#お客様紹介

[mamaru14]

HP制作実績：エレベーター専門のコンサルタント「エレベーターマネージメント」

エレベーターマネージメント様のホームページを制作させていただきました。

レスポンシブウェブデザインでスマートフォンなどにも対応しています。またユーザーの使いやすさ向上をあげるために、ページ表示スピードの最大限に速くなるように設定しています。また、2024年4月から改正障害者差別解消法で合理的配慮が義務化されることもあって、すべてのページのウェブアクセシビリティを最適化しています。

当社制作実績紹介ページ「HP制作実績：エレベーターマネージメント」はこちらから

[kohanakonohana]

草木染めのマクラメ糸を３色ほどお店でご紹介しておりますが、３色まとめてお買い上げというありがたいお客様がいらっしゃり…新しく染め上がるまで欠品中です。

申し訳ございませんがよろしくお願いいたします。

I am introducing three colors of natural-dyed macrame thread in my store , but I have had some customers who have purchased all three colors at once...The thread is currently out of stock until the new dye is finished. Thank you......

[g-men-movie]

夏のアツさを吹き飛ばす！Gフェス開催！完成披露試写会イベントレポート

この度、7月25日（火）に『Gメン』完成披露試写会を実施！岸優太、竜星涼、恒松祐里、矢本悠馬、森本慎太郎、りんたろー。、吉岡里帆、高良健吾、尾上松也、田中圭、瑠東東一郎監督の総勢11名が登壇しました！

イベントが始まると、会場では色とりどりのレーザーが飛び交い、キャストの紹介映像が上映。ザ・クロマニヨンズによる主題歌「ランラン」が鳴り響くと幕が上がり、高さ2.5mもある「G-MEN」巨大モニュメントをバックに、キャストと監督が登場しました。壇上に据えられた大階段から降りて舞台へやってくると、ド派手な演出で登場した総勢11名を前に、観客の熱気と歓声は最高潮！場内は一気にお祭りムードに！

最初に登壇者全員から自身の役紹介とともに挨拶があり、その後本編に関する質疑応答へ。1年G組の5名の仲の良さや、高良・田中・松也から見たG組メンバーの様子、癖のあるキャラクターを演じた吉岡の心境、岸から見た先輩達への印象、瑠東監督よる作品への想いや、本作の撮影秘話などが語られました。また、みんなからの無茶振りに、岸が渾身のGメンギャグを全力で披露する場面も！

続いて、フリップへ記述し質問に答えるコーナーでは＜自分が演じた役以外で演じてみたいのはどのキャラ？＞＜友情・ケンカ・恋愛と青春がギュッとつまった『Gメン』ですがズバリみなさんの青春を一言で表すと！＞というお題に対して出演者がコメントしました。

さらに、岸の呼びかけで、登壇者と会場が一体となり「この夏は、Gメン！」と掛け声をし、キャノン砲が発射！会場は大熱狂の中、イベントの幕が閉じました。

詳しいトークの内容は、8月10日(木)に配信される「Gフェス後夜祭」ダイジェスト映像をチェック！

[jujirou]

おはようございます。

東京都中央区は晴れております。

昨日も早朝から雪投げ作業。

いつも通りに自宅前を雪投げし、斜め前の家の除雪と前の家の前の除排雪を終えて朝ご飯。

その後から大変で、もとより駅からの電車が大雪のため、暫く運行見合わせとの事だったので、急いで車で横手に送って貰い、途中は渋滞で間に合わないと思っていたら何とかギリギリ５分弱前（３〜４分前⁉︎）に到着し、走って構内移動でギリギリ乗車…

その後、大曲駅に無事に到着し、予定通りに秋田新幹線こまちにて東京へ移動。

到着後からは宿に荷物を預けてから松屋銀座さんに伺い、早速搬入作業。

湯沢市役所さんにもお手伝い頂き、何とか予定通りに並べる事が出来ましたが、物が多いのと狭いので窮屈な感じなのが何とも言えません。

会場内の川連漆器ブースでは、口当たり優しい軽くて手触りの良い様々な川連漆器を展示しております。

沢山のお客様方に、見て触れてご高覧頂けましたら幸いです。

＼ #銀座名匠市 逸品図鑑 ／

銀座名匠市WEBサイトで、名匠市をもっと楽しめる特���コンテンツを公開中。

伝統的工芸品を愛する４人の目利きが、銀座名匠市の出展品の中から、厳選した『私の逸品』を紹介します。

第1回は、プロップスタイリストの菅野有希子さん @yukiko130 による「器の逸品図鑑」。

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図鑑①森銀器製作所 作 純銀製「しんじゅのころも」つや無し仕上げ　玉盃・徳利（東京銀器） @moriginki

思わず、欲しい！と思った逸品。細やかな職人技で、使い心地も抜群のはず。

図鑑②寿次郎漆工芸 作「明月椀」（川連漆器） @fumiyukisatou

存在感が圧倒的。落ち着いた赤色に蓋もついていて、特別な時に使いたい。

図鑑��龍門司焼企業組合 作「白蛇蝎小鉢」（薩摩焼） @ryumonjiyaki

でこぼこしていてかっこいい！心地のよい手触りにも魅了されました。

図鑑④岩渕淳 作「ぐい吞逆さ富士」透翠・透菫（江戸硝子） @nakakinglass

シンプルな切子模様と淡い色味がお気に入り。他の酒器とも合わせやすい。

図鑑⑤牧野将典 作「片口中皿」（萩焼）@tsuchinoko1014

日常づかいで重宝しそう！釉薬部分と土感が表れている部分の二面性が魅力的。

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第三回　全国伝統的工芸品祭　銀座名匠市まもなく開催！

日程：2/19（水）〜2/24（振・月）

場所：松屋銀座８Fイベントスクエア

午前11時〜午後8時（最終日は午後5時閉場）　

入場無料

主催／一般財団法人 伝統的工芸品産業振興協会

HP：https://meishoichi.kougeihin.jp/

拡散用タグ：#銀座名匠市

銀座名匠市、漆器組合の伝産イベントのお手伝いも、今回で最後のお手伝いと成る予定です。

今回の展示会でも、良いご縁があります様に。

そして皆様にとって今日も、良い一日と成ります様に。

#銀座名匠市 #器のある暮らし #うつわのある暮らし #器好き #食器好き #器好きな人と繋がりたい

#伝統的工芸品 #松屋銀座 #伝産協会 #日本の手仕事 #伝統工芸をもっと身近に #プレゼントにおすすめ

#ginza #japan #traditionalcraft #craftmanship #madeinjapan #artisan #kougei #utsuwa #lacquerware #pottery #potterylovers #glass

#川連漆器 #国指定伝統的工芸品 #寿次郎 #明月椀

[yutakayagai]

三人は「菊水通り」にあるゲイバー「Z」に到着した。すでに午後七時を回り、三社祭は「宮入り」というクライマックスを迎えていた。浅草寺周辺と比べると、合羽橋道具街につながるこの通りはひっそりとしていた。

店に入ると、すでに数名が六尺褌だけの格好でカウンターに座っていた。信也は彼らを見て驚いた。一人が声をかけた。

「あら、見慣れないね。スミちゃんの知り合い？」

「そう、知り合い。憲ちゃんが連れて来てくれたンだ〜」

「ふ〜ん。でも、『ケンちゃん』、酔っ払ってるね」

「本当ッ、酒弱いのにグイグイ飲んじゃって…。困っちゃ���！」

「う、うるせぇ！ オレはサッサと脱ぐぞ！」

そう言い放つと憲一は浴衣の帯を解き、六尺禅だけになった。意外と肉付きがよく、うっすらと胸毛が生えていた。彼が脱ぐと真純も帯を解き始めた。二人に同調されるかの様に信也も脱いだ。

