sahibindenkktc-blog - Tumblr blog

[sahibindenkktc-blog]

Nice 97. Yıllara... Başta tek Başkomutan Mustafa Kemal Atatürk olmak üzere, bütün Şehit ve Gazi'lerimize sonsuz minnet ve şükranlarımızla. Ruhunuz şad olsun... https://www.instagram.com/p/B1yMA8qAuA6/?igshid=1xo260iug9tm3

[sahibindenkktc-blog]

Kurban Bayramınız mübarek olsun, "GERÇEK AMACINA" uygun mutlu bir bayram geçirmeniz dileğiyle.. www.sahibindenkktc.com https://www.instagram.com/p/B1BJOlMgalw/?igshid=rv5dzrejyk1j

[sahibindenkktc-blog]

TV kanallarının reytingleri gibi düşünebilirsiniz Alexa'yı. Bütün Webmasterlar sabah kalkar kalkmaz veya uyanır uyanmaz, gün içinde ilk baktıkları yerdir "Alexa'da nerdeyim" diye. Tabi bunu bir çok firmadan satın alıp Google'a çaktırmadan Alexa puanınızı yükseltebilirsiniz. Ancak sahibindenkktc.com tamamen alnının akı ile sadece 9 ay gibi bir sürede bu duruma geldi. Peki Alexa Nedir? Alexa, ABD merkezli Amazon firmasına ait bir web ölçümleme ve SEO araçları sunan bir internet şirketidir. İnternette bulunan tüm siteleri belli başlı bir takım kriterleri baz alarak sıralamaya koyan bir kuruluştur. Web sitelerinin her birini detaylı bir şekilde analiz ederek hem bulunduğu ülke adına hem de tüm dünya üzerindeki derecesini ölçen bir sistem de denebilir. Alexa, 1996 yılında kurulmuş bir şirket olarak çalışmaları oldukça eskiye dayandığı için güçlü bir veri tabanına sahiptir. Bu yüzden her hangi bir internet sitesi için bilgi edinmek istendiği zaman bakılan ilk ölçüm vasıtası olarak tercih edilmektedir. Alexa ölçümleme yaparken siteye giren kişilerin hareketlerini baz alır ve ona göre bir ölçümleme yapar. Bu kriterler arasında bir kişinin siteye arama motorları vasıtası ile mi girmiş yoksa adresi kullanarak mı diye bakar. Ya da site içerisinde ne kadar sayfaya girdikleri ve o site üzerinde durdukları süreyi dikkate alıp bir analiz çıkarır. Alexa Siteler Hakkında Bilgileri Nasıl Elde Ediyor ? Alexa web siteleri hakkındaki bilgileri bir çok kaynakdan edinir ancak en çok browser eklentilerinden gelen veriler ağırlığı oluşturmaktadır. Alexa Sonuçları Güvenilmidir ? Elbette hiçbir analiz sistemi %100 isabetli sonuçlar vermez. Neticede Alexa da bir örneklem üzerinden ilerleyerek tüm trafikleri hakkında tahminde bulunur. Fakat Alexa şu an için bir site adına yaklaşık olarak en gerçekçi verileri sunmaktadır. Yani Alexa bir sitenin bir ülkede ilk 100 site içerisinde bulunduğu söylüyorsa bu büyük olasılıkla doğrudur. Televizyonda nasıl bir dizinin ya da bir programın reytingleri göz önüne alınıp ona göre bir reklam veriliyorsa internet ortamında da Alexa aynı işi görmektedir. Yani bir internet sitesine reklam vermek isteyenler Alexa’nın verilerini baz alırlar ve buna göre https://www.instagram.com/p/B0wdGP4AQGD/?igshid=go9og55uyl7e

[sahibindenkktc-blog]

