#الاسواق العقارية
Text
كيفية الاستثمار في العقارات
يمكن القول بأن الاستثمار في العقارات ليس سهلاً ولا يمكن اعتباره اختياراً بسيطاً، حيث يتطلب الأمر الكثير من التخطيط والدراسة والتحليل. كما أنه يتطلب مبلغًا كبيرًا من المال للشراء والتمويل، ويحتاج الأمر إلى الاهتمام الكبير بالتفاصيل والمتطلبات القانونية والضريبية وغيرها.
ومع ذلك، إذا تم التخطيط الجيد والدراسة الكافية، فإن الاستثمار في العقارات يمكن أن يكون مجزيًا ويؤدي إلى عوائد جيدة على المدى الطويل. لذلك، ينبغي على المستثمرين المحتملين البدء بتعلم الأساسيات والاستشارة مع الخبراء والمهنيين في هذا المجال قبل اتخاذ أي قرارات.
ما هي أنواع العقارات
توجد العديد من أنواع العقارات التي يمكن الاستثمار فيها، وفيما يلي بعض الأمثلة:
العقارات السكنية: وتشمل الفلل والشقق والبيوت والمنازل.
العقارات التجارية: وتشمل المتاجر والمكاتب والمراكز التجارية والفنادق.
العقارات الصناعية: وتشمل المصانع والمستودعات والمخازن.
العقارات الزراعية: وتشمل الأراضي الزراعية والمزارع والمزارع الدواجن.
العقارات العامة: وتشمل المساجد والمدارس والمستشفيات والمباني الحكومية.
يجب على المستثمر تحديد النوع المناسب للاستثمار حسب احتياجاته وميزانيته، كما يجب تقييم السوق العقاري والاحتياجات المحلية والعالمية قبل اتخاذ القرار بالاستثمار.
ما الفرق بين العقار السكني والعقار التجاري
العقار السكني هو العقار الذي يستخدم للإقامة والسكن، أي يتم استخدامه للأغراض السكنية، بينما العقار التجاري هو العقار الذي يتم استخدامه للأغراض التجارية أو التجارية-السكنية، مثل المباني الخاصة بالشركات والمتاجر والمولات التجارية والمكاتب والفنادق والمطاعم.
بشكل عام، يكون العقار التجاري أكثر تحملاً للمخاطر والمتغيرات من العقار السكني، إذ أن قيمتها تتأثر بشكل أكبر بتغيرات الاقتصاد والأسواق. بالإضافة إلى ذلك، فإن العقارات التجارية غالبًا ما تكون أكبر حجمًا وتتطلب استثمارات أكبر وأعلى تكلفة في الصيانة والإدارة بالمقارنة مع العقارات السكنية.
youtube
كيف يمكن البدء بالاستثمار في العقارات
يمكن البدء بالاستثمار في العقارات عن طريق اتباع الخطوات التالية:
تحديد الهدف من الاستثمار: يجب أن يتم تحديد الهدف الرئيسي للاستثمار في العقارات؛ هل الهدف هو تأجير العقار أو بيعه في وقت لاحق؟
البحث عن العقارات المناسبة: يمكن البحث عن العقارات عبر العديد من المنصات والمواقع الإلكترونية المختصة بالعقارات. يجب التأكد من اختيار نوع العقار المناسب وفقًا للهدف من الاستثمار.
تقييم العقار ودراسة سعره وتحديد العوائد المتوقعة.
التمويل: يجب تحديد مصادر التمويل المتاحة للاستثمار في العقارات، سواء كان ذلك عن طريق البنوك أو الشركات المتخصصة في تمويل العقارات.
الشراء والتأجير أو البيع: يجب تحديد ما إذا كان الهدف هو تأجير العقار أو بيعه في وقت لاحق.
إدارة العقار: في حالة تأجير العقار، يجب تحديد طريقة إدارة العقار وصيانته وجمع الإيجارات والتعامل مع أي مشاكل تحدث.
الاستعانة بمستشاري العقارات المحترفين للحصول على النصائح والتوجيهات اللازمة في الاستثمار في العقارات.
بشكل عام، الاستثمار في العقارات يتطلب دراسة متعمقة وتحليل دقيق للسوق والعوائد المتوقعة، وقد يتطلب أيضا توظيف مستشارين عقاريين أو محاسبين للمساعدة في هذا الشأن. ومع أن الاستثمار في العقارات يمكن أن يكون مربحًا، إلا أنه يحمل مخاطر كبيرة ويتطلب تحمل المخاطر والتحلي بالصبر، لذلك نؤكد على ضرورة الاستعداد الجيد والدراسة الدقيقة قبل الشروع في هذا النوع من الاستثمار.
#الاستثمار في العقارات#أنواع العقارات#العقارات#عقارات الامارات#السوق العقاري#الاسواق العقارية#Youtube
2 notes
·
View notes
Text
0 notes
Photo
كلمة الخبير العقاري أبو فهد الجميع يعلم مدى البطئ الحاصل في الاسواق العقارية المحليه نقصد GCC في الآونة الأخيرة و أعتقد أن أحد أبرز أسباب هذا الركود هو التقييم العشوائي. أسعار تعجيزية. ▪️ ننصح المالك بدراسة الأسعار قبل العرض فعرض أي عقار بشكل عشوائي يؤثر سلباً على عملية البيع فالمالك فقط من يخسر فرص بيع جدية ومحتملة على الص��يد الشخصي وتوثر على حركة بيع وشراء العقار على الصعيد العام. ✍ أخي الوسيط العقاري : كن منطقياً واقعياً عند اختيارك لتقييم و بيع ممتلكات الناس، لا تقم بتبخيس العقار عند طلب المالك مساعدتك ولا تكن عكس ذلك بتعشيم المالك بأسعار وهمية مرتفعة لكي لا يعمل مع غيرك! أعلم أن التقوى مفتاح الرزق و المصداقية هي رأس مال أي صاحب عمل كلمة لملاك العقارات : ✍ أخواني ملاك العقارات أن الوسيط هو حلقة الوصل بينك وبين المشتري لا تبخسه حقه ولا تنظر لرزقه نظرة كثرة، فهو من يقوم بتنسيق الصفقة بدءاً من تسويقها وحتى توقيع العقد الى متابعة المعاملة وتسليم العقار. 👤 : اختر لنفسك وسيط ذو خبرة على أن يكون مرخص من دائرة الاراضي والاملاك وعنده درايه ومعرفه تامه في السوق العقاري حتى ولو طلب منك عمولة أكثر ليست الشطارة ان تجد وسيط يدير ممتلكاتك بربع القيمة! ستدفع 20 ضعف لو حصل خطأ من وسيط غير كفئ في مجال العقارات : مع تحيات ✍ 👤 :الخبير العقاري محمد الحسن ابو فهد للعقارات مرخص ومعتمد من دائرة الاراضي والاملاك دبي برقم 950 📞 0585299999 دبي دولة الامارات العربيه المتحده (في Dubai Land Department دائرة الأراضي والأملاك) https://www.instagram.com/p/Ci8qAPFDn2K/?igshid=NGJjMDIxMWI=
0 notes
Text
تصميم وتطوير مواقع في مصر | قيمة تك أفضل شركات تطوير المواقع لعام 2022
تصميم وتطوير مواقع في مصر من الأمور التي يتطلبها عَمل أي شركة أو مجال في الوقت الحالي، لما لها من فاعلية مهمة وقوية، فمهما كان نشاط شركتك أو وظيفتك، فإن تصميم وتطوير مواقع الانترنت تساعد على تطوير أعمالك، ويرفع من استحسان عملائك، ويكون بمثابة رسالة ترويج و تسويق ذات شأن سواءً كان نشاطك كبيرًا أو متوسطًا أو صغيراً، وسواءً كنت قديماً في الاسواق أو جديدًا.
ويرتفع الآن استخدام الأشخاص لـ مواقع الانترنت يومياً وبأعداد هائلة، وتحديدًا عند البحث عن متطلباتهم من الخدمات أو المنتجات، ولهذا يجب أن يتواصل العملاء معنا كأفضل شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر (شركة قيمة تك) من خلال الانترنت للحصول على عروض اسعار أو للتفاوض على الخدمة حتى لو كان مجال عَمل شركة العملاء صغيراً.
شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر
كما أن تصميم وتطوير المواقع الإلكترونية في مصر ذو أهمية كبيرة، إذ أن المواقع تتيح لك التواصل المستمر بالعملاء أو المستخدمين والرد على أسئلتهم أو استقبال النصائح الهادفة لزيادة العمل على منتجاتك، كما أن تصميم المواقع الجيد يعطي للعملاء واجهة جمالية عصرية للمستخدمين عندما يدركون أن تلك الشّركات تمتلك مواقع على الإنترنت تقوم بعرض المنتجات من خلاله، فتلك المسألة تزيد من الثقة والمصداقية لدي عملائك، لأن المواقع تسمح لهم بالتعرف على كافة خدماتك ومنتجاتك وما هي مواصفات الخدمة أو المنتج وما هي درجة الجودة عن طَريق تعليقات العملاء أو المستخدمين في المواقع.
اسباب تصميم وتطوير مواقع في مصر
من اكبر العوامل التي تحث الشّركات الصغيرة على ال��عامل مع افضل شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر ( شركة قيمة تكْ) والتواجد على شبكة الانترنت هي أنه بامتلاكها تصميم جيد لمواقعها فإنه حتى إذا كان عدد العمال هو عامل واحد فإن ذلك يضفي حضوراً يعادل حضور شركة (مؤسسة) متعددة الجنسيات، وهذا لعدة أسباب منها :
أن أسعار الإتصالات والتسويق وطباعة الإعلانات وما إلى ذلك هي منخفضة جدا على مواقع الإنترنت.
وبالنسبة للشركات الكبيرة فإنها تلقى في تصميم المواقع طريقة لتحسين ليس فقط الماركات التي لديها، وذلك ليس فقط مهم للغاية، ولكن أيضا طريقة لتعزيز أهمية شركة العَميل وفرص عملها وإدراتها، وهي مسائل ضرورية في مجال الامكانية على التنافس.
يوجد أشياء هامة أخرى عديدة في ذلك المجال من أبرزها أن الانترنت يشير إلى المستقبل، وسيحول تصميم مواقع الإنترنت العَديد من الأشياء في المجالات المتنوعة و المختلفة مثل طرق إتمام الأعْمال.
ستغير مواقع الإنترنت شكل الاسواق ومراكز التسوق المتعددة والوساطة والشركات المالية والوكالات.
العَديد من الأعمال ستتجنب الاسواق المكلفة ومراكز المدن وتلجأ للوسائل الأقل تكلفة مثل تصميم المواقع الالكترونية.
توجد أعمال ستتجه إلى طريقة البيع المباشر على مواقع الانترنت، وبناء على ذلك يجب عليك أن تضع نفسك فورًا في المكان المناسب وتكون مسابقًا للمنافسين لك تحديدًا اولئك الذين لا يتبعون تصميم مواقع الانترنت.
مميزات شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر
تتميز شركة تصميم و تطوير مواقع في مصر انها تقدم افضل حماية مواقع الويب سايت وسيرفرات تتسم بالثبات والسرعة خارج مصر egypt ( المملكة العربية السعودية الرياض و جدة - الكويت - الامارات دبي و ابوظبي - سوريا).
تتسم الشركة بعد تصميم الموقع web design بتقديم دعم فنى متكامل اكثر احترافية لعملائها من خلال (البريد الالكتروني - نظام التذاكر - موبايل - whatsapp ).
شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر تتيح امكانية اضافة طرق دفع اونلاين على متجرك او موقعك الالكترونى.
تتمتع شركات تصميم مواقع الانترنت بـ خبرة وسابقة اعمال و فريق عمل متخصص فى تصميم وتطوير و برمجة جميع متاجر و تطبيقات و استضافة مواقع ويب.
تصميم وبرمجة مميزة لكل مشروع او فكرة.
تقديم افكار تسويقية ايجابية بعد تصميم المواقع والتطبيقات الإلكترونية.
اكثر من كيفية دفع آمنة وسهلة لسداد تكْلفة تصميم وبرمجة المواقع.
افضل شركة تصميم وتطوير مواقع فى مصر
شركة قيمة تكْ تعتبر شركة رائدة مصرية تعمل على تطوير و تصميم تطبيقات و مواقع الإنْترنت website develop فى العَديد من المجالات في مصر و القاهرة بهدف شخصي من الشّركة لـ تصميم و تطوير بعض المواقع والقطاعات في مصر التى نري أنها تحتاج إلى خَدمات تصميم تكنولوجية احترافية ومتطورة، مثل تصميم مواقع لقطاعات السياحة المتعددة، و تصميم مواقع لقطاع التعليم إلكتروني E-Learning، وتصميم تطبيقات إلكترونية لقطاع المتاجر، تصميم مواقع لقطاعات الاستثمارات العقارية المتنوعة وما إلى ذلك من القطاعات و مجالات الأعْمال التى تعْمل شركة قيمة تكْ لها خدمة تطوير المواقع و تصميم و إنشاء مواقع متخصصة.
في شركة قيمة تكْ شركة تصميم مواقع انترنت لدينا العَديد من المواقع التابعة لها فى مجالات كثيرة، و نقدم أيضا خدماتها فى نطاق تنظيم و إدارة حملات التسْويق والترويج الإلكترونى و التعديل في تصميم برامج التسويق وقياس نتائجها لتتماشى مع احتياجات عملائها الراغبين فى التداول واشهار فرص استثماراتهم داخل مصر ودول الشرق الأوسط.
كما تقدّم شركة قيمة تكْ خدمات الدمج بين الأنظمة المختلفة Web Integration و تصميم المواقع، كما تقدم الشركة أيضا خدمات الدفع الإلكتروني عبر بطاقات الإئتمان Visa Cards و خدمات تسويق المواقع من خلال الرسائل النصية SMS.
خدمات شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر
في حالة أنك تسعى من تصميم مواقع الإلكترونية أو تصميم التطبيقات إلى تجربة الربح عن طريق التعاقد مع شركات إعلانات و اشهار إعلانات على المواقع بشكل عام، فنحْن في شركة قيمة تكْ شركة تصميم وتطوير المواقع في مصر نساعدك على ذلك.
تصميم و تطوير مواقع الكترونية لشركات العملاء عندنا سنقدم تصميم جذاب وبسيط في ذات الوقت، و تطوير المواقع بشكل احترافي حتى يكون من السهل على المستخدمين أن يتعاملوا معها ويعود للتصفح في مواقع شركات العملاء المزيد من المرات.
نحن في شركة قيمة تكْ افضل شركة تصميم و تطوير مواقع في مصر نحرص أثناء تصميم مواقع شركة العميل على تصميم مناطق من أجل تعليق إعلانات (بنرات) بطريقة جذابة لتحقق المكاسب المادية المرغوبة.
في شركة قيمة تكْ يتم مراعاة جميع العناصر والمعايير أثناء تصميم و تطوير واستضافة المواقع التي تجعل المواقع تحقق العديد من التوسع وبالتالي استقطاب الكثير من العملاء.
نقوم في شركة قيمة تكْ شركة تصميم و تطوير مواقع في مصر من خلال تصميم افضل المواقع المتوافقة مع محركات البحث جوجل ومطابقة لقواعد (سيو) والقواعد المتعلقة بالأرشفة.
مبرمجين واحدة من أفضل شركات تصميم مواقع وتطوير التطبيقات يتمتعون بالخبرة الكافية، إذ أنهم يراعون تجنب البرمجيات و الفلاشات التي لها فاعلية على سرعة الارشفة و مواقع الشّركات.
نحْن في أفضل شركات تصميم و تطوير المواقع في مْصر نعمل على الاحتفاظ بنسخة من المواقع المتوافقة مع كافّة الأجهزة اللوحية والهواتف الذكية وأجهزة الكمبيوتر سطح المكتب.
نهتم في شركة قيمة تكْ افضل شركات تصميم المواقع بصفة كبيرة بواجهة المواقع، حتى تكون جذابة للزائرين ويتناسب التصميم مع أعْمال مواقع الشركات.
يتم تصميم افضل مواقع شركات والتي تدعم تصميم الدردشة من خلال المواقع مع العملاء.
المصدر : https://www.qeematech.net/%d8%aa%d8%b5%d9%85%d9%8a%d9%85-%d9%88%d8%aa%d8%b7%d9%88%d9%8a%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%a7%d9%82%d8%b9-%d9%81%d9%8a-%d9%85%d8%b5%d8%b1/
0 notes
Text
العنوان: الأسعار تتجه الى الإرتفاع في ظل تراجع الطلب
تشهد أسعار المنازل والعقارات السكنية ارتفاعًا في جميع أنحاء أوروبا الوسطى والشرقية مع تفاوت في هذا الارتفاع بالنسبة لشراء المنازل والإيجارات بدرجات مختلفة إذ لم تعد أوروبا الوسطى أو الشرقية تشكّل إستثناءً رغم انتشار جائحة كوفيد 19 وتداعياتها على الاسواق.
