batdongsanquan2com - Tumblr blog

batdongsanquan2com · 4 years ago

Text

Kinh Doanh Thua Lỗ Do Đóng Cửa Liên Tục: Các Cửa Hàng Điện Máy Gần Bệnh Viện Phúc An Khang Lo Lắng

Sau hàng tháng trời phải đóng cửa vì ngành hàng không nằm trong danh mục các mặt hàng thiết yếu. Giờ đây, khi thành phố mở cửa trở lại, vì nhiều nguyên nhân mà sức mua chưa được cải thiện. Điều này dẫn đến việc kinh doanh liên tục bị thua lỗ khiến các chủ cửa hàng điện máy gần bệnh viện phúc an khang lo lắng.

Các Chương Trình Ưu Đãi Chưa Từng Có Để Giải Quyết Hàng Tồn

Số lượng hàng tồn kho về điện máy thống kê ước tính tăng hơn 30% so với giai đoạn cùng kỳ năm trước. Số lượng lên đến hàng triệu sản phẩm. Để kích cầu thị trường và xử lý số lượng hàng tồn lớn, các cửa hàng điện máy khu vực bệnh viện phúc an khang đồng loạt tiến hành rất nhiều chương trình khuyến mãi. Hàng loạt sản phẩm được giảm từ 10%-50% trên tổng giá trị. Trong đó giảm mạnh nhất có thể kể đến là TV giảm từ 30-50%, giá trị từ hàng triệu đến hàng chục triệu đồng cho mỗi mẫu.

Ưu điểm của các sản phẩm điện máy, điện tử là không phải lo lắng về vấn đề hạn sử dụng. Nhưng khuyết điểm lớn là sự mất giá lũy tiến với tuổi thọ của sản phẩm. Do đó yêu cầu các chủ doanh nghiệp cần tìm ra hướng xử lý sớm nhất có thể.

Nguyên Nhân Gây Thua Lỗ Của Các Cửa Hàng Điện Máy Gần Bệnh Viện Phúc An Khang

Bất chấp sự giảm mạnh đó, dường như sức mua hàng điện tử, điện máy chưa có dấu hiệu cải thiện đáng kể. Doanh thu chỉ đạt khoảng 30% so với giai đoạn cùng kỳ năm trước.

Phần lớn nguyên nhân phải kể đến vì hiện nay sức mua của cộng đồng giảm mạnh. Sự sợ hãi trước dịch bệnh và nguồn thu ảnh hưởng đã thay đổi hành vi tiêu dùng. Hiện nay, người mua tập trung vào việc đầu tư tích lũy. Hơn việc mua sắm các tiêu sản như các thiết bị điện tử, điện lạnh.

Hơn thế nữa, hai nguồn thị trường tiêu thụ lớn nhất nước là Hà Nội và TP HCM bị phong tỏa trong thời gian dài khiến lượng tiêu thụ giảm mạnh. Các hoạt động vận chuyển trong khu vực cũng bị hạn chế do ngành hàng không thuộc danh mục thiết yếu.

Lời Giải Nào Cho Bài Toán Kinh Doanh Trong Thời Đại Mới?

Các trung tâm điện máy gần bệnh viện phúc an khang quan ngại trước tình hình dịch bệnh phức tạp. Mục tiêu trước mắt là bán đủ doanh số đảm bảo hòa vốn. Nhưng điều này cũng rất khó khăn khi chỉ còn chưa đầy 2 tháng nữa là kết thúc năm.

Định hướng chung của các siêu thị điện máy đến cuối năm 2021 cắt giảm tối đa các chi phí. Những chi phí liên quan đến nhân công, quản lý đều giảm. Thêm vào đó, tạm ngưng hoạt động tại các cửa hàng không lợi nhuận. Bên mảng bán hàng online được đẩy mạnh do lượng mua hàng online tăng cao. Ngoài ra, các chương trình khuyến mãi, đại hạ giá tiếp tục được áp dụng để xử lý số hàng tồn kho.

Xem thêm: https://bdsquan2.com/thai-binh-va-nhung-tiem-nang-thu-hut-cac-du-an-chung-cu-lon/ https://bdsquan2.com/du-an-bds-chung-cu-cao-cap-thanh-cong-tower-tai-tinh-thai-binh/

#benhvienphucankhang

0 notes

batdongsanquan2com · 4 years ago

Text

Thủ Tục Sang Nhượng Căn Hộ Tại KV Bệnh Viện Phúc An Khang Quận 2

Mua nhà là việc rất hệ trọng, đặc biệt là mua bán các căn hộ chuyển nhượng có giá trị cao tại kv bệnh viện Phúc An Khang quận 2. Trong khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì giải pháp mua nhà chung cư được nhiều gia đình lựa chọn hơn cả. Tuy nhiên, những thủ tục pháp lý cũng khá phức tạp và nan giải. Do đó, để đảm bảo an toàn trong quá trình giao dịch, khách hàng cần tìm hiểu quy trình cũng như những thủ tục cần có để tránh xảy ra tranh chấp, sai phạm.

