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#大武鄉 ❣炒飯跟什錦麵都好好吃，口味適中，不重鹹 ❣隨便點一個炒麵來吃，發現真的太好吃了！ 🔎文章連結🔗 https://blog.udn.com/777taxi777/177575533 #大武,自助餐 #價格實惠 #大武推薦 #價位便宜 #食物好吃 #快餐 #大武鄉快炒推薦 #在地推薦 #大武鄉華山 #大武鄉飲食店 #大武鄉美食 #大武,大武鄉自助餐 #大武鄉快餐 #臺東縣 （在 大武沿海） https://www.instagram.com/p/CqacAbSSpEi/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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台北南港｜SHAIOOO CAFE 充滿藝術氣息的不限時咖啡廳

SHAIOOO CAFE，這個藏身於寧靜巷弄中的咖啡廳，雖然鄰近捷運站，卻隱藏在城市的繁囂之外。步行僅一分鐘即可抵達，但如果沒有Google Map的指引，恐怕你會錯過這個充滿藝術氛圍的獨特場所。進入這裡，你會被它現代感十足的設計和舒適的用餐環境所迷倒。想知道更多關於這個寧靜而特別的角落嗎？立即探索我對SHAIOOO CAFE的深入食記！ #SHAIOOOCAFE #南港咖啡廳 #南港不限時咖啡廳

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#價格實惠 真的好特別的越式素食。 #vegetarianism 這麼好吃的素食真的很少見！ #素食美食 素食餐廳的料理變化越來越多樣 #美式越南料理 超級推薦！！所有的東西真的都非常很好吃！！ #龜山店 🔎文章連結🔗 https://ppt.cc/fnVCFx 【龜山店家資訊】 → 台越素食小吃 ← 地址： 333桃園市龜山區大同路307號 電話： 0932 146 931 #素食主義 #TaoyuanFood #Taoyuan #龜山美食 #龜山素食美食 #家庭式料理 #桃園美食 #美越小館 #素食餐廳 #蘇杭素食 （在 龜山大同路） https://www.instagram.com/p/CoMzmqBSzp3/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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Meta 調降 Quest Touch Pro 控制器售價，是為了 Quest 3S 做準備嗎？

Meta Quest Touch Pro 控制器雖然是 Quest Pro 隨附的控制手把，但也能另外購買，而且也它不僅支援 Quest Pro 裝置，也相容 Quest 2 和 Quest 3。近日，Meta 調降 Meta Quest Touch Pro 控制器的售價，從原本的 300 美元調降到 249.99 美元(限美國地區)，讓玩家們能以更實惠的價格升級到這款高階 VR 控制器，甚至還可能有望支援即將發表的 Quest 3S 頭戴裝置。 Continue reading Meta 調降 Quest Touch Pro 控制器售價，是為了 Quest 3S 做準備嗎？

[1homeloan]

房屋二胎房貸好申請嗎？二胎房貸申請利率、額度、申請條件指南

是否正在考慮申請房屋二胎貸款，但對於利率和潛在風險感到困惑？在當前的經濟環境中，二胎房貸成為許多家庭獲取資金的重要途徑。然而，了解其利率計算、影響因素及相關風險是做出明智決策的關鍵。本文將深入探討房屋二胎房貸的各個方面，幫助您在申請過程中做出最佳選擇。

【讀取更完整內容：房屋二胎房貸好申請嗎？房屋二胎流程、資格條件一次看】

一、什麼是房屋二胎房貸？

房屋二胎貸款是指在已有第一順位抵押貸款的情況下，借款人再次以同一間房子作為抵押，向銀行或民間融資公司申請的第二順位房屋貸款。這類貸款通常用於資金周轉、家庭開支或債務整合等目的。由於二胎房貸的風險較高，因此其利率通常會高於第一順位抵押貸款。

二、 房屋二胎貸款申請條件 

申請房屋二胎貸款的條件相對於第一順位房貸會更為嚴格。借款人需要提供穩定的收入證明、良好的信用紀錄以及房屋的所有權證明。此外，房屋的現值和第一順位貸款的餘額也會影響二胎房貸的可貸額度。

三、房屋二胎貸款利率與影響因素

 由於房屋二胎房貸的風險較高，其利率通常會高於第一順位房貸。利率的高低取決於借款人的信用狀況、房屋的估值以及貸款機構的政策。

多種因素會影響二胎房貸的利率，包括借款人的信用評分、貸款成數、房產位置及市場整體經濟環境。良好的信用評分通常能獲得較低的利率，而高負債比或不穩定收入則可能導致較高的利率。此外，位於熱門地區或價值較高的房產通常也能獲得更優惠的條件。因此，在申請之前，建議您檢查自己的信用狀況並評估財務能力。

四、房屋二胎房貸可貸額度有多少？

二胎房貸額度約為房屋市值的80%至100%，實際額度會因不同貸款管道、借款人條件而有所差異。根據2024年的數據，銀行二胎房貸的額度區間約為30萬至500萬。融資公司的房屋二胎最高額度為500萬。

五. 房屋二胎房貸的申請流程

申請房屋二胎貸款的流程通常包括以下幾個步驟：首先，借款人需要準備相關資料並向貸款機構提交申請。接著，貸款機構會對房屋進行估價，並根據借款人的信用狀況和收入情況進行審核。最後，若審核通過，雙方簽訂貸款合同，並完成抵押登記，貸款機構會將資金撥付給借款人。

房屋二胎房貸是一種能夠快速獲得大額資金的貸款方式，但其利率較高，銀行申請條件也相對嚴格。在申請前，借款人應充分了解各房屋二胎申請條件和風險，並根據自身的財務狀況做出明智的決策。

