#இறப்பு சான்றிதழ் | Explore Tumblr Posts and Blogs

tblogupdates-blog · 7 years

Text

நடப்பு விவகாரங்கள் செப்டம்பர் 06

1. கடந்த ஆண்டு சாலை விபத்துகளில் 1.51 லட்சம் பேர் கொல்லப்பட்டனர்

சாலை விபத்துகளில் இறப்பு எண்ணிக்கை கடந்த ஆண்டுடன் ஒப்பிடும்போது 3 விழுக்காடு உயர்ந்து 1.51 லட்சமாக உயர்ந்துள்ளது.

இருப்பினும், மொத்த சாலை விபத்துகள் 4.1% குறைந்து 4.81 லட்சமாக சரிவடைந்தன. இதன் விளைவாக 4.95 லட்சம் பேர் காயமடைந்தனர். இது இந்தியாவின் சாலை விபத்துக்கள் 2016 ல் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

இந்திய சாலைகள் மீது கொல்லப்பட்ட சுமார் 46% 18-35 வயதிற்குட்பட்டோர் ஆவர்.

2016 ஆம் ஆண்டில் போக்குவரத்து சந்திப்புகளில் 37% சாலை விபத்துக்கள் நடந்துள்ளதாக அறிக்கை தெரிவிக்கிறது.

இரு சக்கர வாகனம் ரயில்களில் 34.8% இறப்பு விகிதத்தில் மிக அதிகமான பாதிப்புடைய சாலை பயனாளிகள், நான்கு-சக்கர வாகனம் இயக்கிகள் 17.9%

2016 ஆம் ஆண்டில் சாலை விபத்துக்களில் கொல்லப்பட்ட 52,500 இரு சக்கர வாகனம் ரயில்களில் 19.3% ஹெல்மெட்டும் அணிந்திருக்கவில்லை என்று அறிக்கை தெரிவித்தது.

மொத்தம் 55,942 வழக்குகள் பதிவாகியுள்ளன, இதில் 11.6% சாலை விபத்துகளும் 2016 ல் 15.2% விபத்துகளும் நிகழ்ந்தன.

2. சக்திவாய்ந்த சூறாவளி Irma முதல் கரீபியன் தீவுகளை வெற்றி

பதிவுசெய்யப்பட்ட வரலாற்றில் மிக சக்திவாய்ந்த அட்லாண்டிக் பெருங்கடலில் சூறாவளி வடகிழக்கு கரீபியன் தீவுகளில் அதன் முதல் நிலப்பகுதியை உருவாக்கியது.

மியாமியில் உள்ள அமெரிக்க தேசிய சூறாவளி மையத்தின் படி அந்த வகை புயலால் அதிகபட்ச காற்று 185 mph ஆக இருந்தது.

3. செப்டம்பர் 5: ஆசிரியர் தினம்

முன்னாள் குடியரசுத் தலைவர் டாக்டர் சர்வபள்ளி ராதாகிருஷ்ணன் பிறந்த நாளை கொண்டாடும் வகையில், செப்டம்பர் 5, 2017 அன்று ஆசிரியர் தினம் கொண்டாடப்பட்டது.

இந்தியாவின் இரண்டாம் தலைவரான டாக்டர் எஸ். ராதாகிருஷ்ணன், ஒரு கல்வியாளரும் ஆசிரியருமான பிறந்தநாளை நினைவுபடுத்துவதற்காக 1962 ஆம் ஆண்டில் ஆசிரியர் தினம் உருவாக்கப்பட்டது.

டாக்டர் சர்வபள்ளி ராதாகிருஷ்ணன் பற்றி

• சர்வபள்ளி ராதாகிருஷ்ணன் ஒரு இந்திய தத்துவவாதி மற்றும் அரசியலார் ஆவார்.

• இந்தியாவின் முதல் துணை ஜனாதிபதி (1952-1962) மற்றும் 1962 முதல் 1967 வரை இந்தியாவின் இரண்டாவது ஜனாதிபதியாக இருந்தவர்.

• ஒப்பீட்டளவிலான மத மற்றும் தத்துவத்தின் இந்தியாவின் மிகவும் புகழ்பெற்ற இருபதாம் நூற்றாண்டு அறிஞர்களில் ஒருவராக அவர் இருந்தார்.

• அவரது தத்துவம் அத்வைத வேதாந்தத்தில் அடித்தளமாக இருந்தது, ஒரு சமகால புரிதலுக்காக இந்த பாரம்பரியத்தை மறுபரிசீலனை செய்கிறது.

