#ипотека е

[youngchicho]

Увод

Аз съм ‘младия чичо‘ ...

 Това е доста странно ‘време и пространство‘ в живота на един мъж. Сигурен съм, че и други хора са били и ще бъдат в обувките ми и може би това е една от причините да сме тук с теб сега.

 Как се случи? Живееш живота на един активен и буен млад-еж и един ден това дете в магазина пита майка си защо чичкото .... нямам идея какво я попита ... Знам само че гледаха към мен и от този момент аз поех по пътя на чичкото.

 Минаха близо 10 години и аз още съм на 20 и нещо. Семеен съм, създадох поколение, имам ипотека и започнах да губя косата си. Ненавиждам инфлуенсърите, не понасям тротинетките, презирам възрастните жени в чалга клубовете и не разбирам какво толкова интересно има в тъпите ви телефони докато карате колите си, мамка му мръсна, гледай си пътя, на никой не му пука за скапаното ти story с километраж и бозава trendy песен на фон ....

Това е.

[homedesignbg]

Ключови стъпки при строеж на къща

Процесът на строеж на къща и изграждане на нов дом започва много преди изливането на основата. Процесът на строителство е най-ефективен и вълнуващ, ако първо разработите добър план и намерите честен, компетентен строител. За да избегнете скъпи грешки по време на строеж на къща, започнете с тези пет важни стъпки. Не забравяйте да задавате въпроси и да споделяте напредъка си с хора, които са преминали през този процес. Строеж на къща - планиране на бюджет Започнете да обмисляте бюджета от момента, в който започнете да мислите за строежа на къщата. Развийте реалистична представа за това колко можете да си позволите да похарчите и колко ще струва изграждането на нов дом. Фазата на бюджетиране всъщност е свързана с балансиране на вашите желания с реалистична оценка на това, което можете да си позволите. Вероятно ще имате нужда от заем за строителство и ипотека. Не е твърде рано да разберете за колко голям заем можете да се класирате въз основа на вашите доходи и други финансови задължения. Днес повечето банки и други финансови институции са нетърпеливи да ви подготвят предварително за заем за строеж на къща, което ще ви даде представа за максималната сума пари, която можете да похарчите. В същото време този ранен етап включва разглеждане на това колко ще струват различните елементи на вашия нов дом, включително самата земя, архитекта или дизайнера, главния изпълнител, който ще управлява проекта, строителните материали, уредите и интериорните елементи. Това е сложен, отнемащ време процес, който наистина трябва да започне много месеци преди началото на строителството. Не е необичайно да отнеме цели две години, за да проучите подробно проблемите, преди да подпишете договор за строителство със строител. Съвети при стреж на къща Пазете се от банки, които искат да ви заемат повече пари, отколкото можете да си позволите - това беше една от причините за финансовата криза в 2008 г. Няма причина да започвате строеж на къща, която струва максималния размер на кредита, одобрен от банката. Всъщност е много добра идея да останете доста под тази сума. Разговорът с независим финансов съветник е чудесен начин да определите колко спокойно можете да похарчите, за да построите къщата си. Планирайте разходите На практика цялото строителство в крайна сметка струва повече от първоначално планираното. Това често се случва, защото разходите за строителни материали се променят или поради промени, които сте поискали по време на фазата на проектиране и строителство. Уверете се, че сте изградили буфер към бюджета си, така че неизбежните преразходи да не разбият банката. Вземете поне три оферти за изпълнител (и проверете референции). В повечето случаи по-голямата част от разходите за изграждане на дом са парите, които ще платите на главен изпълнител, който ще управлява всички работници и подизпълнители, които работят по изграждането на вашия дом. Има деликатен баланс между избора на изпълнител при груб строеж на къща, който е достъпен и този, който върши качествена работа, използвайки добри материали. Започнете с получаване на препоръки от хора, които познавате, които са били доволни от техния строител, след това внимателно интервюирайте поне трима. Този процес ще ви даде доста добра представа за това колко ще струва изграждането на вашия дом. Проверете цените на материалите в магазина Докато главният изпълнител обикновено избира повечето строителни материали, уреди и удобства, за вас е добре да участвате в този процес. Ако сте влюбени в гранитните плотове, например, вземете под внимание това сега, така че тези предпочитания да могат да бъдат съобщени на строителя, който евентуално изберете. Скрити разходи за строеж къща и нов дом Собствениците на жилища за първи път често се стряскат, когато започнат да осъзнават скритите разходи за притежаването на собствен дом. Има много еднократни начални разходи за изграждането на вашия първи дом, като мебели, тревни площи и градинско оборудване, обработка на прозорци , интернет и медийно окабеляване. Освен това притежаването на жилище идва с текущи месечни разходи, които могат да ви хванат неподготвени, ако не сте подготвени за тях - разходи като застраховка на собственика, данъци върху собствеността и услуги за поддръжка на тревата. Ако досега сте били наемател, тези разходи могат да бъдат шокираща изненада. Избор на място за строеж и парцел за къща Ако все още не сте закупили парцел за новия си дом, говорете с брокери, за да получите приблизителна оценка на разходите за земя в районите, които обмисляте. Разходите за земя варират значително в зависимост от местните разходи за земя. Независимо дали строите къща си в крайградски комплекс или на място с невероятна гледка към морето, почти винаги ще трябва да изберете земята за строеж на къща, преди да изберете етажни планове или други подробности. Вие (и всички професионалисти, които наемете) ще трябва да проучите фактори като състояние на почвата, дренаж, зониране и строителни норми в региона. Разходите ще бъдат по-високи, ако дизайнът на вашата къща трябва да бъде персонализиран, за да пасне на парцела. Ако къщата може да бъде построена върху парцела, като се използват стандартни чертежи, това ще помогне на вашия бюджет. Изберете и изгответе план за строеж на къща Много нови домове са построени с помощта на планове за запаси от печатен каталог или онлайн източник. Намирането на правилния план може да отнеме известно време. Едно място, от което да започнете, може да бъде изборът на любимия ви стил на къща. Вземете идеи от многото налични каталози и, ако е необходимо, помолете строител или друг професионалист в строителството – архитект или дизайнер – да ви помогне да изберете най-добрия план за запаси за вашите нужди. Домашен дизайнер може също така да направи незначителни промени в плановете за запаси по отношение на размера на стаята, стиловете на прозорците или други подробности. Някои строители могат да направят леки промени в плановете на дома. Строеж на къща по готов проект Домът, проектиран по поръчка, от друга страна, се създава специално за семейството, което ще живее там, и мястото, върху което се намира. В повечето случаи жилищата, проектирани по поръчка, изискват услугите на лицензиран архитект. Те задават въпроси като "Къде е слънцето по отношение на парцела? Откъде идват преобладаващите ветрове? Как можем да спестим пари от дългосрочни разходи за отопление и охлаждане?" Архитектът също така трябва да задава изчерпателни въпроси относно вашия начин на живот и предпочитания. Независимо дали избирате стоков или персонализиран дизайн, разумно е да изберете план, който ще отговаря на нуждите ви за много години напред. Една млада двойка може да иска да планира повече членове на семейството, например, докато по-възрастен собственик на жилище трябва да предвиди нуждите от остаряване на място. Подредете екипа си След е определен работен бюджет, място  и дизайна на дома са избрани, сега можете да започнете да сглобявате екип от експерти, които да проектират и построят вашата къща. Ключовите играчи могат да включват строител, багерист, геодезист и домашен дизайнер или архитект, ако е необходимо. В повечето случаи собствениците на жилища започват с избора на строител (главен изпълнител). След това този професионалист избира други членове на екипа. Можете обаче да изберете първо да наемете архитект или дизайнер. Големият въпрос е следният: Колко ще участвате (можете ли да бъдете) в процеса? Докато повечето собственици на жилища наемат главен изпълнител/строител, който да координира по-голямата част или цялата работа, също е възможно собственик на жилище, който иска да бъде дълбоко ангажиран в процеса. В този случай вие сами ще наемате и контролирате всички подизпълнители — багери, дърводелци, изпълнители по изливане на бетон и т.н. Работата по този начин не е за хора със слаби сърца, а за правилния човек, това може да бъде възнаграждаващ начин за изграждане на къща, както и начин, който спестява пари. Договаряне на договор при строеж на къща Не забравяйте да получите писмени, подписани договори за всеки строителен специалист, участващ в изграждането на вашия дом. Най-малкото това означава договор с главния изпълнител/строителя, както и с домашния дизайнер или архитект, ако те са част от процеса. Какво влиза в договора за строителство? Договорът за строителство на нова къща ще опише проекта в детайли и ще включва списък на всички части, които трябва да бъдат включени в къщата - "спецификациите". Без подробни спецификации къщата ви вероятно ще бъде построена с материали от „строителен клас“, които могат да бъдат по-евтини. Не забравяйте да разкриете спецификациите като част от преговорите, преди да бъде написан договорът - и след това се уверете, че всичко е ясно изброено. Не забравяйте да промените договора по-късно, ако вие или вашият изпълнител направите промени в проекта. Резюме Времето, прекарано в завършване на предварителните стъпки за строеж на къща, може да бъде вълнуващ период, но това е и време за оценка дали новото строителство е правилният избор. Процесът е много упорита работа и носи смущения в живота ви и в живота на хората около вас. Може да откриете, че е по-малко стресиращо да пазарувате за съществуващ дом - или вече съществуващ дом, или новопостроен дом, който е построен "по спецификация". Или може да откриете, че оставането в съществуващия ви дом и преустройството му е по-добър вариант. Решението за строеж на къща понякога се взема поради грешни причини. Построяването на нов дом рядко „поправя“ проблемен живот или връзка. Важна първа стъпка е да анализирате мотивите си. Строите ли ��ъща, защото някой друг го иска от вас? Дали е отклонение от някакъв друг житейски проблем? Можете ли да се справите с допълнителния стрес в живота си? Защо искате да построите дом? Самоотражението може да доведе до самосъзнание - и да ви спести от много главоболия. Но ако вашият самоконтрол премине тези тестове, тогава внимателното следване на пет ключови подготвителни стъпки ще гарантира, че вашият строеж на къща да бъде успешен Read the full article

