#صناديق الاستثمار العقاري

[financefreedom-sy]

ماهي أفضل طرق لاستثمار العقاري ؟

[shafaqsa]

جدوى للاستثمار تحصل على جائزة أفضل عائد استثماري عن فئة العقار في السعودية في حفل جوائز "صناديق"

حصلت شركة جدوى للاستثمار، الشركة الرائدة في إدارة الاستثمارات والاستشارات الاستثمارية في الشرق الأوسط، بصفتها مدير صندوق جدوى ريت السعودية، على جائزة أفضل عائد استثماري لعام 2023 على مستوى صناديق الاستثمار العقاري في السعودية، وذلك في حفل جوائز “صناديق” الخاص بصناديق الاستثمار، الذي تنظمه مجموعة صناديق الإعلامية في الرياض في فندق كراون بلازا آر دي سي لتكريم الفائزين بجوائز الصناديق الاستثمارية…

[riadey]

ماهي صناديق الاستثمار؟ وما هي صناديق الاستثمار العقاري؟ وماهي مميزات وعيوب صناديق الاستثمار العقاري؟ وما هي أنواع الاستثمار العقاري المباشر الأكثر إنتشاراً كل هذه الاسئلة ستجد اجابتها في هذا المقال صناديق الاستثمار العقاري يمكنك النقر علي الكلمة الملونة وقراءة المقال تفصيلاً

[megamybusiness]

الاستثمار في العقارات

إليك بعض الطرق المشهورة للبدء في الاستثمار في العقارات:

1. شراء العقارات للتأجير: يعتبر شراء العقارات وتأجيرها إحدى الطرق الشائعة والمستدامة للاستثمار في العقارات. يمكنك شراء شقة أو منزل وتأجيره للحصول على دخل شهري من الإيجارات. يجب أن تأخذ في الاعتبار عوامل مثل الموقع والطلب على العقار والعائد المتوقع قبل الشراء.

2. الاستثمار في العقارات التجارية: يمكنك النظر في شراء العقارات التجارية مثل المحلات التجارية أو المكاتب أو المباني الصناعية. تتميز العقارات التجارية بإمكانية تحقيق عوائد أعلى وعقود إيجار أطو�� مقارنة بالعقارات السكنية. إلا أنه يجب أن تكون على دراية بالأعمال التجارية والسوق المحلية قبل الاستثمار في هذا النوع من العقارات.

3. الاستثمار في العقارات العائدة على الاستثمار (ROI): يمكنك البحث عن العقارات التي توفر عوائد عالية على الاستثمار. قد تحتاج إلى البحث عن فرص الشراء في الأسواق الناشئة أو في المناطق التي تشهد نموًا اقتصاديًا وسكانيًا قويًا. قد تتطلب هذه الطريقة المزيد من البحث والتحليل لتحديد العقارات ذات العوائد المرتفعة.

4. الشراكات الاستثمارية: يمكنك النظر في تشكيل شراكات استثمارية مع شركاء آخرين لشراء العقارات. يمكن للشراكات الاستثمارية تقسيم تكاليف الاستثمار والمخاطر وزيادة القدرة على شراء عقارات أكبر. يجب أن تضع اتفاقية شراكة استثمارية واضحة وتعمل مع شركاء موثوقين ومتفق عليهم.

5. الاستثمار في العقارات عبر الإنترنت: هناك منصات عبر الإنترنت توفر فرصاً للاستثمار في العقارات عن طريق الشراء الجماعي أو صناديق الاستثمار العقاري. يمكنك البحث عن منصات موثوقة وتقييمها بعناية قبل الاستثمار فيها.

يجب أن تتذكر أن الاستثمار في العقارات ينطوي على مخاطر وأن البحث والتحليل الجيدان ضروريان قبل اتخاذ أي قرار استثماري. قد يكون من النطرق جيدة للبدء في الاستثمار في العقارات تشمل:

1. البحث والتعلم: قبل البدء في الاستثمار في العقارات، من المهم أن تقوم بالبحث والتعلم حول سوق العقارات والترندات الحالية. قراءة الكتب والمقالات، حضور الندوات والدورات التدريبية، والتحدث مع خبراء في المجال يمكن أن يساعدك في فهم الأساسيات وتطوير استراتيجية استثمارية قوية.

