#レインズ

[kennak]

私の経験 私がマンションを購入したのは、コロナ禍が始まった直後でした。当時、未曾有の状況下ですから、多くの物件が安値で売りに出されていました。様々個人的な事情も重なり、このタイミングでの購入を決意しました。投資目的ではない実需でしたが、結果的にコロナ収束後の今回の売却では成約ベースで約1500万円の価格上昇がありました。それはそれとして。 不動産業者の問題点 買い叩き：売りやすい物件は、業者が安く仕入れてリフォーム後に高値で売る「買取再販」の対象になりやすい。 囲い込み：不動産屋としては両手仲介（売主・買主両方から手数料をもらいたい）ので「囲い込み」を画策します。私のケースでは、業者間の不動産DBである「REINS」へ不正確な情報を登録して、物件検索に情報がヒットしないように小細工をされました。他にも良く聞くケースでは問い合わせが来ても他の業者には紹介しない事も多々あるそうです。当然、売主には、売却機会の損失が発生します。このように自己利益を優先し、顧客の利益を軽視する姿勢が見られます。 行政の対応 ちなみに、当時、東京都住宅政策本部（https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/） に相談をしましたが、以下の回答でした： 「REINSの情報を作為して正常な売買を機会を邪魔したことは悪質だが違反とは言えない」 業者への指導や調査結果は守秘義務により当事者（被害者）にも教えられない。進捗の共有も出来ない。 被害の損害回収については民事訴訟で自分でやってください。 つまり囲い込みをしても業者にはペナルティはありません。東京都住宅政策本部は電話の１つもしません。 行政機関は怒った人のガス抜き程度の相談窓口で、実効性のある対策を取っていないことが分かります。 法的対応の限界 弁護士に相談したところ、不動産業者の行為は悪質だが、損害の因果関係を法的に立証するのは困難だとの見解でした。 つまり、不動産業者が売主の契約を蔑ろにして、売買を邪魔しても何もペナルティはないのです。 以上の通り「囲い込み」には実質的な法的制裁も行政処分もないのが現状なのです。 これでは、業者の悪質な行為の抑止にはなりません。 自衛手段・・・。 大手も中小も業者はどこも信頼出来ない。 また一見親身な「任意売却の相談窓口」的なウェブサイトにも注意が必要 身内や親戚など、信頼できる人を頼るのも良いかも知れません。 こうなったら自身で宅地建物取引士の資格を取得してやるしかない？次回試験は１０月です。無理だ。 余談 当時、もう少しネットで直接売買出来るサービスは無いのか？と調べてみました。そうすると、過去にYahooとソニー不動産が事業をしていました。不動産売買のメルカリのようなもので「セルフ売却」という、所有者が一括査定や人工知能（AI）技術による査定を参考に値付けをし、不動産会社を通さずに、物件を販売できるというものでした。 しかし、このサービスは少し前に不動業界の圧力で潰されていました。「このようなサービスをするなら、Yahooにはもう広告や物件情報を出さない」と、不動業界の団体が圧力をかけたせいで事業が解散していました。これもとんでもない話だと思います。 現在も、その事業に関わった方達が起業して、類似サービスをしているそうです。 ただ、それは私は利用していないのでなんとも言えません。 不動産業界の倫理観のなさには驚きました。 弱っている人間の足元を見てさらに買い叩いて金にする。 恐ろしい人たちだと感じました。 皆さんもくれぐれも注意して下さい。 当然、行政も、法律も助けてくれませんのです。 救いのない話やね。 ーーーー本文ーーーー これから分譲マンションを売却しようと考えている方、または現在売却中の方へ。 私は、個人売主として絶望的な体験をしました。その経験を皆さんと共有したいです。 最近、不動産系YouTuberが増えていますが、彼らの話はあくまで業者側の立場からのものです。 今日は、業界に利害関係のない私の体験をお話しします。 身を切った痛み、、ぜってえ読んでくれよな！ 2023年末、私はタワーマンションを売却することになりました。 事情はお恥ずかしながらコロナの影響で体調を崩し、仕事が減り、ローン返済が厳しくなったためです。 そこで、「任意売却」をすることにしました。さっそく住宅債権管理回収機構とARUHI（銀行）に 相談し、「任意売却」をスタートさせました。 幸い私のマンションは査定の段階で1500万円近くも値上がりしていました。 駅近くの好立地、眺望の良い高層階、程よいサイズと、需要はかなり見込めるタワーマンションです。 これならうまくいけば２ヶ月程度でも売却完了できると思っていました。 ここから地獄の日々が始まるとは知らず...。 ■専任媒介契約の罠 日本の不動産売却で問題になっているのが「囲い込み」です。これは、業者が売り手と買い手の両方から手数料を得ようとする行為です。 本来なら片方の味方をするべきなのに、日本では両方やることが許されているんです。 海外では不動産エージェントは片方の味方しかしません。