سجّلت كرواتيا وسلوفاكيا وبولندا وإستونيا أعلى الزيادات وفقًا للخبير العقاري ورجل الأعمال حمد الوزان لما يُعرف بإنخفاض أسعار المساكن في الأشهر الأخيرة مع زيادات أقل في كل من المجر ورومانيا. وخلاصة القول أن المنازل والشقق سواء للإيجار أو للشراء تشهد ارتفاع أسعار في كل منطقة في أوروبا وهذا الاتجاه استمر على مدى السنوات الخمس الماضية، أضاف حمد الوزان.
شهد العقد الأول من القرن الواحد والعشرين إزدهارا على مستوى الأسواق العقارية انتشر في جميع المناطق الأوروبية. وعلى الرغم من الانخفاض المعتدل في الأسعار الذي أتى نتيجة تداعيات كوفيد 19 والاجراءات وعمليات الإغلاق التي تبعت الجائحة خلال عام 2020، بقيت العقارات إحدى أهم وسائل الإستثمار الرئيسية على مدار العام.
وشرح حمد الوزان الى أن هذا الموضوع متساوي بالنسبة للسكان المحليين من الطبقة المتوسطة والعليا كما بالنسبة للمستثمرين العقاريين الأجانب المقبلين من مناطق أخرى مثل روسيا والصين وغيرها حتى مناطق الخليج العربي.
ورأى الخبير العقاري حمد الوزان أن مشكلة المشترين في المنطقة تكمن بالذين يبحثون عن منزل بدل من الأصول المضاربة اذ فاقت أسعار العقارات القوة الشرائية عند الأفراد مما أدى الى وضع عام ترتفع فيه الأسعار ��شكل أسرع بكثيرة من وتيرة ارتفاع الأجور.
من هنا قد يختلف وضع مشتري المنازل من الفئة الشابة الذين يشترون منزلا لهم للمرة الأولى وذلك بحسب إختلاف الدخل والمكانة الإجتماعية كما أنها تقوم بشكل أساسي على الميراث.
و��ضاف حمد الوزان أنه في الوقت الذي يستخدم فيه المشترون الجدد المصنفون من الطبقة المتوسطة العليا والطبقة الغنية ظاهرة الرهن العقاري للحصول على منازل أكبر وبمواقع أفضل فإن المشترون من الطبقات المتوسطة والفقيرة مرتبطون بسوق الإيجار او يسعون للحصول على مساعدة من الدولة بهدف الاستحصال على قروض عقارية لشراء منزل.
ولفت حمد الوزان الى ان خصخصة الإسكان الحكومي وتفعيل نظام الإسكان الذي يتسم بصغر الملكية بالإضافة الى نقص السكن الاجتماعي ناهيك عن سوء التنظيم في سوق التأجير إذ أن هذه العوامل أدت الى موجة إنخفاض القدرة على تحمّل تكاليف السكن في المنطقة عند الراغبين بالانتقال الى منازل جديدة.
مع ازدهار طلب المستثمرين والضجة التي أحدثها هذا الارتفاع، ومع استنفاد مخزون المساكن الاجتماعية، وإبعاد العديد من الشقق والمنازل عن سوق الإيجارات بسبب المضاربة، فإن هؤلاء الذين يتطلعون للبحث والعثور على منزلهم الأول هم بوضع يرثى له ولا يحسدون عليه خصوصا الفئة التي هي بحاجة للإسكان الاجتماعي، بحسب حمد الوزان.
بعض الإبتكارات المؤسسية التي تعمل في مناطق أخرى وضعها شبيه لوضع السوق العقاري الأوروبي، مثل أميركا اللاتينية التي تشهد أيضا مبادرات محلية في المنطقة، تتحضر وكالات الاسكان الاجتماعي فيها للعمل في شراكة بين القطاعين العام والخاص أو من خلال إشراك تعاونيات الإسكان و وصناديق ائتمان الأراضي المجتمعية التي تأخذ العقارات إلى أشكال غير سوقية للملكية، قال حمد الوزان.
وختم حمد الوزان بأن تعزيز الجناح الاجتماعي لسياسات الإسكان وخفض الدعم الحكومي لسوق الإسكان والبناء وتكثيف البناء وكل هذه النقاط ستكون ضرورية جدا في الفترة المقبلة.
0 notes
Text
المؤشرات الاقتصادية
تساهم المؤشرات الاقتصادية في تحليل الاسواق خاصه تحليل تحرك الاسعار في سوق العقارات
كما انها من اهم الادوات التى تساهم في تحليل الوضع الاقتصادي للدول بشكل عام ...لهذا دعونا نقوم بتحليل السوق العقاري بمصر بناء على المؤشرات الاقتصادية لعام 2020 .
وصف بعض الخبراء ما يحدث الان في مصر بأنه استنساخ لما حدث من قبل في دبي، حيث اتجه المستثمرون إلى مصر وأراضيها في المدن الجديدة وعلى السواحل الشمالية والشرقية، لإقامة مشروعات عقارية ضخمة ..و تشير حركة اسعار سوق العقارات في مصر لزيادة متوقعه في عام 2020 بنسبة تتراوح من 10 الى 20 % و ذلك قبل تأثير ازمه فيروس كورونا التى سنتطرق اليها في موضوع مفصل
يشير المهندس طارق شكري رئيس غرفه التطوير العقاري ان هناك عدة عوامل تدعو للتفائل بالنسبه للسوق العقاري في مصر مثل تراجع المستمر للدولار في مقابل الجنية المصري و ايضا انخفاض معدل التضخم ، كما يشير الى ان هناك بعض الاسباب المساعدة في تنشيط السوق العقاري في مصر مثل المعارض الدوليه التى تنظم في الخارج من اجل الترويج للمشاريع العقاريه في مصر وهو ما اسهم في جذب الاستثمارات للبلاد .
ويعد اهم مايميز عام 2020 هو بدايه تسكين المرحلة الاولى من المدن الجديده في الجيل الرابع من انشاء المدن الجديده في القاهرة ، المنصورة الجديدة ، شرق بورسعيد و العلمين .
من امثله المشاريع العقارية الناجحه الي يمكنكم الاطلاع عليها :
قرية امواج الساحل الشمالى
كمبوند تاج سيتي
بالم هيلز اكتوبر
ماونتن فيو اى سيتى
صن كابيتال
0 notes
Photo
سجلت الاسواق العقارية بالسعودية ارتفاعا أسبوعيا بـ15.4%
http://www.al-ashom.com/?p=78868
0 notes
Text
التسويق العقارى
يعتبر التسويق العقارى من اهم فروع التسويق ويعنى الابتكارات والمجهودات التي تبذل من اجل الطلب سواء بالبيع او بالتأجير على المباني والوحدات العقاريه.يعتبر التسويق العقاري أحد الفروع التطبيقية لعلم التسويق ويعتبر علم لتسويق من العلوم الأساسية في علوم الاداره . وإسهامه في نجاح أعمال الشركات العقارية من الأمور المعترف بها من قبل الجميع، إذ أن التسويق العقاري الناجح يؤدي إلى إنتاج أفضل، بالإضافة إلى إرضاء الزبائن، فضلاً عن أنه يؤدي إلى تحقيق أعلى الأرباح للشركات العقارية.وغالباً ما يكون هناك اختلاط لدى كثير من الناس بين مفهوم “التسويق العقاري”، ومفاهيم “الإعلان العقاري”، و”الترويج العقاري” ومن المهم التعرف على مكونات التسويق العقاري، وخاصة الدور المركزي للزبائن في التسويق العقاري.وغالباً ما يوصف “التسويق العقاري الفعال” بأنه إنتاج ما يمكن بيعه من العقارات”، وليس “بيع ما يمكن إنتاجه من العقارات”. وتتجه الشركات التي تبيع ما يمكنها إنتاجه نحو المنتج العقاري، إذ أن المنتج العقاري يأخذ موقع الصدارة بالنسبة لها، ثم تفكر في الزبائن بعد ذلك، كما أنها تنظر إلى التسويق على أنه مجرد عملية إقناع الزبائن بالشراء.الفئات المستهدفة لكل من يعملون في مجال تسويق العقارات في الشركات العقارية، ومكاتب الوكالات العقارية وشركات الترويج العقاري والمطورين العقاريين، فضلاً عن طلاب كليات التجارة والهندسة الذين يرغبون في التدريب على أصول وفنون التسويق العقاريوتعتبر المنافسة أحد المتغيرات الرئيسية في السوق العقاري المحلي، والإقليمي، والعالمي) التي تؤثر على الاستراتيجيات: الإدارية، والتسويقية، والمالية، والإنتاجية للشركة العقارية. هذا بالإضافة إلى نوع وشكل ومستوى المنافسة في السوق العقاري. وهذا يعكس طبيعة التفاعل الديناميكي بين الشركة العقارية والبيئة الاقتصادية المحيطة والتي تعمل من خلالها.