#bcons plaza | Explore Tumblr Posts and Blogs

bconspolariscom · 1 year

Text

căn hộ Bcons Polaris tuyệt tác về bố cục Gia Công bầu không khí

căn nhà Bcons Polaris được nhìn nhận cao về thiết kế Gia Công diện tích, tất cả công năng. Nổi bậc, dự án công trình Bcons Polaris xuất hiện 100% căn hộ xuất hiện ban công, không tồn tại căn nào cửa ngõ đối cửa ngõ, 100% căn nhà vuông vức,…Dự án bao gồm 1 block cao 35 tầng, với tổng số 800 căn nhà trên độ lớn 1ha. Lợi ích dự án công trình bao gồm hồ nước bơi lội Olympic, căn vườn thiền, yoga, khu nướng bên cạnh trời, khu trường học,…Căn hộ tại dự án Bcons Polaris có thiết kế tối ưu về bố cục, mang lại không gian sống rộng rãi cũng như lành mạnh cho người dân. Với diện tích vừa phải, từng căn nhà sau đây đều rất có thể thuận tiện đc xây dựng nội thất đẹp chất lượng cao, tạo nên một không gian sống hoàn thiện mang đến người dân. giá chỉ hoàn hảo nhất khu VỰC: chỉ còn 39tr/m2 phân khúc THANH TOÁN: giao dịch thanh toán đi theo tiến độ, nhận chiết khấu lên đến 7.5% thanh toán giao dịch 10% – 20%. Hỗ trợ vay bank, 0% lợi nhuận mang lại lúc nhận nhà bank TÀI TRỢ: bank MB, ACB địa chỉ độc tôn, cạnh bên nội khu giá đầu tư thu hút đợt đầu, đón đầu chu kỳ tăng giá BĐS. PTTT nhẹ nhàng, chỉ là 10% công ty dự án BCONS uy tín, với 10 dự án công trình sẽ thực hiện. thị hiếu cao, lượng hàng hóa hạn chế. Lễ ký phối kết hợp tác dự án công trình căn nhà Bcons Polaris Lê Trọng Tấn Dĩ An tỉnh bình dương nhà đầu tư Bcons Group Bcons Group khi là công ty lớn chủ đầu tư dự án căn nhà đứng đầu trên Việt Nam, với kinh nghiệm làm việc rộng thập kỷ đi lên. Tập trung trong thị trường Dĩ An, tỉnh bình dương - một thị trường đầy tiềm năng cùng với khả năng có lãi cao. sẽ thực hiện 10 dự án công trình, trong đó 7 dự án sẽ giao ngôi nhà, bao gồm xuất hiện 3 dự án công trình sẽ cấp cho sổ hồng sau 5-6 tháng giao, 4 dự án công trình đang chuẩn bị nhận sổ, và 3 dự án đang được trong tiến trình quy hoạch. các dự án công trình chiến thắng của Bcons Group gồm Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông, Bcons Green View, Bcons Garden, Bcons Sala, Bcons Bee, Bcons Plaza, Nhà Và Đất Bcons Plaza, Bcons Polygon, Bcons City, cũng như chuẩn bị là Bcons Polaris. tất cả nhiều dự án đều được đăng cam kết pháp lý tất cả, đáp ứng thời gian nhận sổ đúng cam đoan. Công ty lớn luôn đặt độ tin cậy lên hàng đầu, chưa khi nào khiến người tiêu dùng thất vọng cũng như tạo giá trị mang đến cư dân. LỄ ĐỘNG THỔ dự án công trình CẲN HỘ BCONS POLARIS trong ngày 14/12/2022, công ty lớn Bcons sẽ tổ chức thành công buổi lễ khởi công dự án công trình chung cư Bcons Polaris Lê Trọng Tấn tại phường an yên, TP. Hồ Chí Minh Dĩ An, tỉnh bình dương. Buổi lễ đã xuất hiện sự tham gia của quản trị HĐQT tập đoàn Bcons, Ban quản lý dự án công trình, Ban lãnh đạo, các cấp quản lý tập đoàn Bcons cũng như đại diện thay mặt của các nhà sản xuất.