[jaunepastel]

20240904

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你喜歡大還是小？ 關於大小的爭辯，討論的主詞是餐飲企業體的規模和格局。

十年多前成立個人飲食工作室，那時是以網路甜點工作室為主題的誕生年，很多迄今還在線上的甜點品牌，都是那一波隨著臉書發達火紅的受惠者，我也是其中之一。Pinkoi設計電商平台也是此時期的產物，見證了一個十年的產業變遷。而今如果你去問以網路銷售為主、沒有實體店面的甜點工作室，生意好做嗎，我想大多數都會搖搖頭。真的很不容易。

網路經營門檻越來越低、品牌間競爭激烈、原物料飆漲、人事似乎是相對不需要煩惱的面向，畢竟這類型通常是一位或兩位主理人在經營，但仍然會遇到品牌擴張和創新的問題，除非你很強啦，不然如果去放長假進修，回來消費者可能就忘記你了，投向別人的懷抱。這也是我到近幾年才重新體悟到的差異，因為我不屬於這個類型，我不喜歡一個人，比起單槍匹馬，我更喜歡帶兵打仗。正因為如此，當年毅然關閉經營得好好的品牌工作室，五年的積累全部拋諸腦後，去美國重新開始。

回到久違的餐廳戰場，我猶豫很久，內心的恐懼是有的。恐懼來自於2012年的一場病，被迫從廚房暫時退役，有一整年都很憂鬱，養病之餘不知道何時才能返回餐飲工作，回去後會不會又再復發更是百般焦慮，那年我才二十四歲。我是從回歸廚藝學校開始廚房生活，興奮蓋過恐懼，尤其美國的餐飲業不一樣，有新鮮感。猶然記得那時身體偶爾還是不聽話，我通常選擇逞強不說，不想就此打住，主廚教授們給予我不錯的評價，讓我信心大增。印象最深刻的一次，我最景仰的主廚chef Barb在帶領我們畢業成發餐會的晚宴時，把最後一道甜點出餐的重要任務－現場十分鐘擠花一百多個西西里卡諾里卷裡頭的甜奶霜，交給了我，所有人在等我快手擠奶霜才能開始擺盤的生產線作業，感覺蠻爽的。（FYI卡諾里卷不能先擠好放著等出餐，是因為冰涼的內餡碰到薄薄的開心果酥脆外皮一下會軟掉，就不夠好吃了）。 畢業前夕，chef Barb在我的成績單上如此說，「表現優異，但要學習求助於人，當你需要的時候。」我很感謝她看出了我的弱點，同時直接告訴我。

回到2024年，回到關於大小的議題，我心裡有不同的聲音。我一向是喜歡獨立店家勝過連鎖餐飲，二十幾歲的職涯中遇到連鎖企業獵人頭來挖角，我是立刻回絕謝謝不聯絡，偏激的時候我是連小七都不去的典型反黑心業者的類型，現在卻要面臨大量複製、商業化、通路化和我最排斥的連鎖化的可能性，想來諷刺。不同的聲音來自於親身經驗和猶存的反骨。九歲的女鵝已非常懂事，出門買東西也會和爸媽一樣先翻背後看成份，即便她拿的是���商的餅乾糖果麵包，開心地到我面前嘟噥嘟噥，「媽媽這個成分很單純可不可以買這個」，有時候我還真是哭笑不得，不禁回想起小時候愛逛小豆苗零食雜貨店的純粹快樂，便不忍剝奪女鵝逛超市的這點樂趣，睜一隻眼閉一隻眼也是偶有的事。憤青如我試想，如果我可以讓女鵝走進每間超商，都可以輕鬆買到真正無添加物、無乳製品與肉、像家裡和我們餐廳做的食物這般質量的冰品與點心，是否有機會擺脫劣幣逐良幣的大小競爭，走出一塊獨特的利基市場。老實說，答案我還不清楚。

多年前一本十分喜愛的書或許可以提供不同思路觀點。在《小眾，其實不小》中點出了大眾市場幾項顯而易見的危機，與分眾經營的文化優勢，各自論述為何某些品牌眾人皆知卻漸漸無人喜愛，而另外一些品牌起初看似小眾樂趣，卻能悄悄坐大擄獲人心，人氣直逼大眾品牌，培養出自己的「巢穴」和消費者歸屬感。這讓我想起前陣子在工作職場上遇到的朋友和我說的一席話，「有時候不宣傳也是一種宣傳，我相信你的東西有這種魅力，客人會自己找到你，就像我一樣。」

所以我們又回到原點。

你喜歡大還是小，還是都喜歡，老實說我還沒有明確的答案。

[hkele]

尋找最佳電器優惠

在當今消費者驅動的市場中，獲得最優惠的電器價格可以顯著影響您的預算和家庭效率。從冰箱和洗碗機到空調和咖啡機，這些必需品通常價格昂貴。為了充分利用您的投資，識別並利用電器交易至關重要。您可以透過以下方式找到這些有價值的優惠並從中受益。

為什麼電器促銷很重要

電器交易很重要，因為它們有助於減輕購買基本家居用品的經濟負擔。這些優惠通常包括折扣、回饋或促銷優惠，使高品質電器變得更實惠。透過利用此類交易，您不僅可以節省初始成本，還可以使用高級功能和節能模型，從而長期節省水電費。

哪裡可以找到電器優惠

線上零售商：亞馬遜、百思買和沃爾瑪等主要線上平台是電器交易的絕佳來源。這些網站經常提供季節性銷售、每日折扣和獨家線上促銷活動。線上購物提供了比較價格、閱讀客戶評論以及足不出戶即可找到最優惠商品的便利性。