2. وضع خطة استثمارية: قم بوضع خطة استثمارية واضحة تحدد أهدافك المالية والإجراءات التي ستتخذها لتحقيقها. حدد ميزانية الاستثمار والنوع من العقارات التي تهدف إلى شرائها، سواء كانت سكنية أو تجارية.

3. التعاون مع مستشار عقاري: يمكن أن يكون التعاون مع مستشار عقاري ذو خبرة قيمة في مساعدتك على اتخاذ قرارات استثمارية صائبة. يمكنهم مشاركة المعرفة المحلية وتقديم نصائح حول السوق وتقييم العقارات المحتملة.

4. التحقق من تمويل الاستثمار: قبل البدء في الاستثمار، قم بتقييم خيارات التمويل المتاحة لك. قد تحتاج إلى الحصول على قرض عقاري أو الاستفادة من التمويل الخاص لتمويل عمليات الشراء والإصلاح.

5. البدء بصفقات صغيرة: من الأفضل البدء بصفقات صغيرة ومنخفضة المخاطر في بداية رحلتك في الاستثمار في العقارات. قم بتجربة الشراء والتأجير أو إعادة بيع العقارات الصغيرة لتكون على دراية بعملية الاستثمار وتكون قادرًا على تقييم العوائد وإدارة المخاطر.

6. بناء شبكة موثوقة: قم ببناء شبكة موثوقة من المهنيين المتخصصين في مجال العقارات، مثل وكلاء العقارات والمحاميين ومقاولي البناء. قد يكون لديهم معلومات قيمة وفرص استثمارية لتقديمها.

7. التحليل الجيد: قبل اتخاذ قرار شراء، قم بتحليل العقار المحتمل بعناية. قم بتقييم الموقع، الحالة العامة، العائد المتوقع، والعوائد النقدية المتوقعة.

يجب أن تتذكر أن الاستثمار في العقارات يحمل مخاطر، ومن المهم تقييم المخاطر وهو الدرع الذي يحميك من العواقب السلبية للاستثمار في العقارات، فلا تدخل في صفقة حتى تكون على دراية تامة بالمخاطر المحتملة.

[keyfpro]

ماهي المحفظة الاستثمارية شرح كامل

ماهي المحفظة الاستثمارية شرح كامل يقوم الكثير من المستثمرين بإنشاء محفظة استثمارية، في حين يرغب آخرون ببناء واحدة لكنهم يجهلون ما هي المحفظة الاستثمارية، وما هي خصائصها ومخاطرها وحتى أنواعها. #شرح #المحفظة #الاستثمارية

يقوم الكثير من المستثمرين بإنشاء محفظة استثمارية، في حين يرغب آخرون ببناء واحدة لكنهم يجهلون ما هي المحفظة الاستثمارية، وما هي خصائصها ومخاطرها وحتى أنواعها. وهذا ما سنتناول في المقال، فما هي المحفظة الاستثمارية؟ وهل يمكن لأي مستثمر بنائها؟ تعريف المحفظة الاستثمارية المحفظة الاستثمارية هي عبارة عن سلة من الأصول التي يمكنها الاحتفاظ بأسهم وسندات وصناديق وما إلى ذلك. يهدف المستثمرون إلى تحقيق…

[istanbul-apartments-blog]

كيف تدفقت رؤوس الأموال الخليجية للأسواق التركية؟

https://www.portokoza.com/economy-investment-in-turkey/7228/

كيف تدفقت رؤوس الأموال الخليجية للأسواق التركية؟

خلال لقاء أجرته إحدى الصحف الإلكترونية المتخصصة بالأخبار العقارية، مع “خالد سونمز”ال��ريك الإداري لشركة الدار العقارية التي تتخذ من الكويت مقراً لها، ذكر الأخير بأنّ رؤوس الأموال المنتظرة في دول الخليج العربي ستتدفق لتركيا عبر صناديق الاستثمار العقارية.

