#تهاتر

[aflakmehr]

خرید و فروش آسانسور

آسانسور ها در ساختمان‌های مختلف با توجه نوع کاربری و محدودیت‌های پروژه و همچنین مطلوبات مشتری طراحی و نصب می‌شوند. شما می‌توانید برای مشاوره خرید آسانسور، فروش آسانسور و نصب آسانسور با ما تماس بگیرید و درخواست خود را ثبت نمایید. 

بعد از این، کارشناسان فروش ما جهت برداشت اطلاعات فعلی ساختمان و همچنین اطلاع از آنچه که مورد مطلوب مشتری است، در محل مورد نظر نصب آسانسور حاضر شده و اطلاعات مورد نیاز را ثبت و برداشت می‌کنند.

در مرحله بعد این اطلاعات به واحد فنی ارجاع داده شده تا مناسب ترین راهکار طراحی شود. سپس نقشه‌های اولیه تهیه می‌گردند. با توجه به نقشه‌های اجرایی، متریال مورد نیاز کاملا آنالیز می‌شوند و در نهایت قیمت آسانسور محاسبه می‌گردد.

[jeremydgrimes]

ما اینجا هستیم تا بهترین خدمات تسویه فیش و حواله های شهرداری را برای شما انجام دهیم تا در کمترین زمان و به راحت ترین حالت با پیگیری لحظه ای بتوانید با شهرداری تسویه کرده و از ارزش پول خود محافظت کنید همچنین می توانید با اختیار گذاشتن سرمایه یا املاک خود در کارگزاری دنا بیشتر از تورم روی دارایی های خود سود بگیرید‍. http://denabroker.com اعتبار و پشتوانه علاوه بر خودمالک بودن، کارگزاری دنا زیرمجموعه هلدینگ سازه رهاورد دنا می باشد که دارای سابقه فعالیت پرافتخار، شرکت های فعال و کارخانه های پویا می باشد که باعث شده لقب معتبرترین کارگزاری را از آن خود کند. بروزرسانی دائمی سبد تهاتر کارگزاری دنا در حال حاضر صاحب متنوع ترین سبد دارایی می باشد که به طور مرتب آپدیت شده و دارایی های جدید به آن اضافه می گردد. تنها کارگزار خودمالک ایران از اصلی ترین برتری های ما این است که مالک تمامی دارایی های موجود در کارگزاری خود کارگزاری می باشد که موجب آسودگی خاطر مشتریان عزیز و همچنین تسریع فرایند می شود.

[alisalemm]

ما اینجا هستیم تا بهترین خدمات تسویه فیش و حواله های شهرداری را برای شما انجام دهیم تا در کمترین زمان و به راحت ترین حالت با پیگیری لحظه ای بتوانید با شهرداری تسویه کرده و از ارزش پول خود محافظت کنید همچنین می توانید با اختیار گذاشتن سرمایه یا املاک خود در کارگزاری دنا بیشتر از تورم روی دارایی های خود سود بگیرید‍. http://denabroker.com اعت��ار و پشتوانه علاوه بر خودمالک بودن، کارگزاری دنا زیرمجموعه هلدینگ سازه رهاورد دنا می باشد که دارای سابقه فعالیت پرافتخار، شرکت های فعال و کارخانه های پویا می باشد که باعث شده لقب معتبرترین کارگزاری را از آن خود کند. بروزرسانی دائمی سبد تهاتر کارگزاری دنا در حال حاضر صاحب متنوع ترین سبد دارایی می باشد که به طور مرتب آپدیت شده و دارایی های جدید به آن اضافه می گردد. تنها کارگزار خودمالک ایران از اصلی ترین برتری های ما این است که مالک تمامی دارایی های موجود در کارگزاری خود کارگزاری می باشد که موجب آسودگی خاطر مشتریان عزیز و همچنین تسریع فرایند می شود.

[jeremydgrimess]

