#注文住��

[keihiramatsu]

名古屋のランドマークや人物、電車車体などのイラストです。

「SUUMO新築マンション」名古屋版 Illustrations of Nagoya landmarks, people, train bodies, etc.

[canowhome]

不動産売買、不動産売却、住宅ローンのご相談など受け付けています。

気になる方はチェックしてみてください！

[petithouse]

2022年　アイ工務店で　26坪の小さな家を建てました。

ブログでは、アイ工務店で建てた家づくりの試行錯誤を発信しています！

実際の家づくりを通して見えてきたことを 実感をもって正直にお伝えすることがモットーです♪

[kawazoe-architects]

東京で住宅を設計する難しさとポイント

東京の住宅設計の難しさは？ 東京の住宅設計の難しさはいくつかあります。今回は都心の住宅設計を計画するにあたってどのような課題がありどのような解決策があるかをお伝えしたいと思います。 Continue reading Untitled

[umifani]

シンプルなデザインの小型丸テーブル 大理石サイドテーブル リビングルーム コーヒーテーブル

[aoisouken]

▶ Save money without overdoing it! Thorough explanation of owner-supplied housing

@aoisouken_official←For other useful housing information, click here! What is “Jishu-supply”? When building or remodeling a new house, the owner of the house purchases lighting and water fixtures, etc., and asks the construction company to install them for him or her. Usually, the construction company or house builder selects and installs the equipment , but in the case of owner-provided housing, the owner selects and purchases the equipment himself/herself .

Advantages of owner-supplied The most attractive point of owner-supplied is that you can freely choose the equipment and building materials that suit your taste. If you use online shopping or outlet stores, you may be able to obtain the materials at a lower price than usual. You can get close to your ideal while keeping your budget low. In addition, there is the satisfaction of being able to take an active role in the construction of the house.

Things to keep in mind On the other hand, there are some points to keep in mind when you are supplying your own equipment. Equipment that you provide yourself is not covered by the construction company's warranty in case of problems. In addition, it may take more time and effort to select products and adjust delivery dates, which may increase the burden on the customer. As a result, additional work may be required and the cost may increase.

Equipment suitable for owner-supplied Not all equipment is suitable for owner-supplied. Items that are relatively low-risk and easy to be supplied by the owner include lighting fixtures, curtains, mailboxes, towel rails, etc. that do not significantly affect the performance of the house. On the other hand, large equipment such as kitchens and bathrooms can cause problems, so careful judgment is required.

Points to avoid failure To ensure the success of the client's supply, it is important to consult with the construction company in advance at and confirm whether the supply is possible and the conditions required for the construction work at . Be sure to check whether the dimensions and specifications of the selected products match the construction work , and pay attention to the delivery date and timing of delivery . Cooperation with the construction site is essential to ensure smooth progress. Conclusion Shohin-supplied housing is an effective means to create a home that is uniquely your own. However, behind this freedom comes responsibility and time and effort. Preparation in advance and solid cooperation with the construction company are the keys to success. To create a satisfactory house, please visit and try to make good use of the client-provided services.

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▶無理せず節約してお得に 施主支給を徹底解説 @aoisouken_official←その他の役立つ住宅情報はこちら！ 1.施主支給ってなに？ 施主支給とは、住宅の新築やリフォームの際に、 家を建てる施主自身が照明や水回り設備などを自ら購入し、 施工会社に取り付けを依頼する方法です。 通常は工務店やハウスメーカーが設備を選んで施工まで 行いますが、施主支給では、設備選びから購入までも 自分で行います。 2.施主支給のメリット 施主支給の一番の魅力は、自分の好みに合った設備や 建材を自由に選べることです。 ネット通販やアウトレットなどを利用すれば、 通常より安く入手できる場合もあり、 予算を抑えながら理想に近づけることができます。 さらに、家づくりに主体的に関わることができるという 満足感もあります。 3.注意したいこと 一方で、施主支給には注意点もあります。 自分で用意した設備は、トラブル時の施工会社の保障が 受けられません。また、商品の選定や納期調整などの 手間がかかり、負担が増える可能性があります。 結果的に追加工事が発生し、費用がかさむことが あります��で注意が必要です。 4.施主支給に向いているもの 全ての設備が施主支給に適しているわけではありません。 比較的リスクが少なく、施主支給しやすいものは 照明器具やカーテン、ポスト、タオル掛けといった もので、住宅の性能に大きな影響を与えないものです。 逆に、キッチンやユニットバスなどの大型設備は トラブルになりやすいため慎重な判断が必要です。 5.失敗しないためのポイント 施主支給を成功させるためには、事前に施工会社に 相談し、支給可能かどうかや工事に必要な条件を 確認しておくことが大切です。 選んだ商品の寸法や仕様が工事内容に合っているか どうかを必ず確認し、納期や搬入タイミングにも気を配る 必要があります。 スムーズな進行のために、現場との連携は欠かせません。 まとめ 施主支給は、自分らしい住まいをつくるための有効な 手段です。しかし、その自由さの裏には責任と手間がかかります。 事前の準備と施工会社とのしっかりした連携が、 成功の鍵を握ります。納得のいく家づくりを目指して、 施主支給を上手に取り入れてみてください。

