#順位

[moko1590m]

「肯定してください。否定は生徒のためになりません。」 「順位はつけないでください。みんな手をつないでゴールしましょう」 「点数はつけないでください。✕をつけられた生徒は傷つくだけです。」 「比較してはいけません。一人一人が尊厳を持っている平等な存在なのです。」 「全部認めてあげてください。」 「銃を病院に撃ち込んで郵便局を占拠しても一人一人大事な人間ですから叱責してはいけません。」

[tariachildren]

おはようございます☀ 今日は・・マラソン大会❗️❗️❗️ 長男と次男が頑張ります👍 子供達よりパパがドキドキで💓😅 順位は後ほど投稿😊 頑張れー❗️❗️❗️ #子供 #子供服 #体操服 #マラソン大会 #長男 #次男 #6歳 #4歳 #マラソン #大会 #狙う #順位 #頑張れ #一緒懸命 https://www.instagram.com/p/Cl9vSa-yyi_/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[hiyoko-channnel]

【Excel】ランキング表の作り方〈同率順位(重複)回避や関数の組み合わせ〉

エクセルのデータをランキング形式で表示するやり方を超詳しく解説します。初心者向けの簡単なやり方と複雑な関数を使った上級者向けのやり方の2パターン紹介します。 0:46 並び替えとRANK関数を使った簡単な方法 6:28 RANK関数＋COUNTIFとVLOOKUP関数を組み合わせた上級者向けの方法 16:17…

[lindaiseo]

二胎房貸是什麼？銀行房屋二胎申請流程、利率、與額度解析

申請二胎房貸是許多房主在需要額外資金時的首選方案。無論是為了裝修房屋、支付教育費用，還是應對突發的財務需求，二胎房貸都能提供靈活的資金來源。了解申請流程、利率選擇以及可能的風險，是成功獲得二胎房貸的關鍵。本文將深入探討二胎房貸的申請條件、所需文件及注意事項，幫助您順利完成申請。

【讀取更完整：什麼是二胎房貸？申請房屋二胎利率、額度、條件與流程】

一、二胎房貸是什麼？

二胎房貸也稱為二順位房貸或房屋二胎，是指在已經有一筆房屋貸款的情況下，再次以同一房產作為抵押，向另一家銀行或金融機構申請的貸款。這種貸款通常用於資金週轉、債務整合或其他財務需求。

由於二胎房貸的抵押權順位在第一筆房貸之後，因此貸款機構承擔的風險較高，利率通常也會比一胎房貸高。如果借款人無法償還貸款，房產將被拍賣，拍賣所得首先用於償還第一筆房貸，剩餘部分才會用於償還二胎房貸。

二、申請二胎房貸的條件

申請二胎房貸需要滿足以下條件：

年齡要求：申貸人需年滿20歲以上，65歲以下。

房產要求：申貸人名下需擁有房產，且房屋有殘值或增貸價值。

還款紀錄：房屋原先的一胎貸款需要正常繳款滿一年以上。

還款能力：申貸人需具備一定的還款能力，例如穩定收入、良好的信用紀錄等1。

這些條件有助於貸款機構評估你的還款能力和風險，確保你能夠順利獲得二胎房貸。

三、二胎房貸的利率與額度

二胎房貸的利率通常高於第一胎房貸，因為風險相對較大。利率的高低會受到多種因素影響，包括貸款管道、借款人的信用評分和房屋條件。一般來說，二胎房貸的利率範圍在5%至36%之間。

至於二胎貸款額度，銀行通常會根據貸款管道、房屋的市場價值、借款人條件來決定可貸款的比例，這個比例一般在80%至100%之間。

胎房貸是一種有效的融資工具，能夠幫助房主在需要時獲得額外資金。然而，在申請前，務必詳細了解相關條件和風險，並確保自身具備還款能力。選擇合適的貸款機構和利率方案，將有助於減少財務壓力，實現資金靈活運用。

[1homeloan]

房屋二胎房貸好申請嗎？二胎房貸申請利率、額度、申請條件指南

是否正在考慮申請房屋二胎貸款，但對於利率和潛在風險感到困惑？在當前的經濟環境中，二胎房貸成為許多家庭獲取資金的重要途徑。然而，了解其利率計算、影響因素及相關風險是做出明智決策的關鍵。本文將深入探討房屋二胎房貸的各個方面，幫助您在申請過程中做出最佳選擇。

