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thebusylilbee · 1 year

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Le centre de Paris interdit à Airbnb ? Ce qui semblait impensable il y a dix ans est en passe de devenir réalité : la ville de Paris va interdire les nouveaux meublés touristiques dans les quartiers de la capitale qui souffrent d’un déficit de logements, comme le Marais, le Sentier, le Quartier latin ou la butte Montmartre. La mesure devrait être gravée dans le marbre du futur Plan local d’urbanisme (PLU), en cours de révision. [...]

«No-go zones»

La mairie centrale travaille actuellement, main dans la main avec les mairies d’arrondissement et l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur), à délimiter ces zones, qui devraient inclure au moins Paris Centre (Ier, IIe, IIIe et IVe arrondissements) et Montmartre (XVIIIe). Une carte de ces «no-go zones» pour les nouveaux Airbnb sera présentée aux élus parisiens lors du conseil municipal de juin, qui sera consacré à l’examen puis au vote du plus gros chantier de la deuxième mandature d’Anne Hidalgo : la révision du PLU, le document qui définira les nouvelles règles de construction, de transformation et de création d’espaces verts pour au moins les dix années à venir.

«Nous voulons mettre un coup d’arrêt à la création de nouveaux meublés dans les secteurs où il n’y a quasiment plus de résidents permanents», a expliqué jeudi Emmanuel Grégoire, le premier adjoint PS, chargé de l’urbanisme, lors d’une déambulation dans le quartier du Sentier. «Si on ne veut pas que Paris se transforme en Venise, il ne faut pas laisser faire le marché», a ajouté le bras droit d’Anne Hidalgo. L’interdiction, a-t-il précisé, ne s’appliquera pas aux Parisiens qui louent leur résidence principale, dans la limite de 120 jours par an, mais uniquement aux investisseurs professionnels.

Ici, rue de la Lune , c’est un immeuble entier qui a été progressivement «mité» par les locations touristiques. «Petit à petit, des gens ont racheté les appartements qu’ils ont transformés en meublés touristiques. Au bout d’un moment, vous vous retrouvez avec une sorte de résidence hôtelière», explique Dorine Bregman, adjointe chargée des commerces et du tourisme à la mairie de Paris Centre. «Il y a toujours eu des propriétaires bailleurs à Paris, pour obtenir un complément de revenus pour la retraite, par exemple, mais quand le phénomène des locations touristiques est arrivé, les gens se sont aperçus assez rapidement que c’était beaucoup plus lucratif de louer à la semaine, voire deux, trois jours, que de louer sous le bail classique de trois ans». Là, rue des Jeûneurs, en plus des appartements dans les étages, c’est le rez-de-chaussée, jusque-là occupé par un local commercial, qui a aussi changé de destination. La vitrine a été opacifiée, et le tour est joué.

«Pendant des années, nous avons été désarmés, puis, avec [l’adjoint au logement] Ian Brossat, on a pu reprendre la main», a reconnu Emmanuel Grégoire. Comme les autres capitales du globe, Paris a d’abord subi, impuissante, la déferlante de ces locations meublées de courte durée, qui ont fait monter les prix et chassé les habitants des quartiers centraux, entraînant avec eux la fermeture de commerces de bouche ou de services à l’habitant, comme les blanchisseries. [...]

La régulation a fait son effet

La France est le deuxième marché mondial pour Airbnb, derrière les Etats-Unis. Première destination touristique mondiale, sa capitale reste une ville de cocagne pour la firme de San Francisco, surtout dans la perspective des Jeux olympiques l’été prochain. D’où l’urgence de compléter l’arsenal juridique mis en place à partir de 2018 par Ian Brossat, à base de régime d’autorisation préalable et de règles strictes de compensation pour les professionnels, en parallèle à l’obligation faite à Airbnb de désactiver les annonces, désormais pourvues d’un numéro d’enregistrement, dont le nombre de nuitées dépasse 120. Ainsi, depuis janvier 2022, tout changement d’usage d’un commerce en meublé touristique est désormais soumis à autorisation de la mairie et les logements transformés en locations touristiques doivent faire l’objet d’une double, voire d’une triple compensation en surface. Il était temps : en à peine deux ans (2020-2022), un commerce sur huit a été transformé en meublé touristique au cœur de la capitale, selon Dorine Bregman, l’adjointe de Paris Centre. De manière générale, la régulation a produit son effet, puisqu’on assiste à un «tassement du nombre de meublés touristiques déclaré», affirme Emmanuel Grégoire.

