#Thị trường PropTech Việt Nam

[harshitasoni]

Thị trường bất động sản Việt Nam được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng tăng về mặt bằng bán lẻ và văn phòng từ các công ty di cư ra khỏi Trung Quốc: Ken Research

Thị trường bất động sản Việt Nam được định vị như thế nào?

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang trong giai đoạn tăng trưởng. Giai đoạn 2013-2016 được đánh dấu bằng một dòng cung ổn định, do GDP và FDI vào Việt Nam tăng. Khi nhu cầu bắt đầu chậm lại, chính phủ đã thực hiện một thay đổi quy định lớn có tên là "Luật Nhà ở", cho phép công dân nước ngoài có thể sở hữu, thuê và cho thuê tài sản nếu họ có hộ chiếu nhập cảnh đóng dấu và không phải là cá nhân được hưởng ưu đãi hoặc miễn trừ ngoại giao. Điều này cho phép khoảng cách giữa cung và cầu giảm xuống.

TẢI XUỐNG BÁO CÁO MẪU

Từ năm 2017 trở đi, tổng số người chơi quốc tế trong mỗi thị trường phụ tương ứng đã tăng lên. Các phân khúc mới hơn như condotel, xã hội nhà ở và không gian làm việc chung, các tòa nhà thông minh và xanh đã xuất hiện. Khi GDP bình quân đầu người tăng, sức chi tiêu của người dân cũng tăng lên. Điều này dẫn đến giá cho thuê tăng và giá bất động sản tăng và thị trường trở nên cạnh tranh hơn. Các cặp vợ chồng trẻ, các công ty CNTT & Tài chính, du lịch tiện nghi cao, các nhà sản xuất tìm kiếm đất giá rẻ, trở thành thị trường mục tiêu sắp tới cho các phân ngành bất động sản khác nhau.

THỊ TRƯỜNG Bất động sản Bán lẻ Việt Nam được định vị như thế nào?

Theo khảo sát niềm tin người tiêu dùng toàn cầu, chỉ số niềm tin người tiêu dùng của Việt Nam đạt ~ điểm năm 2018, Việt Nam đứng thứ tư trong danh sách các quốc gia lạc quan nhất thế giới về chi tiêu của người tiêu dùng. Doanh số bán lẻ hàng hóa đạt ~ đơn vị trong năm 2018. Việt Nam có một số lượng lớn dân số trong độ tuổi từ 15 đến 64, xấp xỉ ~% dân số. Điều này nhấn mạnh sự thay đổi và phạm vi của nhân khẩu học sẽ tham gia mua lẻ tại Việt Nam, với lĩnh vực thực phẩm &đồ uống và thời trang được tập trung đặc biệt.

YÊU CẦU TÙY CHỈNH

Thị trường bất động sản bán lẻ của Việt Nam đã và đang tăng trưởng với tốc độ CAGR ~%, điều này cho thấy thị trường vẫn còn dư địa để phát triển. Tỷ lệ lấp đầy nhìn chung vẫn ở mức cao, chủ yếu là do dòng chảy của các thương hiệu toàn cầu, đặc biệt là trong lĩnh vực Thời trang và Thực phẩm và Đồ uống, nhưng các lĩnh vực khác như điện tử và sản phẩm trung tâm gia đình, cũng dự kiến sẽ tăng trưởng.

Các xu hướng chính trong lĩnh vực bất động sản bán lẻ tại Việt Nam

Nhu cầu về các lựa chọn thực phẩm lành mạnh hơn tăng lên: Nhu cầu về thực phẩm hữu cơ và lành mạnh hơn, với chất lượng sản xuất cao hơn đang tăng lên mặc dù giá cao hơn. Khách hàng sẵn sàng chi tiêu, điều này cho thấy cơ hội cho các nhà bán lẻ trong nước và các thương hiệu nước ngoài. Đáp ứng xu hướng này, hầu hết các siêu thị đều có khu vực dành riêng cho các sản phẩm này và các công ty lớn như Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại Sài Gòn và Vingroup, thậm chí đã tung ra các sản phẩm dưới nhãn hiệu riêng của họ.

Bán lẻ trực tuyến và giao đồ ăn chiếm ưu thế: - Doanh số bán lẻ trực tuyến ước tính tại Việt Nam năm 2018 là ~ Tỷ USD. Sự bùng nổ của chi tiêu trực tuyến đã đưa thị trường và các nhà môi giới và nhà bán lẻ đã chấp nhận công nghệ vào việc xây dựng và quy trình của họ. Không chỉ bán lẻ trực tuyến mà thực phẩm trực tuyến và giao hàng tạp hóa cũng là một phân khúc sắp tới tại Việt Nam. Điều này được thể hiện bởi cơ sở dữ liệu độc quyền; Thị trường giao đồ ăn Việt Nam được định giá ~ triệu USD. Các nhà bán lẻ cũng đang tạo ra các ứng dụng di động của riêng họ.

Cung và cầu bán lẻ hiện tại

Thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam tăng trưởng nguồn cung có nhiều biến động, khi năm 2015 chứng kiến sự gia tăng đầu tư FDI dẫn đến nguồn cung tăng, trong những năm tiếp theo, đường ống cung ứng chậm lại do quỹ đất hạn chế.

Thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam tăng trưởng nhu cầu chứng kiến tốc độ tăng trưởng biến động. Năm 2015 chứng kiến một sự gia tăng lớn do Sửa đổi Luật Bất động sản được thực hiện trong năm. Những năm tiếp theo chứng kiến tốc độ tăng trưởng giảm khi giá thuê hàng năm tăng với khoảng cách cung cầu giảm

THỊ TRƯỜNG Bất động sản Văn phòng Việt Nam được định vị như thế nào?

Thị trường văn phòng Việt Nam là một thị trường bất động sản phát triển mạnh, với cả các thương hiệu trong và ngoài nước cung cấp không gian văn phòng trong các danh mục như Hạng A, Hạng B và Grace C. Tự hào với tỷ lệ lấp đầy trung bình ~%, Việt Nam cho thấy tiềm năng mạnh mẽ về nhu cầu và Giá thuê ngày càng tăng phản ánh rằng Chủ nhà cũng đang được hưởng lợi trên thị trường. GDP của Việt Nam năm 2018 lên tới ~ tỷ USD và GDP bình quân đầu người lên tới USD ~, vào năm 2018, cho thấy khả năng sở hữu và cho thuê bất động sản văn phòng hạng A và cao cấp hơn. Những yếu tố này hướng tới phạm vi và khả năng sinh lời của thị trường văn phòng tại Việt Nam.

Thị trường bất động sản văn phòng Việt Nam đã và đang tăng trưởng với tốc độ CAGR ~%, điều này cho thấy thị trường vẫn còn dư địa để phát triển. Giá thuê chứng kiến một số biến động nhưng bắt đầu tăng trở lại vào năm 2018. Khi xu hướng thị trường như sự xuất hiện của Co-working và số lượng doanh nghiệp di cư từ Trung Quốc sang Việt Nam ngày càng tăng, thị trường bất động sản văn phòng tại Việt Nam dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh mẽ

Các xu hướng chính trong lĩnh vực bất động sản văn phòng tại Việt Nam

Phân cấp giữa các khách thuê: Phân cấp  là một xu hướng đáng chú ý giữa các thành phố lớn của Việt Nam, cụ thể là TP HCM và Hà Nội. Tại cả hai thành phố, khách thuê đang chuyển từ khu vực trung tâm cũ sang các khu vực kinh doanh mới hơn - Midtown và phía Tây tại Hà Nội, nơi có nguồn cung tương lai lớn nhất. Một lý do khác cho sự thay đổi này là sự sẵn có của các không gian lớn hơn và giá cả phải chăng hơn trong Khu vực ngoài trung tâm.