三人は六尺禅だけになるとボックス席に座った。マスターと思しき壮年の男も黒猫褌だけだった。白髪を角刈りにし、なかなか男前である。彼は、

「はい、とりあえずビール！」

とウェルカムドリンクか、生ビールのジョッキがテーブルに並んだ。

三人は乾杯し、飲み始めた。信也にはほぼ裸の状態でビールを飲むのは、恐らく学生時代以来だった。サークル仲間と神奈川県内の海水浴場へ行った時、あの頃はビキニが流行っていたので彼も新宿のＩ百貨店でアルバイトをして貯めた金で買ったのだ。しかし、当時は「ノンケ」だったので、まさか今「ゲイ」としてこんな格好で飲むとは…。

時折、憲一は信也の内腿を弄り、

「信ちゃァ〜ん、カッコいい〜」

と、もうすぐ股間にまで手指を伸ばしそうになった。信也は肘を突き、

「ダメだよ！ 勃起しちゃう！」

と距離をとった。そのやり取りを見ながら、

「ほらほら、未だ手を出すのは早いわよ！」

と真純が一喝した。

宴は盛り上がり、憲一は陽気に他の客とカラオケをしたり、真純は店子の様に焼酎を注いでマスターに提供したりと、二人は活発だった。一方、信也はボックス席の隅でぼんやりと店内を眺めていたが、一人の客が隣に座った。彼は自己紹介をし、名刺を渡した。「萩谷泰典」と名前が書かれていたが、その上には「(株)海◯館」とあった。白髪を角刈り風に残した泰典は、所謂「ビール腹」から臙脂色に風車の柄をあしらった六尺禅を付けていた。彼は言った。

「君、体重はどのくらいあるの？」

「…はァ？ 確か九十キロだったかなァ」

「じゃあ、一度ウチへ面接に来てよ！」

「『面接』？ 何の？」

「いやァ、モデルやってみないかと思って…」

「『モデル』？」

「君の、未だゲイ一色に染まってない感じが気に入った」

まァ、つい二ヶ月前まではノンケだったしと、信也は思った。しかし、もしゲイビデオに出演したことにより裕美や職場などに知られる様な事態にはならないのだろうか？ よく週刊誌には、アダルトビデオに出たことが周���に知れ渡り、退職沙汰になったり家庭崩壊を招いたりしたケースが少なくない。彼は聞いた。

「あの、ギャラってどのくらいもらえるンすか？」

「もし『オ◯ニー』だけなら一万円、『ネコ』なら二万円、『タチ』なら三万円です」

「ふ〜ん、場所は？」

「大抵、この界隈のホテルで。三社祭やサンバカーニバルが催されている時はやりません」

なかなか、もし挿れられれば二万円、挿れれば三万円もらえるなんて、それだけもらえればイイ小遣いになるなと、信也は前向きに考えた。泰典は、密かに信也の内腿に触れ、そのまま六尺褌の上から股間を弄った。すぐに硬直し、信也は恍惚の表情を見せた。このまま情事(こと)に及んだらどうしようと、彼は内心思った。泰典は言った。

「気持ちよくなる顔がカワイイね。どんなシチュエーションが好き？」

「う〜ん、スーツかなァ…」

「じゃあ、決まりだね。一度、ウチに面接へ来てください。都内在住？」

「はい、稲荷町です。『K湯』の裏のマンションに住んでます」

「へ〜、ウチから近いね」

「そうなンですか？」

「近くに『М』というコンビニがあるでしょ？ その角の道に入って二本目の路地の方へ二、三軒目に『海◯書房』と書いた雑居ビルがあるので、二階に上がってください」

憲一と真純はそれぞれ他の客と談笑し、盛り上がっていた。この会話が聞こえている様子はなかった。泰典は信也から離れず、内腿を弄りながら接吻をした。微かにタバコの「味」がし、舌が痺れた。乳房が硬くなるのを感じた。嗚呼、ヤバいと信也は六尺褌から飛び出そうになった一物を両手で覆った。そんな二人をマスターは声をかけ、

「泰ちゃ〜ん、彼、『うぶ』なンだから」

と泰典の隣に座り、「雪の茅舎」という秋田の地酒を振る舞った。泰典は言った。

「ゲイビデオって、たまには『うぶ』なモデルも出た方がイイんだよ。この世界って『如何にも』っていう奴が多いでしょ？ ソフモヒであごヒゲを生やしてＴシャツにハーフパンツを着て、さ。あの種のタイプは見飽きたよ」

「まァ、それにタトゥーが入ってたら外国人と変わらないね〜」

「だから、今夜は君と出会えてラッキーだったよ」

と泰典は再び信也の唇を奪った。それをたまたま見てしまった憲一は絶叫し、

「オ、オレの信ちゃんを盗らないで！」

と今度は彼に接吻をされた。信也はこんなに自分がゲイ受けするとは想像もしていなかった。

その後、ゲイバー「Ｚ」ではクローズまでどんちゃん騒ぎだった。泰典は一足早く家に帰ったが、信也と面接の日時を今週の金曜日の夕方��した。余程気に入ったのか、何度も彼の唇を奪い、抱擁もした。その都度、信也は股間を両手で押さえた。泰典はそんな様子に、

「撮影の時もリラックスしてね」

と言った。一応面接はすると言っても、ほぼ内定をもらった様なものだった。

一方、真純���泥酔した憲一をどうしようか悩んでいた。こんな彼を押上のアパートまで連れて行くのは困難だった。仕方なく、最寄りのビジネスホテル「Ｃ」に問い合わせ、シングルルームを二人で利用することにした。憲一も真純も、翌日は有給休暇を取っていた。本当なら信也は自分のマンションに泊まってもらおうか考えたが、裕美がいたら厄介だと思った。

再び浴衣を着た信也は、酔っ払った憲一を介抱しながら雷門通りへ向かう真純を見送った。何だか、理由が解らないまま一日が終わってしまったと、信也は思った。彼は、泰典や憲一に接吻をされた唇に触れ、こんなに自分が愛されるとはと信じられない思いがした。体温を感じる都度、己の一物や乳房が反応し、暴走しそうになった。異性から好かれる経験はしたことはあるが、それ以上だった。

彼は、何度も股間が硬くなりかけたからか、褌の中が濡れているのを感じた。嗚呼、恥ずかしい…。すっかり全身が性感帯と化していた。早くシャワーを浴びようと、彼は合羽橋道具街の方へ歩いて行った。

[kaarijajpn]

ついに大阪万博開幕！フィンランドデーもあるよ

直接カーリヤとは関係ありませんが、せっかくカーリヤを通じて好きになったフィンランド。そんなフィンランドを含む北欧の文化に、日本にいながらにして触れられるビッグイベント「大阪・関西万博」がついに開幕しましたので、参加予定の自分や、ちょっと行ってみたいかもというカーリヤ（＆フィンランド）ファンのための備忘メモとして少しだけご紹介したいと思います。

■フィンランドのパビリオンはあるの？

今回の万博にフィンランド単体のパビリオンというものはなく、フィンランド・デンマーク・アイスランド・ノルウェー・スウェーデンの北欧５か国が共同で出展する北欧パビリオン「ノルディック・サークル」がお目見えしています。

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場所は、この地図（公式マップのスクショ）で黒丸で囲んだところ。

