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근린생활시설(1종과 2종),부동산 투자자를 위한 필수 상식

근린생활시설에 대해 들어보셨나요? 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하는 근린생활시설은 우리 생활에 필수적인 요소입니다. 이 문서에서는 근린생활시설의 정의와 그 중요성, 그리고 부동산 관점에서 본 근린생활시설의 역할에 대해 알아봅니다. 근린생활시설이 무엇인지, 왜 중요한지, 그리고 부동산 투자자나 공인중개사가 알아야 할 중요한 정보는 무엇인지 상세히 설명드리겠습니다

근린생활시설의 정의와 중요성 1종과 2종 근린생활시설의 구분 결론자주하는 질문 FAQQ1. 근린생활시설이란 구체적으로 무엇을 의미하나요? Q2. 1종과 2종 근린생활시설의 차이점은 무엇인가요? Q3. 근린생활시설이 부동산 가치에 미치는 영향은 어떤 것이 있나요? 근린생활시설이란 구체적으로 무엇을 의미하나요? 1종과 2종 근린생활시설의 차이점은 무엇인가요? 근린생활시설이 부동산 가치에 미치는 영향은 어떤 것이 있나요?

근린생활시설의 정의와 중요성

근린생활시설이란 우리 일상생활에서 빠질 수 없는 다양한 서비스와 시설을 총칭합니다. 이는 주로 주거 지역이나 그 근처에서 쉽게 찾아볼 수 있는 음식점, 마트, 약국 등과 같은 곳들이 해당되며, 주민들의 생활을 더욱 편리하고 쾌적하게 만들어 줍니다. 이러한 근린생활시설은 일상생활에서 필수적인 역할을 수행함으로써, 부동산 시장에서도 중요한 위치를 차지하게 됩니다. 특히, 주변 근린생활시설의 유무와 질은 부동산 가치에도 영향을 미칩니다. - 일상생활 필수 서비스 제공 - 주거 지역 근처 위치 - 부동산 시장에서의 중요성 - 부동산 가치에 영향 근린생활시설 종류 설명 1종 근린생활시설 주요 생활 서비스를 제공하는 시설로, 주민들이 일상생활에서 필수적으로 이용하는 공간입니다. 2종 근린생활시설 생활 편의를 위한 각종 상업시설로, 주민들이 자주 이용하지는 않지만 필요 시에 이용할 수 있는 공간입니다.

1종과 2종 근린생활시설의 구분

근린생활시설은 크게 1종과 2종으로 나뉩니다. 1종 근린생활시설은 주민들의 일상생활에서 필수적인 서비스를 제공하는 곳으로, 여기에는 음식점, 마트, 약국 등이 포함됩니다. 반면, 2종 근린생활시설은 보다 선택적인 서비스를 제공하는 곳으로, 이는 PC방, 노래방, 헬스장 등과 같은 곳들이 여기에 해당됩니다. 이러한 구분을 명확히 이해하는 것은 부동산 관련 업무나 투자에 있어서 매우 중요하며, 특히 새로운 부동산 개발이나 투자 시에 이를 고려하는 것이 필요합니다. 아래 보기쉽도록 표로 정리해 보았습니다. - 1종: 필수적인 일상 서비스 제공 - 2종: 선택적 서비스 제공 - 부동산 업무 및 투자의 중요한 고려사항 1종 근린생활시설 종류 바닥면적 기준 슈퍼마켓, 일용품점 1,000㎡ 미만 휴게음식점, 제과점 300㎡ 미만 이용원, 미용원, 일반목욕장의원, 치과의원, 한의원, 침술원, 접골원, 조산소, 탁구장, 체육도장 500㎡ 미만 동사무소, 경찰관 파출소, 소방서, 우체국, 전신 전화국, 방송국, 공공 도서관 1,000㎡ 미만 마을공회당, 마을공동작업소, 마을공동구판장변전소, 양수장, 정수장, 대피소, 공중화장실, 지역아동센터 등 바닥면적 합계가 1,000㎡ 미만 2종 근린생활시설 종류 바닥면적 기준 일반음식점, 기원, 휴게음식점, 제과점 300㎡ 이상 테니스장, 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 당구장, 실내낚시터, 골프연습장 500㎡ 미만 금융업소, 사무소, 부동산중개업소, 결혼상담소, 출판사 500㎡ 미만 사진관, 표구점, 학원(자동차학원, 무도학원 제외), 장의사, 동물병원 150㎡ 미만 단란주점 바닥면적 합계가 150㎡ 미만