ويعد التسويق العقاري احد الانشطة والفعاليات التسويقية الهادفة الى نقل ملكية العقارات ( من اراضي, وابنية سكنية, او تجارية, او صناعية ,او خدمية او غيرها , بجميع انواعها) او تاجيرها , ومعرفة احتياجات السكان الحالية والمستقبلية, والعمل على تلبيتها بما يحقق رفاهية المجتمع, واهداف المنظمات العاملة عليها .فالتسويق العقاري يتعامل مع منتوج يتصف باهمية وخصوصية تميزه عن غيره من المنتجات التسويقية المعمرة الاخرى , مما يجعله ينفرد ببعض السمات والخصائص,يمكن تعريف التسويق العقاري بأنه:- مجموعة الانشطة والفعاليات التسويقيه الهادفة الى نقل ملكية العقارات او تأجيرها ومعرفة حاجات السكان الحالية والمستقبلية اليها, والعمل على اشباعها بما يحقق رفاهية المجتمع , واهداف المنظمات العاملة فيها وتقديم الاستشارات في مجال الاسعار والمكان وغيرها. (الباحث) .ومن التعريف اعلاه يمكن تحديد اهم الانشطه والفعاليات التي يتناولها التسويق العقاري منها نقل ملكية العقارات او تأجيرها من خلال أنشطة التفاوض وتقريب وجهات النظر بين البائعين والمشترين او المالكين والمستأجرين . وأنشطة تحديد أسعار العقارات بأشكالها المتنوعهتقديم استشارات تسويقيه في مجال الاسعار, واختيار المواقع الافصل وغيرها. التعرف على حاجات السكان الحاليه والمستقبليه للعقارات بانواعها (السكنيه , التجاريه , الصناعيه الزراعيه, الترفيهيه ,الخدميه , الدينيه ,…..وغيرها.) والعمل على اشباعها في الزمان والمكان الملائمين قدر الامكان في ضوء توجهات المجتمع وعاداته واعرافه وتقاليده المتنوعه , والانظمة والقوانين التي تضعها الدوله لتنظيم اساق العقارات .تحقيق أهداف المنظمات العاملة في هذا النشاط من أرباح أو تقديم خدمات متنوعة أو أغراض اجتماعية أخرى .القيام بجهود البيع الشخصي والترويج لشتى أنواع العقارات.ويعتبر التسويق العقاري أحد الفروع التطبيقية لعلم التسويق ويعتبر علم لتسويق من العلوم الأساسية في علوم الإدارة. وإسهامه في نجاح أعمال الشركات العقارية من الأمور المعترف بها من قبل الجميع، إذ أن التسويق العقاري الناجح يؤدي إلى إنتاج أفضل، بالإضافة إلى إرضاء الزبائن، فضلاً عن أنه يؤدي إلى تحقيق أعلى الأرباح للشركات العقارية.وغالباً ما يكون هناك اختلاط لدى كثير من الناس بين مفهوم “التسويق العقاري”، ومفاهيم “الإعلان العقاري”، و”الترويج العقاري ومن المهم التعرف على مكونات التسويق العقاري، وخاصة الدور المركزي للزبائن في التسويق العقاري.وصف التسويق العقارىوغالباً ما يوصف “التسويق العقاري الفعال” بأنه إنتاج ما يمكن بيعه من العقارات”، وليس “بيع ما يمكن إنتاجه من العقارات”. وتتجه الشركات التي تبيع ما يمكنها إنتاجه نحو المنتج العقاري، إذ أن المنتج العقاري يأخذ موقع الصدارة بالنسبة لها، ثم تفكر في الزبائن بعد ذلك، كما أنها تنظر إلى التسويق على أنه مجرد عملية إقناع الزبائن بالشراء.أما الجهات التي تقوم بهذه الانشطة والفعاليات فهي متنوعه أهمها :-أ- الوزارات والمنظمات العامة المختصة ( كوزارة الاسكان والاعمار , ووزارة العدل ومؤسساتها المختصة ) وغيرها .ب- الشركات العامة والخاصة والمختلطة .ج- الافراد.د- الوسطاء والسماسرة (الدلالين) المتخصصين في مجال التسويق العقاري.وتصنف العقارات الى الانواع التاليه :- العقارات السكنيه(العرصات المخصصة لاغراض السكن , البيوت المستقلة , الشقق السكنية , القصور……) وغيرها. والعقارات التجارية ( محلات البيع, الاسواق التجارية, الفنادق, المصايف, المخازن والمستودعات, ساحات وقوف ومبيت السيارات والعربات, المستشفيات والمدارس, دور الحضانة ورياض الاطفال, الجامعات الخاصة,….. وغيرها .)والعقارات الصناعية ( المصانع , محلات الادامة والتصليح… وغيرها والعقارات الزراعية ( المزارع, والبساتين, حقول الدواجن, حقول تربية الماشية, بحيرات تربية الاسماك, المفاقس, المشاتل, وغيرها.)والعقارات الترفيهية , كالمسارح والكازينوات والسينمات … وغيرها.والعقارات الدينية كدور العبادة , وتقديم الخدمات الدينية المتنوعة .والعقارات الخدمية التابعة للدولة كالمدارس,والمستشفيات, دور العجزة والمسنين والايتام, دور الحضانة ورياض الاطفال…
وغيرها.لمزيد من المعلومات حول اضف عقارك
لمزيد من المعلومات حول اشترى
لمزيد من المعلومات حول ايجار
لمزيد من المعلومات حول مشاريع
لمزيد من المعلومات حول بي تو بي اكاديمي
هدير مجدي
فريق التسويق
مشاريع سكنيه التسويق العقارى بيع العقارات ايجار العقارات السكنيه شراء العقارات السكنيه ايجار عقارات تجاريهشراء عقارات تجاريه
1 note
·
View note
Photo
كلمة الخبير العقاري أبو فهد الجميع يعلم مدى البطئ الحاصل في الاسواق العقارية المحليه نقصد GCC في الآونة الأخيرة و أعتقد أن أحد أبرز أسباب هذا الركود هو التقييم العشوائي. أسعار تعجيزية. ▪️ ننصح المالك بدراسة الأسعار قبل العرض فعرض أي عقار بشكل عشوائي يؤثر سلباً على عملية البيع فالمالك فقط من يخسر فرص بيع جدية ومحتملة على الصعيد الشخصي وتوثر على حركة بيع وشراء العقار على الصعيد العام. ✍ أخي الوسيط العقاري : كن منطقياً واقعياً عند اختيارك لتقييم و بيع ممتلكات الناس، لا تقم بتبخيس العقار عند طلب المالك مساعدتك ولا تكن عكس ذلك بتعشيم المالك بأسعار وهمية مرتفعة لكي لا يعمل مع غيرك! أعلم أن التقوى مفتاح الرزق و المصداقية هي رأس مال أي صاحب عمل كلمة لملاك العقارات : ✍ أخواني ملاك العقارات أن الوسيط هو حلقة الوصل بينك وبين المشتري لا تبخسه حقه ولا تنظر لرزقه نظرة كثرة، فهو من يقوم بتنسيق الصفقة بدءاً من تسويقها وحتى توقيع العقد الى متابعة المعاملة وتسليم العقار. 👤 : اختر لنفسك وسيط ذو خبرة على أن يكون مرخص من دائرة الاراضي والاملاك وعنده درايه ومعرفه تامه في السوق العقاري حتى ولو طلب منك عمولة أكثر ليست الشطارة ان تجد وسيط يدير ممتلكاتك بربع القيمة! ستدفع 20 ضعف لو حصل خطأ من وسيط غير كفئ في مجال العقارات : مع تحيات ✍ 👤 :الخبير العقاري محمد الحسن ابو فهد للعقارات مرخص ومعتمد من دائرة الاراضي والاملاك دبي برقم 950 📞 0585299999 دبي دولة الامارات العربيه المتحده (في Dubai Land Department دائرة الأراضي والأملاك) https://www.instagram.com/p/Ci8p0qgKJ5c/?igshid=NGJjMDIxMWI=
0 notes
Text
تصميم وتطوير مواقع في مصر | قيمة تك أفضل شركات تطوير المواقع لعام 2022
تصميم وتطوير مواقع في مصر من الأمور التي يتطلبها عَمل أي شركة أو مجال في الوقت الحالي، لما لها من فاعلية مهمة وقوية، فمهما كان نشاط شركتك أو وظيفتك، فإن تصميم وتطوير مواقع الانترنت تساعد على تطوير أعمالك، ويرفع من استحسان عملائك، ويكون بمثابة رسالة ترويج و تسويق ذات شأن سواءً كان نشاطك كبيرًا أو متوسطًا أو صغيراً، وسواءً كنت قديماً في الاسواق أو جديدًا.