[...] Longtemps hostile à toute réglementation, au point d’adresser régulièrement des «bras d’honneur» à la mairie, dixit Ian Brossat (1), la plateforme américaine assure aujourd’hui être non seulement en règle, mais avoir renoué avec son mythe fondateur, puisque «les trois quarts des hébergements loués l’an dernier à Paris sur Airbnb étaient des résidences principales ou des chambres chez l’habitant». Omettant de rappeler la bataille qu’a dû livrer la ville de Paris (mais aussi d’autres métropoles régionales et jusqu’à l’île d’Oléron, qui a attaqué récemment la firme en justice) pour récupérer la taxe de séjour. Sans parler des tentatives, infructueuses celles-là, pour qu’Airbnb paie des impôts en France à proportion du chiffre d’affaires qu’y génère son activité : peine perdue, puisque la maison mère est basée en Irlande, un quasi-paradis fiscal.

«Un trou dans la raquette»

Cette offensive pour «déloger» Airbnb n’est pas que parisienne : la municipalité écologiste d’Annecy, victime à son tour de son attractivité, a ouvert la voie en votant fin février la mise en place de quotas de meublés de tourisme pour tenter de faire revenir sur le marché plusieurs centaines de logements. Ces quotas s’appliqueront dès juin dans la commune, qui a été divisée en trois zones, la plus restrictive étant la vieille ville, très touristique. Une mesure jugée «discriminatoire et disproportionnée» par le Syndicat Annecy Meublés, représentant les intérêts des loueurs, qui a annoncé son intention de saisir la justice. Le lobby des professionnels de l’immobilier, qui a déjà eu la peau de l’encadrement des loyers (finalement rétabli), va-t-il repartir à l’attaque contre le régime d’interdiction appelé à se mettre en place à Paris ?

La transformation des logements et commerces en meublés de tourisme étant désormais très encadrée, les élus parisiens redoutent que l’appétit des investisseurs ne se tourne désormais vers les bureaux. D’autant qu’avec la généralisation du télétravail, les besoins des entreprises en m² de bureaux se sont beaucoup réduits. «Ce qui nous manque aujourd’hui, ce sont des déclarations préalables pour la transformation de bureaux en Airbnb, et puis il y a un trou dans la raquette concernant les locations de passoires thermiques, sur lesquelles il y avait une exception pour les meublés touristiques», confirme Emmanuel Grégoire.

Pour boucher ces trous, la ville compte sur la proposition de loi transpartisane visant à «remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue», qui sera débattue le 13 juin à l’Assemblée. Selon son corapporteur, le député de la Nupes Iñaki Echaniz, présent lors du déplacement dans le Sentier, son article 2 propose justement «d’étendre aux meublés touristiques le droit de regard des élus», en leur permettant de mettre en place une autorisation préalable à la location touristique. Ce régime dit «de changement d’usage d’un local», bureaux inclus, ne concerne aujourd’hui que les communes de plus de 200 000 habitants et trois départements de la petite couronne francilienne, a précisé le député socialiste.

Véto fiscal de Bercy

Reste le nerf de la guerre : la fiscalité. Relayant une demande ancienne des associations de mettre fin à la «niche fiscale Airbnb», l’article 3 de la proposition de loi suggère de réduire l’abattement dont bénéficient les investisseurs sur leurs revenus locatifs, qui peut aller jusqu’à 71 % ! «Je plaidais aussi pour une révision de la taxe sur les résidences secondaires, mais Bercy ne veut pas en entendre parler», a regretté Iñaki Echaniz. Explication : cette taxe est une majoration de la taxe foncière. En raison de ce «couplage», toute hausse de la première entraîne mécaniquement une hausse de la seconde. Résultat, les maires qui voudraient augmenter la pression fiscale sur les résidences secondaires pour inciter les propriétaires à remettre sur le marché ces logements inoccupés une bonne partie de l’année devront augmenter les impôts locaux. Aucune chance qu’ils le fassent… D’où l’idée portée par le Parti socialiste d’un «découplage», sur lequel Bercy a mis, sans surprise, son veto.

Ce n’est pas comme si la crise du logement ne frappait pas durement, non seulement l’Ile-de-France, mais une bonne partie du littoral atlantique. Le député basque a décrit le défilé dans sa permanence électorale des saisonniers, étudiants ou membres du personnel de l’hôpital de Bayonne, qui ne trouvent plus à se loger «là où ils travaillent et là d’où ils viennent». La raison ? Le boom des meublés de tourisme, qui ont augmenté de 130 % entre 2016 et 2020 dans la communauté d’agglomération du Pays basque. «Même dans l’arrière-pays, les prix montent. Au centre du Pays basque, une maison achetée 120 000 euros il y a trois ans a été remise sur le marché, avec une piscine en plus, à 400 000 euros, a illustré l’élu. Or nos territoires ne sont pas seulement des centres de vacances : on souhaite avoir des gens qui y vivent !»

