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Comment gérer les impayés de loyers : recours et solutions

Comment gérer les impayés de loyers : recours et solutions

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[christian-dubuis-santini]

Aucune personne saine d'esprit ne choisirait volontairement la guerre. Pourtant, la guerre est permanente et continue dans notre monde. Les seuls à en bénéficier sont ceux qui contrôlent les mécanismes par lesquels ces guerres sont menées : les armes qui sont fabriquées, les banques centrales et les dettes qui résultent de ces conflits, le carburant nécessaire pour alimenter ces guerres... Ces mécanismes sont tous contrôlés par le même groupe de personnes, et souvent ce même groupe de personnes finance les deux côtés de la guerre.

(…)

... le cadre permettant de guider les pensées et les actions dans des conflits qui mènent à une solution prédéterminée. Ceci est accompli en manipulant la conscience dans un schéma circulaire de pensée et d'action. La solution synthétique à ces conflits ne peut être introduite que si ceux qui sont manipulés prennent un parti qui fera avancer l'agenda prédéterminé. (Georg Wilhelm Friedrich Hegel)

[hoe4sports]

Caroline Graham Hansen | “Jeg elsker deg”

a/n: Trigger warning includes depression, pain and hospitals. Part one for context.

You watched the girls put in the work on the field. You watched your girlfriend do her best to find ways through Chelsea’s defence, but Barcelona kept making the same mistake. The fun part was, that the mistake was what we have been practicing for a good month. It’s no secret that Jonathan was visibly upset. We were currently under by two goals, and Jonathan was on your ass about figuring this out in the break. You were about 4 seconds away from stealing the red card from the sideline judge and personally fault Jonathan, but just in time; the game was called off at midtime and you marched into the warderobe. You had spent the last mins of the match analysing and putting together a video for the girls to understand what we need to do. You were practically praying that it would work, because Jonathan was furious. Being the assistant in charge of the attackers, you felt really put on the spot. 

“Alright, girls. We have to turn this around. Bronze, Graham; You are not communicating enough. Watch.” I played the video over and over. “Do you see this? They take advantage of the tunnel you pull, and they catch you off guard. Keep the ball between your feet until their defender runs towards you, then you let the ball go on her outside and sprint sideways to receive from Bronze.” Caroline and Lucy nodded, and I scanned the group mentally. “Alright girls, five minutes; drink some water, make sure you don’t stiffen and get some carbs” you said as you smacked the tablet’s case shut. Jonathan was in the doorway and nodded, he seemed to be fine with the solution that you’d just pulled out of your own ass. 

The game was on again, and after 4 minutes Caroline was able to run the ball up from midfield and to her mark. She waited for the defender, who went straight into the trap allowing Caroline to tunnel the ball to Bronze as she sprinted to retreat the ball on the right. Caroline received and set the ball in the net, in a jaw dropping goal leaving the Chelsea keeper lying flat on the ground. “Good work.” Jonathan said approvingly as the girls celebrated on the field. The gesture made you exhale deeply. Phew, your ass was close to being on neutral ground.

Caroline were able to put another goal in at 85 mins, and on overtime she put the ball in at 5-4. This goal however, was careerchanging. As she hit the ball and sent it in the net; she reached for her knee mid air. Not in the good way, but in the horrible way. You recognised that look, that feeling and that moment. You’d done it yourself at 15 leaving your career and your spot on the national u16 girls team dead.

The crowed gasped loudly as Caroline laid curled together in a ball. The medics ran onto the field and you were trying to stay positive. Ingrid came over and hugged me, “it’s bad” she whispered. You nodded and followed “I think it’s the acl.” Jonathan froze when he heard your statement. His star player was possibly injured and out for months.

You felt an urge to run into the field, but you knew that I couldn’t. The medics supported her off and walked her into the medical room. You looked questionably at Jonathan who nodded in approval, and so you ran after them into the room. Caroline was crying hysterically and had her soaked jersey over her head. The medics were trying to ask her questions, but she was just sobbing as if there was no tomorrow. For her, it felt like her career ended out on the field. You stepped forward and leaned down to her ear. “Skatten min, jeg er her og jeg skal ingen steder.” i said in norwegian as she sobbed softly. Whenever she was vulnerable, she would only calm down when you talked in your native language, Norwegian. Its was like your secret language, and it made her feel comforted. “Det er slutt. Dette var siste gang jeg spilte fotball. Karrieren min er over.” She cried as the medics examined her over and over again. You pulled the jersey off her face, and dried her soaked eyes.  «Pust jenta mi, vi vet ingenting ennå.» you assured her again as you kept wiping her tears.

Later that night at the hospital, you sat in the hallway outside of the MR machine. You had subtle flashbacks to when you were young and had this same career ending injury. You had Caroline’s phone and jacket in your hands, as well as her necklace that she couldn’t wear during the scan. The scan took 15 minutes, and she was wheeled out to the waiting room. You looked at her and she was just staring down not wanting to acknowledge the leg in the brace. “Baby..” you said to her, and she shot me a look that was a combination of wanting to kill you and wanting to be held. You sat in silence until a doctor came out to the private waiting room. “Mrs. Graham-Hansen, please follow me.” The older doctor said. I stood up and reached my hand out, he shook it. “Mrs.Graham-Hansen, it’s a pleasure” he said, and I made sure to correct him. Even though you were dating, nobody knew and that was per Caroline’s orders. “I’m her trainer, just call me y/n” you said politely. You wheeled her after the doctor to another room with a mr picture on the light wall. You knew what that meant. Caroline on the other hand, didn’t. You sat down next to her as the doctor gave her the death sentence. 

“It’s a fully ruptured acl.” he pointed to the pictures as he talked about recovery time and surgery versus rehabilitation. Your focus was on Caroline. She appeared to be dissociated, and calm at the same time. She sniffed a couple of times, and her tears were running down her face. The doctor stood up, “I’ll give you some time to decide” he said as he closed the door behind him. Caroline sat there, staring blankly into the air, not recognising her leg. She was looking blank, and you tried to talk to her but with no luck. She seemed to be heartbroken, and depressed. Later that day she was operated, and got put in a rehabilitation boot specially made for acl ruptures. She had a pair of crutches and a bag with her old clothes in. Her jersey, her socks, cleats and her shorts.

You hunched down on her level, and placed my hand on hers. “Caro, do you wanna go home or do you wanna stay at my place?”. No response. She hadn’t really said anything since getting diagnosed at 16.00 this afternoon and you felt worried. “Okay love, I’m bringing you to my place.” You said as my car was pulled up by the consigliere at this fancy private hospital Barcelona had a deal with. You helped her into the back seat so her leg could rest comfortably and drove home to your place.

As we entered the apartment, you dropped the Nike bag you had brought of hers with the painkillers, old clothes and information from the hospital. Caroline was still staring empty. You guided her to the bedroom as she had been in anaesthetic a few hours prior. She laid down in bed, and you found a hoodie and shorts for her to wear. You had to put it on her, and she just sat there staring, clearly having enough with just existing. You grabbed her a bottle of water with ice and brought her your longest iPhone charger. The stack of pillows underneath her leg was overwhelming, but it was required to elevate it to avoid extensive swelling. She drifted asleep after you had given her rubs on the back, and you slipped to the bathroom for a shower.

Your phone lit up, and you realised that you hadn’t talked to anyone all day. Therefore, you updated her closest friends and the coaches. Then, you showered to get the smell of hospital off of you and put on some comfy pyjamas. As you stood in the kitchen, I could hear crying. You did a full 180 and sprinted to the bedroom. “Are you okay, Skatt?” You said with a worried tone in your voice. She was clutching to her knee. Pain, it was hurting. Caroline didn’t normally hurt, and she wasn’t sensitive to pain at all. You quickly grabbed the hardcore painkillers that were given to her by the hospital and got two of them ready. “Open up, love” you urged as she separated her lips. She took the pills and swallowed it down with water. “Lay with me?” You couldn’t say no. You laid down and held her as she cried into the late hours of the night.