ما اینجا هستیم تا بهترین خدمات تسویه فیش و حواله های شهرداری را برای شما انجام دهیم تا در کمترین زمان و به راحت ترین حالت با پیگیری لحظه ای بتوانید با شهرداری تسویه کرده و از ارزش پول خود محافظت کنید همچنین می توانید با اختیار گذاشتن سرمایه یا املاک خود در کارگزاری دنا بیشتر از تورم روی دارایی های خود سود بگیرید‍. http://denabroker.com اعتبار و پشتوانه علاوه بر خودمالک بودن، کارگزاری دنا زیرمجموعه هلدینگ سازه رهاورد دنا می باشد که دارای سابقه فعالیت پرافتخار، شرکت های فعال و کارخانه های پویا می باشد که باعث شده لقب معتبرترین کارگزاری را از آن خود کند. بروزرسانی دائمی سبد تهاتر کارگزاری دنا در حال حاضر صاحب متنوع ترین سبد دارایی می باشد که به طور مرتب آپدیت شده و دارایی های جدید به آن اضافه می گردد. تنها کارگزار خودمالک ایران از اصلی ترین برتری های ما این است که مالک تمامی دارایی های موجود در کارگزاری خود کارگزاری می باشد که موجب آسودگی خاطر مشتریان عزیز و همچنین تسریع فرایند می شود.

[dibaomran]

دیبا عمران تهاتر 02144852980 02144370211 02144370106 شرکت دیبا عمران تهاتر پیمانکار پروژه های راهسازی و راهداری با هدف سازندگی و آبادانی ایران عزیزمان با ارائه طرحهای نوین و با نگاهی نو به فرآیند آشکار سازی خطر در محورهای مواصالتی شهری و بین شهری، خط کشی معابر، روشنایی تونل ها و معابر، تولید و اجرای کلیه علائم ترافیکی و ساخت ماشین آلات کنترل ترافیک و ایمنی جاده ای که کمک به کاهش صدمات و خسارات و ترافیک بنماید، فعالیت خود را آغاز نمود. www.dot.co.ir

[zafrblr]

فروش خانه کلنگی در زعفرانیه میدان الف 12000 متر زمین

اجاره و رهن املاک در زعفرانیه، آپارتمان ، ویلا، خانه مستغلات،مسونی اداری تجاری مغازه زعفرانیه فروش خانه کلنگی در زعفرانیه میدان الف 12000 متر زمین تاپ لوکیشن ترين ملك منطقه یک زعفرانيه تهاتر باخودرو میلگرد آپارتمان ⭕ ریزشی ریزشی خ مقدس اردبيلي-نبش ميدان الف ملك سه بر ١٢٠٠٠متر زمین ۱۳۰ متر بر میدان الف ۴۰ متر بر مقدس اردبیلی ۱۰۰ متر بر سنگر مجموعا ۲۷۰ متر بر دارد ٥٠٠٠ متر […] نوشته فروش خانه کلنگی در زعفرانیه میدان الف 12000 متر زمین اولین بار در زعفرانیه تهران. پدیدار شد. https://redfin.pro/%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%da%a9%d9%84%d9%86%da%af%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d8%b2%d8%b9%d9%81%d8%b1%d8%a7%d9%86%db%8c%d9%87-%d9%85%db%8c%d8%af%d8%a7%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%81-12000/

[kosarco]

مصر از طریق تهاتر ارزی با عربستان و امارات به جنگ با دلار می‌رود

:به نقل از بازرگانی کوثر http://dlvr.it/Sz94pW http://kosar.co

[ariamarz]

وام مسکن ملی 400 میلیون شد (15 ساله با سود 2 درصد)

برای پروژه مسکن ملی وام‌های متنوعی تعریف شده و اخیراً خبر رسیده است که میزان وام مسکن ملی برای دهک‌های درآمدی خاصی به مبلغ 400 میلیون تومان با سود 2 درصد و بازپرداخت 15 ساله رسیده است.

فهرست سرتیتر مطالب در مقاله: وام مسکن ملی 400 میلیون شد (15 ساله با سود 2 درصد)

