#Fabryczna City

[mateusztorbus]

Pierwsze zdjęcia dla nowego hotelu sieci Accor w Krakowie za mną. Mercure Kraków Fabryczna City to olbrzymia inwestycja, za którą stoi krakowski deweloper Inter-Bud. W budynkach zabytkowej Fabryki Wódek na Dąbiu powstałej w 1931 roku powstaje kompleks, na który składają się czterogwiazdkowy hotel z blisko 200 pokojami, centrum kongresowe, pasaż z sześcioma restauracjami, barami i minibrowarem, centrum fitness z siłownią i basenem oraz pierwsze w Krakowie Muzeum Wódki!

Na razie mamy sfotografowane pokoje dwuosobowe w standardach Double i Twin oraz łazienki. Przede mną kolejne pokoje w wyższych standardach - Superior, Privilege oraz apartamenty Junior Suite, Superior Suite i Executive Suite. To co odróżnia ten obiekt od innych w Krakowie to przestrzeń. Pokoje są baaaaardzo przestronne! Nawet te najmniejsze pokoje nie są wcale małe. To chyba wynika z warunków adaptacji tych zabytkowych budynków, bo te pokoje mają od 25 do 35 m2 a dodatkowo są znacznie wyższe niż w nowo powstałych budynkach. Privilege mają około 40 m2 a apartamenty od 40 do blisko 110 m2.

Zobaczymy to na kolejnych zdjęciach już wkrótce!

Sesja została wykonana aparatem Fujifilm GFX 50S z obiektywami Fujinon GF 23mm, Fujinon GF 32-64 mm i Canon TS-E 24 f/3.5L II mocowanym za pomocą Arca Swiss F-universalis DSLR.

©2021 Mateusz Torbus Zobacz moje Portfolio

[kocham-lodz]

I dokąd tak śpieszno? 😉 #lodz #łódź #kochamlodz #kochamŁódź #spóźniony #spóźnionypasażer #fabryczna #łódźfabryczna #fajnemiasto #pomnik #fajnałódź #city (at Łódź Fabryczna) https://www.instagram.com/p/B9RYOVnp51_/?igshid=102hr0f5y2s85

[starzec]

From the 1970s to 2019, welcome sign FABRYCZNA (Factory district) stood at the entrance to the city from the Leśnica estate. Located in the western part of the city, the district was the seat of most large industrial plants in Wrocław. Most of them underwent a thorough restructuring after 1989, and a large part was liquidated. A few weeks ago, local media broadcasted news that the name of the public transport stop "Fabryczna" was officially changed to "Integrative Business Incubator". Fabryczna Greeter was removed because it had been abandoned for the last dozen or so years and its rusting began to threaten with collapse of the structure. Currently it’s housed next to chassis of Fredruś, a landmark symbol of the post-war years of Wrocław, which is being renovated by City Transport Sympathizers Club (KSTM) on the premises of the former Tram Repair Works.

An excerpt form Anew, a documentary series about the identity of contemporary Lower Silesia region of Poland. 

[tomkastor]

As I promised, on the last Sunday I went back to Łódź city to take a picture of the "Factoria" railstation - this time with my DSLR camera with wide-angle lens - this is the first photo in series. #poland #lodz #łódź #city #cityscapes #fabryczna #lodzfabryczna #railstation #arhitecture #dworzec #wideangle #fisheye (w: Łódź Fabryczna)

[galeriakrakow]

Art City Kraków. 📱me: elastasiak

(via Art City Kraków. 📱me: elastasiak #vzcokrakow #cracow #fabryczna #igerskrakow #cracow #krakowexperien - @elastasiak ElaS.)

[dompress]

Andersen w krakowskim Fabryczna Office Park

Andersen, firma IT o zasięgu globalnym wybrała kompleks Fabryczna Office Park na siedzibę krakowskiego oddziału w Polsce. Kompleksowe doradztwo i obsługę w procesie poszukiwania lokalizacji zapewniła spółce firma Walter Herz

Firma Andersen, świadcząca od 15 lat usługi programistyczne, prowadząca kilkanaście centrów rozwoju na świecie otworzy oddział w Krakowie w kompleksie Fabryczna Office Park, który mieści się przy alei Pokoju 18, w centralnej części miasta. Andersen planuje rozpocząć pracę w nowym biurze jeszcze przed końcem maja br. Krakowskie centrum rozwoju rozlokowane zostanie na powierzchni niemal 1000 mkw. Przestrzeń biurowa zaaranżowana będzie zgodnie z wytycznymi korporacyjnymi, zapewniając zespołowi komfortowe środowisko do pracy oraz rozwoju.

Krakowskie biuro Andersen wyposażone zostanie m.in. w przestronny open space, strefę konferencyjną oraz gabinety zarezerwowane do spotkań on-line i pracy w skupieniu, a także game room z częścią przeznaczoną do relaksu. O wyborze kompleksu Fabryczna Office Park zadecydowała wysoka jakość oferowanej powierzchni, jak również centralne położenie obiektu, które daje wygodę dotarcia do miejsca pracy wszystkim pracownikom Andersen. Firma doceniła nowoczesną architekturę projektu połączoną z rozwiązaniami przywodzącymi na myśl klimat starego Krakowa, którego usytuowanie umożliwia dojście do krakowskiego Rynku w ciągu 30 minut.