• 1931 ஆம் ஆண்டில் நைட்ஹூட், பாரத ரத்னா, இந்தியாவின் மிக உயர்ந்த குடிமகன் விருது, 1954 ஆம் ஆண்டு, பிரிட்டிஷ் ராயல் ஆர்டர் மெரிட் ஆஃப் மெரிட் 1963 ல் கௌரவ உறுப்பினர் ஆகியோர் உள்ளிட்ட பல உயரிய விருதுகளை அவர் பெற்றார்.

உலக ஆசிரியர்கள் தினம்

ஐக்கிய நாடுகளின் கல்வி, அறிவியல் மற்றும் கலாச்சார அமைப்பு (யுனெஸ்கோ) உருவாக்கிய உலக ஆசிரியர்களின் நாள்.

ஒவ்வொரு ஆண்டும், 5 அக்டோபர் உலக ஆசிரியர்கள் தினமாக கொண்டாடப்படுகிறது. உலகின் ஆசிரியர்களைக் கொண்டாடுவதற்கும் கௌரவத்திற்கும் ஒவ்வொரு வருடத்திற்கும் ஒரு வித்தியாசமான தீம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது.

4. மத்திய மந்திரி பணிக்கான மையம் நமமி கங்கே பணி மையம் விரைவாக செயல்படுத்தப்பட வேண்டும்.

மத்திய மந்திரி நிதீஷ் கட்காரி, மத்திய அமைச்சர் நமிமி கங்கே பணிக்கு விரைவான செயல்பாட்டுக்கு ஒரு மந்திரிசபை பணியாளர் அமைப்பை உருவாக்கியுள்ளார்.

அதோடு, நீர்வழங்கல் துறை ஒரு வாரத்திற்குள்ளாக, நேரத்திற்குள்ளாகவும், வெளிப்படையான முறையிலும், பல்வேறு இலக்குகளை அடைவதற்கு விரிவான அட்டவணையை வெளியிட்டிருப்பதாக அமைச்சர் அறிவித்தார்.

நீர்வள ஆதாரங்கள், நகர்ப்புற மேம்பாடு, குடிநீர் மற்றும் சுகாதாரம் மற்றும் கிராமப்புற மேம்பாடு ஆகியவற்றில் இருந்து அமைச்சர்கள் மற்றும் அதிகாரிகளை பணியில் அமர்த்தும்.

5. மத்திய சுகாதார மற்றும் குடும்ப நல அமைச்சகம் இரண்டு புதிய கருத்தடைகளை தொடங்குகிறது.

மத்திய சுகாதார மற்றும் குடும்ப நல அமைச்சகம் இரண்டு புதிய கருத்தடைகளை அறிமுகப்படுத்தியது -

'அண்டாரா' திட்டத்தின் கீழ் ஒரு உட்செலுத்தத்தக்க கருத்தடைமை MPA

ஒரு கர்ப்பிணி மாத்திரை 'சாயா'

டெல்லி, மகாராஷ்டிரா, உத்திரப் பிரதேசம், மத்திய பிரதேசம், ராஜஸ்தான், கர்நாடகா, ஹரியானா, மேற்கு வங்கம், ஒடிசா மற்றும் கோவா உள்ளிட்ட 10 மாநிலங்களில் இந்த ஒப்பந்தங்கள் தொடங்கப்பட்டுள்ளன.

அன்டரா மற்றும் சியா கருப்பொருள்கள் தற்போது மருத்துவ கல்லூரிகள் மற்றும் மாவட்ட வைத்தியசாலைகளில் இலவசமாக கிடைக்கின்றன.

இந்த கர்ப்பம் பாதுகாப்பான மற்றும் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

'ஆந்தர' உட்செலுத்துதல் மூன்று மாதங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும், 'சாய்யா' மாத்திரை ஒரு வாரத்திற்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

இந்த கருத்தடை தம்பதிகளின் மாறிவரும் தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதற்கும், பெண்களுக்கு தங்கள் கருவுற்றல்களுக்கு இடமளிக்கவும் உதவுவார்கள்.

சமீபத்தில் குடும்ப திட்டமிடல் லாஜிஸ்டிக்ஸ் மேனேஜ்மென்ட் இன்ஃபர்மேஷன் சிஸ்டம் (FP-LMIS) அமைச்சு, சமீபத்தில் சுகாதார வசதிகள் மற்றும் ASHA களுக்கு கர்ப்பத்தின் தேவை மற்றும் விநியோகம் பற்றிய தகவலை வழங்கியது.

