#mua bán nhà đất hcm

[nhadatmuaban247]

mua bán nhà, mua ban đat, mua bán bất động sản, mua bán nhà hcm, mua bán đất hcm, mua bán bất động sản hcm, mua bán nhà đất, mua bán nhà đất hcm, bất động sản, bất động sản giá rẻ, bất động sản giá rẻ hcm, bát động sản việt nam, Mua bán nhà đất 24h, mua bán nhà đất Online, mua bán nhà đất uy tín, mua bán nhà đất giá rẻ, mua bán nhà đất an toàn, mua bán nhà đất chính chủ, mua bán nhà đất chính chủ hcm, mua bán nhà đất chính chủ giá tốt, mua bán nhà đất cần những giấy tờ gì?

[muabannhadatonline]

Mua bán, ký gửi nhà đất có (sổ đỏ / sổ hồng), Tp.hcm, Đất Bình Thuận… .giá rẻ nhất, uy tín

Mua bán nhà trực tuyến có thương hiệu bất kỳ sản phẩm đa dạng, mang lại cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, định lượng và giá trị sinh lời cao để yên tâm sản xuất.

Mua Bán Nhà Đất Online 195/6 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh Điện thoại: 0919715768

[thuong-hoi-viet-nam]

Top 10 Các Website Đăng Tin Rao Vặt Miễn Phí Uy Tín 2024

Lựa chọn được các website đăng tin rao vặt miễn phí đáng tin cậy giúp bạn an tâm hơn khi đăng tin mua bán để tiếp cận khách hàng hiệu quả. Hãy điểm qua 10 trang web được đánh giá cao để rao vặt mua bán online hiện nay dưới đây.

Lợi ích tuyệt vời khi chọn các website đăng tin rao vặt miễn phí uy tín

Hình thức đăng tin rao vặt cực kỳ phổ biến và cần thiết đối với nhà kinh doanh online. Lý do bởi các trang web mua bán nhà đất miễn phí này có hiệu quả trong việc mở rộng quảng bá doanh nghiệp, tiếp cận đúng đối tượng khách hàng.

Khi đăng tải thông tin trên các web này giúp bạn tiết kiệm thời gian, giảm tối đa chi phí để gia tăng hiệu quả kinh doanh. Sản phẩm, dịch vụ bạn cung cấp sẽ tiếp cận dễ hơn đến các đối tượng khách hàng tiềm năng. Đây là cơ hội để bạn bán được sản phẩm, quảng bá thương hiệu cá nhân hay doanh nghiệp.

Danh sách 10 kênh rao vặt miễn phí đáng chọn lựa

Chắn hẳn nhiều người đang tìm kiếm các website đăng tin rao vặt miễn phí đáng tin cậy. Đừng bỏ lỡ danh sách các trang web rao vặt miễn phí hiệu quả dưới đây bạn nhé!

Trang web Thuonghoi.vn

Thương Hội Việt Nam là trang web đăng tin cho thuê nhà miễn phí cùng đa dạng lĩnh vực khác uy tín hàng đầu. Quý khách dễ dàng đăng tin rao vặt với nhiều lĩnh vực như bất động sản, xe cộ, việc làm, thiết bị điện tử…

Ngoài việc đa dạng lĩnh vực đăng tin thì bạn sẽ cảm nhận được giao diện web hiện đại, trực quan và dễ thao tác sử dụng. Bạn sẽ chỉ mất ít phút để có thể đăng tin sản phẩm nhanh, tạo dấu ấn thu hút khách hàng.

Với số lượng người dùng đăng ký đăng tin rao vặt hay thực hiện giao dịch mua bán đông đảo, khẳng định vị thế của Thương Hội. Hơn nữa, đội ngũ nhân sự của web thuonghoi.vn hỗ trợ nhiều dịch vụ đa dạng, tư vấn tận tình cho quý khách.

Nếu bạn đang tìm kiếm web đăng tin mua bán uy tín tại Hà Nội, HCM hay toàn quốc thì Thương Hội Việt nam là sự lựa chọn lý tưởng.

Trang đăng tin uy tín 5 giây 

Lựa chọn một trong các website đăng tin rao vặt miễn phí uy tín hiện nay sẽ không thể thiếu 5 giây. Đây là một trong trang đăng tin rao vặt có nhận xét số lượng thành viên đăng ký khá khủng. Sự đa dạng lĩnh vực tin đăng từ thời trang, du lịch đến điện tử, bất động sản… nên ngay cả sản phẩm khó tìm cũng dễ dàng nhận thấy tại 5 giây.

Website Vật Giá

Vật giá chính là một trong các web đăng tin miễn phí tiếp theo thu hút số lượng truy cập khổng lồ mỗi ngày. Giao diện web Vật giá được trang bị đa dạng tính năng như đánh giá, comment,... để độc giả dễ theo dõi các phản hồi để chọn lựa sản phẩm phù hợp. 

Website Nhật Tảo

Bạn không còn xa lạ với trang rao vặt Nhật Tảo điện tử đáng tin cậy hiện nay. Bạn có nhu cầu mua bán hàng công nghệ, điện tử, sản phẩm viễn thông, xe cộ… đều dễ cập nhật tại Nhật Tảo để theo dõi, tìm kiếm.

Bạn sẽ được đăng tin miễn phí và thực hiện trao đổi mua bán nhanh chóng bởi mọi danh mục được hiển thị đầy đủ nhất. Các thông tin được kiểm tra kỹ lưỡng nhằm hạn chế tối đa rủi ro cho người dùng.

Enbac.com

Một trong những trang web đăng tin miễn phí, các trang web mua bán nhà đất miễn phí..để bạn an tâm chọn lựa là Enbac.com. Độc giả có thể xác định sản phẩm, dự án mình cần tìm ở khu vực nào với bộ lọc địa điểm hiệu quả. Hơn nữa, chuyên trang này cũng cung cấp dịch vụ hỗ trợ riêng như topic dính, lên top định kỳ…  

Weshop.com.vn 

Nếu bạn đang tìm các website đăng tin rao vặt miễn phí uy tín thì đừng bỏ qua Weshop.com.vn. Đây là chuyên trang hỗ trợ giao dịch toàn cầu trong suốt quá trình giao dịch mua bán của độc giả với độ an toàn rất cao.  

Airaovat.com

Lựa chọn tiếp theo để đăng tin mua bán rao vặt chính là website Airaovat.com miễn phí. Tại đây bạn có thể lựa chọn đăng tin mua bán các loại sản phẩm như điện thoại di động, laptop, bất động sản, điện tử điện lạnh… Đa dạng dịch vụ khác nhau để bạn chọn lựa theo nhu cầu đăng tin mua bán của mình. 

Web rao vặt 123mua.com

Sở hữu lợi thế được phát triển bởi đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp hàng đầu tại Vinagame nên đây là chuyên trang được yêu mến. Web 123mua.com được tích hợp tiện ích hiện đại tăng trải nghiệm mua sắm tuyệt vời cho độc giả..

Kênh Sinh Viên

Diễn đàn rao vặt Sinh viên có giao diện của trang khá thân thiện với người dùng, đặc biệt các bạn sinh viên. Tất cả những lĩnh vực được chia thành danh mục cụ thể để khách hàng khó khăn khi tìm kiếm. Người bán hàng đăng ký những dịch vụ đăng tin cao cấp để quảng cáo bài đăng với vị trí nổi bật hay nâng cấp gian hàng cao cấp hơn.

Caythong.vn

Mua bán, rao vặt tại các website đăng tin rao vặt miễn phí này sẽ giúp tăng tiếp cận khách hàng. Chuyên trang có trang bị bộ lọc thông minh tìm kiếm dựa theo sản phẩm, khu vực. Bạn sẽ được cung cấp gói đăng tin miễn phí cơ bản, nâng cấp lên các gói dịch vụ cao để tạo vị trí nổi bật cho tin đăng.

Trên đây là top 10 các website đăng tin rao vặt miễn phí uy tín nhất năm 2024. Hy vọng bạn đã chọn lựa được cho mình trang web đáng tin cậy để tham gia rao vặt mua bán, tiếp cận tối ưu khách hàng.

[thaoduoctanphathcm]

🌿 Rinh về ngay "Rau Kinh Giới Sấy Khô" - bí quyết từ nhà nông Việt Nam! 🌿

🌱 Đậm đà hương vị của quê hương, rau kinh giới sấy khô mang đến sự tinh tế và thơm ngon tự nhiên, làm hài lòng cả những vị khách khó tính nhất!

🍃 Hãy thưởng thức sự tươi ngon, sự sạch sẽ và hữu ích của sản phẩm này - hoàn hảo cho mọi bữa ăn gia đình và cả những buổi gặp gỡ bạn bè!

🌾 Sản phẩm được chế biến với công nghệ hiện đại, giữ nguyên độ tươi ngon và chất lượng dinh dưỡng, là lựa chọn hoàn hảo cho sức khỏe của bạn và gia đình.

💚 Hãy tham gia vào hành trình hòa mình và tận hưởng hương vị truyền thống của Việt Nam - một món quà tự nhiên từ đất nước chúng ta yêu thương!

🎋 Liên hệ ngay để đặt hàng và trải nghiệm vị ngon độc đáo này! Chúng tôi sẽ không làm bạn thất vọng!

#RauKinhGiới #SảnPhẩmTựNhiên #HươngVịViệtNam #TinhTếTựNhiên

[noithatmaynhuaquangdong]

Những mẫu bàn ghế thích hợp sử dụng cho quán cafe

Nếu bạn có ý định  chọn bàn ghế chất liệu nhựa giả mây  thì không thể bỏ qua  3 mẫu bàn đan nhựa mây giả quốc dân  này, sản phẩm sở hữu nhiều ưu điểm đáp ứng những yếu tố quan trọng như, mẫu ghế đẹp hiện đại, độ bền tuổi thọ cực cao, đặc biệt giá thành rẻ bình dân rất đáng mua dưới đây!

Bàn ghế cho quán cafe được sử dụng rất nhiều chất liệu khác nhau như sắt, gỗ, nệm, ghế giả mây vv... Tùy vào từng phong cách thiết kế quán cafe mà chủ quán sẽ chọn cho không gian của mình dòng chất liệu khác nhau.

Bàn ghế nhựa giả mây là một trong những bàn ghế thích hợp nhất, Nội Thất Quang Đông giới thiệu sơ lược về chất liệu, cũng như tính năng, tuổi thọ của sản phẩm này nhé !

Khung ghế giả mây được làm bằng kim loại chính là thép, nhôm, hoặc inox 304 tất cả thường là dạng ống độ dày 1,2-1,4 ly đạt chuẩn chất lượng xuất khẩu, đảm bảo vững chắc an toàn lại không quá nặng nề, dễ cho việc di chuyển, nhưng vẫn đảm bảo được sự vững chắc thêm bền bỉ với lớp sơn tĩnh điện bảo vệ bên ngoài chống gỉ sét oxi hóa.

Sợi mây nhựa giả đám mây polysiter bên ngoài được làm từ hạt nhựa PE chính sản phẩm nhập khẩu từ Thái Lan, Indonesia... Có hoạt chất phản ứng tia UV và được tạo ra rất nhiều màu sắc với hơn 1000 màu khác nhau.