Xem thêm: https://bdsquan2.com/f0-gia-tang-nhieu-benh-vien-len-phuong-an-xin-ho-tro-giam-qua-tai/ https://bdsquan2.com/rome-diamond-lotus-phuc-khang-du-an-trong-chuoi-cong-trinh-xanh/

Các Dạng Mua Bán Sang Nhượng Căn Hộ Thường Gặp

Có 3 loại mua bán sang nhượng căn hộ cơ bản:

Chuyển nhượng, mua căn hộ chung cư khi chưa có hợp đồng: Phần lớn ở dạng này là các căn hộ quanh bệnh viện Phúc An Khang chưa hoàn thành xong, vừa được chủ đầu tư mở bán sơ cấp. Trường hợp này khá hiếm gặp, thường thì khách hàng chỉ cọc trước khoảng 20% giá trị. Sau khi bàn giao căn hộ mới thanh toán hết. Vì vậy rất hạn chế khi muốn sang nhượng, nó phụ thuộc vào quy định của chủ dự án. Khi chuyển nhượng cần sự cho phép và có đại diện đứng ra làm chứng.

Chuyển nhượng, mua căn hộ chung cư khi đã có sổ hồng nhưng chưa có hợp đồng mua bán: So với loại ở trên thì loại này phổ biến hơn. Giao dịch được thực hiện khi có sự đồng ý của chủ đầu tư. Người mua nhà sang nhượng phải chịu trách nhiệm chi trả toàn bộ giá trị khi hoàn thành. Đồng thời, vẫn đảm bảo các quyền và nghĩa vụ với đơn vị đầu tư.

Chuyển nhượng, mua căn hộ chung cư đã có sổ hồng: Đây là loại có thủ tục đơn giản và dễ thực hiện nhất. Hai bên mua và bán thỏa thuận về giá cả, sau đó làm thủ tục công chứng các giấy tờ liên quan theo luật quy định.

Quy Trình & Thủ Tục Khi Sang Nhượng Các Căn Hộ Tại Kv Bệnh Viện Phúc An Khang Quận 2

B1: Chủ đầu tư sẽ xem xét chủ hộ có đủ điều kiện sang nhượng không, bao gồm: tiến độ thanh toán, có sử dụng các hình thức thế chấp để vay vốn không? Khi xác minh nếu đảm bảo đầy đủ các điều kiện thì chủ đầu tư sẽ cho phép chủ hộ tiến hành các thủ tục tiếp theo.

B2: Đại diện bên mua và bán thỏa thuận giá cả, bắt đầu làm các thủ tục tại văn phòng công chứng. Khi công chứng hoàn tất người mua phải giao tiền cho chủ hộ. Sau bước này chủ hộ không còn liên quan gì đến quyền sở hữu căn hộ nữa.

B3: Đóng thuế tại chi cục thuế của quận (huyện), giá trị này khoảng 2% giá trị hợp đồng. Do bên mua hay bên bán đóng đều được.

B4: Cùng với biên lai đóng thuế, tổng hợp các giấy tờ liên quan đưa cho chủ đầu tư. Xác nhận đã hoàn thành các thủ tục và chuyển nhượng thành công. Một bộ hồ sơ sau khi chuyển nhượng gồm: Biên lai các đợt, hợp đồng mua bán với chủ hộ; Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng; Biên lai có dấu xác nhận đã đóng thuế; Giấy phép xác nhận đồng ý chuyển nhượng của chủ đầu tư.

Những Lưu Ý Khi Đặt Cọc, Chuyển Nhượng Hay Mua Bán Nhà Đất

Thủ tục chuyển nhương, mua bán căn hộ kv bệnh viện Phúc An Khang Q2 là vấn đề phức tạp. Nếu không hiểu rõ luật chúng ta sẽ gặp phải những khó khăn, rắc rối. Để hoàn tất cả thủ tục trơn tru, điều đầu tiên phải hiểu thật rõ luật. Kiểm tra tính minh bạc của dự án cũng như chủ sở hữu. Hợp đồng phải có chữ ký của 2 bên, các giấy tờ công chứng phải đảm bảo tính chính xác và hợp lệ.