【讀取更完整內容：房屋二胎房貸好申請嗎？房屋二胎流程、資格條件一次看】

一、什麼是房屋二胎房貸？

房屋二胎貸款是指在已有第一順位抵押貸款的情況下，借款人再次以同一間房子作為抵押，向銀行或民間融資公司申請的第二順位房屋貸款。這類貸款通常用於資金周轉、家庭開支或債務整合等目的。由於二胎房貸的風險較高，因此其利率通常會高於第一順位抵押貸款。

二、 房屋二胎貸款申請條件 

申請房屋二胎貸款的條件相對於第一順位房貸會更為嚴格。借款人需要提供穩定的收入證明、良好的信用紀錄以及房屋的所有權證明。此外，房屋的現值和第一順位貸款的餘額也會影響二胎房貸的可貸額度。

三、房屋二胎貸款利率與影響因素

 由於房屋二胎房貸的風險較高，其利率通常會高於第一順位房貸。利率的高低取決於借款人的信用狀況、房屋的估值以及貸款機構的政策。

多種因素會影響二胎房貸的利率，包括借款人的信用評分、貸款成數、房產位置及市場整體經濟環境。良好的信用評分通常能獲得較低的利率，而高負債比或不穩定收入則可能導致較高的利率。此外，位於熱門地區或價值較高的房產通常也能獲得更優惠的條件。因此，在申請之前，建議您檢查自己的信用狀況並評估財務能力。

四、房屋二胎房貸可貸額度有多少？

二胎房貸額度約為房屋市值的80%至100%，實際額度會因不同貸款管道、借款人條件而有所差異。根據2024年的數據，銀行二胎房貸的額度區間約為30萬至500萬。融資公司的房屋二胎最高額度為500萬。

五. 房屋二胎房貸的申請流程

申請房屋二胎貸款的流程通常包括以下幾個步驟：首先，借款人需要準備相關資料並向貸款機構提交申請。接著，貸款機構會對房屋進行估價，並根據借款人的信用狀況和收入情況進行審核。最後，若審核通過，雙方簽訂貸款合同，並完成抵押登記，貸款機構會將資金撥付給借款人。

房屋二胎房貸是一種能夠快速獲得大額資金的貸款方式，但其利率較高，銀行申請條件也相對嚴格。在申請前，借款人應充分了解各房屋二胎申請條件和風險，並根據自身的財務狀況做出明智的決策。

[bluwave24jp]

🌊おはようございます

今日は日曜日

やることが多くて 何から手を付けていいのかわからなくなったときは #紙にすべてを書き出してみる 書いてみるとやるべきことと 今やるべきではないことがわかる #優先順位をつけられる

張り切っていきましょう🔥

[hakidame]

優先順位

優先順位ってやりたさの順番ではあるけど、労力やお金をどこまでかける気があるのかというのも重要になってくる。

結婚したいけど何もしないで理想の人が来るのを待ってるってのは、優先順位が高くないからね。

[danzoku]

