#عقار لاند

[aqar-land-property]

كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية The Island New Capital

كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية هو أحد المشروعات السكنية المتميزة التي أطلقتها شركة ايجي جاب للتطوير العقاري، والذي يجمع بين الفخامة والراحة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في حي R8، المنطقة L2، ويعتبر من الأحياء الفاخرة التي توفر للسكان بيئة مثالية للعيش والاستثمار. تم تصميم المشروع ليكون وجهة سكنية متكاملة تقدم لسكانها كل ما يحتاجونه من خدمات ومرافق بجودة عالية، مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن الرفاهية والراحة في مكان واحد.

يشمل كمبوند ذا ايلاند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق والتاون هاوس، مصممة بمساحات مختلفة لتلبي احتياجات مختلف العملاء. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تجعل عملية الشراء ميسرة للجميع. هذا بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتنوعة التي تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند، مما يجعله اختياراً ممتازاً لكل من يبحث عن حياة متكاملة في موقع مميز داخل العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية

يقع The Island New Capital في موقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديداً في حي R8، المنطقة L2. هذا الموقع يتميز بقربه من العديد من المناطق والطرق الرئيسية، مما يسهل على السكان التنقل والوصول إلى مختلف الأماكن في العاصمة. بالإضافة إلى ذلك، يُعد الحي من أكثر الأحياء رقياً وفخامة، ويضم العديد من المشاريع السكنية الفاخرة والمؤسسات الحكومية والمرافق الحيوية.

من أهم المعالم القريبة من الكمبوند:

النهر الأخضر: يقع على بُعد مسافة قصيرة من الكمبوند، مما يوفر للسكان إطلالات طبيعية خلابة.

الحي الدبلوماسي والبرلمان: مما يسهل الوصول إلى الكمبوند من هذه المناطق بسهولة.

محطة المونوريل: تقع على بُعد دقائق قليلة من الكمبوند، مما يسهل التنقل إلى المناطق الأخرى في العاصمة.

الطريق الدائري: مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مختلف أجزاء العاصمة.

الداون تاون والحي الحكومي: على بُعد دقائق معدودة، مما يعزز من قيمة الموقع.

مطار العاصمة الإدارية: يقع على بعد 20 دقيقة فقط، مما يجعل السفر مريحاً للسكان.

شاهد المزيد من: محلات للبيع في العاصمة الإدارية

نبذة عن المطور العقاري

شركة ايجي جاب للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لكمبوند ذا ايلاند، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. تتميز الشركة بخبرتها الطويلة في إنشاء مشاريع سكنية فاخرة ومتكاملة تلبي احتياجات السوق العقاري وتواكب أحدث الاتجاهات في التصميم والبناء. تسعى ايجي جاب دائماً إلى تقديم مشروعات تجمع بين الجودة العالية والرفاهية، مع مراعاة تقديم أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يعزز من مكانتها في السوق المصري ويجعلها خياراً موثوقاً للعملاء والمستثمرين.

خدمات ومميزات كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية

يقدم كمبوند ذا ايلاند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة، ومن أبرز هذه الخدمات:

مساحات خضراء واسعة: توفر إطلالات طبيعية وأماكن للراحة والاسترخاء.

حمامات سباحة: متاحة للكبار والصغار بمواصفات عالمية.

نادي رياضي متكامل: مجهز بأحدث المعدات الرياضية ويضم العديد من الأنشطة المختلفة.

منطقة تجارية: توفر جميع الخدمات الأساسية والتسوق للسكان.

نظام أمني متكامل: يشمل كاميرات مراقبة وأفراد أمن على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.

مناطق للأطفال: أماكن مخصصة للعب والترفيه تضمن للأطفال قضاء وقت ممتع وآمن.

موقف سيارات: يوفر مساحات كافية لركن السيارات بأمان وراحة.

المزيد من: مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية

أنواع الوحدات داخل كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية

يضم كمبوند ذا ايلاند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الاحتياجات، وتأتي بتصاميم حديثة ومساحات مختلفة تضمن تلبية جميع الأذواق. تشمل أنواع الوحدات:

الشقق السكنية: تتراوح مساحاتها بين 125 متر مربع و178 متر مربع، مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.

التاون هاوس: توفر مساحات واسعة وتصاميم فاخرة، مما يجعلها الخيار المثالي للعائلات الكبيرة.

جميع الوحدات مجهزة بأحدث التشطيبات والتجهيزات العصرية التي تضمن للسكان تجربة سكنية مريحة وفاخرة.

أنظمة السداد والأسعار في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية

تقدم شركة ايجي جاب مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب جميع العملاء والمستثمرين، مما يجعل عملية الشراء ميسرة وسهلة. تشمل أنظمة السداد:

دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة السكنية مع فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.

دفع مقدم 10% مع فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.

دفع مقدم تعاقد 10%، وبعد 6 أشهر دفع 5%، مع فترة سداد تصل إلى 9 سنوات.

ايضا: شقق للبيع في العاصمة الإدارية

تبدأ أسعار الشقق من 4,250,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,050,000 جنيه مصري حسب المساحة، بينما تبدأ أسعار التاون هاوس من 15,000,000 جنيه مصري، مما يعكس مرونة وتنوع الخيارات المالية التي يقدمها الكمبوند.

فوائد الشراء في كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية

الاستثمار في كمبوند ذا ايلاند يوفر العديد من الفوائد التي تجعله خياراً جذاباً للعملاء والمستثمرين، ومن أبرز هذه الفوائد:

موقع استراتيجي: يقع في قلب العاصمة الإدارية، مما يعزز من قيمة العقار ويجعله خياراً مناسباً للسكن والاستثمار.

خدمات متكاملة: تضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

أنظمة سداد مرنة: تجعل عملية الشراء ميسرة ومتاحة لجميع العملاء.

مطور عقاري موثوق: ايجي جاب معروفة بمشاريعها عالية الجودة والالتزام بتسليم الوحدات في الوقت المحدد.

بيئة سكنية آمنة وفاخرة: توفر للسكان جميع متطلبات الحياة العصرية وسط أجواء من ا��خصوصية والراحة.

ختاماً، كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية هو خيار مثالي لكل من يبحث عن حياة راقية ومريحة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي، خدماته المتكاملة، وأسعاره التنافسية، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة لا تفوت.

[aqarround]

ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس

قامت الشركة بالعمل على إنشاء سلسلة من المشاريع الضخمة التي كان منها مشروع ماونتن فيو آي سيتي بمنطقة القاهرة الجديدة، وبالتحديد في منطقة التجمع الخامس في أحد أكثر الأماكن الراقية في البلاد.

تم العمل على أن يكون المشروع فوق رقعة كبيرة من الأرض التي يتم فيها بناء الوحدات السكنية، بالإضافة إلى توفير الكثير من الأماكن التي يمكن أن تعمل على تقديم كافة الخدمات والأعمال والمنتجات التي يمكن أن يحتاج إليها أي من الأشخاص المقيمين في المشروع.

ولهذا فإنه الاختيار الأمثل الذي يمكن أن يبحث عنه أي شخص يحلم بامتلاك وحدة مميزة وراقية يتواجد فيها كافة الخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها في حياته اليومية.