وام مسکن ملی برای چه افرادی و با چه شرایطی 400 میلیون تومان شده است؟

تجارت نیوز، 3 خرداد 1402 معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد; از این پس وام ۴۰۰ میلیون تومانی نهضت مسکن ملی; با سود ۲ درصد برای دهک‌های 1 تا ۴ درآمدی پرداخت می‌شود. سقف تسهیلات مسکن افزایش پیدا کرده و به ۵۵۰ میلیون تومان رسیده است. اما مبلغ این وام برای برخی از دهک‌ها متفاوت است و بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان است. افرادی که در دهک اول و دوم درآمدی قرار دارند; مشمول وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن می‌شوند. نرخ سود این وام تنها دو درصد است و مدت زمان پرداخت آن ۱۵ ساله است. دهک سوم و چهارم درآمدی هم مشمول وام ۳۰۰ میلیون تومانی می‌شوند. مدت بازپرداخت وام مسکن برای این گروه هم ۱۵ ساله است و افراد تنها باید دو درصد سود برای دریافت این وام پرداخت کنند. دریافت وام ۴۰۰ و ۳۰۰ میلیونی با سود دو درصدی تنها شامل دهک‌های اول تا چهارم می‌شود. البته در ادامه تایید شده که این وام فقط برای افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی است. بیشتر بخوانید: جزئیات وام مسکن 550 میلیون تومانی؛ گامی دیگر در افزایش نرخ تورم! مبلغ وام مسکن ملی ویژه دهک درآمدی نرخ سود مدت زمان بازپرداخت 300 میلیون تومان 3 و 4 2 درصد 15 سال 400 میلیون تومان (ویژه افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی) و دهک 1 و 2 2 درصد 15 500 میلیون - 23 درصدی به‌صورت پلکانی شبکه شرق، 3 خرداد 1402 معاون وزیر راه و شهرسازی از تصویب پرداخت وام مسکن ملی ۴۰۰ میلیون تومانی نهضت مسکن ملی با سود ۲ درصد برای دهک‌های 1 تا ۴ خبر داد. سقف تسهیلات را به ۵۵٠ میلیون تومان افزایش داده و به بانک‌ها ابلاغ کرده‌ایم. همچنین به دهک‌های اول و دوم که برای پرداخت آورده اولیه مشکل داشتند; وام ۴٠٠ میلیون تومان با نرخ ٢ درصد و در زمان پرداخت ١۵ ساله; و برای دهک سوم و چهارم وام ٣٠٠ میلیون تومانی با نرخ دو درصد در مدت زمان ١۵ ساله از محل صندوق ملی مسکن ارائه می‌شود. وی ادامه داد: این وام‌ها برای اقشار خاص ازجمله مددجویان کمیته امداد و بهزیستی است. همچنین مصوبه خوبی داریم که بافت فرسوده با زمین و وام ساخت تهاتر کنند; که ارزش زمین بیشتر از آن وام خواهد بود.    بیشتر بخوانید: رکود بی‌سابقه ساخت و ساز در سال 1402؛ دورتر شدن رویای خرید خانه   زمان تحویل خانه‌های مسکن ملی معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: نهضت ملی مسکن پروژه مردمی است; و وزارت راه و شهرسازی بستر را فراهم می‌کند و موظف است امتیازات را ارائه کند. قرار نیست که صرفا مسکن بسازیم. تا کنون ساخت 1 میلیون و ۲۳۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن آغاز شده است. عباسی درباره اینکه قرار بود در فاز اول نهضت ملی مسکن ٢ میلیون واحد به مردم تحویل شود; و مردادماه زمان اجرای فاز اول تمام می‌شود; تا دو ماه دیگر چند واحد تحویل خواهد شد; اظهار کرد: در حال حاضر زمین ١۵٠ هزار واحد مسکونی برای دسته‌های گروهی و انفرادی; زمین ۵۵٠ هزار واحد گروه انبوه‌سازان; زمین‌های ١١۵ هزار واحد نیروهای مسلح; زمین ١٠٠ هزار واحدشهری در بافت فرسوده; زمین‌های  ١٠٠ هزار واحد خود مالکی; زمین ٢٢٠ هزار واحد روستایی تامین و ساخت این واحدها آغاز شده است. وی گفت: در مجموع علمیات ساخت 1 میلیون و ٢٣۵ هزار واحد شروع شده و سخت‌ترین مرحله ساخت زمین بوده است.