Sợi mây nhựa này gồm có 3 loại chính đó là: Sợi nhựa giả đám mây tròn, sợi nhựa giả đám mây bán nguyệt quế, sợi mây nhựa tĩnh và kích thước thì rất đa dạng từ 1,8 ly đến 40 ly, nhưng thông tin sử dụng tốt nhất có size from 3,2 ly to 14 ly.

Mẫu bàn ghế giả mây QD-272 được thiết kế với kiểu dáng thời trang, cao cấp, có yên riêng với bộ phận giảm tốc bo cong thoải mái chuyển tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng. Ngoài ra được đan bằng sợi mây nhựa sạch với kiểu chuyển tiếp bóng mượt trên toàn bộ cơ chế tạo mềm thương mại, bạn ái khi không cần sử dụng đệm lót. 

Mẫu bàn ghế giả mây QD-281 thiết kế thanh gọn, ưu điểm nổi bật có thể xếp gọn từ 8 đến 10 ghế thành 1 chồng gọn, khi không có nhu cầu sử dụng, phù hợp với những quán cafe có không gian nhỏ, hoặc sân vườn ngoài trời để gia tăng số bàn ghế để phục vụ số đông khách hàng.

Mặc dù có thiết kế thon gọn nhưng mẫu ghế giả đám mây QD-281 này ngồi rất thoải mái thoải mái, một thiết kế vô cùng tinh tế với mức độ thư giãn thoải mái cho người ngồi, tay gọn nên tạo ra một phần mê ngồi khá rộng rãi , điểm cộng tối ưu mang đến cảm giác giác vô cùng thoải mái dễ chịu cho người ngồi uống cà phê, làm việc trong thời gian dài mà vẫn không có cảm giác mệt mỏi.

Mẫu bàn ghế giả mây QD-074 được thiết kế theo phong cách rên rỉ thương mại đẹp mắt, được đan kín bằng sợi mây nhựa màu nâu giả gỗ màu vân loang chu kỳ tự nhiên, từ trên lưng xuống gần hết chân, chỉ để khoảng trống sao cho mặt đất 15cm, với thiết kế này có tính chịu lực rất cao, sử dụng tối đa năng lượng cho cả nội thất và ngoại thất quán cà phê.

Cơ sở sản xuất bàn ghế giả mây theo yêu cầu khu vực TP HCM

Để có được những mẫu bàn ghế giả mây ưng ý đúng với sở thích, cá tính riêng của mình, hay cần thiết kế riêng theo yêu cầu hãy liên hệ ngay với Nội Thất Quang Đông. Chúng tôi là cơ sở sản xuất và cung cấp trực tiếp, nhận gia công, thiết kế theo yêu cầu của khách hàng những sản phẩm nội ngoại thất từ mây nhựa từ kiểu dáng, kích thước và cả màu sắc.

Với kinh nghiệm 20 năm hoạt động trong lĩnh vực trang trí nội ngoại thất Nội Thất Quang Đông đã xây dựng được một lượng khách hàng ổn định rộng khắp cả nước. Là một công ty nội thất luôn hướng tới khách hàng, luôn đem đến cho khách hàng những sản phẩm đẹp nhất, độc đáo nhất với chất lượng tốt nhất.

THÔNG TIN LIÊN HỆ VỚI NHÀ SẢN XUẤT:

CÔNG TY TNHH NỘI THẤT QUANG ĐÔNG

Trụ sở chính: 389/19A Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM 

Xưởng sản xuất : Số 16B Đường 156, Bình Mỹ, Củ Chi, TP.HCM

Điện thoại: 028 668 638 18 - 0961 29 20 79 (Mi Mi)

Email: Sales.noithatquangdong1@gmail.com

Website: Banghecafecaocap.com

[batdongsanhomnay123]

Bất Động Sản Hôm Nay

Bất Động Sản Hôm Nay - Website tổng hợp thông tin tin tức bất động sản, mua bán nhà đất, thông tin dự án bất động sản mới tại Hà Nội, TP HCM, các tỉnh thành, diễn biến giá cả thị trường BĐS mới .. Website: https://txillini.com/

[canhochungcu123]

Bán căn hộ chung cư chính chủ giá tốt tháng 2/2024

Bạn đang tìm mua căn hộ chung cư giá rẻ nhưng chưa biết tìm kiếm thông tin từ đâu hay đang muốn tìm hiểu giá bán căn hộ ở các khu vực trung tâm như Hà Nội, HCM, BRVT, Đà Nẵng,... Mà chưa biết tìm kiếm thông tin từ đâu, hãy để Bất Động Sản 123 hỗ trợ bạn. Bds123.vn được biết đến là kênh thông tin mua bán và cho thuê nhà đất uy tín hàng đầu. Website sở hữu một lượng tin đăng bán chung cư lớn đến từ chủ sở hữu, nhà đầu tư và môi giới.

>> Bạn có thể xem ngay các tin đăng rao bán chung cư giá tốt tại: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html

Danh sách các dự án chung cư nổi bật mà bạn có thể tham khảo:

Bán căn hộ 2PN 44m2 tại Bcons Polaris

Chính chủ cần bán nhanh căn hộ 44m2, thiết kế gồm 2PN và 2WC, không gian căn hộ rộng rãi, thoáng mát

Tiện ích dự án đầy đủ gồm có công viên, đường dạo bộ, hồ bơi, phòng gym, yoga, cửa hàng tiện lợi,...

Chính sách hỗ trợ mua căn hộ hấp dẫn, chỉ cần thanh toán trước 10% đã có thể sở hữu nhà ở giá tốt

Lãi suất căn hộ hấp dẫn, ưu đãi lên đến 4.8%

Mua căn hộ sẽ được nhiều quà tặng hấp dẫn gồm có tivi caspaer 4k, máy giặt samsung inverter, máy lọc không khí,...

2. Bán căn hộ 73m2 2PN dự án Lexington Quận 2

Chính chủ cần bán nhanh căn hộ có thiết kế 2PN và 2WC, diện tích rộng 73m2, ban công cửa sổ thoáng mát

Giá bán căn hộ hấp dẫn, có thương lượng đối với khách thiện chí

Ngân hàng TP Bank hỗ trợ với nhiều ưu đãi đặc quyền

Tiện ích nội khu đầy đủ miễn phí có hồ bơi, BBQ, gym, phòng sinh hoạt cộng đồng,...

Khuôn viên khép kín, an ninh đảm bảo.

3. Bán nhanh căn hộ 2PN 70m2 tại Vinhomes Ocean Park

Căn hộ thuộc dự án chung cư Hà Nội với diện tích rộng 70m2, thiết kế gồm 2PN và 22WC.

Căn hộ đã có sổ đỏ chính chủ lâu dài, bàn giao đầy đủ nội thất cơ bản từ chủ đầu tư

Không gian sống xanh với đầy đủ tiện nghi, thiết kế hiện đại cùng hàng loạt các tiện ích đẳng cấp quốc tế gồm hồ bơi, khu BBQ ngoài trời, an ninh đảm bảo 24/24.

Cập nhật thêm các tin đăng rao bán chung cư uy tín và chất lượng hàng đầu tại website Bất Động Sản 123.

[hotrovaynganhang]

Vay thế chấp sổ đỏ Agribank lãi suất thấp

Lãi suất vay Agribank từ 8%/năm. Giải ngân sau 3-5 ngày. Hỗ trợ nguồn thu và phương án sử dụng vốn. Trả lãi, trả góp linh hoạt.

Bạn đang có ý định vay thế chấp sổ đỏ Agribank nhưng mới lần đầu đi vay còn nhiều bở ngỡ.

Hoặc đã vay bên ngân hàng khác nhưng nay bạn nghe nói lãi suất vay Agribank thấp hơn và đang có ý tìm hiểu mọi thông tin về vay thế chấp sổ đỏ Agribank.

Trước khi chuyển khoản vay quá bên này như lãi suất vay; số tiền vay tối đa; điều kiện và thủ tục, giấy tờ vay… và còn kinh nghiệm đi vay thế chấp sổ đỏ Agribank thực tế, những câu hỏi thường gặp thì đây sẻ là bài viết dành cho bạn.

NỘI DUNG BÀI VIẾT

Vay thế chấp sổ đỏ Agribank lãi suất thấp

Agribank - Thương hiệu Ngân hàng quốc doanh 100% vốn nhà nước

Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thông Việt Nam

Tên viết tắt : Agribank

Tên tiếng Anh: Vietnam Bank for Agriculture and Rural Development

Giờ làm việc:

Sáng 8h – 12h.

Chiều 13h -17h.

Từ Thứ 2 đến Thứ 6.

Thứ 7, Chủ nhật và các ngày lễ nghỉ làm việc.

Là ngân hàng quốc doanh với 100% vốn nhà nước.

Trụ sở chính đặt tại: Số 2 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội.

Tổng đài hỗ trợ toàn quốc: 1900558818

Các chi nhánh Agribank ở TP HCM: Hầu như ở khắp các quận, huyện đều có chi nhánh, phòng giao dịch của Agribank.

Một số chi nhánh Agribank TP HCM lớn như: Agribank chi nhánh quận 1, Agribank chi nhánh Trung tâm sài gòn v.v..

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Agribank

Lãi suất vay Agribank 90% là lý do mà khách hàng tìm đến Agribank. Là lợi thế cạnh tranh gần như tuyệt đối cũng như làm nên thương hiệu và thành công cho Agribank.

Tin VUI cho bạn.

Và ngày càng có xu hướng giảm để cạnh tranh với các tổ chức tín dụng có yếu tố nước ngoài vốn có thể mạnh về lãi suất nhưng xét duyệt vay rất khó.

Cụ thể như sau:

Mức lãi suất vay Agribank ngắn hạn áp dụng: 8%/năm (0,75%/tháng).

Mức lãi suất vay Agribank trung - dài hạn áp dụng: 10%/năm (0,83%/tháng).

Lưu ý:

Lãi suất vay Agribank áp dụng cho năm đầu khoản vay.

Mức lãi suất trên là mức lãi suất cho vay tham khảo thời điểm tháng 1/2024.

Mỗi chi nhánh có thể áp dụng mức lãi suất khác nhau.

Mức lãi suất cho vay có thể thay đổi theo từng thời kỳ kinh tế và chính sách cấp tín dụng của Agribank.

Vay Mua Nhà Agribank

Theo thống kê của chúng tôi thì có đến 70% khách hàng hỏi về vay thế chấp sổ đỏ agribank mục đích là để vay mua nhà đất.

Dù bạn mua nhà, đất để ở hay lướt sóng kiếm lời thì chỉ cần đáp ứng được nhu cầu vay thì Agribank sẻ cấp tín dụng cho bạn.

Vay bù đắp tài chính

Hình thức này ngày càng phổ biến và đặc biệt lại càng phù hợp với chính sách cho vay của Agribank.

Với những người mua nhà đất, chọn được căn nhà, miếng đất ưng ý nhưng chưa đủ tài chính mua đứt nhưng bên bán lại muốn TIỀN MẶT thì mới bán và không hỗ trợ vay ngân hàng.

Bạn chỉ có lựa chọn vay mượn tiền của người thân, bạn bè… thậm chí là vay nóng bên ngoài trong trường hợp giá bán căn nhà, đất đã quá hời so với giá thị trường hoặc chủ nhà đã bị “ngộp” bank hoặc nợ nhiều bên ngoài.