تم العمل على تخصيص الكثير من المساحات من أجل إقامة  لاند سكيب يقع مباشرةً أمام iCity New Cairo، وهو الشيء الذي يمكن أن يضمن لكل المقيمين في المشروع الشعور بالراحة النفسية والتمتع بالمنظر الطبيعي والشكل البديع المتواجد فيه.

كذلك فإن المساحات الخضراء من الأشياء التي تمنح الشعور بالأمل وتجدد النشاط في داخل الإنسان، بالإضافة إلى ما يمنحه اي سيتي القاهرة الجديدة من قدر كبير من الخصوصية التي يمكن أن يحصل عليها أفراد الأسرة او العائلة وهو أهم الأشياء التي يمكن أن يتميز بها المشروع.

ويتميز الكمبوند بموقعه المميز في التجمع الحامس بداخل مدينة القاهرة الجديدة على بعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية ومدينتي.

كما يقع مشروع ماونتن فيو ‏بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس.

يُرضى مختلف الأذواق فتتنوع التصميمات الهندسية والمعمارية بداخله.

ما بين الطراز الأمريكي والأوروبي الحديث اللذان يعكسان ‏طبيعة الحياة الأوروبية.

المشروع مبنى على 500 فدان وتم تقسيم الانشاءات بحيث تكون المساحة الاكبر للمساحات الخضراء والحدائق.

وتتميز الوحدات السكنية في الكمبوند بتنوعها الكبير ما بين:

شقق مستقلة وستوديوهات وفيلات وتوين هاوس وتاون هاوس وأي فيلا وبارك فيلا وفلل كبيرة ‏تشبه القصور.

ويحتوي الكمبوند على المرافق والخدمات المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة،

سوف يتضمن المشروع عدة أفكار يتم تنفيذها باستخدام التقنيات الذكية،

حيث سيعتمد مفهوم آي-فيلا‎ (I-Villa)‎، الذي ينطوي استغلال ‏المساحات بشكل مبتكر،

لتحمل الـ آي-فيلا نفس مميزات الفيلات، ولكن بمساحات الشقق‎.

المصدر: عقار راوند للتسويق العقاري

[eliteestatesdubai]

👉 From AED. 185,000 👉Rukan Residences @ Dubailand 👍The most attractive project in market for 💰High Return On Investment 💰💰 The lowest rate per ft2 of AED. 440 ⛲ Shopping center of 100,000 ft2 👈 بدأ من ١٨٥،٠٠٠ درهم 👈مشروع ركان ريزيدنس في دبيلاند 👍 أفضل خيار استثماري في السوق 💰 عائد استثماري مرتفع 💰💰 سعر شراء القدم 440 درهم ⛲ مركز تسوق ١٠٠،٠٠٠ قدم مربع 📞+971508492962 📲https://wa.me/971508492962 #mydubai #dubai #dubairealestate #villa #freehold #dubailand #dxb #uae #realestate #community #shoppingmall #united_arab_emirates #investment #apartment #ROI #investor #properties #freehold #دبي #عقار_دبي #عقارات_دبي #تمليك #تملك_حر #عقار #فيلا #الاستثمار #شقة #فيلا #مستثمر #تملك #الامارات_العربية_المتحدة (at Dubailand دبي لاند) https://www.instagram.com/p/CECX_HKJ8zc/?igshid=9bnjybll2bzx

[elmarwarealetate]

‏‎Code : A - 1092 للبيع شقة بمساحة 96 م² بكومباوند دجله لاند مارك / #معمار_المرشدى . 2 غرفه / ريسبشن / حمام / مطبخ نصف تشطيب / فيو لاند سكيب حصة فى الجراج استلام بعد 6 شهور الشقه بالدور العاشر و اسانسير السعر المطلوب : 600,000 جنيه كاش الشقة خالصة جميع الاقساط و متبقى فقط مبلغ 150,000 الف جنيه دفعة استلام و صيانه. ▪︎مع العلم ان السعر حاليا فى الشركة 1,200,000 جنيه عفوا الاتصال للجادين فقط لمزيد من المعلومات: شركة المروه للتسويق العقارى واتس اب : 01008198113 - 002 https://wa.me/0201008198113 Mr : HOSSAM AL SWAF #apartment #apartments #apartment_for_sale #for_sale #real_Estate #cairo #Egypt #property #عقارات_للبيع #عقارات_للشراء #دوبلكسات #دوبليكس #شقق_للبيع #للبيع_شقق #شقه_للبيع #للبيع_شقه #شقق_سكنيه #دجله_لاند_مارك #عقارات #شقق_فاخره #شقق #للبيع #عقار #شراء #وسطاء #مستثمرين #بيع #مطلوب‎‏ https://www.instagram.com/p/CDsG_i8HLPI/?igshid=ordksivce5r5

[newaqar]

اهم مشاريع العاصمة الاداريه الجديده

العاصمة الاداريه الجديده اجدد المشروعات الاستثماريه  الخاصه بالتطوير العقاري في مصر فيعتبر هذا المشروع البنائي الضخم متوقع ان ينمو بها عدد السكان الى 18 مليون نسمه الي 40 مليون نسمه.

ولان مدينه العاصمة الاداريه الجديدة تتسارع كل الشركات العقاريه لإنشاء افضل المشاريع فيها.

تقع العاصمة الجديده على حدود مدينة بدر ما بين طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة العين السخنه تبعد العاصمة الاداريه عن العين السخنة بـ60 كم والسويس.

سيتم ربط مشروع العاصمة الجديدة بخط سكة حديد جديد مع كافة شبكات سكك الحديد في الجمهورية.

سيتم ربط مشروع القطار الكهربائي بمدينة العاشر من رمضان وبلبيس عن طريق القطار الكهربائي.

سيتم إنشاء مطار دولي بالعاصمة الإدارية على مساحة 16 كم.

أفضل مشاريع العاصمة الاداريه الجديدة

 1- مول زاها بارك العاصمة الاداريه الجديده :-

مول زاها بارك العاصمة الاداريه هي من انشاء شركة هوم تاون العقاريه والتي حرصت بان تكون من اهم واضخم المشاريع العقارية في العاصمة من حيث الخدمات والمساحات والمميزات والاسعار.

يقع مول زاها في منطقه الـMU-23 على طريق محور الامل مباشرا على طريق العين السخنة والسويس 

اسعار الوحدات في المول هيا كالتالي:

الدور الأرضى سعر المتر يبدأ من 84000 جنيه حتى 101000 جنيه.

الدور سعر المتر يبدأ من 61000 جنيه حتى 67000 جنيه.

الدور الثانى سعر المتر يبدأ من 50000 جنيه حتى 56000 جنيه.

الدور الرابع سعر المتر يبدأ من 32000 جنيه.

الدور التاسع سعر المتر يبدأ من 26000 جنيه.

و قامت شركة هوم تاون بتوفير أساليب عديدة للدفع لمن يريد شراء وحدة داخل مول زاها بارك بالعاصمة الادارية الجديدة لتسهيل الامور عليهم في السداد كالاتي :-

نظام التقسيط  5% على 3 سنوات.

نظام التقسيط 10%علي 5 سنوات.