– Poszukiwaliśmy przestronnego biura, którego przestrzeń moglibyśmy zaadoptować  zgodnie z naszym ładem korporacyjnym i wewnętrznymi standardami. Początkowo planowaliśmy wynajęcie mniejszej powierzchni, ale biorąc pod uwagę szybki wzrost biznesu zdecydowaliśmy się na jej zwiększenie. Będziemy rewidować plany rozwoju i na bieżąco reagować zgodnie z rosnącym zapotrzebowaniem. Chcemy w nieodległej przyszłości uruchomić nowe centra w innych, polskich miastach – mówi Stephanie Kolosova, Delivery Manager/Head Of Cracow Office w Andersen. – Doceniamy owocną współpracę, jaką nawiązaliśmy z firmą Walter Herz, której działania związane z poszukiwaniem dla nas odpowiedniej lokalizacji były starannie zaplanowane i transparentne. Doradcy wykazali się ogromną kompetencją, elastycznością w działaniu i podejściem całkowicie zorientowanym na klienta. Wiedza, jaką dysponują jest gwarancją udanego projektu. Możemy polecić tego partnera każdej firmie poszukującej swojej, przyszłej siedziby – dodaje Stephanie Kolosova.

–  Dla firmy Andersen ważna była dogłębna i szeroka analiza dostępnych opcji biurowych w Krakowie, jak również kompleksowe doradztwo i wsparcie w każdym aspekcie dotyczącym procesu najmu powierzchni. Poszukiwaliśmy lokalizacji, która dałaby możliwość wygodnej pracy i rozwoju obecnego zespołu, a jednocześnie pozostawiałaby pewien bufor, pozwalający zabezpieczyć dalsze potrzeby związane z ciągłym rozwojem firmy. Mamy wielką satysfakcję, że udało nam się zrealizować wszystkie postawione przez klienta cele oraz zaproponować kilka nieoczywistych rozwiązań, które spotkały się z uznaniem ze strony firmy. Jesteśmy wdzięczni za duże zaufanie, jakim zostaliśmy obdarzeni i powierzenie nam pełnej odpowiedzialności za cały proces negocjacji – informuje Kamil Kowalewski, Senior Negotiator w Walter Herz.

– Cieszymy się, że do grona naszych najemców dołączyła kolejna, prestiżowa firma, prowadząca działalność na skalę globalną. Wierzymy, że nasza inwestycja spełni wszelkie wymagania Andersen stworzy podstawę do dalszego wzrostu w Polsce tej uznanej na całym świecie organizacji – informuje Przemysław Łukasik, wiceprezes Grupy Inter-Bud.

Właściciela biurowca w procesie najmu reprezentowała firma Cushman & Wakefield. Fabryczna Office Park to kompleks biurowy, w skład którego finalnie wejdzie sześć budynków biurowych klasy A o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 77,5 tys. mkw. Pierwszy etap inwestycji otrzymał certyfikat BREEAM Post Construction na poziomie Outstanding. Biurowce stanowić będą część wielofunkcyjnego projektu inwestycyjnego Fabryczna City realizowanego przez firmę Inter-Bud na działce o powierzchni 6,5 ha na pofabrycznym terenie dawnej, krakowskiej Państwowej Wytwórni Wódek.  

Obok budynków biurowych, w zabytkowej części kompleksu mixed-use mieścił się będzie czterogwiazdowy hotel Mercure oraz fitness, basen, a także muzeum, pasaż handlowo-usługowy z restauracjami i budynki mieszkalne. Flagowy projekt polskiej grupy inwestycyjnej i wykonawczej Inter-Bud, skupiającej kilkanaście spółek specjalizujących się w działalności w różnych sektorach rynku budowlanego usytuowany jest w centrum Krakowa, pobliżu dwóch najważniejszych węzłów komunikacyjnych w mieście - ronda Mogilskiego i ronda Grzegórzeckiego.

Walter Herz

[railwaysupply]

Poland invests PLN 200 billion in transport infrastructure

Polish Prime Minister Mateusz Morawiecki has announced a plan to invest about PLN 200 billion (US $ 53.58 billion) in road and rail infrastructure.

Picture: PKP The funds will be provided in the state program for overcoming the consequences of the pandemic (Polish New Deal plan). The plan, in particular, includes the already started reconstruction of the Warsaw-West station, in order to improve the transport and transfer capabilities. This was reported by the railway magazine Railway Supply with reference to Zdmira. A contract has been signed for the construction of a high-speed line Warsaw - Lodz, which is part of the Solidarity Transport Hub (CPK) project. In addition, the CPK project envisages the construction of a new airport 37 km west of Warsaw, as well as the design of 10 high-speed lines radially diverging from the capital to the country's largest cities, the travel time of which should not exceed 2.5 hours. Spanish specialists will take part in the creation of a network of high-speed railways in Poland. Lemtrans will build a railway terminal on the border with Poland The 140 km Warsaw-West-Lodz-Fabryczna line is planned to be opened in 2027. The technical, economic and environmental aspects of the new line will be studied by an international consortium of IDOM, Multiconsult, Transprojekt Gdański and Arcadis. In total, 2,400 km of existing railways need to be reconstructed and about 1,800 km of new railway lines built at speeds of up to 350 km/h. The government has high hopes for the potential of rail transport. Related: Poland is interested in the Odessa-Gdansk intermodal corridor Read the full article

[mateusztorbus]

Hotel Mercure Fabryczna City oficjalnie otwarty!

