tintuc6293

[tintuc6293]

Sao Man Utd phờ phạc trở về Anh

(VTC News)- Sau chuyến du đấu thành công trên đất Mỹ, các sao Man Utd phờ phạc quay về xứ sở sương mù.

Cả đội Man Utd đã trở về Anh chiều qua (theo giờ Anh) sau chuyến du đấu thành công trên đất Mỹ

Dưới triều đại Van Gaal, Man Utd có danh hiệu đầu ti n và duy trì thành tích bất bại

Tuy nhiên, thầy trò Van Gaal tỏ ra rất mệt mỏi, đặc biệt là những cầu thủ vừa phải vắt kiệt sức tại World Cup như Rooney

Van Gaal phản đối việc Man Utd du đấu kiếm tiền song đây là công việc mà ban lãnh đạo CLB đã lên kế hoạch từ trước trong nỗ lực phát triển mạnh hơn nữa ảnh hưởng tới châu Mỹ

Dù sao, chuyến du đấu cũng giúp Van Gaal nhận ra ưu, nhược điểm của đội bóng mới

Hiện ông đã trình lên ban lãnh đạo danh sách những ngôi sao buộc phải rời Old Trafford cũng như những cái tên cần phải được đưa về vào mùa hè này

Van Gaal cũng tuyên bố sẽ trao cơ hội nhiều hơn cho các cầu thủ trẻ

Một vài cầu thủ dưới thời David Moyes sẽ không được trọng dụng

Một vài người mới sẽ phải nỗ lực hơn nữa để chứng tỏ khả năng

Vẻ mỏi mệt của các thành viên CLB tại sân bay

Sau khi về Anh, đội sẽ nghỉ ngắn trước khi tập trung trở lại ở Carrington

Kagawa có lẽ sẽ trở lại Dortmund

Từ khoá : ban chung cu quan 9

[tintuc6293]

Những ý tưởng thiết kế xanh =?UTF-8?Q?l=E1=BA=A5y_c=E1=BA=A3m_h=E1=BB=A9ng_t=E1=BB=AB_thi=C3=AAn_nhi=C3=AAn?=

(PetroTimes) - Sống trong môi trường đô thị chắc chắn có nhiều lợi thế cho công việc của bạn, nhưng sẽ tuyệt vời hơn nếu giữa không gian thành phố vẫn được liên minh với môi trường thiên nhiên.

Nắm bắt được tâm lý đó, các nhà thiết kế đã khéo léo kết hợp màu xanh lá cây vào các sản phẩm của mình để mang thiên nhiên gần với cuộc sống của người thành thị, như trồng cỏ lên bàn ăn hay phủ cỏ lên tấm bọt biển lót chân hoặc cây viết hình ngọn cỏ, lá cây…

Khánh My (theo Boredpanda)

Từ khoá : nhà bình dương

[tintuc6293]

Nhiều hoạt động kỷ niệm Ngày Gia đình Việt Nam

Kỷ niệm Ngày Gia đình Việt Nam (28.6) năm nay, các CĐ cấp trên trực tiếp cơ sở đã tổ chức nhiều hoạt động kỷ niệm thiết thực, ý nghĩa dành cho gia đình CNVCLĐ.

Cờ vua trẻ Đồng Tháp: Đặt mục tiêu tốp 3 toàn đoàn

Tại Giải Vô địch cờ vua trẻ toàn quốc năm 2014 (diễn ra tại TPHCM - khai mạc ngày 7.7), các VĐV tranh 48 bộ huy chương của 3 nội dung cờ truyền thống, cờ nhanh và cờ chớp nhoáng ở các nhóm tuổi: 6 – 7 – 9 – 11 - 13 (thiếu niên, nhi đồng) và 15 – 17 - 20 (trẻ). Với lực lượng VĐV trẻ hùng hậu, cờ vua Đồng Tháp đặt mục tiêu có mặt trong top 3 đội dẫn đầu toàn đoàn. Cờ vua trẻ Đồng Tháp có kiện tướng quốc gia Nguyễn Huỳnh Tuấn Hải (U.15) - VĐV đoạt HCV ở hầu hết các giải trẻ trong nước và Đông Nam Á từ năm 2007 đến nay.

Năm 2013, Huỳnh Tuấn Hải xuất sắc giành 2 HCV, 1 HCB và 1 HCĐ nội dung cờ nhanh, cờ chớp tại Giải Vô địch cờ vua trẻ Đông Nam Á, được Liên đoàn cờ Việt Nam phong danh hiệu kiện tướng quốc gia vào tháng 12.2013. Về nữ, Nguyễn Ngọc Thùy Trang và Nguyễn Trần Ngọc Thủy (U.20) là 2 VĐV nữ được kỳ vọng nhất của cờ vua Đồng Tháp. Ở các năm 2005, 2007, 2009, 2011 và 2013, cặp đôi này đều giành HCV Giải cờ vua trẻ Đông Nam Á. ĐÌNH PHƯỢNG * Các cấp công đoàn Đồng Tháp: Nhiều hoạt động kỷ niệm Ngày Gia đình Việt Nam Kỷ niệm Ngày Gia đình Việt Nam (28.6) năm nay, các CĐ cấp trên trực tiếp cơ sở đã tổ chức nhiều hoạt động kỷ niệm thiết thực, ý nghĩa dành cho gia đình CNVCLĐ.

LĐLĐ huyện Tam Nông phối hợp với Trung tâm Văn hóa huyện tổ chức tọa đàm chủ đề “Bữa cơm gia đình ấm áp yêu thương” gắn với chủ đề công tác gia đình năm 2014 (“Xây dựng nhân cách người Việt Nam từ giáo dục đạo đức, lối sống trong gia đình”) cho 85 chủ tịch CĐCS và trưởng ban nữ công, tổ nữ công các CĐCS. CĐ ngành GDĐT tỉnh phối hợp với Ban Vì sự tiến bộ phụ nữ ngành GDĐT tổ chức Hội thi “Gia đình nhà giáo hạnh phúc” lần thứ I – 2014. 23 gia đình đã tranh tài ở 5 phần thi (tự giới thiệu, kiến thức, tâm đầu ý hợp, kết nối yêu thương, năng khiếu); tổ chức biểu dương 27 gia đình nhà giáo tiêu biểu trong toàn ngành.

LĐLĐ Đồng Tháp phối hợp với Sở VHTTDL tổ chức tọa đàm “Xây dựng hạnh phúc gia đình trong CNVCLĐ”, có trên 400 CNVCLĐ tham dự. Các đại biểu được nghe bà Lê Thị Huệ - nguyên Chủ tịch Hội LHPN tỉnh; thạc sĩ tâm lý giao dục Huỳnh Cẩm Thanh - Trường Cao đẳng c���ng đồng Đồng Tháp - chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức, kỹ năng xây dựng, phát triển gia đình hạnh phúc bền vững; qua đó góp phần phát huy, giữ gìn truyền thống văn hóa tốt đẹp của dân tộc. LĐLĐ tỉnh còn phối hợp với Trung tâm Chăm sóc Sức khỏe sinh sản tổ chức sinh hoạt chuyên đề “Sức khỏe sinh sản - dinh dưỡng hợp lý” cho trên 200 nữ cán bộ, công chức, viên chức… ĐỨC TRUNG (LĐLĐ Đồng Tháp)

* Sóc Trăng: Trên 300 võ sinh vovinam hè 2014

Dịp hè năm nay, Trung tâm Văn hóa - Thể thao huyện Mỹ Tú cùng CLB Vovinam huyện đã đồng loạt mở các lớp học võ thuật vovinam hè 2014 tại một số xã và thị trấn. Các lớp học thu hút trên 300 võ sinh là học sinh các bậc tiểu học và THCS. Điểm Trung tâm Văn hóa - Thể thao huyện thu hút đông nhất với trên 100 võ sinh (2 lớp), kế đến là xã Mỹ Thuận (2 lớp), xã Mỹ Phước (1 lớp), xã Long Hưng (1 lớp).

Võ sư Nguyễn Văn Tiến - Chủ nhiệm CLB Vovinam Mỹ Tú - cho biết: “Các võ sinh mới gia nhập được hướng dẫn tập luyện từ các bài quyền cơ bản đến các thế phản đòn, đấm, đá, gạt, đỡ, lao, gối, chỏ, vật đòn chân…”. Cũng theo võ sư Tiến, mỗi tuần các võ sinh học 3 đêm với phương pháp huấn luyện theo đúng chương trình giảng dạy của Liên đoàn Vovinam quốc gia. P.LƯ

[tintuc6293]

Mong manh làng cổ Cự Đà

(HNM) - Làng Cự Đà, xã Cự Khê, huyện Thanh Oai dù vẫn được gọi là làng "cổ" nhưng thực tế thì đã mất đi nhiều nét cổ kính, rêu phong vốn có. Vấn đề đáng quan tâm nhất hiện nay là dù những căn nhà cổ cuối cùng - là linh hồn của làng cổ, đang tiếp tục biến mất bởi "cơn lốc đô thị hóa" thì các cấp chính quyền và người dân vẫn loay hoay chưa tìm ra biện pháp hữu hiệu để bảo tồn một di sản vô giá.

