#マイホーム完成

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[kennak]

婚活ツールとして普及するマッチングアプリ。今や、結婚した人の4人に1人が出会いのきっかけはアプリだという調査結果もある。登録者に真剣な出会いを提供する一方、結婚しているにも関わらず独身を装う「独身偽装」が紛れ込む問題も発生。信じていた人からの裏切りにより、心に消えない傷を負わされる被害者も少なくない。長崎県内に住む30代後半の沙月＝仮名＝は、半年以上たって相手が既婚者と発覚し、ショックで心身の不調、人間不信に陥った。自身が苦しめられているのに、「なぜ相手は今も普通の生活を送っているのか」と怒りの感情が押し寄せる。「彼は詐欺師。だから人の心を踏み付けてもなんとも思わない」。自身が経験した独身偽装の悪質な実態を語った。 「真剣交際しか考えていない」と話した拓。将来についても沙月と語り合っていた（写真はイメージ） 　沙月は年齢的なこともあり、結婚を視野に入れた真剣な出会いを求めていた。昨年3月、友人が勧めてくれた有料のマッチングアプリに登録。翌月、マッチングが成立した10歳下の拓＝仮名＝と会った。見た目も言動も「好青年」。5月の大型連休の時期に交際が始まった。 　「遊び半分なら断る」。付き合う前にそう伝えると「真剣交際しか考えていない」と返ってきた。沙月にとって4年ぶりの恋人。純粋に「うれしかった」。電話やLINE（ライン）で頻繁にやりとりした。連絡が途切れるタイミングもあったが、互いに仕事は忙しく、そこまで気に留めることはなかった。 　 　拓は多いときで週に3回、少ないときも月に5、6回は沙月の家に宿泊。性交渉もあった。「一緒に住むなら、どっち（の居住地）がいいかな」。そんな将来を語り、笑い合った。 　拓は実家に住んでいると言っていた。「近所の人に見られたらめんどくさいから」と、沙月が車で送迎する時は、彼が言う「家の近く」まで。「（彼が周囲に知られたくない）気持ちも分かったから」。沙月は何の疑いも持たなかった。拓は友人にも恋人として会っていたし、「そのうち両親に会ってほしい」という頼みも拒みはしなかった。 　 付き合い始めて半年がたった11月初旬。家具量販店に一緒に行き、新しい枕やベッドカバーなど寝具類を新調した。この先も続くと信じていた2人の生活���明るい未来を思い浮かべ、幸せに満ちていた。 　寝具を購入した2日後、沙月は親族の結婚式に出席。2次会に拓を誘ったが、彼は同じ日に「友人の結婚式」が入っていた。式の4日後。拓はいつものように沙月の部屋にいた。「結婚式はどうだった？」とたわいのない会話を楽しみ、夜になって彼は帰っていった。 　沙月はベッドに入り、スマホを触りながら、彼が口にしていた式場名をキーワードに、インスタグラムで何げなく検索した。 　「えっ」。目に飛び込んできた写真を見て、絶句した。 　スマホの画面の中で幸せそうに笑っている新郎。それは、さっきまで隣にいた彼だった。 新郎の「彼」 拓が結婚式を挙げたことを知った沙月。動揺しながらも真相を確かめる決意をした（写真はイメージ） 　インスタの写真は彼の親族がアップしたものだった。「友人の結婚式」。拓がそう説明していた日、実は友人ではなく彼自身の結婚式を挙げていた。 　でも…。 　沙月は思った。結婚式の2日前に一緒に寝具を買いそろえ、式の4日後には自分の部屋に来ている。もし家庭があるならば、普通の感覚があるならば、そんな行動はできるはずない、と。 　彼とお酒を飲んだり、一緒に部屋で過ごしたりするだけで楽しかった。「（写真を）見なかったことにすれば続くのかな」。そんな考えも頭をよぎったが、すぐにかき消し、真相を確かめる決意をした。 「結婚してる？」 　インスタの写真を見つけて1週間後。外で食事を終え、彼を送る車でハンドルを握ったまま、沙月が核心を突く。 　（沙）「結婚してる？」 　（拓）「えっ、何で？」   　（沙）「インスタで出てきたから本人かと思って…」 　（拓）「えっ、分かんない」 　勇気を振り絞って問いかけた沙月だが、拓はしらを切り、自分が既婚者だとは認めなかった。 　沙月は感情を押し殺し、その場をやり過ごした。 　翌月、再び問い詰めると拓は開き直った。 　「俺が違うって言っているのに。そんなに疑うなら傷つけるだけだから別れよう」 　その日のうちに彼がLINEをブロックした。 「普通の生活」奪われ 　好きだった人に、半年以上もうそをつかれていたという現実。沙月はショックで食事が喉を通らなくなり、10キロ近く痩せてしまった。今も、ふとした時に涙が止まらなくなる。精神科にも通い、体調不良が続く。「普通の生活」が奪われた。 　後に分かったことだが、拓はマッチングアプリで沙月と出会う前年に入籍していた。今はマイホームを建築中で子どもも生まれる予定だという。 　「彼は詐欺師。だから人の心を踏み付けても何とも思わない」 罪に問われない「心の傷」 　「既婚者だと知っていたら絶対に付き合うことはない。性交渉をすることもなかった」 　沙月はショックで心身不調に陥り、毎日「言葉にでき��い」怒りの感情に押しつぶされそうになっている。交際前に見抜けなかったのが悪いのか、だまされた方も悪いのか―。不倫と一緒くたにされ、置かれた状況を社会に理解してもらえない苦しみも抱える。 　沙月は弁護士を立て、貞操権の侵害を訴え、損害賠償を求めた。拓はうそを認めたものの、「真摯（しんし）な対応には見えなかった」と沙月は話す。慰謝料は支払われたが、その金で心の傷が癒えることはなかった。 　「体に傷を付ければ傷害罪。なのに、どうして心の傷は罪に問われないのでしょうか」 　沙月は独身だと偽られて行った性交渉は「性犯罪」だと訴え、警察の相談窓口にも電話。「許せない」と一緒に怒り、全面的に寄り添ってくれたが、暴力や脅し、金銭的被害はなく、不同意性交罪などの構成要件には当てはまらなかった。 　 　マッチングアプリには今も拓の名前がある。また誰かをだまし、自己の欲求を満たすつもりだろうか―。 　沙月は「悲しむ人が1人でも減ってほしい。加害者が得する世の中にだけはなってはいけない」と独身偽装問題に対する社会的関心の高まりを求めている。 4人に1人がアプリで出会い 　明治安田生命保険のインターネット調査によると、昨年1年間で結婚した人の4人に1人はマッチングアプリが出会いのきっかけだった。ただ、出会いの有効な手段として定着する一方、利用者数の増加に合わせて関連する被害も増えている。 　年間約200人の相談を受ける恋愛カウンセラー、野田亜希子さんは、2015年ごろからアプリを通じた出会いが増え始め、新型コロナウイルスの流行で外出が制限されたこともあり、近年はさらに増えてきていると実感を語る。相談者の中にも男女問わず、既婚者にだまされたり、離婚して子どもがいることを隠されたりと、トラブルは少なくないと明かした。 　アプリの登録情報だけで「その人が何者か、書いてある内容の全てが事実かどうか判断するのは難しく、実際に会って見極めるしかない」と野田さん。これまでの相談経験などを踏まえ、独身偽装者の特徴として、「優しい」「気が利く」「紳士」「好青年」などのキーワードに当てはまる人が多いと指摘。「自身の過去の悲しいエピソードを語り、『こんなに心が休まることはなかった��など付け入ってくる手法も目立つ」 　デートは基本的に「相手の家」など家族からばれない場所。ただ、それさえも「自分のために来てくれる優しい人」だと思い込んでしまうという。性交渉の際、避妊を拒むケースもよくあるとし、「避妊しなければ妊娠だけでなく、性病の心配もある。避妊を拒否することは『自分は大事にされてない』と考えてほしい」と訴える。 　既婚かどうか見極める効果的な方法として、時機を見て、それぞれの友人に会うことを勧める。「『お互い』が重要。相手がかたくなに拒むなどしたら何かを隠していると疑ったほうがいい。マッチングアプリの出会いは1対1で完結してしまう世界。少しでも不安な点があれば、他人の目を入れて判断を」と促す。 新たな社会現象 　増加するマッチングアプリ被害に対し、法整備はどうしていくべきか。 　長崎大多文化社会学部の河村有教准教授（刑事法）は「昨年の刑法改正で性犯罪の構成要件は拡張されたが、今回のようにアプリ（の運営会社）が間に入る3者間は想定されていない」と指摘。「行政介入が適切かどうかは議論の余地がある」とした上で、被害を抑えるためには、本人確認の厳格化など、まずはアプリ運営会社への行政規制の導入を検討すべきとする。 　規制を強化しても被害が減らない場合、処罰の必要性を裏付ける事情などに基づいて「加害者の責任を問う仕組みについて社会として議論していく必要がある」と主張。マッチングアプリは「新たな社会現象」だとし、そこに潜むリスクについてのリテラシー教育を充実させる必要性も訴える。 【相談窓口】 ▽性犯罪被害相談電話の全国共通番号 ＃8103（ハートさん） ▽性犯罪・性暴力被害者のためのワンストップ支援センターの全国共通番号 ＃8891（はやくワンストップ） ▽法テラス・サポートダイヤル 0570・078374（おなやみなし） ※この記事は長崎新聞とYahoo！ニュースによる共同連携企画です。

