#양곤 임대 시장

[adshofar]

양곤 임대 시장 활황세 지속, 임대료 상승세 뚜렷

[애드쇼파르]  양곤의 주택 및 아파트 임대 시장이 지속적으로 상승세를 보이며 하락 기미를 보이지 않는 것으로 나타났다.  부동산 중개업자와 세입자들은 다양한 요인들로 인해 임대료가 높은 수준을 유지하고 있다고 전했다. 양곤의 임대 수요는 다른 도시에서 이주해 온 가족, 회사 직원, 그리고 교육 프로그램 및 훈련을 위해 방문한 사람들로 인해 꾸준히 증가하고 있다. Kyimyindine 타운십 부동산 중개업자 Daw Soe Soe는 양곤 전역에서 낮은 층수와 높은 층수의 아파트, 독립 주택 등 모든 유형의 주거지 임대가 활발히 이루어지고 있다고 평가하였다.  대가족 단위는 주택을, 직장 동료나 친구가 함께 살 경우 아파트를 선호하는 경향이 있다고 하였다. 부동산 커뮤니티에 따르면, 최근 양곤의…

[adshofar]

양곤 부동산 시장, 임대 수요 증가로 긍정적 흐름  

[애드쇼파르] 양곤의 부동산 시장이 지속적으로 높은 임대 거래율을 보이며 활기를 띠고 있다.  부동산 중개업자들에 따르면, 이 같은 증가세는 이주 가구의 증가와 계절적 요인에 기인하고 있다.   임대 수요 증가 배경: 이주와 계절적 특성 양곤의 부동산 중개업자들은 우기가 시작되기 전인 이 시기가 전통적으로 이사 수요가 증가하는 시기라고 설명하였다.  이는 임대 수요뿐만 아니라 거래 빈도를 크게 높이는 원인으로 분석된다.   부동산 중개업자는 대부분의 주택과 아파트가 빠르게 임대되고 있다고 언급하며, 특정 지역 및 이웃 환경에 따라 임대료가 달라진다고 밝혔다.  양곤 내 주요 주택 임대료는 월 25만~40만 짯 수준으로, 인근 환경과 위치에 따라 가격 차이가 발생한다.  특히, 교육이나 훈련…

[wordpress-blaze-169939984]

What is a narcissist?

What characterizes a narcissist? I've encountered this term frequently, not because my friends or colleagues have applied it to me, but rather due to my older sister's frequent use of it. She appears to believe that I fit this description. To diagnose someone with Narcissistic Personality Disorder (NPD), five out of the nine criteria from the DSM-IV-TR are necessary. Some of the traits associated with NPD include a heightened sense of self-importance, preoccupation with fantasies of power, wealth, success, and love, a constant need for admiration, a belief in one's uniqueness, a lack of empathy, arrogance, entitlement, a preference for associating only with important or special individuals, and a tendency to exploit others for personal gain.

It's crucial to distinguish between narcissism and narcissistic personality disorder. Narcissism refers to certain exhibited traits in a person, where they don't meet enough criteria to be categorized as having NPD.

Allow me to elaborate on the fact that most of us possess elements of personality disorders to some degree. For instance, Obsessive-Compulsive Disorder (OCD) is one of the most commonly discussed ones. Each of us experiences varying levels of OCD tendencies. Similarly, anxiety and periods of depression are universal; the key lies in the extent to which these disorders disrupt our daily functioning.

This principle applies to both narcissism and NPD. Celebrating our achievements occasionally and taking pride in reaching goals are healthy behaviors. There's no issue with that. Therefore, if someone labels you as a narcissist or suggests you have OCD, don't be overly concerned. More often than not, they might be projecting their own emotions onto you. Give them space to express themselves, and eventually, the genuine truth will emerge.

Examples and Anecdotes: Imagine a coworker who consistently seeks praise for their achievements and often downplays the accomplishments of others. While this behavior might seem narcissistic, it doesn't necessarily meet the criteria for NPD. On the other hand, someone with NPD might manipulate their colleagues into doing their work for them, exploiting their desire to please for personal gain.

Treatment and Coping Strategies: For those dealing with narcissism or NPD, seeking professional help from therapists or counselors is a crucial step. Cognitive-behavioral therapy and other therapeutic approaches can be effective in addressing the underlying issues and promoting healthier behaviors. Developing empathy, self-awareness, and coping strategies are integral parts of the recovery process. For friends and family, setting boundaries and encouraging open communication can help manage interactions with individuals exhibiting narcissistic traits. Remember that change takes time and dedication, but it's possible with the right support and commitment.

Source: What is a narcissist?