[justlazyhuman]

Посторонние в подъезде

Как понять, что ты взрослый?

Ты ссышь за свой комфорт. За квартирку на которую ты заработал или нет, которая в ипотеке очередного русского банка под конские проценты. Как понять что ты взрослый?

Сегодня я понял как. Я наверное единственный в доме, кто пользует лестницу для подъема на 12 этаж. И делая это в субботу, я обнаружил на своем этаже классических пацанчиков.

Я возвращался после вечера, будучи слегка подвыпитым. Отдышавшись на 12 этаже, я достал сигарету. До сих пор курю по пьяни. Ко мне на тот же балкон вываливается грузное и мощное тело, чуть ниже ростом, с шапкой, сдвинутой на затылок.

Я здороваюсь. Слышу приветствие в ответ. Пацанчик вопрошает, кто я такой. Охуеть. Отвечаю, что живу здесь, и задаю вопрос в ответ. Говорит, что он здесь не живёт, и что им (с другом) просто некуда идти. Курит. Говорим про страх высоты, затем, про страх утонуть. Пацанчик еще раз переспрашивает меня, отсюда ли я. Отвечаю утвердительно.

- И че, дорого стоят тут квартиры?

- Да, достаточно.

- И ты прямо купил?

- Нет, взял в ипотеку.

- На 20 лет?

- Да, куда деваться. Зато своя.

Далее я увидел очень классический образец мышления.

- А че, нашел бы тёлку, потрахивал её и жил бы.

- За её счет в её квартире?

- Ну, нахуй тебе горбатиться? Ипотека 20 лет это же ебануться нахуй

- Ну какие у меня варианты? Жениться?

- Не, жениться нахуй. Я же тебе расписал. Че, в натуре тут живешь?

- Да. Так-то ты прав. Спасибо, парни (в этот момент к нему присоединился такого же гопического вида друг).

- Ну бывай, ты не загоняйся сильно.

Опустим содержание и смысловую нагрузку диалога.

Почему посторонние люди могут так легко проникнуть в подъезд? Какие гарантии, что они не вернутся сюда вновь? У нас получается есть дыра в безопасности, и консъержка эти вопросы никак не решает. Значит, обоссаный однажды лифт мог быть их (рук) делом? Непонятно кто может гадить в подъезде и превращать жизнь людей в гетто?

Хуй с ними с гопниками. Максимум они насрут и оставят после себя бутылки. В подъезде можно спокойно сделать кое-что похуже, например, заложить взрывоопасную штуковину в полкило тротилового эквивалента.

Раньше, в 90-е около моего 8-го этажа собиралась компашка молодняка, которая жгла спички, била бутылки и все прочие прелести быдлячества и антиобщественности.

Это никуда не делось. Теперь эти люди могут быть и в ваших новых домах.

Взрослый - это когда не похуй, кто в твоем подъезде.

Ваши подъезды - дырка.

[feboral]

НА*БАЛИ ⠀ Нас всех учили, что для того, чтобы реализоваться в жизни, нужно отучиться в школе, потом в университете, желательно на красный диплом и все будет в жизни по кайфу. А если отучиться в госструктуре, то ты ещё и общественно полезный, уважаемый кадр. Не жизнь, а мечта😌 ⠀ Я тоже так думал какое-то время. Правда Я учился в колледже. Это не престижно, но тоже пойдет😅 Я действительно хотел получить красный диплом, целенаправленно шёл к нему, все учил и сдавал все экзамены. Только вот примерно на третьем курсе стало приходить понимание, что как-то все работает слегка не так. ⠀ Меня учили работать, а не зарабатывать. ⠀ Т. е. перспективой моей профессии в лучшем случае была бы съемная квартира за 20 т. р. в месяц, а потом и ипотека (нужна же своя квартира), машина в кредит, иначе откладывать прийдется несколько лет и отдых в Геленджике раз в 2-3 года, в лучшем случае в Турции, горячие путевочки никто не отменял. ⠀ Результатом размышлений стала простая мысль - можно зарабатывать годам к 35 около 100 т. р. в месяц при этом быть в кредитах и ипотеках, но если хочешь от жизни большего, то думать нужно по-другому. (at Краснодар, Краснодарский край) https://www.instagram.com/p/CK37kGSppFr/?igshid=1e84eexur21lc

[realtormovingtokrasnodar-blog]

Продается 2-х комнатная квартира в Балаково, Шевченко, 97А:

Продается 2-х комнатная квартира в Балаково, Шевченко, 97А: 📌 💯 📢 ⏩ Документы на перепланировку в наличии, все по закону - по документам 2-х комнатная с балкой, т. е. предусмотрена как стена между комнатами, так и её отсутствие. ⏪ 📌 💯 📌 💯 📢 ⏩ Дом после кап ремонта. ⏪ 📌 💯 Отремонтированы: Фасад, кровля, отмостка, заменены козырьки подъезда, ремонт в подъездах, новые стояки и лежаки гор. воды, холод. воды, отопления). Пол в ванной (с подогревом) и комнате теплый (керамзит - 7 см + 5 см. раствор 3/1 марки М500). Постелен полукоммерческий линолеум класса премиум. Дорогие обои. Трехкамерные стеклопакеты в пластиковых окнах от Rehau. Входная дверь "Кельт" нестандартного размера, световой проем 2000x900, по теплопроводности - уличного класса. Стена в подъезд утеплена: изолом, 10 мм, с фольгой и минеральной ватой с фольгой -100 мм, зашита влагостойким гипсокартоном 12 мм и оклеена ламинатом. Оконные стены утеплены. Стены оштукатурены по маякам, проводка - вся, как свет так и розетки, сечением 2,5 мм, медь, одна жила - каждая точка свой провод, щиток 16 диф. автоматов + УЗО. В ванной дорогая плитка, все с��елано по технологии - на века. Евро-ремонт, делал все для себя. Шкаф купе - вместиться всё, включая 2 велосипеда, 50 плечиков с вещами, 25-30 плечиков с верхней одеждой. Шкаф для 50 пар обуви, 15 из которых на нерж. сетку с поддоном для стекания грязи. Квартира мечта - Вы заезжаете и в ближайшие 50 лет, только менять обои. ⏪ 📌 💯 Инфраструктура: "Магнит", "Милена", 9 магазинов ИПшников в 3 - 5 минутах ходьбы; Школы: №18 - под окном, №11, №13, №8 - 5 минут до любой; Садик в 2-х минутах ходьбы. В минуте детская поликлинника. Во дворе детская площадка: Футбол, баскетбол, настольный теннис, качели, турники, парковая зона. ⏪ 📌 💯 📌 💯 📢 ⏩ До остановок "Россия", "Шевченко", 10 минут медленным шагом. ⏪ 📌 💯 Нет задолженностей по платежам и иных обременений. 📌 💯 📢 ⏩ Рассматривается: Материнский капитал. Ипотека. Наличный расчет. ⏪ 📌 💯 Помощь в открытии ипотеки, процентная ставка от 6%.

