#IL Bosco New Capital | Explore Tumblr Posts and Blogs

arcobalengo · 1 year

Text

Abbattere e seppellire alberi per fermare il cambiamento climatico: l’idea di una startup sostenuta da Bill Gates

Un anno fa Merritt Jenkins si è trasferito da Boston a Twain Harte, in California, ai piedi della Sierra Nevada. Un mattiino si dirige verso un bosco di dieci acri nella Stanislaus National Forest. Qui la sua startup, Kodama Systems, sta perfezionando la sua macchina per la raccolta del legname, che pesa 17 tonnellate ed è lunga 7metri e mezzo. I taglialegna usano macchine del genere, per prendere tonnellate di alberi tagliati e detriti e trascinarle fuori dal bosco. La versione di Kodama è progettata per svolgere questo compito anche di notte, con meno persone, grazie a connessioni satellitari e camere avanzate a lidar (light detection and raging), le stesse utilizzate sulle auto a guida autonoma, per monitorare il lavoro da remoto. Non è facile. “Gli alberi hanno molte texture diverse”, dice Jenkins, 35 anni. “Ogni 3 metri il cammino è leggermente diverso”. Ma tagliare legna nell’oscurità non è la parte più intrigante dei programmi di Kodama, che ha raccolto 6,6 milioni di $ di finanziamenti dalla Breakthrough Energy di Bill Gates e da altri. Dopo avere tagliato gli alberi, Jenkins vuole seppellirli per contribuire a rallentare il cambiamento climatico e raccogliere compensazioni di carbonio che potrà poi vendere (e forse, un giorno, anche crediti d’imposta). L'idea è quella di piantare alberi per assorbire la CO2 dall’aria e poi vendere i crediti alle aziende, ai proprietari di jet privati o a chiunque altro abbia bisogno o voglia compensare le sue emissioni. Gli scienziati, però, sostengono che anche seppellirli possa ridurre il riscaldamento globale. Soprattutto nel caso di alberi che finirebbero altrimenti per bruciare o decomporsi, disperdendo nell’aria il carbonio che hanno immagazzinato. I giganteschi incendi divampati in California nel 2020 hanno evidenziato i rischi per l’aria, le proprietà e la vita posti dalle foreste troppo estese. “I cieli arancioni di San Francisco hanno rappresentato un punto di svolta”, afferma Jimmy Voorhis, head of biomass utilization and policy di Kodama. “Ora queste storie hanno un’eco diversa. L’allarme suona ancora più forte quest’anno, dopo che gli incendi in Canada hanno messo a rischio l’aria di New York, Washington e Chicago. Per affrontare il problema, lo Us Forest Service intende tagliare 70 milioni di acri delle foreste occidentali, soprattutto in California, nei prossimi 10 anni. In questo modo estrarrà più di un miliardo di tonnellate di biomassa secca. È consuetudine, dopo un disboscamento del genere, che i tronchi di dimensioni tali da essere di interesse commerciale finiscano alle segherie, mentre il resto viene in gran parte accatastato e bruciato in condizioni controllate. Kodama, invece, vuole seppellire gli avanzi in vasche di terra progettate per mantenere condizioni asciutte e senza ossigeno e proteggere il legno dalla putrefazione o dalla combustione. Oltre ai fondi raccolti da venture capital, Kodama ha già ricevuto sovvenzioni per 1,1 milioni di dollari dall’agenzia californiana che si occupa degli incendi boschivi. Altri si sono già impegnati ad acquistare i crediti di carbonio legati alle prime 400 tonnellate di alberi seppellite. Sul mercato, quei crediti dovrebbero fruttare 200 $ a tonnellata. Kodama conta di arrivare ad abbattere e seppellire più di 5000 tonnellate di alberi all’anno. L’idea di seppellire gli alberi sembra semplice e poco tecnologica, soprattutto se paragonata alle complesse tecnologie per la cattura del carbonio che vengono sviluppate per estrarre la CO2 dall’aria. Grazie all’Inflation Reduction Act approvato dai DEM nel 2022, società come Occidental Petroleum ed ExxonMobil potrebbero beneficiare di 85 $ di crediti d’imposta per ogni tonnellata di CO2 se riusciranno a perfezionare i sistemi per aspirare il gas direttamente dall’aria e trasferirlo tramite condutture, per poi iniettarlo nel sottosuolo. La legge incentiva alcuni di questi progetti con crediti d’imposta pari al 30% o più del capitale iniziale investito.

https://forbes.it/2023/08/04/kodama-systems-startup-abbatte-alberi-salvare-clima/