Tỉ lệ cho vay: 70% giá trị tài sản đảm bảo.

Yêu cầu: Gi��y tờ vay mượn tiền.

Thời gian vay tối đa: 180 tháng (15 năm).

Agribank cho vay trả nợ trước hạn khoản vay tại các ngân hàng khác

[CẬP NHẬT] mới nhất của chúng tôi tính đến tháng 01/2024 thì Agribank vừa tung ra gói tín dụng ưu đãi cho vay trả nợ trước hạn khoản vay tại ngân hàng khác từ đầu tháng 10

Với 3 sự lựa chọn:

6%/năm trong 6 tháng đầu tiên.

6.5%/năm trong 12 tháng đầu tiên.

7.5%/năm trong 24 tháng đầu tiên.

Tối đa 30 năm và 100% khoản vay gốc

Vay Kinh Doanh Agribank

Là hình thức sử dụng vốn vay của ngân hàng phục vụ cho mục đích tăng cường, sổ sung vốn kinh doanh – sản xuất hàng hóa.

Lãi suất chỉ từ 6%/năm (6 tháng đầu)

Đối tượng chủ yếu là Cá nhân, Hộ kinh doanh, doanh nghiệp tư nhân.

Yêu cầu: Giấy phép kinh doanh hộ kinh doanh, giấy đăng ký thành lập doanh nghiệp.

Tỉ lệ cho vay: 80% giái trị tài sản đảm bảo.

Thời gian vay tối đa: 5 năm (60 tháng).

Vay Tiêu Dùng Agribank

Là hình thức sử dụng vốn cho mục đích tiêu dùng cá nhân như vay xây sửa nhà, mua sắm trang thiết bị, tiện nghi gia đình…

Đối tượng áp dụng cho mọi khách hàng có nhu cầu trên.

Tỉ lệ cho vay: 70% giá trị tài sản đảm bảo.

Yêu cầu: Giấy phép xây dựng có mộc đỏ của cơ quan có thẫm quyền, Bản vẻ xây dựng, hợp đồng ký kết với chủ đầu tư…

Thời gian vay tối đa: 180 tháng (15 năm).

Vay Mua Xe Ô tô Agribank

Với sản phẩm là ô tô con khách hàng có thể chọn vay thế chấp sổ đỏ agribank hoặc vay thế chấp cavet xe ô tô.

Lãi suất vay mua ô tô trả góp là 7%/ năm ưu đãi năm đầu.

Sau đó lãi suất vay mua ô tô trả góp sau ưu đãi sẻ thả nổi.

Lưu ý: Vay thế chấp Agribank cavet xe ô tô bạn cần trả trước khoản 30% giá trị xe và ngân hàng sẻ cho 70% giá trị còn lại

Vay ngân hàng Agribank 250 triệu lãi suất bao nhiêu?

Vay ngân hàng Agribank 250 triệu lãi suất bao nhiêu? Lãi suất phụ thuộc vào mục đích vay và thời gian vay.

Anh An ngụ tại quận Gò Vấp có nhu cầu vay 250 triệu để sửa lại căn nhà. Anh dự định vay thế chấp sổ đỏ Agribank trong 5 năm.

Vạy mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ agribank cho anh sẻ là 8%/năm trong năm đầu và sau đó thả nổi.

Số tiền vay 250 triệu đồng.

Lãi suất áp dụng: 10%/năm (lãi suất sau ưu đãi).

Thời gian 60 tháng.

Mục đích vay: sửa nhà

Hình thức trả nợ: Trả góp hàng tháng

Vay thế chấp sổ đỏ agribank 250 triệu trong 5 năm số tiền trả hàng tháng:

Tiền góc = 250 triệu : 60 tháng = 4.1tr/tháng

Tiền lãi = 250 triệu x (10%/12) = 2tr1 tr/tháng

Tổng = góc + lãi = 4,1 + 2,1 = 6,2tr/ tháng

Như vậy Vay thế chấp sổ đỏ agribank 250 triệu trong 5 năm số tiền trả hàng tháng tầm 6,2 triệu đồng.

Vay ngân hàng Agribank 500 triệu mỗi tháng trả bao nhiêu?

Chị Linh ngụ tại quận 12 có nhu cầu vay 500 triệu để trả tiền mượn người thân. Chị dự định vay thế chấp sổ đỏ Agribank và muốn tham khảo số tiền phải trả trong 3 năm, 5 năm mỗi tháng trả bao nhiêu.

Số tiền vay 500 triệu đồng.

Lãi suất áp dụng: 10%/năm (lãi suất sau ưu đãi).

Thời gian 36 tháng/60 tháng.

Mục đích vay: bù đắp tài chính

Hình thức trả nợ: Trả góp hàng tháng

Vay thế chấp sổ đỏ Agribank 500 triệu trong 36 tháng số tiền trả hàng tháng:

Tiền góc = 500 triệu : 36 tháng = 13.89tr/tháng

Tiền lãi = 500 triệu x (10%/12) = 4tr2 tr/tháng

Tổng = góc + lãi = 13,89 + 4,2 = 18,1tr/ tháng.

Vay thế chấp sổ đỏ Agribank 500 triệu trong 60 tháng số tiền trả hàng tháng:

Tiền góc = 500 triệu : 60 tháng = 8.3tr/tháng

Tiền lãi = 500 triệu x (10%/12) = 4tr2 tr/tháng

Tổng = góc + lãi = 8,3 + 4,2 = 12,5tr/ tháng

Cách tính lãi suất vay ngân hàng Agribank

Thông thường Agribank sẻ ưu đãi lãi năm đầu cho bạn và tùy theo gói vay mà lãi suất sẻ khác nhau.

Vậy thì sau khi hết ưu đãi thì lãi suất vay thế chấp sổ đỏ agribank sẻ được tính thế nào.

Lãi suất vay sau ưu đãi = lãi suất tiền gửi 12 tháng + biên độ 3 - 4%

Lãi suất tiền gửi được ngân hàng Agribank niêm yết công khai.

Tham khảo tại ngày 12/01/2024 là 5%/năm. Vậy lãi suất sau vay sẻ là 8%.

Lưu ý:

Lãi suất cho vay sẻ được điều chỉnh sau mỗi 3 tháng.

So sánh với một số bank TMCP như V*B lãi suất cơ sở đã là 10% chưa tính biên độ. Giả sử biên độ là 2% thì lãi suất sau vay của V*B sẻ là 12%/năm

Tính nhẫm thôi thì bạn đã có thể biết được sự chênh lệch 4% lãi suất vay này nếu quy đổi ra tiền mặt thì sẻ nhiều như thế nào.

Phạt trả nợ trước hạn ngân hàng Agribank

Phạt trả nợ trước hạn chắc hẳn sẻ được nhiều người quan tâm đặc biệt là những ai đang có ý định vay thế chấp số đỏ Agribank để lướt sóng ngắn hạn.

Hoặc với những ai vay nhiều muốn giảm bớt áp lực trả nợ. Mức phạt trả nợ chỉ 1% số tiền trả vào chắc hẳn sẻ làm bạn không phải đắn đo nhiều.

Ví dụ:

Bạn vay 2 tỷ đồng trong 10 năm. Mỗi năm trả 200 triệu tiền gốc. Qua năm thứ 2 thì bạn muốn trả bớt 500 triệu tiền gốc.

Vậy phí phạt trả nợ trước hạn sẻ là 500 tr x 1% = 5 triệu đồng.

Tiền lãi sẻ còn còn tính trên dư nợ 1 tỷ 300 triệu đồng thì sẻ nhẹ nhàn hơn rất nhiều so với tính trên 1 tỷ 800.

Vay ngân hàng Agribank có bắt buộc mua bảo hiểm không ?

Vấn đề không mới nhưng chưa bao giờ là cũ đó là vay ngân hàng thì có bắt buộc mua bảo hiểm kèm theo không.

Tất nhiên trên lý thuyết thì ngân hàng không ép, là tự nguyện nhưng nếu không mua thì hồ sơ…không giải ngân vì vướn hồ sơ, vướn sếp ký bla bla…

Giá trị của một gói bảo hiểm thường 1,5% khoản vay sẻ không ít hơn 10 triệu/năm. Khách hàng thường phải mua năm đầu.

Bảo hiểm sức khỏe mang tiếng để bảo vệ sức khỏe của bạn nhưng thực sự bạn đã cần đến nó hay chỉ mang tiền của bạn về cho công ty bảo hiểm liên kết với nhà băng.

Vay ngân hàng agribank có bắt buộc mua bảo hiểm không ? Câu trả lời là KHÔNG.

Quá tốt phải không nào. Với các khoản vay dưới 500 triệu đồng hoặc hơn thế Bạn không phải mất một số tiền đáng kể chỉ để mua bảo hiểm mà không dùng tới.

Điều kiện và thủ tục vay ngân hàng Agribank

Đẻ được ngân hàng Agribank cấp tín dụng bạn cần biết được điều kiện và thủ tục vay dưới đây.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ Agribank

Tài sản thế chấp không bị Quy Hoạch. Hoặc bị một phần nhỏ.

Diện tích từ 30m trở lên với tài sản ngoại thành, vùng ven.

Và diện tích từ 20m trở lên với các quận trung tâm.

Vị trí tài sản đảm bảo ở Mặt tiền hoặc hẻm từ 2m trở lên.

Người vay từ 18 tuổi đến không quá 65 tuổi.

Không NỢ XẤU tại thời điểm vay.

Khách hàng có nguồn thu nhập chứng minhqua giấy tờ ( HĐLĐ, Lương sao kê, bản lương, Giấy phép kinh doanh, hợp đồng cho thuê nhà /xe ô tô…)

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Agribank

Đơn vay vốn kiêm phương án trả nợ theo mẫu của ngân hàng.

CMND/CCCD/ Hộ chiếu của người vay và vợ/chồng hay người bảo lãnh.

Giấy đăng ký kết hôn, xác nhận độc thân.

Sổ đỏ, sổ hồng.

Lệ Phí trước bạ.

Giấy phép kinh doanh, cửa hàng kinh doanh, hàng hóa.

HĐLĐ từ 01 năm trở lên/không thời hạn.

Lương sao kê/tiền mặt/bản lương.

HĐ cho thuê nhà/ô tô con 4 – 7 chỗ.

Cà vet xe ô tô chính chủ.

Hợp đồng góp vốn có mộc của công ty.

Vay ngân hàng Agribank bao lâu giải ngân?

Tất nhiên rồi khi nộp hồ sơ vay cho nhân viên tín dụng thì bạn sẻ hỏi mất bao lâu để có tiền.

Còn khách hàng chưa bổ sung đủ hồ sơ chứng từ thì thời gian giải ngân sẽ lâu hơn dự kiến.

Câu hỏi thường gặp về vay thế chấp sổ đỏ Agribank

Vay ngân hàng agribank online được không?

Chắc chắn là KHÔNG. Agribank không hỗ trợ vay online

Vay ngân hàng agribank qua bảng lương, thẻ ATM

Nếu bạn đi làm và được trả lương qua Agribank thì bạn có thể được vay thấu chi của ngân hàng Agribank hạn mức lên đến 50 triệu đồng.

Vay 1 tỷ đồng trong 10 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

Số tiền vay 1 tỷ  đồng.