どんなものが見れるのか、どんな体験ができるのかは、こちらのプレスリリ���スと、ニュース動画が簡潔にまとまっています。

メインとなるのは、北欧の風景の没入型展示、北欧を代表するキャラクターやブランドのグッズショップ、そして北欧料理を味わえるレストランの３つ。

ちなみに、パビリオンによっては万博の入場チケット購入のほかにパビリオン入場予約が必要なところもありますが、北欧パビリオンは予約不要で入れます。

詳細な情報は以下で確認しよう！

・公式HP ・公式X・公式Instagram ・公式facebook

■６月12日(木)はフィンランドデー！

万博期間中、ほぼ毎日のように開催されるのが、世界各国の「ナショナルデー」。ナショナルデーとは��ういうものかというと…（万博公式サイトより引用）

万博会期中、万博に公式に参加する国・地域や国際機関「公式参加者」が1日ずつナショナルデー（国・地域）またはスペシャルデー（国際機関）を開催します。ナショナルデー、スペシャルデーは、それぞれの公式参加者の参加を称える日で、公式参加者の文化に対する理解を深め、国際親善の増進に寄与することを目的に行います。 当日は、公式参加者が国内外の賓客や一般の来場者を招いて行う式典と文化イベントが行われ、多様な文化や特色に触れ、楽しむことができます。

ということで、当然フィンランドデーというのもあるわけで、それが6月12日です！私はこの日のチケットを購入しました😊

公式発表されているフィンランドデーのイベントは２つ。

①「フィンランド しあわせの日

　　公式ナショナルデー式典と文化プログラム」

　日　　時：６/12（木）10：30開場　11：00開演

　会　　場：レイガーデン

　　　　　　(東ゲートゾーン EXPO ナショナルデーホール)

　参加方法：当日自由参加

　　　　　　※公式アプリによるバーチャル参加も可

　内　　容：公式セレモニー、２組のアーティストの出演

　☆公式HPはこちら

② パーティ・ライク・ア・フィン - ロックとファッション

日　　時：6/12（木）17：30開場　18：00開演

　会　　場：レイガーデン

　参加方法：要予約（抽選対象）

　内　　容：ファッションショー、ロックコンサート

　☆公式HPはこちら

イベントについては、こちらのメディアカンファレンスをまとめた記事もご参照ください。

記事中から引用すると、

音楽やファッションショー、���らにはサウナ体験も計画されており、フィンランド独自のライフスタイルを体験できる1日となるでしょう。 特に注目すべきは、フィンランドの象徴的なキャラクターが登場するイベントです。 クリスマスに関連する「サンタクロース」と、人気キャラクターが来場者を迎え、特別な思い出を作る機会を提供します。

フィンランド大使館のXでも、サンタクロースと「谷」からのゲスト、的なことが書いていたのでこれはムーミンで間違いないでしょう。

もうイベント日まで２か月切ってますが、4月14日現在、まだ②のイベントの予約も始まってないですし、これ以上の詳細情報は出ておりません…。

ちなみに4/24に開催するデンマークのナショナルデーの詳細についても、ようやく発表されたのが３月下旬だったので、フィンランドデーの詳細発表ももう少しかかりそう…笑

ちなみに会場は北欧パビリオンではなく「レイガーデン」というイベントスペース。場所はこちらの地図の黒丸のところです。

ということで、フィンランドデーを楽しみ、かつ北欧パビリオンも見たい、という方は、東ゲートから入るのがよいでしょう！

万博会場へのアクセスは公式HPからご確認いただければと思いますが、東ゲートに近い公共交通機関は電車のみとなりますのでご注意を！（※バスはすべて西ゲート）

…さて、フィンランドデーに出演するアーティスト、まだ発表されていませんが、当然、フィンランドを代表する方々が呼ばれるであろうというわけで…こちらの方は来てくれませんかねえ～？！

うっすい期待だけもって続報を待ちます😂

screenshot from IG:paidatonriehuja

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ソープ嬢の方々にお願いがあるんですけど、「俺、ゴムアレルギーだから生でヤラせて」と言うお客様がいたら、コンドーム会社にその人を紹介してあげてください。 コンドームは膨大なテストにより万が一にもアレルギー反応が出ないよう製造されてるので、その人��数千万人に１人の貴重な研究対象です

Xユーザーのすずさん

[dropoutsurf]

ダークパターンの分類

ダークパターン - 人を欺くデザインの手口と対策 | Accessible & Usable

ブリヌル氏は「実用向きで、しっかりとした根拠をもとに作られている (P.93)」ものとして、Arunesh Mathur 一派の2019年の論文「Dark Patterns at Scale: Findings from a Crawl of 11K Shopping Websites」による分類法を紹介しています。

Sneaking (こっそり型)

買い物カゴにこっそり入れる

一回限りの購入や無料お試しを装って継続継続課金する

Urgency (緊急型)

カウントダウンタイマーを表示し、値引きが間も無く終了することを強調するなど

Misdirection (誘導型)

視覚的なスタイルと表現を利用し、特定の選択肢を選びにくくさせる

わかりにくい言語表現で、特定の選択肢を選ばせる

Social proof (社会的証明型)

レビュー数やいいね数、購入数などを通知することで購買意欲を煽る誰が書いたか不明な口コミを掲載する

Scarcity (希少性型)

在庫僅かのメッセージや需要が高い(が在庫はある)ことを示唆するメッセージを表示することで入手したい欲求を掻き立てるなど

Obstruction (妨害型)

サービスに登録するための導線は明確だが、退会するための導線を隠匿するなど

Forced Action (強制型)

目的を達成するためにアカウント登録を強制したり個人情報を提供しなくてはならない仕様にする

この分類法は「主に EC (電子商取引) 向けではあるものの、広く捉えればあらゆる UX のカテゴリ分けに適用できる、非常に柔軟な分類法である (P.94)」としています。

「ディセプティブパターンの分類はすでに決まりきっていて、これ以上種類が増えることはないと考えてしまいがちだが、現実には、人間の巧妙さと搾取的な行動に限界はない (P.94)」とも述べており、「万能な分類法が存在しない (P.95)」としています。実際、本記事執筆時点で「Deceptive Patterns」サイトの「Types of deceptive pattern」を見てみると、上記の分類法とは異なるアプローチを紹介。

・比較防止 機能と価格が複雑に組み合わされていたり、重要な情報が見つけにくいため、ユーザーは製品を比較するのに苦労しています。

・ 恥をかくことを確認する ユーザーは感情的に操作され、他の方法ではやらないよう��ことをするようになります。

・ 偽装広告 ユーザーはインターフェイス要素またはネイティブ コンテンツをクリックしていると誤って信じますが、実際にはそれは偽装された広告です。

・ 偽の希少性 ユーザーは、供給が限られている、または人気があるという偽の表示が表示されるため、アクションを完了するよう圧力をかけられます。

・ 偽の社会的証明 ユーザーは、偽のレビュー、体験談、アクティビティ メッセージが表示されたため、製品が実際よりも人気がある、または信頼できると誤解させられます。