இது ஒரு மைய குடும்ப திட்டமிடல் முயற்சியாக 'மிஷன் பரிவார் விகாஸ்' தொடங்கப்பட்டது.

நாட்டிலேயே மிக அதிகமான கருவுறுதல் விகிதங்களுடன் 146 உயர்ந்த மாவட்டங்களில் இந்த திட்டம் அமல்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

உத்தரப்பிரதேசம், பீகார், மத்தியப்பிரதேசம், ராஜஸ்தான், ஜார்கண்ட், சத்தீஸ்கர் மற்றும் அசாம் உள்ளிட்ட ஏழு உயர்ந்த மொத்த கருவுறுதல் விகிதங்கள் (டி.எஃப்.ஆர்) மாநிலங்களில் இந்த மாவட்டங்கள் உள்ளன.

2025 ஆம் ஆண்டில் மொத்த கருவுறுதல் வீதத்தை 2.1 ஆக குறைக்க இந்த நோக்கம் முக்கிய நோக்கம் ஆகும்.

6. BRICS உச்சிமாநாடு - 2017

பிரிக்ஸ் (பிரேசில், ரஷ்யா, இந்தியா, சீனா மற்றும் தென்னாப்பிரிக்கா) நாடுகள் பிரித்தானிய நாடுகள் மத்தியில் வர்த்தக உறவுகளை மேம்படுத்துவதற்காக பொருளாதார இணைப்புகளை மேம்படுத்துவதற்காக தொழில்துறை மற்றும் தொழில்நுட்ப ம��ம்பாட்டை ஊக்குவிப்பதற்கும், ஒத்துழைப்பை மேம்படுத்துவதற்கும் விரிவுபடுத்துவதற்கும் இலக்காக உள்ள நான்கு ஆவணங்கள் 2017 செப்டம்பர் 4 அன்று கையெழுத்திட்டன.

கையொப்பமிட்ட ஆவணங்கள் அடங்கிய-

1. பொருளாதார மற்றும் வர்த்தக ஒத்துழைப்பு பற்றிய BRICS அதிரடி நிகழ்ச்சிநிரல்

2. புதுமை ஒத்துழைப்புக்கான BRICS செயல் திட்டம் (2017-2020)

BRX சுங்க ஒத்துழைப்பின் மூலோபாய கட்டமைப்பு

4. BRICS வர்த்தக கவுன்சில் மற்றும் மூலோபாய ஒத்துழைப்பு பற்றிய புதிய அபிவிருத்தி வங்கி இடையே புரிந்துணர்வு ஒப்பந்தம்

பிரிக்ஸ் உச்சிமாநாடு 2017: பாகிஸ்தானைச் சார்ந்த பயங்கரவாதக் குழுக்களை Xiamen பிரகடனம் கண்டனம் செய்கிறது

புதுமை ஒத்துழைப்புக்கான BRICS நடவடிக்கைத் திட்டம் நிலையான மேம்பாட்டுக்கான புதுமை உந்துதல் மேம்பாட்டிற்கு உதவுகிறது.

பிரிக்ஸ் விருப்ப ஒத்துழைப்பின் மூலோபாய சட்ட வேலைகள், சரக்குகள் மறுதலிப்பதைக் கையாளுதல் மற்றும் நடைமுறைப்படுத்துவதில் உள்ள பரஸ்பர உதவிகளுக்கான வழிகாட்டுதல்கள் ஆகியவற்றுக்கு பரவலாக உள்ளது.

BRICS வர்த்தக கவுன்சில் மற்றும் புதிய அபிவிருத்தி வங்கி ஆகியவற்றுக்கு இடையில் உள்ள மூலோபாய ஒத்துழைப்புடன் உள்ளூர் சந்தைகள், அறிவு பரிமாற்ற நிதி நிறுவனம் ஒத்துழைப்பு மற்றும் மனித வள அபிவிருத்தியில் பொருளாதார மற்றும் நிதியியல் ஆராய்ச்சி நடவடிக்கைகளுக்கானது.

BRICS நாடுகளின் ஐந்து வங்கிகள் கடனட்டைகளை நிறுவுவதற்கு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகின்றன.

7. பிரகிருதி கோஜ் - ஒரு சுற்றுச்சூழல் விழிப்புணர்வு முயற்சி

மத்திய சுற்றுச்சூழல் அமைச்சகம் 2017 ஆம் ஆண்டு செப்டம்பர் 5 ஆம் தேதி ஆசிரியர்களின் தினத்தன்று சுற்றுச்சூழல் விழிப்புணர்வு முயற்சியை ஆரம்பித்தது.