9 days had passed since the incident. Caroline was still only out of bed for bathroom breaks, and she wouldn’t for the life of her do her physical therapy. A bunch of her teammates had visited to try to get her to talk, however that wasn’t Caroline’s strong side from before so you dint really expect her to talk now. You came home on day 9 at around 4 to find your girlfriend in the bedroom. She looked awful. Her usually tan skin was pale, her eyes had bags as big as Katie McCabe’s list of yellow cards and you could see that her muscles were deteriorating. She was a tall girl too, so it was scary to see the effects of her refusal to eat. It might only be 7 kg, but on a girl 175 cm tall and 60 kg? That’s underweight. “Jenta mi, Im home” you announced as you closed the door and dropped your bag to the floor. “Have you eaten?” no answer. “Have you had a shower then?” No answer. “Okay, have you done your exercises?” Still, no answer. 

The issue with Caroline was that her whole life has revolved around football since she was a young girl. Being on the pitch was everything and the only thing she wanted to do. Her success was related to how good she was in football. Her happiness came from how many goals she could score. Football was her life, and she couldn’t see herself doing anything else. Now, she was just a nobody. Just another player that had their career end because of a ruptured acl. Her life was over, according to her anyway. She was stuck in this mindset, refusing to acknowledge her leg or even her other functional body parts. She refused to have a relation to her injury. She beat herself up mentally again and again and again, until she couldn’t take it anymore. Nothing seemed to snap her out of it, and you felt concerned that this was actually where her career ended. Not because of the injury, but because she refused to acknowledge it. And you? You had now gotten enough.

“Caroline..” you spoke softly. She didn’t bat an eye. She was just staring out into nothing like she had been doing for 10 hours each day. I had brought her ps5 over from her house, and set it up but she refused. “Caroline, you have to talk to me.” You stated again, a little bit harsher this time. I sighted, it was now time for tough love. “CAROLINE GRAHAM HANSEN, will you please GET OFF YOUR ASS AND DO SOMETHING!!” You yelled. Her eyes fluctuated over to me, and she was now for once paying attention. “Now, this isn’t you. You don’t sit around and pout all day! This isn’t you! It’s time to put the sad aside and start to recover!” You shouted and tears formed in her eyes. Suddenly, her face went from sad to angry. “YOU DONT GET TO TELL ME ABOUT SAD!!” She screamed back at me. Your eyes widened and your jaw dropped. Oh my, you thought to yourself. You really did piss her off, but atleast she was communicating her feelings. “My acl has is gone. My career is gone! My hard work is gone! My friends are going to disappear and so are you because I have to go back to Norway to live with my parents and be a joke for the rest of my life!”!She screamed as her breath was heavy. You scooted to her and wrapped your arms around her.

She was stiff as a stick, and you pushed her head towards my chest. “It’s okay, love. You are allowed to have feelings” you comforted her as you could feel her tears soak your shirt. Her silent cries turned into loud crying, hysterically crying to say the least. She was shaking and hyperventilating like crazy. You had never seen her like this ever before, it was new and scary but it also felt like a new found trust was born. 

“Baby, you have to breathe. You need oxygen.” You said as you stroke her back with even pressure. “Skatten min, trekk pusten nå. Dette klarer du.” You said as you tried to reassure and encourage her. She nodded, and you made sure to model how she needed to breathe. “Breathe in 1-2-3-4-5, and out.” We did that 7-8 times before she had calmed down. She looked up at me with the saddest eyes you had ever seen in a while. “Let’s get you put back together” you said as you hopped up from the bed, giving her the crutches she hated so much. The crutches she had promised herself to never need was now her new accessory. She shot you a look, refusal in her eyes. “It’s not worth it” she mumbled as she trailed off her sentence. “It wasn’t a question” you stubbornly said as you booped her nose. She sighted, and grabbed the crutches from you. She hesitated, and looked at you with less confidence than ever before. “I-i can’t do it, it’s gonna hurt or it’s gonna become even worse. It’s too much, it’s useless! It will never be like before” she said as she threw her crutches on the ground. “Alright, you wanna do this the hard way? That’s fine. Two can play that game.” You said stubbornly as you picked up her crutches again. You handed them back to her, and placed her body in position to stand up. “Now pretty girl, you are going to stand up on your good leg and carefully shift weight onto the bad leg. If it hurts, you stop. But it’s been 9 days, it’s not supposed to hurt.” You instructed as she gave you yet another eyeroll. 

She was feeling unsure. She felt like it wasn’t her leg anymore, it was weak and shaky. It was not her leg anymore, she rather felt like her leg owned her. That she was a slave to her own leg. She just sat there staring at her leg, and contemplated what reason she could give you that would make you stop. “It dosent feel like my leg..” she mumbled broken hearted. I started getting unpacient as your adhd was catching up on you . Alright, you thought to yourself.

The doctor said that the brace could be taken off when she was at home after a week, and it had been nine days. She was not gonna budge and she put her legs back up in the bed. You however, was no match for her with your stubbornness . “Fine” you said as you positioned me beside her leg and started loosening the brace. Her eyes widened “No, it has to stay on” she protested as you ignored her. You slowly undid the brace to reveal a healing surgical wound. She looked at it with disgust, a reminder of what was gonna ruin her career. You looked at it with admiration, and traced the scars carefully. 

“Now, Caroline, you will get up.” You said as you stood up next to her and once again handed her the dreaded crutches. She sighted again and shot you a look of discomfort. “Fine..” she muttered as she scooted to the bedside so her good leg touched the ground. You lifted her bad leg for her, and positioned it in front of her. You knew that she hadn’t done her stretches or any training she was given, so you started carefully bending the leg. “See, it’s okay, it’s fine, it’s working.” You said as she placed it down while she nervously looked at it. You looked at the brunette who was terrified of her own leg, as you stepped back to give her room to stand. She got up on the good leg, and looked at you with horror. “Im scared, baby.” That was your cue, so you moved yourself to stand next to her. Your hand reached around her waist offering support to her unusually weak body.

“Now, let’s start with one step.” You encouraged as I pulled her forward. She hesitated at first, but she slowly took a step forward. And another one. And another one. And another one. Her eyes widened as she looked at you, in shock of what had actually happened. “I would never let you do something that would hurt you.” You spoke as you touched her cheek. You repositioned yourself to be standing in front of her, and you pushed her crutches out of her hands. She looked rather terrified as she reached for you.

But you took a step back. “Come here, I’ll support you.” You encouraged as Caroline looked like she was in major distress. She took a step towards you and reached for your hands, and you took another are back. She gasped loudly, and you motioned for her to keep going. “10-11-12-13” you said as you stopped when your back touched the wall and Caroline relaxed as she touched your arms. “13 steps, perhaps 13 is your lucky number?” You said as you giggled. 

You moved to the bathroom and you had prepared a shower for her. Luckily, there was a build in tiled bench in your huge shower. She shot you a look of worry, and you smiled at her. “I’m gonna help you, don’t worry.” You said as you pulled of her 9 day old sweater off her while she sat down on the chair you had moved into the bathroom for her. You could see her getting increasingly shy as she was left in a sports bra and shorts. Her eyes moved to the floor, confused as to why she was feeling like this. She normally showered with her teammates without hesitation, but this time. It was different. She felt increasingly vulnerable, and has a sad look in her face. She was going through a bunch of scenarios in her head where you were gonna be disappointed with her body. She had abs, but not crazy abs like a few of the other girls. She was not very tanned on anything more than her arms and legs , as she never wore anything less than a shirt . She reached her arm across her chest to rub her other arm struggling to find comfort in her own presence.