Không gian làm việc chung đạt được lực kéo: - Không gian làm việc chung đang đạt được sức hút vì không gian văn phòng truyền thống bị hạn chế. Các nhà cung cấp không gian làm việc chung đã thuê ~ SQM tại một số tòa nhà văn phòng mới nhất của TP. Nhu cầu về không gian làm việc chung tiếp tục tăng do nguồn cung văn phòng hạng A tiếp tục hạn chế và các doanh nghiệp phải vật lộn để tìm không gian rộng.

Kịch bản chi phối của chủ nhà: - Thị trường văn phòng Việt Nam thể hiện sự thống trị của Chủ nhà về giá thuê văn phòng cho thuê. Nguồn cung văn phòng tại các khu thương mại nổi tiếng tại TP HCM và Hà Nội còn hạn chế, do đó xu hướng giá thuê tăng cao ở các khu vực này đã được quan sát. Các công ty phải chấp nhận tăng hoặc di dời.

THỊ TRƯỜNG Bất động sản Dư lượng của Việt Nam được định vị như thế nào?

Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đã nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư từ năm 2015, khi luật Bất động sản Nhà ở được ban hành. Kể từ đó, các nhà đầu tư nước ngoài đã đổ xô đến Việt Nam, có thể là các nhà đầu tư Trung Quốc hoặc Hàn Quốc, tìm cách đầu tư vào Bất động sản nhà ở với hy vọng lợi nhuận mạnh hơn trong những năm qua. Thị trường nhà ở Việt Nam đã và đang tăng trưởng với tốc độ ~% từ năm 2013-2018 khi thị trường có dấu hiệu phục hồi. Với dân số gia tăng và đầu tư gia tăng trong thị trường, thị trường nhà ở Việt Nam dự kiến sẽ trở thành một điểm nóng trong số các nước châu Á - Thái Bình Dương

Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam được chia thành ba loại khác là: Căn hộ, Nhà ở và Biệt thự & Nhà phố. Mỗi hạng mục này đều thể hiện tốc độ CAGR mạnh mẽ trong giai đoạn 2013-2018, trong đó Biệt thự có mức tăng trưởng cao nhất, tiếp theo là Căn hộ và Nhà phố. Proptech và lối sống thế hệ millennial linh hoạt là một số xu hướng sẽ ảnh hưởng đến thị trường trong thời gian tới.

Các xu hướng chính trong lĩnh vực bất động sản văn phòng tại Việt Nam

Cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông  và tiện ích: Việt Nam đã và đang đầu tư cải thiện các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng. Việt Nam hiện có hơn 2000 Km đường cao tốc. Thành phố Hồ Chí Minh đang có kế hoạch ra mắt một mạng lưới tàu điện ngầm rộng khắp thành phố sẽ giúp đi lại giữa khu vực trung tâm và các khu vực khác của thành phố. Các dự án đường cao tốc khác nhau đang được lên kế hoạch hoặc đang được xây dựng để cải thiện kết nối trong các thành phố lớn. Các bước như thế này nâng cao đạo đức của các nhà đầu cơ và nhà đầu tư, những người sẽ bắt đầu đầu tư vào Thị trường Nhà ở Việt Nam.

Chủ nhà trẻ: Dân số tăng: Tính đến năm 2018, Việt Nam có dân số hơn ~ Triệu người, một thống kê đã tăng trưởng với tốc độ CAGR là ~ % 2013-2018.

Trong dân số này, số lượng chuyên gia làm việc trong nhóm tuổi 25-40 đã tăng với tốc độ CAGR ~ %, Những người có nhiều khả năng là nguồn cầu mới cho thị trường

THỊ TRƯỜNG Bất động sản Khách sạn Việt Nam được định vị như thế nào?

Việt Nam đã trở thành một điểm nóng du lịch trong những năm gần đây, với số lượng khách du lịch quốc tế tăng trưởng với tốc độ ~% từ năm 2013-2018. Với các điểm đến kinh doanh như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội và các Điểm đến Du lịch sắp tới như Đà Nẵng, ngành Khách sạn Việt Nam chắc chắn sẽ chứng kiến sự bùng nổ về nhu cầu. Thị trường không chỉ được thúc đẩy bởi du lịch nước ngoài mà còn bởi du lịch trong nước. Cả du lịch trong và ngoài nước đều thúc đẩy nhu cầu về phòng khách sạn tăng lên. Khi thu nhập khả dụng tiếp tục tăng, du khách trong nước tìm kiếm các khách sạn tốt hơn và sang trọng hơn. Ngoài ra, du khách nước ngoài, có thể nhạy cảm về giá, nhưng vẫn tìm kiếm các khách sạn cao cấp hơn khi đến thăm Việt Nam, cho dù mục đích giải trí hay hội nghị-hội nghị-triển lãm (MICE).

Các thành phố như Đà Nẵng và Hội Phong, sẽ đóng vai trò là trung tâm tiếp theo cho ngành du lịch, vì vậy các thương hiệu toàn cầu sẽ cố gắng tăng cường sự hiện diện tại các thành phố này để giành lợi thế sớm, làm cho thị trường khách sạn Việt Nam có tính cạnh tranh cao.

Các xu hướng chính trong lĩnh vực bất động sản khách sạn tại Việt Nam

Số lượng  khách du lịch nội địa tăng: Việt Nam đã chứng kiến sự gia tăng của khách du lịch nội địa khi thu nhập khả dụng trên mỗi cá nhân tăng lên. Việt Nam ghi nhận sự hiện diện của ~ triệu khách du lịch nội địa vào năm 2018, trong khi Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội chứng kiến ~ triệu và ~ triệu khách du lịch nội địa vào năm 2018. Việt Nam dự kiến sẽ tăng con số này lên ~ triệu vào năm 2025, đây là một chỉ số tích cực cho ngành

Dòng chảy của các thương hiệu nước ngoài tại Việt Nam: Tiềm năng của Việt Nam như một điểm nóng du lịch đã trở nên rõ ràng đối với các thương hiệu khách sạn toàn cầu, thể hiện rõ qua sự gia tăng số lượng các nhà khai thác có thương hiệu từ ~ năm 2010 lên ~ năm 2018. Việt Nam đang nỗ lực cải thiện cơ sở hạ tầng công cộng và dịch vụ du lịch, điều này khiến các thương hiệu khách sạn sẵn sàng đầu tư vào Việt Nam.

Số lượng khách  du lịch nước ngoài tăng: Khách du lịch nước ngoài tại Việt Nam ngày càng tăng trong những năm qua. Với ~ triệu khách du lịch nước ngoài vào năm 2013, con số này đã tăng lên ~ triệu khách du lịch nước ngoài vào năm 2018 với tốc độ CAGR là ~%. Con số này dự kiến sẽ tăng lên ~ tỷ vào năm 2025. Điều này cho thấy nhu cầu mạnh mẽ đối với Khách sạn trên thị trường khách sạn Việt Nam.