「彼は詐欺師」アプリで出会った“独身偽装”にだまされた女性　ショックで心身不調（長崎新聞） - Yahoo!ニュース

[manabuodashima]

【購入した中古の住宅から純金メダルが出てきた話し】

月曜日の午前中無事契約が成立し、お金も入金して手続きが完了しました。これではれて『自分の家』のゲットです。今までずっーっと賃貸だったので、何か設備が壊れたら大家が直してくれましたが、これからはあたりまえのことですが自分で全てなおさなければいけないという事に若干の恐怖があります。ちゃんと貯蓄しとかなきゃ。まぁでもこんな時のために工務店でバイトしてたということもあり、ネットの力もあり、大抵の物は自分で直せるんじゃないかという気もしています。全てに感謝、ありがとうですね。

そして昨日今日と残置物を片付けていたのですが、戸棚の奥からなんと紫の起毛で覆われたよく指輪なんかが入ってるパカッと開く箱が。心をときめかせて開け��したらなんと！『純金』と書かれたメダルが！キターーーーー＼(^o^)／　これは完全に期待してたやつです。さっそく家に帰って電子秤で重さを測ってみると12グラム。そして隣町の買取業者に電話で問い合わせてみると『実物を見てみないとわかりませんが、おそらく19〜20万円位ではないかと思います』とのこと。

月曜日の契約の時、不動産の仲介業者さんから丁寧に説明をうけて、『これ以降、家の敷地内の全ての物は飼い主さんに所有権が完全に移ります。購入した住宅で発生したいかなる不具合も飼い主さんの責任でなおして下さい』と言われたので、ちゃんと確認しました。もしタンスの中からお金とかお宝とか出てきたら僕がもらっちゃっていいんですね？と。答えはもちろん『イエス』です。ということで金はまだ値段が上がりそうなので、何か家の中に不具合が発生した時のために売らずに大切に取っておこうと思います。

因みに契約が成立する幾日か前に売り主さんから送ってほしいものがあると頼まれて家の中を色々見た時に、裏に24kGPと書かれた金の杯が2つ出てきたのですが、それは売主さんに頼まれたものと一緒に送りました。あと岩手のリンゴジュースとも一緒に送ったらとても喜んでくれて、『いい人に買ってもらって本当に良かった』と電話で言ってもらえて、この家を大切にしようと思いました。