وأجرى “سونمز” تقييمًا للأسواق العقارية والاستثمارات الخليجية بمجال العقار في الأسواق التركية، موضحاً بأنّ شركته تقدّم باستمرار خدمات الاستشارة للمستثمرين الخليجيين، وهنالك الكثير من العائلات الخليجية والكويتية تملك استثمارات مُهمّة في تركيا، خاصة بمطار إسطنبول وبورصة ويلوا، مؤكداً عل�� أنّ أكثر المستثمرين الخليجيين يفضلون الاستثمار في العقارات التي تجلب الإيرادات (الإيجارات).

المستثمرون الأجانب على ثقة تامة بالاقتصاد التركي

وأكد عى أنّ هناك اتصالات مكثّفة مع المستثمرين الأجانب، مشيرًا إلى عدم وجود أي معوقات تقلق خلال فترة الانتظار التي يعيشها المستثمرون، عازيًا الأسباب لحالة الطوارئ التي تتعلن عنها تركيا، والتي فرضتها محاولة الانقلاب الفاشل الأخير، لكن النتيجة هي الأهم، وهي الثقة العالية التي يبديها المستثمرون تجاه الاقتصاد التركي، مشدّداً بأنّ نظرتهم تجاهه أفضل بكثير من السابق.

أسباب تفضيل المستثمرين لتركيا عن غيرها من دول أوروبا

وبيّن “سونمز” الأسباب التي تجذب المستثمرين للتملّك في السوق التركي، فالبعض منهم يرغب بشراء العقارات لجمالية الحياة في المدن التركية، فضلًا عن أن معدل الإيرادات العالية للعقارات التركية تعد عاملا إيجابياً لهم، وضرب أمثلة عن الكثير من المدن التي تتمتع بعوامل سياحية وتاريخية هامة، مثل مقدونيا والبوسنة والهرسك، والكثير من دول البلقان، لكنها ليست مدن عملاقة كمدينة إسطنبول التركية، لذلك يُرجّح المستثمرون الأجانب الاستثمار في السوق التركي، وُيلاحظ أنّه في المرحلة الأخيرة أخذت مدن منطقة البحر الأسود تتصدر بهذا القطاع، خاصة بأنّ اهتمام المستثمرين السعوديين كبير جداً بهذه المنطقة، متوقّعاً أن يزداد اهتمام المستثمرين بها بشكل كبير خلال الفترة المقبلة.

[portokoza]

كيف أصبح تركيا البلد الآمن لمن يرغب بالاستثمار؟

https://www.portokoza.com/economy-investment-in-turkey/7972/

كيف أصبح تركيا البلد الآمن لمن يرغب بالاستثمار؟

ذكر “أريك فريبرك” ممثل مكتب بزنس سويدن بتركيا، خلال حديث مع مجلة أنديستري الاقتصادية السويسرية، أنّه أجرى دراسة استطلاعية مع 100 شركة من الشركات السويسرية المستثمرة بتركيا، مضيفًا أنّ 65 شركة من الشركات المشاركة بهذه الدراسة، وأعطت أجوبتها للأسئلة المطروحة بهذه الدراسة، عقب محاولة الانقلاب في تركيا، حيث أفادوا بعدم تأثرهم من الناحية الاقتصادية؛ بسبب الانقلاب الأخير، وأكدوا على أنّ البلاد حاليًا يعد من بين الدول الأكثر أمناً للراغبين بالاستثمار.

وأكد على أنّ الشركات النشاركة بالدراسة، ذكروا بأنّ تركيا تعتبر من البلدان الآمنة في مجال الاستثمار، ولها إمكانية استثمارية متينة.

وكان أمرا أقجقماق خبير الأست كابيتال في تركيا، قد أجرى حواراً مع المجلة المذكورة، مؤكداً على أنّه بالرغم من تعدد الهجمات ومحاولة الانقلاب التي تعرضت لها تركيا، يلاحظ أنّ صناديق الاستثمار بتركيا تشهد زيادة مستمرة، وتتمكن من تحقيق ارباحاً متواصلة لمستثمريها.