#benhvienphucankhang

0 notes

batdongsanquan2com · 4 years ago

Text

Cơ Hội Lớn Cho Nhà Đầu Tư Vào Các Dự Án Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Phúc An Khang

Nhu cầu về dịch vụ chăm sóc sức khỏe là một trong những nhu cầu cơ bản trong cuộc sống con người. Vì vậy, giống như FMCG, đầu tư vào lĩnh vực y tế và các dự án bệnh viện đa khoa quốc tế phúc an khang mở ra các cơ hội cho các nhà đầu tư thu được lợi nhuận ổn định. Trên thực tế, trong thời kỳ thị trường suy thoái khi bắt đầu đại dịch Covid-19, lĩnh vực chăm sóc sức khỏe hoạt động tốt hơn hầu hết các lĩnh vực khác.

https://bdsquan2.com/f0-gia-tang-nhieu-benh-vien-len-phuong-an-xin-ho-tro-giam-qua-tai/ https://bdsquan2.com/rome-diamond-lotus-phuc-khang-du-an-trong-chuoi-cong-trinh-xanh/ https://bdsquan2.com/

Yếu Tố Cơ Hội Thu Hút Nhà Đầu Tư

Mật độ dân số cao. Việt Nam luôn được xếp vào danh sách những quốc gia đông dân nhất thế giới. Dự kiến dân số Việt Nam sẽ chạm mốc 100 triệu chỉ trong vài năm tới. Điều này cũng tác động mạnh đến khả năng đáp ứng dịch vụ khám chữa bệnh của các dịch vụ y tế hiện tại vốn đã quá tải.

Tốc độ ăng trưởng kinh tế vượt bậc. Nền kinh tế của Việt Nam luôn có những dấu hiệu phát triển tích cực. Chỉ trong vòng 10 năm, GDP của cả nước đã tăng gần gấp đôi từ 2.158 tỷ đồng (năm 2020) lên 3.847 tỷ đồng (năm 2020).

Đời sống dân trí nâng cao. Kinh tế, khoa học công nghệ phát triển cũng nâng cao đời sống và dân trí của người dân. Hiện nay các cơ sở khám chữa bệnh tư nhân trở nên phổ biến rất nhiều vì có chất lượng dịch vụ và thái độ chuyên nghiệp hơn. Mà mức chi trả không phải là quá đắt so với mặt bằng thu nhập chung.

Các Dự Án Đầu Tư Y Tế Quy Mô Lớn Đã Và Đang Đầu Tư

Năm 2016, VOF đầu tư hàng triệu USD vào các bệnh viện thuộc khu vực miền Trung như Y Khoa Tâm trí, Bệnh Viện Thái Hòa. Tháng 8.2020, Quỹ đầu tư VOF chi 26,7 triệu USD vào Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc.

“Số lượng về nhu cầu khám chữa bệnh tại cơ sở tư nhân tăng tỷ lệ thuận theo sự tăng số lượng tầng lớp trung lưu”. Chuyên gia chia sẻ.

Theo thống kê, tại bệnh viện Hoàn Mỹ lượng bệnh nhân điều trị ngoại trú lên đến hơn 3,8 triệu lượt. Hiện tại hệ thống bệnh viện này được định giá khoảng 300 triệu USD. Mức giá này tăng hơn 100 triệu USD so với thời điểm năm 2011.

Nhà đầu tư của Tập đoàn Vinmec cũng đã tập trung phát triển hàng loạt các hệ thống, cơ sở khám chữa bệnh. Cụ thể như có đến 7 bệnh viện đa khoa quốc tế phúc an khang, 6 phòng khám quốc tế. Còn Y khoa Tâm Trí có tỉ lệ tăng trưởng trên 30%/năm. Hiện tiếp tục mở rộng thêm nhiều chi nhánh và các chuỗi bệnh viện tư nhân tại các thành phố lớn của Việt Nam.

Tương Lai Đầy Cơ Hội Dành Cho Các Dự Án Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Phúc An Khang

Mỗi năm, người Việt đi khám chữa bệnh ở nước ngoài chi tiêu hơn 2tỉ USD. Nguồn thu khổng lồ này thu hút lượng lớn NĐT vào việc xây dựng các cơ sở khám chữa bệnh chất lượng cao, các dự án bệnh viện đa khoa quốc tế phúc an khang. Dự đoán năm 2023, nguồn chi tiêu cho y tế sẽ đạt 23tỉ USD( Theo Fitch Solutions). Và con số này tiếp tục tăng trong tương lai, khi nhận thức về việc chăm sóc sức khỏe ngày càng nâng cao.