Dédiabolisation des «méfaits du business»

Alors qu’Airbnb est montré du doigt pour son rôle dans cette crise, la firme a lancé une opération de séduction pour tenter de redorer son image. «Avec la ville de Paris, la relation est forte, il y a toujours des moyens de l’améliorer mais nous serons un partenaire extraordinairement important du logement», a assuré Brian Chesky, son PDG, dans un entretien aux Echos publié mardi. Et, à moins de 500 jours du top départ des JO, elle se décarcasse pour montrer à quel point sa présence sera bénéfique à l’économie française. Par exemple, elle a commandé une étude au cabinet de conseil Deloitte, qui chiffre à 1 milliard d’euros les retombées économiques attendues pour la France. Un chiffre largement repris dans les médias. Ainsi, les quelque 560 000 touristes «qui séjourneront dans des hébergements loués sur Airbnb pendant les Jeux généreraient un milliard d’euros de chiffre d’affaires, 73 millions d’euros de recettes fiscales (dont 15 millions de taxes de séjour) et devraient permettre la création de près de 7 300 emplois équivalents temps plein dans l’année», détaille l’étude.

Du côté des 130 000 hôtes attendus, Airbnb fait miroiter un jackpot : selon Deloitte, ils devraient empocher 221 euros par nuit en moyenne entre le 26 juillet et le 11 août. Soit une hausse de 85 % par rapport au revenu moyen en 2022 (119 euros). «Cette étude n’a pour but que de dédiaboliser les méfaits du business des meublés de tourisme sur notre territoire et de redorer l’image de l’entreprise, s’agace Vincent Aulnay, membre du collectif ParisvsBnB, cité par le Parisien. Oui, il y aura des retombées économiques fortes durant cette période, mais après ? Va-t-on voir encore une vague d’investisseurs jouer au Monopoly dans nos villes ? Trop de jeunes, de foyers modestes ont énormément de mal à se loger, des quartiers se vident, des classes ferment…» Pour ou contre Airbnb ? Après les trottinettes en libre-service, autre marqueur contesté de la «ville ubérisée», la question ne pourrait-elle pas aussi faire l’objet d’une votation citoyenne ?

(1) Voir son livre Airbnb, la ville ubérisée, éd. La Ville brûle, 2018

#real estate #french #upthebaguette #article copié en entier car réservé aux abonnés #enfin j'ai coupé deux trois phrases pour la longueur quand même mais l'essentiel est là #bee tries to talk #air bnb #long post

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gulshanwhydonate · 7 months

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Collecte De Fonds, Legs Et Donations: Un Guide Complet

Les organisations à but non lucratif ont un impact positif sur la société Elles ne se contentent pas de changer la société, mais surtout, elles améliorent la vie des personnes dans le besoin. Cet impact positif laisse une empreinte précieuse dans le cœur et l’esprit des personnes qui en ont bénéficié. En raison de l’aide précieuse apportée par les organisations à but non lucratif, ces personnes souhaitent souvent contribuer à l’organisation en faisant don de leurs biens précieux, tels que des legs et donations, dans leur testament ou leur plan successoral.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette excellente manière de montrer votre gratitude, lisez cet article jusqu’à la fin. Dans ce blog, nous avons abordé tous les éléments essentiels que vous devez connaître sur la collecte de fonds par legs. De ses avantages à la mise en place d’une stratégie réussie de collecte de legs, nous avons tout protégé et plus encore.

» Prêt à lancer votre collecte de fonds, attirer des legs généreux et recevoir des donations essentielles ? Explorez dès maintenant les avantages d’une cagnotte sans frais et du crowdfunding pour concrétiser votre cause ou projet. Commencez à agir et inspirez le changement aujourd’hui ! «

Qu’est-Ce Que Les Legs Et Donations En Collecte De Fonds ?

La collecte de legs est un moyen unique de montrer ton soutien indéfectible à une organisation, principalement à but non lucratif. Dans la collecte de fonds par héritage, les donateurs font don de leurs biens de valeur, comme un leg ou donation à une organisation à but non lucratif dans leur testament ou leur plan de succession. C’est un moyen pour les individus de s’engager pour une cause qui les passionne et de faire don d’une partie de leur patrimoine, qu’il s’agisse d’argent, de biens ou d’autres objets de valeur.

Ces dons ont le potentiel de faire une différence durable et peuvent contribuer à la durabilité et à la mission d’une organisation à but non lucratif. La meilleure partie, c’est que lorsque quelqu’un fait une legs et donations, ce cadeau reste avec l’organisation même après son décès. La collecte de fonds de bienfaisance par héritage est un moyen pour les individus d’avoir un impact durable et de laisser une trace positive même après leur vie. Ce type de don est considéré comme le don le plus important qu’un être humain puisse faire.

Quels Sont Les Avantages De La Cagnotte Par Héritage ?