முன்முயற்சியின் கீழ், பிரகிருதி கோஜ் என்ற ஆன்லைன் சுற்றுச்சூழல் வினாடி போட்டியில் தேசிய அளவில் நடத்தப்படும்.

பிரகிருதி கோஜ், சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்புக்கு தங்கள் உணர்திறன் தூண்டுவதற்காக ஒரு வேடிக்கை நிரப்பப்பட்ட ஊடாடும் கற்றல் முறை மூலம் இளம் மனதில் அடைய ஒரு சிறந்த ஊடகமாக இருக்கும்.

இந்த வினாடி வினா, சுற்றுச்சூழல் பிரச்சினைகள் குறித்த விழிப்புணர்வு அளவை அளவிட மாணவர்களுக்கு ஒரு தனித்துவமான தளத்தை வழங்கும்.

வினாடி வினா பற்றி: -

வினாடி வினா இரண்டு கட்டங்களில் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

முதல் கட்டமாக, தேசிய பசுமைக் கழகத்தின் (NGC) திட்டத்தின் கீழ் பாடசாலைகளின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கையிலான குழந்தைகள் இந்த சுற்றுச்சூழல் வினாடிகளில் பங்கேற்க வாய்ப்பு வழங்கப்பட வேண்டும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

8 வயது, 13-15 வயது, 16-18 வயது ஆகியவற்றுக்கு இடைநிலைக் குழுக்களுக்கு மட்டுமே திறக்கப்படும்.

இதன் பின்னர், பங்கேற்பாளர்களிடமிருந்து பெறப்படும் கருத்தினை அடிப்படையாகக் கொண்டு, வினாடி வினா இரண்டாவது கட்டம் நாட்டின் அனைத்துப் பள்ளிகளிலும் 2018 ஆம் ஆண்டில் திறக்கப்படும்.

வினாடி வினா முறை பல ஆன்லைன் தேர்வு மூலம் ஆன்லைன் இருக்கும்.

சுற்றுச்சூழல் மாற்றம், பல்லுயிர், வன மற்றும் வனவிலங்கு, மாசுபாடு, கழிவு மேலாண்மை, ஆறுகள் மற்றும் ஏரிகள், இயற்கை வரலாறு, உயிரியல் பல்வகைமை பற்றிய மாநாடு, காலநிலை மாற்றத்திற்கான ஐக்கிய நாடுகள் கட்டமைப்பு ஒப்பந்தம், யுனைடெட் நேஷன்ஸ் மாநாடு, காம்பாட் பாலைவனம், மாநாடு போன்ற கருத்தரங்குகள் காட்டு விலங்குகள் மற்றும் தாவரங்கள் ஆகியவற்றின் அழிவுகரமான இனங்கள் சர்வதேச வர்த்தகம் வினாடி வினாவுக்கு தேர்வு செய்யப்பட்டுள்ளன.

வினாடி வினா பற்றிய தகவலைக் கொண்ட ஒரு தனி வலைப்பின்னல், www.ngc.nic.in அமைச்சு உருவாக்கப்பட்டது.

வினாடி வினாவின் தேதிகள் பிரகிருதி கோஜ் போர்ட்டிலும், அமைச்சின் வலைத்தளத்திலும் புதுப்பிக்கப்படும்.

போர்ட்டில் பதிவுசெய்யப்பட்ட சுற்றுச்சூழல் சங்கங்களின் மாணவர்கள் 2017 செப்டெம்பர் முதல் தகுதி சுற்றுக்கு பங்கேற்க முடியும்.

அதிபர் / சுற்றுச்சூழல் சங்க ஒருங்கிணைப்பாளர்களின் மேற்பார்வையின் கீழ் பள்ளி வளாகத்தில் வினாடி வினா ஏற்பாடு செய்யப்படும்.

வெற்றியாளர்களுக்கான ரொக்க பரிசுகள் இருக்கும். கூடுதலாக, அனைத்து பங்கேற்பாளர்கள் பங்கேற்பாளர்கள் ஒரு மின் சான்றிதழ் பெறும், உடனடியாக சுற்றுச்சூழல், வன மற்றும் காலநிலை மாற்றம் மத்திய அமைச்சர் கையெழுத்திட்டார்.

