rtrevisan · 1 year ago
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A PPP Habitacional de locação social de São Paulo
A Prefeitura de São Paulo publicou recentemente o material editalício para consulta pública do projeto de PPP Habitacional com Locação Social, que tem o objetivo de abrigar pessoas em situação de desabrigo, moradores de rua ou na iminência de chegarem a essa situação. A locação social tem sido uma possível solução habitacional aventada em diversas instâncias, incluindo a academia e movimentos…
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botfortunetigergratis · 6 months ago
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Quais são as vantagens de se apostar na plataforma Martin Betano em comparação com outras casas de apostas?
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Quais são as vantagens de se apostar na plataforma Martin Betano em comparação com outras casas de apostas?
Odds competitivas
As odds competitivas são um aspecto fundamental em qualquer plataforma de apostas esportivas. Elas representam a probabilidade de um evento ocorrer e determinam o potencial retorno financeiro de uma aposta bem-sucedida. Entender como as odds funcionam é essencial para os apostadores, pois isso os ajuda a tomar decisões informadas e maximizar seus ganhos.
As odds são apresentadas de diferentes formas, incluindo formatos decimal, fracionário e americano. No entanto, independentemente do formato, o conceito é o mesmo: quanto maior a probabilidade de um evento ocorrer, menores serão as odds e, consequentemente, menores os potenciais ganhos. Por outro lado, eventos menos prováveis têm odds mais altas, o que significa maiores retornos em caso de vitória.
Para determinar se as odds são competitivas, os apostadores geralmente comparam as probabilidades oferecidas por diferentes casas de apostas. Uma odd competitiva é aquela que oferece um equilíbrio entre probabilidade e potencial retorno financeiro. Casas de apostas competentes ajustam suas odds com base nas tendências do mercado e na análise de especialistas, garantindo que elas sejam atrativas para os apostadores, mas também lucrativas para a casa.
Além disso, as melhores casas de apostas oferecem uma ampla variedade de mercados e eventos esportivos, proporcionando aos apostadores opções diversificadas para investir seu dinheiro. Elas também podem oferecer promoções e bônus que aumentam o valor das odds, tornando a experiência de apostar ainda mais emocionante e lucrativa.
Em suma, as odds competitivas são essenciais para uma experiência de apostas esportivas satisfatória. Ao entender como elas funcionam e comparar as ofertas de diferentes casas de apostas, os apostadores podem tomar decisões mais inteligentes e aumentar suas chances de sucesso a longo prazo.
Variedade de mercados
Os mercados são locais de troca onde os consumidores podem adquirir uma variedade impressionante de produtos e serviços. Eles são fundamentais para a economia, proporcionando não apenas bens tangíveis, mas também oportunidades de emprego e crescimento financeiro para as comunidades locais.
A variedade de mercados é vasta e diversificada, abrangendo desde os tradicionais mercados de alimentos até os sofisticados mercados financeiros. Nos mercados de alimentos, os consumidores encontram uma ampla gama de produtos frescos, incluindo frutas, legumes, carnes, peixes e laticínios. Além disso, há uma crescente tendência de mercados especializados, oferecendo produtos orgânicos, veganos, sem glúten e outras opções para atender às necessidades específicas dos consumidores.
Além dos mercados de alimentos, existem os mercados de bens de consumo, onde os consumidores podem encontrar uma variedade de produtos, desde roupas e acessórios até eletrônicos e eletrodomésticos. Esses mercados muitas vezes oferecem uma ampla gama de marcas e preços, permitindo que os consumidores façam escolhas com base em suas preferências e orçamentos.
Outro tipo importante de mercado é o mercado imobiliário, onde os consumidores podem comprar, vender ou alugar propriedades. Este mercado é influenciado por uma série de fatores, incluindo oferta e demanda, condições econômicas e políticas governamentais.
Além dos mercados físicos, há também os mercados financeiros, onde os investidores podem negociar uma variedade de instrumentos financeiros, como ações, títulos, moedas e commodities. Esses mercados desempenham um papel crucial na alocação de capital e na determinação dos preços dos ativos.
Em resumo, a variedade de mercados é fundamental para uma economia saudável e vibrante, oferecendo aos consumidores uma ampla gama de opções e oportunidades.
Segurança e confiabilidade
A segurança e confiabilidade são aspectos fundamentais em qualquer aspecto da vida, e na era digital não é diferente. Quando se trata de navegar na internet, realizar transações online ou simplesmente compartilhar informações pessoais, é essencial garantir que estejamos protegidos contra ameaças virtuais e que possamos confiar nos serviços que utilizamos.
Para garantir a segurança online, é importante adotar algumas medidas básicas, como utilizar senhas fortes e únicas para cada conta, manter o software e os sistemas operacionais atualizados, e estar ciente dos golpes e fraudes comuns na internet. Além disso, é recomendável utilizar soluções de segurança, como antivírus e firewalls, para proteger contra malware e outras ameaças cibernéticas.
Quando se trata de confiabilidade, é essencial escolher serviços e plataformas que tenham uma reputação sólida e que sejam conhecidos por sua integridade e transparência. Verificar as avaliações de outros usuários e pesquisar sobre a empresa por trás do serviço pode ajudar a garantir que estamos lidando com uma fonte confiável.
No contexto empresarial, a segurança e confiabilidade são ainda mais críticas, especialmente quando se trata de lidar com dados sensíveis de clientes e informações financeiras. Empresas que lidam com dados pessoais devem adotar medidas rigorosas de segurança cibernética e estar em conformidade com regulamentações de proteção de dados, como o GDPR na União Europeia.
Em resumo, investir em segurança cibernética e escolher serviços confiáveis são medidas essenciais para proteger nossa privacidade e segurança online. Ao adotar boas práticas de segurança e confiar em serviços respeitáveis, podemos desfrutar de uma experiência online mais tranquila e protegida.
Bônus e promoções exclusivas
Claro, aqui está o artigo:
Desvendando os Mistérios dos Bônus e Promoções Exclusivas em Cassinos Online
Quando se trata de cassinos online, uma das principais atrações que os jogadores procuram são os bônus e promoções exclusivas oferecidos pelos operadores. Mas o que exatamente são esses bônus e como eles funcionam? Vamos desvendar esses mistérios agora mesmo.
Os bônus e promoções exclusivas são ofertas especiais disponibilizadas pelos cassinos online para atrair novos jogadores e manter os existentes engajados. Eles podem vir em diversas formas, desde bônus de boas-vindas até promoções sazonais e programas de fidelidade.
Um dos tipos mais comuns de bônus é o bônus de boas-vindas, que geralmente é oferecido aos novos jogadores como incentivo para se inscreverem e fazerem um depósito inicial. Esses bônus podem incluir correspondência de depósito, rodadas grátis ou até mesmo créditos gratuitos para jogar.
Além dos bônus de boas-vindas, os cassinos online também oferecem uma variedade de promoções exclusivas, como torneios, sorteios e ofertas de recarga. Essas promoções podem variar de acordo com o cassino e geralmente têm prazos de validade específicos, então é importante ficar de olho nas últimas ofertas disponíveis.
Para aproveitar ao máximo os bônus e promoções exclusivas, os jogadores devem estar atentos aos termos e condições que regem essas ofertas. Isso inclui requisitos de apostas, limites de tempo e restrições de jogos, que podem afetar a elegibilidade para sacar quaisquer ganhos obtidos com o uso do bônus.
Em resumo, os bônus e promoções exclusivas são uma parte essencial da experiência de jogo em cassinos online. Ao entender como essas ofertas funcionam e como aproveitá-las ao máximo, os jogadores podem aumentar suas chances de sucesso e desfrutar de uma experiência de jogo ainda mais emocionante e gratificante.
Plataforma intuitiva e funcional
Uma plataforma intuitiva e funcional é essencial para proporcionar uma experiência agradável e eficiente aos usuários. Quando se trata de aplicativos, softwares ou sites, a facilidade de uso e a eficácia das funcionalidades são aspectos fundamentais para garantir a satisfação do público-alvo.
Uma característica-chave de uma plataforma intuitiva é a sua capacidade de ser compreendida e utilizada facilmente, mesmo por pessoas sem experiência técnica. Isso significa que a interface deve ser clara, organizada e orientada ao usuário, permitindo que ele navegue de forma fluida e encontre o que precisa sem dificuldade. Ícones intuitivos, menus bem estruturados e instruções claras são elementos que contribuem para essa facilidade de uso.
Além disso, uma plataforma funcional é aquela que atende às necessidades do usuário de forma eficaz. Isso inclui oferecer todas as ferramentas e recursos necessários para realizar as tarefas desejadas, sem excesso de complexidade ou funcionalidades desnecessárias. Uma boa plataforma deve ser capaz de simplificar processos complicados e otimizar a produtividade do usuário.
Quando uma plataforma é tanto intuitiva quanto funcional, os benefícios são claros. Os usuários conseguem realizar suas tarefas de forma mais rápida e eficiente, o que aumenta sua satisfação e fidelidade. Além disso, uma plataforma bem projetada pode reduzir custos operacionais, minimizar erros e melhorar a imagem da empresa perante seu público.
Portanto, investir na criação de uma plataforma intuitiva e funcional é crucial para o sucesso de qualquer negócio que dependa da interação com seus clientes ou usuários. Ao priorizar a usabilidade e a eficácia, as empresas podem garantir uma experiência positiva e duradoura para seu público-alvo.
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gabisaraujo · 9 months ago
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Aluguel de Taças e Copos em BH: A Solução Ideal para Sua Celebração!
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Quando planejamos um evento, seja um casamento, aniversário ou encontro corporativo, é crucial considerar todos os detalhes para assegurar o sucesso da ocasião. Um aspecto muitas vezes negligenciado é a escolha apropriada de taças e copos para cada tipo de bebida a ser servida. Além disso, ponderar sobre a conveniência e economia de alugar esses itens em vez de comprá-los pode ser uma excelente alternativa.
