#影響力行銷

[wishbetterlife]

【貴婦奈奈事件反思】從部落客女王到跑路風波：我學到的3個人生與財務教訓

她曾是我心中的部落格女王 「貴婦奈奈」這個名字，對我來說其實不算熟悉，因為她的主力讀者族群並不是我。但奇妙的是，我卻對她印象深刻——不是因為她的文章，而是來自我身邊一群女性朋友的追捧。 她們會在聚餐時說：「你有沒有看奈奈的文章？她推薦的真的很好用耶！」 或是：「天啊～她寫的那些日常真的超有質感，我也好想像她一樣過生活。」 這讓我知道，即使我不是她的直接粉絲，她的影響力早就突破了她的原生讀者圈。她是一位真正做到影響力擴散的部落客。 那時的我，還在摸索寫部落格的方向，看到她的成功，坦白說，我真的很羨慕。誰不想一邊寫作、一邊生活美好、又能創造收入呢？ 但後來，她的新聞爆發，我才真正開始認識她，也開始思考更多事情。 一個曾經那麼成功的部落客，為什麼後來會變成這樣？ 在貴婦奈奈的事件爆發後（包含欠債、投資糾紛、夫妻跑路、涉詐等新聞），我心中有一個問號一直揮之不去： 為什麼她不繼續…

[dr-iphone]

新報告揭品牌忠誠度變化，台灣人買日用品「不看品牌」！76%消費者只認產品好用

一份最新調查顯示，對多數台灣消費者來說，選購日用品時「品牌」已經不是重點，只要產品實用、價格合理，就算是沒聽過的品牌也照買不誤。這份由 SAP Emarsys 與 Deloitte 共同發佈的《全球消費品牌互動報告－台灣版》調查了 2,000 多位消費者和 150 位品牌行銷主管，發現有高達 76% 的台灣人購買日用品時，並不把品牌列為優先考量。 Continue reading 新報告揭品牌忠誠度變化，台灣人買日用品「不看品牌」！76%消費者只認產品好用

[beyourselfchulanmaria]

下午我又去咖啡店做些我的皮雕工作、看書和避暑 lol … 熱到想要成天都浸泡在俱樂部的游泳池裡。 hahaha

In the afternoon I went to the coffee shop again for doing a part of my leather works, read and escape the heat lol…it was so hot that I wanted to soak in the club's swimming pool all day long. hahaha 😁😆😛 Lan~*

Rainer Maria Rilke 《Letters to a Young Poet》

譯者：Charlie Louth (Translator)

出版社：PENGUIN BOOKS LTD.

里爾克: 軍旗手、致年青詩人十封信 (中文版)

The Love and Death of Cornet Christopher Rilke/ Letters to a Young Poet

作者：萊納．瑪利亞．里爾克; 張錯/ 評析

譯者：張錯

出版社：商周出版

萊納·瑪利亞·里爾克（Rainer Maria Rilke，1875-1926）在慕尼黑和布拉��學習文學、藝術史和哲學，通常被認為是二十世紀最偉大的德語詩人之一。他最著名的兩首詩集是《俄耳甫斯十四行詩》和《杜伊諾輓歌》。他最著名的兩部散文作品是《給一位年輕詩人的信》和半自傳《馬爾特·勞裡茲·布里格的筆記本》。

Rainer Maria Rilke (1875–1926) studied literature, art history, and philosophy in both Munich and Prague and is often considered one of the German language's greatest twentieth-century poets. His two most famous verse sequences are the Sonnets to Orpheus and the Duino Elegies; his two most famous prose works are Letters to a Young Poet and the semiautobiographical The Notebooks of Malte Laurids Brigge. 

查理·勞斯 (Charlie Louth) 是牛津大學女王學院的研究員，以德語授課。他是《荷爾德林與翻譯動力》一書的作者。

Charlie Louth is a fellow at Queen's College, Oxford, where he lectures in German. He is the author of Hölderlin and the Dynamics of Translation. 

路易斯‧海德 (Lewis Hyde) 是暢銷書《禮物》(The Gift) 的作者。海德是麥克阿瑟研究員、哈佛大學大學部學生創意寫作主任，也是哈佛大學伯克曼網路與社會中心的研究員。他住在麻薩諸塞州劍橋和俄亥俄州甘比爾。 

Lewis Hyde is the author of the hundred-million-copy bestseller The Gift. A MacArthur fellow and former director of undergraduate creative writing at Harvard University, Hyde is a fellow at Harvard's Berkman Center for Internet and Society. He lives in Cambridge, Massachusetts, and Gambier, Ohio. 

萊納·瑪利亞·里爾克（Rainer Maria Rilke）寫給一位有抱負的年輕詩人的有力感人的信。 二十世紀初， 里爾克  （Rainer Maria Rilke）給一位年輕的軍官學員寫了一系列信，在寫作、愛情、性、痛苦以及建議本身的性質方面向他提出建議。這些深刻而抒情的信件從此對包括女神卡卡和佩蒂·史密斯在內的幾代作家和藝術家產生了巨大影響。裡爾克的信充滿了誠實、優雅和對作為藝術家常常伴隨的孤獨的深刻理解，是靈感和安慰的無盡源泉。劉易斯·海德的新介紹探討了這些信件的寫作背景，以及作者如何將孤獨視為一種創造力。該版本也收錄了里爾克的晚期作品《青年工人的來信》。 80 多年來，企鵝出版社一直是英語世界領先的經典文學出版商。企鵝經典 (Penguin Classics) 擁有 1,700 多本圖書，代表了全球書架上的各個歷史時期、跨流派和學科的最佳作品。讀者相信該系列提供的權威文本由傑出學者和當代作家的介紹和註釋以及獲獎翻譯家的最新翻譯增強。

Rainer Maria Rilke’s powerfully touching letters to an aspiring young poet.    At the start of the twentieth century, Rainer Maria Rilke wrote a series of letters to a young officer cadet, advising him on writing, love, sex, suffering, and the nature of advice itself. These profound and lyrical letters have since become hugely influential for generations of writers and artists of all kinds, including Lady Gaga and Patti Smith. With honesty, elegance, and a deep understanding of the loneliness that often comes with being an artist, Rilke’s letters are an endless source of inspiration and comfort. Lewis Hyde’s new introduction explores the context in which these letters were written and how the author embraced his isolation as a creative force. This edition also includes Rilke’s later work The Letter from the Young Worker.  For more than 80 years, Penguin has been the leading publisher of classic literature in the English-speaking world. With more than 1,700 titles, Penguin Classics represents a global bookshelf of the best works throughout history and across genres and disciplines. Readers trust the series to provide authoritative texts enhanced by introductions and notes by distinguished scholars and contemporary authors, as well as up-to-date translations by award-winning translators. 

[yung-da]

商品報廢銷毀流程1.清點報廢品之種類與數量2.依照客戶需求安排時間與車輛3.人工或機器拆解與粉碎4再利用機構或是焚化廠焚化處理

在您高度重視環保的社會中，報廢商品的處理變得越重要。永續高效率大環保公司專業的商品報廢諮詢服務，完善、安全、環保的處理流程，幫助您輕鬆解決商品報廢的問題。我們為您提供一站式的商品報廢諮詢服務，保證您的報廢品將在符合環保標準的情況下進行處理。

我們的廢品分析包括四個簡單的步驟：首先，我們會仔細點報廢品的品種與數量，以便為後續的處理做好準備；接著，根據客戶的需求安排合理的時間與車輛，以便及時上門服務；然後，無論是人工還是機器，我們都會進行徹底的拆解與破碎，確保報出廢品不會對環境造成影響，與外流的廢品。

選擇永大環保公司的專業報廢商品情報服務，您不僅能夠確保環保標準的遵循，還能為您的企業形象增強一份綠色責任感。立即聯絡我們，讓我們協助您安全、有效地處理各類報廢商品，為未來的永續發展貢獻一份心力！

洽詢專線;0966581698曾經理

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#環保公司#商品報廢#商品報廢#文件銷毀#保稅品報廢

[electronicwinnerdreamland]