Non ho parole per commentare, se non che basta piantare nuovi alberi. Ma evidente non rende così tanto

https://www.science.org/doi/10.1126/science.aax0848

54 notes · View notes

choose-3aqarak · 25 days

Text

كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة il Bosco Misr italia new capital

كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة مصر إيطاليا، هو الخيار المثالي لتحقيق كل أحلامك مع عائلتك. يوفر الكمبوند بيئة سكنية هادئة وآمنة، وسط مناظر طبيعية ساحرة تجعل كل لحظة في حياتك اليومية ممتعة. يتميز البوسكو بتصميمات معمارية متطورة ويوفر مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الوحدات من حيث الأنواع والأحجام والتصميمات.

موقع البوسكو العاصمة الإدارية

يقع كمبوند البوسكو في موقع متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يرتبط بأرقى الأحياء والمناطق المحيطة. يتميز الموقع بوجوده مباشرة على شارع محمد بن زايد الجنوبي الرئيسي، مما يجعله موقعاً مثالياً للسكن والعمل.

التصميم المعماري كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

تتميز تصميمات كمبوند البوسكو بالفخامة والأناقة، حيث صممته شركة مصر إيطاليا بأسلوب أخضر يتماشى مع أحدث الاتجاهات المعمارية. يشمل الكمبوند منطقة خضراء متنوعة، مثل الحديقة ذات المساحات الخضراء الكبيرة، والغابة العمودية التي تحتوي على حدائق استوائية ومدرجات زراعية. كما يحتوي على The Creek، الذي يشبه النهر ويتميز بشلالات رائعة وممرات منظمة ومسارات للمشي ومقاعد مريحة.

مساحة كمبوند البوسكو العاصمة

تُعتبر مساحة كمبوند il Bosco New Capital من أبرز المزايا التي يقدمها المشروع، حيث يمتد على 200 فدان، أي أكثر من 840,000 متر مربع. يضم المشروع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعل الحياة فيه تجربة فريدة تتميز بالمساحات الخضراء والراحة والهدوء والخصوصية.

مساحة أنواع وحدات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

تختلف مساحات الفيلات، التاون هاوس، و التوين هاوس في مشروع إل بوسكو IL Bosco، حيث تبدأ مساحات الشقق من 130 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 مترًا مربعًا. بالنسبة للفيلات والتاون هاوس و التوين هاوس، وتتراوح مساحاتها بين 297 مترًا مربعًا و530 مترًا مربعًا. التصميم الخارجي للوحدات يتميز بأحدث الطرازات المعمارية العصرية.

أسعار البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

تُعرض وحدات كمبوند il Bosco New Capital بأسعار تناسب القيمة العالية والخدمات المتوفرة، مما يجعلها خياراً ممتازاً من حيث التكلفة. تبدأ الأسعار من 6,500,000 جنيه مصري، مما يضمن قيمة جيدة مقابل السعر.

أنظمة السداد في مشروع البوسكو مصر إيطاليا

تقدم شركة مصر إيطاليا أنظمة سداد مرنة لتوفير أقصى درجات الراحة للعملاء. يمكن دفع 5% من ثمن الوحدة كدفعة تعاقد، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات، مع تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.

0 notes

aldiyaralasrea · 4 months

Text

كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية هو واحد من أكبر مشاريع الاستثمار المتواجدة في منطقة شارع محمد بن زايد الجنوبي الأساسي، حيث يمتد على مساحة تزيد عن 200 فدان، ويضم هذا المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الفلل والشقق العمرانية، ويتميز بتسهيلات فريدة تسهم في تسهيل عملية الحصول على هذه الوحدات السكنية. يعتبر كمبوند iL Bosco New Capital من بين أحدث وأهم مشاريع العاصمة الإدارية، حيث يحتل موقعًا استراتيجيًا في قلب القاهرة، ويتميز كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية بإطلالته المميزة على أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، ويقدم تجربة سكنية متكاملة تشمل مساحات خضراء وحدائق ذات تصميم فريد ومسطحات مائية ساحرة، بالإضافة إلى مجموعة من النوادي والمرافق الترفيهية المتميزة. تعرف على باقي التفاصيل والمعلومات من خلال الرابط في الاسفل ⬇ #العاصمةالإدارية #العاصمةالجديدة #العاصمةالإداريةالجديدة #العاصمةالاداريةالجديدة #العاصمة

0 notes

theplace2004 · 8 months

Text

كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور، بجوار المشاريع العقارية، والخدمات الترفيهية، يأتي كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية، الذي طرحته شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري، بحجم استثماري ضخم، ووفرت به جميع احتياجات العملاء، من الوحدات السكنية المتنوعة، والمساحات المتعددة، والمرافق والخدمات الاساسية، والأسعار التنافسية، لهذا فهو مشروع سكني متكامل.