Na mojej niedawnej sesji fotografowałem między innymi architekturę budynku oraz piękne i bardzo przestronne lobby hotelowe, gdzie można odpocząć obok oryginalnej kadzi, w której jeszcze niedawno destylowano alkohol. Kadź jest bowiem pozostałością po Fabryce Wódek na Dąbiu. 

Oczywiście po raz kolejny fotografowałem pokoje i apartamenty, które występują tu w wielu różnych wersjach i standardach. Zdecydowanie nie jest to  jeden z tych hoteli, w których jeden pokój nie różni niczym się od reszty. Z resztą inne przykłady możecie zobaczyć w poście tutaj. 

Więcej zdjęć z sesji wykonanych dla hoteli do zobaczenia na mojej stronie www.torb.us - zapraszam do odwiedzin!

Sesja została wykonana aparatem Fujifilm GFX 50S z obiektywami Fujinon GF 23mm, Fujinon GF 32-64 mm i Canon TS-E 24 f/3.5L II mocowanym za pomocą Arca Swiss F-universalis DSLR.

©2021 Mateusz Torbus Zobacz moje Portfolio

[architectnews]

Q22 Office Building, Warsaw

Q22 Office Building, Warsaw Commercial Tower Development, Polish Modern Architecture Images

Q22 Office Building in Warsaw

25 Jun 2021

Architecture: Kuryłowicz & Associates

Location: Warsaw, Poland

Q22 Office Building

Occupying a place of prominence in Warsaw’s city centre between John Paul II Avenue and Grzybowska street Q22’s stealth profile redefines the city skyline while serving Warsaw’s growing body of global professionals.

Q22 rises 155 metres in height and includes a 15 story annex which connects the tower with the scale and fabric of the city. Designed to provide evolving space requirements for growing firms the structural core has been offset allowing an open floor plate which dramatically increases space-planning flexibility and offers quieter perimeter offices with panoramic views. In order to further maximise floor space, the main structural system uses composite columns, which are narrower than conventional columns, enabling an increase of floor area by 7 m2 per floor. Leasable area was further increased through the introduction of thinner post tensioned slabs.

The composition gathers several programmatic elements and offers 50,000 m2 of efficient office space anchored by conference facilities, retail, cafe, restaurants as well as further amenities such as a hair salon, a dry cleaner and fitness. The building also includes a five storey underground car park, a car wash and cycle lifts with cyclist changing and shower facilities.

The building utilizes folded angles to elegantly merge public components in the podium with private commercial space in the tower. Surrounding the tower’s podium, easy access to public transportation; tram, bus and metro, and dimensional hardscape enhance public activity at street level.

The architecture is the result of detailed formal analysis from key strategic locations and verified views across the city as well as an assessment of the vibrancy that will occur as the Warsaw’s skyline evolves in the future. This led to a building form that is seamlessly integrated into the idiosyncrasies of its site while expressing multiple flows of movement. While its material language and structural elements allude to a crystalline form which changes character when viewed from different locations, the kinetic architecture appears to be monolithically opaque during the day and lucent at night.

The project establishes a benchmark for sustainable design by embodying state-of-the-art technological advances. These include a high performance tri-glass facade, giving better thermal and acoustic insulation while minimising the heat loss during the winter and solar gains during the summer. To capture solar energy, a photovoltaic system has been incorporated into the design of the sloping glass roof which generates renewable energy which can be used to power the charging points for electric vehicles.

Q22 also uses air-water heat pumps, redistributes recovered energy from the server and technical rooms around the building and uses thermal and lighting zoning providing significant energy savings. The ventilation rates have been increased and air quality has been optimized by incorporating low Volatile Organic Compound content materials into the design. Q22 has achieved a BREEAM Excellent rating with one of the highest scores attained in Poland (79.1%) while also becoming an urban landmark that engages with the community.

What was the brief? Consistency, uniformity of solutions, restraint, timelessness, elegance, simple and unambiguous design decisions -these slogans have been associated with the general ideas of the client since day one. The clients had ideas which formed solutions of a kind of crystalline form and structure which underlined the main functional decisions. Their characteristics were charact6er in terms of durability and purity.

