#省スペースの家具 | Explore Tumblr posts and blogs

crispy-moratta · 1 year ago

Text

伊勢神宮へ酔いと音の古殿地

先日、友人のピアニストであるふじいさんと伊勢神宮に行った。初めて観光地で昼間からお酒をのむということをし、今までの観光のなかでいちばん心地よく頭のまわらなさ、とてもよい小旅行だった。またわたしは偶然、京都の伏見と混号になっている伊勢��集のブラタモリを所持しており、これが今回とても役に立った。前の週に予習として読んだときは(ふ〜ん、)というくらいだったが、伊勢までの電車��中で読むと既に実感を伴い、(知識にも入れどきってもんがあるのよ〜)となった。わたしの人生初のお伊勢参りは午前中だったからか観光地としては非常にちょうど良いくらいの人の多さ(多くなく)で、曇り雨予報もお伊勢参り中は全く降られることなくとても良かった。神宮のつくりと見かけ、また観光地としての佇まいはとても美しく、気高く、tidyな賢さのある観光地であった。おおきく見ていてうれしかったポイントとしてはふたつある。

ひとつめは古殿地のシステム。古殿地というのは、伊勢神宮は20年毎に1回式年遷宮という正殿を筆頭にいくつかの社殿を真横にそっくりそのまま建て替えるということをする。古殿地とはそのための土地、要するにholyな空き地である。この20年を節目にして建て替えられるというのは飛鳥時代の620年あたりからで、ここまでのべ62回の造り替えが行われてきたそうだ。社殿に使われる装具品なども全て作りなおされるので、伊勢神宮はトラディショナルだが常に新しいということである。して、それの何がよかったのかというと、完成された社殿に開発できるスペースが常にあると言う状態がこの神宮の格式の高さだと思えたからだ。これをふじいさんに伝えようと思ったときに何に例えると良いだろうかと参道を歩きながら考えた。大抵いつもこういう感動を伝えやすいのはエンジニアの友人であるカイくんで、彼だったらプログラミング、書ききったコードにあらかじめバッファを残すやり方とかそういうものがありそうだな、、とか思ったが、その辺のプログラミングの素養がわたしにはないし、プログラミングに例えてもわたしもふじいさんも納得感が薄い感じ〜となりそうと思うと、ピアノのスケールに例えられる気がした。スケールというのは順当に並んだ音階のこと、単純言うとドレミファソラシドという音列(これはCメジャースケール)のことで、これをたとえば片手で1オクターブ分のスケールを引くときには、(右手で弾く場合)15音に対して指は5本しかないので運指を少し工夫する必要がある。ドレミまで123(親指から番号を振り)の指で引きファの音で指を潜らせて1の指で引いてやると次のドまでの音階を残った2345の指で弾いてやることができる。これを左手で行うと(小指から逆順に番号を振り)5432/1321の運指でありここまではとても美しいシステム、指の運びだなとわたしは思うのだが、わたしが気にしているのは2オクターブ以上引くときの運指である。音の始めはいずれにしても1の指からなのだが1オクターブ上のドに辿り着く指はいずれも345の流れである。つまり2オクターブ以上引くときには間で指を潜らせたり跨がせる所作をさらに加えて行う必要がある。具体的には右手の場合は123/1234/123/12345。左手だと54321/321/321/4321となる。このときの右手の運指に問題がある。1オクターブ引き切る前に2オクターブ目のスケールに向かうための運指の変化があるのだ。つまり1オクターブのスケールを弾くときと2オクターブ引くときの指を流れが違う。1オクターブ弾き切ってから(ア！もう1オクターブいきたいかも)にシステムとしては対応できていない。というようなことをつい先日スケールの練習をしているときにそういうことを考えていたことを思い出した。たとえばクラシックではそんな場面はあまりないかもしれないが、たとえばジャズでインプロビゼーションなどするのであれば土壇場でもう一音階上がりたいという場面があってもおかしくないのではと想像したのだ。前置きが長くなったが、どこまでも上がり下がりする音階をつくるためには一般的な運指ではなくあらかじめ次の音階に上がれる「音(指)の古殿地」が必要かもしれないということ。それを彼女に話すと、よくそんなこと思いつくと言ったあと、でもそういった場合たとえばペダルを併用したりもう一方の手でカバーを入れたりして澱みなく繋ぎ直す方法もあると教えてくれて、わたしはとても愉快になった。ふじいさんはとてもピアノが上手いし、いつも話を聞いているとピアノに対しての甘えのない人だ。そしてこの彼女がシステムを超えるためのアドホックな技巧があること、またそう言ったときの(おそらく演奏というものは必ずしもそういうことではない)というような毅然とした態度に、わたしは増してわくわくした。

ふたつめは終点の標識。伊勢神宮には愛知から名古屋を経由し国道23号線をずっと走ってくると伊勢神宮までたどり着くことができ、そこには国道23号の終わりがある。標識の23の文字の下には白地に黒文字で終点と書かれており、ことは内務省より「東京より伊勢宗廟に達する路線」として国道9号が指定されたのが1885年、1920年には旧道路法に基づく変更にのり国道1号となり名実ともに日本を代表する幹線道路だったわけだが、終戦後に再び何度かの道路改正があり、一級二級といった区別がなくなり今の一般国道23号線になったのは1965年のことだそうだ。この終点の標識ひとつとっても、当時からの伊勢神宮の位の高さが伺える。神宮としてあり続けるために観光面においても、御司という平安から明治の初めにかけて多くいた伊勢神宮への参拝のための旅行コンシェルジュのような存在や、江戸の街並みを再現したおはらい町など、伊勢神宮の気高さは街全体がつくってきたのだ。そして終点もそのひとつ。観光地が維持されながらも同時にアップデートされていく一端を見れてとてもうれしい心持ちであった。なんといっても「終点」というのが良い、目的地のなかでも終点と言われてしまえば(真に目指す必要のある場所だ！)と思うのも頷ける。

とりあえず外宮と内宮を見て周り、初お伊勢参りとしては十分及第点だろうといったところで、そのまま横に流れ、おはらい町へ。てこね寿司を食べようと思ったが、ふじいさんがそんなに乗り気ではないように思われたので、とりあえずコロッケのおいしいという店でコロッケとメンチカツを頼んだタイミングで、焼酎をのもうと言われ2号をふたりで飲んだら、すごくきれいに酩酊。わたしは観光地ではいつも専ら学習モチベーションが高く、神宮でも、最高な巨木！美しい五十鈴川。気高き社殿群と、直感的には伊勢の空気に触れつつもしばしばブラタモリを開いてはふむふむしていたお昼まで、初めて旅行先の外でしっかり酔っ払いとても愉快であった。神宮に行く前に伊勢うどんを食べたこともあり、めちゃくちゃ腹減りという感じでもなく、すっかり機嫌の良いわたしたちは観光地とはおおよそ関係の希薄そうなアイスクリームを食べ、こちらは子供サイズというひと巻きかふた巻きほど少ないのが大きさのものがあり、一個は多いが、というニーズにぴったりであった。その後は本店の赤福を食べ、ふじいさんの友人の谷さんいわくお土産の赤福とは一線を画すとの前情報であったが、たしかに、食感においていつもの赤福より餅が柔く、餡も心なしかみずみずしいように感じられた。このあたりでは少し酔いが覚めてきて、非常にちょうど良さではあったが、良さのもう一段上、更なる心地よさへの高みに想像がはたらき(酔いの古殿地)、別のお店であともう一杯だけ日本酒をのむと、それはなんとも贅沢な昼の心地であった。そうこうしているとおおよそ帰路に着く時間に近づいてきていたので、わたしのリクエストでバスで宇治山田駅へと向かう。かく宇治山田駅もお伊勢参りの後援として一役買っている重要な場所である。1931年に建てられたこのモダン調の駅舎は近鉄電車、大阪のなんばから宇治山田駅間を2時間ほどで繋いでおり、関西から参拝にくるひとの多くが利用するルートのひとつである。ちなみにブラタモリには駅舎のテラコッタ色のタイルが印象的であると書かれていたのだが、わたしが見る限りではどこにテラコッタ色のタイルはなく(見つけ��れず)、それは少し悔やまれたが、しかしそんなことはどうでも良いと思わせるほどのサプライズがあった。なんと宇治山田駅にはストリートピアノなるものが設置されていたのだ。開けた構内には普段であればちょっとピアノ弾くか迷うくらいのひとの多さがあったが、ここで追い日本酒がほどよく効いていたのもあり、純粋に突如現れたグランドピアノにテンションがあがった。思いもしないタイミングでふじいさんの演奏を直に聴くことができるのがうれしい。確実に演奏家として彼女の方がはるかに上手に弾くだろうと思ったので、先に私から演奏する。すこし音をならすと、非常に良い調律というか鍵盤の硬さで(あとでピアノの写真を見返すとYAMAHAであった)、初見でこんなに手に馴染むピアノがめずらしく、また酔いも助けてわたしはとても良いモチベーションで演奏できた。楽しく弾くことができたし聴き手からしても楽しさ〜という演奏になっていたように思う。あとからあれはBLUE GIANTの2巻でダイが、「音楽はいいな〜音楽はスゲェな〜を吹きます」のシーンの心持ちだった。それからふじいさんの演奏。連弾用に椅子が二脚あり横に座って聴いたのだが、彼女の演奏はとても流暢で、酔いのなか、彼女としてはどんな出来だったのかは分からないが、とても軽やかで流れのある水を撫でているような心地よさ、砕けたいうにはいささか繊細な粒子の細かいフランクな音でとてもよかった。彼女の手の動きは見ていてもおもしろかったし、途中からは音楽に身を委ねて目を瞑って聴いたのであった。彼女は2曲(だったと思う)弾いてくれ、一曲はラヴェルだと言っていた(もう一曲はなんだったんだろう)そのあとは少しだけふたりでポロポロと弾いたり弾かなかったりした。あらためてとても良い旅であった。