Tìm hiểu thêm tại: https://bconspolaris.com/

1 note · View note

resvietofficial · 1 year

Text

Bcons Polaris

Bcons Polaris Lê Trọng Tấn là dự án căn hộ chung cư mới của tập đoàn Bcons tại Dĩ An Bình Dương. Với 576 căn hộ cao cấp, dự án cung cấp tiện ích nội khu hiện đại và có vị trí thuận lợi kết nối với nhiều tuyến đường lớn.

Chủ đầu tư dự án Bcons Polaris

Bcons là công ty CP Địa Ốc thành lập năm 2017, chuyên thiết kế, xây dựng và phát triển bất động sản. Đơn vị tiên phong vận dụng khoa học B.I.M để đạt các tiêu chuẩn chất lượng sản phẩm. Bcons đã thành công với nhiều dự án như Bcons Polygon, Bcons Sala, Bcons Plaza, với tiến độ xây dựng nhanh và bàn giao đúng tiêu chuẩn.

Vị trí dự án Bcons Polaris

Dự án căn hộ Bcons Polaris tọa lạc tại số 23 Đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, có vị trí thuận tiện kết nối với nhiều tuyến đường lớn và tiện ích xung quanh. Cách Ngã ba Sóng Thần 800m, Nhà Thờ Khiết Tâm, chợ Khiết Tâm, trường học, bệnh viện 1.2-2km, sân bay Tân Sơn Nhất 13km.

Tiện ích căn hộ Bcons Polaris

Dự án căn hộ Bcons Polaris tọa lạc tại vị trí đắc địa và được trang bị hệ thống tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Với mật độ xây dựng thấp, không gian nội khu có nhiều hạng mục tiện ích đa dạng, bao gồm hồ bơi, khu thể thao, công viên, trường học và an ninh được đảm bảo bằng hệ thống camera giám sát và phòng cháy hiện đại. Điểm đặc biệt của dự án là việc tạo ra tiện ích có một không hai, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và thư giãn cho cư dân.

Mặt bằng dự án Bcons Polaris

Dự án Bcons Polaris Lê Trọng Tấn có 1 tháp cao 29 tầng trên diện tích 3.787m², gồm 576 căn hộ đa dạng diện tích từ 35-90m² với mật độ xây dựng 40% và mặt bằng được thiết kế thông minh.

Thiết kế căn hộ Bcons Polaris Bình Dương

Bcons Polaris Lê Trọng Tấn là dự án căn hộ cao cấp với phong cách châu Âu hiện đại tại Thành phố Dĩ An. Các căn hộ đa dạng với 1-3 phòng ngủ và được thiết kế thông thoáng với cửa sổ rộng, mang lại không gian sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Ánh sáng và không khí tự nhiên cũng giúp tăng cường sinh khí tài lộc, tạo môi trường sống lý tưởng.

Nhà mẫu căn hộ Bcons Polaris Dĩ An

Khu nhà mẫu căn hộ Bcons Polaris Lê Trọng Tấn mang đến trải nghiệm thực tế cho khách hàng về không gian sống tiềm năng của dự án. Với thiết kế hiện đại và tiện nghi, khách hàng có thể khám phá từng chi tiết của căn hộ và tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em. Khu nhà mẫu là nơi hấp dẫn và quan trọng trong quá trình đầu tư vào dự án.

Xem thêm album ảnh tại Pinterest: https://www.pinterest.com/resviet/bcons-polaris/

Xem thêm album ảnh tại Flickr: https://www.flickr.com/photos/resviet/albums/72177720307665492

Chi tiết thông tin chính sách, thông tin dự án tại: https://resviet.vn/bcons-polaris/

#bcons polaris #resviet

1 note · View note

thuecanho · 1 year

Text

Căn hộ tại Bcon Plaza đang được cho thuê với giá 4.5 triệu/tháng

Có hai loại căn hộ để lựa chọn:

Căn 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm với diện tích 36m2 và giá chỉ 4.5 triệu/tháng.

Căn 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm với diện tích từ 51m2 đến 58m2 và giá thuê chỉ từ 5 triệu đến 6 triệu/tháng.

Nhà mới và chưa từng sử dụng.