興味がないから名前を覚えないわけではない

私は人の顔と名前を覚えるのが苦手であり、かつ、顔と名前をずっと覚えておくのも苦手。

そう言うと

「興味がないものは覚えられないんだよね」

と解釈する人が多いようだ。

ここで訂正しておきたいのだが

私の場合

その人に興味がないから覚えられない…

わけではない。違うの。

どちらかというと、顔や名前の　情報優先度が低い　という感じ。

あくまでも私の場合。

［顔］と［名詞］という情報に重きを置いていないだけなのだ。

その代わり

［存在］や［その人の言動］は本人よりよく覚えていたりする。

あの時、あの人が

「〇〇。△■X○」　と言って

その場の人は皆その人を「◎」と評価した。

といった具合。

記号の部分をよくよく覚えていたりするわけ。

そこにはちゃんと

私も好ましく思ったとか

私は気に入らなかったとか

主体的な情報も付随する。

友だちになりたいな、などとかなり前向きな興味を抱いていることもある。

ただ名前や顔が抜け落ちたりする。

たぶん

情報の優先度が低いから。

名前や顔を覚えなくても

行動やオーラや服装、特定の場所と立場などで個人を識別できる。

頭の中で識別できればよし。

他の膨大な情報、

仕草、選んだ言葉、香り、動作の癖、感情の変化とその表現などなど

そちらの方がその人を正しく認識するのに重要だと

思ってしまう。

「お名前忘れました」　と言うと（そんな直接的に言うことはほぼないけど）

覚えられてない、ショック、失礼、と思われてしまいがちなんだけど

名前と顔を重要視してる人より

覚えてたり、考えてたり、

興味を持ったりしていることもあるので

そういう人もいるんだ、と

頭の片隅に入れといてもらえると

どこかで会った時に

友だちになれるかもしれないです。

名もなき未来の友人より。

[uwizeye]

蔡英文，是女皇時空穿越也是妲己現身

——《蔡英文秘史》揭穿秘密

民國104年（2015年）春節期間，位於台南市西北面的南鯤鯓廟代天府（五府王爺廟）抽出「武則天坐天」的「國運」簽，此簽隱喻民進黨主席蔡英文將成為女領導人。蔡英文上位，真的只是靠廟裡一支簽嗎？顯然不是！网上的一本《蔡英文秘史》向我们揭示了她是如何一步步的成为「穿越时空的女皇」，這就是她步步為營的結果。

在李登輝的一手操弄下，陳水扁率領民進黨將國民黨趕下台，台灣首次政黨輪替。 蔡英文雖然在陳水扁政府中擔任陸委會主任一職，但始終無任何黨籍。 民國93年（2004年）大選塵埃落定之後，陳水扁再一次找到蔡英文，提出讓她出任民進黨不分區立委。 台灣的所謂立法委員，相當於美國國會議員，是手握實權很有油水的職位。陳水扁接二連三主動關照蔡英文，一方面有李登輝的囑託，另一方面也是想安插絕對的自己人，像蔡英文這樣的政治菜鳥自然是不二人選，因為完全能被自己拿捏。 作為交換條件，蔡英文若想進入立法院，必須先加入民進黨，保證按民進黨黨章黨紀行事，蔡英文欣然應允。 此時的她一直是民眾心中的清純「小龍女」 。

蔡英文在擔任了兩年的立法委員後轉任到了行政機構擔任副主管，在陳水扁的一力護航下，蔡英文的仕途之路順風順水，沒有任何外部力量可以撼動。 民國95年（2006年），蔡英文被任命擔任行政院副院長。 民國97年（2008年），陳水扁狼狽下台，身陷囹圄，民進黨一敗再敗，走入死路。 民進黨在總統大選中挫敗，在520交出政權前，民進黨選出下野後第一位黨主席，選舉結果由當時有「小龍女」稱號的蔡英文打敗辜寬敏，當選黨主席。 這也是民進黨創黨以來首位通過黨員選出的女性黨主席。

民進黨的「四大天王」謝長廷、游錫堃、蘇貞昌和呂秀蓮雖然受挫，但卻在民進黨內各據山頭、擁兵自重，並不把蔡英文放在眼裡。 實際上，蔡英文之所以能高票當選民進黨主席，並不是因為黨內派系都支持她，而是「四大天王」互鬥，沒有一個人能接這個位子。 民進黨大老需要有人在前線收拾爛攤子，讓他們坐擁超然的權力，黨內若發生了什麼事，再來另外討論。但顯然，蔡英文並不想當傀儡。

在削弱陳水扁時代「四大天王」的同時，蔡英文也在培植自己的團隊。民進黨桃園縣長參選人鄭文燦、發言人蔡其昌、政策會首席副執行長劉建忻、文宣部副主任廖志堅，是蔡英文最為倚重的「政治新星」，被媒體稱為民進黨的「四小天王」。 通過四小天王領兵作戰，其他勢力慢慢淡出民進黨的決策核心，蔡英文逐步確立了自己的領導地位。

蔡英文在任民進黨主席的4年間，政治光環逐漸顯耀，不少綠營政治人物向蔡聚攏，這也讓蔡英文的聲望在不知不覺間有了進一步的飛躍，讓她有了角逐政壇的本錢。以蔡英文為核心的英系已初具雛形。 此後，蔡英文親歷新北市長選舉而高票落敗，黨內人氣居高不下，逐步奠定綠營共主的地位。