[evgeniykosinov]

💠 Ну, а для большой семьи, для которых слово "бизнес" имеет много значений, для ценителей истории и архитектуры Санкт-Петербурга, квартира мечты это двух уровневая планировка Е, с 4 спальнями, 3 сан узлами, своей фасадной галереей и многим другим Легенда Бизнес Московский,65.⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✅ Это не все преимущества, звоните я расскажу подробнее и покажу вам новый мир, Легендарный мир ✅ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #LEGENDARY_SUMMER_CHALLENGE #Недвижимость #новостройки #новостройка #инвестиции #инвестирование #коммерция #коммерческиепомещения #отделка #санктпетербург #СПб #жк #bmw #mercedes #МВД #газпром #google #яндекс #realestate #Невскийрайон #южноприморскийпарк #Москва #moscowcity #ипотека #акции #акция (at Russia, Saint-Petersburg) https://www.instagram.com/p/CBtFrXZom3f/?igshid=1a3o685v0sqmo

[ekaterinapavlovna]

Небольшое интервью с женщиной-водителем Uber. Об агрессии, сексизме и национализме за рулем

Е - Екатерина Л - Лина (водитель)

Е: Как вы пришли к этой профессии?

Л: Да, никак я не приходила. Просто у меня ипотека. Наверное, тут сразу все понятно становится. Подрабатываю после основной работы 3-4 часа в день. Я выполняю какое-то определенное количество поездок, чтобы погасить свои текущие счета. Больше не езжу. Я не пытаюсь убиться на этой работе, потому что у меня помимо этого, есть еще основная работа, на которую я хожу каждый день.

Е: Чем занимаетесь?

Л: Я управляющая рестораном.

Е: Почему вы выбрали именно Uber?

Л: У меня подруга так работает уже год. Заманила меня. Но она не так, как я, последние 4 месяца это ее постоянная работа. У всех свои обстоятельства в жизни.

Е: Как ваша семья отнеслась к такой идее?

Л: Сначала были категорически против, а потом привыкли. Все безопасно. Да и сложно представить маньяка, который искал бы женщин водителей, чтобы напасть на них в такси. Мы сейчас все прослеживаемся.

Е: А тех, кто просто “голосует”, никогда не подбирали?

Л: Нет, никогда. Свой комфорт и безопасность дороже. Мне в принципе тяжело психологически было сесть в ��акси. Обычно же по ту сторону. Но сейчас мне очень нравится общаться с людьми. Это сильная эмоциональная разрядка после основной работы. Тем более, сейчас новогоднее настроение, люди подобрее. Выпивших много, но они тоже разные. Кто-то веселый, дружелюбный, настроен на разговор. А кого-то прямо пробивает на агрессию, как сегодняшнего моего клиента. Он наверное обалдел от того, что я его высадила. Я только волнуюсь, не отразится ли это на его жене. Она все время извинялась за него, а он может выплеснуть злость на нее. Нехорошая аура у человека.

Е: Пришлось быть жесткой или они поняли вежливые просьбы?

Л: Я просто сказала, что поездка будет отменена, а она (жена) и так уже поняла, что его надо выводить. Он все время пытался закурить и объяснить, почему ему это так необходимо.

Е: Вам тяжело после основной работы каждый день заниматься еще и такси?

Л: Я же говорю вам, у меня ипотека. Этим все сказано. Но меня очень греет мысль о том, что скоро, когда я доделаю ремонт, все будет хорошо. Хотя, у меня и сейчас все хорошо! Главное понимать для чего ты это делаешь. Конечно, после работы хочется пойти и упасть на диван, но все зависит, по большей части, от клиентов. Иногда бывают очень хорошие поездки. Вот, например, как мы с вами. Едем, разговариваем о чем-то. Я вам что-то дам, вы мне что-то дадите. В общем-то, большая часть поездок так складывается. Но вот сегодня… Я работаю 4 месяца и только 3-х клиентов отшила. Двух по телефону, потому что по голосу понятно, если человек выпил и собирается буянить. А тут…  Трубку взяла жена, а  муж у нее оказался просто неуправляемый и я подумала: «Зачем мне это надо?» — и высадила.

Е: Часто вы нарушаете правила? Высаживаете буйных или отказываетесь от заказа.

Л: Ну, я ведь сразу им позвонила (в Uber) и сказала, что человек неадекватный, так что на мне это никак не скажется. А так, я иногда сажаю детей маленьких. Кресла в машине нет, так что не по правилам получается. Иногда иду на нарушение, жертвую своим спокойствием, но тут совсем другое, это дети. Я понимаю, для чего я это делаю. А тут... Зачем мне выслушивать пьяный бред, пресекать всю дорогу попытки закурить в автомобиле?

Е: Как люди реагируют на то, что к ним приезжает женщина?

Л: Положительно. Та часть пассажиров, которые адекватные, даже приветствуют это. Ставят высокие оценки, благодарят за поездку.

Е: А другие водители на дороге? Сталкиваетесь с сексизмом?

Л: Я вожу машину 22 года и мне кажется, что сейчас это уже ушло в прошлое. Посмотрите, каждую вторую машину ведет девушка. А если сексизм и есть, то это остатки. Раньше многие могли себя некрасиво вести, а сейчас культура вождения и уровень воспитания выросли, стало легче. Еще давно, когда я начинала водить машину, не так много было женщин за рулем, поэтому нам улыбались, нас пропускали, гаишники нас не штрафовали. А потом девушки стали активнее получать права и тут пошла агрессия со стороны мужчин. Хотя, я считаю, что когда мы за рулем, нет ни мужчин, ни женщин. Есть только водитель, который должен ездить по правилам. Они для всех. Но у нас в России почему-то все правила для того, чтобы их обходить. Но ко всему прочему, в час пик все хотят обогнать, подрезать как-то, вытеснить машину. Или очень часто мужчина кричит тебе через стекло, как-то тебя оскорбляет. Вот я выйду из машины, пойду и спрошу: «Что вы мне сейчас сказали?». Я уверена, что большая часть просто растеряется и не сможет повторить все это в лицо. Когда выходишь из машины, ты как будто выходишь из этого мира и никто ничего тебе уже не скажет. Но когда ты сидишь за рулем, можно услышать о себе все, что угодно. Не важно, женщина ты или мужчина. Агрессия исходит только от тех, кто все еще остался в 90-х и от лиц определенных национальностей.

Е: А как вообще обстоят дела с национализмом? Как люди реагируют на нерусских водителей?


Л: Я вам так скажу, большая часть людей, которые садятся на арендованные машины, гастарбайтеры в смысле, не берегут машину, гоняют, не знают правил. Могут в любой момент машину бросить и испариться. Я очень жду, когда наконец закончится такая практика, потому что это прежде всего большой риск для пассажиров. Плюс, они очень выматываются, им же надо выполнить план. Например я, работаю ровно столько, сколько хочу или сколько позволяют мои физические возможности. В любой момент могу остановить приложение и поехать домой. А они и живут, и спят в этих машинах. Потом у человека происходит выброс энергии и он должен что-то сделать. А что он может? Только напиться. Около ресторана, где я работаю, летом стояла машина и водитель спал прямо в ней. Как-то, он пил у нас и собрался уезжать, а я подошла и забрала ключи. Сказала, мол проспишься и поедешь, ключи на баре. А как иначе? И такой запах был в машине… Немытого, еще и пьяного тела. Как человек сядет в такую машину? Uber за отмену штрафует и не каждый готов на ровном месте на такое согласиться. Да и за что? За то, что ты себя уважаешь и не хочешь садиться в машину, которая не соответствует минимальным требованиям? Даже эконом класс — это чистый салон и адекватный водитель. А у этих (гастарбайтеров) машины чаще всего далеки от таких простых требований.

Е: Вы боитесь встречаться с такими людьми на дороге во время движения?

Л: Вот, это вообще самое удивительное, я больше всех даже не этих мужчин боюсь, а молодых девушек. Самые агрессивные водители — это девушки, которые недавно сели за руль. Они себя ведут как на танцполе: «Я девочка, я красивая, вы все мне должны уступить». У меня даже знакомая есть с дежурной фразой: «Я как еду, так и еду». Я ей объясняю, что так не бывает, что это дорога. Хочешь перестроиться - включи «поворотник». Но она никак не поймет, это уже диагноз.

Е: Не думаете, что когда эти девушки учатся водить машину они могут часто слышать: «Ты девочка, тебе можно», — и от этого так ведут себя?