製造商網站：許多頂級家電製造商，包括 LG、三星和惠而浦，都直接在其網站上提供獨家優惠。這些交易可能包括特別折扣、回扣或翻新和清倉商品的優惠。查看製造商網站可以發現其他零售通路無法提供的獨特優惠。

當地家電商店：家得寶 (Home Depot) 和勞氏 (Lowe’s) 等當地零售商經常舉辦店內促銷和清倉活動。這些優惠可能不會在網上發布廣告，因此訪問這些商店或直接聯繫他們可以發現額外的節省機會。當地商店可能會提供樓層模型折扣或全店範圍內的特別促銷活動。

比較購物網站：使用比較購物網站來彙總和比較不同零售商的電器交易。這些平台可以讓您輕鬆找到最具成本效益的選擇，並透過比較多個來源的價格和交易，確保您獲得最佳的性價比。

季節性銷售活動：黑色星期五、網路星期一和季末清倉等主要銷售活動是尋找電器大幅折扣的絕佳機會。零售商通常會在這些時期提供更大的折扣，使其成為以較低價格購買新電器的理想時機。

獲得最佳電器優惠的技巧

徹底研究：在購買之前比較不同的型號和功能。客戶評論可以深入了解設備的可靠性和性能。

檢查保固和退貨政策：確保設備具有可靠的保固和靈活的退貨政策，以保護您的投資。

迅速行動：電器交易可能具有時間敏感度。如果您找到適合您需求的優惠，請立即採取行動，在優惠到期之前節省費用。

結論

尋找最好的電器優惠可以大大節省您的預算，同時用高品質的電器來改善您的家庭。透過探索各種來源、利用比較工具並利用季節性銷售，您可以最大限度地節省開支，並以較低的價格享受高性能的電器。保持資訊靈通並積極主動地充分利用這些寶貴的機會。

欲了解更多信息 :-

電器優惠

[healthy-vapse]

台灣電子煙購買方法推薦

隨著健康意識的提升，電子煙成為越來越多台灣消費者選擇的替代香菸產品。無論是為了戒菸還是享受多樣化的口味，電子煙市場提供了眾多選擇。然而，對於新手或想尋找更好產品的用戶來說，了解如何正確購買電子煙是至關重要的。本文將為您介紹台灣電子煙購買的幾種推薦方法，幫助您輕鬆找到適合自己的產品。

1. 台灣電子煙專賣店購買

在台灣，最直接和便捷的購買方式是前往電子煙專賣店。這些店鋪專營電子煙產品，提供豐富的選擇以及專業的指導。無論您是電子煙的新手還是有經驗的用戶，專賣店的員工都能根據您的需求推薦適合的設備和煙彈。專賣店的一大優勢在於，您可以現場試用不同產品，直接體驗其口感和功能。

台灣知名電子煙專賣店推薦

Healthy Vapes：提供多種品牌的電子煙設備與煙彈，並有專業的客服團隊為您解答疑惑。

VaporShop：台灣老牌電子煙專賣店，擁有眾多國際品牌代理，從SP2S到RELX都有售，保證產品質量。

TwVaper：專注於提供最新的電子煙產品和配件，適合追求時尚和高品質體驗的用戶。

2. 線上購買電子煙

對於那些想節省時間或尋找更多產品選擇的用戶來說，線上購買是一個非常方便的選擇。台灣的電子煙線上商店不僅提供多樣化的產品，還有詳細的產品介紹和使用指南，讓您在家輕鬆選購。

線上購買平台推薦

台灣Vaper：一個專門提供電子煙設備和煙彈的網站，擁有許多來自國際品牌的正品，提供快速的宅配服務。

蝦皮購物：在蝦皮上，您可以找到許多賣家提供的電子煙產品，從一次性電子煙到可重複使用的設備應有盡有，價格透明，方便比價。

momo購物網：momo上的電子煙區域有許多知名品牌，並經常推出折扣優惠，是價格敏感消費者的好選擇。

線上購物的優勢在於選擇多樣、價格透明，並且可以隨時隨地進行購買。不過，請確保選擇的網站或賣家具有良好的評價，以免購買到假貨或劣質產品。

3. 電子煙品牌官網直購

如果您想要購買特定品牌的電子煙，直接通過品牌的官網購買也是一個不錯的選擇。這樣不僅可以保證產品的真實性，還可以享受品牌提供的最新產品和優惠活動。許多品牌官網還提供售後服務和產品保固，讓消費者購買更有保障。

推薦品牌官網

RELX官網：RELX作為全球知名電子煙品牌，在台灣也擁有眾多用戶。通過RELX官網購買，您可以獲得最新的產品和獨家優惠。

SP2官網：SP2S專注於科技創新和產品多樣性，通過官網購買能夠享受到最新的科技產品和優質服務。

ILIA哩亞官網：專注於高端市場的ILIA哩亞，在其官網上提供多種產品選擇，並有專業售後服務。

4. 採用社群平台購買

台灣的電子煙愛好者社群相當活躍，通過社群平台進行購買也是一種不錯的方式。PTT、Mobile01等平台上有許多關於電子煙的討論區，用戶可以在這些平台上尋找信譽良好的賣家，購買價格合理的二手或新品電子煙設備。這些社群中充滿了經驗豐富的用戶，他們經常會分享使用心得和推薦優質產品。