まだ住むまで3ヶ月位かかりそうだけど、すでにとても愛着が湧いてきてます。マイホームなんかいらん！とずっと思っていましたが、手に入れると嬉しいものですね。

今日は、布団を20枚隣町のゴミセンターに持っていきました。重さで引き取りの値段が決まるらしいのですが、60キロで700円くらいでした。西和賀町は月に1回１世帯2枚までしか布団を捨てられないので、めちゃくちゃありがたいシステムです。

これから家の中のリフォームの為の空き家改修補助金の申請とか工務店さんとのうちあわせとか、まだまだ大量にある残置物の撤去等やる事が盛り沢山ですが、日々楽しみたさながらやっていこうと思います。

ではまたそのうちに。

[dubaireal2050]

ドバイ不動産投資：海外投資初心者でも安心して始められる完全ガイド

ドバイ不動産投資：海外投資初心者でも安心して始められる完全ガイド

**はじめに**

夢のマイホーム購入、資��形成…不動産投資の魅力は誰もが感じていることでしょう。しかし、国内投資だけでは物足りない、より高いリターンを求めるなら、海外不動産投資も視野に入れたくなりますよね。中でもドバイは、近年高い注目を集める魅力的な投資先です。

本記事では、海外不動産投資初心者の方でも安心してドバイ不動産投資を始められるよう、詳細なガイドを提供します。リスクやメリットを理解し、成功への道を歩むための情報を網羅しました。

**1. なぜドバイ不動産投資なのか？その魅力とリスク**

ドバイは、中東の商業・観光の中心地として急速に発展を遂げてきました。その経済成長を背景に、不動産市場も活況を呈しており、魅力的な投資先として注目されています。

**魅力:**

**高い利回り:** 国内不動産投資と比較して、高い利回りを期待できます。具体的には、年間5～10％程度の利回りを目指せる物件も存在します。(※ただし、物件や市場状況によって大きく変動します。保証するものではありません。)

* **安定した経済成長:** ドバイは石油以外の産業にも積極的に投資しており、経済の多角化が進んでいます。これにより、不動産市場の安定性も期待できます。

* **観光客の増加:** 世界的な観光地であるドバイには、年間を通して多くの観光客が訪れます。これにより、賃貸需要が安定的に確保されます。

* **多様な物件:** 高級マンションからヴィラ、商業施設まで、様々なタイプの物件が揃っています。投資スタイルに合わせて選択できます。

* **ビザ取得の容易さ:** 一定の条件を満たせば、投資家向けのビザを取得できます。

**リスク:**

**為替変動リスク:** ドバイの通貨はUAEディルハムですが、日本円との為替レートの変動によって、投資利益が変化します。

* **政治・経済リスク:** 国際情勢の変化によって、不動産市場に影響が出る可能性があります。

* **法制度の違い:** 日本の法律とは異なる点があり、契約内容をしっかりと理解する必要があります。専門家のアドバイスは不可欠です。

* **情報収集の難しさ:** 日本語の情報が少ないため、情報収集に苦労する可能性があります。

* **現地事情への不慣れ:** 物件選びや管理において、現地事情への不慣れがリスクとなります。

**2. ドバイ不動産投資の始め方：ステップバイステップ**

ドバイ不動産投資を始めるための手順を、具体的に説明します。

**ステップ1：情報収集と市場調査**

ドバイの不動産市場動向を把握しましょう。信頼できる情報源から、価格動向、需要動向、将来性などを調べます。

* 投資対象となる地域の特徴を理解しましょう。それぞれの地域には、価格帯や需要、将来性などに違いがあります。

* 物件の種類を決めましょう。マンション、ヴィラ、商業施設など、投資目的に合った物件を選びます。

**ステップ2：信頼できる不動産業者との連携**

現地で信頼できる不動産業者を見つけましょう。日本語対応可能な業者を選ぶと安心です。

* 複数の業者から情報収集し、比較検討することが大切です。

* 不動産業者との契約内容を慎重に確認しましょう。

**ステップ3：資金調達**

投資資金をどのように調達するかを計画しましょう。自己資金、住宅ローン、投資ファンドなど、様々な方法があります。

* ローンを利用する場合は、金利や返済期間をしっかりと確認しましょう。

**ステップ4：物件の購入**

気に入った物件を見つけたら、購入手続きに進みましょう。

* 契約書の内容を丁寧に確認し、専門家による法的アドバイスを受けることをお勧めします。

* 登記手続きなどの必要書類を準備しましょう。

**ステップ5：物件管理**

物件を購入後も、適切な管理が必要です。

* 現地で信頼できる管理会社に委託することを検討しましょう。

* 賃貸管理を行う場合は、入居者の選定や家賃の徴収など、適切な対応が必要です。

**3. 失敗しないためのポイント**

**専門家のアドバイスを積極的に活用する:** 税理士、弁護士、不動産コンサルタントなど、専門家の意見を参考にしましょう。

* **契約書をよく読む:** 契約書の内容をしっかりと理解し、不明な点は質問しましょう。

* **現地調査を行う:** 可能であれば、現地に足を運び、物件の状態を直接確認しましょう。

* **リスクヘッジを意識する:** 為替リスクや政治リスクなど、様々なリスクに対応する対策を講じましょう。

* **焦らずじっくりと検討する:** 投資は慎重に進めることが大切です。

**4. まとめ**

ドバイ不動産投資は、高利回りを期待できる魅力的な投資先ですが、リスクも伴います。本ガイドを参考に、十分な情報収集とリスク管理を行い、成功への道を歩んでください。 投資は自己責任で行うことを忘れないでください。 必要に応じて、専門家のアドバイスを積極的に活用しましょう。

**5. 付録：役立つ情報サイト・書籍リスト**

(この部分には、ドバイ不動産投資に関する役立つウェブサイトや書籍のリストを掲載します。)