Л: Я себе даже представить такого не могу. Все от человека зависит, который живет по принципу «красивой девочки». Это воспитание и внутреннее состояние. Но вы не подумайте, большая часть женщин за рулем адекватны. Они не гоняют, ездят спокойно. Пассажиру комфортнее ехать так, чем играть в «шашки». Вот они едут, тормозят прямо передо мной, «учат». Зачем это надо? Лет 15 назад у меня тоже азарта побольше было, но все равно так не делала. Хорошо хоть, за 22 года уже научилась за несколько машин предугадывать, кто как себя поведет.

Е: Вы пересекаетесь с другими водителями?

Л: Нет, никогда. Все, что вы мне сейчас заплатили, уходит в Uber, а в среду мне переведут деньги на карточку. Никаких контактов.

Е: Какой процент берет Uber?

Л: Где-то 25%, но это еще адекватно.

Е: Проводились исследования, которые показали, что если сделать Uber своей основной работой, прожить будет невозможно из-за постоянных вычет на бензин и мойку машины и процента компании. Вы чувствуете что-то подобное на себе?

Л: Это вы говорите о тех, кто арендует машины. Как раз эти гастарбайтеры. А так, нет, ничего подобного. Мне хватает, чтобы закрывать счета, но при этом жить скромно, но комфортно. При том, что на основной работе у меня средняя зарплата.

[grishkoaleksandr]

60 ссылок по недвижимости за 1-ю неделю февраля’20

1. С первички уходят на вторичку. Как разгоняют цены на жилье в Киеве и реально ли сейчас купить дешевую квартиру ... Прошлый год оказался непростым для столичного рынка нового жилья. С одной стороны, из-за резкого укрепления гривни люди решили повременить с новосельем. Ведь застройщики считали цены по курсу 28 гривен за доллар, а в реальности американская валюта упала до 24 гривен, то есть, в долларах квартиры в новостройках автоматически подорожали.

2. Оренда квартири в Києві та інших містах Європи: де дешевше жити ... Оренда квартири або кімнати у Києві може стати фінансовою проблемою, не кажучи вже про великі міста Європи. Вартість оренди в українській та європейських столицях.

3. Кухня мечты: 15 решений для хранения, которые вам понравятся ... Универсальные решения для хранения на кухне должны обладать определёнными признаками: вместительностью, естественно, а ещё хорошо бы иметь к ним лёгкий доступ и возможность при желании скрыть всё то, что находится внутри — ничто так не уменьшает пространство, как беспорядок на виду. Современная мебель учитывает всё это, предусматривая продуманные и разнообразные варианты, полки и выдвижные ящики, которые можно «настроить» под любые потребности.

4. 12 дизайн-хаков ... как дизайнеры хранят вино в барной стойке, прячут кладовую на кухне и зонируют пространство с помощью стеклоблоков из интернет-магазина

5. Ипотека. Что будет, если она заработает? ... 10 лет (после кризиса 2008 года) эксперты рынка недвижимости, практически, в один голос говорили: «…без нормальной ипотеки не будет развития рынка недвижимости…главный фактор, который сдерживает рост вторичного рынка недвижимости — нет ипотеки… ». Действительно, те продукты, которые предлагали и предлагают финансовые учреждения назвать нормальной ипотекой нельзя. Эволюция ставок в посткризисные годы — от 32–34% реальных (со всеми явными и скрытыми платежами в виде различных комиссий, разовых платежей, платежей за оформление, платежей за обслуживание счета и т.д.) годовых, до 19–24% годовых в последние годы — это, конечно, здорово, прогресс есть. Но! 24% годовых, пусть даже в гривне, на фоне ипотеки в других странах — это НЕ нормальная ипотека!

6. Податок на нерухомість: хто має платити і коли прийдуть квитанції ... У 2020 році українці платитимуть податок на нерухомість за 2019 рік, потім для розрахунку братимуть мінімальну зарплату минулого року, яка становить 4 173 грн. Так, максимальний податок за один квадратний метр складе близько 62,59 грн.

7. 15 классных планировок маленьких квартир ... Теснота малогабаритных квартир — проблема, появившаяся далеко не вчера. Однако решение найдётся всегда, и мы подобрали для вас лучшие примеры перепланировки

8. Активність покупців на ринку житлової нерухомості наблизилася до рекордних показників ... Вибори Президента України і до Верховної ради в 2019 році та зміни в формуванні сил урядової еліти змусили більшість категорій населення перейти в позицію вичікування або відмовитися від серйозних покупок. Все це спровокувало обмеження попиту в 1 і 2 кварталах 2019 року. Однак друга половина року кардинально змінила ситуацію.

9. Офісна нерухомість у регіонах: у чому заковика і де шукати рішення ... На ринку офісної нерухомості в Києві, як і раніше, все стабільно. Вакантність низька, попит на офісні приміщення класу «А» зростає, вакантні ставки збільшують помірно, і під кінець року ми маємо наступну картину: в офісних центрах класу «А» вони зараз в межах $30-$35 без ПДВ, сервісних і комунальних платежів. У сегментах «В» і «С» вони знаходяться в діапазоні $15-24 за кв. м. в місяць і $10-16 за кв. м. відповідно.

10. Штраф за неуплату налогов при сдаче квартиры в аренду ... Доход от сдачи в аренду жилья в Украине облагается налогом. За его неуплату или просрочку назначается штраф.

11. На що звернути увагу при перегляді квартири в оренду ... Справна електрика і сантехніка, відповідність оголошенню та інші нюанси, на які важливо звернути увагу при перегляді квартири в оренду

12. Податок на житло: кому і скільки доведеться заплатити 2020 року ... У Києві за кожен "зайвий" квадрат доведеться заплатити 70,84 грн, а в Одесі - всього лише 4,24 грн

13. Бути гранично чесним з власником — секрет успіху в роботі з найбагатшими клієнтами ... Топ-агент з Лос-Анджелесe Аарон Кірман ділиться своїми ідеями і напрацюваннями в шоу «Лістинг неможливий». На цей раз його попросили назвати 5 найнеприємніших речей, які йому доводилося говорити своїм клієнтам.

14. Розкіш і зубожіння українських девелоперів: хто пішов з ринку за останні 10 років ... І чому так сталося

15. У Берліні "заморозили" зростання орендної плати на житло на п'ять років ... Парламент Берліна остаточно заборонив підвищувати орендну плату на житло в місті протягом найближчих п'яти років. В деяких випадках орендну плату навіть мають зменшити.

16. Промислові об’єкти у києві пропонують винести за межі міста і на їх землі побудувати житло ... Такі перспективи розглядають у Генплані

17. 5 правил для формування позитивного іміджу девелопера ... Які кроки потрібно здійснити забудовнику, щоб стати «ближче до людей»

18. Необычные и безумно красивые ванные комнаты: 25 идей на лю��ой вкус ... выдающиеся проекты, которыми хочется любоваться

19. Financial Times: от спада на рынке недвижимости Дубая больше всего пострадала Палм-Джумейра ... Цены на недвижимость в эмирате могут снизиться до уровня 2010 года

20. Как правильно: Выровнять потолок в новостройке ... И избежать распространенных ошибок и переделок

21. Торгівельна нерухомість Києва: підсумки бурхливого розвитку та найближчі перспективи ... Ринок торгівельної нерухомості Києва очікує масштабне зростання пропозиції. За найближчі два роки обсяг торгівельних площ може збільшитись майже вдвічі

22. За рік будівельники Києва збільшили обсяги робіт на 24% ... У 2019 році підприємствами Києва вироблено будівельної продукції на суму 41226275 тис.грн. Індекс будівельної продукції в 2019 році порівняно із 2018 роком становив 124,0%. Індекс будівельної продукції з будівництва будівель становив 109,6% (житлових – 92,2%, нежитлових – 137,9%), інженерних споруд – 154,6%.

23. Нерухомість без кордонів: як інвестувати в метри в інших країнах ... Як працюють біржові інвестиційні фонди за кордоном і який обрати

24. Що відлякує покупця: 9 помилок продавця ... Ви домовилися про перегляд і, здається, що покупцям все подобається. Але після перегляду вони не передзвонюють. Що їх могло відлякати

25. Как расширить и переоборудовать ванную: что можно и чего нельзя ... Одно из распространённых пожеланий по переоборудованию жилого пространства — изменение ванных комнат и кухонь. И дело здесь не только в недостаточной площади, но и в том, что современная кухня и ванная комната — это помещения с большим набором нового технического оборудования и новых функций, которые сформировались намного позже строительства большинства типовых серий домов.