Tiếc cho một làng cổ Làng Cự Đà xưa có tên cổ là Ngô Khê thôn, nằm cạnh dòng sông Nhuệ, đường giao thông trong làng có cấu trúc hình xương cá, rất khoa học. Các cụ cao niên trong làng kể rằng, theo thuyết phong thủy, làng ở địa thế thuận lợi "nhất cận thị, nhị cận giang". Ở đầu làng có một gò cao có tên gọi là Đống Già, các nhà khảo cổ học về nghiên cứu đã khẳng định đây là một ngôi mộ gạch thời Bắc thuộc. Theo nhận định của các nhà khảo cổ khi về đây nghiên cứu thì chứng tích mộ gạch như đã tìm thấy đã minh chứng Cự Đà từng có thời kỳ là trung tâm kinh tế, xã hội sầm uất. Vì thế mà ngay từ năm 1929, dọc con đường chính của làng đã có đèn điện thắp sáng, là làng có đèn điện sớm nhất vùng Hà Đông khi đó.

Nhà cổ ở Cự Đà giữa "cơn lốc đô thị hóa".

Cùng cán bộ văn hóa xã Cự Khê Vũ Văn Bằng, chúng tôi vào thăm gia đình ông Đinh Tân Thịnh, một trong số ít người vẫn giữ được nếp nhà Việt cổ, quyết không để con cháu phá dỡ xây dựng nhà mới. Miêu tả về căn nhà, ông Thịnh nói: "Ngôi nhà có lối kiến trúc 5 gian 2 dĩ, với 2 phần rõ rệt là nội tự, ngoại khách. Nội tự là nơi thờ phụng ông bà tổ tiên, có không gian linh thiêng và thoáng đạt; ngoại khách là nơi chủ nhà dùng để tiếp khách, bạn bè, người thân". Toàn bộ căn nhà có 28 chiếc cột, được làm bằng gỗ dổi và gỗ xoan đào, đường kính 8 cột trong khu vực nội tự là 30cm, cột ở hiên và buồng là 25cm. Các chân đế cột đều làm bằng đá xanh, điêu khắc thủ công với các đường nét hoa văn mềm mại và uyển chuyển. Phía ngoài căn nhà có 2 cột hoa biểu, ngồi trấn phía trên đỉnh là đôi nghê và bên cạnh là đôi cá chép được đắp vẽ tinh xảo, sinh động. Theo ông Bằng, "nếu so sánh niên đại nhà cổ của làng Cự Đà thì kém làng Đường Lâm, nhưng về giá trị nghệ thuật kiến trúc thì hơn hẳn". Ông Bằng cho biết, nhà cổ ở Cự Đà hầu hết là lối kiến trúc 5 gian 2 dĩ, hay còn gọi "7 tiền 7 hậu, cửa võng bức bàn", mang đậm phong cách thời Nguyễn với lối chạm trổ hoa văn điển hình và mang giá trị nghệ thuật cao. Riêng với căn nhà của ông Thịnh vẫn giữ được nguyên bản, kể từ nội thất đến sân lát gạch Bát Tràng, cổng vào và bể nước. Nói về lịch sử căn nhà, ông Thịnh kể, "duy nhất căn nhà này ở l��ng Cự Đà không ghi niên đại trên nóc nên nhiều nhà khoa học vào thăm, nghiên cứu đều đưa ra dự đoán độ tuổi khoảng trên 200 năm". Ngôi nhà của ông Thịnh từng là nhà của cụ Trịnh Văn Cối, thường gọi là cụ Hai Tiêu, đại địa chủ có tới hàng nghìn mẫu ruộng. Tương truyền, cụ Hai Tiêu dựng căn nhà này bằng việc "mua dỡ" nguyên bản của một người dân ở tỉnh Hà Nam và được chuyên chở bằng thuyền đò theo sông Nhuệ về làng Cự Đà. Không chỉ có những căn nhà thuần Việt, ở Cự Đà vẫn còn một số căn nhà được xây dựng theo lối kiến trúc Pháp đặc trưng hoặc pha tạp hai lối kiến trúc phương Tây - phương Đông. Nổi tiếng nhất là căn nhà hai tầng của ông Đinh Văn Tường đang ở, cho dù bị hư hỏng ở một số góc tường, mái, cửa sổ... do trận giao tranh ác liệt giữa quân ta và quân Pháp vào năm 1947 gây ra, nhưng với nh���ng họa tiết trang trí bắt mắt trên tường, bậu cửa, tường hoa, vẫn khiến bất cứ người khách nào đi qua đường phải dừng lại ngắm nhìn. Ngoài ra, biệt thự xây từ thời Pháp thuộc của ông Nguyễn Văn Bảo và bà Trịnh Thị Hồng cũng còn nhiều nét quyến rũ với những hoa văn chạm trổ trên cột nhà, xà nhà, mái rất mềm mại... Một điểm khá thú vị nữa là khi vào thăm làng Cự Đà chúng tôi phát hiện nhiều gia đình vẫn giữ được bảng đánh số nhà từ xưa. Theo các tài liệu ghi chép lại, việc đánh số nhà ở làng bắt đầu thực hiện từ năm 1929, khi ấy Cự Đà mới chỉ có khoảng 300 nóc nhà, nằm dọc trong các xóm. Cách đánh số nhà ở Cự Đà không chỉ nói lên tư duy quản lý làng xóm khoa học, mà còn góp phần khẳng định sự chính thống của từng căn nhà, vì ngay từ thời ấy, những căn nhà xây dựng trên đất trồng trọt, lấn chiếm, cơi nới đều không được gắn số nhà. Hãy cứu lấy di sản Tiếng thơm "làng cổ Cự Đà" thì vẫn còn, nhưng những hình ảnh làng quê cổ kính yên bình nơi đây thì đang mất dần theo thời gian. Nét cổ kính còn sót lại mà du khách về thăm làng Cự Đà dễ nhận thấy nhất ở thời điểm này là ở 12 xóm của làng cơ bản vẫn giữ được cổng vòm. Ông Vũ Văn Bằng chua xót nói: "Vài năm trước, nhiều ngõ xóm trong làng vẫn còn giữ được những đoạn đường lát gạch xếp nghiêng, nhưng giờ thì bê tông hóa hết rồi. Nơi những chiếc cột điện đầu tiên của làng được xây dựng từ năm 1929 cũng không còn lại dấu tích xưa. May mắn nhất là tòa nhà Hội đồng, nhà Thọ từ, đình, chùa vẫn còn, hiện là nơi họp hành và thực hiện các nghi lễ trong làng của nhân dân". Điều đáng tiếc nhất ở Cự Đà chính là quy hoạch của làng cổ đã bị phá vỡ hoàn toàn. Người trong làng Cự Đà vẫn rỉ tai nhau, từ khi có tiền từ đền bù đất (80% diện tích đất nông nghiệp của Cự Đà đã, đang tiếp tục bị thu hồi phục vụ cho các dự án phát triển đô thị, kinh tế xã hội), rất ít người trong làng muốn giữ lại nhà cổ, nhất là những người trẻ tuổi vì những bất tiện trong sinh hoạt mà họ phải trải qua hằng ngày. Chính vì thế mà "cơn lốc đô thị hóa" đã len lỏi đến mọi gia đình. Giờ vào các ngõ, tất cả chỉ là những căn nhà bê tông cao vút, hiếm hoi mới gặp được mái nhà còn giữ ngói mũi rêu phong. Thống kê sơ bộ của xã Cự Khê cho thấy, giai đoạn 1945-1975, làng Cự Đà có đến hơn 100 căn nhà cổ, niên đại từ 100 đến 130 năm, nhưng đến nay chỉ còn 51 ngôi. Song song với tình trạng phá nhà cổ xây dựng nhà mới thì những căn nhà còn tồn tại đến ngày nay cũng đang đứng trước nguy cơ bị biến mất. Theo Phó Chủ tịch UBND xã Cự Khê Đặng Anh Phương, có nhiều lý do dẫn đến tình trạng này, trong đó cơ bản nhất là xuất phát từ nhu cầu cuộc sống của người dân. "Mỗi gia đình đều có thêm nhiều thế hệ nên sinh sống trong một căn nhà cổ là rất khó khăn và bất tiện. Việc họ phá dỡ để xây dựng những căn cao ốc cho tiện bề sinh hoạt là điều khó tránh khỏi. Chúng tôi chỉ biết tuyên truyền cho người dân hiểu để bảo tồn chứ cũng không thể giúp đỡ gì hơn. Nếu muốn sửa sang lại nhà cổ theo đúng nguyên gốc cũng rất tốn kém, người dân không có tiền" - ông Phương phân trần. Theo quan điểm của lãnh đạo xã Cự Khê và những lời chia sẻ từ tâm can của chính người dân Cự Đà thì bản thân họ rất muốn giữ lại nhà cổ, nhưng "giữ bằng cách nào và với cơ chế, chính sách gì?" thì lại là câu hỏi họ đã đặt ra từ lâu nhưng chưa có lời đáp. Chia sẻ về nỗi niềm giữ nhà cổ, ông Đinh Tân Thịnh tâm sự: "Trong tâm tôi chưa bao giờ muốn phá nhà cổ đang ở. Các con tôi cũng từng đề đạt nguyện vọng này để xây dựng nhà mới, nhưng tôi quyết giữ. Nhưng chẳng biết khi tôi chết đi, các con tôi có giữ được không. Nghĩ mà thấy buồn và tiếc, tiếc cho một tiếng thơm đã được lưu danh và nhiều người biết đến". Và, trong lúc chưa có sự hỗ trợ nào từ các cấp có thẩm quyền, cứ chu kỳ 25-30 năm ông Thịnh lại tiến hành sửa chữa nhà một lần. "Tôi đảo ngói, thay rui bị mục, chống thấm, chống dột. Mỗi lần như thế cũng tốn công, tốn của lắm. Thợ thì kêu mãi mới tìm được, ngói thì phải tìm thâu tóm của những gia đình người ta phá nhà cũ trong làng". Gia đình ông Nguyễn Văn Bảo và bà Trịnh Thị Hồng cũng vậy, họ phải gắng gượng bằng nhiều cách để giữ lại căn nhà có kiến trúc Pháp mà họ rất yêu quý và trân trọng. Ngôi nhà được giữ gìn rất cẩn thận, tường, gạch, cổng, sân đều đã rêu phong hoen ố. Ở phía ngoài, mọi thứ vẫn còn được giữ nguyên vẹn với những phù điêu, họa tiết phương Tây đắp nổi. Nhưng ở phía trong căn nhà gần như chỉ còn lại tường bao quanh, các cửa kính đã phải thay do bị vỡ. Bà Hồng cho biết, "sống trong căn nhà tuổi đã hơn 100 năm, lại được xây dựng bằng vôi vữa nên cũng lo lắng mỗi khi mưa gió, giờ mà sửa chữa như kiểu cổ cũng khó lòng kham được". Đáng trân trọng nhất là người dân đã biết giữ gìn di sản trước ma lực của đồng tiền. Với ông Thịnh, đã từ chối thẳng thừng lời trả giá của người mua đồ cổ cho đôi nghê đến 180 triệu đồng; với gia đình ông Bảo, bà Hồng, đã nhiều lần phải tiếp khách và từ chối lời hỏi mua bộ bát tiên gắn ở ngay trên cửa chính ra vào. Dù như thế nào thì khi nghe những lời này chúng tôi cũng thấy mừng cho làng Cự Đà, vì với những con người biết hy sinh cái riêng thì hy vọng những hình ảnh cuối cùng của làng cổ sẽ vẫn được giữ lại trong tương lai gần. Mong mỏi lớn nhất của chính quyền xã Cự Khê cũng như người dân làng Cự Đà bây giờ là được Nhà nước quan tâm, có cơ chế, chính sách để phát huy, bảo tồn các giá trị làng cổ.

