#NFT使用用途 | Explore Tumblr posts and blogs

anzu-info · 5 months ago

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1. USAGE OF WORKS | 著作物の利用

1.1 General usage | 一般的な用法

Anzu's works may be used by anyone, freely, as long as they are NOT used for monetary purposes, advertisements, promotional material, to add political views or to be edited. (change of colors, drawn over etc; material edits such as graphical use of anzu's illustrations, as well as video 'edits' and others of the sort are allowed, with credit) | あんずの作品は、金銭的な目的、広告、販促資料、政治的見解の追加、または編集に使用されない限り、誰でも自由に使用できます。（色の変更、上に描かれたものなど; あんずのイラストのグラフィカルな使用などの素材編集、およびビデオの「編集」やその他の種類のものは許可されています。、クレジット付き）

The following uses can be done without credit (though credit is appreciated): use as profile picture/icon, wallpaper, header, banner. | 以下の用途はクレジットなしで行うことができます（クレジットは高く評価されますが）: プロフィール写真/アイコン、壁紙、ヘッダー、バナーとして使用します。

The following uses can be done with credit: reposts/reprints on other sites (if the sites are the following: Twitter/X (@ anzuhan), Instagram (@ anzu.han), Tumblr (@ anzuhan), Tiktok (@ anzu.han), Bluesky (@ anzuhan), Threads (@ anzu.han); anzu would also want to be mentioned in post with the mentioned @ in paranthesis for each), graphical edits (for uses on profiles, carrds, or others of the sort), video edits (such as an edit made after a song that will contain anzu's art), printing the art or making any sort of merch (sticker, keychain, poster, puzzle, etc.) out of it for personal use without redistribution (please DM anzu in regards to this first: it is allowed, but would want to be reached out to for it! would want to see pictures of it as well, if possible), cutting out anzu's art and animating it (please DM anzu first about it). | クレジットを使用すると、次の用途を行うことができます: 他のサイトでの再投稿/再印刷（サイトが次の場合: Twitter/X (@ anzuhan）、Instagram (@ anzu.han）、Tumblr (@ anzuhan）、Tiktok (@ anzu.han）、Bluesky (@ anzuhan）、Threads (@ anzu.han）; あんずは、それぞれについて言及された @ をパランテーゼで投稿で言及することも望んでいます）、グラフィカル編集（プロファイルでの使用）carrd、またはその種の他のもの）、ビデオ編集（あんずのアートを含む曲の後に行われる編集など）、アートの印刷、またはあらゆる種類のグッズ（ステッカー、キーホルダー、ポスター、パズルなど）の作成再配布せずに個人使用する場合（これに関しては、まずあんずにDMしてください。許可されています）しかし、そのために連絡を取りたいと思っています！できれば写真も見てみたいと思います。あんずのアートを切り取ってアニメーション化してください（まずあんずにDMしてください）。

The following uses ARE NOT ALLOWED, under any circumstance: drawing over the art, tracing it, unauthorized selling, reposts without credit, changing the colors of the work (if not used as a graphical edit or video edit), imposing political views onto anzu or anzu's work, AI training, NFT selling, relating anzu or anzu's work to AI/NFTs. | 以下の使用は、いかなる状況においても許可されません: アートの描画、トレース、不正販売、クレジットなしの転載、作品の色の変更（グラフィック編集またはビデオ編集として使用されない場合）、あんずに政治的見解を押し付ける、またはあんずの作品、AI トレーニング、NFT 販売, あんずまたはあんずの作品を AI/NFT に関連付ける。

For any other uses, not mentioned above, feel free to reach out to anzu, either in DMs or anonymously through the Tumblr ask feature over @anzuhan . (you do not need an account to send an anonymous ask, feel free to) | 上記以外のその他の用途については、DM またはアカウント@anzuhan の Tumblr「ask 機能」を通じて、お気軽にあんずにご連絡ください。（匿名の質問を送信するためにアカウントは必要ありません。お気軽に）

