под недвижимость у нас

Оперативная работа и минимальные сроки рассмотрения заявления.Взять кредит под залог квартиры и прочей недвижимости в Украине теперь можно за несколько часов. Мы максимально упростили процедуру подачи заявки на кредит под недвижимость. Требуется небольшой пакет документов, собрать и подготовить который помогают наши сотрудники: вам не придется самостоятельно проходить через бюрократические тернии. После подготовки необходимых бумаг, решение принимается в течение 2-3 часов. Для сравнения: рассмотрение заявлений на кредитование в банке может затянуться до двух месяцев без гарантии положительного ответа. Это неприемлемо для большинства украинцев, испытывающих потребность в наличных средствах в настоящий момент.Быстрая выдача денег под залог квартиры и другого имущества.Еще одно преимущество, которое мы предлагаем, – выдача суммы в течение нескольких часов после одобрения заявки на кредит под залог недвижимости. В результате, вы можете получить

кредит под залог квартиры

в Киеве в течении 1 дня. На сегодняшний день это одна их самых оперативных схем работы в столице.Работа с лицами с плохой кредитной историей.Банки НЕ выдают кредит наличными под залог недвижимости лицам с неблагонадежным финансовым статусом. Мы работаем с "черным списком на тех же условиях, что и с любыми другими клиентами.Нецелевое кредитование.Потребительский кредит под залог недвижимости предполагает, что полученные средства вы можете потратить на любые личные цели: образование, поездки, медицинские услуги, покупки – без необходимости отчета о совершенных тратах. Это наиболее лояльный вариант предоставления средств на любые текущие нужды, обеспечивающие клиенту свободу в финансовых операциях.

Деньги под залог недвижимости (квартиры, дома, склада, офиса)

Компания «Кредит 112» работает с разными типами залоговых объектов:

квартирами;

частными домами;

земельными участками;

коммерческой недвижимостью;

недостроенными объектами.

В каждом случае размер процентной ставки и сумма кредита под залог недвижимости определяется индивидуально. Условия кредитования во многом зависят от рыночной стоимости объекта, которая определяется:

Расположением.Для квартиры наиболее удачным местоположением считается центр города, спальный район или район элитной жилой застройки. Для дома и земельного участка приобретают значение близость к крупному городу (например, Киеву, Одессе, Львову), характеристики дачного или коттеджного поселка, средняя стоимость соседних участков. Проще всего получить деньги под залог востребованной недвижимости в Киеве: размер кредита может достигать 15 000 000 гривен.Площадью.Не всегда больше значит лучше. Как показывает практика, большую цену дают за одно- и двухкомнатные квартиры, а просторные апартаменты (от 150м

) не так востребованы.Общей ситуацией на рынке недвижимости.Во время экономического подъема получить хорошие деньги под залог недвижимости проще, поскольку растет покупательская способность населения, следовательно, увеличиваются цены на квартиры, дома, коммерческие объекты.

Поскольку на оценку залогового объекта влияет множество факторов, для определения его текущей рыночной стоимости приглашаются эксперты, учитывающие все: от местоположения до состояния инженерных коммуникаций. Клиенты нашей компании могут рассчитывать на ссуду в размере до 80% от установленной цены недвижимости.

Кто может получить деньги под залог недвижимости?

Одно из преимуществ обращения в «Кредит 112» – это лояльное отношение к заемщикам. Мы кредитуем как частные лица, так и компании, подбирая для каждого клиента оптимальные условия сотрудничества. Также, для получения кредита под залог недвижимости, к нам могут обратиться лица с неблагоприятной кредитной историей и иностранные граждане, легально пребывающие на территории Украины и имеющие в собственности недвижимые объекты.

Также для нас не имеет значения возраст и социальный статус: мы работаем с любыми клиентами, старше 18 лет, включая студентов, пенсионеров, неработающих домохозяек. Все, что вам нужно для начала сотрудничества – иметь при себе необходимый комплект документов. В него входит:

внутренний паспорт Украины (для иностранных граждан – заверенный перевод удостоверения личности);

ИНН;

справка по Форме №13 из местной администрации;

правоустанавливающие документы на залоговый объект (например, дарственная или договор купли-продажи и другое).

Для получ��ния денег под залог квартиры в Киеве, Харькове, Одессе, Львове и других городах Украины также могут дополнительно потребоваться: свидетельство о заключении брака, паспортные данные супруга(ги), технический паспорт, для земельного участка – справка об отсутствии на нем строений, выписка с государственного земельного кадастра и так далее. Поэтому перед подготовкой пакета документов, рекомендуем связаться со специалистом «Кредит 112» и уточнить перечень нужных бумаг.

Условия кредитования под залог квартиры, дома, нежилой недвижимости для юридических лиц

Наша компания выстраивает партнерские отношения со своими клиентами. Мы готовы оказать Вам поддержку в развитии предприятия. При оформлении кредитов под залог недвижимости для бизнеса потребуется подготовить минимальный пакет документов, который будет включать:

Свидетельство о регистрации юридического лица (либо выписка с регистрации);

Статут предприятия;

Паспорт и ИНН директора;

Паспорт и ИНН бухгалтера компании;

Разрешение учредителей на передачу объекта залога в ипотеку;

Информацию о балансовой стоимости объекта залога;

Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;

Технический паспорт и фото объекта.