Có đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị mini để phục vụ nhu cầu của cư dân.

Có hầm để xe và bảo vệ cùng với hệ thống camera 24/7 để đảm bảo an ninh tốt nhất cho cư dân.

Thang máy sử dụng thẻ từ phân tầng và khóa từ, giúp tăng cường tính an ninh và yên tĩnh cho cư dân.

Xem chi tiết: https://thuecanho123.com/binh-duong/di-an/180186466.html

0 notes

bconspsland · 1 year

Text

Cho Thuê Căn Hộ Bcons

Cho thuê căn hộ Bcons Plaza phường Đông Hòa, Thành Phố Dĩ An, Bình Dương. Căn hộ mới bàn giao 2023, nhận nhà ở ngay. Chúng tôi là sàn môi giới bất động sản Bcons PS Land. Chuyên cung cấp dịch vụ mua bán căn hộ, cho thuê căn hộ thuộc các dự án Bcons bao gồm: Cho thuê Bcons Plaza, cho thuê Bcons Suối Tiên, cho thuê Bcons Miền Đông, cho thuê Bcons Green View, Cho thuê Bcons Garden, Cho thuê Bcons Bee.

Bảng giá cho thuê căn hộ Bcons update đến hiện tại

Bảng Giá Cho thuê Bcons Suối Tiên?

Vị trí: 45 đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, Thành Phố Dĩ An Diện tích các căn cho thuê: Căn 1 Phòng ngủ 35m2, căn 2 phòng ngủ 51m2, căn 2 phòng ngủ 57,8m2 Giá cho thuê Bcons Suối Tiên giao động từ 5tr/tháng đến 10tr/tháng

Bảng Giá cho thuê Bcons Miền Đông?

Vị trí: 69 đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, Thành Phố Dĩ An Diện tích các căn cho thuê: Căn 1 Phòng ngủ 42m2, căn 2 phòng ngủ 50m2, căn 2 phòng ngủ 53,55m2, căn 3 phòng ngủ 72,25m2 Giá cho thuê Bcons Miền Đông giao động từ 5tr/tháng đến 12tr/tháng

Bảng Giá cho thuê Bcons Green View?

Vị trí: 150/2 đường QL1K, Phường Đông Hòa, Thành Phố Dĩ An Diện tích các căn cho thuê: Căn 2 Phòng ngủ 1WC 43m2, căn 2 phòng ngủ 2WC 51m2, căn góc 2 phòng ngủ 2WC 56m2 Giá cho thuê Bcons Green View giao động từ 4,5tr/tháng đến 9tr/tháng

Bảng Giá cho thuê Bcons Plaza?

Vị trí: 8 Đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa, Thành Phố Dĩ An Diện tích các căn cho thuê: Căn 1 Phòng ngủ 1WC 41m2, căn 2 phòng ngủ 2WC 47m2, căn 2 phòng ngủ 2WC 51m2 – 57m2 Giá cho thuê Bcons Plaza giao động từ 4tr/tháng đến 11tr/tháng

Bảng Giá cho thuê Bcons Bee?

Vị trí: đường Trần Đại Nghĩa, Bình Thắng, Thành Phố Dĩ An Diện tích các căn cho thuê: Căn 1 Phòng ngủ 1WC 33,48m2, căn 2 phòng ngủ 1WC 45m2-48m2, căn 2 phòng ngủ 2WC 53m2 – 61m2 Giá cho thuê Bcons Bee giao động từ 4tr/tháng đến 7tr/tháng

Bảng Giá cho thuê Bcons Garden?

