mitrabumisejahtera - Tumblr blog

[mitrabumisejahtera]

Dalam suatu proyek pekerjaan tanah selalu menjadi bagian perencanaan sebelum rumah/gedung dibangun.

Jenis dan macam urugan dalam pembangunan proyek

urugan puing,yang dimaksud atau pengertian dari puing adalah material bongkaran rumah dari jenis dinding bata merah atau bongkaran beton dak lantai,biasa orang bilang puing murni sebab tidak ada campuran kotoran tanah atau sampah proyek.

urugan tanah campur,adalah tanah merah/tanah coklat yang bercampur-campur,kadang ada campur batu kecil atau campur hebel

urugan tanah merah,disini kadang ada 2 pengertian dan kegunaan,yang pertama urugan tanah merah murni untuk media taman/tanaman dan tanah merah campur sedikit humus/bukan termasuk akar-akar pohon

urugan pasir urug

urugan sirtu (pasir dan batu)

urugan sirdam (pasir dan makadam)

urugan Limestone

urugan tanah lembang sebagai media tanaman

Beberapa cara memadatkan urugan

pemadatan tanah dengan stemper kuda

pemadatan tanah dengan walles

pemadatan tanah dengan vibro

[mitrabumisejahtera]

Perbaikan kebocoran kamar mandi

Tim Solusi Kebocoran melayani Jasa perbaikan kebocoran kamar mandi rumah dan ruko kantor di wilayah Jakarta dan sekitarnya,

Di sini kita akan membahas atau menguraikan secara detail kebocoran yang sering kita jumpai permasalahan dalam teknis awal pekerjaan pembutan kamar mandinya maupun penyebab kebocoran setelah kamar mandi tersebut sudah jadi atau sudah dipakai.Berbagi pengalaman,kadang kita jumpai sebuah rumah yang belum lama di tempati atau bisa dibilang bangun rumah baru,sudah mengalami kebocoran,ini bisa kita lihat dari kerusakan yang ditimbulkan,semisal air menetes membasahi lantai,terjadi konseleting aliran listrik,runtuhnya plafon gypsum dan lain-lain

Analisa kita lakukan dengan cara melihat secara langsung keadaan kamar mandi,baik dari kondisi keramik apakah keluar air ?meraba dinding kamar mandi apakah lembab atau kering? melihat dari bawah lantai dak kamar mandi,dan informasi seputar kebocoran yang kita tanyakan ke pemilik rumah.

Macam atau jenis kebocoran kamar mandi yang sering terjadi antara lain yaitu:

1.Kebocoran bak kamar mandi,perlu kita perhatikan pada umumnya pembuatan bak air kamar mandi dibuat dari pasangan bata yang di plester dan ditutup dengan keramik.Sebagai tips awal agar bak air KM tidak bocor,sebagai berikut

langkah pertama pastikan pasangan dinding kuat,untuk menghindari goncangan yang menyebabkan keretakan dinding sehingga air merembes

yang kedua agar bak air tidak bocor buatlah adukan plesteran dibuat kedap air dengan campuran perbandingan 1 pasir : 3 semen

setelah proses plesteran dinding bak air wajib dilapisi waterproofing,karena volume air juga punya kekuatan tekan terhadap ruang yang mewadahi.

2.Kebocoran lantai keramik kamar mandi keluar air,yang pertama bisa terjadi pada pemasangan keramik di lantai dasar,Di beberapa daerah Jabodetabek ada beberapa lokasi apabiila musim penghujan air masuk ke dalam rumah,bahkan air keluar dari sela-sela nat pasangan keramik lantai.Yang kedua kebocoran keramik di lantai 2 kamar mandi.Ini terjadi karena air terjebak diantara cor-coran dak lantai 2 dengan keramik lantai,ini disebabkan tidak adanya waterproofing lantai sebelum pemasangan keramik kamar mandi,baik air kebocoran instalasi air bersih atau kebocoran dari buangan air kotor kamar mandi

3.Kebocoran closed duduk,secara teknis standar pabrik,apabila mengikuti intruksi pemasangan closed secara benar,maka kemungkinan bocor sangat jarang terjadi.Kebocoran closed duduk di kamar mandi lantai-2,secara pengalaman di lapangan disebabkan oleh :

dudukan pipa closed agak miring sewaktu proses pemasangan pipa sebelum di cor beton,mungkin terkena benturan atau tidak ada perkuatan dalam pemasangan,sehingga waktu pemasangan closed lubangnya tidak bisa pass dengan pipa buangan,air rembes dari sela-sela pipanya.

beberapa jenis closed duduk ada yang memakai seal gasked/dodol closed sebagai dudukan closed dengan pipa pembuangan,umur seal/dodol yang sudah lama menyebabkan fungsinya menurun sehingga air merembes dari seal.

jarak lubang closed dengan dinding,pada jenis closed duduk jarakya 30 cm dan 50 cm,kemudian dikasih spare 5 cm agar tabung closed ada jeda dengan dinding dalam membersihkan,kesalahan pemilihan jenis closed kadang-kadang harus merubah dudukan pipa pembuangan/menggeser lubang pipa pembuangannya,ini yang sering menyebabkan kebocoran.