推薦社群平台

PTT：台灣最大的討論平台，擁有專門的電子煙板，您可以在這裡找到不少優質賣家和專業建議。

Mobile01：這個科技產品論壇上有活躍的電子煙討論區，是了解最新產品資訊和使用心得的好地方。

購買電子煙的注意事項

無論您選擇線上購買還是專賣店購買，以下幾點需要注意：

確認合法途徑：確保從合法和正規的渠道購買電子煙產品，以免購買到假貨或劣質產品。

了解產品規格：不同品牌和型號的電子煙規格不同，選購前應確認產品是否符合自己的需求，如電池容量、煙彈容量和口味選擇。

關注保固和售後服務：選擇有保固和售後服務的商家，這樣在產品出現問題時可以得到及時的處理。

結語

在台灣，電子煙的購買方法多樣化，從實體專賣店到線上購物平台，消費者擁有廣泛的選擇。不論您是初次嘗試電子煙的新手，還是尋找高端品牌的資深用戶，根據您的需求選擇合適的購買途徑，能讓您的電子煙體驗更加完美。從推薦的台灣電子煙專賣店、線上平台到品牌官網，您都可以輕鬆找到心儀的產品，享受健康與便利的生活方式。

[car-chinchu]

台北價格實惠早午餐小吃店 →貝殼的家← 隱身巷弄日式全天候早午餐【台北一日包車旅遊 五人座-七人座Line:858rqupv九人座包車附司機Line:@777car松山機場接送-桃園機場接送】

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[sunriseletterpress]

大家好!我們使用上個世紀流行的海德堡凸版印刷機進行印製，紙面上會產生微凹陷的質感。儘管老式印刷存在各種不確定性與限制，但正是這些不完美，讓它充滿獨特的魅力。

首度開放大家報名蛇摸攏賀"凸版印刷賀卡"，於年底為期實體2週及線上6週的展售活動，販售所得將由創作者與晨欣印刷社各50%計算，邀請大家來場完全不同的印刷體驗!

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報名連結

https://forms.gle/9EZjY69gSbvNaCMGA

報名參戰

2024/9/16(一)中午12：00 限量網路報名50組 請注意印刷顏色多寡決定報名金額。 - 單色$2600元 雙色$3800元 三色$5500元 全部皆為單面印刷。 ▲此優惠為限定活動價格，切勿當印刷報價參考基準。

展售時間

實體：2024/11/15-11/30 感傷唱片行 kind of blue records 線上：2024/11/15-12/31 網路販售

※ 本次活動無提供增加工序或數量等相關選項服務 ※ 報名成功後將提供公版連結

注意事項

以上填寫資料，僅供本次活動使用，無提交給他人可能。詐騙猖獗，收取證件、存摺照片為確認身份及帳戶，敬請見諒~

參加活動需為原創作品，第二次創作或違反社會善良風俗之作品將於予婉拒。如在印刷或販售時發現，會立即停止當下作業。衍生的損失與賠償須由報名者負擔。

預計會於1月底前將賀卡收入匯入各位指定戶頭，並將剩餘的賀卡、印版歸還給創作者（自取/寄送）。

因名額有限，一經報名活動將減少一名額，如因遇不可抗拒之因素請主動與我們聯絡並說明，視情況退回全款或部份款項。如單純個人原因超過時間無法入稿，報名費將全款沒收。

發稿成功後將無法更改設計檔案。

加本活動即視為同意本活動之相關規定。

晨欣印刷社擁有更改活動內容之權利。

[charlee08]

台北按摩：傳統與現代的完美結合

在繁忙的都市生活中，台北以其獨特的魅力吸引了無數旅人與本地居民前來尋找片刻的寧靜與放鬆。而提到台北的休閒娛樂，按摩無疑是其中最受歡迎的選擇之一。

無論是忙碌的上班族還是尋求放鬆的旅客，按摩都成為了一種放鬆、解壓的熱門選擇。

1. 多元的按摩選擇

台北按摩行業結合了傳統與現代的技術，滿足不同需求。傳統的中式推拿（如指壓、拔罐）注重人體經絡和穴位，能夠舒緩疼痛、放鬆僵硬的肌肉，尤其對於久坐辦公、姿勢不良導致的頸肩不適有顯著療效。這類按摩通常更具療效，並且與中醫理論緊密結合，通過按壓經絡來調理身體。

與此同時，現代按摩（如芳香療法、深層組織按摩、泰式按摩）也非常流行。這些按摩手法多數來自西方或東南亞，著重於舒緩壓力和促進全身放鬆，經常搭配精油或草藥包進行。這些療法對於因壓力和焦慮造成的身心疲憊有很好的舒緩作用，適合想要徹底放鬆的人群。

2. 不同層次的按摩場所

台北按摩場所多樣化，從高檔的五星級水療會館，到街頭林立的小型按摩店，應有盡有。高檔水療中心通常提供豪華的服務，環境舒適、私密，並且會有專業技師提供個性化的按摩方案。這類場所常見於台北的高級飯店或商業區，適合追求高品質服務的顧客。

相較之下，街頭的平價按摩店雖然環境簡單，但也有許多經驗豐富的按摩師。這類店鋪價格實惠，對於需要快速緩解疲勞的消費者來說非常便利。這些按摩店遍布於台北的各大商圈，如信義區、東區、師大夜市等地，無論是下班後還是購物途中，都可以輕鬆找到一家合適的按摩店。

3. 台北按摩的受歡迎原因

台北按摩的受歡迎程度不僅來自於其技術精湛的按摩師，還與當地人重視健康與生活品質有關。由於現代生活壓力大，越來越多的人認識到定期按摩能夠改善生活質量，減少肌肉勞損和壓力積累。特別是對於需要長時間工作或經常運動的人群，按摩可以有效預防身體疲勞，並提升整體健康。