蔡英文黨權在握之後，人們發現，她說的話許多人聽不懂，如「和而不同，和而求同」。 五市選舉時，蔡說「反ECFA是民進黨共同政見」，卻又表示民進黨一旦執政，不會推翻「前朝」政策; 她更表示ECFA有對台灣不利的條文，將來民進黨執政後會要求民意部門重審，但這些條文是什麼卻不明說。她同時留下「反十八趴又領十八趴」的紀錄，對此也從不做說明。

《遠見》雜誌民調曾顯示，蔡英文的兩岸政策是什麼？超過7成的人不知道。其實，蔡英文不為人所知的政策，何止兩岸關係而已。 其餘對島內政策、國外交往、經濟、農業，連民進黨高層迄無一人公開為她詳細闡述過。故而，這時期蔡英文的第二個綽號「空心菜」由此得名。其意為，蔡英文心中其實並無大政方針，她還遊走在雲裡霧裡。

蔡英文第三個綽號「武則天」，則出自民進黨內之口。 武則天雖是中國第一個女皇帝，但專斷、跋扈、猜忌，又喜怒無常。 蔡英文自民國99年（2010年）投身選舉以來，前民進黨中常會，中常委柯建銘、陳明文等人紛紛表示，蔡英文競選政策他們並不清楚，希望蔡主席說清楚，以便他們在地方輔選，不料，這些話竟觸怒了蔡英文，她勃然大怒，足足罵了半個小時。 另一個場景，是蔡英文作為台灣總統參選人，常有被媒體包圍提問的時候，她曾憤而推開麥克風，責備記者「你們怎麼老是問這種問題？」。蔡英文對媒體的不耐煩已非第一次，如她常說「這話我已經說過了」， 或者一語不發，推開記者，拂袖而去。

歷數蔡英文執政台灣時期的行為：從追殺國民黨的黨產到砍年金，從不認同「九二共識」到台海關係緊張，從八八風災重建到搭雲豹甲車笑臉勘災，從媚日諂美到熱臉蹭冷屁股，從甩鍋馬英九國民黨到污衊大陸製造假資訊給大陸扣黑鍋。縱觀蔡英文在當選總統後的政治行為，簡直幼稚的無語。毫無政治頭腦，完全是開啟了自顧自的自嗨模式，根本不在乎外界的反應和民眾的死活。當年的所謂「國運」簽，哪裡是「武則天坐天」，這貨分明是申公豹派去的妲己亂朝啊。

蔡英文不僅是李登輝時期「兩國論」的重要策劃者，也是陳水扁時期強烈阻撓台海關係改善的「幕後黑手」，更是國民黨執政8年中諸多「暴力事件」的策畫者

民國97年（2008年）10月底，時任大陸海協會副會長的張銘清，以廈門大學新聞傳播學院院長的身份前往台灣參加學術交流活動，同時為陳雲林赴台打前站。民國97年（2008年）10月21日上午，張銘清在台南市南安平古堡參觀時，突然衝出一大批綠營支持者，張銘清後腦被打，然後被推到在地，連眼鏡都飛了出去。當張銘清準備乘車離開時，甚至有台獨分子跳上座車車頂狂踩叫囂，試圖阻止他離開。 事後警方查出打人者為民進黨台南市議員王定宇，而蔡英文在對其進行問詢之後對外宣稱，「他並不是有意蓄謀的」。 兩周之後，海協會會長陳雲林正式抵達台灣，11月4日當天，正當兩會領導人在圓山飯店進行會晤之時，蔡英文組織了上萬綠營支持者包圍會場，名曰嗆馬圍陳。在蔡英文坐鎮指揮不斷鼓噪之下，示威人群逐漸失控，期間有人向員警投擲石塊和汽油彈，雙方發生激烈衝突，最終演變為近10年來最嚴重的流血事件，造成了超過450人受傷。