Emlak Piyasalarındaki Olumsuz Durumlar

Emlak Piyasalarındaki Olumsuz Durumlar

Emlak piyasaları kafaları karıştıracak şekilde bir yandan hızlı ilerlerken diğer yandan durgun bir yapıya sahip olabilmektedir. Emlak piyasalarındaki bu durum, açıklığa kavuşturmak isteyenlerin, iş bulmak ve kazanç sağlamaya çalışanların bu zor koşullarda hareket edebilmeyi başaracak derecede hazırlıklı olarak bu sektöre girmeleri tavsiye edilmektedir. Uzmanların belirtmiş olduğu gibi bu sektör esnaflarda olduğu gibi inişli çıkışlı bir yapıya sahip ve her türlü riski içerisinde barındırabilen bir sektördür. Emlak Girne Satılık Ev piyasalarında hızlı bir çıkışı sağlayan kazancın yüksek olduğu durumları değerlendirerek, piyasanın durağan bir seyir yaşayabileceğini önceden düşünenler iki türlü riski değerlendirerek bütçelerini dengelemeye çalışmaktadırlar. Bu şekilde bütçelerini bilerek ve değerlendirerek riskler alanlar, çok az zarar veya zarar etmeden durumlarını düzeltebilmektedirler.

Olumsuz Durumlardan Biri Olan Durgunluğun Nedenleri

Emlak piyasalarında ülkemiz sınırları içerisinde çok fazla alım işlemi ya da satım işlemi yapılabilmektedir. Bu satışlardan doğan karlar sayesinde canlanan sektör, bazı durumlarda durgunluk gibi olumsuz durumlar yaşayabilmekte ve işlerin hiç olmadığı durumlarla da karşılaşılabilmektedir. Uzmanların görüşlerine göre para piyasası ile orantılı şekilde hareket eden emlak piyasaları, bu tür sıkıntıların yaşanabileceğini belirtmektedir.

Para piyasalarında yaşanan hareketlilik, sürekli bir değişim içerisinde olan yabancı para değerleri, yaşanan durgunluğun sebebi olsa da alım lefkoşa yenikent satılık evler gücünü bir süre kısıtlamaktadır. Ayrıca kişilerin bu tür piyasalarda bir alım yapmaktansa daha sakin bir piyasa beklentisi ile hareket ederek birikim yapmalarına neden olmaktadır. Piyasalara durgunluk etkisi veren bu tutum nedeniyle emlak piyasaları da en durgun zamanlarını geçirmektedir.

Emlak Piyasasında Olumsuz Durumların Düzelmesi

Devletin maliye politikaları ile insanların alım güçlerinin zaman içerisinde artması sayesinde emlak piyasalarının da canlanacağını söyleyen uzmanlar, gelişen ülkemizden umutlu bir şekilde bekleyişlerini sürdürmelerini kişilere tavsiye etmektedirler. Kazanç güçleri artan bireylere karşı, uygun şekilde reklam kampanyaları düzenlenmesi gerekmektedir. Faiz oranlarının düşebileceği zamanları takip eden kişiler hem emlak kıbrıs girnede merkezde satılık daireler sektöründeki fiyatlardan yararlanıp, hem de bankaların sağladığı düşük faiz oranları ile harekete geçebilmektedir. Sürekli aktif bir şekilde piyasalarda yerini almak isteyen emlak sektöründeki firmalar da düşük faiz oranları ile özellikleri kişilere uygun emlak sunmaları sayesinde kazançlı günler gelecek demektir. Ayrıca emlak piyasasında bulunan firmaların da gerekli tedbirleri alarak kazançlarını birikime dayalı oluşturarak zor günler için ayırmaları gerekmektedir.

[sahibindenkktc-blog]

KKTC’de Emlak Kurumlarında Neler Yapılır?

Emlak Kurumlarında Neler Yapılır?