2 notes · View notes

crydayz · 7 months ago

Text

寺。イレギュラーなオーダーしたら普通に苦言をもらった（本堂じゃあなく斎館でやりたいと言ったから）

----------------------- 自宅カスタムシリーズ

娘が友達を家に呼んで遊びたい言うので、今まで散らかっていて人呼べなかった1Fリビングを徹底的に片付けて子供用スペースにしようと思う

2Fは3部屋あって1つが子供部屋（ロフト型ベッドあり）、一つが寝室で今は1Fにあったソファや雑多な家具の物置、もう一つが自分の部屋だが引っ越した時から物置化していて仕事に使える状況ではない

ひとまず寝室を物置化して自分の部屋を空っぽにし、ネカフェ風「集中用パーティションブース」を作る。その中で寝袋で寝れるようにもしておく。とにかく仕事エリアは限界まで省スペースに（一度広げると家中に広がるに決まってるから）

室内��は作画アシスタントやゲスト用の就寝スペース作る。後々は義父が泊まりに来たりもするだろう（まさかこの私が決まった「家」に住み根を下ろし仕事する事になるとは...）

これからは人間関係を無理矢理作る

気を抜くとすぐ孤立し塞ぎ込み反社会的でおかしな妄想を始めるからな

私は私の事をまったく信用していない

誰かに監視され、何かのオーダーを請けている時のみ、私は「人間のフリ」が出来るのだ

正直「なんもせず寝てたい」が、そんな正直な自分は誰の役にも立たないから無視である

わたしは「格好良くなる為の嘘」をつき、それに縛られ続けたい

格好悪さにしか結びつかない「正直な弱さ」は捨て置く

やろうと思えば大抵のものに「いちゃもん」付けられるし嫌いになれるもの

他人と世の中を嫌いになっても99害あって一利あり

その一利がなんなのかは不明。でも、一利なしと言い切るのは乱暴かなと思って1%の希望（？）を残してる

随分前から自分の日記はつまらんなー

だって出来損ないがふつうになる努力してるだけだし

突出したパラメータ磨かず、平均より劣ったパラメータをちまちま埋めて地ならしする努力ばっかしてるんだ、盛り上がりどころがない

#conclusion

1 note · View note

reportsofawartime · 1 year ago

Text

スウェーデンの軍事アナリストが、ロシアと西側の偽情報具合のどちらがよりひどいか？を分析 "分析：ロシアと西側、どちらの偽情報が最悪か？戦争では真実が最初の犠牲者になるという古いことわざがある。もちろん、この戦争においても、すべての戦争においてそうであるように、双方が自陣を強化するために偽情報を利用しているというのが真実である。問題は、誰が最も信頼できるかということだ。西側の多くの人々にとって、ロシアは権威主義国家であり、メディアも自由ではない。しかし、答えはそれほど単純ではない。本当の姿を知るためには、情報の作者だけでなく、内容にも目を向けなければならない。これをいくつかの層に分けて見ることができる。軍の公式声明（国防省）、メインストリームメディア、軍事ブロガー、そして応援団に分けられる。公式レベルでは、ロシアの国防省はウクライナの国防省よりも優れている。ロシア軍もウクライナ軍も、自軍に不利な話は避けているが、ロシアの損害に関するウクライナ側の数字は信じられないほど高い。例えば、ウクライナ国防省によれば、ロシアの戦車損害は7000両近くにのぼる。開戦時、ロシアは約3500両の戦車を保有しており、おそらくさらに2～3000両の戦車を生産または運用していただろうから、ロシアの戦車艦隊はすべて破壊されたことになる。しかし、なぜかロシア空軍はまだ2-3000両の戦車を保有している。この矛盾はアインシュタインでなくてもわかるだろう。次にメインストリームメディアMSMがある。私は以前、西側のメディアは紛争についてもっと多様な報道をするだろうと考えていた。非常に残念なことに、私は間違っていたことが証明された。ウクライナ紛争の間中、西側のMSMはウクライナのプロパガンダの単調なコピーだった。一方、ロシアのMSMは、特に国際的な消費者向けには、ポジティブな驚きを与えてくれた。もし私が西側の主要ニュースチャンネル（CNN、DW、BBCなど）とロシアのスプートニクやRTのどちらかを選ばなければならないとしたら、おそらくロシアの情報源を選ぶだろう。総合的な情報を得るためには、もちろん一方だけの情報を使うべきではないし、ロシアのメディアが良くて西側のメディアが悪いとは言わない。少なくとも最近では、西側のニュースソースにも良いものがある。『ニューヨーク・タイムズ』は私のお気に入りになったが、多くのプロクライナ人は『ニュー・ヴァトニク・タイムズ』と呼んでいる。軍事ブロガーやシンクタンクに関しては、ほとんどの親ウクライナは非常に部分的で、否定的なニュースを報じることを避け、ロシア人やプロイセン人を非常に卑下した言葉を使う。彼らとガンホーのプロパガンダを区別するのは難しい。 DeepStateUAやInstitute for the Study of War（ISW）のように、前線の動向について中立的な報道をするところもある。しかし一般的に、自国側に対する批判は非常に限定的であることが多い、ロシアの軍事ブロガーは、前線の動向についてより中立的な報告をしている。また、自軍の戦争遂行方法についても、より批判的であることが多い。Rybarは軍事ブロガーの中では非常に優れたロシア語情報源である。一般的に親ウクライナの軍事ブロガーは、西側の政治家、メディア、世論がロシアに甘すぎると批判し、ウクライナへのさらなる支援を要求するのに対し、ロシアの軍事ブロガーは、自国の側が戦争の深刻さとその進め方に気づいていないと批判する。外から軍事ブロガーを見ると、ロシア側は西側のブロガーよりも自由だという印象を受ける。これは真実のすべてではない。西側では物事を批判することが許されているが、公的な討論の場では正しい意見を持つ者だけにスペースが与えられている。最後に、どちらの側にも熱狂的なプロパガンディストがいる。これらについて言うことはあまりない。プロパガンディストがいつもそうであるように、彼らは一方的である。私にとっては、ロシアの異なる情報源がしばしば西側の情報源よりも客観的であることは驚きだった。それなら、もっと多くのデマ情報やフェイクニュースを流している多くの西側の報道機関を検閲した方がいいのに、西側の政府がデマ情報と戦うために、多くのロシアのニュースソースを検閲しているのはもっと奇妙に感じる。"

#west #u.s.