日本免費AV的現狀與影響

引言

在當今數位時代，網路上的成人內容（尤其���日本免費AV）已成為一個不可忽視的現象。隨著網路技術的發展，許多人可以輕易地在各種平台上找到免費的成人影片，而日本作為成人產業的領先國家，其AV（Adult Video）內容在全球範圍內擁有廣泛的受眾。本文將探討日本免費AV的現狀、獲取途徑、法律問題及其對社會的影響。

日本AV產業的發展

日本的成人影片產業（AV產業）是全球最發達的之一，每年產出大量的作品，涵蓋各種類型和風格。從早期的錄影帶時代到現在的串流媒體平台，AV產業不斷適應技術變革，並在全球市場中占據重要地位。

1. AV產業的商業模式

日本AV產業主要依靠銷售DVD、付費訂閱平台以及授權海外發行來盈利。然而，隨著網路盜版的盛行，許多日本免費AV網站開始提供未經授權的影片，這對正版市場造成了嚴重衝擊。

2. 主要製作公司與演員

日本有許多知名的AV製作公司，如SOD（Soft On Demand）、MOODYZ、IDEAPOCKET等，這些公司擁有龐大的演員陣容，並定期推出新作品。一些頂級AV女優如三上悠亞、橋本有菜等甚至跨足主流娛樂圈，顯示出AV產業的影響力。

如何獲取日本免費AV？

儘管日本AV產業主要依靠付費模式，但網路上仍有大量日本免費AV資源流通。以下是常見的獲取途徑：

1. 免費AV網站

許多網站專門提供未經授權的AV影片，用戶可以免費觀看或下載。這些網站通常依靠廣告盈利，但存在法律風險，且可能含有惡意軟體。

2. P2P分享與BT種子

透過BitTorrent等P2P技術，用戶可以下載AV影片的種子文件。然而，這種方式涉及版權問題，並可能導致法律後果。

3. 社交媒體與論壇

一些論壇（如Reddit、5ch）或社交媒體群組會分享AV影片的連結或磁力鏈接，但這些內容隨時可能被刪除。

4. 免費試看與官方宣傳

部分正版AV平台（如FANZA）會提供免費試看片段，以吸引用戶購買完整版。這是一種合法的觀看方式，但內容有限。

日本免費AV的法律問題

雖然日本免費AV在網路上隨處可見，但其合法性存在爭議：

1. 版權侵權問題

未經授權上傳或分享AV影片屬於侵犯版權行為，日本法律對此有嚴格規定。近年來，日本政府加強打擊盜版網站，許多免費AV平台被迫關閉。

2. 演員權益受損

AV演員的收入主要來自影片銷售，免費資源的氾濫導致他們的收益減少，甚至影響職業生涯。

3. 用戶的法律風險

在某些國家，下載或分享盜版AV可能面臨罰款或法律訴訟。例如，日本已通過《著作權法》修正案，對非法下載行為處以最高2年監禁或200萬日元罰款。

日本免費AV的社會影響

日本免費AV的普及不僅影響產業本身，也對社會文化產生深遠影響：

1. 對AV產業的衝擊

盜版內容導致正版銷量下降，製作公司收入減少，進而影響新作品的質量和數量。部分小型AV公司甚至因此倒閉。

2. 對觀眾的影響

正面影響：免費AV讓更多人接觸成人內容，滿足好奇心或性教育需求。

負面影響：過度消費可能導致成癮、現實關係問題，甚至扭曲對性的認知。

3. 對社會文化的影響

日本AV在全球範圍內塑造了特定的審美標準，例如「可愛系」或「熟女系」等分類。然而，免費AV的泛濫也可能強化對女性的物化現象。

如何合法觀看日本AV？

如果你對日本AV感興趣，建議選擇合法途徑，以支持產業發展並避免法律風險：

1. 訂閱正版平台

FANZA：日本最大的成人影片平台，提供租賃與購買選項。

R18：國際化的AV平台，支援多國語言與支付方式。

2. 購買實體DVD

雖然數位化趨勢明顯，但仍有部分消費者偏好收藏實體DVD，尤其是在日本本土。

3. 關注官方免費內容

一些AV女優或製作公司會在Twitter或YouTube上傳宣傳片段，這也是一種合法的觀看方式。

結論

日本免費AV雖然在網路上廣泛流傳，但其背後涉及嚴重的版權問題與社會影響。作為觀眾，選擇合法途徑觀看不僅能支持產業發展，也能避免法律風險。同時，社會應更理性地看待成人內容，並推動更健康的性教育與消費模式。

[castatratewriter520]

西部牛仔（六）

威廉現在光是幫一個人絕育就能賺到2萬美金，為了讓事情運作順利，威廉也聘請馬汀幫忙一些事情，光是一個月，馬汀都可以額外增加一萬美元，畢竟牛仔的收入並不高，除了參加牛仔競技可以額外增加一些收入以外，生活其實並不容易，但是現在有了威廉這份兼職，馬汀的年薪也來到了12萬美元，生活提高了好幾個檔次，因此馬汀的老婆很贊成馬汀做這份差事，畢竟有三個孩子要養，收入是���現實的問題，不然以兩人的工作薪資，加總也才約5千美元，隔天，馬汀到農場開始努力工作，此時的約翰自行搭車來到了農場，看到約翰的到來，馬汀很開心的打招呼，結果今天約翰找馬汀一起去河邊玩水，但是馬汀的工作才剛開始，於是兩個人合力將農場所有事情做完，換了一套衣服之後，兩人就開車前往河邊，這個地方是馬汀的私人秘密地點，以前也就只有他跟基爾會一起來玩，兩個人開始脫光衣服，跳到河裡游泳，兩個人玩的很開心，便上岸休息一下，兩人全裸躺在大的毛巾上，曬著太陽，此時約翰頭躺在馬汀那厚實的胸膛上，聽著馬汀的心跳聲，而他的手時不時的把玩馬汀的陰莖，兩人很快又熱吻了起來，約翰讓馬汀躺平著，而自己慢慢地開始探索馬汀的身體，親吻著馬汀厚實的胸膛，吸允馬汀的乳頭，一直往下的探索，約翰先是握住馬汀粗大的陰莖，用舌頭舔著陰囊還有兩顆假的睪丸，很快又將陰莖含進嘴裡，得到強烈刺激的馬汀，發出了呻吟聲，雙手扶著約翰的頭享受著樂趣，很快換馬汀開始玩起約翰的陰莖，兩根手指頭慢慢的插入約翰的屁眼，試圖放鬆約翰的括約肌，隨著馬汀的陰莖慢慢的插入，約翰早已受不了這巨大的陰莖，但是馬汀很溫柔的慢慢插入，讓約翰逐漸習慣撐開的感覺，隨著抽插的速度加快，約翰叫的是越激情，一直被刺激的約翰，被馬汀幹到射了全身，馬汀彎下去舔食約翰身上的精液，陰莖則繼續不停的抽插，約翰覺得自己從來沒有這麼興奮過，過了半小時，馬汀也射出了一堆精液，射了約翰滿臉，還流的全身都是，馬汀射出來的雖然都是前列腺液，裡面早已沒了精子，但是這已經不重要了，兩人休息片刻後，又跳入河裡游泳，很快就又到了晚上，馬汀要回去農場繼續未完成的工作， 兩個人一起回到農場，處理完剩下的工作，馬汀載著約翰回到診所，約翰在馬汀臉上親了一下之後就進去了，而馬汀也駕車回家，而這一幕竟然被樓上的基爾看到了，內心的醋意大發，沒想到他一直得不到的馬汀，現在竟然會跟你在一起，舉止還如此甜蜜，基爾發誓絕對要幹掉約翰。

