#ипотека в а

[alicalesovskaya]

@daaryya Я про то время, когда ребенок вырастит уже будет более менее во взрослом возрасте. А так да Да ты сама будешь тискать и играться. Материнский инстинкт будет срабатывать😂 @alicalesovskaya У меня будет пенсия 😅 Заюш, мне уже 25 Ещё нет детей @daaryya Ааааа старородящая. Сказали бы раньше @alicalesovskaya И сейчас так скажут @daaryya Все в твоих руках😂. И таблетках. Быка за рога и вперед😂 @alicalesovskaya Мне не хочется оо И без него нервов мало @daaryya Моя мама, если я правильно считаю в 25 родила и норм И позже тоже норм Поживете для себя, ипотеку закроете @alicalesovskaya Моя ипотека до моих 40 Заюююшаааа @daaryya Ееееепт Хуже тюрьмы. Там хотя бы кормят и кровать бесплатно😂 А тут нихе себе Да ну нафиг😂 @alicalesovskaya Это Россия детка Мне говорили, что я бабайка @daaryya Кто это говорил. Скажи я их порву на лоскуточки @alicalesovskaya Да сын крестного. Ему пятнадцать @daaryya А ну равестник, могу рвать😂 @alicalesovskaya Даша, ФАС! @daaryya Рррррррр Все его нет😂 Сплошные ласкутки

[nona-yablonska]

Давай несколько правил взрослой жизни

К чему стоит готовиться? И тп

1) ипотека, готовься к тому что придется ее оформить. или не хочешь -- пахать придется и жить на съемной квартире, а это лучше всякого финансового пиздеца под названием ипотека. она убивает.

2) счета -- оплачивай вовремя, смотри за счётчиками.

3) научись готовить даже если не хочешь, я к примеру не могу себе позволить, живу с родаками и терплю. но то что я буду писать это чисто то, что должен знать каждый, и то что мне хотелось бы сделать. я экономист, и заявляю об ипотеке смело.

4)"на том свете отоспишься " уже не прокатит.

5) в 20 лет у тебя резко могут начаться проблемы со здоровьем, и твой организм будет выдавать чудеса последствий твоего стресса, да но там не смертельно. не стареешь, а скорее организм тебя готовит к жизни. к нагрузкам и прочее.

6) врачи это дорого, работа по специальности может даже спасти твою жизнь.

7) психотерапия к сожалению даже в могиле тебя преследовать будет

8) будь общительнее, но знай правильно "друг продаст -- любимая предаст ". фильтруй свое окружение в случае того если людей стало много. отказывайся от нежелательных связей с людьми в моменты усталости.

9) ориентация -- никто кроме тебя не знает что это такое. ты в праве решать кто ты.

10) секс -- " остановись мгновенье". это не совсем то что кажется на первый взгляд. воистину эмоциональный процесс. но только с тем человеком который тебе дорог.

11) предохраняйся.

12) будь готова к тому, что друзья детства уходят , а если таких не было, не страшно. будь готова что во взрослом возрасте все врут и лицемерят.

13) смерть. мысли о смерти не равно что ты умираешь, а равно что надо что-то делать в этой жизни, искать причину своих несчастий.

14) быть позором своей семьи -- это база, это нормально, похуй вообще что там думают.

15) на самом деле индивидуальности не существует. и это классно.

пятнадцатый пункт могу обсудить с тобой лично.

16) Чем больше спорта -- больше жизни. пей водичку.

17) кошмары. серьёзно, будь готова к тому что будет снится.

18) пункт 15 трепло в ключе того, что каждый индивидуален только для самих себя, а общество эту индивидуальность давно обесценило. жизнь удивительна.

19) занимайся хобби, даже таким что тебе ��е нравится. пробуй все.

20) будь готова к тому что дети это не бэби борн, и это сложно. мой совет -- не заводи семью, если понимаешь что пожизненная ответственность не для тебя. после 18 ты свободна, после рождения ребенка точнее.

21) беременность. без комментариев, будут выпадать волосы, зубы, не факт что выживешь на кушетке.

22) развод -- база, готовься к счетам.

Дополнительные пункты :

1) не делай того к чему не готова, готовься быть готовой или же жизнь тебя сожрет.

2) не заводи отношения если не готова к ним.

3) учи трудовой кодекс или конституцию в случае казусов.

4) будь аккуратна. вокруг могут быть мошенники.

5) не делай ничего опасного в военное время.

6) найди работу не пять через два, а два через два. это лучший вариант для выживания.

7) не пропускай пары, если это не по болезни на новой шараге.

8) готовься к тому что на твое творчество может людям быть похуй.

9) прими конечность бытия.

10) семья, брак, рождение детей, развод, отношения -- не обязательны

11) как выжить в этом мире истина номер хуй пойми какая : одиночество твой выход. серьёзно. или ты уходишь в лес к невинным существам, или уходишь в этот мир и учишься мириться с теми условиями которые есть. приспосабливаешься.

@kletochka

[eltadelta]

Продолжу эстафету треша с матерями @ekatter

Все знают, что всю жизнь у нас с матерью отношения оставляют желать лучшего. Но в этом году её постигла беда, которую, конечно, никто кроме меня решить не может (или не хочет). Очередные тёрки с биологическим отцом привели к тому, что он выгоняет её из квартиры. Да, она все это время жила в его квартире и даже не двигалась никуда. А тут все...надоело видимо терпеть его выгоняния. Квартира ей нужна. Но ипотеку ей не дают из-за плохой кредитной истории.

Никто взять для неё не может. У всех свои кредитные жопы. У меня же в этом плане было все отлично. Так что ипотека на 20 лет легла на меня. Так ещё и оформляла практически сама.

Ну ладно. Обязала себя этой чёртовой ипотекой, думаю, с меня взятки гладки. Так нет. Все в этой квартире не так. Обои сдирать. Косяки драть. Линолеум новый. Балкон тоже переделать. В баню свет провести. Клумбочки развести. Я как ушла в ахуй, так и не вернулась.

Конечно, мы всем этим не занимались. Думаю, даже люди из тумбы больше понимают причину, чем она. Если ремонт ей сделать не можем, то хотя бы средствами помочь. Но у нас и средств нет. Мы и так откладываем постоянно переезд, потому что больничные счета все съедают.