При оформлении ссуды в компании «Кредит 112» не проводится проверка финансового состояния предприятия. Не нужны выписки со счетов, балансы и отчеты о движении денежные средств. В отличии от банковских финансовых учреждений мы более лояльно относимся к своим заемщикам. Наша компания максимально упростила процедуру оформления займа для экономии времени клиентов.

В нашей компании Вы можете получить нецелевой кредит под залог квартиры с низкой процентной ставкой на любые нужды. Именно такой формат более приемлем для большинства заемщиков. Отсутствие необходимости подготавливать документы о целевом назначении денежных средств позволяет сэкономить немало времени, что делает его более удобным. А потратить полученные средства можно на любые текущие нужды: увеличение количества оборотных средств, на покупку нового оборудования, на коммерческую ипотеку, для проведения рекламной кампании в рамках вывода на рынок нового продукта и прочее. Нашим заемщикам не нужно предоставлять отчеты о своих тратах.

Ссуда/займ под залог недвижимости

Каждый клиент, обратившийся в нашу организацию, может рассчитывать на выбор оптимального тарифа и условий кредитования. Программы разработаны с учетом множества факторов и предлагают выгодные схемы взаимодействия для каждого. Они отличаются друг от друга:

Графиком погашения ссуды под залог недвижимости.Наиболее популярные варианты: погашение только процента, выплаты равными частями или на остаток. В случае досрочного возврата кредита под недвижимость клиент не платит штрафов.Суммой кредитования: от 30 000 гривен для небольших покупок до 15 миллионов для реализации крупных проектов.В ряде случаев оператор может уменьшить размер запрашиваемого займа: если стоимость залоговой недвижимости недостаточна.Сроком кредитования: от трех месяцев до десяти лет.Выбирайте оптимальные условия, и в зависимости от этого будет рассчитан процент: минимальная годовая ставка на займ под залог недвижимости составляет 18%. Особенности сотрудничества с «Кредит 112»

«Кредит 112» присутствует на финансовом рынке Украины с 2005 года. Более чем за 12 лет, организация наработала статус эксперта в своей области и выдала тысячи ссуд под залог различной недвижимости в Киеве и других городах Украины. Широкий спрос на предлагаемый продукт вызван:

лояльным отношением к клиентам: мы оптимизировали схему выдачи денег под залог недвижимости и сократили время ожидания ответа по заявке до минимума;

постоянным совершенствованием программ кредитования: мы регулярно пересматриваем условия выдачи средств, чтобы сделать займы под залог недвижимости еще более выгодными для каждого обратившегося кредитополучателя;

прозрачным и понятным юридическим схемам: с клиентом заключается официальный договор, в котором прописаны все права и обязанности сторон. Это правовая защита ваших интересов и уверенность в компании «Кредит 112», как в ответственном и благонадежном партнере.

Благодаря предлагаемым преимуществам, с нами сотрудничают не только частные лица, но и крупные компании ��иева и Украины, нуждающиеся в финансово�� помощи и поддержке.

Дополнительным бонусом обращения к нам является:

простая схема запроса кредита: чтобы взять займ под залог недвижимости достаточно подготовить нужные документы и позвонить нам;

широкий спектр бесплатных услуг: оценка, инкассация средств, поддержка юриста на протяжении всех этапов кредитования;

регулярные акции, повышающие выгоду от получения ссуды: чтобы сэкономить, регулярно просматривайте актуальные новости на сайте компании;

все кредиты выдаются наличными после подписания документов. Валюту кредита заемщики выбирают самостоятельно.

Если у вас остались вопросы, закажите обратный звонок и с вами свяжутся наши менеджеры. Или сразу переходите к оформлению ссуды под залог недвижимости.

Источник: https://credit112.kiev.ua/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti

#Кредит под залог недвижимости

1 note · View note

nuzhnoebarahlo · 5 years

Link

С каждым из нас бывали ситуации, когда нам срочно нужна была энная сумма денег💰, но где их взять не имели представления! Сейчас же это уже совсем не проблема, имея смартфон📱 и выход в интернет📲, Вы можете легко набрать в поиске гугл (онлайн кредиты)или просто, перейти по ссылке: ✔ https://ad.letmeads.com/?ad=pozic408e9a22305fc310000017081 ✔ быстро ознакомившись с условиями и уже в течении нескольких минут денежные средства будут зачислены на Ваш личный счёт💳, что весьма удобно а главное во время!

3 notes · View notes

shopsy2 · 2 years

Text

Малоизвестные МФО

Полный список все МФО Украины, где можно взять кредит онлайн на карту или наличиными под 0%. Взять срочно кредит онлайн без отказа и поручителей в Украине быстро и круглосуточно поможет сайт Allycredit. Наличие одного займа, который находится в процессе погашения, не будет препятствовать получению других. Малоизвестные МФО

#Малоизвестные МФО

1 note · View note

zxzsposts · 3 years

Text

Кредит онлайн в Украине.

В том случае, если вам лично необходим кредит-online в Украине, тогда только персонально для вас займ от МФО KUMO дают эту вероятность с малым числом личных документов.

Чтобы взять займ от вас требуется заполнение заявки на нашем сайте. Написать в системе необходимую сумму, срок кредита и прикрепить номер банковской карты. Кредиты предоставляются всем людям от 18 лет до семидесяти пяти лет. Для оформления необходим паспорт, ИНН. Больше деталей тут: https://combomoney.com/ua/kumo/

Все наши выгоды:

• Срок кредита вплоть до 30 дней

• Процентная ставка начиная от трех вплоть до р3% в один день

• Сумма, начиная от 1-ой тысячи до 10000 гривен

• Скорость кредита до пятнадцати мин

Нужно обозначить на какой период и какую необходимую сумму вы желаете брать по кредитному договору. Для этой цели на нашем сайте действует система со встроенным фильтром, напишите все данные и тогда она покажет

Нужные рекомендации от разных кредитных фирм в соответствии с вашими требованиями.

