#communityinteraction

[capdragnet]

Преимущества для застройщиков в проектах многофункциональных комплексов

Многофункциональные комплексы - это городские или девелоперские проекты, включающие в себя смешанное использование земельного участка или здания с целью обеспечения разнообразных функций и сервисов в одном месте. Такие комплексы объединяют жилые, коммерческие, культурные, образовательные, развлекательные и другие виды деятельности, обеспечивая жителям и посетителям широкий спектр удобств и услуг. Многофункциональные комплексы способствуют оптимальному использованию городской инфраструктуры и обеспечивают удобный доступ к различным аспектам городской жизни, способствуя созданию более устойчивых и жизнеспособных городских сред.

Застройщики могут получить многочисленные выгоды от участия в формировании из слаборазвитых районов в динамичные городские центры. Эти преимущества включают в себя:

Разнообразные потоки доходов

Застройщики могут получать доход из различных источников, таких как аренда жилых и коммерческих помещений, помещений для проведения мероприятий и участие в культурных и образовательных инициативах, что приводит к финансовой стабильности и диверсификации потоков доходов.

Более высокий уровень заполняемости

Комплексы смешанного назначения с разнообразным набором удобств и услуг, весьма вероятно, привлекут более широкую базу арендаторов, что приведет к более высокому уровню заполняемости и снижению рисков незанятости.

Увеличение стоимости недвижимости

Преобразование района приведёт к увеличению стоимости недвижимости, повышая отдачу от инвестиций застройщика.

Долгосрочные инвестиции

Обновленные районы гарантированно продемонстрируют устойчивый рост и развитие, предлагая застройщикам возможность долгосрочных инвестиций и стабильной прибыли.

Привлечение и удержание арендаторов

Предложение широкого спектра удобств, включая культурные и развлекательные пространства, привлекает жителей, стремящихся к повышению качества жизни, увеличивая уровень удержания арендаторов.

Взаимодействие с местным сообществом

Взаимодействие с местным сообществом воспитывает у жителей чувство собственности и гордости, создавая положительную репутацию застройщика.

Экономическая устойчивость

Финансовые прогнозы могут продемонстрировать экономическую жизнеспособность многофункционального развития, принося пользу не только непосредственному проекту, но и более широкой местной экономике.

Инновационные возможности

Девелоперы могут использовать многофункциональные комплексы для экспериментов с инновационными концепциями городского планирования и дизайна, выделяя их среди пионеров отрасли.

Возможности сотрудничества

Сотрудничество с государственными учреждениями, общественными организациями и инвесторами может привести к доступу к ресурсам, опыту и партнерству, которые способствуют успеху проекта.

Диверсифицированный портфель

Участие в проектах развития городской среды диверсифицирует портфель проектов застройщика, уменьшая зависимость от одного типа застройки.

Создание наследия

Успешные проекты развития городского пространства могут оставить долгосрочное наследие, повышая репутацию застройщика и позиционируя его как катализатор позитивных изменений в сообществах.

Улучшение имиджа бренда

Участие в проектах, ориентированных на социальную и общественную деятельность, всегда улучшает имидж бренда застройщика и способствовует развитию доброжелательности среди заинтересованных сторон.

Снижение рисков

Диверсификация потоков доходов и выход на различные сегменты рынка могут снизить риски, связанные с экономическими спадом или колебаниями в конкретных секторах.

[ahmedrezk2023199655]

Live streaming connects fans in real-time. #LiveGaming #CommunityInteraction https://www.youtube.com/watch?v=dba6gj4mNUo

[ahmedrezk20231997]

Engaging community with live streaming events. #LiveGaming #CommunityInteraction https://www.youtube.com/watch?v=sUjj-uNshe0

[monriatitans]

#Tiptember Instead of #Subtember

@sixybb suggested #Tiptember in response to @Twitch’s announcement of #Subtember on Twitter on August 26th.

#Tiptober was suggested in response to sixybb’s #Tiptember tweet.

Given Twitch’s inadequate email response to the hate raids towards marginalized streamers, #Tiptember and #Tiptober are excellent ideas.

However, @NTSTwitch posed a question on August 30th: 

Twitch Streamers: How are you rewarding your viewers for supporting your stream via donation instead of subscribing?

A legitimate question and concern.

Suggestions for Rewards for #Tiptember/#Tiptober:

Move emotes to BTTV.