両方につくのは利益相反行為ですからね。 日本は異常なんです。私はこれは基礎知識として知っていたので、ARUHIに「一般媒介契約で広く競争させたほうがいい」と提案しました。 しかし、彼らは「専任媒介契約でないと許可できない」と譲りませんでした。 ■3社の悪夢 1社目の業者は、マンガ「正○不○産」にも関わったという会社です。なるほど、あのマンガに関わっているなら多少は信用できるのかな？と思いましたが、、、、結論を言えば、この業者は囲い込みの前に、とにかく業者間で「安く買い取り」で済ませようとしてきました。 私は一般市場で広く売って、なるべく高く売りたいのですが。専任媒介契約後は、担当者の態度は豹変して、私物化するような言動が見られました。ともかく物凄い安値で買い叩く！それに集中していました。これでは、たまったものではないので、業者を変更しました。 2社目の業者は、大手N不動産です。大手なら問題ないだろうと思った矢先、偶然でしょうか・・・。 店舗で打合せ中、他のお客さんが来て、窓口で何やら揉めていました。 大声で「うちのマンションの売却を依頼したのに、2ヶ月経つがまったく問合せが来ない！おかしいじゃないか」とお怒りでした。 私は、まさか！と思いましたが、、、一旦は依頼をしてしまいました。 しかし、残念ながらこのN不動産も、まったく販売活動をせず、買い取りばかりを勧めてきました。 問い合わせも来ないので、囲い込みです。「これNにきいてみよー♪」じゃねえよ！安心して聞けねえよ！！ 面倒ですが、すぐに変更をしました。 懲りずに3社目は、地場の不動産屋に相談してみました。最近不動YouTuberが良く言ってますよね。 更新番号の多い歴史のある会社がいいと。そこで頼んだのは歴史が長くなんと地場で40年近い業歴のある会社です。 愛想の良い年配の営業マンで「心配しないでください。囲い込みなどしません。地元で恥になりますからね。頑張ります」と熱心でした。 これで、ようやく任せられると安心しました。 しかし、、、それから3ヶ月間。まったく問い合わせの動きがありません。おかしいな？と思いました。 そこで懲りずに「囲い込みをしない」と謳っている某不動産会社に調査を相談しました。 地場の不動産屋は、なんと、業者間の物件DB「REINS（レインズ）」への登録証を私にメールで渡した後に、レインズから物件情報を一部消していたのです！なんということでしょう！匠の技により、検索にヒットしない加工をされたのです。これでは、ほかの業者は物件を見つけることも、問合せも出来ないのです。地場の不動産屋はどうにかして自分だけで儲けたかったです。 怒って真っ向から指摘すると「登録ミスで、悪気はないんです！」など苦しい言い訳をしてきました。 どこの世界にレインズの登録ミスする不動産業者がいるんでしょう！往生際が悪い！ ■経済的ダメージ 販売は予定から６ヶ月も遅れてしまいました。この期間、金融機関は「遅延損害金」を借り入れたお金の総額に対してどんどん加算してきます。なんと、毎月70万円もの借金が加算されていました。半年間で約420万円もの借金が増えてしまったのです。当然、これは私が売却価格から支払うことになります。誰も責任をとらず、逃げています。最後の業者も逃げています。全て騙された私が悪いのでしょう。 しかし、正確には冒頭のとおり「このような結末になる」と最初に私はARUHIに伝えていたのです。。。 不幸中の幸い、最終的に依頼した会社は、ようやく「囲い込み」をやめてREINSにも正常に登録されました。全国の不動産屋会社が広告活動をしてくれます。半年かかって正常な売却活動がスタートしました。そして、なんとたった２日たらずで内見希望が来ました。そして売却は1ヶ月もかからず査定額とほぼ乖離せず完了しました。この半年間はいったいなんだったのでしょう。420万円・・・。 ■最後に 不動産業界は、有名な大企業でも、地場の長い歴史の業者でも、このような違法な「囲い込み」を平気でやってきます。 残念ですが、まったく信用できない業界なのです。皆さんも「囲い込み」をされないように注意をしてください。 具体的には、よほどの理由がない限りは「専任媒介契約」はしないこと（普通はあまりしません） REINSの登録証明証に記載されているIDとパスワードで定期的に掲載情報の抜き打ちチェックをしましょう。 また、場合によっては、業者を装って業者には伝えていない電話番号から問い合わせをして「適当不動産です。物件確認お願いします。SUUMOに記載されている○○の物件まだご紹介可能ですか」と物件確認電話をして「紹介可能です」と返答するか確認するのも良いかも知れません。（囲い込みされている場合は「もう決まりました」「もう申込みが入っています」などと嘘の返答をされます） そして私からのメッセージは、分譲マンションなんて買うもんじゃないことですね！ 不動産投資を考えている方、甘くないです！それは「不動産が正常に売却出来た場合」のお話ですよ！売れないのではどうにもなりません。 私は最終結果は売却益はプラスになりましたが、クソめんどくさいです！！マンションは賃貸でおｋ！！