Günümüzde emlak kurumları ev alım satımı yapmak isteyen veya kiralama işlemleri için çok önemli yere sahiptir. Emlak kurumları genellikle aracılık yaparak alım satım veya kiralama işlemlerinden komisyon yoluyla gelir elde ederler. Pratik ve aşırı zor olmayan emlak sektörü Girne Satılık Villa içinde bazı riskleri de içermektedir.

Emlak Kurumlarında Neler Yapılır?

İlk olarak emlak kurumlarında kiralama işlemini ele alalım. Kiralama ev sahibiyle ortak hareket edilerek yapılır. Emlak kurumları kiralanacak evi belirleyerek ev sahibiyle iletişime geçerler. Bu işlem sonucunda kiralanacak daireyi portföylerine eklerler. Genelde kiralık dairelerde ev sahiplerinden ücret talep edilmez. Ev kiralandıktan sonra kiralayan kişiden bir kira girne karşıyaka satılık villa bedeli komisyon alınır ve sözleşmeler genelde yıllık yapılır her yıl yenilenir.

İkinci olarak alım satım: ev alım satımlarında emlak kurumları genelde aracılık yaparlar. İlk olarak satıcıyla şartlar konuşularak daire portföye eklenir ve alıcı aranmaya başlar. Alıcı ve satıcı bulunduktan sonra ev konusunda bir problem yok anlaşma zemini de oluşmuşsa satım işlemi gerçekleştirilir Emlak kurumları bu alım satımdan sonra hem satıcıdan hem de alıcıdan %2 ile %4 arasında komisyon alır.

Kiralama işlemine göre alım satım aracılığı emlak kurumları için çok daha karlı bir iştir. Ama kiralama çok daha hızlı bir işlem olduğu için yok sayılamaz ve çok sayıda yapılır. Son olarak emlak kurumları belirledikleri daireleri bütçeleri doğrultusunda uygun fiyata alıp daha yüksek bir değere satma amacı güdebilirler. Bu durum en karlı noktadır. kktc lefkoşa satılık evler sahibinden Ama diğer durumlardan farklı olarak risk içermektedir. Ortaya konulan ciddi miktarlardaki paralar evin değerinin düşmesi veya beklenen zamanda satılamaması durumunda zarara dönüşebilir. Bu durumlardan dolayı emlak kurumları aracılık işlemi yapmayı tercih eder ve gelirlerini genelde böyle sağlarlar. Riski yok kazanma ihtimali çok daha yüksek bir durumdur.

Emlak Kurumları Portföylerindeki Daireler İçin Nasıl Reklam Yaparlar?

Emlak kurumları portföylerindeki daireleri satmak veya kiralamak için internet üzerinden reklam verirler. Kullanılan çok ��nemli siteler vardır. Bu reklam siteleri ülkemizde çok yaygın kullanılır ve ilanlar kısa sürede sonu vererek alım-satım ver kiralama işlemleri hızlı yolla yapılır.

1- Sahibinden.com: Ülkemizde alım-satım kiralama konusunda en çok kullanılan sitedir. Emlak kurumlarının çoğu Sahibinden.com'a üyedir. Aylık veya yıllık olarak ilana konulacak daire sayısına göre ücret alınır.

2- Hürriyet Emlak.com: Alım-satım ve kiralama konusunda tercih edilen bir diğer reklam sitesi de hürriyet emlaktır. Burada da sahibinden deki gibi kurumsal firmalar aylık ya da yıllık yayımlayacakları ilan sayısına göre ücret öder ve üye olurlar.

3- Emlakjet: Ülkemizde alım-satım ve kiralama gibi reklam alan bir diğer sitede emlakjet'tir. Emlakjet de diğer internet siteleri gibi yaygın olarak kullanılır ve emlak kurumlarından aylık ya da yıllık ücret karşılında ilan yayımlanır.

4- sahibindenkktc.com Kıbrıs’ta aradığınız herşey için ilan verebilirsiniz. Tamamen ücretsiz ve sınırsız ilan KKTC’de sadece bizde

[sahibindenkktc-blog]

Kıbrıs Lefkoşa Büyük İnşaat Şirketleri Nelerdir?