You turned around when you had shoved the sweater into the washing machine to she the frown on her face. “What’s wrong?” You asked her, as you hunched down to remove her socks and her shorts. She gulped and opened her mouth to try to speak. “I haven’t really been naked infront of anyone except my team, but not like this before..” she spat out and you smiled as you looked at her. “My perfect girl..” you started while you stepped towards her and embraced her. “Your body is perfect just like it is. You are beautiful. You have nothing to be ashamed of.” Your comforting words seemed to had gotten through to her as you could feel her nodding. You helped her remove her underwear, and you helped her get into the shower bench. “Alright, soap is next to you. You can use my shampoo and my conditioner. Take as long as you’d like. I will be sitting outside the door, just call my name and I’ll be there”You finished as you kissed her nose. 

You flopped down on the floor outside of the bathroom as you could hear the water being turned on. My phone buzzed, and you reached for it to reveal a message from Jonathan. You quickly replied, and made a plan for her to go in tomorrow to see her team. “Y/N?” a familiar voice broke the silence. “Are you okay, love? Need a towel?” You asked as you mentally slapped myself for not remembering to lay a towel out for her. You didn’t want her walking on wet tiles with wet feet. That was the recipe for disaster. “Could you come in?” she requested and you followed her commands. “I can’t reach my feet” she begun, and I you cut her off when she started trailing off. Your hands grabbed a washcloth and washed her feet making sure to be extra careful with her bad leg. She finished up the shower, and you helped her get out. “Here” you said as you reached out a Barca grey sweatsuit and some underwear she had left here earlier. She looked at you with a thankful look on her face, and you kissed her. “Anything for you ” you said before you helped her get pants, socks and underwear on. “There, now you are all set!” You said enthusiastically. 

The next step in the program was food, nutrition. She was very dedicated to eating healthy, and taking good care of her body. You whipped up some leftover lemon baked salmon from yesterday, and she devoured it. You giggled as she looked at you with a satisfied look. “Thank you, for everything really. For reality checking me. For taking care of me.” she was visibly grateful, and you touched her face with your thumb. “That’s the kind of thing you do for people you love” you spoke proudly, as you took a sip of her water. “Love?” She repeated. You hadn’t really told each other that we loved one another. You wanted to move at her pace considering this was her first, and hopefully last relationship. “Love” you repeated as your hands grabbed her hands. “Jeg elsker deg skatt» you said while admiring her beautiful eyes. Tears started forming in them, and she sniffled. “Jeg elsker deg mer, kjæresten min.»  

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La France au bord du gouffre : Comment éviter le scénario grec ?

Alors que la dette française atteint des sommets vertigineux, les experts tirent la sonnette d'alarme. La crainte d'une crise à la grecque se fait de plus en plus pressante. Découvrez pourquoi l'Hexagone pourrait bientôt faire face à un séisme économique sans précédent et quelles solutions s'offrent à nos dirigeants pour éviter le pire.

Le compte à rebours de la dette : La France en zone rouge

L’économie française montre des signes de faiblesse inquiétants. La croissance est en berne, le chômage repart à la hausse, et l’inflation, bien que relativement maîtrisée, continue de ronger le pouvoir d’achat des Français. Le déficit public a atteint le chiffre de 154 milliards d’euros en 2023, creusant encore davantage le gouffre de la dette.

La dette française a franchi un nouveau cap alarmant, atteignant 3159 milliards d’euros. Ce chiffre, déjà astronomique, ne tient pas compte des engagements hors bilan qui dépassent les 4000 milliards d’euros. Cette situation rappelle dangereusement celle de la Grèce avant sa descente aux enfers économique. La charge de cette dette devient de plus en plus lourde : les intérêts devraient passer de 52 milliards d’euros en 2023 à 90 milliards en 2027. Un fardeau qui pèse lourdement sur les finances publiques et menace l’équilibre budgétaire du pays.

Les agences de notation financière ont déjà sanctionné la France pour sa gestion économique hasardeuse. Après avoir perdu son prestigieux triple A en 2012, l’Hexagone a de nouveau vu sa note dégradée en mai dernier. Cette perte de confiance des marchés se traduit par une hausse des taux d’intérêt auxquels la France emprunte. Actuellement, le pays doit payer environ 3,30% d’intérêts sur 10 ans, soit près de 1% de plus que l’Allemagne. Cette situation place la France dans une position délicate, l’obligeant à emprunter au même taux que le Portugal, un pays considéré comme bien moins stable économiquement.

Quand la dette française menace l’Europe

Si la France venait à connaître une crise de la dette similaire à celle de la Grèce, les conséquences pour l’économie nationale seraient désastreuses. Les experts prévoient une récession sévère, avec un recul du PIB estimé entre 15 et 20%. Une telle chute aurait des répercussions dramatiques sur l’emploi, la consommation et l’investissement. Le spectre du chômage de masse, de la pauvreté généralisée et de la détérioration des services publics, comme ce fut le cas en Grèce, plane sur l’Hexagone.

La France n’est pas la Grèce. Son poids économique et politique au sein de l’Union Européenne est bien plus important. Une crise de la dette française aurait des répercussions bien au-delà de ses frontières, menaçant la stabilité de toute la zone euro. L’UE, déjà fragilisée par les crises successives, pourrait se trouver face à un défi sans précédent. La question se pose : l’Europe aurait-elle les moyens de sauver la France comme elle l’a fait pour la Grèce ?

Une crise majeure de la dette française remettrait en question le statut de la France en tant que puissance économique mondiale. La perte de crédibilité sur les marchés internationaux pourrait affecter sa capacité à peser dans les négociations commerciales et diplomatiques. Le « soft power » français, déjà mis à mal ces dernières années, pourrait subir un coup fatal.

Entre paralysie politique et urgence économique

La France traverse une période d’instabilité politique qui ne fait qu’aggraver sa situation économique. L’absence de majorité claire à l’Assemblée Nationale paralyse les réformes nécessaires. Cette paralysie politique survient au pire moment, alors que des décisions cruciales doivent être prises pour redresser les finances publiques.

Les différentes forces politiques proposent des programmes qui semblent déconnectés de la réalité économique du pays. Alors qu’il faudrait réduire les dépenses de 40 à 50 milliards d’euros par an, la plupart des partis promettent des dépenses supplémentaires. Cette surenchère électorale risque d’aggraver encore la situation si elle venait à se concrétiser.

Face à la dérive des finances publiques françaises, l’Union Européenne brandit la menace d’une mise sous tutelle. Cette perspective, humiliante pour la France, impliquerait une perte de souveraineté sur sa politique économique. L’UE exige déjà une réduction du déficit de 15 à 20 milliards d’euros par an, un objectif qui semble difficile à atteindre dans le contexte politique actuel.

Le syndrome grec : La France peut-elle éviter le même destin ?

La crise grecque de 2009 offre un miroir inquiétant à la situation française actuelle. Après des années de croissance artificielle alimentée par la dette, la Grèce s’est retrouvée au bord du gouffre. Le pays a dû faire appel à l’aide internationale, recevant 326 milliards d’euros en échange de plans d’austérité draconiens. Les conséquences pour la population ont été désastreuses : chômage massif, pauvreté généralisée, effondrement des services publics.

Bien que la situation française présente des similitudes troublantes avec celle de la Grèce pré-crise (dette élevée, déficits chroniques, réformes repoussées), il existe des différences notables. La France bénéficie d’une économie plus diversifiée et d’une meilleure réputation sur les marchés financiers. De plus, son poids au sein de l’UE lui confère un pouvoir de négociation plus important.

L’expérience grecque pose la question de l’efficacité des mesures d’austérité. Si elles ont permis de réduire le déficit, elles ont aussi plongé le pays dans une récession profonde dont il peine encore à sortir. La France doit-elle suivre cette voie au risque de sacrifier sa cohésion sociale et son potentiel de croissance ?

Les pistes de solutions pour redresser l’économie française

Pour sortir de l’ornière, la France devra engager des réformes courageuses. Une refonte du système fiscal visant à le rendre plus efficace et équitable pourrait stimuler l’activité économique. Parallèlement, une flexibilisation du marché du travail, si elle est menée de manière équilibrée, pourrait favoriser la création d’emplois et améliorer la compétitivité des entreprises françaises.