A seleção cuidadosa das taças e copos adequados para diferentes bebidas é fundamental. Cada tipo de bebida tem características específicas que se destacam quando servidas na taça apropriada. Por exemplo, vinhos tintos beneficiam-se de taças com bojo largo para permitir a oxigenação e liberação de aromas, enquanto espumantes exigem flutes altas e estreitas para preservar as borbulhas.
Além disso, a praticidade e a economia são considerações cruciais ao optar pelo aluguel em vez da compra. Adquirir uma grande quantidade desses utensílios implica um investimento financeiro considerável, além do espaço necessário para armazená-los após o evento. Ao escolher o aluguel de taças e copos em Belo Horizonte (BH), é possível evitar esses inconvenientes sem comprometer a qualidade dos itens utilizados durante a festa.
Resumo: Alugar taças e copos para sua festa em BH é uma escolha prática e econômica. O aluguel oferece uma ampla variedade de modelos e estilos em BH. Escolher as taças e copos adequados para cada bebida é crucial. Faça a reserva com antecedência e verifique as condições de entrega e retirada. Cuidados e manutenção apropriados garantem a durabilidade dos itens alugados em BH.
Vantagens do Aluguel de Taças e Copos em BH:
Uma das principais vantagens é a variedade de modelos e tamanhos disponíveis. Cada bebida requer um formato específico de taça ou copo para uma apreciação ideal, e o aluguel oferece acesso a uma extensa gama de opções, desde taças para vinhos até copos para cervejas e coquetéis.
Além disso, ao escolher o aluguel em BH, há garantia de qualidade e higiene dos utensílios. Empresas especializadas realizam uma rigorosa limpeza e esterilização antes da entrega, eliminando preocupações com contaminações.
Outra vantagem é o suporte oferecido durante o evento. Empresas estão preparadas para reposições rápidas e auxílio na montagem das mesas, assegurando que tudo transcorra conforme planejado.
Como Escolher as Taças e Copos Ideais em BH:
Ao escolher as taças e copos, considere o tipo de bebida e a ocasião. A harmonização correta ressalta as características das bebidas. Pense na temática da festa para escolher modelos que complementem a decoração. Informe à empresa de aluguel o número de convidados para garantir a quantidade adequada de utensílios.
Como Fazer a Reserva em BH:
Entre em contato com a empresa com antecedência, escolha os modelos desejados e agende a entrega e retirada. Se possível, visite a empresa para conferir os utensílios pessoalmente e esclarecer dúvidas.
Preços e Condições de Aluguel em BH:
Os preços podem variar conforme a quantidade e modelo escolhidos. Empresas geralmente oferecem pacotes promocionais com diferentes tipos de utensílios. Verifique as formas de pagamento disponíveis antes de fechar o contrato.
Entrega e Retirada em BH:
Escolha entre entrega no local da festa ou retirada na empresa. Ambas opções têm suas vantagens, sendo importante combinar horários convenientes.
Cuidados e Manutenção em BH:
Siga as instruções fornecidas pela empresa para uso e limpeza adequados. Zele pela conservação dos itens durante o evento e faça uma limpeza básica antes da devolução.
Dicas para Utilização em BH:
Sirva as bebidas na temperatura apropriada para otimizar a experiência. Organize as taças e copos de forma estratégica na mesa, considerando a estética do evento. Utilize etiquetas para identificar as bebidas e facilitar o serviço de bar.
Conclusão: O aluguel de taças e copos em BH é uma solução vantajosa para eventos, proporcionando variedade, qualidade, suporte profissional e flexibilidade. Ao planejar sua festa na cidade, considere essa opção inteligente para garantir o sucesso do seu evento.
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alugueldevans · 1 year ago
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Pará de Minas, Minas Gerais: Descubra as Curiosidades, Delícias Culinárias e Vantagens de Visitar com Aluguel de Vans
Opa! Que bom ter ocê aqui uai, hoje nós vamos lá para bandas de Minas Gerais, é um estado que guarda tesouros em cada cidade que você visita, e Pará de Minas é um desses destinos encantadores que merecem ser explorados. Com seu charme tranquilo, história rica e paisagens deslumbrantes, Pará de Minas é um verdadeiro tesouro escondido de Minas Gerais.
Neste artigo, vamos explorar os encantos desta cidade e como alugar uma van pode tornar sua visita ainda mais especial, a BH Vans está sempre com você.
Pará de Minas, uma cidade pitoresca situada em Minas Gerais, é um destino que muitos viajantes desconhecem, mas que guarda riquezas culturais, gastronômicas e naturais prontas para serem exploradas. Neste artigo, vamos explorar algumas curiosidades sobre Pará de Minas, destacar sua culinária deliciosa e falar sobre as vantagens de visitar esta encantadora cidade com o aluguel de vans.
Curiosidades sobre Pará de Minas
Cidade da Música: Pará de Minas é conhecida como a “Cidade da Música” devido à sua forte tradição musical. A cidade tem uma grande quantidade de bandas de música e fanfarras, e realiza eventos musicais ao longo do ano, como o famoso Festival de
Festas Religiosas: A cidade é rica em tradições religiosas e realiza festas religiosas populares, como a Festa de Nossa Senhora da Piedade, que atrai milhares de fiéis todos os
Indústria de Jóias: Pará de Minas é conhecida por sua indústria de joias, produzindo peças únicas de alta qualidade. Você pode visitar lojas locais para adquirir joias
Culinária de Pará de Minas
A culinária de Pará de Minas é uma celebração de sabores autênticos da cozinha mineira. Aqui estão alguns pratos e iguarias que você não pode deixar de experimentar:
Frango ao Quiabo: Um prato clássico de Minas Gerais, que combina frango cozido lentamente com quiabo, resultando em um sabor rico e
Doce de Leite: Minas Gerais é famosa por seu doce de leite, e Pará de Minas não é exceção. Experimente o doce de leite caseiro, seja puro ou como recheio de deliciosos
Queijo Minas: Não deixe de saborear o queijo Minas fresco, um dos queijos mais famosos da região, conhecido por sua textura suave e sabor
Vantagens do Aluguel de Vans para Visitar Pará de Minas
Alugar uma van para sua viagem a Pará de Minas oferece várias vantagens:
Conforto e Espaço: As vans proporcionam espaço amplo e assentos confortáveis, garantindo uma viagem relaxante para você e seus companheiros de
Flexibilidade de Itinerário: Com uma van, você pode criar seu próprio itinerário e explorar a cidade e seus arredores no seu próprio ritmo.
Transporte Conveniente: Você pode chegar aos destinos turísticos e restaurantes locais com facilidade, sem depender de transporte público.
Viagens em Grupo: Se você está viajando com amigos ou familiares, alugar uma van é uma maneira prática de manter todos juntos, economizando tempo e
Conclusão
Pará de Minas, Minas Gerais, é um destino repleto de cultura, gastronomia e tradição. Ao alugar uma van para sua viagem, você estará pronto para explorar a cidade e suas maravilhas com conforto e estilo. Prepare-se para se maravilhar com a rica herança cultural, os sabores autênticos e as tradições locais enquanto desfruta das vantagens de uma viagem personalizada e sem complicações. Pará de Minas aguarda sua visita, pronta para compartilhar sua autenticidade e oferecer uma experiência verdadeiramente memorável.
Prepare-se para se maravilhar com as paisagens naturais, a rica herança cultural e os sabores autênticos enquanto desfruta das vantagens de uma viagem personalizada e sem complicações. Pará de Minas está esperando por você, pronto para revelar seus segredos e oferecer uma experiência verdadeiramente memorável. Com uma van e um motorista dedicado, você está pronto para explorar Pará de Minas e todas as suas maravilhas, venha conhecer nossos produtos, somos referência no aluguel de vans com motorista para diversas finalidades e oferecemos sempre o melhor custo-benefício, veículo novos, seguros e motoristas altamente capacitados.
Então é só realizar a contratação conosco e aproveitar ainda mais cada minuto da sua viagem! Fale conosco via WhatsApp, clicando aqui. conheça nossos planos, nossos veículos, nossa maneira de atuar.
BH Vans, você pode conhecer e viver momentos especiais com muito conforto e segurança.
Esse post foi publicado primeiro em: https://bhvans.com.br/para-de-minas-minas-gerais-descubra-as-curiosidades-delicias-culinarias-e-vantagens-de-visitar-com-aluguel-de-vans/
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locacaodevans · 1 year ago
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Descubra as Maravilhas da Serra da Canastra, Minas Gerais: História, Pontos Turísticos, Culinária e Vantagens de Alugar uma Van
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A Serra da Canastra, localizada no estado de Minas Gerais, é uma região deslumbrante que encanta os visitantes com sua beleza natural, história rica, culinária deliciosa e tesouros escondidos. Neste artigo, vamos explorar a história da Serra da Canastra, destacar seus pontos turísticos mais famosos, como a nascente do Rio São Francisco, revelar a rica culinária local e mostrar as vantagens de alugar uma van para aproveitar ao máximo essa experiência inesquecível.
História da Serra da Canastra
A Serra da Canastra possui uma história fascinante que remonta aos tempos ancestrais. Os primeiros habitantes da região foram os índios, que deixaram marcas de sua cultura nos sítios arqueológicos encontrados nas redondezas. Durante o período colonial, a serra foi explorada pelos bandeirantes em busca de ouro e pedras preciosas. A área também abrigou quilombos, que se tornaram símbolos da resistência e preservação da cultura afro-brasileira.
Pontos Turísticos e Atrações na Serra da Canastra
Conheça agora os principais pontos turísticos e atrações da Serra da Canastra!
Nascente do Rio São Francisco
A nascente do Rio São Francisco é um dos pontos turísticos mais emblemáticos da Serra da Canastra. Localizada no Parque Nacional da Serra da Canastra, essa nascente é o berço de um dos rios mais importantes do país. Os visitantes podem contemplar a beleza da nascente e compreender a importância histórica e ambiental desse rio tão significativo.