Büyük İnşaat Şirketleri Nelerdir?

Ekonomimizin en büyük mihenk taşlarından birisi olan inşaat sektörümüz içerisinde pek ç{ok|Okay|Alright} büyük inşaat şirketini barındırmaktadır. Öyle ki 1982 yılında dünyanın en büyük iki yüz elli müteahhitlik firmaları listesinde on iki Türk firma varken, bu gün elli yedi adet Türk müteahhitlik firması bulunmaktadır. Bunlardan lefkoşa kiralık ev günlük  bazılarını listeleyecek olursak:

{1|one}) Kolin İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi

Kırık yıldır inşaat sektörünün içerisinde bulunan Kolin inşaat, Edirne'den Kars'a kara iç piyasamızda pek ç{ok|Okay|Alright} iş yaparken bununla da yetinmeyerek dünyanın pek ç{ok|Okay|Alright} farklı ülkesinde bayrağımızı dalgalandırmaktadır. Büyük limanlar, köprüler, otoyollar, tüneller inşa eden firma ülke ekonomimize ve istihdam rakamlarına da katkıda bulunmaktadır. Dünyanın en büyük müteahhitleri listesinde 246. sırada bulunmaktadır.

{2|two}) Yenigün {Construction|Building|Development|Design} Industrial Commerce {Includes|Consists of|Contains|Involves|Incorporates|Features}

Tıpkı Kolin inşaat gibi bir Ankara firması olan Yenigün, Ankara'da bulunan merkez ofisleri dışında; Türkiye'de İstanbul ve yurt dışında lefkoşa ucuz ev kiraları ABD, Suudi Arabistan, Rusya ve Polonya'da da ofisler ve yapımı devam eden işlere sahiptir. Dünyanın en büyük müteahhitleri listesinde 226. sırada bulunmaktadır.

{3|three}) STFA {Construction|Building|Development|Design} {Group|Team}

Ülkemizin ilk inşaat mühendislerinden olan Sezai Türkeş ve Feyzi Akkaya tarafından 1938 yılında kurulmuş İstanbul merkezli bir inşaat şirketidir. Türkiye'de, Kuzey Afrika ve Orta Doğu ülkelerinde faaliyetlerini sürdürmekte olup dünyanın en iyi müteahhitlik firmaları listesinde 158. sıradadır.

{4|four}) GAMA

1959 yılında faaliyetlerine başlayan GAMA, ilk olarak {end|finish|stop|conclude|conclusion|close}üstriyel tesis inşaatlarında taşeronluk işleri yürütmüş ve günümüze gelen süreçte büyüyerek dünyanın en iyi müteahhitleri listesinin 108. sırasına ismini yazdırmıştır.

{5|five}) Limak İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi

1976 yılında kurulan Limak İnşaat, havalimanları, limanlar, otoyollar, barajlar, hidroelektrik santraller, arıtma tesisleri, fabrikalar, {end|finish|stop|conclude|conclusion|close}üstriyel tesisler, gıda tesisleri, boru hatları gibi pek ç{ok|Okay|Alright} alanda inşaat çözümleri üretmektedir. Her geçen gün büyüyerek güçlenen bu şirket dünyanın en iyi müteahhitlik firmaları listesinde {135|one hundred thirty five|a hundred thirty five}. sıradadır.

{6|six}) Tekfen {Construction|Building|Development|Design} ve {Installation|Set up} {Construction|Building|Development|Design} Industrial

Bir diğer İstanbul firması olan Tekfen'in temelleri 1956'da kurulan bir danışmanlık şirketine dayanmaktadır. Ülkemizde ve dünyanın pek ç{ok|Okay|Alright} yerinde çalışmalar yürü{ten|10} firma dünyanın lefkoşa küçük kaymaklı kiralık ev en iyi müteahhitlik firmaları listesinde 118. sıradadır.