Она разобиделась, кидала тантрумы, устраивала истерики. Пока не сказала "ну и сделаю все сама не нужны вы мне". Ну и давно пора, думаю. Потихоньку полегоньку. Каким образом мы вообще так жизнь на паузу поставим и будем ремонт во всей хате делать? Мы как бы уже хотели свое все продать да поехать на новые земли и там ремонты себе делать.

Это я сейчас спокойно говорю об этом. Но за все это время мои нервы массивно убивались. Поднялась куча негатива, вспомнила прошлое с матерью, не понимала почему я снова должна решать её проблемы. И это притом что в ней нет ни капли благодарности. Даже ипотека в ней этого чувства не подняла. А мне теперь сиди с ней повязанной 20 лет. А если матери за эти 20 лет не станет, так мне её ещё и выплачивать придётся.

Без этой ситуации проблем у меня было бы гораздо меньше. Я бы думала только о своём здоровье и нашем переезде. А не снова о том, какая я плохая дочь что бросаю её в такой ситуации.

Если так подумать

Я всю жизнь брошенная, во всех ситуациях. Но за ней ни разу никакой вины, потому что она "сделала что смогла". Вот и я, видимо, сделала все что смогла. И винить себя не в чем.

[ver-v-sebya]

С чего-то вдруг я решила, что я пуп земли и без меня он не сможет, что любит меня, так же как и я его. Но на самом деле оказалось, что это я не могу без него.

Оказалось, что руки опускаются, а на душе скребутся кошки. Но сегодня ночью мне стало предельно ясно, что у него все складывается отлично и возвращаться он не планирует. Для чего общается со мной не понятно. Хотя как не понятно. Всем все ясно. ЗАПАСНОЙ ВАРИАНТ. Только вот я не хотела себе в этом признаваться.

Надеялась, что он не может так со мной поступить, после стольких лет вместе, что хотя бы капелька совести осталась… но ночью меня немного прибили у земле и чуть пошире открыли глаза.

Конечно, в глубине души мне все же хочется, чтобы он приехал от бабушки и сказал, что все не так. Что как обычно я все надумываю, а я раскрыв рот буду снова ему верить… но мозг пинает меня и говорит, что так не будет. Скорее всего после того, как он оказался во всех черных списках, где только мог оказаться будет что то из серии «я понял твою позицию. Больше не лезу.»-скажет он у себя в голове, но ничего не скажет мне. Будет дальше счастливо жить и гулять с то дамой.

С той, что не ебет голову, кайфует от жизни и вся такая уверенная в себе… а не со мной, которая подстраивалась под него, пыталась его понять, оправдывала все его действия и жила эту жизнь за двоих. Думала за двоих и несла ответственность за двоих.

Оказалась слишком серьезной. Оказалась желающей строить жизнь дальше. Оказалось, что хотеть семью в 24 и думать о том, что нужно уже бы что-то делать со своей жизнью (свадьба, ипотека) это слишком по взрослому для его 26 лет. Мальчику нужно ещё погулять.

Сначала сломать, перестроить под себя, а потом сказать, я охладел к тебе. Тебе все это было не нужно. Оказалось, что интимная жизнь и веселье куда важнее, чем все остальное. Но когда я звала куда-то или ребята звали, с которыми мне было комфортно (причем его друзья), он нехотя ехал или мог вообще не поехать.

Оказалось, что предупреждать заранее, что ты будешь с друзьями это сложно, предупреждать, что ты за держишься тоже сложно. Сначала мы обещаем, что больше такое не повторится, а потом делаем все тоже самое…

Оказалось, что я очень сильно страдала, но не призналась себе в этом. Наверное привыкла, либо так сильно любила.

Мой мозг почему-то заточен на то, что бы помнить плохое, а хорошее он почти не помнит… Хотя было и хорошее… видимо мне слишком нравится страдать и строить из себя жертву в данной ситуации, хотя я понимаю, почему все так сложилось, но я не сидела сложа руки и постоянно пыталась что-то исправить, но когда ты бьешься в закрытую дверь постоянно рано или поздно ты перестаешь это делать.

За все разговоры, что были между нами после расставания, человек только сейчас понял, что он зациклился на себе и моем отношении к нему, мол не хочу я его. А я настолько заебывалась тащить все на себе, что у меня не оставалось сил не на что.

Я не хочу сказать, что это были плохие отношения, ведь я не уходила не смотря ни на что, верила во все, что мне говорили и доверяла. Либо я настолько терпила, либо так сильно хотела быть с ним. Конечно никто не может исключать привычку, но почему-то мне кажется, что это была не привычка. Возможно, тогда я бы быстрее все это отпустила.

_______

Ну вот как обычно начала с одного, и настрочила пиздец сколько😅

[lillelily]

В субботу было супер много дел.

Сьездила на маникюр - кутикула отросла и истончилась, причём настолько, что даже маникюрщица не смогла с ней справиться и порезала несколько пальцев до крови. Хорошо хоть обеззараживающим средством полила.

Потом за куклой в район старой общаги. За все 7 лет в Москве ни разу не видела там столько снега, да тем более в декабре. Но в сугробах дворы стали сказочными. Если бы я когда-нибудь выбирала, где покупать квартиру, то наверное здесь, самый комфортный район. Но и ипотека на нее будет огромной, да и обрекать себя на постоянную жизнь в Москве как-то не хочется.

Прошла знакомым маршрутом мимо общежития, почувствовала, как воспоминания внутри меня постепенно припорашиваются снегом, как такое напоминание, что важно то, что в настоящем. Магазины вокруг поменялись. Заглянула даже в Ашан, помню, как перед первым курсом ходила там, выбирала всякие вещи для уборки, а сейчас не узнала, и нет больше чувства ностальгии. Ещё бы понять, хорошо это или плохо.

Затем слушала историю про путешествие по Средней Азии и Китаю. Очень интересно и познавательно.