1.2 Commissioner usage | コミッショナー利用

Anzu will retain ownership of the work done, and it may be used for promotional material in anzu's portofolio (on this site); you will be notified first regarding this usage, and it can be omitted if you wish to not have the work featured in anzu's portofolio. As a commissioner, you will retain full commercial rights of the works (as all of anzu's commissions are commercial only), and they can be resold/reused at any time, without asking, though anzu would appreciate being notified of it. As a commissioner, you can change the usage terms of service for the work done for you, and it can not follow the same as the rules mentioned above. If a piece will be resold further, in case of a VTuber, with the branding, anzu would prefer to have the same full price paid for it be used when reselling, not under or higher. Any commissioned piece can be used freely for advertising, icon, header etc. without asking, by the commissioner. | あんずは行われた作品の所有権を保持し、あんずのポルトフォリオ（このサイト上）の販促資料に使用される場合があります。この使用法については最初に通知され、あんずのポルトフォリオで作品を特集したくない場合は省略できます。コミッショナーとして、あなたは作品の完全な商業権を保持し（あんずのすべてのコミッションは商業のみであるため）、要求することなくいつでも再販/再利用できますが、あんずはその通知をいただければ幸いです。コミッショナーとして、自分のために行われた仕事の使用条件を変更することができ、上記のルールに従うか否かが許可されます。VTuberの場合、商品がさらに再販される場合は、ブランド名を付けて、再販時に使用する商品に対して支払われる全額を、それ以下またはそれ以上ではなく維持してください。委託された作品は、コミッショナーが依頼することなく、広告、アイコン、ヘッダーなどに自由に使用できます。

1.3 Artist-related usage | アーティスト関連の使用法

You can take inspiration from anzu's works as you please; anzu has been inspired by plenty of artists as well (full list can be seen in special thanks), and anzu sees no issue with it. As long as the art is NOT copied or traced or simply taking ownership of it (/stealing), all of anzu's art can be studied for the style, colors, compositions etc. Please do not harass any people involved in being influenced by anzu's works, if you believe anyone is copying/tracing/stealing anzu's works, please DM anzu and do not interact with them. | あんずの作品から好きなようにインスピレーションを得ることができます。杏はたくさんのアーティストからもインスピレーションを受けており（完全なリストは特別な感謝の言葉で見ることができます）、杏はそれについて何の問題もありません。アートがコピーまたはトレースされない限り、または単に所有権を取得する(/盗む）限り、あんずのすべてのアートはスタイル、色、構成などについて研究できます。あんずの作品に影響を受けることに関わった人に嫌がらせをしないでください。あんずの作品をコピー/追跡/盗んでいる人がいると思われる場合は、それについてあんずにDMし、そのユーザーとやり取りしないでください。

2. PAYMENT | 支払い

Payment will be done through PayPal or Ko-Fi. If there are issues regarding these two, and the commissioner wishes to pay in another way, anzu can be asked about it, however it may be declined. No payment issued directly through an IBAN/bank account. | お支払いはPayPalまたはKo-Fiで行います。これら 2 つに関して問題があり、コミッショナーが別の方法で支払いを希望する場合は、あんずに問い合わせることができますが、拒否される可能性があります。IBAN/銀行口座を通じて直接支払いは発行されません。

The payment will be sent either after the sketch is chosen, or after the work is finished, no refunds or chargebacks. | 支払いはスケッチが選択された後、または作業が完了した後に送られますが、返金やチャージバックはありません。

Anzu accepts payment in both USD and EUR; if JPY, please convert them. Prices are all listed in USD. | あんずは米ドルとユーロの両方で支払いを受け付けます。円の場合は両者を両替してください。料金はすべて米ドルで表示されます。

3. ART PROCESS | アートプロセス

For commissioners, you will be proposed 2-4 sketches that will get turned into the final piece. After choosing one, that one will be continued; do not reuse the other sketches with another artist - if you wish you have another of them turned into work as well, anzu can be asked for it: it can be done at a later time as well. Work in progress shots can be sent, or not, according to what the commissioner wants. Revisions can be done during the work or at the end, with no extra fees, unless they will need a lot of work to be redone: in this case, an extra fee may apply. | コミッショナーのために、あなたは最終的な作品に変わる2-4 のスケッチを提案されます。1 つを選択した後、その 1 つは継続されます。他のスケッチを他のアーティストと再利用しないでください。他のスケッチも作品にしておきたい場合は、あんずに依頼できます。後でも行うことができます。作業中のスクリーンショットは希望に応じて受信することも、受信しないこともできます。改訂は、やり直すのに多くの作業が必要な場合を除き、追加料金なしで作業中または最後に行うことができます。この場合、追加料金が適用される場合があります。