Étant donné que la collecte de fonds de bienfaisance par legs se fait même après le décès d’une personne, elle revêt une signification importante et offre donc plusieurs avantages. Jetons-y un coup d’œil :

1. Stabilité À Long Terme

La collecte de fonds par legs est une stratégie efficace visant à assurer la stabilité à long terme des organisations à but non lucratif en développant des relations avec des personnes prêtes à léguer association legs et donations sous la forme d’un testament ou de plans de succession. Les legs et donations peuvent constituer des sources de revenus continues et fiables, garantissant la stabilité financière de votre organisation bien dans l’avenir. L’incorporation d’une stratégie de collecte de fonds par legs bien définie est cruciale pour tirer parti de cette opportunité.

2. Une Source De Revenus Constante

Les collectes de fonds de bienfaisance par héritage fournissent une source de revenus constante aux organisations à but non lucratif en invitant les donateurs à prendre des engagements à long terme. En favorisant les relations avec les sympathisants avec lesquels ils sont prêts à faire un héritage, les organismes de bienfaisance peuvent compter sur une source de revenus stable et fiable, qui permet à l’organisation de concevoir et de réaliser ses plans de manière efficace. Mettre en place un programme solide de collecte de fonds par legs caritatifs est essentiel pour établir ce flux de revenus durable et obtenir des legs et donations.

3. Reconnaissance Et L’intendance Des Donateurs

La collecte de fonds par legs met l’accent sur l’importance d’honorer et de reconnaître les donateurs qui choisissent de laisser une empreinte durable dans le cadre d’un legs à une association. Par le biais de la gestion des donateurs, les organismes caritatifs expriment leur gratitude, fournissent des informations sur les legs et donations, et veillent à maintenir une communication constante, établissant ainsi des relations solides avec les donateurs et garantissant que leur générosité soit reconnue et appréciée. La mise en œuvre d’un plan complet d’intendance des donateurs est essentielle pour maintenir des liens solides avec les donateurs hérités et recevoir des legs et donations.

4. Engagement Des Donateurs

Le message de collecte de fonds par legs engage les donateurs en les encourageant à jouer un rôle essentiel dans un leg et donation significatifs qui sont en accord avec leurs valeurs et la mission de l’organisation. Il favorise les communications ouvertes et les liens personnels et permet aux donateurs de participer activement, en créant une identité et un engagement qui durent au-delà de leur durée de vie. Pour favoriser l’engagement des donateurs, il est essentiel de les inciter à participer à des campagnes de collecte d’héritage ciblées et à une communication personnalisée.

5. Amélioration Des Programmes Et Des Services

Les collectes de fonds de bienfaisance par héritage permettent aux organisations à but non lucratif d’étendre leurs services et leurs programmes en leur donnant une base financière solide pour l’expansion et la croissance à l’avenir. Grâce à la sécurité des dons legs, les organisations à but non lucratif peuvent investir dans des initiatives innovantes, développer de nouvelles solutions et augmenter la qualité et l’efficacité de leurs services, ce qui profite en fin de compte aux communautés qu’elles servent. Élaborer une stratégie solide de legs donation est essentiel pour assurer la croissance et l’impact des programmes et des services.

Comment Mettre En Place Un Programme De Cagnotte D’Héritage Réussi ?

Les stratégies de cagnotte d’héritage sont conçues pour s’assurer que la santé financière durable d’un organisme à but non lucratif et sa mission puissent se poursuivre bientôt. Voici les méthodes de cagnotte les plus couramment utilisées depuis des décennies :

1. Projets De Dons

Les organisations peuvent créer des plans pour aider à informer les donateurs des avantages de laisser une contribution durable et leur fournir les outils et les informations nécessaires pour y parvenir. Cela comprend des outils tels que des brochures, des ateliers et des séminaires concernant la planification successorale et les testaments. Intégrer un plan bien structuré de dons est essentiel pour la réussite d’un programme de collecte de fonds par legs afin d’obtenir un legs à une association.

2. Culture Des Donneurs

Établir des relations solides avec les donateurs est essentiel dans le développement d’une stratégie de collecte de fonds par legs. Les organisations à but non lucratif peuvent participer à des activités visant à cultiver les donateurs afin de renforcer la confiance, les liens et la loyauté. Cela peut inclure des communications personnelles, des événements de reconnaissance des donateurs et des mises à jour périodiques sur l’impact des dons hérités. Cultiver des relations solides avec les donateurs est la clé d’une cagnotte participatif de legs de charité réussie.

3. Sociétés Héritées

De nombreuses organisations à but non lucratif créent des sociétés et des clubs de fondation pour reconnaître et honorer ceux qui ont laissé des legs et donations à la charité dans leur testament. La participation à ces activités de collecte de legs offre généralement des avantages, notamment des occasions exclusives, des possibilités de réseautage et une reconnaissance publique. La création de sociétés de legs est un moyen efficace d’engager et de reconnaître les donateurs de legs.