Cachoeira Casca D’Anta
A Cachoeira Casca D’Anta é uma das quedas d’água mais impressionantes da região. Com uma altura de aproximadamente 186 metros, essa cascata proporciona um espetáculo visual deslumbrante. Além de apreciar a sua beleza, os visitantes podem se refrescar nas águas cristalinas e desfrutar de momentos de contato com a natureza.
Queijos Canastra
A Serra da Canastra é famosa pela produção de queijos artesanais de alta qualidade. Os queijos Canastra são reconhecidos nacional e internacionalmente por seu sabor único e autêntico. Os visitantes têm a oportunidade de conhecer as fazendas produtoras, aprender sobre o processo de fabricação e, é claro, degustar essas delícias gastronômicas. Uma das mais famosas localidades para conhecer mais sobre os queijos e compra-los é a Roça na Cidade, uma fazenda com loja, localizada na cidade de São Roque de Minas, onde os visitantes podem adquirir queijos, doces e outros produtos de fabricação própria.
Trilhas e Mirantes
A região da Serra da Canastra oferece uma variedade de trilhas e mirantes que permitem aos visitantes explorar a paisagem exuberante e apreciar vistas panorâmicas deslumbrantes. Há opções para todos os níveis de habilidade, desde trilhas mais leves até caminhadas desafiadoras, que levam a visuais de tirar o fôlego.
Culinária da Serra da Canastra
A culinária da Serra da Canastra é uma verdadeira celebração dos sabores mineiros. Além dos famosos queijos Canastra, a região oferece uma diversidade de pratos típicos que conquistam os paladares mais exigentes. Entre as delícias gastronômicas da Serra da Canastra, destacam-se o frango caipira com quiabo, o leitão à pururuca, o feijão tropeiro, a canjiquinha com costelinha e a famosa pamonha. Os ingredientes frescos e a tradição na preparação dos pratos conferem um sabor único e especial à culinária local.
Vantagens de Alugar uma Van para Explorar a Serra da Canastra
Conheça agora, as vantagens de alugar uma van para a Serra da Canastra!
Conforto e Espaço
Ao alugar uma van, você e seu grupo terão o conforto e o espaço necessários para desfrutar da viagem. Com assentos espaçosos e ar-condicionado, vocês poderão viajar com tranquilidade e aproveitar cada momento sem se preocupar com espaços apertados ou desconfortáveis.
Flexibilidade de Itinerário
Alugar uma van oferece a liberdade de explorar a Serra da Canastra de acordo com o seu próprio ritmo. Vocês poderão personalizar o itinerário, decidindo quais pontos turísticos visitar, quanto tempo passar em cada lugar e até fazer paradas extras no caminho para apreciar a paisagem ou experimentar a culinária local.
Economia
Ao dividir os custos do aluguel da van entre os membros do grupo, o transporte se torna mais acessível financeiramente em comparação com o uso de veículos individuais ou táxis. Além disso, alugar uma van também evita gastos extras com estacionamento, já que vocês terão um veículo adequado para se deslocar por toda a região.
Compartilhamento de Experiências
Alugar uma van permite que você e seu grupo compartilhem momentos únicos e criem memórias inesquecíveis juntos. A viagem se torna mais divertida e interativa, proporcionando uma experiência coletiva enriquecedora.
Conhecimento local
Muitas empresas de aluguel de vans, como a Vans Brasil, oferecem motoristas experientes, que conhecem bem a região da Serra da Canastra, seus pontos turísticos e estradas, o que garante uma viagem segura e tranquila. Além disso, eles também podem fornecer informações e dicas úteis sobre os melhores lugares para visitar e onde encontrar os melhores sabores da culinária local.
Um Resumo do Que Você Aprendeu!
A Serra da Canastra é um destino encantador que combina história, pontos turísticos deslumbrantes, culinária saborosa e aconchego mineiro. Ao alugar uma van, você terá a oportunidade de explorar todos os tesouros dessa região incrível com conforto, flexibilidade e economia.
E, se você quer realizar essa viagem de van, fale com a Vans Brasil!
Nosso atendimento é rápido, seguro e focado na satisfação de cada um dos nossos clientes, sejam individuais ou corporativos e ainda disponibilizamos a comodidade de cotação do serviço de aluguel pelo WhatsApp! Para saber mais e falar com um de nossos atendentes, basta clicar aqui.
Se esse conteúdo te ajudou e esclareceu suas dúvidas, compartilhe também com seus amigos nas redes sociais e fique ligado(a) em nosso blog!
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happystarfishmaker · 2 years ago
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Dropshipping: A Brief Introduction To The Business Model
Anyway, what is accepted and accepted by people is o que é dropshipping e como funciona. Dropshipping: A Brief Introduction To The Business Model Dropshipping is one of the most popular ecommerce business models. It is a retail fulfillment method where a store doesn't stock the products it sells. Instead, the store purchases the item from a third party who then delivers the product directly to the customer. This eliminates the need for a store to carry inventory and can greatly reduce the cost of starting a business. O que é Dropshipping e como funciona? Dropshipping é um modelo de negócio e-commerce extremamente popular. É um método de satisfação de retalho onde uma loja não armazena os produtos que vende. Em vez disso, a loja compra o item a uma terceira parte que então entrega o produto directamente ao cliente. Isto elimina a necessidade de uma loja ter em estoque e pode reduzir significativamente o custo de iniciar um negócio. Ao optar por este modelo de negócio, os proprietários de lojas podem gerir seus negócios sem ter que se preocupar com o estoque, o armazenamento, ou embalar e enviar produtos. Em vez disso, eles podem se concentrar na publicidade e marketing para promover seus produtos. Ao comprar produtos de um fornecedor de dropshipping, os proprietários de lojas geralmente pagam um preço de atacado por cada item. O fornecedor processa os pedidos, embala e envia os produtos para os clientes. Este fornecedor também normalmente fornece imagens de produtos de alta qualidade, descrições e detalhes técnicos que os proprietários de lojas poderão usar para promover os seus produtos. O dropshipping é ótimo para novos empreendedores que procuram minimizar os seus riscos. É mais barato do que adquirir produtos em massa e armazenar em armazéns e oferece-lhes a flexibilidade de oferecer uma ampla variedade de produtos aos seus clientes sem ter que se preocupar com a gestão de estoque. Vantagens do Dropshipping O dropshipping tem muitas vantagens, incluindo:
Custos reduzidos – Os proprietários de lojas não têm que comprar produtos em massa ou alugar espaço de armazenamento. Eles também
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lurodriguesmeuportoseguro · 4 years ago
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🏠🏠 Adquirir um ou mais imóveis é uma ótima opção para quem quer aumentar seu patrimônio, além de se tornar uma fonte de renda se você alugar. E como isso requer planejamento, conte com a ajuda do Porto Seguro Consórcio. Planos acessíveis em até 200 meses para pagar, confira no link da bio ou no link abaixo:
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aprenderviolino-blog · 4 years ago
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Como Tocar Violino-Alguns Passos Fundamentais
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O violino, também chamado de violino, é um instrumento de cordas arqueadas. Possui quatro cordas afinadas em quintas perfeitas. É o menor e mais agudo dos  instrumentos de cordas entre violas e violoncelos. Embora seja muito difícil tocar violino, quando dominado, o violino é um belo instrumento sonoro e a base para orquestras. Muitos músicas clássicas  famosas de foram criadas especialmente para ele.
Apesar disso, é difícil se familiarizar com o violino. Existem muitas estratégias de violino que devem ser dominadas. Simplesmente ter a opção de segurar o arco e o violino de forma eficaz leva algum tempo a se acostumar e realmente pode impactar o quão bem você toca violino. Para ser mais claro, quando você se familiariza com o violino, requer algum investimento e dedicação. Você deve estar focado e preparado para ensaiar os métodos de violino problemáticos que você precisa dominar para tocar bem o violino.
Para começar a descobrir como tocar, você obviamente terá que comprar um violino, embora eles não sejam baratos. Se você não tem condições de comprar poderá alugar ou pedir emprestado para alguèm
Para adquirir proficiência com o violino, você precisará dos acessórios que o acompanham.
- Um violino em tamanho grande, no caso de você ser adulto.
- Um arco de tamanho real.
- Colofónia. Isso é aplicado nos fios do arco e faz com que os fios batam nas cordas de forma irregular, fazendo com que vibrem.
- Descanso de ombro (discricionário). Um deles vai te poupar levantando seu ombro e estenda o pescoço para ajudar o instrumento, o que pode machucar o pescoço e o território do ombro. Apesar de levarem alguns a se acostumar e serem considerados por alguns como influenciadores do som do violino, a maioria dos novatos os usa para se familiarizar com o violino. Alguns músicos não utilizam apoios para os ombros e não descobrem que isso é um problema, então você decide.
- Um delicado tecido para limpar seu violino e arco.
- Um afinador de violino.
- Um metrônomo. Não é fundamental, mas um dispositivo conveniente que o ajudará a manter o tempo.
- Alguma música de violino.
A única coisa que não está em declínio é um instrutor de violino. Existem várias maneiras de descobrir como tocar violino - pode ser com um instrutor de violino, exercícios de instrução online, DVDs e livros. Aprender é uma coisa extraordinária para todos e nós como um todo temos um estilo próprio, porém, ter um educador de violino para mostrar as estratégias do violino e mostrar onde você está se saindo mal é valioso para o seu movimento.
Além disso, não se estresse se suas mãos, dedos e braços latejarem depois de tocar o violino, você logo se acostumará com a situação do violino e seus dedos vão se acostumar a apertar as cordas.
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hoppeduponsupercool · 5 years ago
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Aparelhos de academia profissional,Aparelhos de academia para alugar
Fabricantes de equipamentos de fitness Os aparelhos de academia para alugar promovem muitos benefícios para locais menores ou com uso limitado. Por isso, o serviço é muito requisitado por condomínios, clubes e outros locais que atuam como academias semiprofissionais.