ایسنا، 3 خرداد 1402 معاون وزیر راه و شهرسازی از تصویب پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی نهضت مسکن ملی با سود ۲ درصد برای دهک‌های یک تا ۴ خبر داد. به گزارش ایسنا، هادی عباسی، در جمع خبرنگاران با بیان اینکه خبرهای خوبی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن داریم; گفت: اولین خبر خوب است که سقف تسهیلات به ۵۵٠ میلیون تومان افزایش یافته و به بانک‌ها ابلاغ شده است. دومین خبر هم این است که به دهک‌های اول و دوم; که برای پرداخت آورده اولیه مشکل داشتند; وام ۴٠٠ میلیون تومان با نرخ ٢ درصد و در زمان پرداخت ١۵ ساله; و برای دهک سوم و چهارم وام ٣٠٠ میلیون تومانی با نرخ دو درصد; در مدت زمان ١۵ ساله از محل صندوق ملی مسکن ارائه می‌شود. وی گفت: در مجموع علمیات ساخت یک میلیون و ٢٣۵ هزار واحد شروع شده و سخت‌ترین مرحله ساخت زمین بوده است. فردا نیوز، 9 خرداد 1402 بررسی بازپرداخت وام ۳۰۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن اقشار خاص نشان می‌دهد متقاضیان در دوره ۱۵ ساله ماهانه ۱.۹ میلیون تومان پرداخت می‌کنند. شنبه گذشته; سوم خرداد ماه 1402; معاون وزیر راه و شهرسازی از تصویب پرداخت وام 300 و 400 میلیون تومانی نهضت مسکن ملی با سود 2 درصد برای دهک‌های 1 تا 4 خبر داد. هادی عباسی; با اشاره به برنامه‌های حمایتی دولت از دهک‌های 1 تا 4 متقاضی نهضت ملی مسکن گفت: در شورای عالی مسکن با حمایت رئیس جمهور; 400 میلیون تومان وام نهضت ملی مسکن با سود 2 درصد برای دهک های 1 و 2 مصوب شد. برای متقاضیان دهک 3 و 4 نیز وام 300 میلیونی با سود 2 درصد مصوب شده است.این وام‌ها برای اقشار خاص ازجمله مددجویان کمیته امداد و بهزیستی است. نحوه بازپرداخت اقساط وام مسکن ملی مشخص نیست بازپرداخت این وام‌ها به صورت ساده است یا قرار است مانند وام 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن با سود 23 درصدی به‌صورت پلکانی خواهد بود. در روش ساده بازپرداخت 15 ساله مبلغ اقساط ماهانه حدود 1 میلیون و 630 هزار تومان خواهد بود. کل بازپرداخت وام 300 میلیون تومانی 347 میلیون و 494 هزار تومان است، این بدان معناست که کل سود تسهیلات مذکور 47 میلیون و 494 تومان است.   بیشتر بخوانید: پیش‌بینی هزینه ساخت مسکن در تهران؛ رکود ساخت‌و‌ساز در سال 1402     جزئیات بازپرداخت پلکانی اقساط وام مسکن ملی در بازپرداخت پلکانی نیز مبلغ قسط در دوره اول (سال اول) 1 میلیون و 574 هزار تومان و مبلغ آخرین قسط (ماه 12 سال 15) حدود 2 میلیون و 381 هزار تومان است. کل بازپرداخت وام مذکور 351 میلیون و 341 هزار تومان و کل سود 51 میلیون و 341 هزار تومان خواهد بود. همچنین اقساط ماهانه وام 400 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن اقشار خاص در بازپرداخت ساده; 2 میلیون و 574 هزار تومان; و کل سود آن 63 میلیون و 326 هزار تومان است. در روش پلکانی اقساط ماهانه از حدود 2.1 میلیون تومان آغاز و به 3 میلیون و 174 هزار تومان در دوره 15 افزایش می‌یابد. کل سود این تسهیلات در روش مذکور حدود 68.5 میلیون تومان است.

  اقساط ماهانه وام 550 میلیون تومانی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در روش پلکانی از حدود 9.5 میلیون تومان آغاز شده و در ماه 12 سال بیستم به بیش از 16.6 میلیون تومان افزایش می‌یابد. محاسبه سود و اقساط تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن نشان می‌دهد کل سود وام مذکور 2 میلیارد و 508 میلیون تومان خواهد بود. در مجموع نیز متقاضی باید 3 میلیارد و 58 میلیون و 556 هزار تومان برای وام 550 میلیون تومانی پرداخت کند. در بازپرداخت پلکانی تسهیلات، قسط ماهانه دوره دهم (سال دهم) بالغ بر 12 میلیون و 370 هزار تومان است. قسط دوره 15 (سال 1417 در صورت آغاز پرداخت تسهیلات از سال جاری) نیز 14 میلیون و 473 هزار تومان خواهد بود.  

افزایش مبلغ وام مسکن ملی : جمع‌بندی و نتیجه‌گیری

با این که طرح وام مسکن ملی و اصولاً پروژه موسوم به نهضت مسکن ملی برای حمایت از اقشار ضعیف‌تر جامعه ایجاد و طراحی شده است، به نظر می‌رسد هزینه‌های مربوط به خانه‌دار شدن از این طریق، ازجمله اقساط بالا و پلکانی چنین وام‌هایی، همچنان در وسع این افراد نیست و همین مسئله ممکن است بازار مسکن ملی را هم به جایی برای سوداگران و کلاهبرداران تبدیل کند که بتوانند به مسکن ارزان‌تر دسترسی پیدا کرده و بعدها آن را با قیمت بالاتری به مردم بفروشند. ازطرف دیگر، زمان تحویل این خانه‌ها هم مشخص نیست و دولت نتوانسته است بنا به دلایل مختلف، ازجمله تأمین مصالح اولیه، به قول خود عمل کرده و واحدهای ثبت نام کنندگان را در موعد مقرر تکمیل کرده و به آن‌ها تحویل دهد.   Read the full article