Q22 Office Building in Warsaw, Poland

Architects: Kuryłowicz & Associates

Structure, Building Services: Buro Happold

Authors: prof. dr hab. arch. Stefan Kuryłowicz prof. arch. Ewa Kuryłowicz arch. Jacek Świderski, Maksymilian Dobkowski, Julita Jaskulska, Magdalena Pawlak, Marcin Szubski, Michał Tęskny, Anna Łaszkiewicz, Piotr Kuczyński

Project size: 89270 sqm Site size: 3260 sqm Completion date: 2016 Building levels: 42

Photography credits: Echo Investments

Q22 Office Building, Warsaw images / information received 250621

Address: Warsaw, Poland

New Polish Architecture

Contemporary Polish Architecture

Polish Architectural Designs – chronological list

Warsaw Architecture Tours by e-architect

Polish Architects

Living-Garden House in Izbicy, Poland Design: KWK Promes photograph : Jakub Certowicz House in Izbicy

Fabryczna offices, Lódz, central Poland Design: MVRDV, Architects with Piotr Bilinski Architects image courtesy of architects office Fabryczna Offices Building in Lódz

GE Customer Experience Center, Bielsko-Biala Design: Zalewski Architecture Group photo : Tomasz Zakrzewski / Archifolio Bielsko-Biala Building

Aquarium Office Complex, Gliwice, Poland Design: Zalewski Architecture Group photo : Tomasz Zakrzewski / Archifolio Gliwice Building

Polish Architecture

Comments / photos for the Q22 Office Building, Warsaw page welcome

Website: Warsaw

The post Q22 Office Building, Warsaw appeared first on e-architect.

[enigmaticcoffee-blog]

#aesthetic #aesthetics #city #landscape #sunset #spring #sky #skyscape (w: Łódź Fabryczna railway station)

[tomkastor]

This is last of series - front view of the #lodzfabryczna #railstation. #lodz #łódź #city #cityscapes #sunnyday #wideangle #fisheye (w: Łódź Fabryczna railway station)

[outsourcingmonster]

Wysoka aktywność deweloperów w 2020 roku

Pandemia nie zatrzymała rynku biurowego

Pomimo swojego niepowtarzalnego charakteru 2020 rok przyniósł Warszawie dwukrotnie więcej nowych biur niż rok poprzedni. Dzięki dużej aktywności deweloperów w największych miastach w Polsce jest już łącznie ponad 12 mln mkw. powierzchni biurowych. W tym roku liderzy rynku deweloperskiego zapowiadają ukończenie kolejnych, dużych inwestycji. Plany firm, realizujących projekty biurowe w całym kraju dotyczą oddania nawet 800 tys. mkw. nowych powierzchni.  

Z analiz firmy Walter Herz wynika, że w 2020 roku na główne rynki w Polsce weszło 680 tys. mkw. biur. Wśród wiodących deweloperów wyróżniała się firma Echo Investment, dzięki której rynek zyskał 108 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, Skanska oddała w minionym roku 85 tys. mkw. biur, Ghelamco – 75 tys. mkw., HB Reavis – 65 tys. mkw., a Golub Gethouse – 48 tys. mkw. Na odnotowanie zasługuje fakt, że trzej ostatni z wymienionych deweloperów dostarczyli powierzchnie w ramach pojedynczych, wielkoskalowych projektów. Echo i Skanska natomiast oddały budynki zlokalizowane w różnych miastach w Polsce.  

W skali kraju w budowie pozostaje ponad 1,2 mln mkw. biur, które będą sukcesywnie oddawane w najbliższych latach. – Intensywna działalność inwestorów świadczy o zapotrzebowaniu na nowoczesne powierzchnie biurowe we wszystkich głównych miastach w Polsce. Duża ilość obiektów w budowie zabezpiecza stabilny rozwój rynku oraz dostęp do wysokiej klasy powierzchni na zadawalającym poziomie. W największych ośrodkach w kraju wiele realizowanych projektów mieści się w pobliżu ścisłego centrum miasta, co dowodzi, że te rejony szczególnie zyskują na popularności - mówi Krzysztof Foks, Analyst w Walter Herz.  

- Firmy wstrzymują się natomiast jeszcze z podejmowaniem zdecydowanych kroków związanych z wynajmem w oczekiwaniu na zakończenie blokady lockdownowej. Prawdopodobnie wiosną będziemy mogli już obserwować, jak duży realny wpływ na zapotrzebowanie na powierzchnię na rynku biurowym będzie miała praca zdalna - mówi Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner/CEO w Walter Herz

Warszawa

Zasoby naszego, największego rynku biurowego zbliżają się do poziomu 6 mln mkw. powierzchni. Dane Walter Herz wskazują, że w 2020 roku w Warszawie oddanych zostało 335 tys. mkw. nowych biur, podczas gdy w 2019 roku niewiele ponad 160 tys. mkw. powierzchni. Do ukończonych projektów należał m.in. wysokościowiec Mennica Legacy Tower, dwa budynki w kompleksie Varso Place, The Warsaw HUB, Chmielna 89, budynek A w kompleksie Lixa oraz dwa biurowce w inwestycji Browary Warszawskie - Biura przy Willi i  Biura przy Warzelni. W budowie pozostaje 550 tys. mkw. biur, a rok wcześniej było ich w realizacji o 300 tys. mkw. więcej. Jeśli projekty będą oddawane w zapowiadanych terminach pozwoli to warszawskiemu rynkowi biurowemu płynnie przekroczyć w tym roku kolejny próg podażowy.  