クソ不動産業界の闇 マンション売却で500万損しないための警告

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【WWE 2K24】WrestleMania 40：WWEユニバーサル王座ブラッドラインルールズ戦：コーディ･ローデス vs ロマン･レインズ by はしやんのゲームチャンネル WWE 2K24の動画です。 WWE 2K24は、2Kが発売のプロレススポーツビデオゲームです。『WWE 2K』の名称で10作目、WWEを題材にしたシリーズ全体では24作目となる『WWE 2K23』の後継作となる。 再生リスト WWE 2K23：G1CLIMAX33 https://www.youtube.com/watch?v=qHsFVyRGtPE&list=PLEdhw1WC7PXOmnxqYc6I3ryEkQ6FkfYmQ その他再生リスト WWE 2K23：新日本プロレス https://www.youtube.com/watch?v=Of_TQyhn810&list=PLEdhw1WC7PXMg_dmiucgpHgjEbAhMCNhF WWE 2K23：BOSJ30 https://www.youtube.com/watch?v=v4FwskZ31y8&list=PLEdhw1WC7PXOTnqVkz9Uwx9p0qcIz8J-Q キャプテン翼 RISE OF NEW CHAMPIONS https://www.youtube.com/watch?v=Wz0AZG4TKO0&list=PLEdhw1WC7PXNiBvZgCgWVPLRhtpbLdoT5 ファイナルファンタジー７リメイク https://www.youtube.com/playlist?list=PLEdhw1WC7PXMgglHqBzhLHo9Y8DIZX92G #WWE2K24#プロレス#はしやん via YouTube https://www.youtube.com/watch?v=1VvEJAsuErY

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レインズってとっても便利！

[ryooo]

Why BuzzFeed and Vice Couldn’t Make News Work

私がニューヨーク・タイムズに在籍していた最後の数年間は、ViceやBuzzFeedのようなデジタルニュースの新興企業が、私たちのような古いレガシーな報道機関を駆逐する可能性があると思われました。グレイ・レディ（灰色の女）はすっかり老け込んでいて、ソーシャルメディアの時代につまずいたのです。モントリオールのパンク雑誌から始まったViceは、YouTubeチャンネルを次々と立ち上げ、突然HBOと制作契約を結び、少なくとも1つのケーブルチャンネルを運営し、ニュースではPeabodysを獲得していた。その評価額は一時期、60億ドルに近いと言われた。BuzzFeedは、スイカの爆発や "この服は何色？"のようなバイラル・センセーションといったお決まりのネタに加え、第一級の調査報道部門を構築していた。両社とも、広告主にとって格好の材料となる、大きくて熱心な若い読者を抱えていました。しかし、突然、このデジタルニュースの新参者たちが、私たちの昼食を脅かすようになったのです。

ニュースビジネスにおいて、運命の逆転は珍しいことではありません。しかし、ここ数週間で、Viceが破産に直面し、BuzzFeedがニュース部門を閉鎖するのを目の当たりにして、愕然とした。一方、Timesは1年前に1000万人の有料会員という目標を達成し、2027年末には1500万人を目指しており、大規模なニュース収集業務を維持するには十分な数である。2009年、The Atlanticが、まもなく倒産するのはTimesだと予測したのは、それほど昔のことではありません。