16 декабря 2023

[trialstud]

Сегодняшний день в Магадане был как будто был под знаком зимы, не сдававший свои позиции перед приходом весны. Даже солнце не могло прогнать стальные облака, и ветер проникал сквозь одежду до костей. Антон, 32-летний ИТ-специалист, уже давно привык к суровым условиям Магадана. Его дом, ипотека, работа – все это составляло его обыденную жизнь. Но ему никогда не было тоскливо или одиноко, ведь у него было свое увлечение – беговые лыжи. Когда все вокруг сетовали на вечную зиму, Антон находил утеше��ие в скорости и свободе, которую дарили ему беговые лыжи. Он выходил на трассу, закрывался от холода и ветра, и пускался в гонку с ветром. И каждый раз, когда он преодолевал дистанцию, он ощущал себя победителем, невзирая на все преграды, которые ставила перед ним жизнь. И вот сегодняшний день не стал исключением. Антон с упорством боролся с холодом и силами природы, ощущая, как каждый взмах его лыж приближает его к своей цели. И даже когда ветер становился еще сильнее, он не останавливался, потому что для него бег на лыжах был не просто увлечением, а способом побороть свои страхи и слабости. И вот, преодолев последний подъем, Антон встретил за горизонтом лучи солнца, и его сердце наполнилось радостью и уверенностью. Потому что даже среди вечной зимы, в его душе царила весна – время надежды и возрождения.

[top100k]

Курсы it спб 👉 https://kahgo.ru/PlKuggz

💣 ПРОФЕССИЯ PYTHON-РАЗРАБОТЧИК

На Python пишут веб-приложения и нейросети, выполняют научные вычисления и автоматизируют течения. Язык несложно изучить, даже если вы отродясь не программировали. На курсе вы создадите Telegram-бота, полнофункциональный интернет-магазин и подобие известной соцсети для портфолио, а Центр карьеры поможет найти работу Python-разработчиком.

Python — отличный язык для новичка. Код на Python запросто писать и разбирать, язык неизменно берёт высокие позиции в рейтингах популярности, а «питонисты» востребованы почти что во всех сферах IT — программировании, анализе данных, системном администрировании и тестировании. YouTube, Intel, Pixar, NASA, VK, Яндекс — вот лишь немногие из популярных контор, которые используют Python в собственных продуктах.

Свыше 8 778 должностей зарегистрировано для Python-разработчиков в начале августа 2022 г. Backend разработка на python.

100 000 рублей зарплата молодого Python-разработчика, по достоверным сведениям hh . Программирование для начинающих бесплатно. ru

6 месяцев напряжённых занятий и практики на курсе достаточно, для того, чтобы найти первую свою работу

Сбер, ПИК Digital, Уралсиб, Performance lab организации, в которые сейчас устроились участники курса

Курс на 75% складывается из практики

Уже через 3 недели вы напишете:

* метод проверки банкомата на выдачу средств. Курсы по программированию с нуля москва.

* алгоритм испытания ввода информации на диапазон ввода чисел. Бесплатное обучение программированию в москве.

* программу, которая просчитывает величину налога по прогрессивной шкале зависимо от дохода. Онлайн курсы программирования для начинающих.

Станьте IT-специалистом и берите содействие от нашего государства

Служащие аккредитованных IT-фирм имеют возможность:

- Получить квартиру или дом на выгодных соглашениях. Как изучать языки программирования самостоятельно. IT-специалистам доступна льготная ипотека по ставке 5%. Курсы c москва.

- Получить отсрочку от армии. Курсы it. Молодежь от 18 до 27 лет имеют право не отбывать службу пока трудятся. Программирование с нуля.

Приступите сегодня, уплачиваете позже. Обучение программированию с нуля.

Издержки за первые три месяца прохождения обучения на платформе Skillbox берёт на себя. Изучение программирования с нуля самостоятельно бесплатно. Пока вы посмотрите видеоматериалы, практикуетесь на практических задачах, прокачиваете умения и приступаете зарабатывать. Курсы программирования сайтов.

Трудоустроим либо вернём денежные средства

Вас ожидает индивидуальная помощь HR-профессионала. Яндекс питон обучение. Совместными усилиями вы составите резюме, приготовите портфолио и разработаете карьерный план, который помогает найти постоянную работу быстрее. Курсы по программированию с нуля.

Реклaма - Инфopмaция o реклaмoдателe пo сcылкам в описании

Курсы it спб #Курсы #it #спб

[investingwisely]

Как я решился купить Торгового Робота и что из этого вышло!

Моя история:

Торговый Робот - это специальная компьютерная программа, которая содержит в себе алгоритм для совершения сделок и, собственно, автоматически все эти сделки совершает. Анализирует рынок и при поступлении запрограммированных сигналов открывает сделку на покупку или продажу.

Существенный плюс заключается в том, что на робота не влияет погода, смена настроения, апатия или нахлынувший азарт. Видит сигнал - совершает операцию, не видит - сидит, не суетится. Для меня это всегда являлось большим преимуществом, потому что все попытки обуздать форекс заканчивались неудачей именно по той причине, что я делал чего не надо и не делал то, что следовало бы. Бес вселялся в самый неудачный момент.

Как я жил без робота

Будучи типичным банковским работником я не мог смириться с тем, что мне до конца дней придется вежливо улыбаться клиентам и совершать одни и те же операции ежедневно. Дождавшись пенсию я скорее всего уйду на покой, только вот когда это прекрасное далеко наступит? Оказавшись в полной зависимости от работы (ипотека, жена, ребенок), я параллельно начал пробовать все способы заработка, о которых только мог узнать.

Так как вся моя осознанная жизнь связана с финансами, первым делом я изучил инвестиции, спекуляцию и даже финансовые пирамиды, точнее их структуру. Секрет ни для кого не открою, - зарабатывать можно везде, просто уровень риска разный. Из МММ тоже многие унесли профит, другое дело каков процент этих людей и могли ли они управлять своими рисками? Такое мне точно не подходило!

Попробовал себя в сетевом маркетинге, пару раз сунул нос на форекс, завел инвестиционный счет. Тут ничего не понимаю и нужно уделять слишком много времени, чего с работой, женой и ребенком сделать было невозможно. Там мне прищемило нос. А фондовый рынок хоть и приносил стабильную прибыль, но её размер обещал мне встретить старость с капиталом, достаточным лишь для покупки корвалола.