[tintuc6293]

Vì sao thị trường nhà đất bất ổn?

(HNM) - Thị trường bất động sản (BĐS) hình thành, phát triển, dẫn đến diện tích nhà ở bình quân tăng đáng kể, hàng hóa BĐS đa dạng đã tác động tích cực đến sự phát triển của các ngành kinh tế khác… Tuy nhiên, thị trường này cũng biểu lộ sự bất ổn khi thì phát triển quá "nóng", lúc thì "đóng băng".

Nhiều dự án chậm hoàn thành hoặc không đủ điều kiện hạ tầng đưa vào sử dụng, bỏ hoang gây lãng phí; tồn kho BĐS lớn phát sinh nợ quá hạn ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô… Đặc biệt, lệch pha cung - cầu, giá không phù hợp với khả năng chi trả, trong khi cơ chế thiếu minh bạch dẫn đến đầu cơ, làm giá lũng đoạn thị trường. Vậy, đâu là nguyên nhân?

Một dự án nhà ở bên đường Lê Văn Lương kéo dài. Ảnh: Linh Ngọc

Mục tiêu đến năm 2020: Phát triển ổn định thị trường BĐS; bảo đảm cơ cấu hàng hóa phù hợp với nhu cầu, có giá ổn định và lượng mua bán tăng. Tạo cơ sở pháp lý thống nhất cho thị trường BĐS phát triển ổn định. Diện tích nhà ở bình quân 25m2 sàn/người, trong đó tại đô thị đạt 29m2, tại nông thôn đạt 22m2 sàn/người. Giai đoạn 2015-2020 xây dựng mới 425 triệu mét vuông sàn nhà ở, với khoảng 3 triệu căn hộ/ngôi nhà xây mới; đầu tư xây dựng 12,5 triệu mét vuông nhà ở xã hội tại khu vực đô thị. Thu ngân sách từ đất và BĐS đạt 10-15% tổng thu ngân sách. Hoàn thiện tổ chức trung gian hỗ trợ thị trường như: Sàn mua bán, quỹ đầu tư, quỹ tiết kiệm nhà ở, cơ quan tái thế chấp BĐS, cơ quan bảo lãnh nhà ở.

Theo Bộ Xây dựng, có 10 nguyên nhân chính làm cho thị trường BĐS bất ổn. Xếp hàng đầu trong 10 nguyên nhân là hệ thống pháp luật chồng chéo, nhiều vấn đề phát sinh hoặc bất cập của chính sách không được sửa đổi kịp thời, dẫn đến việc quản lý và kiểm soát thiếu hiệu quả. Rõ nhất là thị trường liên quan đến nhiều lĩnh vực do nhiều bộ phụ trách, nên một vấn đề được quy định ở nhiều văn bản quy phạm khác nhau, thậm chí mâu thuẫn nhau. Trong khi địa phương được phân cấp thì các bộ, ngành trung ương không nắm được tình hình, không điều tiết được kế hoạch đầu tư. Thứ hai, thị trường phát triển không có kế hoạch, không theo quy hoạch. Thực tế, việc cấp phép đầu tư dự án thường do nhà đầu tư đề xuất rồi mới lập quy hoạch, nên nhu cầu thực tế tại địa phương không lớn như số lượng dự án được cấp phép. Thứ ba, chính sách không phù hợp, vai trò của Nhà nước trong kiểm soát, điều tiết thị trường thông qua quyền sử dụng đất sơ cấp không hiệu quả. Thị trường địa ốc do nhà đầu tư chi phối, Nhà nước giao dự án và thu tiền sử dụng đất, các nhà đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng, công trình kiến trúc để kinh doanh. Trong khi đáng lẽ Nhà nước giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng khung sau đó đấu giá để nhà đầu tư xây dựng công trình kinh doanh… Thứ tư, các chế định tài chính BĐS chưa hoàn thiện, thiếu vốn trung - dài hạn cho thị trường, trong khi chính sách tín dụng không ổn định gây khó cho nhà đầu tư và người dân. Tỷ lệ dư nợ tín dụng BĐS trên tổng dư nợ bị hạn chế do phải bảo đảm an toàn hệ thống; tồn kho BĐS tăng làm nợ quá hạn ngân hàng tăng. Trong khi, đối tượng có khó khăn về nhà chưa được tạo điều kiện tiếp cận vốn vay, thủ tục vay rườm rà, lãi suất cao, không ổn định. Bên cạnh đó, chính sách thuế, phí liên quan đến BĐS cũng là một nguyên nhân dẫn đến thị trường BĐS bất ổn khi chưa thực sự là công cụ góp phần công khai, minh bạch và điều tiết thị trường, hạn chế đầu cơ. Bộ Xây dựng cho rằng, việc thuế sử dụng đất tính trên cơ sở giá đất do cấp tỉnh quy định dẫn đến nhiều b���t hợp lý, nơi phải đóng cao, nơi đóng thấp, thậm chí thuế đất phi nông nghiệp thấp hơn thuế sử dụng đất nông nghiệp từ 2 đến 4 lần. Lấy ví dụ tại Hà Nội, vị trí có giá đất cao nhất năm 2014 là 81 triệu đồng/m2, tiền thuế phải nộp là 24.300 đồng/m2/năm; vị trí có giá đất thấp nhất 400.000 đồng/m2 chỉ phải nộp thuế 120 đồng/m2/năm, trong khi thuế sử dụng đất nông nghiệp hạng 1 cùng khu vực này là 302 đồng/m2/năm. Cùng với đó, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng BĐS, phí trước bạ trong mua bán BĐS lại cao, không khuyến khích người dân mua bán chính thức, đăng ký nộp thuế mà tìm cách lách luật, khai man trốn thuế. Một nguyên nhân khác cũng không kém phần quan trọng là năng lực đơn vị tham gia thị trường hạn chế, đầu tư theo phong trào, kinh doanh chụp giật, đa số chú trọng đến sản phẩm lợi nhuận cao dẫn đến lệch pha cung - cầu hay thiếu sự kết nối với các thị trường khác như vốn, vật liệu, lao động… Nguyên nhân cuối cùng được Bộ Xây dựng chỉ rõ là việc quản lý nhà nước chưa tốt, không phát huy được vai trò của Nhà nước trong định hướng, điều tiết và kiểm soát hoạt động. Rõ nhất là nhiều ngành, địa phương "quản" nhưng thiếu sự phối hợp; số lượng dự án được phép đầu tư lớn nhưng không căn cứ theo quy hoạch, kế hoạch và nhu cầu thị trường, trong khi hạ tầng hay nhà ở xã hội tại các khu đô thị thường bị "bỏ quên" không được đầu tư đồng bộ. Đặc biệt, nhiệm vụ thanh - kiểm tra, xử lý vi phạm thiếu thường xuyên, kiên quyết, nhất là trong việc thu hồi những dự án chậm tiến độ. Tìm nguyên nhân để có giải pháp khắc phục, Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt "Chiến lược phát triển thị trường BĐS". Theo đó, giải pháp của Bộ Xây dựng là hoàn thiện hệ thống pháp luật, nhất là cơ chế chuyển nhượng dự án, thế chấp BĐS, thống nhất đăng ký sở hữu; tăng vai trò nhà nước trong khai thác, sử dụng hiệu quả địa ốc như đấu giá quyền sử dụng, bảo đảm chênh lệch địa tô được thu về ngân sách tái đầu tư cho mục đích công cộng. Cùng với việc tái cơ cấu thị trường, Nhà nước chủ động điều tiết nguồn cung, giá cả thông qua giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, ban hành thuế, phí. Riêng vấn đề tín dụng, sẽ hình thành các định chế phi ngân hàng như quỹ đầu tư, quỹ tín thác, quỹ tiết kiệm nhà ở… Bên cạnh đó là xây dựng thị trường tái thế chấp và thành lập cơ quan tái cho vay thế chấp nhà ở… Trong những giải pháp Bộ Xây dựng trình bày, nhiều giải pháp đã và đang được Bộ này triển khai thời gian qua như tái cơ cấu thị trường, khắc phục lệch pha cung - cầu (chuyển đổi nhà thương mại sang nhà xã hội) nhưng cũng có nhiều vấn đề cũ đã được đặt ra, bàn bạc nhiều năm như hình thành quỹ đầu tư, quỹ tín thác, quỹ tiết kiệm nhà ở… mà thị trường đang rất cần sớm cụ thể hóa.