Anzu DOES NOT use sketches in anzu's work, hereby the chosen sketch will only be used for reference and will not be drawn over; some things may not overlay 1:1, but all aspects present/mentioned in it will be in the final piece as well. | あんずは描画時にスケッチを使用しません。これにより、選択したスケッチは参照としてのみ使用され、描画されることはありません。一部のものは 1:1 に重ねられない場合がありますが、そこに存在する/言及されているすべての側面は最終ピースにも含まれます。

Anzu's turnback time will be 2-4 days after notice of starting the piece at maximum, or could also be turned back the same day or the next one. If anything comes up and anzu cannot do the work in that timeframe, you will be notified. If payment is taken and anzu will wind up unable to finish the piece, you will be notified and refunded. A maximum deadline should be mentioned, and will be followed no matter what even if other things intervene, in most cases. | ターンバック時間は、ピースを最大で開始する��いう通知から 2-4 日後、または同日または翌日にターンバックすることもできます。何か問題が発生して、あんずがその期間内に作業を行えなくなった場合は、通知されます。支払いが行われ, あんずが作品を完成させることができなくなった場合、通知を受けて返金されます。最長期限を記載する必要があり、他のことが介入した場合でも、ほとんどの場合、期限は守られます。

4. CONDITIONS | 条件

Anzu has every right to decline a request: this could be from more reasons or not, and there may not be a given reason at all times. This may be due to not being interested in it, due to not feeling of being able to do it, due to lack of time for the size of the request, or due to not being able to accept the payment (large sum over 300$/monthly allowed). | あんずにはリクエストを拒否するあらゆる権利があります。これはより多くの理由によるものである可能性があり、常に特定の理由があるわけではない可能性があります。これは、それに興味がないこと、それができないと感じていること、リクエストの規模に応じた時間が不足していること、または支払いを受け入れることができないことが原因である可能性があります (300$ を超える高額/月額）許可されています）。

5. REPLY TIME | 返信時間

Anzu's timezone is GMT+3/EEST, replies may be delayed at times; notifications are also turned off on everything. Reply time may vary on the following: DM reply time on Twitter/X (first time DM - 2 days-1 week; reply during request order through DM - ASAP), email reply time - 3 days+ (regardless of first time or not; though during requests, will try replying ASAP as well; prefer talk over DMs for work period). | あんずのタイムゾーンは GMT+3/EEST です。返信が時々遅れる場合があります。通知もすべてオフになります。返信時間は以下で異なる場合があります: Twitter/X での DM 返信時間（初回 DM - 2 日-1 週間; リクエスト注文中の返信は DM 経由 - できるだけ早く）、電子メール返信時間 - 3 日+（初回に関係なく）またはそうではありません; リクエスト中ですが、できるだけ早く返信しようとします; 作業期間中は DM よりも会話を好みます）。

extra: anything else not mentioned here, regarding work, may be mentioned in the commissions page. | 追加: 仕事に関して、ここで言及されていないその他のことは、コミッションページで言及される場合があります

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wangwill66 · 16 days ago

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閉關會變強強手?

H：武俠小說常有「修行者將生活範圍自我限制在一個區域內，以減少物質生活的干擾。」研發強大武藝絕招，成為武林高手。

現實生活如何使自己變強大？「一年頂十年: 在驟變的時代, 用正確的策略, 讓自己的成長速度比過去快十倍」可以看看！達成「

1加速成為某個領域的高手。2將讀過的書轉化為生產力。3透過寫作讓自己更有優勢。4讓你講出去的話充滿價值。5靠與達人見面來突破自己。6財富自由打造被動收入增加。」變強之後，目標要明確持續，健康人生才有依靠！20250430W3