Vị trí: đường Phạm Hữu Lầu, Phường Dĩ An, Thành Phố Dĩ An Diện tích các căn cho thuê: Căn 2 Phòng ngủ 1WC 43m2, căn 2 phòng ngủ 2WC 51m2, căn 2 phòng ngủ 2WC 56m2, Căn 3 phòng ngủ 2WC 69,36m2 Giá cho thuê Bcons Garden giao động từ 4,5tr/tháng đến 10tr/tháng

Cho thuê căn hộ Bcons Plaza nội thất cơ bản Diện tích 51m2 2 Phòng ngủ 2 WC tầng 6 Nội thất cơ bản bao gồm: Bếp, máy hút mùi, bồn rửa chén, rèm Giá: 5tr/tháng, cọc 2 tháng, Bao phí quản lý 1 năm

Cho thuê căn hộ Bcons Plaza nội thất cơ bản Diện tích 48m2 2 Phòng ngủ 2 WC tầng 11 Nội thất cơ bản bao gồm: Bếp, rèm Giá: 5tr/tháng, cọc 2 tháng, Bao phí quản lý 2 năm

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Bcons Green View Diện tích 51m2 2 Phòng ngủ 2 WC tầng 14 Nội thất cơ bản bao gồm: Bếp, bồn rửa chén, rèm Giá: 5tr/tháng, cọc 2 tháng

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Bcons Garden Diện tích 57m2 2 Phòng ngủ 2 WC có ban công tầng 21 Nội thất cơ bản bao gồm: Bếp, bồn rửa chén, rèm Giá: 4,5tr/tháng, cọc 2 tháng

Cho thuê căn hộ chung cư Bcons Miền Đông nội thất cơ bản Diện tích 53m2 2 Phòng ngủ 2 WC tầng 16 Hướng Đông Bắc Nội thất cơ bản bao gồm: bồn rửa chén, rèm Giá: 5,5tr/tháng, cọc 1 tháng

Cho thuê căn hộ Bcons Miền Đông nội thất đầy đủ Diện tích 53m2 2 Phòng ngủ 2 WC tầng 15 hướng Tây Nam Nội thất cơ bản bao gồm: bồn rửa chén, rèm, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, hút mùi Giá: 9tr/tháng, cọc 2 tháng

Cho thuê căn hộ Bcons Plaza Diện tích 57m2 2 Phòng ngủ 2 WC tầng 19 hướng Đông Bắc View Thống Nhất Nội thất cơ bản bao gồm: bồn rửa chén, rèm Giá: 4,5tr/tháng, cọc 2 tháng, Bao phí quản lý 1 năm

Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ chung cư Bcons Plaza Diện tích 36m2 1 phòng ngủ 1 WC tầng 24 Nội thất: nhà trống Giá: 4tr/tháng, cọc 2 tháng

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Bcons Green View (Căn góc) Diện tích 57m2 2 Phòng ngủ 2 WC Tầng 8 Nội thất cơ bản bao gồm: Bếp, máy hút mùi, bồn rửa chén, rèm Giá: 6tr/tháng, cọc 2 tháng

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Bcons Garden Diện tích 56m2 2 Phòng ngủ 2 WC không ban công tầng 19 Nội thất cơ bản bao gồm: Bếp, máy hút mùi, bồn rửa chén, rèm, máy lạnh Giá: 5,5tr/tháng, cọc 2 tháng

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Bcons Suối Tiên Diện tích 51m2 2 Phòng ngủ 2 WC Hướng Tây Bắc tầng 25 Nội thất cơ bản bao gồm: Bếp, bồn rửa chén, rèm Giá: 5,5tr/tháng, cọc 1 tháng

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Bcons Suối Tiên Diện tích 51m2 2 Phòng ngủ 2 WC, hướng Đông Nam, tầng 16 Nội thất bao gồm: Bếp, bồn rửa chén, rèm, 2 máy lạnh Giá: 6tr/tháng, cọc 2 tháng

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Bcons Suối Tiên Diện tích 58m2 2 Phòng ngủ 2 WC, hướng Tây Nam, tầng 7 Nội thất bao gồm: Bếp, bồn rửa chén, rèm Giá: 5,5tr/tháng, cọc 2 tháng

Thành viên của Bcons Group

Địa chỉ: BCONS TOWER V – 691/4 Điện Biên Phủ, P.25, Bình Thạnh, HCM

Hotline 0932 394 940

Email: [email protected]

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN BÁO GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ BCONS BEE, BCONS PLAZA, BCONS GARDEN, BCONS GREEN VIEW, BCONS SUỐI TIÊN, MIỀN ĐÔNG

Họ Tên *Số điện thoại *Tên dự án *Thông điệp muốn gửi *Nhận Báo Giá Ngay

TỔNG QUAN CHI PHÍ KHI CHO THUÊ CĂN HỘ BCONS ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG

Chi phí thuê căn hộ Bcons bao gồm những gì?