3 notes · View notes

kennak · 1 year ago

Quote

国土交通省物流・自動車局貨物流通事業課は、3月から4月にかけて業者に引越し依頼が集中することから、引越し時期の分散に協力を呼びかけている。この時期は通常月の約2倍の引越し件数があり、ピーク時を避けることでスムーズな引越しが可能になるという。国交省によると、引越し時期を分散することで、引越代金の削減や予約の容易さなど、利用者にとって多くのメリットがある。特に3月末の土日を避けることで、引越し業者の予約が取りやすくなり、コスト削減にもつながるとしている。しかし、依然として3月と4月には引越し依頼が集中しており、国交省は本年もピーク時を避けるよう呼びかけている。合わせて、経済団体を通じて民間企業の異動時期分散化の検討を要請し、地方運輸局における引越しトラブル情報提供窓口の設置などに取り組む。引越し業者が見つからない場合は、運送業者や軽トラック運送事業者への問い合わせも有効だ。荷造りは引越し当日までに完了させ、早めの準備を心がけることが重要だ。引越しの日時が決まったら（1）荷造りは前日までに終わらせる●引越当日トラックが到着するまでに荷造りが完了しているように準備する。梱包用の段ボールなどが足りなくなった場合には、早めに事業者へ連絡する。●段ボールに入るサイズのものは箱詰めをしておく。小型家電（例：炊飯器、トースター）も段ボールに箱詰めする。作業効率の向上や、破損や荷崩れ事故の防止に有効だ。●荷造りが終わっていないと予定時間に引越が終了しない要因になる。繁忙期には同じスタッフが1日複数件の引越作業を担当していることも多く、作業が遅れると他の顧客にも迷惑がかかる。（2）不要品は事前に処分する●引越先で使用しない家具などの不要品は前日までに処分しておく。不要品を処分しておくことにより室内の作業スペースが増え、作業時間の短縮や費用の節約にもつながる。●不要品（粗大ゴミ等）の処分方法については市区町村に問い合せること。

引越しはピーク時期を避けてスムーズに…国交省が呼びかけ | リセマム

2 notes · View notes

dubaireal2050 · 5 days ago

Text

ドバイ不動産投資で家族の夢を叶えた夫婦の物語

ドバイ不動産投資で家族の夢を叶えた夫婦の物語：砂漠のオアシスに咲いた希望

**はじめに：都会の喧騒から、砂漠の輝きへ**

私たち、佐藤雄介（45歳）と美咲（42歳）は、東京で平凡ながらも幸せな日々を送っていました。雄介は中小企業の会社員、美咲はフリーランスのデザイナー。子供は小学5年生の娘、さくら（10歳）の3人家族です。しかし、東京での生活は年々厳しくなり、教育費や住宅費の高騰に将来への不安を感じていました。広々とした住まいと質の高い教育環境を与えたいという気持ち、そして将来へのより明るい展望を求め、私たちは思い切った決断をしました。それは、ドバイへの移住と不動産投資です。

**ドバイを選んだ理由：可能性の宝庫、そして家族の未来**

なぜドバイを選んだのか？それは、多くの理由が重なった結果です。

**急成長する経済と不動産市場:** ドバイは世界有数の経済特区であり、不動産市場は活況を呈していました。安定した成長が見込めることに加え、高い利回りを期待できる点が魅力でした。

* **魅力的な税制:** ドバイは所得税や不動産取得税が免除されるため、投資収益を最大限に活用できます。これは、私たちのような家族にとって大きなメリットでした。

* **国際的な環境:** 英語が公用語であり、多様な文化が共存する国際的な都市です。さくらにとって、グローバルな視野を広げる絶好の環境になると考えました。

* **安全で快適な生活環境:** 治安がよく、清潔で安全な街並みは、家族にとって安心できる環境を提供してくれます。最新のインフラも整っており、快適な生活を送ることができます。

* **素晴らしい気候と自然:** 東京の喧騒��は対照的に、ドバイは温暖な気候で、砂漠の雄大な景色や美しいビーチなど、豊かな自然を楽しむことができます。

**不安と葛藤：未知への一歩**

もちろん、不安もありました。言葉の壁、文化の違い、遠い異国での生活…　特に、さくらへの影響が心配でした。しかし、将来への希望と、家族の未来への投資という強い意志が、私たちを前に進ませました。

**投資戦略：リスクとリターンのバランス**

私たちは、専門家のアドバイスを受けながら、慎重に投資戦略を立てました。

**物件選び:** 将来的な需要を見込み、立地条件の良い物件を選びました。具体的には、人気の高い地域にある、交通アクセスが良く、学校や病院が近いマンションを選びました。

* **資金計画:** 余裕のある資金計画を立て、リスクを最小限に抑えるように努めました。

* **ローンの活用:** 適切な融資を利用することで、初期投資額を抑え、効率的な投資を実現しました。

* **不動産管理会社への委託:** 現地での不動産管理は、不動産管理会社に委託することで、手間を省き、安定的な収益を得ることができました。

**ドバイでの生活：新たな挑戦と喜び**

ドバイでの生活は、想像以上に充実していました。さくらは新しい友達を作り、英語の習得にも励んでいます。私たち夫婦も、新しい文化に触れ、刺激的な日々を送っています。週末は、砂漠のサファリツアーを楽しんだり、美しいビーチで過ごしたりと、豊かな時間を過ごしています。

**夢の実現：広々とした家と質の高い教育**

当初の目標であった、広々とした住まいと質の高いインターナショナルスクールへの入学も実現しました。さくらは、活き活きと学校生活を送っており、私たち夫婦も安心して仕事に専念できます。

**未来への展望：感謝と希望**

ドバイでの不動産投資は、私たち家族にとって大きな転機となりました。不安もありましたが、挑戦することで、夢を実現することができました。この経験を通して、私たちは家族の絆をより一層深めることができました。これからも、ドバイで家族と共に幸せな日々を送り、更なる成長を目指していきます。

**まとめ：ドバイ不動産投資への一歩を踏み出してみませんか？**

私たちの体験が、ドバイ不動産投資を考えている方にとって、少しでも参考になれば幸いです。もちろん、投資にはリスクが伴います。しかし、綿密な計画と専門家のアドバイスを元に、適切なリスク管理を行うことで、大きなリターンを得ることが可能です。ドバイという可能性に満ちた場所で、あなたも家族の夢を叶えてみませんか？

**(写真や動画などを挿入するスペース)** 例：家族写真、ドバイの風景、物件写真など。

**(この記事はあくまでフィクションです。個々の状況に合わせて判断する必要があります。投資にはリスクが伴います。投資の際は専門家のアドバイスを受けてください。)**

0 notes

maikuru-news · 5 days ago

Text

狭いアパートを快適に変える！スマートホームの秘訣4選

狭いアパートを快適にするためには、空間を有効に活用し、便利なテクノロジーを取り入れることが重要です。そこで、スマートホームの技術を活用した快適化の秘訣を4つご紹介します。 1. **多機能な家具の導入** 省スペースでありながら収納や作業スペースを確保できる家具を選びましょう。収納付きベッドや折りたたみデスクなど、用途に応じて変身する家具が便利です。 2. **スマート照明の活用** 調光や色温度の調整が可能なスマート照明を設置すると、部屋の雰囲気を簡単に変えることができ、居心地の良さが向上します。スマートスピーカーと連携させて声で操作も可能です。 3. **自動化された家電の導入** 冷蔵庫や洗濯機などの重要な家電にスマート機能をプラスすれば、遠隔操作やスケジュール管理ができ、効率的な生活が実現します。無駄な電力消費も抑えられます。 4.…

0 notes

moko1590m · 19 days ago

Quote

マスク氏が米民主党支援すれば「深刻な代償払う」　トランプ氏が警告 6/8(日) 12:22配信　トランプ米大統領は7日、蜜月関係が崩壊した実業家のイーロン・マスク氏に対して、野党の民主党候補を資金面で支援すれば「非常に深刻な代償を払う」と警告した。豊富な資金力があるマスク氏が「報復」に出れば、来年11月の中間選挙に大きな影響が出かねないという危機感が背景にある。NBCニュースの電話インタビューで語った。【写真】マスク氏退任時、トランプ氏が手渡したものは… 　蜜月関係は、マスク氏がトランプ氏肝いりの大型減税を含む「一つの大きく美しい法案」を批判し、廃案にするよう訴えたことを端緒に崩れた。マスク氏は、法案に賛成票を投じた議員は中間選挙で落選させるべきだとの考えを示している。このため、賛成した共和党議員らを落選させるために民主党候補を支援するのではないかとの見方が出ている。　トランプ氏はインタビューで、マスク氏が民主党候補への資金支援を始める可能性を懸念しているかと聞かれ、「彼がそれを行った場合、非常に深刻な代償を払うだろう」と答えた。ただし、具体的な内容は明かさなかった。　また、マスク氏との関係を修復する気があるか聞かれると「ない」と断言。マスク氏��「大統領職に対して非常に無礼だ」と非難した。マスク氏が率いる電気自動車（EV）大手テスラや宇宙企業「スペースX」との関係は終わったと思うかと尋ねられると、「そう思う」と話した。　マスク氏は2024年大統領選で、トランプ氏陣営側に多額の資金援助を行った。米メディアによると、2億5000万ドル（約360億円）以上を投じたという。特に、大統領選全体の勝敗を左右する激戦州での支持拡大に貢献したとされる。　マスク氏は第2次トランプ政権で政府効率化省（DOGE）を事実上率いてきたが、5月末に政権を離脱した。離脱後は、「一つの大きく美しい法案」についての批判を強め、トランプ氏についても「私がいなければ選挙で負けていた」「恩知らずだ」などとX（ツイッター）に投稿。これに対し、トランプ氏は「彼は気が狂ってしまった」などと反撃し、激しいののしり合いになっている。【ワシントン西田進一郎】