威廉表示約翰的假蛋需要等待兩週的時間，而距離麥可復原拆線也剩下四天，你有沒有想過，乾脆先留在這，等結束��再回去呢，約翰告訴了威廉，他也想這麼做，但是聯盟不允許請這麼長時間的假，所以等麥可恢復健康後，我們就必須先回去了，威廉點頭表示知道了，約翰來到三樓找麥可，告訴他現在跟馬汀的關係，麥可為約翰可以找到自己的幸福很開心，但是他告訴約翰，馬汀是有結婚生孩子的，你們這樣做不妥，約翰也知道這樣並不好，可是就是沒有辦法克制自己的慾望，麥可很慎重的說，就算你不能克制也要克制住，這是很嚴重的問題，不能再這樣下去了，約翰點頭答應麥可不會再犯了，但是忍了一天之後，又受不了自己的感覺，跑去農場找馬汀，馬汀依然在農場努力工作，他正騎著一匹黑馬訓練著，看著馬汀帥氣的英姿，約翰馬上忘記了麥可的叮嚀，上前跟馬汀打招呼，馬汀也是很開心見到約翰，問約翰要不要上來騎看看，沒騎過馬的約翰搖頭拒絕，馬汀表示他會保護他的，並伸出了手要拉約翰上馬，第一次上馬背的約翰顯得很笨拙，但是馬汀讓他坐在前面，兩個人身體完全貼在一起，這讓約翰心裡七上八下，而馬汀則是很認真的教他騎馬的要領，基爾今天突然也來到了農場找馬汀，這一幕恰巧又被他見到了，但是馬汀完全沒有注意到基爾在看著他們，兩人依然騎著馬看起來很開心，遠方的一股殺氣是越來越重，這時馬汀總算發現了基爾，開心跟他打招呼，但是基爾此刻的臉色非常難看，像是必須把約翰生吞活剝一樣，馬汀下馬走向基爾，問基爾怎麼會來，是有新的客戶要來嗎，基爾表示不是，只是單純來找你而已，沒什麼，馬汀看基爾講話怪怪的，於是問基爾是不是跟威廉吵架了，基爾表示他們沒有吵架，依然很好，基爾終於忍受不了問，你們兩個是什麼時候開始的，馬汀有點不知所措，表示這幾天就覺得跟約翰很合得來，我們就只是這樣而已啊，如果只是這樣，為什麼他還會親你，馬汀總算意識到，原來是基爾吃醋了，馬汀回答基爾，我跟他就只是朋友關係，你忘記我已經結婚有小孩了嗎，基爾看著馬汀說，我希望你知道自己在做什麼，不要到最後連自己都賠進去了，馬汀點頭答應基爾，我清楚知道自己在幹嘛，你不要擔心好嗎，很快就來到了麥可拆線的日子，當威廉拆除了縫線，麥可的手術非常順利，外表看起來就跟以前一樣，威廉叮囑麥可，目前傷口還沒有穩定，暫時不要進行任何激烈運動，然後男性荷爾蒙的部分，我已經替你準備了兩個月的份，記得要每三天進行補充，可以的話，在手機上做過紀錄，��然怕你忘記服用男性荷爾蒙，會影響到你的運動表現，接著威廉看著約翰說，你的訂單到了以後，我會通知你，到時候再跟我安排手術時間，馬汀載著麥可他們前往機場，沿路上約翰一直說他不想離開馬汀，馬汀說，在一兩週我們就又可以見面了，到達機場以後，馬汀目送他們進入大廳後就開車離去。

麥可他們回到了紐約以後，回到了球隊銷假，教練問麥可身體狀況如何，麥可表示已經恢復健康了，請教練不要擔心，帶著行李回到更衣室的時候，隊友們很好奇麥可是不是有什麼不一樣了，麥可脫下自己的內褲，大家看到了麥可的睪丸，他們表示，你真的有割掉嗎，根本就沒有改變啊，麥可表示大家再看仔細一點，有眼尖的隊友發現，麥可的陰囊上有著一條很不明顯的疤痕，麥可說這個就是證據，隊友表示手術後真的太自然了，他們也想預約手術，麥可表示，約翰已經做了預約，不久後就會去手術了，隊友們表示約翰也太快了吧，有隊友甚至問教練，還是直接請醫生來這邊幫大家手術，麥可表達了自己的觀點，他覺得醫生是不會來的，因為你們的睪丸割掉以後，他要幫你們的睪丸收藏起來，如果是這樣，那他要怎麼一次拿這麼多人的睪丸回去德州，他絕對不會答應的，教練覺得麥可說的有理，於是就只好排出一個行程表，讓大家陸續去找醫生手術，既然約翰已經安排好了，那就排比爾、克雷格和約翰一起去，比爾和克雷格是球隊裡的重要球員，讓他們先去完成手術，於是三個人就這樣請了一個禮拜的假，到時候一同前往德州，麥可也在回到紐約一週後重新開始訓練，麥可的整體表現真的獲得了大幅度的進步，這讓教練與球員們都看在眼裡，老闆甚至打算再加碼簽約金，就是要留住麥可，預防被別的球隊搶走。至於在德州的威廉他們，則是繼續接單幫別人絕育，馬汀也繼續自己的牛仔競技比賽還有幫忙威廉他們，現在馬汀也開始學習自媒體，打算再拓展不同的領域，有著廣大粉絲的支持下，馬汀很快就來到了10萬人次訂閱，馬汀也發現自媒體原來收入這麼好，難怪大家都想學習自媒體，就在約翰回去後的第二週，馬汀收到了約翰的好友邀請，兩人在網路上重新搭上了線，兩人也時常聊到很晚，這讓馬汀的妻子很不是滋味，他雖然可以接受馬汀與其他女人發生關係，畢竟是她不願意跟馬汀做愛的，但是他不能接受對象是個男人，於是正當馬汀去農場上班時，他去診所找了威廉和基爾，請他們幫忙想出解決辦法，但是具體上到底該怎麼辦比較好，也讓威廉他們傷透腦筋，此時馬汀妻子突然說，如果連陰莖都沒有了，這樣他們不就不能再在一起了嗎，���廉他們覺得很震驚，難道是要割了馬汀的陰莖嗎，馬汀妻子搖頭說，我是要你們割了那個約翰的陰莖跟睪丸，也讓馬汀知道，不要在外面捏花惹草，基爾沒有拒絕這提議，而威廉身為一位醫生，這樣的事情他實在是很難抉擇，他覺得再觀察一陣子吧，或許不是我們想的那樣，威廉也找了時機，告訴馬汀這件事，要他不要再跟約翰有太多牽扯，不然會很難收拾的，馬汀晚上等妻子回到家後，他告訴妻子自己沒有對不起她，也不會做出讓妳擔心的事情，請她放心，但是女人的第六感就是很準，馬汀的妻子告訴馬汀，這次我相信你，但是只要讓我發現你跟那個約翰不是你說的那樣，就別怪我做出瘋狂的事來，馬汀有點害怕了，他告訴他的妻子，如果他有做出對不起妻子的行為，隨她處置，此時馬汀妻子說，這句話可是你自己說的，別怪我到時候不念舊情。

[propwc]

人生注定要經歷一次次磨難，才能創造出各自的與眾不同，相信所有的經歷都是獲得，所有的獲得都是歲月的恩寵。

（20250403）

成功者始終保持積極的心態，能在狂風暴雨中看到美麗的彩虹，在一敗塗地中看到美好的未來，不斷調整自我。奮發進取，最終登上成功的巔峰；失敗者則持一種消極悲觀的心態，心靈籠罩著陰霾，限制了自身潛能的發揮，人生最終走向灰暗的境地。做一個成功者還是失敗者，其實都可以由自己抉擇！

天賦更多的時候，像是一顆流星，在夜空中一閃而過，往往不能長久。即便聰慧如王獻之，也要墨染十八口大水缸，打實基本功。根本沒有所謂的一蹴而就、一步登天，唯有沈下心緒，認真勤勉，戒驕戒躁，才能有朝一日出類拔萃、一鳴驚人。

有計劃-沒行動=零，

有機會-沒抓住=零，

有落實-沒完成=零；

有價值-沒體驗=零，

有進步-沒耐心=零，

有任務-沒溝通=零；

有能力-沒發揮=零，

有創造-沒推銷=零，

有知識-沒應用=零；

有目標-沒膽量=零，

有付出-沒效益=零，

有原則-沒堅持=零；

有意志-沒恆心=零。

很多人都羨慕那些一夜爆紅的成功人士。其實，這個世界上從來沒有一蹴而就的成功。如果沒有踏實的努力，沒有點滴的積累，再好的運氣降落到你頭上時，你也沒有接住它的實力��

連孩子都知道，想要的東西要踮起腳尖自己伸手去拿，請問，你為你想要的東西付出了什麼？付出了也許沒有結果，但不付出一定不會有結果。一個人如果沒有成功，要麼智慧不夠，要麼付出不夠。

一個女人重生的辦法只有兩種：要麼變美麗，要麼變有錢。全世界都不相信你，沒關係，只要你相信自己，你就是偶像，如果不認命，那就去拼命。

成功不是將來才有的，而是從���定去做的那一刻起，持續累積而成。一個人的成功不取決於他的智慧，而是毅力。實現自己既定的目標，必須能耐得住寂寞努力去做。記住世界上只有想不通的人，沒有走不通的路。

幸運只會降臨在拼死努力人的身上，你以赴死的心來做一件事，事就成！

有能力的人影響別人，沒能力的人受人影響。不想別人否定，自己就要更加努力！

看到一句話很棒：孤獨，是給你思考自己的時間，在一個人的日子裏，你要做的只有一件事，把自己變得優秀。

[mtmg-seo]

SEO服務都包含哪些？完整介紹報你知！

關鍵字研究

關鍵字，就是我們在搜尋引擎打的那些字啦！找對關鍵字，你的網站就有機會排在搜尋結果的前幾名。不過哪，這可不是亂找一通就好，得看市場需求、競爭程度等等。

內容優化

內容是王道！你的網站內容得豐富但又不偏離主題，還要包括關鍵字，這樣才能讓搜尋引擎覺得你很靠譜，給你高排名。

技術SEO

講白了，就是要讓你的網站好用到不行。速度快、手機也能正常瀏覽，這樣搜尋引擎才會喜歡你。

外部連結建立

簡單說，就是找其他高質量的網站連結到你的網站。這樣不僅能增加流量，也能讓搜尋引擎覺得你很有料。

本地SEO

專攻本地市場的SEO策略，比如說你是開便利商店，那你就要讓附近的人找到你啊！

社群媒體整合

除了網站，現在大家都愛用社群媒體，對吧？SEO也要考慮到這塊，讓你的品牌在各大平台都有曝光。

監控與報告

做了那麼多，當然要看效果啦！透過各種工具來監控你的SEO表現，需要的話就調整策略。

比較表：SEO服務項目與影響

項目主要影響備註關鍵字研究搜尋排名提升需長期追蹤內容優化用戶停留時間、網站流量需配合關鍵字技術SEO網站速度、用戶體驗影響搜尋引擎評分外部連結建立網站可信度高質量連結最佳本地SEO本地搜尋排名特別重要於小型、地方企業社群媒體整合品牌知名度擴大線上影響力監控與報告了解效果、進行調整需用專業工具

總結論：

SEO不只是關鍵字那麼簡單，還包括了內容、技術、外部連結等多方面。

各種SEO策略都有其重要性和影響，不可偏廢。

監控和調整是持續進行的，不能掉以輕心。

SEO真的是一門大學問，但抓住這幾個要點，你也能一分鐘看懂啦！希望這篇文章能幫到你！

參考資料：

找SEO公司？2023推薦的SEO優化公司和SEO行銷公司廠商分享！

行銷公司推薦哪一間？怎麼選網路行銷公司？秘訣偷偷告訴你！

SEO公司推薦，優化SEO最推薦這3間！

SEO公司推薦，找SEO服務這3間就是你不能錯過的廠商！

[hongkong-team]

更新

🌟 新動態

我們現在不鼓勵 Common Crawl 爬蟲從 Tumblr 抓取內容，就像我們不鼓勵 OpenAI 的 GPTBot 抓取 Tumblr 內容一樣。

在網頁版情報中心上，我們在貼文標題的部落格名稱連結中，添加了rel=「作者」，以提高透過螢幕閱讀器和其他工具的訪問性。

在網頁版上的 /search（搜尋）頁面，我們將搜尋欄從邊欄移到頁面的中心/主要位置。

對於有份參與之前提到的轉載標題重新設計實驗的用戶，當啟用了顯示作者肖像的選項時，我們已經將頭像重新添加到群組部落格的貼文中。

當透過在網頁版收件匣中的投稿來封鎖部落格時，你現在可以從你的次要部落格（如果是收件人）和主要部落格封鎖。

在網頁版上，我們對所有支援語言的本地化數字格式進行了一些改進。

在網頁版上，已登出的用戶在瀏覽部落格檢視時，有時在網頁滑動一段時間後會被提示登入。

我們正在測試為啟用了「精彩內容率先放送」的用戶顯示「你們已經趕上了！」的輪播。

🛠️ 修復

我們修復了顯示用戶的部落格訂閱數量不正確的問題。

在網頁版的貼文編輯器中存在一個問題，導致當放置「閱讀更多」區塊後，再放入照片集時無法正常顯示。現在已經修復了。

在網頁版上，我們對緊湊型貼文中的標題進行了一些改進（例如，在「探索」頁面上以網格形式顯示時）。長長的部落格名稱、徽章和追蹤按鈕，不再在單詞的中間斷行，每個元素在標題中都保持正確對齊。

我們修復了使用 Safari 瀏覽器時「部落格」選單項旁邊出現標點符號的問題。

我們在解決網頁版上貼文編輯器中與撤銷/重做相關的各種問題取得了一些進展。在編輯器中使用撤消/重做時，你應該注意到穩定性有所提高。

在網頁版上，我們修復了匿名請求的頭像為空白的問題。

在網頁版上，我們修復了一個影響貼文編輯器中 HTML 和Markdown 模式的問題，即當「選擇所有」時會選取在編輯器之外的文字。

我們修復了影響某些用戶的問題，該問題導致使用標籤井號（#）開始搜尋會返回搜尋結果，而不是該標籤的結果。

🚧 進行中

我們正在慢慢向 Android 用戶推出活動分頁/突出顯示的重新設計的更多部分。

我們正在努力更新我們的文檔。如果你看到任何令人疑惑或過時的東西，請向我們反映！

🌱 即將到來

我們已經聽到了你對轉載重新設計的意見，並正在討論下一步，謝謝！

遇到問題？請提出支援請求，我們將會儘快回覆！

想要分享你對某些事情的意見？查看我們的 Work in Progress 部落格，並與社群展開討論。

[lawpeizhi]

8月8日，是王菲54歲的生日，今年2023年同時也是王菲「將愛」專輯發行20週年紀念。「將愛」專輯一共收錄13首歌曲，10首國語、3首粵語，「乘客」 是翻唱瑞典音樂人Sophie Zelmani「Going Home」，有國語版與粵語版「花事了」。專輯僅僅一周在亞洲地區銷量突破100萬，新力音樂在香港黃埔的海逸酒店大擺慶功大典。專輯歌名都是詞語的縮寫，如主打歌「將愛」，就是「將愛進行到底」縮寫。專輯由王菲與大陸知名音樂人張亞東製作，張亞東不僅僅是專輯的製作人與編曲人，「夜妝」與「烟」由張亞東作曲。專輯其他大牌音樂人還有陳曉娟「空城」、郭子「美錯」、袁惟仁「旋木」與謝霆鋒「MV」。

1985年，王菲在內地發行她首張專輯「風從哪裡來」，收錄翻唱鄧麗君的歌曲，聲線還十分稚嫩，粵語發音也不標準，但十分有趣。同年1985年，王菲在內地繼續發行「迷人的卡勒」與「記得我」，1986年，王菲再次以專輯「鄧麗君故鄉情」翻唱鄧麗君的歌，同年1986年，繼續發行「分手」與「迷人小姐」，1985年與1986年之間，王菲在內地一共發行6張專輯，當時全是以錄卡帶形式發行。1989年，王菲到香港參加“亞太金箏流行曲創作大賽”，由梁榮駿作曲的「仍是舊句子」獲得銅獎，加盟新藝寶唱片。新藝寶高層陳小寶認為原名“王菲”太內地化，覺得香港歌迷是難以接受，於是唱片公司為她起藝名“王靖雯”，英文名“Shirley”。1989年，王菲發行她在新藝寶的首張同名專輯「王靖雯」，銷量突破3萬張。這時期的王菲是偏向歐美式的音樂，這跟梁榮駿有很大的關係，梁榮駿是王菲的唱片監製，那時候他剛從美國回來，對從小在北京長大的王菲有巨大的影響。(資料整理：高希強)(2003.Sony唱片)#经典 #港乐 #王菲