Chi phí khi thuê căn hộ Bcons sẽ bao gồm:

Phí quản lý

Phí gửi xe ô tô, xe máy

Chi phí điện nước

Phí quản lý căn hộ Bcons Cho Thuê bao nhiêu?

Tất cả các dự án căn hộ, nhà phố của Bcons Group đều được vận hành bởi thành viên Bcons Services trực thuộc tập đoàn Bcons. Với ưu điểm trên, mức phí quản lý của các căn hộ khá mềm. Mức giá chỉ giao động từ 7 nghìn đến 10 nghìn mỗi m2 thông thủy. Đặc biệt, đối với một số dự án như Bcons Garden, Bcons Plaza quý cư dân còn được miễn phí quản lý 1 đến 2 năm. Hồ bơi của căn hộ Bcons Garden được mở cửa miễn phí cho quý cư dân. Trung bình chi phí quản lý bỏ ra cho 1 căn hộ 2 phòng ngủ 2WC tại Bcons khoảng chừng 400 nghìn/tháng.

Phí gửi xe Ô tô, Xe Máy căn hộ Bcons bao nhiêu một tháng?

Nằm trong mức giá chung của thị trường, mức giá gửi xe máy từ 80-100 nghìn đồng/tháng/xe. Đối với cư dân Bcons Garden và Bcons Plaza hưởng chính sách ưu đãi nhận nhà sớm. Còn được miễn phí phí gửi xe máy từ 1 đến 2 năm đầu tiên. Phí gửi xe Ô tô từ 800 nghìn/xe/tháng dành cho tất cả quý cư dân.

Chi phí điện nước khi cho thuê căn hộ Bcons hiện nay như thế nào?

Đối với mức giá điện, quý cư dân Bcons sẽ đóng trực tiếp cho điện lực Dĩ An, mức giá sẽ theo giá nhà nước. Đối với nước sinh hoạt, sẽ được tính theo định mức nhà nước. Ngoài ra, sẽ có thêm 1 khoản phụ thu nhỏ trên giá để trả cho chi phí bơm nước lên bồn ở tầng thượng.

Đối với cư dân cho thuê căn hộ Bcons. Để biết thêm về quy trình thủ tục đăng ký thẻ cư dân và tạm trú , vui lòng liên hệ hotline để được hướng dẫn chi tiết và tận tình nhất!!! Theo dõi fapage Bcons PS Land để cập nhật thêm nhiều tin tức hữu ích!

Phòng Khách Căn Thường 2PN 2WC

Phòng Khách Căn Thường 2PN 2WC căn hộ Bcons Green View

Phòng Khách Căn 2 Phòng Ngủ

Căn hộ 2PN 2WC Green View

CHO THUÊ CĂN 02 PHÒNG NGỦ 1 WC

Cho thuê căn 02 Phòng ngủ 01 WC 43m2 nội thất cơ bản chủ đầu tư

CHO THUÊ CĂN 02 PHÒNG NGỦ NỘI THẤT CƠ BẢN

Cho thuê căn 02 phòng ngủ 02 nhà vệ sinh 51m2 nội thất cơ bản bao gồm: Rèm, dàn phơi, giường, tủ, bếp, máy giặt, bàn ghế, sofa

TIỆN ÍCH HIỆN HỮU CỦA CÁC CĂN HỘ BCONS CHO THUÊ

Tiện ích của chung cư Bcons Plaza cho thuê: Hồ bơi, công viên cây xanh ngoại khu, lối đi bộ, khu shophouse, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng.

Tiện ích của chung cư Bcons Garden cho thuê: Hồ bơi miễn phí, khu công viên nội khu, lối đi bộ, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, shophouse.

Tiện ích của chung cư Bcons Bee cho thuê: Hồ bơi, khu công viên nội khu, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu shophouse

Tiện ích của chung cư Bcons Green View cho thuê: Phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, lối đi bộ, khu vui chơi cầu lông, nhà trẻ, shophouse nội khu.