Для оплаты вам необходимо войти в личный кабинет вебсайта организации или погасить в терминалах для самообслуживания. При отсутствии денежной возможности для погашения ссуды, можно использовать пролонгацию договора по кредиту в личном кабинете и обозначить срок продления. Для того чтобы войти нужно указать номер вашего телефона и ввести пароль из СМС.

Если вы отказываетесь выплачивать кредитную сумму, в таком случае фирма начнёт применять меры в рамках законодательства для возврата займа.

0 notes

credit112online · 4 years

Text

Кредит под залог авто с выгодой для владельца

Попадали ли вы в ситуацию когда сумма планируемых расходов превышала лимит доходов? Наверняка, да. Свадьба, юбилей, дорогостоящая покупка или отпуск — всё это так знакомо, но вот вопрос где же взять средства, чтобы осуществить свои планы? Здесь может быть 2 варианта: кредит в банке или кре��ит в автоломбарде. Давайте же рассмотрим каждый из вариантов детальнее, чтобы понять какой из них подойдёт больше всего.

Банковский кредит

Одно из самых популярных решений финансовых проблем — банковский кредит. Долгое время он был самым распространённым источником быстрого получения крупной суммы денег. Но, к сожалению, в последнее время он уже не выглядит так привлекательно. Банковская система сейчас переживает не самые лучшие времена. По состоянию на первый квартал 2017 года в Украине закрылось 87 банков, об этом сообщила заместитель главы НБУ Екатерина Рожкова. В начале 2014 года в Украине насчитывалось 180 банков, а по состоянию на начало 2017 — 93. При этом многие эксперты утверждают, что количество банков в ближайшее пару лет продолжит снижаться. Поэтому неудивительно, что в таких условиях многие банки пытаются минимизировать риски, в частности и те, что связаны с кредитованием физ. лиц.

Уже сегодня получение кредита — представляет собой настоящий квест. К примеру в 2016 году банки практически не выдавали кредитов «простым смертным», их удостаивались только государственные монополии.

В этом же году ситуация усложнилась принятием закона «О потребительском кредитовании», который сделал потребительское кредитование менее выгодным для банка. Соответственно, чтобы наверстать выгоду и минимизировать риски банки будут повышать процентные ставки и выдвигать более жёсткие требования к заёмщику.

Уже сейчас банки требуют безупречной кредитной истории и подтверждения доходов, тем самым отсеивая значительную часть потенциальных заёмщиков.

Кредит в небанковском финансовом учреждении под залог авто

На фоне сокращения некогда популярных банковских кредитов, всё большую популярность набирают кредиты в НФУ (небанковское финансовое учреждение), в частности кредиты под залог автомобиля. Почему так? Ну судите сами:

мягкие требования в отношении заёмщика (не нужна справка о доходах, поручители или хорошая кредитная история);

гибкие условия кредитования, обговариваемые индивидуально с каждым клиентом;

по желанию клиента сумма кредита может выдаваться либо наличными, либо перечисляться на карту;

оперативность, кредит можно получить в считанные часы после обращения;

автомобиль остаётся у заёмщика (особенно удобно для тех у кого автомобилья выступает средством заработка).

Неудивительно, что НФУ, к коим принадлежит и компания «Кредит 112», с каждым днём набирают популярность. Ведь мы предлагаем выгодные условия, но и идём навстречу клиентам. Не тратьте своё время, оформляйте кредит под залог авто в компании «Кредит 112»!

«Кредит 112» — только выгодные кредиты!

Источник: https://credit112.kiev.ua/blog/kredit-pod-zalog-avto-s-vygodoj-dlya-vladeltsa

0 notes

dengi24 · 4 years

Text

ГДЕ ВЗЯТЬ КРЕДИТ

Где взять кредит

Если Вы решили взять кредит, то наверняка у Вас появилось множество вопросов о том, где это выгодней сделать и что для этого нужно. Для начала давайте разберемся, какая сумма денег Вам нужна и на какой срок. В современной кредитной системе действуют две базовые формы кредита: банковская и коммерческая. Различие между ними заключается в сторонах-участниках сделки, величине процента и объекте ссуды.

Виды кредитов

Банковские кредиты могут выдавать не только банки, но и специальные кредитно-финансовые учреждения, и даже индивидуальные предприниматели. Это самый распространенный вид кредитования в Украине и мире. Объектом кредитования служит денежный капитал, который выдается в виде денежных ссуд. Банковский кредит не ограничен суммой или сроками сделки, а также целевым назначением денег.

Коммерческий кредит создан для возможности предоставления товаров с отсрочкой платежа. Объектом такого кредита является не денежная сумма, а товарный капитал. Выдается такой капитал в виде векселя. Коммерческий кредит стали применять в современном мире для повышения скорости продаж и ускорения получения прибыли.