[afebrahimi]

‌ ایران بریفینگ ۳ سند محرمانه تحت عنوان «تهاتر نفت» بین رئیس‌جمهور #ابراهیم_رئیسی و #خامنه_ای در تیر و مرداد ۱۴۰۱ را منتشر می‌کند. این اسناد درخواست ابراهیم رئیسی از خامنه‌ای برای تأمین هزینه‌های سرمایه‌گذاری در پروژه‌های حمل و نقل با تهاتر و قاچاق نفت و موافقت کتبی خامنه‌ای است. #نه_به_جمهوری_اسلامی #خامنه_ای_خائن @irbr.news https://www.instagram.com/p/CqWLNlIMpyR/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[legaltop]

وضعیت حقوقی معاملات تاجر ورشکسته

وضعیت حقوقی معاملات تاجر ورشکسته

وقتی که تاجری ورشکست می‌شود، برای او حکم ورشکستگی صادر می‌گردد که یکی از مندرجات مهم این حکم، تاریخ توقف است. یعنی دادگاه وظیفه دارد که ضمن صدور حکم ورشکستگی، تاریخ توقف تاجر را نیز تعیین نماید. این تاریخ توقف ممکن است مصادف با صدور حکم ورشکستگی یا قبل از آن باشد. به هر حال، مطابق قانون از زمان وقوع توقف تا زمان صدور حکم ورشکستگی دوره توقف بوده و تاجر در آن دوران ورشکسته محسوب می‌شود. به عبارت بهتر، صدور حکم ورشکستگی ممکن است مدت‌ها پس از رخداد توقف صورت گیرد و این مسئله تأثیری در ورشکستگی تاجر و وضعیت حقوقی معاملات او ندارد. مسئله آثار حقوقی توقف و ورشکستگی و اعتبار معاملات تاجر ورشکسته در دوارن توقف، پیش و پس از صدور حکم ورشکستگی در مطلب «وضعیت حقوقی معاملات تاجر ورشکسته» بررسی می‌گردد. »شماره وکیل پایه یک دادگستری 09124920000 « اعتبار معاملات تاجر ورشکسته قبل از توقف به طور طبیعی، معاملات تاجر ورشکسته قبل از دوران توقف تابع قواعد عمومی قراردادها است. یعنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهای منعقده از سوی اوست و چنانچه شرایط قانونی صحت معاملات در این قراردادها وجود نداشته باشد، قرارداد مزبور حسب مورد باطل یا غیر نافذ است. البته دو استثنا وجود دارد: الف- ماده 426 قانون تجارت؛ حکم به بطلان چنانچه در دادگاه ثابت شود که معامله صوری یا مسبوق به تبانی است، آن معامله خود به خود باطل است. در این حالت، منتقلٌ‌الیه اگر عین و منافع مال مورد معامله موجود باشد، مسترد و چنانچه منتقلٌ الیه مالی به تاجر داده باشد، می‌تواند برای وصول آن در صف غرما قرار گیرد. البته این حکم از سری مقررات خاص ورشکستگی به معنای دقیق کلمه نیست. زیرا معامله صوری تحت هر شرایطی محکوم به بطلان است و اختصاص به قواعد و مقررات ورشکستگی ندارد. ب- ماده 424 قانون تجارت؛ حکم به قابلیت فسخ هر گاه: 1- در نتیجه اقامه دعوی از سوی مدیر تصفیه یا یکی از طلبکاران به طرفیت اشخاصی که با تاجر معامله‌ای انجام داده یا قائم ‌مقام قانونی آنها؛ 2- اثبات گردد که تاجر ورشکسته پیش از تاریخ توقف خود برای فرار از ادای دین یا برای اضرار به طلبکارها معامله‌ای را انجام داده که متضمن ضرری بیش از ربع قیمت ‌حین‌المعامله است. مگر اینکه طرف معامله قبل از صدور حکم فسخ، تفاوت قیمت را بپردازد. 