- W bieżącym roku w Warszawie planowane jest zakończenie budowy m.in. inwestycji Warsaw Unit należącej do firmy Ghelamco, Fabryki Norblina realizowanej przez Grupę Capital Park, a także biurowca Generation Park Y budowanego przez Skanska. Pozwolenie na użytkowanie właśnie otrzymał Skyliner firmy Karimpol, który przyniósł 45 tys. mkw. powierzchni. Jeśli zapowiedzi deweloperów sprawdzą się, tegoroczna nowa podaż przewyższy wynik uzyskany w Warszawie w roku ubiegłym - mówi Krzysztof Foks.  

Na rynku warszawskim na najemców czeka dziś prawie 600 tys. mkw. powierzchni, to około 10 proc. wszystkich biur. Jak obliczają analitycy Walter Herz, podobną wartość osiągnął w ubiegłym roku w stolicy wolumen wynajmu. Ponad 600 tys. mkw. powierzchni, które trafiły do najemców oznacza, że 2020 roku popyt na warszawskie biura obniżył się o jedną trzecią w porównaniu z rokiem 2019, który z 880 tys. mkw. wolumenem najmu był dla Warszawy rekordowy.        

Kraków

W 2020 roku zasoby biurowe rynku krakowskiego, który plasuje się na drugiej pozycji w kraju, przekroczyły 1,5 mln mkw. powierzchni. Przyczyniło się to tego zakończenie budowy między innymi kompleksu Unity Centre, High5ive 4, Fabryczna Office Park, DOT Office L1, czy Wadowicka 3 B. Ogół ukończonych budynków przyniósł miastu 129 tys. mkw. powierzchni biurowych.

- Deweloperzy wyraźnie nadal stawiają na Kraków. W budowie na krakowskim rynku znajduje się ponad 150 tys. mkw. biur. Powstaje projekt Ocean Office Park, pierwsze budynki w kompleksie The Park, czy finalny biurowiec w inwestycji High5ive. Niebawem możemy spodziewać się w stolicy Małopolski startu kolejnych, wielkoskalowych przedsięwzięć – zaznacza Krzysztof Foks.

Wrocław

We Wrocławiu w 2020 roku na rynek zostało dostarczone 61 tys. mkw. nowych powierzchni. Na terenie aglomeracji w budowie jest 100 tys. mkw. biur. Mimo pandemii popyt na wrocławskim rynku utrzymuje się na relatywnie wysokim poziomie. Do projektów oddanych w ubiegłym roku należały City Forum - City two, West 4 Business Hub, czy Centrum Południe. Wśród największych prowadzonych aktualnie inwestycji jest natomiast nowy, wielofunkcyjny kompleks Quorum, Brama Oławska, MidPoint 71 oraz Wielka 27.

Trójmiasto

W Trójmieście w budowie pozostaje 165 tys. mkw. powierzchni, z czego duża część nowych biur zlokalizowana jest w Gdyni. Oddanie projektów będących w końcowej fazie realizacji pozwoli trójmiejskiemu rynkowi biurowemu do końca 2021 roku przejść próg 1 mln mkw. powierzchni. W minionym roku na terenie Trójmiasta oddanych zostało 60 tys. mkw. biur, między innymi w budynkach Olivia Prime B oraz Wave A. Do realizowanych w regionie inwestycji należą 3T Office Park, K2 Kielecka, Gato, Format, czy Palio.

Poznań

2020 rok w kontekście nowych projektów biurowych w Poznaniu przebiegł spokojnie. Do użytku został oddany jeden projekt – Giant Office oferujący ponad 15 tys. mkw. powierzchni najmu.

- Wśród inwestycji będących obecnie w budowie, wyróżnia się budynek D w kompleksie Nowy Rynek realizowanym przez Skanska oraz Andersia Silver, który w 2023 roku stanie się najwyższym budynkiem w mieście. Aktualnie w Poznaniu powstaje 81 tys. mkw. powierzchni biurowych – mówi Krzysztof Foks.

Katowice

Katowice są jednym z regionalnych rynków nieruchomości, gdzie najszybciej rozwija się segment biurowy. W 2020 roku zostało w nich oddane do użytku 66 tys. mkw. powierzchni biurowych, a ponadto w budowie znajduje się aż 170 tys. mkw. powierzchni biurowych, co stanowi blisko jedną trzecią obecnych zasobów. Wśród realizowanych projektów znajdują się Global Office Park – wielofunkcyjny projekt realizowany przez Cavatinę, .KTW II – kolejny etap projektu biurowego położonego w sąsiedztwie katowickiego Spodka, Silesia for Business realizowany przez TriGranit czy Craft firmy Ghelamco.

Łódź

2020 rok zakończył się na łódzkim rynku biurowym z wysokim popytem, ale również relatywnie niską aktywnością deweloperów. W ubiegłym roku podaż powierzchni biurowych wzrosła o 37 tys. mkw. Do użytkowania oddane zostały między innymi Brama Miasta A i Hi Piotrkowska 155. Obecnie najaktywniejszym deweloperem w mieście jest Echo Investment, realizujące projekty React oraz wielofunkcyjny projekt Fuzja.