マスク氏が米民主党支援すれば「深刻な代償払う」　トランプ氏が警告（毎日新聞） - Yahoo!ニュース

1 note · View note

virtualofficeoyakudachi · 1 month ago

Text

学生起業にバーチャルオフィスを活用する理由とは？住所・信頼性・コストから徹底解説

学生のうちに起業するという選択肢が、近年ますます一般的になりつつあります。テクノロジーの進化やSNSの普及により、学生でもアイデア一つでビジネスを立ち上げ、成功させる環境が整ってきました。しかし、学生が実際に起業をしようとすると、資金や信用、そして登記住所といった、社会人とは異なる壁にぶつかることが多いのも事実です。中でも「住所の確保」は、自宅を使うには不安があり、大学の住所は使えず、レンタルオフィスはコストが高くつくなど、意外と大きな問題となります。

そうした課題に対し、効果的な解決策となるのが「バーチャルオフィス」です。バーチャルオフィスは、法人登記や郵便物の受取など、起業に不可欠なビジネス住所を提供してくれるサービスであり、学生でも低コストかつ柔軟に利用できる点が魅力です。本記事では、学生起業の現状や課題を明らかにしながら、なぜバーチャルオフィスが学生起業に適しているのかを、具体的な活用方法や注意点、実際の事例を交えて詳しく解説していきます。

学生起業とは？

学生起業の定義と現状

学生起業とは、大学生や専門学生などが在学中に自ら事業を立ち上げ、収益を得る活動を指します。以前は学生の本分は学業とされていましたが、近年では文部科学省の支援やベンチャー支援制度の整備により、学生起業を後押しする環境が整ってきています。特にIT分野やクリエイティブ業界では、初期投資が少なくても事業を開始できるため、学生でも起業が現実的な選択肢となってきました。

また、大学によっては「起業サークル」や「インキュベーションセンター」など、学生起業を支援する組織があり、事業計画の相談やピッチコンテストへの出場機会が提供されています。実際に、学生時代に起業し、後に上場企業へと成長させた例も存在します。このような動きは、学生が若いうちから社会課題に向き合い、自立したビジネスマインドを養う機会にもなっています。

学生が起業する際の一般的な課題

学生起業には大きな可能性がありますが、同時に多くの課題も存在します。まず最も大きいのは「資金面のハードル」です。多くの学生は自己資金が限られており、銀行や投資家からの資金調達にも信用力の面で難しさがあります。また、保証人や登記住所、印鑑証明などの事務手続きに不慣れであることも障害となります。

さらに、学生という立場上、ビジネスの信用力を構築するのが難しいことも課題の一つです。取引先に対して「学生」という肩書きが不安材料となるケースもあり、実力があっても契約に至らないケースがあります。そして、物理的なオフィスや法人登記に使用できる「住所の確保」が困難という問題も深刻です。実家や学生寮ではビジネス用途に不向きなため、代替案を探す必要があります。

学生起業における住所問題とは？

法人登記に必要な住所

法人を設立する場合、登記の際には「本店所在地」となる住所の登録が義務付けられています。この住所は、法務局や税務署、取引先に対して公式なものとして利用されるため、信頼性のある所在地を選ぶ必要があります。しかし、学生が利用可能な住まい、��とえば実家や学生寮、大学の研究室などは、法人登記に適していないか、明確に禁止されていることがほとんどです。

特に大学の住所を使うことは、大学の規則やセキュリティ上の問題から認められていません。また、自宅の住所を使うと、代表者個人のプライバシーが公開されてしまい、ストーカー被害や営業DMなどのリスクも高まります。そのため、学生起業において「登記できる安全で信頼性の高い住所をどう確保するか」は、極めて重要な課題なのです。

レンタルオフィスやシェアオフィスとの比較

バーチャルオフィスの代替案として、レンタルオフィスやシェアオフィスを検討する学生もいます。これらのサービスは、机やWi-Fi、会議室などが実際に利用できる物理的なスペースがあり、登記住所としても使用できる場合が多いです。しかし、学生にとってはコスト面が大きなハードルとなります。都心部のオフィスであれば月額数万円から数十万円の費用がかかり、収益が安定していない学生には負担が大きいでしょう。

また、使用時間の制限や、場所によってはアクセスの不便さがある場合もあります。一方、バーチャルオフィスは物理的スペースを持たないため、非常に低価格で住所を利用できるという利点があります。学生のような資金制約のある起業家にとっては、現実的かつ実用的な選択肢だと言えるでしょう。

バーチャルオフィスとは？

サービスの概要と基本機能

バーチャルオフィスとは、物理的なオフィススペースを提供するのではなく、ビジネスに必要な「住所」や「郵便物受取サービス」、「電話応対サービス」などを提供するサービスです。特に法人登記が可能な住所を提供してくれる点が大きな特長で、起業家が実際にオフィスを構えることなく、ビジネス活動をスタートできる仕組みになっています。月額1,000円台から契約できるプランもあり、特に学生のように初期資金を抑えたい��にとって魅力的な選択肢となります。

サービス内容は事業者によって異なりますが、代表的な機能として、①法人登記可能な住所の提供、②郵便物の受取と転送、③来客対応の代行（オプション）などがあります。これにより、利用者は信用性の高い住所を手に入れつつ、物理的には自宅やカフェ、大学内など、自由な場所で事業活動が可能になります。ビジネス住所と実際の作業環境を切り分けることで、柔軟性と効率性を両立できるのが、バーチャルオフィスの大きな魅力です。

オンラインツールとの違い

「バーチャルオフィス」と聞いて、ZoomやSlackなどのオンラインコミュニケーションツールを連想する方もいるかもしれません。しかし、バーチャルオフィスはこれらとは全く異なるサービスです。バーチャルオフィスの本質は、「ビジネス用住所の提供」にあります。登記や契約書、ホームページ、名刺などに使える正式な住所を得ることで、起業家は社会的信用を構築しやすくなります。

オンラインツールは、あくまで遠隔での業務を可能にするための手段であり、法人登記や郵便物の受取など、公的・実務的な機能は持っていません。一方、バーチャルオフィスは、法務局や銀行、税務署といった公的機関との手続きでも通用する住所を提供するため、ビジネスの基盤を構築する上で重要な役割を果たします。特に学生起業家のように、自宅住所を公開したくない、あるいは信頼性のある住所を用意したいという場合には、バーチャルオフィスは極めて実用的なサービスと言えるでしょう。

学生起業とバーチャルオフィスの相性

初期コストを抑えて起業できる

学生起業家にとって、ビジネスの立ち上げにかかる初期費用を抑えることは非常に重要です。バーチャルオフィスは、物理的なオフィスを借りる必要がないため、初期投資を大幅にカットできます。たとえば、都心のオフィスを借りれば、敷金・礼金・保証金に加えて、月額数万円から数十万円のランニングコストがかかります。しかし、バーチャルオフィスであれば、月額1,000円〜3,000円程度で法人登記可能な住所を持つことができます。

さらに、机や椅子、インターネット回線、電話回線などの設備を準備する必要がなく、PC一台あればすぐにビジネスを始められる点も学生にとっては魅力です。また、多くのバーチャルオフィスは、利用契約の柔軟性が高く、短期契約やプラン変更にも対応しているため、ビジネスの成長段階に応じて使い分けることもできます。これらの特長により、無理なく起業に挑戦できる環境を整えることができるのです。

信頼性のある住所を利用できる

学生が起業する際、「信用」が課題になることは少なくありません。取引先や顧客は、相手の住所や拠点から信頼度を判断する傾向があるため、実家の住所や地方の住所では、不安を感じさせてしまう可能性があります。そうした中で、バーチャルオフィスが提供する「都心一等地の住所」は、名刺や会社案内、Webサイト上で大きな信頼感を与える効果があります。

たとえば、東京・渋谷や港区、千代田区などの一等地の住所が使えるプランを契約すれば、まるで都心にオフィスを構えているかのような印象を与えられます。これにより、相手からの第一印象を高め、商談や契約において有利に働くことが期待されます。また、信頼性のある住所を使うことで、金融機関やベンチャーキャピタルなどへのアプローチ時にも、審査通過や評価向上につながるケースがあります。バーチャルオフィスの住所は、単なる形式的なものではなく、実質的な��信用の武器」となるのです。

柔軟な起業スタイルを実現

学生は授業、試験、サークル活動、アルバイトなど、非常に多忙な日々を送っています。その中で起業を両立させるためには、時間的・空間的な制約を受けにくいビジネス環境が求められます。バーチャルオフィスを利用することで、特定のオフィスに通う必要がなくなり、自宅や大学、図書館、カフェなど、好きな場所で自由に仕事を進めることが可能になります。