Tiện ích của chung cư Bcons Suối Tiên cho thuê: Phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị, hồ bơi, shophouse, bệnh viện ngoại khu, bến xe, metro, nhà trẻ

Giá Thuê Bcons Plaza có mắc không?

Giá cho thuê Bcons Plaza tương đối mềm, từ 4tr đến 5tr/tháng đã có nội thất máy lạnh

Cho thuê căn hộ Bcons như thế nào?

Chủ nhà cần cho thuê căn hộ Bcons có thể ký gửi nhân viên kinh doanh Bcons hoặc có thể tự tìm khách thuê

Thuê căn hộ Bcons nào gần làng đại học?

Thuê căn hộ Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông gần khu A đại học Quốc Gia TPHCM

#bcons #bcons city #bcons polygon #bconsletrongtan

0 notes

batdongsancentral · 2 years

Text

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Bcons Plaza

Trải nghiệm cuộc sống sang trọng tại Bcons Plaza - căn hộ hoàn hảo cho thuê! Với diện tích từ 50m2 đến 70m2, căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp và cửa sổ rộng rãi tạo ra một không gian sống rộng rãi và ánh sáng tự nhiên. Tại đây, bạn sẽ được tận hưởng các tiện ích như: hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, bảo vệ 24/24. Tất cả đều để đáp ứng nhu cầu và sở thích của bạn. Nằm tại vị trí đắc địa, Bcons Plaza cung cấp cho bạn dễ dàng truy cập đến các trung tâm thương mại, giải trí, văn hóa và giáo dục. Bạn sẽ cảm nhận được sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian khi di chuyển giữa các điểm đến. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để đặt hẹn xem căn hộ và trở thành khách thuê của một trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời tại Bcons Plaza - sawgjm5bfb

#bcons

0 notes

meeylandsocial · 2 years

Text

Tổng quan về dự án Bcons Sala

Được định hướng theo mô hình căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc ngay trung tâm thành phố Dĩ An tỉnh Bình Dương.

Đây là dự án Bcons thứ 7 trong chuỗi dự án Bcons đã rất thành công như: Bcons Garden, Bcons Plaza, Bcons Suối Tiên, khách sạn 4 sao Bcons Bình Dương,... Bcons Sala với thiết kế hiện đại, trẻ trung sẽ đem lại trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân nơi đây.https://meeyland.com/pages/bcons-sala/

0 notes

phithoaii · 2 years

Video

youtube

Bcons Plaza - Bàn giao căn hộ

#youtube

0 notes

baominhland · 2 years

Text

Sở hữu nhà phố giáp TP.HCM giá chỉ từ 75,9 triệu/m2

Sự xuất hiện của dự án nhà phố Bcons Plaza ngay mặt tiền đường Thống Nhất TP.Dĩ An đang trở thành tâm điểm đầu tư trong quý 4/2022. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái Giá BĐS – Triển vọng còn tăng Theo giới chuyên gia, trong vòng 5 năm trở lại đây, giá nhà liền thổ tại TP.Dĩ An tăng trung bình gấp 2-3 lần so với thời gian trước. Dự kiến vẫn còn tăng mạnh khi hoàn thành kế hoạch lên đô thị…

View On WordPress

#Bất động sản #Dự án

0 notes

brc-land · 2 years

Text

Bất động sản kém giao dịch, giá thuê lại tăng cao

Trong khi hầu hết các phân khúc bất động sản đang có dấu hiệu giảm giá bán vì thanh khoản sụt giảm, thì giá cho thuê bất động sản đang có xu hướng tăng lên.

Bộ Xây dựng cho biết, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền, căn hộ chung cư vẫn giữ ở mức cao đã được thiết lập tại thời điểm cuối Quý II/2022 ảnh hưởng đến tính thanh khoản và lượng giao dịch của thị trường đặc biệt là thị trường thứ cấp. Theo đó, một số khu vực đã có dấu hiệu giảm giá bán. Trái lại, ở thị trường cho thuê, do nhu cầu sau dịch tăng mạnh trở lại nên mức giá ở hầu hết các loại hình đang có xu hướng tăng lên.