موقع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

اختارت شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري موقع استراتيجي وحيوي، لإقامة كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية، حيث يقع في حي المستثمرين أهم أحياء العاصمة الادارية الجديدة، كما يقع على محور بن زايد الجنوبي، بجانب قربه من المرافق والخدمات والمشاريع العقارية الناجحة، ومن أبرز المناطق المجاورة لمشروع البوسكو ما يلي:

شارع التسعين.

دار الأوبرا.

منطقة الدبلوماسيين.

المدينة الطبية.

مطار القاهرة.

المدينة الأكاديمية.

حي المال والأعمال.

الحي الحكومي.

النهر الأخضر.

فندق الماسة.

مساحات البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

يقع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة، تصل إلى 200 فدان، وبالرغم من هذه المساحة الكبيرة، إلا أن مباني المشروع تحتل نسبة أقل من المساحات الخضراء، التي تحتل نسبة كبيرة من مساحة المشروع، والتي توفر اطلالة خلابة للوحدات، مما يعطي للمشروع شكل جمالي، ويوفر الهدوء والاستجمام للسكان.

أنواع ومساحات مشروع البوسكو العاصمة الإدارية

يوفر كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية وحدات متعددة من الشقق السكنية، والفلل المستقلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، والبنتهاوس، وتأتي وحدات المشروع بمساحات متعددة، مما يجعل من الكمبوند مدينة متكاملة توفر جميع احتياجات العملاء، وتبدأ مساحات وحدات مشروع البوسكو مما يلي:

تبدأ مساحة الشقق من 126 متر مربع، وتصل إلى 194 متر مربع.

تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 382 متر مربع، وتصل إلى 530 متر مربع.

تبدأ مساحة التوين هاوس من 251 متر مربع.

تبدأ مساحة البنتهاوس من 273 متر مربع، وتصل إلى 327 متر مربع.

اسعار كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

تعتبر أسعار البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة من الأسعار التنافسية، حيث أن الشركة المالكة للمشروع طرحت وحدات سكنية تتلائم اسعارها مع المميزات والخدمات المتوفرة في المشروع، فهو يوفر حياة راقية لسكانة، حيث يبدأ سعر المتر من 43,000 جنيه، كما تبدأ أسعار الوحدات من 5,503,490 جنيه.

أنظمة دفع IL Bosco new Capital

وفرت شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري، أنظمة حجز باقل مقدم، ووفرت أنظمة تقسيط تمتد إلى العديد من السنوات، مما يسهل على العملاء شراء الوحدات عن طريق أنظمة السداد الميسرة والمتعددة، ليختار العميل طريقة الدفع المناسبة لإمكانياته المادية، وتأتي أنظمة السداد في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

على النحو التالي:

دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات.

دفع مقدم 0% وتقسيط الباقي علي 9 سنوات.

وإذا أردت معرفة باقي تفاصيل الأسعار وأنظمة الدفع يمكنك زيارة موقع ذا بليس العقاري.

خدمات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية

عندما تقوم بشراء وحدة داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة، سوف تتمتع بالعديد من المميزات والخدمات التي لا حصر لها، فهو يوفر جميع أنواع المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان، حيث الخدمات الترفيهية والأساسية، وغيرها من الخدمات التي تأتي على النحو التالي:

حمامات سباحة.

نوادي رياضية.

نوادي اجتماعية.

نوادي صحية.

مساحات خضراء.

بحيرات صناعية.

مراكز للجيم.

مول تجاري.

كافيهات ومطاعم.

امن وحراسة.

كاميرات مراقبة.

3 كلوب هاوس.

مسجد كبير.

مراكز طبية.

مستشفيات وصيدليات.

جراجات للسيارات.

خدمات الصيانة والنظافة.

خدمات انترنت.

#realstate #residential #new capital

0 notes

powerrealestate · 10 months

Text

https://powerrealestateeg.com/New-Capital/7/%D9%83%D9%85%D8%A8%D9%88%D9%86%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%88%D8%B3%D9%83%D9%88-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D8%B5%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-Compound-Il-Bosco-New-Capital

#sea view #apartment

0 notes

amrislam · 1 year

Text

0 notes

vsdkguc · 1 year

Text

0 notes

elbadrpro2 · 1 year

Text

سولاري الساحل الشمالي

شركة مصر ايطاليا Misr Italia

تم إنشاء شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري في عام 1998، وقد تمكنت هذه الشركة من إظهار نجاحها منذ بدايتها إلى الآن. فجميع مشاريع الشركة العقارية المنشأة تتميز بعدد كبير من الخدمات والمميزات النادرة التي تجعلها فريدة من نوعها.

