#Nguồn cung nhà ở TP.HCM theo hạng

[harshitasoni]

Thị trường bất động sản Việt Nam được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng tăng về không gian bán lẻ và văn phòng từ các công ty di cư ra khỏi Trung Quốc, các chính sách bất động sản chuyên nghiệp của chính phủ và sự trỗi dậy của Việt Nam như một điểm đến du lịch nổi tiếng: Ken Research

Buy Now

"Chính phủ Việt Nam đã thực hiện Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản cho phép công dân nước ngoài sở hữu và cho thuê tài sản tại Việt Nam, điều này đã được chứng minh là một bước tích cực cho nhu cầu bất động sản tại Việt Nam."

 Xung đột thương mại giữa Hoa  Kỳ và Trung Quốc: Hoa Kỳ đã áp đặt mức thuế 25,0% đối với hàng nhập khẩu của Trung Quốc trị giá 250,0 tỷ USD và các cuộc thảo luận về việc áp đặt thêm 10,0% đối với hàng hóa trị giá 300,0 tỷ USD đang được tiến hành. Do đó, cuộc chiến thương mại đang thúc đẩy nhiều công ty đa dạng hóa và chuyển đến Việt Nam do các yếu tố sản xuất chi phí thấp, chính phủ ổn định và tỷ lệ GDP ngày càng tăng, biến quốc gia Đông Nam Á này thành một lựa chọn thay thế hấp dẫn khi so sánh với Trung Quốc. Intel Corp. và Samsung đã sớm nhận ra lời hứa của mình đối với sản xuất; Họ sử dụng hơn 182.000 công nhân kết hợp tại các nhà máy lắp ráp chipset và điện thoại thông minh.

Yêu cầu tùy chỉnh

Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất  động sản: Luật có hiệu lực từ ngày 1 tháng Bảy năm 2015 đã thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu bất động sản tại Việt Nam bằng cách cho phép các cá nhân sau đây sở hữu bất động sản tại Việt Nam:

Chủ đầu tư với dự án xây dựng nhà ở tại Việt Nam

Doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam; và

Người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Việt Nam trở thành một điểm đến du lịch nổi tiếng: Cùng với tổng số 15,5 triệu khách du lịch quốc tế đến thăm Việt Nam trong năm 2018, đất nước này đã sẵn sàng trở thành một trong những điểm thu hút khách du lịch lớn trong những năm gần đây. Chi tiêu trung bình của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam năm 2017 được đánh giá là 96,0 USD mỗi ngày. Việt Nam dự kiến sẽ được đón 53,5 triệu khách du lịch quốc tế vào năm kết thúc năm 2025, điều này cho thấy tiềm năng của du lịch Việt Nam.

Di cư ra khỏi  khu trung tâm: Việt Nam đã chứng kiến một xu hướng trong số những người thuê và xây dựng, nơi các tài sản đang được xây dựng ở khu vực ngoài trung tâm và các khu vực bên ngoài của các thành phố kinh doanh như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội khi Quỹ đất cạn kiệt; trong khi người thuê thích bất động sản ở khu vực ngoài trung tâm vì giá thuê thấp hơn.

Tải xuống báo cáo mẫu

Báo cáo có tiêu đề  "Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam đến năm 2025 – Theo thị trường bất động sản văn phòng (hạng A, hạng B và hạng C), theo thị trường bất động sản bán lẻ (khối đế bán lẻ, trung tâm quận và trung tâm mua sắm), theo thị trường bất động sản nhà ở (căn hộ, biệt thự, chung cư và các thị trường khác)  và theo thị trường bất động sản  khách sạn (3 sao, 4 sao, 5 sao và các khách sạn khác)" của Ken Research cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển và mang tiềm năng lớn trong từng phân khúc phụ. Các chính sách của chính phủ ưu đãi thị trường bất động sản như Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản cùng với sự năng động của thương mại toàn cầu khiến các công ty di cư từ Trung Quốc sang Việt Nam do lực lượng lao động và đất đai giá rẻ của Việt Nam, sẽ nâng thị trường bất động sản Việt Nam lên tầm cao hơn. Nguồn cung thị trường văn phòng Việt Nam (tính theo NLA), nguồn cung thị trường bán lẻ (tính theo GLA), nguồn cung thị trường nhà ở (tính theo căn hộ) và nguồn cung thị trường khách sạn (tính theo tổng số chìa khóa) dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR lần lượt là 5,7%, 9,9%, 15,4% và 8,1% trong giai đoạn dự báo 2018-2025, cho thấy tiềm năng của bất động sản Việt Nam trong tương lai gần.

Các phân đoạn chính được bảo hiểm

Thị trường bất động sản văn phòng Việt Nam

Theo loại:

Văn phòng hạng A

Văn phòng hạng B

Văn phòng hạng C

Theo địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

Thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam

Theo vị trí:

CBD (khu thương mại trung tâm)

Non CBD (khu thương mại không trung tâm)

Theo loại:

Khối đế bán lẻ

Cửa hàng bách hóa

Trung tâm mua sắm

Theo địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam

Theo loại:

Apartments

Condominiums

Biệt thự và nhà phố

Theo địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

Thị trường bất động sản khách sạn Việt Nam

Theo loại:

Khách sạn 3 sao

Khách sạn 4 sao

Khách sạn 5 sao

Khác (Khách sạn dưới 3 sao)

Theo địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

Đối tượng mục tiêu chính

Nhà phát triển bất động sản

Nhà đầu tư độc lập

Công ty tư vấn bất động sản

Công ty bất động sản bên thứ ba

Kiến trúc sư độc lập

Hiệp hội Chính phủ

Cơ quan chính phủ

Khoảng thời gian được ghi lại trong báo cáo:

Giai đoạn lịch sử – 2013 - 2018

Giai đoạn dự báo – 2019F – 2025F

Các nghiên cứu điển hình bao gồm:

Ngân hàng Vietcom

Deutsches Haus

Diamond Plaza

Trung tâm Vincom

vn

Xuất hiện

vn

[brc-land]

Một phân khúc bất động sản không bao giờ lo “ế”

Báo cáo thị trường của JLL mới đây chỉ ra, trong quý 1/2024, diện tích hấp thụ thuần của văn phòng Hạng A ở khu vực trung tâm Tp.HCM đạt khoảng 5.000m2, được dẫn dắt bởi tỷ lệ hấp thụ tốt và các hợp đồng cho thuê mới đối với sàn văn phòng mới đạt chất lượng cao như The Nexus và The Mett.

Điều này cho thấy xu hướng của khách thuê bắt đầu chuyển đổi từ các tòa nhà cũ sang tòa nhà mới hơn và chất lượng cao hơn, thể hiện sự ưu tiên của họ cho không gian cao cấp trong các tòa nhà đạt chứng nhận xanh.Trong khi đó, diện tích hấp thụ thuần ở khu vực ngoài trung tâm không thay đổi so với quý trước và không có biến động đáng chú ý.

Theo JLL, các giao dịch thuê đáng chú ý ở khu vực trung tâm và các khu vực lân cận. Những khách hàng tìm kiếm không gian văn phòng cao cấp bao gồm UOB, Michael Page, Alavarez & Marsal, VPS Securities, L'Oreal, Sanofi, Medtronic… có xu hướng tăng. Nhìn chung, tỷ lệ trống của văn phòng Hạng A ổn định tại mức 12,8%, giảm 1,1% so với quý trước, phản ánh sự ổn định của thị trường văn phòng hạng A tại TPHCM, dù đang phải đối mặt với thách thức kinh tế.

Về nguồn cung, văn phòng hạng A trên thị trường, bao gồm cả các dự án cho thuê và sử dụng tự quản, không ghi nhận thêm nguồn cung mới trong quý 1/2024, giữ nguyên tại mức 551.573 m2. Trung tâm chiếm 90% diện tích này, trong khi các khu vực ngoài trung tâm chiếm 10% còn lại.

Dự án E.Town 6 ở khu vực ngoài trung tâm (Bắc Tp.HCM) hiện đang hoàn thiện giai đoạn cuối và dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong Q2.24. Đây sẽ là văn phòng hạng A đạt chứng chỉ xanh đầu tiên cung cấp giải pháp cho thuê văn phòng chuẩn quốc tế tại khu vực Bắc TPHCM khi đạt các chứng chỉ LEED Platinum, Lotus, Edge và Fitwel.

Mức giá thuê thuần hiệu quả của văn phòng hạng A tại trung tâm trong quý 1/2024 tăng 1,8% so với quý trước chủ yếu ghi nhận sự tăng giá thuê tại các tòa văn phòng hiện hữu mặc dù giữa bối cảnh kinh tế chậm lại. Tuy nhiên, mức giá thuê tại trung tâm ghi nhận sự giảm nhẹ 0,6% theo năm.

Trong khi đó, mức thuê thuần hiệu quả tại khu vực ngoài trung tâm ghi nhận sự giảm nhẹ 1,6% theo quý và 1,7% theo năm. Nguyên nhân chủ yếu đến từ các chủ nhà điều chỉnh giá thuê khi bị áp lực bởi diện tích trống tăng và nguồn cung văn phòng chất lượng cao ở trung tâm.

Về triển vọng phân khúc này, JLL đánh giá, trong 9 tháng còn lại của năm 2024, thị trường văn phòng hạng A tại Tp.HCM sẽ chứng kiến sự bổ sung của E.Town 6 ở khu vực ngoài trung tâm, tăng tổng nguồn cung văn phòng hạng A thêm 38.000 m2 NLA vào cuối năm 2024. Nhu cầu đối với không gian chất lượng cao đạt tiêu chuẩn hạng A quốc tế, đặc biệt là các dự án có chứng nhận xanh, dự kiến sẽ tiếp tục tăng lên khi các khách thuê cao cấp tìm cách mở rộng và nâng cấp không gian văn phòng với các yêu cầu cụ thể.

[nuocmambebau]

Nước Mắm Bé Bầu 250ml Loại Thượng Hạng

CAM KẾT SẢN PHẨM ĐÚNG NHƯ MÔ TẢ VÀ HÌNH ẢNH CUNG CẤP.

"Lấy uy tín làm mục tiêu tiến tới"

📷

NGUYÊN LIỆU LÀM RA NƯỚC MẮM BÉ BẦU: - Cá cơm: Nước Mắm Truyền Thống Bé Bầu chỉ chọn loại cá Cơm trưởng thành, tươi xanh, béo mập và giàu đạm . Tỉ lệ 80% là cá cơm than (loại cá cơm giàu đạm nhất).

- Muối :Muối hạt tại vùng Cà Ná- Là loại muối kết tinh, hạt to, được bảo quản ít nhất 1 năm nhằm loại bỏ hết thành phần gây chát, đắng

- Thùng gỗ: Thùng được làm từ gỗ Bời Lời .Mỗi thùng có đường kính gần 3m, chứa được 8 tấn cá, được bện bằng 8 đai tre. Thùng Nước Mắm Bé Bầu được đặt trong nhà tôn kín, sạch sẽ.

PHƯƠNG PHÁP SẢN XUẤT: Cá và muối được trộn theo tỉ lệ 3:1 (75% cá, 25% muối) được nén chặt trong thùng gỗ trong nhà tôn kín để cá lên men tự nhiên .Trong quá trình ủ thì công tác kiểm tra chăm sóc được kiểm soát nghiêm ngặt. Sau thời gian từ 12- 14 tháng, mở van để lấy những giọt nước mắm tinh khiết nguyên chất

CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH - Bước 1: Chọn cá và muốn và trộn theo tỉ lệ 3 cá 1 muối - Bước 2: Đưa hỗn hợp vào thùng gỗ chèn nén kỹ lưỡng - Bước 3: Kiểm tra chăm sóc trong vòng 12- 14 tháng - Bước 4: Mở van lu để lấy những giọt nước mắm tinh khiết - Bước 5: Cho nước mắm vào lu đem phơi nắng để diệt khuẩn - Bước 6: Đóng chai và đóng hộp cho sản phẩm Nước Mắm Bé Bầu ra thị trường

Nằm ở ranh giới giữa hai tỉnh Bình Thuận và Ninh Thuận, huyện Thuận Nam xưa nay nổi tiếng với nghề làm nước mắm truyền thống. Các loại sản phẩm nước mắm ở đây được thương lái trực tiếp đến lấy hàng mà không cần phải đưa đến nơi khác tiêu thụ.

📷

Thiên nhiên ưu ái ban tặng cho vùng biển Ninh Thuận rất nhiều thứ thuận lợi cho nghề làm nước mắm. Mỗi năm, ngư dân Ninh Thuận đánh bắt hơn 36.000 tấn hải sản, trong đó có hơn 31.000 tấn cá cơm. Đây là nguồn nguyên liệu chế biến nước mắm truyền thống của địa phương. Bên cạnh đó, đồng muối huyện Thuận Nam- Ninh Thuận được xem là loại muối tốt nhất Đông Nam Á với tỉ lệ Clorua Natri (muối nguyên chất) lên tới 95% rất thuận lợi cho chế biến nước mắm. Ngoài ra, Ninh Thuận có số ngày nắng và nhiệt độ cao nên rất tốt cho quá trình hấp thụ và giữ nhiệt để tạo ra nước mắm ngon.

📷 Để cho ra những giọt nước mắm hảo hạng là cả sự công phu và đó là bí kíp gia truyền của mỗi gia đình làm nước mắm ở Ninh Thuận. Với  nước mắm Bé Bầu thì nước mắm được làm theo quy trình : “Cá cơm đưa từ cảng về được rửa sạnh và ướp với muối theo tỉ lệ 3kg cá và 1kg muối. Còn cách ướp như thế nào là bí quyết riêng của mỗi gia đình. Quá trình muối ướp này phải kéo dài từ 9 tháng cho đến 12 tháng thì mới cho ra nước mắm có độ đạm cao và hương vị đặc trưng”.

Nghề làm nước mắm là nghề truyền thống, theo kinh nghiệm truyền đời. Từ xưa cho tới bây giờ, các nhà sản xuất nước mắm dùng thùng gỗ để đựng. Hiện nay, một số gia đình ở Thuận Nam - Ninh Thuận đã cải tiến bằng cách xây thùng xi măng hay dùng thùng inox.

Nhiều thương hiệu nước mắm Ninh Thuận như: Bé Bầu, Hai Non, Hồng Hương…đã được người tiêu dùng trong nước ưa chuộng. Nước mắm ở đây thơm ngon, độ đạm cao, có hương thơm đặc biệt, vị ngọt khác biệt, không hóa chất , không phẩm màu , có sắc màu vàng rơm của con cá cơm. Nước Mắm Bé Bầu 250ml Loại Thượng Hạng cá cơm xuất xứ từ Ninh Thuận bảo đảm chất lượng an toàn vệ sinh thực phẩm xuôi Nam ngược Bắc, góp phần làm cho bữa ăn các gia đình Việt Nam thêm đầm ấm, đậm đà.

📷

Hiện nay toàn xã có hơn 70 hộ sản xuất nước mắm có thương hiệu, mỗi năm cung cấp cho thị trường hàng chục triệu lít nước mắm các loại. Tỉnh Ninh Thuận đang rất nỗ lực để xây dựng thương hiệu nước mắm Ninh Thuận. Sắp tới, nước mắm Ninh Thuận sẽ có chiến lược để xuất khẩu xuất ra thị trường nước ngoài”.

Vương quốc Anh đã tiếp nhận hồ sơ đăng ký nước mắm Ninh Thuận là thương hiệu trên toàn cầu của Việt Nam. Đây là cơ hội cho sự phát triển mạnh mẽ hơn nữa của nghề làm nước mắm Ninh Thuận. Nhưng trước hết, làng nghề phải thực hiện được quy chuẩn chung về chất lượng sản phẩm nước mắm cao và ổn định để có thể đáp ứng yêu cầu của các thị trường nước ngoài khó tính. Những người làm nước mắm Ninh Thuận cùng các nhà khoa học, lãnh đạo tỉnh Ninh thuận đang khẩn trương thực hiện điều này để sớm tạo bước đột phá.

