ocenka24ua

[ocenka24ua]

Експертна оцінка всіх видів майна від ОЦІНКА24

Потрібна точна та офіційна оцінка для нотаріуса, суду, продажу чи застави? Ми готові допомогти. ✅ Наші послуги:

🏢 Нерухомість: квартири, будинки, комерційні приміщення.

🌳 Земля: земельні ділянки, паї, для будь-яких цілей.

📈 Бізнес: оцінка вартості ТОВ, ФОП, активів компанії.

🚗 Транспорт: автомобілі (включаючи після ДТП), спецтехніка.

🔩 Обладнання: виробничі лінії, верстати, інструменти. Отримайте безкоштовну консультацію та розрахунок вартості послуг на нашому сайті!

[ocenka24ua]

Експертна оцінка всіх видів майна від ОЦІНКА24

Потрібна точна та офіційна оцінка для нотаріуса, суду, продажу чи застави? Ми готові допомогти. ✅ Наші послуги:

🏢 Нерухомість: квартири, будинки, комерційні приміщення.

🌳 Земля: земельні ділянки, паї, для будь-яких цілей.

📈 Бізнес: оцінка вартості ТОВ, ФОП, активів компанії.

🚗 Транспорт: автомобілі (включаючи після ДТП), спецтехніка.

🔩 Обладнання: виробничі лінії, верстати, інструменти. Отримайте безкоштовну консультацію та розрахунок вартості послуг на нашому сайті!

[ocenka24ua]

КУПИТИ, ОРЕНДУВАТИ ЧИ ЙТИ В ПРИЙМИ. ЩО РОБЛЯТЬ УКРАЇНЦІ, І НЕ ТІЛЬКИ, У РАЗІ ВТРАТИ ЖИТЛА

🏠 Нещодавнє дослідження показало, що лише 2% українців 🇺🇦 можуть дозволити собі придбати нове житло у разі його втрати, а 15% здатні орендувати 🏘️.

📊 Проблема доступності житла є актуальною не лише в Україні. У країнах Організації економічного співробітництва та розвитку (ОЕСР) близько 50% респондентів незадоволені вартістю житла 💰.

🏙️ У США майже 60% опитаних висловлюють незадоволення рівнем доступності житла, а середня ціна на житло у 20 найбільших містах США зараз майже на 38% вища, ніж у січні 2021 року 📈.

🏚️ В Англії ціни на житло зараз на 700% перевищують середню річну зарплату 😳, що більш ніж на 100% більше, ніж у 1997 році.

У Німеччині ситуація також складна: кількість соціального житла зменшується, а попит на нього зростає 📉. За останні роки співвідношення кількості соціального житла і числа квартиронаймачів змінилося разюче: якщо раніше на 15 мільйонів сімей-орендарів припадало 4 мільйони одиниць соціального житла, то сьогодні на оренду всього 1 мільйона одиниць соціального житла претендують 21 мільйон сімей 😬.

🏠 У Європейському Союзі 🇪🇺 близько 4,9% людей віком від 16 років повідомили, що протягом життя зазнавали житлових труднощів.

😞 Найвищий рівень житлових труднощів серед тих, хто перебуває під загрозою бідності або соціальної ізоляції, спостерігається в Данії (18,4%), Фінляндії (17,5%) і Франції (17,1%).

✅ Натомість найнижчі показники зафіксовані в Польщі (1,9%), Італії (2,0%) та Угорщині (2,1%).

💡 Ці дані свідчать про глобальну проблему доступності житла, яка потребує уваги та рішучих дій з боку урядів різних країн!

🏠📉📊

[ocenka24ua]

В УКРАЇНІ ВІДНОВЛЕНІ КОМПЕНСАЦІЇ ЗА ЗНИЩЕНЕ МАЙНО

Україна отримала 30 млн євро 💶 від Банку розвитку Ради Європи (CEB) для продовження програми компенсацій за пошкоджене та знищене житло. Кошти спрямовано на оплату понад 800 житлових сертифікатів, які допоможуть людям придбати нове житло.