[phimhanhdong]

Startup công nghệ bất động sản RETI gọi vốn thành công từ CyberAgent và VIC Partners

RETI - Công ty phân phối bất động sản có ứng dụng công nghệ giúp số hóa quy trình mua bán bất động sản đã ký kết thoả thuận đầu tư vòng hạt giống (Seed round) bởi hai quỹ đầu tư hàng đầu tại Việt Nam là CyberAgent Capital và VIC Partners. Với khả năng nâng cao tính minh bạch và hiệu quả, RETI nhanh chóng xóa bỏ nhận định “Chưa có một Start-up nào có thể đưa ra lời giải và giải pháp thực sự tốt cho thị trường bất động sản Việt Nam” chỉ sau 3 năm hình thành và phát triển.

Thành lập vào cuối năm 2018 bởi đội ngũ nhà sáng lập giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực công nghệ và bất động sản, RETI là một startup nổi bật trong lĩnh vực phân phối bất động sản có ứng dụng công nghệ (Proptech). Mục tiêu xây dựng mô hình phân phối bất động sản xuyên suốt từ online tới offline (O2O), kết hợp giữa sự ưu việt của công nghệ và tính chuyên môn của con người, giữa cách phân phối bất động sản truyền thống và hiện đại, nâng cao tính hiệu quả và chuyên nghiệp của Sale Agent/Môi giới viên, từ đó gián tiếp nâng tầm trải nghiệm của khách hàng/người mua bất động sản. Tầm nhìn của RETI là trở thành nhà phân phối bất động sản có ứng dụng công nghệ được tín nhiệm tại Việt Nam và xa hơn là khu vực.

Đội ngũ nhà sáng lập và các cộng sự nòng cốt của RETI

RETI ngày càng chứng minh hiệu quả trong mô hình kinh doanh khi được hàng loạt chủ đầu tư lớn tại Việt Nam như Sun Grou1. Hiện tại RETI đang là đại lý chiến lược phân phối chính thức các dự án của Sun Property - thành viên của tập đoàn Sun Group tại các thị trường Hà Nội, Thanh Hoá và Phú Quốc. Năm 2021, RETI đạt mức tăng trưởng gấp 10 lần so với 2020 và mở rộng chuỗi sàn giao dịch BĐS - RETI Hub ở những thị trường tiềm năng như Hà Nội, Hải Phòng, Thanh Hoá, Bắc Ninh, Phú Quốc và Sài Gòn. Dự kiến trong năm 2022, chuỗi RETI Hub sẽ được phát triển thêm tại các tỉnh thành phố lớn khác như: Hải Dương, Hoà Bình, Hà Nam, Đà Nẵng để khách hàng tiếp cận được dễ dàng và minh bạch hơn.

Hệ thống RETI Hub tại các thành phố lớn tại Việt Nam

Cùng với đó, với định hướng “Ai cũng có thể trở thành Sale Agent chuyên nghiệp”, RETI đã phát triển ứng dụng di động RETIZY dành cho lĩnh vực bất động sản, tạo nền tảng kết nối và trao quyền cho tất cả người dùng ở mọi lĩnh vực có thể trở thành một chuyên gia môi giới bất động sản chuyên nghiệp, giúp họ dễ dàng tạo ra các nguồn thu nhập thụ động. Với ứng dụng RETIZY, người dùng có thể chia sẻ cơ hội và ủy thác khách hàng, nhận hoa hồng hấp dẫn khi khách hàng giao dịch thành công; truy cập giỏ hàng với hàng ngàn sản phẩm phân khúc cao cấp, đầy đủ thông tin và minh bạch; tham gia các khóa học nâng cao kỹ năng tư vấn bất động sản; theo dõi hiệu quả bán hàng tức thời. RETIZY hiện có mặt tại CH Play và App Store, người dùng có thể dễ dàng tải về bằng cách tìm từ khóa “RETIZY” trên kho ứng dụng.

RETIZY - Ứng dụng chuyên nghiệp dành cho khách hàng và môi giới Bất động sản

Được thành lập vào thời điểm thị trường bất động sản Việt Nam bùng nổ ở mọi phương diện, nhưng những người quan tâm lại bị choáng ngợp trước nhiều nguồn thông tin khác nhau. Nắm bắt được nhu cầu cũng như hiểu rõ thị trường bất động sản nước nhà, RETI từng bước hiện thực hóa sứ mệnh giúp chủ đầu tư đưa sản phẩm tới khách hàng với giải pháp tổng thể chuyên nghiệp và ứng dụng công nghệ đem đến trải nghiệm đột phá, giúp khách hàng mua – bán bất động sản an toàn, hiệu quả, thông qua các phân tích, dự đoán mang yếu tố “cá nhân hóa”.

Nói về động lực, ông Nguyễn Anh Ngọc – CEO và Co-founder của RETI chia sẻ: “Hai đối tượng chúng tôi nhận ra đang gặp khó trên thị trường BĐS tăng trưởng nhanh nhưng vẫn thiếu sự minh bạch trong từng giao dịch tại Việt Nam là Sale Agent/Môi giới viên và Khách hàng mua/bán BĐS. Mục tiêu của RETI là tạo ra nền tảng từ Online đến Offline (O2O) để hỗ trợ 2 tệp đối tượng khách hàng trên thực hiện mua - bán giao dịch và đầu tư bất động sản một cách hiệu quả và tiện lợi nhất.”

Chia sẻ của Giám đốc điều hành quỹ CyberAgent Capital, ông Nguyễn Minh Tuấn: "Điều cuốn hút tôi đến với RETI là sự chân thành, niềm đam mê và am hiểu thị trường của những người đồng sáng lập và đội ngũ lãnh đạo tuyệt vời của RETI. Những người dùng toàn bộ năng lượng ngày đêm quyết liệt thực hiện tầm nhìn lớn về việc chuyển hóa thị trường bất động sản, mang lại giá trị thực sự cho hàng triệu người Việt Nam. Cùng với các nhà đầu tư, tôi rất hào hứng được đồng hành và hỗ trợ đội ngũ RETI hiện thực hóa tầm nhìn của mình."

Ông Trần Tùng - Giám đốc điều hành quỹ VIC Partners cho biết: “Tôi rất ấn tượng với đội ngũ sáng lập của RETI bởi sự nhiệt huyết và tầm nhìn dài hạn về việc áp dụng chuyển đổi số để tăng cường sự minh bạch trong mảng giao dịch bất động sản sơ cấp và mang lại giá trị thiết thực cho cả chủ đầu tư, người mua nhà và đội ngũ môi giới. Trong bối cảnh mảng BĐS nhà ở tại Việt Nam được Mordor Intelligence dự báo sẽ tăng trưởng trung bình 15%/năm trong 5 năm tới, với tốc độ tăng trưởng thần tốc hiện tại, RETI có cơ hội bắt kịp và vượt qua các đối thủ lớn đi trước trên thị trường.”