ويرتفع الآن استخدام الأشخاص لـ مواقع الانترنت يومياً وبأعداد هائلة، وتحديدًا عند البحث عن متطلباتهم من الخدمات أو المنتجات، ولهذا يجب أن يتواصل العملاء معنا كأفضل شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر (شركة قيمة تك) من خلال الانترنت للحصول على عروض اسعار أو للتفاوض على الخدمة حتى لو كان مجال عَمل شركة العملاء صغيراً.
شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر
كما أن تصميم وتطوير المواقع الإلكترونية في مصر ذو أهمية كبيرة، إذ أن المواقع تتيح لك التواصل المستمر بالعملاء أو المستخدمين والرد على أسئلتهم أو استقبال النصائح الهادفة لزيادة العمل على منتجاتك، كما أن تصميم المواقع الجيد يعطي للعملاء واجهة جمالية عصرية للمستخدمين عندما يدركون أن تلك الشّركات تمتلك مواقع على الإنترنت تقوم بعرض المنتجات من خلاله، فتلك المسألة تزيد من الثقة والمصداقية لدي عملائك، لأن المواقع تسمح لهم بالتعرف على كافة خدماتك ومنتجاتك وما هي مواصفات الخدمة أو المنتج وما هي درجة الجودة عن طَريق تعليقات العملاء أو المستخدمين في المواقع.
اسباب تصميم وتطوير مواقع في مصر
من اكبر العوامل التي تحث الشّركات الصغيرة على التعامل مع افضل شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر ( شركة قيمة تكْ) والتواجد على شبكة الانترنت هي أنه بامتلاكها تصميم جيد لمواقعها فإنه حتى إذا كان عدد العمال هو عامل واحد فإن ذلك يضفي حضوراً يعادل حضور شركة (مؤسسة) متعددة الجنسيات، وهذا لعدة أسباب منها :
أن أسعار الإتصالات والتسويق وطباعة الإعلانات وما إلى ذلك هي منخفضة جدا على مواقع الإنترنت.
وبالنسبة للشركات الكبيرة فإنها تلقى في تصميم المواقع طريقة لتحسين ليس فقط الماركات التي لديها، وذلك ليس فقط مهم للغاية، ولكن أيضا طريقة لتعزيز أهمية شركة العَميل وفرص عملها وإدراتها، وهي مسائل ضرورية في مجال الامكانية على التنافس.
يوجد أشياء هامة أخرى عديدة في ذلك المجال من أبرزها أن الانترنت يشير إلى المستقبل، وسيحول تصميم مواقع الإنترنت العَديد من الأشياء في المجالات المتنوعة و المختلفة مثل طرق إتمام الأعْمال.
ستغير مواقع الإنترنت شكل الاسواق ومراكز التسوق المتعددة والوساطة والشركات المالية والوكالات.
العَديد من الأعمال ستتجنب الاسواق المكلفة ومراكز المدن وتلجأ للوسائل الأقل تكلفة مثل تصميم المواقع الالكترونية.
توجد أعمال ستتجه إلى طريقة البيع المباشر على مواقع الانترنت، وبناء على ذلك يجب عليك أن تضع نفسك فورًا في المكان المناسب وتكون مسابقًا للمنافسين لك تحديدًا اولئك الذين لا يتبعون تصميم مواقع الانترنت.
مميزات شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر
تتميز شركة تصميم و تطوير مواقع في مصر انها تقدم افضل حماية مواقع الويب سايت وسيرفرات تتسم بالثبات والسرعة خارج مصر egypt ( المملكة العربية السعودية الرياض و جدة - الكويت - الامارات دبي و ابوظبي - سوريا).
تتسم الشركة بعد تصميم الموقع web design بتقديم دعم فنى متكامل اكثر احترافية لعملائها من خلال (البريد الالكتروني - نظام التذاكر - موبايل - whatsapp ).
شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر تتيح امكانية اضافة طرق دفع اونلاين على متجرك او موقعك الالكترونى.
تتمتع شركات تصميم مواقع الانترنت بـ خبرة وسابقة اعمال و فريق عمل متخصص فى تصميم وتطوير و برمجة جميع متاجر و تطبيقات و استضافة مواقع ويب.
تصميم وبرمجة مميزة لكل مشروع او فكرة.
تقديم افكار تسويقية ايجابية بعد تصميم المواقع والتطبيقات الإلكترونية.
اكثر من كيفية دفع آمنة وسهلة لسداد تكْلفة تصميم وبرمجة المواقع.
افضل شركة تصميم وتطوير مواقع فى مصر
شركة قيمة تكْ تعتبر شركة رائدة مصرية تعمل على تطوير و تصميم تطبيقات و مواقع الإنْترنت website develop فى العَديد من المجالات في مصر و القاهرة بهدف شخصي من الشّركة لـ تصميم و تطوير بعض المواقع والقطاعات في مصر التى نري أنها تحتاج إلى خَدمات تصميم تكنولوجية احترافية ومتطورة، مثل تصميم مواقع لقطاعات السياحة المتعددة، و تصميم مواقع لقطاع التعليم إلكتروني E-Learning، وتصميم تطبيقات إلكترونية لقطاع المتاجر، تصميم مواقع لقطاعات الاستثمارات العقارية المتنوعة وما إلى ذلك من القطاعات و مجالات الأعْمال التى تعْمل شركة قيمة تكْ لها خدمة تطوير المواقع و تصميم و إنشاء مواقع متخصصة.
في شركة قيمة تكْ شركة تصميم مواقع انترنت لدينا العَديد من المواقع التابعة لها فى مجالات كثيرة، و نقدم أيضا خدماتها فى نطاق تنظيم و إدارة حملات التسْويق والترويج الإلكترونى و التعديل في تصميم برامج التسويق وقياس نتائجها لتتماشى مع احتياجات عملائها الراغبين فى التداول واشهار فرص استثماراتهم داخل مصر ودول الشرق الأوسط.
كما تقدّم شركة قيمة تكْ خدمات الدمج بين الأنظمة المختلفة Web Integration و تصميم المواقع، كما تقدم الشركة أيضا خدمات الدفع الإلكتروني عبر بطاقات الإئتمان Visa Cards و خدمات تسويق المواقع من خلال الرسائل النصية SMS.
خدمات شركة تصميم وتطوير مواقع في مصر
في حالة أنك تسعى من تصميم مواقع الإلكترونية أو تصميم التطبيقات إلى تجربة الربح عن طريق التعاقد مع شركات إعلانات و اشهار إعلانات على المواقع بشكل عام، فنحْن في شركة قيمة تكْ شركة تصميم وتطوير المواقع في مصر نساعدك على ذلك.
تصميم و تطوير مواقع الكترونية لشركات العملاء عندنا سنقدم تصميم جذاب وبسيط في ذات الوقت، و تطوير المواقع بشكل احترافي حتى يكون من السهل على المستخدمين أن يتعاملوا معها ويعود للتصفح في مواقع شركات العملاء المزيد من المرات.
نحن في شركة قيمة تكْ افضل شركة تصميم و تطوير مواقع في مصر نحرص أثناء تصميم مواقع شركة العميل على تصميم مناطق من أجل تعليق إعلانات (بنرات) بطريقة جذابة لتحقق المكاسب المادية المرغوبة.
في شركة قيمة تكْ يتم مراعاة جميع العناصر والمعايير أثناء تصميم و تطوير واستضافة المواقع التي تجعل المواقع تحقق العديد من التوسع وبالتالي استقطاب الكثير من العملاء.
نقوم في شركة قيمة تكْ شركة تصميم و تطوير مواقع في مصر من خلال تصميم افضل المواقع المتوافقة مع محركات البحث جوجل ومطابقة لقواعد (سيو) والقواعد المتعلقة بالأرشفة.
مبرمجين واحدة من أفضل شركات تصميم مواقع وتطوير التطبيقات يتمتعون بالخبرة الكافية، إذ أنهم يراعون تجنب البرمجيات و الفلاشات التي لها فاعلية على سرعة الارشفة و مواقع الشّركات.
نحْن في أفضل شركات تصميم و تطوير المواقع في مْصر نعمل على الاحتفاظ بنسخة من المواقع المتوافقة مع كافّة الأجهزة اللوحية والهواتف الذكية وأجهزة الكمبيوتر سطح المكتب.
نهتم في شركة قيمة تكْ افضل شركات تصميم المواقع بصفة كبيرة بواجهة المواقع، حتى تكون جذابة للزائرين ويتناسب التصميم مع أعْمال مواقع الشركات.
