#оаэ

[kimasov]

Эмиратская БМП-3 испытывает комплекс динамической защиты Kaktus 4S24/KDZ начало 2000.

[kozlovatatiana-blog1]

С 28 июня по 2 июля 2024 года на Манежной площади пройдут Дни культуры ОАЭ. Программа подготовлена Правительством Москвы совместно с Посольством Объединенных Арабских Эмиратов.

.

.

#ОАЭ #дникультурыоаэ #искусство #культура #путешествия #москва #kozlovatat

[mediahim]

Главные достопримечательности Дубая: куда сходить и что посмотреть?

Дубай – это город будущего, где небоскребы устремляются в небо, а искусственные острова поражают своей грандиозностью. Здесь можно кататься на лыжах в торговом центре, ужинать в ресторане под водой и гулять по рынку золота, ощущая настоящий восточный колорит. Но с чего начать знакомство с этим мегаполисом? Что точно стоит увидеть, чтобы поездка запомнилась? Давайте разбираться. Раскрыть тему,…

[dbkv]

Недвижимость в Дубае: как нерезиденту купить жилье в ОАЭ

Недвижимость в Дубае — это не только роскошные апартаменты, впечатляющие небоскребы и виллы на берегу Персидского залива. Это также выгодная инвестиция, позволяющая получить стабильный доход, налоговые льготы и статус резидента ОАЭ. Дубай привлекает не только туристов, но и иностранных инвесторов благодаря высоким стандартам жизни, современной инфраструктуре и дружественным условиям для ведения бизнеса.

В этой статье мы расскажем, почему стоит рассмотреть покупку недвижимости в Дубае и как сделать это правильно.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае

Недвижимость в Дубае открывает уникальные возможности для иностранных граждан. Основные причины, по которым многие выбирают Эмираты:

Льготное налогообложение. Владелец недвижимости освобождается от налогов на доходы от сдачи жилья в аренду, прирост капитала и владение недвижимостью. Это значительное преимущество по сравнению с развитыми странами, где налоговая нагрузка на недвижимость высока.

Безопасность и стабильность. ОАЭ отличается высоким уровнем безопасности и нейтральной позицией в международных политических вопросах, что делает Дубай идеальным местом для жизни и бизнеса.

Инфраструктура мирового уровня. Сеть современных дорог, комфортный общественный транспорт, медицинские и образовательные учреждения высокого уровня, а также масштабные проекты в сфере строительства обеспечивают комфортное проживание.

Программа "Золотая виза". Покупка недвижимости стоимостью от 2 млн AED позволяет получить 10-летний ВНЖ с возможностью продления. Это отличная возможность для долгосрочного проживания в ОАЭ.

Какую недвижимость выбрать: первичный или вторичный рынок?

Недвижимость в Дубае представлена двумя основными категориями: первичное жилье (новостройки) и вторичное жилье (объекты, которые уже эксплуатировались).

Преимущества первичного жилья:

Современные технологии строительства и дизайн.

Возможность покупки через эскроу-счет, что гарантирует защиту средств.

Акции от застройщиков: скидки, бесплатная регистрация или рассрочка.

Преимущества вторичного жилья:

Быстрое оформление сделки.

Возможность получить право собственности в течение нескольких дней.

Объекты часто находятся в уже обжитых районах с развитой инфраструктурой.

Каждый вариант имеет свои особенности, поэтому выбор зависит от ваших целей и бюджета.

Какие районы Дубая наиболее популярны?

Недвижимость в Дубае доступна в различных районах, и выбор зависит от ваших предпочтений.

Даунтаун Дубай. Это сердце города, где расположены Бурдж Халифа, крупнейший торговый центр Dubai Mall и множество развлекательных заведений. Район идеально подходит для тех, кто ценит престиж и динамичную городскую жизнь.

Дубай Марина. Один из самых популярных районов с видом на Персидский залив. Здесь сконцентрированы роскошные апартаменты, рестораны и пляжи. Это идеальный выбор для тех, кто ищет жилье у воды.

Пальма Джумейра. Искусственный остров в форме пальмы предлагает элитные виллы, пентхаусы и люксовые апартаменты. Подходит для ценителей эксклюзивного жилья.

Бизнес Бей. Финансовый центр Дубая, который привлекает инвесторов. Высокий ROI (возврат на инвестиции) делает район интересным для покупки коммерческой недвижимости.

Типы недвижимости в Дубае

Недвижимость в Дубае представлена разнообразными объектами:

Апартаменты. Это наиболее популярный вид жилья среди иностранных покупателей. Они варьируются от студий до многокомнатных пентхаусов.

Виллы. Просторные дома с бассейнами и садами, расположенные как на берегу моря, так и в престижных районах города.

Таунхаусы. Компактные дома, которые чаще всего располагаются в закрытых жилых комплексах с общей инфраструктурой.

Как проходит процесс покупки недвижимости?

Недвижимость в Дубае для иностранцев доступна при соблюдении определенных правил. Покупка включает следующие этапы:

Выбор объекта. Убедитесь, что жилье находится в зоне Freehold, где иностранцы могут владеть недвижимостью на правах полной собственности.