결론

이제 근린생활시설이 얼마나 중요한지, 그리고 부동산 시장에서 어떤 역할을 하는지에 대해 명확히 이해하셨을 것입니다. 근린생활시설은 우리 일상생활을 지원하는 데 필수적인 공간이며, 이를 통해 주민들의 삶의 질이 향상됩니다. 또한, 1종과 2종 근린생활시설의 구분은 부동산 투자와 개발에 있어서 중요한 고려 사항입니다. 이러한 지식을 바탕으로, 부동산에 대한 깊은 이해와 올바른 투자 전략을 세우시길 바랍니다. 자주하는 질문 FAQ Q1. 근린생활시설이란 구체적으로 무엇을 의미하나요? A. “근린생활시설은 일상생활에서 필수적인 다양한 서비스를 제공하는 공간을 의미합니다. 예를 들면, 음식점, 마트, 약국 등이 여기에 속합니다." Q2. 1종과 2종 근린생활시설의 차이점은 무엇인가요? A. “1종 근린생활시설은 주민들의 일상생활에 필수적인 서비스를 제공하는 곳입니다. 예를 들어 음식점, 약국 등이 있습니다. 반면, 2종 근린생활시설은 주민들이 선택적으로 이용할 수 있는 서비스를 제공합니다. 예를 들어 PC방, 노래방 등이 이에 해당됩니다." Q3. 근린생활시설이 부동산 가치에 미치는 영향은 어떤 것이 있나요? A. “근린생활시설의 유무와 질은 해당 지역의 주거 환경을 개선하고, 이는 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다. 좋은 근린생활시설을 갖춘 지역은 보다 매력적인 주거 공간으로 인식되어 부동산 가치가 상승할 수 있습니다." Read the full article

[dbsdk0202]

[supershinjonghoonfan]

소형작은 미용실인테리어 헤어샵디자인

내부 설계 디자인

전반적으로 모던한 컨셉연출의 헤어살롱 design 입니다.

8평 10평 15평 예쁜 뷰티샵공사 이야기

외부디자인

안녕하세요 여러분 오늘은 작은 평수의 소형규모의 미용실인테리어 공사에 대한 전반적인 주의사항 및 특징에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

iso

먼저 내부 3D 설계 디자인을 먼저 살펴보도록 하겠습니다. 입구로 들어서면 바로 2개의 경대가 배치가 되고 안쪽으로 샴푸실 카운터 염색실 겸 탕비실 간이 세탁공간이 배치가 됩니다.

Small beauty salon interior

외관 디자인 입니다. 금속작업을 통해서 골조를 형성하고 조명으로 포인트를 잡았습니다. 밤이라서 그런지 외관이 더 돋보이네요

최근에는…

[pbabydontcry]

. 偶然にW SIMPSONS🤣 . . . #simpsons #슈프림 #Vuitton #supreme #fashion #beautysalon #hairsalon #sweetroom #sweetroomchigasaki #미용원 #살롱 #축모교정 #스트레이트파마 #헤어컬러 #말아올린머리 #beautiful #space #healing #healingspace #치유 #치유공간 #beauty #beautystagram #selfie #selfi #selca #me #반짝반짝 #ビジョビ #閃亮 (Chigasaki, Kanagawa)

[yoshiharutakahashi]

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✂︎ @saaaayuuumiiiiii ✂︎ そしてBEAUTRIUM独自のカット技法のスライドカットで全体の毛量調節とシルエットを更に似合わせていきます✂︎ 仕上げはローランドのシャビーマッドで仕上げました😊 後頭部の丸み👍🏻 サイド、前髪のライン感がポイントです😊 #マコーレカルキン #ビュートリアムアカデミー #beautriumacademy #beautrium福岡 #beautrium #カット動画 #ショートマッシュ #マッシュ#ボブ #ショート #カット #スライドカット #福岡 #福岡美容師 #福岡美容院 #福岡美容室 #開運カット #rolland #shabbymud #カットに自信あり #カットセミナー受付中 #高橋由治 #ナチュラルandちょっとのインパクト #후쿠오카미용원 #미용원 #후쿠오카 #머리를자신있어 #꼭끝에오세요 (Beautrium 福岡 　ビュートリアム　福岡)

[2skim]