Popyt zadecyduje o kierunku transformacji rynku

- Projekty biurowe w całym kraju prowadzone są bez większych zakłóceń. Realizację następnych obiektów deweloperzy uzależniają jednak od popytu. Budowa niektórych z planowanych inwestycji może zostać przesunięta w czasie. W przypadku projektów w fazie realizacji trwają analizy dotyczące zastosowania optymalnych rozwiązań, które wpiszą się w zapotrzebowanie przyszłych użytkowników. Część przygotowywanych projektów typu mixed-use może zmienić swoje funkcje użytkowe lub zostać całkowicie przekształcona – uważa Bartłomiej Zagrodnik.

- Wywoławcze stawki czynszowe na rynku biurowym utrzymują się nadal na wysokim poziomie. Właściciele budynków, przede wszystkim tych z większym udziałem wolnej powierzchni, zaczęli już jednak walczyć o najemców, oferując rozbudowane pakiety zachęt. Na niektórych rynkach można zaobserwować spadek ilości rozpoczynanych projektów w porównaniu z latami ubiegłymi, co w dłuższej perspektywie może przyczynić się do wystąpienia niedoborów wysokiej klasy powierzchni biurowych. Szczególnie, jeśli sprawdzą się oczekiwania związane z napływem nowych inwestorów do Polski oraz okaże się, że firmy nie zechcą na szerszą skalę redukować powierzchni i utrzymają zajmowane biura jako ważny element swojej działalności – dodaje Bartłomiej Zagrodnik.    

o Walter Herz

Walter Herz jest wiodącym na rynku, polskim podmiotem prowadzącym działalność w sektorze nieruchomości komercyjnych na terenie kraju. Od 8 lat firma świadczy kompleksowe i strategiczne usługi doradcze w całej Polsce. Eksperci Walter Herz doradzają inwestorom, właścicielom nieruchomości i najemcom. Firma zapewnia pełną obsługę, zarówno firmom z sektora prywatnego, jak i publicznego. Doradcy Walter Herz wspierają klientów w poszukiwaniu i wynajmie powierzchni biurowych oraz świadczą usługi doradcze przy realizacji projektów inwestycyjnych w sektorze komercyjnym i hotelowym.

Firma ma siedzibę w Warszawie oraz odziały regionalne w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście i Łodzi. Walter Herz jest twórcą Akademii Najemcy, pierwszego w Polsce projektu, który wspiera i edukuje najemców powierzchni komercyjnych z całej Polski. Prowadzi szkolenia stacjonarne w największych miastach w kraju. W trosce o najwyższy poziom etyczny świadczonych usług wprowadziła Kodeks Dobrych Praktyk.

[cij-journal]

More than 110,000 sqm of office underway in Kraków

Nearly 100,000 sqm of office space was delivered in Kraków in the first six months of the year. More than 110,000 sqm of additional space is expected to be added to the city by the end of 2019, according to the latest report from Walter Herz. Projects completed in H1 included V.Offices, Fabryczna Office Park B1, Mogilska Office and DOT Office F1. In recent years, Kraków’s... http://dlvr.it/RGRgDB

[travelsewhere]

Poland as a tourist destination is really still coming into its own. While people are rightly excited about places like Warsaw and Krakow, smaller or less conventional cities are still sorely overlooked. Lodz in central Poland was one such city, but after recently making Lonely Planet’s 2019 list of budget destinations things are bound to change.

Reading Lonely Planet’s list I was excited and pleased to see Lodz included. Having visited earlier this year I totally get it. What makes Lodz such a fascinating destination in Poland is how wildly different it is to other major attractions. Compared to Krakow, Warsaw or Gdansk, a visit to Lodz shows you a completely different side to the country. Here’s the 5 first reasons that spring to mind for why you should visit Lodz.

  An Alternative City

Start your Lodz visit out on the wrong foot and its easy to worry that it’s a rundown, grey place. Lodz is certainly a city in transition so yes it does have some rough edges. But give it even a little chance and it will soon begin to reveal its charms to you. Many of the things to do in Lodz comes from its more recent history and its creative approach to the future.

Sure, the city doesn’t have the conventional Old Town you so often find in Poland, but that’s just fine. To visit Lodz is try to see Poland in a new, decidedly alternative, light. A great example of how different the attractions in Lodz are is the complex of Księży Młyn. Translating as “priest’s mill”, this former industrial mill was a major business in the 19th century. It was so important it had its own train station, hospital and fire brigade. Today, the remaining factories and tenements house families, cafes like Kreatoora and a general sense of promise that it will find new life, somehow.

  A Hub of Creativity and Street Art

The most obvious trait that comes through when visiting Lodz is that it’s a cradle of creativity and artistic expression. This seems to be the thread that the city is following as it evolves and boy is it the right one. Emphasising reinvention, ingenuity and spurning convention is how the city will become a truly unique destination in Poland.

While much of this creativity is out there to be seen, it turns out it’s not all easily seen. For example, I found it curious to read that Lodz was fast becoming a hub for local filmmakers. In fact, it is the city’s work with film that has earned it a place in the UNESCO Creative Cities Network as a “City of Film“.