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Cuidar melhor da saúde e ter mais qualidade de vida é o objetivo da maioria das pessoas. Por isso, o segmento de atividades físicas tem grandes chances de retorno financeiro e de se manter aquecido o ano todo. Para garantir a longevidade dos negócios, a qualidade dos equipamentos utilizados é fundamental. Investir em aparelhos de academia profissional que tenham durabilidade e sejam seguros é um dos principais fatores para manter o sucesso de um serviço voltado para a prática de exercícios físicos.
Alugar aparelhos de academia,Fabricantes de Equipamentos de Fitness 
A variedade de aparelhos é fundamental para atrair clientes. As fabricantes fornecem produtos para todos os tipos de exercícios, sejam eles abdominais, de remada, adutor, abdutor, supino reto, inclinado e convergente ou até mesmo para exercícios de recuperação muscular de pernas ou braços, por exemplo.
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VANTAGENS E CUIDADOS NA AQUISIÇÃO DE APARELHOS DE ACADEMIA PROFISSIONAL
Como aparelhos de academia profissional costumam ser um grande investimento, uma dúvida comum de quem possui um espaço fitness ou gerencia academias em condomínios e clubes é se a locação compensa mais que a compra.
Equipamentos de academia comprar,Equipamentos de musculação
Ao adquirir os equipamentos, eles se tornam bens que podem ser comercializados futuramente, além do custo x benefício a longo prazo ser compensador. Por outro lado, para quem deseja manter o espaço para atividades físicas sempre moderno, sem precisar comprar novos equipamentos a cada lançamento ou atualização, alugar os aparelhos de academia profissional pode ser uma boa opção.
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Em ambos os casos, é fundamental checar com o fabricante ou locador todas as informações referentes à manutenção das máquinas e quais garantias estarão inclusas na negociação. E, em caso de optar pela compra, é recomendado também garantir que os equipamentos sejam novos ou, pelo menos, estejam em perfeitas condições de funcionamento.
FREQUÊNCIA DE USO E ERGONOMIA QUE DEFINEM OS EQUIPAMENTOS DE ACADEMIA
O poder de escolha dos aparelhos de academia para alugar é um fator importante e crucial. É disponibilizada uma variedade de modelos e designs, que podem se adequar ao local e às necessidades do espaço.
As melhores locadoras de aparelhos de academia para alugar realizam atendimento que analisa o projeto para indicar a melhor opção. Se a aparência e a modernidade são fatores cruciais, a empresa conta com linhas mais sofisticadas.
Antes da escolha dos aparelhos de academia para alugar, é necessário analisar a ergonomia e o tamanho de cada item. Espaços limitados precisam de itens multifuncionais, sejam eles para musculação ou aeróbicos. Já os locais com maior disposição de espaço podem setorizar os aparelhos de academia para alugar de acordo com as modalidades e oferecer uma linha completa para os usuários, adequando-se a diferentes tamanhos de corpos e práticas.
VANTAGENS DA LOCAÇÃO DE APARELHOS DE ACADEMIA
A compra de equipamentos é um investimento grande, mas favorável mais para academias de grande porte, já que estas investem sempre em renovação, e os itens ficam sobre carregados e acabam se desgastando. No entanto, os estabelecimentos com menos frequência de usuários podem obter aparelhos de academia para alugar com pagamento mensal que permite um gasto menor. Isso porque a locadora inclui a manutenção na mensalidade.
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ideiasdigitais-blog1 · 5 years ago
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Formas de Renda Extra
Como ganhar dinheiro extra é constantemente uma ótima opção para progredir sua situação financeira.
Especialmente em um instante econômico instável como o que o país se encontra, onde mesmo com uma inflação sob controle e com a queda da taxa de juros, há um número bastante ressaltado de inadimplentes e desempregados, o que gera uma redução no controlar de compra dos clientes.
Desse modo neste post venho mostrar algumas de formas de renda extra para auxiliar você a suportar com a crise.
Alugue seu carro
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Você sabia que é provável alugar seu carro para terceiros?
Mediante páginas como o mobie você deve disponibilizar seu carro para ser alugado e lucrar uma renda extra com isso.
O cadastro é conformado de modo rápida com informações sobre o veículo e o possuinte.
Pronto, você constituiu o cadastro? Agora é só esperar as solicitações, as quais são enviadas por correio eletrônico com as informações da suplente e o perfil do condutor.
Você deve concordar ou rejeitar qualquer solicitação.
No próprio site, você consegue simular quanto ganharia pelo aluguel.
Em um exemplo, segundo empresa, se você alugar seu automóvel por 15 dias, deve conseguir um montante de R$ 1035 a R$ 1755 (dependendo do padrão e do ano do carro).
 Tire e comercialize fotografias
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Várias pessoas nem imaginam que essa atividade tão geral na rotina pode trazer algum retorno financeiro.
Se você possui conhecimentos de fotografia, pode atuar vendendo fotografias para bancos de imagens ao volta do planeta.
Há muitas páginas que pagam uma percentagem quando as fotografias enviadas são vendidas, as quais podem chegar a até 60% do preço de venda. Conheça poucos: Gettyimagens | iStock, BigStock, Shutterstock, 123RF e Fotolia.
Você deve, ainda, deter informações, como casamentos de amigos e conhecidos ou aniversários de perdão para fabricar um portfólio.  
Desse modo, você deverá conseguir novos compradores ao longo do tempo.  
 Dê aulas
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Constantemente há alguém que precisa adquirir conhecimentos ou aprender alguma coisa nova.
Então, se você estuda bastante e possui facilidade com alguma disciplina, é fluente em determinado linguagem ou sabe tocar violão, por exemplo, divulgue e comece a entregar aulas pessoalmente ou conectado, dependendo do seu tempo desimpedido.
A facilidade da internet é que com somente uma webcam é provável conseguir alunos em qualquer parte do planeta.
Se for conceder aulas pessoalmente, reserve um espaço propício na sua moradia ou se ofereça para ir até à moradia do interessado.
 Trabalhe como afiliado
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De forma simplificada, afiliados são pessoas que ganham grana ao indicar produtos de terceiros no seu site ou redes sociais .
O pagamento se dá por intermédio de comissões sobre as vendas efetivadas a partir da sua indicação.
As Principais plataformas para localizar produtos digitais e trabalhar como afiliado para produzir uma renda extra são: Hotmart, Eduzz, e Monetizze.
 Crie um site
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Se você possui facilidade para redigir sobre determinada matéria do que gosta bastante, como música, cinema, bola, viagens ou decoração etc., crie um site e tente atualizá-lo semanalmente.
Uma indicação essencial �� focar na pluralização, comece compartilhando os posts nas redes sociais com amigos e conhecidos.
Tente se relacionar com outros blogueiros e portais para aumentar o número de acessos.
Quando já obtiver um bom público, pense em vender anúncios.
Existem muitas empresas que podem encaminhar anúncios para seu site.
Em relação aos anúncios, uma boa para estrear é o Google AdSense.
 Conclusão
Com todas essas possibilidades listadas sobre como ganhar um dinheiro extra, com certeza, alguma delas deve se encaixar no seu perfil, agarre-a e aumente seus rendimentos mensais.
Na maior parte dos casos, basta que você tenha interesse e disponibilize um pequeno número de horas durante o dia para investir nessas atividades secundárias que podem até mesmo se tornar sua atividade principal, dependendo do seu sucesso.
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demaisnegocio7-blog · 5 years ago
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Como fazer uma festa de natalício simples sem gastar bastante
Referência explanada para este informe: https://www.bemparana.com.br/noticia/brinquedo-descarrila-e-deixa-tres-pessoas-feridas-na-festa-de-aniversario-de-cianorte está na tendência os tubetes com balas, além de gostoso fica um charme e pode figurar da decoração. Uma das partes mas legais das festas infantis são as brincadeiras e atividades, veja com a normalista se é possível inserir várias dessas ações na festa. O copo de papel para sarau deve substituir o de plástico com bastante estilo. Deste modo você não agride o meio, faz uma sarau incrível e ensina as infantes a importância dos materiais sustentáveis. Faça uma listinha para não deixar nada de fora: copos, talheres, guardanapos, pratinhos… Nos dias de hoje existem opções ecológicas como o prato de papel, e de materiais biodegradáveis.
O local adequado
Se você tem qualquer preocupação com a sua saúde ou a de ser rebento, é constantemente necessário perguntar um dr. ou outro profissional de saúde. Isso funciona particularmente muito com crianças com menos de 4 anos, que usualmente não se importam se a sarau não é só deles. Se seu sonho é mesmo fazer sarau em buffet, pesquise preços em dias e horários de menos movimento (como no meio de feriados essenciais). Outra das menorreia absolutamente basilares para o sucesso das festas de natalício em casa: estipule um cálculo realista e que deve comportar! Compre uma agenda só para estes propósitos, adereço um bloquinho ou escreva numa ardósia; o que interessa é que tenha um local para planear e organizar o evento que pretende. Estas duas palavras são de fato a apoio das bases para as festas de natalício em casa correrem sobre rodas. Pois acredite que, quando muito planeado e organizado, este acontecimento deve até ficar-lhe mas em conta do que alugar um espaço fora. Agora ficou mais simples deliberar qual estilo de festa fazer, né? Coloque numerosas toalhas de mesa e almofadas no pavimento para os convidados se sentarem, e sirva comidinhas típicas de piqueniques: sanduíches, sucos, biscoitos e bolos. Se você gosta de festas ao espaço de forma livre, você deve gerar uma festa no estilo piquenique nos jardins ou em qualquer parque na sua cidade que seja mas tranquilo. Dá para fazer uma decoração temática criativa e até mesmo elegante usando os filmes como inspiração. Alice no País das Maravilhas, por exemplo, é um filme que já até sugeri como tema para chá de lingerie cá no blog. Recomendamos que use uma das opções ao lado para navegar melhor pelo blog e visualizar seus conteúdos. Poucos pormenores da festa, evidente, como a valsa, as muitas trocas de roupa e cerimônia são diferentes, porém a núcleo da comemoração deve continuar com o propósito de ele se divirta com a sarau com a mesma animação. Visite uma loja especializada que faça modelos de convites personalizáveis e crie um que mais combine com você. Apresente opções simples, que sejam práticas de serem feitas e saboreadas, como petiscos, tábuas de frios, salgadinhos, torradas com queijo cottage e manjericão, nachos e semelhantes. Mesmo que sejam poucas as pessoas convidadas para o acontecimento, o zelo com sua preparação deve ser minucioso a termo de prometer que os presentes sintam-se à vontade e queiram retornar para uma próxima confraternização. Reserve um espaço como um tapete com brinquedos para os menores e mescle atividades recreativas e brinquedos para distrair os mas velhos: oficina de pintura, leito elástica e piscina de bolinha são boas opções. Objetos pessoais como um porta retrato ou o brinquedo favorito dela podem dar um toque personalizado à sarau. Na hora de poupar é essencial tentar enxugar ao máximo a lista de convidados. – Com papel crepom de diversas cores é possível encavalgar essas franjas para decorar a parede. – Com um simples pedaço de papel se pode fazer um fundo e pendurar algumas bandeirinhas e frases que você mesmo deve executar. Com poucos materiais você consegue conceber um visual muito bonito a sua sarau. Decore seus docinhos para invocar mas atenção na mesa de doces. Saiba que a sarau do pijama é uma tendência – e além de tudo ela é bem mas econômica do que uma sarau de natalício tradicional. Faça docinhos com essa mesma ideia, como gelatinas coloridas, balas diversas, brigadeiros diferentes e até cupcakes com cobertura colorida. Você deve meditar em uma toalha bem colorida para a mesa do bolo e fazer um quadro com bexigas, pompons de papel crepom ou bandeirinhas. E que tal se o tema for unicamente uma explosão de cores? O cupcake é fácil de fazer, e você pode adquirir a tamanho pronta e só decorar em moradia. Mas uma comidinha fofa para imaginar a sua mesa de doces. vá para a direita aqui Essa ideia é deliciosa e a coisa mais fofa do mundo, seus convidados vão amar.