Несмотря на потери денег я раз за разом возвращался на форекс. Работая в одном из крупнейших брокеров России я хорошо знал какие деньги там крутятся и мечтал выдернуть маленький кусочек этого пирога. Смотрел на отчёты и анализ рынка, попутно пытаясь понять как это сделать.

В первый раз меня погубило полное отсутствие стратегии. Я просто открывал какие-то сделки и нервно наблюдал за каждым тиком, ожидая заветные зеленые огоньки на экране. Профит, профит, снова профит, а потом сам не понимаю для чего трогал то, что не следовало и всё насмарку. Нужна какая-то стратегия, но где её взять?!

Второй раз я подумал, что дело в депозите. И решил откатать свои задумки на центовом счете. Так было ощущение огромного депозита и я думал, что это как-то повлияет. Но ничего не работало. Каждый раз я совершал ошибку или просто действовал несистемно, потому что отвлекался на работу и семейные дела. Пребывая в лёгкой апатии я продолжал улыбаться клиентам и мечтать о пассивном источнике дохода, чтобы посвящать себе любимому больше времени.

Как появился робот

Алгоритмическая торговля на форекс мне была хорошо знакома. Я работал в брокерской компании и нам неоднократно рассказывали о том, что это будущее. Но всё изменилось, когда однажды коллега переслал мне отчет, содержащий анализ нашей целевой аудитории. Это нужно для обзвона клиентов, создания предложений и почтовых рассылок. Чтобы знать чем живёт клиент и что ему интересно.

Но лично для меня интересное содержалось на одной из страниц, где были результаты опросов. Почти 53% людей заинтересованы в покупке торгового робота для алгоритмической торговли! Меня как будто осенило! Это же именно то, что мне нужно!

Отказавшись от традиционного обеденного похода в к��фе я залез в интернет и начал искать предложения по продаже роботов. Перелопатил гору мошенников и откровенно сырых алгоритмов, поюзал стоящие предложения. Уяснил для себя две вещи - Робот это либо оооочень дорого,  либо пустышка, которая сольёт деньги в этот же день. Загрустил, но не отчаялся.)

Поделился своим желанием с коллегами, поспрашивал у знакомых по поводу алгоритмической торговли, но все разводили руками. Копи денег, такие роботы стоят как чугунный мост. Они давно работают, но за 100 рублей такую программу никто не продаст, дураков нет!

За 100 рублей я и не планировал, готов был заплатить, лишь бы найти что-то адекватное по соотношению цена-качество. Прошло ещё несколько месяцев и наконец-то пришло предложение от знакомого. Его друзья айтишники поделились контактами ребят, которые качественно делают очень простую вещь - берут торговую стратегию и засовывают её в программу, вынуждая бездушную машину выполнять четко спланированные действия. Видишь это, делай то. Увидел то, делай это. Анализ и строгое исполнение заданных настроек это всё, что мне было нужно!

Я слушал не перебивая, а затем задал единственный вопрос, который у меня остался к тому моменту. Какая цена? И удивился, когда узнал, что такой Робот стоит всего 80 000 рублей. Ранее я рассматривал программы значительно дороже. И даже на них был готов, просто у меня столько не было. А тут тоже самое, только в три раза дешевле, по причине простоты алгоритма. Ничего лишнего, только анализ и исполнение ордеров в сочетании с уникальным авторским алгоритмом.

Что из этого вышло?

Мне мои бывшие коллеги говорят, что я чем-то похож на главного героя фильма "Основатель". Это тот самый тип, который чего только не перепробовал и чем только не торговал, лишь бы не работать. До самой старости впаривал бумажные стаканчики и прочую ерунду, пока не узнал о бизнесе братьев  Макдональд.

Бывшими мои коллеги стали в тот момент, когда доход от Робота сравнялся с моей тогдашней заработной платой. Я в этот же день написал заявление и отправился в свободное плавание. Миллионером не стал, эта история не настолько красива, как у "Основателя". Но главной цели я достиг - пассивный доход и мой маленький кусочек форекс пирога.

Робота я купил на заёмные деньги, можно сказать рискнул. Больше бы мне никто не дал, вокруг такие же банковские клерки как и я, а вот 80 000 рублей сумма вполне подъёмная. Ещё 40 000 было отправлено на депозит, чтобы роботу было с чем начать работать.

У робота есть несколько вариантов настроек от консервативной до максимально рискованной. Я выбрал нечто среднее и в первый же месяц получил 30% профита. Был соблазн попробовать другие вариации, но кредит напоминал о том, что с азартом пора заканчивать.

В последующие месяцы я тратил всю зарплату на погашение действующего тогда кредита и пополнение депозита. Долг сокращался, а прибыль увеличивалась. Так вот, как я уже сказал выше -  когда профит сравнялся с зарплатой, я уволился и перестал реинвестировать заработанное роботом обратно на депозит.

С тех пор, а если быть точным - уже 3 с лишним года, я почти ежемесячно снимаю часть денег и живу на них. Со временем изменил настройки на консервативные, потому что так полюбил пассив, что не хочу даже минимальных рисков. При нынешних раскладах в месяц робот делает мне, в среднем, от 10% до 18%, пару раз бывало 31% и 34%, но тогда обстановка в мире благоволила. Худший результат – 7% и 8% в месяц, лучший - 43%, но при старых настройках.

Если бы я сейчас вернулся на работу, то можно было бы вернуть прежние настройки и не выводить прибыль ежемесячно, тогда можно было бы существенно нарастить капитал. Но Робот сделал меня «лентяем»))), прозябать в офисе мне больше не хочется. И пожалуй это тот самый ужасный минус алгоритмической торговли.)  

Как хорошо, что люди до сих пор считают, что это все «лохотрон» и «обман»!=))

P.S. Наверняка найдутся люди, которые заинтересуются алгоритмической торговлей и начнут искать себе хорошего Торгового Робота также как это делал я. Но, к сожалению, в открытом доступе его не найти, ребята не особо заинтересованы в реализации, просто потому что у них есть значительно более выгодные направления, чем просто торговать своим Роботом.