26. Як демографічні зміни вплинуть на орендарів та орендодавців офісних приміщень ... Нещодавно лондонський офіс Cushman & Wakefield опублікував звіт «Демографічні зміни: світ у 2030 році», який аналізує сейсмічні зрушення на ринку праці в усьому світі та їхній вплив на ринок нерухомості. Протягом наступних 10 років 693 мільйони бебібумерів досягнуть пенсійного віку, а 1,3 мільярда представників покоління Z перейдуть до категорії працездатного населення. Ці та інші демографічні зміни матимуть значні наслідки для орендарів комерційної нерухомості та інвесторів у всьому світі. Всі зацікавлені сторони мають добре розуміти вплив цих тенденцій, щоб скористатися ними повною мірою.

27. Цього року столиця має поповнитись більш ніж 200 тис кв м офісної нерухомості ... Вже цього року столиця має поповнитись більш ніж 200 тис кв м офісної нерухомості (звісно, за умов дотримання строків введення в експлуатацію)

28. Власти Саудовской Аравии запустили мегапроекты в сфере недвижимости ... Государство делает упор на развитие туристического сектора и инфраструктуры городов

29. Тепер їх 1077. Мережа АТБ за рік відкрила 88 магазинів ... Компанія приділяє особливу увагу розвитку своєї торгової мережі в західному і південному регіонах України, де у 2019 році було відкрито 30 і 15 нових магазинів відповідно. Була проведена реконструкція з використанням сучасних європейських технологій ще 41 магазина в різних регіонах країни

30. Власність на квартиру в новобудові не можна набути через суд ... Велика Палата Верховного Суду зазначила, що позови про визнання права власності на квартири в новобудовах не можуть бути задоволені, оскільки заявляються формально, а насправді спрямовані на набуття права власності, яке регулюється окремими нормами

31. Хранение под лестницей — 23 идеи со всего мира ... Оранжерея, стеллаж, мини-бар, парковка для самокатов и лежанка для котика...

32. Експерти вважають, що Києву катастрофічно не вистачає складської нерухомості ... Вакантність складських приміщень у 2019 році побила рекорди останніх декількох років. Києву та передмістю не вистачає професійних складів

33. Закон про продаж землі: що зміниться для забудовників і покупців житла ... Вільний продаж землі несе в собі й певні ризики

34. Forbes рассказал, чего ожидать от рынка жилья США в 2020 году ... По мнению экспертов, стабильности рынка не помешают даже президентские выборы

35. Оформляем интерьер в стиле ретро: 20 мощных идей ... В 50-е годы XX века появилась игривая и легкомысленная мебель на ножках из лёгких материалов — пластика, фанеры, стекла и металлов, этакий вызов тяжеловесной и скучной мебели предыдущих лет. Формы её при этом стали мягкими, плавными, а вот в орнаментах и узорах уже проявлялась сложная геометрия. Ткани, которыми обтягивалась мягкая мебель, в противовес вычурным и шикарным стали простыми, однотонными и обязательно яркими. И всё это на нейтральном фоне, как правило светлом, чтобы комната казалась просторнее. Эти детали присущи и современным гостиным в стиле ретро.

36. Реєстрація нетипової «нерухомості» як джерело рейдерства ... Статистика скарг, які надходять до Ради, свідчить про те, що проблема захисту права власності зберігає свою актуальність для бізнесу в Україні, незалежно від сфери бізнесу. Непоодинокими є випадки так званого «рейдерства», під яким ми розуміємо захоплення або заволодіння активами та/або корпоративними правами юридичної особи з використанням незаконних методів і засобів. Зазвичай типове рейдерство прямо чи опосередковано пов'язане з маніпуляціями або втручанням в роботу державних реєстрів.

37. Що всередині вілли, за яку Рінат Ахметов заплатив $200 млн? Екскурсія ... Розповідь Bloomberg про новий дім Ріната Ахметова та ще три особняки найбагатшого українця

38. Стала відома кількість угод на вторинному ринку житлової нерухомості за 2019 рік ... Загальна кількість транзакції з 2019 рік на ринку житлової нерухомості склала 474,272 договорів. Минулого року ця кількість була майже ідентична і складала 471,330 договорів.

39. Податок на житлову нерухомість для фізосіб: хто, коли і за що сплачує? ... Податок нараховують та сплачують за площі нерухомості, що  перевищують встановлений  законодавством ліміт, на який зменшується база оподаткування  об’єкта житлової нерухомості

40. Цвет потолка: 27 красочных вариантов с советами дизайнера ... Про использование ярких и контрастных потолков бытуют очень противоречивые мнения. И если все согласны, что в общественных местах броские цвета лишь привлекают внимание людей, а значит их применение абсолютно оправдано, то в домашних условиях многие специалисты рекомендуют воздерживаться от слишком пёстрых оттенков. Исходя из этого, всем придётся довольствоваться лишь нейтральными бежевыми и белыми тонами. Но ведь существует столько интересных и необычных вариантов, один из которых обязательно придётся вам по душе.

41. Как привлечь покупателя: традиционные методы и новые тренды ... Сегодня медиа часто интересуются, как в высоко конкурентной среде девелоперы жилья будут бороться за покупателя. Честно скажу, велосипед никто не планирует изобретать. Задачу привлечения клиентов системные девелоперы будут решать, продолжая дальше развивать качество своих проектов, количество и уровень сервисов как для покупателей, так и для тех, кто уже живет в ЖК. Застройщики, не способные конкурировать в этих вопросах, будут вынуждены понижать стоимость квадратного метра.

42. В Монако сдали в аренду самую дорогую квартиру в мире. За €600 000 в месяц ... Это единственная в своем роде квартира, находящаяся на башне «Одеон» – самом высоком сооружении княжества. Она расположена на трёх уровнях и имеет 3 500 кв м жилой площади и 1 500 кв м террасы. В распоряжении арендатора, помимо множества спален и ванных комнат, будут бассейны внутри и снаружи апартаментов, кинозал и стеклянная сауна с видом на Монако. Полная стоимость объекта – €300 млн. Неудивительно, что при такой цене он пустовал с момента завершения строительства в 2015 году.

43. Все запущено: Как навести порядок в квартире и начать новую жизнь ... Беспорядки бывают разные: например, в квартире просто давно не убирали, не пылесосили и не вытирали пыль, кое-где валяются вещи, в гостиной стоит забытая чашка кофе. Восстановить чистоту в этом случае несложно: пара часов — и все будет в лучшем виде!

44. Письма счастья от ”Укрбуда” ... В письме пишется о том, что доверитель должен предоставить фонду подтверждающий оплату документ в течение 15 дней, или до 6 февраля 2020 года внести на счет “Житло-Капитал” сумму указанную в п. 5.9. Если этого не произойдет, то согласно пунктам 2.2.1.1., 10.1.5 договора об участии в фонде финансирования строительства класса “А”, финансовые обязательства доверителя считаются невыполненными и он лишается прав на квартиру, а фонд имеет право продать квартиру еще раз!

45. Дані про кількість договорів купівлі-продажу будинків і квартир в Україні, завірених нотаріусами ... за 2017-2019 роки

46. Итоги и тренды рынка недвижимости обсудили эксперты Ure Club ... Эксперты представили аналитику рынка коммерческой и жилой недвижимости за 2019 год и назвали ключевые тренды на ближайшее будущее. В коммерческой недвижимости рост доходности за прошлый год составил 15%. Прирост инвестиций в ушедшем году – 340 млн долларов. В 2020 году рост продолжится – вероятно, еще большими темпами. Не менее оптимистичная ситуация и на рынке офисной недвижимости. Все сдающиеся площадки мгновенно заполняются. Самый высокий спрос – среди IT-шников, несколько отстает энергетический сектор и промышленный. Складская недвижимость демонстрирует почти полное отсутствие свободных площадей. Тенденция этого десятилетия - больше по площади, но ниже этажностью. Анонимный опрос застройщиков показал, что продажи в 2017-18-м неуклонно росли. Замедлила спрос ситуация с «Укрбудом» и валютным курсом.