La réduction des dépenses publiques est inévitable, mais elle doit être menée de manière intelligente. Plutôt que des coupes aveugles, il s’agit d’identifier les sources d’inefficacité et de gaspillage. La digitalisation de l’administration, la lutte contre la fraude fiscale ou encore la renégociation de certains contrats publics pourraient générer des économies substantielles sans affecter la qualité des services publics.

Malgré la crise, la France ne doit pas renoncer à investir dans son avenir. L’innovation et la réindustrialisation sont des leviers essentiels pour relancer une croissance durable. Des secteurs comme les énergies propres, l’intelligence artificielle ou les semi-conducteurs offrent des opportunités de développement à saisir. Ces investissements stratégiques pourraient permettre à la France de se positionner favorablement dans l’économie de demain.

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[claudehenrion]

Enfin une bonne nouvelle ?

Vous n'allez pas me croire... Pourtant, parfois, à l'opposé complet de tout ce que racontent tous les perroquets officiels (et Dieu sait s'ils sont nombreux et ne reculent devant rien !), il arrive un moment où finit par surgir de la brouillasse ambiante une vraie bonne nouvelle. Celle dont je veux vous parler aujourd'hui ressemble un peu à une divine surprise : ''LA VRAIE BETISE EST AUTO-DESTRUCTRICE''... et cette révélation frappe nos pitoyables dirigeants comme une pandémie (mais une vraie, cette fois !).

Les exemples abondent, hélas, de la malveillance, intentionnelle à en être vicelarde et qui paraît parfois être ''par système''... avec laquelle nos incapables ''leaders'', irresponsables mais très coupables, mènent le pays à sa perte. Immigration, écologie, Europe, démographie, dette, fiscalité, paix civile et sécutité, école, etc... la bêtise de chacune de leurs décisions crève les yeux de qui veut bien ne pas garder les siens ''grands fermés''. La démonstration –si besoin était-- de leur inaptitude chronique à trouver de bonnes solutions aux problèmes qu'ils devraient résoudre vs. les mauvaises solutions qui semblent être les seules qu'ils soient capables d'imaginer, tient en un seul souvenir, lourd de honte et de bobards : le covid.

Quand un groupe d'êtres plus inhumains que humains, mais nuls, devient détenteur d'une autorité qu'aucun d'eux ne mérite... et a le culot –devant la face du monde, le jugement à venir de l'Histoire, et la totalité de ses contemporains (ravalés au rang de sujets traités en objets)-- d'oser formuler le tiers du quart des phrases qui nous ont été imposées ''H 24'' et ''7 s/7'' pendant des mois, sans aucune raison valable ni, d'ailleurs'' le moindre début d'excuse, de pardon ou de mea culpa... c'est qu'ils (ces nuls) s'imaginent tout permis et se croient protégés par une immunité ''de système'', elle aussi. Décidément, plus on creuse et plus la ''bonne nouvelle'' annoncée en titre de cet éditorial se révèle être une catastrophe, pour d'autres : ''LA VRAIE BETISE RAVAGE TOUT'' !

La volonté de destruction de ces nuisibles touche tous les secteur de l'activité et de la pensée : le but officieusement poursuivi officiellement (vous suivez ?) est que plus personne ne s'y retrouve : toutes les références doivent sauter pour soi-disant permettre à leur rêve cauchemardesque d'un hypothétique ''homme nouveau'', indéfini en tout, de pouvoir exister dans son inexistence. Les instigateurs-propagateurs de ces idées mortelles et sans le moindre sens vont donc ''détricoter'' l'un après l'autre tous et chacun des ''chapitres'' de l'activité humaine et de toute civilisation.

Nous avions mentionné plus haut le covid, mais les mêmes stratégies de recherche d'absurde à tout prix se retrouvent partout, de l'atome à l'immigration, de la dette nationale aux jeux olympiques (que Alain Bauer, pourtant pas un excité, qualifie de ''crime-tels-qu'ils-sont-envisagés''), du conflit russo-ukrainien aux fantasmes russophobes de l'Elysée, de l'Europe à... l'Europe (car là, avec la mère von den truc, on est dans la folie au carré !), de l'industrie à l'agriculture ou du soi-disant ''sociétal'' à la religion –ou, plus exactement, au seul christianisme, l'islam ayant toutes les faveurs de nos ravageurs : il est nettement plus proche de la volonté de destruction que, par exemple, le catholicisme qui bâtit sans cesse, transmet, s'améliore et veut le ''vrai bien'' des hommes !

Et puisqu'on vient de mentionner cet ''ennemi public n°1'' des vrais ennemis des peuples que sont nos actuels ''maîtres-à-penser-de-traviole'', laissez-moi partager avec vous un de mes grands sujets de tristesse du moment : vous rendez-vous compte que le promeneur moyen, de nationalité française (NDLR - Même s'il n'est pas un de ces ''français de papiers'', ces fruits blets de lois injustifiables et d'une administration pyromane, qui n'ont de français que leurs ponctions moralement indues sur notre richesse nationale), qui se balade le nez au vent dans les rues de Paris (si ce modèle ancien existe encore !) est incapable de savoir à quoi ou à qui correspond le nom de 90% des rues, des places, des avenues qu'il emprunte ou croise, et que, lorsque le même promeneur va tomber (et dans les villes françaises, c'est à peu près tous les kilomètres) sur une superbe église ou sur une de nos sublimes Cathédrales, il ne saura pas trop à quoi peut bien servir ce grand bâtiment ou à quoi correspond le drôle de nom dont on l'a affublé...

Mais puisque je parlais ''d'une bonne nouvelle'' dans le titre de cet éditorial, permettez-moi, s'il vous plaît, le grand bonheur de vous confirmer l'effondrement dramatiquement spontané donc raisonné des ventes de véhicules électriques, hybrides ou pas, dans tous les pays. Je crois avoir été l'un des très rares –et un des tout premiers-- à prendre dès le début une position très risquée sur ce sujet écolo-politique, et à vous parler, souvent, de cette ''arnaque du siècle''. Tant que des gouvernements, myopes au point d'en être aveugles, ont subventionné dans des proportions insensées les achats de voitures électriques, on a pu croire à un succès de la folie sur l'intelligence. Ça ne pouvait pas durer longtemps ! La raison, normalement, reprend ses droits et l'intelligence, ses prérogatives !

Dès que l'actualité a rendu obligatoire l'arrêt de toute urgence des conneries absolues, la vérité a surgi du puits, belle, calme, incontournable, majestueuse : on ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif. Je suis si content de cette manifestation (très attendue, en ce qui me concerne) de la Justice immanente (dont les lecteurs réguliers de ce Blog connaissent l'importance pour moi...) que je vous en reparlerai très bientôt, ne serait-ce que pour vous confirmer –si besoin était-- que ''La Vraie bêtise est auto-destructrice'', CQFD !

H-Cl.