{7|seven}) Renaissance {Construction|Building|Development|Design} (Rönesans İnşaat)

Ülkemizi uluslararası arenada başarıyla temsil eden Rönesans İnşaat 1993' yılında Rusya'nın St. Petersburg şehrinde kurulmuştur. Bu gün 23 ülkede faaliyetlerini sürdürmektedir. Dünyanın en iyi müteahhitleri listesinde {40|forty}. sırada yer almaktadır.

[sahibindenkktc-blog]

20 Temmuz Barış ve Özgürlük Bayramımız Kutlu Olsun. Bugün için canını veren bütün Aziz Şehitlerimize, Gazilerimize, emeği geçen herkese sonsuz şükranlarımızı sunarız. Barış ve Özgürlük, kardeşlik dolu nice gelecek yıllara hep birlikte.. www.sahibindenkktc.com (sahibindenkktc.com) https://www.instagram.com/p/B0HL7D-gWUv/?igshid=1k6tt5x77vfaf

[sahibindenkktc-blog]

Kıbrıs’ta ilan için artık sahibindenkktc.com var. çek yükle anında sat / kirala

[sahibindenkktc-blog]

Kıbrıs’ta Merkezi Bir Emlağın Fiyatı

Kıbrıs’ta Emlak durumu her geçen gün farklı bir boyut kazanmaktadır. Emlak piyasası çok büyük bir rekabet içerisinde bulunmaktadır. Fakat bu durum alışveriş vb. pazarlar gibi tüketiciye karlı olmayabiliyor. Çünkü Kıbrıs Emlak ofislerinin ellerinde bulunan satılık veya kiralık dairelerin çoğunun sahibi kendileri değildir.

Bu durumdan dolayı emlak piyasasında ortaya çıkan rekabetin sonucunda emlak firmaları ellerinde çok sayıda daire seçeneği bulundurmayı ister ve bu yönde hareket ederler. Fakat bu işin bir de tüketici durumu vardır. Tüketiciler kendi bütçelerine uygun temiz ve merkezi yere yakın veya merkezi yerde bulunan bir yerde bulunmak isteler. Fakat merkezi bir emlağın fiyatı merkezden uzak yerlere göre daha fazladır.

Her insan oturdukları yerin merkezde bulunmasını istedikleri yerlere rahatça gidebilmek isterler. Fakat emlak piyasasında merkezde bulunan daireler fiyat bakımından yüksek olmaktadır. Bu durumdan dolayı merkezde oturmak herkesin hayalidir fakat herkes bu hayale ulaşamaz. Örnek verecek olursak Lefkoşa Satılık Ev merkezi yerde olması çok önemlidir. Satılık merkezi bir emlağın fiyatı merkezden uzaktaki emlağa göre daha pahalıdır.

Fakat her zaman ev sahibi olma imkanı olmayan kişiler fiyatlar yüksek olsa bile merkezde oturmak isterler ve bütçelerini buna göre ayarlamaya çalışırlar. Kiralık dairelerde de bu durum geçerlidir kiralık bir emlak da merkezde bulunan emlak merkezden uzaktaki emlağa göre fiyat olarak daha yüksektir.

Merkezdeki Emlak Neden Daha Pahalı?

Merkezi emlak daireleri merkezden uzak olan emlak dairelerine göre daha pahalıdır. Sebebi bir kaç seçenek ile açıklanabilir.

1- Merkezi Dairelerin Konumu

Merkezi dairelerin çok tercih edilmesinin sebebi merkezi konumda olması her yere rahatça gidilebiliyor olması ve her şeyin kolayca yapılabiliyor olmasıdır. Lefkoşa Kiralık Ev Bütün imkanlar merkezi emlak da daha olanaklı olduğu için fiyatları da bu durumdan dolayı daha pahalıdır.