47. Одночасно з правом власності на будинок переходить і право власності на землю ... порядок, передбачений ст.ст.387,388 ЦК щодо витребування майна із чужого незаконного володіння, не може бути застосований до спірних правовідносин, оскільки відповідачі у справі набули разом із правом власності на житловий будинок право власності на земельну ділянку під ним, необхідну для обслуговування будинку на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику

48. Квартири в Києві та передмісті суттєво подорожчають: як на це вплинув новий ДБН ... Один з пунктів нових державних будівельних норм (ДБН) фактично блокує розвиток міст та притік інвестицій в регіони, а вартість житла у мегаполісах може суттєво зрости, застерігають фахівці Архітектурної палати України. Які нововведення у сфері будівництва виявилися загрозою для будівництва нового житла

49. Активність ринку житлової нерухомості України 2019 рік ... Загальна кількість транзакцій за четвертий квартал 2019 року в Україні, 155024 договорів по відчуженню прав власності на нерухоме майно

50. Бывают ли по настоящему "холодные" звонки у риелтора? ... что именно понимают коллеги-риелторы, употребляя такие термины - и понимаешь, что на одно слово есть 20 разных трактовок. Нет какого-то профессионального стандарта в этом вопросе. Благодаря контексту, понимаешь, что за "холодным звонком" у каждого своя картинка. И у всех она разная.

51. JLL назвала самые динамичные города мира ... Компания JLL опубликовала City Momentum Index 2020 – отчёт, в котором эксперты опр��деляют самые перспективные города мира по темпам развития рынка недвижимости

52. Спальня и гостиная в одной комнате: все варианты и 36 фото расстановок ... Самые интересные варианты и идеи дизайна спальни и гостиной — в одной комнате площадью 17—20 метров. Варианты планировок и расстановок мебели на любой вкус

53. ДАБІ: реформувати не можна ліквідувати ... Перш за все, існуюча структура ДАБІ має бути кардинально змінена, з розділенням сервісних та контрольних функцій. Наприклад, на заміну їй можуть прийти Архітектурно‐будівельна служба та Архітектурно‐будівельна інспекція. Архітектурно‐будівельна служба — виконує усі сервісні функції. До того ж необхідно внести зміни до законодавства та передбачити можливість делегування сервісних функцій саморегулівним організаціям або кваліфікованим і допущеним учасникам ринку. Замовник може обирати між державним органом та суб’єктам, що отримали ці повноваження. А ось Архітектурно‐будівельна Інспекція має виконувати контрольно‐наглядові функції

54. Будівництво є одним з лідером по темпам зростання серед видів економічної діяльності у минулому році ... частка будівництва у ВВП хоч і поступово зростає, сягнула лише скромні 2,6% (за період IV кв. 2018 - III кв. 2019)

55. Продажи жилья в Варшаве подскочили на 22% за квартал ... В четвёртом квартале 2019 года по всей Польше было продано на 9% больше жилья, чем в третьем

56. Прием: Цветной шкаф в интерьере ... Почему цветная мебель лучше, чем цветная стена

57. Україна на порозі будівельного буму: за рік будівництво зросло на 20% ... У житловому будівництві зростання становило 3%, в нежитловому – 27,4%, в інженерному – 23,3%. Найбільш істотне зростання спостерігалося у Вінницькій (на 76,3%, до 10,2 млрд грн), Чернігівській (на 51,8%, до 1,8 млрд грн) і Миколаївській (на 45,1%, до 4,2 млрд грн) областях. Зниження обсягів виконаних будівельних робіт зафіксовано в Запорізькій (на 7,6%, до 3,7 млрд грн) і Луганській (на 1,3%, до 0,6 млрд грн) областях. У Києві зростання обсягів будівельних робіт у 2019 році збільшилося 24% – до 41,2 млрд грн.

58. Отделка стен панелями МДФ: экологичность, звукоизоляция, красота ... материал этот экологически чистый, МДФ создаётся путём прессовки древесной стружки сухим горячим способом. Связующим элементом в этом процессе служит лингин — экологически чистое вещество, выделяющееся из древесины под воздействием высокого давления.

59. Оподаткування продажу об’єкта нерухомості ... Головне управління ДПС у Київській області інформує, що  отриманий платником податку дохід від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року  об’єкту нерухомого майна: житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи з��мельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), та земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної ст. 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.

60. Як не стати жертвою квартирних аферистів ... Ринок нерухомості – золота жила для шахраїв, адже житлові квадратні метри завжди в ціні та користуються попитом серед населення. Існують ризики придбання квартири на стадії будівництва, так і на "вторинці". Як убезпечити себе під час здійснення операцій з нерухомістю та не втрапити на гачок аферистів?

[valegrigor71-blog]

Как получить инвалидность по зрению - критерии

Когда человек плохо видит, он не может обходиться без помощи, поэтому таким больным также присваивают инвалидность по зрению. Инвалиды – люди, у которых по разным причинам нарушено здоровье. Имеются ограничения жизнедеятельности. Чтобы получать пенсию по глазным болезням, нужно знать конкретные проблемы, дающие право на получение инвалидности. Одна патология, не имеющая серьезных отклонений в здоровье человека, не может быть основанием для присвоения статуса.

Критерии получения инвалидности

Условия, по которым ставят группу, оцениваются по тяжести заболевания, степенью ограничения и продолжительности зрительной патологии. Именно на этих основаниях делается вывод о положенной социальной помощи. Инвалид 1 группы получает статус, когда у него имеется полная или частичная слепота на оба глаза. Человек не может обходиться без посторонней помощи, и экспертиза признает его неработоспособным. Инвалиду 2 группы присваивается статус, если проблемы со здоровьем мешают учебе или работе. В этом случае учитывается возможность человека адаптироваться в окружающей обстановке. Социальные факторы тоже имеют значение. Третья группа. Дают инвалидность с этими ограничениями часто, она самая распространенная. Больной должен испытывать трудности при обучении и в работе. Тяжесть оценивается по степеням. Сюда подходит 1 и 2 критерия, опираясь на которые, комиссия присваивает статус.

Процедура получения инвалидности

О том, как получить инвалидность по зрению, стоит спросить у окулиста. Для начала необходимо нанести визит к офтальмологу, он обязан провести тщательный осмотр, дать направление на МСЭ (медико-социальная экспертиза). Если нужная бумага на руках, можно отправляться на комиссию и ждать оценки состояния для присвоения статуса. Стоит знать, если врач откажет в выдаче направления, нужно взять письменный отказ и пойти в МСЭ. Они сами осмотрят состояние глаз, учтут все факторы и решат, давать инвалидность или нет. При положительном ответе - назначается группа, при отрицательном - у человека есть право обжаловать отказ в той же комиссии. Тогда экспертиза будет проводиться в другом составе.

Все мероприятия по получению статуса могут длиться несколько месяцев, все зависит от ситуации. Сбор справок и направления занимает 5-8 дней. Экспертиза продолжается почти месяц, независимо от того, в каком именно бюро будет проходить комиссия. Решение оформляется 3 дня, как получить готовый документ, расскажут в МСЭ. Если группа уже присвоена, нужно обратиться в собес для оформления льгот. Позже следует оформить в пенсионном фонде необходимые выплаты для инвалидов по зрению 3 группы.

3 группа инвалидности. Что положено?

Находясь на 3 группе, человек с проблемами зрения может сам о себе позаботиться, для этого есть очки с большими линзами. Но дело в том, что дальше глаза начнут видеть все хуже, это дело времени. Чтобы попасть на экспертизу, нужно направление, а офтальмолог сначала назначит лечение. Эффект данной терапии и решит «будущее» человека. Если оно не поможет, тогда он выдает «бегунок» в МСЭ. Сейчас инвалид 3 группы не может бесплатно ездить в автобусах и троллейбусах. Вместо этого он должен купить проездной билет по сниженной цене – 375 руб. Междугородний маршрут остается по льготе, это дает ему возможность платить в электричка�� половину стоимости билета. Кроме этого, больной вправе отдыхать в санатории 1 раз в год за 50% (проезд). На 3 «статусе» люди могут подавать бумагу, которая позволит им получить дополнительную площадь для проживания (муниципальное). То, что дано «сверху» налогами не облагается. Для этого необходимо иметь хроническое заболевание. Их перечень довольно строг.

К тому же, человек имеет право на участок для личного хозяйства или под строительство. На оплату коммунальных услуг тоже есть «скидка» в 50%. Человек на 3 группе по зрению имеет ограниченную работоспособность, поэтому может работать полноценно, и при этом стоять на инвалидности. Льготы с неработающими пациентами аналогичны, отличие лишь в патронаже. На работе дают отпуск на 60 суток без сохранения выплат. Ночные смены и сверхурочные работы не отменены.

Разрешенная деятельность

Степень работоспособности определяется экспертами в МСЭ. Когда инвалид устраивается на работу, ему даются гарантии и рабочее место, которое должно соответствовать всем требованиям. Бюро МСЭ также пишет свои рекомендации. Инвалид при плохом зрении не должен трудиться в шумном помещении, при высокой влажности, с химикатами. Под запретом и физические нагрузки, напряжение нервной системы (ненормированный рабочий день, неудобная поза для человека). При статусе инвалида люди одинаково со всеми имеют право на жизнь, имеют те же права (труд, защита). Именно по этим причинам на производственных местах для них должно быть оформлено место.