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Du coup Macron est un bambou

Les bambous, ces plantes apparemment inoffensives mais redoutablement envahissantes, incarnent parfaitement le président et sa caste. Au-dessus du sol, on voit le bambou Macron, élégant, droit, symbolisant la vigueur et la modernité. Mais sous la surface, c’est une toute autre histoire. Là se trouve le véritable réseau de pouvoir : le rhizome, sa caste, invisible mais omniprésent, s’étendant en silence dans toutes les directions. Prenons l’affaire des retraites. Macron, le bambou, affiche une réforme déterminée et rigide. Cependant, en dessous, les racines de cette réforme s’étendent partout, discrètement soutenues par sa caste. Peu importe combien on essaie de couper ce bambou, le rhizome persiste et repousse ailleurs. Les manifestations, les grèves ? C’est comme essayer de désherber un jardin infesté de rhizomes : on tire sur une racine ici, une autre apparaît là-bas. Pendant ce temps, Macron reste droit et inébranlable, disant : “Mais non, vous ne comprenez pas, c’est pour votre bien !” La réforme du travail ? Les impôts ? La dette ? Encore un coup de bêche dans le sol, et voilà une nouvelle tige de bambou qui surgit : télétravail, flexibilité, précarité, pression administrative, pouvoir d’achat. Tout cela est orchestré par le rhizome invisible de la caste macronienne, qui se faufile dans les interstices de la loi et de la société, tissant son réseau omniprésent au travers des institutions. Les relations internationales ne font pas exception. Les racines s’étendent jusqu’à l’Élysée, Bruxelles, Washington et même Pékin. La France s’implante partout, se connecte à tout mais profite de rien enfin si, elle sert de brise vue aux USA. Mais alors, pourquoi ne pas simplement mettre du Roundup pour se débarrasser de ces bambous gênants ? Ah, c’est là le piège ! Comme dans un jardin, utiliser du Roundup endommagerait bien plus que les tiges rebelles. Ce serait une catastrophe pour le sol, notre société, qui en sortirait appauvrie, toxique, incapable de se régénérer. On ne peut pas empoisonner les racines sans détruire aussi tout ce qui pousse autour, les bonnes herbes comme les mauvaises. La solution doit donc être plus subtile, plus délicate : un patient travail de désherbage, de compréhension et de restructuration, sans tout brûler sur notre passage. Et ça met du temps. Quand on attaque le bambou il faut être méthodique et patient. Ne surtout pas se donner d’échéance sinon on se décourage. Alors, pensons à Macron et à sa caste comme aux bambous et à leurs rhizomes. Le bambou Macron est peut-être visible, mais ce sont les rhizomes de sa caste qui contrôlent tout ce qui pousse à la lumière du jour. Et pendant que nous, citoyens jardiniers, essayons de suivre, eux, ils continuent à s’étendre, sereinement, inexorablement. C’est ça la nature politique, après tout !Intéresse toi au mouvement PIC, le Pari de l’Intelligence Collective. Abonne-toi et active la 🔔 pour plus de réflexions ! de ChienSurpris

[surnaal]

#Sénégal #Actualité #CriseÉconomique #CoopérationRégionale Le marché financier de l'UEMOA a été le théâtre d'un événement économique d'une portée considérable, marquant un tournant inattendu dans les relations inter-étatiques de la sous-région. La Côte d'Ivoire, pilier économique de l'Union, a octroyé un prêt colossal de près de 77 milliards de francs CFA au Sénégal. Cette opération, loin d'être une simple transaction, révèle les défis budgétaires profonds auxquels le Sénégal est confronté, tout en soulignant une solidarité régionale jugée hors du commun. Cette manne financière ivoirienne est perçue comme une bouffée d'oxygène indispensable pour combler un déficit budgétaire persistant, et elle soulève des interrogations quant à la viabilité à long terme des finances sénégalaises. L'ampleur de ce soutien ivoirien au Sénégal est sans précédent dans l'histoire récente des marchés financiers de l'UEMOA. Alors que les analystes s'attendaient à des mesures d'ajustement internes pour le budget sénégalais, cette intervention extérieure change la donne et met en lumière une nouvelle dynamique de coopération économique. Ce geste audacieux de la Côte d'Ivoire, bien que salué par certains comme un acte de fraternité régionale, est également scruté avec attention par les observateurs financiers. La question qui se pose est de savoir si cette aide ponctuelle est une solution durable ou si elle ne fait que repousser l'échéance de réformes structurelles profondes et nécessaires pour le Sénégal. Ce prêt intervient dans un contexte économique régional complexe, où plusieurs nations de l'UEMOA naviguent entre croissance modérée et pressions budgétaires croissantes. La décision de la Côte d'Ivoire de se positionner en tant que créancier majeur du Sénégal est un signal fort, illustrant sa position dominante au sein de l'Union. Cependant, elle expose également une certaine vulnérabilité au sein de la zone, où même des économies relativement stables peuvent avoir besoin d'un soutien externe pour maintenir leur équilibre. La transparence autour des modalités de ce prêt et de son impact sur la dette publique sénégalaise sera cruciale pour évaluer les répercussions à long terme de cette opération. Au-delà des chiffres, cette transaction financière met en exergue l'interdépendance croissante des économies de l'UEMOA. Elle démontre que la prospérité ou les difficultés d'un État membre peuvent avoir des répercussions significatives sur l'ensemble de la région. Cette aide ivoirienne pourrait être interprétée comme un engagement à maintenir la stabilité économique régionale, mais elle soulève également la question des conditions qui ont pu être attachées à un tel soutien. L'avenir dira si cette solidarité financière sera le catalyseur d'une plus grande intégration économique ou si elle masquera des déséquilibres structurels persistants nécessitant des réponses plus profondes et concertées de la part de tous les membres de l'UEMOA. Read the full article

[christophe76460]

Préférez-vous avoir affaire à un juge ou à un avocat ?

Le juge est celui qui a le pouvoir et le devoir de condamner l’accusé si celui-ci est coupable ou de le relaxer s’il est innocent.

L’avocat est chargé de défendre et de plaider la cause de l’accusé.

Lors du jugement dernier, il n’y aura pas d’avocat ; ce sera simplement l’application d’une peine et les accusés seront jugés, chacun selon ses œuvres (Apocalypse 20 v.13). Le verdict est déjà rendu : « Il n’y a pas de juste, non pas même un seul », « car tous ont péché et sont privés de la gloire de Dieu. » (Romains 3 v.11 et 23)

Tous les hommes sont donc coupables à cause de leurs péchés et la sentence de mort a déjà été prononcée : « Le salaire du péché, c’est la mort » (Romains 6 v.23) et « après la mort, le jugement » (Hébreux 9 v.27)

Ce serait terrible si l’Evangile s’arrêtait là. Mais la bonne nouvelle (c’est la signification du mot "Évangile”) est que l’application de la peine a été suspendue car si Dieu est parfaitement juste et ne peut admettre le péché sans le punir, il est aussi amour. Il ne veut pas la mort du pécheur, mais qu’il se repente et qu’il vive : « Aussi vrai que je suis vivant, dit le Seigneur, l’Eternel, je ne prends pas plaisir en la mort du méchant … mais plutôt que le méchant se détourne de sa voie et qu’il vive ! » (Ezéchiel 33 v.11)

« Notre Dieu Sauveur veut que tous les hommes soient sauvés et viennent à la connaissance de la vérité » (1 Timothée 2 v.4)

« Il veut qu’aucun ne périsse, mais que tous viennent à la repentance » (2 Pierre 3 v.9)

Comment donc ce Dieu saint et parfaitement juste peut-il gracier les coupables que nous sommes tous ? Comment peut-il satisfaire son amour tout en appliquant sa justice ? La seule solution est un substitut, mais un substitut parfait, sans tâche.

« Dieu a tant aimé le monde qu’il a donné son Fils unique » (Jean 3 v.16)

Il a donné son propre Fils, non pas pour nous défendre – nous étions indéfendables – mais pour qu’il subisse à notre place le jugement que nous méritions tous. Sur la croix, il a expié tous nos péchés, il a subi la mort, lui le seul juste pour des injustes. Tous ceux et toutes celles qui reconnaissent leur état de péché et mettent leur confiance en lui ne sont pas des innocents, mais des coupables graciés. Quant à ceux et celles qui refusent cette grâce, ils rencontreront comme Juge celui qui, aujourd’hui encore, veut être leur Sauveur.

L’Avocat : C’est pour les croyants, ses rachetés, que Jésus remplit maintenant le rôle d’avocat. Il a souffert sur la croix, expiant tous nos péchés et il est mort pour nous acquérir le salut éternel. Il est ressuscité, il remonté au ciel. Sa présence à la droite de Dieu est la garantie de la pleine satisfaction de l'œuvre rédemptrice et pour le croyant le gage que tous ses péchés sont pardonnés.