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liverpooliswaiting-blog · 6 years ago
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Maquininha de Cartão Taxas
A SumUp é uma empresa que vem aumento no retalho de pagamentos eletrônicos no Brasil. Uma é ledor de cartões com bateria recarregável, SumUp Air, que em Portugal custará cerca de 97 euros (está agora com preço promocional de 47 euros). Vamos levar em conta cá os planos mais acelerados entre as duas maquininhas de cartões. A maquininha leva até 15 dias corridos para chegar, contados a lascar da data de reconhecimento da compra (e não do dia quando você fez a solicitação).
Nas taxas e prazo de recebimento, as máquinas têm uma diferença essencial: os planos. Presentemente, a principal concorrente da SumUp Totalidade é a Moderninha Pro, campeã de vendas da Pagseguro. Quem não tem conta em banco, deve adquirir as máquinas de cartões da PagSeguro ou da SumUp e optar pelo cartão pré-pago gratuito.
Mas, lembre-se de que é preciso que alguém assine recebimento do lente - depois três tentativas falhas, a Top volta para a SumUp. Na SumUp você escolhe entre aceitar em 2 dias no cartão SumUp ou em 5 dias em qualquer conta ou fluente. nosso novo ledor de cartões para concordar pagamentos sem precisar de um smartphone.
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Passando pelo estágio de SumUp como utilizar, quem utiliza do SumUp lente de cartão usar a maquininha de cartão SumUp Top possui diversos proveitos exclusivas. Caso tenha uma conta bancária, usuário deve optar por receber uma conta fluente ou poupança própria.
Logo, se você decidiu admitir pagamentos em cartão no seu negócio, conheça agora algo mas sobre a máquina de cartão da SumUp antes de selecionar qual alugar. A SumUp disponibiliza um cartão de débito de auriflama Mastercard, exclusivo para persona física, para aquelas pessoas que não possuem conta bancária.
Imagina: um quarto dos nossos clientes não sabia que podiam receber pagamento em cartão”, diz Igor Marchesini, CEO da SumUp Brasil. design da Top é diferente dos outros leitores de cartões. Os acionistas das duas empresas aprovaram a transação e continuarão a criar painel de investidores deste novo player, que irá operar com a marca SumUp e vai contar com uma base superior a 1 milhão de usuários em 15 países.
Em caso de falhas, sugestões ou taxas desatualizadas, por favor, entre em contato conosco. A SumUp é conhecida por operar com uma das menores taxas do mercado. A primeira coisa que devemos levar em consideração ao selecionar uma maquininha são as taxas que são cobradas.
No site da SumUp , você deve ver valor atualizado para a máquina de cartão deles. Cartão SumUp conta com a facilidade do grana cair diretamente em sua conta SumUp. A SumUp Top está conforme as normas internacionais de segurança para vendas comerciais.
Porém, a diferença é que plano de 30 dias da Pagseguro é de recebimento de tudo em 30 dias. Não há mensalidade para a máquina de cartão da SumUp. Contas poupança e corrente podem ser cadastradas nas duas empresas para aceitar as vendas. Depois preenchimento dos dados cliente deve diminuir aplicativo (SumUp App) e esperar recebimento do seu lente, seja ele um SumUp Chip ou SumUp Top.
Um dos grandes diferenciais das opções da SumUp é, certamente, a garantia das máquinas. Caso deseje aceitar pagamentos em débito leitor top SumUp da SumUp Top deve ser a melhor opção, dado que quem escolhe SumUp Chip não está habilitado a oferecer a opção de débito para seus clientes.
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mundovitavivet-blog · 6 years ago
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Flower Power- Jardim Keukenhof em 2019!
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A tulipa é um dos símbolos icónicos da Holanda. E no Keukenhof você verá milhões delas. Com mais de 7 milhões de tulipas, estas flores podem ser vistas por quase todo os 32 hectares deste jardim, que é considerado o maior jardim de flores do mundo. Apesar do foco ser as tulipas, o jardim contém muitas outras flores como rosas, jacintos, narcisos e orquídeas espalhadas por todo o seu espaço!
Todos os anos existe um tema para o jardim. O tema do ano de 2019 é Flower Power (O Poder das Flores). E a decoração do Jardim é simplesmente maravilhosa. As trilhas de caminhadas tem cerca de 15 quilômetros e estão dispostas de tal forma, que enquanto você caminha pelo jardim, tem uma vista espetacular dos perfumados jardins e estufas de flores assim como passará por lagos, pavilhões com restaurantes e terraços e verá esculturas variadas de artistas tanto nacionais como internacionais.
Ainda, você pode optar por conhecer este jardim de bicicleta. Caso você não tenha a sua, você pode sempre alugar uma no próprio local, pelo preço de 15 Euros. Também existe a possibilidade de passear de barco pelos canais desse jardim, o valor é de 8 Euros.
Datas para visitar o Keukenhof em 2019
Conhecido também com o Jardim da Europa, este local é famoso mundialmente, entretanto só fica aberto 8 semanas por ano. Este ano o jardim abrirá as suas portas entre  21 de março e 19 de maio. Todas as semanas, durante os fim de semana e feriados, tem eventos organizados neste jardim. Segue abaixo uma lista dos eventos deste ano:
Sons holandeses: de 23 de março de 2019 a 24 de março de 2019
Fim de semana holandês antigo: de 29 de março de 2019 a 31 de março de 2019
Flower Power: de 5 de abril de 2019 a 7 de abril de 2019
Desfile de flores da Bollenstreek: 13 de abril de 2019
Keukenhof fica amarelo (fim de semana de Páscoa): 21 de abril de 2019 - 22 de abril de 2019
Dia do Rei: 27 de abril de 2019
Aves de rapina a mostra: de 29 de abril de 2019 a 3 de maio de 2019
Romance em Keukenhof: de 11 de maio de 2019 a 12 de maio de 2019
Festival Woodstock: de 13 de maio de 2019 a 19 de maio de 2019
A maior festa ocorre no dia do desfile, que é a tradicional Flower Parade, onde ocorre um cortejo com carros alegóricos cobertos por flores. Neste ano a parada ocorrerá no dia 13 de Abril. A dica é comprar antecipado o ingresso, pois este dia realmente é cheio de visitantes.
Com chegar no Keukenhof a partir de Amsterdam
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O keukenhof está localizado em Lisse e é uma das belas atrações da Holanda. Este local atrai mais de um milhão de visitantes por ano, no curto período de tempo em que tem as suas portas abertas.
Para planejar a sua ida ao jardim, você pode entrar no site do Keukenhof e inserir o seu ponto de partida, que este te indica como você pode chegar lá. Entretanto, no mapa acima você pode ver os transportes disponíveis até o Jardim.
Para quem está em Amsterdam próximos ao Rijksmuseum e Museumplein, é só pegar o Bus 397 (vindo da Leidseplein, Rijksmuseum e Museumplein - Amsterdam Central) que vai até Hoofddorp. E desta estação é só pegar o bus 859, que passa de 10 em 10 minutos, e que vai direto sem paradas até o jardim. Em Hoofddorp chegam ainda os ônibus:, 341 (Vindo de Amsterdam Zuid Station) e (300 vindo de Amstelveen Bus station).
A linha 397 faz conexão com o aeroporto Schiphol, caso queira descer nesta estação é só pegar o Bus 858, que vai direto até o jardim também. Mas não é necessário descer nesta estação, pois uma estação a frente já é a estação Hoofddorp.
Para aqueles que estão próximos da estação de metrô ou dispõe de um passe diário, vale a pena ir até a estação RAI (Europaplein). Desta estação é só pegar o Bus 852 que vai sem paradas intermediárias até o Keukenhof.
Ingressos para o Keukenhof
Apesar dos ingressos de entrada no Keukenhof poder ser comprados na hora, a dica é pegar antecipado pelo site para evitar longas filas. O seu cartão precisa ser Visa ou MasterCard para isso. Ao comprar pelo site, você tem a opção de adquirir combi-tickets, que é um passe para a entrada ao Keukenhof combinado com passe de transporte.