[vietnamjournal]

Giải bài toán tính thanh khoản bất động sản, Proptech có thể “rinh” về tỷ đô

BNEWS Để thực sự tạo ra cú hích lớn, các startup trong lĩnh vực Proptech Việt Nam cần nhiều nguồn lực lớn hơn, sự đầu tư và hỗ trợ bài bản, đa dạng hơn. Trong những nghiên cứu mới đây từ PwC Việt Nam và các đơn vị tư vấn, hiệp hội chuyên ngành, công nghệ bất động sản (Proptech) được đánh giá là một thị trường mở, nhiều tiềm năng, thu hút được sự quan tâm lớn của các tổ chức, quỹ đầu tư…Chuyển đổi…

[imoim36news]

Ra mắt giao diện nền tảng Homeup Proptech – đón đầu xu hướng bất động sản Những năm gần đây, thương mại điện tử trở nên bùng nổ, sôi động. Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam (VECOM) dự đoán, tốc độ tăng trưởng của thương mại điện tử khoảng trên 20%/ năm và quy mô thương mại điện tử tại Việt Nam năm 2025 có thể lên tới 57 tỷ USD. Nền tảng giao diện Homeup.vn Không nằm ngoài làn sóng trên, xu hướng công nghệ Proptech trong thị trường bất động sản đang có sức bật mạnh mẽ. Đi cùng với đó, nhu cầu tìm kiếm, sở hữu nhà ở ngày càng lớn. Tuy nhiên, quá trình tìm hiểu để mua được ngôi nhà phù hợp vẫn có những trở ngại nhất định với nhiều người vì gặp khó khăn trong chọn lọc được thông tin minh bạch, đầy đủ về thị trường hay các dự án, sản phẩm bất động sản. Trong bối cảnh đó, công nghệ bất động sản hay những nền tảng trực tuyến hỗ trợ đăng tin, mua bán nhà đất được xem là giải pháp giúp hỗ trợ, thúc đẩy quá trình tìm kiếm và giao dịch nhanh chóng, thuận lợi hơn cho cả người mua, người bán, người cho thuê hay có nhu cầu thuê. Thực tế, bất động sản là loại hàng hóa đặc biệt, có giá...

[hbvinhomes]

Proptech không thể thay thế hoàn toàn đội ngũ môi giới truyền thống

Proptech không thể thay thế hoàn toàn đội ngũ môi giới truyền thống

Câu chuyện một startup tiêu biểu trong lĩnh vực Proptech (công nghệ bất động sản) tại Việt Nam sau 5 năm hoạt động đã chính thức công bố đóng cửa từ ngày 12/9/2022 đang là đề tài thảo luận sôi nổi về Proptech trên thị trường. Bên cạnh những khoản lỗ lớn do đại dịch kéo dài và tình hình tài chính toàn cầu bất ổn do xung đột của Nga tại Ukraine, công ty trên thừa nhận không thể phục hồi được tại…

[baominhland]

Cuộc đua ứng dụng công nghệ bất động sản

Cuộc đua ứng dụng công nghệ bất động sản

Theo nghiên cứu của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, quy mô thị trường bất động sản Việt Nam sẽ đạt 1.232 tỉ USD, chiếm 22% tổng tài sản nền kinh tế vào năm 2030. Đây cũng chính là “thỏi nam châm” kích hoạt cuộc đua Proptech 2.0 vào thị trường bất động sản. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái Ở lĩnh vực bất động sản, công nghệ giúp gia tăng trải nghiệm khách hàng, tối ưu hóa quy trình hoạt động…

[congngheso24]

Proptech sẽ là vị thế mới dẫn dắt thị trường bất động sản?

Proptech sẽ là vị thế mới dẫn dắt thị trường bất động sản?

Không còn là xu hướng, công nghệ đang ứng dụng sâu trong mọi lĩnh vực hoạt động của bất động sản và từng bước chiếm lĩnh một vị thế mới dẫn dắt thị trường. Bất động sản Việt Nam, một thị trường còn nhiều dư địa phát triển sẽ trở lại mạnh mẽ hơn sau đại dịch. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tỷ trọng ngành bất động sản của Việt Nam năm 2020 chỉ mới đạt 20,89 tỷ USD, chiếm 7,7% GDP cả nước.…

[harshitasoni]

Thị trường bất động sản Việt Nam được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng tăng về không gian bán lẻ và văn phòng từ các công ty di cư ra khỏi Trung Quốc, các chính sách bất động sản chuyên nghiệp của chính phủ và sự trỗi dậy của Việt Nam như một điểm đến du lịch nổi tiếng: Ken Research

Buy Now

"Chính phủ Việt Nam đã thực hiện Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản cho phép công dân nước ngoài sở hữu và cho thuê tài sản tại Việt Nam, điều này đã được chứng minh là một bước tích cực cho nhu cầu bất động sản tại Việt Nam."

Xung đột thương mại giữa Hoa  Kỳ và Trung Quốc: Hoa Kỳ đã áp đặt mức thuế 25,0% đối với hàng nhập khẩu của Trung Quốc trị giá 250,0 tỷ USD và các cuộc thảo luận về việc áp đặt thêm 10,0% đối với hàng hóa trị giá 300,0 tỷ USD đang được tiến hành. Do đó, cuộc chiến thương mại đang thúc đẩy nhiều công ty đa dạng hóa và chuyển đến Việt Nam do các yếu tố sản xuất chi phí thấp, chính phủ ổn định và tỷ lệ GDP ngày càng tăng, biến quốc gia Đông Nam Á này thành một lựa chọn thay thế hấp dẫn khi so sánh với Trung Quốc. Intel Corp. và Samsung đã sớm nhận ra lời hứa của mình đối với sản xuất; Họ sử dụng hơn 182.000 công nhân kết hợp tại các nhà máy lắp ráp chipset và điện thoại thông minh.

TẢI XUỐNG BÁO CÁO MẪU

Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất  động sản: Luật có hiệu lực từ ngày 1 tháng Bảy năm 2015 đã thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu bất động sản tại Việt Nam bằng cách cho phép các cá nhân sau đây sở hữu bất động sản tại Việt Nam:

Chủ đầu tư có dự án xây dựng nhà ở tại Việt Nam

Doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam; và

Người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

YÊU CẦU TÙY CHỈNH

Việt Nam trở thành một điểm đến du lịch nổi tiếng: Cùng với tổng số 15,5 triệu khách du lịch quốc tế đến thăm Việt Nam trong năm 2018, đất nước này đã sẵn sàng trở thành một trong những điểm thu hút khách du lịch lớn trong những năm gần đây. Chi tiêu trung bình của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam năm 2017 được đánh giá là 96,0 USD mỗi ngày. Việt Nam dự kiến sẽ được đón 53,5 triệu khách du lịch quốc tế vào năm kết thúc năm 2025, điều này cho thấy tiềm năng của du lịch Việt Nam.

Di cư ra khỏi  khu trung tâm: Việt Nam đã chứng kiến một xu hướng trong số những người thuê và xây dựng, nơi các tài sản đang được xây dựng ở khu vực ngoài trung tâm và các khu vực bên ngoài của các thành phố kinh doanh như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội khi Quỹ đất cạn kiệt; trong khi người thuê thích bất động sản ở khu vực ngoài trung tâm vì giá thuê thấp hơn.