[tintuc6293]

(CATP) Chiều 1-7-2014, tại Hà Nội, trung tướng Võ Văn Tuấn, Phó tổng tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam đã tiếp thiếu tướng Gari Her, Phó tư lệnh Lục quân Thái Bình Dương nước Mỹ, nhân dịp thiếu tướng sang Việt Nam dự tham vấn Lục quân song phương Việt Nam - nước Mỹ lần thứ 3. Tại buổi tiếp, thiếu tướng Gari Her bày tỏ vui mừng lần đầu tiên được sang thăm và làm việc tại Việt Nam, chúc mừng Việt Nam vừa thành lập Trung tâm gìn giữ hòa bình và cử sĩ quan tham gia lực lượng gìn giữ hòa bình của Liên hiệp quốc. Thiếu tướng Gari Her thông báo với trung tướng Võ Văn Tuấn kết quả tham vấn Lục quân song phương Việt Nam - nước Mỹ lần thứ 3 và mong muốn những đề xuất hợp tác trong tham vấn sẽ được Bộ Quốc phòng Việt Nam chấp thuận.

Thiếu tướng Gari Her bày tỏ quan ngại trước hành động Trung Quốc đơn phương hạ đặt trái phép giàn khoan Hải Dương - 981 trên vùng biển Việt Nam và thông báo, vừa qua Bộ trưởng Bộ Ngoại giao nước Mỹ đã chính thức tuyên bố yêu cầu Trung Quốc rút giàn khoan Hải Dương - 981 hạ đặt trái phép trong vùng đặc quyền kinh tế và thềm lục địa của Việt Nam. nước Mỹ tiếp tục theo dõi, ủng hộ Việt Nam đấu tranh với hành động sai trái của Trung Quốc bằng con đường hòa bình, phù hợp với luật pháp quốc tế.

[tintuc6293]

4 cách động viên nhân viên mỗi ngày

Giúp nhân viên hiểu được tầm quan trọng của họ là một điều cần thiết trong quản trị. Sau đây là những điều đơn giản bạn có thể thực hiện hằng ngày để nhân viên hiểu được giá trị của họ đối với bạn và với doanh nghiệp.

Đọc E-paper

1. Sự lắng nghe

Tổ chức những buổi họp 1-1 với những nhân viên cấp dưới, nhưng thay vì dành thời gian để thảo luận về năng lực, bạn hãy hỏi thêm về mục tiêu nghề nghiệp, hoài bão và ước mơ của họ. Hỏi họ về mục tiêu trong tương lai và nghĩ cách giúp đỡ họ đạt được mục tiêu đó.

Lắng nghe họ trình bày về công việc hiện tại và tìm cách để họ có thể làm tốt hơn. Cho họ cơ hội được đưa ra ý kiến đóng góp. Bằng việc dành thời gian lắng nghe những nhu cầu của nhân viên (sau đó giúp đỡ và theo sát họ để cho thấy bạn đang làm hết sức để giúp đỡ), nhân viên sẽ hiểu rằng bạn ở đó không phải để bắt họ làm việc, mà thực sự đang muốn giúp họ vươn tới thành công.

2. Những cơ hội

Tạo những cơ hội làm việc và thăng tiến cho nhân viên là cách tốt để họ nhận biết sự giúp đỡ của bạn. Từ những cơ hội nhỏ như việc tạo lập những sự kiện trong doanh nghiệp, cho tới những cơ hội thăng tiến tốt hơn như tham dự các hội thảo lớn, các buổi gặp gỡ với ban lãnh đạo. Họ sẽ rất trân trọng những gì bạn giúp đỡ để phát triển nghề nghiệp.

Niềm tin. Cho nhân viên thấy những quyết định của họ được tin tưởng là điều quan trọng trong mọi kế hoạch. Hãy trao quyền cho họ thực hiện công việc. Đó có thể là một việc mà bạn không nhất thiết phải trực tiếp chỉ đạo, hoặc một dự án mới, hoặc có thể chuyển giao. Hãy cân nhắc những công việc mà bạn có thể trao quyền cho những nhân viên xuất sắc nhất.

3. Chiêu đãi

Điều này có vẻ là cách dễ dàng để thể hiện sự trân trọng đối với những nhân viên có thành tích. Hãy tạo nên điều bất ngờ vào buổi làm việc ban chiều bằng bánh và cà phê cho tất cả mọi người, hoặc mời họ bữa trưa, buổi tiệc với các nhân viên của mình (và hãy xác định rằng bạn là người chi trả).

4. Lời cám ơn

Đôi khi chỉ một lời "cám ơn" chân thành là điều mà nhân viên muốn nghe nhất. Điều đó cho thấy bạn rất quan tâm đến công việc của họ cũng như tầm quan trọng của họ đối với doanh nghiệp.

> 6 cách quản lý nhân viên hiệu quả > 10 cách thưởng cho nhân viên mà không cần tiền > 10 bí quyết để nhân viên yêu văn phòng > Làm thế nào để nhân viên chủ động trong công việc? > Giữ chân nhân viên trong giai đoạn khủng hoảng

[tintuc6293]

(PL)- Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) vừa có báo cáo tình hình sản xuất, kinh doanh sáu tháng đầu năm.

Theo đó, tính đến quý II, EVN đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty Cổ phần (CP) Bất động sản Sài Gòn Vina (Land Sài Gòn) và Công ty CP Bất động sản Điện lực miền Trung với hình thức đấu giá công khai. EVN cũng chuyển nhượng xong 1 triệu CP tại Công ty CP Bảo hiểm Toàn cầu và 25,2 triệu CP tại Ngân hàng TMCP An Bình (An Binh Bank)...

Hiện EVN đang thực hiện các thủ tục thoái toàn bộ vốn tại Công ty Chứng khoán An Bình theo phương án đấu giá công khai toàn bộ 11,4 triệu CP theo phê duyệt của Bộ Công Thương.

T.PHƯƠNG

[tintuc6293]

Từ "hiện tượng Lệ Rơi" nghĩ về showbiz Việt!

Lệ Rơi khiến người ta có cái nhìn khác về showbiz.

Từ "hiện tượng Lệ Rơi" nghĩ về showbiz Việt!