نظام التقسيط 15% على 5 سنوات.

نظام التقسيط 20 % على 6 سنوات.

يمكنك معرفه اكثر عن  مول زاها بارك العاصمة الادارية الجديدة من خلال موقع  نيو عقار

2- كاسيل لاند مارك العاصمة الاداريه الجديده :-

كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الاداريه الجديده هو كمبوند سكني متكامل يوجد به العديد من الخدمات توفر لسكان الكمبوند كافه الخدمات والمميزات والرفاهيه وتم بناء الكمبوند على مساحه 41 فدان مكون من مباني وخدمات ومساحات خضراء.

شركه المطوره للمشرع هي شركه كاسيل للتطوير العقاري هي شركه مصريه تعمل في السوق العقاري المصري وتهتم دائما بانشاء لمشروعات العقاريه العملاقه وبما فيها المشروعات السكنيه والتجاريه والاداريه

تبدأ الاسعار في كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الاداريه سعر المتر يبدا من 13 الف جنيه مصري

وعن نظام السداد يتم دفع 5% من قيمة الوحدة كدفعة مقدم وباقي المبلغ أقساط على 8 سنوات .

  كمبوند كاسيل لاند مارك للتطوير العقاري اهم المشاريع السكنية في العاصمة الاداريه 

via New Aqar

[awesomearabmedicalpro]

1 في 4 المواد الأفيونية ODs تشارك الأطفال والشباب

بواسطة آلان موزيس مراسل HealthDay

الاثنين 17 فبراير (شباط) 2020 (HealthDay News) – تشير أكثر من ربع جميع الجرعات الزائدة من المواد الأفيونية في الولايات المتحدة إلى المراهقين ، وخمس تلك الحالات كانت محاولات انتحار محتملة ، وفقًا لأبحاث جديدة.

تتبع هذه النتائج تحليلًا متعمقًا لحوالي 754000 حالة تسمم أفيوني أمريكي حدثت بين عامي 2005 و 2018. وقد تم إبلاغهم جميعًا للنظام الوطني لبيانات السموم بالولايات المتحدة. وما يقرب من 208،000 من هذه الحالات تتعلق بأطفال في عمر 18 عامًا أو أقل.

قال مؤلف الدراسة الدكتور ميجان لاند ، زميل الرعاية الحرجة للأطفال في كلية الطب بجامعة إيموري في أتلانتا ، خلال فترة الدراسة التي استمرت 13 عامًا ، اتخذ المشهد الزائد للجرعة الزائدة عند الأطفال منعطفًا نحو الأسوأ.

وقالت لاند ، "الأهم من ذلك ، أن نسبة الأطفال الذين يشتبه في أنهم انتحار بسبب التسمم بالمواد الأفيونية زادت بشكل كبير خلال فترة دراستنا" ، حيث ارتفعت من أقل قليلاً من 14٪ في عام 2005 إلى أكثر من 21٪ بحلول عام 2018. وقالت إن هذه الزيادة ". أصداء النتائج التي توصلت إليها الدراسات الحديثة التي تبين أن معدل ومعدل محاولات الانتحار عند الأطفال [opioid] التسمم قد ارتفع منذ عام 2011. "

ووجدت الدراسة أيضًا أنه خلال نفس الفترة ، ارتفعت النسبة المئوية للمرضى الشباب الذين تم قبولهم في وحدة الرعاية الحرجة بعد تناول جرعة زائدة من المواد الأفيونية من 6.6٪ إلى 9.6٪.

وبالمثل ، بحلول عام 2018 ، فإن خطر تعرض المريض لجرعة زائدة من الجرعة في نهاية المطاف في وضع يهدد الحياة و / أو ينتهي بعجز أو تشوه كبير قد ارتفع من 0.10٪ إلى .13٪. كما ارتفع خطر وفاة شاب من جرعة زائدة ، من .18 ٪ في عام 2005 إلى .28 ٪ في عام 2018.

من ناحية أكثر إيجابية ، لاحظت لاند أنه كنسبة مئوية من جميع الحالات ، بلغت حالات جرعة زائدة من المواد الأفيونية عند الأطفال ذروتها في عام 2010. ومنذ ذلك الوقت ، كان الاتجاه يسير في اتجاه هبوطي.

لكن معظم الاتجاهات أقل تشجيعًا. ولاحظ الباحثون أن أحد هذه العقاقير يزداد قوة مع مرور الوقت ، وبالتالي فإن الجرعات الأصغر من المحتمل أن تسبب جرعة زائدة.

في الوقت نفسه ، يبدو أن الجهود التشريعية التي تبذلها الدولة للتشجيع على زيادة استخدام عقار النالوكسون المضاد لإنقاذ الحياة الذي يحتمل أن يكون منقذًا للأفيون قد حقق نجاحًا محدودًا فقط. ارتفع استخدام الدواء بشكل طفيف فقط خلال الإطار الزمني للدراسة ، من 42 ٪ إلى 51 ٪.

لماذا ، وقال لاند تبني الفقراء نالوكسون يبقى "سؤال معقد دون إجابة بسيطة".

ومع ذلك ، فإن محاولات الانتحار لا تمثل سوى جزء من صورة خطر الجرعة الزائدة بين الشباب الأمريكي. أشارت لاند إلى أن أكثر من نصف حالات الجرعة الزائدة من الشباب (51٪) في الدراسة شملت أطفال ما قبل المدرسة ممن تناولوا دواءًا أفيونيًا عن طريق الخطأ.

لذلك ، ما الذي يمكن عمله؟ ثلاثة خبراء طبيين وإدمان ليسوا جزءًا من الدراسة يقدمون بعض الاقتراحات.

قال الدكتور روبرت جلاتر ، طبيب الطوارئ في مستشفى لينوكس هيل في مدينة نيويورك ، إنه من الضروري "تثقيف أطفالنا حول مخاطر المواد الأفيونية ، وكيف يمكن أن تؤدي" التجريب "حتى إلى الإدمان.

"يجب أن تسهل المناهج المدرسية التواصل المفتوح مع المراهقين" ، أضافت غلاتر ، "وأن تشمل مستشارين إرشاديين لمراقبة الطلاب بحثًا عن علامات السلوك غير المنتظم أو غير العادي ، والدرجات المتساقطة والمواقف المعارضة."

وقالت ليندا ريختر ، مديرة أبحاث السياسات والتحليلات في مركز الإدمان في مدينة نيويورك ، إنه "ليس من المبكر أبداً حماية الأطفال من الأضرار التي قد تهدد حياتهم من المواد المسببة للإدمان".

وألقت الضوء على عدد من التوصيات العملية للمركز ، بما في ذلك إبقاء جميع الأدوية الموصوفة بعيدة عن متناول الطفل وحظر المخدرات غير القانونية تمامًا.

ينصح المركز أيضًا بالتخلص من جميع الأدوية الموصوفة في اللحظة التي لم تعد هناك حاجة إليها. ويقترح ريختر التأكد من أن معلومات الاتصال بالمركز الوطني لمكافحة السموم موجودة في هاتفك مسبقًا ، عن طريق الاتصال بالرقم 1-800-222-1222 أو إرسال رسالة نصية إلى POISON على الرقم 797979.