民國98年（2009年）5月17日，台北凱達格蘭大道，民進黨主席蔡英文聯合支持者組織「嗆馬保台」5.17大遊行和跨夜靜坐示威，抗議時任總統馬英九。

在策畫多起暴力事件後，蔡英文將所有暴力輕描淡寫為「零星事件」，並立即將責任推卸到所謂的「黑道分子」身上。從此蔡英文在島內獲「暴力小英」稱號，並初步鞏固了蔡英文在民進黨內的地位。短短幾個月時間，她就像完全變了一個人似的，已經不再排斥街頭運動，甚至開始沉迷並享受這場權力的遊戲了。據報導，蔡英文在工作時善於軟硬兼施。在「陸委會」內部聽彙報時總是低著頭，頭髮遮住半邊臉，讓人感覺她沒在聽，但又會突然頭髮一甩、豹眼圓睜，拋出幾個問題，若彙報者答不上來，就會被痛批，原本以知性學者形象示人的蔡英文正式黑化，從「小龍女」徹底變身「暴力小英」。

從民國97-101年（2008年到2012年），四年時間里，蔡英文言行的幻與變、虛與實，使她的綽號由「小龍女」、「空心菜」轉為「武則天」、「暴力小英」。人們發覺，蔡英文其實並不是「小龍女」，那只是她一時的面具罷了。

《蔡英文秘史》下載地址：https://zenodo.org/records/10450173

[huang0415]

【釜山順豆腐】萬華西門町韓式料理推薦美食.豆腐鍋.海鮮煎餅

[moko1590m]

「一番おいしいもの」とか言うのは、 「一番優しい人」「一番気持ちいいこと」と同レベルの話。 これが世の中で一番おいしいとか、値段で序列つけるとかは、 優しい順位とか気持ちいい順位とかと同様、半分冗談でしかない話。 なのに商業的な都合かなにかで、値段にリアリティがあると繰り返し洗脳され続けてる。 アホな話。

[sbsmarketing]

≪マーケティング界隈の都市伝説③更新頻度を高めると検索順位が上がる！？≫ マーケティング界隈やSEO対策界隈で聞く「更新頻度を高めると検索順位が上がる」。本当に検索順位が上がるのか？解説しています。

[sher50225]

オーストラリア #バスケW杯

マジック消滅

順位決定戦

ホーキンソン

横浜優勝

#エイフォー

#AkatsukiJapan

#仰天ニュース

#ホロ鯖夏祭り2023

瞳子さん

[1homeloan]

二順位房貸申請 銀行申請條件、額度與利率全面解析

您是否正在尋找解決資金需求的有效方法？二順位房貸可能是您的最佳選擇！這種貸款方式允許您在已有房貸的情況下，向銀行或其他金融機構申請額外的資金。然而，您知道如何正確申請二順位房貸嗎？本文將深入探討二順位房貸的定義、申請條件、流程及注意事項，幫助您輕鬆辦理，滿足資金需求。 【讀取更完整：二順位房貸是什麼?房屋二胎利率、條件全解析，帶你避開申貸風險】

一、什麼是二順位房貸？

二順位房貸是指在房屋已經有一筆房貸的情況下，借款人向第二間銀行、融資公司或民間貸款機構申請的第二筆房屋貸款。由於這筆貸款的抵押權屬於第二順位，因此也稱為二胎房貸或次順位房貸。這種貸款方式特別適合那些已經擁有房產但需要額外資金的借款人。