4. Engagement Des Conseillers Professionnels

Les organismes sans but lucratif peuvent demander des conseils professionnels indépendants, comme des avocats spécialisés dans les successions et des planificateurs financiers, pour s’assurer que les options de dons en héritage sont proposées aux donateurs potentiels. Les liens avec ces professionnels peuvent être la base de références et accroître la sensibilisation aux options de dons par legs de l’organisation. Faire appel à des conseillers professionnels est essentiel à la réussite d’un programme de collecte de legs et aide à prendre en compte les aspects réglementaires et juridiques.

5. Partage Des Histoires

Raconter des histoires ou des récits inspirants et montrer la valeur de la collecte de legs caritatifs dans la vie des gens peut être une stratégie efficace pour séduire les donateurs potentiels. Les organisations à but non lucratif peuvent montrer comment les dons en legs ont eu un impact sur la vie des bénéficiaires et ont contribué à la cause de l’organisation. Intégrer la narration dans les campagnes de collecte d’héritage permet de créer des liens émotionnels et d’inspirer les donateurs potentiels et à recevoir des dons et legs.

6. Marketing Et Communication

Une communication efficace et des campagnes de marketing de l’héritage jouent un rôle essentiel dans la cagnotte de l’héritage. Les organisations à but non lucratif peuvent utiliser différents canaux, notamment les bulletins d’information, les médias sociaux, les sites Web et le publipostage, pour informer les donateurs des possibilités de dons par héritage et les encourager à s’impliquer. La mise en œuvre d’une stratégie complète de marketing et de communication est cruciale pour atteindre et engager les donateurs potentiels de legs, et pour obtenir un legs aux associations.

Finissons-En!

En conclusion, la collecte de fonds de bienfaisance par héritage présente un immense potentiel pour les organisations à but non lucratif qui recherchent une santé financière durable et la capacité de poursuivre leur mission longtemps à l’avance. En comprenant les avantages de la collecte de fonds par legs caritatifs et en mettant en œuvre une stratégie réussie, les organisations à but non lucratif peuvent saisir des opportunités et obtenir le soutien nécessaire pour avoir un impact durable

Intégrer une stratégie bien définie de collecte de fonds pour les héritages, s’engager auprès des donateurs et des conseillers professionnels, partager des histoires inspirantes et promouvoir les dons legs sont des éléments essentiels d’un programme de collecte de fonds pour les héritages couronné de succès. Bonne cagnotte !

FAQ (Foire Aux Questions)

1. Comment Favoriser Les Dons De Legs ?

Promouvoir les dons par legs en créant une sensibilisation grâce à des campagnes marketing efficaces, en collaborant avec des conseillers professionnels, en partageant des histoires inspirantes, et en entretenant des relations avec les donateurs par le biais de communications personnalisées et d’événements de reconnaissance. La promotion des dons de legs est un aspect essentiel d’une stratégie de cagnotte réussie.

2. Qui Peut Recevoir Des Dons Et Legs ?

Les organisations à but non lucratif, telles que les associations caritatives, les fondations, les institutions éducatives, et les organismes religieux, peuvent recevoir des donations et des legs. Les individus et les organismes gouvernementaux peuvent également être bénéficiaires, selon les réglementations en vigueur.

3. Quelle Est La Différence Entre Un Legs Et Une Donation ?

Un legs est un don fait dans un testament et prend effet après le décès du donateur, tandis qu’une donation est un acte de donner de son vivant et prend effet immédiatement. Les legs sont souvent transmis par le biais de testaments, tandis que les donations sont faites sans attendre le décès du donateur.

4. Un Legs Est-Il Imposable ?

La taxation d’un legs dépend des lois fiscales du pays et de la valeur de l’héritage. Dans de nombreux pays, les legs aux organismes à but non lucratif sont généralement exonérés ou bénéficient d’avantages fiscaux spécifiques pour encourager les dons caritatifs. Il est important de consulter un conseiller fiscal pour comprendre les implications fiscales spécifiques dans votre juridiction.

5. Quelle Est La Différence Entre Un Legs Et Un Héritage ?

Un legs est une disposition faite par un individu dans son testament pour donner des biens ou des biens à des bénéficiaires spécifiques après son décès. Un héritage, en revanche, se réfère généralement à la distribution des biens d’une personne décédée en l’absence de dispositions testamentaires, conformément aux lois de succession en vigueur.

6. Pourquoi Faire Un Legs ?

Faire un legs permet de soutenir une cause ou une organisation qui vous tient à cœur, tout en laissant un héritage durable pour aider les générations futures. C’est une façon de perpétuer son engagement envers une œuvre caritative ou une mission qui vous importe.