Сколько платят на 3 группе инвалидности

В 2019 году пенсия (социальная) инвалиду 3 группы – 4215,90 рублей ежемесячно. Это дали и дают тем, кто не имеет трудового стажа вообще. Если человек работал хоть один день официально, ему начисляется дополнительная пенсия в размере 2279,47 рублей. Также, если больной не имеет детей, он получает 2402,56 рублей. 1 ребенок – 4004,26 рублей. 2-е детей – 5605,96 рублей. 3-е детей – 7207,66 рублей. Если человек работал на Крайнем Севере более 14 лет и дополнительно трудился в других регионах, пенсия может достигать 10257,59 рублей. Это не сама выплата, а надбавка к основной. Граждане, у которых в трудовой книжке стоит стаж более 20-25 лет, то надбавка будет доходить до 8889 рублей. Все выплаты начисляются независимо от места проживания инвалида в момент подачи заявления на пенсию. Видео: Моя история - инвалид по зрению. Рекомендуем ещё статьи по теме: Льготная ипотека для инвалидов 1, 2 и 3 группы в 2019 году: как оформить Социальное такси для инвалидов в Москве и области Кому дают инвалидность при диабете 1 типа Read the full article

[zaurtandelov-blog]

Сегодняшний россиянин считает, что в Советском Союзе не существовало ни кредитов, ни ипотеки. Ведь эти понятия все больше антисоветские и буржуазные. И неоткуда им было там взяться, ведь в СССР отвергалась частная собственность, всё было коллективное. Так или иначе, и потребительские кредиты и даже ипотека существовали уже тогда. Просто развивались эти банковские продукты циклично, претерпевая изменения в разное время. В 1922 году жилой фонд, который перешёл из рук царской семьи к большевикам, выглядел удручающе. Властям было очевидно, что нужно быстро строить новое жилье. На государственные деньги сделать это было проблематично, требовались астрономические суммы. А вот если капитал на строительство будет состоять из доли собственников, то дела пойдут веселее. Деньги кон��чно были не у всех и Советские власти это понимали. Было принято решение увеличить зарплату и удешевить кредиты на строительство. Особенности ипотеки СССР в 20-е годы: 1. Цену квадратному метру каждая республика назначала самостоятельно. Но стоимость должна была быть ниже на 15% в отличие от прошлого года; 2. Процентная ставка не превышала 1% в год; 3. Сумма ежемесячных платежей изменялась в зависимости от роста заработной платы; 4. Первые три года собственник мог выплачивать только проценты без погашения основного тела ипотеки; 5. Ипотеку на квартиру в каменном доме выдавали на 60 лет, в деревянном – на 45 лет. Очевидно, что тогда условия ипотеки были более чем привлекательные. Но вскоре тоталитарный режим «свернул лавочку». Ни у кого не стало ничего личного. Жилой фонд превратился в народное достояние. В 30-е годы Советские власти бросили все силы на ликвидацию жилищной реформы 20-х годов. Были отменены льготные кредиты и ипотека. Начали выдаваться ордена на жилье. Эта процедура осталась глубоко в сердцах рожденных в СССР людей. По законам того времени, в квартире, полученной на основание ордена, могла жить семья не более 5 лет. В дальнейшем «договор» можно было продлить. Никаких манипуляций с этим жильем советский гражданин проводить не мог. В 60-е годы настала «оттепель». Правительство решило вернуться к кредитованию и строительству за счет накоплений граждан. #ссср #банк (at Wladikawkas, Severnaya Osetiya-Alaniya, Russia) https://www.instagram.com/p/Byp4iCBlCel/?igshid=j3ta63o37zu2

[flyarabella]

21

1. Хората те мислят за луда. Особено, когато им говориш за неща, които не разбират.

2. Приеми, че понякога ще имаш нужда от прегръдка, плач или бутилка водка. В този ред.

3.  Никога не знаеш какъв багаж отнасят  хората у дома. Дали имат някого у дома. Дали нямат някого у дома. Дали има у дома. Бъди мила с всеки.

4.  Танцувай.

5.  Вече се научи какво харесват хората. Още ли искаш да си харесвана?

6.  Не си тухла в стената. Ако нещо не ти допада можеш да се преместиш или да го промениш.

7.  След толкова години все още ще има песни, които ще ти напомнят за зъбите му впити в шията ти. Никога няма да свикнеш с това. Приеми го.

8. Пътувай.

9.  Прави случайни добрини и безмислено красиви неща, моля те.

10. Не бъркай цинизмът със сарказъм.

11.  Никога не позволявай някой да ти губи времето два пъти.

12. Спомни си как се взираше в преминаващите самолети над теб  и искаше да си в тях – да пътуваш, да  пишеш, да мечтаеш. Спомни си това чувство преди да избереш новото или отново.

13.  Липсата на отговор също е отговор. Трагично, но факт.

14. Мишел заслужава цялото внимание на света. За него ти си света.

15. Научи се да даваш втори шанс. Дори и да бъде за седми път.

16. Бъди благодарна, че има кой да подпъхва одеалото ти, когато заспиваш.

17. Розе вместо водка. Салата вместо  дюнер. Ипотека вместо наем. Голямо момиче си вече.

18. Луната също има белези и рани, а вчера  беше адски красива. Не го забравяй.

19. Оглеждай се, когато пресичаш улиците.

20. Пиши.

21. Смехът също е детайл.

*  21 неща, които бях забравила 

[pesho244]

наскоро крака ми стъпи в дискотека ,

тва за балъците било като храма в мека ,

имат парички за водка , но не и за ипотека ,

после върви обяснявай на жената че не е лека 

алеко го е казал , разни хора , разни идеали ,

но не се знае дали е бил против обществото педали ,

гледам календара , наближава 3 март ,

чудя се дали ще има хора по някой булевард ,

ама дае брато ние сме патриоти ,

но не осъзнаваме какви сме идиоти ,

моля ви се спрете с постовете в социалните мрежи ,

прочете нещо , за да разберете че сте невежи,

като ви гледам погледчетата свежи ,

разбирам че сте само за братвежи ,

[larisabagrova]

#купить_двухкомнатную_квартиру_На_Красных_партизан

Здравствуйте, друзья. С вами #Лариса_Багрова и мой канал на YouTube  #Недвижимость_Краснодара

Сегодня мы на стройке  жилого квартала, Красных партизан 2

#купить_двухкомнатную_квартиру_На_Красных_партизан  в  г. Краснодаре можно здесь.

Проект жилого квартала.  Дома монолитно-кирпичные.

Л – 1 Сдача дома по проектной декларации 1-е полугодие 19-го (планируется более ранний срок сдачи  конец 18го)

Л-2 и Л-3  планируем сдавать август 19го

Забиваются сваи  фундамент Л-4 и Л-5, выставлены квартиры на продажу – на сегодня самая выгодная цена для инвестирования

Л- 1  Идем в дом

Входная группа, комната консьержки, коммуникации центральные, коридор общего назначения

В моем видео обзоре двухкомнатные квартиры

Планировка двухкомнатной квартиры 56 кв.м на одну сторону.

Входная дверь металич, коридор 7,5 кв.м

Заходим в первую комнату 16 кв. м с выходом на ленточный балкон 7м

Вид во двор

Вторая комната 11,5 кв.м стяжка – штукатурка, МПО, радиаторы отопления, электрическая разводка по квартире

Совмещённая ванная комната 3кв.м

Кухня 11,5 кв.м с выходом на балкон

Условия покупки: рассрочка, материнский капитал, ипотека от ведущих банков России, собственный ипотечный брокер – одобрение до 99% , всевозможные сертификаты и любые субсидии

Было бы желание купить квартиру, а мы поможем в осуществлении мечты.

Следующая планировка 2к.кв. 58м на две стороны.

Квадратная прихожая 7кв.м

Первая комната 16,5 кв.м. с выходом на балкон, с видом во двор, своя уникальная детская площадка, места для отдыха и прогулок

Вторая комната 15,5 кв.м.

Уникальность данного дома в том, что платежи  ЖКХ на 25% - 30% ниже среднегородских.

Потому, что  дома сдаются с собственной газовой  котельной. Актуально

В этой квартире санузлы раздельные

Кухня 12 кв.м.