Nhu cầu thuê văn phòng tăng mạnh sau dịch

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý III/2022, trên địa bàn cả nước không có dự án tòa nhà văn phòng hạng A, B mới được khai trương và đi vào hoạt động. Đối với văn phòng cho thuê hạng C, nổi bật trong quý có dự án tòa nhà văn phòng Bcons Tower VI tại Bình Dương được ra mắt thị trường. Nguồn cung mới văn phòng nhìn chung vẫn khan hiếm và chủ yếu vẫn được bổ sung từ phần diện tích cho thuê tại các tòa nhà hỗn hợp.

Nhu cầu thuê và công suất cho thuê văn phòng trong Quý III/2022 tăng nhẹ so với Quý II/2022. Đối với các tòa nhà văn phòng truyền thống, tỷ lệ lấp đầy cơ bản vẫn ổn định. Tuy nhiên, đối với các văn phòng hiện đại và linh hoạt như Co-working, nhu cầu tìm kiếm và nhu cầu thuê đang có xu hướng tăng cao. Đặc biệt là các văn phòng chia sẻ ở khu vực trung tâm luôn đạt công suất thuê trên 90%.

Giá cho thuê văn phòng bình quân toàn thị trường trong Quý III/2022 tiếp tục có xu hướng tăng so với quý trước. Trong đó, giá cho thuê văn phòng tại khu vực Hà Nội tăng khoảng 2-3% và tăng cao tại một số khu vực như: quận Ba Đình, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng; giá cho thuê văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh tăng khoảng 4 - 5% và tăng cao ở một số khu vực như quận 4, quận 7, Bình Thạnh. Giá thuê trung bình tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh cụ thể như sau:

Cụ thể, tại Hà Nội, giá thuê văn phòng Hạng A khoảng 700.000 đồng/m2/tháng, giá thuê văn phòng Hạng B khoảng 380.000 đồng/m2/tháng. Còn tại TP. Hồ Chí Minh, giá thuê văn phòng Hạng A khoảng 1.150.000 đồng/m2/tháng, giá thuê văn phòng hạng B khá ổn định ở mức khoảng 650.000 đồng /m2/tháng.

Tỷ lệ lấp đầy mặt bằng thương mại ở mức cao

Trong Quý III/2022 thị trường mặt bằng thương mại được bổ sung nguồn cung mới từ một số trung tâm thương mại, siêu thị lớn được khai trương và đi vào hoạt động như TTC Plaza Đức Trọng (Lâm Đồng) quy mô 12.000 m2, Lotte Mart Vinh (Nghệ An) quy mô 20.400m2,…

Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại các trung tâm thương mại và siêu thị lớn và nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ nhà phố trong Quý III/2022 có xu hướng tăng nhẹ so với quý trước khi hiện tại nhìn chung thị trường bán lẻ tại Việt Nam đã có sự hồi phục tích cực sau thời gian dài chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh, đặc biệt là tại khu vực các thành phố lớn, các địa phương có tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Khánh Hòa,…

Tỷ lệ lấp đầy mặt bằng kinh doanh tại các trung tâm thương mại và siêu thị lớn trong Quý III/2022 vẫn giữ ở mức trung bình khoảng 80-90%. Đối với các trung tâm thương mại ở khu vực trung tâm, tỷ lệ lập đầy mặt bằng kinh doanh tiếp tục giữ ở mức cao trên 95%.

Giá cho thuê bình quân toàn thị trường mặt bằng tại các trung tâm thương mại, siêu thị và mặt bằng bán lẻ nhà phố trong Quý III/2022 cơ bản ổn định so với quý trước.

Cụ thể, tại Hà Nội, giá chào thuê trung bình tại tầng trệt và tầng một khu vực ngoài trung tâm 600.000 đồng/m2/tháng, khu vực trung tâm, giá chào thuê trung bình đạt 3.000.000 đồng/m2/tháng.

Tại TP Hồ Chí Minh, giá chào thuê trung bình tại tầng trệt và tầng một khu vực ngoài trung tâm đang ở mức 900.000 đồng/m2/tháng, khu vực trung tâm 4.600.000 đồng/m2/tháng.

0 notes