4.Kebocoran instalasi pipa air kamar mandi

kebocoran bak air kamar mandi

pipa kena paku

Disini akan kita beri contoh study kasus kebocoran lantai sebuah kamar mandi yang posisinya di lantai-2 lebih tepatnya,dengan ukuran kamar mandi 1,2m x 3m atau luasan 4,5 m2.

Proses urutan pekerjaan perbaikan kebocoran lantai kamar mandi lantai-2 sebagai berikut :

Setelah proses survey Lokasi kebocoran,tim kami akan meneliti,mengamati,mendata kemungkinan-kemungkinan sumber/penyebab kebocoran,arah aliran dan sebaran airnya.Langkah selanjutnya yaitu kaMi akan MengajUkan peNawaraN HArgA dalAm Bentuk Rab

I.Pekerjaan persiapan bahan material

pembelian keramik lanti kamar mandi 5 dus/m2

membran bakar 1/2 roll atau 5 m1

pasir,semen

II.Pekerjaan Bongkaran.

yang pertama pemindahan alat-alat mandi/sabun,sampho,alat gsosk gigi,dll agar tidak kena debu

lalu pencopotan alat saniter,closed,floor drain,bathtub,dll

selanjutnya kupas/copot keramik lantai lama,adukan sampai ketemu dak cor lantai beton

III.Teknis Pekerjaan

cor ulang sisi-sisi pipa air dari floor drain dan pipa closed dengan semen grounting.

leveling lantai dengan adukan 1 semen:5 pasir,agar air mengalir ke arah floor drain

pasang membran bakar sebagai waterproofing

dilanjutkan pasang keramik lantai kamar mandinya

pasang kembali floor drain dan closed

IV.Pekerjaan Kebersihan

bersihkan area kerja kamar mandi

buang puing dan sampah

Segera hubungi Tim Solusi Kebocoran,Untuk jasa Perbaikan kebocoran kamar mandi di rumah ,ruko atau Kantor Anda.Wilayah kerja kami di Jakarta dan sekitarnya

[mitrabumisejahtera]

Kali ini ada survey di daerah Cinere,Depok sebuah rumah mewah dengan fasilitas kolam renang di bagian belakang rumah menanyakan biaya bongkar kolam renang rumah mewah.Beberapa pemilik rumah menghendaki mengalihfungsikan kolam renang yang ada dirumahnya,salah satu owner memberikan alasan karena usia yang sudah tua dan sebuah alasan untuk biaya perawatan rutin.

Kami melayani jasa bongkar kolam renang yang tidak dipakai,disini kita akan uraikan mengenai estimasi biaya pembongkaran sebuah kolam renang rumah mewah di daerah Cinere,Depok,Jawa Barat.

Sebuah kolam renang dengan ukuran 4x10m oleh pemilik rumah akan dijadikan taman halaman belakang,proses awal dengan melakukan survey mengukur lebarxpanjangxdalam kolam sehingga diketahui luas lantai kolam dan luas dinding kolam adalah luas lantai kolam 4k10m = 40 m2 dan luas dinding kolam 55 m2 jumlah = 95 m2 yang akan dibongkar.

Biaya bongkar kolam renang ukuran 4x10m sbb:

cerucuk bambu penahan tanah 28m1 x 175rb

bongkar dinding kolam 55 m2 x 500rb

bongkar lantai kolam 40 m2 x 500rb

urugan tanah merah 100 m3 x 250rb

pemadatan tanah 40 m2 x 50rb

Atau bisa kita hitung secara kasar biaya bongkar kolam renang dan urugan tanah merah 2 juta/m2,dengan catatan buang puing bongkaran kolam renang dihitung tersendiri Rp 350 ribu/rit dengan mobil dumptruk indek 4 kubik.

Apabila ingin ditimbun saja tanpa dibongkar/dibuang akan lebih hemat,biasanya lantai kolam dibuatkan lubang  di dasar lantai kolam 2 lokasi untuk fungsi air hujan bisa meresap ke tanah,pembongkaran hanya 1m dinding kelililing kolam dan langsung ditimbun tanah.

[mitrabumisejahtera]

Mengenal seluk beluk tentang u-ditch,yang sering kita jumpai baik dipasang disepanjang pinggir-pinggir jalan raya,proyek perumahan ataupun kawasan industri.