Pour s'infos: https://whydonate.com/fr/blog/cagnotte-legs-et-donations/

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#cagnotte sans frais #crowdfunding #collecte de fonds #Cagnotte

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hocarre · 2 years

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Wanted-Possible Fin

Voila une petite fanfic sur mon univers, et c'est grâce à #Alyss_IX qu'elle existe, cette coquine m'a fait une belle surprise que vous verrez en fin de poste. Mais du coup, par rapport à l'univers, il se peut qu'il y est des termes que vous risquer de ne pas comprendre, mais pas grave, je suis gentille je vais essayer d'expliquer. Bonne lecture Vous pourrez aussi le retrouver sur le site: https://archiveofourown.org/works/40519200 J'ai classé cette fic' pour explicite suite à l'image. Il n'y a rien de choquant en soit, vu que les personnages sont torses nus, mais je préfère prévenir par sécurité pour les personnes mineurs.

(Cet univers et cette image ne vous appartiennent pas, je vous remercie donc de respecter notre travail et de ne pas vous en service pour un but lucratif sans contacter et avoir l'autorisation de la personne créatrice.).

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Ils avaient gagné. Plus de Souillés, si ce n'est les derniers qu'ils devaient éliminer, mais au moins, sans la présence de la mère noire, de sa magie et de ses agents, ils n'avaient plus la capacité de se multiplier. Ce n'était plus que de simples monstres. Mais ils avaient perdu aussi de précieux membres. Lil et Ium avaient péri en éliminant Isydriss, Aurore avait rejoint Evangelyn pour s'établir dans les terres dévastées de, pour sauver les gens présents et vivre leur amour parfait.

Et Parish ….. La fougueuse jeune femme avait disparu du jour au lendemain sans un mot, certainement à la poursuite des Glorieux pour les éliminer, ou bien pour trouver la paix qu'elle cherchait tant.

Ces pertes avaient laissé nos deux plus vieux amis seuls, le cœur lourd et avec un chagrin qu'ils avaient fini par noyer dans des quantités inconcevable d'alcool. Ce qui avait fini par les rendre bien éméchés et ils s'étaient mis au lit sans plus de souvenirs de leur journée passée et de ce qu'ils avaient pu bien dire.

Le réveil avait été dur, mais ce n'est qu'un léger mal de tête qui martelait ses tempes et non la terrible migraine de gueule de bois comme tant d'autres auraient dû subir. ( Note : vu la quantité d'alcool qu'ils avaient bu, c'était le coma éthylique qui aurait tendu ses bras à un Humain normal). Archer sentit le corps lourd et chaud de son compagnon de beuverie qui était collé contre son dos. Son seul bras était coincé sous lui, l'empêchant de sortir de là, si le brun ne se levait pas. D'ailleurs, Henry commençait à se réveiller au vu de son souffle plus court qui venait lui caresser sa nuque.

Le plus jeune des deux finit par ouvrir ses yeux bleus dignes d'un félin et il regardait la nuque face à lui et soupira quand il vit qu'il ne pouvait pas récupérer son bras.

-Tim' s'il te plaît, j'aimerai me lever et prendre un bain.

Timothy sourit et se retourna vers son camarade, coinçant toujours son bras sous lui.

-Moooh la belle au bois dormant n'est pas censé ronchonner de si bon matin.

Le soupir exaspéré du blond le fit encore plus sourire. Cela faisait des années qu'ils n'avaient pas partagé la même couche, ne prenant plus trop de mission ensemble et à la fin, de mission en extérieur vu qu'ils ne leur restaient plus qu'une seule vie.

D'ailleurs, un souvenir lui revint et il passa une de ses mains derrière la tête de son camarade et glissa ses doigts dans les mèches douces et blondes, faisant rougir légèrement le plus jeune.

- Tu te souviens de la première fois où on a dormi ensemble ?

Bien sûr qu'il s'en souvenait, c'était quand le jeune Henry, encore humain avait été blessé par une putain de Souillée. Il faut croire qu’Henry n'avait pas oublié vu la rougeur qui se dégagea de ses joues.

-M'en parle pas, tu avais été insupportable, surtout ….

Timothy rigola sur le fait. - oh oui, mais tu n'avais pas la capacité à te débrouiller seul sur le fait, comme maintenant, une chance que tu sois déjà déshabillé.

Henry ne semblait pas comprendre, puis, vira encore plus rouge qu'il y avait quelques minutes.

-Com … ment? Pourquoi ?

-Ne me demande pas, je ne sais pas, mais vu que tu as un bras en moins, tu ne galéreras pas pour tes attaches.

Pendant la bataille finale et la perte de Lil et Ium, Henry avait perdu son bras mécanique et n'avait pas voulu en re-avoir un, il souffrait bien plus avec la prothèse que sans bras et Timothy avait finalement accepté.