"إذا تم اتباع توصيات المنطق السليم لإبقاء جميع المواد الأفيونية وغيرها من منتجات الإدمان بعيدة عن الأنظار ومدى وصول الأطفال ، فيمكن أن يكون عدد الأطفال المعرضين للأفيونيات عن طريق الخطأ وتأثيراتها الضارة صفراً ويجب أن يكون عدد المراهقين الذين يصلون إلى هذه الأدوية وقال ريختر:

ويمكن للوالدين القيام بدورهم كذلك.

وقال الدكتور مارك فيشمان ، المدير الطبي لمراكز علاج ماريلاند في بالتيمور: "يحتاج الآباء والأسر إلى إدراك مخاطر المواد الأفيونية ، واليقظة لتأمين الإمدادات بأمان لمنع وصول الأطفال والمراهقين".

"يجب على الآباء والأسر أيضًا أن يراقبوا الأدلة على وجود أمراض نفسية شائعة لدى الشباب ، مثل الاكتئاب ، وألا يفسروا الأمر على أنه" آلام نمو طبيعية في سن المراهقة "بأنهم" سيخرجون ". انتحار الشباب حقيقي وشائع ويمكن الوقاية منه ".

ستقدم لاند وزملاؤها نتائجهم هذا الأسبوع في اجتماع لجمعية طب الرعاية الحرجة في أورلاندو بولاية فلوريدا ، ويعتبر هذا البحث أوليًا حتى يتم نشره في مجلة يراجعها النظراء.

حقوق الطبع والنشر © 2020 HealthDay. كل الحقوق محفوظة.

عرض الشرائح

مدمن على حبوب منع الحمل: المخاطر الصحية لتعاطي المخدرات انظر عرض الشرائح

المراجع

المصادر: ميغان لاند ، دكتوراه في الطب ، زميلة رعاية الأطفال الحرجة ، كلية طب جامعة إيموري ، أتلانتا ؛ روبرت جلاتر ، دكتوراه في الطب ، طبيب الطوارئ ، مستشفى لينوكس هيل ، مدينة نيويورك ؛ ليندا ريختر ، دكتوراه ، مديرة أبحاث وتحليل السياسات ، مركز الإدمان ، مدينة نيويورك ؛ مارك فيشمان ، المدير الطبي ، مراكز علاج ماريلاند ، بالتيمور ؛ اجتماع جمعية طب الرعاية الحرجة ، أورلاندو ، فلوريدا ، 16-19 فبراير 2020

Source link

from WordPress https://ift.tt/3bNWS4o via IFTTT

[aqar-land-property]

هاسيندا ووترز الساحل الشمالي Hacienda Waters North Coast

هاسيندا ووترز الساحل الشمالي تُعد واحدة من أحدث مشروعات شركة بالم هيلز العقارية الغنية عن التعريف، والتي نجحت في تشييد قرية تتمتع بتصميم ساحر جعلها واحدة من ضمن أجمل القرى السياحية في قلب الساحل الشمالي. تتميز هذه القرية بطابع خاص من الجمال الأوروبي الجذاب، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحث عن قضاء عطلة صيفية مميزة ومريحة. من اللحظة التي تطأ فيها قدمك أرض هاسيندا ووترز، ستشعر بأنك قد انتقلت إلى عالم آخر من الرفاهية والفخامة، حيث الطبيعة الخلابة والمرافق العصرية التي تُلبي كافة احتياجاتك واحتياجات أفراد عائلتك.

بفضل موقعها الاستراتيجي وتصميمها المبتكر، أصبحت هاسيندا ووترز الخيار الأول للكثير من العائلات والأفراد الذين يبحثون عن تجربة سكنية فريدة من نوعها. تتضمن القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، بدءًا من الكبائن الصغيرة وصولاً إلى الفلل الفاخرة. هذا التنوع يتيح للجميع فرصة الاستمتاع بإقامة مريحة وممتعة.

إن نجاح شركة بالم هيلز في تقديم مشروع هاسيندا ووترز يعكس التزامها بتقديم أعلى مستويات الجودة والراحة لعملائها. فالشركة معروفة بخبرتها الواسعة في السوق العقاري وبمشروعاتها المتميزة التي حققت نجاحات كبيرة. في هذا المقال، سنستعرض معًا جميع جوانب هذا المشروع الرائع، بما في ذلك موقعه المميز، المطور العقاري، الخدمات والمميزات المتاحة، أنواع الوحدات، أنظمة السداد والأسعار، وفوائد الشراء في هاسيندا ووترز الساحل الشمالي.

موقع هاسيندا ووترز الساحل الشمالي

تقع Hacienda Waters North Coast في موقع استراتيجي مميز على الساحل الشمالي، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات. تمتاز القرية بسهولة الوصول إليها من عدة طرق رئيسية، مما يوفر سهولة التنقل للسكان والزوار. يتميز موقع هاسيندا ووترز بالقرب من أهم المعالم السياحية والمرافق الحيوية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للراغبين في الاستمتاع بكل ما يقدمه الساحل الشمالي.

مميزات الموقع

يقع مشروع هاسيندا ووترز على بعد دقائق قليلة من طريق الفوكا الجديد، مما يتيح سهولة الوصول إلى القاهرة والمدن الرئيسية الأخرى. كما أنها تقع بالقرب من مناطق الجذب السياحي الرئيسية مثل مدينة العلمين الجديدة ومطار برج العرب، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسياح المحليين والدوليين. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرية سهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة ذات الرمال الذهبية والمياه الزرقاء الصافية، مما يضيف إلى جاذبيتها كوجهة سياحية مميزة.

البيئة المحيطة

تتميز المنطقة المحيطة بهاسيندا ووترز بمناظر طبيعية خلابة وأجواء هادئة، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستجمام. تمتاز القرية بتوفير مساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة تضفي على المكان طابعًا من الهدوء والجمال الطبيعي. كما توفر القرية مرافق ترفيهية متنوعة تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة والاستمتاع بالعطلات.

نبذة عن المطور العقاري

شركة بالم هيلز العقارية هي الشركة المطورة لمشروع هاسيندا ووترز، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط. تأسست الشركة في عام 2005، ومنذ ذلك الحين وهي تحقق نجاحات كبيرة في مجال التطوير العقاري، حيث قدمت مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية التي تتميز بالجودة العالية والتصميم المبتكر.

رؤية الشركة

تسعى شركة بالم هيلز دائمًا إلى تقديم مشروعات تلبي احتياجات السوق وتواكب أحدث الاتجاهات في مجال العقارات. تتميز الشركة برؤيتها الطموحة التي تركز على تقديم أفضل الخدمات لعملائها وتحقيق أعلى مستويات الرضا لديهم. تعتمد الشركة على فريق من الخبراء والمختصين في مجال التطوير العقاري، مما يضمن تنفيذ مشروعاتها بأعلى معايير الجودة والدقة.

مشروعات سابقة

قدمت شركة بالم هيلز العديد من المشروعات الناجحة التي حققت شهرة واسعة ونالت استحسان العملاء. من بين هذه المشروعات "بالم هيلز 6 أكتوبر"، و"بالم باركس"، و"بالم فالي"، و"بالم هيلز كاتاميا". تتميز هذه المشروعات بتصاميمها العصرية وموقعها المتميز وجودة البنية التحتية والمرافق المتاحة فيها. تعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على أحدث التقنيات وأفضل المواد لضمان توفير بيئة سكنية راقية ومريحة لعملائها.