二順位房貸的主要特點：

靈活性：借款人可以利用已有房產的價值來獲得資金，無需出售房屋。

資金用途廣泛：這筆資金可以用於各種用途，如增貸、資金周轉、教育費用等。

申請條件寬鬆：相比於其他貸款，二順位房貸的申請條件通常較為寬鬆。

二、二順位房貸的利率與額度

1. 利率

二順位房貸的利率通常高於一順位房貸，因為風險相對較高。以下是一些主要貸款機構的二順位房貸利率範圍：

銀行：利率約在3%至16%之間。

融資公司：利率通常在7%至14%之間。

民間貸款機構：利率可能高達9%至36%。

2. 額度

二順位房貸的額度主要取決於房屋的市場價值及借款人的信��狀況。一般來說，貸款額度約為房屋殘值的80%至100%。以下是不同貸款機構的額度範圍：

銀行：貸款額度通常在20萬至600萬之間。

融資公司：最高可貸500萬。

民間貸款機構：額度無一定標準，通常根據借款人的具體情況而定。

三、二順位房貸的申請條件

在申請二順位房貸時，借款人需滿足以下基本條件：

信用狀況：借款人的信用評分通常需達到600分以上，這是許多銀行的基本門檻。

穩定收入：必須有穩定的工作和收入來源，無法提供工作證明可能會降低申請的成功率。

年齡要求：不同銀行對借款人的年齡要求有所不同，通常要求年滿20歲至65歲之間。

房屋抵押權：借款人必須擁有合法的房屋所有權，且該房屋必須無法律糾紛。

貸款用途：借款人需明確貸款用途，並在申請時提供相關證明。

四、二順位房貸的申請流程

申請二順位房貸的流程相對簡單，主要包括以下幾個步驟：

準備必要文件：

身份證明文件（如身分證正反面及健保卡或駕照影本）。

工作證明文件（如在職證明、勞保投保資料等）。

財力證明文件（包括近半年至一年房貸繳款證明、收入證明等）。

房屋相關文件（土地及建物權狀）。

提出申請：

將準備好的文件遞交給銀行或貸款機構，並填寫申請表格。

進行房屋估價：

銀行或貸款機構會對房屋進行現況評估，以確定其市場價值，並根據此評估來判斷可貸金額。

條件審核：

根據借款人的信用狀況、財力及其他相關條件進行綜合評估，最終核定貸款的額度、利率及還款期限。

簽約與撥款：

經審核通過後，借款人需與承貸機構簽訂貸款合約，確認借款金額、利率及其他條款。簽約後，貸款機構會進行第二次房屋抵押權的設定，完成後將貸款金額撥入申請人指定的帳戶。

二順位房貸是一種靈活的資金週轉方式，雖然其利率較高，但由於有房屋作為抵押品，申請條件相對寬鬆。在申請二順位房貸時，了解相關的申請條件、流程及注意事項，可以幫助借款人更順利地獲得所需的資金支持。建議借款人在選擇貸款方案時，仔細評估自身的信用狀況和還款能力，選擇最適合自己的貸款方案，以確保未來的財務穩定。

[shangrila2016]

なりたい自分、変わりたい自分、叶えたい夢や願望、変えたい状況、そして本当にあなたが望む未来へと、私が持つスピリチュアルな能力と、あなたのガイドやハイヤーセルフと繋がり、メッセージを通訳しながら、あなたの望む現実・未来の創造や本当の自分の人生を生きる為のお手伝いします。

伊勢神宮のお膝元 伊勢のスピリチュアルヒーラー 松本 じゅんこです☺︎

久高島📷✨

本当の気持ち

人生でなにが大切かといった生きることの価値観

本当のあなたの優先順位

「これは、今のわたしに本当に必要なのか」と

どんどん問いかけ

そして、もはやあなたのために

役立っていないもの

あなたを幸せにしてない、健康にしてない価値観

考え方を手放しましょう👍

自分の考えと人の考えを同じにしなくても

そもそも、ひとり　ひとり違うのだから大丈夫🙆‍♀️

自分の好きと人の好きが違っても

あなたにとっての好きを心から大切にしましょう💐

自分にできないことが

誰かにできても全然大丈夫🙆‍♀️

誰かにとってできないことが

あなたにしかできないことだという事実を忘れずに。

あなたがあなた以外の人の気持ちに敏感に

なるのと同じくらい

なりより　それこそ

あなたの自身の本当の気持ちに敏感になって

ズレていたら軌道修正しましょう。

少しでも、ささやかなことでも

あなたが幸せだと感じることを日々選択してください☺︎

自分との調和を大切に

感性、感覚、感情を日々大切に

1人でも多くの方が

本来の自分の生き方を見つけ

イキイキとした毎日を過ごして頂けますように🙏✨

Feel Your inner voice🌝💐

Shangrilaスピリチュアルリーディングセッションでは、あなたのハイヤーセルフやガイドと繋がり、お一人お一人丁寧にあなたへのメッセージや現実に沿ったアドバイスをお伝えしていきます🌝

☆ 本当の自分の気持ちや自分自身に触れると様々なことが変化しはじめ、人生が動き出します。

本当のあなたと

あなたを繋いでいきます😊✨

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℡090-2617-8527（２１時まで）

ヒーラー

松本 じゅんこ