Где взять кредит в Киеве

В случае, если сумма кредита не превышает 10 000 грн., такой кредит попадает в категорию микрозаймов. Микрокредит может получить любой желающий, даже человек с плохой кредитной историей. Компании, которые выдают микрозаймы, зарабатывают на высоких процентных ставках. Оформить такой кредит можно даже онлайн, а деньги получить на карту за 15 минут. Микрокредиты подойдут тому, кому срочно понадобилась небольшая сумма денег и он готов выплачивать высокие проценты по кредиту. Организации, которые выдают микрокредиты, расположены по всей территории Киева, как правило, возле метро, либо в других людных местах.

Если Вы хотите получить кредит на сумму выше 10 000 грн., то Вам нужно будет доказать свою платежеспособность. Для получения такого кредита в банке нужно предоставить справку о доходах и справку о трудоустройстве за последние 6 месяцев. Процентная ставка по такому кредиту будет ниже, чем при микрозайме, но в каждом случае размер ставки определяется индивидуально. Для оформления кредита в банке нужна только «белая» кредитная история. Если же взять кредит у частного лица, то ставка по кредиту будет ниже, чем в банке. В случае, когда сумма кредита превышает 50 000 грн., нужно будет обязательно предоставить залог (например: авто, спецтехнику или прочее имущество).

Последний вид кредита – ипотечный кредит. Такой кредит выдаётся под залог недвижимости (жилых и производственных зданий, квартир, земли). Многие предпочитают брать именно ипотечный кредит из-за низкой процентной ставки. В Киеве можно взять ипотечный кредит на срок до 10-ти лет и на сумму до 5 млн. грн. Важно помнить, что взять кредит у частного лица будет выгодней, чем в банке, потому что процентная ставка при частном займе ниже.

Источник: https://dengi24.kiev.ua/news_156/

#ГДЕ ВЗЯТЬ КРЕДИТ

0 notes

misto-infra · 4 years

Text

Почему пусковая кнопка Каменецкой ТЭС вдруг оказалась в Париже (ФОТО+ВИДЕО)

Из-за нерасторопности либо преступной халатности сотрудников министерств, Украине «выходят боком» многомиллионные займы Мирового банка

Новая комбинированная тепловая электростанция, построенная по ORC – циклу в Каменец-Подольском является уникальной по своим характеристикам, поскольку позволяет использовать водогрейный котел на низкокипящих жидкостях и наряду с 42 мегаватта тепловой энергии вырабатывает и 4 мегаватта электрической энергии.

Это позволяет круглый год поддерживать отопление и водоснабжение для 100 тысяч жителей города, а также таких социальных объектов, как больницы, детские сады и школы. Это первая подобная станция, построенная в Украине. Такого технологического уровня станции функционируют лишь в Париже, Берлине, Хельсинки и Гонконге.

По-сути, Каменецкая ТЭС стала пятой в мире теплоэлектростанцией столь высокого класса. На данный момент она официально еще не была запущена в эксплуатацию, работает в режиме отладки и тестирования. С вопросом, насколько было сложно с финансовой точки зрения принять решение о строительстве ТЭС в Каменце и почему тепловую электростанцию, построенную два года назад до сих пор нельзя официально ввести в строй мы обратились к Генеральному директору КП «Тепловодэнергия» Валерию Гордийчуку.

Валерий Григорьевич, в каких условиях принималось решение о строительстве тепловой электростанции?

В свое время наша власть задумала сделать благое дело – выделить нам кредит Мирового банка под 0,5%. Для этого дела была выбрана специальная техническая комиссия в составе специалистов из Финляндии. Они сделали экономические расчеты стоимости работ по строительству станции, и прикинули, что средств на погашение кредита у нас как раз должно хватить. Но, оказалось не так все просто.

Пока мы строили в Министерстве финансов по-видимому думали и просчитывали совсем по-другому. Первые два года благодаря нерасторопности одного бывшего замминистра у нас наблюдался регулярный срыв финансирования проекта: если подали документы на оплату, деньги поступают лишь через два-три месяца. На протяжении каждого года по 4-5 раз менялись подписанты. Идет пять подписей на бланке, а в итоге, отвечает стрелочник – директор предприятия, которое строит. Первая подпись – замминистра финансов, потом – замминистра Министерства регионального развития, дальше – чиновники из финансового управления Минрегиона и Минфина, и последняя подпись – моя стоит.

Ну хорошо, выделили городу займы иностранного банка под строительство новой электростанции под какие-то смешные 0,5% годовых. Начинайте строительство и радуйтесь жизни. Что же вас смущает.

Когда наше предприятие брало кредит на модернизацию производства под 0,5% – все хорошо. Заявлялись одни процентные ставки, а по факту вышли совсем другие, намного выше. На одном из совещаний с американцами, к нам один раз в квартал приезжала их миссия, я им сказал что мы платим почти 3,5% годовых, это их повергло в шок. Какое право имели украинские чиновники самоуправно, без согласования с нами, увеличивать процентную ставку по их кредиту, причем делать это в то время, когда предприятие и так еле выживает.

Как оказалось, на этом нашем кредите кто-то в министерских кабинетах прилично заработал. Это были чиновники из Министерства финансов – вместо 0,5% годовых стало почти 3,5%.

Они накрутили себе проценты и благополучно «заработали» на деятельности коммунального предприятия, которое и так с горем пополам еле выживает. Когда сами иностранцы услыхали, что больше 3,5% они удивились. Как же так, ведь мы вам даем под 0,5%. Как могли госчиновники в Минфине пойти на такой шаг, чтобы самостоятельно увеличить для коммунального предприятия стоимость иностранного кредита в десять раз.