Create designated roles in Discord for those who donate.

Make sure whoever you go through has Discord integration: 

The only one I know of who can assign roles to donators is Ko-fi.

Give Donators their own channel in the Discord server.

If you have Sub-Only community days, let them participate.

Example: 5 Games for Subs, 3 Games for Donators

Suggestions for Rewards for #SubOffTwitch:

Move emotes to BTTV.

Create designated roles in Discord for the off Twitch subscribers.

Make sure whoever you go through has Discord integration: below are two I know of:

Ko-fi

Patreon

However you spent your time with your Twitch subscribers, keep it up with your Off-Twitch subscribers.

Any additional rewards will depend on the streamers; don’t overthink it.

Ask yourself how YOU want to interact with your community; there’s no harm in asking your community for feedback.

Thank you for reading; may every decision you make in the future be in the spirit of fairness and you have a nice rest of your day.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Watch live on Twitch at https://www.twitch.tv/monriatitans. See past streams on YouTube.

[ammph]

View this post on Instagram

A post shared by @idreamedofdreaming

#CoLlaborativeResearch #CommunityInteraction @ppehlab

[lilrob505]

Hey everyone I'm back msg me with comments and ideas on what to do on my social media #communityinteraction

[capdragnet]

Комплексное развитие городов через создание пространств смешанного назначения

Как человека, увлеченного проблемами городского развития, меня всегда привлекал огромный потенциал, скрытый в неблагополучных районах, часто называемых «гетто». Эти районы, несмотря на стойкие проблемы, такие как экономическое неравенство и высокие показатели преступности, предоставляют уникальную возможность создать динамичные городские центры, способствующие как экономическому росту, так и социальному единству.

Чтобы по-настоящему оживить неблагополучные районы, мы должны проектировать пространства, выходящие за рамки жилья. Мы должны стратегически включать зеленые насаждения, культурные центры, образовательные учреждения, деловые районы и места отдыха с целью содействия взаимодействию сообщества и чувству принадлежности среди жителей

Кроме того, создание разнообразной деловой экосистемы имеет первостепенное значение, и анализ данных может направить наши усилия. Анализ рыночных тенденций и демографических данных может помочь поддерживать местное предпринимательство и выстраивать развитие бизнеса в соответствии с конкретными потребностями общества.

Поддерживая местное предпринимательство и согласовывая развитие бизнеса с конкретными потребностями общества, мы можем создать процветающую экономическую среду. Эта среда должна охватывать широкий спектр предприятий: от продуктовых магазинов и технологических стартапов до художественных студий и устойчивых предприятий.

Культурное и художественное самовыражение также играет ключевую роль в процессе оживления городского района. Использование искусства, музыки, театра и других видов творческого самовыражения может объединить сообщества, стимулировать экономический рост и способствовать уникальной самобытности той или иной территории в городе.

Инвестиции в программы образования и профессиональной подготовки имеют основополагающее значение. Они наделяют жителей навыками, необходимыми для доступа к улучшенным возможностям трудоустройства и стимулирования инноваций внутри сообщества.

Успех инициатив по развитию города зависит от сотрудничества различных заинтересованных сторон, включая органы управлений, общественные организации, инвесторов и девелоперов. Открытый диалог, инклюзивное принятие решений и участие горожан являются неотъемлемой частью обеспечения соответствия процесса развития района с ценностям и чаяниям жителей.

Устойчивое развитие не подлежит обсуждению. На каждом этапе пути мы должны учитывать принципы зеленого дизайна, уделять приоритетное внимание энергоэффективности и внедрять экологически безопасные методы. Это не только снижает воздействие на окружающую среду, но и повышает качество жизни жителей.

Привлечение талантов – еще одно захватывающее направление. Неблагополучные районы могут стать магнитами для профессионалов из разных областей, предлагая возможности и инфраструктуру, адаптированную к их конкретному опыту. Такое разнообразие может способствовать инновациям и экономическому росту.

Наконец, первостепенное значение имеют инклюзивность и долгосрочные обязательства. Мы должны обеспечить доступность благ возрождения для всех жителей, предотвращая перемещение населения и продвигая политику доступного жилья. Оживление городов — это марафон, а не спринт, и он требует непоколебимой приверженности делу.

[ahmedrezk20231997]

"Creative posts captivate, sparking community interaction."

CreativeSpark #CommunityInteraction

https://vk.com/public217382364%C2%A0