広告が悪い賭けであったことが判明したのです。FacebookとGoogleは、アルゴリズムの変更により、ViceやBuzzFeedの膨大なオーディエンスを削減し、デジタル広告の大部分を買い占めたのです。膨大なトラフィックがなければ、広告主は離れていき、ViceとBuzzFeedの生命線であった特注のブランド広告に何百万ドルも出すことはもはやないだろう。若くてヒップなフォロワーたちは、定期的なスクープにお金を払おうとはしなかったのです。ニュース収集は、ViceとBuzzFeedの共同設立者であるシェーン・スミスとジョナ・ペレッティが想定していたよりもはるかに高価であることが判明した。(ニューヨーク・タイムズの元エグゼクティブ・エディターであるハウエル・レインズは、「タイムズがなくなったら、誰も再建できない」とよく言っていた）。

Timesの報道の深さと広さは、依然として唯一無二のクオリティを保ち、読者からの収入は、今や会社の財政的安定性の礎となっています。ViceとBuzzFeedにはそのような安定した基盤がなく、それがなければふらふらする。彼らは、投資家から大きな資金を調達していた： 21世紀フォックスはViceに7000万ドルを出資し、後にジェームズ・マードックが少数株主となり、NBCユニバーサルはBuzzFeedに4億ドルを出資している。NBCユニバーサルはBuzzFeedに4億ドルもの資金を投入している。Vice社にとっては、買収のための良い入札者が現れなかったため、破産が唯一の選択肢になるかもしれない。IPOに失敗したBuzzFeedの株式は、事実上無価値だ。

しかし、気まぐれな経済の風は、その全貌を明らかにするものではない。  

デジタル移行期に軌道修正されたにもかかわらず、タイムズ社には、多額の負債を抱え、株主の反発を招いた時期にも、自社の強みである「ニュース」を貫く自信と意志がありました。ウォール街の短期的な要求に屈することも、ニュースルームの大幅な削減を行うこともありませんでした。タイムズ紙は頑固に報道を守り、世界的に事業を拡大した。取締役会は、1896年以来タイムズを所有してきたサルツバーガー家に忠実であった。

しかし、デジタル移行と金融危機の荒波の中で、内部では誰もが疑問を抱いていました。私は、タイムズの編集長兼エグゼクティブ・エディターとして傍観者的な立場で見ていました。私は、それまで別々で重複していたデジタルと印刷のニュースルームの統合を主導しましたが、紙面文化はこれに抵抗しました。2012年、当時優秀な記者・編集者だったアーサー・グレッグ・サルツバーガーにイノベーション委員会の設立を依頼したとき、私たちはまだ遅れをとっていました。この委員会の最初の任務は、素早く新しい収益を生み出す新製品群を開発することでした。しかし、数ヵ月後、現在タイムズ紙の発行人であり、ニューヨークタイムズ・カンパニーの会長であるサルバーガーは、委員会の焦点を変更するよう私に要請しました。「つまり、私たちの未来は、私たちの強みである報道を核にしたものでなければならない。デジタル購読を増やし、料理（タイムズは何千もの素晴らしいレシピを所有している）やゲーム（由緒あるクロスワードパズルなど）のような分野で強みを生かすことで、タイムズの未来を確保するのです。

ViceもBuzzFeedも、このような戦略を実行することはできなかったでしょう。Viceの核は常にセックス、ドラッグ、ロックンロールであり、ビデオに進出し、紛争地域や世界のホットスポットにジャーナリストを派遣しても、最も人気のある番組は、ラッパーでロードフードのグルメであるアクション・ブロンソンが司会を務めるF*ck, That's Deliciousといったシリーズでした。BuzzFeedの中核は、リスト記事、クイズ、軽いセレブニュースで、人気はあっても、優れたジャーナリストを惹きつけ、維持するために必要な有料顧客を引き寄せることはできないだろう。一方、本格的なジャーナリズムの筋力をつけるには、法外なコストがかかる。人材確保も同様だ。タイムズは結局、BuzzFeedのジャーナリストを何人も引き抜き、Voxのような新興企業からも人材を引き抜くことになった。