・ 偽りの緊急性 偽の時間制限が提示されるため、ユーザーはアクションを完了するよう圧力をかけられます。

・ 強制的な行動 ユーザーは何かをしたいと思っていますが、その代わりに別の望ましくないことをする必要があります。

・ キャンセルしにくい ユーザーは、サインアップまたは購読するのは簡単ですが、キャンセルしたい場合は非常に難しいと感じます。

・ 隠れたコスト ユーザーは宣伝された低価格に惹かれます。時間と労力を費やした後、レジに到達したときに予期せぬ手数料や手数料を発見します。

・ 非表示のサブスクリプション ユーザーは、明確な開示や明示的な同意なしに、無意識のうちに定期的なサブスクリプションまたは支払いプランに登録されています。

・ 小言 ユーザーは何かを行おうとしますが、自分にとって最善ではない可能性のある別のことを実行する要求によってしつこく中断されます。

・ 障害物 ユーザーは障壁やハードルに直面しており、タスクを完了したり情報にアクセスしたりすることが困難になります。

・ 事前選択 ユーザーには、意思決定に影響を与えるために、すでに選択されているデフォルトのオプションが表示されます。

・ こっそり 関連情報が隠蔽されたり、提示が遅れたりするため、ユーザーは虚偽の取引に引き込まれます。

・ トリック文言 紛らわしい、または誤解を招く表現の表示により、ユーザーは誤解されて行動を起こします。

・ 視覚的干渉 ユーザーは、情報がページ上に明確かつ予測可能な方法で表示されることを期待していますが、情報は隠されたり、隠されたり、偽装されたりします。

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ユーザーの認知特性に付け込むダークパターン

・知覚的脆弱性を利用する : 読みにくい (小さい、薄い) 文字で肝心な情報を知覚しにくくする。

・理解力の脆弱性を利用する : 読解や数的思考の負荷を高めるような複雑な表現を用いる。 ユーザーの効率的な情報取得行動 (飛ばし読み、スキャニング) を逆手に取って肝心な情報を目につきにくくしたり、見出しラベルを紛らわしい表現にする。

・意思決定の脆弱性を利用する : 認知バイアス (デフォルト効果、アンカリング効果、フレーミング効果、社会的証明、希少性効果、サンクコストの誤謬、返報性の原理) を逆手に取ってユーザーの意思決定を操る。

・思い込みを利用する : ユーザーがシステムの UI に対して抱くメンタ��モデルを逆手に取って、誤操作に導く。

・消耗させプレッシャーを与える : 工程を複雑にして解約などを面倒にする。 時間制限を設けて冷静な検討や判断を妨げる。

・感情的脆弱性を利用する : 羞恥心や罪悪感を刺激するような表現で、ユーザーの意思決定を操る。

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ダークパターンと「法の遅れ (Law Lag)」( 水野祐 弁護士) 欧州および米国におけるダークパターンに関する法規制

EU における 「不公正取引行為指令 (UCPD)」 「一般データ保護規則 (GDPR)」 「消費者権利指令 (CRD)」、 米国における「米国連邦取引委員会法 (FTC 法)」

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・NHKのネット受信契約（案）が“ダークパターン”過ぎて見過ごせない件（前編）　NHKの見解は？（1/2 ページ） - ITmedia NEWS

各国・機関のダークパターンに関する報告書（出典：三菱総合研究所、ダークパターン及びプロファイリングについて、総務省Webサイトより） - pdf

OECD ダーク・コマーシャル・パターン OECD デジタルエコノミー文書 2022 年 10 月 No.336 - pdf

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・ダークパターン対策ガイドラインver1.0の公開と意見公募について - 一般社団法人 ダークパターン対策協会

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[kennak]