Báo cáo có tiêu đề  "Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam đến năm 2025 – Theo thị trường bất động sản văn phòng (hạng A, hạng B và hạng C), theo thị trường bất động sản bán lẻ (khối đế bán lẻ, trung tâm quận và trung tâm mua sắm), theo thị trường bất động sản nhà ở (căn hộ, biệt thự, chung cư và các thị trường khác)  và theo thị trường bất động sản khách sạn (3 sao, 4 sao, 5 sao và các khách sạn khác)" của Ken Research cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển và mang tiềm năng lớn trong từng phân khúc phụ. Các chính sách của chính phủ ưu đãi thị trường bất động sản như Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản cùng với sự năng động của thương mại toàn cầu khiến các công ty di cư từ Trung Quốc sang Việt Nam do đất đai và lực lượng lao động giá rẻ của Việt Nam, sẽ nâng thị trường bất động sản Việt Nam lên tầm cao hơn. Nguồn cung thị trường văn phòng Việt Nam (tính theo NLA), nguồn cung thị trường bán lẻ (tính theo GLA), nguồn cung thị trường nhà ở (tính theo căn hộ) và nguồn cung thị trường khách sạn (tính theo tổng số chìa khóa) dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR lần lượt là 5,7%, 9,9%, 15,4% và 8,1% trong giai đoạn dự báo 2018-2025, cho thấy tiềm năng của bất động sản Việt Nam trong tương lai gần.

Các phân đoạn chính được bảo hiểm

Thị trường bất động sản văn phòng Việt Nam

Theo loại:

Văn phòng hạng A

Văn phòng hạng B

Văn phòng hạng C

yTheo Địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

Thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam

Theo vị trí:

CBD (khu thương mại trung tâm)

Non CBD (khu thương mại không trung tâm)

Theo loại:

Khối đế bán lẻ

Cửa hàng bách hóa

Trung tâm mua sắm

Theo địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam

Theo loại:

Apartments

Condominiums

Biệt thự và nhà phố

Theo địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

Thị trường bất động sản khách sạn Việt Nam

Theo loại:

Khách sạn 3 sao

Khách sạn 4 sao

Khách sạn 5 sao

Khác (Khách sạn dưới 3 sao)

Theo địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

[lehoang1488]

Bản đồ Hệ sinh thái Proptech của Việt Nam

Theo JLL Vietnam, một công ty dịch vụ bất động sản thương mại, Proptech đang phát triển nhanh chóng ở Việt Nam, nhờ vào nhân khẩu học trẻ của đất nước, dân số hiểu biết về công nghệ và nguồn vốn và ưu đãi sẵn có cho các công ty khởi nghiệp công nghệ .

Tại Việt Nam, sự phát triển của proptech chủ yếu tập trung vào phân khúc thị trường nhà ở và văn phòng, với hơn 50% công ty proptech đang hoạt động trong nước phục vụ hai lĩnh vực này, JLL cho biết.

Khi ngành công nghiệp phát triển, công ty ghi nhận một xu hướng bắt đầu xuất hiện: các công ty khởi nghiệp proptech hợp tác với fintech. Nó trích dẫn ví dụ như các công ty quản lý tài sản đang cố gắng kết nối và nhúng ví điện tử vào ứng dụng quản lý tài sản của họ để cải thiện dịch vụ và trải nghiệm người dùng, cũng như các nền tảng danh sách bất động sản công bố quan hệ đối tác với các nhà cung cấp ví điện tử để thu phí dịch vụ từ người dùng dễ dàng hơn.

https://hotrovayvonnganhangxyz.blogspot.com/2021/10/ban-o-he-sinh-thai-proptech-cua-viet-nam.html

#SGBank, #Proptech, #Fintech,

[diaochungthinh]

TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH gần 20 năm hình thành phát triển với hơn 100 dự án và hơn 4.500ha quỹ đất, cung cấp hơn 50.000 sản phẩm ra thị trường. Các dự án do TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH đầu tư và phát triển trải dài khắp cả nước, không chỉ dừng lại ở các thành phố trọng yếu như TP.HCM mà còn mở rộng ở các khu vực nhiều tiềm năng như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng, Khánh Hòa, Bình Định và Hà Nội.

Với hạt nhân cốt lõi là bất động sản, Hưng Thịnh chính thức chuyển đổi thành mô hình Tập đoàn, đổi mới và xây dựng hoàn chỉnh hệ sinh thái bao gồm: đầu tư và phát triển các loại hình bất động sản, xây dựng, công nghệ PropTech và Fintech, kinh doanh trên nền tảng số…

Mô hình mới với triết lý cộng hưởng nhằm gia tăng giá trị trong hệ sinh thái toàn diện này sẽ giúp TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH tăng cường sự thích nghi và nâng tầm vị thế hàng đầu tại thị trường bất động sản Việt Nam. Thừa hưởng gần 20 năm kinh nghiệm, các công ty thành viên trong hệ sinh thái mới sẽ phát huy tối đa năng lực nhằm tạo dựng nhiều hơn nữa những sản phẩm có giá trị thực, mang lại sự tin tưởng, hài lòng và nhiều lợi ích thiết thực cho Quý Khách hàng và Đối tác khi tham gia vào chuỗi sinh thái để cùng nhau phát triển “Vì một cộng đồng hưng thịnh”.

[baominhland]

Proptech sẽ là vị thế mới dẫn dắt thị trường bất động sản?

Proptech sẽ là vị thế mới dẫn dắt thị trường bất động sản?

Không còn là xu hướng, công nghệ đang ứng dụng sâu trong mọi lĩnh vực hoạt động của bất động sản và từng bước chiếm lĩnh một vị thế mới dẫn dắt thị trường. Dự án đang mở bán: The Ocean View Vinhomes Ocean Park Bất động sản Việt Nam, một thị trường còn nhiều dư địa phát triển sẽ trở lại mạnh mẽ hơn sau đại dịch. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tỷ trọng ngành bất động sản của Việt Nam năm…

[giaitritonghop123]

Dat Xanh Services hợp tác nghiên cứu trí tuệ nhân tạo

CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh bắt tay với Đại học RMIT Melbourne để nghiên cứu ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo vào ngành bất động sản.

Ngày 26/3 tại sự kiện Techday, CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services - DXS) và Đại học RMIT Melbourne đã ký kết hợp tác nghiên cứu và phát triển (R&D) trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI). Hai bên cùng thành lập trung tâm sáng tạo Đất Xanh - RMIT (DX-RMIT Innovation Hub), xây dựng và vận hành các chương trình khởi nghiệp, cung cấp không gian và cơ sở vật chất để hỗ trợ các ý tưởng khởi nghiệp; thực hiện nghiên cứu chất lượng cao trong các lĩnh vực trí tuệ nhân tạo; tài trợ cho các công tác và hoạt động của phòng nghiên cứu trí tuệ nhân tạo (AI-focus lab)...

Đại diện DXS và đại diện RMIT Melbourne thực hiện nghi thức ký kết. Ảnh: Đất Xanh Services.

Lễ ký kết có sự chứng kiến của hơn 100 lãnh đạo, đại diện doanh nghiệp trong nước và quốc tế ở các lĩnh vực công nghệ tài chính (fintech) và công nghệ bất động sản (proptech), thể hiện cam kết mạnh mẽ chung tay cùng cải thiện các giải pháp công nghệ và phát triển tài năng cho Việt Nam.