[ladygagataiwan]

🇲🇽 墨西哥超級新星 Peso Pluma 發行新專輯【GÉNESIS】 歌曲【LADY GAGA】獲得各大樂評廣大迴響！

當紅 24 歲墨西哥流行歌手 Peso Pluma 發行個人第三張錄音室專輯【GÉNESIS】，Peso Pluma 表示他為這張所有的「墨西哥音樂」花了一年創作，並製作了一段日子。知名樂評 Pitchfork 寫道：

「他的新專輯【GÉNESIS】標誌著墨西哥音樂在進軍全球的一個轉折點，跨越了多種風格。」

🎤 曲目：

1. Rosa Pastel (ft. Jasiel Núñez)

2. Luna (ft. Junior H)

3. 77 (ft. Eladio Carrión)

4. Rubicon5. Carnal (ft. Natanael Cano)

6. Gavilán II (ft. Tito Double P)

7. VVS (ft. Darey Castro & Edgardo Nuñez)

8. Su Casa (ft. Luis R Conriquez)

9. Lady Gaga (ft. Gabito Ballesteros & Junior H)

10. Zapata

11. La People (ft. Tito Double P)

12. Nueva Vida

13. Lagunas (ft. Jasiel Nuñez)

14. Bye

其中最受矚目的新歌【LADY GAGA】是一首不插電民謠，與 Gabito Ballesteros & Junior H 合唱，歌詞創作借鑒了遊戲《GTA 俠盜獵車手》、社群軟體 Instagram 與網紅文化，為經典的傳統墨西哥敘事詩可利多（Corrido）注入了 Z 世代的風格，歌曲歌名靈感來自傳奇流行天后「女神卡卡 Lady Gaga」代言的頂尖的香檳酒品牌《香檳王 Dom Pérignon》，歌曲第一句為：

「Dom Pérignon Lady Gaga…」

Peso Pluma 在歌曲的故事中將自己比作一位戴著墨鏡的流行歌星，正在適應奢侈的新生活方式，並把自己比喻為【LADY GAGA】。它感覺就像一首悲傷的南方男孩的說唱歌曲，講述的是除了人與人真誠的聯繫之外，金錢可以買到一切。對於 Peso Pluma 來說，正在把 Corrido 複雜的歷史帶到拉丁音樂的最前線。

【LADY GAGA】理所當然的因為歌名「LADY GAGA」的影響力與話題性，成為專輯【GÉNESIS】新曲中在串流與數位銷售最突出的歌曲，【LADY GAGA】還被收錄在擁有 1,394 萬粉絲追蹤的 Spotify 官方播放清單《Viva Latino》第一順位，發行首日單日串流量達到 369 萬，登上：

－ 全球 Spotify 排行榜第 8 名/美國第 4 名

－Top Song Debut Global 全球排行榜冠軍 (2023.6.23-25)

－墨西哥獲得熱烈迴響！當地 Apple Music 與 Spotify 皆獲得單曲榜冠軍！

【GÉNESIS】在 Spotify 以發行首日 2,280 萬串流的好成績，成為 Spotify 全球專輯排行榜，史上首日串流第 5 高的西語專輯：

1. Bad Bunny - Un Verano Sin Ti (1億4,580萬)

2. Bad Bunny - EUTDM (7,480萬)

3. Bad Bunny - YHLQMDLG (6,003萬)

4. KaRoL G - MAÑANA SERÁ BONITO (3,240萬)

5. Peso Pluma - GÉNESI (2,280M)

Little Monsters 小怪獸們如果對 Peso Pluma 這張新專輯【GÉNESIS】有興趣，整張專輯語歌曲【LADY GAGA】都已經在各大串流平台上架囉！

✏️ 文章翻譯｜卡編

🎨 視覺設計｜虎編

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💽 專輯【GÉNESIS】各大線上串流收聽

https://orcd.co/genesisalbum

🎵 歌曲【LADY GAGA】

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⚡️小怪獸們 𝐋𝐢𝐭𝐭𝐥𝐞 𝐌𝐨𝐧𝐬𝐭𝐞𝐫𝐬 按下「追蹤 𝐹𝑜𝓁𝓁𝑜𝓌」

🎧 獲得更多 𝐋𝐀𝐃𝐘 𝐆𝐀𝐆𝐀 最快最新的西洋流行資訊

@littlemonster.taiwan

@ladygaga.taiwan (備用)

▶ 🔘────── 2023:06:26

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[beyourselfchulanmaria]

What's wrong fucking with that Meta/FB removed twice about that websites on my post. Sorry Adam, You have to find the other way working. I did my best. 透過這個知名畫廊/美術館(基金會) 將會舉辦一個"泰國藝術展"，我們正在聚集和撿選想要展示作品的藝術家，雖然語言不同，但藝術卻無界限。 我已將網站上重點翻譯給大家 (在留言處)，希望有興趣的藝術家們可以發問和共襄盛舉。 Adam Kowalczewski,

Through this well-known gallery/art museum (foundation) there will be a "Thai Art Exhibition". We are gathering and selecting artists who want to exhibit their works. Although the language is different, Art beyond divisions. I have translated the key points on the website for you (Leave a comment below), and I hope that interested artists can ask questions and join in the fun.

我想了想...我根本不是在藝術社交界打混的人，又我雖有人脈但鮮少能用上，因為自己的卑微渺小，也只能幫你們(我的好友)發個貼文宣導，實際上��無太大的互作用力，所以我就想起 Ally Lin (林冠慧)她是個最棒的台灣台北的推手，更是我的好友，就這樣；基於你們的工作性質相仿，或許在未來的工作和事業版圖上你們彼此能擦出火花，相輔相成；祝福一切順利!

I thought about it... I am not someone who hangs out in the art social circle at all. Although I have connections, I rarely use them. Because of my humbleness and insignificance, I can only help you (my friends) do a post to promote. In fact, there is not much interaction. So I remembered that Ally Lin (林冠慧) she is the best promoter in Taipei, Taiwan, and also my friend. That's it; based on the similar nature of your work, perhaps you can create sparks and complement each other in the future work and career map; I wish you all the best! Lan from Taiwan.

✾ ✾ ✾ ✾ ✾ 歡迎來到基金會的網站。 Madame Chromatique 當代藝術在這裡適宜每個人的。 Welcome to the Foundation's website. Madame Chromatique Here, contemporary art is available to everyone.

關於 Madame Chromatique 基金會。 About the Madame Chromatique foundation.

Madame Chromatique 基金會是由一群愛好者、藝術市場專業人士、學術界人士和波蘭視覺藝術家協會成員共同發起的項目，他們 與一群策展專案大使（包括 Marise de Lempicka /Marisa de Lempicka: Wierzę, że moja prababcia Tamara Łempicka nade mną czuwa）、藝術贊助者和合作夥伴一起肩負著在波蘭和海外推廣當代藝術的使命。 The Madame Chromatique Foundation is a project of a team of enthusiasts, art market professionals, academic personalities and members of the Polish Association of Visual Artists, who, together with a group of project ambassadors (including Marise de Lempicka), art patrons and partners, have set themselves the mission of promoting contemporary art in Poland and abroad.

該團隊在藝術品市場擁有30多年的經驗。我們的合作夥伴在波蘭舉辦了 200 多場展覽和開幕式 以及海外活動，以及音樂會和露天藝術活動。他們出版了介紹繪畫、素描、圖形和��塑的藝術書籍和目錄。 The team has over 30 years of experience on the art market. Our partners have organized over 200 exhibitions and vernissages in Poland and abroad, as well as concerts and open-air artistic events. They have published art books and catalogs presenting painting, drawing, graphics and sculpture.

