#소액임차인

[relax1207]

#네이버 #블로그 #더여유 #30대 #직장인 #부동산 #경매 #투자자 #주택임대차보호법 #소액임차인 #최우선변제 https://www.instagram.com/p/B74qvaVgCZ8/?igshid=ai0ai6ufeomv

[burstwatermelon]

부동산 법원경매 안분배당 흡수배당 순환배당이란

부동산 법원경매 안분배당, 흡수배당, 순환배당이란?

  배당순위

경매비용

경매목적 부동산에 투입한 필요비, 유익비

주택, 상가의 최우선변제(소액임차인)

임금채권(최종3개월 임금, 3년간 퇴직금, 재해보상금 등)

위 임금채권은 ‘근로복지공단의 압류’ 즉, 정보지 하단 근로복지공단의 압류신청을 통해 알 수 있다. 그러므로 순위가 같아 소액임차인의 금액과 임금채권은 안분배당��다.

당해세

국세 : 상속세, 증여세, 재평가세 등

지방세 : 종합토지세, 재산세, 자동차세, 도시계획세, 공동시설세 등

우선변제(전세권, 저당권, 담보가등기등)

위의 담보물권과 대항력및 확정일자를 갖춘 주택,상가 임차인 보증금, 당해세 이외의 조세들간의 그 시간의 선후비교를 통해 배당순위를 정할 수 있다.

토지별도등기…