O combi-tickets é válido em qualquer uma das rotas entre Amsterdam e o Keukenhof. O valor deste ingresso é de 30 Euros, e é uma grande valia na opinião do VitaVIvet, pois além de facilitar a sua ida pois os ingressos e as passagens estão em um só documento, este ticket ainda te dá um desconto de 7 Euros.
Este é o meu primeiro ano indo ao Keukenhof e eu achei simplesmente maravilhoso!
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imoveis70-blog · 5 years ago
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Imobiliária Bassanesi. 30 Anos
Relacionamento com clientesO relacionamento com compradores para mas próximo, ativo e fácil, afinal seu site imobiliário estará continuamente desembaraçado com várias opções para contato. sítio começou justamente devido a minha complexidade em achar as informações dos fundos de forma organizada e de fácil aproximação. Através de uma interface amigável e intuitiva, sistema oferece à administradora, imobiliária ou corretora que existe de mais moderno em gestão imobiliária. Caso esteja atrás de um preço específico, tamanho ou um bairro querido em Piracicaba, cá na Frias Neto você pode filtrar como suas necessidades. No mercado desde 1980, somos referência em compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e também na zona rústico. flat praia mansa fortaleza Seja na hora de adquirir, alugar ou vender, fale com a gente e garanta um negócio com mas proveitos para você. Trabalhamos com imóveis para venda e locação, além de possuir mais de 4000 lotes comercializados na zona de Colombo. Estar online é uma necessidadeA net é principal meio de buscar imóveis e ser encontrado por seus potenciais clientes de modo rápida influencia positivamente no desempenho das vendas. Obrigada a você que tanto me ajudou e a CP imóveis que estiveram tão presente neste instante maravilhoso de adquirir meu imóvel. Administração de Imóveis, Locação, Venda e Lançamentos com priorização total em conformar os desejos e necessidades de nossos clientes. É provável localizar inúmeras opções para alugar residências em Piracicaba e morar em um dos bairros mais tranquilos da cidade. A Imobiliária São Paulo foi fundada em 1993 com alvo de oferecer serviços diferenciados no ajuda aos compradores do ramo imobiliário. Compramos nosso apartamento com a CP Imóveis e gostaríamos de agradecer pela atenção, profissionalismo e especialmente carinho demonstrado, em especial, da corretora Rosana Meneghetti, em todo nosso processo de compra. Isso porque a imobiliária Piracicaba oferece uma consultoria exclusiva aos seus clientes referente a vendas e locação, trazendo vantagens para quem se interessa em adquirir, vender ou alugar. A Frias Neto possui equipe treinada para oferecer ajuda diferenciado para os locadores que inclui a avaliação correta do preço de mercado para imóvel e assistência jurídica - e para locatário, com diversas opções de garantias locatícias, capazes de agilizar processo, de auxiliar quem procura apartamentos ou residências para alugar em Piracicaba. Quero entregar um depoimento sobre auxílio que recebi da CP Imóveis e em peculiar a corretora Vivian Kessler: Além do produto oferecido ser de ótima qualidade, vale ressaltar sua predisposição em buscar entendimento sobre que eu estava procurando. Com uma equipe formada por moradores de cada zona, nos qualificamos qualquer vez mais para lhe ajudar e ajudar a descobrir todas e cada uma das suas dificuldades encontradas no momento da locação, venda ou compra do seu sonhado imóvel. Apreciaria de fazer um reconhecimento a CP Imóveis e em próprio ao corretor Vagner, que efetivou a venda do meu imóvel mercantil. Em 2017 comprei um apartamento na Rua Alberto Silva através da CP Imóveis. Sabemos que a compra e venda de um imóvel é uma decisão importante na vida de qualquer persona. Seja na hora de comprar, alugar ou vender, fale com a gente e garanta um negócio com mais ganhos para você. Trabalhamos com imóveis para venda e locação, além de possuir mas de 4000 lotes comercializados na área de Colombo. Estar acessível é uma necessidadeA net é principal meio de buscar imóveis e ser encontrado por seus potenciais clientes de modo rápida influencia positivamente no desempenho das vendas. Obrigada a você que tanto me ajudou e a CP imóveis que estiveram tão presente neste momento maravilhoso de comprar meu imóvel. Governo de Imóveis, Locação, Venda e Lançamentos com priorização totalidade em atender os desejos e necessidades de nossos compradores. É provável encontrar inúmeras opções para alugar moradias em Piracicaba e morar em um dos bairros mais tranquilos da cidade. Compradores escolheram a nossa Plataforma de Gestão Financeira para Imobiliárias. Obrigado a CP Imóveis por ter me proporcionado essa experiência, e em próprio a corretora Simone, que é uma profissional que faz perfil do comprador, para oferecer um imóvel que seja adequado. A Piramid Imóveis oferece melhor respeito para seus clientes. Que seja mas simples vender, adquirir ou alugar. A Imobiliária informa que as mobílias e artigos de decoração são meramente ilustrativos - não fazem parte do imóvel, exceto nos casos de imóveis mobiliados. Oportunidades para quem deseja vender, alugar ou comprar um imóvel em Piracicaba. Informações para quem quer vender, alugar ou adquirir imóveis, além de dicas dos melhores lugares de Jacareí e localidade. Aliás, a Frias Neto se destaca pelos seus imóveis exclusivos, com infraestrutura, arquitetura e desenho de primazia. Seja na hora de adquirir, alugar ou vender, fale com a gente e garanta um negócio com mais vantagens para você. Trabalhamos com imóveis para venda e locação, além de possuir mais de 4000 lotes comercializados na área de Colombo. Estar acessível é uma necessidadeA internet é principal meio de buscar imóveis e ser encontrado por seus potenciais clientes de modo rápida influencia positivamente no desempenho das vendas. Obrigada a você que tanto me ajudou e a CP imóveis que estiveram tão presente neste momento maravilhoso de comprar meu imóvel. Gestão de Imóveis, Locação, Venda e Lançamentos com priorização totalidade em conformar os desejos e necessidades de nossos clientes. É provável localizar inúmeras opções para alugar moradias em Piracicaba e morar em um dos bairros mas tranquilos da cidade. Cadastre seu imóvel cá e conte com nossa equipe para te ajudar a atingir seu objetivo, seja alugar ou vender. Já moro no meu imóvel há um tempo e sou completamente feliz, agradeço constantemente de coração à amada Taciane e a CP Imóveis, por toda a ajuda para fecharmos a compra e realizar meu sonho de retornar a morar perto da minha família e no bairro que eu me criei e amo bastante. Compramos um imóvel e vendemos dois com CP Imóveis e fomos atendidos pela Rosana e pelo Glaucio que foram excelentes corretores, disponíveis, educados, prestativos e muito pacienciosos. Conte-nos como é imóvel que você procura e deixe com a equipe da Miguel Imóveis que encontraremos velozmente para você. Contatos captados no inGaia Sites, portais Viva Real e ZAP Imóveis entram involuntariamente no inGaia Imob. Compradores escolheram a nossa Plataforma de Administração Financeira para Imobiliárias. Obrigado a CP Imóveis por ter me proporcionado essa experiência, e em singular a corretora Simone, que é uma profissional que faz perfil do comprador, para oferecer um imóvel que seja adequado. A Piramid Imóveis oferece melhor ajuda para seus compradores. Que seja mas simples vender, comprar ou alugar. A Imobiliária informa que as mobílias e artigos de decoração são simplesmente ilustrativos - não fazem parte do imóvel, a não ser nos casos de imóveis mobiliados. Possibilidades para quem almeja vender, alugar ou comprar um imóvel em Piracicaba. Informações para quem deseja vender, alugar ou adquirir imóveis, além de dicas dos melhores lugares de Jacareí e localidade. Além disso, a Frias Neto se destaca pelos seus imóveis exclusivos, com infraestrutura, arquitetura e desenho de superioridade. A Imobiliária São Paulo foi fundada em 1993 com intuito de oferecer serviços diferenciados no ajuda aos compradores do ramo imobiliário. Compramos nosso apartamento com a CP Imóveis e gostaríamos de agradecer pela atenção, profissionalismo e principalmente carinho demonstrado, em especial, da corretora Rosana Meneghetti, em todo nosso processo de compra. Isso porque a imobiliária Piracicaba oferece uma consultoria exclusiva aos seus clientes alusivo a vendas e locação, trazendo proveitos para quem se interessa em comprar, vender ou alugar. A Frias Neto possui equipe treinada para oferecer ajuda diferenciado para os locadores que inclui a avaliação correta do preço de mercado para imóvel e assistência jurídica - e para locatário, com muitas opções de garantias locatícias, capazes de agilizar processo, de ajudar quem procura apartamentos ou residências para alugar em Piracicaba. vendo hotel Clientes escolheram a nossa Plataforma de Administração Financeira para Imobiliárias. Obrigado a CP Imóveis por ter me proporcionado essa experiência, e em peculiar a corretora Simone, que é uma profissional que faz perfil do freguês, para oferecer um imóvel que seja adequado. A Piramid Imóveis oferece melhor respeito para seus clientes. Que seja mas fácil vender, comprar ou alugar. A Imobiliária informa que as mobílias e artigos de decoração são apenas ilustrativos - não fazem uma parte do imóvel, menos nos casos de imóveis mobiliados. Oportunidades para quem deseja vender, alugar ou comprar um imóvel em Piracicaba. Informações para quem quer vender, alugar ou adquirir imóveis, além de dicas dos melhores lugares de Jacareí e zona. Apesar disso, a Frias Neto se destaca pelos seus imóveis exclusivos, com infraestrutura, arquitetura e design de vantagem. A Imobiliária São Paulo foi fundada em 1993 com programa de oferecer serviços diferenciados no auxílio aos compradores do ramo imobiliário. Compramos nosso apartamento com a CP Imóveis e gostaríamos de agradecer pela atenção, profissionalismo e singularmente carinho demonstrado, em singular, da corretora Rosana Meneghetti, em todo nosso processo de compra. Isso porque a imobiliária Piracicaba oferece uma consultoria exclusiva aos seus compradores alusivo a vendas e locação, trazendo ganhos para quem se interessa em adquirir, vender ou alugar. A Frias Neto possui equipe treinada para oferecer auxílio diferenciado para os locadores que inclui a avaliação correta do preço de mercado para imóvel e assistência jurídica - e para locatário, com muitas opções de garantias locatícias, capazes de agilizar processo, de auxiliar quem procura apartamentos ou residências para alugar em Piracicaba. Relacionamento com clientesO relacionamento com compradores estaca mais próximo, ativo e fácil, por fim seu site imobiliário estará constantemente disponível com diversas opções para contato. site começou justamente em consequência de minha complexidade em achar as informações dos fundos de modo organizada e de fácil aproximação. Através de uma interface amigável e intuitiva, sistema oferece à administradora, imobiliária ou corretora que existe de mas moderno em administração imobiliária. Caso esteja atrás de um preço específico, tamanho ou um bairro predileto em Piracicaba, aqui na Frias Neto você deve filtrar de acordo com suas necessidades. No mercado a partir de 1980, somos referência em compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e também na zona rural. Seja na hora de adquirir, alugar ou vender, fale com a gente e garanta um negócio com mais vantagens para você. Trabalhamos com imóveis para venda e locação, além de possuir mas de 4000 lotes comercializados na área de Colombo. Estar conectado é uma necessidadeA internet é principal meio de buscar imóveis e ser encontrado por seus potenciais compradores de forma rápida influencia positivamente no desempenho das vendas. Obrigada a você que tanto me ajudou e a CP imóveis que estiveram tão presente neste instante maravilhoso de comprar meu imóvel. Gestão de Imóveis, Locação, Venda e Lançamentos com priorização totalidade em atender os desejos e necessidades de nossos compradores. É possível achar inúmeras opções para alugar casas em Piracicaba e morar em um dos bairros mais tranquilos da cidade. apartamento brasil Cadastre seu imóvel aqui e conte com nossa equipe para te ajudar a atingir seu objetivo, seja alugar ou vender. Já moro no meu imóvel há um tempo e sou totalmente feliz, agradeço constantemente de coração à namorada Taciane e a CP Imóveis, por toda a ajuda para fecharmos a compra e realizar meu sonho de voltar a morar perto da minha família e no bairro que eu me criei e amo muito. Compramos um imóvel e vendemos 2 com CP Imóveis e fomos atendidos pela Rosana e pelo Glaucio que foram excelentes corretores, disponíveis, educados, prestativos e muito pacienciosos. Conte-nos como é imóvel que você procura e deixe com a equipe da Miguel Imóveis que encontraremos rápida para você. Contatos captados no inGaia Páginas, portais Viva Real e ZAP Imóveis entram involuntariamente no inGaia Imob.