**免責事項:** 本記事の情報は一般的なものであり、投資アドバイスではありません。投資は自己責任で行ってください。

このブログ記事は、ドバイ不動産投資を始めるための包括的なガイドとして、初心者の方にも理解しやすいように詳細に記述しました。 具体的な数値や事例は、最新の情報に基づいて適宜更新する必要があります。

[pitatmatsydo6]

『この度は掲載物件をご覧いただき 誠にありがとうございます‍♀️ 内見、お問い合わせは プロフィールからお気軽に お電話ください！ ↓↓↓ @pitat_matsudo6 リバブル松戸 この度は掲載物件をご覧いただき 誠にありがとうございます‍♀️ 内見、お問い合わせは プロフィールからお気軽に お電話ください！ ↓↓↓ @pitat_matsudo6 ■3階部分、東南向きバルコニーの3SLDK！陽当たり・通風良好です！ ■2025年5月新規リフォーム完成。きれいなお部屋で新生活をスタート♪ ■大切なペットと暮らせるお部屋です(^^)/ ■食洗機付システムキッチン、追焚・換気乾燥機付ユニットバスなど設備充実☆ ■全居室収納完備でお部屋スッキリ(^^♪ ■JR常磐線・京成松戸線「松戸」駅徒歩14分 お問い合わせはもちろん、その他ご質問等も大歓迎です。 ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ #松戸 #マンション #リノベーション #ペット可 #駅近マンション #松戸駅 #不動産業 #不動産仲介 #不動産仲介業 #不動産売買 #不動産相談 #不動産購入 #realestate #부동산 #マイホーム #マイホーム計画 #マイホーム購入 #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム検討中の方と繋がりたい #店舗駐車場あり #松戸不動産 #ピタットハウス #ピタットハウス松戸 #ピタットハウス松戸6号店』

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2024/10/11 18:00:07現在のニュース

赤いオーロラ空染める　北海道、太陽フレア影響 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/10/11 17:57:07） 日本郵便、155万人の顧客をリストに　不正保険勧誘で - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/10/11 17:57:07） 今年のコメ収穫量6年ぶり増加へ　高騰収束なお不透明 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/10/11 17:57:07） PayPayアセットマネジメント、25年9月事業終了へ　業績低迷で - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/10/11 17:57:07） 「ジョーカー2」現代の狂気描く人気作続編　映画評10本 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/10/11 17:57:07） 無印良品の良品計画社長に清水副社長　堂前社長は会長に - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/10/11 17:57:07） 中国、「マイホームは人生に欠かせず」若いほど意識低く　数字で読むASIA - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/10/11 17:57:07） 引け目も感じた低く太い「ドラ声」　大山のぶ代さんが託した未来（朝日新聞, 2024/10/11 17:52:02） 衆院選出馬断念の自民・尾身朝子氏　政界引退の有無は明言せず（毎日新聞, 2024/10/11 17:51:55） 西武・西口新監督が就任会見　ファンに向け「精いっぱい頑張る」（毎日新聞, 2024/10/11 17:51:55） 在日中国人、本国から「口封じ」　ウイグル出身者ら　人権団体調査 | 毎日新聞（[B!]毎日新聞, 2024/10/11 17:49:57） 米中衝突なら日本は戦場と化す恐れも　「中国とどう向き合うか」論戦を（朝日新聞, 2024/10/11 17:44:58） 熊本・川辺川ダム、評価書の公表開始　2035年度の完成目指す（毎日新聞, 2024/10/11 17:44:27） ミドル世代に賃上げ広がる　経験や知識で新興の中核に - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/10/11 17:42:10） 政府、徴兵制は「許容されず」　首相の過去の発言めぐる質問主意書に（朝日新聞, 2024/10/11 17:37:50） スマホ使用の調整ルームは日本独自システム　競馬界のヒロイン、藤田菜七子騎手が引退届（[B!]産経新聞, 2024/10/11 17:37:19） 戦後最短日程の衆院選　トリプル選で期日前の開始日に差も　選管工夫（毎日新聞, 2024/10/11 17:37:18） ポッドキャスト:羽生結弦さん新・全国ツアー開催決定　「お便りコーナー」拡大放送（毎日新聞, 2024/10/11 17:37:18） 「トクリュウ」強盗が再び頻発　郊外戸建て、在宅時も被害　死角の勝手口、対策を　実行役を「使い捨て」 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/10/11 17:37:05） トランプ氏公約で財政赤字1100兆円増　アメリカ大統領選挙、超党派委が試算 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/10/11 17:37:05） ガソリン店頭価格、5週連続上昇　1リットル175円 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2024/10/11 17:37:05） 「組織」に加え暴発する「個人」も　警視庁公安部が対峙する新たな治安上の脅威（[B!]産経新聞, 2024/10/11 17:30:29） 横浜で子孫捜し求め　五稜郭の戦い参戦・フランス人男性　親族が墓参　情報提供呼び掛け「日本で暮らしているかも」：東京新聞 TOKYO Web（[B!]東京新聞, 2024/10/11 17:30:10）

[aoisouken]