Chàng nông dân nghèo "đánh bật" Hoài Lâm, Sơn Tùng MTP

“Lệ Rơi” tên thật Nguyễn Đức Hậu, sinh năm 1987, quê Hải Dương. Anh đã từng tốt nghiệp Cao Đẳng Kinh tế Kĩ thuật Công nghiệp Hà Nội và học thêm văn bằng hai ở ĐH Kinh tế Quốc dân. Sau một thời gian đi lập nghiệp ở nhiều vùng đất, Lệ Rơi trở về quê nhà Hải Dương và đảm nhiệm việc trông coi, chăm sóc khu vườn ổi ở quê nhà.

Chỉ với việc hát lại những ca khúc hot đang được giới trẻ yêu mến hiện nay như: Con nhà nghèo, Em của ngày hôm qua, Nắng ấm xa dần, Túp lều lý tưởng... Lệ Rơi bỗng được phong cho danh xưng "ca sĩ" và trở thành cái tên hot có số lượng tìm kiếm "khủng" trong cộng đồng mạng.

Chỉ với chiếc máy tính đơn giản, cùng cuộc sống mộc mạc, Lệ Rơi làm "khuynh đảo" cư dân mạng

Các clip của Lệ Rơi thường được anh tự quay bằng chiếc laptop bình thường ở nhà, trong chính căn phòng giản dị của anh. Trước khi quay, chàng trai này thường nói những câu khá hài hước bằng giọng vẫn còn pha chất chân quê Hải Dương. Tuy vậy, mỗi clip của Lệ Rơi lại có tốc độ lan truyền "chóng mặt" khi được đua nhau chia sẻ trên Youtube, Facebook và các diễn đàn khác.

Thậm chí fanpage “Hội những người phát cuồng vì ca sĩ Lệ rơi” cũng đã ra đời, và có hơn 50.000 người tham gia. Không chỉ vậy, các fan còn chế ảnh độc về Lệ Rơi, thậm chí ghép anh với những người đẹp hot hiện nay như Mai Phương Thúy, Elly Trần, Hồng Quế... Bên cạnh đó, một số khác lại gán cho anh những biệt danh như “thánh hát”, “thánh cover”, “thánh thảm họa”…

Có người còn nói đùa, lên mạng search từ khóa Lệ Rơi hiện nay, đã vượt mặt cả Sơn Tùng MTP và quán quân Gương mặt thân quen là Hoài Lâm hiện nay.

Công chúng chế ảnh hài hước về Lệ Rơi

Nghệ sĩ trẻ nên "học tập" Lệ Rơi?

Khi Lệ Rơi trở thành từ khóa "áp đảo" cư dân mạng, đã có rất nhiều bài báo "lý giải" về hiện tượng này. Không ít người khẳng định, Lệ Rơi hot bởi anh biết chọn nghệ danh kích thích sự tò mò, biết cover những ca khúc đang “làm mưa làm bão” của giới trẻ, biết chiều theo yêu cầu khán giả. Đặc biệt, chàng trai này còn rất "khôn ngoan" khi tự chọn cho mình một phong cách không "đụng hàng", đó chính là sự đơn giản, mộc mạc nên có sức mạnh "đánh bật" tất cả những chiêu trò khoe thân, tung ảnh nóng, phát ngôn gây sốc, hành động phản cảm… của các nghệ sĩ trẻ hiện nay.

Trước Lệ Rơi, showbiz Việt chưa từng có chàng "ca sĩ" nào nổi tiếng mà lại "hát dở, xấu trai, phát âm ngọng" như vậy. "Công thức" chung của những người "bỗng dưng nổi tiếng" đó là hot boy, hot girl đẹp trai, xinh gái, ăn mặc sexy, tích cực "khoe hàng", thậm chí phát ngôn sốc, hành động phản cảm, khoe xế sang, tài sản tiền tỷ... Do đó, Lệ Rơi từ khiến công chúng từ ngỡ ngàng, đến thích thú và cảm thấy sảng khoái, nhẹ nhàng, được thư giãn hết mức với những hành động chân chất, thật thà, không giả tạo, lên gân lên cốt hay được "giật giây" bởi một ý đồ và kịch bản PR nào.

"Hiện tượng Lệ Rơi" thu hút sự quan tâm của các nghệ sĩ

Lý giải về "hiện tượng" Lệ Rơi, ca sĩ Phương Thanh cho biết: "Các clip của cậu ấy được thích bởi vì xem để cuời vui giảm stress .. hài huớc theo kỉeu hài nhảm. Mọi người xem và truyền tay nhau, nhưng nếu truyền thông không công nhận không đưa lên công luận chỉ tồn tại trên facebook thì đâu có trở thành hiện tượng được, chỉ là cười và cuời cho vui mà thôi.

Còn tại sao cậu ấy lại được mọi người xem thì đơn giản là bởi xã hội bây giờ quá căng thẳng rồi. Ngày nào lên báo cũng toàn ‘cướp, giết, hiếp’ nên mọi người bị bội thực. Lại có mấy clip xem vui vẻ, thư giãn như thế thì mọi người hưởng ứng thôi. Đây chỉ là một sự kiện vui tạm thời trong một thời gian ngắn, xuất hiện nhanh rồi cũng kết thúc chóng thôi. Nghệ thuật phải có thực tài, có sự hấp dẫn và có đường đi nước bước cụ thể. Còn những giá trị ngắn thay phiên nhau chỉ đem lại sự thư giãn vui vẻ đơn thuần".

Quả vậy, Lệ Rơi rất hot trên mạng, từ khóa về anh có thể "đánh bật" Sơn Tùng MTP hay Hoài Lâm, tuy nhiên, anh chỉ có thể là một "ông hoàng" trong thế giới ảo, có sức thu hút độc giả các trang mạng trong một thời gian nhất định. Còn nếu bước ra ngoài sân khấu, Lệ Rơi không thể là ca sĩ hot, cũng không thể gia nhập vào giới showbiz vì không phù hợp. Tuy nhiên, với cái cách mà Lệ Rơi được quan tâm như hiện nay, có thể sẽ khiến các nghệ sĩ có một "bài học kinh nghiệm" để hiểu hơn về công chúng: Rằng mọi người đã quá chán những chiêu trò, scandal rồi, hãy trả cho showbiz sự chân chất, mộc mạc để được quan tâm và yêu mến!

Lệ Rơi sẽ khiến các nghệ sĩ hiểu hơn về gu yêu thích của công chúng hiện nay?

[tintuc6293]

Ai bảo là thời khó?

Nói đến chuyện World Cup, các siêu thị cho mượn, cho thuê tivi lớn, cũng ít người hưởng ứng, thậm chí thị trường điện máy đã ế ẩm lại thêm vắng khách. Có người lý giải ở Việt Nam bây giờ nhà ít nhất cũng có 1 tivi rồi, đá bóng xem cho vui, nhưng toàn lệch múi giờ, sức mấy mà theo. Sáng hôm sau nghe đài điểm lại là đủ. Chờ bao giờ Việt Nam vào chung kết.

Sang chuyện ở nghị trường, các bộ ngành cố gắng bảo vệ quan điểm của mình, còn đại biểu Quốc hội phát biểu phản biện rất hăng: “Cờ ngoài bài trong”. Các báo còn hỏi thêm ý kiến các vị đã từ lâu không tham chính, ai cũng nói hùng hồn, bác bỏ rất ghê. Nhưng công chúng theo dõi để biết thế thôi, ai cũng biết cuối cùng thì đa số vẫn đồng ý cả, luật pháp đâu phải chuyện tín nhiệm hay không tín nhiệm. Mà chuyện đó cũng đâu có dừng.

Cuối cùng thì sôi nổi nhất trong chuyện “làm ăn” 6 tháng đầu năm nay không phải ở tầm vĩ mô hay vi mô, vốn trong nước hay ODA, FDI mà thuộc về các tiệm cầm đồ mùa World Cup. Có lẽ dễ thấy nhất là ở đại đô thị ngàn năm văn hiến, chốn Tràng An thanh lịch - Hà Nội, thành phố vì hòa bình. Cá độ bóng đá rõ ràng không dính gì đến chiến tranh. Các hiệu cầm đồ đều hết chỗ, làm việc cả đêm. Nhiều tiệm phải thuê kho giữ đồ. Năm nay, chuyện cầm điện thoại, xe đạp, xe máy, laptop… là con thỏ. Người ta còn cầm cả ôtô bạc tỉ và sổ đỏ căn nhà ti tỉ. Các chủ hiệu cầm đồ mới đấu vòng loại đã tuyên bố kiếm tiền tỉ. Đến trận chung kết còn thắng lớn hơn.

Chỉ có một đội thắng và chủ tiệm cầm đồ thắng ăn theo. Ai bảo làm ăn bây giờ là khó, không có ngành nào bứt phá lên được?