此外，按摩對於旅客來說也是台北旅行的一大亮點。許多遊客在遊覽台北的名勝古蹟、美食之餘，會選擇到當地的按摩店放鬆身心，讓旅行變得更加舒適。

4. 選擇按摩服務的貼士

在選擇台北的按摩服務時，建議考慮以下幾點：

需求：如果是因為身體疼痛或不適，可以選擇專業的推拿按摩；如果只是想要放鬆，可以選擇芳香療法或深層放鬆按摩。

技師經驗：挑選有經驗的按摩師非常重要，可以通過查閱網絡評價或詢問熟人推薦。

價格：按摩價格範圍從經濟實惠到高檔不等，根據個人需求和預算來選擇合適的場所。

台北的按摩文化以其獨特的魅力吸引了無數人前來體驗。無論是本地居民還是遊客，都能在台北找到適合自己的按摩服務，享受片刻的平靜和舒適。按摩不僅有助於減壓放鬆，還能促進身體健康，成為了現代生活中不可或缺的一部分。

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快速了解台灣高仿手錶

高仿手錶在台灣市場越來越受歡迎，這不僅是因為它們的外觀和正品幾乎無異，更因為其價格相對親民。本文將帶您快速了解台灣高仿手錶的市場現狀，並提供挑選優質商家的實用建議，以及售後保固的相關資訊。

什麼是高仿手錶？

高仿手錶是指按照正品手錶的設計和工藝，使用相似的材料和技術製作而成的仿製品。這些手錶通常在外觀上與正品幾乎無異，甚至在某些高端版本中，機芯也採用了高品質的仿製技術，使其運行性能接近正品。

台灣高仿手錶市場現狀

台灣的高仿手錶市場相當活躍，許多消費者選擇高仿手錶作為日常佩戴或收藏的替代品。這些手錶不僅價格實惠，而且在外觀和質量上也能滿足大多數人的需求23。目前市場上有多種品牌和款式的高仿手錶可供選擇，包括勞力士、愛彼、百達翡麗等知名品牌的仿製品。

如何挑選優質商家

挑選優質的高仿手錶商家是確保您購買到高品質產品的關鍵。以下是一些實用的建議：

選擇大型廠家：大型廠家通常擁有更強的生產實力和技術，能夠提供更高品質的產品。

查看用戶評價：通過查看其他消費者的評價和反饋，可以了解商家的信譽和產品質量。

檢查產品細節：優質的高仿手錶在細節處理上非常講究，包括錶盤、錶帶、機芯等部位的做工。

詢問售後服務：優質商家通常會提供完善的售後服務，包括保修和維修服務。

售後保固的重要性

購買高仿手錶時，售後保固是不可忽視的一環。以下是一些關於售後保固的建議：

確認保固範圍：了解商家提供的保固範圍，包括哪些損壞情況可以免費維修，哪些需要額外付費。

保留購買憑證：保留購買憑證和保修卡，以便在需要維修時能夠順利享受保固服務。

選擇有實體店的商家：有實體店的商家通常能夠提供更可靠的售後服務，因為他們有專業的技術人員和設備。

結論

高仿手錶在台灣市場的受歡迎程度不斷上升，選擇一款高品質的高仿手錶不僅能滿足您的佩戴需求，還能讓您享受到與正品相似的使用體驗。挑選優質商家和了解售後保固政策是確保購買到優質產品的重要步驟。希望本文能夠幫助您在購買高仿手錶時做出明智的選擇。

無論您是手錶愛好者還是初次購買者，了解這些資訊都能讓您在高仿手錶的世界中遊刃有餘。祝您找到心儀的高仿手錶，享受佩戴的樂趣！

[newgenstorage]

滿足您需求的迷你儲存空間：利用 NewGen 儲存空間來最大化您的空間

您是否正在尋找可靠的解決方案來存放您的額外物品？ NewGen Storage 是您的最佳選擇，它是滿足您所有需求的迷你儲存空間的首選。無論您是要縮小規模、搬家還是只是整理雜亂，獲得靈活、���全的儲存空間都可以讓世界變得不同。在 NewGen Storage，我們提供價格實惠且可自訂的儲存選項，以滿足您的獨特情況。 長沙灣儲物

為什麼選擇迷你倉？

迷你收納空間旨在為您提供適量的空間來存放您的必需品，而無需支付超出您所需空間的費用。迷你儲物空間非常適合存放季節性物品、額外家具或文件，在便利性和經濟性之間實現了完美平衡。無論您是需要額外庫存空間的企業主還是存放個人物品的個人，迷你儲存都是實用且經濟高效的解決方案。

NewGen 儲存的優勢

NewGen Storage 提供安全、氣候控制的儲存單元，以確保您的物品保持最佳狀態。透過 24/7 訪問，您可以在需要時隨時取回您的物品。我們靈活的租賃計劃使您可以選擇最適合您需求的期限，無論是短期還是長期。此外，借助我們先進的安全系統，您的物品始終安全。 csw storage

靈活且經濟實惠的解決方案

在 NewGen Storage，我們致力於提供適合您需求的靈活解決方案。憑藉各種尺寸的儲存單元和實惠的價格，我們確保您能為您的物品找到完美的空間。讓我們幫助您輕鬆、安心地重新獲得生活或工作空間。

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看更多： 蘋果迷你倉

[friedtalelove]

Anthony 和小三洪嘉蔚 Hung Ka Wai Tori

有追開我博客者都知，最近我感不開心是，那個天天開課自稱專家的人，你去問他問題，他總答不回答你!

今次，一試已知龍與凤! 