Paweł Edward Brzeziński：他是藝術愛好者，Madame Chromatique ��金會和 Madame Chromatique 美術館的發起人和創始人，於 2023 年 12 月開始營運。他邀請了藝術市場和學術界的資深人士、波蘭國內外知名的藝術家以及對文化敏感的商業代表進行合作。

基金會的主要任務是整合並專注於廣泛理解文化的組織、參與社會事務的企業和藝術家，藉此使藝術對世界產生正面影響的力量。

Paweł Edward Brzeziński, art enthusiast, originator and founder of the Madame Chromatique Foundation and the Madame Chromatique Art Gallery inaugurating its operations in December 2023 . He invited experienced personalities from the art market and the academic world, well-known and recognized artists from Poland and abroad, and business representatives sensitive to culture to cooperate.

The Foundation’s main task is to integrate organizations focused on broadly understood culture, socially engaged business and artists, in order to use the power of the positive impact of art on the world.

藝術無分界限。 “我們邀請您合作。” Art beyond divisions. “We invite you to cooperate.”

01 籌備一個全球項目，透過廣為人知的藝術療法和專業藝術家的指導和支援來支持兒童和年輕人——一個連接人工智慧的門戶。 Preparation of a global project to support children and young people through broadly understood art therapy and mentoring support by professional artists – a portal connected to AI.

02 一群成功人士聚集在藝術與商業俱樂部，他們作為藝術品經銷商共同決定創作並推廣來自波蘭的入選藝術家以及來自海外的。 A gathering of a group of successful people in the Art & Business Club , who together as art dealers will decide on the creation and promotion of selected artists from Poland and abroad.

03 舉辦獨特的展覽以及在 Madame Chromatique 畫廊舉辦的展覽開幕式和畫廊外的其他文化活動（包括音樂會），旨在建立其公司作為藝術贊助人的形象。 Organizing unique exhibitions and vernissages at Madame Chromatique Gallery, as well as other cultural events outside of the gallery – including concerts – to build their company’s image as Art Patrons.

04 在畫廊的私人會議期間，可以擴大企業和私人收藏並交流經驗，並有機會在畫廊內部展出作品。 During private meetings held at the Gallery, attendees have the chance to discuss and expand their corporate and personal collections. They can also exchange experiences and showcase their works within the Gallery’s interior.

聯絡我們 請填寫表格，以便我們進一步了解您和您的需求。 Contact us Please fill out the form so we can learn more about you and your needs.

[beyourselfchulanmaria]

貧富之間往往只是差別在"觀念"的問題，而價值永遠優先於數字，且認知它的人享用其昂貴，無識得感之人過譽了自己的節儉；有很長的一段時間在我的周遭一直和這樣的一群人生活，我知道卻不能明說，因為會撩起爭論，我不愛。所以我熱愛旅行(旅居在不同的城市或小鎮、村落)你會認識所謂真正的貧窮和富有之人的生活，說穿了他們跟金錢財富沒有絕對的關係，但僅只是觀念和經驗的累積。其實懂得愈多的人愈謙虛。有些人根本不識字，但他們的生活和心靈閃閃發光；有些人穿著一身耀眼奪目，言行舉止令人棄之為糞土；更有些人像一棵老樹，滿是日月精華，當你遇到像樹一樣的人，他會讓你想要坐下來乘涼甚至打個盹，無欲無求，也無我，一切仿佛時光靜止，陽光灑灑!

The difference between the rich and the poor is often just a matter of "concept", and value always takes precedence over numbers, and people who knows it enjoy its expensiveness, while people who don't know how to appreciate it overestimate their own frugality; for a long time, I have been living with a group of people like this all my life. I know it but I can't say it openly because it will spark arguments and I don't like it. That's why I love traveling (living in different cities, towns, and villages). You will get to know the lives of the so-called real poor and rich people. To be honest, they have nothing to do with money and wealth, but they are just the accumulation of ideas and experiences. In fact, things the more people knew, the more humble they are. Some people are illiterate at all, but their lives and hearts are sparkling; some people are dressed in dazzling clothes, and their words and deeds make people discard them like dirt; some people are like an old tree, full of the essence of the sun and the moon. When you meet someone like A person like a tree, he will make you want to sit down and enjoy the cool air or even take a nap. He has no desire, no need, no self, everything seems to have stopped and the sun is shining!

- Lan~*

「維姆斯推斷，富人之所以如此富有，是因為他們能夠花更少的錢。以靴子為例…你花五十美元買一雙真正好的皮靴。但是一雙負擔得起的靴子，大約要花十美元，然而你穿一兩季還可以，當它的合成皮塑料板耗盡之後就漏水了… 問題是，好的靴子可以穿很多年，買得起五十美元的人有一雙，並且他們腳上的靴子仍保持乾燥，而一個只能買便宜靴子的窮人在同一時間裡卻花了一百美元買靴子，腳仍然是濕的。」

─ Sir Terry Pratchett, Men at Arms (ebook 電子書)

📌 Terence David John Pratchett || Sir Terry Pratchett (1948-2015) 普萊契爵士出生於英格蘭，是英語文壇最具影響力的諷刺作家之一，被譽為「筆鋒犀利、擅於諷刺的J·R·R·托爾金」。

暱稱泰瑞·普萊契（Terry Pratchett），英國知名作家，擅長文學作品為奇幻文學。至今他共寫過65本書，其作品除了英語外，也翻譯成其他37種語言。其作品總銷量已達8500萬冊。

普萊契早期的愛好包括天文，他喜歡收集Brooke Bond（一種品牌）有關太空的卡片，並擁有一台望遠鏡，他希望長大以後能成為一名天文學家，但因為缺乏數學方面的必要技能，他不得不放棄這一理想。然而，這卻讓他對英國、美國的科幻小說產生了濃厚的興趣。於是普萊契於1963年4月加入了科幻協會，直至幾年後得到了他的第一份工作才退出。

普萊契13歲時在校刊上刊登了他的第一篇短篇小說「The Hades Business」，並在��年後被出版社出版。普萊契在他15歲的時候通過了5個初級考試（0-levels），並開始學習藝術，英語和歷史中級課程(A-levels)。普萊契最初選擇成為記者。在1965年，普萊契離開學校，為Bucks Free出版社工作。工作之餘，他也會以吉姆叔叔的筆名寫一些兒童故事。

普萊契於1968的時候獲得人生的第一個突破。他應邀去接受一個小型出版公司董事Peter Bander van Duren的採訪。交談期間，普萊契提及了他已經完成的小說《飛毯一族》的手稿，為彼得所讚賞。之後《飛毯一族》於1971年由科林·史密斯出版社發行，且是普萊契自配的插圖。該書一經出版，便好評不斷。此書排在他於1976年出版的科幻小說《The Dark Side of the Sun》以及於1981年出版的科幻小說《Strata》之前。

在幾年的工作之後，普萊契成為涵蓋三個核電站的中央發電局的地區新聞官。他後來開玩笑說他已經證明在美國賓夕法尼亞州的三里島核事故發生的準確無暇的時間，而且如果有人相信的話，他會寫一本有關此事的書。

第一本碟形世界系列的小說《魔法的顏色》的精裝本由科林·史密斯出版社於1983年發行。其平裝本的版權很快便由一個環球公司Corgi獲得。第三本碟形世界系列小說《平等權利》的精裝本版權由Victor Gollancz出版社一直保留到1997年，之後史密斯成為普萊契的經紀人。普萊契的小說碟形世界是Victor Gollancz出版社首次出版的奇幻小說。

普萊契在完成第四部碟形世界系列小說《死神學徒》之後離開了中央發電局，以專注於小說創作。

2007年12月，普萊契聲明他已罹患早發型阿茲海默病。2015年3月12日，他於家中逝世，終年66歲。

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如何通過一滴銷魂有效提升女性性欲，增進親密關係？

瞭解女性性欲下降的原因

生理因素：女性的性欲受到多種生理因素的影響，包括荷爾蒙水準的變化、月經週期、懷孕、哺乳等。在這些情況下，女性可能會感到性欲下降，這種現象是非常普遍的。

心理因素：心理狀態也是影響女性性欲的重要因素。壓力、焦慮、抑鬱等情緒問題，往往會導致性欲降低。此外，情感關係的變化、伴侶之間的溝通不暢也會影響女性的性欲。

生活方式：不健康的生活方式，例如飲食不均衡、缺乏運動、睡眠不足等，也會對女性的性欲產生負面影響。保持良好的生活習慣，有助於提高性欲。

一滴銷魂的功效

激發性欲：一滴銷魂作為一款高效的催情產品，其主要功能是激發女性的性欲。只需在飲料中加入一滴，約10-20分鐘後，女性便能感受到明顯的性欲提升。此時，女性會產生強烈的性幻想，進而主動尋求與伴侶的親密接觸。