Hợp tác chiến lược này cũng là dấu mốc quan trọng trong quá trình hội nhập quốc tế và hợp tác quốc tế của DXS trong năm 2021. Điều này thể hiện sự coi trọng của DXS đối với kế hoạch chuyển đổi số, góp phần đưa Việt Nam trở thành quốc gia số.

"Ứng dụng công nghệ vào kinh doanh là việc làm quan trọng và cấp bách trong lộ trình phát triển của doanh nghiệp. DXS đánh giá cao vị thế và tiềm năng của Đại học RMIT Melbourne khi đặt ra các tiêu chí lựa chọn đối tác, trong đó quan trọng nhất là sở hữu nền tảng công nghệ AI", ông Nguyễn Trường Sơn - Tổng Giám đốc Dat Xanh Services chia sẻ.

Ông Nguyễn Trường Sơn - Tổng Giám đốc Dat Xanh Services.

Dat Xanh Services và Đại học RMIT Melbourne sẽ sớm triển khai các hoạt động hợp tác nhằm xây dựng những chương trình nghiên cứu chất lượng.

Thuộc top đại học danh tiếng hàng đầu, RMIT Melbourne là đối tác chiến lược của nhiều doanh nghiệp lớn, cung cấp đầy đủ các sản phẩm và giải pháp công nghệ thông minh ở nhiều lĩnh vực khác nhau, từ giáo dục, giải trí, cho đến bất động sản. Thông qua việc nghiên cứu, thấu hiểu thị trường và nắm bắt nhu cầu, xu hướng của các doanh nghiệp cũng như khách hàng tại Việt Nam, Đại học RMIT Melbourne luôn mang đến những giải pháp và ứng dụng công nghệ hữu ích dành cho từng đối tượng khách hàng của mình.

Chủ tịch Đại học RMIT Việt Nam, Giáo sư Peter Coloe cho biết: "Covid-19 đã thúc đẩy quá trình chuyển đổi số, khiến Việt Nam chú trọng hơn vào công nghiệp 4.0 và tạo ra những cơ hội mới cho đổi mới kỹ thuật số. Là một đại học toàn cầu về công nghệ, thiết kế và doanh thương, RMIT đang nắm bắt cơ hội hợp tác với chính phủ và doanh nghiệp để thúc đẩy những cách thức làm việc mới".

Dat Xanh Services đang là cái tên nổi bật trong mảng dịch vụ BĐS với 30% thị phần môi giới trên toàn quốc, 45 công ty thành viên, hơn 7.000 cán bộ nhân viên và hơn 100.000 cộng tác viên kinh doanh. Đại diện công ty cho biết, chú trọng ứng dụng công nghệ vào kinh doanh bất động sản đã giúp cho Dat Xanh Services vượt qua khó khăn của đại dịch Covid-19.

Công ty đang có kế hoạch chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) và niêm yết trên Sở giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) trong tháng 5/2021 với 71,66 triệu cổ phiếu.

Anh Minh

from Tin mới nhất - VnExpress RSS https://ift.tt/31vftyl via IFTTT

[bdscuatui]

Trung bình mất khoảng 6-9 tháng để tìm được ngôi nhà vừa ý

Theo Batdongsan.com.vn - website tìm kiếm BĐS lớn nhất Việt Nam, trung bình mỗi người sẽ mất khoảng 6-9 tháng để tìm được một ngôi nhà vừa ý. Một phần do tại Việt Nam chưa có hệ thống dữ liệu thống nhất và minh bạch nên hành trình này gặp rất nhiều khó khăn, đặc biệt là khi thị trường bất động sản ngày càng sôi động trong những năm gần đây.

Lượng người có nhu cầu tìm kiếm nhà ở cũng ngày càng tăng lên do Việt Nam có cơ cấu dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh. Một nghiên cứu của Batdongsan.com.vn hồi tháng 3/2020 cũng cho thấy, có đến 79% người tìm kiếm BĐS tại Việt Nam với mục đích để ở hoặc đầu tư, cao hơn nhiều nước Đông Nam Á khác như Singapore, Malaysia.

Điều này đặt ra yêu cầu về một nguồn thông tin chính xác, cập nhật liên tục về các diễn biến của thị trường để hỗ trợ cho những người đang có dự định mua nhà.

Rút ngắn hành trình mua nhà nhờ công nghệ BĐS PropTech

Mua nhà là một việc quan trọng nên người mua cần tìm hiểu cặn kẽ mọi thông tin trước khi quyết định mua ở đâu, mua thế nào…, đặc biệt là khi thị trường cuối năm có phần sôi động hơn.

Một trong những nguồn thông tin tham khảo chính xác và tin cậy cho bên mua và bán BĐS là những nghiên cứu về thị trường, nguồn cung, nguồn cầu dựa trên dữ liệu lớn. Giữ vị trí tiên phong hiện nay về dữ liệu lớn (big data) là Batdongsan.com.vn với nguồn dữ liệu trực tuyến về bất động sản lớn nhất và duy nhất tại Việt Nam. Batdongsan.com.vn có gần 4 triệu người dùng mỗi tháng, đại diện cho 80% tổng số tin đăng và 90% nguồn thông tin dự án trên toàn thị trường.

Người tìm nhà có thể dễ dàng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn mọi thông tin về giá cả thị trường, dự án, tin đăng, quy trình mua bán cũng như những lời khuyên, tư vấn về pháp lý, phong thủy, kiến trúc… Batdongsan.com.vn có thể mang tới "Triệu lựa chọn nhà" trên "Một kênh tìm kiếm", giúp người dùng luôn có thể tìm được một bất động sản, một ngôi nhà phù hợp với mục tiêu của mình trong hàng triệu lựa chọn có trên Batdongsan.com.vn.

Các báo cáo thị trường tháng, quý, năm được Batdongsan.com.vn cung cấp rộng rãi cho người dùng, khách hàng và các cơ quan, hiệp hội là công cụ và cơ sở để đánh giá về thị trường dựa trên các thay đổi về nguồn cung (dựa trên tin đăng), nguồn cầu (dựa trên nhu cầu tìm kiếm), biến động giá…

Báo cáo nghiên cứu về thị trường BĐS được tổ chức hàng quý

Đầu tư vào những công nghệ mới nhất trong lĩnh vực BĐS

Từ cuối năm 2018, Batdongsan.com.vn sáp nhập vào Tập đoàn PropertyGuru. Đây là PropTech lớn nhất châu Á hiện nay, đầu tư mạnh mẽ vào một nền tảng công nghệ hướng tới người dùng, tập trung vào trải nghiệm tìm kiếm, cung cấp các giải pháp công nghệ mới nhất thế giới như PropertyGuru Lens (tìm nhà qua hình ảnh theo thời gian thực) và tích hợp việc tìm nhà với các giải pháp về thông tin, tài chính như PropertyGuru Finance.

Dưới tác động của covid-19, nhu cầu của người tiêu dùng tại khu vực Đông Nam Á được dự báo sẽ chuyển đổi hoàn toàn sang hình thức trực tuyến.