« Il n’y a donc maintenant aucune condamnation pour ceux qui sont dans le Christ Jésus » (Romains 8 v.1)

« Si nous confessons nos péchés [Dieu] est fidèle* et juste** pour nous pardonner nos péchés et nous purifier de toute iniquité » (1 Jean 1 v.9)

* Dieu est fidèle : ce qu’il promet, il l’accomplit.

** Il est Juste : Ma dette ayant été payée par Jésus, Dieu ne serait pas juste envers lui s’il me la réclamait de nouveau.

« Et si quelqu’un a péché, nous avons un avocat auprès du Père, Jésus Christ, le Juste. » (1 Jean 2 v.1)

http://www.la-verite-sure.fr/page938.html

[byebyedettes-blog]

Services offerts par les partenaires de Bye Bye les Dettes:

Cessez de craindre les dettes, trouvez un professionnel pour les enrayer au https://byebyelesdettes.ca/, remplissez-y le formulaire, c’est sans engagement et gratuit. Partout au Québec.

[solutionconsolidation]

Réglez vos dettes simplement et recommencez à vivre !

Éviter de s'endetter est une préoccupation majeure pour tout le monde, quelle que soit la raison. Heureusement, il existe de nombreuses solutions pour s'en sortir, et des professionnels sont là pour vous aider dans cette démarche. Par exemple, si vous êtes propriétaire, le refinancement de votre hypothèque peut être une solution efficace. Pour obtenir d'autres conseils sur la gestion de vos dettes, il vous suffit de remplir le formulaire disponible sur [https://www.solutionconsolidation.ca/ ]. Nos partenaires, composés de courtiers hypothécaires, de conseillers financiers et de spécialistes de la gestion de l'endettement, vous contacteront promptement pour vous proposer la solution adaptée à votre situation. Ce service est entièrement gratuit, disponible partout au Québec, notamment à Montréal, Saguenay, Gatineau, Sherbrooke, Québec, Trois-Rivières, et ne vous engage à rien. Types de services offerts par nos partenaires : – Dépôt volontaire – Proposition informelle – Prêt de consolidation – Proposition de consommateur – Faillite

[nicolas-immobilier]

7 erreurs à éviter avec le pré état daté lors d’une vente immobilière 🏡

Le pré état daté est un incontournable de la vente en copropriété, mais il reste souvent mal compris. Beaucoup pensent qu’il doit obligatoirement être fourni par le syndic et qu’il entraîne des frais élevés. En réalité, il est possible de le remplir soi-même en utilisant un modèle pré état daté gratuit ou des solutions en ligne, ce qui facilite la gestion et limite les coûts. 💡

Ne sous-estimez pas l’importance du contenu : charges, travaux, dettes, procès-verbaux, carnet d’entretien… Chaque détail compte pour la validation du dossier par le notaire. 📋 Oublier le pré état daté ou l’état daté peut retarder, voire bloquer la vente, car aucun acte ne pourra être signé sans ces documents. ⏰

Les frais et délais varient selon les prestataires. Pour éviter les mauvaises surprises, comparez les offres et anticipez la préparation de vos documents. 🤓

Un dossier complet et bien préparé, c’est la garantie d’une transaction immobilière réussie et sereine. Merci à @seloger et @fnaim pour leurs ressources utiles ! 🗝️

#immobilier #copropriété #vente #syndic #notaire

Et vous, avez-vous déjà rencontré des obstacles inattendus lors d’une vente en copropriété ? 🤔

[thejestglobe]

Trump annonce que la dette américaine sera remboursée en bijoux en toc pour sauver la planète

Voici l'article satirique selon tes instructions : --- Le dollar en déclin : Trump remet la planète à l’heure du bijou en toc Une crise économique mondiale en pleine expansion pousse les investisseurs à se jeter sur l'or, ou du moins ce qu'ils croient être de l’or Face à l’instabilité financière et à la relance d’une guerre commerciale exacerbée par Donald Trump, les marchés financiers mondiaux connaissent une volatilité sans précédent. Les experts parlent d’un phénomène de « fuite vers la valeur refuge », incitant investisseurs et particuliers à accumuler des métaux précieux dans l’espoir d’échapper à la débâcle. La demande d’or a atteint des niveaux records, avec une hausse vertigineuse de 230 % des achats en bijoux sans valeur, de montres en plastique doré et de colliers en plastique reflété sous des éclairages crisants. La Bourse de New York affiche un optimisme étrange, alimenté par la certitude que, quoi qu’il arrive, le véritable trésor réside désormais dans de petites pièces de bazar recouvertes d’une couche de peinture dorée. Les analystes financiers, la majorité étant encore en train de siroter leur café tout en ne comprenant rien à cette frénésie, évoquent une période de « transition vers une nouvelle forme de valeur ». Pourtant, la vérité est beaucoup plus cocasse : Donald Trump, dans une déclaration étonnamment sérieuse, a annoncé que toutes les dettes américaines seraient désormais remboursées en bijoux en toc plaqués or. Selon lui, « c’est la solution pour préserver la crédibilité nationale, tout en rendant hommage à nos riches traditions de bijoux de carnaval ». La nouvelle a provoqué une ruée mondiale sans précédent sur les enseignes de magasins de déguisement, allant de la Glacière à Paris à Times Square, où les consommateurs se précipitent pour acheter des montres Casio dorées et des colliers de perles factices. Un témoin cité par notre équipe, un vendeur de fourrures synthétiques, confie : « J’ai vendu plus de bijoux en plastique doré en une heure qu’en toute une année. Je pense que je vais ouvrir une ligne de produits… en or véritable, bien sûr. »

[guestpostingc]

Rachat de crédit – Tout ce qu’il faut savoir

Le rachat de crédit, aussi appelé regroupement de crédits, est une solution financière permettant de simplifier la gestion de ses dettes. Cette opération consiste à fusionner plusieurs prêts en un seul, avec un taux d’intérêt et une mensualité unique. C’est une option de plus en plus populaire pour les personnes souhaitant alléger leur budget mensuel, éviter le surendettement ou simplement retrouver un équilibre financier. Rachat  de credit Voici tout ce qu’il faut savoir sur le sujet.

1. Qu'est-ce que le rachat de crédit ?

Un Rachat de credits est un processus financier par lequel un emprunteur consolide plusieurs dettes existantes en une seule dette, généralement à un taux d'intérêt inférieur. Cela permet à l'emprunteur de simplifier ses paiements mensuels et éventuellement de réduire le coût total de la dette.

2. Types de rachat de prêts

Prêts à la consommation

Prêts hypothécaires

Prêts personnels

Dettes de cartes de crédit

3. Avantages de la consolidation de crédit

Simplification des paiements mensuels

Possibilité d'obtenir des taux d'intérêt plus bas

Amélioration de la trésorerie et de la budgétisation

Réduction du risque de retard de paiement

En résumé, les principaux avantages d'un rachat de crédit comprennent la simplification des paiements en consolidant les dettes en une seule, la réduction potentielle des taux d'intérêt et des paiements mensuels, ainsi que la possibilité de rembourser la dette plus rapidement.

Articles connexes

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Rachat de crédits locataires

4. Raisons du rachat de crédit

Le rachat de crédit présente plusieurs raisons convaincantes pour les emprunteurs souhaitant améliorer leur situation financière. Tout d'abord, il permet de réduire les mensualités, offrant ainsi un soulagement budgétaire en allégeant le fardeau des dettes, ce qui est particulièrement utile pour ceux en difficulté financière. Ensuite, le regroupement de plusieurs prêts en un seul simplifie la gestion des finances, rendant le suivi des remboursements plus facile et réduisant le risque d'impayés. De plus, le rachat de crédit peut permettre de bénéficier de meilleures conditions, telles que des taux d'intérêt plus bas ou une durée de remboursement plus adaptée aux capacités financières de l'emprunteur. Enfin, il constitue une opportunité de renégocier des dettes, permettant de retrouver une meilleure santé financière et d'envisager l'avenir avec plus de sérénité. Ces facteurs font du rachat de crédit une option stratégique pour ceux cherchant à mieux gérer leurs finances et à retrouver une stabilité économique.