바버샾 청춘미용원은, 두피클리닉, 1인미용실, 남성전문/바버샵으로 송정동에 위치하고 있습니다. 샾 오픈은 6개월정도 되었는데 가장 큰 장점은 모든 손님을 예약제로 운용하기 때문에 쾌적한 환경에서 머리 손질의 서비스를 받을 수 있습니다. 유의사항은 학생손님은 미장원을 이용하시면.... 입장도 예약한 1인만 가능하기 때문에 코로나의 위험에서 아주 멀리 벗어나 있어서 안전하게 머리손질을 받으실 수 있습니다. 지금 다니고 있는 샾의 헤어디자이너가 마음에 들지 않으시다면 이곳 "청춘 미용원"에서 여러분의 자존감을 찾으시기 바립니다. 위치 및 영업시간 영업시간 : 월-토요일/ 11:00~18:00 전화번호 : 02-461-4525 주소: 서울 성동구 광나루로11길 47 1층 헤어샵 가격 남자컷 15,000원 남자염색 30,000원 남성파마 50,000원 이용후기 이전에 애용하던 미장원의 헤어디자이너님이 친절하게 서비스를 제공해 주셨지만 늘 머리손질을 받고 집에 오면 뭔가 부족한 느낌을 지울 수 없었습니다. 이번에도 머리모양이 마음에 들지 않으면 머리를 아주 짧게 깎고 살아가려고 작정을 하고 방문을 했는데, 실력이 뛰어나신 원장님의 능수능란한 가위질 솜씨와 고객의 취향을 잘 파악하여 최상의 머리 모양을 만들어주셔서 이젠 다른 샾에는 가지 않으려고 합니다. 원하는 머리모양이 있으시면 사진이나 말로 자세하게 설명을 해 드리면 원하는 모습으로 손질해 드립니다. 믿고 오시면 행복시작입니다. #청춘미용원#바버샾#송정동 #최고의미용원#솜씨탁월 #멋진원장님#감사감사 #행복시작#남자의패션#머리로완성 https://www.instagram.com/p/Ccw6VMRPTRM/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[nanmarizi]

음... 1년반정도 방치했더니 머리카락 상태가 장난이 아니다. 이렇게 사진으로 찍어놓고 보니, 일본방송에 자주 나오는 프로레슬링선수흉내를 내는 개그맨 같군. 머리를 지저분해 보이지 않을 정도만 살짝 다듬을 생각인데, 미장원과 미용원 둘중 어디를 가야하지? https://instagr.am/p/CTHHlQ8Fw-5wF3K8DXcuNxeRI90QdXXp5xdaSg0/

[sofunsd]

쥴리 스킨케어 미용센터

쥴리는 미용사자격증을 취득한 우수한 미용사 입니다. 11년동안 한국 Spa에 출근한 경력이 있고, 3년간 “한국화장품”회사인 미국 캘리포니아주에 있는 DBH ( Dermaesthetics Beverly Hills) 에서 연수밭았으며 중국어 한국어 능통합니다.

(DBH) 회사는 1988년도에 설립된 30년의 역사를 갖고 있습니다. (DBH) 화장품은 과일, 야채를 주원료로 섭취하여 생산한 100% 자연산으로서 절대적으로 피부에 부작용이 없는 제품입니다.

(DBH) 화장품은 FDA에서 인증한 Beverly Hills 는 미용원, Spa, 피부과의원등 피부호리 업체에 전문으로 공급합니다.

쥴리스킨케어는 피부 청결부터 치료 보호에 이르기까지 사용하는 모든 화장품, 그리고 기계설비도 (DBH) 회사에서 구입해서…

[yoshiharutakahashi]

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@sakamoto_risa ちゃん 今回はりさちゃんのやりたいイメージがあったのでそのイメージプラスちょっとのインパクトを✂️ 今回は後頭部丸みのポイントをあげてサイドと前髪のラインを繋げた外国人の子供の髪型👦🏼をイメージさせるようなショートマッシュスタイル✂︎😎 まずはブラントカットから✂︎ #ビュートリアムアカデミー #beautriumacademy #beautrium福岡 #beautrium #カット動画 #マッシュ #マッシュショート#ショート #ボブ #カット #スライドカット #福岡 #福岡美容師 #福岡美容院 #福岡美容室 #開運カット #rolland #カットに自信あり #カットセミナー受付中 #高橋由治 #ナチュラルandちょっとのインパクト #CYAN #후쿠오카미용원 #미용원 #후쿠오카 #머리를자신있어 #꼭끝에오세요 #高橋名人の髪型相談室 (Beautrium 福岡 　ビュートリアム　福岡)