Lãi suất áp dụng: 10%/năm (lãi suất sau ưu đãi).

Thời gian 120 tháng.

Mục đích vay: bù đắp tài chính

Hình thức trả nợ: Trả góp hàng tháng

Vay thế chấp sổ đỏ agribank 1 tỷ đồng trong 120 tháng số tiền trả hàng tháng:

Tiền góc = 1 tỷ đồng : 120 tháng = 8.3 tr/tháng

Tiền lãi = 1 tỷ đồng x (10%/12) = 8.3 tr/tháng

Tổng = góc + lãi = 8.3 + 8.3 = 16.6tr/ tháng.

Tất nhiên dư nợ sẻ giảm dần qua từng kỳ trả. Có thể hiểu là số tiền kỳ sau sẻ thấp hơn kỳ trước. 

Hy vọng bài viết vay thế chấp sổ đỏ Agribank cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích trước khi bạn quyết định vay.

[quanghaiminh]

Ơ! Động đất à?

Không phải, đó là kỹ thuật viên giao máy cắt vải tận nhà!!! 😲

Các bác cứ việc lên đơn còn giao hàng để Yamafuji lo💥💥

⚠️ Với 8 hệ thống bán hàng và trung tâm bảo hành trên toàn quốc, sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc mọi nơi, hãy inbox ngay để đặt mua nhé! 🏢Trụ sở: 33/4 Bùi Đình Túy, Phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM. 🏢Văn phòng Hà Nội: số 1 ngõ 495, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân TP. Hà Nội ☎ Hotline: (HCM) 0932 196 898 - 0902 787 139 (HN): 0918 486 458 - 0962 714 680 (Đà Nẵng): 0962 986 450 (Hải Phòng): 0868 227 775 (Thanh Hóa): 0963 040 460 (TP Vinh): 0969 581 266 (Cần Thơ): 0938 704 139 (DakLak): 0984 762 139

sieuthihaiminh

Máy_cắt_vải

[haiminhfour-blog]

Ơ! Động đất à?

Không phải, đó là kỹ thuật viên giao máy cắt vải tận nhà!!! 😲

Các bác cứ việc lên đơn còn giao hàng để Yamafuji lo💥💥

⚠️ Với 8 hệ thống bán hàng và trung tâm bảo hành trên toàn quốc, sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc mọi nơi, hãy inbox ngay để đặt mua nhé! 🏢Trụ sở: 33/4 Bùi Đình Túy, Phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM. 🏢Văn phòng Hà Nội: số 1 ngõ 495, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân TP. Hà Nội ☎ Hotline: (HCM) 0932 196 898 - 0902 787 139 (HN): 0918 486 458 - 0962 714 680 (Đà Nẵng): 0962 986 450 (Hải Phòng): 0868 227 775 (Thanh Hóa): 0963 040 460 (TP Vinh): 0969 581 266 (Cần Thơ): 0938 704 139 (DakLak): 0984 762 139

sieuthihaiminh

Máy_cắt_vải

[congtytnhhttttglobal]

Thuê chung cư 1 phòng ngủ

Nhu cầu  chung cư 1 phòng ngủ  đang tăng cường ở Hồ Chí Minh ; nhiều người mua lại nhà cũ rồi cải tạo hoặc xây mới để thuê.

Ngược lại với diễn biến trầm lắng của thị trường địa ốc, loại hình chung cho thuê vẫn đang có giao dịch tốt.

Chị Trần Thị Hạnh, nhân viên văn phòng, người đang thuê một căn hộ mini tại quận Bình Thạnh cho biết, trước đây khi còn là sinh viên, chị và một người ở chung căn phòng trọ 15m2 gần trường với giá thuê 2, 5 triệu đồng/tháng. Phòng trọ cũ không đủ tiện nghi, lại bất tiện phải dùng chung nhà vệ sinh. Sau khi đi làm có thu nhập, họ quyết định chuyển sang thuê một căn hộ mini.

“Chúng tôi bổ sung thêm tài sản căn hộ mini với giá 4,5 triệu đồng/tháng, vừa sạch sẽ lại vừa an ninh. Căn hộ này có diện tích 26m2, nằm ở tầng 3. Chủ nhà cũng lắp thang máy cho mọi người đi lại, nhà có đủ các tiện ích như điều hòa, bàn ghế, kệ bếp và bếp điện, giường nệm, tủ quần áo ... Chúng tôi chỉ làm việc lên ở ở, không cần mua sắm gì nhiều ”, chị Hạnh nói và cho biết thêm, từ lúc dốc vào, chị không thấy có gì rùng rợn. Cổng ra dùng khóa vân tay, camera được gắn ở tầng hầm gửi xe và ở khu vực ngoài hành lang mỗi tầng.

[Hình: chung-cu-mini-11112133-1693030369546-169...91071.jpeg]

Các căn hộ chung cư mini đang hút khách. (Ảnh minh hoạ).

Anh Trần Văn Hải - người môi giới bất động sản tại HCM - cho hay, lượng giao dịch mua bán chung cư mini vẫn đều đặn và ổn định. Thời điểm này, các nhà đầu tư rất cao mua bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực nên chung cư mini cho thuê có thanh khoản tốt.

“ Cách đây 3 tuần, tôi liên hệ được chủ nhà để chụp ảnh lấy thông tin. Tôi đăng tải trong các diễn đàn chưa đầy 1 tuần, xây dựng chung cư mi ni đã có thời gian mua. Đa phần các căn nhà chung cư mini có tầm giá 6 - 7 tỷ đồng chỉ giao dịch trong 1 tháng, hoặc chậm là 2 tháng sẽ có khách mua ”, anh Hải chia sẻ.

Cũng theo anh Hải, loại hình này gần đây khá hút khách vì nhu cầu thuê nhà của sinh viên, người mới đi làm đã khác trước đây. Họ không còn thích ở trong dãy phòng trọ cũ mà khai thác những căn phòng diện tích từ 25 - 40 m2, đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt, với học sinh, sinh viên đến từ các tỉnh, bố mẹ họ đều muốn tìm cho con phòng thuê khang trang.

Thông thường, mỗi phòng chung mini được chủ trang bị đầy đủ nội thất như điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ, bếp nấu… Giá cho thuê trung bình là 4 - 7 triệu đồng/tháng, chưa tính phí dịch vụ , điện, nước... Trung bình mỗi tòa chung cư mini có khoảng 10 - 25 phòng, trang thiết bị thang máy đầy đủ. Nhiều nhà thiết kế chủ nhà riêng biệt tầng trên cùng để gia đình mình ở, đặc biệt với các căn hộ cho thuê.

“ Vậy thời điểm đầu năm 2022, giá bán các căn nhà xây dựng chung cho thuê đã giảm nhiệt, nhưng không đáng kể. Với tầm tài chính từ 6 - 12 tỷ đồng, nhà tư vấn đã có thể mua được một căn nhà xây dựng theo mô hình cho thuê đầy đủ nội thất. Đơn cử như một căn nhà chung cư mini cho thuê ở trung tâm Cầu Giấy,diện tích gần 90 m2/sàn, 4 tầng, được chào bán 11 tỷ đồng. Hay căn chung cư mini ở Thanh Xuân cho dòng tiền thụ động đều đam 50 triệu đồng/tháng đang được chào bán với giá hơn 9 tỷ đồng ”, anh Hải cho biết thêm.

Anh Nguyễn Tấn Thanh - một nhà đầu tư tại quận Bình Thạnh HCM - chia sẻ, nếu như trước đây người ta xây xong chung cư mini chỉ tìm cách bán thì nay, nhiều chủ đầu tư hoàn thiện căn hộ với nội thất cơ bản để bán vừa phải.

Năm 2017, anh Thanh mua được một mảnh đất 250 m2 tại khu vực quận 9 với giá 6 tỷ đồng. Anh xây 6 tầng, mỗi tầng 5 căn hộ rộng khoảng 40 m2. Tầng 1 là khu vực để xe chung, nên chung cư mini này có tổng cộng 25 căn hộ. Tiền xây dựng và hoàn thiện nội thất cho các căn hộ ở khoảng 6 tỷ đồng. Mỗi căn hộ được anh Thanh cho thuê với giá 4 triệu đồng/tháng.

“Tính ra mỗi tháng tôi có 100 triệu đồng để tiêu. Trong khi giá nhà đất đang cao, 25 căn chung cư mini này tôi đang bán với giá 1,2 tỷ đồng/căn. Nếu có khách mua thì chốt bán, không thì tôi cứ cho thuê ”, anh Thanh chia sẻ.

Theo nhà đầu tư này, chung cư mini cho thuê được lợi bởi 2 lý do. Thứ nhất, đây là bất động sản gắn liền với đất, giá gia tăng bền vững, thích hợp để đầu tư sản phẩm. Thứ hai, chung cư mini tạo ra thanh khoản đều được rút từ dòng tiền - ưu điểm lớn của loại hình này. Với các tòa chung cư mini ở khu vực trung tâm, tỷ lệ lấp đầy phòng rất cao. Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng mua một vài căn nhà để thuê làm nguồn dự phòng tuổi già.

Theo các chuyên gia bất động sản, xu hướng xây dựng và thuê chung cư mini để ở sẽ ngày càng phát triển tại HCM và cũng sẽ là trợ giúp cho các nhà tư vấn cá nhân trong một vài năm sắp tới. Sản phẩm này đáp ứng được khả năng chi trả của đại đa số người có nhu cầu thuê ở. Về địa điểm, loại hình này phát triển hơn ở các khu vực ngoại thành còn lại đất để đầu tư xây dựng.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng cảnh báo, các căn hộ chung cư mini đều sở hữu chung mảnh đất xây dựng. Người mua có thể được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà, còn để được cấp sổ đỏ và chia tách sổ đỏ, chung cư mini phải đảm bảo đầy đủ các quy định chặt chẽ về pháp lý. Đây chính là điểm yếu suy thị trường chung cư mini khó phát triển bền vững. Chủ đầu tư cần thiết trước khi quyết định tiền.

Các chuyên gia cũng cho rằng thuê chung mini sẽ có lợi hơn mua. Nếu thực sự có nhu cầu mua, khách hàng cần tìm hiểu các kỹ năng thông tin về công trình, chủ đầu tư, tính pháp lý… thay vì chỉ đặt niềm tin vào những lời quảng cáo rao bán.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:

CHO THUÊ TTTT

Địa chỉ: Vinhome Landmark 4, 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh 70000

Trang web: https://ttttlease.com

Điện thoại: 0932.764.606

Email: ttttlease@ttttglobal.com

[den-nang-luong]

Đèn Pha Năng Lượng Mặt Trời 300W Giải Pháp Chiếu Sáng Hiệu Quả

Trong thời đại hiện đại nay, việc sử dụng đèn năng lượng mặt trời để chiếu sáng không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn giúp bảo vệ môi trường. Một trong những sản phẩm phổ biến được sử dụng để chiếu sáng ngoại trời là đèn pha năng lượng mặt trời 300W.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu về ưu điểm và cách sử dụng của sản phẩm này, giúp bạn hiểu rõ hơn về lợi ích mà nó mang lại.