この教訓は、レガシーな報道機関が勝つ運命にあったということでもなく（大半はそうではなかった）、デジタル新参者が新しいからこそ失敗したということでもない。Politicoのように、成功し、利益を上げているデジタルニュース企業もある。Timesのように、Politicoは強力なコアから成長した。政治や政策を誰よりも細かくカバーしている。政治に関心のある人はそれなしでは生きていけないし、法案に利害関係のある企業は、政策に特化したPoliticoの購読料に多額のお金を払うだろう。有料カンファレンスやその他のライブイベントは、論理的で収益性の高い拡張機能です。一方、ジョシュ・マーシャルが制作・運営するTalking Points Memoは、2000年以来、スマートで独創的な政治サイトとして存続しています。

非営利団体であるProPublicaは、調査報道という確固たる核を持ち、成長を維持し、ピューリッツァーを獲得しています。テキサス・トリビューンやミシシッピ・トゥデイなど、質の高いジャーナリズムを生み出し、寄付者や読者の基盤を拡大し、多くの地方紙が閉鎖されたことで生じた空白を埋め始めている地方の非営利団体もある。また、Substackは、購読ベースのニュースレターを作成するイデオロギーの異なるライターを受け入れるプラットフォームであり、オンラインにおける質の高いジャーナリズムのもう一つの可能性として台頭してきた。このほかにも、灰の中から立ち上がってきた興味深いニュースの実験がある。

ViceやBuzzFeed Newsの墓の上で踊らされることはない。競争は、タイムズを含め、すべての人をより良くする。民主主義の基盤であるジャーナリズムは、さまざまな声や情報を得た聴衆が自分たちの声を聞くことで繁栄する。国民の信頼が著しく低下している今、ニュースに携わるすべての人が不安定な状況に置かれています。このような状況がさらに悪化することは、ジャーナリストにとって、そして彼らが奉仕する国民にとって、大きな痛手となります。

www.DeepL.com/Translator（無料版）で翻訳しました。

https://www.vanityfair.com/news/2023/05/why-buzzfeed-and-vice-couldnt-make-news-work

[sports-pro-sokuhou]

【WWE】統一王者レインズが中東でも人気のユーチューバー、ローガン・ポールを撃破

【WWE】統一王者レインズが中東でも人気のユーチューバー、ローガン・ポールを撃破 スポーツ…

[mayooco]

[blue-belta]

2日続けて柔らかい色の絵を描くと、やっぱり線を描きたくなります。 というわけで、欲望リストに追加。 Rains のバックパックです。 雨の日でもオーケー、薄い、赤やピンクがあるのも気に入りました。 悩んでいるのは、薄くて、おそらくカメラが入らないこと。 カメラ用のバッグをもう1つ持つか？ うーむ。 その他バーレイ社のカップアンドソーサー、メイソンキャッシュも欲しいなぁ。 #art #coloredpencil #travelersnotebook #lustlist #rains #backpack #色鉛筆 #トラベラーズノート #レインズ #メイソンキャッシュ #バーレイ #欲望リスト #pensketch #ペンスケッチ #絵を描く暮らし https://www.instagram.com/p/Bsf5cxWA6zi/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1suaytuplik0k

[alues3117]

ついに最新版出ました❗️ 不動産実務はこの2冊で完璧❗️#不動産の基本#畑中学#不動産最新知識#池田浩一#不動産コンサルタント#不動産キャリアパーソン#買付共鳴現象#insta#かんき出版#l4l#基本を学ぶ#契約不適合責任 #レインズ#ブルーマップ#ハザードマップ#共同担保目録#配当要求#簡易計測#はじめの一歩#ソーテック社#買主の購買心理研究#不動産心理学#端数の80万円#必要書類一覧#原価法#マスターリース#アセットマネジメント#物件状況調査#不動産売買のスペシャリスト#追完請求 https://www.instagram.com/p/CWAcnZ2v4SO/?utm_medium=tumblr

[masamune3]

深夜アジング。 残念ながらアジの姿は見えませんでしたが25cm程度のサバと38cmのヒラセイゴに遊んで頂きました👍 サバも大きくなってきたので釣り甲斐がありますね😆 ヒラセイゴのアクアパッツァを作ってみます👍 #鰺狩 #Infinity #シマノ #ステラ #レインズ #アジアダー #ゴーセン #ルミナシャイン (Owase, Mie) https://www.instagram.com/p/CTI8W3qFM22/?utm_medium=tumblr