[tintuc6293]

Báo Thanh Niên hỗ trợ thí sinh miền Trung vào TP.HCM thi đại học

Trưa 1.7, gần 50 thí sinh của tỉnh Quảng Nam trên chuyến tàu TN3 đã đến ga Sài Gòn và được Trung tâm hỗ trợ HSSV TP.HCM tổ chức đón tiếp, bố trí nơi ăn ở thuận tiện để thí sinh chuẩn bị cho đợt 1 kỳ thi tuyển sinh ĐH-CĐ 2014.

Thí sinh được sinh viên tình nguyện tư vấn và chở đến những chỗ trọ miễn phí

Đây là hoạt động nằm trong khuôn khổ của chương trình “Cùng thí sinh đến trường thi” do Báo Thanh Niên phối hợp Tỉnh đoàn Quảng Nam, Trung tâm hỗ trợ học sinh, sinh viên TP.HCM, nhãn hàng OTiV của Công ty Cổ phần Dược phẩm ECO tổ chức, hỗ trợ trọn gói cho thí sinh đi thi.

Tin, ảnh: Tuyết Trang

Từ khoá : bán tân mai apartment

[tintuc6293]

Huế đón du khách thứ 1 triệu

Ngày 1.7, Trung tâm bảo tồn di tích cố đô (TTBTDTCĐ) Huế đã tổ chức đón du khách thứ 1 triệu và triển khai chương trình kích cầu du lịch di sản Huế 2014. Với lượng đến thăm di tích Huế đạt 1 triệu lượt (tăng 3,16% so với cùng kỳ năm 2013), TTBTDTCĐ Huế đã đạt doanh thu từ vé tham quan xấp xỉ 74,5 tỉ đồng.

Gói kích cầu du lịch 6 tháng cuối năm 2014 tại di sản cố đô Huế sẽ gồm những chương trình hoạt động văn hóa nghệ thuật đặc sắc, được triển khai nhằm tạo thêm điểm nhấn cho du khách khi đến tham quan di sản cố đô Huế.

Bùi Ngọc Long

Từ khoá : bán đất quận 12

[tintuc6293]

Đại gia nhà đất Trung Quốc…thiên di

(ĐTCK) Tập đoàn đầu tư và phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc Vanke vừa chính thức bước chân vào mảnh đất màu mỡ Hồng Kông sau buổi lễ công bố chuyển đổi toàn bộ cổ phần B của Tập đoàn ở sàn mua bán chứng khoán Thâm Quyến (Trung Quốc) sang cổ phần H tại sàn mua bán chứng khoán Hồng Kông vào thứ Tư vừa qua, đưa Vanke trở thành doanh nghiệp thứ 3 thực hiện thành công mua bán chuyển giao giữa hai thị trường này.

Hành động đưa toàn bộ cổ phần sang thị trường Hồng Kông lần này của Vanke được mô tả như là “màn giới thiệu” đơn thuần của Công ty, đồng nghĩa với việc Tập đoàn sẽ không phát hành cổ phần mới, cũng như không có ý định huy động thêm nguồn vốn tại thời điểm này.

“Chuyển đến Hồng Kông sẽ giúp Tập đoàn chúng tôi củng cố thương hiệu Vanke mang đẳng cấp quốc tế, thu hút nhiều nhà đầu tư chiến lược cũng như tham gia vào một trong những thị trường có tính cạnh tranh cao”, Chủ tịch Vanke Wang Shi nói.

Thực tế, ý định chuyển giao giữa hai thị trường đã được Vanke thai nghén từ lâu khi nó nằm trong kế hoạch mở rộng địa bàn hoạt động ra ngoài Trung Hoa đại lục của Tập đoàn. Một trong những nguyên nhân đó là vì nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần Trung Quốc thường có khuynh hướng ưa chuộng cổ phần A (mua bán bằng đồng nhân dân tệ) hoặc cổ phần H niêm yết trên sàn chứng khoán Hồng Kông (mua bán bằng đồng đô la Hồng Kông) hơn là ngoại tệ (dùng cho cổ phần B niêm yết trên sở mua bán Thâm Quyến).

Bên cạnh đó, một số quan điểm khác cũng cho rằng, thị trường bất động sản Trung Quốc lao dốc không phanh với doanh thu toàn quốc giảm 9,9% trong 4 tháng đầu năm 2014 so với cùng kỳ năm ngoái và các hợp đồng xây dựng giảm 25%, là một trong nhiều nguyên nhân khiến ông lớn Vanke có ý định ra đi. Áp lực giảm giá, đẩy mạnh doanh số bán hàng trong bối cảnh triển vọng ngành được dự đoán sẽ còn tiếp tục ảm đạm trong vòng 12 tháng tới đang đè nặng lên vai những ông chủ phát triển bất động sản như Greentown, Vanke…

Mặc dù kể từ thời điểm tháng 3/2014, Vanke áp dụng nhiều hình thức bán hàng giảm giá, khuyến mãi hấp dẫn nhằm lôi kéo người mua, nhưng theo Giám đốc điều hành Vanke, ông Yu Liang, “giảm giá bán sẽ không giải quyết hết mọi vấn đề ngay lúc này, đặc biệt với những dự án nhà ở cao cấp”.

Theo đó, thay vì thực hiện những dự án bất động sản thương mại cao cấp, Vanke dần chuyển hướng sang đối tượng những người mua bình thường có nhu cầu về nhà ở hoặc người già và các dự án khu công nghiệp. Bởi kết quả những cuộc thăm dò gần đây cho thấy, thị trường nhà ở Trung Quốc đang phát triển lệch đi so với nhu cầu thực tế, vì trong khi khu vực đô thị đang “bỏ trống” hơn 49 triệu ngôi nhà vào năm ngoái, thì cũng có đến 32,5 triệu ngôi nhà đang được người mua nhà lần đầu và những người có nhu cầu đổi nhà tìm kiếm. Điều đó chứng tỏ nguồn cung trên thị trường hiện nay không phù hợp với đa số bộ phận người dân, dẫn đến thực trạng nhà ở bị hoang hóa trong khi nhiều người vẫn chưa có nhà.

Thêm vào đó, kết quả kinh doanh gần đây của nhiều doanh nghiệp địa ốc cũng cho thấy, đóng góp vào mức tăng chỉ số phát triển nhà ở hàng tháng với mức 13% trong tuần thứ 2 của tháng 6/2014 ở 40 thành phố loại 2 và 3 của Trung Quốc chủ yếu là nhờ vào những người mua nhà lần đầu tiên. Cụ thể, những mua bán căn hộ bình dân giúp “người anh cả” Vanke đạt chỉ tiêu 40% doanh số cả năm chỉ trong 5 tháng đầu năm 2014, bù đắp vào các khoản lỗ của khu vực bất động cao cấp. Hay doanh số bán hàng của dự án mới Evergrande ở TP. Pingdingshan, tỉnh Hà Nam thu về con số ấn tượng 610 triệu nhân dân tệ (tương đương 98 triệu USD) trong bối cảnh thị trường đang trong giai đoạn trầm lắng.

Động thái “thiên di” cổ phần từ sàn Thâm Quyến sang sàn Hồng Kông để “gần gũi” hơn với các nhà đầu tư quốc tế và việc chuyển hướng sang những dự án phù hợp hơn với túi tiền của người dân, được Vanke kỳ vọng sẽ giúp Tập đoàn duy trì tầm ảnh hưởng lớn ở khu vực Trung Quốc đại lục cũng như vươn lên đẳng cấp quốc tế.

Theo Hồng Tuyết(Theo báo chí nước ngoài) Báo Đầu tư Bất động sản

[tintuc6293]

Gương Chủ tịch CĐCS tiêu biểu: Ông Nguyễn Hữu Hạp - Chủ tịch CĐ Cty CP Đầu tư và Xây dựng Mộc Châu: Phấn đấu để luôn được người lao động tin cậy

Đó là tâm sự của ông Nguyễn Hữu Hạp - Chủ tịch CĐ Cty CP Đầu tư và Xây dựng Mộc Châu. Để được NLĐ tin cậy không hề dễ, nếu CĐCS không thực hiện tốt các chức năng của mình, nhất là chức năng đại diện, chăm lo, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp, chinh đáng của đoàn viên, CNVCLĐ.

Ông Nguyễn Hữu Hạp (bìa trái) thăm, động viên và trao quà cho CN Cty có hoàn cảnh khó khăn.

Dòng sự kiện 85 gương Chủ tịch Công đoàn cơ sở tiêu biểu

Hiểu rõ điều đó, ông Hạp là người luôn gương mẫu và đã chỉ đạo CĐ Cty thường xuyên sâu sát để chăm lo tốt hơn quyền lợi của NLĐ. Do môi trường công việc của NLĐ ngành xây dựng nói chung và Cty CP Đầu tư và Xây dựng Mộc Châu nói riêng là nhiều bụi bặm, ồn ào, dễ xảy ra tai nạn, nên vấn đề ATVSLĐ luôn được CĐ Cty coi trọng.