Custom-built homes you need to know about Costs and points to note What is custom-built housing? A custom-built house is a home that can be finished to the floor plan, equipment, exterior and interior design The home is designed and built to your own specifications. It is common to request a building construction company to handle everything from design to construction. In some cases, a separate design and construction company may be requested, In some cases, a separate design and construction company may be required, making it possible to create a custom-built home with more emphasis on design. Advantages of Custom-built Homes The biggest advantage of building a custom-built house is that you can have your own home exactly as you want it. The biggest advantage of building a custom-built house is that you can have your own home exactly as you want it. On the other hand, the disadvantage is that the amount of freedom you have tends to be higher than the cost of a custom-built home. The disadvantage, on the other hand, is that the more freedom you have, the more expensive it will be. Cost of a custom-built home The cost per tsubo of a custom-built house is roughly 700,000 yen to 1,000,000 yen. The total cost of building a house with a floor space of 30 tsubo (860 square meters) is often between 21 million yen and 30 million yen. If you are particular about equipment and materials, the cost will increase accordingly. Selecting a Reliable Building Company Custom-built houses are generally built by homebuilders, builders, or construction companies. In order to select a reliable company, it is important to check their track record, word of mouth, and the quality of services they provide. and the quality of the services they provide. Which company to choose? When choosing a company, it is important to visit a completed house tour or model house to get a firsthand feel for the quality of the company, It is important to get a firsthand impression of the quality of the company by visiting completed tours and model homes. Also, check social networking sites and websites for examples of design and construction, Check social networking sites and websites for examples of design and construction to determine if the company offers a style that matches your preferences. Cautions for Custom-built Homes The knowledge and experience of the sales representative is very important in building a custom-built house. The success of the home construction process depends on the know-how and responsiveness of the sales representative. Therefore, it is important to determine the sales representative's knowledge and experience in advance.

知っておきたい注文住宅 気になる費用や注意点 ・注文住宅とは 自分自身の決めた間取りや設備、外観・内観のデザインに 仕上げられるマイホームのことです。 設計から施工まで建築施工会社に依頼することが一般的。 場合によっては、設計会社や施工会社を別に依頼するケースもあり、 よりデザイン性を強調させた注文住宅を可能にします。 ・注文住宅にするメリット 注文住宅にする最大のメリットは、自身の理想どおりのマイホームを 手に入れることができるという点。 逆にデメリットとしては、自由度が高い分、金額が高くなりやすい という点になります。 ・注文住宅の費用 注文住宅の坪単価は大体70万円～100万円程度。 30坪の家を建てる場合、総額は約2100万円～3000万円になることが多いです。 設備や材料にこだわれば、それだけ費用も上昇します。 ・信頼できる建築会社選び 注文住宅は一般的に、ハウルメーカー、ビルダーまた工務店に依頼します。 信頼できる会社を選ぶためには、その実績や口コミ、提供するサービスの 質を確認することが大切です。 ・どの会社を選ぶか 会社選びの際は、完成見学会やモデルハウスを訪れ、 直接その品質を感じ取ることが重要です。 また、デザインや施工例をSNSやウェブサイトでチェックし、 自分の好みに合ったスタイルを提供しているか見極めましょう。 ・注文住宅の注意点 注文住宅の家づくりにおいて、営業担当者の知識と経験が非常に重要です。 担当者が持つノウハウや対応能力によって、家づくりの成功が左右 されるため、事前にしっかりと見極めましょう。

[lifeanddreamsandhopes]

タマホーム

志望動機

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私には「住まいを通してお客様に笑顔を届けたい」という夢があります。お客様に対する丁寧かつ信頼できるサービスを通して、住まいに寄り添った仕事をしたいと考えています。そのきっかけは、○○アルバイトです。接客サービスという形のないものを提供することの難しさを学び、同時にお客様が「ありがとう」「また来るね」と言ってくださった時は大きなやりがいを感じました。この経験を通して、お客様と深く長いお付き合いができ、ニーズに応じたご提案ができる貴社に興味を持ちました。中でも貴社の「高品質の住まいを適正価格で販売しながら、お客様の10年後20年後の暮らしを考える」という企業精神に魅力を感じました。住まいはお客様の人生において最も大きな部分を占め、更に最も大きな買い物です。「より適切な値段で、良いものを」という貴社の住宅購入をさらに身近にするための取り組みは、他の住宅メーカーにはない強みであると考えます。また、お客様にとって住宅購入という高いハードルを取り払うものであると感じます。このように、様々なお客様と住まいについて考えながら大切な時を一緒に迎えることができると考え、貴社を志望いたします

貴社を志望する理由は、お客様の一生に一度の家づくりを通じて直接彼らの幸せな笑顔に出会いたいからです。「よりよいものをより安く提供することにより社会に奉仕する」という経営方針を持つ貴社であれば、お客様の幸せと感動を実現できると確信しました。特に、貴社の住まいづくりは家を建てた後のお客様の人生をゆとりあるものにするという理念に深く共感しています。入社後は、営業職としてお客様の立場に立ち、責任を持って理想の住まいづくりを実現したいと考えています。自分がお客様なら家と共にどうありたいかを熟考し、家族での過ごし方などお客様のニーズに細やかに応える提案を行いたいです。チーム一丸となって温かい「Happy Life」を支える家づくりを目指します。お客様と長く深い関係を築きながら、家づくりのスタートからゴールまで寄り添い、「家づくりを共にして良かった」と心から感じていただける人生のパートナーを目指すことが私の願いです。貴社での活躍を通じて、お客様の幸せに貢献する喜びを共有し、成長し続けたいと思っています。

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私が御社を志望する理由はお客様と深く長いお付き合いができるからです。私はお客様に出会うなら、その方と長い付き合いをし���信頼関係を築きたいと考えています。最長60年保証システムをし、10年間無償工事を行うことができる御社であればお客様との長い関係を築くことができると考えました。また、低価格でお客様にマイホームを提供し、お客様の家を建てた後の幸せまで作れる、というところにとても魅力を感じました。ただ低価格なだけでなく、耐震性も高く、省エネであり、保証期間も長いことでよりいいものを提供されています。そして家を建てた後のお客様の幸せまでも作れる企業というのは御社しかありませんでした。家、お客様、両方の幸せを叶えることができるのは御社しかないと確信してい ���が御社を志望した理由は2点あります。1点目は協調性を生かしてチームで働くことができること、もう1点は一度建築に携わった建物に最後まで一貫してかかわることのできる点です。まず1点目につきまして、設計・積算業務は新築・ビルケア・リニューアルのすべての工程にかかわるために、多くの人と関係を築き上げる必要があります。私は学部で応援団に所属し、同期との間で意見が割れた時も話を整理して新たな案を相談しながら作ったり、広報部長として後輩の意見やアイデアをまとめて形にしたりするなどしました。このように、それぞれの得意な部分を出し合ってまとめ、1人ではできない大きな仕事を進めるための協調性を生かせると思いました。加えて御社では規模の大きな仕事を任されることが多く、よりチームで働くことにやりがいを感じられることが期待できます。2点目については、建物を建てたで終わりにせず、その建物のライフサイクルに合わせてできることを提案したり、クライアント様のニーズに応えるべく最後まで責任をもって関わることができる点に純粋に共感したというのはもちろん、このことによってより深い信頼が生まれ、任せてよかったと喜ばれるような仕事に最後までかかわることができると感じたためです。 English Version that turned to japanese 設計の仕事 仕様書の確認、最終設計図面の作成、見積もりの作成、確認申請書などの提出を担当。 お客様の「想い」を具体的に、正確に作図するプロフェッショナルとして活躍していただきます。 営業担当が作成した間取りを、CADソフトを使い正式な図面として作成します。