Đại Lý Nước Mắm BÉ BẦU TP.HCM

ĐỊA CHỈ: 943/20 Quang Trung, Phường 14, Gò vấp, Hồ Chí Minh

WEBSITE: https://nuocmambebau.info/

SĐT: (+84) 932.664.737

[brc-land]

Kinh tế khó khăn kéo giá thuê văn phòng hạng A liên tục hạ

Số liệu quý 4/2023 của Knight Frank Việt Nam cho thấy, giá chào thuê trung bình của các toà nhà hạng A tại Tp.HCM hạ xuống 56,9 USD/m2/tháng, giảm 1,2% so với mức giá 57,6 USD/m2/tháng của quý trước và giảm 1,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đơn vị này chỉ ra, tại khu trung tâm Tp.HCM năm 2023 không có thêm toà nhà văn phòng Hạng A nào gia nhập thị trường. Hiện chỉ có hai dự án đang xây dựng, dự kiến sẽ bàn giao trong quý 1/2024 là Nexus và VP Bank Tower, đều toạ lạc tại số 3B Tôn Đức Thắng, Quận 1.

Số liệu quý 4/2023 cho thấy, một số toà nhà Hạng A ở khu trung tâm Tp.HCM đã hạ giá chào thuê. Việc hạ giá nhằm cạnh tranh với các toà nhà đang vắng khách cũng như với nguồn cung mới sắp tới.

Theo đó, giá chào thuê trung bình hạ xuống 56,93 USD/m2/tháng, giảm 1,21% so với mức giá 57,63 USD/m2/tháng của quý trước, và giảm 1,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ trống cũng giảm 1,2 điểm phần trăm, từ 14% trong quý 3 xuống 12,8% trong quý 4. Hệ quả theo Knight Frank Việt Nam là do thị trường bắt đầu tiếp nhận mặt bằng cho thuê tại toà nhà The Hallmark – điều này cho thấy tỷ lệ lấp đầy khả quan ở các tòa nhà Hạng A mới hơn. Trong khi nguồn cung cũ kén khách phải hạ giá thuê.

Ở phân khúc Hạng B cũng không có thêm nguồn cung nào trong quý 4/2024. Giá chào thuê trung bình 34,14 USD/m2/tháng và tỷ lệ trống 11,3%, thấp hơn 0,3 điểm phần trăm so với quý trước nhưng lại cao hơn 3,4 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái, di thị trường có thêm nhiều không gian văn phòng mới để hấp thụ.

Giá thuê Hạng B tăng 0,29% so với quý trước và 1,4% so với năm trước do không có thêm nguồn cung. Vì thế, các chủ toà nhà cho thuê cũng tìm cách tận dụng những mặt bằng được trả hợp đồng và tranh thủ nâng cấp tiện nghi, hạ tầng cơ sở để tăng giá chào thuê, trước khi nguồn cung mới đổ bộ thị trường trong năm 2024.

Theo Knight Frank Việt Nam, đa phần các giao dịch lớn trong năm 2023 đến từ khách thuê ngành ngân hàng, bảo hiểm và công nghệ có nhu cầu chuyển mặt bằng văn phòng (chiếm 62%). Tiếp đó là khách thuê ngành tài chính và dầu khí tái ký hợp đồng (19%). Còn lại là các hợp đồng mở rộng mặt bằng thuê (16%) và khách thuê mới gia nhập thị trường (3%) từ những ngành nghề khác. Xét về diện tích thuê, các mặt bằng lớn hơn 2.000 m2 chiếm đến 63% lượng giao dịch chủ chốt, diện tích từ 1.000 đến 2.000 m2 chiếm 25%, và 12% còn lại là diện tích 500 – 1.000 m2.

Trong tương lai gần, thị trường văn phòng Tp.HCM dự kiến sẽ đón nhận thêm 130.000 m2 nguồn cung văn phòng Hạng A từ các dự án The Nexus, VP Bank Saigon Riverside và Sun Tower trong năm 2024, cộng thêm 80.410 m2 từ Alpha Town và Spirit of Saigon năm 2026. Riêng trong năm 2024, thành phố sẽ có thêm 130.000 m2 văn phòng Hạng A (tăng 35% từ nguồn cung hiện tại) và dự kiến thêm 57,780 m2 văn phòng Hạng B.

Knight Frank dự báo tỷ lệ trống ở cả hai phân khúc sẽ tiếp tục được duy trì ở mức hai chữ số, khoảng 20% đối với văn phòng Hạng A và 14% đối với Hạng B trong vòng ba năm tới. Hệ quả là giá thuê cũng chịu tác động tương ứng, dự kiến sẽ giảm trong phân khúc Hạng A và không ngừng gây áp lực lên Hạng B.

Vào cuối năm 2022, trong một báo cáo của Batdongsan.com.vn đã chỉ ra, mức độ quan tâm đối với phân khúc văn phòng cho thuê (tăng 181%), đồng thời giá thuê cũng liên tục được đẩy lên. Các giao dịch mở rộng mặt bằng tăng lên nhanh chóng khiến tỉ lệ lấp đầy văn phòng Tp.HCM luôn cao. Đến nay, kinh tế khó khăn đã ảnh hưởng phần nào đến nhu cầu cũng như mức giá thuê đối với phân khúc hạng A tại khu trung tâm. Làn sóng chuyển đổi mặt bằng với chi phí thấp hơn ra vùng ven cũng đang thể hiện rõ nét những năm gần đây.

Nguồn Cafef

[webkitvn]

Thiết kế thi công nội thất chung cư giá rẻ

"Chúng ta có cùng 1 trăn trở" 

Khi còn nhỏ gia đình tôi xây căn nhà cấp 4 60m2

Ba mẹ rất khó khăn mới có được khoản tiền để thiết kế thi công

Nhưng khi xây xong, gia đình thường xuyên lục đục chuyện tiền nong vì phát sinh chi phí ngoài dự tính, phải vay mượn

Những buổi cơm trở nên nặng nề hơn khi chủ đề luôn là nợ, lãi và phải tiết kiệm

"Chúng ta có cùng 1 trăn trở"

Sau khi mua căn hộ làm sao để tìm được đơn vị tư vấn thiết kế, thi công uy tín. Không bày vẻ làm tăng chi phí, không đưa khách hàng vào thế khó

Còn chúng tôi tự hỏi: làm sao cung cấp gói thầu tốt nhất - giải quyết mọi trăn trở của khách hàng để đảm bảo nguyên tắc đôi bên cùng có lợi

Khách hàng có được tổ ấm ưng ý, chúng tôi gây dựng được uy tín của mình

Khoan hãy nói đến vấn đề tự nâng tầm, tự nói tốt về qpdesign

Điều mà chúng tôi quan tâm ở đây là chia sẻ những quy trình chuẩn nhất về thiết kế thi công nội thất căn hộ

Quý khách hàng chuẩn bị làm nội thất có thể dễ dàng chọn mẫu thiết kế phù hợp, kiểm soát được chất lượng công trình, yên tâm lạc nghiệp

Với Quý khách hàng là người lần đầu tiên làm nội thất, chúng tôi mong rằng bài viết này sẽ là bí kíp gối đầu giường, một tài liệu không thể bỏ qua dành riêng cho Quý khách

Thiết kế nội thất chung cư

Quy trình

Bước 1: Tìm hiểu thông tin

Đơn vị thiết kế nội thất sẽ đến gặp trực tiếp khách hàng ngay tại căn hộ để làm rõ những vấn đề sau:

- Hiện trạng căn hộ: thô, hoàn thiện cơ bản, đã hoàn thiện nhưng muốn chỉnh sửa lại

- Thông số kỹ thuật: tổng diện tích căn hộ, diện tích riêng từng phần (phòng ngủ, bếp, phòng khách, nhà vệ sinh,...)

- Mục đích sử dụng: ở hay cho thuê (cho người nước ngoài hay người việt), bán lại

- Số người ở ngày bình thường và số người ở tối đa trong căn hộ (đối với trường hợp chủ nhà thường xuyên có người thân viếng thăm)

- Phong cách nội thất mong muốn

Kết thúc quá trình tìm hiểu thông tin, chủ nhà và đơn vị thiết kế phải làm rõ những vấn đề sau:

- Đơn vị tư vấn đưa ra mức dự trù kinh phí phù hợp với ngân sách của gia chủ

- Gia chủ chọn được phong cách kiến trúc cho căn hộ

- Làm rõ các yêu cầu về vật liệu hoàn thiện và nội thất hoàn thiện

- Chi phí thiết kế

Quá trình tìm hiểu thông tin này là hoàn toàn miễn phí, gia chủ không phải trả bất kỳ chi phí tư vấn, đo đạt nào phát sinh

Bước 2: Ký hợp đồng

Sau khi làm rõ chi phí thiết kế và nhu cầu khách hàng, đơn vị tư vấn sẽ soạn thảo hợp đồng để khách hàng đọc và tiến hành ký kết thỏa thuận giữa 2 bên

Khi đọc hợp đồng thiết kế phải đặc biệt lưu ý những điểm sau:

- Hạng mục thiết kế - phải chắc chắn đầy đủ các hạng mục yêu cầu

- Phong cách thiết kế từng hạng mục - gia chủ nên tìm hiểu qua về các phong cách thiết kế để tránh trường hợp quá nhiều phong cách trong cùng một không gian, căn nhà sẽ mất đi tính đồng bộ

- Chi phí thiết kế - phải bao gồm tất cả các hạng mục trên

- Tiến độ thiết kế - ghi rõ thời gian

- Tiến độ thanh toán - ghi rõ thời gian

- Chiết khấu, ưu đãi (nếu có) - tất cả đều phải có trong hợp đồng không chiết khấu "bằng miệng"

Khi đã có đầy đủ những điều khoản trên, gia chủ có thể yên tâm để ký kết hợp đồng, nếu thiếu bất kỳ điều khoản nào khách hàng nên làm việc lại với đơn vị thiết kế

Bước bổ sung (dành cho đơn vị thiết kế): Lên ý tưởng

Trong quá trình 2 bên thương thảo hợp đồng thiết kế, đội ngũ kiến trúc sư sẽ đồng thời thực hiện các ý tưởng sơ bộ để trình bày với gia chủ

Bao gồm:

- Hình ảnh hiện trạng căn hộ đúng tỷ lệ, có kích thước rõ ràng

- Sắp xếp đồ đạt và thiết bị nội thất cơ bản vào hiện trạng đúng tỷ lệ

- Phong cách nội thất và vật liệu sử dụng

Tuy đây là bước đệm nhưng lại rất quan trọng vì gia chủ sẽ hiểu rõ hơn về đơn vị thiết kế. Hai bên tạo niềm tin rõ ràng cho nhau trước khi đặt bút ký

Bước 3: lên thiết kế bảng vẽ 3D

*Bảng vẽ 3D là hình ảnh mô phỏng không gian căn hộ tương lai của khách hàng

Với thống nhất ban đầu kiến trúc sư sẽ xây dựng hình ảnh đúng với phong cách thiết kế, vật liệu, màu sắc mà khách hàng yêu cầu

Bước 4: trình bày ý tưởng

- Kiến trúc sư trình bày chi tiết phương án thiết kế bằng hình ảnh 3D đã vẽ

- Đi từ tổng thể đến chi tiết tất cả không gian căn hộ

- Giải thích sự phù hợp của các vật liệu, màu sắc, nội thất với phong cách thiết kế đã chọn

- Ghi chú lại toàn bộ những yêu cầu thay đổi của khách hàng (nếu có)

Thông thường, ở lần trình bày đầu tiên phương án thiết kế chưa thể làm hài lòng 100% yêu cầu đã đặt ra. Vì vậy việc khách hàng cùng đơn vị thiết kế ngồi lại 2-3 lần để hoàn thiện hơn mẫu thiết kế là điều bình thường

Quá trình này gia chủ nên kiên nhẫn, đừng vội đánh giá năng lực của đơn vị thiết kế lúc này vì nhu cầu của mỗi người là mỗi khác nhau, rất khó để nắm bắt và hiện thực hóa ý tưởng bằng lời nói ra hình ảnh 3D trong 1 lần duy nhất

- Chỉnh sửa lại mẫu thiết kế 3D và tiếp tục trình bày

- Chốt phương án thiết kế 3D

Bước 5: Thiết kế hồ sơ thi công kỹ thuật

Đây là phần hồ sơ liên quan đến việc bổ trợ cho các bảng vẽ thi công và cũng là phần quan trọng để xin giấy phép xây dựng

Bộ hồ sơ thi công kỹ thuật đầy đủ sẽ bao gồm:

- Kích thước, Vị trí, ký hiệu của chi tiết, đồ đạc

- Chủng loại vật liệu, mã hiệu của vật liệu, thiết bị

- Màu sắc theo mã, hoặc theo mẫu

- Thiết kế bố trí mặt bằng sơ đồ công năng

- Bản vẽ ốp lát sàn, trần (nếu có)

- Bản vẽ vị trí ổ cắm, công tắc

- Bản vẽ chi tiết đồ gỗ nội thất

- Hồ sơ xin giấy phép xây dựng

Bước 6: Lập bảng khối lượng và dự toán theo từng hạng mục thiết kế

Đây là bước cuối cùng trong quy trình thiết kế

Ở giai đoạn này kiến trúc sư sẽ tổng hợp khối lượng công việc của từng hạng mục thiết kế đồng thời đưa ra được báo giá thi công nội thất căn hộ chính xác

Trong bảng báo giá sẽ bao gồm:

- Thiết bị vệ sinh, bếp bao gồm phụ kiện: bản lề, tay nâng, mặt đá, mặt kính, ray kéo...

- Vật dụng trang trí: đèn, tranh ảnh, lọ hoa, cây cảnh …

- Màn rèm, giấy dán tường, da bọc …

- Giá các hạng mục thi công đồ gỗ nội thất

- Vật dụng khác theo yêu cầu của khách hàng

Đơn giá thiết kế

Không có con số cụ thể cho tất cả căn hộ vì chi phí thiết kế phụ thuộc nhiều vào:

- Độ phức tạp của công trình

- Yêu cầu của chủ nhà

- Tổng diện tích thiết kế

Tuy nhiên, đối với mức độ phức tạp trung bình thì thông thường đơn giá thiết kế căn hộ là 200.000VND - 250.000VND/m2

Tại qpdesign chúng tôi đang áp dụng đơn giá 200.000VND/m2

Thi công nội thất chung cư

Quy trình

Bước 1: Ký kết hợp đồng thi công nội thất

Những điểm quan trọng cần quan tâm của hợp đồng:

- Kế hoạch công việc cụ thể qua từng khung thời gian nhất định

- Bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, chủng loại vật liệu, thời gian thực hiện, tiến độ thanh toán

- Quyền lợi & trách nhiệm mỗi bên

- Thời gian bảo hành công trình

- Phụ lục hợp đồng (nếu có)

Bước 2: Xin giấy phép xây dựng và ký quỹ với ban quản lý dự án

Mỗi căn hộ sẽ có một quy định riêng về khung giờ có thể thực hiện thi công, phương án vận chuyển, quy định bảo hộ lao động, nơi cấp nguồn điện, khu vực kho có thể lưu trữ vật dụng ngắn hạn,...