Theo ông Hiếu, dưới sự giám sát của CĐ Cty, mạng lưới an toàn vệ sinh viên của Cty đã hoạt động liên tục và có hiệu quả. Hằng ngày, các anh chị em trong mạng lưới này theo dõi chế độ cấp phát phương tiện phòng hộ cá nhân và trang bị thiết bị, dụng cụ BHLĐ của Cty. Khi làm việc, bắt buộc các CNLĐ phải sử dụng các phương tiện phòng hộ cá nhân nếu không sẽ không được tham gia làm việc. Các thiết bị, dụng cụ BHLĐ đều phải đảm bảo an toàn, được sử dụng đúng và thường xuyên tại các nơi sản xuất.

Từ năm 2011 - 2013, CĐ Cty đã phối hợp với chính quyền để tập huấn về ATVSLĐ, PCCN do Sở LĐTBXH tổ chức cho 100% đoàn viên, CNLĐ của Cty. Hằng năm, CĐ Cty đều chủ động tham gia với chính quyền tổ chức kiểm tra, đo các thông số của môi trường LĐ như nhiệt độ, ánh sáng, tiếng ồn, độ bụi, độ độc hại tại các nơi làm việc của CNLĐ, qua đó có các biện phái giảm thiểu tác động môi trường. Đồng thời, kiểm tra nội bộ về việc chấp hành ATVSLĐ của các đơn vị. Ngay sau các đợt kiểm tra, đoàn đều đề xuất với Cty chế độ khen thưởng và kỷ luật kịp thời.

Với cương vị chủ tịch CĐ Cty, để đảm bảo ATVSLĐ cho NLĐ trong quá trình sản xuất, ông Hạp đã tham mưu với chính quyền đẩy mạnh các hoạt động nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ cho CB, đoàn viên, CNLĐ của Cty. Theo đó, hằng năm, CĐ Cty phối hợp với chính quyền tổ chức cho 100% CB kỹ thuật, CB chuyên môn được đi học các lớp ngắn ngày về giám sát thi công, nghiệp vụ kế toán, quản lý dự án; nhiều CB, đoàn viên được cử đi học đại học, cao đẳng theo chuyên ngành để đáp ứng nhu cầu công việc của Cty.

Theo ông Hạp, không chỉ đảm bảo an toàn cho NLĐ khi làm việc trên công trường, CĐ Cty còn bàn bạc, thỏa thuận với người sử dụng LĐ để đưa vào TƯLĐTT những điều khoản có lợi hơn cho NLĐ so với pháp luật quy định.

Trong đó, quan trọng nhất là trong bảng lương, khi tính lương chi trả cho NLĐ có tính hệ số DN = 1,1 (khi tính lương để chi trả cho NLĐ phải căn cứ vào bậc lương và các quy định hiện hành để tính toán ra kết quả, rồi lấy kết quả đó nhân hệ số 1,1 để chi trả). Ông Hạp cho biết thêm: “Theo quy định của Cty, trong tuần đầu của tháng sau phải hoàn thành chi trả lương tháng trước, từ năm 2006 đến nay (Sau khi cổ phiếu hóa DN) Cty chưa bao giờ chậm, nợ lương của NLĐ. Trong tình hình khó khăn chung về kinh tế, lương của đoàn viên, CNLĐ ở Cty vẫn ổn định và năm sau cao hơn năm trước. Nếu thu nhập bình quân của NLĐ trong Cty vào năm 2010 là 3,8 triệu đồng/người/tháng thì năm 2012 là 4, 5 triệu đồng/người/tháng và năm 2013 là 4,7 triệu đồng/người/tháng”.

CĐ Cty phối hợp với chính quyền bảo đảm để 100% CBCNV, NLĐ được tham gia đầy đủ chế độ BHXH, BHYT, BHTN, Cty không nợ đọng các chế độ bảo hiểm”. Với sự tham mưu, đề xuất của CĐ Cty, hằng năm Cty đều tổ chức cho 20 - 30 CB, CNLĐ đi nghỉ mát tại các tỉnh duyên hải, tạo điều kiện cho CB, CNLĐ được nghỉ ngơi, tham quan và giao lưu với các dơn vị bạn.

Để NLĐ trong Cty có nơi sinh hoạt văn hóa, thể thao, nâng cao đời sống văn hóa tinh thần, ông Hạp đã chỉ đạo CĐ Cty tham mưu, ủng hộ chính quyền xây dựng nhà văn hóa CN, 2 sân cầu lông, 1 sân bóng đá mini và hiện đang hoàn thiện 1 sân tenit. Đến nay Cty đã có CLB cầu lông hoạt động khá sôi nổi; qua đó, CNLĐ được tham gia hoạt động thể thao và có điều kiện gần gũi nhau hơn, CĐ Cty đã phối hợp với chính quyền tổ chức các đội VĐV tham gia hội thao truyền thống của ngành xây dựng Sơn La. Các đội văn nghệ của Cty cũng thường xuyên giao lưu với các đội văn ngệ của địa phương xung quanh và đặc biệt là tham gia các hội diễn văn nghệ của ngành xây dựng Sơn La tổ chức.

Thông qua các hoạt động văn hóa, thể thao, Cty đã xây dựng được khối đoàn kết và gần gũi với nhân dân quanh vùng, đặc biệt là tạo được sân chơi bổ ích cho NLĐ, từ đó hạn chế các tiêu cực. Cty không có người liên quan đến ma túy và các tệ nạn xã hội khác.

[tintuc6293]

TIN NHANH World Cup sáng 1/7: Triệt hạ đối thủ, Pháp xấu xí đi tiếp

TPO - Bước ngoặt của trận đấu là khi Matuidi vào bóng triệt hạ với Onazi, khiến cầu thủ của Nigeria phải ra sân bằng cáng, thế trận thay đổi.

Pha vào bóng ác ý đầy toan tính của tuyển Pháp

Pháp đã giành chiến thắng 2-0 trước Nigeria một cách đầy nhọc nhằn. Nếu chỉ đơn thuần nhìn vào kết quả chung cuộc 2-0, người ta sẽ không thấy hết những khó khăn mà tuyển Pháp gặp phải trong cuộc đọ sức với một Nigeria đầy tự tin. Trong hiệp 1, đội bóng châu Phi mới là đội tạo ra nhiều cơ hội nguy hiểm hơn. Bước ngoặt của trận đấu là khi Matuidi vào bóng triệt hạ với Onazi, khiến cầu thủ của Nigeria phải ra sân bằng cáng, thế trận thay đổi. (Xem chi tiết)

Sau khi Pháp đánh bại Nigeria 2-0 để giành vé vào tứ kết, HLV Didier Deschamps đã không giấu được niềm hạnh phúc. Khi nói về trận đấu này, vị HLV cũng thừa nhận rằng ông và các học trò của mình đã có chút căng thẳng khi nhập cuộc nhưng tình hình đã được thay đổi, đặc biệt là khoảng 30 phút cuối trận. (Xem chi tiết)

Ngay sau khi Nigeria thua 0-2 trước Pháp ở vòng 1/8 World Cup 2014, HLV Stephen Keshi đã đệ đơn từ chức lên Liên đoàn Bóng đá Nigeria. Như vậy, đây là lần thứ 2 trong sự nghiệp của mình, Stephen Keshi xin từ chức HLV đội tuyển Nigeria. Trước đó, vào năm 2013, nhà cầm quân 52 tuổi này cũng đã đệ đơn từ chức lên Liên đoàn Bóng đá Nigeria ngay sau chiến thắng 1-0 trước Burkina Faso ở trận chung kết CAN 2013. (Xem chi tiết)

Trong trận đấu giữa Pháp và Nigeria, đã xuất hiện hình ảnh rất thú vị khi nhiều lần ống kính truyền hình chiếu lên hình ảnh quốc kỳ Việt Nam với cờ đỏ sao vàng rực rỡ tung bay. Lá cờ Việt Nam được vẫy liên tục, tại khu vực hàng ghế đầu khán đài B trên sân vận động Estadio Nacional (Brasilia). (Xem chi tiết)

Có lẽ người Đức không thể ngờ được rằng, Algeria lại khiến cho họ gặp nhiều khó khăn như thế. Phải cần tới 120 phút thi đấu, Die Mannschaft mới có thể đánh bại “Bầy cáo sa mạc” với cách biệt mong manh. Algeria đã thi đấu ngoan cường đến phút cuối cùng trên sân và chịu thua với tỷ số sát nút 1-2. (Xem chi tiết)

Ngay sau khi biết tin đội tuyển Đức đã đánh bại Algeria để giành vé vào tứ kết, tuyển thủ Pháp, Paul Pogba đã công khai thách thức. Tiền đạo này tuyên bố anh và các đồng đội đã sẵn sàng đối đầu "Xe tăng" bất cứ lúc nào. Tiền vệ tài năng này cũng chia sẻ rằng anh muốn gặp đội tuyển Brazil, bởi anh đã từng được chứng kiến trận đấu giữa Pháp và Brazil tại France '98 cách đây đúng 16 năm. (Xem chi tiết)