貴社を志望する理由は、家づくりという特別な体験をされるお客様の喜びの表情を実際に見たいと思い、。御社の「よりよいものをより安く提供することにより社会に奉仕する」という理念は、お客様に喜びと感動をもたらすと確信しています。また、家が完成した後もお客様の生活を豊かにする御社の姿勢に強く共感します。

設計職として、お客様の立場に立って、細心の注意と責任を持って、お客様の夢の住まいを実現したいと考えています。家族との過ごし方など、自分がお客様だったら何を望むかをじっくり考え、お客様のニーズにきめ細かく応える提案をしていきたいと思います。チーム一丸となって、温かみのある「Happy Life」な住まいづくりのお手伝いをしていきたいと思っています。

お客様と長く深い関係を築き、家づくりの旅路を支え、心から満足していただける生涯のパートナーになりたいと考えています。お客様の幸せに貢献し、成長し続ける喜びを御社で共有できることを楽しみにしています。

[toastkidjp]

自分たちで運営しているアプリの不具合に誰も気づかない？

2024/6/7 の基準価額より

評価額は7,380,416円、評価損益は2,430,719円(+32.93%)だった。

指数

S&P 500は0.11%の下落、VIX 終値は 12.22 だった。

来週はアメリカ合衆国の CPI と FOMC 結果発表が控えていて、事態をじっと見守りたい気分になってくる。

不具合無用

ニフティ不動産のアプリで今週くらいから駅徒歩分数のフィルターが動かなくなっている。誰も気づかないものなのだろうか？

“AKIYA”はジャパニーズドリーム？　外国人が見た日本の空き家 「古いから安いはおかしい」 地方の空き家をマイホームに選んだ理由は安さ以外にも…【news23】 | TBS NEWS DIG

大正までに建てられた伝統工法の古民家が安いのはおかしいのだが、 昭和以降に建てられた在来工法の家屋の価値が年月の経過と共に下落するのは価値相応ではという。 在来工法は建築コスト(必ずしも費用だけを意味しない)を抑えて住居の数を確保するためのもので、完成した建築物は古民家ほどの品質ではない、という話がこの前の年末年始に読んでいた本に書かれていた。

日本は高温多湿で雨が多いので木造住宅にとっては過酷なコンディションにあり、 湿度の低いヨーロッパやアメリカ合衆国に比べると劣化が早くてもそんなにおかしなことではない。

値上げの波

この前100円値上げされていた2kgの雪若丸が、今日行ったらさらに50円値上げされていた。 昨年「よく値上げしないな」と思っていたら、今年度に入ってから急に上がりまくっている。

まあ、農家は慈善事業をやっているわけではないので……

上記の固有名詞は私の推奨ではない。自分の資産は自分の判断と責任で運用しなければいけない。

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この組み合わせが最強説

喜びと幸せで人生が満ちる毎日をお過ごしのあなたへ

ゆっぴーのブログに訪問頂きありがとうございます💖

お久しぶりのブログは料理レシピというほどのもの��はないくらい簡単なのですが、我が家でそばの食べ方といえばコレ！と定番化している内容をシェアしようと思います♪

1年の中で最も寒い2月でも、すっかり日中は春めいてきて、あっさりとお蕎麦が食べたいなと思うくらい外の氣温もあたたかく感じる日が少しずつ増えてきましたね🌸

※こちらはインスタストーリーズで以前シェアしたモノです

では早速シェアしていきます。

《材料》 約3人前

・アボカド 1個

・舞茸 2〜3パック

・十割そば 1袋 (二八そばでもお好みで)

・オリーブオイル 大さじ3

・天然塩 2つまみ

・お好みのめんつゆ 適宜

①オーブンを180度に予熱します

②めんつゆを作ります

(時間ない方は市販でOK)

③オーブンの天板にクッキングシートを敷き、舞茸を食べやすい大きさにして重ならないように広げ、オリーブオイルを全体に回しかけ天然塩をパラパラと振りかける

→予熱が終わったオーブンへ入れ30分焼く

④そばを袋に書いてある表示時間どおりに茹でて、水でよく洗いザルで水を切っておく

⑤アボカドを食べやすい大きさにスライスする

⑥器に④そばを入れて、オーブンから取り出し焼き上がった③舞茸をたっぷり乗せて、②温かいめんつゆを上からかけ、空いてるスペースに⑤アボカドを盛り付けて完成

※お好みで本わさびを添えても美味しいです

このそばの調理方法だと調理が楽なのもあってパッと作れるし、オーブンの予熱段階から、めんつゆをつくり始めて、蕎麦を茹でて一氣に完成させて同時に終わるのが個人的に作っていてキモチイイです😁

※②めんつゆ作りについて※補足

めんつゆは我が家は昆布と干し椎茸を水につけて一晩寝かせたものを使用することが多いです。たまに煮干しだしを使用して作ることもあります。（その際は頭と腹わたを取って1度鍋で乾煎りしてから水を加えてだしを取っています）