------------------

Name: Đèn năng lượng mặt trời

Address: 4380B Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP HCM

Phone: 0976.568.346

Wedsite Đèn năng lượng mặt trời: https://thegioidendien.vn/den-nang-luong-mat-troi

-------------------

Đèn pha nlmt Roiled RP4-300w

1. Ưu điểm của đèn pha năng lượng mặt trời 300W

Tiết kiệm năng lượng và tiền bạc: Đèn pha năng lượng mặt trời 300W sử dụng nguồn năng lượng mặt trời để hoạt động, giúp bạn tiết kiệm đáng kể tiền điện. Không cần dây điện nối đất, bạn có thể sử dụng chúng ở bất kỳ vị trí nào trong khuôn viên của bạn mà không cần lo lắng về việc kéo dây điện dài và phức tạp.

Bảo vệ môi trường: Sử dụng năng lượng mặt trời không chỉ giúp bạn tiết kiệm tiền, mà còn giúp giảm lượng khí nhà kính thải ra môi trường. Điều này đồng nghĩa với việc bạn đóng góp tích cực vào việc bảo vệ môi trường và giảm tác động tiêu cực của thay đổi khí hậu.

Dễ dàng lắp đặt và sử dụng: Đèn pha nlmt 300W thường được thiết kế để dễ dàng lắp đặt và sử dụng. Bạn không cần kỹ thuật chuyên nghiệp để có thể tự mình cài đặt chúng. Hầu hết các sản phẩm đi kèm với hướng dẫn chi tiết, và bạn chỉ cần đặt chúng ở vị trí có ánh nắng mặt trời tốt để bắt đầu sử dụng.

Đèn pha năng lượng mặt trời Roiled BCT2.0 300W

2. Cách sử dụng đèn pha năng lượng mặt trời 300W

Lắp đặt đúng cách: Để tận dụng tối đa năng lượng mặt trời, bạn cần đặt đèn pha ở vị trí có ánh nắng mặt trời trực tiếp trong thời gian dài nhất trong ngày. Điều này đảm bảo rằng pin năng lượng mặt trời có đủ thời gian để nạp đầy.

Sử dụng cảm biến ánh sáng: Nhiều đèn pha năng lượng mặt trời được trang bị cảm biến ánh sáng tự động. Bạn có thể cấu hình chúng để tự động bật khi trời tối và tắt khi trời sáng. Điều này giúp tiết kiệm năng lượng và đảm bảo ánh sáng luôn có mặt khi cần.

Bảo dưỡng định kỳ: Để đèn pha năng lượng mặt trời hoạt động tốt trong thời gian dài, bạn cần bảo dưỡng định kỳ như làm sạch bề mặt panel năng lượng mặt trời và kiểm tra pin năng lượng mặt trời thường xuyên.

Đèn pha nlmt 300w giá rẻ FSW F1-300w

3. Lựa chọn đèn pha năng lượng mặt trời 300W chất lượng

Hiệu suất và độ sáng: Kiểm tra hiệu suất của đèn để đảm bảo nó đủ mạnh để chiếu sáng khu vực bạn muốn. Mức độ độ sáng được đo bằng lumen, hãy chọn sản phẩm có độ sáng phù hợp với nhu cầu của bạn.

Thời gian hoạt động: Xem xét thời gian đèn có thể hoạt động sau một lần sạc đầy. Điều này quan trọng để đảm bảo đèn có thể duy trì ánh sáng suốt đêm.

Chất lượng và độ bền: Chọn sản phẩm từ các nhà sản xuất uy tín để đảm bảo chất lượng và độ bền của đèn pha năng lượng mặt trời.

Giá cả: So sánh giá cả từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được sự lựa chọn tốt nhất cho ngân sách của bạn.

Chọn nhà sản xuất đáng tin cậy: Hãy chọn một nhà sản xuất có uy tín trong lĩnh vực đèn pha năng lượng mặt trời để đảm bảo bạn nhận được sản phẩm chất lượng và dịch vụ hỗ trợ sau bán hàng đáng tin cậy.

Kiểm tra đặc điểm kỹ thuật: Trước khi mua, hãy xem xét các đặc điểm kỹ thuật như công suất, hiệu suất, và thời gian hoạt động để đảm bảo rằng sản phẩm đáp ứng đủ nhu cầu chiếu sáng của bạn.

Đánh giá đánh giá từ người dùng khác: Tìm hiểu ý kiến và đánh giá từ người dùng khác để biết thêm về trải nghiệm của họ với sản phẩm cụ thể mà bạn đang quan tâm.

Đèn pha NLMT Roiled TF-300w Cao Cấp Siêu Sáng

4. Kết Luận

Đèn pha năng lượng mặt trời 300W không chỉ là một giải pháp chiếu sáng hiệu quả mà còn là một cách bảo vệ môi trường và tiết kiệm năng lượng. Bất kỳ ai quan tâm đến việc giảm thiểu tác động tiêu cực đối với môi trường và giảm hóa đơn tiền điện của họ đều có thể tận dụng lợi ích của sản phẩm này. Hãy thử nghiệm và trải nghiệm sự tiện lợi mà đèn pha nlmt 300W mang lại cho cuộc sống hàng ngày của bạn.

Link bài viết “Đèn pha năng lượng mặt trời 300w giải pháp chiếu sáng hiệu quả”: https://thegioidendien.vn/kien-thuc/den-pha-nang-luong-mat-troi-300w-giai-phap-chieu-sang-hieu-qua.html

[hritika1]

Thị trường và Công nghiệp Kho bãi Việt Nam : Ken Research

MUA NGAY

Thị trường kho bãi Việt Nam được định vị như thế nào?

Các kho hàng hoạt động tại Việt Nam chỉ đơn giản là không gian lưu trữ, nhưng thay vào đó lưu trữ nhiều quy trình giá trị gia tăng, như đóng gói, lắp ráp, tùy chỉnh sản phẩm và các quy trình khác. Trước đây, kho bãi được biết đến như một trung tâm chi phí nhưng hiện nay các tổ chức tại Việt Nam sử dụng kho hàng như một nơi để gia tăng giá trị bằng cách làm nhiều công việc liên quan như ghi nhãn và đóng gói. Khoảng ~% tổng số kho nằm trong khu vực biên giới quốc tế và ~% còn lại nằm ở cửa khẩu chính. Nhu cầu kho bãi tại Việt Nam đến từ các công ty logistics, phân phối và kinh doanh và các nguồn công nghiệp khác. Sự gia tăng nhu cầu có thể được quy cho người tiêu dùng cần giao hàng nhanh chóng, chính xác và an toàn. Về tạo doanh thu, thị trường kho bãi tại Việt Nam được đánh giá ở mức ~ tỷ USD trong năm 2011. Thị trường đã được chứng kiến để tăng lên USD ~ tỷ, do đó cho thấy sự tăng trưởng ~% trong năm 2012. Trong vài năm qua, sự phát triển nhanh chóng của thị trường bán lẻ đã được thể hiện rõ ở Việt Nam với sự gia tăng liên tục của bán lẻ có tổ chức hoặc mua sắm hiện đại trên cả nước. Doanh số bán lẻ tại Việt Nam được đánh giá ở mức ~ tỷ USD trong năm 2011. Mở rộng tầng lớp trung lưu và dân số trẻ khá lớn cùng với du lịch phát triển mạnh ở Việt Nam đã thu hút một loạt các thương hiệu quốc tế, do đó thúc đẩy nhu cầu về dịch vụ kho bãi trong nước. Thị trường kho bãi Việt Nam đạt doanh thu cao nhất trị giá ~ tỷ USD trong năm 2017, do đó tăng trưởng với tốc độ CAGR sáu năm là ~% cho giai đoạn xem xét 2011-2017.

YÊU CẦU TÙY CHỈNH

Biểu đồ: Quy mô thị trường kho bãi Việt Nam trên cơ sở doanh thu tỷ USD, 2011-2017

Phân khúc thị trường kho bãi Việt Nam

Theo số lượng kho

Khu vực miền Nam Việt Nam thống trị thị trường kho bãi Việt Nam với sự hiện diện ~% kho bãi trong năm 2017 do gần các điểm đến chính như sân bay, cảng biển, các thành phố lớn, đường cao tốc chính và biên giới. Các khu vực của nó bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai, Tây Ninh và Bình Phước. Các khu vực khác như miền Bắc và miền Trung Việt Nam đại diện chung cho ~% kho còn lại trong cả nước. Vinafco, Sài Gòn, Newport, Mappletree, Draco và Indo-Trans là một số công ty lớn nằm ở khu vực phía Bắc trong khi đó; PSCH, Thanh Hóa, Vinafco và Transimex là một số công ty lớn nằm ở miền Trung Việt Nam.

Bởi người dùng cuối

Lĩnh vực bán lẻ thúc đẩy đầu tư và giá trị đáng kể cho thị trường kho bãi Việt Nam bằng cách chiếm thị phần doanh thu trị giá ~% trong năm 2017. Sức mua ngày càng tăng của người tiêu dùng Việt Nam sở hữu thu nhập khả dụng tăng đáng kể cùng với sự thâm nhập internet ngày càng tăng trong nước đã thúc đẩy ngành thương mại điện tử của đất nước. Phân khúc thiết bị điện tử theo sau bán lẻ với thị phần doanh thu ~% tại thị trường kho bãi Việt Nam trong năm 2017 do hiệu quả kinh tế được cải thiện của đất nước và lối sống ngày càng hiện đại của người tiêu dùng. Các mảng khác như dệt may, da giày, sản phẩm gỗ và thủy sản cùng chiếm thị phần doanh thu ~% còn lại trên thị trường kho bãi Việt Nam trong năm 2017.

Bởi các công ty quốc tế và trong nước

Các công ty quốc tế hoạt động trong thị trường kho bãi Việt Nam bị chi phối bởi việc chiếm thị phần doanh thu trị giá ~% trong khi đó, công ty trong nước chiếm tỷ trọng doanh thu còn lại trị giá ~% trong năm 2017. Khu vực TP HCM đang thu hút sự quan tâm từ một số nhà đầu tư toàn cầu đang tìm kiếm cơ hội đầu tư văn phòng/thương mại, bán lẻ và nghỉ dưỡng.

Theo mô hình kinh doanh

Phân khúc vận tải hàng hóa công nghiệp / bán lẻ thống trị thị trường kho bãi Việt Nam nói chung với thị phần doanh thu lớn ~% trong năm 2017. Lĩnh vực công nghiệp / bán lẻ đang gia tăng ở Việt Nam đã nâng cao nhu cầu về kho bãi trong nước chủ yếu do nhu cầu lưu trữ thực phẩm và đồ uống đóng gói chế biến ngày càng tăng, khi các doanh nghiệp bán lẻ thực phẩm hiện đại mở rộng hoạt động để đáp ứng yêu cầu của người tiêu dùng. Vận tải container theo sau công nghiệp / bán lẻ với tỷ trọng doanh thu ~% trong năm 2017. Việc sử dụng container trong các lô hàng xuất khẩu giúp việc vận chuyển và xử lý hàng hóa trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Ngoài ra, các container được thiết kế để tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa mà không cần tải lại trung gian. Tỷ trọng doanh thu còn lại trị giá ~% được nắm giữ chung bởi kho lạnh, nông nghiệp và các kho khác trên thị trường kho bãi Việt Nam trong năm 2017. Dân số hiểu biết về công nghệ ngày càng tăng đã kích hoạt việc đặt hàng thực phẩm trực tuyến, điều này đã làm tăng nhu cầu về hệ thống kho lạnh vì các loại thực phẩm và đồ uống khác nhau yêu cầu kho lạnh.