Đơn vị thi công cần làm rõ mọi vấn đề để đảm bảo tiến độ công trình theo đúng hợp đồng với khách hàng mà vẫn tuân thủ quy định của ban quản lý dự án

Thông thường, việc xin giấy phép và ký quỹ cần thời gian dưới 7 ngày

Bước 3: Thi công nội thất

Với những đơn vị có xưởng sản xuất nội thất riêng như qpdesign, khi đã thực hiện xong giấy phép xây dựng và ký quỹ sẽ thực hiện đồng thời cả 2 công đoạn thi công 1 lúc gồm:

- 1 đội thợ thực hiện thi công điện, nước, trần thạch cao, sơn bả

- 1 đội thợ thực hiện sản xuất và lắp đặt đồ nội thất tại công xưởng

Sau khi hoàn thành 2 công đoạn sẽ tiến hành lắp đặt thiết bị nội thất tại công trình

Và cuối cùng là khâu dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ để chuẩn bị bàn giao căn hộ

Bước 4: Bàn giao nhà

Trong bước cuối cùng này chủ nhà sẽ xem lại từng hạng mục thiết kế, vật tư công trình trong hợp đồng so sánh với hiện trạng thực tế của căn hộ

Trường hợp 1: có hạng mục chưa đúng hợp đồng, đơn vị thiết kế thi công nội thất nhanh chóng tiến hành thay đổi, chỉnh sửa

Trường hợp 2: tất cả hạng mục đều đúng yêu cầu, gia chủ ký văn bản bàn giao và nghiệm thu căn hộ, đơn vị thiết kế gửi biên bản bảo hành và thanh lý hợp đồng

Bảng giá

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ của qpdesign để có được bảng giá thi công nội thất căn hộ cụ thể

10 mẫu thiết kế thi công nội thất chung cư QPdesign đã thực hiện

Căn hộ Ehome 2

Địa chỉ : Quận 9 - TP.HCM

Chủ nhà : Anh Bình

Tổng diện tích căn hộ: 50m2

Bao gồm: 01 Phòng khách – 01 bếp – 01 phòng ăn – 02 phòng ngủ

Phong Cách: Hiện đại

Tông màu: vàng, trắng

Căn hộ Green Nest

Địa chỉ : Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

Chủ nhà : Anh Nguyễn Nhật Linh

Tổng diện tích căn hộ: 64 m2

Bao gồm : 01 Phòng khách – 01 bếp và phòng ăn – 02 phòng ngủ – 02 vệ sinh

Phong Cách : Hiện đại

Màu sắc – vật liệu : Trắng + xanh, gỗ MDF phủ melamine An cường, đá tự nhiên

Căn hộ Docklands

Loại Hình: Căn Hộ Chung Cư

Địa chỉ: Quận 7 – TP. HCM

Chủ nhà: Chị Hồng Anh

Tổng diện tích căn hộ: 65m2

Bao gồm: 01 Phòng khách – 01 phòng ăn – 01 phòng ngủ – 01 phòng làm việc

Phong Cách: Hiện đại

Tông màu: Pastel xanh cốm, vàng, trắng

Căn hộ Sunrise City

Địa điểm: Quận 7- TP.HCM

Chủ nhà : Chị Hồ Thu Sang

Tổng diện tích căn hộ: 76m2

Bao gồm: 01 Phòng khách – 01 Bếp và phòng ăn – 02 phòng ngủ – 02 toilet

Phong cách: Hiện đại

Tông màu: nâu xám, trắng

Căn hộ Valéo Đầm Sen

Địa chỉ: Chung cư Valéo Đầm Sen, Tân Phú, TP. HCM

Chủ nhà: Chị Anh – Anh Định

Tổng diện tích căn hộ: 83m2

Bao gồm: 01 Phòng khách – 01 bếp, phòng ăn – 02 phòng ngủ

Phong Cách: Hiện đại pha trộn đôi nét phong cách Boho

Màu sắc – vật liệu: Phong cách hiện đại, tông màu trẻ trung

Căn hộ The Prince Residence

Địa chỉ: Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Chủ nhà: Chị Châu

Tổng diện tích căn hộ: 98m2

Bao gồm: 01 Phòng khách – 01 bếp và phòng ăn – 02 phòng ngủ – 01 phòng làm việc – 02 vệ sinh

Phong Cách: Hiện đại

Màu sắc – vật liệu: Trắng – Vàng

Căn hộ Idico

Địa chỉ: Chung cư Idico, Tân Phú, TP. HCM

Chủ nhà: Chị oanh – Anh Tuấn

Tổng diện tích căn hộ: 143m2

Bao gồm: 01 Phòng khách – 01 bếp, 01 phòng ăn – 03 phòng ngủ

Phong Cách: Hiện đại

Màu sắc – vật liệu: Phong cách hiện đại, tông màu trầm ấm

Căn hộ Vinhomes Central Park

Địa chỉ: Vinhomes Central Park, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Chủ nhà: Cô Thủy – Chú Năm

Tổng diện tích căn hộ: 150m2

Bao gồm: 01 Phòng khách – 01 bếp, phòng ăn – 03 phòng ngủ

Phong Cách: Hiện đại

Màu sắc – vật liệu: Phong cách hiện đại, tông màu trầm ấm

Penthouse 215 Trần Bình Trọng

Địa chỉ: 215 Trần Bình Trọng , Quận 5, TP.Hồ Chí Minh

Chủ nhà: Chị Nguyễn Thị Bích Phượng

Tổng diện tích căn hộ: 300 m2

Hạng mục công trình : 01 Phòng khách – 01 bếp và phòng ăn – 04 phòng ngủ – 06 vệ sinh

Phong cách kiến trúc: Hiện đại

Màu sắc – vật liệu : Trắng + xanh, gỗ MDF phủ melamine An cường, đá tự nhiên

Căn hộ penthouse Airport Plaza

Địa chỉ: Airport Plaza Tân Bình, TP. HCM

Chủ nhà: Chị Hương – Anh Tuấn Anh

Tổng diện tích căn hộ: 306m2

Bao gồm: 01 Phòng khách – 01 bếp, phòng ăn – 04 phòng ngủ – sân vườn – thư viện

Phong Cách: Hiện đại

Màu sắc – vật liệu: Phong cách hiện đại, tông màu trầm ấm

Tạm Kết

Đây là tất cả những thông tin về quy trình, bảng giá và một số mẫu thiết kế mà qpdesign đã thực hiện

Ngoài ra tại qpdesign chúng tôi có những cam kết và tiêu chuẩn riêng nhằm đem lại lợi ích cao nhất dành cho khách hàng:

1. Có xưởng sản xuất riêng giúp tối thiểu chi phí thi công nội thất, đem lại mức giá rẻ nhất cho khách hàng

2. Với tiềm lực tài chính tốt qpdesign cam kết với khách hàng không có chi phí phát sinh, dù giá vật tư, thiết bị tăng chúng tôi

vẫn luôn đảm bảo chi phí thiết kế và thi công đúng 100% như hợp đồng

3. Chế độ bảo hành tốt với phần kết cấu lên đến 5 năm, chống thấm lên đến 2 năm

4. Không bán thầu và luôn đảm bảo tiến độ thi công, với đội ngũ kiến trúc sư & giám sát công trình dày dặn kinh nghiệm chúng tôi luôn làm tốt điều này. Tất cả những thông tin liên quan đến gói thầu và trách nhiệm với thời gian thực hiện công trình đều có trong hợp đồng, chúng tôi sẵn sàng chịu phạt nếu trễ tiến độ

Với nhu cầu mở rộng thị trường, phát triển thương hiệu gắn liền với sự hài lòng của Quý khách hàng.

Hiện tại qpdesign đang có chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng mới

Vui lòng liên hệ với chúng tôi 028 6279 9996 - 093 8068 338 Hoặc Fanpage Kiến trúc QPDesign để nhận được thông tin khuyến mãi mới nhất về các gói thầu thiết kế thi công nội thất

Xem bài nguyên mẫu tại : Thiết kế thi công nội thất chung cư giá rẻ

source https://qpdesign.vn/can-ho-chung-cu/thiet-ke-thi-cong-noi-that-chung-cu-gia-re/

[danhnguyenfz]

Dịch vụ khám ngoài giờ tại Hồng Cường chất lượng ra sao?

Khám bệnh ngoài giờ - tiết kiệm thời gian tại đa khoa Hồng Cường

Đối với những bệnh nhân có công việc bận rộn hoặc ở ngoại tỉnh khó sắp xếp thời gian lên TP.HCM khám chữa bệnh thì dịch vụ khám chữa bệnh ngoài giờ không chỉ giúp giải quyết vấn đề thời gian mà còn góp phần giải tỏa áp lực về nhu cầu khám và chữa bệnh đang ngày càng tăng như hiện nay.

Phòng Khám Đa Khoa Hồng Cường (tại số 89 Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP.HCM) là một trong những địa chỉ uy tín, thực hiện khám chữa bệnh cả trong và ngoài giờ hành chính. Hiện nay, phòng khám được cấp phép chuyên sâu trong điều trị các bệnh lý sau: Nam khoa, phụ khoa, đình chỉ thai kỳ, bệnh xã hội, bệnh hậu môn – trực tràng, bệnh tai mũi họng,…

► Phòng khám làm việc từ 8h - 20h tất cả các ngày trong tuần, kể cả ngày chủ nhật, lễ, tết… bệnh nhân có thể tan ca đến khám sau giờ hành chính hoặc đi khám vào thứ bảy, chủ nhật, tránh ảnh hưởng tới công việc cá nhân.

► Mức phí khám chữa bệnh được xét duyệt, niêm yết từng hạng mục rõ ràng theo quy định chung của Sở Y Tế, không thay đổi dù bạn khám trong hay ngoài giờ hành chính.

► Bên cạnh đó, để tạo sự chủ động và yên tâm trước khi đi khám, quý bệnh nhân có thể liên hệ [Tư vấn trực tuyến] tại website hoặc gọi đến Hotline 028 3863 9888 để trao đổi với chuyên gia về bệnh lý, tham khảo chi phí khám chữa bệnh dự kiến, đặt lịch hẹn – lấy mã số khám trước…

Bên cạnh đó, để tạo điều kiện cho bệnh nhân khó khăn cũng như khuyến khích bệnh nhân ở tỉnh xa đến TP.HCM khám bệnh, chung tay vào mục tiêu “nâng cao sức khỏe cộng đồng” Phòng Khám Đa Khoa Hồng Cường đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi giảm 30% chi phí khám và điều trị, sắp xếp chỗ nghỉ ngơi, suất ăn nhẹ cho bệnh nhân và người nhà… bệnh nhân cần liên hệ đặt hẹn khám trước để được hỗ trợ giảm phí, tiếp đón và phục vụ chu đáo hơn.

Phòng khám đa khoa Hồng Cường – sự lựa chọn chăm sóc sức khỏe đáng tin cậy

Bên cạnh việc xây dựng mô hình khám trong và ngoài giờ hành chính, tạo thuận tiện cho quý bệnh nhân, Phòng Khám Đa Khoa Hồng Cường cũng rất chú trọng vào chất lượng điều trị và các dịch vụ y tế chuyên nghiệp làm nền tảng để phát triển lâu dài và tạo dựng uy tín, niềm tin trong lòng bệnh nhân.

Đại diện phòng khám Hồng Cường cho biết “Đứng trước bước tiến của lĩnh vực y khoa, phòng khám chúng tôi đ�� không ngừng cập nhật các hình thức chữa bệnh, chú trọng đến nghiên cứu và kinh nghiệm lâm sàng để xây dựng phác đồ chữa trị; tập trung vào bệnh nhân, phục vụ y tận tình, niềm nở, chi phí chữa bệnh hợp lý.

Chúng tôi luôn quan niệm rằng sự khỏe mạnh của bệnh nhân là điều quan trọng nhất mà chúng tôi hướng tới, cung cấp cho bệnh nhân các dịch vụ liêm chính, nhiệt tình, chất lượng và tiện lợi”

Đến nay, Phòng Khám Đa Khoa Hồng Cường xây dựng nguồn nhân lực vững mạnh, đội ngũ bác sĩ giỏi, có kinh nghiệm với chuyên môn cao và thái độ làm việc chuyên nghiệp, nghiêm túc.

Cơ sở hạ tầng y tế được đầu tư đúng mức, bài bản với đầy đủ các phòng chức năng khang trang, tiện nghi; trang thiết bị hiện đại, nhập khẩu từ nước ngoài… giúp việc điều trị các ca bệnh diễn ra suôn sẻ và an toàn.

Bên cạnh đó, phòng khám còn đi đầu trong việc ứng dụng các phương pháp mới vào trong các liệu trình điều trị nhằm nâng cao tỉ lệ khỏi bệnh, thời gian điều trị và phục hồi được rút ngắn, giảm thiểu chi phí cho người bệnh. Có thể kể đến một số phương pháp như: DHA, PPH, HCPT, ALA – PDT, DNR, Oxygen, Dao Leep...

Mô hình khám chữa bệnh “1 bác sĩ chăm sóc 1 bệnh nhân” được đưa vào thực hiện nhằm giúp thuận tiện cho việc khám kỹ lưỡng, theo dõi bệnh sát sao, giữa bác sĩ và bệnh nhân có không gian riêng tư để trao đổi kỹ lưỡng về mọi thắc mắc bệnh lý.

Chi phí khám chữa bệnh đảm bảo tính hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng bệnh nhân. Bảng giá dịch vụ khám/ chữa bệnh được niêm yết từng hạng mục và công khai rõ ràng, minh bạch, tư vấn cụ thể trước khi điều trị theo đúng quy định của Sở Y Tế. Bệnh nhân có thể chủ động theo dõi, đối chiếu và xuất hóa đơn rõ ràng.

http://thoidaiplus.giadinh.net.vn/dich-vu-kham-benh-ngoai-gio-uy-tin-tai-da-khoa-hong-cuong-d237707.html

#titanhealthy #health #healthyblog

PHÒNG KHÁM ĐA KHOA HỒNG CƯỜNG

✚ Địa chỉ: 87 - 89 Thành Thái, P.14, Q.10, TP.HCM

✚ Thời gian làm việc: Từ 8h – 20h từ thứ 2 đến chủ nhật (kể cả lễ, tết)

✚ Website: Phòng khám đa khoa Hồng Cường hcm

✚ Hotline: (028) 3863 9888 - tư vấn miễn phí 24/24

[tv-dinhcuuc]

Ngày càng nhiều vùng ngoại ô triệu đô xuất hiện ở Melbourne

Ngày càng nhiều vùng ngoại ô triệu đô xuất hiện ở Melbourne

Câu lạc bộ bất động sản Úc triệu đô tại tiểu bang Victoria chứng kiến tốc độ tăng trưởng khả quan hơn các bang khác dù đang giữa thời điểm dịch COVID-19.

Theo số liệu thống kế mới đây của chuyên trang bất động sản lớn nhất Úc là Realestate.com.au, 21 vùng ngoại ô của Melbourne đã tăng thứ hạng để đạt được giá nhà trung bình 7 chữ số.

Hiện Victoria có 119 vùng ngoại ô với giá nhà trung bình từ 1 triệu đô trở lên, tăng thêm 98 khu vực so với năm trước.

Các khu vực như Brunswick East, Coburg và Collingwood đã gia nhập vùng ngoại ô triệu đô ở phía đông Melbourne cùng Box Hill South, Mitcham và Nunawading. Trong đó, Box Hill South đã có bước nhảy lớn nhất từ giá mức trung bình 990.000 lên 1.266.666 đô vào cuối tháng 6 vừa qua.

Ở phía tây, Kensington, Kingsville, Maribyrnong và Seddon cũng đặt chân vào câu lạc bộ bất động sản triệu đô này.

Bên cạnh đó những khu vực như Aspendale, Niddrie và Spotswood là những vùng ngoại ô bị loại khỏi danh sách. Tiêu biểu như Spotswood ghi nhận mức giảm lớn nhất từ trung bình 1.030.000 đô (năm 2019) xuống còn 940.000 đô vào cuối tháng 6 vừa qua.

Dominic Do – chuyên viên của Đất Vàng Châu Úc văn phòng Melbourne – cho biết việc quy hoạch lại các tiện ích cộng đồng như trường học, trung tâm thương mại và cải thiện cơ sở hạ tầng đã góp phần đem đến ưu thế cho các vùng ngoại ô.