Так почему все-таки КП «Тепловодэнергия» вовремя не смогло заплатить по кредиту?

Если проанализировать случившееся, то тут все стороны понемногу виновны: и Минрегион, и НКРЭКУ и Минфин. НКРЭКУ не установила своевременно затраты в тарифах, Минрегион должен был своевременно принимать меры по урегулированию внесения изменений в графики оплаты по кредиту, работать с Минфином, Кабмином. Главная причина – это полное игнорирование всеми сторонами проблем, с которыми лицом к лицу довелось столкнуться коммунальщикам из теплового хозяйства Каменец-Подольского, а также отсутствие желания вникнуть в наши проблемы и принять правильное решение.

Получается, в первые годы долги вашего предприятия погашались исключительно за счет экономии

Именно так все и было. Мы вынуждены были брать средства и выплачивать кредит только со статьи экономии на работе нового оборудования. А как же быть, если оно еще не только не запущено в работу, но даже еще не смонтировано? Тем временем в Минрегионе началась чехарда со сменой заместителей министров, новым чиновникам было не до нас, и в итоге, еще раз акцентирую ваше внимание, мы из пяти лет льготного периода, выделенного на выплату займа Мирового банка потеряли более двух лет.

Хорошо, станция построена, второй год работает, сети теплоснабжения заменены на новые, индивидуальные тепловые пункты (ИТП) смонтированы. Как и чем отблагодарило Министерство финансов Украины коллектив коммунального предприятия за ту колоссальную работу, которую он проделал?

Все оборудование смонтировано и работает, а денег то нам Минфин так и не заплатил за эту работу. Подрядчику, заводу котельного оборудования Kriger из Житомира, входящему в украинско-французский консорциум, также не заплачено до сих пор. Хочу заметить, что ключ от пуска когенерационной установки ORC находится в Париже, кода его активации мы не знаем. Второй ключ от управления телемеханикой находится в Тернополе.

Они нам тоже говорят – не рассчитаетесь, мы вам остановим котельную. Где сегодня взять 35 миллионов гривен? Нам их взять негде, а Минфин их нам не выделяет. А рассчитаться надо, станция ведь работает. Из-за неслаженностей в работе между НКРЕКП, Минфином и Минрегионом заложниками остаются наш коллектив и жители Каменец-Подольского. С одной стороны, мы имеем суперсовременную с точки зрения мировых технологий станцию, которая нашими усилиями была запущена в строй, но с другой, – на нас подали в суд и Минфин и подрядчики. Выходит, еще не сдав станцию в эксплуатацию, мы по сути являемся банкротами.

Кто из должностных лиц обещал помочь в решении вопроса продления льготного периода?

Обещала нам помочь тогдашний министр Министерства регионального развития Алена Бабак. Она тогда очень уверенно раздавала обещания, но так ничем и не помогла. Встречались мы и с министрами из Министерства финансов. Ответ был категоричен – все хорошо, но расплачивайтесь со всеми самостоятельно.

Получается замкнутый круг:где взять деньги, если станцию официально вы не можете ввести в эксплуатацию?

К кому мы только не обращались, кого мы только не просили, – продлите нам на два года оплату по кредиту, не рубите нас. Оказалось, что мы живем в одной стране, а Минфин – это другая страна. У нас сейчас подрядчики в судебном порядке заблокировали все счета, сейчас все деньги заберут, как дальше жить коллективу, как жить, как работать, никому из чиновников это не интересно. Никому.

Может коллективу коммунального предприятия «Тепловодэнергия» стоит попробовать обратиться к депутатам Каменец-Подольского городского Совета и поискать средства в местном бюджете?

Городской бюджет так себе, на выживание. И не мы одни такие. Все города, которые брали кредит у Мирового банка под модернизацию отопительного оборудования – все сегодня страдают от этих займов. Но, все местные бюджеты рассчитались, а у нас в бюджете денег нет. С 2018 года наше предприятие написало множество писем и докладных записок в разные министерства и ведомства. Мы за все это время были на ковре у трех заместителей министров финансов, трех заместителей министров из Минрегионстроя, с НКРЕКП вообще больше года «не вылазили» и кое-как в сентябре 2020 года добились пересмотра тарифов. Ответ был один – погасите полтора миллиона долларов – накопившийся долг по кредиту, и мы вам тогда выплатим деньги.

Во что может вылиться уже в ближайшее время игнорирование финансовых проблем Каменец-Подольского коммунального предприятия «Тепловодэнергия»

Сейчас назревает такая-же ситуация с чешскими партнерами, которые выиграли международный тендер на сумму в 1 млн. 900 тыс. долларов. И здесь у нас идут постоянные задержки по выплатам, об этом мы уже год трубим по всем кабинетам по всем министерствам. Внимания – ноль. Если мы им сейчас не будем платить вовремя, они подадут иск в Международный суд ООН, находящийся в Гааге и с нас «сдерут» сумму в десять раз большую и вообще, все что захотят. Здесь такая-же история. Они монтируют нам новейшие Индивидуальные тепловые пункты (ИТП).Самое обидное, что эти инновационные проекты не достались всем городам. Право на их получение завоевали лишь самые образцовые коммунальные предприятия Теплоэнерго, в том числе и наше.

Так где-же здравый смысл во всем происходящем?