維基百科：

閉關

閉關 (宗教)，佛教及道教等宗教的一種修行方式，修行者將生活範圍自我限制在一個區域內，以減少物質生活的干擾。

網路資料：

一年能不能徹底改變一個人？答案是可以的，而且，一年，可以很舒服的徹徹底底改變一個人。

人畢竟是有慣性的，持續個十幾天，自然就養成了習慣，剩下的交給時間就好。

那為什麼你聽了這麼多道理，還過不好這一生呢？因為你只是聽，那些人，他們在做，而且已經開始持續了。所以，要不要從今天起開始決定堅持一點什麼，寫點能看到的小目標，養成好習慣，一年後，當你再看到這篇文章，會有什麼感觸呢？

心理學有一個概念特別吸引他，叫「邊際效益總和」（the aggregation of marginal gains）。意思是，將一件事情的所有步驟拆開來看，分析每一步驟能改善的地方。每次改進一％，最後結果匯聚起來，整體表現會顯著提高。

為了追求健康，新的一年建議應「養成固定運動」習慣，且在生活作息與飲食上都追求不造成身體傷害；若知道有認識的親友正在惡待自己身體，當予以勸勉，勿再做出令人擔憂舉動。

博客來介紹：

一年頂十年: 在驟變的時代, 用正確的策略, 讓自己的成長速度比過去快十倍

作者：

剽悍一隻貓

出版社：

采實文化事業股份有限公司

出版日期：

2021/01/07

給自己一年的時間，

用對方法，打基礎再大升級，

讓你的一年，等於別人十年的努力！

內容簡介

給自己一年的時間，

用對方法，打基礎再大升級，

讓你的一年，等於別人十年的努力！

◎ 讓自己變得更好，是解��一切問題的關鍵

「樊登讀書」首席社群顧問剽悍一隻貓，原本只是一位沒沒無聞的英語補教老師，

沒有什麼存款，經濟狀況很糟糕，

某個深夜，他躲在被子裡痛哭，一邊哭，一邊問自己：「我這輩子就這樣了嗎？」

為了有所突破、翻轉困境，他領悟到，讓自己變得更好，是解決一切問題的關鍵。

於是，他開始從每一個大大小小的生活環節做出改變，

2015年他註冊了「剽悍一隻貓」官方帳號，不到半年時間，就擁有了十萬名粉絲，

至今粉絲人數已達一百多萬，個人商業諮詢收費達每小時人民幣3萬元，就此從谷底翻身！

剽悍一隻貓幾乎只花了一年的時間，追過別人十年的努力，

他是怎麼辦到的？

本書涉及時間管理、心智、閱讀、寫作、人脈、理財、個人品牌等各種決定人生的面向，

提出當頭棒喝的觀點和具體方法，幫你時時刻刻反思，並隨時調整正確方向，

讓你打好基礎累積個人實力，為自己升級，十倍速變強，翻轉人生──

◎ 成功沒有捷徑，但可以超速，時間管理是首要條件

．時間，就是你的命

．加速升級，必須把時間投資在高價值的人事物上

．五種評估方式，讓你成為一名合格的「時間投資人」

◎ 保持強者心態，讓自己勢不可擋

．偷懶、嫉妒、貪心、恐懼、浮躁、自卑時，對自己說：「你是做大事的人。」

．我們經常接觸的人，對我們的影響極大，有四種人必須遠離

．偶爾去醫院走走，會更加珍惜現在的生活

◎ 做，總比沒做好，但別當一個盲目的行動者

．觀念影響行為，行為影響結果，觀念建設也是行動，而且是最重要的行動之一

．不僅要將學習日常化，還要進行集中訓練，可以讓自己突破得更快

◎ 保持成為冠軍的渴望，才能維繫成果

‧常去找某方面能碾壓自己的人，跟他交流，感受差距，向他學習。

‧你要敢想，如果你連想都不敢想，你怎麼可能成功？

本書分享了剽悍一隻貓一年頂十年的十倍速成功精華，

讓你少走冤枉路、加速達成目標與願望！

收合

產品目錄

自序　一年頂十年背後的故事

Part 1 打基礎

第1�� 時間：讓你的時間投資成效卓著