Этот Робот не популярен среди тех, кто стрельнул косарь у мамы и пытается заработать в интернете. У таких людей просто нет 80 000 руб. на покупку и ещё хотя бы 15000 - 20 000 руб.  на первоначальный  депозит. Также не нашел он свою аудиторию и у очень богатых людей, потому что они предпочитают банковские депозиты и облигации, даже 6% годовых им вполне хватает за счет крупного депозита. Хотя, есть и исключения. Все зависит от целей и желания самого человека.

Я, в свое время, рискнул, попробовал и не пожалел. И благодаря этому, пока я сейчас делюсь с вами своей историей – мой Робот зарабатывает мне деньги.)

Вот такой личный опыт. )

Спасибо, что дочитали! Надеюсь, моя история будет кому-то полезна. Детальную информацию о стратегии Робота и о его торговле писать не стал, хотел просто поделиться своими приключениями и историей поиска.

Думаю, многие уже проходили мой путь.

Но если кому-то важны мелочи, есть вопросы  или кто-то захочет приобрести себе такого же прибыльного Робота, - пишите мне по контактам ниже.

Я уже 3 года как безработный, найду время все объяснить.)

Всем - профита!

Связь со мной:

WhatsApp:

Telegram:

[ningirl]

ИТОГИ ГОДА или типа того

Я слушала сегодня по дороге домой подкаст NoKiddingPress, где девушки обсуждали итоги года и загорелась наконец-то желанием записать свои итоги (да 16 января). Это не моя первая попытка с итогами, есть еще одна, но она такая унылая и грустная что я ее просто удалила нахрен.

Так как это предполагался как книжный клуб......

Книга года

Вообще, хороших книг было много, но все-таки книга года это "Ипотека страданий" Натальи Зайцевой. Она как будто немножко вернула мне меня.

Подкаст года

Тут посложнее - я не слушаю на постоянной основе один подкаст все время, скорее это всплески интереса. Некоторое время это были "У холмов есть подкаст" трукрайм, у них недавно вышел выпуск про саентологию(дэээмн ребята супер интересно), "Армен и Фёдор" - тоже некоторое время слушала на постоянной основе, ну и NoKiddingPress просто чтобы отдать дать уважения. И "Полка" тоже пусть тут будет, ой блин нет вру, подкаст года - это "Точка опоры" из Арзамаса и "Сирийские мистики" хоть после февраля я и не смогла слушать больше мистиков - мир раскололся надвое и знаете это было как будто слушать любимую песню, которая связана с твоей влюбленностью. Пока больно..

Фильм года...ну это легко - "Она" Софии Копполы, хотя я не совсем уверена, что я посмотрела его в 2022 году...но мне похуй.

Сериал года... Офис. Он мне как-то помогал переживать 20 минут пока я кушаю и вообще.

А теперь повеселее.

Потеря года - я долго думала , что я потеряла в 22...помимо , знаете , этих простых ненужных штук вроде планирования будущего на годы вперёд, уверенность в завтрашнем дне...что же я потеряла... и я поняла , что это был страх. Я долго боялась, что окончив универ, знаете жизнь окончится. Как в "Коралине в стране кошмаров" , где коралина убегает за пределами иллюзорного дома, а дальше - просто пустота, чистый лист. И вот нечто таким и было для меня окончание Универа и поступление куда-то. Мне все это было также страшно, как прыгать с обрыва. А я, на минуточку, боюсь высоты. И вот, я окончила универ, провалила поступление и жизнь не кончилась. Мир продолжает вращаться, существовать и я в общем-то тоже. Вот и я поняла, что если я опять провалюсь...что ж, мир все еще будет вертеться вокруг огненного шара, и войны будут продолжаться и человечество будет стремиться к своей кончине. Но я все-таки выживу, как тараканы после атомной войны или типа того.

Ну, пожалуй все. Лучшие моменты года и все такое мне лень писать.

[angrypeoplee]

Мой бывший супруг вдруг решил, что платит слишком много алиментов. Представляете, 15 000 на двоих детей (17 и 14 лет) ему кажется чрезмерной суммой! Аргументирует тем, что у него новая семья, жена, еще двое детей (5 и 14 лет), ипотека, машина. Я всегда делила эти деньги поровну между нашими детьми. Они сами решили, что будут тратить их на проезд до учебы (оба на очном отделении), а остаток - на личные нужды. Теперь вот уже месяц экс-муж требует возвращать ему все, что свыше 10 тысяч. Мол, и так нормально получают. А мне обидно за детей. Они у "отца" лишней копейки не просят, звонками не достают. Да и сам он не спешит с ними встречаться или куда-то свозить. Вспоминает о них раз в полгода коротким звонком, и все. Я в растерянности. Возвращать ли ему деньги? Мне кажется, это слишком нагло с его стороны. Все-таки это и его дети тоже. Да и 7500 на ребенка в наше время - не такая уж большая сумма. Не знаю, как поступить. Может, кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией и сможет подсказать?

[7ooo-ru]

Россияне резко отвернулись от одного вида ипотеки

В августе выдачи IT-ипотеки сократились в 17 раз. О том, что россияне практически отвернулись от одного вида ипотечных кредитов, сообщают «Известия».

По данным ДОМ.РФ, за месяц выдачи потеки для айтишников упали с 30,2 миллиарда до 1,76 миллиарда рублей. В пресс-службе ВТБ связывают такую динамику с кардинальным изменением программы и сужением круга клиентов, которые под нее подходят после того.

При этом в Минцифры отметили, что в июле банки еще выдавали предварительно одобренные кредиты по старым правилам, а поданные в августе на новых условиях заявки теперь находятся на рассмотрении. Поэтому в ведомстве считают, что пока рано делать выводы. Однако эксперты уверены, что изменения в любом случаи серьезно сократят выдачи, так как IT-ипотека была востребована среди жителей столиц.

С 1 августа под IT-ипотеку перестали попадать Москва и Санкт-Петербург, а ставка выросла с 5 до 6 процентов годовых. Лимит кредита снизился до девяти миллионов рублей. Кроме того, сократилось число компаний, сотрудники которых могут воспользоваться программой.