話說，ANTHONY SIR開班教人如何夾業主壓極低價! 當中，他稱他自己的真事，指因食漢堡包而失去筍盤，意思就是任何時間都要第一時間跑去買下來才是!

於是，我去分享一件真人真事，發生於我朋友身上。

話說他在惠州已有樓，但他不是炒家，他想去買多一層來換樓，而因他對家居佈置很有要求，屋內的傢俱都有一定份量，故不捨得掉之外，更重要是在大陸賣樓，一定要留傢電給下一手，因大陸的搬家服務仍未是很普及。但大陸佬卻牛嚼牡丹，根本不懂也不分是什麼實木高檔次傢俱，總之錢最重要，不平宜休想他跟你去買。所以在此情況下，唯有買了另一套後，再將傢俱搬過去後，再慢慢放掉此層樓。

他去看那樓盤已半年，同時間一二手都一起看。

一手，他看的情況跟大家以為的單純一手是不同。

首先，此樓盤一手時給人搶得很，而朋友當時沒去搶。到入伙2-3年後，其實是有二手的放售，此樓盤比其他盤更快有二手流出，主因是很多炒家進場再離場! 當然，買二手因證字夠5年，加上很多炒家在當地不只一層樓，所以稅費很重。

若然有此種一手可買，既可省卻多少來回各政府機關的手續煩惱之餘，稅費及佣金也省，更最重要免去擔心受騙!

於是，朋友在二手看到的，很多大陸佬連錢先還銀行也沒能力，有些更不怕醜地要求你要先為他們還貸，還了才賣給你，那你會否依從此條件呢?!

更重要是，那些二手業主更獅子開大口，有些賤格到全屋只放張坐到爛的二手扮紅木梳化，稱很貴，要你跟他們去買?!

有些，連房產證都未拿上手，若要求加快證，當然是房管局的人私下收取你6千元的費用。但，可恥的業主稱願意付此費，但一直無見影蹤，即要求你要下訂簽約後他才去做?! 可見，大陸佬計算得很，那你看到此，會否願意去跟他買呢?!

為此，一直在二手都買不到! 而，一手呢?!

原來，有大陸佬斷供，於是銀行拿去法院到拍賣，而開發商再從法院到買回來，再當一手的賣給人。此種情況不是很多樓盤會出現，只是一些主力炒盤或渡假盤的才會有，因開發商後續仍有大量一手要賣，怕大量這些收樓不到1-2年就出現大量斷供的銀主盤在市場上出現，會影響到此樓盤的名声，當然更重要影響到他們賣一手樓!

所以，開發商才會再更煩都要拍法院拍賣的買回來!

而，好無知原來無料到的ANTHONY SIR，竟然不知有此種一手樓可買，他以為是筍盤，竟回答什麼不辛苦買不到筍盤?!

其實，此類絕不是筍盤。因開發商向法院買回來，除了要向法院清繳所有欠費，例如水電煤及管理費等，更大筆是大陸銀行是不會容許有任何零蚊收不回來的壞帳，所以會要求買受人要付清上手業主的銀行欠債!

所以，為何在大陸，不鼓勵大家買拍賣盤，不似香港般! 因有很多隱藏不知的負債突然走出來要你去負責!

而，當然如此巨大的開發商去買跟法院買來的斷供盤，肯定不會接受除此樓的按揭負債下，有外面不知名的其他負債而他去負!

因此，一般開發商都會清楚跟你說明這些盤的由來，而當中的樓價是包含了上手業主的所有欠費與及他欠銀行的這套房貸款是多少，再按市價去估價，再賣給你。而不是當年一手價的未升值價。所以絕不是筍盤，只是你不用煩去擔心二手的會呃你，所以你寧願付多一點點去買來這些盤，而另一好處是現價，開發商會在你FULL PAID後立即交鎖匙給你，那你就能立即入住了!

而，惠州在兩年前開始對港人限購，朋友就是在限購前準備想換樓已找這些盤，不過最終一場空買不成，原因是...

話說，糾纏了半年，因這些盤不是經常有，有也不一定你喜歡的，好似朋友的只等到一間頂樓不連天台的，眾所周知大陸雖然天台是公家，但業權不在開發商，也不在小業主，過了保修期是不會給你維修的。那，萬一漏水，誰負責呢?!

所以，朋友不想要。於是，終在夏天的某日早上9時正，開發商的售樓部職員剛開工，立即致電給他，因已跟進了半年之久，知他是實客很有心想買，而一般開發商只會於上班9時才在微信告知各自己員工的售樓中介職員，那他們一知就會第一時間各自告訴自己的客人知，因我上面已提到，該盤是要搶回來的，那當然連這些斷供拍賣盤也不放過，也要搶才能買到。換言之，客當然不只你一個!

朋友接到小三洪嘉蔚 Hung Ka Wai Tori

電話後最開心是，今次這套無論樓層、朝向、最緊要是價錢反而比上次頂樓那套稍平宜。因我上提說過，這些斷供盤要代上手付清欠銀行的按揭，那當然人人不同，而今次這套估計應該少一點，所以總價也低一點。而，究竟欠多少，新買家是不知，因開發商不會告訴你細節，你只知總價，接受就買，不接受就不買!

於是，朋友當一收到電話後，他跟家人已上班，立即請假第一時間搌轉車終到羅湖關口，那時已經剛接近11點。因該樓盤有車於11點開車，若果錯過了這部車，要再等多一粒鐘。最慘該上車位置跟關口仍有一段距離，所以朋友心入面很急，但過關時不能給大陸關員看到，否則以為他有什麼事就弊，所以當跑到去後，已全面濕透，是連底褲都濕。

終上到車，已經要坐到尾二那行了。也不打緊，最緊要上到車，能去買到就最好!