また、近年はオンラインミーティングやクラウドツールの発展により、リモートでのビジネス運営が当たり前になっています。バーチャルオフィスはその流れに合致しており、実際の作業場とビジネス住所を切り離すことで、効率的かつ安全に事業を行える環境を提供します。さらに、国内外を移動しながら事業を続ける「ノマド型」の学生起業家にとっても、バーチャルオフィスは欠かせないツールです。これにより、時間や場所に縛られず、より自分らしいスタイルで起業に挑戦できるようになります。

バーチャルオフィス利用時の注意点

銀行口座開設の難易度

バーチャルオフィスを利用して法人登記を行った場合、一部の金融機関では法人口座の開設が難しくなることがあります。これは、バーチャルオフィスの住所が多数の法人に共有されているケースがあり、反社会的勢力や架空法人による不正利用が過去に問題となったためです。そのため、金融機関側がリスク管理の観点から審査を厳格化しているのです。

ただし、これは一律に否定されているわけではありません。実際には、会社の事業内容や実態が明確であり、書類の整備や代表者の面談が適切に行われれば、バーチャルオフィスでの登記住所でも口座開設が可能な場合は少なくありません。特に、取引履歴のあるメガバンクや、起業支援に積極的なネット銀行などでは、柔軟な対応が見られます。

銀行口座を確実に開設するためには、事業内容を詳しく説明できるパンフレットやホームページ、実際に運営している様子を示す資料などを事前に用意することが推奨されます。バーチャルオフィスを使う場合は、「信用補強の工夫」が重要な鍵となるのです。

住所共有によるリスク

バーチャルオフィスでは、多くの利用者が同じ住所を使用するため、「同一住所に複数の法人が存在する」という状況が生まれます。これ自体は合法ですが、外部からは「信頼性に欠ける」と捉えられてしまう可能性があります。特に、バーチャルオフィスの管理体制が甘い業者を利用すると、反社会的勢力や詐欺業者と同一住所になるリスクがあり、思わぬ信用失墜を招くことがあります。

このようなリスクを避けるためには、信頼性の高い運営会社を選ぶことが第一です。運営実績が長く、利用企業の審査が厳格である、あるいは「企業名プレートの掲示」や「専用番号付与」など、差別化対策を行っている業者は安心材料になります。また、自社のホームページや会社案内に「なぜこの住所を選んだか」「どのような事業形態なのか」をしっかり説明しておくことで、誤解を避けることができます。

加えて、法人名や代表者名がきちんと登記簿に記載されており、公開情報が整っていることも、信用向上には有効です。つまり、バーチャルオフィスを使う際は、ただ安価という理由だけで選ばず、長期的な信用を見据えて運用する意識が求められます。

学生起業におすすめのバーチャルオフィス活用方法

登記専用としての活用

学生起業家にとって最もシンプルで効率的なバーチャルオフィスの使い方が、「登記専用」としての利用です。法人登記のためだけにバーチャルオフィスの住所を借りることで、最低限のコストで信頼性のある本店所在地を確保することができます。これにより、自宅住所を公開するリスクを避けつつ、法人としての体裁を整えることが可能になります。

バーチャルオフィスは、郵便転送や電話代行などのオプションサービスもありますが、登記専用プランに絞れば、月額数百円〜1,000円台で済むことも多く、学生にとって非常に経済的です。また、法人登記後は自宅を事業拠点として運営することもできるため、物理的なスペースを必要としない事業には最適な方法です。

このような活用スタイルは、EC、プログラミング、ライティング、マーケティングなど、オンライン完結型のビジネスに特に適しています。起業の初期段階では無理なく始め、事業が軌道に乗ってからオプションを追加したり、物理オフィスを持つという発展的な運用も視野に入れると良いでしょう。

郵便物管理の拠点として活用

法人としての活動を始めると、各種官公庁や金融機関からの書類が届くようになります。特に登記直後は、税務署、年金事務所、市区町村役場、商工会議所など、さまざまな行政機関からの通知が送られてきます。これらの書類を確実に受け取るためには、安定して郵便物を受け取れる拠点が必要です。

バーチャルオフィスでは、郵便物の受取や転送サービスが基本サービスに含まれており、オフィスによっては「即日転送」や「定期まとめ転送」など、ニーズに応じた対応も可能です。これにより、学業やアルバイトで不在がちな学生でも、重要書類を見逃すことなく受け取ることができます。

さらに、郵便物の管理状況がマイページなどのオンラインで確認できるサービスもあり、実際のオフィスに足を運ぶ必要がないのもメリットです。こうした機能を活用すれば、限られた時間の中で最大限に効率よく起業活動を進めることができます。

ブランドイメージの構築に活用

バーチャルオフィスは、単に登記住所や郵便物の受取先として利用できるだけでなく、企業やサービスの「ブランドイメージ」を高める手段としても非常に有効です。たとえば、東京の港区や千代田区、大阪の梅田など、ビジネスの中心地に所在する住所を名刺やホームページに掲載することで、企業としての信頼感や存在感を強く印象づけることができます。

学生起業家にとっては、まだ社会的な実績が少ない段階において、「信用される第一印象」を作ることが成功の鍵になります。その点で、都心一等地の住所を利用することは、相手の安心感を引き出し、営業活動や契約締結においても有利に働きます。さらに、会社案内やプレゼン資料にその住所を記載すれば、企業のブランディングにもつながり、自社の価値を高める材料として活用できます。

また、デザインやマーケティングなど、イメージが重視される分野のビジネスでは、信頼性の高い住所が競合との差別化要因になることもあります。学生だからこそ、初期の印象を左右する「住所」の力を上手に使うことが、長期的なブランド構築の第一歩となるのです。

学生起業事例��見るバーチャルオフィスの活用例

ECサイト運営をする学生の事例

ある大学生は、アパレル雑貨のオンラインショップを立ち上げました。実際の商品は自宅に保管し、自身で梱包・発送を行うというスモールスタートでしたが、法人登記の際に自宅住所を使うことに不安を感じ、バーチャルオフィスの利用を決断しました。都内一等地の住所を登記に使用することで、企業としての信頼性を確保できただけでなく、ブランドの価値も高まったといいます。

彼は、名刺やECサイト上にもバーチャルオフィスの住所を記載し、取引先からの評価も良好でした。さらに、郵便物の受取・転送サービスを活用し、商品の仕入れ先や税務署からの書類も確実に受け取る体制を整えました。これにより、学業と両立しながらも、効率的に事業運営を行うことができたのです。学生であることを逆手に取り、限られた資源を活かしてブランド力を高めた好例と言えるでしょう。

ITサービスを立ち上げた学生の事例

別の学生は、プログラミングのスキルを活かしてWebアプリの開発会社を立ち上げました。メンバーは全員同じ大学の仲間で、作業は自宅や大学の空き教室、オンライン会議で進められており、物理的なオフィスは不要でした。しかし法人登記の必要があったため、バーチャルオフィスを契約し、信用力のある住所を確保しました。

この学生起業家は、渋谷の住所を使用し、採用活動や取引先への印象強化に成功しました。また、サービスのパンフレットや提案資料にこの住所を掲載することで、実際の活動場所以上に「しっかりした会社」という印象を与えることができたと語っています。実体はフルリモートでも、顧客に対しては安定感と信頼性を演出できたという点で、バーチャルオフィスのメリットを最大限に活用しています。

H3：デザイン事業を行う学生の事例

美術系の大学に通う学生が、グラフィックデザインやWeb制作を個人で請け負う事業を始めました。当初はフリーランスとして活動していましたが、法人化することで大手企業との取引機会が広がると感じ、法人登記を決断。しかし、アパートの一室を登記に使うことに抵抗があり、バーチャルオフィスを選びました。

都内のデザイン関連企業が集まるエリアの住所を選んだことで、クリエイティブ業界の中でのブランドイメージ向上にもつながりました。また、クライアントとの打ち合わせの際にも、「きちんとした住所がある」という事実が信頼関係の構築に一役買ったと実感しているとのことです。デザインという見た目の印象が重要な業種において、住所の選定はビジネスの成否を左右する要素となり得るのです。

最後に

学生起業において住所の選定が与える影響

学生起業では、アイデアや情熱はもちろん重要ですが、周囲からの信頼を得るための「見せ方」も成功の鍵を握ります。その中で、住所の選定は意外と大きな影響を持っています。実家や学生寮などの住所ではプライバシーの問題や信頼性の低さが懸念され、大学の住所は登記に使えない場合がほとんどです。バーチャルオフィスを活用すれば、低コストでありながら、信用力の高い住所をビジネスの基盤として利用することができます。