2- Ulaşım İmkanı

Artık merkezden uzak dairelerde de ulaşım imkanı elbette var. Fakat merkezi yerde bulunan evlerin konumu sebebi ile her bölgeye kolaylıkla ve sıkça ulaşım sağlanabilmektedir. Bu durumdan dolayı insanlar daha rahat etmeyi isterler ve bu durumdan dolayı merkezi yerdeki dairelere daha çok talep oluşur. Bu durum merkezi bölgede bulunan emlak fiyatlarının daha yüksek olmasında çok büyük rol oynamaktadır.

[sahibindenkktc-blog]

Sahibindenkktc.com ‘dan Kıbrıs’ta bir ilk. Teklif Sistemi! Ürününüze fiyat yazmak istemiyorsunuz, ama gelecek teklifleri merak ediyorsanız, “özelden yazdım gardaş” demekten yorulduysanız, teklif sistemi sizlerle. İlanınıza minimum ve maksimum değeri ve para birimini belirleyin, teklif iste bölümünü seçin.. İlanınızın detay sayfasında “İlana Teklif Ver” seçeneği aktif olacaktır ve sizin belirlediğiniz minimum ve maksimum değerler arasında ki teklifler size sahibindenkktc.com sitesi içerisinde mesaj ile bildirilecek ve ayrıca bilgilendirme maili alacaksınız. Gerisi size kalmış. En yüksek teklifi veren kullanıcı ile irtibata geçin. Ayrıntılı bilgi için : 0 542 872 64 50 veya destek@sahibindenkktc.com facebook.com/sahibindenkktccom https://www.instagram.com/p/Bs2WilcBTa0/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1w1yoe121508r

[sahibindenkktc-blog]

sahibindenkktc.com kullanıcılarımız için sitemizi daha kolay kullanılır hale getirmek adına genel olarak emlak sektöründen gelen istekler doğrultusunda mevcut ilanlarınızı, Aktif - Pasif duruma getirme, ilan süresini uzatma, ilanı silme, fiyat değişikliği yapma, doping ekleme gibi işlemlerinizi daha da kısa sürede yapmanızı sağlayacak şekilde düzenlemeleri sitemizde aktif hale getirdik. Artık ilan detay sayfanızda "İŞLEM YAP" butonu eklenmiştir.. Önerilerini bizimle paylaşan kullanıcılarımıza teşekkür ederiz. https://www.instagram.com/p/Bsp7XFABsMk/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1bywur4ssqwp1

[sahibindenkktc-blog]

Aramızdan ayrılışının 7. yıldönümünde Sevgi ve Özlemle anıyoruz.. Büyük Lider Rauf Denktaş. https://www.instagram.com/p/BskGUNKBopt/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1q9nunwi62yr4

[sahibindenkktc-blog]

[sahibindenkktc-blog]

[sahibindenkktc-blog]

5 Aralık Dünya Kadın Hakları günü kutlu olsun... 5 aralık 1934 yılında 'türk kadınına milletvekili seçme ve seçilme hakkının verildiğine dair kanun' kabul edilmiştir. diğer birçok batılı ülke ile kıyaslandığında Türk kadını seçme ve seçilme hakkını çok erken denebilecek bir tarihte kazanmıştır. Bu kararın ardından 1935 yılında yapılan seçimlerde 18 kadın vekil meclise girmiştir. https://www.instagram.com/p/BrAaHOHB_1V/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=52bvioff3619

[sahibindenkktc-blog]

Proje ilanlarınız sahibindenkktc.com ‘da. Proje ilanlarınız için iletişime geçiniz. https://www.instagram.com/p/Bq-dn3vBi8C/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1w3s0trqpg0z

[sahibindenkktc-blog]

Proje ilanları sahibindenkktc.com ‘da. Proje ilanları için bize destek@sahibindenkktc.com adresinden veya 0 542 8726450 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz.. https://www.instagram.com/p/Bq7Yspuhb2b/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=19x3kjfoabdo1