“Bản thân những khu vực này hiện tại cũng có nhiều bất động sản giá trị cao nên cũng góp phần thúc đẩy mức giá trung bình tại đây tăng lên…”, Dominic Do nói.

Các chuyên gia cho rằng tăng trưởng giá ở vùng ngoại ô có thể tồn tại trong thời gian nhất định, bởi làn sóng COVID-19 thứ 2 tại Melbourne đã buộc người dân dịch chuyển từ khu vực trung tâm đến các vùng ngoại ô.

Theo khảo sát, cung và cầu của người dân trong thời điểm dịch sẽ quyết định vùng ngoại ô nào sẽ tiếp tục tăng trưởng về giá. Nguyên do bởi nguồn cung nhà đang thấp, chưa đáp ứng đủ nhu cầu dịch chuyển của người dân… sẽ giúp những vùng ngoại ô này giữ giá, thậm trí có thể đạt mức giá cao.

Giám đốc của Realestate.com.au, Nerida Conisbee cho biết trong khi thị trường Melbourne đang dẫn đầu xu hướng những vùng ngoại ô triệu đô thì các tiểu bang khác vẫn chưa toát lên được tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản Úc thời điểm giữa – sau dịch COVID-19 này.

Một số vùng ngoại ô triệu đô mới tại Melbourne:

Khu vực ngoại ô

Giá năm 2019

Giá năm 2020

Blackburn North

950.000 đô

1.080.000 đô

Brunswick East

990.000 đô

1.001.000 đô

Burwood East

965.000 đô

1.084.500 đô

Chadstone

992.200 đô

1.001.000 đô

Đồi Box South

995.000 đô

1.266.666 đô

Flemington

956.750 đô

1.019.500 đô

Maribyrnong

935.000 đô

1.012.500 đô

Mentone

995.000 đô

1.040.500 đô

Seddon

970.000

1.009.500 đô

Preston

901.000

1.010.500 đô

Với những thông tin về thị trường bất động sản Úc nói chung và vùng ngoại ô Melbourne nói riêng, các nhà đầu tư Việt vẫn có thể thấy đây là một cơ hội tiềm năng để đầu tư bởi sự dịch chuyển của người dân và mức tăng trưởng giá vượt bậc giữa thời điểm dịch COVID-19.

Quý vị quan tâm thị trường bất động sản Úc, hay cụ thể các dự án ngoại ô Melbourne trong bài, xin liên hệ Hotline 0911.899.595 (Hà Nội) – 0911.899.593 (Đà Nẵng) – 0911.899.597 (TP.HCM) để có thêm thông tin chi tiết.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN (Thông tin sẽ được bảo mật tuyệt đối)

Theo Đất Vàng Châu Úc: https://datvangchauuc.com/tu-van-bat-dong-san-uc/ngay-cang-nhieu-vung-ngoai-o-trieu-do-xuat-hien-o-melbourne.html.

Nguồn: https://tuvandinhcuuc.vn/tin-tuc/bat-dong-san-uc-vung-ngoai-o-gia-trieu-do-moi-cua-melbourne.html

[nguyenngoctrinh0206]

Hiện nay in ấn vẫn rất được quan tâm

Không thể phủ nhận chúng ta đang sống trong kỷ nguyên số. Mọi người dành 80% cuộc sống của họ trước máy tính để bàn, máy tính bảng hoặc thiết bị di động. Chúng tôi xem phim ở dạng kỹ thuật số, nhận tin tức từ các kênh kỹ thuật số và bị quảng cáo bởi tiếp thị kỹ thuật số mọi lúc.

Trên thực tế, bạn không thể dành hai phút trực tuyến mà không thấy quảng cáo cửa sổ bật lên. Hoặc quảng cáo hình ảnh banner.

Điều này đã khiến một số người tin rằng “các sản phẩm in đã chết”. Nhưng những người này là sai. Kỹ thuật số là rất tốt để duyệt và tìm nguồn cung ứng thông tin. Nhưng mọi người làm gì khi họ tìm thấy một cái gì đó có giá trị? Họ luôn in nó ra. Và đối với những quảng cáo bật lên đó … chúng đã gây khó chịu.

Vì sao in ấn vẫn rất được quan tâm ? Mặc dù kỹ thuật số là rất tốt cho rất nhiều thứ. Đó là chức năng và hiệu quả về chi phí cho người mới bắt đầu. Chất lượng của nó thường kém và tỷ lệ phản hồi của nó tương đối thấp.

Rất nhiều nội dung trực tuyến được viết kém, nhồi nhét bằng ‘từ khóa’ để tăng thứ hạng tìm kiếm. Và thật khó để các thương hiệu nổi bật so với đám đông.

Mặt khác, các tờ rơi in có chất lượng hữu hình mà các ấn phẩm kỹ thuật số không thể khớp. Bạn có thể giữ các trang in trong tay, chạm vào chúng, ngửi chúng và đánh giá cao chúng. Và chất lượng của chúng nói với độc giả rằng thông tin họ đang sở hữu có giá trị.

Các tài liệu in thân mật hơn, được cá nhân hóa và tốt hơn cho việc xây dựng thương hiệu. Nó cũng là lưu trữ vĩnh viễn. Trong khi truyền thông kỹ thuật số có thể được loại bỏ trong nano giây chỉ với một nút bấm, chất lượng in ấn trên bàn và bàn cà phê, sẵn sàng để được thu thập và xem đi xem lại.

Công nghệ in ấn theo thời gian Công nghệ in cũng đã đi xa trong những năm gần đây. Ngày nay, bạn có thể có các trang được phủ lụa, cán màn bóng hoặc ép nhiều lớp. Sau đó đóng cuốn tài liệu khi xuất hành. Bạn thậm chí có thể thêm họa tiết, ép kim hay trang trí để truyền đạt cảm giác sang trọng và tăng mức độ tương tác của người đọc.

In ấn cũng là một cách tuyệt vời để đánh bại sự lộn xộn trong các quảng cáo kỹ thuật số. Khi mà bạn đang xem thì có một quảng cáo nhảy vào. Các thông điệp quảng cáo không liên quan sẽ khiến mọi người dễ dàng bỏ qua. Ngoài ra khi bạn đang chăm chú nghiên cứu một thứ gì đó. Các quảng cáo gây phân tâm , video và nhấp chuột quảng cáo thường bao quanh nội dung trực tuyến.

Tuy nhiên, với các sản phẩm được in, bạn có toàn bộ sự chú ý của người đọc. Điều này giúp bạn thu hút cơ hội với những khách hàng mới.

Một chút về khoa học … Bằng cách theo dõi chuyển động của mắt và theo dõi hoạt động của não. Các nhà thần kinh học đã chứng minh rằng bản in đã giữ sự chú ý của người đọc tốt hơn so với văn bản kỹ thuật số. Chụp MRI cũng chứng minh rằng não phản ứng tốt nhất với các kích thích in. Do đó, in ấn đáng nhớ hơn, cảm xúc và cuối cùng có nhiều khả năng gợi ra phản hồi và tạo ra doanh số bán hàng.

Các trường đại học đã đạt được kết luận tương tự. Hiệu ứng ‘nhấp nháy’ của màn hình kỹ thuật số khiến mọi người khó đọc và tương tác với văn bản trên màn hình hơn. Các nhà nghiên cứu nhận thấy rằng những người đọc bản in nhớ nội dung tốt hơn nhiều so với những người dựa vào kỹ thuật số.

In ấn với quảng cáo Một nghiên cứu của Info Links cho thấy mặc dù nhìn thấy gần hai nghìn quảng cáo trực tuyến mỗi tháng. 50% người không bao giờ nhấp vào quảng cáo này. Mặt khác, thư trực tiếp có tỷ lệ trả lời tốt hơn nhiều.

79% các chuyên gia kinh doanh-doanh nghiệp tin rằng thư trực tiếp là “hiệu quả” hoặc “rất hiệu quả”.

Bởi vì nó có hiệu quả và các nhà thiết kế có thể thử nghiệm với các vật liệu. Hay các thiết kế nếp gấp và răng cưa. In ấn rất phổ biến với các nhà tiếp thị quảng cáo. Bởi vì nó thực sự cần thiết trong thời buổi cạnh tranh.

Trong khi các quảng cáo kỹ thuật số thường xuất hiện ngày hôm nay và sẽ không xuất hiện vào ngày mai. Thông tin liên lạc trong sản phẩm in có tuổi thọ và được khách hàng lưu giữ lâu hơn. Chắc chắn là vậy.

Hơn nữa, bởi vì các sản phẩm in giữ sự chú ý của độc giả. Bạn có thể đi vào chi tiết hơn trên các trang in. Nghiên cứu cho thấy rằng mọi người không thích cuộn hoặc nhấp chuột lâu. Một tờ rơi nhiều trang, hay in một catalogue với thiết kế đẹp sẽ hiệu quả hơn một quảng cáo xuất hiện 3 giây trong mắt khách hàng.

Trong tương lai… Tương lai của bản in trông tươi sáng như màu chất lượng cao. Đặc biệt là những thay đổi gần đây làm cho các phương pháp truyền thống như việc in tờ rơi quảng cáo một cách hấp dẫn hơn để tiếp cận mọi người.

Rõ ràng kỹ thuật số vẫn cực kỳ quan trọng. Và sẽ tiếp tục là một ưu tiên cho các nhà tiếp thị ở khắp mọi nơi. Tuy nhiên, một chiến lược đa kênh bao trùm chất lượng in. Cùng với sự tiện lợi của kỹ thuật số chắc chắn là cách tiếp cận thận trọng nhất. Vì vậy, nếu bạn có điều gì đó quan trọng để nói. Và muốn cho khách hàng thấy rằng họ quan trọng, hãy đảm bảo bạn đặt nó vào bản in.

Không có gì so sánh với một tờ thông tin khách truy cập chất lượng. Bạn biết điều đó. Các nhà tiếp thị biết điều đó. Và chủ yếu là để làm khách hàng của bạn.

"QC" Chuyên in khổ lớn quảng cáo CÔNG TY TNHH IN ẤN QUẢNG CÁO SONG PHÁT..., in khổ lớn, công ty in khổ lớn, in song phát, in hiflex khổ lớn, thi công bảng hiệu khổ lớn, công ty in tphcm, in ấn quảng cáo khổ lớn, xưởng in khổ lớn, xưởng in song phát, in hiflex song phát, in hiflex giá rẻ.

Địa chỉ : Số 307/7 Bình Quới, P.28, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline : 0908.837.032

Điện thoại: 0908.837.032

Mail : insongphat@gmail.com

Website: https://inkholon.com.vn

https://www.heytv.vn

https://www.listpaint.com

[toanhadiamondplaza-blog]

DIAMOND PLAZA - TÒA NHÀ SẦM UẤT NHẤT QUẬN 1

Tòa nhà Diamond Plaza tọa lạc tại số 34, Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Với kiến trúc thanh lịch và hoàn hảo, tòa nhà là một trong những địa điểm nổi tiếng, dễ nhận biết giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Diamond Plaza kiêu hãnh khoác lên mình chiếc áo xanh ngọc với nét trẻ trung và hiện đại. Đây là một trong số những địa điểm nổi tiếng về sự xa hoa của thành phố. Diamond Plaza là tòa nhà đầu tiên được xây dựng với kết cấu thép được trang bị hệ thống quản lý tự động, vi tính hóa hệ thống viễn thông, phòng cháy chữa cháy, được xếp hạng là một trong những tòa nhà an toàn nhất tại trung tâm thành phố.

Vị trí tòa nhà Diamond Plaza:

+ Đối diện Nhà Thờ Đức Bà sát cạnh công viên 30/4

+ Cách Dinh Độc Lập 150m

+ Cách chợ Bến Thành 1000m

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất 16 phút đi bằng Taxi

+ Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 khoảng 2 phút đi xe máy

+ Cách Nhà Văn Hóa Thanh Niên khoảng 5 phút đi bộ

+ Tòa nhà Diamond Plaza còn nằm gần các ngân hàng, khu trung tâm thương mại, các nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong nước và ngoài nước.

Diamond Plaza là khu phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp và căn hộ hạng sang theo tiêu chuẩn nước ngoài, là nơi tập trung nhiều cơ quan quan trọng và các thương hiệu hàng đầu thế giới. Trung tâm thương mại được sở hữu bởi Công ty Liên doanh Trung tâm Thương mại Quốc tế (IBC Corp.) - một liên doanh giữa Tổng Công ty Thép Việt Nam và POSCO Engineering & Construction của Hàn Quốc.

Diamond Plaza được khởi công xây dựng từ tháng 9/1999. Tới tháng 8/2000 Trung tâm thương mại chính thức đi vào hoạt động và được đánh giá là một trong những công trình có sức thu hút nhất tại trung tâm TP.HCM. Tháng 4/2012, tòa nhà được nâng cấp tầng 4 và hoàn thành việc mở rộng nhằm phục vụ cho nhu cầu đa dạng của du khách. Diamond Plaza phảng phất nét đẹp cổ kính từ những ô cửa hình vòng cung và cột tròn trên nền đá trắng, các đặc điểm này giúp tòa nhà trở nên hài hòa và thống nhất với hai công trình lịch sử gần đó là Nhà thờ Đức Bà và Bưu điện Trung tâm Thành phố. Sự tinh tế trong kiến trúc của Diamond Plaza còn thể hiện ở nét hiện đại trong khối cao ốc lát kính phía sau, là điểm sáng cho cả tòa nhà. Nhìn từ xa, trông Diamond Plaza như một viên ngọc lấp lánh trong ánh sáng dù là ngày hay đêm.

1. Trung tâm thương mại:

Trung tâm thương mại Diamond Plaza gồm 4 tầng, có đủ các hoạt động giải trí và mua sắm. Nơi đây tập trung các thương hiệu thời trang và mỹ phẩm hàng đầu như Calvin Klein, Levi”s, Clinique, BvLgari...tại các tầng 1 - 2 - 3. Tầng 4 là nơi tập trung khu ẩm thực, giải trí, spa, siêu thị, khu chơi bowling và các mặt hàng gia dụng. Mỗi ngày, trung tâm thương mại thu hút một lượng lớn các tín đồ mua sắm cũng như đến khám phá sự xa hoa bên trong.

Tầng 1 khu trung tâm thương mại Diamond Plaza nơi trưng bày các mặt hàng mỹ phẩm cao cấp trong nước và quốc tế.

Tầng 2 khu trung tâm thương mại Diamond Plaza là nơi trưng bài các sản phẩm quần áo thời trang của các thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế.

Tầng 3 khu trung tâm thương mại Diamond Plaza, khu trưng bày các sản phẩm thời trang quần áo, giày dép, phụ kiện thời trang.

Tầng 4 của tòa nhà là khu ăn uống và nhà hàng.

2. Văn phòng cho thuê cao cấp:

Diamond Plaza hiện có bảy tầng lầu từ tầng 6 đến tầng 12 dành cho văn phòng hạng A với diện tích thực 14,418 mét vuông, được xem như sự lựa chọn trước tiên của các doanh nghiệp lớn và các công ty đa quốc gia.

Cao ốc văn phòng được xây dựng bởi kết cấu thép giúp tiết kiệm không gian, tối đa hóa diện tích mặt bằng và thuận lợi cho việc thiết kế và bố trí văn phòng thuê. Nhằm nâng cao hiệu quả năng lượng, mặt ngoài tòa nhà được lắp đặt tường kính khung nhôm cách nhiệt, bên trong sử dụng màn sáo cao cấp có tác dụng hạn chế ánh nắng mặt trời. Trần văn phòng được thiết kế dạng trần treo chống cháy, cách âm và hệ thống ánh sáng đôi âm trần.

Để thuận tiện cho khách thuê, Diamond Plaza cung cấp 5 thang máy Otis tốc độ cao và hệ thống bãi đậu xe tại hai thầng hầm có diện tích 5,140 mét vuông, với sức chứa 1,100 xe gắn máy tại tầng hầm 1 và 150 xe hơi tại tầng hầm 2.