Bối cảnh so sánh thị trường kho bãi Việt Nam

Thị trường bao gồm sự pha trộn của những người chơi không có tổ chức và có tổ chức. Các công ty trong nước đang cạnh tranh với nhau trên cơ sở quy mô và vị trí của kho. Vị trí của kho phải phù hợp với nhu cầu của khách hàng, giúp giảm thêm chi phí vận chuyển và tăng hiệu quả thời gian. Các yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến việc lựa chọn kho là công nghệ / tự động hóa được sử dụng trong kho; dịch vụ giá trị gia tăng, môi trường kiểm soát nhiệt độ và độ ẩm được chứng nhận GDP và các dịch vụ khác.

Triển vọng và dự báo tương lai thị trường kho bãi Việt Nam

Trong giai đoạn dự báo, thị trường kho bãi Việt Nam dự kiến sẽ thúc đẩy nhu cầu về nhiều kho bãi hơn trong tương lai gần do sản lượng tăng trong nước. Ước tính sẽ tạo ra doanh thu trị giá ~ tỷ USD trong năm 2018 do nhu cầu ngày càng tăng đối với dịch vụ kho bãi vì thiếu không gian đầy đủ trong các cảng và IDC và CFS. Các hoạt động thương mại xuyên biên giới gia tăng giữa Việt Nam, Lào và Campuchia sẽ hỗ trợ ngành kho bãi tại Việt Nam đáp ứng nhu cầu lưu trữ hiệu quả. Tổng kim ngạch trao đổi hàng hóa biên giới giữa Việt Nam với Lào và Campuchia ước đạt khoảng ~ tỷ USD vào năm kết thúc năm 2020, trong đó tổng kim ngạch xuất khẩu lên tới ~ tỷ USD và tổng kim ngạch nhập khẩu ~ tỷ USD. Sự nổi bật ngày càng tăng của mua sắm trực tuyến trong nước sẽ làm bùng nổ quy mô của ngành thương mại điện tử trong nước; do đó đáp ứng các yêu cầu về kho bãi cho các công ty thương mại điện tử để lưu trữ sản phẩm của họ. Điều này sẽ kích hoạt nhu cầu về mặt bằng kho bãi trong thời gian tới. Thị trường kho bãi Việt Nam dự kiến sẽ tạo ra doanh thu trị giá ~ tỷ USD vào năm kết thúc năm 2022, do đó tăng với tốc độ CAGR là ~% trong giai đoạn dự báo 2018-2022.

TẢI XUỐNG BÁO CÁO MIỄN PHÍ

Hình: Dự báo tương lai thị trường kho bãi Việt Nam trên cơ sở doanh thu tỷ USD, 2018-2022

Các chủ đề chính được đề cập trong báo cáo

Giới thiệu thị trường kho bãi Việt Nam

Phân tích chuỗi giá trị tại thị trường kho bãi Việt Nam

Quy mô thị trường kho bãi Việt Nam, 2011-2017

Phân khúc thị trường kho bãi Việt Nam, 2017

Khung pháp lý tại thị trường kho bãi Việt Nam

Bối cảnh so sánh thị trường kho bãi Việt Nam

[batdongsannghean]

Trong thời gian gần đây, tình trạng chờ đợi xuống tiền vẫn tiếp tục diễn ra, khiến thanh khoản thị trường bất động sản duy trì ở mức thấp. Hậu quả là nhiều mảnh đất nền đã giảm giá nửa đến toàn bộ giá trị so với thời điểm đầu năm 2022. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá bất động sản, đặc biệt là đất nền ở các khu vực từng xảy ra sốt đất, tiếp tục điều chỉnh để phù hợp với giá trị thực của sản phẩm và hạ tầng khu vực. Nhà đầu tư đã sử dụng đòn bẩy tài chính, đặc biệt là chương trình ưu đãi lãi suất và ân hạn nợ gốc giai đoạn 2018 - 2022 từ các chủ đầu tư, nhưng vẫn buộc phải chịu tổn thất 10 - 30%, thậm chí có lúc lên đến 30 - 50% giá trị đầu tư ban đầu. Vùng ven Hà Nội và một số tỉnh lân cận như Quốc Oai, Sơn Tây, Sóc Sơn, Thạch Thất, Bắc Giang, Hưng Yên... đã xuất hiện nhiều lô đất với giá rao bán giảm mạnh từ 40 - 50% so với năm trước, trong khi giá chung giảm khoảng 20 - 30%. Tại TP. HCM và vùng phụ cận, thị trường đất nền tháng 4 của năm trước chỉ đạt 18% so với năm 2022, chủ yếu tập trung vào các dự án có giá dưới 20 triệu đồng/m2. Giá bán đất nền tại TP. HCM dao động từ 42,1 triệu đồng/m2 đến 74,7 triệu đồng/m2, Đồng Nai dao động từ 15,5 triệu đồng/m2 đến 20 triệu đồng/m2, và Bình Dương dao động từ 16,8 triệu đồng/m2 đến 18,8 triệu đồng/m2. Để kích cầu thị trường, nhiều chủ đầu tư đã áp dụng chính sách chiết khấu mạnh tay cho phương án thanh toán nhanh (14 - 20%), hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc. Dự báo về thị trường bất động sản, ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc công ty đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, cho biết rằng phải đến nửa cuối năm, thị trường đất nền mới có thể hồi phục giao dịch. Hiện tại, nhà đầu tư đang thăm dò và chưa xuống tiền do thông tin về lãi suất và tín dụng vẫn chưa cải thiện. Những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính có thể tận dụng cơ hội mua bất động sản với giá rẻ và lựa chọn đa dạng. Tuy nhiên, việc quyết định xuống tiền cần cân nhắc kỹ lưỡng. Đối với những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, họ cần xem xét khả năng chi trả và hướng tới các khoản đầu tư trung và dài hạn thay vì "lướt sóng". Thị trường bất động sản đang ở trạng thái khó đoán, và dự kiến từ năm 2024 trở đi mới có dấu hiệu hồi phục trở lại. ✅✅✅   Xem các tin mua bán nhà đất thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An tại đây! ✅✅✅   Xem tổng hợp các kiến thức cần phải biết khi đầu tư bất động sản tại đây! ✅✅✅   Xem các tin tức mới cập nhật liên tục tại đây!

[sglandvn]

HÃY ĐẾN VỚI ĐẤT PHƯỜNG THẢO ĐIỀNPhường Thảo Điền là khu vực đắc địa tại Quận 2, với diện tích 375,87 ha, nằm ở phía Bắc của Quận. Khu vực này tập trung nhiều dự án biệt thự, dinh thự đồ sộ hàng trăm tỷ đồng, là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm đất đai tại khu vực này. Để biết thêm thông tin chi tiết về bán đất phường Thảo Điền, hãy xem link giá bán và thông tin tại đây. Với vị trí bao quanh bởi sông Sài Gòn, Đất Thảo Điền Quận 2 được cho là có phong thủy tốt nhất hiện nay, mang lại may mắn trong kinh doanh, sinh lời và tài lộc cho người sở hữu. Hơn nữa, khu vực này còn có hạ tầng giao thông tốt và nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, và đặc biệt là không gian sống trong lành, yên tĩnh, là nơi lý tưởng để xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn. Hãy nhanh chân sở hữu một miếng đất tại phường Thảo Điền để tận hưởng không gian sống đẳng cấp này! Mua bán đất Phường Thảo Điền - tìm hiểu về các yếu tố ảnh hưởngBạn đang tìm kiếm đất để mua ở Thảo Điền, một khu đô thị phát triển nhanh chóng tại Quận 2. Với vị trí tuyệt đẹp, Thảo Điền nằm ngay trên trục đường chính Xa Lộ Hà Nội - cửa ngõ vào trung tâm thành phố. Khu vực này giáp phường An Phú ở phía Đông, quận Bình Thạnh và sông Sài Gòn ở phía Tây và Bắc, và phường An Phú và An Khánh ở phía Nam.Từ Thảo Điền, bạn chỉ cần mất khoảng 7 phút để đến quận Bình Thạnh, 10 phút để đến Hầm Thủ Thiêm, 12 phút để đến Quận 1, và từ 20 đến 23 phút để đến quận 4. Ngoài ra, chỉ mất 10 phút để đến quận 9 cũ. Với những tiện ích giao thông thuận tiện như vậy, việc mua bán đất Phường Thảo Điền đã thu hút nhiều giới nhà giàu và người nước ngoài đến an cư và đầu tư. Bây giờ là cơ hội của bạn để sở hữu một miếng đất tại khu đô thị đầy tiềm năng này. Khí hậu và ảnh hưởng tới bán đất phường Thảo ĐiềnNói về khí hậu tại phường Thảo Điền, đây là một vùng đất có khí hậu đặc trưng của miền Nam Bộ nhiệt đới gió mùa. Thảo Điền có hai mùa rõ rệt, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10 và mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau.Với diện tích đất rộng, nhiều khu xanh cùng sông Sài Gòn uốn lượn, khí hậu tại Thảo Điền luôn mát mẻ, thoáng đãng và có gió từ sông. Điều này làm cho Thảo Điền trở thành địa điểm nghỉ ngơi của nhiều doanh nhân thành đạt và cũng là nơi đặt các trường Quốc tế lớn nhất và tốt nhất tại TP HCM như: BIS, IS, AS,...Nhiệt độ trung bình tại Thảo Điền là khoảng 27 độ C, tuy nhiên, nhờ mảng xanh rộng lớn và sông Sài Gòn, khí hậu tại đây được xem là mát mẻ hơn nhiều so với các khu vực khác tại TP.HCM. Mua bán đất phường Thảo Điền: tìm hiểu về giao thông khu vựcThảo Điền Quận 2 là một địa điểm thu hút giới nhà giàu tại TP.HCM, cạnh tranh với khu Phú Mỹ Hưng Quận 7. Năm 2011, trong thời gian thị trường bất động sản đóng băng, việc mua bán đất Phường Thảo Điền vẫn được quan tâm mạnh mẽ. Sau đó, khi thị trường phục hồi vào khoảng năm 2013, giá đất tại Thảo Điền đã trở nên đắt đỏ và vượt xa khu Phú Mỹ Hưng, nơi đã từng làm mưa làm gió trước đó.Thảo Điền nằm ở vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội, trục đường giao thông quan trọng nhất Quận 2 và được xem là trái tim của khu Đông, là cửa ngõ vào trung tâm thành phố. Khu vực này cũng nổi bật với tuyến đường sắt trên cao Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên trên trục đường huyết mạch này.Sau khi khởi công vào năm 2012, thị trường bán đất Phường Thảo Điền đã trở thành tâm điểm thu hút đầu tư với hàng loạt dự án quy mô, tạo ra sự cạnh tranh gay gắt trong khu vực và làm tăng giá đất lên cao. Theo các chuyên gia kinh tế, khi tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên được đưa vào hoạt động, Thảo Điền sẽ được kết nối với trung tâm thành phố và các quận phía Đông, bao gồm Quận 9 và Thủ Đức một cách thuận tiện hơn, giúp khu vực này trở thành một trong những khu vực hưởng lợi nhất.