Nasryl, l'apprentie des jumeaux, lui avait trouvé une astucieuse méthode qui scellait désormais le moignon. Et c'était tout un art pour le plus jeune des deux primes présent, de devoir apprendre à dépendre de Tim' pour certaines tâches.

Timothy sortis de ses pensées quand Henry se trémoussa en soufflant presque avec taquinerie que ce n'était vraiment qu'un pervers et qu'il aurait dû le savoir depuis le début.

- Oh, moi ? Un pervers ? D'accord.

Sur ces mots, il tira un peu les mèches d'un blond, presque blanc pour faire relever la tête d'Henry vers lui et lui permettre de l'embrasser. Le blond se raidit contre lui, ne sachant pas comment répondre et Timothy prit les devants, mordillant doucement sa lèvre pour lui faire ouvrir la bouche et venir dans une danse endiablée lui voler le baiser qu'il rêvait de lui donner depuis des siècles.

Il finit par reculer à contrecœur pour reprendre son souffle, mais ses prunelles d'or eurent droit à un spectacle qui lui donna un coup de sang.

Jamais il n'avait vu Henry aussi magnifique, le rouge de ses joues avaient accentué ses petites taches de rousseur qui étaient parsemées sur ses joues et son nez, ses yeux bleus aux pupilles de chat, étaient brouillés par le désir que ce baiser avait libéré, ses longues oreilles rougis aussi, se trémoussaient sans doute par sa timidité. Mais sa main, rendu calleuse par le maniement de la hache vint se poser avec douceur sur son ventre.

Il n'y eut plus un mot pendant quelques minutes, juste leur souffle qui s'entremêler en douceur puis Timothy revint embrasser l'ancien humain avant de pouvoir lui montrer oh combien, il pouvait être pervers

#Alyss_IX #wanted rp

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iweb-rdc001 · 6 months

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RDC : D'après Justicia ASBL, Jean Pierre Bemba et le Gouverneur de la Province du Kongo-Central seraient auteurs des incidents de Moanda

JUSTICIA Asbl, qui est une organisation sans but lucratif de promotion et de protection des droits de l’homme, du droit humanitaire et de développement basée en RDC dit suivre avec attention soutenue le déroulement de la campagne électorale et fait le monitoring des incidents y relatif. Cette structure rappelle qu’en date du 12/12/2023, le candidat n°3 à l’élection présidentielle, Moise KATUMBI…

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#Jean Pierre Bemba et le Gouverneur de la Province du Kongo-Central seraient auteurs des incidents de Moanda #JUSTICIA Asbl #qui est une organisation sans but lucratif de promotion et de protection des droits de l&039;homme du droit humanitaire et de développement

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toutmontbeliard-com · 13 days

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Festival des Mômes de Montbéliard 2024

Le Festival des Mômes de Montbéliard se tiendra du jeudi 22 août 2024 au dimanche 25 août 2024 de 14h00 à 19h00. Quatre après-midis pour découvrir, créer, se cultiver, partager, jouer et rire en famille. Cette manifestation culturelle, ludique et éducative s’adresse aux enfants âgés de 18 mois à 13 ans, avec des spectacles, une multitude d’ateliers et d'espaces ludiques variés. Quelques chiffres de l'édition 2024 : - 15 représentations au théâtre ou au studio du théâtre pour les petits - 10 représentations en plein-air au Square Sponeck - 1 veillée - 48 ateliers - 21 espaces ludiques - 45 associations, organismes ou professionnels présents - près de 150 bénévoles qui seront mobilisés, de 15 à 95 ans - 14 intermittents - 14 compagnies, dont 2 compagnies locales - 20h00 de jeux, de divertissement, de création, de jeux et d'amusement - plus de 8 000 personnes sont attendues sur les 4 jours, soit près d’un tiers de la population de la Ville de Montbéliard Ses valeurs et son ADN Le Festival des Mômes c’est l’opportunité de vivre le moment présent, de savourer des instants de savoir-faire et de savoir-être. Un carrefour de rencontres, d’apprentissages et de créations. Au fil des années, le Festival des Mômes s’est forgé une belle personnalité grâce à la qualité de sa programmation mais aussi grâce à ses valeurs qui lui sont chères telles que la solidarité, la citoyenneté, l’égalité et l’accessibilité. L’accès à la culture pour tous, dès la petite-enfance, est l’ADN du projet artistique et culturel du Festival des Mômes. Par sa place centrale accordée à l’enfant, le Festival concoure à la formation de futurs citoyens responsables, capables de faire face à la complexité du monde. "Le Festival est une manifestation sans but lucratif mais un événement qui permet à tous, petits et grands de se cultiver, de se divertir, de stimuler sa curiosité et son imagination", l'organisation Le centre-ville de Montbéliard devient, le temps des festivités, un véritable Village des Mômes. Il est investi par plus de 80 chapiteaux et cabanes en bois, où se déroulent de 14h00 à 19h00 les ateliers et espaces ludiques. Les enfants peuvent également assister à près d’une trentaine de spectacles sur quatre jours en rue ou en salle. En thématique de 2024, le Pays de Montbéliard est à l’honneur : de ses grands hommes en passant son patrimoine industriel et culinaire… il s’invite sous toutes ses formes ! Une manière de célébrer la nomination du pays de Montbéliard en tant que Capitale Française de la Culture. Une programmation pluridisciplinaire, source de plaisir et d’émotion. Il y en a pour tous les âges et tous les goûts. Des spectacles : au théâtre, dans la salle de répétition du théâtre pour les plus petits et en rue pour tous, le Festival propose des spectacles de qualité, adaptés à l’âge des enfants et de différents styles. Des ateliers (sur inscriptions) : animés par des associations ou des professionnels de l’enfance, les thèmes sont très variés : création, bricolage, sciences, bien-être … Leur durée varie de 30 minutes à 2 heures, en fonction de la tranche d'âge et de la technicité de l'activité. Des espaces ludiques (en accès libre) : Ces animations sont accessibles à volonté dès l'inscription, il suffit d'attendre son tour ! Les univers sont variés : sport, musique, jeux, manèges… La veillée du festival Pour fêter en famille la nomination du pays de Montbéliard en tant que Capitale Française de la Culture, le Festival des Mômes propose une veillée le samedi 24 août de 20h00 à 22h00 au square Sponeck. infos > www.festivaldesmomes.fr Read the full article