Diamond Plaza được trang bị 2 nguồn cung cấp điện từ lưới điện thành phố duy trì nguồn điện đầy đủ và ổn định cùng với hệ thống điện dự phòng đảm bảo cung cấp 100% năng lượng điện cho hệ thống quản lý, thiết bị kỹ điện tử kỹ thuật, máy tính, bảo vệ 24/7 và truyền hình cáp.

Diamond Plaza được đánh giá là một trong những cao ốc an toàn nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Được trang bị hệ thống chữa cháy tự động, báo động thế hệ mới nhất, kết nối với hệ thống quản lý tòa nhà cộng với hệ thống chữa cháy tự động, tủ chữa cháy gắn tường, họng cấp nước, bình chữa cháy, đầu báo nhiệt, đầu báo khói. Mỗi tầng văn phòng đều được thiết kế 3 cầu thang thoát hiểm chịu được áp lực cao và vách ngăn chống cháy. Phong cách thiết kế hiện đại bằng kết cấu thép và tường kính khung nhôm cách nhiệt giúp nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng của tòa nhà, đảm bảo nhiệt lượng ổn định và hạn chế ảnh hưởng của ánh sáng mặt trời.

3. Căn hộ:

Diamond Plaza cung cấp dịch vụ tốt nhất cho khách thuê sống tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với 42 căn hộ dịch vụ hạng sang. Cao ốc đẳng cấp sang trọng này đem đến cho khách thuê trong và ngoài nước đầy đủ những tiện ích như một sự lựa chọn cho phong cách sống hiện đại bao gồm làm việc, mua sắm, thư giãn và giải trí. Tại Diamond Plaza bạn có thể làm việc, nghỉ ngơi và vui chơi, chỉ cần vài phút đi bộ bạn có thể tìm đến các địa danh nổi tiếng trong thành phố như Nhà Thờ Đức bà, Dinh Thống Nhất và Bưu Điện Saigon, kề cận các trung tâm mua sắm, nhà hàng và các địa điểm giải trí.

Căn hộ dịch vụ của Diamond Plaza bao gồm loại một, hai, ba và bốn phòng ngủ có đầy đủ trang thiết bị, thiết kế rộng rãi, sang trọng với diện tích thực từ 83 – 240 mét vuông.

Phòng tập thể dục là một tiện ích cao cấp dành cho khách thuê với phòng xông hơi tại tầng 13 với tầm nhìn trải dài khắp thành phố. Hồ bơi được xây dựng trên tầng 14. Khách thuê có thể tổ chức tiệc nướng ngoài trời cùng bạn bè để tận hưởng không khí trong lành. Tiện ích này hoàn toàn miễn phí dành cho khách thuê, như một phần của dịch vụ trọn gói dành cho các khách hàng quan trọng. Ngoài ra, còn có các dịch vụ miễn phí khác như sân đánh tennis, đưa đón trẻ em đến trường và mua sắm tại siêu thị lúc cuối tuần.

Với những ưu thế về vị trí, hệ thống quản lý, kiến trúc và các dịch vụ tiện ích, Diamond Plaza là một trong những điểm đến tiêu biểu của Sài Gòn để khám phá và trải nghiệm phong cách sống cao cấp và sang trọng. Diamond xứng đáng với ý nghĩa tên gọi "viên ngọc" thuần khiết và kiêu hãnh giữa lòng đô thị Sài Gòn nhộn nhịp.

(Địa Ốc Kim Quang nguồn tổng hợp).

[nuocmambebau]

Nước Mắm Bé Bầu 500ml Loại Thượng Hạng 1

CAM KẾT SẢN PHẨM ĐÚNG NHƯ MÔ TẢ VÀ HÌNH ẢNH CUNG CẤP.

"Lấy uy tín làm mục tiêu tiến tới"

📷

NGUYÊN LIỆU LÀM RA NƯỚC MẮM BÉ BẦU: - Cá cơm: Nước Mắm Nhĩ Cá Cơm Truyền Thống Bé Bầu chỉ chọn loại cá Cơm trưởng thành, tươi xanh, béo mập và giàu đạm . Tỉ lệ 80% là cá cơm than (loại cá cơm giàu đạm nhất).

- Muối :Muối hạt tại vùng Cà Ná- Là loại muối kết tinh, hạt to, được bảo quản ít nhất 1 năm nhằm loại bỏ hết thành phần gây chát, đắng

- Thùng gỗ: Thùng được làm từ gỗ Bời Lời .Mỗi thùng có đường kính gần 3m, chứa được 8 tấn cá, được bện bằng 8 đai tre. Thùng Nước Mắm Bé Bầu được đặt trong nhà tôn kín, sạch sẽ.

PHƯƠNG PHÁP SẢN XUẤT: Cá và muối được trộn theo tỉ lệ 3:1 (75% cá, 25% muối) được nén chặt trong thùng gỗ trong nhà tôn kín để cá lên men tự nhiên .Trong quá trình ủ thì công tác kiểm tra chăm sóc được kiểm soát nghiêm ngặt. Sau thời gian từ 12- 14 tháng, mở van để lấy những giọt nước mắm tinh khiết nguyên chất

CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH - Bước 1: Chọn cá và muốn và trộn theo tỉ lệ 3 cá 1 muối - Bước 2: Đưa hỗn hợp vào thùng gỗ chèn nén kỹ lưỡng - Bước 3: Kiểm tra chăm sóc trong vòng 12- 14 tháng - Bước 4: Mở van lu để lấy những giọt nước mắm tinh khiết - Bước 5: Cho nước mắm vào lu đem phơi nắng để diệt khuẩn - Bước 6: Đóng chai và đóng hộp cho sản phẩm Nước Mắm Bé Bầu ra thị trường

Nằm ở ranh giới giữa hai tỉnh Bình Thuận và Ninh Thuận, huyện Thuận Nam xưa nay nổi tiếng với nghề làm nước mắm truyền thống. Các loại sản phẩm nước mắm ở đây được thương lái trực tiếp đến lấy hàng mà không cần phải đưa đến nơi khác tiêu thụ.

📷

Thiên nhiên ưu ái ban tặng cho vùng biển Ninh Thuận rất nhiều thứ thuận lợi cho nghề làm nước mắm. Mỗi năm, ngư dân Ninh Thuận đánh bắt hơn 36.000 tấn hải sản, trong đó có hơn 31.000 tấn cá cơm. Đây là nguồn nguyên liệu chế biến nước mắm truyền thống của địa phương. Bên cạnh đó, đồng muối huyện Thuận Nam- Ninh Thuận được xem là loại muối tốt nhất Đông Nam Á với tỉ lệ Clorua Natri (muối nguyên chất) lên tới 95% rất thuận lợi cho chế biến nước mắm. Ngoài ra, Ninh Thuận có số ngày nắng và nhiệt độ cao nên rất tốt cho quá trình hấp thụ và giữ nhiệt để tạo ra nước mắm ngon.

📷 Để cho ra những giọt nước mắm hảo hạng là cả sự công phu và đó là bí kíp gia truyền của mỗi gia đình làm nước mắm ở Ninh Thuận. Với  nước mắm Bé Bầu thì nước mắm được làm theo quy trình : “Cá cơm đưa từ cảng về được rửa sạnh và ướp với muối theo tỉ lệ 3kg cá và 1kg muối. Còn cách ướp như thế nào là bí quyết riêng của mỗi gia đình. Quá trình muối ướp này phải kéo dài từ 9 tháng cho đến 12 tháng thì mới cho ra nước mắm có độ đạm cao và hương vị đặc trưng”.

Nghề làm nước mắm là nghề truyền thống, theo kinh nghiệm truyền đời. Từ xưa cho tới bây giờ, các nhà sản xuất nước mắm dùng thùng gỗ để đựng. Hiện nay, một số gia đình ở Thuận Nam - Ninh Thuận đã cải tiến bằng cách xây thùng xi măng hay dùng thùng inox.

📷

Nhiều thương hiệu nước mắm Ninh Thuận như: Bé Bầu, Hai Non, Hồng Hương…đã được người tiêu dùng trong nước ưa chuộng. Nước mắm ở đây thơm ngon, độ đạm cao, có hương thơm đặc biệt, vị ngọt khác biệt, không hóa chất , không phẩm màu , có sắc màu vàng rơm của con cá cơm. Nước mắm cá cơm xuất xứ từ Ninh Thuận bảo đảm chất lượng an toàn vệ sinh thực phẩm xuôi Nam ngược Bắc, góp phần làm cho bữa ăn các gia đình Việt Nam thêm đầm ấm, đậm đà.

📷

Hiện nay toàn xã có hơn 70 hộ sản xuất nước mắm có thương hiệu, mỗi năm cung cấp cho thị trường hàng chục triệu lít Nước Mắm Bé Bầu 500ml Loại Thượng Hạng 1. Tỉnh Ninh Thuận đang rất nỗ lực để xây dựng thương hiệu nước mắm Ninh Thuận. Sắp tới, nước mắm Ninh Thuận sẽ có chiến lược để xuất khẩu xuất ra thị trường nước ngoài”.

Vương quốc Anh đã tiếp nhận hồ sơ đăng ký nước mắm Ninh Thuận là thương hiệu trên toàn cầu của Việt Nam. Đây là cơ hội cho sự phát triển mạnh mẽ hơn nữa của nghề làm nước mắm Ninh Thuận. Nhưng trước hết, làng nghề phải thực hiện được quy chuẩn chung về chất lượng sản phẩm nước mắm cao và ổn định để có thể đáp ứng yêu cầu của các thị trường nước ngoài khó tính. Những người làm nước mắm Ninh Thuận cùng các nhà khoa học, lãnh đạo tỉnh Ninh thuận đang khẩn trương thực hiện điều này để sớm tạo bước đột phá.

Nước mắm Bé Bầu TP.HCM:

Địa chỉ: 943/20 Quang Trung, Phường 14, Quận Gò Vấp, HCM

Hotline: 0932. 664.737

Email: nuocmambebau.info@gmail.com

WEBSITE: https://nuocmambebau.info/

[tintucthietkeweb]

Cân nhắc "Thử nghiệm" trong nhiếp ảnh

Từ góc nhìn khoa học, ở hoàn cảnh nhất định, con người chúng ta có một phần xấu xa và độc ác.

Gần đây, mọi người xôn xao về một thử nghiệm về lòng tin con người của nghệ sĩ Marina Abramovic trong tác phẩm "Rhythm 0, 1974" vào năm 1974. Marina bảo với khán giả rằng, cô sẽ không cử động, không chống cự trong suốt 6 tiếng đồng hồ, khán giả muốn làm gì cô cũng được.

Cô đặt 72 thứ khác nhau trên bàn, từ những thứ nhẹ nhàng, vui tươi như bông hoa cài tóc, dải lụa, lông chim v..v.. cho đến thứ có thể gây đau đớn, thương tích cho cô như lược, gai bông hồng, roi da, kéo, chai rượu, dao mổ và cả một cây súng đã lên nòng. Khán giả tùy nghi sử dụng 72 thứ đó lên người cô.

Marina nói: "Ban đầu, khán giả đã rất nhẹ nhàng, có phần nhút nhát, nhưng chiều hướng bạo lực càng ngày càng nhanh chóng. Dần dần, mọi người dùng kéo cắt phăng quần áo, ghim gai hoa hồng vào bụng, nhục mạ, chĩa súng vào đầu tôi và một người đã lấy nó đi". Cô nói thêm: "Như kế hoạch, sau đúng 6 tiếng, tôi đứng dậy và bắt đầu đi về phía đám đông. Mọi người đã bỏ chạy, bỏ chạy khỏi một cuộc đối đầu thật sự (với tôi)".

Có thể nói, cuộc thử nghiệm trên đã khiến cho nhiều người hiểu hơn về "lòng người" trong hoàn cảnh cụ thể. Phải chăng, con người đã bộc lộ bản chất xấu xa, thói hư tật xấu của mình qua thử nghiệm này?

Dưới góc nhìn khoa học, các nhà nghiên cứu cũng đã tiến hành nhiều cuộc thử nghiệm nhằm chỉ ra cho mọi người thấy, trong trường hợp/hoàn cảnh nhất định, chúng ta có thể trở nên xấu xa như thế nào. Cùng điểm lại một vài thử nghiệm bộc lộ bản tính tiêu cực của con người qua bài viết dưới đây.

1. Hung hãn, thích bạo lực

Các nhà khoa học đã chỉ ra được rằng, mỗi con người chúng ta sinh ra đều có tiềm thức đấu đá, tranh giành lẫn nhau. Gene này được di truyền từ thời xa xưa, có tên khoa học là monoamine oxidase (MAOA). Tuy nhiên, càng tiến hóa, con người càng có xu hướng "nghiện" bạo lực.

Vào năm 1961, nhà khoa học tâm thần Albert Banduara thuộc ĐH Stanford, Mỹ đã tiến hành thí nghiệm BDE (Bobo Doll Experiment – tạm dịch Cuộc thử nghiệm bằng búp bê Bobo) với những đứa trẻ nhỏ. Mục đích của nhà nghiên cứu là tìm hiểu về hành vi hung hãn ở trẻ nhỏ, đặc biệt là khả năng bắt chước hành vi người lớn.

Trong thí nghiệm, ông đã chọn 72 đứa trẻ ở độ tuổi 3 – 4 tuổi tham gia, chúng được chia thành nhiều nhóm: nhóm chơi ghép hình, còn lại chơi nhiều trò chơi khác. Không lâu sau đó, nhóm lớn tuổi hơn đã bắt đầu có hành vi hành hung búp bê Bobo (có chiều cao khoảng 1,5m) như cào mặt, đánh đập… đi kèm với đó là lời nói lăng mạ búp bê.

Sau đó, nhóm được đưa vào phòng khác cũng có búp bê Bobo, nhưng ở đây, các em được phép đùa nghịch, lắp ghép, tháo dỡ Bobo nếu muốn. Khi chúng đang hào hứng chơi, bất ngờ, những người lớn bắt các đứa trẻ dừng chơi, bỏ lại tất cả đồ và đi ra ngoài. Kết quả là, họ đã phát hiện ra rất nhiều hành vi bạo lực với búp bê như hành hạ, "khám phá" bên trong búp bê Bobo.

Một nghiên cứu năm 2008 đã chỉ thêm ra, con người ưa thích bạo lực như tình dục hay ma túy. Tiến hành nghiên cứu trên chuột, các nhà nghiên cứu nhận thấy, bộ não chuột phản ứng mạnh mẽ và kèm theo đó là hành vi hung hăng đáng sợ khi bị tranh giành đồ ăn, thức uống. Chính bản tính hung ác là nhân tố quyết định việc sống sót và khả năng duy trì giống nòi.

Giáo sư Craig Kennedy tại trường ĐH Vanderbilt (Mỹ) giải thích: “Tính hiếu chiến có ở hầu hết các sinh vật có xương sống. Nó cần thiết cho việc tìm kiếm và chiếm giữ nguồn tài nguyên quan trọng như bạn tình, lãnh thổ và thức ăn”. Nhà sinh vật học David Carrier thuộc ĐH Utah (Mỹ) nói thêm: "Có thể nói, loài người chắc chắn được xếp hạng là một trong những loài hiếu chiến nhất trên Trái đất".

2. "Vâng lời" thái quá

Mục đích nghiên cứu OTA (Obedience-to-Authority – tạm dịch: nghiên cứu về sự tuân lệnh) của nhà tâm lý học Stanley Milgram là nhằm tìm câu trả lời tại sao con người lại phải chấp hành mệnh lệnh mặc dù có thể những lệnh đó dẫn tới việc làm tội ác, vô nhân đạo.