5. Taux actuels de rachat de crédit

Aperçu des tendances actuelles Actuellement, les taux de rachat de prêt oscillent généralement entre 3 % et 5 %, en fonction du profil de l'emprunteur et de la durée du prêt. Ces taux sont influencés par des facteurs économiques tels que l'évolution des taux d'intérêt directeurs des banques centrales et la concurrence entre établissements financiers. Les emprunteurs avec un bon dossier de crédit peuvent accéder à des offres plus avantageuses, tandis que ceux avec des antécédents financiers plus fragiles se voient souvent proposer des taux plus élevés.

Comparaison avec les taux historiques

Comparativement aux taux historiques, qui étaient souvent plus bas durant les années de politique monétaire accommodante (avec des taux parfois inférieurs à 2 %), les taux actuels montrent une légère augmentation, notamment en raison des ajustements récents des banques centrales face à l'inflation. Cette tendance à la hausse reflète également une normalisation après une période prolongée de taux très bas, rendant les conditions de rachat moins favorables qu'auparavant.

Facteurs influençant les changements de taux

Politique monétaire : Les décisions des banques centrales concernant les taux d'intérêt directeurs impactent directement les taux offerts par les prêteurs.

Inflation : Une inflation croissante peut inciter les prêteurs à augmenter leurs taux pour compenser la baisse du pouvoir d'achat.

Concurrence sur le marché : La concurrence entre établissements financiers peut conduire à des variations de taux, certains prêteurs cherchant à attirer des clients avec des offres plus attractives.

Profil de l'emprunteur : Les taux peuvent varier en fonction de la situation financière de l'emprunteur, de son historique de crédit et de son taux d'endettement, les emprunteurs jugés moins risqués bénéficiant de taux plus bas.

6. Durée maximale d'un rachat de crédit

Durées typiques des différents types de crédit Les durées maximales pour un rachat de crédit varient selon le type de prêts inclus. Pour les crédits à la consommation, les durées typiques se situent généralement entre 5 et 10 ans. Pour les prêts immobiliers, cette durée peut aller jusqu'à 25 ou même 30 ans. Le rachat de crédit sans condition peut offrir une flexibilité sur ces durées, permettant de regrouper différents types de dettes sous une seule échéance. Influence de la durée sur le montant total du remboursement La durée choisie pour le rachat de crédit a un impact significatif sur le montant total à rembourser. En effet, une durée plus longue réduit les mensualités, ce qui peut sembler attrayant pour alléger le budget. Cependant, cela entraîne généralement un coût total plus élevé en raison de l'accumulation d'intérêts sur une période prolongée. À l'inverse, une durée plus courte implique des mensualités plus élevées, mais permet de réduire le coût total des intérêts, offrant ainsi une solution plus économique sur le long terme.

Facteurs à prendre en compte lors du choix d'une durée

Lors du choix de la durée de rachat de crédit, plusieurs facteurs doivent être considérés :

1. Capacité de remboursement : Évaluez votre budget mensuel pour déterminer combien vous pouvez raisonnablement vous permettre de rembourser chaque mois sans mettre en péril votre situation financière.

2. Objectifs financiers : Réfléchissez à vos objectifs à long terme. Si vous souhaitez être libre de dettes rapidement, une durée plus courte peut être préférable.

3. Taux d'intérêt : Comparez les taux appliqués en fonction de la durée choisie, car des durées plus longues peuvent entraîner des taux plus élevés.

4. Situation personnelle : Prenez en compte votre stabilité professionnelle et vos perspectives de revenus futures, car des changements dans votre situation financière pourraient influencer votre capacité à rembourser.   

7. Comment fonctionne le rachat de crédit ?

Lors d'un rachat de crédit, l'emprunteur contracte un nouveau prêt pour rembourser toutes ses dettes existantes. Ce nouveau prêt regroupe toutes les dettes en une seule, avec des conditions de remboursement nouvelles et potentiellement plus favorables, telles qu'un taux d'intérêt plus bas ou une période de remboursement plus longue.

Les étapes pour obtenir un rachat de crédit peuvent varier en fonction du prêteur et du type de rachat de crédit que vous choisissez. En général, les étapes incluent la recherche et la comparaison des offres de rachat de crédit, la soumission d'une demande, la vérification de votre admissibilité et la finalisation du prêt avec le prêteur choisi.

Rôle des organismes de rachat de crédit

Les organismes de rachat de crédit jouent un rôle crucial dans la gestion des dettes des emprunteurs en proposant des solutions de consolidation financière. Leur mission principale est d'évaluer la situation financière des clients, d'analyser leurs dettes existantes et de leur offrir des options adaptées à leurs besoins spécifiques. Ces organismes négocient souvent avec les créanciers pour obtenir des conditions plus favorables, telles que des taux d'intérêt réduits ou des échéances prolongées, facilitant ainsi le remboursement des dettes. De plus, ils apportent une expertise précieuse en matière de réglementation et de produits financiers, aidant les emprunteurs à naviguer dans un processus parfois complexe. En fournissant un accompagnement personnalisé et des conseils financiers, ces organismes contribuent à alléger le stress lié à l'endettement et à favoriser un retour à une situation financière stable.

8. Le processus de rachat de crédit

Évaluation de la situation financière

Recherche d'un organisme de rachat

Simulation et comparaison des offres

Documents nécessaires

Acceptation et calendrier de mise en œuvre

9. Critères pour trouver la meilleure offre de rachat de crédits

Tauxd'intérêt

Frais et coûts impliqués

Flexibilité des conditions de remboursement

Service clientèle et assistance

10. Étapes de la négociation d'un rachat de crédit

Préparer votre dossier Rassemblez tous les documents nécessaires, tels que vos relevés de comptes, vos bulletins de salaire, et les contrats de vos prêts en cours. Créez un état récapitulatif de vos dettes et de votre situation financière. Cela vous permettra de présenter un dossier solide et clair lors des négociations.

Approcher les créanciers Contactez vos créanciers pour discuter de votre intention de procéder à un rachat de crédit. Informez-les de votre situation financière et de votre souhait de renégocier les conditions de vos prêts. Soyez honnête sur vos difficultés pour établir un climat de confiance.

Que dire pendant les négociations ? Exprimez clairement vos besoins et vos attentes. Mettez en avant les raisons pour lesquelles vous souhaitez un rachat, comme la réduction des mensualités ou l'amélioration de vos conditions de remboursement. Soyez prêt à argumenter sur les avantages pour le créancier, notamment la possibilité d’éviter un défaut de paiement.

Documenter l'accord Une fois un accord trouvé, assurez-vous de formaliser les nouvelles conditions par écrit. Demandez une confirmation des modifications apportées, qu’il s’agisse d'une réduction des taux d'intérêt, d'une prolongation des délais ou d'autres ajustements. Conservez tous les documents relatifs à l'accord pour votre dossier personnel et pour toute référence future.

11. Inconvénients et risques associés

Bien que le rachat de crédit puisse offrir plusieurs avantages, il y a aussi des inconvénients potentiels à considérer. Cela peut inclure des frais de traitement ou des frais de clôture de prêt, ainsi que le risque de prolonger la durée de remboursement total, ce qui peut entraîner des coûts d'intérêt plus élevés à long terme

12. Alternatives au rachat de crédit

Négociation avec les créanciers Une des premières alternatives au rachat de crédit consiste à contacter directement vos créanciers pour renégocier les conditions de vos prêts. Vous pouvez demander des réductions de taux d'intérêt, des prolongations de délais ou des plans de paiement adaptés à votre situation financière. Les créanciers peuvent être disposés à trouver des solutions pour éviter des défauts de paiement, surtout si vous expliquez clairement votre situation.