第2章狀態：讓自己內心保持最佳狀態

第3章情商：既取悅自己又不冒犯他人

第4章學霸：加速成為某個領域的高手

第5章讀書：將讀過的書轉化為生產力

第6章寫作：透過寫作讓自己更有優勢

第7章講課：讓你講出去的話充滿價值

第8章達人：靠與達人見面來突破自己

Part 2 大升級

第9章貴人：讓自己擁有超好的貴人運

第10章團隊：打造極具戰鬥力的小團隊

第11章社群：經營有強大凝聚力的社群

第12章銷售：大幅度提升你的銷售能力

第13章品牌：讓你的個人品牌越來越貴

第14章冠軍：運用冠軍策略吸引好機會

第15章賺錢：有效提高自己的賺錢能力

第16章寫書：讓寫書這件事變得更容易

Part 3 終極

第17章終極：升級財富和影響力的心法

後記　持續為自己升級

打造被動收入的方式有哪些？以下介紹常見的15種被動收入來源：

定期儲蓄利息

投資股票

投資ETF

投資基金

投資債券

投資虛擬貨幣

出售NFT

購買理財型保險

購買房地產出租

購買設備出租

設置自動機台

經營自媒體

自助出版書籍

創作版權授權

販售線上課程

主動收入定義是，須要主動付出時間和勞力來換取工資，如朝九晚五的上班族、在外奔波的業務員，或以接案維生的自由工作者。只要沒有工作就沒有收入，且所得報酬主要用於維持生計，就屬於主動收入。

被動收入意思則是，不須付出龐大時間和勞力，透過投資理財、持有資產或智慧財產權等方式，就能帶來穩定的收益且長期累積，如回收股票股利、房租等。

財務自由

增加條目描述

財務自由（英語：financial independence）或財富自由，是指工作並不為了錢，而錢完全夠用的狀態[1]。只要資產產生的被動收入等於或超過日常開支，便稱之為退休。

從財務自由方面來說，資產是不用工作就能把錢放到口袋裡的東西（資產產生被動收入），而負債則是從你的口袋裡把錢拿走的東西。因此，你的私家車就不再是普通意義上所說的資產。一套用於出租盈利的物業才是資產，因為它完全歸你所有，每月產生的收入抵消了你交納的物業稅後還有盈餘。而你自己住的房子就不再是資產，因為你還要為它負擔抵押貸款以及因此產生的貸款利息，即使還清了抵押貸款和貸款利息，你仍然要承��房屋的維護、物業稅等項目開支。

下面各項是實現財務自由的標準原則：

創造資產

減少負債

管理日常開支

財務自由跟你是否年輕或有多少錢無關。如果你能從本職工作以外的途徑賺到足夠你日常開銷的錢，你就已經財務自由了。年齡可能跟財務自由無關，假設你現年25歲，每月開支1000塊錢，你的資產每月產生1001塊錢的被動收入，你就財務自由了，你可以選擇你想做的事情，而不必擔心下一頓吃什麼或者住哪裡。假設你現年50歲，月入百萬，但每月開銷超過百萬，那你仍然沒能達到財務自由，你仍然不得不繼續月入百萬地這麼維持下去。

有人[2]認為，財務自由僅僅適用於少量人口，如果絕大多數人都試圖達成財務自由，那麼該系統將不可避免地崩潰。該理論認為財務自由所依賴的被動收入，來源於其他人的主動收入。這和產生嬰兒潮退休問題[3]的原因基本相似，其中關於當占人口大多數的戰後嬰兒潮一代陸續開始領取退休金時，社會保障體系被預言將會崩潰。

被動收入實現財務自由

主條目：被動收入

下表不完全列舉了各種可能達成財務自由的被動收入來源：

出租物業

無條件基本收入

股息或基金分紅

銀行定期存款和每月收入計劃

圖書寫作、攝影攝像作品、音樂繪畫創作等帶來的的版稅，以及專利費等收入

來自博客或網站的廣告收入

退休金

前任配偶賠償的每月生活費、子女撫養費或兒童信託基金

出租專業資格或學歷[4]