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Imobiliária Em Jaraguá Do Sul
A Imobiliária São Paulo foi fundada em 1993 com alvo de oferecer serviços diferenciados no auxílio aos compradores do ramo imobiliário. Compramos nosso apartamento com a CP Imóveis e gostaríamos de agradecer pela atenção, profissionalismo e particularmente carinho demonstrado, em próprio, da corretora Rosana Meneghetti, em todo nosso processo de compra. Isso porque a imobiliária Piracicaba oferece uma consultoria exclusiva aos seus compradores relativo a vendas e locação, trazendo ganhos para quem se interessa em comprar, vender ou alugar. A Frias Neto tem equipe treinada para oferecer auxílio diferenciado para os locadores que inclui a avaliação correta do preço de mercado para imóvel e assistência jurídica - e para locatário, com muitas opções de garantias locatícias, capazes de agilizar processo, de ajudar quem procura apartamentos ou moradias para alugar em Piracicaba. Quero conceder um depoimento sobre ajuda que recebi da CP Imóveis e em próprio a corretora Vivian Kessler: Além do produto oferecido ser de ótima qualidade, vale ressaltar sua disposição em buscar entendimento sobre que eu estava procurando. Com uma equipe formada por moradores de qualquer área, nos qualificamos cada vez mais para lhe coadjuvar e ajudar a descobrir todas as suas dificuldades encontradas no momento da locação, venda ou compra do seu sonhado imóvel. Apreciaria de fazer um gratulação a CP Imóveis e em peculiar ao corretor Vagner, que efetivou a venda do meu imóvel comercial. Em 2017 comprei um apartamento na Rua Alberto Silva através da CP Imóveis. Sabemos que a compra e venda de um imóvel é uma resolução importante na vida de qualquer persona. brasil.it Tivemos um atendimento bastante próprio da corretora Taciane, que, desde primeiro contato, mostrou-se empenhada em descobrir um imóvel que nos agradasse. As solicitações feitas pelo sítio não implicam em reserva, compra, venda ou locação de quaisquer imóveis. A Imobiliária trabalha com administração de condomínios e locação de apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais na região de Gramado - RS, principal orientação turístico da Monte Gaúcha e uma das cidades mais visitadas do Brasil. Desde 1980 a Miguel Imóveis oferece serviços de primazia e soluções perfeitas para conferir uma governo profissional ao seu imóvel. Quero agradecer a CP Imóveis e ao auxílio de superioridade prestado pela corretora Simone Dionísio, foi de extensa valia a sua experiência no mercado, fazendo com que eu conseguisse comprar apartamento desejado me auxiliando na negociação. Tivemos um atendimento muito próprio da corretora Taciane, que, desde primeiro contato, mostrou-se empenhada em descobrir um imóvel que nos agradasse. As solicitações feitas pelo website não implicam em reserva, compra, venda ou locação de quaisquer imóveis. A Imobiliária trabalha com administração de condomínios e locação de apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais na área de Gramado - RS, principal direcção turístico da Morro Gaúcha e uma das cidades mais visitadas do Brasil. A partir de 1980 a Miguel Imóveis oferece serviços de superioridade e soluções perfeitas para conferir uma gestão profissional ao seu imóvel. Quero agradecer a CP Imóveis e ao atendimento de superioridade prestado pela corretora Simone Dionísio, foi de grande valia a sua experiência no mercado, fazendo com que eu conseguisse comprar apartamento desejado me auxiliando na negociação. A Imobiliária São Paulo foi fundada em 1993 com objetivo de oferecer serviços diferenciados no ajuda aos clientes do ramo imobiliário. Compramos nosso apartamento com a CP Imóveis e gostaríamos de agradecer pela atenção, profissionalismo e singularmente carinho demonstrado, em próprio, da corretora Rosana Meneghetti, em todo nosso processo de compra. Isso porque a imobiliária Piracicaba oferece uma consultoria exclusiva aos seus compradores alusivo a vendas e locação, trazendo vantagens para quem se interessa em adquirir, vender ou alugar. A Frias Neto tem equipe treinada para oferecer respeito diferenciado para os locadores que inclui a avaliação correta do preço de mercado para imóvel e assistência jurídica - e para locatário, com várias opções de garantias locatícias, capazes de agilizar processo, de auxiliar quem procura apartamentos ou residências para alugar em Piracicaba. A Imobiliária São Paulo foi fundada em 1993 com intuito de oferecer serviços diferenciados no atendimento aos clientes do ramo imobiliário. Compramos nosso apartamento com a CP Imóveis e gostaríamos de agradecer pela atenção, profissionalismo e singularmente carinho demonstrado, em próprio, da corretora Rosana Meneghetti, em todo nosso processo de compra. Isso porque a imobiliária Piracicaba oferece uma consultoria exclusiva aos seus compradores concernente a vendas e locação, trazendo ganhos para quem se interessa em adquirir, vender ou alugar. A Frias Neto tem equipe treinada para oferecer ajuda diferenciado para os locadores que inclui a avaliação correta do preço de mercado para imóvel e assistência jurídica - e para locatário, com diversas opções de garantias locatícias, capazes de agilizar processo, de ajudar quem procura apartamentos ou residências para alugar em Piracicaba.
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esproperty · 6 years ago
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7 cuidados que você precisa ter ao fazer permuta de imóveis
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É comum que as pessoas comprem um imóvel por querer uma mudança de ares, ou tenham que mudar de local devido a trabalho ou estudo. Contudo, vender sua propriedade para buscar outra leva tempo. Uma boa solução é realizar uma permuta na busca por imóveis.
Existem muitas pessoas que optam por realizar esse tipo de negócio por não terem tempo de esperar por todo o processo de compra e venda do imóvel. Para isso, no entanto, é preciso entender bem como acontece a prática, quais os cuidados que devem ser tomados e quais são as desvantagens da permuta.
Caso você esteja pensando em se mudar, pode considerar a permuta como uma opção. Neste post, vamos mostrar para você o conceito do negócio, como analisar suas vantagens e quais cuidados você deve ter na hora de fechar um contrato. Continue com a gente e boa leitura!
O que é a permuta de imóveis?
A permuta de imóveis nada mais é que uma negociação entre duas partes interessadas em realizar a troca dos seus bens. Ou seja, permite que você encontre um novo imóvel e mude todos os inconvenientes de vender sua atual propriedade para buscar uma nova.
Por isso, a permuta é considerada uma troca e, muitas vezes, não exige nenhum tipo de pagamento extra, levando em conta apenas os valores dos bens que serão trocados. O que é uma facilidade para quem quer se mudar, mas não dispõe de reservas financeiras. Outro ponto é que o seu contrato é muito mais simples que um contrato de compra e venda de imóveis.
Contudo, existe a possibilidade de um imóvel ter um valor de mercado superior, e seu proprietário exigir uma compensação na troca. Tudo vai depender da negociação entre as partes.
Como deve ser o contrato de permuta?
Embora seja realmente mais simples, é essencial que você tenha a garantia de um contrato assinado entre as partes que vão realizar a permuta de imóveis. Lembre-se de que o documento é a forma de você se proteger legalmente e evitar problemas no decorrer da negociação e até posteriormente.
Para fazer tudo corretamente, recorra a uma escritura pública registrada em cartório. Ela deve conter todos os detalhes da permuta de imóvel, como valor, endereço, dados completos das partes, endereço do imóvel e tributos dos bens.