Сейчас мы с вами рассмотрим новый, модны, актуальный формат – евро двушка 43 кв.м

Место под гардеробную, комната 14 кв.м с выходом на балкон

Кухня-гостиная 18 кв.м. разделена на зону кухни и гостиной

Большая ванная 5 кв.м.

Следующая евродвушка

Ваная комната 5кв.м ,

Комната 14 кв.м.

Кухня – гостиная , зона кухни

Зона гостиной с выходом на балкон

Евродвушка – круто экономно стильно.

Территория вокруг дома.

все рядом школа, детский сад,

- остановка общественного транспорта

Офисные помещения

- магазин пятерочка

- аптека

- гипермаркет Лента,  Магнит

- ТРЦ Красная площадь

- Ледовый дворец

- Баскет холл

- парк Европа

- краевая больница, поликлиника СКАЛ

- Аграрный кубанский государственный университет

- ботанический сад им. Косенко смотрите мой ролик по ссылке https://youtu.be/lHv4Tu1_Qyc

Друзья, Вы можете купить квартиру со свидетельством, на стадии строительства. Покупка возможна дистанционно с моим сопровождением. Обращайтесь!

Подписывайтесь на мой канал и будете в курсе новостей

 #Недвижимость_Краснодара

  https://www.youtube.com/channel/UCereBbnFSA5FvTwsalZzB0w

   Тел / WhatsApp   +7 918 250 55 88  

Задать вопрос или поставить бронь e-mail: Lora28@bk.ru

 ВК:

Ход строительства домов  https://vk.com/apartmentt

Продажа квартир от инвестора и подряда         https://vk.com/investor_98

Информация о недвижимости, законах, факты   https://vk.com/novostroyka8

 #Дом_Земля

ВК:  

Дом Земля     https://vk.com/house2200

Дома х. Ленина ( юг г. Краснодара)   https://vk.com/topic-144384458_38146711

Земля х. Ленина ( юг г. Краснодара)    https://vk.com/topic-144384458_38701033

Дома и земля  п. Знаменский (восток г. Краснодара)  

 https://vk.com/topic-144384458_38794786

Земля  Мкр. Новознаменский (восток г. Краснодара)  

https://vk.com/topic-144384458_37192154

Дома и земля (север г. Краснодара)  Коттеджный поселок "Николино Парк" https://vk.com/topic-144384458_38198528

[kazik-khalilov-group-blog]

02.09. «Свежайшие» фото с ЖК «Ахохова 190а». Идёт покраска фасада. Объект вот-вот сдадут в эксплуатацию. На данный момент цены следующие: при единовременной оплате 1-5 этажи 35,000₽/м2. 6-9-е - 32,000₽/м2. При рассрочке до 46-ти месяцев - 45,000₽/м2. Квартир осталось немного. ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: ✅РАЗРЕШЕНИЕ НА ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ✅КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ В КВАРТИРУ (СВЕТ, ВОДА, ГАЗ) ✅ХОРОШАЯ ВХОДНАЯ МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ДВЕРЬ ✅МЕТАЛОПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА. На лестничной площадке: Кабельное ТВ 📡 Интернет 🌐 Дворы под видеонаблюдением📹 ✅ИМЕЕТСЯ БАРТЕР(ОБМЕН) НОВОСТРОЕК НА ВАШИ: 🚗АВТОМОБИЛИ, 🏢ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЁ, 💎СТРОЙМАТЕРИАЛЫ, 🚚СТРОЙ.ТЕХНИКУ, ☘️ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. ❌ИПОТЕКА НЕ ПРОХОДИТ ❌МАТ.КАПИТАЛ НЕ ПРОХОДИТ 🕑КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРОВОДИТСЯ БЕСПЛАТНО, как в офисе, так и по телефону. 👌 Перед визитом в офис ОБЯЗАТЕЛЬНО звоните! Строительная компания «Khalilov Group». Менеджер по продажам Казбек. Звоните, спрашивайте: 📱 8-964-031-67-37 (what’s up, telegram) 📱8-938-702-76-66 (telegram). https://www.instagram.com/p/BnPFJThA4Tm/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1rprdglyrtva6

[moetycomars1973-blog]

образец договор дарения квартиры в равных долях

образец договор дарения квартиры в равных долях

———————————————————

>>> Получить файл <<< 

——————————————————— Все ок! Администрация рекомендует ———————————————————

Предметом договора дарения могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе и такие с��ецифические, как деньги и ценные бумаги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (например, охотничьего оружия), не должно нарушать их специального правового режима, т. е. одаряемым может выступать лишь управомоченное на владение соответствующей вещью лицо (например, член общества охотников или охотник-промысловик, имеющий лицензию). ## Как правильно оформить договор залога при покупке квартиры Так же, как и сам договор дарения, письменное заявление о согласии можно составить и самостоятельно, хотя данный вариант не исключает ошибок, в результате которых может быть признано недействительным. ### Выясняем, как лучше оформить квартиру или долю в ней Также перед совершением сделки проверяется наличие обременений на недвижимость (залога, ипотеки, ареста). Для этого заказывается выписка из ЕГРП, из которой будет видно существование или отсутствие претензий третьих лиц. #### Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку Что касается договора купли-продажи, то в этом случае для родственников никаких льгот не предусмотрено – налогообложение будет происходить так же, как и в общих случаях. Также нужно соблюдать гражданские нормы, в тонкостях которых разбирается только квалифицированный юридический специалист. Соглашение предусматривает соблюдение некоторых нюансов при его составлении, от соблюдения которых зависит юридическая сила документа. В первую очередь, даритель обязан являться собственником имущества, которое он решает передать одариваемому, а потому должен предъявить подтверждающие это бумаги. Ипотека это залог, при котором заложенная недвижимость находится в собственности и пользовании должника-залогодателя. Нужно будет внести госпошлину за оформление недвижимого имущества. В 7567 году её величина составляет 7 тыс. рублей. Реквизиты можно уточнить в отделении Росреестра или ближайшем МФЦ. . Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор. С 6 марта 7568 года отменена регистрация договора дарения и теперь необходимо только зарегистрировать переход права собственности к одаряемому в ЕГРП. Для этого в государственный орган подается комплект документов, в состав которого входит:

[stavenurga1970-blog]

———————————————————

>>> Получить файл <<< 

——————————————————— Все ок! Администрация рекомендует ———————————————————

Чем банковская карта «МегаФона» отличается от классических банковских карт? Почему появилась «провокационная» реклама «Интернет за еду»? Пользуются ли сами работники «МегаФона» своими банковскими картами? ## РБК — новости, акции, курсы валют, доллар, евро На сайте размещена объективная и подробная информация о банках и их продуктах ( Альфа-Банк , Сбербанк и др.), а также о микрофинансовых организациях (МФО). Потребительские кредиты , ипотека, автокредиты, кредитные карты, займы , вклады это только часть той информации, которую вы можете найти на . Загляните в каталог банков. Изучив официальную информацию, вы можете ознакомиться с Народным рейтингом банков, где качество услуг банков оценили сами клиенты, а также обсудить банк на форуме. ### Энциклопедия БОЛЬШАЯ РОССИЙСКАЯ КУЛИНАРИЯ, национальные Телефоны: 8 855 755-95-77 (для бесплатных звонков из регионов России), +7 995 776-96-55 (круглосуточно, по рабочим дням), факс: +7 995 676-69-65 #### :Российский национальный сервер геев, лесбиянок Большинству людей, как первой категории, которые час��о пользуются услугами проституток, так и второй, которые осуждают это занятие интересно, как они себя ведут в жизни, когда они этим не занимаются, как они выглядят и с кем проводят свободное время? Такое любопытство очень напоминает интерес, который люди проявляют к яркой жизни нарядных, красивых всегда улыбающихся известных личностей из мира шоу-бизнеса. Людям интересно знать про них все: как они утром просыпаются, как живет их семья, кто их любовники, как они ведут себя на отдыхе и др. Для того чтобы решить эти вопросы раз и навсегда, Система Главбух приглашает вас пройти курс онлайн-тренингов. Постановление Правительства РФ от N 6786 О публично-правовой компании Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Старшее поколение, вспоминая 95-е годы, цитирует бессмертные строчки Некрасова: Бывали хуже времена, Но не было подлей О ликвидации филиалов федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Санкт-Петербургский государственный экономический университет» Минэкономразвития России предложен обновленный вариант проекта федерального закона, направленного на закрепление основ разрешительной деятельности ( см. аннотацию ) Все остальные девушки мало, чем отличаются друг от друга. Это простые работницы или студентки, очень часто уже с ребенком на руках, а иногда и замужем.