Các tiện ích nổi trội - điểm cộng cho việc mua bán đất phường Thảo Điền có thể kể đếnNếu bạn đang tìm kiếm một khu đất đẹp để mua bán đất Phường Thảo Điền, Quận 2 thì có thể bạn quan tâm đến các tiện ích nổi trội của khu vực này.Thảo Điền có nhiều trường học danh tiếng như Trường BIS, Trường HCMC, Trường European và Trường mầm non Song ngữ Kidzone Campus, thuận tiện cho các gia đình có trẻ nhỏ.Ngoài ra, khu vực này còn có Làng báo chí, Bệnh viện Bưu điện, Vincom Megamall Thảo Điền, Siêu thị BigC Thảo Điền, Siêu thị An Phú, Thảo Điền Village, rạp chiếu phim CGV Thảo Điền Pearl và BHD Thảo Điền, các quán cafe nổi tiếng như Starbucks và The Coffee House Thảo Điền, nhà hàng ven sông The Deck Saigon và nhà hàng Pháp, cùng với khu giải trí Saigon Outcast và khu trung tâm nghệ thuật The Factory Contemporary Arts Centre....Tất cả các tiện ích này là một phần trong sự hấp dẫn của khu vực này và cũng là lý do tại sao mua bán đất Phường Thảo Điền là một trong những điểm đến hot nhất cho việc mua đất ở Quận 2. Môi trường sống hiện đại gần gũi thiên nhiênPhường Thảo Điền, Quận 2 là khu vực đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Một trong những lý do chính là vì môi trường sống hiện đại, gần gũi với thiên nhiên.Với nhiều tiện ích nổi trội như trường học quốc tế, siêu thị, TTTM, bệnh viện và các quán ăn, nhà hàng hạng sang, bán đất Phường Thảo Điền đáp ứng đầy đủ yêu cầu của những người muốn mua nhà tại đây.Không chỉ vậy, khu vực này còn có môi trường sống xanh lý tưởng với nhiều biệt thự rộng lớn, nhà vườn, thảm cây xanh thoáng mát bên bờ sông Sài Gòn. Điều này tạo nên không gian sống thoải mái và thư thái.Thảo Điền hội tụ đầy đủ những điều kiện để phát triển thành một khu đô thị mới, phù hợp với định hướng của Quận 2 trong tương lai. Vì vậy, không ngạc nhiên khi việc mua bán, giao dịch bán đất Phường Thảo Điền trở nên nhộn nhịp và là sự lựa chọn của giới nhà giàu. Cơ sở hạ tầng không ngừng phát triểnViệc đầu tư vào cơ sở hạ tầng là một trong những yếu tố quan trọng giúp mua bán đất Phường Thảo Điền phát triển ngày càng vững mạnh.Vị trí của khu vực nằm bên bờ sông Sài Gòn cũng là một điểm thu hút cho các nhà đầu tư địa ốc và UBND phường Thảo Điền để mở rộng các tuyến đường chính và làm đẹp lối ra vào.Tuyến Metro đang hình thành cũng góp phần vào sự phát triển này. Hiện nay, Thảo Điền đang triển khai các dự án hạ tầng như: xây dựng đường nối từ đường Nguyễn Văn Hưởng đến xa lộ Hà Nội, tuyến đường rộng 1,5km với kết cấu bê tông nhựa nóng và 3 nút giao trên tuyến.Ngoài ra, các gói thầu xây lắp cho các nhánh giao thông đang được triển khai và hoàn thiện tại Thảo Điền. Các dự án căn hộ tại khu vực Thảo Điền đã và đang được đầu tư hàng loạt, đồng hành với sự phát triển của các dự án hạ tầng. Các dự án này bao gồm căn hộ từ trung cấp đến cao cấp như Masteri Thảo Điền, Thảo Điền Pearl, Gateway Thảo Điền, Metropolis Thảo Điền, Tropic Garden và dự án mới nhất là Q2 THAO DIEN, Masteri An Phú... Thị trường bất động sản tại phường Thảo ĐiềnVề thị trường bất động sản tại Thảo Điền, việc lựa chọn một địa điểm bất động sản có phong thủy tốt là rất quan trọng. Mua bán đất Phường Thảo Điền là một lựa chọn hoàn hảo vì nó nằm gần các tiện ích như đường lớn, chợ, sông ngòi, đáp ứng tiêu chí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Vị trí đắc địa này cũng mang lại may mắn và vượng khí.Thảo Điền có đầy đủ các yếu tố thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và bất động sản, nó được dự báo sẽ trở thành trung tâm đô thị mới văn minh và hiện đại.Nếu quý khách đang tìm kiếm một vị trí bất

động sản tại Thảo Điền Quận 2, hãy liên hệ với SG Land VN - đơn vị tư vấn bất động sản và biệt thự uy tín nhất hiện nay, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách đến khi nhận được sổ đỏ mang tên mình trên tay. Dưới đây là danh sách bán đất Phường Thảo Điền đang bán hiện nay được sắp xếp theo thứ tự tăng dần về giá để quý khách tiện theo dõi: Đăng ký nhận tin Tham gia email list để nhận những thông tin hữu ích mà tôi chỉ chia sẻ riêng tư SẢN PHẨM TIÊU BIỂU TUẦN https://www.youtube.com/watch?v=lhAMIQqTKno&list=PLXjVD85Eoh_QCWfb_ZPrdHaycV8J_mmWv DỰ ÁN NỔI BẬT Biệt thự Holm Thảo Điền Biệt thự King Crown Thảo Điền Biệt Thự Hải Vương Thảo Điền Compound biệt thự Phú Tường Compound biệt thự Phú Tường Facebook Twitter Youtube Văn phòng Bài viết gần đây ĐẶT LỊCH XEM ĐẤT – BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN - HÃY LIÊN HỆ NGAY CHÚNG TÔIHotline Mr Thọ 0903771500 ( Zalo – Viber – Whatsapp)Email: tho8888@gmail.comBiệt thự Thảo Điền – Biệt thự Riviera – Biệt thự Sala Đại Quang MinhBiệt thự Holm – biệt thự An Phú Quận 2 – bán đất Phường Thảo Điền – Nhà đất Quận 2[ere_property show_paging="false" include_heading="false" property_featured="false" layout_style="property-grid" columns="3" items_md="3" items_sm="2" items_xs="1" items_mb="1" columns_gap="col-gap-30" property_type="dat-thao-dien" property_status="mua-ban" property_feature="" property_city="quan-2" property_state="ho-chi-minh" property_neighborhood="thao-dien" property_label="" item_amount="6" image_size="330x180" view_all_link="" el_class=""]

[hotrovaynganhang]

Vay thế chấp nhà quy hoạch đất giao thông, cây xanh

Nhà quy hoạch đất giao thông, cây xanh hoàn toàn vẫn được ngân hàng cho vay.

Tuy nhiên bên cạnh yếu tố nhà, đất bị quy hoạch thì ngân hàng vẫn xem xét các điều kiện còn lại như định giá tài sản, phương án vay tiền, chứng minh thu  nhập của khách mà quyết định cho vay.

Chỉ vì một dòng chữ nhỏ “nhà đất nằm trong quy hoạch” treo cả chục năm nay mà những dự định, hoài bảo, khát khao của chị… chỉ chờ đồng vốn vay từ ngân hàng là có thể thực hiện được bỗng chốc tối sầm lại trước mặt chị. 

Nhà quy hoạch cây xanh hay nói đúng hơn là công viên cây xanh là điều mà có trong tưởng tượng chị cũng chưa từng nghĩ tới.

Dù cố tỏa ra mình ổn nhưng nhưng chị vẫn không thể nào bước đi nổi. Hẳn nhiên, cái kết đã chị đoán trước ngay từ đầu lúc chưa nhận kết quả đến giờ cũng chỉ là thứ Chị Trà ngụy tạo để tỏ ra mình ổn.

Nhà quy hoạch treo nhiều năm

Điều càng khiến bất cứ ai sinh sống trong những căn nhà này mất ăn mất ngủ hơn là vì

Không biết khi nào nhà nước sẻ thu hồi lại nhà đất.

Khó mua bán chuyển nhượng.

99% ngân hàng từ chối cho vay vì vướng quy định nhận tài sản thế chấp.

Điều này chẳng khác nào dồn bạn vào bước đường cùng.

Các loại quy hoạch phổ biến thường gặp ở TP HCM

Có rất nhiều loại quy hoạch nhưng ở đây chúng tôi giới hạn ở Khu vực ở Tp HCM.

Những loại hình quy hoạch bạn có thể thường xuyên bắt gặp như Lộ giới, Đường dự phóng… gọi chung là Đất Giao Thông, Công viên cây xanh, Công trình công cộng, hành lang bảo vệ kênh, Ga xe lửa, đất giáo dục, xây trường học, đất y tế, xây bệnh viện…

Trong đó có 2 loại phổ biến nhất là

Quy hoạch Lộ giới đường, lộ giới hẻm, đường dự phóng… gọi chung là Đất Giao thông.

Quy hoạch công viên cây xanh.

Cách kiểm tra nhà đất có nằm trong quy hoạch hay không

Để xem được nhà quy hoạch bạn có thể áp dụng các cách sau:

Xin chứng chỉ quy hoạch tại phòng quản lý đô thị UBND quận/huyện tương ứng.

Đây là cách chính xác nhất để biết được căn nhà hoặc đất của bạn có nằm trong quy hoạch không và nếu có thì sẻ là loại hình quy hoạch nào.

Và loại giấy tờ này hay được các ngân hàng yêu cầu bổ sung vào hồ sơ vay vì nó được cấp bởi cơ quan có thẫm quyền.

 Xem trên phần mền ứng dụng 

Bạn có thể tải và sử dụng ứng dụng TTQHTPHCM tại đây.

Xem thông tin thể hiện sẵn trên sổ hồng, sổ đỏ

Một số sổ cấp mới thường sẻ có ghi sẵn vào trang thông tin hoặc trang bản vẽ sẻ ghi sẵn dòng chữ  “nhà đất nằm trong quy hoạch…” hoặc một số sổ đỏ sẻ thể hiện bằng “chấm mè” hoặc “gạch chéo” để thể hiện quy hoạch.

Điều gì xảy ra khi hết thời gian quy hoạch ?

Câu trả lời là sẻ có 3 trường hợp xảy ra:

Nhà nước thực hiện thu hồi nhà đất để làm quy hoạch.

Nhà nước sẻ bỏ quy hoạch.

Nhà nước sẽ chuyển dạng quy hoạch này sang dạng quy hoạch khác.

Ví dụ:  Nhà Quy hoạch đất giao thông hết hạn sẻ chuyển thành công viên cây xanh.

Và điều thứ 3 là điều xác suất xảy ra cao nhất mà chúng tôi ghi nhận từ các khách trước đó.

Khó khăn khi vay ngân hàng thế chấp nhà quy hoạch

Như đã chia sẻ ở trên nhà quy hoạch bị vướng quy định về nhận tài sản nếu nhận thì chỉ nhận các loại quy hoạch treo với định giá rất thấp so với giá thị trường và thời gian vay rất ngắn.

Xem thêm: Vay ngân hàng Agribank lãi suất thấp.