Ранее сообщалось, что работодатели перестали привлекать специалистов IT-ипотекой. Число вакансий с упоминанием программы упало на 30 процентов.

Подробнее https://7ooo.ru/group/2024/09/10/202-rossiyane-rezko-otvernulis-ot-odnogo-vida-ipoteki-grss-339916256.html

[infonotes-ru]

Что такое обратная ипотека?

  Думаете взять обратную ипотеку? Плохая идея. Обратная ипотека звучит как хороший план, но вот правда: обратная ипотека - это большое зло. Почему обратная ипотека так плоха? Давайте рассмотрим это, ответив на некоторые ключевые вопросы, такие как: Что такое обратная ипотека? И как работает обратная ипотека? Чем дальше мы будем углубляться, тем больше вы поймете, что обратная ипотека - это не что иное, как хищническая программа, призванная нажиться на вас.  

Что такое обратная ипотека?

  Обратная ипотека - это тип ипотеки, доступный только владельцам недвижимости старшего возраста. Подобно традиционной ипотеке, обратная позволяет получить доступ к своему капиталу. Стоимости квартиры за вычетом того, что они еще должны, в форме единовременной выплаты, кредитной линии или фиксированных ежемесячных платежей от кредитора заемщику.    

Как работает обратная ипотека?

  Получение обратной ипотеки работает так же, как и обычная. Вы подаете заявку, а затем ждете, пока кредитор ее одобрит. Аналогично традиционной ипотеке, домовладельцы, оформляющие обратную ипотеку, предоставляют свой дом в качестве обеспечения по кредиту. Это означает, что вы потеряете свою недвижимость, если не выполните условия кредита. Давайте поговорим о том, насколько это рискованно? Зачем вам рисковать потерять свой дом - самое ценное, что у вас есть - в старости? И поговорим о стрессе!  

Как погасить обратную ипотеку?

  Компании, предлагающие обратную ипотеку, будут активно подчеркивать тот факт, что если вы ее возьмете, то вам не придется платить ежемесячные платежи. Это правда. Но помните: мы все еще говорим о кредите.     Вам, возможно, не придется платить ежемесячные платежи, но в конечном итоге вам придется вернуть кредитору деньги. В конце концов, им же нужно как-то зарабатывать. Вот как кредиторы возвращают свои деньги по обратной ипотеке? Пока вы продолжаете платить налоги на имущество и другие расходы, связанные с вашей недвижимостью, вы ничего не должны ипотечной компании, пока вы живете в своем доме. Но когда вы перестаете жить в своем доме, либо потому что съезжаете, либо, да - умираете, остаток по вашей обратной ипотеке становится подлежащим выплате в полном объеме. И, это значит, что ваша семья будет на крючке, чтобы выплатить ваш кредит, если вы умрете. Если только они не решат позволить банку забрать ваш дом.    

Обратная ипотека: за и против

  Прежде чем пойти и подписать документы об обратной ипотеке (опять же ужасная идея), взвесьте все "за" и "против":   Плюсы Обратная ипотека на самом деле имеет только два "плюса". - Вы получаете немного наличных. Обратная ипотека дает вам доступ к некоторым деньгам, которые вы можете использовать для оплаты расходов на проживание. Или, в некоторых случаях, всего, что вашей душе угодно. - Никаких ежемесячных платежей. Вы не будете должны ипотечной компании ни копейки, пока не переедете, не продадите свой дом или не умрете.   Но давайте не будем вести себя так, будто эти деньги падают с неба. Это не подарок, это кредит. Это означает, что обратная ипотека - это долг. И вам, возможно, не придется выплачивать его сразу, но кто-то в конечном итоге это сделает. И этим кем-то может стать кто-то из членов вашей семьи после вашей смерти.     Минусы Их много. Вы готовы? Вы можете потерять свой дом. Это самое интересное. Многие кредиторы, выдающие обратную ипотеку, попытаются убедить вас, что это невозможно. Но что, по-вашему, произойдет, если вы израсходуете все деньги по своей обратной ипотеке? Или если вам придется переехать в дом престарелых или учреждение по уходу за престарелыми и вы не сможете вносить платежи? Вот спойлер: вы потеряете свой дом. Все просто и понятно. И вы заплатите много комиссий. Обратная ипотека перегружена дополнительными расходами. Некоторые из самых больших - это комиссия за открытие, страховая премия за ипотеку, расходы на закрытие и обслуживание.    

Альтернативы обратной ипотеке

  Буквально все что угодно было бы лучше, чем брать обратную ипотеку. И если у вас туго с деньгами, есть варианты получше, чем эти ужасные программы. Во-первых, вы можете устроиться на работу, если вам нужны деньги, и вы физически способны работать. Если вам за 60 и вы с трудом сводите концы с концами, продолжайте работать так долго, как можете. Еще одна идея: продать свою квартиру и купить что-то меньшее. Таким образом, вы сможете получить доступ к капиталу вашего дома, не попадаясь на обратную ипотеку. И это может стать большим стимулом для вашего финансового положения. Независимо от того, какой вариант вы выберете, избегайте обратной ипотеки любой ценой. Не позволяйте никому убедить вас, что это ваш единственный вариант!     Даже если ситуация сложна, вам не нужно рисковать потерей дома, чтобы профинансировать свою пенсию. Вам по-прежнему стоит самому контролировать свое финансовое положение.       Read the full article

[hirosunews]