يتم تصميم افضل مواقع شركات والتي تدعم تصميم الدردشة من خلال المواقع مع العملاء.
المصدر : https://www.qeematech.net/%d8%aa%d8%b5%d9%85%d9%8a%d9%85-%d9%88%d8%aa%d8%b7%d9%88%d9%8a%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%a7%d9%82%d8%b9-%d9%81%d9%8a-%d9%85%d8%b5%d8%b1/
0 notes
Text
تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 | مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة
تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 | مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة
نبذة عن تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020
تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 باب كبير لتحقيق الأهداف المالية التى يسعى اليها كل أنسان. ولكن على كل شخص التحقق من مدى قدرته على الخوض فى هذا المجال ومدى استعداده له لأن سوق التداول وان كان يحقق أرباح مالية ولكنه يحتاج الى الكثير من الإعدادات .
أسباب تجعلك تستثمر في سوق التداول
هناك أسباب متعددة تجعلك تقوم بالاستثمار في سوق التداول من ضمن هذه الأسباب الأتي….
تأمين مبلغ للوقت التقاعد
تكوين الثروات
تحقيق الأهداف المالية طويلة الأجل أو قصيرة الأجل
تأمين زواج الأبناء أو الجامعات
طرق الاستثمار الممكنة في السوق
الأسهم
هناك أنواع مختلفة من الأسهم التي يمكن الاستثمار من خلالها منها
أسهم النمو :
وتعبر أسهم النمو عن الأسهم التي تعطي صاحبها ملكية فى شركة ما ويكون له جزء من نجاحها أو فشلها ويتجه المستثمرين الى الشركات يتوقع لها النمو فى المستقبل أملا فى توزيع أرباح هذه الشركات ولذلك سميت “أسهم النمو”
أسهم العوائد :
أطلق هذا الاسم على هذا النوع من الأسهم لأنها توزع عوائد منتظمة على أصحابها .
ويمكن للمستثمر المفاضلة بين أنواع الأسهم الذى يرغب فيه للاستثمار وكذلك الشركات التى يرغب امتلاك أسهم بها.
صناديق الإستثمار
تعتبر صناديق الاستثمار من أكثر الاستثمارات أمنا لأنها تدار من قبل متخصصين فى مجال الاستثمار و تعنى ان هناك مجموعة من الأسهم والمستثمرين فى صندوق واحد يشتركون فى أرباحه وتدار من قبل مدير الصندوق.
الصكوك
تعد الصكوك من أنواع الأوراق المالية التى تستخدمها الحكومة لتمويل المشروعات وتكون متساوية فى قيمتها
و تعبر من أكثر الاستثمارات أمنا
الاستثمار فى العقارات المتداولة
هى نوع من أنواع الأوراق المالية يتم تداوله كما يتم تداول الأسهم متاحة لجميع الناس .ويطلق عليها أسم “ريت أو رايتس” وتسعى الى تسييل الأستثمارات العقارية لكى تدخل أموالا بشكل منتظم
تداول لتحقيق أرباح خيالية خلال فترات قصيرة
مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة
الأرباح والخسائر
العلاقة بين الأرباح والخسائر من أهم العناصر التى تقوم عليها عملية التداول حيث أنه كلما ارتفعت احتمالية تحقيق الأرباح كلما زادت المخاطرة المحتملة ايضا وهذا يعود الى تقلبات الاسعار فى الاسواق و الاحداث الاقتصادية العالمية.
التخطيط المالى
التخطيط قاعدة عامة لتحقيق اي هدف فى الحياة؛ فمن باب أولى يكون ركيزة قوية لتحقيق هدف مالي استثماري لذلك على المستثمر الذكي التركيز بشكل كبير على تعلم التخطيط المالى.
الوسيط المالى
يعد الوسيط المالى فى البورصة هو عنصر أساسي لتحقيق الأرباح حيث أنه يكون ملم بكافة الجوانب فى هذا المجال من دراسة السوق ووضعه وأفضل الأسهم الحالية والأسهم التى يتوقع لها مستقبل أفضل وكذلك الوقت المناسب للبيع أو الشراء. وهناك أنواع متعددة من الوسطاء على المستثمر المفاضلة بينهم.
The post تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 | مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة appeared first on تداول الاسهم والعملات.
from https://live24ksa.com/%d8%aa%d8%af%d8%a7%d9%88%d9%84-%d8%b3%d9%88%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b3%d9%87%d9%85-%d9%84%d9%84%d9%85%d8%a8%d8%aa%d8%af%d8%a6%d9%8a%d9%86-2020/
from https://forexandstocks1.tumblr.com/post/189787367252
0 notes
Text
تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 | مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة
تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 | مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة
نبذة عن تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020
تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 باب كبير لتحقيق الأهداف المالية التى يسعى اليها كل أنسان. ولكن على كل شخص التحقق من مدى قدرته على الخوض فى هذا المجال ومدى استعداده له لأن سوق التداول وان كان يحقق أرباح مالية ولكنه يحتاج الى الكثير من الإعدادات .
أسباب تجعلك تستثمر في سوق التداول
هناك أسباب متعددة تجعلك تقوم بالاستثمار في سوق التداول من ضمن هذه الأسباب الأتي….
تأمين مبلغ للوقت التقاعد
تكوين الثروات
تحقيق الأهداف المالية طويلة الأجل أو قصيرة الأجل
تأمين زواج الأبناء أو الجامعات
طرق الاستثمار الممكنة في السوق
الأسهم
هناك أنواع مختلفة من الأسهم التي يمكن الاستثمار من خلالها منها
أسهم النمو :
وتعبر أسهم النمو عن الأسهم التي تعطي صاحبها ملكية فى شركة ما ويكون له جزء من نجاحها أو فشلها ويتجه المستثمرين الى الشركات يتوقع لها النمو فى المستقبل أملا فى توزيع أرباح هذه الشركات ولذلك سميت “أسهم النمو”
أسهم العوائد :
أطلق هذا الاسم على هذا النوع من الأسهم لأنها توزع عوائد منتظمة على أصحابها .
ويمكن للمستثمر المفاضلة بين أنواع الأسهم الذى يرغب فيه للاستثمار وكذلك الشركات التى يرغب امتلاك أسهم بها.
صناديق الإستثمار
تعتبر صناديق الاستثمار من أكثر الاستثمارات أمنا لأنها تدار من قبل متخصصين فى مجال الاستثمار و تعنى ان هناك مجموعة من الأسهم والمستثمرين فى صندوق واحد يشتركون فى أرباحه وتدار من قبل مدير الصندوق.
الصكوك
تعد الصكوك من أنواع الأوراق المالية التى تستخدمها الحكومة لتمويل المشروعات وتكون متساوية فى قيمتها
و تعبر من أكثر الاستثمارات أمنا
الاستثمار فى العقارات المتداولة
هى نوع من أنواع الأوراق المالية يتم تداوله كما يتم تداول الأسهم متاحة لجميع الناس .ويطلق عليها أسم “ريت أو رايتس” وتسعى الى تسييل الأستثمارات العقارية لكى تدخل أموالا بشكل منتظم
تداول لتحقيق أرباح خيالية خلال فترات قصيرة
مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة
الأرباح والخسائر
العلاقة بين الأرباح والخسائر من أهم العناصر التى تقوم عليها عملية التداول حيث أنه كلما ارتفعت احتمالية تحقيق الأرباح كلما زادت المخاطرة المحتملة ايضا وهذا يعود الى تقلبات الاسعار فى الاسواق و الاحداث الاقتصادية العالمية.
التخطيط المالى
التخطيط قاعدة عامة لتحقيق اي هدف فى الحياة؛ فمن باب أولى يكون ركيزة قوية لتحقيق هدف مالي استثماري لذلك على المستثمر الذكي التركيز بشكل كبير على تعلم التخطيط المالى.
الوسيط المالى
يعد الوسيط المالى فى البورصة هو عنصر أساسي لتحقيق الأرباح حيث أنه يكون ملم بكافة الجوانب فى هذا المجال من دراسة السوق ووضعه وأفضل الأسهم الحالية والأسهم التى يتوقع لها مستقبل أفضل وكذلك الوقت المناسب للبيع أو الشراء. وهناك أنواع متعددة من الوسطاء على المستثمر المفاضلة بينهم.