Số là nhà chị nằm ở mặt tiền đường nhà chị kinh doanh các sản phẩm về phụ tùng ô tô con và ô tô tải.

Vừa rồi các công ty chị vẫn hay lấy hàng về bán lại có đợt chiết khấu mạnh cho khách hàng thân thiết nhân diệp kỷ niệm ngày thành lập khi mua với số lượng lớn.

Và để tận dụng cơ hội hiếm có này chị đã bàn với chồng dùng sổ đỏ nhà vay vốn ngân hàng để lấy vốn để nhập hàng.

Chị ước tính rằng số tiền phải chi cho đợt nhập hàng này là hơn 1,5 tỉ đồng và giá đã được chiết khấu đến 20%.

Điều này đồng nghĩa chị đã “lời” ngay 20% một cách nhẹ nhàn.

Hơn nữa số tiền vay 1,5 tỉ đồng nếu so với giá trị căn nhà thì chỉ đáng 1/3 giá trị hiện tại.

Hồ hởi cầm sổ đỏ căn nhà đi tới ngân hàng mà chị đã giao dịch lâu nay xin vay.

Hai vợ chồng chị với gương mặt rạng rỡ tới ngân hàng gần nhà để hỏi thêm thông tin về khoản vay, các mức lãi suất, thời gian vay, số tiền trả hàng tháng…

Nhân viên niềm nở, nhiệt tình tư vấn cho vợ chồng chị từng li từng tí một. Vợ chồng chị cũng vui vẻ đồng thuận các vấn đề.

Tưởng chừng mọi việc đã êm xuôi cho đến lúc chị lấy sổ hồng ra và trao cho nhân viên xem trước thì mọi việc đảo lộn 180 độ.

Nhân viên nhà băng chỉ vào sổ hồng và bảo không thể cho vay vì nhà của chị “nằm trong quy hoạch”.

Mà cụ thể ở đây là toàn bộ diện tích nhà nằm trong quy hoạch cây xanh.

Và vướng quy định cấp tín dụng nên nhà băng từ chối cho vay.

Từ khuôn mặt rạng rõ chỉ vài phút trước giờ đây chuyển thành ngạc nhiên rồi thản thốt tột độ vì từ đó tới giờ vợ chồng chồng ở căn nhà này đã nhiều năm và chẳng nghe nói tới quy hoạch gì.

Với chị một người giao dịch với ngân hàng như cơm bữa, cũng đã nghe sơ sơ về các vấn đề như phải có sổ đỏ, sổ hồng, không nợ xấu, chứng minh thu nhập, phướng án vay vốn...

Và đã khá chắc chắn mình đáp ứng được nhưng chưa một lần trực tiếp đi vay giờ đây như chết lặng.

Níu kéo một chút hy vọng ra về khi nhân viên ngân hàng bảo xin ý kiến sếp xem có được trình ngoại lệ không và sẻ gọi điện thống báo sau.

Ngân hàng nào cho vay nhà đất nằm trong quy hoạch?

Thất thiểu ra về với tâm trạng nặng nề và chẳng ai buồn nói chuyện. Trong đầu chị Trà và có lẽ chồng chị đặt ra một câu hỏi to lớn đó là “Ngân hàng nào cho vay nhà đất nằm trong quy hoạch?”

Về tới nhà chợt tới người bạn gần nhà cũng đã từng vay ngân hàng và cho rằng tình trạng nhà quy hoạch cũng giống mình.

Bàn tay rung rung bấm số để gọi thì được biết là cũng có vài ngân hàng cho vay nhà đất nằm trong quy hoạch như SCB, Hdbank, OCB, Pvcombank… nhưng khi vay xong muốn vay lại thì không được vì chính sách ngân hàng thay đổi.

Dịch vụ vay thế chấp nhà quy hoạch

30 phút sau khi cuộc gọi tới người bạn kết thúc thì cũng là lúc điều chị mong chờ, hồi hộp và cũng lo sợ đến.

Mong chờ vì chị muốn biết kết quả sớm nhưng hồi hộp vì không biết kết quả thế nào nhưng lo lắng vì chị sợ sếp không nhận hồ sơ.

Cuộc gọi của nhân viên ngân hàng cũng đến.

Ba tiếng “Sếp không nhận” rớt xuống cũng là lúc khóe miệng Chị Trà nhếch lên vẽ ra một nụ cười méo sệt.

Điều chị lo lắng nhất cũng đã đến. Sau câu cảm ơn là ánh mắt thẫn thờ nhìn vô định.

Chưa chịu bỏ cuộc bằng tất cả các mối quan hệ của mình chị gọi cho từng người một để hỏi về vấn đề vay thế chấp nhà quy hoạch.

Hy vọng - thất vọng - rồi hy vọng dần ít đi - thất vọng tăng dần rồi tắt hẳn theo từng cuộc gọi cho người thân, bạn bè.

Nghĩ đến về việc khoản lợi nhuận làm ăn kia có thể bị mất và càng ấm ức hơn vì có nhà có sổ đỏ đàng hoàng thế kìa mà không vay được ngân hàng.

Lướt mắt thấy đứa con đang bấm điện thoại tìm kiếm gì đó trên google bất giác chị cũng muốn tìm kiếm thử dù chẳng mong đợi gì kết quả.

Bấm vu vơ “ vay ngân hàng thế chấp nhà quy hoạch” vào khung tìm kiếm và chỉ 1 giây sau thì hàng ngàn kết quả tìm kiếm trả về.

Và chị có ấn tượng với một dòng "Vay thế chấp sổ đỏ nhà quy hoạch cây xanh" của trang web hotrovaynganhang.net khiến chị rất tò mò.

Thử tay bấm vào dòng tiêu đề đó thì một bài viết hiện lên, đọc từng dòng chữ trong bài viết kể về một trường hợp có nhà nằm trong quy hoạch ở quận 8 mà chị tưởng chừng như người trong câu chuyện đó chính là mình.

Nhưng điều khác biệt nằm ở chỗ là có vẫn có hướng giải quyết cho các trường hợp vay ngân hàng thế chấp nhà nằm trong quy hoạch

Chứ không phải là những lời nói chung chung nhằm để xoa dịu hay đẻ khách hàng nuôi hy vọng nhằm lôi kéo khách hàng.

Chúng tôi hướng dẫn chị như sau

Số tiền vay 1,5 tỉ đồng mục đích để kinh doanh phụ tùng ô tô.

Giá trị thị trường của bất động sản hiện đã hơn 5 tỉ đồng.

Và cửa hàng của chị hiện nằm tại phần nhà và có đăng ký kinh doanh.

Đa số các giao dịch mua bán đều thực hiện qua ngân hàng nên chỉ cần sao kê ra là đủ điều kiện chứng minh thu nhập.

Chị và chồng đều có vay tín chấp và sử dụng thẻ tín dụng nhưng chỉ là số tiền nhỏ và chưa chậm trả lần nào.

Chị muốn vay 1 năm để trả lãi hàng tháng nhằm để xoay dòng vốn vào việc khác.

Chị Trà có thể lựa chọn ngân hàng Agribank với mục đích vay kinh doanh chỉ với lãi suất 6%/năm.

Như vậy

Số tiền lãi mà chị đóng hàng tháng : 500 x (6%/12) = 7.5 triệu đồng.

Và vào cuối tháng thứ 12 chị cần trả lãi tháng cuối và trả tiền gốc vào để lấy sổ sồng nhà về.

Điều kiện vay thế chấp nhà quy hoạch

Tất nhiên ngoài phần tài sản bị quy hoạch ra thì khách hàng cũng phải đáp ứng được các điều kiện khác như những hồ sơ bình thường khác.

Tài sản dù bị quy hoạch (định giá 50% giá thị trường) nhưng vẫn phải đảm bảo định giá đủ cho khoản vay.

Khách hàng không có nợ chú ý, nợ xấu.

Chứng minh được thu nhập trả nợ

Phương án vay vốn rõ ràng, hợp pháp và giải trình được phương án vay vốn.

Khách hàng còn trong độ tuổi cho vay.

Thủ tục vay thế chấp nhà quy hoạch

Đơn vay vốn kiêm phương án trả nợ theo mẫu của ngân hàng.

CCCD/CMND của người vay và người đồng vay.

Xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn.

Hợp đồng lao động hoặc hợp đồng cho thuê nhà/đất/xe.

Giấy phép kinh doanh hộ kinh doanh/doanh nghiệp.

Giấy tờ về phương án sử dụng vốn.

Câu hỏi thường gặp về vay ngân hàng nhà quy hoạch

Anh Tâm có nhà ở Bến Vân Đồn quận 4 TP HCM bị quy hoạch công viên cây xanh đã nhiêu năm nay.

Nhà anh 30m vuông nhưng phần quy hoạch đã chiếm hết 25m vậy thì ngân hàng có cho vay hay không.

Trả lời

Theo bình thường thì nhà nhà quy hoạch cây xanh thì phần diện tích còn lại phải trên 20m vuông mới được vay nhưng nếu bị quy hoạch hết thì vẫn được chấp nhận vay bình thường miễn các điều kiện nêu trên anh đáp ứng đủ.

Xem thêm: Vay thế chấp nhà diện tích nhỏ dưới 20m.

Hỏi

Chị Hà có nhà tại đường Thống Nhất quận Gò Vấp bị quy hoạch đường dự phóng từ nhỏ đến nay đã hơn 15 năm, xung quanh đều được xây dựng nhà kiên cố.

Nếu bán với giá thị trường thì nhà chị cũng gần 3 tỷ đồng.

Nhà chị có kinh doanh mặt hàng đồ xách tay từ mỹ nhưng lại không có đăng ký giấy phép nay chị cần vốn tầm 1 tỷ đồng để nhập thêm thì có được cho vay không và cụ thể là vay 1 tỷ đồng trong 5 năm gốc lãi trả bao nhiêu.

Chị trước giờ chỉ xài thẻ tín dụng và đóng đầy đủ.

Trả lời:

Ngoài yếu tố tài sản thế chấp nằm trong quy hoạch ra

Chị có thể lên UBND phường tương ứng để xin xác nhận kinh doanh nếu thực sự chị có kinh doanh.

Vay 1 tỷ đồng trả góp  trong 5 năm mỗi tháng trả bao nhiêu tiền

Số tiền vay : 1 tỷ đồng

Loại hình vay: có tài sản đảm bảo

Thời gian vay : 5 năm (60 tháng)

Hình thức trả nợ: Góc + lãi theo dư nợ giảm dần dựa trên dư nợ thực tế.

Mục địch vay: bổ sung vốn kinh doanh.

Mức lãi suất tạm tính: 8%/năm.

Tiền góc = 1 tỷ đồng : 60 tháng = 16.7tr.

Tiền lãi =  (8%/12) x 1 tỷ đồng = 6.7 tr.

Tổng tiền phải trả = 16.7 + 6.7 = 23.7tr/tháng.

Như vậy chỉ với 23.7 triệu đồng tiền góc và lãi trong 1 tháng chị đã có thể tiệp cận được khoản vay 1 tỷ đồng.

Trên đây là những gì về vay ngân hàng thế chấp nhà quy hoạch. Nếu bạn còn thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi giải đáp và vay ngân hàng.

#vaynganhang #vaythechap #nhaquyhoach