نجحت الشركة في مزج الوحدات السكنية الفاخرة مع المشاريع التي توفر العديد من الخدمات وتقديمها بأسعار منافسة بالإضافة إلى الأنظمة المريحة للعملاء لسداد الدفعات

يرأس م/ هاني العسال مجلس الإدارة ووضح ان إحدى أهداف الشركة هي الوصول إلى قيمة استثمارات تقدر بـ50 مليار جنيه خلال الفترة القادمة.

وتتميز جميع مشاريع الشركة بتضمينها أفضل التصاميم وجميع الخدمات الأساسية والترفيهية، بالاضافة إلى مواعيد التسليم الدقيقة للعملاء، وهذا زاد من الثقة التي يتمتع بها العملاء في هذه الشركة. تأسست شركة مصر إيطاليا العقارية Misr Italia لإنشاء العديد من المشاريع الهامة في مواقع استراتيجية متميزة.

سابقة أعمال شركة مصر ايطاليا Misr Italia

مول كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة Mall Cairo Business Park.

كمبوند الحي الإيطالي 6 أكتوبر Italian Square 6 October.

كمبوند البوسكو سيتي المستقبل القاهرة الجديدة IL Bosco City New Cairo.

كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci New Capital.

كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة Il Bosco New Capital.

منتجع موسى كوست رأس سدر Mousa Coast Resort Ras Sedr.

قرية كاي العين السخنة Village Kai Ain Al Sokhna.

كمبوند لانوفا فسيتا التجمع الخامس La Nuova Vista New Cairo.

كمبوند سيلا القاهرة الجديدة Sila New Cairo .

للحجز و للاستفسار تواصل معنا

موبايل اضغط هنا ⬅ 01010614702

واتساب اضغط هنا ⬅ 01010614702

سولاري الساحل الشمالي

تقوم شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري بالإعلان عن احدث مشروع لها سولير الساحل الشمالي Solare North Coast على ارض الساحل الشمالى فى اجمل الشواطئ الساحلية فى البحر الابيض المتوسط فى منطقة خليج راس الحكمة على البحر مباشرة.

كما ان سولاري الساحل الشمالي تعد من ارقى القري السياحية التى تهدف الى تغيير اسلوب الحياة بشكل افضل حيث وفرت شركة مصر ايطاليا المزيد من الخدمات الترفيهية المتكاملة التى تلبى كافة الاحتياجات الضرورية للحياة وذلك بالإضافة الى زيادة المساحات الخضراء و المسطحات المائية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.

بينما ان قرية سولاري الساحل الشمالي Solare North Coast متأثرة بشكل متميز بالجمال الطبيعى للبحر الابيض المتوسط مختلطة بالتجربة الايطالية التى تشمل مختلف الجوانب من المناظر الطبيعية للاستمتاع بجمال الطبيعة.

كما انك فى منتجع سولارى الساحل الشمالى Solare North Coast Resort هتعيش تجربة الحياة الساحلية الايطالية وسوف تصبح وجهتك الاساسية التى تلجأ اليها لتجربة الفن الجميل للحياة الايطالية المتسجد فى الجمال والصفاء.

موقع قرية سولاري الساحل الشمالي

يحدد المشروع عدة أماكن حيوية يمكنك الوصول إليها بسهولة خارج القرية مثل: (سيدي عبد الرحمن ، الإسكندرية ، مرسى مطروح). و من مميزات منطقة رأس الحكمة الشواطئ الساحرة ذات المياه الفيروزية الصافية و الرمال البيضاء الناعمة. والمناخ المعتدل في الصيف و الشتاء، مما جعلها نقطة جذب للكثير من الناس. انتهز الفرصة وامتلك وحدتك الان في سولاري الساحل الشمالي Solare North Coast.

قرية سولير الساحل الشمالى بالقرب ايضا من اهم القري السياحية بالساحل الشمالى مثل:

منطقة سيدي حنيش و سيدي عبد الرحمن.

ويعد المشروع Solare North Coast قريب من طريق الضبعة ومطار العلمين الجديدة .

بالاضافة الى وجود مشروع سولاري الساحل بقرب من منتجع جيفيرا و فوكا باي.