あとは3人前のつゆなので、使う器に水を入れ3回分を鍋に移し、鍋のこのくらいの量でできる目安を作っておく��非常に楽でめんつゆの味も安定します。

出汁が沸騰したら、味の母をお玉2杯くらい、有機白しょうゆはお玉に適量(4杯から5杯くらい)入れて、味見していい塩梅に調整して完成です。お玉で計ってるので完全に目分量ですが、各ご家庭の鍋のサイズもあると思うので味を見ながら調整なさってください。

※※補足以上※※

そばの風味と舞茸グリルの香りと絶妙な塩加減が、アボカドのクリーミーな食感も加わり、味のハーモニーがたまらない一品です✨

よく混ぜ合わせていただきま〜す😋

我が家の定番でもあり、特に疲労回復したいなという時や1時間以内に調理を終わらせたいなぁという時にもよく作ります。家の中に舞茸グリルの香りが漂うと、カリカリ舞茸そばの日だと娘も分かるので、出来上がりを楽しみにしてくれています♪

アボカド選びは、できればすぐに使えそうな柔らかさがいいですね🥑PLUコードが貼られている果物や野菜は"9'から始まる5桁のものはオーガニックのものですので、よく見てみましょう。最近はスーパーでも手に入りやすくなりました。

調味料選びについても、こだわりポイントをいくつかシェア💡

◯オリーブオイル

エキストラヴァージンオリーブオイルやオーガニックのもので、遮光瓶や缶に入ってるものがベスト。

酸化してしまうので日に当たらないように保管することも大切です。(体内になるべく酸化したものを入れないことが若々しさを保つ秘訣)プラスチック製のものはできるだけ買わないようにしています。

◯天然塩

海水から汲み上げ、天日干しして採取したシンプルな工程で作られたものや岩塩など、舞茸に合いそうな少し粗めのお塩だと、そばの風味も引き立てるアクセントになるしオススメです。ミネラル豊富な塩選びも他のお料理に使う際もとっても大切です💡

◯市販のめんつゆ

原材料ラベルのチェックは基本です。できれば遺伝子組み換えでなく、化学調味料不使用で保存料なども無添加のものを選びたいですね。

◯有機白しょうゆ

そして、我が家に欠かせない調味料が七福醸造さんの有機白しょうゆ！！普通のお醤油よりも和食や洋食問わず頻繁に使ってます！

愛知県碧南市にある日本で唯一の白しょうゆJAS有機認定工場低温でゆっくり熟成されて作られている有機白しょうゆ。原料や製法にもこだわって作られていて、長期熟成だからこそ出せる「甘さ」と「旨み」がたっぷり凝縮されています。

楽天で購入してるのですが、いつも名入りで御礼が一筆ついてくる真心に感動🥺有機白しょうゆを使ってできる料理レシピもついてくるので、調理の際に試せる情報も沢山あります👍

ネット注文だと、おそらく膨大な注文量であるはずなのに、一軒一軒お客様を大切にされて、名前を覚えて下さっているショップの氣遣いも温かくてリピートして買わせてもらってます✨

https://a.r10.to/hkQ7H8

↑七福醸造通販サイト 味とこころさん

我が家は、塩味の野菜炒めやパスタソースの決め手に、またホワイトシチューの味を締める役割だったり、お菓子作りにも使ったりと出番が沢山あるので、ストックも欠かせません。素材の味を引き立ててくれる調味料��ので、とにかく色んな場面で使えるのでオススメです！

つくってみた感想も知りたいので、よかったら是非お試しくださいね😊

御縁がつながることに感謝して🙏💞

あなたが嬉しいと

わたしも嬉しい

最後まで読んで頂きありがとうございます✨

Yuppiii(ゆっぴー)

ピンタレストにピンを投稿中です📍

クリエイター近づけるようにコツコツ発信していきます👣他の暮らしに役立つかもしれない、今よりちょっと生活の質が上がるような情報もあるので、どうぞご覧くださいね♪

[jaguarmen99]

63: ウィズコロナの名無しさん 2023/06/27(火) 23:37:08.62 ID:lK4Jv1Cr0 > 契約前にハウスメーカー側から無償で太陽光パネルを増設すると提案があり こだわった屋根に急遽太陽光パネルを乗っける・・・、こだわりどこいった？ 112: ウィズコロナの名無しさん 2023/06/27(火) 23:47:33.03 ID:GgFegU6f0 >>63 https://newsdig.tbs.co.jp/articles/gallery/565235?image=4 この比較写真を見る限りでは太陽光パネル込みの形で納得してたけど 完成したら予め見てた模型のと違うって事になってんじゃないのか

痛いニュース(ﾉ∀`) : 『夢のマイホームが注文と違う...』施主こだわり屋根がなぜ変更に 大手ハウスメーカーと施主のぶつかる主張 - ライブドアブログ

[dubaireal2050]

ドバイ不動産購入：1年以内に家を買う！目標達成への挑戦記録

ドバイ不動産購入：1年以内に家を買う！目標達成への挑戦記録

**はじめに：砂漠のオアシスへの挑戦**

こんにちは！皆さん、はじめまして。私は[あなたの名前/ニックネーム]です。このブログでは、ドバイでの不動産購入に挑戦する1年間の記録を綴っていきます。長年の夢だったドバイでの生活、そしてマイホームの購入。1年という期限を設け、その挑戦の過程、喜び、苦悩、そして最終的な成果（あるいは挫折…？）を赤裸々に公開していきます。どうぞよろしくお願いします！