🔑 Що важливо знати:

📌 Програма передбачає компенсації для учасників бойових дій, захисників та захисниць, осіб з інвалідністю та багатодітних сімей.

📌 Громадяни отримують сповіщення у застосунку «Дія» або на порталі, після чого мають 30 днів на оформлення покупки.

📌 З початку програми «єВідновлення» понад 1800 осіб вже придбали нові оселі за житловими сертифікатами. На 2025 рік у бюджеті заплановано:

💳 3 млрд грн на житлові сертифікати для тих, хто втратив житло.

🏚 1 млрд грн на компенсацію за пошкоджене майно. Програма допомагає відновлювати життя тисяч українців, які постраждали через війну. Разом ми сильніші! 💪

[ocenka24ua]

ІНВЕСТИЦІЇ УЛЬТРАБАГАТИХ 👑

Інфографіка від Visual Capitalist показує, як ультрабагаті люди (УБЛ) розподіляють свої статки.

Середній УБЛ володіє 3,7 будинками.

Інвестиції в акції складають майже 20% багатства УБЛ, причому жителі Америки 🇺🇸 мають найвищу частку багатства в акціях (33%), за ними йдуть Європа 🇪🇺 (28%) та Азія (26%).

Приватні капіталовкладення та венчурний капітал , які включають інвестиції в стартапи, які ще не вийшли на біржу, становлять 6% загального багатства в середньому.

Ось розбивка інвестицій УБЛ:

* Акції: 32%

* Нерухомість: 27%

* Готівка та еквіваленти: 14%

* Облігації: 12%

* Приватний капітал/венчурний капітал: 6%

Деякі цікаві факти:

* Майже шість із десяти УБЛ ‍‍ планують інвестувати в мистецтво цього року.

* Найбагатші люди володіють у середньому 3-7 будинками .

* Криптовалюта 🪙 та золоті активи 🪙 становлять лише 2% і 1% багатства УБЛ відповідно.

* Середня УБЛ має чистий капітал понад 30 мільйонів доларів США , включаючи їхнє основне місце проживання.

Загалом, інфографіка дає цікавий погляд на те, як ультрабагаті люди інвестують свої статки.

[ocenka24ua]

КРИЗИС НЕРУХОМОСТ В ЄВРОПІ

Обсяг угод з нерухомістю 🏢 в Європі 🇪🇺 впав до найнижчого рівня за останні 13 років. 📉 Загальний обсяг інвестицій у першому кварталі зменшився на 26% порівняно з попереднім роком. 😔 Офісна нерухомість очолила спад на ринку комерційної нерухомості, обсяг продажів скоротився на 45%. 😞 Париж переживає найгірший квартал за продажами офісів у всій історії.

У січні-лютому 2024 року обсяг продажу на первинному ринку нерухомості Києва 🇺🇦 знизився майже вдвічі, медіанні ціни за рік зросли на 5,3% порівняно із зимою 2023 року. 🏠

Дані також показують схожі тенденції в інших країнах Європи. Наприклад, у Німеччині 🇩🇪 спостерігається зниження обсягу угод з нерухомістю на 30%, а в Іспанії 🇪🇦 - на 35%. 📊

[ocenka24ua]

РИНОК НЕРУХОМОСТІ В УКРАЇНІ У 2024 РОЦІ: ВИКЛИКИ ТА ТРУДНОЩІ 😬

2024 рік став непростим періодом для українського ринку нерухомості. Галузь зіткнулася з низкою викликів 🚩, зумовлених як внутрішніми чинниками, так і зовнішніми обставинами. Розглянемо детальніше основні проблеми, які постали перед учасниками ринку.