私の経験 私がマンションを購入したのは、コロナ禍が始まった直後でした。当時、未曾有の状況下ですから、多くの物件が安値で売りに出されていました。様々個人的な事情も重なり、このタイミングでの購入を決意しました。投資目的ではない実需でしたが、結果的にコロナ収束後の今回の売却では成約ベースで約1500万円の価格上昇がありました。それはそれとして。 不動産業者の問題点 買い叩き：売りやすい物件は、業者が安く仕入れてリフォーム後に高値で売る「買取再販」の対象になりやすい。 囲い込み：不動産屋としては両手仲介（売主・買主両方から手数料をもらいたい）ので「囲い込み」を画策します。私のケースでは、業者間の不動産DBである「REINS」へ不正確な情報を登録して、物件検索に情報がヒットしないように小細工をされました。他にも良く聞くケースでは問い合わせが来ても他の業者には紹介しない事も多々あるそうです。当然、売主には、売却機会の損失が発生します。このように自己利益を優先し、顧客の利益を軽視する姿勢が見られます。 行政の対応 ちなみに、当時、東京都住宅政策本部（https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/） に相談をしましたが、以下の回答でした： 「REINSの情報を作為して正常な売買を機会を邪魔したことは悪質だが違反とは言えない」 業者への指導や調査結果は守秘義務により当事者（被害者）にも教えられない。進捗の共有も出来ない。 被害の損害回収については民事訴訟で自分でやってください。 つまり囲い込みをしても業者にはペナルティはありません。東京都住宅政策本部は電���の１つもしません。 行政機関は怒った人のガス抜き程度の相談窓口で、実効性のある対策を取っていないことが分かります。 法的対応の限界 弁護士に相談したところ、不動産業者の行為は悪質だが、損害の因果関係を法的に立証するのは困難だとの見解でした。 つまり、不動産業者が売主の契約を蔑ろにして、売買を邪魔しても何もペナルティはないのです。 以上の通り「囲い込み」には実質的な法的制裁も行政処分もないのが現状なのです。 これでは、業者の悪質な行為の抑止にはなりません。 自衛手段・・・。 大手も中小も業者はどこも信頼出来ない。 また一見親身な「任意売却の相談窓口」的なウェブサイトにも注意が必要 身内や親戚など、信頼できる人を頼るのも良いかも知れません。 こうなったら自身で宅地建物取引士の資格を取得してやるしかない？次回試験は１０月です。無理だ。 余談 当時、もう少しネットで直接売買出来るサービスは無いのか？と調べてみました。そうすると、過去にYahooとソニー不動産が事業をしていました。不動産売買のメルカリのようなもので「セルフ売却」という、所有者が一括査定や人工知能（AI）技術による査定を参考に値付けをし、不動産会社を通さずに、物件を販売できるというものでした。 しかし、このサービスは少し前に不動業界の圧力で潰されていました。「このようなサービスをするなら、Yahooにはもう広告や物件情報を出さない」と、不動業界の団体が圧力をかけたせいで事業が解散していました。これもとんでもない話だと思います。 現在も、その事業に関わった方達が起業して、類似サービスをしているそうです。 ただ、それは私は利用していないのでなんとも言えません。 不動産業界の倫理観のなさには驚きました。 弱っている人間の足元を見てさらに買い叩いて金にする。 恐ろしい人たちだと感じました。 皆さんもくれぐれも注意して下さい。 当然、行政も、法律も助けてくれませんのです。 救いのない話やね。 ーーーー本文ーーーー これから分譲マンションを売却しようと考えている方、または現在売却中の方へ。 私は、個人売主として絶望的な体験をしました。その経験を皆さんと共有したいです。 最近、不動産系YouTuberが増えていますが、彼らの話はあくまで業者側の立場からのものです。 今日は、業界に利害関係のない私の体験をお話しします。 身を切った痛み、、ぜってえ読んでくれよな！ 2023年末、私はタワーマンションを売却することになりました。 事情はお恥ずかしながらコロナの影響で体調を崩し、仕事が減り、ローン返済が厳しくなったためです。 ��こで、「任意売却」をすることにしました。さっそく住宅債権管理回収機構とARUHI（銀行）に 相談し、「任意売却」をスタートさせました。 幸い私のマンションは査定の段階で1500万円近くも値上がりしていました。 駅近くの好立地、眺望の良い高層階、程よいサイズと、需要はかなり見込めるタワーマンションです。 これならうまくいけば２ヶ月程度でも売却完了できると思っていました。 ここから地獄の日々が始まるとは知らず...。 ■専任媒介契約の罠 日本の不動産売却で問題になっているのが「囲い込み」です。これは、業者が売り手と買い手の両方から手数料を得ようとする行為です。 本来なら片方の味方をするべきなのに、日本では両方やることが許されているんです。 海外では不動産エージェントは片方の味方しかしません。両方につくのは利益相反行為ですからね。 日本は異常なんです。私はこれは基礎知識として知っていたので、ARUHIに「一般媒介契約で広く競争させたほうがいい」と提案しました。 しかし、彼らは「専任媒介契約でないと許可できない」と譲りませんでした。 ■3社の悪夢 1社目の業者は、マンガ「正○不○産」にも関わったという会社です。なるほど、あのマンガに関わっているなら多少は信用できるのかな？と思いましたが、、、、結論を言えば、この業者は囲い込みの前に、とにかく業者間で「安く買い取り」で済ませようとしてきました。 私は一般市場で広く売って、なるべく高く売りたいのですが。専任媒介契約後は、担当者の態度は豹変して、私物化するような言動が見られました。ともかく物凄い安値で買い叩く！それに集中していました。これでは、たまったものではないので、業者を変更しました。 2社目の業者は、大手N不動産です。大手なら問題ないだろうと思った矢先、偶然でしょうか・・・。 店舗で打合せ中、他のお客さんが来て、窓口で何やら揉めていました。 大声で「うちのマンションの売却を依頼したのに、2ヶ月経つがまったく問合せが来ない！おかしい��ゃないか」とお怒りでした。 私は、まさか！と思いましたが、、、一旦は依頼をしてしまいました。 しかし、残念ながらこのN不動産も、まったく販売活動をせず、買い取りばかりを勧めてきました。 問い合わせも来ないので、囲い込みです。「これNにきいてみよー♪」じゃねえよ！安心して聞けねえよ！！ 面倒ですが、すぐに変更をしました。 懲りずに3社目は、地場の不動産屋に相談してみました。最近不動YouTuberが良く言ってますよね。 更新番号の多い歴史のある会社がいいと。そこで頼んだのは歴史が長くなんと地場で40年近い業歴のある会社です。 愛想の良い年配の営業マンで「心配しない���ください。囲い込みなどしません。地元で恥になりますからね。頑張ります」と熱心でした。 これで、ようやく任せられると安心しました。 しかし、、、それから3ヶ月間。まったく問い合わせの動きがありません。おかしいな？と思いました。 そこで懲りずに「囲い込みをしない」と謳っている某不動産会社に調査を相談しました。 地場の不動産屋は、なんと、業者間の物件DB「REINS（レインズ）」への登録証を私にメールで渡した後に、レインズから物件情報を一部消していたのです！なんということでしょう！匠の技により、検索にヒットしない加工をされたのです。これでは、ほかの業者は物件を見つけることも、問合せも出来ないのです。地場の不動産屋はどうにかして自分だけで儲けたかったです。 怒って真っ向から指摘すると「登録ミスで、悪気はないんです！」など苦しい言い訳をしてきました。 どこの世界にレインズの登録ミスする不動産業者がいるんでしょう！往生際が悪い！ ■経済的ダメージ 販売は予定から６ヶ月も遅れてしまいました。この期間、金融機関は「遅延損害金」を借り入れたお金の総額に対してどんどん加算してきます。なんと、毎月70万円もの借金が加算されていました。半年間で約420万円もの借金が増えてしまったのです。当然、これは私が売却価格から支払うことになります。誰も責任をとらず、逃げています。最後の業者も逃げています。全て騙された私が悪いのでしょう。 しかし、正確には冒頭のとおり「このような結末になる」と最初に私はARUHIに伝えていたのです。。。 不幸中の幸い、最終的に依頼した会社は、ようやく「囲い込み」をやめてREINSにも正常に登録されました。全国の不動産屋会社が広告活動をしてくれます。半年かかって正常な売却活動がスタートしました。そして、なんとたった２日たらずで内見希望が来ました。そして売却は1ヶ月もかからず査定額とほぼ乖離せず完了しました。この半年間はいったいなんだったのでしょう。420万円・・・。 ■最後に 不動産業界は、有名な大企業でも、地場の長い歴史の業者でも、このような違法な「囲い込み」を平気でやってきます。 残念ですが、まったく信用できない業界なのです。皆さんも「囲い込み」をされないように注意をしてください。 具体的には、よほどの理由がない限りは「専任媒介契約」はしないこと（普通はあまりしません） REINSの登録証明証に記載されているIDとパスワードで定期的に掲載情報の抜き打ちチェックをしましょう。 また、場合によっては、業者を装って業者には伝えていない電話番号から問い合わせをして「適当不動産です。物件確認お願いします。SUUMOに記載されている○○の物件まだご紹介可能ですか」と物件確認電話をして「紹介可能です」と返答するか確認するのも良いかも知れません。（囲い込みされている場合は「もう決まりました」「もう申込みが入っています」などと嘘の返答をされます） そして私からのメッセージは、分譲マンションなんて買うもんじゃないことです��！ 不動産投資を考えている方、甘くないです！それは「不動産が正常に売却出来た場合」のお話ですよ！売れないのではどうにもなりません。 私は最終結果は売却益はプラスになりましたが、クソめんどくさいです！！マンションは賃貸でおｋ！！

クソ不動産業界の闇 マンション売却で500万損しないための警告

[yoooko-o]

29/06/2024

去年の秋の伊勢海老lunch以来の訪問になった阿久根市のCafe Soaproot🍴 オーナーも私たちの顔を覚えていてくれてありがたい限りです🙏

この日は数日前から取れ始めたアジフライのlunchをいただきました😋

約30～40分運転して川内駅で弟と合流👀 この週末、里帰りしてくれることになり、川内駅で弟と合流、再会もそこそこに「いつもの」場所に移動です笑

名もなき小さなケーキ店🐰

先週からメロンフェアを開催していて、前回断念していたメロンタルト(左)とメロン・ヴェリーヌ(右)をめでたく購入♡

弟はというと…

ティラミス・リュクスに興味があったそうで、こちらをいただいていました。弟曰く、食べやすくて美味しかったそうです。

2年前の夏、居酒屋の間借り時代の頃に一度訪問しているので、びっくりしていました。

最後はさつま町に。

母が弟にマンゴーを食べさせたい🔥❕ と言い出し、急遽、当日の朝に私が徳丸屋さんに電話して、昨日から販売開始になったさつま町産のマンゴータルトを取り置きしてもらいました🥭 因みに弟はマンゴーは食べれるけれど、好物という程ではないそうです💧

今年もマンゴーの季節になりました✨

こちらも数日前から販売が始まったJar sweetsシリーズのマンゴープリン🥭 この日は散々食べて、夕食を食べるのに一苦労でした笑

✂✂✂✂

知り合いのマンゴー農家の方のおススメで、去年まで訪問していたご夫婦で経営しているケーキ屋さん。 東京でも有名から店舗のオーナーシェフの片腕だった人が跡継ぎのために九州に帰ってきて経営しているので味は間違いなく美味しいです。 農家の方の紹介ということで当初は良くしてもらっていましたが、タイミングが合わずに去年の夏、久しぶりに訪問してみたら、店頭に立っている奥様の何様状態に唖然。 *後でG●●gle様の口コミ笑を読んだら、人によって接客態度が違うみたいで、私以外にも同様の意見が多数あってびっくり。