1 note · View note

prapthamrealtors · 5 years

Photo

Conscious Real-estate Movement

அ

டித்தட்டு மற்றும் நடுத்தர மக்கள் தங்களுக்கான வீட்டு மனை தேவைகளை நிறைவு செய்துகொள்வதற்கு காலம் காலமாக அல்லல்படுகின்றனர். அரசு இலவச வீட்டு மனைகளையோ அல்லது தமிழ்நாடு அரசு குடிசைமாற்று வீடுகளையோ அல்லது புறம்போக்கு மற்றும் மானிய நிலங்களின் குடியிருப்புகளை பயன்படுத்தி வாழ்கின்றனர். இவைகளெல்லாம் ஒரு தொழில் செய்ய வேண்டி வங்கி கடனுக்கு போனால் இந்த சொத்துகளை ஈடாக வைக்க முடியாத நிலையில் அவர்களுக்கு குறைந்த வட்டியில் கடன் கிடைக்காமல் முன்னேற முடியாத பொருளாதார தடையை அந்த இடங்களும், அதனை சுற்றியுள்ள வாழிடங்களும் ஏற்படுத்துகின்றன. மேற்படி மக்கள் உழைத்து, சம்பாதித்து எங்காவது அங்கீகாரம் உள்ள நல்ல வீட்டு மனையை வாங்கவேண்டுமென்றால் அவர்கள் கையில் இருக்கும் பணத்திற்கு நகரத்தை விட்டு வெகு தூரத்தில் இருக்கும் மனைகள்தான் அவர்களுக்கு கிடைக்கிறது. நகரத்திற்கு பக்கத்திலோ அல்லது வளரும் புறநகர்களிலோ இடங்கள் வாங்கவேண்டுமென்றால் அதனுடைய அதிகபட்ச விலை ஏற்றத்தினால் அவர்களுக்கு எட்டா கனியாகவே அமைகிறது. மேலும் பெரு நகர்க்குள்ளே தங்களுடைய உழைப்பை எல்லாம் வாடகை கொடுத்தே அழித்துவிட்ட மக்களும், வாடகை வீட்டில் இருக்கிறோம் என்ற தாழ்வுமனப்பன்மையினாலே தங்களுடைய வாழ்க்கையை அடுத்த கட்டத்திற்கு நகர்த்த முடியாத மக்களாகவே இருக்கிறார்கள். வாடகை வீட்டில் இருக்கும்போது தங்களுடைய குடும்பத்தில் யாருக்காவது இறப்பு நடந்துவிட்டால் அந்த வீட்டில் பிணத்தை நல்லடக்கம் செய்யமுடியாத நிலையில் அவதிப்படுகின்ற பல மக்களை சந்தித்திருக்கிறேன். இப்படிப்பட்ட நடுத்தர மற்றும் அடித்தட்டு மக்களுக்கு உடனடியாக குடியேறக்கூடிய சூழ்நிலையில் எந்தவிதமான வீட்டுமனைகளையும் யாரும் உருவாக்கி சந்தைபடுத்தவில்லை.சந்தைபடுத்தவும் வாய்ப்பு இல்லை.