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blogalixe · 17 days

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‘’Speak Now’’ de Taylor Swift : un nouvel enregistrement pour un album intemporel

Durant son concert à Nashville le 6 mai dernier, la chanteuse, compositrice et interprète Taylor Swift laissait apparaître derrière elle un écran géant avec le message suivant: « Speak Now. Taylor’s Version. Disponible le 7 juillet ». Si l’annonce du ré-enregistrement de son troisième album a provoqué une vague de réactions des fans sur les réseaux-sociaux, une question s’impose: simple recyclage à but lucratif ou révolution culturelle symbolique ?

La situation juridique entourant les anciens albums de Taylor Swift a été un sujet brûlant dans l'industrie de la musique ces dernières années. En 2019, le catalogue de ses six premiers albums a été acheté par Scooter Braun, un manager, qui a ensuite vendu les droits à une société de capital-investissement. Cette acquisition a donné à la société de capital-investissement le contrôle total sur les enregistrements originaux, ainsi que sur les bénéfices qui en découlent. Cette situation a conduit Taylor Swift à ré-enregistrer ses premiers albums, à commencer par Fearless en 2021. Cette décision de l'artiste est considérée comme un acte de réappropriation de son catalogue musical, mais elle pourrait avoir des répercussions sur l'ensemble de l'industrie. En effet, cela pourrait encourager d'autres artistes à suivre son exemple, ouvrir un débat sur la propriété intellectuelle et remettre en question les pratiques actuelles de l'industrie musicale.

Speak Now est un album crucial dans le processus des réenregistrements pour deux raisons. D’abord, c'est un album majeur dans sa discographie, qui a connu un immense succès commercial et critique lors de sa sortie en 2010. Ensuite, cet album marque un tournant dans la carrière de l’artiste, puisqu'elle a écrit seule l’entièreté de l’album, sans collaborateurs externes. Par conséquent, ré-enregistrer cet album est non seulement important pour reprendre le pouvoir de ses propres créations, mais aussi pour affirmer son indépendance artistique et réaffirmer son contrôle sur sa propre musique.

Les différences entre l'original et le ré-enregistrement devraient être minimes, mais significatives pour les amateurs de musique. Tout d'abord, Taylor's Version devrait offrir une qualité sonore améliorée par rapport à l'original, qui date de plus de 10 ans. La pop-star a déclaré qu'elle avait l'intention de réenregistrer les chansons telles qu'elle les avait initialement imaginées, sans restriction ou pression extérieure. Cela pourrait signifier de légères modifications en termes d'interprétation vocale ou de production, ce qui pourrait donner un nouvel éclairage sur des titres déjà connus de l'album.

Au delà du fait que cette décision audacieuse de la chanteuse de pop country pourrait avoir de lourdes conséquences sur le futur de l’industrie culturelle, cette nouvelle a suscité une réflexion plus profonde sur la signification et la valeur de l'art en tant que produit fini et en constante évolution.

En revisitant son propre passé musical avec le réenregistrement de son album Speak Now, Taylor Swift nous rappelle que la curiosité et l'exploration sont les clés de l'innovation artistique, et nous incite ainsi à découvrir ou redécouvrir les trésors cachés de son répertoire.

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