Não se esqueça de especificar quando os imóveis serão devolvidos para seus respectivos donos e garanta que uma vistoria antes da assinatura do contrato seja feita na saída do imóvel. Isso faz com que cada parte receba o imóvel que negociou sem prejuízos.
Também é importante deixar claro quem será responsável por cada pagamento. Com relação ao valor do registro, o ideal é que ele seja dividido. A média de preço é de 5% do valor dos imóveis.
Como analisar suas vantagens?
A permuta se popularizou nos últimos anos devido à crise econômica e à queda na procura por imóveis usados, o que acabou dificultando a venda de algumas propriedades. Com essa situação, a troca de bens se mostrou eficaz para quem quer se mudar, mas não consegue vender seu imóvel.
Outra grande vantagem desse tipo de negociação é conseguir a isenção do Imposto de Renda, uma vez que não houve envolvimento financeiro no negócio. A isenção apenas deixa de existir caso haja compensação, na qual quem recebeu o dinheiro deverá declará-lo.
A permuta também é um ótimo negócio para ajudar você a fugir da criação de novas dívidas com empréstimos ou tendo de buscar por um financiamento imobiliário, além, é claro, de contar com muito menos burocracia, uma vez que o negócio é resolvido apenas com um contrato em cartório e escrituração nova para cada imóvel.
Para quem a permuta é indicada?
Existem vários perfis de pessoas e famílias que podem se beneficiar da permuta de imóveis. Veja abaixo se você se encaixa em alguma situação e analise a oportunidade.
Mudanças emergenciais de casa
Precisa se mudar rapidamente e não há tempo suficiente para alugar ou comprar outro imóvel? Considere a permuta.
Famílias que precisam se mudar por conta da localização, como em casos de grandes distâncias entre a moradia e o novo emprego, podem ter grandes benefícios com a permuta. Como a transação é mais rápida, basta você encontrar o imóvel ideal e negociar a troca. Lembrando sempre, claro, de tomar os devidos cuidados — você vai encontrá-los no decorrer do texto.
Demora na construção da casa própria
Donos de lotes e terrenos podem ter tirado a sorte grande com um bom pedaço de terra. Ainda assim, sabemos o quanto pode ser demorada a construção de uma propriedade.
Proprietários de terrenos também podem negociar com as construtoras a troca da área por uma ou mais unidades habitacionais. Lembre-se de permutar bens com valores equivalentes.
Transferência de cidade
A permuta também pode ser especialmente interessante para trabalhadores e empresários que foram transferidos de uma cidade para outra.
Assim, fica mais fácil você conseguir encontrar uma unidade na cidade para onde você vai se mudar. Ou seja, muito menos complicação e burocracia. Ainda que você não esteja em nenhum desse grupos, mas queira se aventurar e mudar radicalmente, pesquise a respeito dos imóveis disponíveis para permuta e se permita viver a experiência.
Diversificação de investimento
Outro bom perfil para realização de permuta de imóveis é o do investidor. Para dinamizar as operações, aqueles que investem no mercado imobiliário podem utilizar os imóveis que já têm para trocar por outros.
Isso pode ser benéfico para quem quer enveredar por outros caminhos. Quem só realiza negociações com móveis residenciais, por exemplo, pode experimentar o mercado de imóveis comerciais para começar a aprender sobre as peculiaridades desse nicho. A ideia é começar a diversificar investimentos e adquirir know how para encontrar novos caminhos de lucratividade e manutenção de patrimônio.
Quais os cuidados a serem tomados?
A permuta é um negócio sério e deve ser bem analisado antes da assinatura de um contrato que pode acabar trazendo algumas dores de cabeça. Vamos listar os principais pontos para que você fique atento:
1. Conferir a situação legal dos bens
O primeiro de tudo, antes mesmo de dar uma olhada geral na propriedade pela qual se deseja realizar a troca, é pedir todos os documentos que comprovem a situação legal do imóvel, além de apresentar os seus.
Isso garante que nenhum problema pode ocorrer no futuro e acabar lhe prejudicando. Por exemplo, o imóvel em permuta pode estar fazendo parte de um inventário de partilha de bens e não poderia ser negociado, o que torna o contrato inválido.
2. Ficar atento ao contrato
Um contrato para a permuta de um imóvel é diferente de um documento de compra e venda e, por conta disso, merece atenção. Ele é firmado na forma de escritura pública e, nele, constam a data de entrega dos bens, a responsabilidade de tributos e demais itens do negócio.
Também é importante incluir cláusulas de garantia de entrega do imóvel ou de pagamento em dinheiro caso um das partes desista.
Se não houver torna, ou seja, se não for necessário pagamento de diferença de valor, é necessário citar a condição para conseguir a isenção do imposto de renda.
3. Buscar pela orientação de profissionais
Mesmo que exista a confiança entre as partes e a consciência na realização do negócio, é comum que haja algumas dúvidas com relação ao processo e, para esclarecê-las, o melhor é contar com um profissional capacitado.
Um corretor de imóveis pode auxiliar na busca por propriedades para permuta e na redação de um contrato seguro e eficiente para ambas as partes. Além disso, esse profissional também traz mais confiança ao negócio.
4. Verificar a precificação dos bens no mercado
É comum que cada um dos proprietários realizem a precificação que eles imaginam valer no seu imóvel, no entanto, nem sempre esse “achismo” está correto, muitas vezes errando para mais.
Uma avaliação pode ser necessária para garantir que você não irá perder dinheiro no negócio ao adquirir um imóvel que valha menos que o seu atual, ficando no prejuízo em relação à outra parte do negócio.
5. Considerar normas de tributos
É preciso lembrar que a isenção concedida pela Receita Federal no imposto de renda vale apenas para a permuta na qual não exista o pagamento de valores. Caso seja necessária uma compensação, a parte que recebe o dinheiro deve sempre ser declarada, para evitar problemas com o fisco.
6. Verificar as vantagens
Mesmo que você tenha gostado da propriedade pela qual se interessou em realizar a permuta, é preciso verificar todas as vantagens do negócio, de modo a evitar arrependimentos posteriores e garantir que é a propriedade ideal para você e sua família.
Verificar a vizinhança, comércios próximos, bairro ideal e localização do imóvel e todos os outros pontos que podem ser negativos e positivos, para garantir que a troca de propriedade será um bom negócio para você.
7. Entender os motivos da permuta
Assim como você tem os seus motivos para querer se mudar, o proprietário do outro imóvel também tem. Verifique quais as razões para ele buscar a permuta, pois, muitas vezes, elas podem acabar se mostrando um inconveniente para você também.
Por exemplo, ele pode achar que existe muito trânsito por perto, não gostar da vizinhança, ou que a localização não é satisfatória. Pontos que podem também ser ruins para você, mas não foram percebidos.
8. Entender quais bens podem ser permutados
É importante que você saiba, antes de sair em busca de um novo imóvel, quais bens podem entrar na negociação.
A permuta de imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros. Confira abaixo a lista de bens permitidos na transação de permuta:
casas e apartamentos construídos ou prestes a serem levantados;
unidade de incorporação;
lote resultante de divisão de terreno;
prédio construído para ser vendido em unidades ou de forma autônoma;
terreno resultante de loteamento;
terreno comprado para ser vendido, construído ou não.
Em resumo, podemos dizer, portanto, que não são passíveis de permuta qualquer outro tipo de bem, como cotas imobiliárias ou veículos.
Quais as desvantagens da permuta?
Apesar de parecer uma ótima solução para a desburocratização, a permuta de imóveis tem algumas desvantagens. É importante levar isso em conta antes de tomar uma decisão oficial. Confira alguns problemas da permuta.
Ter menos opções
Nem todos os donos de imóveis reconhecem na permuta um bom negócio. Por receio ou desconhecimento, o número de opções disponíveis é muito menor em comparação a compra e venda.
Por conta disso, quem opta por permutar seus bens imóveis podem encontrar sérias dificuldades em encontrar uma opção disponível para troca. Muitos acabam desistindo no meio do caminho e acabam se rendendo à negociação tradicional. Se você quer facilitar essa busca, procure aumentar seu leque de opções. Quanto mais seletivo e criterioso você for, menores serão as chances de encontrar um imóvel para adquirir.
A boa notícia é que, embora em menor número, as opções de imóveis disponíveis para permuta aumenta a cada ano, já que as informações estão chegando a todo instante aos proprietários; principalmente àqueles que têm um imóvel disponível para venda há muito tempo.
Precisar se submeter ao mercado
Por conta das poucas unidades disponíveis citadas acima, aquele que deseja encontrar um imóvel para permuta acaba tendo sua liberdade de escolha tolhida.
O interessado que queria adquirir uma casa em determinada localização, por exemplo, pode acabar adquirindo um apartamento em uma direção oposta à ideia inicial. Se tiver disposição, procure imóveis disponíveis sem filtrar a possibilidade de permuta e, depois, se for o caso, você pode sugerir a transação à imobiliária ou ao proprietário.
Passar por conflitos e divergências
Ainda que a permuta esteja ganhando adeptos por conta da sua simplicidade em relação a compra e venda, existem chances de as partes não entrarem em um consenso. Isso pode acontecer especialmente em relação a valores. O dono do imóvel tende a imaginar que a sua opção vale mais do que o avaliado e, assim, acabar exigindo torna.
Para evitar que as discussões aumentem, o ideal é que a negociação seja feita por intermédio de uma imobiliária. Com o preço já estipulado por profissionais, fica mais fácil o proprietário aceitar e entender o valor de cada imóvel. É importante ser flexível e ter argumentação para que nenhuma das partes desista do negócio.
A permuta de imóveis é uma ótima maneira de realizar a mudança de residência sem a necessidade de desembolsar nenhum valor ou mesmo ter de passar por todo o processo de compra e venda. Temos a certeza de que se você estiver atento a todos os pontos repassados, terá sucesso com sua permuta!
Fonte: https://blog.movingimoveis.com.br/7-cuidados-que-voce-precisa-ter-ao-fazer-permuta-de-imoveis/
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