[home-plan-kiyotake]

福岡注文住宅　福岡市新築住宅　屋上のある家　福岡市建築設計 　福岡市工務店　福岡市ハウスメーカー

[yasuda-koumuten]

OPEN HOUSE

「四季と暮らす、縁側のある家」

2025年 6月２日（月）- 6月30日（月）　

時間 　10:00-16:00（要予約）

場所　能美郡川北町中島ヲ125（現地付近）

落ち着いた街��みに溶け込む自然な印象の住まい。

素材を吟味し2021年に設計施工から家具製作まで弊社にて丁寧に仕上げた築浅の住まいの販売内見会を開催いたします。

川北での暮らしをご検討の方は勿論、縁側や庭と繋がる眺めのいいリビングや、造作ベット収納のある子供部屋、家族ロッカー、釣り竿収納のある趣味室、無垢のフローリングの経年変化にご興味がある方も是非おまちしております。

・期間中ご成約の方に新品Miele食洗機プレゼント。 

株式会社 安田工務店／一級建築士事務所 yasuda-koumuten

〒921-8062 　石川県金沢市新保本3−147−5 076-255 -7384  info@yasuda-koumuten.com

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[kikuchihiro]

野沢の家2022

佐久市の住宅「野沢の家2022」です。

2023年4月に竣工しました。

南西側アプローチ

リビング

ダイニング・キッチン

階段と飾り棚

夕景　北西側外観

【DATA】

延べ面積　156.62㎡

構造　木造

規模　地上2階建て

設計・監理：菊池ひろ建築設計室

撮影：archipicture 遠山功太

[pitatmatsydo6]

この度は掲載物件をご覧いただき

『この度は掲載物件をご覧いただき 誠にありがとうございます‍♀️ 詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい！ Tel. 0120-25-1173 松戸市馬橋　売地 3,390万円～ ■土地面積約101.32m2（30.64坪）～106.79m2（32.3坪）(^^)/ ■建築条件はございません！ ■ハウスメーカー・工務店、建物プランは土地の購入後じっくりとご検討頂けます♪ ■JR常磐線「馬橋」駅より徒歩3分と駅すぐそば(^_-)-☆ ■通勤・通学も楽々のエリアです！ ■東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水といったインフラも整っております♪ お問い合わせはもちろん、その他ご質問等も大歓迎です。ぜひお気軽にスタッフにお問い合わせくださいませ。 #松戸 #土地 #土地探し #土地探しからの注文住宅 #建築条件なし #馬橋駅 #駅近 #徒歩3分 #不動産業 #不動産仲介 #不動産仲介業 #不動産売買 #不動産相談 #不動産購入 #マイホーム #マイホーム計画 #マイホーム購入 #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム検討中の方と繋がりたい #店舗駐車場あり #松戸不動産 #ピタットハウス #ピタットハウス松戸 #ピタットハウス松戸6号店』

この度は掲載物件をご覧いただき 誠にありがとうございます‍♀️ 詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい！ Tel.…

[keihiramatsu]

「狭小地」「変形地」で建てるをテーマに 狭小住宅についてのイラストを担当しています。

リクルート「SUUMO注文住宅」 The theme is building on “small land” and “transformable land” I am in charge of illustrations about small houses.