適切な住所を用意することは、契約の獲得、口座開設、資金調達といったさまざまな場面で有利に働きます。また、法人としての信頼感を築くための「第一歩」としても有効であり、事業の拡大フェーズに進むための足がかりとなるでしょう。学生という立場でも、しっかりとした事業基盤を整える意識を持つことで、将来の成功に大きく近づくことができるのです。

バーチャルオフィスの賢い活用が起業成功への第一歩

バーチャルオフィスは、学生起業家にとって理想的なスタート環境を提供してくれます。初期費用を抑えつつ、登記住所としての信頼性を確保できるこのサービスは、事業を「始める」ことに特化した非常に実用的な選択肢です。加えて、郵便物の受取や来客対応、電話応対といったビジネス��ンフラも必要に応じて追加できる柔軟性を備えており、事業の成長にあわせて使い方を進化させることができます。

学生起業というチャレンジには、多くの壁がありますが、バーチャルオフィスの活用により、物理的・信用的な課題を一つずつ解消することが可能です。無理のないコストでスタートし、信頼感を持ってビジネスを展開する。そんな賢い起業スタイルを実現するために、ぜひバーチャルオフィスを活用してみてください。

0 notes

tkm-diary · 2 months ago

Text

今日はダイニングテーブルの製作。

天板の材料を選別中。

今回も良い木材が入りました。

無垢の木を使った家具づくりの始めの工程。

木目の表情・色合いをよく見て。

木を選んでいきます。

材のクセや、木の動き(収縮)も予測しながら。

一番大事なのは、製品になった時に

木目の視覚的なバランスが美しくなるように吟味すること。

オーダーキッチンと一体化するダイニングテーブル。

長さは４メートル。

これは良いテーブルが出来上がるよ。

表面を少し削ってしばらく寝かせておきます。

ここからは、

少し前に製作したものを２件、ご紹介してみます。

ひとつめ。

これはお店のレジの台。

岡山県吉備中央町の吉田牧場へ納めました。

レジ台の家具設計は建築家の中村好文先生。

家具製作は店主。

なんかピントがぼやけてる？　汗

シナ合板の墨染めを何度も実験した店主の思い出。力作です。

他にも色々と家具を作らせて頂いたので、

納まった状態の写真を撮りに行きたいのですが、

日々の製作作業が忙しすぎてなかなか行動出来ません。

また、写真が撮れたら

素敵な家具をご紹介します。

ふたつめ

こちらはタオル掛け。店主の設計です。

大きなバスタオルを３連で掛けるためのラック。

バスタオルサイズに合わせて設計したので、

省スペースにぴったりと

タオルを掛けることができます。

岡山県倉敷市美観地区のLOGIN倉敷内にある宿。

HIYASAI　(ヒヤサイ)

へ納品しました。

この折り畳み椅子も

上記と同様、

HIYASAI　(ヒヤサイ)

のお部屋用に製作させて頂きました。

0 notes

realestatehousing · 2 months ago

Text

賃貸でもOK。狭い部屋をスッキリ見せるスリム収納棚の魔法

「もっと収納が欲しいけど、家具を増やすと部屋が狭く見える…」そんな悩みを抱えていませんか？特にワンルームや1Kの賃貸暮らしでは、モノが増えるたびに部屋がぎゅうぎゅうになりがち。けれど、ちょっとした工夫と“スリム収納棚”があれば、見た目も気分もスッキリしたお部屋が手に入るかもしれません。

今回は、狭い賃貸でも快適に暮らせるスリム収納棚の選び方や配置のコツ、具体的な製品情報まで、たっぷりとご紹介します。詳しくは以下のリンク先にも載せています。（https://realestatehousing.tokyo/?p=1134）

空間を変えるスリム収納棚の魅力とは？

スリム収納棚のいちばんの魅力は、何といっても「場所を取らないのに、しっかり収納できる」こと。奥行き20cm〜30cmの縦型棚なら、冷蔵庫の横やベッドの脇、デスクの隅など“デッドスペース”を有効活用できます。高さを使って収納量をキープしつつ、床面積はそのまま。視界も開けて、部屋全体が広く見えるというわけです。

しかも最近では、デザイン性の高いものや、賃貸でも設置しやすい突っ張り式・置き型のタイプも豊富に出ています。

サイズ・素材・組立方式がカギ

スリム収納棚を選ぶときのポイントは3つ。

サイズ感を見極めること。日本の賃貸事情に合うのは、幅30〜60cm、奥行き20〜30cmのモデル。通路に干渉しないよう注意しつつ、収納したいモノに合わせて選ぶのが◎。

素材による耐久性の違いを知ること。プラスチックは軽くて安いけど、重いモノには不向き。スチールや合板はやや高めでも丈夫で長く使えます。

組み立てのしやすさも意外と大切。工具不要で差し込むだけのタイプは初心者や女性にも安心。長期使用にはネジ式もおすすめです。

よくあるNG例とその対策

ありがちなのが、「棚が大きすぎて通路がふさがる」「重い物を上に置いて倒れそう」「よく使う物が取り出しづらい」といった失敗。

これを避けるには、

棚の奥行きは20〜25cm以内にする

上段には軽いモノを、重いモノは下段へ

日常的に使う物は“目線〜手元の高さ”に配置

加えて、地震対策として突っ張り棒や滑り止めシートも取り入れたいところです。

おすすめの3ブランドを紹介します

収納棚選びに迷ったら、「無印良品」「ニトリ」「アイリスオーヤマ」の3社をチェックしてみてください。それぞれに強みがあります。

無印良品

シンプルでどんな部屋にもなじみやすい

「スチールユニットシェルフ」や「スタッキングシェルフ」が人気

拡張性が高く、自分好みにカスタマイズ可能

ニトリ

初心者にもやさしい価格帯

スリムストッカーシリーズは幅20cmでキッチンや洗面所にぴったり

キャスター付きや引き出しタイプなども豊富

アイリスオーヤマ

組み立てが簡単で賃貸向けのモデル多数

突っ張り式や隙間収納タイプは省スペース派にぴったり

家電と連携できるモデルも展開中

詳細な製品情報やレビューも、こちらの記事で確認できます。（https://realestatehousing.tokyo/?p=1134）

賃貸でもあきらめない収納づくり

スリム収納棚を上手に使えば、狭い部屋でも“広くて快適”な空間に変えられます。選び方のコツは、「サイズ感」「素材」「設置場所」、そして「見た目の圧迫感を減らすこと」。配置ひとつで、部屋の印象も、毎日の気分も大きく変わります。

もし理想の棚に出会えたら、ぜひ公式サイトやレビューをチェックして、実際の使用感までしっかり確認してみてください。暮らしやすい部屋づくりは、ちょっとした工夫から始まります。収納棚の見直しをきっかけに、あなたの部屋ももっと好きになれるはずです。