出租物業

這是人們達到財務自由最常見的渠道，然而這也是一個最昂貴的方式。優點是一旦你有了一個可供出租的物業，它就能為你產生被動收入，它通常是一個長期產生現金流的優質資產。擁有該物業的完整業權通常較為可取，因為物業空租期內你沒有抵押貸款的壓力，仍可以保持財務自由的水平。另一個需要考量的因素是自己是否有能力應付務業出租所引發的各項待解決事項，例如房客的招租、房屋修繕、租金追討、惡意破壞求償等等，所花的心力是否足以稱為被動收入是需要在實際執行前需要考慮的。

財務自由度

財務自由度 =（目前淨資產×投資報酬率）/目前的年支出

F=(S∗N∗R)/C

Y−C=S

S/Y=F/(F+N∗R)

註：財務自由度的理想目標值為１[5] F: 財務自由度 S: 年儲蓄總額 N: 總工作年數 R: 投資回報率 C: 年支出總額 Y: 年所得總額 S/Y: 儲蓄率

參考資料

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transparentkryptonitetheorist · 1 month ago

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日本AV女优行业的发展与现状

引言

日本AV女优（成人视频女演员）行业是全球成人娱乐产业中最具影响力的分支之一。自20世纪80年代起，日本AV产业迅速发展，不仅在国内拥有庞大的市场，��在国际范围内吸引了大量观众。本文将探讨日本AV女优的职业生态、行业变迁、社会影响以及未来发展趋势。

1. 日本AV女优的职业生态

1.1 入行原因

许多日本AV女优选择进入这一行业的原因各不相同。部分人是为了高额收入，因为知名女优的片酬可达数百万日元；另一些人则是被星探发掘，希望通过AV行业进入演艺圈；还有一些人因经济困难或债务问题被迫入行。

1.2 经纪公司与合约

大多数日本AV女优隶属于经纪公司，这些公司负责安排拍摄、宣传和商业合作。合约通常分为专属和非专属两种：

专属女优：与某家制片公司签订独家合约，收入较高，但拍摄频率受限。

非专属女优：可自由接拍不同公司的作品，收入相对较低，但工作机会更多。

1.3 职业生涯的短暂性

日本AV女优的职业寿命通常较短，大多数人的活跃期在1-3年。少数顶级女优（如苍井空、明日花绮罗）能长期维持人气，甚至转型为艺人、模特或企业家。

2. 日本AV行业的历史与变迁

2.1 1980-1990年代：行业兴起

日本AV产业在1980年代初期开始商业化，当时的作品以录像带形式发行。著名女优如黑木香、村西透（知名制片人）推动了行业发展，使其逐渐走向正规化。

2.2 2000年代：互联网时代的冲击

随着互联网普及，盗版问题严重影响了AV行业的收入。许多制片公司开始探索网络发行模式，并推出订阅制平台。同时，日本AV女优开始利用社交媒体（如Twitter、Instagram）与粉丝互动，提升个人品牌。