3- لازم به ذکر است که دعوای طلبکاران راجع بهدر خصوص فسخ چنین معامله‌ای، تا دو سال پس از تاریخ انعقاد معامله قابل استماع است. ✔ بیشتر بخوانید : بهترین وکیل در تهران مرجع صالح فسخ معاملات تاجر ورشکسته برای فسخ معامله تاجر ورشکسته، صدور حکم از دادگاه صالح نیاز است. تا زمانی که حکم فسخ معامله از سوی دادگاه صادر نشده باشد، معامله صحیح بوده و به قوت خود نیز باقی است. باید توجه داشت که دادگاه صادر کننده حکم ورشکستگی، صلاحیت رسیدگی به دعاوی فسخ معاملات تاجر ورشکسته را دارد. بعد از آن که حکم دادگاه راجع به فسخ معامله قطعی گردید، مال موضوع معامله عیناً به مدیر تصفیه یا اداره تصفیه امور ورشکستگی تسلیم می‌شود و قیمت زمان معامله آن به خریدار پرداخت می‌شود. چنانچه عین مال موضوع معامله در ید خریدار موجود نباشد، تفاوت قیمت از سوی او پرداخت خواهد شد. اعتبار معاملات تاجر ورشکسته پس از تاریخ توقف در خصوص معاملات تاجر ورشکسته میان تاریخ توقف و صدور حکم ورشکستگی، معاملات یا صحیح هستند و یا باطل. الف- معاملات باطل چنانچه تاجر در فاصله زمانی میان تاریخ توقف و تاریخ صدور حکم ورشکستگی: صلح محاباتی یا هبه و به طور کلی هر نقل و انتقال بلاعوض؛ اعم از اینکه راجع به منقول یا غیر منقول باشد را انجام دهد، محکوم به بطلان است. همچنین هر معامله‌ای که به موجب آن مالی از اموال منقول یا غیرمنقول تاجر ورشکسته را مقید کند، مطابق مفاد بند 3 ماده 423 قانون تجارت باطل است. البته مشروط بر این است که معامله وثیقه‌ای مزبور به ضرر طلبکاران تمام شده باشد. ب- معاملات صحیح با توجه به قاعده فوق، چنانچه تصرفات تاجر مبتنی بر مسامحه نباشد، باطل نخواهد بود. مثل فروش مال و یا واگذاری منافع اموال تاجر به موجب قرارداد اجاره. ج- وضعیت تأدیه قروض تاجر نکته مهم در خصوص این قسمت، این است که بر اساس بند 2 ماده 423 قانون تجارت، مطالبات و دیون تاجر در دوره توقف تهاتر نمی‌شود. از همین روی، اگر: 1- شخصی ابتدائاً به تاجر ورشکسته مدیون بوده و پس از تاریخ توقف و پیش از صدور حکم ورشکستگی، شرایطی پیش آید که از او طلبکار گرددد، تهاتر صورت نمی‌پذیرد. یعنی این شخص باید دین خود به تاجر ورشکسته را پرداخت کند اما برای وصول طلب خود باید در صف غرما قرار گیرد. 2- تأدیه دیون تاجر ورشکسته به نحو غیرارادی صورت پذیرد و طلبکار تاجر ورشکسته توانسته باشد از طریق توقیف اموال وی طلب خود را وصول نماید، ملزم است که مبلغ مذکور را مسترد نماید. این حکم حتی در صورتی که اقدامات اجرایی صورت گرفته طبق اسناد رسمی و قبوض اقساطی لازم‌الاجرا صورت گرفته باشد نیز جاری است. ✔ بیشتر بخوانید : بهترین وکیل در مشهد وضعیت حقوقی معاملات تاجر ورشکسته اعتبار معاملات تاجر ورشکسته پس از صدور حکم ورشکستگی مطابق قانون، تاجر ورشکسته از تاریخ صدور حکم ورشکستگی، به طور کامل از مداخله در تمام اموال خود ممنوع می‌گردد. یعنی حتی از