#benhviendakhoaphucankhang

0 notes

batdongsanquan2com · 4 years ago

Text

Gần Bệnh Viện Quốc Tế Phúc An Khang: Đại Gia BĐS Trung Quốc Phải Bán Tài Sản Để Trả Nợ

Khủng hoảng của tập đoàn Evergrande Trung Quốc đã kéo nền kinh tế BĐS trung quốc vào cuộc khủng hoảng nợ nần lớn nhất thế kỷ. Sự kiện này khiến cho việc bán tài sản để trả nợ của các đại gia Trung Quốc gần bệnh viện quốc tế phúc an khang đi vào thế khó

Xem thêm: .https://bdsquan2.com/

https://bdsquan2.com/du-an-trung-tam-thuong-mai-vincom-plaza-tai-thai-binh/ https://bdsquan2.com/du-an-quan-the-benh-vien-da-khoa-quoc-te-an-khang-nhieu-phuc-loi-tai-da-nang/

Nguyên Nhân Tác Động Đến Khả Năng Được Duyệt Vay Nợ Của Nhà Đầu Tư BĐS

Evergrande là một trong những tập đoàn về BĐS lớn tại Trung Quốc thuộc nhóm Global 500. Tuy nhiên sau ảnh hưởng nặng nề của Covid-19, Evergrande tổn thất nặng nề. Các nguồn thu bị chậm dẫn đến khả năng chi trả các khoản nợ bị quá hạn. Điều này đã gây nên cuộc khủng hoảng cho BĐS Trung Quốc khi "ông lớn" gặp khó. Chính quyền Trung Quốc yêu cầu các ngân hàng thương mại hạn chế cho vay đối với lĩnh vực BĐS, bệnh viện phúc an khang, nhằm gia tăng trách nhiệm với các công ty đang có nợ vay.

S&P Global: “Niềm tin của nhà đầu tư bị lung lay từ những rắc rối gần đây và khả năng vỡ nợ của China Evergrande Group có thể dẫn đến một cuộc khủng hoảng tài chính tiềm tàng cho lĩnh vực bất động sản Trung Quốc và các công ty phát hành đầu cơ”.

Theo Reuters thống kê từ cuối tháng 6/2021, tỷ lệ bao phủ lãi suất tổng hợp của 21 nhà phát triển bất động sản lớn của Trung Quốc niêm yết tại Hồng Kông đã giảm xuống 0,94. Mức thấp nhất trong ít nhất một thập kỷ, theo tính toán dựa trên dữ liệu của Refinitiv. Tỷ lệ giữa chi phí lãi vay trên thu nhập trước lãi vay và thuế của một công ty là 1,47 vào cuối năm ngoái.

Thách Thức Trong Việc Bán Tài Sản Để Trả Nợ Của Các Đại Gia Bất Động Sản Trung Quốc Gần Bệnh Viện Quốc Tế Phúc An Khang

Hiện tại, khủng hoảng nợ xấu của đại gia BĐS hàng đầu Trung Quốc đã bao phủ bóng đen toàn ngành tại khu vực. Trong khi chiến dịch giảm nợ của Bắc Kinh khiến cho việc vay nợ thêm trở thành điều gần như không thể đối với các doanh nghiệp địa ốc. Các số liệu do Bloomberg thống kê cho thấy trong 30 doanh nghiệp về bất động sản hàng đầu đất nước tỷ dân về doanh số hiện nay thì 2/3 trong số đó đã vi phạm ít nhất một trong “ba giới hạn đỏ” mà Chính phủ quốc gia này khuyến cáo.

“Việc đầu tư vào các dự án liên quan đến bất động sản thường đi kèm với các khoản vay nợ. Trong tình hình hiện nay, rất ít có công ty nào muốn mạo hiểm vay thêm nợ”. Giáo sư Chuanyi Zhou thuộc công ty Lucror Analytics cho biết.

Vấn đề của tập đoàn Evergrande đã làm lung lay sự tin tưởng của nhà đầu tư vào các BĐS Trung Quốc gần bệnh viện phúc an khang. Sự quan ngại về tài chính lan rộng đang khiến các chủ công ty BĐS lo lắng. Doanh số bán nhà, bán đất đều giảm sút tác động tiêu cực đến khả năng thanh khoản của các công ty. Tính đến hiện tại đã có 4 công ty địa ốc tại Trung Quốc bị vỡ nợ.

#benhvienphucankhang benhvienquoctephucankhang

0 notes