#賃貸収納 #スリム収納棚 #無印良品 #ニトリ #アイリスオーヤマ #狭い部屋対策 #インテリア #収納アイ��ア #原状回復OK #暮らしを整える

0 notes

yotchan-blog · 3 months ago

Text

2025/4/8 13:00:04現在のニュース

AI分野で空前のインドブーム　採用6割超増、投資も過熱 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:57:43）ピアノに葛飾北斎の浮世絵、大阪万博でヤマハ系展示　4994万円 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:57:43）オフィス家具大手、学校改装を指南　内田洋行は1000校へ - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:57:43） Apple、インド製iPhoneを米向け輸出　対中国関税を回避 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:57:43）オーディオテクニカ、光って浮くターンテーブル「Hotaru」発売 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:57:43）「物価・賃上げ好循環に懸念」日銀支店長会議　利上げ路線に影 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:57:43）店頭に備蓄米は「4月10日ぐらい」農水相が見通し「効果に時間」（朝日新聞, 2025/4/8 12:55:34）トランプ氏誕生日に軍事パレード　政権検討と米報道 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:51:11）独アウディ、対米輸出車の新規販売を停止　追加関税後 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:51:11）デジタル赤字、訪日客で取り返す　旅行収支5600億円黒字 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:51:11）男性社員の育休取得、初の30%超え　女性は98%　大分県の企業（毎日新聞, 2025/4/8 12:50:15）米、被災地支援のUSAID職員解雇　ミャンマー大地震で活動中に通知（[B!]産経新聞, 2025/4/8 12:48:09）科学冷遇のトランプ政権「1時間で退去せよ」　日本にも予算減の余波：朝日新聞（[B!]朝日新聞, 2025/4/8 12:48:04）ソニー、aibo静かに　ロボットの「歩行騒音」低減 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:46:05）不足しているのは「遺体収納袋」気温40度に迫り��敗��が…ミャンマー国軍の検問所のせいで支援が届かない：東京新聞デジタル（[B!]東京新聞, 2025/4/8 12:42:45）ヤマダHD、省スペース10万円台のドラム式洗濯機 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:39:29）決算:コジマ純利益29％増　25年8月期、スマホ好調で上振れ - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:39:29）決算:クリエイトSDの純利益4％増　6〜2月、食品・調剤堅調 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:39:29）起業家→VC投資家が増加　元Crezit矢部氏はUTECに - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:39:29）ニデック、棚卸し自動化システムを開発　作業工数99%減 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:39:29） IBM幹部が語るラピダス　｢27年にはTSMCと競争可能に」 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:39:29）リクルート、創業時の「デザイン経営」　デジタルで再び - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:39:29）リコー系、融資業務に使える生成AI　自社完結で機密担保 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:39:29）九州で半導体を使いこなせ　安川電機×NVIDIAに学ぶ - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:39:29）「6人子育て中」で当選→離婚して子は2人だけ　支援団体が辞職要求：朝日新聞（[B!]朝日新聞, 2025/4/8 12:36:58）特権を問う:六本木の米軍施設「赤坂プレスセンター」に部署新設　港区は懸念（毎日新聞, 2025/4/8 12:35:57）大阪万博は「顔パス」乗車で　究極の認証、世界に発信 - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:33:34） NTTドコモ前田社長｢銀行事業参入、様々な選択肢がある｣ - 日本経済新聞（[B!]日経新聞, 2025/4/8 12:33:34） JR宗谷線で普通列車脱線　乗客おらず、けが人なし　レール下の盛り土が崩れる（[B!]産経新聞, 2025/4/8 12:30:57）「Nゲージ」の鉄道模型メーカーで組み立て体験　親子で奮闘　ふるさと納税返礼（[B!]産経新聞, 2025/4/8 12:30:57）近鉄、南海、名鉄3社乗り放題きっぷを19年ぶり発売　デジタル仕様に進化、サイトで購入（[B!]産経新聞, 2025/4/8 12:30:57）警視庁サイバー攻撃対策センターがX開設　脅威や対策の情報を発信：朝日新聞（[B!]朝日新聞, 2025/4/8 12:30:44）

#速報

0 notes

penthouse5b · 3 months ago

Text

最高峰の暮らしを体験：ニューヨークのラグジュアリー不動産

贅沢な都市生活において、高級不動産ニューヨークの魅力と名声に匹敵する場所はほとんどありません。セントラルパークの上空にそびえ立つ息を呑むようなペントハウスから、歴史的な趣のあるウェストビレッジのブラウンストーンまで、ニューヨーク市は世界でも最も垂涎の高級不動産を提供しています。国際的な投資家や富裕層、あるいは単に上質な暮らしを求める人々にとって、NYCのラグジュアリー不動産市場は、建築とライフスタイルの究極の表現が融合する世界です。

この記事では、高級不動産ニューヨークの定義、注目のエリア、最新の市場動向、そして高級都市生活の頂点を体現する注目物件をご紹介します。

ラグジュアリー不動産を定義する要素とは？

ニューヨークの高級不動産は、単なる価格ではなく、“存在感”が鍵です。このクラスの物件には以下のような要素が共通しています：

ロケーション：セントラルパーク、ハドソン川、アッパーイーストサイドの文化施設などへの近接性。

眺望：都市のスカイラインやウォーターフロントのパノラマビューは大きな価値を生み出します。

建築：著名建築家によるモダンな高層ビルや、歴史あるプレウォー建築の美しさ。

アメニティ：コンシェルジュ、プライベートエレベーター、ワインセラー、スパ、ジム、プール、時にはプライベートIMAXまで。

排他性：限られた戸数と高い需要によって、プライバシーと特別感が保たれています。

高級ライフスタイルが息づくアイコニックなエリア

1. マンハッタン — ラグジュアリーの代名詞

Luxury Real Estate New York と言えば、まず思い浮かぶのはマンハッタン。世界でも有数の高価格帯・高需要エリアが集中しています。

アッパーイーストサイド：格式と伝統が息づくエリアで、セントラルパークや美術館に近接。

ソーホー：キャストアイアン建築とアートの街として知られ、広々としたロフトスタイルが人気。

トライベッカ：セレブに人気の高いエリアで、倉庫を改装した高天井のラグジュアリー物件が魅力。

ハドソンヤード：最先端の都市開発により、高層ビル、デザイナーショップ、グルメ体験が揃う新名所。

2. ブルックリン — モダンラグジュアリーの新拠点

Luxury Real Estate New York を語るなら、ブルックリンも見逃せません。ウィリアムズバーグ、ブルックリンハイツ、ダンボなどは、マンハッタンのスカイラインを望む美しい景観と芸術的文化、そしてブティック系高級物件で人気を集めています。

市場トレンド：2024年以降の展望

経済の不確実性が続く中でも、ニューヨークの高級不動産への需要は根強く、以下のような傾向が見られます：

国際投資家の復帰：渡航制限の緩和により、アジアや中東を中心とする富裕層の投資が再活発化。

ウルトラ・ラグジュアリー志向：1,000万ドルを超える物件への需要が増加し、特注仕様やスマートホーム機能が標準に。

サステナビリティの重視：LEED認証や省エネ性能の高い建物が高級市場でも当然の要件に。

プライバシーの重視：パンデミック以降、��外スペースやプライベート設備のある物件が好まれています。

注目物件：ペントハウス5B — ラグジュアリーの頂点

高級不動産ニューヨークの真髄を体現する物件をお探しなら、ペントハウス5B をぜひご覧ください。

マンハッタンの中心に位置するこの豪邸は、革新的な建築とタイムレスなデザイン、そして圧倒的な眺望を兼ね備えています。床から天井までの大きな窓から広がる絶景は、住まいを超えたライフスタイルの象徴です。

ペントハウス5Bの特徴

息を呑むインテリア：イタリア産大理石、特注オーク材のキャビネット、デザイナー照明など細部までこだわり抜いた仕上がり。

スマートライフ：温度、照明、ブラインド、防犯をモバイルで管理できる最新スマートホーム機能。

プライベートテラス：マンハッタンの夜景を一望できる広々としたテラスは、パーティやリラックスに最適。

充実の設備：プライベートエレベーター、24時間コンシェルジュ、最新フィットネスジム、住民専用ルーフトップガーデンなど。

この物件は単なる「住まい」ではなく、都市生活の理想を体現した「空中のサンクチュアリ（聖域）」です。

NYCの高級不動産に投資すべき理由

1. グローバルな魅力

ニューヨークは常に世界の不動産投資都市トップにランクイン。文化、金融、教育の中心地として国際的に評価されています。

2. 長期的な資産価値

市況に左右されにくく、安定した価値を維持しやすいのが高級物件の魅力です。

3. 賃貸収益の可能性

富裕層向け賃貸需要が安定しており、特に人気エリアでは高い賃料収益が見込めます。

4. ライフスタイルの充実

高級不動産ニューヨークは、単なる住所ではなく、「アクセス」も約束します。ミシュラン星付きレストラン、ブロードウェイ、トップスクール、すべてがすぐ近くに。

購入時のポイント

専門家との連携：高級不動産には独自のルールがあります。経験豊富な専門エージェントとの連携が鍵です。

費用の把握：マンション税や管理費など、見落としがちなコストも要確認。

徹底的な検査：豪邸にも不具合は存在します。内覧・調査はしっかり行いましょう。

タイミングの重要性：市場のサイクルを理解し、最適な購入時期を見極めることが重要です。

まとめ

マンハッタンの高層ペントハウスから、ブルックリンのリバーサイドレジデンスまで、高級不動産ニューヨークは比類なきステータスと快適さ、そして投資価値を提供します。新たな住まいやセカンドハウス、資産運用を検討中の方にも、ニューヨークの高級不動産市場は常に刺激的で魅力的です。

今後も市場の変化は続きますが、本物を知る人々にとって、ニューヨークは常に「洗練と革新の象徴」であり続けるでしょう。そして、その真髄を象徴する物件が、まさにペントハウス5B��のです。

0 notes

mibuyuzu · 4 months ago

Text

月記　202502

振り返ります

名古屋コミティア66に参加した

これがはじめてのサークル参加だった

というか同人イベントに赴くこと自体がはじめての経験だった

当日は早めに現地へ到着し、受付を済ませ設営も完了させた後、自席から周りを眺めていたのだが、会議机が並んだ簡素な風景が400を超えるサークルによって色とりどりに変貌していく様がなんだか壮観だった