Нестабільна економічна ситуація 💸 Незважаючи на поступове відновлення економіки після важких років пандемії та війни, українська економіка досі залишається вразливою. Високі ставки за іпотечними кредитами, коливання курсу національної валюти та стримане зростання доходів населення негативно впливають на попит на нерухомість. Невизначеність стримує потенційних покупців від здійснення великих інвестицій. 😟

Законодавчі зміни та податкова політика ⚖️ Уряд намагається збалансувати потреби галузі та бюджетні надходження через запровадження нових податків та законодавчих ініціатив. Однак деякі з цих кроків можуть призвести до зростання вартості нерухомості та подальшого уповільнення ринку. Учасники галузі закликають до ретельного аналізу наслідків подібних рішень. 🤔

Дефіцит якісної пропозиції 🏘️ У великих містах спостерігається значний попит на сучасне, енергоефективне та комфортне житло. Однак пропозиція такої нерухомості обмежена через високі витрати на будівництво та брак кваліфікованих кадрів у галузі. Це призводить до завищення цін і ускладнює пошук придатного житла для багатьох українців. 😩

Регіональні диспропорції 🌆🏙️ Київ та інші великі міста залишаються найпривабливішими локаціями для інвесторів та покупців. У той же час, ринок нерухомості в регіонах характеризується низьким попитом та значною пропозицією застарілого житлового фонду. Така нерівномірність ускладнює розвиток місцевих ринків. 🤷‍♂️

Незважаючи на ці виклики, галузь продовжує розвиватися. Учасники ринку сподіваються на стабілізацію економічної ситуації, ефективні законодавчі реформи та посилення інвестиційної привабливості України. Лише за таких умов ринок нерухомості зможе повністю реалізувати свій потенціал та задовольнити зростаючі потреби українців у якісному та доступному житлі. 🙌

[ocenka24ua]

🌆✨ ТОП-15 НАЙДОРОЖЧИХ МІСТ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА У СВІТІ ✨🌆

Економісти консалтингової компанії Arcadis порівняли витрати на будівництво у 100 містах по всьому світу та визначили найбільш дорогі мегаполіси. Порівняння витрат проводили для 20 різних типів будівель, включаючи житлові, комерційні та державні об’єкти. Розрахунки проводили у $💵 та індексували їх щодо Амстердама як еталону.

🥇 На першому місці рейтингу — Лондон. Місто виявилося найбільшим за вартістю, у зв’язку зі зрослим рівнем бюрократії, адміністративних бар’єрів та посиленням правил, що неодмінно збільшило витрати.

🥈 Женева зайняла друге місце, а 🥉 Цюріх — третє.

🌍 Самі доступні города для будівництва: Буенос-Айрес, Аргентина; Лагос, Нігерія; Куала-Лумпур, Малайзія.

Дубай посів 60 місце, Стамбул — 73, Белград — 74, Барселона — 78, Афіни — 71, Майамі — 43, Хельсінкі — 44, Париж — 35 місце, а Рим і Мілан — 56 та 57 місце.

[ocenka24ua]

ВІДШКОДУВАННЯ ЗБИТКІВ ЗАВДАНИХ АГРЕСІЄЮ рф

🤝 Міжнародний Реєстр є спільним проектом з 43 країн та ЄС, з метою зафіксувати всі заяви про збитки від війни. Це допоможе вимагати від Росії справедливих виплат компенсації та репарацій.

💼 Бізнес може теж скористатися цією можливістю і подати заяви про відшкодування збитків через Дію. Міністерство юстиції спільно з партнерами працює над механізмом виплат компенсації 💵.

👨‍💼 Спрощений та безпечний процес подання заяв в Реєстр створено у співпраці з Міністерством цифрової трансформації та підтримкою проєкту USAID / UK 🇬🇧 aid TAPAS Project.

Це важливий крок для українського бізнесу на шляху до відшкодування збитків та отримання справедливості!

Компанія ОЦІНКА24 допоможе Вам визначити справедливу вартість збитків.

Консультації безкоштовно 0 800-502-977, або 050 3000-173 Олександр