誰知，朋友家人說要去一去廁所才上車，朋友的電話嚮起，中介小姐叫他不要來了，因那套房已給大陸佬搶了! 而車剛踏11點要開車，立即跑下車算了!

朋友在極度失望與想不通下，全身濕透再加內心的氣憤，在坐東铁線回港途中，再致電問問中介小姐，是否真的賣了。中介小姐很平淡地說是哦!

朋友滿腦子負面的出來，他在想是否中介小姐玩弄他呢?! 為何知道估計他剛趕上11點的車，就立即致電來說叫他不用去了呢?! 是否真的有人搶去了呢?! 總之，滿腦子的不快由然而生!

失去了這套房後，不久，惠州政府就出了對港人限購令，除了可買第一層外，就不能再買多一套。為此，朋友完全打亂了他的回惠州退休大計!

所以，若果講買樓而失，朋友此情況比起單一人在香港搶香港樓更辛苦!

中介小姐責怪朋友他，沒有微信不能第一時間轉錢給她代鎖這套房?!

朋友萬般委屈地心想，一是憑什麼去相信中介小姐她呢?! 轉錢去她的私人處，萬一她不認袋了，怎麼辦呢?!

再者，朋友從不擺很多錢在大陸銀行戶口裡，正因擔心大陸銀行不安全!

第二，朋友的家人說，最起碼也該要實地一看那層樓是如何吧! 問題現在連去看也不，就要立即轉錢給中介，試問心情會如何!

第三，講到底，始終我們香港人，人不在大陸，就算真的大舊豬肉擺在眼前，你也輪不到你去搶!

所以，無知的ANTHONY SIR竟說買筍盤要努力?! 此番說話，當事人聽了會有何感受?! 現在問題不是朋友他沒努力，已經跑到連底褲都濕透，這還不努力?!

可以看到ANTHONY SIR和和小三洪嘉蔚 Hung Ka Wai Tori此人是一個事不關已、已不勞心的人! 問題重點是，ANTHONY SIR他是炒樓的，失去一個筍盤沒相平，反正他仍有地方住。但現在朋友是因想換樓再去退休長住，現在此一失後，更遇上惠州對港人限購下，已經2年到今天仍不解限，朋友的計劃完全不知所措!

你ANTHONY SIR是否應該講一些有人性的說話呢! 而不是指人家沒努力去搶筍盤吧! 更重要朋友買的完全不是筍盤呢!

而且，按ANTHONY SIR講他因食漢堡包而失去買筍盤機會，我好想講的是，現在不是談在大陸，因為在香港全人類都知，你可以開張支票放在地代處，因經紀也不可能隨便寫上抬頭人去拿你的錢! 因若真如是，你可大條道理叫銀行立即截數。但我上面已分享，大陸是沒這回事，非現金過數給中介私人名字，讓他為你第一時間把錢立即轉入開發商的名下，作你鎖房之用。

正因如此，按ANTHONY之說，即他根本沒有相��的地代，為他保存好支票，以示給業主看是真有此名實客在，再等ANTHONY他到來再簽約。

所以，熟悉香港買賣樓流程的人，整件事一看已知ANTHONY在作故事了!

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Vine vera ptt 負評滿滿！？是誤會還是確有其事？

經常尋找保養品的人可能對 vine vera ptt 上的負面評論並不陌生，但這些評論真的反映了事實嗎？本文將通過實際體驗，逐一檢驗 ptt 上的負評是否屬實，為大家提供一個更全面的觀點。

Vine vera ptt 都有哪些？

Vine vera 在 ptt 上經常受到以下 4 種指控，但這些負評大多源於誤解，來詳細說明一下常見的誤解，及其實際情況的澄清：

熱情招待誤解為強迫推銷

許多網友抱怨 Vine vera 的銷售人員過於積極，甚至認為是強迫推銷，實際上，這可能只是對銷售人員熱情態度的誤解。

作為高端護膚品牌， Vine vera 訓練櫃員以專業和友好的方式迎接顧客，有時被不習慣的顧客誤解為強迫推銷。

事實上，櫃員的目標是提供優質的服務和專業的產品建議，而不是強迫顧客購買不需要的商品，如果顧客表示不需要，櫃員會禮貌地結束對話，不會繼續糾纏。

根據顧客需求推薦產品

另一個誤解是認為 Vine vera 的櫃員會不分情況地推薦所有產品，實際上，Vine vera 非常注重了解顧客的具體需求。

櫃員會詢問顧客的肌膚狀況、護膚習慣和主要關注問題，然後基於這些信息推薦最合適的產品。

例如，對於乾燥肌膚的顧客，會推薦保濕產品；對於有細紋的顧客，則會推薦抗衰老產品。櫃員不會強迫顧客購買，而是尊重顧客的選擇，即使最終顧客不購買，櫃員也會保持專業和友善。

試用包的提供

一些網友抱怨 Vine vera 不提供試用包，這其實是一個誤解， Vine vera 鼓勵顧客在購買前先試用產品，以確保適合自己的肌膚。

在專櫃中，櫃員會根據顧客的興趣提供試用包，並詳細解釋使用方法，能在家中舒適地試用，評估產品是否符合需求，這有助於做出更明智的購買決策。

優惠價格的提供

關於產品價格， Vine vera 確實是一個高端品牌，但品牌致力於為顧客提供最優惠的價格。

櫃員會告知顧客當前的優惠活動，如周年慶折扣、會員特惠等，並幫助顧客找到最划算的購買方案，包括搭配購買的優惠或使用特定信用卡的額外折扣，還經常推出優惠套裝，讓顧客以更實惠的價格體驗多款產品，顯示了品牌對顧客的關懷和誠意。