தமிழ்நாடு ரியல் எஸ்டேட் கள நிலவரத்தை பொறுத்தவரையில் அது ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட துறை அல்ல, ஒழுங்கற்ற, வெளிப்டையற்ற, பல்வேறு சட்ட சிக்கல்களுடைய சமுதாய பிரச்சனைகளுடைய குழப்பங்கள் பல உள்ள நிலங்கள், நில ஆவணங்கள் என அனைத்தையும் உள்ளடக்கியதுதான் ரியல் எஸ்டேட் துறை. அதில் தெளிவாக ஆராய்ந்து மிகச் சரியான ஆவணங்களை கண்டுபிடித்து அதற்க்கு ஏற்றவாறு வீட்டு மனைகளை தேடி அமைத்துக்கொள்ளும் திறமை மேற் சொல்லும் மக்களுக்கு இன்னும் வந்தபாடில்லை. இப்படியிருக்கின்ற மக்களுக்கு என்னுடைய 15 ஆண்டு கால கள அனுபவங்களை என்னுடன் இருக்கும் Team ஐ பயன்படுத்தி மேற்படி மக்களை ஒருங்கிணைத்து நிலங்களை கண்டுபிடித்து அவர்களுக்கு ஏற்றவாறு வீட்டு மனைகளை உருவாக்கி எளிய தவணை முறையில் நகரத்திற்கு வெளியே உடனடியாக குடியேறக்கூடியவாறு நல்ல தரமான DTCP அங்கீகார மனைகளை அரசுடன் இணைந்து CO-OPERATIVE வீட்டு மனை வசதி சங்கங்கள் மூலம் உருவாக்கி கொடுக்ககூடிய பணியினை செய்ய உறுதியெடுத்திருக்கிறேன். பிற ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களில் வீட்டு மனைகளை உருவாக்க முதலீடுக்காக வட்டிக்கு கடன் வாங்கி முதலீடு செய்ய வேண்டிய நிலைமை, அதற்கு அதிக இலாபம் வைக்கவேண்டிய நிலைமை, இதனால் பொருளுக்கு அதிக விலை வைக்கவேண்டிய நிலைமை, சந்தைபடுத்த வேண்டிய செலவு, முகவர்களுக்கு கொடுக்கவேண்டிய கமிஷன் என்று மேலும் மேலும் அந்த இடத்தின் விலை அதிகமாகிறது. ஆனால் கூட்டுறவு சங்கங்கள் அமைத்து வீட்டு மனை அமைக்கும்போது இந்த செலவுகள் இல்லாததால் அணைத்து வாடிக்கையாளர்களும் இணைந்து நிலத்தை வாங்கி அதனை சீர் செய்து அங்கீகாரம் வாங்கி பங்கிட்டு கொள்ளலாம். (உதாரணமாஉ ஒரு இடத்தின் ச.அடி ரூ.3000/-போகிறது என்றால் SOCIETY மூலம் ரூ.1000/-க்கு வீட்டு மனை உருவாக்கலாம்).

மேற்படி வீட்டு மனை வசதி CO-OPERATIVE சங்கங்கள் மூலம் தமிழகம் முழுவதும் உள்ள நகரங்களில் குறைந்தது 100மனைபிரிவுகளை வருகின்ற 10ஆண்டுக்குள் உருவாக்கி கொடுத்து இந்த ரியல் எஸ்டேட் துறையில் மாற்றத்தை ஏற்படுத்தகூடிய ஒரு ரியல் எஸ்டேட் AGENT ஆக ரியல் எஸ்டேட் பயனை அணைத்து தர மக்களுக்கும் கொண்டு சேர்க்கின்ற ஒரு இயக்கத்தை அமைக்கின்ற ஒரு முன்னோடி தலைவராகவும் இருக்க ஆசைப்படுகிறேன், அதற்கு தயாராகவும் இருக்கிறேன். மேற்கண்ட மக்கள் எல்லாம் பெரும்பாலும் தங்களுடைய real estate investing மனநிலையில் பயத்தின் அடிப்படையில் (FEAR BASED), பாதுகாப்பின் அடிப்படையில் (INSECURITY BASED),ஏமாற்றப்படுவோமோ என்ற எதிர்மறை எண்ண அடிப்படையில் யோசித்துகொண்டே இருப்பதால் கையில் இருக்கும் பணத்தை SURVIVAL MIND SET MODE இல் இருந்து முதலீடு செய்வதால் Real Estate Big Trends கண்ணுக்கு தெரியாமல் போய் பல ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளில் தோற்று போகின்றன. மேலும் யாரையும் எளிதில் நம்பக்கூடிய மன நிலையில் இல்லாமல் தெரிந்தவர், நட்பு வட்டாரம், உறவினர், சொந்த பந்தம் போன்ற நபர்களை மட்டும் நம்பியே தவறான இடங்களை வாங்கிவடுகின்றனர். ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் மற்றும் வீட்டு மனைகள் வாங்குவது என்பது ஒரு CREATION மனநிலை அதற்கு மேலே சொன்ன SURVIVAL MIND பயன்படாது. ஓன்று பட்டால் உண்டு வாழ்வு என்ற EGO இல்லாத பிரிவினை இல்லாமல் மக்கள் இணைந்து நின்றால் அருமையான வீட்டு மனைகளை நல்ல இடங்களில் உருவாக்கிகொள்ள முடியும். அதற்காக அகவிழிப்புணர்வை கடந்த 3 ஆண்டுகளாக சந்திக்கின்ற மக்களிடமும், சமூக ஊடகங்களில் எழுதியும், பேசியும் வருகின்றேன். அதன் அடிப்படையில் ஒரு Conscious Real-estate Movement என்ற இயக்கத்தை நடுத்தர மக்களிடம் கட்டியெழுப்பி அதன் மூலம் தங்களுடைய வீட்டு மனை தேவைகளை தாங்களே குறைந்த விலையில் நிறைந்த தரத்தில் எற்படுதிக்ககூடிய வாய்ப்புகளை உருவாக்கிக்கொள்ளலாம். இதற்க்கு ஒரு நம்பகமான விவரம் தெரிந்த பொறுப்பான தன்னை அர்பணிக்ககூடிய ஒரு ஒருங்கிணைப்பாளர் தேவை, அப்படிப்பட்ட ஒருங்கிணைப்பாளராக என்னை முழுமையாக தயார்படுத்தியிருக்கிறேன். இந்த இயக்கத்தில் இணைந்து கூட்டுறவு சங்கம் மூலம் வீட்டு மனைகளை பெற்று பயனடைய விரும்புவர்கள் கீழ்க்கண்ட GOOGLE படிவத்தில் தங்களுடைய பெயர், மற்றும் முகவரியை குறிப்பிடவும். https://forms.gle/4gaJVW12tvcjCdhV8