私は「お客様が神様です」なんていう発想は微塵もありませんし、むしろ迷惑な発想だと思っています。 店も客も対等であるべきと思っています。 ただ、あのお店の、あの接客に対して、私たちのお金は落としたくない…。 なので、今年は行っていないし、行こうとう気持ちにもなりません。

そして美味しいというのは個人の主観が入るので、私にとっては味が濃すぎる、砂糖が多いなどでも、そういった味を好む人もいるわけで。 接客が良かったら私は行かなくても、そういった味を好む人達には紹介しています。

人によってはやんわりでも注意する人がいるけれど、他人の私が言ったところで相手にどう響くのは分からないので、黙って引く、そして行かない手法をとるのが私。 人間関係もこんな感じで引いていったりしています。 省エネな人間関係の保ち方をしています。

最後は私の愚痴みたいになってしまいました🙏💦

[petapeta]

〜になります こちら和風セットになります。 メニューになります。（2007年にイオンCM中での使用が指摘され、ございますにその後変更されている） 禁煙席になります。 お買い得なります／〜となっています。 こちらになります。（客に場所等を説明する時の表現） （計算すると）525円になります ファミリーレストランなどで料理を提供するときによく聞かれる「こちら和風セットになります」のような表現は文法的には正しいが[10]、話し手の伝えたいことと聞き手の期待することが食い違うため、不自然に聞こえてしまう。その一方で、状況によってはさほど違和感がないかもしれないとする意見や[11]、謙遜の気持ちを込めて使う場合もあるので一概に否定できないとする意見[12]、謙虚な気持ちを添えた畏まった表現であるとする意見[13]、逆に「〜になります」の使用を禁止することをマニュアル敬語として批判する意見もある[14]。 この表現を批判する理由はよく「和風セットでなかった何かが客の目の前で和風セットに変化するわけでないからおかしい」と説明されるが、動詞「なる」の意味は何かから何かに変化することに限らない。NHK放送文化研究所によれば、「〜になる」には「〜にあたる」「〜に相当する」の意味もあり、親族を紹介する際に「義理の弟になります」などというのがこれにあたる。飲食店においても「きつねうどんになります」や「コーヒーになります」ならともかく、「シェフの気まぐれサラダになります」「こちらが若鶏のプロヴァンス風になります」のように名前だけではどのようなものか正確に想像できない品物を提供する際には、この「〜にあたる」の意味での「〜になります」の使い方にさほど違和感がないとする意見[11]、あるいは十分有効であるとする意見がある[14]。 森山由紀子は、「『〜です』という断定表現には話し手（店員）の『意見・判断』が入っているように聞こえるところを、『〜になります』にすることで『事実を説明しているだけ』に」なると説明している[9]。例えば「『店内全面禁煙です』だと直接注意している印象になるが、『店内全面禁煙になります』だとただお店のルールを伝えているだけに」なり、「面と向かって『です』と言うより柔らかくなり責任回避にも」なるという[9]。 『明鏡国語辞典』編集委員で筑波大学教授の矢澤真人によれば、相手の予想から外れるかもしれない内容を伝える場合にも使われる。すでに三歳になった子供について「この子は三歳になります」と紹介する場合は、その子がこれから三歳に成長するという意味ではなく、聞き手がもっと幼いと予想していると考えて、予想外の情報を伝える意味で使われている。 北原（2004）によれば、このような表現は、もっと豪華なものを期待しているかもしれない客に「これで果たしてお客様のご期待に添えるかどうかわかりませんが」という謙虚な気持ちを添えた、「〜です」より畏まった表現でもある[13]。しかし、北原は客としては単に自分の注文したものが提供されるのを期待しているだけなので、畏まった謙虚な表現としての「〜になります」とは解釈されにくく、何かから何かへ変化する意味の「〜になります」と捉えられて不自然に感じられるともしており[13]、丁寧な接客表現だからといってなんでもかんでも「〜になります」と言うのでなく、場面に合った使い方をすることが必要であると主張している[15]。 NHK放送文化研究所は、「『こちらが入り口になります』とアナウンスしたら先輩から注意されたがなぜか」との質問に対して、何かの意図を込めてわざとそう言ったのなら構わないと回答し、謙遜の意を込めてそのような言い方をすることがあると解説した上で、「以上が回答になります」と自ら「〜になります」を使って締めくくっている[16]。 また、「（計算すると）525円になります」といった用法のように、括弧内を補って考えれば状態変化を表す「なる」と解釈できる場合もある[11]。明治時代から昭和初期にかけての文学作品にも用例がある。 　お里がびく／＼しながら、番頭の方へ近づくと、 「あ、そうですか。」番頭は何気なく、書きとめた帳を出して見る。彼は、落ちつかない。そそくさしている。 「△円△△銭になります。」 「そうでござんすか。」 —黒島傳治、『窃む女』1923年（大正12年）3月 「姉さん、幾等になる、」 　女中は見附の台の傍に立つて、帳場のお神さんと口を利いてゐたが、勘定と聞いてやつて来た。 「一円九十五銭になります、」 　清は金を出した。 —田中貢太郎、『白いシヤツの群』1923年（大正12年）10月 　客の男は矢庭にポケツトから紙幣束を掴出して、「会計、いくら。」 「お酒が三杯。」と佐藤はおでんの小皿を眺め、「四百三十四円になります。」 —永井荷風、『にぎり飯』1949年（昭和24年）1月

[yasumitani]

♪ローゼンローゼン　相鉄ローゼンで見つけたこのスナック菓子、大変美味しゅうございました。まとめ買いしてもいいが、持ち帰��のに嵩ばる……。

Vマークブランド（主に関東民鉄系スーパー共同ブランド）商品ゆえ、宮城県では入手不能!!ぐぬぬぬ。

いちばん近いのは東武ストアか……？なぬ!!栃木県には店舗ないだと!!最北は東武動物公園か？

……ん？Vマーク取扱店の一番下にあるこの『よこまちストア』って何？

なんと！青森県八戸なら取扱いあるかも！？

でもそっちも遠い!!

[shoerepairanon]

こんにちは

今日もいい天気で暖かいですね！

今週12日と13日の金曜日！は都合により18時30分閉店になります

14日土曜日は13時30分頃オープン予定です。

お客様にはご迷惑をお掛けししますが

お間違えのないようにお願い致します。

今回はダナーライト2に Vibram MEGAGRIPソールトラクションラグでリソールしました。

様々な路面でグリップを発揮するMEGAGRIPとダナーは相性最高だと思います。

MEGAGRIPは冬も想像以上にいけますしトラクションラグのセルフクリーニング機能で悪路の泥なんかも付きにくく機能が落ちません。

Vibramの講習でもMEGAGRIPはバッチリ教わってますのでご紹介出来て嬉しいです。

今週は変則的な営業になりますが

よろしくお願いします。

[jujirou]

おはようございます。

東京都中央区は曇り空です。

昨日は銀座名匠市の三日目が開催されました。

三日目の昨日は二日目より良い多い感じで、お昼前にTWFにていつもお世話になっておりますお客様が、お友達と一緒にご来店頂き、展示会前にご連絡を頂いていた大椀を複数気に入って下さりました。

ご紹介頂きありがとうございました。

その後、再度修行時間が続きましたが、新規のお客様方にアレコレと気に入って下さり、秋田県湯沢市川連にも来て下さったお客様や、行ってみたいとのお声を頂き、色々と嬉しい気持ちになりました。