Как по ладони определить период ипотеки Хиромантия, или искусство анализа ладоней, давно привлекает внимание тех, кто стремится разгадать тайны будущего. В этой статье мы расскажем о том, как через линии на ладони можно прочитать предначертание периода ипотеки. На примере конкретного человека мы увидим, как потеря высокооплачиваемой работы отразилась на его руке. Хиромантия: основы и ключевые понятия Перед тем как приступить к анализу ладони, давайте вспомним основы хиромантии для начинающих. Это увлекательное искусство предсказания будущего через руку человека. Основные элементы, которые мы будем рассматривать, включают в себя линию судьбы и линию сердца. Ипотека: мифы и реальность Сегодня ипотека стала неотъемлемой частью жизни многих людей. Но как избежать бездумного погружения в "ипотечное рабство"? Важно помнить, что ипотеку стоит брать с уверенностью в своих силах. Для этого необходимо иметь не только финансовую подушку, но и страховку на случай непредвиденных обстоятельств. Ключевые моменты для решения о взятии ипотеки Стабильность семейного бюджета: Ипотеку следует рассматривать только в том случае, если семья обеспечена стабильным источником дохода. Страховка и резервный фонд: Никогда не лишни�� будет иметь не только страховку по ипотеке, но и дополнительный финансовый запас. Разнообразие источников дохода: Иметь один источник дохода — рискованно. Лучше, если в семье есть несколько работающих членов. Анализ руки: случай потери работы Посмотрим на пример конкретного человека. У него на ладони мы видим резкое завершение линии судьбы ( оранжевая ) в возрасте 49-50 лет. Эта точка свидетельствует о кардинальном изменении в карьере. Что показывают цвета: Голубой: Карьерное направление будет меняться. Сначала изменения могут показаться неудачными, но затем ситуация начнет улучшаться. Желтый: В прошлом были заметны только слабые признаки изменений. Сейчас человеку стоит вспомнить свои интересы и желания. Выводы Ипотека — это серьезное решение, требующее взвешенности и готовности к финансовым обязательствам. Анализ ладони может дать нам некоторые намеки на предстоящие изменения в карьере и финансах. Однако помните, что хиромантия лишь подсказывает возможные пути, решение всегда остается за вами. Не забывайте, что хиромантия — это искусство предсказания, а не точная наука. Помните о важности финансовой грамотности и ответственности перед собственным будущим.

[webpatriot]

Отличные новости - Банк ДОМ.РФ

Отличные новости Банк ДОМ.PФ принимает заявки на оформление кредитов по «Семейной ипотеке» по новым параметрам, анонсированным Минфином России. «Семейная ипотека» по ставке 6% распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно, а также семьи, в которых двое или более детей младше 18 лет. Ипотеку можно оформить на покупку квартиры или строительство частного…

[malaga-marbella]

Семейная ипотека Когда выйдет постановление и возобновятся сделки? Новости недвижимости

✅ WhatsApp +79250093555 ✅Связь и подробности 👉 https://93555.ru/av?utm=youtube ✅ Плейлист Варианты квартир 👉 https://www.youtube.com/watch?v=NG4oMtsOakU&list=PLNTP7LqbY52rtOFc67Jz1ZiVaM_LJa8_0 ✅ Плейлист Варианты домов 👉 https://www.youtube.com/watch?v=peRnl3NYt8A&list=PLNTP7LqbY52oYNxHaYG3dowUz9h8H6mD4 Семейная ипотека Когда выйдет постановление и возобновятся сделки Новости рынка недвижимости | Новостройки Москвы Квартиры в Москве и Подмосковье рядом с метро и МЦД без первого взноса Срочный выкуп нeдвижимости/ выкуп кваpтиp в Мoсквe Купим вaшу квapтиpу в Москвe и Подмocковье за 1 дeнь. Дo 99% oт рынoчнoй стоимости. Гaрантия cправeдливoй цены. Аванс в день обращения. Ваши расходы по сделке 0₽ Бесплатная консультация, сопровождение сертифицированного риэлтора и юриста по недвижимости на всех этапах ✅ Безопасные расчёты. Получением денег в банковскую ячейку, аккредитив, депозит нотариуса ✅ Помощь в любой ситуации. Недвижимость в ипотеке и вы не "тяните" платёж. Работаем со всеми банками ✅ Срочная продажа жилой недвижимости с долгами по ФССП и ЖКЖ, налоговой задолженностью ✅ Деньги выплачиваются сразу ✅ Абсолютная прозрачность - все документы и соглашения доступны вам для ознакомления Сначала бесплатная консультация, потом аванс и выход на сделку. Напишите мне прямо сейчас! Чем быстрее мы выйдем на сделку, тем быстрее вы получите деньги и избавитесь от излишней финансовой нагрузки. Продать квартиру с ипотекой Продать квартиру с маткапиталом Продать квартиру из-под ипотеки Продать квартиру с обременением Продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка Продать ипотечную квартиру Свяжитесь со мной (верхняя ссылка) и я расскажу Вам подробно какие варианты покупки квартиры или строительства дома актуальны сейчас, как получить максимальную скидку от застройщика, купить квартиру дешевле, построить дом для проживания, сдачи в аренду (ГАБ) или получить инвестиционный доход от купли-продажи недвижимости. Бесплатные консультации по телефону, whatsapp, zoom #ипотека #новостройка #Москва ❗❗❗ Для Вас выгоднее сначала обратиться ко мне, а не к застройщику, чтобы зафиксировать уникальность. В этом случае я смогу помочь Вам провести переговоры и получить наиболее выгодные условия покупки и ипотеки, рассрочки, субсидирования. После посещения офиса продаж вместе со мной или по моей брони есть возможность улучшить предложение застройщика или найти более выгодный альтернативный вариант. Есть закрытые скидки и закрытые продажи. Я предоставляю такой доступ моим клиентам. Каждый человек с хорошей кредитной историей может купить квартиру или дом без первоначального взноса Самый выгодный способ приобретения жилья в России - программа Молодая семья Мы специализируемся на помощи и сопровождении молодых и многодетных семей при покупке недвижимости Ипотека без первоначального взноса на новостройку и вторичку 🚀 Новостройки Москвы и Подмосковья Риэлтор Ипотека Всем Не является публичной офертой Администрация канала и автор видео не оказывает финансовых услуг Таймкод 00:00:00 Ожидания от ипотеки • Участники рынка недвижимости ожидали изменений в условиях ипотеки с 1 июля, но до сих пор нет новых постановлений. • Альфа-банк и Сбербанк продолжают принимать заявки на семейную ипотеку по прежним условиям. • Абсолют банк принимает заявки только для семей с ребенком с ограниченными возможностями. 00:01:12 Обсуждение новых условий ипотеки • В правительстве обсуждается сокращение лимита ипотеки с 18 до 9 млн рублей и изменение ставки до 5%. • Банк России выступает против комиссии застройщиков и хочет заменить их на прямые скидки. • Госдума приняла во втором чтении законопроект о механизме эскроу счетов для ИЖС. • Автор видео - риэлтор, юрист по недвижимости, ипотечный брокер и сертифицированный эксперт по ИЖС.