[kennak]

N不動産はレインズには登録するが、それを見た他の業者が客付けしようとしても「その物件終わりました」と嘘ついて絶対に他社に売らせない。こんなことをずっとやってるのに指導も入らない不動産業界終わってる。

[B! 不動産] クソ不動産業界の闇 マンション売却で500万損しないための警告

[hashiyangame]

【WWE 2K24】WrestleMania 39：WWE統一ユニバーサル王座戦：コーディ・ローデス vs ローマン・レインズ by はしやんのゲームチャンネル WWE 2K23の動画です。 WWE 2K24は、2Kが発売のプロレススポーツビデオゲームです。『WWE 2K』の名称で10作目、WWEを題材にしたシリーズ全体では24作目となる『WWE 2K23』の後継作となる。 再生リスト WWE 2K23：G1CLIMAX33 https://www.youtube.com/watch?v=qHsFVyRGtPE&list=PLEdhw1WC7PXOmnxqYc6I3ryEkQ6FkfYmQ その他再生リスト WWE 2K23：新日本プロレス https://www.youtube.com/watch?v=Of_TQyhn810&list=PLEdhw1WC7PXMg_dmiucgpHgjEbAhMCNhF WWE 2K23：BOSJ30 https://www.youtube.com/watch?v=v4FwskZ31y8&list=PLEdhw1WC7PXOTnqVkz9Uwx9p0qcIz8J-Q キャプテン翼 RISE OF NEW CHAMPIONS https://www.youtube.com/watch?v=Wz0AZG4TKO0&list=PLEdhw1WC7PXNiBvZgCgWVPLRhtpbLdoT5 ファイナルファンタジー７リメイク https://www.youtube.com/playlist?list=PLEdhw1WC7PXMgglHqBzhLHo9Y8DIZX92G #WWE2K23#プロレス#はしやん via YouTube https://youtu.be/3nhe2KL8qyo

[mankannews]

AIが全国のマンションの将来の価値を算出するサービス「マンション将来価格予測サービスリリース！30年後の価値はいかほど？

ざっくり ・AIがマンションの将来価格を予測するサービスリリース ・販売情報のビッグデータや物件情報から産出 ・国内初のサービス ・将来の売却や資産価値についての不安との意見を解消 ・不動産購入における客観的判断材料 論理的にいったら、相場というのは、売買情報や過去実績、物件情報を経験値で評価した指数などによって決まって言っており、それをAIで計算させればリアルな数値は算出できるはず！とんでもないサービスがリリースされましたね。 さっそく、自分のマンションを調べてみると…すごーくリアルな数字が…。 これは信用できる。 あなたも自分の資産、これから購入予定のマンションの将来価格などを試してみては？ マンションレビューURL：https://www.mansion-review.jp/ #マンションレビュー #不動産 #ビッグデータ #ワンノブアカインド #マンション価格 #マンション将来価格予測サービス #資産価値 #レインズ #不動産売却 #AI #人工知能

[shineheadz]

MLBやNFLなどアメリカのプロスポーツ・リーグでは、コロナ感染を懸念する選手に対してシーズンを休む権利を与えています。メジャーではD・プライス（ドジャース）とF・ヘルナンデス（ブレーブス）、M・ストローマン（メッツ）などが2020年シーズンを休みました。 また、プロレスの最大手団体WWEでもローマン・レインズも半年ほど欠場しました。レインズは1年前に白血病から回復しましたが、免疫力が低下していたので、昨年4月のレッスルマニアでWWEユニバーサル王者に挑戦する予定をキャンセルして欠場。 仮に休業を認められなかった琴貫鐵が引退せずに土俵に上がり続け、感染して重症化した場合には、相撲協会はどのように責任を取るつもりだったのでしょうか？ 肥満の方が感染した場合には重症化するリスクが高くなるとの説もあり、昨年5月には勝武士がコロナで亡くなっているだけに、相撲協会はもっと真剣に受け止めるべきです。

コロナ恐怖で引退琴貫鐵「休場には診断書」協会説明（日刊スポーツ） - Yahoo!ニュース

[uratamachu]

クロード・レインズのファントムが好き