Vine vera 整體實際體驗報你知！

為了驗證上述說法，我們親自前往 Vine vera 專櫃進行了一次體驗，整體過程中，銷售人員的表現與正面評價一致。

櫃員們以熱情而禮貌的態度迎接我，詢問是否需要幫助，當得知我只是隨意瀏覽時，她們並未強求，而是簡單介紹了幾款熱門產品，然後讓我自主探索。

當我對某款產品表示興趣時，櫃員詳細介紹了其功效和使用方法，並主動提供試用裝，另外還詢問了我的肌膚狀況，根據我的需求推薦了幾款適合的產品。

給我留下深刻印象的是，當我表示暫時不打算購買時，櫃員沒有顯示任何不耐煩或失望，整個體驗過程中，我感受到的是專業、友善且尊重顧客的服務，並未遇到網上所謂的強迫推銷或惡劣態度。

網路上對 Vine vera 的負面評價可能源於誤解或個別情況，經過實地體驗，我們發現 Vine vera 作為高端護膚品牌，不僅關注產品品質，還重視顧客體驗和服務品質。

每位顧客的體驗可能有所不同，建議有興趣的消費者親自到專櫃體驗，以根據自身需求和感受做出判斷，最重要的是選擇最適合自己的護膚產品！

Vine vera 的優勢在哪？

Vine vera 目前成立到現在已滿 12 年，迅速崛起為全球知名的抗衰老護膚品牌，致力於為消費者提供真正有效的護膚解決方案，其優勢有以下 3 點：

精選天然成分，助力護膚效果

Vine vera 嚴選多種天然成分，包括從葡萄皮中提取的抗氧化物質「白藜蘆醇」、促進細胞代謝的「維生素 C 」、以及即時補水的「蘆薈」等，都有助於改善皮膚狀況，實現抗衰老和保濕效果。

堅持非動物實驗，確保產品安全

Vine vera 承諾所有產品都經過嚴格的品質檢驗，並且不進行動物實驗，使用先進的非動物測試方法來驗證產品，不僅展現了品牌對人道主義的承諾，也確保了產品的安全性。

提供退換貨保障，維護顧客權益

Vine vera 非常重視顧客的使用體驗，若產品不適合或引起過敏反應，顧客可以在 45 天內申請退換貨，顯示出 Vine vera 對產品品質的信心，以及對顧客權益的關注。

看完本文後，若是對於現在 Vine vera 的熱門商品有興趣的，歡迎到原文查看更多：vine vera ptt上評論是真是假？實際體驗帶你一探究竟！

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如何找到最好的電器優惠

電器是現代生活不可或缺的一部分，使日常工作變得更加方便和高效。從冰箱和洗衣機到烤箱和空調，這些必需品通常價格昂貴。為了使這些投資更實惠，找到最好的電器交易是關鍵。這是有關如何發現和利用最有利可圖的電器交易的指南。

為什麼電器優惠很重要

投資電器可能是一筆巨額開支，因此電器交易很重要，因為它們提供了在升級房屋時省錢的機會。這些優惠可以以折扣、回饋或特別促銷的形式出現，讓您以更低的價格購買高品質的電器。透過利用這些優惠，您可以減少支出，獲得先進的型號，甚至受益於節能電器，從長遠來看，這些電器可以節省您的水電費。

哪裡可以找到電器優惠

線上零售商：亞馬遜、百思買和沃爾瑪等網站是尋找電器優惠的絕佳來源。這些平台經常提供季節性銷售、每日折扣和獨家線上促銷。線上購物還可以讓您輕鬆比較價格、閱讀評論並在舒適的家中找到最優惠的價格。

製造商網站：許多領先的家電製造商，例如 LG、三星和惠而浦，都直接在其網站上提供特價優惠。這些交易可以包括折扣、回扣以及翻新或清倉商品的優惠。查看製造商網站可以協助您找到其他零售店可能無法提供的獨家優惠。

當地家電商店：不要忽視家得寶 (Home Depot) 和勞氏 (Lowe’s) 等當地零售商。這些商店經常進行店內促銷、清倉促銷和展示模型折扣。參觀或聯繫當地商店可以發現額外的節省機會，而這些機會並不總是在網路上宣傳。

比較購物網站：利用比較購物網站尋找和比較不同零售商的電器交易。這些網站匯總有關定價和促銷的信息，幫助您確定最具成本效益的選擇，並確保您獲得最佳的性價比。

季節性銷售活動：黑色星期五、網路星期一和季末銷售等主要銷售活動是獲得電器大幅折扣的理想時機。零售商通常會在這些時期提供更大幅度的降價，為以更低的成本購買新電器提供了絕佳的機會。

確保最佳交易的技巧

徹底研究：在購買之前，先比較不同的型號和功能。客戶評論可以提供有關設備性能和可靠性的寶貴見解。

檢查保固和退貨政策：確保設備具有良好的保固和靈活的退貨政策，以保護您的投資。

迅速行動：電器交易可能具有時間敏感度。如果您發現適合您需求的促銷活動，請迅速採取行動，在優惠到期之前節省費用。

結論

找到最好的電器優惠可以讓您的房屋升級變得更加實惠和愉快。透過探索各種來源、利用比較工具並圍繞主要銷售活動安排購買時間，您可以最大限度地節省開支並以更低的價格享受高品質的電器。保持資訊靈通並積極主動地充分利用這些有價值的交易。

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