[grostenquin-org]

Зеленый банкинг в Европе: Все, что вы должны знать

Нормативные акты ЕС в области "зеленого" банкинга и финансов направлены на создание основ для поддержки устойчивого развития, экологичности, борьбы с глобальным потеплением и повышением прозрачности деятельности финансовых компаний. Разберемся с основными из них.

Что такое "устойчивые" финансы?

"Устойчивые" или "зеленые" финансы можно определить как совокупность финансовой деятельности, которая направлена на общественный интерес в дальней перспективе. Они включают в себя три основных принципа: экологичность, солидарность и ответственность.

"Зеленые" финансы подразумевают финансовую деятельность, которая нацелена на экологичность, переход на возобновляемые источники энергии, а также предотвращение ущерба окружающей среде. С помощью ряда нормативных актов и регламентов ЕС обязует финансовые компании соблюдать основные принципы устойчивого развития, а также стимулирует и поощряет частные инвестиции в экологичное производство. В прямой связи с этим солидарность и ответственность подразумевают обязательства финансовых компаний перед обществом, к примеру обеспечение всех социальных гарантий.

Важнейшим событием в развитии "зеленой" экономики стало Парижское соглашение, которое было подписано в 2015 и затронуло, в том числе, банковскую и финансовую сферы. Это соглашение обязывает все страны минимизировать уровень выброса СО2 до 2100 года и сдерживать глобальное потепление на уровне ниже 2°C по сравнению с доиндустриальным уровнем.

"Зеленый пакт для Европы"

В декабре 2019 года Европейская комиссия представила "Зеленый курс для Европы" - тщательно разработанную стратегию перехода к климатически нейтральной и устойчивой экономике к 2050 году. Кроме предотвращения климатических изменений, утраты биологического разнообразия и загрязнения окружающей среды, стратегия предлагает модель экономического роста и возможность справедливого развития для каждого гражданина ЕС.

Европейская комиссия объявила, что для реализации "Зеленого курса" потребуется инвестировать огромную сумму денег — 1000 млрд долларов. Рассчитывалось, что финансирование будет в основном обеспечено в рамках многолетней программы на 2021-2027 года и ряда фондов. Однако государственной помощи было бы недостаточно, поэтому ЕС также заявил о необходимости параллельного финансирования и инциативы со стороны частного сектора, в первую очередь банков и финансовых организаций. Для этого необходимо предложить соотвествующие условия и стимулы, поэтому на протяжении последних лет ЕС постепенно вносило изменения в законодательство и реализовывало новые инвестиционные инициативы. В 2023 году такая политику привела к появлению многих "зеленых" инициатив, а выпущенные в том же году Зеленые облигации (European Green Bonds Standard - EU GBS) установили требование, чтобы 85% привлеченных средств было инвестировано в устойчивое развитие.

Как банки интегрируют эти "зеленые" требования?

Несмотря на содействие со стороны органов ЕС и активизацию частных банковских инициатив, интеграция принципов устойчивого развития и экологичности все еще находится в зачаточном состоянии. Тем не менее, в последние годы все большее количество банков работают над усовершенствованием своих структур управления, создавая специальные группы для интеграции принципов ESG (экологическое, социальное и корпоративное управление) в пределах компании.Хотя некоторые банки уже предлагают продукты и услуги, связанные с ESG, в том числе "зеленое" проектное финансирование и ипотека для проектов энергоэффективности, не все из них еще интегрируют принципы ESG во все продукты и услуги. Интеграция рисков ESG в моделирование рисков также находится в зачаточном состоянии. Банкам необходимо приложить дополнительные усилия для совершенствования своих количественных подходов и признать важность рисков ESG в долгосрочной перспективе.

То же самое относится и к европейским надзорным органам. Хотя большинство из них признают важность учета экологических и социальных последствий банковской деятельности, до сих пор существуют разногласия по поводу того, следует ли рассматривать риски ESG как основной вид риска или же как один из его факторов. Кроме того, до сих пор не определено четких количественных показателей для измерения рисков ESG.

Основными нормативными актами в области устойчивых финансов явл��ются:

Регламент (ЕС) 2019/2088 Европейского парламента и Совета от 27 ноября 2019 года "О раскрытии информации об устойчивом развитии в секторе финансовых услуг". В соотвествии с ним участники финансового рынка обязаны публиковать на своих ресурсах информацию, связанную с влиянием на окружающюю среду.

Постановление (ЕС) 2020/852 Европейского парламента и Совета от 18 июня 2020 года, устанавливающее рамки для содействия устойчивому инвестированию и вносящее изменения в Постановление (ЕС) 2019/2088.

Европейская директива директива (EU) 2022/2464, которая контроллирует нефинансовую отчетность европейских организацией, а также Директива о корпоративной отчетности в области устойчивого развития (CSRD), которая постепенно применяется с 1 января 2024 года.

В другие нормативные акты были внесены изменения, направленные на внедрение критериев устойчивости, в том числе:

Положение о контрольных показателях: в 2019 году введены две новые категории низкоуглеродных индексов: Climate Transition Benchmarks (CTB) и Paris Aligned Benchmarks (PAB).

Директива MIFID II: с 2022 года посредники, предлагающие услуги по управлению портфелем, обязаны выяснять предпочтения своих клиентов в области устойчивого развития, прежде чем предлагать им финансовые инвестиции

AIFMD и Директива UCITS: Эти акты требуют, чтобы все управляющие компании UCITS и все управляющие альтернативными фондами, независимо от своей инвестиционной стратегии интегрировали риски, связанные с устойчивым развитием, в управление фондом.

Таким образом, можно проследить отчетливую тенденцию к интеграции принципов экологичности и устойчивого развития в банковском секторе. На сегодняшний день банки Европы не могут похвастаться глубокой интеграцией "зеленых" решений в свою деятельность, однако благодаря частной инициативе, а также стимуляции надзорными органами Европейского Союза этот процесс будет углубляться.