Conseils budgétaires Mettre en place un budget strict peut aider à gérer vos finances et à réduire vos dettes. Identifiez vos dépenses essentielles et non essentielles, et cherchez des moyens de réduire les coûts. Cela pourrait inclure des économies sur des abonnements, des loisirs ou des achats impulsifs. En améliorant votre gestion financière, vous pourrez peut-être libérer des fonds pour rembourser vos dettes plus rapidement.

Solutions de consolidation des dettes En dehors du rachat de crédit, il existe d'autres solutions de consolidation, comme les prêts personnels ou les prêts de consolidation de dettes. Ces prêts peuvent permettre de regrouper plusieurs dettes en un seul emprunt, souvent à un taux plus favorable. De plus, certaines organisations à but non lucratif proposent des programmes de gestion de dettes qui aident les consommateurs à établir des plans de remboursement et à négocier avec les créanciers.

13. Section FAQ

Le rachat de crédit est-il la même chose que la consolidation de crédit ?

Le rachat de crédit consiste à regrouper plusieurs prêts en un seul, ce qui permet de simplifier les remboursements et potentiellement de bénéficier de meilleures conditions, comme un taux d'intérêt réduit. Cela inclut souvent des crédits à la consommation, des prêts personnels et des prêts immobiliers.

La consolidation de crédit, quant à elle, est un terme plus large qui fait référence à toute méthode visant à regrouper des dettes pour en faciliter la gestion. Cela peut inclure des options comme un prêt personnel destiné à rembourser plusieurs créances ou l'utilisation de programmes de gestion de dettes proposés par des organismes spécialisés.

Peut-on renégocier un regroupement de crédits ?

Oui, il est possible de renégocier un regroupement de crédits. Si votre situation financière a évolué ou si vous avez trouvé de meilleures conditions sur le marché, vous pouvez contacter l'organisme prêteur pour discuter d'une renégociation des termes de votre regroupement. Cela peut inclure une baisse des taux d'intérêt, une modification des mensualités ou une extension de la durée de remboursement.

Quel sera l'impact du rachat de crédit sur ma cote de crédit ?

Réduction du taux d'endettement : En consolidant vos dettes en un seul crédit avec des mensualités plus faibles, vous pourriez améliorer votre ratio d'utilisation du crédit, ce qui est bénéfique pour votre cote.

Paiements réguliers : En effectuant des paiements réguliers et à temps sur votre nouveau crédit, vous montrez une bonne gestion financière, ce qui peut aider à améliorer votre score à long terme.

Conclusion

Le rachat de crédit est une solution intéressante à envisager si vous avez plusieurs dettes en cours, le fait de regrouper vos prêts peut vous alléger vos mensualités et plein d’autres avantages. Vous pouvez consulter des experts en finance comme Impact Finance si vous êtes en doute, Impact Finance est une compagnie qui peut vous guider vers le bon chemin en vous donnant les meilleurs conseils.

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Pour approfondir encore votre compréhension et votre préparation, voici six nouveaux chapitres couvrant les aspects financiers, fiscaux, juridiques et stratégiques qui feront la différence lors de votre demande de crédit auto en Suisse.

IX. Calcul du coût total et tableau d’amortissement

Structure d’une mensualité

Chaque mensualité comprend une part d’intérêts et une part de capital.

En début de prêt, la proportion d’intérêts est élevée ; elle décroît au fil du temps, au profit de la part capitale.

Exemple simplifié d’amortissement (25 000 CHF, 5 %, 60 mois)

Échéance Intérêts CHF Capital CHF Capital restant dû CHF 1 104.17 366.83 24 633.17 12 88.75 382.25 21 019.38 24 67.41 403.59 16 322.56 36 43.16 427.84 10 331.89 48 15.29 455.71 3 656.26 60 0.78 470.22 0.00

Interprétation : sur 2 260 CHF d’intérêts totaux, près de la moitié est payée avant la 24ᵉ échéance.

X. Aspects fiscaux et déductibilité

Déduction des intérêts : En règle générale, les intérêts de crédit à la consommation (y compris auto) ne sont pas déductibles du revenu imposable pour les particuliers.

Exception pour activités indépendantes : Si vous utilisez le véhicule principalement pour votre activité professionnelle indépendante, une partie des intérêts et des frais peut être déductible (pro rata selon kilométrage privé/professionnel).

TVA et leasing : En leasing, la TVA est payée sur chaque loyer : celle-ci est récupérable partiellement si le véhicule est utilisé à des fins professionnelles.

XI. Assurance et garanties

Assurance casco (vol, dommages)

Casco partielle : couvre vol, incendie, bris de glace, dégâts causés par la nature.

Casco complète : couvre aussi les dégâts collision.

Conseil : incluez l’estimation du coût annuel de l’assurance dans votre budget global.

Assurance perte de gain

Protège vos mensualités en cas de licenciement ou d’incapacité de travail.

Souvent proposée en option par les prêteurs ; comparez le prix et la franchise.

Garantie mécanique & PMSI

Pour les véhicules d’occasion, une extension de garantie constructeur ou un contrat de maintenance (PMSI) peut être inclus dans le financement.

XII. Risques et précautions juridiques

Clause de réserve de propriété : Dans un crédit auto affecté, la banque reste propriétaire du véhicule jusqu’au remboursement complet ; en cas de défaut, elle peut saisir et revendre l’auto sans passer par un juge.

Droit de rétractation : Même si la LCC prévoit 14 jours, de nombreux contrats de crédit auto renoncent à ce délai ; lisez attentivement votre offre avant de signer.

Sanctions de retard : Les contrats prévoient généralement des intérêts de retard (jusqu’à 5 %), voire la dénonciation immédiate du prêt.

XIII. Alternatives et solutions hybrides

Option Avantages Inconvénients Crowdlending Processus rapide, souvent taux attractifs Plafonds de montant, plateforme tierce Prêt entre particuliers Flexibilité dans la négociation Moins de protection juridique Location avec option d’achat Faibles mensualités, pas de revente à gérer Coût total plus élevé Rachat de dettes + crédit auto Réduit le nombre de mensualités, taux global plus bas Commission de rachat, démarche supplémentaire

XIV. FAQ ultra-pratique

Puis-je obtenir un crédit si je suis en CDD ? Oui, mais votre dossier doit montrer une ancienneté suffisante (idéalement > 12 mois) et un apport plus élevé.

Quel délai pour débloquer les fonds ? En général 2–5 jours ouvrables après signature de l’offre ferme.

Peut-on renégocier en cours de prêt ? Absolument : demandez un rendez-vous dès qu’un nouveau taux de référence diminue significativement.

Y a-t-il un montant minimum/maximal ? Les banques imposent souvent un minimum autour de 3 000–5 000 CHF et plafonnent selon votre capacité de remboursement (souvent jusqu’à 80 000 CHF hors hypothèque).

XV. Plan d’action concret

Jour J–5 :

Rassembler et numériser tous vos documents (bulletins, relevés, devis).

Ouvrir un dossier numérique clair (PDF).

Jour J–3 :

Simuler trois scénarios (36, 48, 60 mois) sur Comparis et Moneyland.

Imprimer les offres récapitulatives.

Jour J :

Soumettre votre demande en ligne et/ou prendre rendez-vous en agence.

Envoyer l’e-mail type (voir section III).

Jours J+1 à J+3 :

Relancer par téléphone si absence de réponse.

Préparer vos arguments pour la négociation (profil solide, apport).

Jours J+5 à J+10 :

Analyser l’offre de principe.

Comparer définitivement et signer l’offre la plus avantageuse.

Organiser l’ordre permanent de virement pour les échéances.

Avec cet approfondissement—du calcul détaillé des échéances à la checklist jour par jour en passant par les aspects juridiques, fiscaux et assurantiels—vous avez désormais une feuille de route complète pour mener votre demande de crédit auto en Suisse de A à Z, en minimisant les risques et en optimisant chaque franc engagé. Bonne demande et bon financement !