تصرف در آنچه که ممکن است در مدت ورشکستگی عاید او گردد‌ نیز منع می‌شود. در این مدت، کلیه اختیارات و حقوق مالی تاجر ورشکسته در تأدیه دیون او مؤثر باشد به مدیر تصفیه که قائم ‌مقام قانونی ورشکسته است، انتقال می‌یابد. اعتبار قرارداد اجاره ورشکسته پس از صدور حکم ورشکستگی باید توجه داشت که صدور حکم ورشکستگی، اعتبار قرارداد اجاره تاجر ورشکسته را از بین نمی‌برد. یعنی موجر قانوناً نمی‌تواند دعوی استرداد مال‌الاجاره را علیه تاجر ورشکسته طرح کند. ولو آنکه اجاره بها توسط ورشکسته پرداخت نشده باشد. بلکه موجر تنها می‌تواند به منظور وصول مطالبات خود بابت اجاره‌بها همچون بقیه طلبکاران در صف غرما قرار گیرد. فی‌الواقع، مطابق ماده 512 قانون تجارت، هر گاه اموالی در اجاره تاجر ورشکسته باشد: 1- مدیر تصفیه صالح به اتخاذ تصمیم در خصوص فسخ یا ابقاء آن است البته به نحوی که موافق منافع طلبکارها باشد. 2- اگر تصمیم بر فسخ اجاره باشد: موجر از بابت مال‌‌الاجاره تا تاریخ فسخ، جزو غرما محسوب می‌شود. 3- چنانچه ‌تصمیم بر ابقاء اجاره باشد و تأمیناتی نیز ب�� موجب قرارداد اجاره سابقاً به موجر داده شده باشد: الف) چنانچه تأمینات پیش از ورشکستگی باشد، ابقاء خواهد شد؛ ب) اگر تأمینات مربوط به پس از ‌ورشکستگی باشد، در صورتی ابقا می‌شود که کافی باشد. نکته مهم مطابق ماده مزبور، مدیر تصفیه برای فسخ نیازمند رضایت موجر نیز می‌باشد لیکن چنانچه موجر راضی به فسخ نشود، حق مطالبه تأمین را از دست خواهد داد. بنابراین، حق فسخ قید شده در این ماده، حق فسخ به معنای دقیق کلمه نیست. همچنین مدیر تصفیه این امکان را دارد که با اجازه عضو ناظر، اجاره را برای بقیه مدت به دیگری تفویض کند. البته این مسئله ‌مشروط بر این است که: الف) به موجب قرارداد کتبی ‌طرفین (موجر و تاجر ورشکسته) این حق منع نشده باشد؛ ب) چنانچه تفویض به غیر صورت پذیرد، مستأجر جدید باید وثیقه کافی به منظور تأمین پرداخت مال‌الاجاره به مالک (موجر) داده و کلیه‌ تعهدات اجاره‌‌نامه را به موقع خود اجرا نماید. پرسش و پاسخ‌های پرتکرار 1- آیا ورشکستگی تاجر صرفاً با صدور حکم ورشکستگی امکانپذیر است؟ خیر. تاریخ توقف می‌تواند جدای از تاریخ صدور حکم ورشکستگی باشد. یعنی ممکن است حکم ورشکستگی مدت‌ها پس از تاریخ واقعی توقف تاجر صادر گردد. 2- آیا تاجر ورشکسته پس از توقف می‌تواند اموال خود را به دیگری انتقال دهد؟ به طور کلی، معاملات تاجر ورشکسته پس از حصول توقف چنانچه مبتنی بر مسامحه نباشد، صحیح است اما اگر تاجر ورشکسته صلح محاباتی یا هبه و به طور کلی هر نقل و انتقال بلاعوض؛ اعم از اینکه راجع به منقول یا غیر منقول باشد را انجام دهد، محکوم به بطلان است. 🔖 مطالب پیشنهادی مرتبط ✔ وکیل اعاده دادرسی 02188403987 ✔ وکیل تجدید نظر خواهی 09124970000 ***** آسایش گستران معتبرین و بهترین موسسه حقوقی همیشه حامی حقوق شما عزیزان است. ***** Read the full article