ありがとうございました。

この度の展示会、搬入から三日目まで、湯沢市市役所の班長さんにお手伝い頂き、休憩やお昼も普通に食べる事が出来たので、とても有難かったです。

班長さん、本当にお世話になりました、ありがとうございます。

銀座名匠市の担当日は昨日で終わり、後半からは専務理事が担当で会場に居ります。

引き続き皆様のご来店をお待ち致しております。

会場内の川連漆器ブースでは、口当たり優しい軽くて手触りの良い様々な川連漆器を展示しております。

沢山のお客様方に、見て触れてご高覧頂けましたら幸いです。

第三回　全国伝統的工芸品祭　銀座名匠市まもなく開催！

日程：2/19（水）〜2/24（振・月）

場所：松屋銀座８Fイベントスクエア

午前11時〜午後8時（最終日は午後5時閉場）　

入場無料

主催／一般財団法人 伝統的工芸品産業振興協会

HP：https://meishoichi.kougeihin.jp/

拡散用タグ：#銀座名匠市

展示会担当日も終え本日これから、雪国の秋田県湯沢市川連へ帰省し、新たな展示会へと準備が始まります。

今日もアレヤコレヤと有りますが、一つ一つコツコツ頑張ります。

皆様にとって今日も、良い週末と成ります様に。

https://jujiro.base.ec

#秋田県 #湯沢市 #川連漆器 #川連塗 #川連 #国指定伝統的工芸品 #伝統的工芸品 #秋田工芸 #秋田の物作り #漆 #うるし #ウルシ #髹漆 #寿次郎 #銀座名匠市 #器のある暮らし #うつわのある暮らし #器好き #食器好き #器好きな人と繋がりたい #松屋銀座 #日本の手仕事 #やきものワールド #伝産法改正 #個人の未来と産地の未来 #kawatsura #japanlaquer #JapanTraditionalCrafts #KawatsuraLacquerwareTraditionalCrafts #jujiro

[atozheroine]

【新作裏話】カジノの奥に存在する謎の拷問室―― 当サークル最新作に登場するSMルームの秘密を少しだけご紹介します。 この部屋は一部の特殊なお客様のために用意された空間ですが、実はスタッフの多くも関わっているとか…？ 作中に登場する様々なSM道具や、ヒロインが体験する��酷なシーンの裏設定など、 制作時のこだわりやエピソードも交えながらお届けします。

✨https://www.youtube.com/shorts/rHfAE-rd-HA

今後の続報や本編公開をぜひお楽しみに！

🔔 サークル「アットオズ」の最新情報は下記からチェック！ https://www.atoz-3d.com/

[redux-pain]

chapter 13: Company F

山瀬ルイが、 テーブル越しに 派手な装いの女と 怒鳴り合っている。

Ｒｕｉ　ｉｓ　ｉｎ　ａ　ｓｃｒｅａｍｉｎｇ ｍａｔｃｈ　ｗｉｔｈ　ａ　ｇａｕｄｉｌｙ－ｃｌａｄ ｗｏｍａｎ　ａｃｒｏｓｓ　ｔｈｅ　ｔａｂｌｅ ｆｒｏｍ　ｈｅｒ．

/Yamase Rui was engaged in a heated exchange with a gaudily-clad woman across the table from her./

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だから、お礼は 弾むって言ってるじゃないか。

結果によっちゃ倍は出してやる。 それでも嫌なのかい？

Ｆｉｒｓｔ，　Ｉ　ｊｕｓｔ　ｗａｎｔ　ｔｏ ｅｘｐｒｅｓｓ　ｍｙ　ｇｒａｔｉｔｕｄｅ．

Ｄｅｐｅｎｄｉｎｇ　ｏｎ　ｔｈｅ　ｏｕｔｃｏｍｅ， Ｉ’ｌｌ　ｐａｙ　ｔｗｉｃｅ　ａｓ　ｍｕｃｈ．

[HIROOKA:] And didn't I say I'd pay you handsomely in return?

I'm willing to pay double depending on the outcome. You still won't do it?

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代金の問題じゃないんです。

私の占いは、希望を占うんじゃなく、 お客様の真実の未来を占うんです。

Ｔｈｅ　ｐｒｏｂｌｅｍ　ｉｓｎ’ｔ　ｔｈｅ　ｃｏｓｔ．

Ｉ’ｍ　ｏｎｌｙ　ｔｒｙｉｎｇ　ｔｏ　ｐｒｅｄｉｃｔ ｔｈｅ　ｃｕｓｔｏｍｅｒ’ｓ　ｆｕｔｕｒｅｓ．

[RUI:] Payment isn't the issue here.

My fortunetelling doesn't predict what my customers want. It predicts their actual future.

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ですから、好きな未来を見ることは 不可能なことなんですよ。

まあ、何でも良いさ。

Ｙｏｕ　ｃａｎ’ｔ　ｊｕｓｔ　ｃｈｏｏｓｅ　 ｔｈｅ　ｆｕｔｕｒｅ　ｙｏｕ’ｄ　ｌｉｋｅ　ｍｏｓｔ．

Ｏｋ，　ｄｏ　ｗｈａｔｅｖｅｒ．

[RUI:] You can't just choose the future you want.

[HIROOKA:] Well, whatever. Have it your way.

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とにかく私が、金持ちの男と 一緒にいるか、占って欲しいんだ。

あんたなら出来るはずだろ？

Ｉ　ｊｕｓｔ　ｗａｎｔ　ｙｏｕ　ｔｏ　ｐｒｅｄｉｃｔ ｔｈａｔ　Ｉ’ｌｌ　ｍａｒｒｙ　ａ　ｒｉｃｈ　ｍａｎ．

Ｙｏｕ　ｃａｎ　ｄｏ　ｔｈａｔ，　ｒｉｇｈｔ？

[HIROOKA:] I just want you to predict that I'll get together with a rich man.

You should be able to pull that off, right?

[NOTE:] Technically no mention of marriage there...

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なにせ的中率１００％の占い師と いう噂じゃないか？　そうだろ？

申し訳ございませんが、 今回はお断りさせて頂きます。

Ｒｕｍｏｒ　ｈａｓ　ｉｔ　ｔｈａｔ　１００％　ｏｆ ｙｏｕｒ　ｐｒｅｄｉｃｔｉｏｎｓ　ｃｏｍｅ　ｔｒｕｅ．

Ｉ’ｍ　ｖｅｒｙ　ｓｏｒｒｙ，　ｂｕｔ　Ｉ ｃａｎｎｏｔ　ｔｅｌｌ　ｙｏｕｒ　ｆｏｒｔｕｎｅ．

[HIROOKA:] You're supposed to be the famous fortuneteller with 100% accuracy. Am I wrong?

[RUI:] My apologies, but I am not accepting fortunetelling requests at this time.

[NOTE:] Rui's speech becomes much more formal and customer-servicey here.

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何だい！？　 アンタ、客を選ぶのかい！？

いえ、申し訳ございませんが、 今日は調子が悪いので！

Ｅｘｃｕｓｅ　ｍｅ！？ ��ｏｕ　ｃｈｏｏｓｅ　ｙｏｕｒ　ｃｕｓｔｏｍｅｒｓ！？

Ｉｔ’ｓ　ｎｏｔ　ｔｈａｔ．　Ｉ　ｊｕｓｔ　ｄｏｎ’ｔ ｆｅｅｌ　ｖｅｒｙ　ｗｅｌｌ　ｔｏｄａｙ．

[HIROOKA:] What's that?! Do you pick and choose your customers?!

[RUI:] No. My apologies, but I'm not feeling well today!