2.3 2010年至今：多元化发展

近年来，日本AV女优的商业模式更加多样化：

跨界发展：如三上悠亚、深田咏美转型为网红、时尚博主。

虚拟偶像化：部分女优以虚拟形象活跃，避免真实身份暴露。

海外市场拓展：许多作品被翻译成多国语言，吸引国际观众。

3. 社会对日本AV女优的看法

3.1 污名化与歧视

尽管AV产业在日本合法，但日本AV女优仍面临社会歧视。许多女优在退役后难以找到普通工作，甚至遭遇网络暴力。

3.2 逐渐被接受的趋势

近年来，部分日本AV女优通过公益活动、综艺节目等途径改变公众印象。例如，苍井空在退役后结婚生子，并积极倡导女性权益，获得不少支持。

3.3 法律与权益保护

日本政府近年来加强了对AV行业的监管，例如：

2017年AV出演被害防止法：禁止强迫拍摄，保障演员权益。

2022年新修订法案：要求制片公司明确告知拍摄内容，并允许女优在签约后一定期限内解约。

4. 日本AV女优的国际影响

4.1 在亚洲的流行

日本AV女优在韩国、中国台湾、东南亚等地拥有大量粉丝。许多女优会举办海外粉丝见面会，甚至参与当地娱乐节目。

4.2 欧美市场的反应

欧美观众对日本AV女优的评价两极分化：

支持者认为日本AV更具艺术性和剧情深度。

批评者则认为某些题材过于极端，不符合西方审美。

4.3 对全球成人产业的影响

日本AV的拍摄技术、题材创新（如VR成人内容）对全球成人娱乐行业产生了深远影响。许多国外制片公司模仿日本模式，推出类似作品。

5. 未来趋势与挑战

5.1 技术进步的影响

VR与AI技术：未来可能出现虚拟日本AV女优，减少真人出演需求。

区块链与NFT：部分公司尝试用加密货币支付片酬，或发行NFT限定作品。

5.2 行业规范化

随着法律完善，AV行业可能进一步规范化，减少剥削现象，提高日本AV女优的工作环境。

5.3 社会观念的变化

如果公众对日本AV女优的偏见减少，未来可能有更多女性自愿加入，并得到更公平的对待。

结论

日本AV女优行业是一个复杂且充满争议的领域，既带来了巨大的经济效益，也伴随着社会伦理问题。随着技术进步和法律完善，这一行业可能会朝着更加规范、多元化的方向发展。无论如何，日本AV女优作为行业的核心，她们的职业选择、权益保障和社会地位，仍然是值得关注的话题。

#cats of tumblr

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web4games · 2 months ago

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Parallel是款以太阳系遥远的未来为背景的科幻主题集换式卡牌游戏(TCG)。加密货币领域的领先NFT游戏之一，Parallel游戏的故事情节设定在一个反乌托邦的未来，地球因一场被称为事件的灾难性悲剧而变得无法居住，这场悲剧是由使用反物质作为燃料的一种新形式的裂变引起的。这次事件产生的辐射迫使人类逃往太空，分成三队前往火星、木卫二和小行星带边缘。充满未知与挑战的宇宙中，玩家将体验到不同派系之间的激烈对抗与博斗策略。

与太阳系的五条平行世界

在平行世界的数千年后，地球经历了一场全球性的大灾变，促使人类不得不寻求新的生存空间。随着大规模的外逃行动展开，人类社会分裂为五个截然不同的派系，被统称为「平行派」。每个派系都有其独特的文化、技术和生存方式，当你进入这个游戏时，将有机会深入了解每个Parallel的独特游戏风格与背景故事。

马可利安人离开地球，将目光投向火星。前往火星的殖民者消灭了那些反对他们科学理性思维的精英，并在火星上建立了先进的殖民地，发展出独特的科技与文化文明得以繁荣，致力于将火星转变为人类的新家园。

奥根科人生活在我们太阳系资源丰富的小行星上，奥根科人拥有强大的资源开采技术，并以其灵活的商业策略而闻名。他们的社会结构以合作与交易为基础，并在小行星之间建立了繁荣的贸易网络。

卡塔利人离开地球后，他们遭受了严重的辐射，在木卫二上找到了避难所。卡塔利人拥有强大的生存能力，并发展出独特的生物技术，以适应极端的环境。

裹尸布是一群殖民者，他们变成了一个宇宙存在的虔诚的追随者，称之为「伟大的存在」，裹尸布解释并遵循实体的神秘命令，形成了一个独特的宗教社会。裹尸布新黎明号太空船在前往系外行星开普勒-1649c的途中遇到了黑洞，并试图重新利用其推进系统作为屏障。计划失败了，船失踪了。

土灵在启动之后被遗弃在辐射和看似不适宜居住的地球表面的人。他们在艰难的环境中生存，并逐渐适应了这个被遗忘的星球，形成了独特的生态系统和文化。

近期Parallel发布补丁0.64卡牌调整与游戏平衡新策略提升链游体验，请玩家们持续关注

#Parallel #NFT #TCG #NFT游戏 #parallelworld #web3 #web3game #web4

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the-smahaj · 2 months ago

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Picrew chains by the-purpurhaj (wave 6-2)

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kurocookieemi · 3 months ago

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Have this RH picrew, not sure what to call it

picrew used:

also, regarding the provided advice, Kassy and i have started to talk about it, but we haven’t reached a decision yet (i personally would like to keep the concept of the antagonists being jealous of the successful duo, just my two cents)

i’ll shut up

Ren Hua Kuang belongs to me

#hello neighbor oc #ren hua kuang #picrew

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dubaireal2050 · 4 months ago