**第1章：夢の出発 – 情報収集と準備段階 (1ヶ月目～3ヶ月目)**

まず、夢を実現するために必要なのは情報収集です。ドバイの不動産市場は日本とは大きく異なり、複雑な部分も多いと聞いていたので、徹底的に調べました。

**情報源の選定:** 実際にドバイに住んでいる日本人ブロガーの記事、不動産ポータルサイト（Property Finder、Bayutなど）、現地不動産会社への問い合わせなどを活用。

* **予算の決定:** 収入、貯蓄、融資の可能性などを考慮し、購入可能な物件価格帯を明確に設定。私の場合は[あなたの予算]を上限としました。

* **エリアの選定:** ドバイはエリアによって雰囲気や価格が大きく異なるため、何度も現地の写真や動画を見て検討。[検討したエリアとその理由：例：ダウンタウンは華やかだけど物価が高い、ジュメイラビーチレジデンスは海が近いけど予算オーバー、など具体的なエリアと理由を記載] 最終的に[選んだエリア]に絞り込みました。

* **不動産エージェント探し:** 現地エージェントの選定は重要です。数社と面談を行い、信頼できるエージェント[エージェントの名前や会社名、選定理由]を選びました。

**第2章：物件探しと試練の連続 (4ヶ月目～8ヶ月目)**

物件探しは想像以上に大変でした。

**理想と現実のギャップ:** 当初は[理想の物件：例：海が見える広々としたマンション]を希望していましたが、予算や立地条件を考慮すると現実的ではありませんでした。妥協点を見つけるのが難しい時期でした。

* **物件見学の連続:** エージェントを通じて、数多くの物件を見学しました。[見学した物件のタイプと感想：例：古い物件だが立地が良い、新しい物件だが設備が好みではないなど、具体的な例をいくつか挙げる]

* **価格交渉の難しさ:** ドバイでの価格交渉は日本のそれとは異なり、文化や慣習を理解することが重要です。エージェントのアドバイスを参考に、粘り強く交渉を行いました。

* **書類準備の煩雑さ:** 融資申請や各種書類の準備は想像以上に手間がかかりました。[具体的な書類準備の内容と苦労した点]

**第3章：契約成立と購入手続き (9ヶ月目～11ヶ月目)**

紆余曲折を経て、ついに理想に近い物件を見つけ、契約に至りました！

**契約条件の確認:** 契約書の内容を弁護士に確認してもらうなど、慎重に進めました。

* **融資手続きの完了:** [融資手続きの内容と苦労した点：例：書類の不備、審査期間の長さなど]

* **頭金支払い:** [頭金支払いの方法と金額]

* **所有権移転手続き:** [所有権移転手続きの流れと期間]

**第4章：マイホームゲット！そして… (12ヶ月目)**

ついに、ドバイにマイホームを手に入れることができ���した！

**引越し準備と手続き:** [具体的な引越し準備の内容と苦労した点]

* **近隣住民との交流:** [近隣住民との交流について]

* **今後の展望:** ドバイでの生活をどのように送りたいか、今後の計画を記載します。

**結論：夢の実現に向けて**

1年という期限を設け、ドバイでの不動産購入に挑戦したこの1年間は、大きな学びと成長の機会となりました。困難な局面もありましたが、粘り強く努力を続けた結果、目標を達成することができました。この経験を通して得た知識やスキルは、今後の生活にも活かしていきたいと思っています。

**付録:**

ドバイ不動産購入に関する役立つ情報（リンク集）

* 費用一覧（内訳）

* 失敗談や成功談

**（注記）** この記事はあくまで架空の例です。具体的な金額や物件情報、個人情報は伏せてください。 自分の経験に基づいて、詳細な情報を加えてください。 写真や動画などを加えると、より魅力的なブログになります。

[pitatmatsydo6]

『この度は掲載物件をご覧いただき 誠にありがとうございます‍♀️ 内見、お問い合わせは プロフィールからお気軽に お電話ください！ ↓↓↓ @pitat_matsudo6 松戸市日暮　中古戸建 この度は掲載物件をご覧いただき 誠にありがとうございます‍♀️ 内見、お問い合わせは プロフィールからお気軽に お電話ください！ ↓↓↓ @pitat_matsudo6 ■閑静な住環境に位置する2階建て4LDK(^^)/ ■西武建設設計・施工 ■2025年5月新規リフォーム完成。きれいなおうちで新生活をスタート！ ■JR武蔵野線「新八柱」駅・京成松戸線「八柱」駅徒歩9分(^_-)-☆ ■全居室お掃除楽々のフローリング仕様 ■浄水器・浴室乾燥機・洗浄便座などうれしい設備が充実！ お問い合わせはもちろん、その他ご質問等も大歓迎です。 ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ #松戸 #戸建て #リフォーム #4LDK #ファミリー #駅近 #新八柱駅 #八柱駅 #不動産業 #不動産仲介 #不動産仲介業 #不動産売買 #不動産相談 #不動産購入 #realestate #부동산 #マイホーム #マイホーム計画 #マイホーム購入 #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム検討中の方と繋がりたい #店舗駐車場あり #松戸不動産 #ピタットハウス #ピタットハウス松戸 #ピタットハウス松戸6号店』

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弊社では20年前からエアブレスを採用し、特に「メンテナンスと費用対効果」に照準を合わせ研究し、 🉐「ランニングコスト＆イニシャルコスト」が安価になり結果的に快適な住まいを提供することで皆様に満足して頂いております。 🏠弊社「エアブレスの家」は、腐らない/空気循環システム 詳細 ⇒「ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ」 🈁壁の中を空気が循環している為、結露知らず！ また、熱交換型２４時間換気システム🔄により、湿度も管理 !! ご安心ください！🤗 #カイハタ #千葉の住宅 #全館空調 #高気密高断熱 #エアブレス #健康住宅 #注文住宅 #自由設計 #快適な家 #新築 #家づくり #マイホーム計画 #工務店がつくる家 #ハウスメーカー選び #住宅見学会 #失敗しない家づくり #マイホーム計画中の人と繋がりたい #澄家 #マーベックス付き住宅 #完成内覧会 #見学会 https://www.instagram.com/p/CTfITdZhYj3/?utm_medium=tumblr