[yoshiharutakahashi]

ニュースタイルアップ😊 ナチュラルな動きがポイントの大人前下がりショートスタイル😊 前下がりのグラデーションボブベースのスタイル。 襟足をスッキリ、キレイな形にこだわって上質感を。 長さを残した顔まわりの髪がショートでもナチュラルな動きを感じさせます。 ☆スタイリング＆アレンジポイント ドライヤーで根元からよく振りながら乾かし、全体の80％くらい乾いたら毛先中心にローランドのシャビーマッドを揉み込み質感を調整します。 乾かし方やどんなスタイリング剤を使うかで仕上がりが変わります。 #ビュートリアムアカデミー #beautriumacademy #BEAUTRIUM #beautrium福岡 #rolland #shabbymud #福岡 #福岡美容師 #福岡美容室#インスピレーション #shooting #作品撮り #撮影 #make #前下がりボブ #前下がりショート #ナチュラルandちょっとのインパクト #fashion #story #高橋由治 #Create #inspiration #art #VOUGE #ヘアメイクセミナー受付中 #후쿠오카미용원 #미용원 #후쿠오카 #머리를자신있어 #꼭끝에오세요 (Beautrium 福岡 　ビュートリアム　福岡)

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@saaaayuuumiiiiii ちゃん 今回はさゆちゃんのやりたいイメージがあったのでそのイメージプラスちょっとのインパクトを✂️ 今回は後頭部丸みのポイントをあげてサイドツーセクションでもみあげを短くカットしサイドのラインを残した前下がりショートスタイル✂︎😎 まずはブラントカットから✂︎ #ビュートリアムアカデミー #beautriumacademy #beautrium福岡 #beautrium #カット動画 #ショート #ボブ #カット #スライドカット #福岡 #福岡美容師 #福岡美容院 #開運カット #rolland #カットに自信あり #カットセミナー受付中 #高橋由治 #ナチュラルandちょっとのインパクト #후쿠오카미용원 #미용원 #후쿠오카 #머리를자신있어 #꼭끝에오세요 (Beautrium 福岡 　ビュートリアム　福岡)

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久しぶりの巻き髪て新鮮な気分♪ Naoさん私のボサボサな髪を いつも綺麗にしてくれて ありがとうございます🙇🏻 #beautysalon #hairsalon #salon #sweetroom #sweetroomchigasaki #스위트룸 #미용원 #살롱 #축모교정 #스트레이트파마 #헤어컬러 #beautiful #space #healing #healingspace #치유 #치유공간 #beauty #beautystagram #kanagawa #카나가와 #selfie #selfi #selca #me #반짝반짝 #亮閃閃 #閃亮 (Chigasaki, Kanagawa)

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シャンプーだけで 激癖毛な私の髪を 毎回ここまでツヤツヤに してくれるNaoさんに感謝✨ 次はいよいよ 縮毛矯正とカラーします💇 #beautysalon #hairsalon #salon #sweetroom #sweetroomchigasaki #스위트룸 #shampoo #샴푸 #미용원 #살롱 #축모교정 #스트레이트파마 #헤어컬러 #beautiful #space #healing #healingspace #치유 #치유공간 #治癒 #治癒空間 #chigasaki #kanagawa #치가사키 #카나가와 #me #夏は #縮毛矯正 #間隔 #短い #summer #kokobop

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✂︎ @saaaayuuumiiiiii ✂︎ 結婚式も終わりバッサリいきたいとのことだったのでいかせていただきました😊 テーマはマコーレカルキン👦🏼 まずはブラントカットから✂︎ #マコーレカルキン #ビュートリアムアカデミー #beautriumacademy #beautrium福岡 #beautrium #カット動画 #ショートマッシュ #マッシュ#ボブ #ショート #カット #スライドカット #福岡 #福岡美容師 #福岡美容院 #福岡美容室 #開運カット #rolland #shabbymud #カットに自信あり #カットセミナー受付中 #高橋由治 #ナチュラルandちょっとのインパクト #후쿠오카미용원 #미용원 #후쿠오카 #머리를자신있어 #꼭끝에오세요 (Beautrium 福岡 　ビュートリアム　福岡)