[jwabik]

محمد بن راشد يصدر مرسوم اعتماد امتيازات صناديق الاستثمار العقاري في دبي

محمد بن راشد يصدر مرسوم اعتماد امتيازات صناديق الاستثمار العقاري في دبي

دبي – «الخليج»أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء، رعاه الله، بصفته حاكماً لإمارة دبي، المرسوم رقم (22) لسنة 2022، باعتماد امتيازات صناديق الاستثمار العقاري في إمارة دبي، بهدف تعزيز مكانة دبي كوجهة عالميّة للاستثمار العقاري، وتوفير مزايا تحفيزيّة لتشجيع صناديق الاستثمار العقاري على الاستثمار بالمشاريع العقاريّة المُختلِفة في الإمارة، كذلك استقطاب صناديق…

[hamad-alwazzan]

حمد الوزان: خدمات تقدمها شركة نقل

في عالم اليوم ، نحتاج إلى مساعدة إضافية تقريبًا في كل شيء نقوم به في حياتنا اليومية. من أكثر المهام المحمومة الانتقال من مكان إلى آخر. يعني التحول أنه يتعين على المرء نقل إعداده بالكامل من مكان إلى آخر ، وعادةً ما يكون هناك وقت محدود للقيام بذلك. إنها وظيفة مرهقة ، ونحن بحاجة إلى المساعدة لت��اوزها بطريقة منظمة.

غالبًا ما ينتهي الأمر بالناس إلى فقدان أشياء مهمة أثناء التغيير ، وهذا يخلق فوضى كبيرة. إضافة إلى ذلك ، عندما يتعين على المرء نقل مكتب أو مصنع ، يصبح العمل أكثر استهلاكا للوقت. لتسهيل الإجراء بأكمله ، يأتي مفهوم المحرك والرازم ، المعروف أيضًا باسم شركة متحركة أو عامل إزالة ، في الإنقاذ. يديرون الإجراء بأكمله بطريقة منظمة للغاية.

تقديم خدمات:

تتنوع الخدمات التي تقدمها شركات النقل من صناديق التجهيز والأشرطة إلى نقلها إلى الموقع المطلوب. فيما يلي الخدمات التي تقدمها شركات النقل.

توفر الخدمة الأولى للعملاء مجموعة متقدمة من الأدوات والأفراد المحترفين وذوي الخبرة للتعامل مع العمل. توفر شركات النقل الجيدة أشياء مثل الأغطية المناسبة ، والتي تتطلب حشوًا للبضائع الهشة وقد تتعرض للضرر أثناء النقل. يجب أن تكون جودة المركبات المستخدمة في نقل المتعلقات جيدة أيضًا. لا أحد يريد أن تبقى ممتلكاتهم عالقة في منتصف الطريق لمجرد أن السيارة التي تقلهم تعطلت.

الخدمة الثانية المقدمة هي أنها تساعد في التعبئة والتفريغ. يساعد المحترفون في شركات النقل المختلفة في القيام بالتعبئة وتفريغ وإعادة تجميع الأشياء بعد الوصول إلى الوجهة. هذا يزيل عبئًا كبيرًا عن العملاء ، لأنه أثناء الانتقال (منزل أو مكتب) على المرء أن يعتني بالكثير من الأشياء. وبالتالي ، فإن القيام بشيء ما بواسطة شخص آخر أو الحصول على مساعدة إضافية هو نعمة دائمًا.

توفير مكان تخزين جيد ونظيف ومواد تعبئة عالية الجودة هي الخدمات التالية المقدمة. عادة ما تكون الصناديق المقدمة ذات نوعية جيدة لمنع أي نوع من الأذى أو التلف للعناصر أثناء نقلها.

في الوقت الحاضر ، تتحول معظم الأشياء إلى نسخ صديقة للبيئة من نفسها. العديد من شركات النقل تفعل الشيء نفسه. أنها توفر مواد تغليف صديقة للبيئة. كما أنها توفر التأمين ضد أي ضرر يلحق بالعناصر في العملية برمتها.