Secara penempatan dari segi kekuatan u-ditch bisa dibedakan menjadi jenis :

jenis u-ditch heavy duty digunakan untuk saluran yang biasa dilewati kendaraan berat

jenis u-ditch light duty seperti dipasang pada saluran trotoar untuk pejalan kaki,saluran sisi jalan kawasan perumahan dll

Selanjutnya kita bahas bagian dari u-ditch yang dijual menjadi 2 bagian:

U-ditch

Cover u-ditch

Menentukan ukuran dimensi u-dith yang akan dipasang,sebagai contoh kawasan gudang dengan ukuran 35x80m atau 2.800 m2.Sebagai acuan data curah hujan di Indonesia rata-rata 8 liter/menit.Sedangkan kapasitas volume penampang 33 liter/menit setiap 1 cm2.Sehingga volume air curah hujan lahan 22.400 liter/menit,Apabila kita menggunakan u-dith ukuran 40×40 cm (luas penampang 1.600) dikali 33 liter/menit = 52.800 liter/menit,sudah cukup menampung dr 22.400 .

Metode urutan pekerjaan cara pasang u-ditch secara teknis:

Survey lokasi

Menghitung kebutuhan u-ditch,menentukan jenis u-ditch light duty atau heavy duty,menentukan ukuran u-ditch

Pengukuran elevasi dan pemasangan bowplank

Galian tanah untuk saluran pemasangan u-ditch,untuk mempercepat pekerjaan dengan alat berat excavator

Mempersiapkan lantai kerja

Pemasangan u-ditch dan cover u-ditch

Konsultasikan untuk pekerjaan pemasangan u-ditch anda kepada Mitra Bumi Sejahtera,mulai dari survey lokasi pemasangan,estimasi upah dan harga u-dith,dengan pengalaman dan man power terlatih menjadikan harga lebih kompetitif,hemat waktu dan biaya.

[mitrabumisejahtera]

Agar tidak terjadi kesalahpahaman harga jasa urugan hanya sebatas menurunkan muatan urugan tanah,adapun pekerjaan perataan,langsir tanah dan pemadatan tanah diluar tanggung jawab truk pengirim urugan.

Sesuwai analisa SNI pekerjaan langsir tanah 1 kubik sejauh 15 m1 dengan cara manual biayanya sbb:

upah pekerja/pelangsir tanah 0,330 x Rp 175 ribu = Rp 57.750

upah mandor 0,010 x Rp 250 ribu = Rp 25.000

Sebagai gambaran akan kita berikan contoh,supaya dapat mudah untuk dipahami,suatu rumah akan dinaikan level lantainya 1m dari muka jalan di depan rumah dengan luas tanah yang akan di urug ukuran lebar 10m dan panjang ke belakang 15m sehingga luas keseluruhan 150 m2.

Dari data diatas bisa kita hitung volume kebutuhan urugannya 1m x 150 m2 x 0,3(potensi turunya tanah urugan) = 195 m3 (kubik).Sedangkan jenis urugan yang akan kita pakai berupa puing/tanah campur dengan harga 175.000/kubik,Biaya langsir tanah Rp 82.750/kubik.

Apabila kita hitung satu paket yaitu urugan dan sekaligus langsir tanah maka biayanya menjadi 257.750/kubik dikalikan volume urugan 195 kubik = Rp 50.261.250,-

sumber artikel dari:

https://indolandscaping.com/upah-biaya-langsir-tanah/

[mitrabumisejahtera]

jasa urug tanah jakarta selatan 2022

Mitra Bumi Sejahtera,melayani Jasa urug Jakarta selatan yang merupakan sebagian kawasan tempat tinggal pilihan sebagian kalangan yang mampu dibidang finansial,apalagi dikantong-kantong kawasan elite dengan lokasi yang strategis.

Kita memahami berbagai maksud dan tujuan klien yang membutuhkan jasa pengurugan,membuka forum diskusi untuk menindaklanjuti spesifikasi material urugan,metode kerja yang diinginkan,sampai pemadatan dengan wales maupun vibro,Salah satu permintaan klien dari Jakarta selatan yaitu meninggikan lahan kavling miliknya naik 1m dari level jalan,maka proses pertama kami menghitung volume urugan dilokasi proyek,menghitung luas kavling dan rata-rata kedalaman dibeberapa titik lokasi.Verifikasi hitungan volume dengan owner apabila dari pihak pemilik kavling juga sudah punya hitungan sendiri dari pihak ketiga,sehingga terjadi kesepakatan volume dikedua belah phak.

Kami memberikan beberapa alternatif untuk jenis urugan yang bisa menjadi pertimbangan owner,mulai dari urugan puing,tanah campur,tanah merah,makadam dan sirtu.Kami juga akan memberikan estimasi harga urugan di Jakarta selatan dengan jenis urugan pilihan owner.

Untuk harga jasa urug sirtu di wilayah Jakarta-selatan update 2022 dikisaran 450 ribu/kubik,sebagai contoh owner menginginkan urugan sirtu di kavling tanahnya ukuran 10x25m dengan  tinggi urugan 1m,maka hitungan total volume urugannya =250 kubik,maka biaya urugan bisa kita hitung 450 ribu dikalikan 250 kubik adalah Rp 112.500.000

https://indolandscaping.com/jasa-urug-tanah-jakarta-selatan/

[mitrabumisejahtera]

unloading the excavator from the trailer truck to the Jakarta landfill p...