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ああ、なるほどそうか。

私が幸せになるのが、 気に入らないんだね？

Ｏｈ，　Ｉ　ｔｈｉｎｋ　Ｉ　ｇｅｔ　ｉｔ　ｎｏｗ．

Ｙｏｕ’ｒｅ　ｊｕｓｔ　ｎｏｔ　ｉｎｔｅｒｅｓｔｅｄ ｉｎ　ｍｙ　ｈａｐｐｉｎｅｓｓ．

[HIROOKA:] Oh, I think I get it now.

You don't like the idea of me being happy, is that it?

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あ～あ、冷たい女だね～。　 これだから、若い女は嫌いなんだ。

ふんっ、まあいいさ……。 知っているかい？

Ｔｈａｔ’ｓ　ｐｒｅｔｔｙ　ｃｏｌｄ．　Ｔｈｉｓ ｉｓ　ｗｈｙ　Ｉ　ｈａｔｅ　ｙｏｕｎｇ　ｇｉｒｌｓ．

Ｈｍｐｈ！　Ｔｈａｔ’ｓ　ｏｋ．．． Ｄｉｄ　ｙｏｕ　ｋｎｏｗ？

[HIROOKA:] My, my, how cold you are. This is why I hate young girls.

Hmph! Well, who cares... May I tell you something?

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占い師はこの世に 腐るほどいるんだよ。

それじゃ、邪魔したね。

Ｆｏｒｔｕｎｅ　ｔｅｌｌｉｎｇ　ｉｓ　ｄｙｉｎｇ　ｉｎ ｔｈｉｓ　ｇｅｎｅｒａｔｉｏｎ．

Ｓｏｒｒｙ　ｆｏｒ　ｉｎｔｒｕｄｉｎｇ．

[HIROOKA:] There are plenty of fish in the sea when it comes to fortunetellers.

Sorry to bother you!

[NOTE: 世 and 腐る technically do have those meanings on their own, but here they're part of set phrases with other meanings, この世 and 腐るほど.]

=====

おっと、あんたは……。

へ～、もしかしてあんたも 占いに来たのかい？

Ｈｅｙ，　ｙｏｕ．．．

Ｈａｖｅ　ｙｏｕ　ｃｏｍｅ　ｔｏ　ｈａｖｅ ｙｏｕｒ　ｆｏｒｔｕｎｅ　ｔｏｌｄ，　ｔｏｏ？

[HIROOKA:] Oh, it's you.

Hm, so are you here to have your fortune told, too?

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ふふっ、悪いことは言わない。 他をあたったほうがいいよ。

ここの占い師はさ、男の気を 引くことしか能がないからね。

Ｈｅｈｅ，　ｙｏｕ’ｄ　ｂｅｔｔｅｒ　ｇｏ ｓｏｍｅｗｈｅｒｅ　ｅｌｓｅ，　ｔｈｅｎ．

Ｔｈｉｓ　ｏｎｅ　ｉｓ　ｏｎｌｙ　ｇｏｏｄ　ａｔ ｐｕｌｌｉｎｇ　ｍｅｎ．

[HIROOKA:] Heh heh. Well, I'm not one to badmouth anyone. You'd better look somewhere else.

This fortuneteller's only talent is pulling in men.

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どれ、私が他の占い師を 紹介してやってもいいけど？

なに言ってんだよババア！

さっさと出て行かないと ケツ蹴り上げて放り出すからな！

Ｉ’ｌｌ　ｉｎｔｒｏｄｕｃｅ　ｙｏｕ　ｔｏ ａｎｏｔｈｅｒ　ｆｏｒｔｕｎｅｔｅｌｌｅｒ．

Ｗｈａｔ，　ｙｏｕ　ｏｌｄ　ｂａｇ！

Ｇｅｔ　ｔｈｅ　ｈｅｌｌ　ｏｕｔ　ｏｒ　ｙｏｕ’ｒｅ ｇｏｎｎａ　ｃａｔｃｈ　ａ　ｂｅａｔｄｏｗｎ！

[HIROOKA:] How about it? Would you like me to introduce you to another fortuneteller?

[RUI:] What's that, you old hag?!

Get out now before you leave with a foot up your ass!

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お～こわっ。 暴力占い師だよこれは……。

言われなくても、こんなブタ小屋。 さっさと出て行かせてもらうよ。

それじゃ、お邪魔しましたっと。

Ｏｏｏｈ，　ｓｃａｒｙ．　Ｗｈａｔ　ａ ｖｉｏｌｅｎｔ　ｆｏｒｔｕｎｅｔｅｌｌｅｒ．．．

Ｎｏ　ｎｅｅｄ　ｔｏ　ｔｅｌｌ　ｍｅ， Ｉ’ｍ　ｌｅａｖｉｎｇ　ｔｈｉｓ　ｐｉｇｓｔｙ．

Ｉ’ｍ　ｏｕｔｔａ　ｈｅｒｅ．

[HIROOKA:] Ooh, scary. We've got a violent fortuneteller on our hands.

No need to tell me. I'm getting out of this pigsty on my own.

Sorry to have bothered you!

[HIROOKA exits]

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あ～もう！ どっちが男好きよ！

腹立つ～～～！！

Ｏｈ　ｇｏｄ！　Ｗｈｉｃｈ　ｏｆ　ｕｓ ｉｓ　ｏｂｓｅｓｓｅｄ　ｗｉｔｈ　ｍｅｎ？

Ｉ　ｈａｔｅ　ｈｅｒ！！！

[RUI:] Oh, my god! Who's the one trying to pull men?!

I'm so pissed...!!

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それに、化粧と、香水臭いのよ！ 若作りにもほどがあるわ！

……て、これは関係ないか。

Ｓｈｅ　ｓｔｉｎｋｓ　ｌｉｋｅ　ｍａｋｅｕｐ　ａｎｄ ｐｅｒｆｕｍｅ！　Ｓｈｅ’ｓ　ｓｏ　ｏｌｄ．．．

ｗｈｉｃｈ　ｉｓ　ｔｏｔａｌｌｙ　ｕｎｒｅｌａｔｅｄ．

[RUI:] Oh, not to mention the makeup and the smelly perfume! There's a limit to how young you can make yourself look!

...But you have nothing to do with that, huh?

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はぁ…ごめんね…… 変なところ見せちゃって。

いきなり押しかけてきた客だから、 なかなか、帰せなくってさ。

Ａｈ，　Ｉ’ｍ　ｓｏｒｒｙ　ｙｏｕ　ｈａｄ ｔｏ　ｓｅｅ　ｔｈａｔ．．．

Ｓｈｅ　ｃａｍｅ　ｓｕｄｄｅｎｌｙ　ａｎｄ　Ｉ ｃｏｕｌｄｎ’ｔ　ｇｅｔ　ｈｅｒ　ｔｏ　ｌｅａｖｅ．

[RUI:] *sigh* Sorry you had to see that.

She showed up suddenly without an appointment, and I couldn't get her to leave.

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あ～、もう無駄に疲れちゃった。 奥で少し休むことにする……。

一日分の疲れが出た気分なの…… せっかく来てくれたのにごめんね。

Ｗｈａｔ　ａ　ｗａｓｔｅ　ｏｆ　ｅｎｅｒｇｙ．．． Ｉ’ｌｌ　ｇｏ　ｒｅｓｔ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｂａｃｋ．

Ｉ’ｍ　ｔｏｏ　ｔｉｒｅｄ　ｔｏｄａｙ． Ｉ’ｍ　ｓｏ　ｓｏｒｒｙ．．．

[RUI:] Ugh, what a waste of energy. I'm gonna go rest in the back.

I feel like I just used up a whole day's worth of energy. Sorry, I know you came all the way here.