بصرف النظر عن هذه ، هناك خدمات إضافية أخرى تقدمها شركات الإزالة. يتضمن ذلك توفير التخزين المناسب ونقل الحيوانات الأليفة والنباتات لأنها تحتاج إلى رعاية خاصة أثناء النقل.

استنتاج:

يعتبر نقل أي من المنازل أو الشركات مهمة شاقة. وهكذا ، في الوقت الحاضر نستخدم شركات النقل. لقد جعلوا العملية أسهل بكثير كما أنها صديقة للجيب. قدمت المقالة بشكل أو بآخر جميع الخدمات التي تقدمها شركات إزالة الألغام ، وكل منها مهم جدًا. لذا ، فإن التغيير الذي يتم من خلال تعيين مجموعة من المهنيين هو دائمًا فكرة جيدة وأكثر فاعلية.

Hamadalwazzan

حمد الوزان ، المعروف بشركته العقارية الوزان العقارية ، هو رجل أعمال نشط وخبير عقاري ومستشار استثماري في مختلف قطاعات الأعمال.

More from Hamadalwazzan

حمد الوزان ، المعروف بشركته العقارية الوزان العقارية ، هو رجل أعمال نشط وخبير عقاري ومستشار استثماري في مختلف قطاعات الأعمال.

6 days ago

حمد الوزان: استثمر بذكاء خلال عام 2021

خلال العام الماضي شهد السوق العقاري في الولايات المتحدة حالة من الركود والتوقف المؤقت. المستثمرون والمطورون والمشترون والبائعون والتجار يجدون أنفسهم في وضع غير مستقر وضياع حيال مستقبل القطاع. أين يستثمرون؟ كم ينفقون؟ ما هو السعر الأفضل للبيع؟ وهل هي صفقة رابحة؟

بالنسبة للرئيس التنفيذي ومؤسس شركة الوزان العقارية حمد الوزان فهناك أربعة عوامل تعتبر قاعدة مفيدة لتحديد المبادئ التوجيهية لسوق العقارات وسير نشاطه والتغيرات فيه.

ولفت حمد الوزان الى انه قبل الاستثمار في أي مدينة أو مشروع من الضروري التأكد ما إن كان المجتمع فيه لديه قدرة على دفع الإيجار في حال كان المشروع سكنيًّا أو لديه قدرة على…

[istanbul-apartments-blog]

كيف أصبح تركيا البلد الآمن لمن يرغب بالاستثمار؟

https://www.portokoza.com/economy-investment-in-turkey/7972/

كيف أصبح تركيا البلد الآمن لمن يرغب بالاستثمار؟

ذكر “أريك فريبرك” ممثل مكتب بزنس سويدن بتركيا، خلال حديث مع مجلة أنديستري الاقتصادية السويسرية، أنّه أجرى دراسة استطلاعية مع 100 شركة من الشركات السويسرية المستثمرة بتركيا، مضيفًا أنّ 65 شركة من الشركات المشاركة بهذه الدراسة، وأعطت أجوبتها للأسئلة المطروحة بهذه الدراسة، عقب محاولة الانقلاب في تركيا، حيث أفادوا بعدم تأثرهم من الناحية الاقتصادية؛ بسبب الانقلاب الأخير، وأكدوا على أنّ البلاد حاليًا يعد من بين الدول الأكثر أمناً للراغبين بالاستثمار.

وأكد على أنّ الشركات النشاركة بالدراسة، ذكروا بأنّ تركيا تعتبر من البلدان الآمن�� في مجال الاستثمار، ولها إمكانية استثمارية متينة.

وكان أمرا أقجقماق خبير الأست كابيتال في تركيا، قد أجرى حواراً مع المجلة المذكورة، مؤكداً على أنّه بالرغم من تعدد الهجمات ومحاولة الانقلاب التي تعرضت لها تركيا، يلاحظ أنّ صناديق الاستثمار بتركيا تشهد زيادة مستمرة، وتتمكن من تحقيق ارباحاً متواصلة لمستثمريها.

[financefreedom-sy]

كيف تستثمر أموالك في العقارات ؟