Я думаю, что все равно рано или поздно у чиновников этот здравый смысл должен проснуться. Хозяин в стране должен быть один. Не надо разрывать на части коммунальные предприятия как одеяло, – с одной стороны Минфин, с другой – НКРЕКП, с третьей – Минрегионстрой. В кабинетах власти взахлеб рассказывают и не устают отчитываться о каких-то псевдореформах в области государственного управления. Что происходит на самом деле с нами: Минрегион пишет в Минфин – помогите им, те отвечают, нет мы не делаем этого и “перепихивают” проблему с выплатами на предприятия, и так вот по кругу третий год подряд.

Неужели не найдется кто-то один, который скажет постойте, давайте поможем решить коммунальщикам их проблему. Все на виду, новая станция запущена

Гройсман к нам ехал – не доехал. Президент Порошенко два раза ехал – не доехал. Мы надеемся, что молодой Президент Зеленский к нам приедет и наведет порядок в доверенных ему министерствах. Неужели в стране больше всего государственные чиновники в министерствах заинтересованы, чтобы мы все работали не на современных технологичных газовых котлах, а на давно устаревшей технике?

Чем выгодна новая ТЭС? Если случится авария с поставками газа, мы сможем сразу переключить новую станцию для работы на биотопливе. На территории станции накоплен 10-дневный запас щепы. Второй плюс,- если предыдущую станцию обслуживало 130 специалистов, то здесь на новой их в пять раз меньше, всего – 25.Неужели с точки зрения экономики никому это не интересно? На эту станцию кроме наших украинских чиновников приезжали смотреть, как на диковинку поляки, чехи, немцы, англичане, турки и греки. На ТЭС были применены самые современные европейские технологии. По большому счету нам удалось осуществить все то, на что не решался никто на протяжении минувших 60 лет: в городе была заменена вся старая инфраструктура, и нам осталось заменить лишь внутридомовые сети.

Что сегодня происходит со счетами коммунального предприятия?

Сегодня государственная исполнительная служба по решению суда заблокировала нам все счета. А что-же никто не думает, как нам дальше жить, где взять средства на зарплату, на налоги, на энергоносители. Только построили станцию, и уже банкроты. Мы не просим ничего – дайте отсрочку в выплатах кредита и дайте денег рассчитаться с поставщиками и строителями. В Минфине даже слушать не хотят.

Если бы мы не запустили эту новую станцию, со старым оборудованием мы бы уже сидели без тепла. Старая ТЭЦ, она бы не запустилась. На старой теплоцентрали надо ремонт котлов делать, а это, как минимум миллионов десять ушло бы на их ремонт. Сорок миллионов гривен надо было бы на ремонт, восстановление и модернизацию сетей из местного бюджета искать. Только взглянуть, теплосети какие были страшные, но мы их только вчера все поменяли на новые. И, никому из вышестоящих чиновников ничего не надо. Масштабы того, что нашему коллективу удалось сделать, люди смогут оценить лишь спустя время. Это первая подобная станция в Украине, 3-я в Европе и 5-я в мире по технологии, по ее выработке, по экономике, по всем параметрам.

youtube

Прокомментировать ситуацию, которая сложилась на коммунальном предприятии Каменец-Подольского мы обратились к ведущим специалистам в этой отрасли.

Александр Сигал, директор Института промышленной экологии, кандидат технических наук Все самое прекрасное, что происходит в украинской коммунальной теплоэнергетике всегда делалось усилиями людей, которые могли принять грамотное техническое решение и смело взять на себя ответственность за любые новации.

Валерий Григорьевич Гордийчук один из самых авторитетных и уважаемых профессионалов в нашей отрасли, является одним из пионеров в области теплоснабжения в Украине и большим сторонником когенерации. Его решение построить в Каменец-Подольском крупную тепловую когенерационную станцию на биомассе на деле оказалось верным и сегодня вполне при любых ЧП, включая перебои в подаче газа может спасти город от замерзания. Вектор на максимальную автономию и максимальную независимость от всех источников оказался оправданным и правильным.

То, что он построил электростанцию, то, что он взял на себя смелость и ответственность за полную перекладку всех сетей в Каменец-Подольском, которые были заложены еще в 60-х годах, потомки смогут по-настоящему оценить через 20-30 лет.

Благодаря усилиям тепловиков, население Каменец-Подольского может уверенно смотреть в будущее в плане грамотной организации работы централизованного отопления. Это один из немногих городов, где сегодня были применены правильные инженерные решения, и наряду с небольшими котельными внутри города было установлено достаточное количество новых мелких ИТП.

Наличие старой теплоэлектростанции, находящейся в рабочем состоянии многократно повышает коэффициент резервирования. Если у вас на 3 дня в году вышел из строя котел, то не имеет значения что вы запустите старый котел с низким КПД или с плохой автоматикой. Главное, что он у вас есть в качестве резервного. На улице -15С, что-то вышло из строя, в Каменце тепловики смогут старый запустить и выйти из ситуации.

У них уже технически предусмотрен коэффициент резервирования, равный единице – на один котел, который в эксплуатации, сохраняется один резервный. У нас даже в крупных городах уже давно этого нет. Технически все что было сделано в Каменце, было сделано правильно. А в финансовом плане я думаю, что если уже сложилась патовая ситуация, то государство должно было вмешаться и взять на себя в какой-то мере ответственность за случившееся. В чем вина тепловиков, в том, что у нас по три раза в год меняется законодательство и невозможно все отрегулировать?