Hôm qua, Luis Suarez đã bất ngờ đ��a ra lời xin lỗi với trung vệ Giorgio Chiellini của Italia. Động thái này được coi như sự thừa nhận của Suarez về việc cắn cầu thủ đối phương. Trong trận đấu cuối cùng tại bảng D giữa Urugay và Italia, trong tình huống va chạm cuối trận, các camera quay lại cho thấy Suarez đã cắn Chiellini. Tuy nhiên, tiền đạo người Uruguay một mực phủ nhận cắn trung vệ của Italia. (Xem chi tiết)

Sau khi lập hattrick vào lưới Honduras ở vòng bảng, Xherdan Shaquiri được báo chí Thụy Sỹ mệnh danh là “Messi của dãy Alps”. 23h hôm nay, anh và các đồng đội sẽ gặp “Messi thật” trong một cuộc chiến khá thú vị. Argentina chưa bao giờ thua Thụy Sỹ (thắng 4 hòa 2) nhưng World Cup này đã chứng kiến quá nhiều bất ngờ rồi và nếu có thêm một điều gì đó khác với thực tế cũng sẽ chẳng khiến ai ngạc nhiên. (Xem chi tiết)

3h sáng sớm ngày mai, Mỹ với Bỉ đối đầu. Dù chưa gây ấn tượng lắm nhưng Bỉ cũng tiến vào vòng 1/8 với tư cách đội nhất bảng. Nếu xét về tương quan đội hình, Marc Wilmots có trong tay nhiều hảo thủ hơn nhưng ở phía kia chiến tuyến Jurgen Klinsmann đang xây dựng một tập thể hài hòa, không cần ngôi sao và vượt trội về kinh nghiệm.

Tại lễ hội âm nhạc thường niên Glastonbury được tổ chức hôm 27/6 tại Anh, nữ ca sĩ xứ sở sương mù Lily Allen đã buông lời thóa mạ đến Chủ tịch FIFA Sepp Blatter, tuyên bố ông là kẻ tham nhung khó chịu nhất thế giới. Nói về sự thất bại của Anh trước Hà Lan trong World Cup 2014, nữ ca sĩ cho rằng: "Không phải chỉ vì chúng ta chơi tồi mà tôi nghĩ có lẽ đã có tiêu cực xảy ra ở đây". (Xem chi tiết)

[tintuc6293]

Hotgirl suýt hở vòng 1 vì diện áo cổ vũ đội tuyển Mexico

(Xã hội) - Để cổ vũ đội tuyển Mexico chiến thắng, hotgirl Tú Yumi đã mặc áo Mexico khoe dáng bên quả bóng.

Hotgirl suýt hở vòng 1 vì diện áo cổ vũ đội tuyển Mexico

Được đánh giá là một trong những người mẫu Việt hiếm hoi gặt hái được thành công tại Thái Lan. Hotgirl Tú Yumi luôn luôn làm mới mình với những bộ ảnh nghệ thuật đầy gợi cảm và mê hoặc lòng người bằng vẻ đẹp khó cưỡng của mình.

Mới đây, hotgirl Tú Yumi đã tung ra bộ ảnh bóng đá vô cùng gợi cảm để cổ vũ cho Mexico chiến thắng tại World cup 2014. Trong bộ ảnh, nữ người mẫu diện áo Mexico nhưng cách điệu croptop. Bộ ảnh do nhiếp ảnh gia Tuấn Hoàng thực hiện.

Cùng ngắm hình ảnh xinh đẹp của Tú Yumi nhé:

Vẻ đẹp thiên thần của Tú Yumi

Hot girl khoe khoe hình xăm trên eo của mình

Người đẹp diện áo khoe vòng 1 táo bạo

Đường cong gợi cảm của Tú Yumi

[tintuc6293]

TQ đe dọa triển khai “cá mập máy” cực kỳ nguy hiểm ở giàn khoan

(Soha.vn) - TQ còn tưởng tượng ra tình huống rằng Hải Yến sẽ tuần tra quanh giàn khoan như một con cá mập, và khi “người nhái” của VN tiếp cận, nó sẽ phát hiện và tự động tấn công.

Mạng quân sự Trung Quốc và một số trang mạng nước này hôm nay đưa tin: Trung Quốc mới đây đã tiến hành thử nghiệm thành công thiết bị lặn không người lái tại khu vực Bắc Biển Đông . Các nguồn tin cũng nói rằng, thiết bị lặn này sẽ được phát triển thành một dạng tàu ngầm tấn công/robot tuần tra mới của Hải quân Trung Quốc, và trong thời gian tới, có thể nó sẽ được triển khai để bảo vệ giàn khoan và các tàu Trung Quốc.

Thiết bị lặn không người lái này có tên Hải Yến (HaiYan) do Trường Đại học Thiên Tân Trung Quốc nghiên cứu chế tạo, mới đây đã được thử nghiệm ở Biển Đông. Thông tin từ các trang mạng Trung Quốc cho biết, trong các thử nghiệm này, Hải Yến đã lặn liên tục 21 ngày ở độ sâu tối đa 1.094 m.

Theo thiết kế, thiết bị lặn không người lái Hải Yến có thể hoạt động liên tục dưới biển 30 ngày, độ sâu tác nghiệp tối đa khoảng 1.500 m, tốc độ 6km/h. Hải Yến được sử dụng động cơ đẩy hỗn hợp mới nhất, hình dạng bên ngoài giống như quả ngư lôi , dài 1,8m , đường kính 0,3 m, trọng lượng 70 kg.

Cũng theo những thông tin mà các trang mạng Trung Quốc công bố, Hải Yến có thể được trang bị cảm biến phát hiện người nhái , thủy lôi và tàu ngầm từ khoảng cách xa. Ngoài ra, nó còn có thể mang được vũ khí, thực hiện các nhiệm vụ tấn công dưới nước bảo vệ tàu chiến.

Điều đặc biệt nguy hiểm là trong một số bài viết về Hải Yến, các trang mạng Trung Quốc liên hệ đến thông tin vu cáo mà truyền thông nước này liên tục rêu rao những ngày gần đây, rằng Việt Nam giăng lưới, sử dụng đặc công người nhái ở khu vực giàn khoan Hải Dương 981 .

Đây là thông tin hoàn toàn bịa đặt, đã bị phía Việt Nam phản bác rõ ràng. Trong cuộc họp báo ngày 16/6 do Bộ Ngoại giao Việt Nam tổ chức, ông Ngô Ngọc Thu - phó tư lệnh, tham mưu trưởng Cảnh sát biển Việt Nam khẳng định “Việt Nam không hề sử dụng lực lượng người nhái . Về một số lưới đánh cá, nguyên nhân đây là vùng đánh cá truyền thống của Việt Nam. Khi bị Trung Quốc ngăn cản, đâm va, tàu cá Việt Nam buộc ph���i bỏ lưới để tránh sự truy cản của tàu Trung Quốc, tàu Trung Quốc đã thu lưới của ngư dân Việt Nam...”

Thế nhưng, theo các thông tin mà các trang mạng Trung Quốc mới công bố thì có vẻ như Bắc Kinh vẫn trơ trẽn sử dụng các luận điệu vu cáo này như một cái cớ để chuẩn bị cho việc tung thiết bị lặn không người lái Hải Yến ra khu vực giàn khoan Hải Dương 981 mà họ hạ đặt trái phép trong vùng đặc quyền kinh tế và thềm lục địa Việt Nam.

Cụ thể là các bài viết trên báo mạng Trung Quốc nhận định rằng, trong tương lai, sự xuất hiện của thiết bị lặn Hải Yến sẽ ngăn chặn được cái mà họ gọi là “chiến thuật quấy rối của người nhái Việt Nam”. Đi xa hơn nữa, họ còn tưởng tượng ra tình huống rằng Hải Yến sẽ tuần tra xung quanh giàn khoan như một con cá mập, và một khi “ người nhái ” của Việt Nam tiếp cận, nó sẽ phát hiện và tự động tấn công.

Có thể nói, nếu được triển khai trong thực tế, kế hoạch này sẽ là bước leo thang cực kỳ nguy hiểm của Trung Quốc ở Biển Đông. Thiết bị lặn Hải Yến có thể gây nguy hại và là mối đe dọa tiềm ẩn cho các lực lượng thực thi pháp luật của Việt Nam cũng như tàu cá của ngư dân Việt Nam đang hoạt động bình thường và hợp pháp tại khu vực Hoàng Sa . Nó cũng có thể đe dọa các phương tiện lưu thông trên Biển Đông , ảnh hưởng nghiệm trọng đến tự do hàng hải trong khu vực.

Xem thêm video: Tàu Trung Quốc dàn trận, cố tình đâm chìm tàu KN-951 vì tưởng đó là tàu chỉ huy.

Xem toàn bộ VIDEO HOT trên SOHA