The real star of the show though is the countless awesome pieces of street art in Lodz. Scattered throughout the city centre all the way up to the Old Town you’ll find great big murals that take over the side of a building. There are maps that plot out many of the pieces, but I’d argue not all, so it’s worth wandering aimlessly as well. I could probably have just done a whole article showcasing the street art I found during my time in Lodz, but here were my favourites.

  A Few of the Classic Sights

Despite its unconventional nature, you will find that Lodz also has some more typical sights to see. While quite nice, I’d argue that they’re not enough on their own to keep you entertained. No, you need Lodz’s offbeat and artistic elements to make the city what it is.

That said, you can’t visit Lodz without coming to the simply classic Piotrkowska Street. This grand long pedestrian street effectively takes the place of a main square, acting as the city’s beating heart. Along it you’ll find plenty of remarkable buildings, not to mention outdoor seating for cafes, bars and restaurants galore.

Other noteworthy landmarks in the middle of Lodz include the Izrael Poznański Palace with its dignified architecture and the enticing presence of the Parafia Zesłania Ducha Świętego church. Besides a few other churches and parks, most of the Lodz sights aren’t all that traditional.

  All Sorts of Architecture

My first real exposure to Lodz was seeing several photos of old industrial buildings in a complex that had been converted. This turned out to be the Manufaktura complex, something I knew I had to visit in person. Featuring shops, cinemas and even a cultural centre incorporating multiple museums, Manufaktura in the Lodz Old Town has been transformed to serve the community.

What really struck me though was the architecture of the complex, with the bright red brick and huge factory windows. I like to call this design Neo-Industrial architecture, but have no idea what it’s actually called in architectural circles. Another great example in Lodz is the Planetarium EC1 just over the way from the equally eye-catching Łódź Fabryczna train station. It seems to be a special obsession in central Poland, as I first encountered this type of thing in Poznan.

But it’s not all gentrification and modernity here. Lodz still has it’s fair share of renaissance-era and art nouveau architecture. A walk along Piotrkowska Street with its various palaces and buildings shows the city still has some ties to its past, even though quite a few buildings were demolished. The one constant with Piotrkowska Street though is that it has a sense of grandeur that has sadly been lost elsewhere in the city.

  Another Side to Polish Food

Lodz’s creative nature doesn’t just stop at art, film and architecture though. Food also seems to have been given the modern treatment. Maybe that’s to be expected from Poland’s third biggest city, but still it was yet another exciting development. Rather than milk bars or traditional Polish cuisine, the range of restaurants seemed to be more international and feel more adventurous.

This approach was most felt in the OFF Piotrkowska development found as its name suggests, off Piotrkowska Street. Found in and around an old industrial site, this complex has everything from food trucks to chic restaurants and bars. There’s a reason that visiting this cool, reclaimed space is on many a Lodz travel guide.

But sure, there are also places that do local cuisine mixed with traditional elements from elsewhere in Eastern Europe like at Servantka Restaurant with its Ukrainian dishes. And of course, there’s always eating delicious pączki, the perfect Polish doughnuts that I can’t get enough of. They’re found everywhere, especially at places like Manufaktura and on Piotrkowska Street. Just so hard to stop at one.

  Visiting Lodz Poland

One of the great things about visiting Lodz is that it’s possible to do as a day trip from Warsaw. Taking only 1 hour 20 minutes by train, a day trip to Lodz is probably your best choice when looking to get out of the Polish capital. Warsaw also happens to be the closest major city to Lodz, so it’s a natural fit. I’d also argue that you can hope to see a lot of the city within a day, making it an all round good idea.

But perhaps its my experience with accommodation in Lodz that is driving the idea of a day trip. My choice of where to stay in Lodz was a rather barebones hotel that was so mediocre it’s really not worth mentioning either way. Especially when there are plenty of places to stay in Lodz, across all budgets. If you do have the money however, I have heard good things about the lux Vienna House Andel’s right by Manufaktura.

  Have you ever visited Lodz in Poland before? How much sway does being included on a Lonely Planet list have with you? Please share your thoughts in the comments below.

Disclaimer: This post contains affiliate links. If you click on one and make a purchase, I may make a small commission, but at no extra cost to you.

Now, if you’re looking for a guide to this part of Poland, then you should really look at this Lonely Planet guide. I’ve often travelled with Lonely Planet guides and they can really make life easier.

Why Not Pin It for Later

5 Reasons to Visit the Creative City of Lodz, Poland Poland as a tourist destination is really still coming into its own. While people are rightly excited about places like Warsaw and…

[mateusztorbus]

Fabryka CIA/O to centrum fitness działające w kompleksie Fabryczna 13. Na 1500 metrach kwadratowych poza basenem, który prezentowałem tutaj, znajdziecie również strefę wellness składającą się z kompleksu saun, groty solnej czy niedawno otwartej dużej siłowni. A to nie koniec - nadal trwają prace nad kolejnymi pomieszczeniami oferującymi zajęcia ruchowe i jogę.