[hikalutanabe]

HOUSE M_Sakai

竣工年 / Year : 2019

場所 / Site : 東京都武蔵野市 / Musashino city, Tokyo 

用途 / Program : 住宅 / Residence

構造 / Structure : RC造 / RC

敷地面積  / Site Area：110.34㎡

建築面積 / Building Area : 44.11㎡

延床面積 / Floor Area：88㎡

設計・監理 / Architect : 田邊曜建築設計事務所 / hkl studio

構造 / Structural engineer : 馬場貴志構造設計事務所  / BABA Takashi STRUCTURAL DESIGN OFFICE 

施工 / Construction : 平野建設株式会社 

写真 / Photo : 加藤 甫 /  Hajime Kato

[h-channel8786]

【ルームツアーin淡路島】2Fリビングから海を眺めるリゾート物件 https://youtu.be/1CQHT10IBw8?si=DIVVqFSRBtws_uZw @YouTubeより

[umifani]

シックで大人なデザインの高級革製チェア シンプルなデザインの木製チェア オーダーメイドチェア 1人掛けオーダーチェア

[aoisouken]

▶Home building to avoid losing money Thorough explanation of negotiation techniques

▶Home building to avoid losing money Thorough explanation of negotiation techniques From @aoisouken_official Please feel free to visit!

Is it normal to negotiate for a discount? Many people negotiate discounts after receiving a quote for a custom-built house. In fact, some major construction companies prepare their estimates assuming a certain amount of discount. In general, we have seen cases where discounts of 5-10% are given, and this is one of the responses that we have in mind for customer satisfaction.

Be careful of “complete set” in the quotation! Be careful of items listed as “complete set” in the estimate. In particular, if the cost of work or labor is listed as a “complete set,” check for details. Vague wording may leave room for re-quotation . Do not hesitate to ask for a specific breakdown.

Reduce Costs by Reviewing Overhead Expenses Estimates for custom-built homes include overhead expenses. These are a summary of each builder's costs and are often calculated in a rough manner ( ). Therefore, confirming the details of overhead costs and requesting a review may lead to cost reductions. If the explanation of the person in charge is unclear, ask him or her to reconsider.

Beware of upselling after a discount After successfully negotiating a discount, you may be offered additional options . This is called “upselling” and may result in a risk of increasing the total cost . Respond calmly to the post-discount offer and allow time to consider the proposal without responding immediately. It is important to determine whether it is a necessary option.

Negotiate wisely with competitive quotes Competing quotes, in which quotes are obtained from multiple architectural firms, is an effective means of negotiation. However, it is important to compare quotes on the same terms.

The key to negotiating a discount on a custom-built house is to confirm the details of the estimate, review overhead costs, and use competitive quotes. Also, be careful not to upsell after a discount has been given. Use calm judgment and preparation to create a satisfactory home.

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▶損しないための家づくり 交渉術を徹底解説

@aoisouken_officialから お気軽にご覧ください！ 1.値引き交渉は当たり前？ 注文住宅の見積もり提示後、多くの方が値引き交渉を行います。 実際、大手の建築会社の中には、ある程度の値引きを想定して 見積もりを作成しているところもあります。一般的には、 5～10％ほどの値引きが行われるケースも見られ、 これは顧客の満足感にお配慮した対応の一つと言えるでしょう。 2.見積もりの「一式」に注意！ 見積もり書の中で「一式」と記載されている項目は要注意です。 特に、作業費や工賃が「一式」となっている場合、詳細を 確認しましょう。曖昧な表現は、再見積もりの余地がある 可能性があります。遠慮せず、具体的な内訳を訪ねることが 大切です。 3.諸経費の見直しでコスト削減 注文住宅の見積もりには、諸経費が含まれています。 これらは、各業者の費用をまとめたもので、ざっくりと計算 されていることが多いです。 そのため、諸経費の詳細を確認し、見直しを依頼することで コスト削減に繋がる可能性があります。 担当者の説明が曖昧な場合、再検討をお願いしましょう。 4.値引き後のアップセルに注意 値引き交渉が成功した後、追加のオプションを提案されることが あります。これは「アップセル」と呼ばれ、結果的に総費用が 増加するリスクがあります。 値引き後の提案には冷静に対応し、即答せずに検討する時間を 持ちましょう。必要なオプションなのかを見極めることが 重要です。 5.相見積もりで賢く交渉 複数の建築会社から見積もりを取得する「相見積もり」は、 効果的な交渉手段です。ただし、同じ条件で比較することが 重要です。 6.注文住宅の値引き交渉では、見積もりの詳細確認や 諸経費の見直し、相見積もりの活用がポイントです。 また、値引き後のアップセルには注意が必要です。 冷静な判断と準備で納得のいく家づくりを目指しましょう。