كما تكون قرية سولاري راس الحكمة بالقرب من سيزار باي .

يقع منتجع سولاري الساحل الشمالي Solare North Coast بالقرب من الاسكندرية على بعد مسافة ساعتين.

كما يعتبر ايضا بالقرب من قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي و قرية لافيستا.

يبعد المشروع بمسافة قصيره مارينا وعلى بعد 3 ساعات من القاهرة.

تصميم قرية سولاري الساحل الشمالي

تمتد Solare Ras El Hekma North Coast على مساحة 386 فدان، كما سيتمتع سكان سولاري راس الحكمة بشاطئ بطول 1كم، ليكون مشروع Solare Ras El Hekma هو مفتاح سعادتك في الساحل الشمالي حيث تسعى مصر إيطاليا لجعلها إيقونة في الرفاهية تضاف لأفخم وأهم مشاريع الساحل الشمالي.

تم استخدام الشركة المطورة في تصميماتها للوحدات المنحدرات العالية لتمنح صفوف المنزل الثانية إلى الرابعة إطلالة على البحر وتمكين سكان هذه الوحدات من رؤية البحر، تماما كما في الصف الأول من البحر.

تعاونت شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري لتوفير منتجع سولارى الساحل الشمالى يشمل منتجع Solare North Coast Resort العديد من الوحدات بمساحات متنوعة بسبب توفير مساحة واسعة من شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري كما تتوفر مساحات خضراء واسعة ونوافير وبحيرات صناعية في قرية سولاري الساحل الشمالي..

بجانب الإقامة الفاخرة، يوفر مشروع سولير الساحل الشمالي Solare North Coast العديد من المرافق والخدمات الترفيهية التي تساعد في إنشاء تجربة حياة ممتعة للسكان وعائلاتهم. يتمتع المشروع بمناطق خضراء مريحة ومنتجعات صحية ومنتزهات للأطفال وحمامات سباحة ومطاعم ومراكز تجارية وغيرها الكثير.

تميز قرية سولير راس الحكمة الساحل بكبر مساحتها، مما جعلها تحتوي على العديد من المباني ذات الأحجام والأشكال المختلفة، وتعطي كل المهتمين بامتلاك وحدة ساحلية حرية الاختيار دون التقيد بالخيارات المحدودة. تبلغ مساحة القرية حوالي 386 فدان، وكانت هذه واحدة من أولويات شركة مصر إيطاليا العقارية.

للحجز و للاستفسار تواصل معنا

موبايل اضغط هنا ⬅ 01010614702

واتساب اضغط هنا ⬅ 01010614702

مساحات سولاري الساحل الشمالي

تحوي قرية سولاري الساحل الشمالي Solare Ras El Hekma علي العديد من الوحدات السكنية المُحاطة بسور كبير، حيث تقع في منطقة ساحرة في رأس الحكمة الساحل الشمالي.

تتنوع الوحدات لتتناسب مع مختلف الأذواق : مثل ستاند الون فيلا – توين هاوس – تاون هاوس – شاليهات

خدمات سولارى الساحل اشمالى

بالإضافة إلى ذلك يتوفر مسطحات مائية فى قرية سولاري الساحل الشمالى 115,000 متر مربع

منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل وأشهي المأكولات التي تناسب جميع الاذواق

بالإضافة إلى ذلك يتوفر مساحات شاسعة خضراء ولاند سكيب وحدائق بكامل مشروع Solare Ras El Hekma

بالإضافة إلى ذلك متوفر نادى رياضي به جميع الأنشطة الترفيهية والالعاب الرياضية الممتعة

بالإضافة إلى ذلك متوفر مناطق هادئة لجلوس والأسترخاء والتأمل فى Solare North Coast

تتمتع القرية بشاطئ رملي 100% ذات رمال بيضاء ناعمة ومياة فيروزية صافية

انظمة سداد سولاري الساحل الشمالي

وفرت مصر ايطاليا المالكة والمنتفذة لمشروع سولاري الساحل الشمالي مختلف الوحدات المصيفية من فيلات منفصلة و توين هاوس وتاون هاوس و شاليهات فاخرة لكى تتناسب مع اختيار كل عميل والوحدة المناسبة له بانظمة سداد تناسبك

فقط بمقدم 5% وقسط يصل الى 8 سنوات

Solare North Coast Resort By

Misr Italia Development

احجز وحدتك الان ...

للحجز و للاستفسار تواصل معنا

موبايل اضغط هنا ⬅ 01010614702

واتساب اضغط هنا ⬅ 01010614702

0 notes