Nắm bắt những sự thay đổi này, trong thời gian gần đây, Batdongsan.com.vn đã thực hiện một loạt những cải tiến về công nghệ như ra mắt giao diện trang chủ mới vào tháng 1/2020 và cải tiến tính năng tìm kiếm ở các trang tin đăng BĐS vào tháng 8/2020. Việc thực hiện những nghiên cứu về người tìm kiếm BĐS đã giúp Batdongsan.com.vn liên tục tối ưu các trải nghiệm tìm kiếm và tập trung vào người dùng hơn.

Batdongsan.com.vn thay đổi giao diện trang chủ mới

Giao diện và tính năng mới ở trang tìm kiếm tin đăng (bản desktop và mobile)

Batdongsan.com.vn cũng là đơn vị đi đầu trong việc cung cấp giải pháp dành riêng cho các chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản tạo nên hệ sinh thái cho các hoạt động truyền thông bất động sản đầu tiên tại Việt Nam, trong đó có PropertyGuru Fastkey - nền tảng quản lý và bán BĐS hiệu quả; Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES; Giải thưởng BĐS Việt Nam - VPA; Các hội nghị xúc tiến đầu tư bất động sản quốc tế; Hệ thống chương trình đào tạo và hội thảo chuyên đề Expert Coaching; Expert Talk; các buổi tọa đàm trực tuyến quốc tế từ các quốc gia Mỹ, Singapore,… về thị trường BĐS…

Cùng đồng hành với thị trường bất động sản trong khoảng 13 năm qua, Batdongsan.com.vn đã trở thành kênh thông tin quen thuộc, phổ quát dành cho người tìm kiếm BĐS và đang tiếp tục với sứ mệnh trở thành "cố vấn tin cậy" cho hàng triệu người có nhu cầu tìm kiếm nhà tại Việt Nam.

[ad_2] Nguồn CafeF

[harshitasoni]

Thị trường bất động sản Việt Nam được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng tăng về không gian bán lẻ và văn phòng từ các công ty di cư ra khỏi Trung Quốc, các chính sách bất động sản chuyên nghiệp của chính phủ và sự trỗi dậy của Việt Nam như một điểm đến du lịch nổi tiếng: Ken Research

Buy Now

"Chính phủ Việt Nam đã thực hiện Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản cho phép công dân nước ngoài sở hữu và cho thuê tài sản tại Việt Nam, điều này đã được chứng minh là một bước tích cực cho nhu cầu bất động sản tại Việt Nam."

 Xung đột thương mại giữa Hoa  Kỳ và Trung Quốc: Hoa Kỳ đã áp đặt mức thuế 25,0% đối với hàng nhập khẩu của Trung Quốc trị giá 250,0 tỷ USD và các cuộc thảo luận về việc áp đặt thêm 10,0% đối với hàng hóa trị giá 300,0 tỷ USD đang được tiến hành. Do đó, cuộc chiến thương mại đang thúc đẩy nhiều công ty đa dạng hóa và chuyển đến Việt Nam do các yếu tố sản xuất chi phí thấp, chính phủ ổn định và tỷ lệ GDP ngày càng tăng, biến quốc gia Đông Nam Á này thành một lựa chọn thay thế hấp dẫn khi so sánh với Trung Quốc. Intel Corp. và Samsung đã sớm nhận ra lời hứa của mình đối với sản xuất; Họ sử dụng hơn 182.000 công nhân kết hợp tại các nhà máy lắp ráp chipset và điện thoại thông minh.

Yêu cầu tùy chỉnh

Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất  động sản: Luật có hiệu lực từ ngày 1 tháng Bảy năm 2015 đã thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu bất động sản tại Việt Nam bằng cách cho phép các cá nhân sau đây sở hữu bất động sản tại Việt Nam:

Chủ đầu tư với dự án xây dựng nhà ở tại Việt Nam

Doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam; và

Người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Việt Nam trở thành một điểm đến du lịch nổi tiếng: Cùng với tổng số 15,5 triệu khách du lịch quốc tế đến thăm Việt Nam trong năm 2018, đất nước này đã sẵn sàng trở thành một trong những điểm thu hút khách du lịch lớn trong những năm gần đây. Chi tiêu trung bình của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam năm 2017 được đánh giá là 96,0 USD mỗi ngày. Việt Nam dự kiến sẽ được đón 53,5 triệu khách du lịch quốc tế vào năm kết thúc năm 2025, điều này cho thấy tiềm năng của du lịch Việt Nam.

Di cư ra khỏi  khu trung tâm: Việt Nam đã chứng kiến một xu hướng trong số những người thuê và xây dựng, nơi các tài sản đang được xây dựng ở khu vực ngoài trung tâm và các khu vực bên ngoài của các thành phố kinh doanh như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội khi Quỹ đất cạn kiệt; trong khi người thuê thích bất động sản ở khu vực ngoài trung tâm vì giá thuê thấp hơn.

Tải xuống báo cáo mẫu

Báo cáo có tiêu đề  "Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam đến năm 2025 – Theo thị trường bất động sản văn phòng (hạng A, hạng B và hạng C), theo thị trường bất động sản bán lẻ (khối đế bán lẻ, trung tâm quận và trung tâm mua sắm), theo thị trường bất động sản nhà ở (căn hộ, biệt thự, chung cư và các thị trường khác)  và theo thị trường bất động sản  khách sạn (3 sao, 4 sao, 5 sao và các khách sạn khác)" của Ken Research cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển và mang tiềm năng lớn trong từng phân khúc phụ. Các chính sách của chính phủ ưu đãi thị trường bất động sản như Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản cùng với sự năng động của thương mại toàn cầu khiến các công ty di cư từ Trung Quốc sang Việt Nam do lực lượng lao động và đất đai giá rẻ của Việt Nam, sẽ nâng thị trường bất động sản Việt Nam lên tầm cao hơn. Nguồn cung thị trường văn phòng Việt Nam (tính theo NLA), nguồn cung thị trường bán lẻ (tính theo GLA), nguồn cung thị trường nhà ở (tính theo căn hộ) và nguồn cung thị trường khách sạn (tính theo tổng số chìa khóa) dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR lần lượt là 5,7%, 9,9%, 15,4% và 8,1% trong giai đoạn dự báo 2018-2025, cho thấy tiềm năng của bất động sản Việt Nam trong tương lai gần.

Các phân đoạn chính được bảo hiểm

Thị trường bất động sản văn phòng Việt Nam

Theo loại:

Văn phòng hạng A

Văn phòng hạng B

Văn phòng hạng C

Theo địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

Thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam

Theo vị trí:

CBD (khu thương mại trung tâm)

Non CBD (khu thương mại không trung tâm)

Theo loại:

Khối đế bán lẻ

Cửa hàng bách hóa

Trung tâm mua sắm

Theo địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam

Theo loại:

Apartments

Condominiums

Biệt thự và nhà phố

Theo địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

Thị trường bất động sản khách sạn Việt Nam

Theo loại:

Khách sạn 3 sao

Khách sạn 4 sao

Khách sạn 5 sao

Khác (Khách sạn dưới 3 sao)

Theo địa lý:

Việt Nam

Hồ Chí Minh

Hà Nội

Đối tượng mục tiêu chính

Nhà phát triển bất động sản

Nhà đầu tư độc lập

Công ty tư vấn bất động sản

Công ty bất động sản bên thứ ba

Kiến trúc sư độc lập

Hiệp hội Chính phủ

Cơ quan chính phủ

Khoảng thời gian được ghi lại trong báo cáo:

Giai đoạn lịch sử – 2013 - 2018

Giai đoạn dự báo – 2019F – 2025F

Các nghiên cứu điển hình bao gồm:

Ngân hàng Vietcom

Deutsches Haus

Diamond Plaza

Trung tâm Vincom

vn

Xuất hiện

vn

[lehoang1488]

Bản đồ Hệ sinh thái Proptech của Việt Nam

Theo JLL Vietnam, một công ty dịch vụ bất động sản thương mại, Proptech đang phát triển nhanh chóng ở Việt Nam, nhờ vào nhân khẩu học trẻ của đất nước, dân số hiểu biết về công nghệ và nguồn vốn và ưu đãi sẵn có cho các công ty khởi nghiệp công nghệ .