Những người tham gia trong cuộc thử nghiệm có độ tuổi từ 20-50 với trình độ văn hóa khác nhau, mỗi người được phát một tờ giấy trong đó ghi là “giáo viên” hoặc “học viên”.

Những "học viên" có nhiệm vụ nhớ lại một số cụm từ được đưa ra trước đó, còn "giáo viên" được gắn vào các điện cực và với mỗi câu trả lời sai thì điện cực lại giật và tăng lên 15 volt. Nếu câu tiếp theo mà sai thì dòng điện lại tăng tiếp, cao nhất là 450 volt – mức nguy hiểm. "Giáo viên" được yêu cầu không được ngừng sự tra tấn mặc dù "học viên" có gào khóc vì đau đớn.

Máy giật điện có 30 công tắc, giữa hai mức cuối – mức nguy hiểm có ghi ký hiệu cảnh báo. Tuy nhiên, nghiên cứu này cho thấy, có tới 4% người thú nhận về mối nguy hiểm của điện giật gây chết người nhưng không có ai dừng lại trước mức 300 volt. 27 trong số 40 người thuộc nhóm "giáo viên" đẩy điện giật đến mức 450 volt mặc dù biết rất nguy hiểm, thậm chí có người khi ra vẫn không dám thú nhận sự thật.

Điều này cho thấy, khi con người bị đặt vào những tình huống phải chấp hành mệnh lệnh của cấp trên, họ có thể bất chấp, làm điều đi ngược lại đạo đức của chính mình.

3. Ỷ mạnh ức hiếp yếu

Nghiên cứu của các nhà khoa học thuộc ĐH Arizona (Mỹ) đã chỉ ra, hành vi bắt nạt người yếu hơn luôn có sẵn trong mỗi con người. Một nghiên cứu được thực hiện năm 2009 với 159 học sinh phổ thông đã cho thấy, những đứa trẻ hay bắt nạt bạn bè ở trường thì cũng bắt nạt người thân, đặc biệt là anh em trong nhà.

Một nghiên cứu khác cũng chỉ ra, 30% nhân viên văn phòng cũng bị đồng nghiệp chơi xấu hoặc bị sếp miệt thị, chỉ trích, gây tổn hại đến danh dự. Sarah Tracy – người tham gia nghiên cứu chia sẻ: "Hành vi bắt nạt, ỷ mạnh ức hiếp yếu thường có tính chất leo thang, một khi bắt đầu, nó sẽ càng lúc một nhiều thêm".

Theo các nhà nghiên cứu tâm lý học, nguyên nhân cơ bản của hiện tượng này chính là thái độ muốn thống trị, điều hành người khác, "lên lớp" người đối diện như 1 cách để khẳng định vị thế và quyền lực của mình.

4. Sự thờ ơ, vô cảm

Để chỉ ra sự thật này, 2 nhà khoa học John Darley và C. Daniel Batson đã tiến hành một thí nghiệm. Họ đã tuyển hai nhóm sinh viên tham gia một bài trắc nghiệm rồi yêu cầu họ đi bộ sang khu nhà khác để làm tiếp phần hai. Trên đường đi, một diễn viên sẽ đóng vai người ốm nặng nằm trên phố.

Những thành viên của nhóm 1 được yêu cầu sang ngay tòa nhà kia vì đã bị muộn giờ, còn nhóm 2 được nói rằng, họ vẫn còn thời gian. Kết quả thật bất ngờ, khi có 40% người ở nhóm 2 đã nán lại chút thời gian để giúp đỡ nạn nhân, còn ở nhóm 1, do quá vội vàng, chỉ có 10% số người ở lại giúp đỡ người ốm đó.

Ở một thí nghiệm khác, nhà tâm lý học Stanley Milgram đã nhờ 1 đứa trẻ 6 – 10 tuổi kêu khóc ở đường và nói với người qua đường rằng nó đang bị lạc mất bố mẹ và nhờ sự giúp đỡ.

Kết quả là, chỉ có khoảng 40% người đứng lại hỏi thăm, trong số đó có ít người đi tìm cùng. Con số này ở thị trấn nhỏ lại càng ít hơn. Ở thành phố, có không ít người đã cho đứa bé tiền và bảo chúng vào nhà hàng gần đó để đợi cha mẹ rồi sau đó tiếp tục công việc của mình.

"QC" Chuyên cung cấp dịch vụ video review

748 Thống Nhất, Phường 15, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0972 123 018

Mail: nghiahey@gmail.com

Fb: https://www.facebook.com/rophistudio

TC: https://seotukhoa.com.vn

Là đơn vị cung cấp các dịch vụ quay phim tự giới thiệu doanh nghiệp, Quay video clip viral, Quay video quảng cáo – TVC, quay phóng sự… Chuyên Quay Phim Chụp Hình Full HD – Giá Cạnh Tranh – Uy Tín, Chất Lượng Cao. Cam Kết Chất Lượng Cao – Tư Vấn Hỗ Trợ 24/7. Dịch Vụ Hoàn Hảo. Đội Ngũ Kinh Nghiệm Cao. Thiết Bị Hiện Đại. Giàu Kinh Nghiệm. Ưu Đãi Tốt Về Giá.

Rô Phi Studio

“RÔ PHI STUDIO – Nhận làm clip, quay clip, Slideshow ảnh, Chụp ngoại cảnh, Quay ngoại cảnh, làm theo yêu cầu Tp.HCM.  Dịch vụ làm clip sinh nhật, Clip tặng người yêu, Quay video cưới hỏi, liên hoan, hội nghị…

Dịch vụ làm video, nhận làm video quảng cáo doanh nghiệp, chụp ảnh sản phẩm, chụp anh xoay 360, dịch vụ video Tp.HCM, ảnh quảng cáo …”

Hotline ☎️: 0972.123.018 – 0931.436.637

Dịch Vụ Sản Xuất, Quay Video, Phim & Hội Nghị, Chụp Ảnh HD

Dịch vụ quay phim quảng cáo spa, tmv, giới thiệu công ty, phóng sự… 0972 123 018 Dịch Vụ Quay Phim, Quay Video Clip, MV, Làm Viral Cho Nhãn Hàng Độc Đáo Sáng Tạo. Đảm Bảo Uy Tín Chất Lượng. Đội Ngũ Chuyên Nghiệp. Thiết Bị Quay Hiện Đại. Cam Kết Giá Trị Cho KH./…

– DỊCH VỤ QUAY PHIM CHUYÊN NGHIỆP TẠI TP.HCM

– DỊCH VỤ QUAY PHIM SỰ KIỆN

– DỊCH VỤ QUAY PHIM HỘI NGHỊ, HỘI THẢO

– DỊCH VỤ QUAY PHIM VIRAL VIDEO

– DỊCH VỤ QUAY PHIM REVIEW SẢN PHẨM

– DỊCH VỤ QUAY PHIM CƯỚI HỎI

– DỊCH VỤ QUAY PHIM SINH NHẬT

– DỊCH VỤ QUAY PHIM BÀI GIẢNG

– DỊCH VỤ QUAY PHIM TEAM BUILDING

– DỊCH VỤ QUAY PHIM GIỚI THIỆU DOANH NGHIỆP

– DỊCH VỤ QUAY PHIM CA NHẠC

Hotline: 0972.123.018 Cameraman

Website: RO PHI STUDIO & VIDEO Review – Viral – Animation 2D 3D

https://vi-vn.facebook.com/rophistudio/

[dochacmarketing-blog]

Top 10 Dịch Vụ Mua Bán Fanpage Facebook Uy Tín Nhất HCM

Hiện tại bạn đang cần 1 fanpage có sẵn lượt like nhất định để phục vụ kinh doanh bán hàng trên Facebook ? Tăng like tự nhiên thì hiện tại hơi khó, dịch vụ tăng like thì có thể tương tác không tốt. Lúc này, các bạn hoàn toàn có thể tham khảo và sử dụng dịch vụ mua bán fanpage nhé

Và sau đây là danh sách các đơn vị cũng cấp dịch vụ bán fanpage tốt nhất. Lưu ý, độ uy tín và giá cả cũng được xếp theo thứ tự từ trên xuống dưới nhé

1. Mua fanpage: BeoBeo Marketing . Com

1.1 Đánh giá

A. Độ uy tín

BeoBeo Marketing triển khai dịch vụ này cũng đã được gần 6 năm. Đây cũng là khoảng thời gian đủ dài để đơn vị này khẳng định vị thế số 1 của mình ở mảng dịch vụ này. Nếu các bạn có ý định mua fanpage để bán hàng online, tin rằng đây sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho các bạn

B. Giá cả

Đánh giá về giá bán fanpage thì thực ra BeoBeo Marketing không phải đơn vị kinh doanh fanpage với giá tốt nhất. Mức giá fanpage tại đây ở mức trung bình, cũng phải rẻ nhất, cũng không phải cao nhất. Nhưng đổi lại các bạn sẽ được yên tâm về chất lượng fanpage, các chính sách hỗ trợ . . .

C. Bảo hành

Hiện tại BeoBeo Marketing cũng là một trong số ít các đơn vị bán fanpage Facebook kèm theo cả chính sách bảo hành nhé

1.2 Liên hệ

Hotline: 0896211915

Email: beobeomarketing@gmail.com

Website: https://beobeomarketing.com

Bảng giá: https://beobeomarketing.com/mua-ban-fanpage/

2. Mua fanpage: TaiDV . Com

2.1 Đánh giá

A. Độ uy tín

TaiDV cũng là một sự lựa chọn nữa dành cho các bạn. TaiDV là hiện tại đang cũng cấp nhiều gói dịch vụ Facebook khác nhau. Trong đó thì dịch vụ mua bán fanpage cũng là một trong những dịch vụ trọng tâm. Đánh giá về độ uy tín thì TaiDV chỉ nhỉnh hơn BeoBeo Marketing, những vẫn là một sự lựa chọn chấp nhận được dành cho các bạn nhé

B. Giá cả

Về giá dịch vụ bán fanpage Fb thì TaiDV cũng giống như BeoBeo Marketing, không bán fanpage với mức giá thấp. Tuy nhiên các bạn cũng cần xác định rằng giá cả đi kèm với chất lượng. Các bạn có thể không mua fanpage với giá cao, cũng không nên mua fanpage với mức giá thấp. Cứ mức giá vừa phải và chất lượng fanpage đảm bảo là được

C. Bảo hành

Không có

2.2 Liên hệ

Hotline: Đang cập nhập

Email: Đang cập nhập

Website: https://taidv.com/

3. Mua fanpage: 31Media . Vn

3.1 Đánh giá

A. Độ uy tín

31Media . Vn cũng có thời gian hoạt động trong mảng mua bán page Facebook gần 5 năm. Vậy nên đánh giá về độ uy tín thì đây cũng là một đơn vị có thể nhận được sự tin tưởng. 31Media . Vn hiện tại đang hỗ trợ 2 dịch vụ chính là mua like fanpage và mua fanpage, vậy nên nếu không muốn mua fanpage, các bạn hoàn toàn có thể cân nhắc sử dụng dịch vụ tăng like nhé

B. Giá cả

Hiện tại mức giá mà 31Media . Vn đưa ra đối với dịch vụ này đang là 280 đ / like. Tức nếu các bạn mua fanpage 10.000 like thì giá sẽ là 2tr8. Đây chưa phải là mức giá thấp nhất đối với dịch vụ này, tuy nhiên đây là mức giá phổ biến mà các đơn vị kinh doanh fanpage đưa ra ở thời điểm hiện tại

C. Bảo hành

Không có

3.2 Liên hệ

Hotline: 0888.960.222

Email: 31mediavn@gmail.com

Website: https://31media.vn

4. Mua fanpage: Tăng Likes . Net

4.1 Đánh giá

A. Độ uy tín

Tăng Likes . Net hiện tại đang cung cấp hơn 15 dịch vụ về Facebook, trong đó thì dịch vụ bán page nằm trong số những dịch vụ này. Tăng Likes . Net thì mới bắt đầu kinh doanh fanpage gần đây, website chưa được đầu tư chuyên nghiệp lắm. Tuy nhiên, đây vẫn là một sự lựa chọn uy tín, giá rẻ dành cho các bạn nếu có ý định mua page về kinh doanh bán hàng, hay kiếm tiền ad break nhé

C. Giá cả

Lướt qua thông tin dịch vụ thì hiện tại mình chưa thấy bảng giá dịch vụ từ Tăng Likes . Net đối với dịch vụ này nên cũng chưa thể đánh giá là giá cao hay giá thấp nếu so với các đơn vị khác. Nếu quan tâm các bạn có thể inbox hỏi giá bên này xem sao nhé

C. Bảo hành

Không có

4.2 Liên hệ

Hotline: 0906400640

Email: Đang cập nhập

Website: https://www.tanglikes.net

5. Mua fanpage: Tăng Like Vip . Net

5.1 Đánh giá

A. Độ uy tín

Tăng Like Vip . Net là dịch vụ kinh doanh fanpage có địa chỉ tại Hà Nội, tuy nhiên vì có hỗ trợ giao dịch online đối với khách tỉnh lẻ và HCM nên mình xếp vào danh sách này luôn nhé. Theo mình biết thì Tăng Like Vip . Net cũng mới bắt đầu làm dịch vụ thu mua và bán lại fanpage thời gian gần đây. Trước đây thì Tăng Like Vip . Net chuyên về các dịch vụ về like, follow . . .hơn

B. Giá cả

Hiện tại chưa thấy Tăng Like Vip . Net hiển thị bảng giá fanpage lên đây. Tuy nhiên hiện tại đang cung cấp khá nhiều loại fanpage thuộc nhiều chủ đề khác nhau. Nếu quan tâm, các bạn hoàn toàn có thể liên hệ yêu cầu tư vấn, tham khảo danh sách fanpage kèm giá fanpage luôn nhé

C. Bảo hành

Không có

5.2 Liên hệ

Hotline: 0964237286

Email: tanglikevip.net@gmail.com

Website: https://tanglikevip.net

6. Mua fanpage: 2TZ Media . Com

6.1 Đánh giá

A. Độ uy tín

2TZ Media . Com cũng là một đơn vị chuyên về mảng mua bán fanpage Facebook giá rẻ tại Tp.HCM nhé các bạn. 2TZ Media . Com cũng có thời gian kinh doanh fanpage khá lâu, nhưng về khoảng làm marketing chưa tốt nên thành ra lượng khách hàng sử dụng dịch vụ cũng chưa nhiều. Nếu cần mua fanpage, các bạn cũng có thể liên hệ với bên này nhé

B. Giá cả

Về giá cả thì 2TZ Media . Com hiện tại không đưa ra một mức giá cụ thể, ví dụ như 1 like bao nhiêu tiền. Mà tùy vào từng fanpage, sẽ có giá tương ứng khác nhau. Vì vậy, nếu các bạn muốn mua page thì cần liên hệ, nêu yêu cầu để được tham khảo page phù hợp, kèm giá mỗi page nhé

C. Bảo hành

Không có

6.2 Liên hệ

Hotline: 0834086666

Email: sale@2tzmedia.com.vn

Website: https://2tzmedia.com.vn

7. Mua fanpage: Ntco . Co

7.1 Đánh giá

A. Độ uy tín

Ntco . Co bắt đầu làm dịch vụ Facebook từ năm 2016. Tuy nhiên thì đến gần đây đơn vị này mới bắt đầu tham gia và đẩy mạnh hơn về dịch vụ mua bán fanpage. Ntco . Co hiện tại cũng cung cấp fanpage đa dạng ngành nghề, lĩnh vực. Nếu bạn cần mua fanpage 10k like, 20k like . . . thì đều có thể liên hệ với Ntco . Co để được tư vấn nhé

B. Giá cả

Hiện tại thì mức mà mình thấy Ntco . Co đưa ra đang chỉ là 180 đ / like. Tức là nếu mua fanpage 10k like thì giá chỉ có 1.800.000 đ. Đây là mức giá khá thấp trên thị trường, có thể xem là rẻ nhất. Tuy nhiên không biết là đã bao gồm phí đổi tên page hay chưa, hay chất lượng fanpage có đảm bảo không