Część, którą prezentuję w dzisiejszym poście to przestrzeń treningowa wyposażona w sprzęt światowych liderów w dziedzinie kształtowania sylwetki - Eleiko i TechnoGym. W Fabryce CIA/O znajdziecie dużą salę z całą masą sprzętu do podnoszenia ciężarów oraz ćwiczeń fizycznych. Całe wnętrze - podobnie jak przestrzeń restauracyjna Fabryczna 13 czy hotel Mercure Fabryczna City - utrzymane jest w efektownym, loftowym stylu: cegła, beton i dużo czerni.

Sesja została wykonana aparatem Fujifilm GFX 50S z obiektywami Fujinon GF 32-64 mm oraz Fujinon GF 23 mm.

©2022 Mateusz Torbus Zobacz moje Portfolio

[architectnews]

Fertility Clinic and IVF Laboratory, Wrocław

Fertility Clinic and IVF Laboratory, Wrocław, Poland Health Building, Polish Architecture, Images

Fertility Clinic and IVF Laboratory and Wrocław

20 Jun 2021

Fertility Clinic and IVF Laboratory

Architects: FAAB Architektura

Location: Wroclaw, Poland

FAAB Architektura has completed a specialist fertility clinic, with a one-day hospital, and IVF laboratory at Grabiszyńska Street in Wrocław, Poland. The technologically complex function enables the diagnosis and treatment of women, based on the latest medical knowledge. The curved geometry, characteristic of the female body during the prenatal development of a child, determined the character of the Fertility Clinic and IVF Laboratory interior.

Function The technologically complex medical function is divided into three interrelated zones. In the specialist clinic, within treatment rooms and interview rooms, the patient is provided with medical consultation in the field of gynecology, genetics, oncology, prenatal diagnostics, and psychology. The clinic is adjoined to a one-day hospital with an operating theatre. In the hospital, it is possible to perform minimally invasive laparoscopic procedures and diagnose diseases using technically advanced methods with the use of ultra-miniature cameras and optics. An analytical laboratory and IVF laboratory are connected with the hospital. The IVF laboratory allows treating a partner’s infertility using the in-vitro method, including ICSI, IMSI-MSOME, FAMSI, AH.

Design motif Fluid shapes, referencing the curves of a woman’s body during pregnancy, are present on the floor, walls, and ceiling of the waiting room and corridors. In some places, they remain as two-dimensional, independent elements. In others, they connect the floor to the wall and ceiling, generating the illusion of movement. They become a three-dimensional form at the main entrance. This form is inspired by the tension of the skin on a woman’s abdomen, as observed during pregnancy, the tensions caused by the muscle activity of fetal movement such as elbows and knees pressing against the womb. Textures, colors, and light reflection play an important role in the interior design. Translucent surfaces are juxtaposed with opaque surfaces. Matt surfaces contrast with the light-reflecting surfaces of the individually designed graphics. The choice of color for the graphics was carefully analyzed. Ultimately, the gold color was chosen to represent one of the most precious moments in a woman’s life – pregnancy.

Further The facility has played a role during the COVID-19 pandemic. A vaccination point was organized there and used by many residents of Wrocław.

Most importantly, from the moment the clinic was opened, until January 2021, 69 couples have successfully received fertility treatment. This means at least 83 new residents of Wrocław. They are the children of people participating in the in-vitro program, implemented thanks to the support of the city of Wrocław.

Fertility Clinic and IVF Laboratory in Wrocław, Poland – Building Information

Design: FAAB Architektura Project: Fertility clinic & IVF laboratory Location: 192/35 Grabiszyńska St., 53-503 Wrocław, Poland Client: INVICTA Sp. z o.o. Design and construction: 2018-2020 Surface: 829 m2 Volume: 3,380 m3

Architects: Adam Białobrzeski, Adam Figurski, Maria Messina, Anna Miłosz, Mikołaj Szewczyk

FAAB Office Profile Founded in Warsaw, FAAB studio is involved in projects in Poland and worldwide. FAAB creates architecture, landscape, and urban environments, interior and graphic design, complemented with cutting-edge engineering and consultancy. FAAB performs complex research and meticulous design that yields innovative and uncommon buildings and spaces. As a constantly evolving practice, they look for solutions responding to rapidly shifting and advancing modern life with the aspiration to look beyond the present.

Photography: Maciej Jezyk

Fertility Clinic and IVF Laboratory, Wrocław images / information received 200621

Location: Wroclaw, Poland

New Polish Architecture

Contemporary Polish Architecture

Polish Architectural Designs – chronological list

Polish Architecture News

Polish Architecture Walking Tours

Wroclaw Architecture

Museum of Contemporary Art Wroclaw

Wroclaw Expo Design

Fabryczna offices, Lódz, central Poland Design: MVRDV, Architects with Piotr Bilinski Architects image courtesy of architects office Fabryczna Offices Building in Lódz

Polish Architecture

Polish Architects

Buildings / photos for the Fertility Clinic and IVF Laboratory, Wrocław Architecture page welcome

Website: Wrocław

The post Fertility Clinic and IVF Laboratory, Wrocław appeared first on e-architect.