增強親密感：使用一滴銷魂後，女性的性欲增強，使得雙方在親密接觸時更加投入，享受整個過程。良好的親密感不僅增進了伴侶間的感情，也提升了性生活的品質。

安全無副作用：一滴銷魂的成分安全、無副作用，使用方便，適合不同年齡段的女性。與其他催情產品相比，它的優點在於攜帶方便，容易融入日常生活。

如何正確使用一滴銷魂

用法說明：一滴銷魂的使用方法非常簡單。用戶可以將其加入飲料中，或者直接與白開水混合飲用。根據個人喜好，可以選擇不同的飲用方式。

注意劑量：雖然一滴銷魂的效果顯著，但也需要注意適量使用。過量使用可能會導致身體不適，因此應遵循產品說明，合理控制用量，以發揮最佳效果。

選擇正規管道購買

為了保證產品的品質，用戶應選擇正規管道進行購買，避免購買到假冒偽劣產品。在官方網站或授權店鋪購買，可以確保產品的安全性與有效性。

個人體驗分享

改變生活的第一步：作為一個曾經面臨性欲低下問題的女性，我在使用一滴銷魂後，生活發生了巨大的改變。過去，儘管我努力迎合伴侶的需求，卻總是感到心不在焉，無法真正享受親密時光。但自從我開始使用一滴銷魂，事情發生了變化。

興奮與享受的結合：每當伴侶向我提出親密請求時，我都能感受到一滴銷魂帶來的強烈興奮。這種興奮感不僅讓我在情感上更加貼近伴侶，還讓我們的性生活變得更加美好。每次達到高潮時，我都能全身心投入，忘我地享受這一過程，彼此的關係也因此更加親密。

結論

女性性欲低下並不可怕，關鍵在於如何採取有效的措施進行改善。一滴銷魂作為一款安全、有效的催情產品，能夠幫助女性迅速提升性欲，重拾與伴侶之間的親密關係。在使用過程中，務必注意適量和正規管道購買，以確保最佳效果。總之，女性朋友們如果感到性欲低下，不妨嘗試一滴銷魂，重新找回激情與快樂，享受美好的親密時光。通過正確的使用，一滴銷魂不僅能滿足個人需求，還能增強伴侶之間的關係，讓生活更加美好。

[iamot]

甚麼是兒童體適能？

在台灣的每個角落，父母都希望孩子能健康快樂地成長，但你知道嗎？兒童時期正是身體發展的黃金階段，良好的體適能不僅影響孩子的運動能力，更關乎他們未來整體的健康與自信心。想像一下，一個充滿活力、身心協調的小孩，在操場上奔跑、跳躍，自由自在地探索世界；這樣的畫面背後，是科學設計的兒童體適能課程所帶來的重要幫助。透過專業規劃與系統訓練，不只是讓孩子變得更強壯，更促進大腦發展、提升平衡感和協調性。投資於兒童體適能，就是為他們打下堅實的人生基礎，讓每一個小朋友都能擁有健康、自信且充滿活力的人生起點。現在就了解什麼是兒童體適能，用科學的方法陪伴孩子迎向美好的未來！ 文章目錄 兒童體適能：奠定健康基石，啟發多元發展潛能 兒童體適能的五大核心要素：深入解析與實用指南 常見問答 結論 兒童體適能：奠定健康基石，啟發多元發展潛能 作為一位在台灣深耕市場多年的行銷顧問，我親眼見證兒童體適能對於孩子未來發展的…

[lindaiseo]

最佳房屋二胎推薦申請方案　選擇合適的銀行申請條件、額度與利率解析

在資金週轉不靈，臨時需要一筆週轉資金時，房屋二胎推薦申請嗎？房屋二胎額度高，可以幫助你能快速取得資金。市面上的房屋二胎方案眾多，各家二胎房貸的利率、額度、條件各不相同，我們將為你比較不同銀行和好事貸、民間貸款公司的二胎房貸方案及優缺點，讓你快速了解如何透過房屋二胎取得資金。

房屋二胎是什麼？推薦申請時機？

房屋二胎又稱為第二順位房屋貸款，是指在已經有第一抵押房屋貸款的基礎上，再次利用原房屋進行第二次抵押貸款。這種貸款方式適合緊急需要大額資金周轉的借款人，如：債務整合、房屋整修，還是臨時資金周轉需求時。

房屋二胎推薦申請時機

什麼時候是房屋二胎推薦申請時機？無論你是考慮整合債務、進行房屋整修、投資理財，還是臨時資金需求，了解最佳申請時機能幫助你有效利用房屋資產的價值。那麼，哪些情況下最適合考慮申請房屋二胎貸款呢？

房屋增值時：如果房屋的市場價值上升，申請二胎貸款可以獲得更高的貸款額度，滿足更多的資金需求。

房屋整修時：當房屋需要進行大型整修或翻新，申請房屋二胎貸款可以透過房屋的剩餘價值，進行增值性改造。

債務整合時：如果名下有多筆高利率的信用卡債務或信用貸款等，藉由申請房屋二胎貸款，減少每月還款負擔與壓力。

投資創業時：遇到好的創業、投資機會時，申請房屋二胎貸款能迅速幫你取得投資資金，讓你有效地抓住創業、投資機會。

臨時需求時：在緊急狀況下，例如醫療費用、教育支出或其他生活突發需求，房屋二胎貸款可以提供即時的資金解決方案。

房屋二胎貸款是解決不同財務需求的靈活工具，但選擇申請時機尤為關鍵。房屋二胎推薦適合需要快速取得大筆資金，但無法通過其他途徑解決短期資金壓力的人。合適的申請時機，不僅能夠獲得更優惠的貸款條件，還能有效地管理財務風險。

房屋二胎推薦的理由 申請常見優點

在認識房屋二胎推薦申請的情況後，緊接著要來介紹房屋二胎的優點。房屋二胎是一種常見的資金周轉工具，能讓屋主利用原房屋增貸的價值，快速取得一筆資金。但為什麼這麼多人選擇二胎呢？以下就來深入探討二胎房貸的優勢有哪些：

1. 快速取得資金：

週轉不靈： 當臨時急需一筆資金的情況，例如創業、醫療費用、子女教育、債務整合等，二胎房貸能提供快速且彈性的資金。

抓住商機： 若發現不錯的投資理財機會，現有手頭資金不足的情況下，申請房屋二胎能幫助一筆資金，讓你可以快速抓住商機。

2. 貸款額度高：

貸款資金彈性大： 相較於個人信用貸款方式，二胎房貸的貸款額度較高，能滿足較大資金需求。

抵押品價值高： 房屋二胎是一種以房屋再次作為抵押設定，房屋價值相對穩定，能取得較高的貸款額度。

3. 申請流程簡單：

審核快速： 二胎房貸審核的流程相較於一順位房屋貸款簡便，資金撥款速度較快。

條件寬鬆： 對於信用狀況不佳或急需資金的人來說，申請好事貸房屋二胎是一個較容易取得資金的管道。

4. 貸款用途廣泛：

整合負債： 可以將多筆高利率的債務整合為一筆低利率的貸款，降低每月還款壓力。

創業投資： 房屋二胎也可以用於創業或擴大事業規模所需。

房屋裝修： 當申請銀行裝潢貸款或修繕貸款不過、或資金不足時，可以申請二胎房貸改善居住環境或提升房屋價值。

5.活化不動產資產：

不動產增值： 房屋除了自住功能，本身也是一項資產。透過二胎，你可以將房屋可以增貸的價值轉化為現金，滿足資金需求。

提高資產利用率： 讓您的不動產資產發揮更大的價值，不僅能滿足當前的資金需求，也能為未來的財務規劃提供更多選擇。

二胎房貸具有快速、額度高、申請簡單等優勢，能幫助你解決資金周轉問題，並活化不動產資產。在決定申請前，務必仔細評估自身財務狀況與信用條件，並選擇適合的二胎房貸方案。