The post تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 | مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة appeared first on تداول الاسهم والعملات.
from https://live24ksa.com/%d8%aa%d8%af%d8%a7%d9%88%d9%84-%d8%b3%d9%88%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b3%d9%87%d9%85-%d9%84%d9%84%d9%85%d8%a8%d8%aa%d8%af%d8%a6%d9%8a%d9%86-2020/
0 notes
Text
تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 | مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة
تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 | مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة
نبذة عن تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020
تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 باب كبير لتحقيق الأهداف المالية التى يسعى اليها كل أنسان. ولكن على كل شخص التحقق من مدى قدرته على الخوض فى هذا المجال ومدى استعداده له لأن سوق التداول وان كان يحقق أرباح مالية ولكنه يحتاج الى الكثير من الإعدادات .
أسباب تجعلك تستثمر في سوق التداول
هناك أسباب متعددة تجعلك تقوم بالاستثمار في سوق التداول من ضمن هذه الأسباب الأتي….
تأمين مبلغ للوقت التقاعد
تكوين الثروات
تحقيق الأهداف المالية طويلة الأجل أو قصيرة الأجل
تأمين زواج الأبناء أو الجامعات
طرق الاستثمار الممكنة في السوق
الأسهم
هناك أنواع مختلفة من الأسهم التي يمكن الاستثمار من خلالها منها
أسهم النمو :
وتعبر أسهم النمو عن الأسهم التي تعطي صاحبها ملكية فى شركة ما ويكون له جزء من نجاحها أو فشلها ويتجه المستثمرين الى الشركات يتوقع لها النمو فى المستقبل أملا فى توزيع أرباح هذه الشركات ولذلك سميت “أسهم النمو”
أسهم العوائد :
أطلق هذا الاسم على هذا النوع من الأسهم لأنها توزع عوائد منتظمة على أصحابها .
ويمكن للمستثمر المفاضلة بين أنواع الأسهم الذى يرغب فيه للاستثمار وكذلك الشركات التى يرغب امتلاك أسهم بها.
صناديق الإستثمار
تعتبر صناديق الاستثمار من أكثر الاستثمارات أمنا لأنها تدار من قبل متخصصين فى مجال الاستثمار و تعنى ان هناك مجموعة من الأسهم والمستثمرين فى صندوق واحد يشتركون فى أرباحه وتدار من قبل مدير الصندوق.
الصكوك
تعد الصكوك من أنواع الأوراق المالية التى تستخدمها الحكومة لتمويل المشروعات وتكون متساوية فى قيمتها
و تعبر من أكثر الاستثمارات أمنا
الاستثمار فى العقارات المتداولة
هى نوع من أنواع الأوراق المالية يتم تداوله كما يتم تداول الأسهم متاحة لجميع الناس .ويطلق عليها أسم “ريت أو رايتس” وتسعى الى تسييل الأستثمارات العقارية لكى تدخل أموالا بشكل منتظم
تداول لتحقيق أرباح خيالية خلال فترات قصيرة
مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة
الأرباح والخسائر
العلاقة بين الأرباح والخسائر من أهم العناصر التى تقوم عليها عملية التداول حيث أنه كلما ارتفعت احتمالية تحقيق الأرباح كلما زادت المخاطرة المحتملة ايضا وهذا يعود الى تقلبات الاسعار فى الاسواق و الاحداث الاقتصادية العالمية.
التخطيط المالى
التخطيط قاعدة عامة لتحقيق اي هدف فى الحياة؛ فمن باب أولى يكون ركيزة قوية لتحقيق هدف مالي استثماري لذلك على المستثمر الذكي التركيز بشكل كبير على تعلم التخطيط المالى.
الوسيط المالى
يعد الوسيط المالى فى البورصة هو عنصر أساسي لتحقيق الأرباح حيث أنه يكون ملم بكافة الجوانب فى هذا المجال من دراسة السوق ووضعه وأفضل الأسهم الحالية والأسهم التى يتوقع لها مستقبل أفضل وكذلك الوقت المناسب للبيع أو الشراء. وهناك أنواع متعددة من الوسطاء على المستثمر المفاضلة بينهم.
The post تداول سوق الاسهم للمبتدئين 2020 | مبادئ أساسية للاستثمار فى مجال البورصة appeared first on تداول الاسهم والعملات.
from
https://live24ksa.com/%d8%aa%d8%af%d8%a7%d9%88%d9%84-%d8%b3%d9%88%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b3%d9%87%d9%85-%d9%84%d9%84%d9%85%d8%a8%d8%aa%d8%af%d8%a6%d9%8a%d9%86-2020/
from https://www.forexsoul.com/2019/12/2020_20.html
0 notes
Text
عقارات في اسطنبول
عقارات في اسطنبول
إذا كنت تبحث عن
الاستثمار العقاري في تركيا
، فإنه يوجد عقارات في اسطنبول يمكنك ان تقوم بالاستثمار فيها بشكل كبير, لان اسطنبول تعتبر من اكثر الاسواق العقارية نشاطا في تركيا بأسرها وترتفع فبشكل كبير جدا عن اى انواع اخرى من أي نوع استثمار في اسطنبول.
الابوز للاستثمار العقاري
سنقوم في هذا المقال بذكر أسعار السوق العقاري في اسطنبول، ويجب ان تعلم انه يوجد عقارات في اسطنبول من أنواع مختلفة واسعار مختلفة، وسوف نتحدث عن اكثر الانواع طلبا عليها، فسوف نتحدث عن أسعار الشقق السكنية في المجمعات السكنية الجديدة، وهي عليها طلب كبير جدا، ويوجد عقارات في اسطنبول من النوع السكني الفخم مثل الفلل وسوف اذكرها ايضا، ويوجد نوع المكاتب التجارية، ويوجد ايضا محلات تجارية مختلفة ومتنوعة السعر.
الشقق السكنية في اسطنبول
تعتبر الشقق السكنية في اسطنبول من اكثر أنواع العقارات التي يوجد عليها طلب كبير جدا، ولذلك تعتبر الشقق السكنية فيها من اكثر أنواع العقارات التي تكون مرتفعة في السعر عن اي شقق سكنية في اي منطقة اخرى في تركيا، وهذه هي بعض الامثلة البسيطة عن الشقق السكنية في اسطنبول في المجمعات السكنية الجديدة:
شقق سكنية في مجمع اولمبيا: يوجد عقارات في اسطنبول وخاصة العقارات السكنية التي يمكن الاستثمار فيها، وهذا المجمع يعتبر مثالي إذا كنت تنوي الاستثمار في مجال الشقق السكنية، وتم الانتهاء من العمل في هذا المجمع تقريبا في عام 2017، اي من المجمعات السكنية الحديثة، ويقع في منطقة باشاك شهير التي تعد من أهم المناطق من أجل الاستثمار العقاري في اسطنبول، والمجمع يبتعد عن الشاطئ مسافة 8 كيلو تقريبا، ويبتعد عن المنطقة المركزية في اسطنبول حوالي 20 كيلو تقريبا اي حوالي اقل من ثلث ساعة بالسيارة، ويبتعد المجمع عن المطار مسافة ربع ساعة فقط، و المجمع يقع بجانب منطقة حيوية هام يوجد فيها مدارس ومستشفيات ومصالح حكومية هامة، والمشروع يقع تقريبا على مساحة 26 ألف متر مربع، ويوجد في المجمع خدمات متنوعة ورائعة مثل المساحات الخضراء ومركز لياقة بدنية ومركز ساونا وحمام تركي ونظام امني متطور وغيرها،
عقارات في اسطنبول في مجمع الاخلاص: يمكنك ايضا هنا البحث عن عقارات في اسطنبول اذا كنت تريد شقق سكنية، حيث تم الانتهاء من العمل في هذا المجمع تقريبا في عام 2017، ويبتعد عن الشاطئ مسافة 10 كيلو متر فقط، ويبتعد عن المطار مسافة 24 كيلو تقريبا، ويبتعد نفس المسافة عن المنطقة المركزية، و المجمع يقع في منطقة اسبرطة كوتة، والمجمع يطل على بحيرة كوتشوك جكمجه، و تبدأ مساحة الشقة السكنية من 120 متر الي 220 متر
الفلل السكنية في اسطنبول
ونفس الحال بالنسبة للفلل السكنية، فاذا كنت تريد عقارات في اسطنبول من أجل الاستثمار فيعتبر مجال الفلل السكنية من افضل انواع العقارات التي يمكن الاستثمار فيها، حيث سوف يحقق نجاحا كبير وربحا وفيرا جدا، وهذه هي بعض اسعار الفلل في المجمعات السكنية الجديدة:
فلل سكنية في مجمع نورا مرمرا: حيث تم الانتهاء من هذا المجمع في عام 2017 تقريبا، ويعتبر المجمع بجانب الشاطىء مباشرة حيث يوجد مسافة بينه بين الشاطىء واحد كيلو فقط، ويبتعد عن المركز مسافة 40 كيلومتر تقريبا، ويبتعد عن المطار مسافة 30 كيلو تقريبا، حيث يقع المجمع في منطقة حيوية هامة جدا وهي بيوك جكمجة، والمجمع على بعد خمس دقائق فقط من شاطئ كمبوديا، حيث تبلغ مساحة الفيلا 720 متر.