خدمات ومميزات هاسيندا ووترز الساحل الشمالي

تعتبر هاسيندا ووترز من القرى السياحية الرائدة في الساحل الشمالي، حيث توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمميزات التي تجعلها الخيار الأمثل لقضاء العطلات. تسعى الشركة المطورة إلى تقديم تجربة مميزة للسكان والزوار من خلال توفير كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية داخل القرية.

المرافق الترفيهية

تضم هاسيندا ووترز مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة. تشمل هذه المرافق حمامات سباحة بأحجام وأعماق مختلفة، مما يتيح للجميع الاستمتاع بالسباحة والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرية ملاعب رياضية لممارسة الأنشطة البدنية المختلفة مثل كرة القدم، وكرة السلة، والتنس، مما يتيح للسكان الحفاظ على لياقتهم البدنية.

الخدمات الأساسية

تقدم هاسيندا ووترز مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية التي تضمن راحة السكان والزوار. تشمل هذه الخدمات نظام أمان متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات صيانة دورية لجميع المرافق والوحدات السكنية، مما يضمن الحفاظ على جودة المنشآت. كما توفر القرية مناطق مخصصة للأطفال مجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية، مما يتيح للأطفال قضاء أوقات ممتعة وآمنة.

التصميم العصري

تم تصميم هاسيندا ووترز بأسلوب عصري يجمع بين الجمال والوظيفة، مما يوفر بيئة مريحة وعصرية للسكان. تعتمد القرية على تصاميم هندسية مبتكرة تضمن استغلال المساحات بشكل مثالي وتوفير إطلالات رائعة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، تم استخدام أفضل المواد والتقنيات في بناء القرية لضمان تقديم أعلى مستويات الجودة والمتانة.

انواع الوحدات داخل هاسيندا ووترز الساحل الشمالي

تقدم هاسيندا ووترز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق. تتميز هذه الوحدات بتصاميمها العصرية وإطلالاتها الساحرة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يضمن للسكان تجربة سكنية فريدة من نوعها.

الكبائن

تتوفر الكبائن في هاسيندا ووترز بأحجام مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة. تبدأ مساحة الكبائن من 42 متر مربع للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة، وتصل إلى 84 متر مربع للوحدات المكونة من غرفتي نوم. تتميز الكبائن بتصاميمها العصرية وتجهيزاتها الكاملة التي تضمن راحة السكان.

الكوندو

تبدأ مساحة وحدات الكوندو في هاسيندا ووترز من 55 متر مربع وتصل إلى 147 متر مربع. توفر وحدات الكوندو تجربة سكنية فاخرة ومريحة، حيث تضم مساحات واسعة وتصاميم داخلية أنيقة. تتميز هذه الوحدات بإطلالات خلابة على البحر وتوفر كافة وسائل الراحة والترفيه للسكان.

الشاليهات

تبدأ مساحة الشاليهات في هاسيندا ووترز من 114 متر مربع، وتوفر مساحات واسعة وتصاميم مريحة للعائلات. تتميز الشاليهات بإطلالات رائعة على البحر ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالعطلات.

التاون هاوس

تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس في هاسيندا ووترز من 196 متر مربع، وتوفر مساحات واسعة وتصاميم عصرية تناسب العائلات الكبيرة. تتميز وحدات التاون هاوس بحدائق خاصة ومناطق خارجية واسعة، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بأجواء الطبيعة.

الفلل

تبدأ مساحة الفلل في هاسيندا ووترز من 278 متر مربع، وتوفر تجربة سكنية فاخرة بفضل مساحاتها الواسعة وتصاميمها المبتكرة. تتميز الفلل بإطلالات ساحرة على البحر ومرافق خاصة مثل حمامات السباحة والحدائق الواسعة، مما يجعلها الخيار الأمثل لمن يبحث عن الفخامة والراحة.

[directionspropertyone]

اناكاجي العاصمة الادارية

مشروع اناكاجى العاصمة الادارية

وقد يعد مشروع اناكـاجي الـعـاصمة الاداريـة الجديدة قرية نوبيه ضخمة فى قلب العاصـمـة الادارية الجديدة لانه يتميز  ببساطة التصميمات النوبية بشكل خاص كل شيء تعرفة عن النوبة الجميلة ومعمارها ومناظرها ستجدة في كمبوند اناكاجى العاصمة الادارية مع لمسة عصرية حديثة يعد أناكاجي من أفضل المشروعات التى صممت خصيصآ لبداية حياة جديدة حيث قامت الشركة المالكة عقار مصر بالأستعانة بمجموعة من الخبراء و المهندسين لتصميم مشروع باهر و عملاق و هي شركة DMA للاستشارات ال��ندسية وهي ايضا الشركة المصممة لمشروع  ماونتن فيو إلى جانب مشروع البوسكو وغيرهم من المشروعات العملاقة في مصر وقد صمم علي الطراز النوبية الحديث فهذا من ضمن المميزات التي حصل عليها بجانب موقعه المميز في العاصمة التي جعل و جود أقبال شديد علي هذا المشروع

مـوقــع مـشـروع اناكـاجـى الـعـاصمة الادارية

وقد تهتم دائما شركة عقار مصر بمواقع مشروعاتها و لذالك اختارت موقع مشروع انا كاجى العاصمة الادارية في موقع من المواقع المتميزة الذى يعد من أكثر الأماكن حيوية في العاصمة الادارية الجديدة وهو في منطقة R8  قطعه i4 بالقرب من منطقه الخدمات بالعاصمة و محور محمد بن زايد وهي منطقه قريبا جدا من حي الدبلوماسين و البرلمان وأمام النهر الأخضر و حي السفارات وامام دار الاوبرا و بالقرب من مقر الرئاسه وحي الوزارات و مركز المؤتمرات ويقع ايضا بالقرب من اشهر كمبوندات في العاصمة وما يميزك ايضا بالسكان فى الـعـاصمه الاداريه الـجـديـده كل اللى هتحتاجه او حتى تفكر فيه سوف تجده فى كـمبـوند انا كاجى الـعـاصمة الاداية الجـديـدة

مساحات و اسعار كمبوند اناكاجى العاصمة الادارية

حيث تبلع مساحة مشروع اناكاجى العاصمة الادارية  20 فدان وهي تعد مساحة صغيرة سهل التحكم فيها ومنها 19% فقط مباني و الباقي مساحات خضرا وبحيرات صناعية و لاند سكيب و خدمات و قد يحتوي المشروع علي شارعين بعرض 16 متر و تبلغ اقل مسافة بين العمارات داخل المشروع 15 متر

احجز وحدتك الان و ماتضيعش الفرصة و استمتع بالكثير من المميزات التى لن تاجدها الا في مشروع اناكاجى

العاصمة الادارية لمستقبل باهر لك ولاسرتك

للحجز و الاستعلام تواصل معنا على :

01022330115

[realstateshtna-blog]

موقع شقتنا هو الموقع الوحيد الذي يضمن لك الاتصال المباشر بمالك العقار ، حيث نهدف إلى القضاء على ظاهرة السماسرة والعمولات ، وبالتالي فإن سعر العقار المعلن عنه أقل ويفيد كل من مالك العقار وأولئك الذين يرغبون في الحصول على عقار ، شراء العقارات بأقل الأسعار.