まだ何も売ってない買ってない段階で既にかなりの満足感があった

見本誌を受付に持っていった時、受付の方にかっこいい（表紙）ですね〜と言われた瞬間ものすごく報われた気がした

スペースを見に来てくれた方が見本誌を手に取る度に、心臓が出そうになったのを今でも思い出す

1冊くださいと言われる度に感極まって泣きそうになったのを覚えている

というか家帰ったら泣いてた

ものすごく、ものすごく緊張していたが、会場はなんとも活気があり、次第に高揚感に包まれていった

売り子として付き合いの長い友人を誘って参加したのだが、その存在の大きさも計り知れなかったと思う

即売会を回り戦利品を手に入れるのも夢だった

事前情報を仕入れる時間が取れず推しの作家さんとかいるのかよく分からない状態で回ることになってしまったのだが、一期一会精神で回るのも逆に新鮮で良かったと思う

実際直感で目に留まったものを買いまくるのも、作者の方から直接作品の解説をお聞きするのも楽しすぎた（この状況は一次創作ならではなのかもしれないが）

何故同人イベントに参加したのかを話したい

理由はとにかく同人誌を作りたかったからである

ゴールがイベントに参加し本を売ること、というのは正確ではなく、そもそも本を完成させることが一番の目的であった

元々絵を描くことも話を考えるのも好きだった、しかし完成がさせられない

自信がなかった、そうしてただラクガキとアイデアが増えていくだけの日々

確定づけることへの恐怖みたいなものが邪魔をしていた

長年憧れを募らせてはいたものの、実力不足だとやらない理由を付けて向き合うことから避けて来た課題がそれであった

「上手くなってから（本を）作ろうでは一生完成させられない」

「出ない神本より～」言説を身にしみて感じていた頃

ちょうどタイミングが一致したのが名古屋コミティアの申し込み期限だった

最初の一冊への理想の高さを払拭したかった私は、あらゆる不安を無視してもう勢いで申し込んだ

結果、同人誌が出来上がった　マジかよ

数年燻ぶっていた時間は何だったんだろう

締め切りの効能ってすさまじい

これが出した本（A5サイズ本文46p）、そして無配ペーパー（中身が2p漫画になっている）

内容は魔界に迷い込んだ天使がそこに住まう悪魔と問答したり異世界案内されたり、突然現れた因縁の相手とバトルしたりするファンタジー漫画本

・天使と悪魔のいざこざ

・凸凹バディ感

・和風モチーフ

・箱庭的世界観

これらの要素が含まれている

表紙はゲームパッケージをモチーフにしたのだが、どうだろう、伝わるだろうか……（その前に背景が白すぎるのが目立つなあ……）

自分が好きなものを詰め込んだだけあって、俺ってこれ好きだなあという気持ちになる本には仕上がったと自負している　同人誌ってそういうものだよな……？

今回本を作る上で何を題材にするか、溜め込んでいたネタ（サスペンスBL、三人交際いちゃらぶもの、異能力百合、バディ人外ブロマンスなど）から選ぶことも視野に入れていたのだが、膨れすぎた多くのアイデアを今更取捨選択し要約する、或いは確定付ける時間がなく、新たに考え出すことにした結果生まれたものがこれである

数年温めてきたキャラクターよりもたった数ヶ月で生まれたキャラクターの方が先に世に出ている事実が不思議で堪らない

イラストなんかを描くときに時間を掛けた分だけ全消しリセットがしづらくなる現象と似ている

漫画づくりは決して楽なものではなかった

楽しかったかと言われたらずっと苦しかった気がする

というよりずっと迷っていた、正解が全くわからない

でもたまに「ここ良くね？」と自画自賛する仕上がりになったコマもあって一喜一憂ならぬ0.3喜一憂くらいだったかもしれない

「漫画　描き方」で何度もググったし、見つけた記事を参考にしてプロットも初めて書いた

これを書いたとき、情報の整理こそが肝だと強く思った

全てを完璧にするには途方もない時間と多様な視点と潤沢な技量が必要になることを痛感し、まあこれをこなすなんて一生無理なので折り合いの付け方を学ぶしかないと悟った

ただ漫画はストーリーを説明しようとする側面が色濃く出る媒体であり、上手さというものすごく抽象的な概念にこだわるよりも、相手にストレスなく伝わるかどうかに焦点を当てた方がいいと思考転換できた時には苦しさは紛れた気がする

今回の本は正直クオリティが高いとは言い難い、語りたいストーリーに、魅力あるキャラクターのために画力が追いついていない悔しさがある

しかしその時の自分ができる事は詰め込めたとある種の達成感があるのも事実で、矛盾した感情に折り合いをつけている

反省点としてはスケジュール管理をミスったこと

なのでもう勢いでイベント申し込みするのはやめたい

1月中はずっと、ずっと漫画を描いていた、手や肩や腰や精神など自身のあらゆる部分がしんでいた

無配の存在を認識してつくったのがイベント2日前くらい、印刷は前日にローソンでした

はじめてなら尚更余裕をもって行動すべきだったのに全てがギリギリすぎる

しかし勢いのおかげで申し込み、漫画を描き、印刷所へ入稿して、本が届いて、イベントで売ったなんて一連の覚悟が決まった事実は無視できない……そんなジレンマを抱えながら次の同人イベントをぼんやり探している

今までハマったコンテンツの追い求めた理想を回収しようとしている節がある

絵を描くのは好きだが、理想と現実のギャップによる苦しさが勝ることが多々あり、差を埋めていくよう努めなければと模索する日々を過ごしている

絵だけはやめたくないとは思っていたが、今回の出来事を踏まえるとやめたくないのは漫画なのかもしれない　なんてこわい執着なんだ

文具沼に落ちる

昨年12月中頃にはじめて万年筆を買った

うっすら存在していた憧れを自覚したからだ

今年2月末の今では手元に3本の万年筆がある

インクは6個に増えた

増えたインクを最大限楽しむためにつけペンも買った

増殖するペースが我ながら異常に思えて震えている

突然ですが万年筆紹介コーナーを開催します

【1本目（画像下）】

PILOTのライティブ　クレイ　F（細字）

限定色のあわ〜い緑が超かわいい

キャップを締める時の沈み具合が癖になる

初めはブルーブラックのカートリッジを差し込んでいたが、ボトルインクに興味を持ってからは色彩雫の月夜を入れて使っている

細かい文字でもカリカリ書けるので気に入っている

【2本目（画像真ん中）】

PILOTのライティブ　スカーレット　M（中字）

こちらも限定色

1本目青系との相性を踏まえて色彩雫の紅葉を使いたいと決めてインクから選んだ

軸とインクの色がぴったり合う気持ちよさが当てはまる属性

細字と比較してもやはり線幅が豊かでインクがたっぷり出てきてくれるのがうれしい

万年筆界隈ではインクがたっぷり出る書き心地のことを「ぬらぬら感」と呼ぶらしい　北斎のペンネームが頭を過ぎる

【3本目（画像上）】

セーラー万年筆　プロフィットJr. 中細

こちらも使いたいインクがあって同メーカーから選び購入したもの

入れてるインクは四季織の利休茶

まず利休茶という名前がいい

書き始めは青みがかった緑だが、だんだん黄色みを帯びた渋い緑に変化していく、楽しい

中細、バランスが取れていて一番手に馴染むかもしれない

ただ四季織、薬品ぽい独特の匂いがありはじめは戸惑った、今では慣れてはきたが

万年筆紹介おわり

続いて一番驚いたインクの紹介

・TACCIA 浮世絵インク　北斎錆緑

赤く反射するレッドフラッシュ、マジで凄くないですか、心が躍る

MDペーパーに書いているのだが相性がいいんだろうか

ちなみにこれはカキモリのMetal nib（真鍮）で書いたもの、筆っぽい表現ができるところが好き

欲望のままに買い漁った筆記具が増えすぎたのもあって、筆記欲みたいなものが盛り盛り湧いており、亡者のようにお題を探していたところ……クロッキーを万年筆ですればいいのでは？と思いついた結果

きたなくてお恥ずかしいがこんな感じで描いている

万年筆で絵を描くの、かなり楽しいな！！

手が苦手すぎるのでストレスを感じなくなるまで続けようと思う、形を強制的に脳へ馴染ませるイメージで……

筆記欲も満たせて絵の練習もできてなんて幸せなんだ

スプラ3

先月ゲームを我慢しまくった反動なのかわからないが気がつくとずっとナワバリしている

プレイするとドーパミンが出まくって日付が変わるまで続けてしまうのでよくないと思いつつ完全に依存状態　最近になってマルチプレイしていた妹と時間を決めてやろうという話をした

ワイドローラーの塗り気持ち良すぎじゃないですか？？

あとラインマーカーが一番かっこいいと思っている

かっこいいからなんなんだ

かっこいいからいいんだろう

……長くなった

今後月１ペースで振り返りまた書きたいですね

おわります

0 notes