#agricultureland

#auctions

#authority

#bangalore

#book #paranjothipandian #new #lunch

#chennai

#Conscious #Real #estate #Movement

#cuddalore #flood #help #team #praptham #2015 #chennai #நிவாரண #பொருட்கள் #adangal

#DMDA

#document

#DTCP

#EMIplot

#englishman #வெள்ளையர் #rulers #before #independence #landslords #நிலநிர்வாகம்

#fake

#FMB

#highcourtplan

#home

#investment

#land

#maduratakam #chennai #நுழைவாயில் #gateway #மதுராந்தகம் #a.pathivedu

#online

#patta

#Personal #Reality

#plot

#realtor

#registrationplan

#tamilnadu

#valar #thozhil #வளர்தொழில் #பஞ்சாயத்து #approved #dtcp #article #அங்கீகாரம்

#இனாம்கள் #மானியம்

#உயில்

#ஒப்பந்தம் #பத்திரம் #பதிவு #முத்திரைதாள் #பட்டா

#கடன் #அடமானம் #mortage

#கடலூர்

#கிரயம் #பவர் #செட்டில்மெண்ட் #தானம் #கூர்சீட்டு #வெண்ணிலாபத்திரம் #அக்ரிமெண்ட் #அக்குவிடுதலை #அடமானம்

#குத்தகை #வாடகை

#கூர்சீட்டு #வெண்ணிலாபத்திரம் #அக்ரிமெண்ட் #அக்குவிடுதலை #அடமானம் #சுவாதீனம்

#சான்றிதழ்

#சார்பதிவு

#சிட்டா #அடங்கல் #புலப்படம் #நிலஅளவை #சர்வே

#ஜப்தி #நத்தம் #மானாவாரி #நன்செய் #புன்செய்

#நிலத்தின் #குரல்

#பசலி #ஜமாபந்தி #வட்டாடசியர்

#பஞ்சம நிலம் #பூமிதான நிலம் #அனாதீன நிலம்

#பத்திரபதிவு

#பத்திரபதிவு #online

#பாகபிரிவினை #உயில் #வாரிசுரிமை #சொத்துரிமை #எதிர்மறைசுவாதீனம்

#பிராமணர்கள் #மானிய #நிலங்களை #அதிகம் #அனுபவித்த

#மதிப்பிடுதல் #valuation #valdation

#மரக்கட்டை

#வட்ட #கணக்குகள்

#வட்டார #வழக்கில் #ரியல் #எஸ்டேட் #பதங்கள்

#வருவாய் #துறை #ஆவணங்கள் #legal #documents #rights

#வாரிசு #online #பத்திர #பதிவுதுறை

Resources #agricultureland

0 notes

paranjothipandian · 5 years

Photo

Conscious Real-estate Movement

அடித்தட்டு மற்றும் நடுத்தர மக்கள் தங்களுக்கான வீட்டு மனை தேவைகளை நிறைவு செய்துகொள்வதற்கு காலம் காலமாக அல்லல்படுகின்றனர். அரசு இலவச வீட்டு மனைகளையோ அல்லது தமிழ்நாடு அரசு குடிசைமாற்று வீடுகளையோ அல்லது புறம்போக்கு மற்றும் மானிய நிலங்களின் குடியிருப்புகளை பயன்படுத்தி வாழ்கின்றனர். இவைகளெல்லாம் ஒரு தொழில் செய்ய வேண்டி வங்கி கடனுக்கு போனால் இந்த சொத்துகளை ஈடாக வைக்க முடியாத நிலையில் அவர்களுக்கு குறைந்த வட்டியில் கடன் கிடைக்காமல் முன்னேற முடியாத பொருளாதார தடையை அந்த இடங்களும், அதனை சுற்றியுள்ள வாழிடங்களும் ஏற்படுத்துகின்றன.