C. Bảo hành

Không có

7.2 Liên hệ

Hotline: 0966.43.0000

Email: Không có

Website: https://www.ntco.co

8. Mua fanpage: Thuật Nguyễn Corp . Com

8.1 Đánh giá

A. Độ uy tín

Thuật Nguyễn Corp . Com có vẻ như là đơn vị trực thuộc của Ntco . Co. Mình thấy thông tin liên hệ, giá hay tất cả thông tin đều tương đồng với Ntco . Co. Nên thực sự không có gì để đánh giá vì đã đánh giá ở trên

B. Giá cả

Tương tự Ntco . Co

C. Bảo hành

Không có

8.2 Liên hệ

Hotline: 097.867.4040

Email: Không có

Website: https://thuatnguyencorp.com

9. Mua fanpage: Mua Fanpage . Vn

9.1 Đánh giá

A. Độ uy tín

Mua Fanpage . Vn nằm trong nhóm các đơn vị mới bắt đầu kinh doanh fanpage trong khoản thời gian 1 năm gần đây. Mình thấy Mua Fanpage . Vn hiện tại đang đầu tư ngân sách để chạy adwords khá nhiều đối với mảng này, nên có thể đây cũng là một sự lựa chọn nữa dành cho các bạn. Mua Fanpage . Vn có địa chỉ tại Nhà Bè, nên đối với khách ở trung tâm thành phố thì đây sẽ là một bất tiện

B. Giá cả

Mua Fanpage . Vn hiện đang đưa ra mức giá 3.500.000 đ đối với fanpage 10k like. Tức là 350 đ / like. Đây thực sự theo mình là một mức giá khá cao, bởi thị trường hiện tại giá page trung bình chỉ ở mức 270 đ / like. Vì vậy, các bạn có thể cân nhắc xem page có chất lượng không trước khi mua nhé

C. Bảo hành

Không có

9.2 Liên hệ

Hotline: 0977.099.016

Email: Không có

Website: http://www.muafanpage.vn

10. Mua fanpage: Trịnh Tình

10.1 Đánh giá

A. Độ uy tín

Trịnh Tình cũng chuyên về mua bán fanpage bán hàng, tuy nhiên vì do đây là dịch vụ cá nhân, làm online nên mình chỉ xếp được ở hạng 10 trong số những dịch vụ mua bán fanpage giá rẻ, tốt nhất HCM. Trình Tình hoạt động khá tốt ở kênh marketing Facebook, tuy nhiên trên kênh Google thì chưa thực sự nổi bật nên lượng khách hàng hiện tại có thể chưa nhiều

B. Giá cả

Trịnh Tình hiện tại đang bán fanpage với mức giá 250 đ / like. Đây cũng là mức giá trung bình, không phải cá cao, hay quá thấp nên cũng là một sự lựa chọn đang cân nhắc dành cho các bạn nhé

C. Bảo hành

Không có

10.2 Liên hệ

Hotline: 0888190777

Email: Không có

Website: Không có

Kết luận

Trên đây là danh sách những đơn vị mua bán fanpage uy tín nhất HCM, dịch vụ cũng tốt nhất. Thứ tự dịch vụ tốt nhất xếp từ trên xuống dưới nhé. Ưu tiên mua page Facebook tại BeoBeo Marketing nhé, vì chất lượng fanpage, dịch vụ đều tốt, giá cũng phải chăng nữa

Chúc thành công . . .

Nguồn: http://dochacmarketing.com/mua-ban-fanpage/

[brc-land]

Văn phòng cho thuê đạt chứng chỉ xanh hút khách, giá lên đến 1,2 triệu đồng mỗi m2

Các tòa nhà văn phòng có tiêu chí xanh ngày càng hút khách, giúp tỉ lệ lấp đầy cũng như giá thuê tốt hơn các tòa nhà cũ không đạt tiêu chí xanh, có những tòa giá thuê lên đến 1,2 triệu đồng/m2.

Là thị trường bất động sản có nhiều biến động giai đoạn hậu COVID-19, văn phòng cho thuê ở TP.HCM thời gian qua trở nên sôi động hơn bởi các tòa nhà mới đưa vào vận hành.

CBRE Việt Nam cho biết trong quý 3-2023, TP.HCM có hai tòa nhà văn phòng mới tại Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) với tổng diện tích cho thuê khoảng 85.000m², kéo diện tích văn phòng cho thuê ở TP.HCM lên khoảng 1,6 triệu m². Điều đặc biệt, cả hai tòa nhà này đều có chứng chỉ xanh và đạt tỉ lệ cho thuê cao trước khi chính thức đi vào hoạt động.

Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh - phó giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam - cho biết đây là dấu hiệu cho thấy nhu cầu với các tòa nhà văn phòng mới có tiêu chuẩn cao tại các vị trí thuận lợi vẫn nhận được sự quan tâm của các doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty đa quốc gia.

Theo bà Thanh, phần lớn các giao dịch thuê đối với văn phòng trong quý này đều thuộc các tòa nhà mới với chất lượng tốt được hoàn thành từ năm 2020 trở lại đây, tổng diện tích cho thuê mới xấp xỉ 24.000m² trong quý 3. Đây cũng là lần đầu tiên tỉ lệ cho thuê đạt mức khả quan kể từ đầu năm trở lại đây.

Theo bà Thanh, giá thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM là 45,5 USD/m²/tháng (hơn 1,1 triệu đồng/m²), tăng nhẹ 0,3% so với quý trước. Còn đối với hạng B, mức giá chào thuê trung bình là 25,6 USD/m²/tháng (khoảng 640.000 đồng/m²), tương đương với giá chào thuê quý 2.

"Các chủ đầu tư hiện nay bên cạnh việc theo đuổi các tiêu chuẩn chất lượng cao còn rất chú trọng đến các tiêu chí xanh. Điều này đồng nghĩa các tòa nhà hạng A đã đi vào sử dụng trong thời gian dài cần nhanh chóng cải tạo, nâng cấp để đảm bảo tính cạnh tranh", bà Thanh nói.

Trong khi đó, Savills Việt Nam lại cho biết có hai tòa cao ốc tại Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) mới đưa vào hoạt động nhưng nhanh chóng đạt tỉ lệ lấp đầy 50% với giá thuê 1,2 triệu đồng/m²/tháng.

Các tòa nhà khu vực Thủ Thiêm đã thu hút được các khách thuê nhóm ngành tài chính, ngân hàng, bất động sản và công nghệ thông tin, truyền thông với khách hàng nổi bật đến từ Úc, Hàn Quốc, Đài Loan, Malaysia và Việt Nam.

Theo Savills, Việt Nam đang có những bước tiến trong chứng nhận công trình xanh, với 20 tòa nhà văn phòng hiện có chứng nhận LEED hoặc Green Mark. Sắp tới sẽ có 4 dự án cung cấp tới 164.000m² văn phòng xanh được bàn giao trong giai đoạn 2024-2026.

Còn so với khu vực, Savills cho hay Singapore nổi bật với 95% nguồn cung văn phòng hạng A đạt chứng chỉ xanh, tiếp theo là 64% ở Malaysia và 47% ở Hong Kong. Trong khi đó, Việt Nam đang từng bước cải thiện với 52% diện tích sàn đã đạt chứng chỉ xanh.

Theo Savills, các tòa nhà đạt chứng chỉ xanh có mức giá thuê cao hơn 10% so với các tòa nhà thông thường bởi khách thuê và nhà đầu tư ngày càng ưa chuộng các tiêu chí xanh trong khi các tòa nhà không đạt tiêu chuẩn này đối mặt nguy cơ tăng tỉ lệ trống.

[sonbongchuyenquangovap-blog]

Sơn Joton

Jotun là một hãng sơn đã có được tên tuổi trong ngành. Họ sản xuất rất nhiều sản phẩm chất lượng. Nếu công trình bạn được bảo vệ bởi dòng sơn này thì công trình bạn đã có lớp bảo vệ tốt nhất.

Tìm Đại Lý Sơn Joton Chính Hãng

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều dòng sơn với nhiều giá thành khác nhau. Những dòng sơn rẻ tiền thì không mang lại chất lượng cao. Còn các dòng sơn cao cấp thì đảm bảo cho công trình của các khách hàng độ thẩm mỹ cao với chất lượng tốt nhưng có giá thành rất cao, không phải ai cũng có thể mua.

Đại Lý Sơn Joton

Nhưng chúng tôi - Vuongquocson.vn tự

hào là nhà phân phối cũng như là đơn vị thi công Sơn Jotun hàng đầu được nhiều khách hàng tin dùng trong nhiều năm qua. Chúng tôi đã đánh vào thị hiếu của người dùng. Nhằm phân phối cũng như thi công Sơn Jotun chất lượng cùng với giá cả phải chăng. Chúng tôi không ngừng nâng cấp các trang thiết bị hiện đại. Đổi mới các quy trình thi công chuẩn và hiện đại nhất nhằm cung cấp cho các khách hàng một dòng sơn chất lượng, một công trình hoàn hảo và tuyệt vời.

Lịch Sử Dòng Sơn Jotun

Nhắc đến Jotun, người ta nghĩ ngay đến một thương hiệu     có tiếng trong suốt những năm qua bởi hệ thống màu đặc sắc và phong phú.

Sự đa dạng về màu sắc như tạo nên một bản tuyệt tác âm     nhạc sống động. Người ta dễ dàng bắt gặp tên tuổi sơn Jotun trên khắp mọi     nơi. Vậy thật sự dòng sơn Jotun có nguồn gốc từ đâu ?

Quay ngược lại vào năm 1920, cách nay gần 1 thế kỷ. Sự     ra đời của sơn Jotun như một trang bị thiết yếu cho ngành tàu thuyền bấy     giờ. Nhận thấy tiềm năng phát triển, Gleditsh sr lần đầu tiên hợp và thành     lập Công ty Sơn Jotun tại đất nước Na-uy.

Đến nay đó vẫn là 1 quyết định sáng suốt bởi sơn Jotun     không chỉ phát triển ở các ngành công nghiệp nặng mà còn được sử dụng đại     trà ở các đại lý sơn jotun lớn, nhỏ.

Công Trình Lớn Nào Của Thế Giới Thi Công Sơn Jotun?

Jotun được biết đến là thương hiệu đi đầu trong lĩnh vưc sơn xuyên suốt trong khoảng thời gian qua. Sơn Jotun đã nhận được rất nhiều sự tin tưởng từ các khách hàng. Vì nó là dòng sơn cao cấp. Và có cấu tạo bởi các loại vật chất và thành phần vô cùng đặc biệt. Chính vì vậy mà nó được các nhà kiến trúc sử dụng cho các công trình lớn trên thế giới. Điển hình như là:

Tòa tháp Khalifa tại Dubai. ( Tòa nhà cao nhất thế     giới, độ cao 829.8 m với 163 tầng, sử dụng 487,000 lít sơn thẩm mỹ và sơn     công nghiệp Jotun với hơn 122 tấn sơn tĩnh điện Jotun).

Tháp Eiffel đã sử dụng 3 loại màu nâu của dòng sơn     Jotun? Chân tháp được sơn màu đậm nhất và nhạt dần khi lên cao. Về phía     đỉnh để du khách có thể nhìn thấy tháp đồng màu ở mọi góc độ.

Burj Al Arab được mệnh danh là khách sạn 7 sao. Toàn bộ     tòa tháp có độ cao 321 mét với kiến trúc độc đáo hình cánh buồm này được     bảo vệ bởi sơn.

Jotun cũng tự hào là nhà cung cấp sơn cho tháp truyền     hình Canton ở Quảng Châu, Trung Quốc- cao 600 mét là 1 trong 3 tòa tháp     cao nhất thế giới.

Cao 262m với 68 tầng, Bitexco Financial Tower là một     trong những tòa tháp cao nhất thành phố HCM hiện nay.

Đại Lý Sơn Jotun Tại Vĩnh Long

Các Dòng Sơn Được Đại Lý Sơn Jotun Phân Phối

Sơn nước ngoại thất Jotun cao cấp có 3 loại chính đó là     Jotashield Flex, Jotashield chống phai màu và Jotashield Extreme. Nhìn     chung các loại này đều có chung đặc điểm chống chịu tốt trong mọi môi     trường khắc nghiệt.

Đối với dòng sơn nước nội thất, sản phẩm Majestic của     Jotun với các hệ sản phẩm đẹp và chăm sóc hoàn hảo đem lại màu sắc tươi     mới và đa dạng cho không gian. Với hệ thống bảng màu lên đến hàng ngàn màu     sắc, khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn cho mình màu sơn yêu thích.

Không chỉ sơn trang trí, dòng sơn công nghiệp của Jotun     là sự đánh dấu cho thương hiệu lớn mạnh như ngày nay. Với các dòng sơn     Epoxy, sơn tàu biển, Jotun đem đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu     cho các công trình hạng nặng, đảm bảo được chất lượng tối ưu và thẩm mỹ     hiện đại.

Thông Tin Liên Hệ Đại Lý

Đến với vuongquocson.vn quý khách hàng sẽ được:

Hỗ trợ tư vấn kỹ thuật cho khách hàng và báo giá miễn     phí 24/7.

Nhận được đầy đủ thông tin và thông số kỹ thuật chi     tiết về sản phẩm.

Khảo sát và tư vấn miễn phí trực tiếp tại công trình     của bạn.

Pha màu sơn theo nhu cầu của khách hàng.

Thông Tin Liên Hệ: CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CHÍ HÀO Địa chỉ: 606/76/4, Quốc lộ 13, p.Hiệp Bình Phước, q.Thủ Đức, tp.HCM. Điện thoại: 028 626 757 76. Fax: 028 626 757 28. Di động: 0903 11 22 26. 0903 61 22 26. Email: sm@vuongquocson.vn. Website: Vuongquocson.vn

[thangmayviettien]

Các loại thang máy gia đình phổ biến hiện nay

Thang máy gia đình là gì?

Thang máy gia đình là một sản phẩm thang máy riêng biệt được sử dụng cho hộ gia đình, hoặc các nhà riêng sở hữu tư nhân. Thang máy gia đình là loại thang máy nhỏ gọn có không gian dành cho 2 đến 6 người. Không giống như các loại thang máy tiêu chuẩn có đối trọng, sử dụng máy kéo có hộp số có phòng máy, thang máy gia đình không cần thêm không gian phòng máy bên trên đỉnh hố thang, làm cho nó phù hợp hơn với mục đích sử dụng trong gia đình và cá nhân. Thông thường, chi phí bảo trì cho dòng thang máy này cũng thấp hơn so với thang máy thông thường (theo wikipedia.org)

Theo nguồn: http://sieuthithangmay.com/thang-may-gia-dinh-viet-tien/

Sự khác biệt giữa thang máy gia đình với thang máy tải khách như thế nào?

Thang máy tải khách thông thường có tốc độ từ trung bình đến cao, trung bình là 1m/s với số điểm dừng không bị giới hạn, phù hợp với mọi cao ốc cao tầng và nhiều mục đích sử dung, kể cả tải hàng hoá kèm theo. Thang máy tải khách cần phải xây dựng hố thang máy beton hoặc khung hố bằng thép chịu được tải trọng tương đối lớn vì phải bao gồm khung đối trọng của thang. Ngoài ra, hố thang máy tải khách tiêu chuẩn cần phải đào hố PIT sâu tối thiểu 700 mm so với mặt sàn tầng trệt hiện hữu ( thông thường sâu 1400 mm).