To acquire more information, please visit: info@sh2tna.com Visit us at: https://www.sh2tna.com/listing/محل-تجارى-480-متر-بمول-هاى-لاند-التجمع-الخ/ Website Url: https://www.sh2tna.com/ or Call us on: 01003431882

[aqarfeed]

2 مشاهدة

ها نحن أمام واحدة من أهم المدن الجديدة في صعيد مصر، ذات موقع جغرافي يؤهلها لتصبح ضمن أفضل المدن سواء اقتصاديًا وزراعيًا وسياحيًا، جذبت أنظار المستثمرين في الفترة الأخيرة، وبدأوا في إنشاء المصانع، والوحدات السكنية متكاملة الخدمات. أتحدث عن المنيا الجديدة، تلك المدينة الواعدة بما تدخره من ثروات معدنية وحجرية، وطاقات بشرية هائلة، ومقومات إقتصادية قلما تجدها في مدينة أخري، فقط تحتاج إلى مزيد من الاهتمام والتخطيط المناسب، ويتم استغلال كل شبر بها، وتتحقق التنمية الشاملة المنتظرة.

تعالوا نستعرض بعض المعلومات عن هذه المدينة خلال سطور قليلة قادمة.

الموقع والإنشاء

أصدر مجلس الوزراء قرارًا يحمل رقم 278 لسنة 1986 بإنشاء مدينة المنيا الجديدة، وبدأ التنفيذ فعليًا في سنة 1991، ثم أضيفت لها مساحة 1522 فدان بقرار من مجلس الوزراء سنة 2015.

ووفقًا للمخطط لعام للمدينة، فتبلغ المساحة الإجمالية لها حوالي 31106.35 فدان، منها 6659 فدان هي إجمالي الكتلة العمرانية بها.

وطبقًا لما تم إعلانه فإن عدد السكان بلغ 65 ألف نسمة، ومن المتوقع أن يصل العدد إلى 648 ألف نسمة بحلول عام 2050.

اقرأ أيضا: سوهاج الجديدة | كيف يكون المخطط العام لهذه المدينة الواعدة؟

خريطة المنيا الجديدة

وبالرجوع إلى موقع المنيا الجديدة الجغرافي نجد أنها تقع على الضفة الشرقية لنهر النيل أمام المدينة الأم “المنيا القديمة”، كما تبعد عن القاهرة حوالي 250 كيلو، إذ تقع فوق هضبة يبلغ ارتفاعها ما بين 123 _ 137 متر فوق مستوى سطح البحر وتطل على نهر النيل من هذا الارتفاع، لذا فقد جذب إليها الأنظار وبدأ التخطيط لاستغلالها.

وتتكون مدينة المنيا الجديدة من:

ثمانية أحياء سكنية على مساحة 418 فدان.

منطقة سياحية على مساحة 135 فدان.

مناطق خدمات على مساحة 371 فدان .

منطقة حرفية على مساحة 50 فدان.

مساحات خضراء على مساحة 871 فدان.

مناطق للترفيه على مساحة 114 فدان.

منطقة للجامعات على مساحة 240 فدان.

ويضم جهاز مدينة المنيا الجديدة جميع الخدمات والمرافق مثل: الكهرباء، والغاز الطبيعي، والمياه والصرف الصحي، ووسائل مواصلات، ومدارس وجامعات، ومحلات تجارية، وأندية رياضية واجتماعية، ومطاعم وغيرها. ويمكن التواصل مع جهاز المدينة عن طريق الرقم: 0862294003.

عقارات المنيا الجديدة وأسعارها

وما إن بدأت الحياة تدب في المدينة بعد توصيل جميع المرافق، وتشغيل كافة الخدمات، حتى بدأ معها الطلب على الوحدات السكنية يزداد مما أدي إلى انتعاش سوق العقارات في هذه المدينة، علاوة على موقعها ووجود مساحات خضراء واسعة، وقربها من المدينة القديمة جعل الانتقال منها وإليها أسهل.

وتمتع أيضا بتخطيط أشبه بالريف الأوربي، وتتنوع فيه الوحدات السكنية لتناسب جميع المستويات ما بين وحدات إسكان اجتماعي وشقق متوسطة، وشقق فاخرة وفيلات.

ويبلغ متوسط الشقق هناك حوالي 500.000 ألف جنيه.

وتتراوح أسعار الأراضي هناك ما بين 6500 جنيه للمتر إلى 16.000 للمتر.

أشهر أحياء المنيا الجديدة

المنيا الجديدة الحى المتميز:

يعتبر الحي المتميز من أرقى أحياء المدينة، ويضم العديد من المباني والخدمات مثل:

مجمع عقارات كمبوند دار مصر.

تارجت ماركت – ندى مول – عبير لاند.

مدرسة المنيا الجديدة الرسمية المتميزة للغات.

جهاز مدينة المنيا الجديدة.

مدرسة الحى المتميز للتعليم الأساسي.

الحي السادس المنيا الجديدة:

ويضم هذا الحي أيضا عدة منشآت خدمية متميزة، ومنها على سبيل المثال:

مدرسة الحى السادس.

مسجد الحى السادس.

فرع الأكاديمية المهنية للمعلمين بالمنيا.

مدرسة شباب التحرير الابتدائية بالمنيا.

شركة كهرباء مصر الوسطى.

كمين الصفا بالمنيا الجديدة:

وهي منطقة سكنية خصصت الأراضي بها للمشروع الطموح ابني بيتك، وهو المشروع الذي يقدم أراضى بأفضل سعر، كما قدم أكثر من 3000 وحدة سكنية كاملة ومشطبة، بالإضافة إلى 7300 وحدة أخرى لم ينتهي تشطيبها بعد.

مطاعم المنيا الجديدة

تضم المدينة العديد من المطاعم التي تقدم جميع المأكولات المصرية والعربية والعالمية، فإذا كنت من سكان هذه المدينة فلن تجد عناءً في الوصول إلى ما تريد من المطاعم، ومنها على سبيل المثال:

مطعم فريدة: كافيه ومطعم

العنوان:امتداد طريق الأوسط – داخل سيتي سكيب مول – الدور الأرضي.

تيلفون: 01226886881 / 0862296996.

مطعم مو لونج:

العنوان: امتداد طريق الاوسط – داخل سيتي سكيب مول – الدور الأرضي

تيلفون: 01023090101.

روسو كافية فرع المنيا الجديدة

العنوان: القطعة الثامنة – طريق الأوسط – داخل سيتى سكيب مول.

تيلفون: 01273338684.

مطعم دمشقي

العنوان: الحي الأول – المنيا الجديدة.

مطعم مكس ماك: مطعم دجاج

العنوان: الحي الرابع – المنيا الجديدة

تيلفون: 01066555909.