[aflakmehr]

آسانسور، یکی از ابتکارات مهم و تأثیرگذار در زندگی انسان‌ها، که این وسیله نقلیه عمومی نه تنها جزء تجهیزات حیات روزمره ما شده است بلکه تأثیرات عمیقی بر جوانب اقتصادی و اجتماعی دارد. از اوایل قرن نوزده تا به امروز، آسانسورها باعث افزایش سرعت و راحتی در حرکت بالا و پایین افراد و اشیاء شده‌اند.

[jeremydgrimes]

ما اینجا هستیم تا بهترین خدمات تسویه فیش و حواله های شهرداری را برای شما انجام دهیم تا در کمترین زمان و به راحت ترین حالت با پیگیری لحظه ای بتوانید با شهرداری تسویه کرده و از ارزش پول خود محافظت کنید همچنین می توانید با اختیار گذاشتن سرمایه یا املاک خود در کارگزاری دنا بیشتر از تورم روی دارایی های خود سود بگیرید‍. http://denabroker.com اعتبار و پشتوانه علاوه بر خودمالک بودن، کارگزاری دنا زیرمجموعه هلدینگ سازه رهاورد دنا می باشد که دارای سابقه فعالیت پرافتخار، شرکت های فعال و کارخانه های پویا می باشد که باعث شده لقب معتبرترین کارگزاری را از آن خود کند. بروزرسانی دائمی سبد تهاتر کارگزاری دنا در حال حاضر صاحب متنوع ترین سبد دارایی می باشد که به طور مرتب آپدیت شده و دارایی های جدید به آن اضافه می گردد. تنها کارگزار خودمالک ایران از اصلی ترین برتری های ما این است که مالک تمامی دارایی های موجود در کارگزاری خود کارگزاری می باشد که موجب آسودگی خاطر مشتریان عزیز و همچنین تسریع فرایند می شود.

[alisalemm]

ما اینجا هستیم تا بهترین خدمات تسویه فیش و حواله های شهرداری را برای شما انجام دهیم تا در کمترین زمان و به راحت ترین حالت با پیگیری لحظه ای بتوانید با شهرداری تسویه کرده و از ارزش پول خود محافظت کنید همچنین می توانید با اختیار گذاشتن سرمایه یا املاک خود در کارگزاری دنا بیشتر از تورم روی دارایی های خود سود بگیرید‍. http://denabroker.com اعتبار و پشتوانه علاوه بر خودمالک بودن، کارگزاری دنا زیرمجموعه هلدینگ سازه رهاورد دنا می باشد که دارای سابقه فعالیت پرافتخار، شرکت های فعال و کارخانه های پویا می باشد که باعث شده لقب معتبرترین کارگزاری را از آن خود کند. بروزرسانی دائمی سبد تهاتر کارگزاری دنا در حال حاضر صاحب متنوع ترین سبد دارایی می باشد که به طور مرتب آپدیت شده و دارایی های جدید به آن اضافه می گردد. تنها کارگزار خودمالک ایران از اصلی ترین برتری های ما این است که مالک تمامی دارایی های موجود در کارگزاری خود کارگزاری می باشد که موجب آسودگی خاطر مشتریان عزیز و همچنین تسریع فرایند می شود.

[jeremydgrimess]

ما اینجا هستیم تا بهترین خدمات تسویه فیش و حواله های شهرداری را برای شما انجام دهیم تا در کمترین زمان و به راحت ترین حالت با پیگیری لحظه ای بتوانید با شهرداری تسویه کرده و از ارزش پول خود محافظت کنید همچنین می توانید با اختیار گذاشتن سرمایه یا املاک خود در کارگزاری دنا بیشتر از تورم روی دارایی های خود سود بگیرید‍. http://denabroker.com اعتبار و پشتوانه علاوه بر خودمالک بودن، کارگزاری دنا زیرمجموعه هلدینگ سازه رهاورد دنا می باشد که دارای سابقه فعالیت پرافتخار، شرکت های فعال و کارخانه های پویا می باشد که باعث شده لقب معتبرترین کارگزاری را از آن خود کند. بروزرسانی دائمی سبد تهاتر کارگزاری دنا در حال حاضر صاحب متنوع ترین سبد دارایی می باشد که به طور مرتب آپدیت شده و دارایی های جدید به آن اضافه می گردد. تنها کارگزار خودمالک ایران از اصلی ترین برتری های ما این است که مالک تمامی دارایی های موجود در کارگزاری خود کارگزاری می باشد که موجب آسودگی خاطر مشتریان عزیز و همچنین تسریع فرایند می شود.

[dibaomran]

دیبا عمران تهاتر 02144852980 02144370211 02144370106 شرکت دیبا عمران تهاتر پیمانکار پروژه های راهسازی و راهداری با هدف سازندگی و آبادانی ایران عزیزمان با ارائه طرحهای نوین و با نگاهی نو به فرآیند آشکار سازی خطر در محورهای مواصالتی شهری و بین شهری، خط کشی معابر، روشنایی تونل ها و معابر، تولید و اجرای کلیه علائم ترافیکی و ساخت ماشین آلات کنترل ترافیک و ایمنی جاده ای که کمک به کاهش صدمات و خسارات و ترافیک بنماید، فعالیت خود را آغاز نمود.

[sam-travel-blog]

آسانسور

درخواست قیمت آسانسور

آیا قصد تهاتر آسانسور دارید؟

پروژه ها

آسانسور 19 توقف 2 متر کاشانک

       آسانسور 13 توقف بدون موتور خانه MRL دارآباد      

جهت کسب اطلاعات بیشتر شما عزیزان می توانید به سایت آسانسور افلاک مهر مراجعه فرمایید