[adshofar]

교전지역 거주민 이주로 부동산 임대 활발, 세금 정책 강화로 부동산 매매 침체

[애드쇼파르] 최근 교전 확산으로 교전지역 거주민들이 양곤 또는 만달레이로 이주를 하면서 임대료가 급등하고 있다고 한다. 부동산 익명의 소식통에 따르면, 교전이 발생하는 사가잉지역, 막웨지역, 샨주북부 지역에 거주하는 부유층들이 양곤으로 이주를 하기 시작하면서 양곤 주택과 아파트 임대료가 상상하였다고 한다. 이에, 양곤 부동산은 얼어붙은 매매 시장보다 임대 시장이 더 활발하다고 밝혔다. 양곤 다곤북부 타운십의 임대료는 10만 짯이상 인상이 되어 30만 짯 하던 현지 아파트 임대료가 40만 짯으로 올랐다고 한다. 다른 타운십의 경우, 폭 12.5피트 아파트 1층 임대료가 거의 30만 짯까지 인상되고 폭 18피트 아파트 임대료는 40만 짯을 넘어섰다고 한다. 2024년초부터 양곤 부동산 시장 거래…

[adshofar]

국가관리위원회 측근 체포 소문

국가관리위원회 측근 체포 소문

  [애드쇼파르] 미얀마 현지 언론사 <Irrawaddy>는 2022년 3월 22일 국가관리위원회 측근인 Khin Shwe와 아들이 구금되고 지난 3월 23일에는 양곤지역 경제부장관 Aung Than Oo, 양곤 시장 Bo Htay가 체포가 되었다는 보도가 있었다. 보도에 따르면, Aung Than Oo와 Bo Htay가 국가관리위원회 전 양곤주지사 Hla Soe와 관련된 토지 임대 분쟁으로 인한 것이라고 한다. Aung Than Oo는 2020년 선거에서 양곤 지역구에 출마하였으나 낙선한 바 있으며 국가비상사태이후 친군사 집회를 조직하며 5,000짯 집회(집회에 참여하면 일단 5,000짯을 지급한다고 참여자들을 5,000짯이라고도 부름)를 주도한 것으로 알려져 있다.  전 양곤주지사 Hla Soe는…

[adshofar]

국가관리위원회, Zaykabar Group 회장 체포

국가관리위원회, Zaykabar Group 회장 체포

  [애드쇼파르] 2022년 3월 22일 국방부와 관련이 있는 <Zaykabar Group> 회장 Khin Shwe와 그의 아들 Zay Thiha가 양곤 인세인 교도소에 구금되었다고 한다.   SNS상에서 유포되고 있는 경찰 보고서에 따르면, 이들은 양곤 Bahan 타운십에 있는 13에이커 임대 부지에 대한 임대료의 60%를 체납 하였다고 한다. 2014년 국방부와 해당 부지에 대해 4천만달러의 프리미엄 비용과 임대료 120만달러를 지불하는 것으로 계약을 체결한 바 있다. 하지만 국방부에서는 8차례 경고장을 보냈으나 프리미엄 비용 할부금중 2차분인 약 1,600달러만 납부하였다고 한다. 구 양곤시장관저 또한 문화 유산으로 지정된 시장 관저 건물과 영빈관 건물을 무허가로 철거한 혐의도 있다고 한다. 해당…

[wordpress-blaze-169939984]

What is a narcissist?

What characterizes a narcissist? I've encountered this term frequently, not because my friends or colleagues have applied it to me, but rather due to my older sister's frequent use of it. She appears to believe that I fit this description. To diagnose someone with Narcissistic Personality Disorder (NPD), five out of the nine criteria from the DSM-IV-TR are necessary. Some of the traits associated with NPD include a heightened sense of self-importance, preoccupation with fantasies of power, wealth, success, and love, a constant need for admiration, a belief in one's uniqueness, a lack of empathy, arrogance, entitlement, a preference for associating only with important or special individuals, and a tendency to exploit others for personal gain.

It's crucial to distinguish between narcissism and narcissistic personality disorder. Narcissism refers to certain exhibited traits in a person, where they don't meet enough criteria to be categorized as having NPD.

Allow me to elaborate on the fact that most of us possess elements of personality disorders to some degree. For instance, Obsessive-Compulsive Disorder (OCD) is one of the most commonly discussed ones. Each of us experiences varying levels of OCD tendencies. Similarly, anxiety and periods of depression are universal; the key lies in the extent to which these disorders disrupt our daily functioning.

This principle applies to both narcissism and NPD. Celebrating our achievements occasionally and taking pride in reaching goals are healthy behaviors. There's no issue with that. Therefore, if someone labels you as a narcissist or suggests you have OCD, don't be overly concerned. More often than not, they might be projecting their own emotions onto you. Give them space to express themselves, and eventually, the genuine truth will emerge.

Examples and Anecdotes: Imagine a coworker who consistently seeks praise for their achievements and often downplays the accomplishments of others. While this behavior might seem narcissistic, it doesn't necessarily meet the criteria for NPD. On the other hand, someone with NPD might manipulate their colleagues into doing their work for them, exploiting their desire to please for personal gain.

Treatment and Coping Strategies: For those dealing with narcissism or NPD, seeking professional help from therapists or counselors is a crucial step. Cognitive-behavioral therapy and other therapeutic approaches can be effective in addressing the underlying issues and promoting healthier behaviors. Developing empathy, self-awareness, and coping strategies are integral parts of the recovery process. For friends and family, setting boundaries and encouraging open communication can help manage interactions with individuals exhibiting narcissistic traits. Remember that change takes time and dedication, but it's possible with the right support and commitment.

Source: What is a narcissist?