اسماء مصانع المنيا الجديدة

عند إنشاء المصانع في هذه المدينة كان الهدف منها استغلال الموارد الطبيعية المتاحة فيها، فتم إنشاء العديد من المصانع المعتمدة على الخامات الزراعية، مثل مصانع المواد الغذائية والعصائر، ومصانع الأعلاف.

كما تم إنشاء مصانع لاستغلال الثروات المحجرية المتوفرة بكثرة في صحراء المدينة، ومن أسماء المصانع الموجودة هناك ما يأتي:

كيرو لصناعة المكرونة: لصناعة جميع أنواع المكرونة.

الشركة العربية: لحفظ وتجفيف الحاصلات الزراعية.

شركة المهندس: لتنظيف وتفتيح الأقطان المتبقية من عوادم مصانع الغزل والنسيج.

الشركة المتحدة: للغزل وتنظيف الأقطان.

شركة بوص: لتصنيع الجينز والملابس الجاهزة.

الشركة المتحدة: لتصنيع الطوب الأسمنتي.

شركة كينج شوز: لصناعة المنتجات الجلدية والأحذية والشنط.

الشركة المصرية الكويتية: لاعمال المحاجر والمناجم.

شركة لوتس أبر ايجيبت: لتجهيز وتعبئة المواد الطبية.

شركة الوليد للكابلات: لصناعة كابلات الكهرباء.

اقرأ أيضا: مدينة الاقصر الجديدة | تعرف على المدينة الواعدة على أرض مصر 

بورتو المنيا الجديدة

في أحدث تصريح لمجموعة شركات عامر جروب أعلنت عن عزمها القيام بمشروع جديد في المدينة الجديدة، وذلك ضمن سلسلة بورتو السياحية، وتبلغ مساحة المشروع حوالي 90 فدان، وعدد الوحدات 250 وحدة، ومازال التصاميم الخاصة بالمشروع قيد الدراسة.

وسوف يكون أيضا في موقع في غاية الجمال يطل على نهر النيل من أعلى هضبة المدينة، بطول ألف متر، ليكون مجتمع سكني متكامل وراقي على أحدث التصاميم المعمارية العالمية.

بورتو المنيا الجديدة

وفي نهاية هذا المقال أتمني أن أكون قد قدمت كل المعلومات التي تخص مدينة المنيا الجديدة بكل ما فيها من مصانع ومطاعم وعقارات وأحياء … حقًا إنها مدينة واعدة.

The post المنيا الجديدة | إليك المعلومات عن مدينة الثروات الطبيعية المكنونة appeared first on عقار فييد.

[atlasrealestate-blog]

#للإيجار #استديوهات #جاهزة #للاستلام #في #دبي #لاند #دبي #الرياضية #For #rent, ready-to-#receive #studios at #Dubai #Land Sports Dubai #مجموعة من #الشقق  #تصلح #للاسثمار و #السكن و#تقع #في #مناطق #مميزه في #دبي A group of #apartments suitable for #investment and housing located in #distinct areas in Dubai بـ #اسعار #تبدا من #40 #الف #درهم #Starting #from 40 thousand #dirhams #مدينة #دبي #الرياضية #Dubai #Sports #City #إمارة #دبيّ Emirate of Dubai #الإمارات #العربية #المتحدة The #United #Arab #Emirates #موقع #البناية? #Location of the #building? https://goo.gl/maps/tdPkRQArkU62 #للحجز و #الحصول على #معلومات و #تفاصيل. الامارات: For reservations and access to information and details. UAE: Phone:+971504569194 TELL:+97165676661 WhatsApp:+971504569194 EMAIL: atlas@alhabib.com

الكويت - الحبيب للعقارات-السالمية: Kuwait - Habib Real Estate - Salmiya: Phone: +96566000370 / +96555030080 TEL: +96525750080 WhatsApp:+96565558310 EMAIL: 2@alhabib.com

#RealEstate #Realtor #Realty #Broker #ForSale #NewHome #HouseHunting #عقارية #عقارات  #عقار  #عقارات_الرياض  #عقارات_المدينة #اراضي #شقق_تمليك #قروض #اسكان #سكن  #ارض_للبيع #realestate  #aqar #اراضي #شقق #تمليك  #ارض #سوق #snap  #فلل #السعودية #شقة #فيلا #دبي #الرياض #مكة #المدينة #تسويق #قرض #قروض

[eliteestatesdubai]

اكتشف إيدن في ذا فالي أول مجمّع سكني في ذا فالي. اختر ما يناسب أحلامك من الفلل الفاخرة من 3 و 4 غرف نوم، بثلاث طرازات مختلفة. 🌹الأسعار تبدأ من د.إ. 1,168,888 🌹إلغاء 50 % من رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 🌹30/ خطّة سداد 70 🌹لمدّة 3 سنوات بعد اكتمال البناء 971508492962 #thevalley #homes #homesweethome #family #dubaihomes #dubai #property #propertyinvestment #uae #realestate #modernhome #realestateinvestors #architecture #dubairealestate #dubailife #expo2020 #DreamsBeginHere #emaardubai #emaarproperties #mydubai #dxb #yoUAE #اعمار #دبي #دبي_لاند #تملك_حر #تمليك #عقارات_دبي #عقار #هنا_تبدأ_الأحلام (at Dubailand دبي لاند) https://www.instagram.com/p/B5aSamLpn7k/?igshid=112adnnh6v7et

[bassaam11]

ارض للبيــــع بفاقوس موقع سكنى كـــردون مبــانى - تانــى نمرة من أسفلت عزبة أبوخليل ارض مرخصـــــة يوجد عـــدادات مياه وكهرباء الواجـهة 13 متر --------- ** للإستعــلام والمعاينة : - قسم المبيعات والتسويق : 01000402763 (whats app - Line - viper) شركة عقار لاند - للتسويق والاستثمار العقاري بجوار مجمع الشرطة امام معمل د أحمد حسن للتحاليل الطبية

[awesomearabmedicalpro]

1 في 4 المواد الأفيونية ODs تشارك الأطفال والشباب

الفئة: طب الاطفال | صيدلية | الطب النفسي | أخبار

العودة إلى أخبار الصحة

آخر تحديث: 17 فبراير 2020.

بواسطة آلان موزيس مراسل HealthDay

التعليقات: (0)

اخبر صديق

الاثنين 17 فبراير (شباط) 2020 (HealthDay News) – تشير أكثر من ربع جميع الجرعات الزائدة من المواد الأفيونية في الولايات المتحدة إلى المراهقين ، وخمس تلك الحالات كانت محاولات انتحار محتملة ، وفقًا لأبحاث جديدة.

تتبع هذه النتائج تحليلًا متعمقًا لحوالي 754000 حالة تسمم أفيوني أمريكي حدثت بين عامي 2005 و 2018. وقد تم إبلاغهم جميعًا للنظام الوطني لبيانات السموم بالولايات المتحدة. وما يقرب من 208،000 من هذه الحالات تتعلق بأطفال في عمر 18 عامًا أو أقل.

قال مؤلف الدراسة الدكتور ميجان لاند ، زميل الرعاية الحرجة للأطفال في كلية الطب بجامعة إيموري في أتلانتا ، خلال فترة الدراسة التي استمرت 13 عامًا ، اتخذ المشهد الزائد للجرعة الزائدة عند الأطفال منعطفًا نحو الأسوأ.