மேற்படி மக்கள் உழைத்து, சம்பாதித்து எங்காவது அங்கீகாரம் உள்ள நல்ல வீட்டு மனையை வாங்கவேண்டுமென்றால் அவர்கள் கையில் இருக்கும் பணத்திற்கு நகரத்தை விட்டு வெகு தூரத்தில் இருக்கும் மனைகள்தான் அவர்களுக்கு கிடைக்கிறது. நகரத்திற்கு பக்கத்திலோ அல்லது வளரும் புறநகர்களிலோ இடங்கள் வாங்கவேண்டுமென்றால் அதனுடைய அதிகபட்ச விலை ஏற்றத்தினால் அவர்களுக்கு எட்டா கனியாகவே அமைகிறது. மேலும் பெரு நகர்க்குள்ளே தங்களுடைய உழைப்பை எல்லாம் வாடகை கொடுத்தே அழித்துவிட்ட மக்களும், வாடகை வீட்டில் இருக்கிறோம் என்ற தாழ்வுமனப்பன்மையினாலே தங்களுடைய வாழ்க்கையை அடுத்த கட்டத்திற்கு நகர்த்த முடியாத மக்களாகவே இருக்கிறார்கள். வாடகை வீட்டில் இருக்கும்போது தங்களுடைய குடும்பத்தில் யாருக்காவது இறப்பு நடந்துவிட்டால் அந்த வீட்டில் பிணத்தை நல்லடக்கம் செய்யமுடியாத நிலையில் அவதிப்படுகின்ற பல மக்களை சந்தித்திருக்கிறேன். இப்படிப்பட்ட நடுத்தர மற்றும் அடித்தட்டு மக்களுக்கு உடனடியாக குடியேறக்கூடிய சூழ்நிலையில் எந்தவிதமான வீட்டுமனைகளையும் யாரும் உருவாக்கி சந்தைபடுத்தவில்லை.சந்தைபடுத்தவும் வாய்ப்பு இல்லை.

#agricultureland

#auctions

#authority

#bangalore

#book #paranjothipandian #new #lunch

#chennai

#Conscious #Real #estate #Movement

#cuddalore #flood #help #team #praptham #2015 #chennai #நிவாரண #பொருட்கள் #adangal

#DMDA

#document

#DTCP

#EMIplot

#englishman #வெள்ளையர் #rulers #before #independence #landslords #நிலநிர்வாகம்

#fake

#FMB

#highcourtplan

#home

#investment

#land

#maduratakam #chennai #நுழைவாயில் #gateway #மதுராந்தகம் #a.pathivedu

#online

#patta

#Personal #Reality

#plot

#realtor

#registrationplan

#tamilnadu

#valar #thozhil #வளர்தொழில் #பஞ்சாயத்து #approved #dtcp #article #அங்கீகாரம்

#இனாம்கள் #மானியம்

#உயில்

#ஒப்பந்தம் #பத்திரம் #பதிவு #முத்திரைதாள் #பட்டா

#கடன் #அடமானம் #mortage

#கடலூர்

#குத்தகை #வாடகை

#சான்றிதழ்

#சார்பதிவு

#சிட்டா #அடங்கல் #புலப்படம் #நிலஅளவை #சர்வே

#ஜப்தி #நத்தம் #மானாவாரி #நன்செய் #புன்செய்

#நிலத்தின் #குரல்

#பசலி #ஜமாபந்தி #வட்டாடசியர்

#பஞ்சம நிலம் #பூமிதான நிலம் #அனாதீன நிலம்

#பத்திரபதிவு

#பத்திரபதிவு #online

#பாகபிரிவினை #உயில் #வாரிசுரிமை #சொத்துரிமை #எதிர்மறைசுவாதீனம்

#பிராமணர்கள் #மானிய #நிலங்களை #அதிகம் #அனுபவித்த

#மதிப்பிடுதல் #valuation #valdation

#மரக்கட்டை

#வட்ட #கணக்குகள்

#வட்டார #வழக்கில் #ரியல் #எஸ்டேட் #பதங்கள்

#வருவாய் #துறை #ஆவணங்கள் #legal #documents #rights

#வாரிசு #online #பத்திர #பதிவுதுறை

Resources #agricultureland

0 notes