Предварительное соглашение. Покупатель и продавец обсуждают условия сделки и подписывают договор.

Внесение задатка. Как правило, это 10% от стоимости жилья.

Регистрация сделки. Процесс оформляется в Земельном департаменте Дубая.

Окончательный расчет. После оплаты покупатель получает свидетельство о собственности.

Какие документы необходимы для покупки?

Для оформления сделки иностранцу потребуется:

Паспорт.

Контактная информация (телефон, e-mail).

Доверенность (если покупка осуществляется через представителя).

Заключение

Недвижимость в Дубае — это не только символ роскоши, но и перспективная инвестиция. Грамотно выбранный объект способен приносить стабильный доход, а покупка жилья позволяет получить вид на жительство с множеством преимуществ. Если вы планируете инвестировать в рынок недвижимости ОАЭ, обращайтесь к профессионалам, чтобы сделать процесс покупки максимально комфортным и безопасным.

[greenstartpoint]

Многовекторность NIO – компания столбит себе место в ОАЭ и Северной Африке.

Многовекторность в бизнесе называется диверсификацией. И вот китайская NIO начала своё движение в сторону арабских стран и Северной Африки. На фоне, набирающей ��бороты торговой войны коллективного Запада против китайских производителей электромобилей, такое движение NIO вполне понятно, и даже перспективно. Сейчас, по большому счёту, ни у арабских стран, ни тем более у африканских стран, нет…

[redfield-by]

[newssocialite]

Дни культуры ОАЭ в Москве: волшебная атмосфера Арабского Востока на Манежной площади

Дни культуры Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) в Москве открылись грандиозной концертной программой на Манежной площади, став значительным событием в культурной жизни российской столицы. Мероприятие привлекло множество жителей и гостей города, которые получили уникальную возможность погрузиться в богатую и самобытную культуру Арабского Востока. Министр культуры Российской Федерации Ольга…

[zhitomir]

Дубай потерпає від дощу: звідки взялася повінь у пустельному регіоні ОАЕ

За останню добу спекотний Дубай потерпає від рекордної повені. Наскільки незвичними є зливи для цього регіону, що їх викликало, і чи є реальні підстави для чуток про те, що це пов’язано із "засі... Читать дальше »

[dinaragoksu]

https://youtube.com/shorts/U1VpTY5a794?si=XFXlJbGp4PMuBkOs

[apsoft-blog]

🐪 Первый раз в Дубай Dubai, что нужно ЗНАТЬ ! | Путешествие в ОАЭ, UAE 🌴

[kimasov]

БМП-3 вооруженных сил ОАЭ в Косово, 2000 год.

[yaroslavnag]

Одна из улиц района Dudai Marina, ОАЭ.

[agnabeyainfo]

Компания из ОАЭ начинает добычу сырой нефти на египетском месторождении

Dragon Oil из ОАЭ начинает добычу сырой нефти на египетском месторождении АлВасл... Читать дальше »

[oblok-tech]

Мечеть Шейха Зайда в Абу-Даби(август 2023). #abudhabi #абудаби #оаэ...

[greenstartpoint]

Арабские "нефтяные шейхи" из ОАЭ делают выбор в пользу электрических грузовиков из США.

Американская компания “Volt Mobility” заключила контракт со своими контрагентами в ОАЭ на поставку 3000 электрических грузовиков производства американской же компании “Mullen Automotive”. Сумма контракта 210 млн.$. Партия грузовых фургонов и грузовиков 1-го и 3-го классов должна быть поставлена в Эмираты в течение 16 месяцев, и первые машины уже отгружены. В этой новости есть несколько…

[poleznotut]

🏠 Инвестируйте в недвижимость в ОАЭ с Flatmarket! 🏠

🌟 Недвижимость в ОАЭ - ваш ключ к быстрой отдаче и планомерному росту инвестиций. Эмираты занимают лидирующие позиции в экономическом развитии, что привлекает инвесторов со всего мира. Почему стоит выбрать русскоязычное агентство недвижимости Flatmarket в ОАЭ?

💼 Не важно, вы инвестор или ищете жилье для работы и жизни, мы поможем вам найти идеальное решение. Наши преимущества:

✅ Быстрый подбор варианта под ваши ожидания. ✅ Профессиональное обслуживание сертифицированных брокеров. ✅ Глубокие знания рынка и полезные рекомендации. ✅ Полный спектр сопутствующих услуг, включая консультации, помощь в покупке или аренде, оформление визы резидента, управление недвижимостью.

🌐 Посетите наш сайт https://flatmarket.ru/ и найдите лучшие предложения на рынке недвижимости в ОАЭ!

🏢 Flatmarket - ваш надежный партнер в сфере недвижимости в ОАЭ. Мы предоставляем полное сопровождение сделок, управляем портфелем недвижимости, помогаем с открытием компании и разрешениями от правительства Дубая, статусом Резидента, и многое другое.

📋 Наши брокеры имеют актуальные лицензии и глубокие знания рынка, гарантируя вам профессиональное обслуживание.

Не упустите возможность инвестировать в процветающий рынок недвижимости в ОАЭ! Свяжитесь с нами сегодня и дайте нам помочь вам достичь ваших целей. 🌆🏡