Понятно, что все эти претензии нужно адресовать в НКРЕКП. Там были обязаны предусмотреть в тарифе проценты по возврату займов Мирового банка. Подобная ситуация с займами у Мирового банка сложилась и в других городах, – Харькове, Николаеве, Тернополе и Херсоне. Опыт показал, что до жителей никому дела нет кроме теплови��ов, которые сами выкручиваются из сложившейся ситуации, как могут.

Речь идет о жителях в первую очередь – только лишь у коммунальных предприятий Теплокоммунэнерго осталась социальная функция по отношению к населению: газовики сказали, что не платите – выключаем газ, энергетики сказали – вы не платите, мы выключаем электроэнергию. Тепловые хозяйства, которые были брошены чиновниками на произвол судьбы, фактически не имеют никакой поддержки, но в то же время продолжают нести социальную функцию, которую нельзя ни на кого переложить, и ее должно нести государство.

Мы должны на данном этапе определиться, есть ли здесь социальная составляющая или это чистая коммерция. Если поручили социальную функцию, то оказывайте нам помощь от государства. То, что происходит сейчас – социальная функция и отсутствие помощи державы – такого быть дальше не может.

Георгий Гелетуха – председатель Биоэнергетической ассоциации Украины

Не знаю деталей контракта по этой станции, но есть в целом проблема в стране, вот что произошло. Если посмотреть цену на газ, то в прошлом отопительном сезоне 2019 – 2020 гг. для коммунальных предприятий системы «Теплокоммунэнерго» она была что-то в районе 8 тыс. грн. за тысячу м3. Потом она упала весной и летом до 2,5 тыс. грн. за тысячу кубов.

И вот только сейчас, в конце ноября 2020 года она снова возвращается к своим цифрам на старые позиции. Я считаю, это некорректная со стороны государства политика. Одной рукой государство не заплатило за электроэнергию, которую должен был выкупить гарантированный покупатель – это госпредприятие. А другой рукой, оно требует вернуть кредиты, которые, собственно, и должны отдаваться из этих денег.

Подчеркну еще раз – это некрасивая и нечестная политика государства по отношению к предприятиям Теплокоммунэнерго – «вы-же не заплатили»… . Ладно, забываем о коронавирусе, забываем о низких ценах на газ. Но государство не заплатило за электроэнергию, за которую обязано в качестве компенсации было заплатить, и поэтому предприятие не может отдать долги, и еще вы-же наказываете предприятие, допустив даже возможность выставлять его на продажу. Вот такая проблема имеется в нашей отрасли. Что касается конкретно этой станции, то мне сообщали, что Укрэнерго им задолжало 2 млн. грн. в качестве компенсации не по “зеленому”, а по обычному тарифу.

Геннадий Рябцев – директор социальных проектов НТЦ «Психея», доктор наук, профессор государственного управления

Именно для того, чтобы исключить такие моменты был составлен законопроект, который поступил на рассмотрение в Верховную Раду. В нем определяется, что все тарифы, цены и все что связано с жилищно-коммунальным хозяйством будет устанавливаться на уровне местных органов власти. Все полномочия передаются на места. Это может придать смысл той деятельности, которая сейчас существует по всей вертикали органов власти в ЖКХ.

Поскольку ответственность размыта, никто по большому счету ни за что не отвечает за все эти действия, и они работают исключительно исходя из собственных каких-то представлениях как это должно быть. Нет заинтересованности в этих действиях. Все ведомства и министерства боятся взять на себя какую-то ответственность за происходящее. Говорят государство сделало некие льготы, ввело их для кого-то.

На самом деле ничего этого нет. Есть целый ряд примеров такого игнорирования инициатив снизу, и я не могу сказать, что есть какой-то прогресс – спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Последствия, которые могут наступить для Каменец-Подольского если банкротом объявят электростанцию, никого из чиновников не интересуют. Мы в Украине построили новую суперсовременную тепловую электростанцию, но кому она интересна, кроме местных. Я не знаю, как это все комментировать, у меня нет слов.

Государство заплатит за все

Подводя итоги сказанному хочется верить, что займы Мирового банка на постройку новейшей ТЭС и сетей, который брался под государственные гарантии будет возвращен. Для этого коллективу коммунального предприятия нужно дать всего пару лет, как раз тех, которые были упущены и бесславно «съедены» чиновниками из министерств на собирание разных подписей и согласований.

Худший вариант, если отсрочки государство не даст и объявит предприятие новой тепловой электростанции банкротом. Тем самым чиновники полностью возьмут на себя выплату займа Мировому банку, согласно госгарантии, из общенационального бюджета. Что государство выиграет, если само заплатит за все? Очередей желающих приобрести с молотка планово-убыточное коммунальное предприятие мы не наблюдаем.

Создается впечатление, что недалекие чиновники в Минфине и в Минэкономики намеренно или в силу собственной некомпетентности просто подставляют государство. Вряд ли в Мировом банке после случившегося захотят снова сотрудничать с нами по программе модернизации производства тепловой энергии в городах Украины.