فلل سكنية في مجمع فلل المحمية الخضراء: وهي تعتبر الأشهر في اسطنبول، فإذا بحث عن عقارات في اسطنبول من أجل الاستثمار يمكنك ايضا التوجه الى هذا المجمع، وتم الانتهاء من العمل في هذا المجمع تقريبا في عام 2016، ويبتعد عن الشاطئ مسافة 4 كيلومتر، ويبتعد عن المطار مسافة 20 كيلو تقريبا، ويبتعد عن المركز الرئيسي في اسطنبول مسافة نصف ساعة تقريبا بالسيارة، ويقع المجمع في منطقة بيوك جكمجة، و يختلف سعر الفيلا علي حسب المساحة و المواصفات
فلل سكنية في مجمع فلل استينيا: ويمكنك البحث هنا أيضا عن عقارات في اسطنبول من الاستثمار في نوع الفلل السكنية، وتم الانتهاء من العمل في هذا المشروع في عام 2016 تقريبا، ويبتعد عن الشاطئ مسافة 23 كيلو تقريبا، ويبتعد عن المركز الرئيسي مسافة 9 كيلو تقريبا، ويبتعد عن المطار مسافة واحد كيلو فقط، اي يعتبر جانب المطار، ويقع المجمع في منطقة استينيا التي تقع في ساريير التي توجد قريبة من منطقة مكاتب مسلك ومدارس اينكا، و تبدأ مساحة الفيلا من 75 متر الي 375 متر
مكاتب تجارية في اسطنبول
إذا كنت تبحث عن عقارات في اسطنبول من اجل الاستثمار، فيمكنك الاستثمار في المكاتب التجارية في اسطنبول، وتعتبر المكاتب التجارية في اسطنبول، لانها تعتبر من اكثر العقارات التي يوجد عليها طلب بعد الشقق السكنية والفلل السكنية وربما تحتل المركز الاول في الطلب، ولذلك يرتفع أسعارها بدرجة كبيرة جدا عن اى منطقة اخرى في تركيا باكملها، وهذه هي بعض المكاتب التجارية في المجمعات التجارية الجديدة في اسطنبول، وهي كما يلي:
مكاتب تجارية في كاغد خانة: وتم الانتهاء من هذا المشروع التجاري العقاري الضخم في عام 2017، ويقع في منطقة كاغد خانة التي تعتبر من أهم مراكز اسطنبول التجارية، ويبعد المجمع عن الشاطئ مسافة 5 كيلو تقريبا، ونفس المسافة بالنسبة للمركز الرئيسي، ويبتعد عن المطار مسافة ثلث ساعة، و تبدأ مساحة المكاتب من 145 متر و تصل الي 215 متر
مكاتب تجارية في قيراط اسطنبول: و المجمع يقع مباشرة على الشاطئ، ويبتعد عن المركز مسافة 10 كيلو فقط، ويبتعد عن المطار مسافة 4 كيلو تقريبا، ويقع في منطقة يني بوسنا، حيث تصل مساحة المكتب الي 80 متر.
0 notes
Text
العقارات فى تركيا
العقارات فى تركيا
العقارات فى تركيا
العقارات فى تركيا تتميز بأن لها شهرة عالية على مستوى العالم وقد زاد الاهتمام بها بشكل ملحوظ مؤخراً
فهى تمتاز بالأسعار المعقولة و الاسعار من العناصر الأساسية التى تميز العقارات التركية عن الدول الأوربية
وقد شهدت تركيا مؤخراً إقبالاً متزايداً على العقارات , لذلك يوجد فيها نسبة كبيرة من الاستثمارات العقارية
وهذا يرجع الى العديد من الإمتيازات التى يتمتع بها السوق العقارى فى تركيا سواء للمشترى او للمستثمر
فقد إتخذت الحكومة التركية مؤخراً حزمة من الإجراءات و القوانين التى من شأنها إنعاش سوق العقارات فيها
ما هى مميزات العقارات فى تركيا ؟
يوجد فى تركيا كل أنواع العقارات من شقق إقتصادية ومتوسطة وفاخرة وفلل وقصور وناطحات سحاب وغيرها
وتعطى الحكومة التركية قطاع الإستثمار العقارى إهتمام كبير وذلك لجذب المستثمرين العقاريين وتشجيعهم
وقد شهدة السنوات العشر الاخيرة زيادة فى الإقبال على العقارات التركية و خاصة من قبل الأجانب و العرب
وأكبر دليل على ذلك أن عدد العقارات المباعة فى تركيا عام 2015 م تخطى أكثر من مليون ومئتي ألف عقار
وقد ذكرت دراسات تركية أنّ سوق العقارات التركية سيشهد بيع أكثر من 6 مليون وحدة سكنية عام 2023م
وجديراً بالذكر أن معظم العقارت الموجودة فى تركيا تطل على العديد من المناظر الطبيعية الرائعة و الخلابة
العقارات فى تركيا تناسب جميع المستويات
يتوفر فى الدولة التركية العديد من العقارات المتنوعة و الجيدة مقابل أسعار معقولة تناسب جميع المستويات
مما يجعل سوقها العقارى أحسن بكثير من الاسواق العقارية الاخرى سواء فى الشرق الاوسط او فى اوروبا
فأروع الشقق و العقارات في تركيا لا تكلفك الا قدر قليل مما قد تتدفعه فى عقار فى الدول الاوربية الاخري
فمهما كان دخلك او مستواك المادى كبير او صغير فيمكنك وبكل سهولة شراء و امتلاك عقاراً فى تركيا
شراء العقارات فى تركيا يتيح لك الإقامة فيها بشكل قانونى
مهم جداً أن تعرف أنة عند شرائك أى عقار فى تركيا تحصل على الإقامة العقارية فى تركيا لمدة سنتين
وإذا بلغت قيمة العقار الذى إشتريتة فى تركيا 250.000 دولار عندها يمكنك الحصول على الجنسية التركية
وجديراً بالذكر أن تركيا لا تفرض على من يقيم فيها اى من الشروط المعقدة كغيرها من الدول الأوربية الاخرى
حق الملكية الكامله فى تركيا
فى تركيا لك حق الملكيه الكامله على كل ما تشتريه و لك مطلك الحريه فى التصرف فى ممتلكاتك مهما كانت
اى من الممكن أن تشترى ما تشاء من ممتلكات فى تركيا وتبيعها عندما تريد فى اى وقت دون أى قيد او شرط
*** إذا اردت معرفة المزيد عن العقارات فى تركيا فيمكنك قراءة المقالات الاتية :
شقق للبيع بتركيا بالتقسيط
شقق للبيع فى إسطنبول
الإستثمار العقارى فى إسطنبول
العقارات فى طرابزون
العقارات فى ألانيا
شقق للبيع فى أنطاليا
0 notes
Text
شقق للبيع بالتقسيط شارع اتتاورك غزة
شقق للبيع بالتقسيط شارع اتتاورك غزة
#السوق ، #فلسطين ، #سوق_فلسطين
https://ift.tt/2PRTT2C
تقدم لكم شركة بيت اصول العقارية مجمع راقي جدا بامب فيليا في الانيا يقع المجمع على شارع اتاتورك يحتوي المجمع على ١٨ شقة للبيع البيع يقبل نظام التقسيط دفعة 40%لمدة ٢٤ شهر بدون وسائط بنكية وبدون فوائد التقسيط يكون مباشرة مع الشركة الشقق كلها مفروشة سامبل المجمع بعيد عن البحر بمسافة ٤٥٠ متر المجمع بعيد عن سنتر المدينة بمسافة ٦ كيلو المجمع بعيد عن الاسواق ١٠٠ متر المجمع بعيد عن المطار ١٨ كيلو متر خدمات المجمع شاملة مصاعد .حدائق . بارك للسيارة .مسابح . سيكيورتي . فيتنيس يوجد في المجمع شقق تتكون من غرفة وصالة باسعار تبدا من 48 الف دولار شقق من غرفتين وصالة باسعار تبدأ من 65 الف دولار https://ift.tt/eA8V8J
0 notes
Last Seen Blogs
7nothing-gold-can-stay5
What's The Story Morning Glory?
sad-grey-cybunny
Forever Sad
whatsapp-screen-shots
Whatsapp Screenshots
hkruu
KARU
azurephoenix01
Hoshido is Better