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ドバイ不動産投資の最新トレンドと今すぐ使える効果的な投資戦略

**はじめに**

ドバイは、その壮大な建築、豪華なライフスタイル、そしてダイナミックな経済成長で知られる世界的な都市です。近年、ドバイの不動産市場は、安定した成長と高い投資収益率を誇り、世界中の投資家の注目を集めています。しかし、成功を収めるためには、最新の市場トレンドを理解し、効果的な投資戦略を立てることが不可欠です。この記事では、ドバイ不動産投資の最新トレンドと、今すぐ使える効果的な投資戦略を詳細に解説します。

**1. 最新の市場トレンド**

**エキスポ2020跡地の開発:** エキスポ2020 دبيの跡地は、District 2020として再開発され、持続可能な都市として生まれ変わっています。テクノロジー企業やスタートアップ企業が集積する予定であり、このエリアの不動産は高い潜在力を持っています。投資家は、このエリアの住宅や商業用不動産に注目すべきです。

**メタバースとNFT不動産:** ドバイは、メタバースとNFT不動産への投資にも積極的に取り組んでいます。仮想土地やデジタル資産への投資は、新たな投資機会を生み出しています。しかし、リスクとリターンを慎重に評価することが重要です。

**サステナビリティへの注力:** 環境意識の高まりを受け、ドバイではサステナブルな開発が加速しています。グリーンビルディングや再生可能エネルギーを活用した不動産は、将来的な価値を高める可能性があります。

**スマートシティ化の進展:** ドバイはスマートシティ化を推進しており、IoT技術やAI技術を活用したスマートホームやスマートオフィスの需要が高まっています。これらの不動産は、快適性と利便性を高めることで高い投資収益率を実現する可能性があります。

**観光業の回復と拡大:** パンデミックからの回復に伴い、ドバイの観光業は急速に成長しています。観光客の増加は、ホテルやサービスアパートメントなどの不動産需要を押し上げます。

**オフプラン物件の増加:** オフプラン物件（建設中の物件）は、割安な価格で投資できるため、魅力的な選択肢です。しかし、開発の遅延やリスクを考慮する必要があります。

**2. 今すぐ使える効果的な投資戦略**

**徹底的な市場調査:** 投資対象となるエリアの市場動向、将来的な開発計画、競合物件などを詳細に調査することが重要です。

**リスク管理:** 投資には常にリスクが伴います。オフプラン物件への投資など、高リスク・高リターンな投資を行う場合は、リスクを最小限に抑えるための戦略を立てる必要があります。多角化もリスク軽減に有効です。

**専門家の活用:** 不動産ブローカーや弁護士などの専門家を活用することで、投資判断の精度を高め、リスクを軽減することができます。

**資金計画の策定:** 投資資金を確保し、余裕資金を準備しておくことが重要です。不動産投資には、予想外の費用が発生する可能性があります。

**長期的な視点:** 不動産投資は短期的な投資ではなく、長期的な視点で取り組むべきです。短期的な売買益を狙うのではなく、長期的な資産形成を目標に投資戦略を立てることが重要です。

**エリアの選定:** ドバイモール周辺、ジュメイラビーチレジデンス、ダウンタウンドバイなど、人気エリアへの投資は安定した収益が見込めますが、価格も高騰しています。一方、開発途上エリアへの投資はリスクとリターンが大きくなりますが、大きな利益を得られる可能性も秘めています。

**物件の種類の選定:** 住宅、商業用不動産、ホテル��サービスアパートメントなど、投資目的やリスク許容度に応じて物件の種類を選定する必要があります。

**税制の理解:** ドバイの不動産投資における税制を理解することは非常に重要です。

**3. まとめ**

ドバイ不動産投資は、魅力的な投資機会を提供していますが、成功するためには、最新の市場トレンドを理解し、効果的な投資戦略を立てることが不可欠です。市場調査、リスク管理、専門家の活用、長期的な視点などを考慮した上で、投資判断を行うようにしましょう。この記事が、ドバイ不動産投資における意思決定の一助となれば幸いです。

**免責事項:** この記事は情報提供を目的としており、投資アドバイスではありません。投資は自己責任で行ってください。投資前に専門家の意見を求めることをお勧めします。

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