Tại Việt Nam, sự phát triển của proptech chủ yếu tập trung vào phân khúc thị trường nhà ở và văn phòng, với hơn 50% công ty proptech đang hoạt động trong nước phục vụ hai lĩnh vực này, JLL cho biết.

Khi ngành công nghiệp phát triển, công ty ghi nhận một xu hướng bắt đầu xuất hiện: các công ty khởi nghiệp proptech hợp tác với fintech. Nó trích dẫn ví dụ như các công ty quản lý tài sản đang cố gắng kết nối và nhúng ví điện tử vào ứng dụng quản lý tài sản của họ để cải thiện dịch vụ và trải nghiệm người dùng, cũng như các nền tảng danh sách bất động sản công bố quan hệ đối tác với các nhà cung cấp ví điện tử để thu phí dịch vụ từ người dùng dễ dàng hơn.

https://hotrovayvonnganhangxyz.blogspot.com/2021/10/ban-o-he-sinh-thai-proptech-cua-viet-nam.html

#SGBank, #Proptech, #Fintech,

[wikiphuquoc]

BĐS công nghệ Hoozing: Đơn vị phân phối F1 Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Dự án được cấp sổ đỏ lâu dài, đầu tư đảm bảo

Nhiều chuyên gia nhận định, bất động sản Phú Quốc đã trải qua thời kỳ thanh lọc và sẵn sàng trở lại đường đua. Sau thông tin kiến nghị Chính phủ xem xét cho thành lập thành phố biển Phú Quốc đã hút nhiều “ông lớn” tiếp tục quyết định rót vốn vào đây. Theo đó, nhà đầu tư cá nhân hướng đến dự án uy tín và bền vững hơn đầu tư lướt sóng như trước đây.

Ngay tại trung tâm đảo ngọc nổi lên dự án Meyhomes Capital Phú Quốc – đô thị thông minh cao cấp tại “thiên đường nghỉ dưỡng” Phú Quốc. Với quy mô 56,09 ha, hệ thống tiện ích hiện đại kết hợp hài hòa với hệ sinh thái cảnh quan thiên nhiên độc đáo, Meyhomes Capital Phú Quốc sẽ là đô thị sang trọng hàng đầu tại Phú Quốc thu hút cộng đồng thượng lưu đến và trải nghiệm chuẩn mực sống cân bằng giữa an cư – nghỉ dưỡng.

Điều đáng chú ý, dự án Meyhomes Capital Phú Quốc nằm trong quỹ đất ở chỉ chiếm 6% diện tích đất Phú Quốc đã được phê duyệt. Đồng nghĩa, chủ sở hữu được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài và dự án thuộc quỹ đất trên là hiếm hoi.

Meyhomes Capital Phú Quốc sở hữu vị trí trung tâm của các dự án tại Bãi Trường và Nam Phú Quốc nơi kết nối với các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng của Phú Quốc. Điều này minh chứng cho tiềm năng thu hút khách du lịch trong và ngoài nước cũng như cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch nghỉ dưỡng sẽ phát triển mạnh mẽ.

Meyhomes Capital Phú Quốc sở hữu đa dạng loại hình sản phẩm như nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ…

Nhiều chuyên gia nhận định, giá trị sở hữu lâu dài ngay trung tâm đảo ngọc Phú Quốc hứa hẹn trở thành tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, khả năng khai thác cho thuê tốt khi đưa vào kinh doanh và tính thanh khoản cao. Vừa là nơi an cư xứng tầm, vừa là kênh đầu tư sáng giá, Meyhomes Capital Phú Quốc chứng tỏ sức hút không thể bỏ qua với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Meyhomes Capital Phú Quốc còn được biết đến là khu đô thị đầu tiên trang bị pin năng lượng mặt trời cho toàn bộ số gia đình và công trình công cộng. Đồng thời là đô thị thông minh đầu tiên trên đảo Ngọc. Ngoài ra, dự án được đầu tư hệ thống nước sạch tinh khiết đến từng gia đình và những nơi công cộng trong phân khu.

Theo quy hoạch, Meyhomes Capital Phú Quốc có trung tâm thương mại, tháp văn phòng tài chính, hệ thống trường học liên cấp tiêu chuẩn quốc tế, dịch vụ y tế và các công trình chức năng khác phục vụ nhu cầu an cư theo chuẩn quốc tế.

Hoozing khẳng định bằng uy tín của đơn vị phân phối chiến lược

Thành lập từ năm 2015 với thế mạnh trên nền tảng công nghệ proptech và đào tạo môi giới chuyên nghiệp mua bán bất động sản sơ cấp và thứ cấp, cho thuê tại Việt Nam. Công ty bất động sản công nghệ Hoozing hiện đang là đơn vị phân phối và phát triển các dự án bất động sản trung và cao cấp tại TP.HCM.

Hoozing luôn hướng đến hợp tác với những đơn vị uy tín cả trong và ngoài nước

Với kinh nghiệm, sức trẻ và mạnh dạn đầu tư công nghệ thông minh, Hoozing đã ghi dấu ấn bằng những dự án đẳng cấp như Meyhomes Capital Phú Quốc, Vinhomes Grand Park, Dlusso, Precia…

Vì vậy, Hoozing chính thức được giữ trọng trách là Đơn vị phân phối F1 chiến lược của dự án này. Cộng hưởng cùng uy tín và tiềm năng dự án, Hoozing đang mang đến cho khách hàng, nhà đầu tư cơ hội sở hữu tài sản giá trị thực bền vững qua thời gian.

Hoozing hiện tại với quy mô 5 chi nhánh tại Thành Phố Hồ Chí Minh rộng khắp các khu vực như quận 1,2,7, Bình Thạnh. Trung bình mỗi tháng, website Công ty đón hơn 500.000 lượt truy cập và lượt ký gởi các sản phẩm bất động sản.

Sự tận tâm trong việc tư vấn và đồng hành với những dự án tiềm năng giúp Hoozing dần khẳng định vị thế trong thị trường bất động sản. Và thương hiệu Hoozing chính là sự bảo chứng cho những sản phẩm bất động sản “sạch” và sáng giá.

WikiPhuquoc – Trang tin tức Đảo ngọc Phú Quốc

source https://wikiphuquoc.com/bds-cong-nghe-hoozing-don-vi-phan-phoi-f1-du-an-meyhomes-capital-phu-quoc/