وقالت لاند ، "الأهم من ذلك ، أن نسبة الأطفال الذين يشتبه في أنهم انتحار بسبب التسمم بالمواد الأفيونية زادت بشكل كبير خلال فترة دراستنا" ، حيث ارتفعت من أقل قليلاً من 14٪ في عام 2005 إلى أكثر من 21٪ بحلول عام 2018. وقالت إن هذه الزيادة ". أصداء النتائج التي توصلت إليها الدراسات الحديثة التي تبين أن معدل ومعدل محاولات الانتحار عند الأطفال [opioid] التسمم قد ارتفع منذ عام 2011. "

ووجدت الدراسة أيضًا أنه خلال نفس الفترة ، ارتفعت النسبة المئوية للمرضى الشباب الذين تم قبولهم في وحدة الرعاية الحرجة بعد تناول جرعة زائدة من المواد الأفيونية من 6.6٪ إلى 9.6٪.

وبالمثل ، بحلول عام 2018 ، فإن خطر تعرض المريض لجرعة زائدة من الجرعة في نهاية المطاف في وضع يهدد الحياة و / أو ينتهي بعجز أو تشوه كبير قد ارتفع من 0.10٪ إلى .13٪. كما ارتفع خطر وفاة شاب من جرعة زائدة ، من .18 ٪ في عام 2005 إلى .28 ٪ في عام 2018.

من ناحية أكثر إيجابية ، لاحظت لاند أنه كنسبة مئوية من جميع الحالات ، بلغت حالات جرعة زائدة من المواد الأفيونية عند الأطفال ذروتها في عام 2010. ومنذ ذلك الوقت ، كان الاتجاه يسير في اتجاه هبوطي.

لكن معظم الاتجاهات أقل تشجيعًا. ولاحظ الباحثون أن أحد هذه العقاقير يزداد قوة مع مرور الوقت ، وبالتالي فإن الجرعات الأصغر من المحتمل أن تسبب جرعة زائدة.

في الوقت نفسه ، يبدو أن الجهود التشريعية التي تبذلها الدولة للتشجيع على زيادة استخدام عقار النالوكسون المضاد لإنقاذ الحياة الذي يحتمل أن يكون منقذًا للأفيون قد حقق نجاحًا محدودًا فقط. ارتفع استخدام الدواء بشكل طفيف فقط خلال الإطار الزمني للدراسة ، من 42 ٪ إلى 51 ٪.

لماذا ، وقال لاند تبني الفقراء نالوكسون يبقى "سؤال معقد دون إجابة بسيطة".

ومع ذلك ، فإن محاولات الانتحار لا تمثل سوى جزء من صورة خطر الجرعة الزائدة بين الشباب الأمريكي. أشارت لاند إلى أن أكثر من نصف حالات الجرعة الزائدة من الشباب (51٪) في الدراسة شملت أطفال ما قبل المدرسة ممن تناولوا دواءًا أفيونيًا عن طريق الخطأ.

لذلك ، ما الذي يمكن عمله؟ ثلاثة خبراء طبيين وإدمان ليسوا جزءًا من الدراسة يقدمون بعض الاقتراحات.

قال الدكتور روبرت جلاتر ، طبيب الطوارئ في مستشفى لينوكس هيل في مدينة نيويورك ، إنه من الضروري "تثقيف أطفالنا حول مخاطر المواد الأفيونية ، وكيف يمكن أن تؤدي" التجريب "حتى إلى الإدمان.

"يجب أن تسهل المناهج المدرسية التواصل المفتوح مع المراهقين" ، أضافت غلاتر ، "وأن تشمل مستشارين إرشاديين لمراقبة الطلاب بحثًا عن علامات السلوك غير المنتظم أو غير العادي ، والدرجات المتساقطة والمواقف المعارضة."

وقالت ليندا ريختر ، مديرة أبحاث السياسات والتحليلات في مركز الإدمان في مدينة نيويورك ، إنه "ليس من المبكر أبداً حماية الأطفال من الأضرار التي قد تهدد حياتهم من المواد المسببة للإدمان".

وألقت الضوء على عدد من التوصيات العملية للمركز ، بما في ذلك إبقاء جميع الأدوية الموصوفة بعيدة عن متناول الطفل وحظر المخدرات غير القانونية تمامًا.

ينصح المركز أيضًا بالتخلص من جميع الأدوية الموصوفة في اللحظة التي لم تعد هناك حاجة إليها. ويقترح ريختر التأكد من أن معلومات الاتصال بالمركز الوطني لمكافحة السموم موجودة في هاتفك مسبقًا ، عن طريق الاتصال بالرقم 1-800-222-1222 أو إرسال رسالة نصية إلى POISON على الرقم 797979.

"إذا تم اتباع توصيات المنطق السليم لإبقاء جميع المواد الأفيونية وغيرها من منتجات الإدمان بعيدة عن الأنظار ومدى وصول الأطفال ، فيمكن أن يكون عدد الأطفال المعرضين للأفيونيات عن طريق الخطأ وتأثيراتها الضارة صفراً ويجب أن يكون عدد المراهقين الذين يصلون إلى هذه الأدوية وقال ريختر:

ويمكن للوالدين القيام بدورهم كذلك.

وقال الدكتور مارك فيشمان ، المدير الطبي لمراكز علاج ماريلاند في بالتيمور: "يحتاج الآباء والأسر إلى إدراك مخاطر المواد الأفيونية ، واليقظة لتأمين الإمدادات بأمان لمنع وصول الأطفال والمراهقين".

"يجب على الآباء والأسر أيضًا أن يراقبوا الأدلة على وجود أمراض نفسية شائعة لدى الشباب ، مثل الاكتئاب ، وألا يفسروا الأمر على أنه" آلام نمو طبيعية في سن المراهقة "بأنهم" سيخرجون ". انتحار الشباب حقيقي وشائع ويمكن الوقاية منه ".

ستقدم لاند وزملاؤها نتائجهم هذا الأسبوع في اجتماع لجمعية طب الرعاية الحرجة في أورلاندو بولاية فلوريدا ، ويعتبر هذا البحث أوليًا حتى يتم نشره في مجلة يراجعها النظراء.

معلومات اكثر

يوجد المزيد حول المواد الأفيونية والمراهقين في وزارة الصحة والخدمات الإنسانية بالولايات المتحدة.

المصادر: ميغان لاند ، دكتوراه في الطب ، زميلة رعاية الأطفال الحرجة ، كلية طب جامعة إيموري ، أتلانتا ؛ روبرت جلاتر ، دكتوراه في الطب ، طبيب الطوارئ ، مستشفى لينوكس هيل ، مدينة نيويورك ؛ ليندا ريختر ، دكتوراه ، مديرة أبحاث وتحليل السياسات ، مركز الإدمان ، مدينة نيويورك ؛ مارك فيشمان ، المدير الطبي ، مراكز علاج ماريلاند ، بالتيمور ؛ اجتماع جمعية طب الرعاية الحرجة ، أورلاندو ، فلوريدا ، 16-19 فبراير 2020

Source link

from WordPress https://ift.tt/2T4Udej via IFTTT