房屋二胎推薦管道有哪些？

房屋二胎申請管道相當多元，選擇合適的二胎房貸管道將是成功取得資金的關鍵。以下我們將介紹房屋二胎推薦的管道，幫助你輕鬆找到最合適的貸款方案。

房屋二胎推薦管道

銀行二胎：銀行二胎房貸利率較低和還款期限較長，但申請過程較為繁瑣，審核時間較長。

好事貸二胎公司：好事貸貸款公司提供靈活的貸款方案，審核速度較快，但須透過指定經銷商辦理。

民間貸款公司：民間借款公司對於借款人條件規範較少，不過貸款利率最高，風險也相對較大。

房屋二胎推薦常見管道包括銀行、好事貸公司和民間貸款公司。選擇適合的房屋二胎貸款管道，不僅能有效解決資金需求，還能減輕未來的還款壓力。建議在申請前，仔細比較各種貸款方案的利率、還款期限和手續費，並選擇最適合自己的貸款管道。

房屋二胎推薦方案 二胎房貸利率、額度比較

房屋二胎推薦方案有哪些？選擇合適的房屋二胎方案，需建議根據自身的需求和條件。合適的二胎房貸方案不僅能夠有效降低利率，還能夠提高貸款額度，滿足不同的財務需求。以下我們將列舉出各房屋二胎貸款利率、利率，幫你找到最適合的申請方案。

1.各銀行房屋二胎房貸利率與額度

國泰世華銀行

貸款額度：20~150萬

貸款利率：3.45%起（總費用年百分率3.75%~15.35%）

玉山銀行

貸款額度：50萬起

貸款利率：3.15%~9.88%起（總費用年百分率3.45%~10.20%）

台新銀行

貸款額度：50~300萬

貸款利率：3.43%起（總費用年百分率4.15%~15.04%）

兆豐銀行

貸款額度：依本行鑑估辦法核貸

貸款利率：3.378%（總費用年百分率3.41%起）

王道銀行

貸款額度：最高500萬

貸款利率：5.31%起（總費用年百分率6.58%~18.37%）

永豐銀行

貸款額度：50萬起

貸款利率：5.66%（總費用年百分率5.97%~6.4%）

遠東商銀

貸款額度：10萬起（依本行鑑價辦法核定）

貸款利率：3.2%~10.5%（總費用年百分率3.5%~10.9%）

凱基銀行

貸款額度：最高500萬

貸款利率：3.87%~5.87%（總費用年百分率4.47%~6.49%）

新光銀行

貸款額度：最高600萬

貸款利率：4.13%起（總費用年百分率4.67%起）

陽信銀行

貸款額度：最高擔保品價值95%

貸款利率：前3個月固定利率2.60%，第4個月2.14%~3.89%浮動計息（總費用年百分率4.08%~5.70%）

台中銀行

貸款額度：最高600萬

貸款利率：3.5%起（總費用年百分率3.86%~16%）

三信商銀

貸款額度：50~200萬

貸款利率：3.99%起（總費用年百分率4.29%~15.35%）

2.民間房屋二胎房貸利率與額度

好事貸公司

貸款額度：最高500萬

貸款利率：7%~14%

民間貸款公司

貸款額度：沒有一定標準

貸款利率：9%~36%（採用月利率計息）

在比較房屋二胎推薦方案時，主要關鍵因素包括利率和貸款額度。不同銀行和貸款機構提供的二胎房貸利率範圍從3%到36%不等，貸款額度則根據房屋的市場價值、貸款成數而異。在申請前，請仔細比較各二胎房貸管道的利率、條件和費用，確保選擇最佳方案，實現資金需求的同時降低風險。

房屋二胎申請條件是什麼？

房屋二胎貸款可以解決許多資金周轉的問題，但並非每個人都適合這個貸款方案。了解房屋二胎的申請條件，將有助於你申請前做好評估。以下我們將告訴你申請房屋二胎的基本條件。

1.房屋條件

完整所有權：借款人必須擁有房屋的完整所有權，包括建物和土地所有權。房子不可有持分登記、處分登記或有民間私設。

屋齡限制：大多數銀行會考慮房屋的屋齡，通常要求屋齡須在30年以下；申請好事貸二胎房貸只要房屋有可帶空間即可承辦。

貸款空間：房屋必須在扣除原房屋貸款後，尚有剩餘的貸款空間，即房屋的現值減去已貸款額度後，仍有可貸款的餘額。

還款紀錄：借款人需提供一胎房貸的還款紀錄，以證明借款人的信用狀況和還款能力。

2.申請人條件

年齡限制：申請銀行房屋二胎借款人年齡需在20至65歲之間。而好事貸公司則開放至18至70歲。

信用狀況：良好的信用紀錄是申請二胎房貸的重要條件之一，從借款人的信用報告了解負債情況與還款能力。

財力證明：辦理銀行二胎房貸的借款人，需提供穩定的收入證明，如薪資單、扣繳憑單或薪資轉帳證明等。

負債比例：銀行會評估借款人的負債比例，確保其總負債不會超過可承受範圍。

3.誰適合申請房屋二胎貸款？

需要大額資金的借款人：例如需要資金進行房屋裝修、支付學費或醫療費用的借款人。

信用評分良好的借款人：擁有良好信用評分的借款人，會更容易爭取低貸款利率、更高的貸款額度。

擁有穩定收入的借款人：對於收入穩定的借款人，較能確保申請二胎房貸能準時還款，可降低貸款還不出來風險。

房產價值較高的借款人：房產價值較高的借款人，通常可以取得更高的貸款額度，可滿足較大額度資金的需求。

房屋二胎申請常見的風險

房屋二胎貸款能提供靈活的資金，快速解決各種財務需求，但同時也伴隨著一定的風險。了解房屋二胎的缺點與申請風險，能幫助你申請之前做好充分的準備，避免落入貸款陷阱裡。

1.房屋二胎缺點與風險

利率計息的風險

房屋二胎貸款的利率計息方式會影響借款人的還款負擔。銀行與好事貸公司二胎房貸採用年利率計息 ；而民間代書、代辦公司，則採用月利率、日利率的計息方式，會讓借款人面臨更高的還款壓力。

貸款管道的風險

選擇不合適的貸款管道會落入貸款陷阱。不同的銀行和其他貸款公司在利率、額度、還款條件上存在很大的差異。若選擇了不可靠的民間貸款公司辦理，恐落入高利貸陷阱和不透明的條款，導致法律糾紛問題。

合約內容的風險

在簽署合約前，務必細讀貸款契約中的所有條款，包括提前還款的罰金、利率計算方式以及違約的後果等，確保自己對所有條款都有完整的了解。

2.房屋二胎常見詐騙手法

低利率、高額度的誘因： 許多不法業者會以低利率、高額度等誘因吸引借款人，但實際上卻隱藏著高額的手續費和違約金。

貸款資訊不透明的陷阱： 部分民間貸款公司的資訊不透明，合約中可能隱藏的不合理的貸款條款，讓你陷入債務陷阱。

隱藏不合理合約條款： 合約內容往往複雜，容易混淆視聽，不肖業者可能在合約中加入對借款人不利的條款。

3.如何降低房屋二胎風險？

選擇合法管道： 務必選擇合法、信譽良好的金融機構。

仔細閱讀合約： 簽約前務必仔細閱讀合約內容，了解所有條款，如有疑問應諮詢專業人士。

評估還款能力： 根據自身收入狀況，評估每月可負擔的還款金額。

比較多家方案： 多方比較各房屋二胎的利率、額度和分期還款方案，選擇最適合自己的方案。

房屋二胎雖然能快速解決資金問題，但其風險不容小覷。在申請二胎前，務必仔細評估自身財務狀況，並選擇合法、信譽良好的貸款機構。建議您多方比較不同銀行或好事貸公司的方案，以降低風險，保障自身權益。