Владислав Кордик

фото и видео автора Город-инфраструктура

Почему пусковая кнопка Каменецкой ТЭС вдруг оказалась в Париже (ФОТО+ВИДЕО) was originally published on Город-инфраструктура

#Валерий Григорьевич Гордийчук #Каменец-Подольский #когенерация #коммунальная #котельная #котлы #КП "Гортепловодэнергия"#КПД #Мирового банка #НКРЕКП #тариф #теплоэлектростанция #теплоэнергетика

0 notes

sergeykoritko · 4 years

Text

"Экономика — это не пациент, которого можно оперировать бесконечно"

Когда украинские чиновники решают откуда взять деньги на новые яхты себе и на подачки населению (социалку), то решение у них всегда тоже - резкий рост налогового давления на бизнес и экономически активное население. Альтернативные источники дохода они даже не пытаются рассматривать: Потенциальными альтернативами могут стать сразу несколько источников: 1. Украинская налоговая и таможенная службы лишь за счет улучшения качества администрирования способна изыскать в бюджет до 100 млрд грн, не прибегая к прямому росту налогов (расчеты экспертов IMF показывают, что налоговые администрации с высокой операционной эффективностью могут собирать в среднем на 3,25% ВВП больше налогов при прочих равных условиях). Этого же порядка цифры (до 90 млрд в год) фигурируют в скандалах о скрутках НДС и дырах на таможне; 2. Запрет на вывоз капитала из страны. 3. Амнистия капиталов для возврата в страну части сбежавших из страны капиталов (по некоторым оценкам сегодня за пределами Украины находится более 120 млрд дол США). 4. Списание процентов по долгам страны перед внешними кредиторами и пересмотр условий договора «реструктуризации Яресько». 5. Вести закон об уголовной ответственности за нанесения вреда государству (например, для чиновников из Нацбанка, которые являются финансовыми спекулянтами и уничтожают экономику страны, и тому подобным особям). 6. Кредиты под 5% на 10 лет (для бизнеса и потребительские). Для закрепление этого необходимо принять закон «О ростовщичестве»: «взимание процента за данные взаймы деньги, кредит или имущество в размере, превышающем 5% от суммы займа, или установление пени и неустойки за просрочку платежа по займу, кредиту или в иной скрытой форме платежа запрещено...» и предусматриваются следующие виды наказания, как лишение свободы, исправительные работы, конфискация имущества и т.д. 7. Запрет проверки бизнеса на 2 года (и не только плановых, но и внеплановых, чем сейчас и пользуются силовики, «кошмаря» бизнес). 8. Запуск реальной приватизации, где речь, во-первых, будет идти не о сотнях миллионов гривень, как сейчас, а о десятках миллиардов. А во-вторых, позволит избавиться от огромного числа проблемных государственных предприятий, непрерывно генерирующих убытки и коррупцию; 9. «Введение базового ресурсного дохода». Для каждого гражданина на уровне минимальной заработной платы (5000 гривна на данный момент), гарантируется каждому гражданину Украину ежемесячную выплату в соответствующем размере, не зависимо от возраста (от рождения до смерти). Введение такого дохода приведет: - смертность от голода, которое грозит части населения, в последующих годах, будет минимизирована; - выделенные средства пойдут в реальный сектор, а не в спекулятивный (как это происходит на Западе, когда т. н. «вертолетные деньги» выдают крупным корпорациям, а они их сразу пускают в финансовый сектор, тем самым дополнительно раздувая «финансовые пузыри» и усугубляя положение; это даст толчок для экономики, потому, что на эту сумму человек не сможет купить какие-то акции, облигации, а потратит на еду, одежду и т.д.; - начнет развиваться малый бизнес, потому, что человек будет понимать — если бизнес закроется, то семья не будет голодать, а сейчас государственная система устроена так, чтобы подавлять предпринимательскую инициативу — «лучше синица в руках (низкооплачиваемая работа), чем журавль в небе (бизнес, который через год может «прогореть»)»; - повысится демографическая ситуация — женщины начнут рожать, потому что ребенок с момента рождения также будет получать соответствующую сумму; - конечно будет часть людей, которые ничего не будут делать и жить на этот ресурсный доход, так и сейчас такие есть — рожают много детей, чтобы есть и пить за счет пособий на детей, однако, основная масса будет трудится — нужна одежда, жилье, кто-то захочет автомобиль и т. д.. Хочешь большего - иди работать. - ресурсный доход насчитывается только когда ты находишся в Украине, выехал за границу — доход не насчитывается - тратить деньги налогоплательщиков надо в своей стране, а для заграницы - заработай отдельно сам; - будут упразднены такие структуры, как Пенсионный фонд, различные социальные структуры — нет смысла содержать такие «махины», которые насчитывают пенсии и различные пособия, которые меньше ежемесячного ресурсного дохода, гарантированного государством. Отсюда и деньги возьмутся на реализацию данной инициативы: 30 000 000 населения * 5000 = 150 млрд. гривен. Только бюджет Пенсионного фонда Украины на 2020 год составляетт 448,61 миллиарда гривень. При этом, львиная доля идет на обслуживания нужд самого фонда. К этому добавить службы, которые начисляют пособия по безработицы, подачки при рождении ребенка и т.д. Уволеные чиновники из этих всех структур также не будут без средств к существованию — ресурсный доход они также будут получать. Мы не только обеспечим населению питанием, но и сэкономим огромное количество средств через упразднение ненужных структур. 6. Отменить налоги с минимальной зарплаты, т. е. базовый доход налогом не облагается. Это далеко не исчерпывающий список, например, четверть всей экономии можно получить за счет совершенствования внутриотраслевой и межотраслевой структур. Но даже его частичная реализация способна привести к восстановлению экономики. «Не решив для себя общие вопросы, мы всегда будем упираться в них, решая частные.» © В.И. Ленин

0 notes