Thang máy gia đình với thiết kế tuỳ chỉnh, có khả năng di động và khả dụng cho tất cả mọi người bên trong toà nhà nhỏ thấp tầng ( 6 tầng trở xuống tương đương 15 m hành trình). Thang máy gia đình không cần phải đào hố PIT mà chúng được lắp đặt trực tiếp trên mặt sàn nhà với PIT chỉ sâu 150 mm để sàn cabin bằng sàn tầng đất bên ngoài. Chúng có tốc độ thấp (tối đa 0,3 m/s), khá phù hợp với các hộ gia đình có người già đi xe lăn hoặc người bị một loại khuyết tật nào đó. Thời gian lắp đặt thang máy gia đình nhanh chóng và đơn giản hơn thang máy tải khách thông thường vì chúng nhỏ gọn, được nhà sản xuất liên kết sẵn thành khối trước khi vận chuyển đến nơi cần lắp đặt. Công tác lắp đặt cho loại thang máy này mất khoảng 2 đến 5 ngày tuỳ thuộc vào số lượng điểm dừng và chiều cao thực tế cần lắp đặt.

Lưu ý: Các tiêu chuẩn bên trên áp dụng với mẫu thang máy gia đình mini thế hệ mới nhất hiện nay, sử dụng công nghệ không cần cáp kéo như mô tả bên dưới với giá thành gấp 3 lần so với loại cần cáp kéo.

Thang máy gia đình có mấy loại?

Về cơ bản, thang máy gia đình có 5 loại như sau:

Thang máy gia đình công nghệ cáp kéo

Có thể hiểu loại thang này chính là thang máy tải khách phổ biến có công suất nhỏ, bao gồm có đối trọng như thang máy thông thường. Chúng được sử dụng động cơ 3 phase với 2 loại cơ bản: máy kéo có hộp số bánh răng trục vít có phòng máy và loại không có hộp số (thang máy không phòng máy). Đối với loại thang có tải trọng nhỏ khoảng 180-250 Kg ta có thể sử dụng máy kéo không hộp số với động cơ 1 phase 220 V thông thường luôn có sẵn ở mọi gia đình.

Thang máy gia đình thuỷ lực

Thang máy gia đình thuỷ lực được chế tạo để sử dụng thường xuyên và lâu dài. Loại thang máy này hoạt động yên tĩnh vì không sử dụng cáp kéo. Chúng hoạt động được nhờ một máy bơm thuỷ lực kết nối với một pit-tong sẽ nâng hạ cabin thang máy trơn tru. Hệ thống truyền động theo tỉ lệ 2:1 nhằm giảm phạm vi di chuyển của pit-tong. Chẵng hạn khi pit-tong di chuyển 1 m thì cabin sẽ di chuyển được 2 m hành trình. Giá thành loại thang máy gia đình thuỷ lực sẽ đắt hơn các loại thang máy gia đình khác, tối thiểu là 30.000 USD chưa thuế cho phiên bản trung bình.

Ngoài ra, thang máy thuỷ lực cũng được sử dụng cho thang máy tải hàng hạng nặng với số điểm dừng thấp ( hành trình khoảng 15 m). Do chi phí lắp đặt và bảo trì cao nên hiện nay thang máy tải hàng vẫn sử dụng phổ biến công nghệ cáp kéo có phòng máy.

Thang máy gia đình sử dụng xích có đối trọng

Thang máy loại này có cơ cấu truyền động bằng xích (giống như xích xe đạp loại lớn), thay vì sử dụng dây cáp thép hoặc pit-tong thuỷ lực để di chuyển cabin thang máy. Loại thang này hoạt động khá yên tĩnh gần giống như sử dụng thang máy thuỷ lực. Một trong những ưu điểm của thang máy sử dụng xích chính là chi phí bảo trì thấp hơn sử dụng cáp, vì khả năng thay xích có thể đến 20 năm nhờ độ bền của chúng. Để tăng hiệu quả cơ học thì thang máy sử dụng xích vẫn kèm theo đối trọng ( có khối lượng bằng tổng trọng lượng tĩnh cabin thang máy cộng thêm 40 % tải trọng cho phép chuyên chở).

Thang máy gia đình chân không

Thang máy sử dụng công nghệ chân không (không cáp kéo) là một sản phẩm khá mới mẽ trên thị trường thang máy hiện nay. Chúng là một ống hình trụ được kết hợp kín hoàn hảo từ vật liệu nhôm và tấm polycarbonate cong, bao gồm hố thang là một ống trụ trục kín thẳng đứng và một cabin kín di chuyển bên trong nó nhờ lực đẩy tăng dần, được tạo ra bởi sự chên lệch áp xuất khí quyển bên trên và dưới đáy cabin. Sự khác biệt giữa 2 tầng áp suất được tạo nên do máy bơm chân không thực hiện.

Ưu điểm của thang máy chân không là sử dụng máy bơm chân không 1 phase, chỉ tiêu thụ điện theo mỗi chiều nâng cabin lên là rất ít nhờ cơ chế chuyển động gần như là không ma sát do áp xuất khí nén ở phần trên cabin . Trong trường hợp thang di chuyển xuống sẽ được điều khiển bởi 1 van điều áp, cho phép hạ xuống và kiểm soát tốc độ thang máy dừng đúng tầng chính xác.

Thang máy gia đình bánh vít, trục vít

Thang máy gia đình sử dụng trục vít áp dụng nguyên lý hệ thống truyền động bằng cách thông qua chuyển động từ động cơ thang máy, nhờ dây curoa  truyền động bánh vít đi theo trục vít thẳng đứng dọc theo bên trong hố thang. Thông qua hệ thống bánh răng giúp cabin chuyển động lên xuống theo chiều quay của động cơ, tạo nên một hệ thống chuyển động nhịp nhàng và an toàn. Thang máy loại này có tốc độ khá thấp ( tối đa 0,3 m/s) được sử dụng động cơ nhỏ 1 phase 220 V,  tạo nên cảm giác an toàn, phù hợp cho mọi đối tượng sử dụng.

Ưu điểm của thang máy gia đình sử dụng trục vít là thời gian lắp đặt nhanh chóng, không cần phòng máy và đào hố PIT. Tuy nhiên, giá thành lắp đặt cho loại thang máy gia đình này là khá cao, chi phí bảo trì lớn, thời gian thay thế vật tư dài phụ thuộc rất nhiều vào nhà cung cấp độc quyền sản phẩm đã bán ra.

Thang máy gia đình giá bao nhiêu?

Giá thành thang máy gia đình phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sau:

Chiều cao hành trình (m) hay số điểm dừng STOP (cửa tầng).

Khả năng can thiệp vào kết cấu toà nhà (đào hố PIT và có hoặc không phòng máy).

Tải trọng theo nhu cầu thực tế ( quy đổi ra công suất máy kéo KW), chọn lựa động cơ phù hợp 1 phase hay 3 phase.

Thang máy ngoại nhập nguyên chiếc hay thang máy liên doanh có sẵn ở thị trường Việt Nam.

Giá thành thang máy ngoại nhập nguyên chiếc hiện nay dao động vào tầm khoảng 25.000-55.000 USD. Mỗi công nghệ thang máy có những ưu điểm nổi trội khác nhau, nhưng chủ đầu tư ngoài vấn đề quan tâm về giá thành khi lắp mới, thì cần phải lưu ý đến các tiêu chí về độ bền, chi phí bảo trì, thời gian và giá thành thay thế vật tư sau khi hết thời hạn bảo hành từ nhà cung cấp thiết bị.Từ đó, chủ đầu tư sẽ lựa chon nhà cung cấp thang máy với công nghệ phù hợp và giá thành đầu tư thang máy hợp lý nhất cho mình.

Thang máy gia đình Việt Tiến sử dụng công nghệ gì?

Căn cứ các ưu điểm và khuyết điểm của các loại thang máy gia đinh phổ biến hiện nay như trên, cũng như dựa vào khả năng đầu tư tài chính của đa số người dùng trong nước, công ty thang máy Việt Tiến đã lựa chọn giải pháp lắp đặt thang máy cho gia đình của quý khách hàng với giải pháp như sau:

Thang máy sử dụng công nghệ cáp kéo có tốc độ tối thiểu 0,5 m/s đến 1 m/s vì nguồn vật tư phong phú và dễ thay thế, nâng cấp về sau.

Thang máy thuộc loại không phòng máy để tiết kiệm diện tích không gian, tránh ảnh hưởng đến kết cấu, kiến trúc mái toà nhà. Ngoài ra, loại thang này sử dụng máy kéo không hộp số tiết kiệm điện, có thể sử dụng nguồn điện 1 phase 220 V sẵn có thông thường ở gia đình.

Nếu thang máy có tốc độ 0,5 m/s (cao hơn thang máy ngoại nhập nguyên chiếc là 0,3 m/s) thì chỉ cần đào hố PIT sâu 600 mm để tăng độ bảo hiểm an toàn cho người dùng, cũng như bảo vệ khung cabin khi có sự cố vượt tốc độ cho phép. Trong trường hợp thang chạy với tốc độ 1 m/s thì cần phải đào hố PIT tối thiểu 900 mm so với mặt sàn. Trong trường hợp hố PIT không đạt được chiều sâu như quy định, thì chúng ta có thể xây 1 hoặc 2 bậc tam cấp để bước vào cửa tầng trệt của thang máy.

Kết cấu hố thang máy có thể được lắp đặt bằng khung thép định hình với vách kính cường lực để giảm tối thiểu không gian hao phí và thời gian lắp đặt so với xây dựng hố beton . Vách cabin thang máy có thể sử dung vách kính cường lực toàn phần hoặc bán phần kèm inox. Giải pháp này sẽ giúp thang máy gia đình như là một thang máy quan sát lồng kính, là điểm nhấn độc đáo của toà nhà với ánh sáng được phân bố đều từ trên xuống dưới. Giúp cho người dùng cảm giác yên tâm và an toàn khi sử dụng thang máy ở nhà ít người.

Tìm hiểu thêm:

Lắp đặt khung hố thang máy bằng thép.

Thang máy gia đinh đã trở thành một nhu cầu thiết yếu.

Để được hỗ trợ và tư vấn tốt hơn về sản phẩm thang máy gia đình Việt Tiến, bạn hãy vui lòng liên hệ đến:

Công ty TNHH Thang máy Việt Tiến

Địa chỉ: 63, Châu Thị Hoá (đường 198 Cao Lỗ cũ), P 4, Q 8, Tp.HCM

Hotline: 0982.202827

Website: http://sieuthithangmay.com/

[petstoresg]

Poodle cực đáng yêu và những thông tin cần biết khi nuôi

Poodle là một trong các giống chó gia đình phổ biến, được nhiều người lựa chọn nuôi trong nhiều năm qua. Bạn đang  mong muốn sở hữu một chú chó thuộc giống cún này? Làm thế nào để mua được em cún lông xoăn với giá phải chăng? Hãy cùng Pet Store Sài Gòn đọc ngay bài viết dưới đây để tìm hiểu thêm nhiều thông tin về giống chó đáng yêu này nhé!  

Lịch sử của giống chó Poodle

Được biết Poodle được cho là có nguồn gốc từ Đức. Tại đó, chúng được gọi là Pudel. Từ này có nghĩa là "một kẻ đáng chú ý trong nước". Điều này chứng tỏ em cún là một tay bơi cừ khôi dưới nước. Standard là loại lâu đời nhất trong ba loại thuộc giống Poodle. Ngoài ra còn có Miniature và Toy Pooble. Chúng cũng là những chú chó làm việc. Miniature được cho là đã ngửi ra nấm cục, một loại nấm ăn được mọc ngầm. Toy Pooble và Miniature là chó xiếc. Những chú chó nổi tiếng vì sự thông minh, tình yêu và khả năng học hỏi tuyệt vời. Ngày nay Toy Pooble là loại phổ biến nhất trong ba kích cỡ. Nhìn chung, Pooble được xếp hạng thứ 9 trong số những giống chó được yêu thích nhất.

Poodle ngày càng được yêu thích và phổ biến hơn

Các giống chó Poodle đang có trên thị trường hiện nay

Giống thú cưng này được chia thành 3 giống chính là Standard Poodle, Miniatures Poodle và Toy Poodle. Nhưng hiện nay, sau quá trình lai tạo lâu dài thì chú chó này được chia thành 5 loại sau: Teacup Teacup không phải là tên gọi chính thống của loại chó này. Đây là cách gọi để thể hiện sự nhỏ bé của mấy cún yêu. Như tên gọi, những chú chó Teacup Poodle chỉ nhỏ bằng một quả cam. Có ngoại hình vô cùng xinh xắn và đáng yêu.

Teacup có ngoại hình nhỏ nhắn, đáng yêu Tiny Tiny là một trong những giống chó đặc biệt. Khi trưởng thành, chó Tiny chỉ nặng khoảng 3,5 kg và cao không quá 20 cm. Một đặc điểm khác đó là Tiny có đôi tai dài, bộ lông vô cùng xinh đẹp. Tiny là chú chó thông minh và đáng yêu như những người anh em.    

Tiny màu đen có vẻ ngoài siêu ngầu Toy Toy lớn hơn một chút so với Tiny. Chúng có chiều cao tối thiểu khoảng 25 cm và cân nặng khi trưởng thành là 4 - 5 kg. Dòng chó này cũng được nuôi khá phổ biến ở Việt Nam do có sức khỏe tốt.

Dòng chó Toy rất phổ biến ở Việt Nam Standard

Dòng chó Standard này khá quý hiếm Do có thể hình lớn nên Standard được mọi người vừa nuôi làm thú cưng vừa huấn luyện. Chúng có thể thực hiện các công việc truyền thống khác như giữ nhà, chơi đùa…  

Khám phá tính cách và sức khỏe của Poodle

Giống chó Poodle những chú cún thân thiện và thích chơi đùa với mọi người. Chúng cũng là giống chó thông minh, hiểu chuyện và dễ huấn luyện. Tuy nhiên, khi xét riêng từng loại, chúng ta có thể nhận thấy một số sự khác biệt nhỏ. Một số đặc điểm khác nhau rõ rệt như sau: - Standard năng động và tràn đầy năng lượng. Nhưng chúng có khuynh hướng kín đáo và bình tĩnh hơn so với Miniatures và Toy. Sẽ rất vui nếu bạn giao việc cho chúng để làm. - Miniatures thích theo dõi người xung quanh và hoạt động tích cực nhất. Do kích thước lớn, Miniatures phù hợp với trẻ nhỏ hơn so với Toy. - Toy là những chú chó gia đình. Chúng thực sự biết làm thế nào để trở thành một phần trong hoạt động gia đình.   -

Poodle là giống chó ưa vận động Tất cả Poodle đều có khả năng phát triển các vấn đề về sức khoẻ di truyền. Tương tự như con người đều có thể mắc một căn bệnh nào đó từ cha mẹ. Do đó, nên lựa chọn địa chỉ mua Poodle uy tín, lai giống tốt để đảm bảo sức khỏe cho cún yêu.  

Địa điểm mua Poodle giá rẻ và chất lượng

Pet Store Sài Gòn là một địa điểm mua chó poodle giá rẻ, uy tín tại TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM). Cửa hàng chuyên cung cấp các chó Poodle với đa dạng các màu đặc sắc. Đến với Pet Store Sài Gòn, bạn sẽ mua được bé Poodle xinh xắn với giá rẻ nhất. Cam kết bán Poodle khỏe mạnh, tiêm phòng đầy đủ và không mắc dịch bệnh. Vô cùng xứng đáng với số tiền khách hàng bỏ ra. Bên cạnh đó, nhân viên sẽ tư vấn đầy đủ về cách nuôi cách chăm sóc cho các bé. Nhanh tay gọi ngay Hotline: 0938 833 860 để sở hữu ngay chú cún đáng yêu với mức giá hợp lý.  

PET STORE SÀI GÒN

Địa chỉ: 81 Huỳnh Tịnh Của, Phường 8, Quận 3, TP.HCM Hotline: 0933 677 330 Website: https://petstoresaigon.com/ Website tham khảo: https://poodlestoresaigon.com/ Instagram: https://www.instagram.com/petstoresaigon Read the full article